Domy, Banskobystrický kraj

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, 6 - izbový, podpivničený rodinný dom , ktorý sa nachádza v obci Veľká Ves, len 10 km od mesta Lučenec. Dom s úžitkovou plochou 152m2 garážou a letnou kuchynkou stojí na pozemku v celkovej výmere 3749m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, odkiaľ sa vchádza na druhé NP. Cez drevené zádverie sa vchádza do chodby, z ktorej je vstup do kuchyne /13m2/, obývačky /20,5m2/, spálne /18,5m2/, kúpeľne /8m2/ a podpivničenia domu, kde sa nachádza aj technická miestnosť a sklad. Úžitková plocha prízemia je 74 m2 a podpivničenia 25m2. Na 2NP vedú betónové schody. Celý priestor je presvetlený sklobetónovou stenou. Z priestrannej chodby sa vchádza do jednotlivých miestností a na balkón. Dom bol využívaný a delený na dennú a nočnú časť. Je však projektovaný na dva 2izb. byty so samostatným vstupom. Už je na predstavách a potrebách nového majiteľa, či uprednostní luxusný priestor, alebo si dom rozdelí na dve samostatné domácnosti. Úžitková plocha poschodia je 78 m2. Okná izieb sú pôvodné drevené a orientované na juho-západ. Dom je napojený na IS /elektrina, plyn, obecná voda +studňa na dvore/ kanalizácia je riešená žumpou. Kúrenie je ústredné, plynové. Dom je postavený v r.1970 z tehál, strešná krytina-škridla. Je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stave. V dvoch miestnostiach je drevená podlaha/parkety/ v kuchyni a kúpeľni keramická dlažba. Na poschodí betónový poter. Na pozemku sa nachádza murovaný domček o výmere 24m2. Ideálny domček pre babičku, alebo hostí, alebo tínedžerov hľadajúcich súkromie. Je napojený na elektrinu, vodu, odpad. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a murovanou pieckou na pevné palivo. Súčasťou domčeka je aj garáž. Ako sa na poctivý vidiecky dvor patrí, nechýbajú ani chlieviky, záhradka na pestovanie a skleník. Na záhrade je vybudovaná podzemná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. Pole za domom o výmere 2979 m², ktoré je súčasťou predaja je momentálne v prenájme. Aspoň máte čas plánovať, či tam raz bude malý vinohrad, ihrisko alebo lúky a polia. Lokalita: Obec Veľká Ves leží v južnej časti stredného Slovenska, len 10km od mesta Lučenec, 2 km od obce Kalinovo a len 4km od zjazdu z R2. Je obklopená krásnou prírodou, poliami, lesmi... Dom, ktorý Vám ponúkam sa nachádza v tichej ulici, ideálne pre rodinu alebo dvojgeneračné bývanie s pekným pozemkom so všetkým, čo k dedinskému životu patrí. Ak Vás ponuka zaujala a preferujete tiché, pokojné bývanie, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s úžitkovou plochou 87m2 a 31m2 v dedinke Uhorské okr.Poltár, ktorý stojí na pozemku v celkovej výmere 3745m2. Dispozícia domu: Vstupná hala/zádverie odkiaľ je vstup do chodby, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Z chodby sa vchádza do kuchyne s výmerou 21m2 a špajze. V tejto rozlohou luxusnej kuchyne sa nachádza aj sporák na pevné palivo. Kúpeľňa /7,5m2/ je po rekonštrukcií a nachádza sa tu sprchový kút, malá vaňa, toaleta a skrinka s umývadlom. Z chodby sa ďalej vchádza do priechodnej obývačky s výmerou 21m2, kde sa nachádza krb na pevné palivo, ktorý bol často využívaný hlavne v prechodnom období. Z obývačky sa vchádza do spálne, ktorá má výmeru 21m2. Okná izieb sú plastové a orientované na východ a juh. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Stavebným materiálom sú tehly, strešná krytina-pálená škridla. Je napojený na IS /plyn, elektrina, kanalizácia, má vlastný zdroj vody - studňu/ Úžitková plocha domu je 87 m², čo ponúka dostatok priestoru na bývanie či rekreačné účely. K domu je pristavaná prístavba, ktorá rozširuje možnosti využitia. Nachádza sa tu letnú kuchynku, technickú miestnosť, garáž a na poschodí dve priestranné obývateľné izby /12m2 a 19m2/. Na pozemku o výmere 3745m2 sa nachádza hospodárska budova /humno/, ktorá rozdeľuje pozemok na dvor a záhradu. Súčasťou hospodárskej budovy je aj garáž s betónovou jamou. Dvor je spevnený a prispôsobený potrebám či už pre farmára, domáceho kutila alebo len tak na relax. Záhrada je rovná, slnečná a je v nej vysadené veľké množstvo ovocných stromov. Celý pozemok je oplotený. Je tu možnosť výstavby nového domu s vlastnou prístupovou cestou. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Uhorské, ktorá je od mesta Poltár vzdialená 8 km a obkolesená krásnou prírodou. Približne 20 km od obce je zjazd z rýchlostnej cesty R2. Dom sa nachádza hneď pri vstupe do dediny a ponúka pohodlný prístup, či už z asfaltovej cesty alebo po spevnenej bočnej ceste priamo do záhrady. V obci je dobrá občianska vybavenosť /škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvá/ Približne 2 km za dedinou sa nachádza chatová osada s prírodným rybníkom, ktorý je v každom ročnom období navštevovaným a obľúbeným miestom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RK RE/MAX Vám na predaj ponúka dvojpodlažný 6-izb.podpivničený rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Breznička, len 5 km od mesta Poltár a 13km od mesta Lučenec. Dom je v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 156m2. Spolu s hospodárskou budovou stojí na pozemku v celkovej výmere 1295m2 DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Vstupná chodba odkiaľ sa vchádza do podpivničenia domu a na 1NP. Na 1NP sa nachádza chodba, z ktorej je vstup do obývačky 19m2, spálne 16m2, izby 13m2, kuchyne 15m2 a kúpeľne s toaletou 7m2. Úžitková plocha prízemia je 78 m2 a podpivničenie má výmeru 34m2 V týchto priestoroch sa nachádza kotol na pevné palivo, plynový kotol, bojler, komora a dielňa. Na 2NP vedú betónové schody. Schodisko je presvetlené sklobetónovou stenou. Celý tento priestor je identický s 1NP. Z priestrannej chodby sa vchádza do jednotlivých miestností. Úžitková plocha poschodia je 78 m2. Dom bol využívaný na dvojgeneračné bývanie. Nachádzajú sa tu dva trojizbové byty. Prízemie je obývané a 2NP je momentálne neobývané /viď foto/ Okná izieb sú pôvodné drevené a orientované na juho-západ. Vchodové dvere a tri okná na prízemí boli už menené za plastové. Dom je napojený na všetky IS /elektrina, plyn, obecná voda+studňa, kanalizácia/ Kúrenie je ústredné – kotol na pevné palivo a plynové kúrenie. V kuchyni na prízemí sa nachádza aj sporák na pevné palivo. Dom je postavený v r.1972 z tehál, strešná krytina- pálená škridla. Je v pôvodnom, ale dobrom, udržiavanom a suchom stave. Na podlahe v miestnostiach je prevažne linoleum a keramická dlažba. Ako sa na poctivý vidiecky dvor patrí, nechýba ani hospodárska budova, dreváreň a chlieviky. Záhrada je slnečná, mierne svahovitá a nachádzajú sa tu rôzne ovocné stromy. Lokalita: Obec Breznička leží v južnej časti stredného Slovenska, len 13km od mesta Lučenec a 5km od mesta Poltár. Je obklopená krásnou prírodou, poliami, lesmi... Dom, ktorý Vám ponúkam sa nachádza v tichej koncovej ulici na kopci s krásnym výhľadom na celú dedinu. Neďaleko sa nachádza škôlka, škola, potraviny, železničná a autobusová zastávka. Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, alebo dvojgeneračné bývanie so všetkým, čo k dedinskému životu patrí. Ak Vás ponuka zaujala a preferujete tiché, pokojné bývanie, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RE/MAX Joy dáva do pozornosti štýlový, kompletne zrekonštruovaný domček v obci Mýto pod Ďumbierom. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie ale predstavuje aj výbornú príležitosť na investíciu – či už na krátkodobé prenajímanie hosťom (turisti, lyžiari, cyklisti), alebo ako súkromná rekreačná chata s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo ocenia všetci čo hľadajú pokojné prostredie a súkromie. Pred 5 rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou od tehly – zo starého neobývaného domu vznikol útulný, vkusne zariadený rodinný dom. Dispozícia: - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - špajza - chodba - kúpeľňa s WC Kapacita: 2 lôžka v spálni + 2 miesta na spanie na sedačke v obývačke. Do budúcna je možnosť zobytniť podkrovie (voda aj elektrika sú už potiahnuté) a vytvoriť ďalšiu spálňu, čím sa zvýši kapacita. Interiér je kompletne zariadený – nábytok zostáva tak, ako je na fotografiách, okrem televízora. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý vytvára útulnú domácku atmosféru Technické riešenie: - kúrenie elektrické, priemerné náklady cca 90 € / mesiac - obecná voda - žumpa – odpad - nové elektrické rozvody - nové stierky, podlahy, okná - zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, upravená dispozícia. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom spoločná stena je odhlučnená. Každá časť má samostatný vstup a vlastný dvor, orientovaný na opačnú stranu, takže sa majitelia navzájom nerušia. Pivnica, zázemie a záhrada: - Dom je čiastočne podpivničený – nachádza sa tu letná kuchynka o výmere 11,6 m². Táto časť domu ponúka potenciál na vytvorenie sauny, menšej wellness zóny alebo štýlovej vinárničky a pivnica cca 7 m² vhodná na skladovanie, víno a pod. - Záhradka je upravená, s okrasnými aj úžitkovými kríkmi, pôsobí príjemne a dostatočne priestranne pre oddych a pohodu. - Na pozemku sa nachádza aj staršia drevenica pôvodne určená na chov zvierat; ako alternatíva je možnosť využiť tento priestor napríklad ako prístrešok pre dve autá alebo ako doplnkové zázemie (úložný priestor, lyžiareň a pod.). Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte – radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje právnu istotu a záruku bezproblémového prevodu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX, pomoci s vybavením úveru a všetkých úkonov spojených s prepisom energií. podkroví.

Rodinný dom s výnimočným výhľadom na Sitno – skvelá investičná príležitosť! Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom stave s veľkým investičným potenciálom, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Banskej Štiavnice – na ul. Jozefa Horáka. Dom je situovaný v tichej ulici s dostatkom súkromia a zároveň len pár minút autom od centra mesta. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: •krásny panoramatický výhľad priamo na vrch Sitno, •slnečný pozemok s juho-východnou orientáciou, •tichá lokalita v kombinácii s výbornou dostupnosťou, •veľkorysý priestor vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, •ideálne ako rodinné bývanie, rekreačný objekt alebo investícia na prenájom. NEHNUTEĽNOSŤ: Dvojpodlažný podpivničený rodinný dom skolaudovaný v r. 1993 – úžitková plocha 218 m²+terasa •Samostatná hospodárska budova – 50 m² •Murovaná garáž – 23 m² •Pozemok o rozlohe 1 421 m² Siete: elektrina, vodovod, septik, plynová prípojka v ulici Kúrenie: centrálne na tuhé palivo Technický stav: pôvodný – nutnosť kompletnej rekonštrukcie interiéru aj fasády DISPOZÍCIA: Suterén / Prízemie (117 m²): •suterén (66m2) - veľké skladové priestory, kotolňa •samostatný 1-izbový byt/apartmán (25 m²), •hosťovská izba, šatník Poschodie (101 m²): •kuchyňa, 5 izieb, •veľká obývacia izba so vstupom na terasu (28 m²), •kúpeľňa s WC. LOKALITA: •tichá a bezpečná ulica v blízkosti centra, •výborná dopravná dostupnosť, •kompletná občianska vybavenosť v dosahu pár minút, •ideálne pre milovníkov prírody a histórie Banskej Štiavnice. CENA: 249 980 € Neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť vlastniť dom s dušou, krásnym výhľadom a potenciálom na vytvorenie bývania či investície podľa vašich predstáv. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Panoramatické foto okolia nehnuteľnosti: https://panorra.com/share/o074c92aae9-2025110215171700 Video nehnuteľnosti z dronu: https://youtu.be/oEvadwGnZ6w Pôdorysy rodinného domu: viď obrazová príloha

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj utešený 2-izb. jednopodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 63m2 s murovanou dielňou a letnou kuchynkou, ktorý sa nachádza v obľúbenej dedinke Kalinovo. Dom stojí na pozemku o výmere 426m2. Technický stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. DISPOZÍCIA DOMU: - priestranná vstupná chodba odkiaľ sa vchádza do obývačky o výmere 18m2, toalety, kúpeľne 7m2, priechodnej kuchyne 12m2 a spálne 11,5m2 Dispozične je dom riešený ako 2-izb., pričom stavebnou úpravou je možné vytvoriť plnohodnotnú 3-izb.dispozíciu podľa potrieb nového majiteľa. Dvere a okná domu sú menené za plastové a orientované na východ. Obvodové múry sú postavené zo zmiešaného materiálu, strešná krytina - plechová, rekonštrukcia prebehla v roku 2016. Úsporu energií v dome zabezpečuje znížený a zateplený strop. Dom je napojený na inž. siete /elektrina, plyn, voda z vlastnej studne s možnosťou napojenia na obecnú vodu, kanalizácia je riešená žumpou. Kúrenie je ústredné – plynové. V letnej kuchynke sa nachádza piecka na pevné palivo. Pozemok má celkovú výmeru 426m2. Nachádza sa na ňom murovaná letná kuchynka 18m2 a murovaný domček/dielňa 30m2 vhodný pre domáceho majstra, alebo ako praktický úložný priestor. Dvor je z časti vydláždený kamennou dlažbou. Záhrada je menšia, čo znamená menej starostí s údržbou, ale zároveň dostatočne veľká na domáce pestovanie zeleniny a relax. LOKALITA: Dom sa nachádza len kúsok od centra obce Kalinovo. Obec je zaujímavá vďaka svojej polohe. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť. Od mesta Poltár je vzdialená 8km a od mesta Lučenec 9 km a zjazd z R2 je vzdialený 7km. Nájdete tu veľmi dobrú občiansku vybavenosť /škôlka, škola, ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody potravín, pohostinstvo / Kalinovo je ideálnym miestom pre tých, ktorí preferujete tiché, pokojné bývanie na dedine neďaleko mesta. Ak Vás ponuka zaujala, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. Nehnuteľnosť Vám osobne veľmi rada predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom s krásnym rovinatým a priestranným pozemkom, ležiaci na hlavnom ťahu do vstupnej brány Nízkych Tatier. Rodinný dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane výmeny strešnej krytiny, okien, elektrických rozvodov a rozvodov vody, kanalizácie a plynu. Pozostáva z dvoch častí, ktoré disponujú samostatnými vchodmi. Dispozícia domu (staršia časť postavená cca v roku 1910): - veranda so špajzou - kúpeľňa, kuchyňa a jedna izba Dispozícia domu (novšia časť postavená cca v roku 1965): - vstup z dvora prízemie – chodba, WC a dve izby - vstup zo zadnej strany na poschodie – chodba, kuchyňa a dve izby Na prízemí sa nachádza so samostatným vstupom pivnica a technická miestnosť (komora). Rodinný dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacgeneračné bývanie, prípadne po rekonštrukcii sa dajú vytvoriť 3 samostatné dvojizbové byty (apartmány), s vlastným vchodom. Vzhľadom k lokalite kde sa nachádza (blízkosť Bystrej, Mýta pod Ďumbierom, Táľov a južnej strany Nízkych Tatier) je pozemok zaujímavý aj z pohľadu zbúrania aktuálnej stavby a vystavania dvoch rekreačných chalúp, s dostatočne veľkými pozemkami a súkromím. Celú atmosféru dotvára pretekajúci potôčik Bystrianka na hranici pozemku. Inžinierske siete: elektrika, voda a krajom pozemku prechádza novovybudovaná kanalizácia a taktiež prípojka plynu. Celková výmera je 1307 m2, z toho zastavaná plocha 154 m2. Tento dom s prekrásnym pozemkom Vám rád predstavím osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom na peter.keresteny@re-max.sk.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v Pohorelskej Maši, okres Brezno. HISTÓRIA Príbeh nehnuteľnosti siaha ku prelomu 19. a 20. storočia kedy bol dom postavený a využívaný ako žandárska stanica. Okrem toho bol súčasťou administratívneho zázemia železiarskeho podniku významného rodu Saxe Coburg-Gotha-Koháry. V roku 2008 bola prevedená významná citlivá rekonštrukcia, ktorá dala tejto budove nové využitie. Zastavaná plocha domu je 104 m2. Je dvojpodlažný. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektrika, voda kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené cez moderné elektrické konvektory a v dvoch miestnostiach doplnené pieckami na drevo. Teplú vodu poskytuje výkonný el. bojler. Dom má nový komín a strechu. DISPOZÍCIA - Dom jednou svojou stenou je spojený so susediacou nehnuteľnosťou. - Prízemie tvorí pristavaná vstupná chodba s ktorej sa prechádza do kuchyne, dolnej kúpeľne s WC a hosťovskej izby. Do vrchnej časti domu sa dostaneme cez pôsobivé točité kovové schody so zábradlím. - 1. poschodie tvoria dve spálne a prechodná obývačka s pieckou na drevo na oddych, posedenie v kruhu rodiny, kúpeľňa s WC. Z obývacej miestnosti je riešený vchod do domu cez verandu. Prístup k domu je svahovitý ale dostupný vozidlom. Parkovanie je možné pred domom. Dom, vhodný pre rekreáciu alebo trvalé bývanie počíta s niektorými zlepšeniami napríklad tesnosti okien alebo aj inými úpravami podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Národného parku Muránska planina s výhľadom na vrch Gindura a na úpätí Nízkych Tatier, pod vrchom Orlova hoľa. Priľahlé kopce a okolitá príroda sú výborným miestom nielen pre aktívny oddych. Za spomenutie určite stojí neďaleká Kráľova hoľa (cca 10 km), ktorá je aktuálne veľmi obľúbenou destináciou, či už v lete alebo v zime. Blízke okolie ponúka množstvo lyžiarskych stredísk, ako Ski Telgárt, Bučník Polomka, Ski and Bike Mýto pod Ďumbierom a južné strany Chopku. Rád Vás prevediem obhliadkou tejto nehnuteľnosti a poskytnem ďalšie informácie. Kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0902 481 255, alebo emailom: branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Realitná kancelária REMAX vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti, Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom so záhradou v obci Vígľaš. Dvojizbový dom, ktorý prešiel čiastočnou významnou rekonštrukciou v roku 2019, sa nachádza v tichej časti obce. Celková výmeru pozemku je 417 m2. Čiastočne podpivničená stavba má bočný vchod, z ktorého sa vstupuje do malej miestnosti a chodby domu. Nasleduje prechod do kuchyni, prechodnej obývačky, prípadne kúpeľni a WC . Obývačka je dverami prepojená so spálňou. V dome bola izolovaná strecha a vymenená strešná krytina za pálenú škridľu. Podkrovie je zaizolované a poskytuje príležitosť na dobudovanie nových izieb. Okná sú plastové s termoizolačným sklom. Nehnuteľnosť je vykurovaná moderným plynovým kondenzačným kotlom Ferroli, jeho výmena prebehla v roku 2021. Odpad je riešený žumpou umiestnenou na pozemku. Voda je zabezpečená z obecného zdroja. V roku 2024 bol osadený moderný bojler na 100 l vody. Na pozemku sa nachádza ešte jedna stavba, na liste vlastníctva vedený ako letná kuchyňa. Ponúka možnosť prebudovať ho na rôzne využitie. Medzi domom a tzv. letnou kuchyňou sú drevené hospodárske priestory k technickému alebo chovateľskému účelu. Za domom je útulná záhradka s ovocnými stromami a hriadkami rôznej zeleniny, pričom je tu priestor aj pre rôzne zariadenia oddychu, či už trampolínu, bazén pre deti a iné vybavenie. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Heľpa, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Lokalita: Heľpa (okres Brezno) Pozemok: cca 575 m² Úžitková plocha (obytná časť): cca 115 m² Rok výstavby: 1952 Stav: čiastočná rekonštrukcia Technický stav: Obytná časť na 2. nadzemnom podlaží prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2024 – 2025: nové rozvody (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) podlahové kúrenie nové podlahy a stierky nová strecha a odkvapy zateplenie sklenou vatou nová elektroinštalácia interiérový nábytok na mieru predpríprava na podkrovie predpríprava na šatník kuchynská linka nie je dokončená. Dispozícia: 2. NP: kompletne zrekonštruované, pripravené na bývanie 1. NP: pôvodný stav – vhodné ako sklad, dielňa alebo na rekonštrukciu Pozemok: pravidelný tvar výmera cca 575 m² spodnú hranicu tvorí potok možnosť vybudovania oddychovej zóny / altánku Výhody: zrekonštruovaná obytná časť bez nutnosti veľkých investícií možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv kombinácia bývania a potenciálu pokojná lokalita v prírode Dôležité: spodné podlažie je v pôvodnom stave kuchyňa nie je dokončená V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií.

RE/MAX Joy ponúka na predaj jedinečný súbor troch rodinných domčekov na jednom spoločnom dvore v obci Horná Lehota pri Brezne. Ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu, alebo ako investícia do rekreačných nehnuteľností v srdci Nízkych Tatier. Hlavné benefity: 3 samostatné domčeky na jednom pozemku – súkromie pre každú jednotku, no výhoda spoločného dvora. Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu. Tichá lokalita s čistým horským vzduchom a nádhernými výhľadmi. Priame napojenie na prírodu Nízkych Tatier – turistika, cyklotrasy, lyžovanie, bežky, hubárčenie. Rodinný dom č.1 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, WC, vstupnej chodby a špajze. Na prízemí domu sa nachádza vaškuchňa a pivnica. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Tento domček má novú strechu. Rodinný dom č.2 pozostáva z kuchyne, kúpeľne, WC, špajze, vstupnej chodby a 1 obytnej miestnosti. Na prízemí sa nachádza vaškuchňa a pivnica. K domu patrí kôlňa, garáž, stajňa a udiareň. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Rodinný dom č. 3 dispozične pozostáva z 2 obytných miestností, vstupnej chodby, kuchyne, špajze a kúpeľne. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Nehnuteľnosť je už niekoľko rokov neobývaná a je nutná rekonštrukcia strechy z dôvodu jej poškodenia a zatekania. Pozemok: Zastavaná plocha a nádvorie: 893m² Záhrada: 389m² Obec Horná Lehota je známa svojou pokojnou atmosférou a čistým horským prostredím, pričom ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre celoročné bývanie aj rekreačný pobyt. V obci sa nachádzajú potraviny Fresh, pohostinstvo, predajňa COOP Jednota, materská a základná škola, kostol a obecný úrad. Z hľadiska dostupnosti Horná Lehota disponuje dobrým dopravným spojením s okresným mestom Brezno, ktoré je vzdialené približne 10 km (cca 10 min jazdy autom). V Brezne sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, zdravotné stredisko, nemocnica, banky, obchody aj služby. Lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Tále (12km), Chopok – Juh (27min), Mýto pod Ďumbierom či Bystrá sú vzdialené len 17 minút jazdy autom. Vďaka tomu je Horná Lehota atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou k turistike, lyžovaniu a prírode. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Valaská, ktorý spája poctivú stavbu, praktickú dispozíciu a príjemnú záhradu. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru, garážou, technickým zázemím a možnosťou užívať si vlastnú záhradu hneď pri dome. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1977, má pôdorys 10 × 9 m, pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. Pozemok má výmeru 810 m² a ponúka peknú udržiavanú záhradu s ovocnými stromami, skleníkom a priestorom na oddych. Denná časť domu na 1 NP tvorí veľká obývacia izba prepojená s jedálňou, loggia, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a chodba. Priestor pôsobí otvorene, vzdušne a rodinne. Príjemnú atmosféru dotvára krbová piecka. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Táto časť domu poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Veľkou výhodou je aj suterén pod celým domom, kde sa nachádza garáž, kotolňa, letná kuchynka, komora a ďalšie dve miestnosti. Tento priestor ponúka množstvo možností – od skladovania, cez dielňu, hobby miestnosť až po praktické zázemie pre záhradu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne v rokoch 2006 – 2007. Vymenené boli plastové okná, upravená denná časť, podlahy, interiérové dvere, stierky, osadená bola krbová piecka, vymenená strešná krytina a dom je zateplený 10 cm polystyrénom. Vykurovanie je riešené kombinovane – plynom aj tuhým palivom, vrátane ohrevu vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Mesačné náklady sa pohybujú približne okolo 200 €. Záhrada je jedným z príjemných bonusov tejto nehnuteľnosti. Je udržiavaná, zelená, s ovocnými stromami, skleníkom a prístavbou využívanou ako sklad náradia a dreva. Tento dom je vhodný pre tých, ktorí nehľadajú len metre štvorcové, ale skutočný priestor pre rodinný život – s domáckou atmosférou, záhradou a zázemím, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj jednopodlažný 3-izbový, podpivničený rodinný dom , ktorý sa nachádza v obci České Brezovo okr. Poltár. Dom má úžitkovú plochu 109 m² a nachádza sa na rozľahlom, slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 2 727 m². Dispozícia domu: Už na prvý pohľad vás očarí otvorený gang (veranda), ktorý dodáva domu jedinečný charakter. Z gangu je hlavný vstup do domu a samostatný vstup do oddelenej izby /12m2/ , ideálne riešenie pre hostí alebo súkromnú pracovňu. Cez hlavný vchod sa vchádza do priestrannej chodby, odkiaľ je vstup do jednotlivých miestností , do priechodnej obývačky / 30,5m2/ a spálne / 25m2/,ďalej do kúpeľne /7m2/, kuchyne /19,5m2/ a špajze /7,5m2/. Dom je podpivničený / 40 m²/, kde sa nachádza technická miestnosť, komora a letná kuchynka. Do týchto priestorov sa vchádza samostatnými vchodmi z dvora. Okná sú pôvodné, drevené orientované juho-západ. Dom bol postavený v roku 1958 z tehál. Je však vo veľmi zachovalom stave a ponúka výborný základ, na trvalé bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia strechy sa riešila v roku 2022. V súčasnosti sa dom využíva na rekreačné účely. Je napojený na IS /elektrinu, plyn, vodu zo studne a odpad riešený žumpou/ Kúrenie je plynové, ale momentálne nevyužívané. V kuchyni a v spálni sa nachádzajú murované piecky na pevné palivo. Pozemok, na ktorom dom stojí, je rovný, slnečný a udržiavaný. Nachádza sa tu murovaná hospodárska budova / dreváreň a garáž. Celý pozemok je oplotený a ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chovanie či prípadnú výstavbu ďalšej menšej stavby. V zadnej časti pozemku preteká potok, čo robí túto nehnuteľnosť ešte viac výnimočnou. LOKALITA: Obec České Brezovo leží na juhu stredného Slovenska, len 5 km od okresného mesta Poltár /Lučenec 23km, Rimavská Sobota 31km, zjazd z R2 20km). Je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou a krásnou prírodou. Dom, ktorý ponúkame sa nachádza v strednej časti obce v ulici, s výborným prístupom na pozemok. V obci sa nachádza pošta, obchod s potravinami, pohostinstvo. Škôlky, školy, lekárne, poliklinika a služby nájdete v neďalekom meste, kde pravidelne chodí autobusová a železničná doprava. Bývanie na dedine má svoje čaro... Ak Vás ponuka zaujala, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. Nehnuteľnosť Vám veľmi rada osobne predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RK RE/MAX Vám na predaj ponúka jedinečný jednopodlažný 6 - izbový podpivničený rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Poltár. Spolu s garážou stojí na rovnom, slnečnom pozemku v celkovej výmere 2437m2. Dom s úžitkovou plochou 149m2 je v pôvodnom, ale dobrom udržiavanom stave. Je zaujímavý tým, že sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek so samostatnými vstupmi. Praktické riešenie pre dvojgeneračné bývanie, alebo podnikanie. DISPOZÍCIA 4 izbového domu: Zádverie so schodiskom. Oknom presvetlená chodba s výmerou 6m2 odkiaľ je vstup do det. izby, komory a prepojovacej chodby. Z tejto chodby je samostatný vchod do obývačky /19,2m2/, det. izby, kúpeľne a kuchyne /17m2/ Kuchyňa je priechodná, cez ňu sa vchádza do spálne /19,2m2/ Okná izieb sú orientované na východ a juh. Úžitková plocha domu je 94m2. Dom je z časti podpivničený. Tieto priestory sú využívané ako technická miestnosť s plynovým kotlom a meračmi. DISPOZÍCIA 2 izbového domu: Vstup je priamo do priechodnej obývacej izby /12,3m2/, z ktorej sa vchádza do spálne /19m2/ kuchyne s komorou a kúpeľne s toaletou. V kuchyni sa nachádza piecka na pevné palivo, ktorá v prechodnom období veľmi dobre poslúžila, ako rýchly zdroj tepla. Okná izieb sú orientované na juh a západ. Úžitková plocha domu je 55m2 Dom je napojený na všetky IS /elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia/ Kúrenie je ústredné – kotol na plynové kúrenie. Dom je postavený z tehál, strešná krytina- škridla/ Bramac/. Na podlahe v miestnostiach je prevažne laminátová podlaha a keramická dlažba. Celková výmera pozemku je 2437m2 . Záhrada je rovné, slnečná a končiaca potokom. Tak krásne a tiché miesto sa v meste len tak nevidí. Majitelia si pri potoku postavili drevený altánok a užívali si kľud v prírode neďaleko domu. Lokalita: Dom, ktorý Vám ponúkame sa nachádza pri ceste v okrajovej časti mesta Poltár s rýchlou dostupnosťou do centra mesta cca 10min./peši a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Dom je vhodný na okamžité trvalé bývanie. Vďaka svojej polohe a krásnemu prostrediu je vhodný aj na rekreáciu. Toto tiché a prírodou obkolesené miesto Vás určite zaujme. Neďaleko sa nachádza jedna z top najkrajších cyklotrás na Slovensku. Ak Vás ponuka zaujala a preferujete tiché, pokojné bývanie, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Directreal MM - V obci Cinobaňa je na predaj určený pomerne rozľahlý pozemok o výmere 1290m2. Prístup na pozemok je od hlavnej ulice prechádzajúcej obcou-asfatovej cesty aj z cesty tiež od cesty obecnej-spevnenej. Pozemok je svahovitý vo svojej časti, avšak v časti, kde stojí malý starý rodinný dom je veľká rovina. Orientácia pozemku je na juho-západ. Je to slnečná strana. V dome je zavedená elektrická energia a voda z verejného vodovodu. V tejto časti obce nie je na ulici kanalizácia, preto odpad treba riešiť formou ČOV. Plyn v obci sa nachádza. Dom je postavený na betónovom základe a je už na novom majiteľovi, či sa ho rozhodne asanovať, alebo použiť. Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 50 Plocha obytnej časti m2: 50 Výmera pozemku m2: 1290 Zastavaná plocha m2: 101 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzc Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tomášovce v Banskobystrickom kraji, po čiastočnej rekonštrukcii. Tento 2-izbový dom s celkovou úžitkovou plochou 180m2 a obytnou plochou 100m2 sa nachádza na pozemku o výmere 1754m2. Jeho zastavaná plocha je 605m2 a pozemok je mierne svahovitý. Dom je postavený z tehly a má príjazdovú cestu z asfaltu. Čiastočne podpivničený dom disponuje inžinierskymi sieťami vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, studne a internetu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým a podlahovým kúrením. Nové plastové okná na celom dome, prvé poschodie komplet po rekonštrukcii, nové stierky, voduvzdorná vinylova podlaha, v obývačke pochôdzne bezpečnostné kalené sklo(podlaha, hrúbka 3cm), komplet nová elektika - meď, nová voda, kúrenie. Pivničné priestory sú využité na technické priestory a bazén. Možnosť dokončenia podkrovia - 3 plnohodnotné izby. Septik 10m3. Nová zámková dlažba na ploche cca 200m2. Vnútorný bazén pod obývačkou sa dá prerobiť na normálnu izbu alebo pracovňu s výhľadom do obývačky, vonkajšia terasa s bazénom a fínskou saunou pre 4 osoby (nieje vo fotodokumentácií). Dom má jedno nadzemné podlažie a garáž. K dispozícii je bazén a terasa, ideálne pre oddych a relaxáciu. Terasa ponúka krásny výhľad. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo ako rekreačný objekt. Strecha je valbová a dom je vo forme osobného vlastníctva. Vhodné aj pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Buďte jedným z prvých, kto si túto jedinečnú nehnuteľnosť zabezpečí! Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 1754 Zastavaná plocha m2: 605 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Bazén,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAB Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Hronský Beňadik. Dom sa nachádza na veľkom rovinatom pozemku vedľa hlavnej cesty. Na dvore je garáž. Dom je poschodový, pri vstupe je chodba, kuchyňa a 3 samostatné izby, samostatná kúpeľňa, a samostatné WC. Na poschodí je samostatná izba a povala. Strecha je pomerne nová- plechová. Kúrenie v dome je riešené gamatkami a samostatnými keramickými kachľami. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 175 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1740 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1962 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMp Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal MM - Štýlový rodinný domček na prenájom pri kúpalisku Novolandia v Rapovciach! Tento úplne nový 3-izbový dom je kompletne zariadený a pripravený na nových nájomníkov. S kuchyňou vybavenou všetkými potrebnými príbormi a riadmi, v tichom a pokojnom prostredí blízko kúpaliska ponúka ideálne miesto na bývanie. S celkovou úžitkovou plochou 100m2 a pozemkom o výmere 400m2, tento vkusne zariadený domček poskytuje pohodlné a útulné bývanie pre novú rodinu(kompletne zariadený, vybavený kuchynskými riadmi a náčiním). Nájom je ideálny pre rodinu, bez domácich zvierat, podmienkou preukázanie príjmu, pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Mesačný nájom je vo výške 500,-EUR plus energie (cena je uvedená bez energií, plus cca 150,-EUR). Voľné od 1.4. 2026 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 400 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pm7 Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - Kamenný rodinný dom neďaleko obci Slatinské Lazy, okres Detva, Banskobystrický kraj. Jednopodlažný dom so zastavanou plochou 182 m2 na pozemku o celkovej výmere 1 289 m2. Pozemok je mierne svahovitý. Dom je postavený z kameňa, s jedným nadzemným podlažím. Nie je podpivničený. Príjazdová cesta je kombinovaná. Inžinierske siete: elektrina a studňa. Kúrenie na tuhé palivo. Vhodné na rekreáciu alebo aj ako trvalé bývanie. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 1289 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 1289 Zastavaná plocha m2: 182 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGy Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom na vynikajúcej adrese v meste Lučenec. Tento 5-izbový dom s celkovou úžitkovou plochou 250 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 726 m2. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou murovanou garážou a taktiež krytým státim, čo je jeho veľkou výhodou. Vstup je priamo z ulice. Konštrukcia domu je z tehly s plynovým kúrením a sedlovou strechou. Taktiež nechýba vlastná klimatizácia, terasa a je ideálnym pre príjemné chvíle strávené s rodinou. Príjazdová cesta je asfaltová, s kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, káblovej televízie a internetu. Vlastníctvo je osobné, s možnosťou využitia pre trvalé bývanie alebo ako sídlo firmy. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, luxusu a praktického využitia priestoru, čím poskytuje ideálne prostredie pre Váš nový domov či podnikateľské sídlo. Buďte jedným z mála, kto si môže užívať výhody tohto exkluzívneho bývania. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 726 Zastavaná plocha m2: 726 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAx Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame vám na predaj pekný RD postavený pred 25 rokmi. Na prízemí RD sa nachádza vstupná chodbička so schodiskom do podkrovia, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, špajza, kúpeľňa, WC a kotolňa. Na poschodí sú ďalšie tri izby, z toho jedna s balkónom, chodba a kúpeľňa s WC. K domu patrí šikovná záhrada s ovocnými stromami a kríkmi, vonkajší bazén a jazierko s rybkami. K RD patrí i menší domček vo dvore, ktorý v súčasnosti slúži ako odkladací priestor, ale v prípade potreby by bol po úpravách vhodný i na bývanie pre 1-2 osoby, čo je výhodou, že by blízko seba mohli bývať napríklad starší rodičia s deťmi. Vo dvore sa ďalej nachádza garáž pre jedno auto a garážové státie taktiež pre jedno auto. RD je ideálny na trvalé bývanie, na chalupu alebo i sídlo firmy. Vďaka svojej polohe by bol ideálny i ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom a to z dôvodu, že v okolí sú široké možnosti turistiky, cykloturistiky, agroturistiky, rôzneho športového vyžitia a pod. Neďaleko sa nachádza lyžiarsky vlek Drozdovo, cyklochodníky, turistické a náučné chodníky, jazero Tajch. Cca do pol hodiny autom sa dostanete do termálneho kúpaliska Vodný raj vo Vyhniach, ďalšieho lyžiarskeho strediska Salamandra, Zveroparku Revištské Podzámčie, taktiež do historickej Banskej Štiavnice, Sklených Teplíc a pod. Veľkou výhodou je i výborná dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 /cca 10min. autom/. Všetky bližšie informácie a info o cene v RK. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 226 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 984 Zastavaná plocha m2: 345 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2000 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Bazén,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJe Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - V dedinke Brehy pri Novej Bani ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom s možnosťou okamžitého nasťahovania. RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou / nová strecha a vymenené plastové okná/, ostatné je v pôvodnom, ale mimoriadne zachovalom a udržiavanom stave. Pozostáva z prízemia, kde sa nachádza vstupná chodba, pracovná kuchyňa, garáž, kotolňa, WC, sprchovací kút a podzemná pivnica. Po schodoch sa dostaneme na 1.poschodie, kde je veľká chodba s verandou a samostatným vchodom do domu, ďalej kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa a WC. V podkroví sa nachádza ďalšia izba a veľká povala, z ktorej by sa dala urobiť veľmi pekná izba s výstupom priamo na balkón. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, prípadne kotlom na pevné palivo, podľa toho akú možnosť si nový majiteľ vyberie. Voda je obecná a odpad je vyvedený do kanalizácie. RD má výbornú polohu, nakoľko sa nachádza v blízkosti centra obce, školy a potravín. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 404 Zastavaná plocha m2: 136 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1963 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Septik,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfG Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - V dedinke Hodruša Hámre - časť Kyslá, ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na trvalé bývanie, chalupu alebo i sídlo firmy. Dom je v pôvodnom stave, pozostáva zo vstupnej chodby, troch veľkých, priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a špajze. Z prízemia sa po schodoch dostanete na povalu, z ktorej môže nový majiteľ v prípade potreby urobiť pekné podkrovné izby. V záhrade sa nachádzajú chlievy a sklad na náradie. Výhodou je i lokalita, v ktorej sa dom nachádza, nakoľko v blízkosti je ZŠ,MŠ, obecný úrad, potraviny /i iné obchody/ a autobusová zastávka. Chalupári by zasa ocenili krásnu prírodu, ktorá dedinku obklopuje a možnosti , či už turistického alebo športového vyžitia, ktoré by tu mali / tenisové kurty, lyžiarsky vlek Salamandra, jazerá a pod./ Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 85 Výmera pozemku m2: 3163 Zastavaná plocha m2: 830 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1933 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p33 Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti mesta, na ulici Martinčekovej. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 291m2, je v pôvodnom stave, veľmi dobre dispozične riešený, pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba. Prvé poschodie disponuje štyrmi izbami a kúpeľňou s WC. Pri dome je samostatne stojaca garáž s letnou kuchynkou. Výhodou je dobrá, lokalita, tichý dvor, ktorý poskytuje dostatok súkromia, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 291 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1973 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/npm Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka jedinečnú vidiecku usadlosť s autentickou atmosférou minulých čias. Ide o pôvodnú gazdovskú nehnuteľnosť z medzivojnového obdobia, ktorá si dodnes zachovala svoj charakter, dušu aj pôvodné architektonické prvky. Areál tvoria tri samostatné stavby, postupne budované od konca 19. storočia až po rok 1936. Dominantou je obytný dom z roku 1936 s aktuálnou úžitkovou plochou približne 115 m², doplnený o ďalšie hospodárske a technické objekty s celkovou rozlohou stoviek metrov štvorcových. Nehnuteľnosť je situovaná v miernom svahu a usporiadaná do uzavretého dvora s romantickým vstupom cez podbránie. V jeho centre sa nachádza kamenná studňa s hĺbkou cca 13 m, ktorá ponúka potenciál na zvýšenie výdatnosti. Všetky objekty sú v prevažne pôvodnom stave, bez výrazných zásahov, čo umožňuje novému majiteľovi citlivú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zachované kamenné múry, vysoké stropy (cca 3 m), pôvodné drevené podlahy, okná či konštrukčné detaily vytvárajú silný autentický zážitok z bývania. Obytný dom prešiel čiastočnými úpravami – strecha bola v roku 2009 pokrytá kvalitnou betónovou škridlou na pôvodnom krove z tvrdého dreva. Elektroinštalácia bola obnovená v roku 2002 vrátane 380 V prívodu. V roku 2012 bola jedna z komôr prerobená na kúpeľňu. Vykurovanie zabezpečovali tradičné pece a kachle. Dom je napojený na vlastný zdroj vody zo studne. Súčasťou je aj podpivničenie so štyrmi miestnosťami a samostatná komora (cca 45 m²) s prístupom na povalu. Rozsiahle hospodárske budovy zo začiatku 20. storočia (cca 250 m²) ponúkajú široké možnosti využitia – od chovu zvierat až po kreatívne prestavby. Nachádza sa tu pôvodná maštaľ so zachovanými kŕmidlami a dispozíciou, ako aj veľký senník (stodola). Ďalšia historická časť z konca 19. storočia (cca 75 m²) zahŕňa miestnosti na varenie s kamennou pecou, údenie, dielňu a bývalý ovčín. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vidieka, histórie a autentických priestorov – či už na bývanie, rekreáciu alebo jedinečný projekt s charakterom. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 115 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 2128 Zastavaná plocha m2: 530 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTS Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame vám útulný domček v malebnej obci Budiná, obklopený prírodou a pokojom. Tento starší rodinný dom s veľkým pozemkom má obrovský potenciál, aby ste ho premenili na chalupu podľa vašich predstáv. Disponuje 3 izbami a kúpeľňou, s možnosťou pristavania ďalších izieb, aby poskytol dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na rozľahlom pozemku budete môcť relaxovať, prípadne sa venovať záhradkárčeniu. Dom sa nachádza v strede dediny, no zároveň v pokojnom prostredí s množstvom stromov a zelene. Je napojený na vodovod a elektrinu. Príjazdová cesta je asfaltová, čo zabezpečuje ľahký prístup k nehnuteľnosti. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v tichom prostredí alebo chcú využiť možnosti pre rekreačné využitie. Nezmeškajte príležitosť získať vlastnú oázu pokoja v srdci Budinej! Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 60 Plocha obytnej časti m2: 35 Výmera pozemku m2: 974 Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/py9 Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - NADPIS RD poltar . POPIS Novostavba rodinného domu v obci Poltár. Jednopodlažný tehlový objekt postavený v roku 2020 s úžitkovou a obytnou plochou 120 m2. Dispozične 2-izbový s celkovou zastavanou plochou 100 m2. Strecha sedlová. Dom nie je podpivničený. Využitie vhodné na trvalé bývanie alebo sídlo firmy. POZEMOK Pozemok o výmere 1 232 m2 je rovinatý. Prístup zabezpečený po asfaltovej ceste. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE Konštrukcia domu: tehlová. Počet nadzemných podlaží: 1. Počet bytov v dome: 1. Elektrický prúd 220/380 V. Kúrenie: plynové. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, káblová televízia, internet. OKOLIE A DOPRAVA Lokalita: Poltár, okres Poltár, Banskobystrický kraj, Slovensko. Občianska vybavenosť a dostupnosť dopravy podľa lokalitných parametrov obce. Okolie poskytuje možnosti pre turistiku a cyklistiku. VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA Stav novostavby, priestranný rovinatý pozemok a kompletné inžinierske siete. Vhodné pre trvalé bývanie alebo pre sídlo firmy. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1232 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLF Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Rodinný dom neďaleko Haličského zámku s osem árovou záhradou a garážou. Predmetom predaja je 5-izbový rodinný dom v obci Halič, okres Lučenec, Banskobystrický kraj. Dom je tzv. čiastočne podpivničený, má dve nadzemné podlažia a zastavanú plochu 277 m2. Celková úžitková plocha je 300 m2, z toho obytná časť 160m2. Pozemok je rovinatý s výmerou 800 m2. Konštrukcia domu je z tehly, typ strechy sedlový. Strešná krytina bola vymenená pred približne 15 rokmi, komín bol rekonštruovaný pred 3 rokmi. Vykurovanie je kombinované – plynové ústredné (kotol) a možnosťou aj na tuhé palivo (krbová vložka, ktorá je napojená na ústredné kúrenie). RD je napojený na všetky IS. na elektrickú sieť 220/380V, plyn, verejný vodovod, kanalizáciu, káblovú televíziu a internet. Dom pozostáva z piatich izieb rozmiestnených na dvoch podlažiach. Čiastočné podpivničenie poskytuje priestor pre technické zariadenia a skladovanie. Taktiež sa tu nachádza garáž, balkón, a technicka časť za domom. Zastavaná plocha a rozmery objektu umožňujú variabilné dispozičné úpravy podľa požiadaviek nového vlastníka. Realizované rekonštrukcie zahŕňajú výmenu strešnej krytiny, rozvodov a opravu komína. Príjazd k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste. Lokalita je v obci Halič na ulici Ľ. Štúra v blízkosti Haličského zámku. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 277 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha,Rozvody Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pP7 Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Team - Ponúkame na predaj starší kamenný dom s jedinečnou atmosférou, nachádzajúci sa v pokojnej obci Terany, necelé 3 km od známeho kúpeľného mesta Dudince. Kompletnú ponuku si môžete pozrieť tu: www.directreal.sk/nehnutelnosti/77181 Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po vidieckom bývaní, víkendovej chalupe alebo zaujímavej investičnej príležitosti. Autentická vidiecka atmosféra: V bezprostrednom susedstve sa nachádza malý gazdovský dvor s chovom oviec, čo umocňuje pokojný a tradičný charakter prostredia. Ideálne pre milovníkov prírody, vidieckeho života a zvierat. Dom je ideálny ako víkendová chalupa, ale aj na trvalé bývanie po rekonštrukcii. Vzhľadom na lokalitu má potenciál aj na podnikanie – napríklad ako penzión, ateliér či agroturistické ubytovanie. Príďte sa pozrieť osobne – dom má veľkú charizmu a čaká na niekoho, kto mu vráti život. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Radi Vás privítame v našom tíme. Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 105 Výmera pozemku m2: 1104 Zastavaná plocha m2: 165 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1936 Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Verejný vodovod Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77181 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWI Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal PNB - V okrajovej časti Novej Bane, na polosamote uprostred krásnej prírody, ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze a dvoch izieb. Ďalšie dve izby sa nachádzajú v podkroví. RD je čiastočne podpivničený /pivnica, letná kuchyňa a miestnosť na odkladanie vecí/. K rodinnému domu patrí i veľké hospodárske stavanie ideálne pre tých, ktorí by si chceli niečo doma dochovať , je tu garáž a pekná záhrada za domom. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 2080 Zastavaná plocha m2: 293 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1964 Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmB Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk