Domy na predaj

Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite, ktorá sa v ponuke vyskytne veľmi ojedinele. Pohodlné bývanie s výhodami mesta, s pokojom a tichom dedinského prostredia sa dnes hľadá veľmi ťažko. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej časti mesta. Výmery: • podlahová plocha domu 171m² • podlahová plocha pivnice 40m² • pozemok ca 700m² • záhradný domček s krbom 18m² Dispozícia; rodinný dom je podpivničený prízemie: • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom • toaleta • kuchyňa s prechodom do jedálne a obývacej izby • šatník • obývacia izba • vchod do pivnice poschodie: • spálňa so saunou a vstavanou skriňou • 2 detské izby • pracovňa • kúpeľňa s toaletou (viď pôdorys) Materiál: • tehlová stavba • plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami Rodinný dom okrem kvalitne použitých materiálov ponúka navyše: • plne funkčné fotovoltické zariadenie s výkonom 3,5kW (plus batéria 10,5kW) • solárne kolektory na ohrev TUV a kúrenia • trojročný kondenzačný plynový kotol • súčasťou domu sú vstavané skrine a úložné priestory robené na mieru • vonkajší prekrytý bazén naplnený slanou vodou (s príslušnou technikou) • záhradný domček s vonkajším posedením a krbom • trávnik je zavlažovaný automatickým systémom napojeným na studňu Doplňujúce informácie: • rovinatý pozemok s ukončenou výstavbou poskytujúcou súkromie • veľmi dôkladná rekonštrukcia prebehla v roku 1998 • k dispozícii sú všetky inžinierske siete, mestká voda aj optika • garáž pre 2 autá • ústredné kúrenie plynovým kotlom Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 439.500€. Zálohový predpis mesačných nákladov je 140€/3osoby.

Ponúkame Vám veľmi pekný priestranný 6izbový rodinným dom, ktorý ponúka pohodlné bývanie v meste s pokojom a okolím nepripomínajúcim mestský ruch. Pivničné priestory aj so samostatným vstupom ponúkajú možnosť využitia na podnikateľské účely. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v lete 2006 vrátane všetkých sietí – elektrické rozvody, kúrenie, voda, plyn. Nanovo sa robili úplne všetky omietky (všetky staré nánosy sa odstránili) a malé úpravy dispozície. Vonkajšie úpravy – zateplenie domu, nové vonkajšie omietky a terénne úpravy – záhrada, ploty a dlažby okolo domu v lete 2008. Zariadenie domu je súčasťou predaja (okrem veľkého jedálenského stola). Výmery: • 1. nadzemné podlažie 122m² • 2. nadzemné podlažie 109m² • pozemok 516m² • terasa na 2. nadzemnom podlaží 16,1m² • pivnica (5 izieb + 2 malé sklady) Doplňujúce informácie: • tehlová stavba s betónovými prekladmi • vykurovanie plynovým kotlom (Viessmann) • dom je klimatizovaný • prístrešok s posedením a bazén sú súčasťou peknej a udržiavanej záhrady • v záhrade sa nachádza domček + plechová garáž na záhradné potreby • trávnik je zavlažovaný automatickým systémom • podpivničený s vykurovanou pivnicou – v pivničnej časti zavedená voda aj plyn • možnosť parkovať 4 autá na pozemku V prípade záujmu poskytneme pôdorys nehnuteľnosti. Pozemok je rovinatý s ukončenou výstavbou poskytujúcou súkromie. Dostupné siete – elektrina, voda, plyn, optický kábel na ulici. Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti Podunajských Biskupíc s blízkou dostupnosťou k MHD, škôlok, ZŠ, banky aj obchodov (Lidl, Billa, Tesco...). Mesačné náklady cca 300€/mesačne. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane právnych služieb a správnych poplatkov.

Ponúkame na predaj posledný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a malebnej časti Serede, za kaplnkou Panny Márie. Táto lokalita susedí s ramenom Váhu Horný Čepeň a lesoparkom Poronda, čo robí z tohto domu ideálne miesto pre rodiny a jednotlivcov, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu. Tešiť vás budú nekonečné prechádzky aj cyklochodník o dĺžke 26km. Dom sa nachádza sa na pozemku s výmerou 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre exteriérové úpravy a súkromie. Samotný dom má úžitkovú plochu 110 m², čo zahŕňa 3 spálne, obyvačku spojenú s kuchyňou, kúpelňu a samostatné WC, technickú miestnosť a komoru. Dom sa vyznačuje moderným dizajnom a nadštandardným vybavením, ktoré zaručuje pohodlie a útulnosť. Kvalitné materiály použité pri stavbe a zariadení domu sú zárukou dlhodobej spokojnosti a nízkych nákladov na údržbu. Energetická trieda stavby je A0. Dispozícia a izby Dom disponuje 4 izbami, vrátane priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí centrum denného života. Okrem toho sú k dispozícii tri samostatné spálne a ďalšie miestnosti, ktoré umožňujú flexibilné využitie – napríklad ako pracovňa alebo detská izba. Kúpeľňa je vybavená modernými prvkami, a samozrejmosťou je aj oddelené WC. Energetická efektívnosť a technológie Jedným z kľúčových technických riešení tohto domu je rekuperačný systém, ktorý zaisťuje kontinuálnu výmenu vzduchu v dome, čím zlepšuje kvalitu vzduchu a zároveň výrazne šetrí náklady na vykurovanie. Dom je vybavený inteligentným riadením vykurovania, ktoré umožňuje nastaviť teplotu v každej miestnosti individuálne. V rámci ceny je možné vykurovanie zabezpečiť pomocou tepelného čerpadla. Všetky okná sú osadené vonkajšími elektrickými roletami vo farbe antracit. Garáž s možnosťou prestavby Súčasťou domu je aj garáž, ktorá ponúka priestor pre jedno vozidlo. V prípade potreby môže byť garáž jednoducho prestavaná na ďalšiu obytnú miestnosť, čím sa zvyšuje flexibilita využitia priestoru. To môže byť ideálne riešenie pre rodiny, ktoré potrebujú viac obytného priestoru alebo kanceláriu na prácu z domu. Exteriér a oplotenie V predajnej cene je zahrnuté aj kompletné oplotenie pozemku, ktoré poskytuje súkromie a bezpečnosť. Pozemok okolo domu ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo detské ihrisko, pričom si zachováva dostatok miesta na parkovanie pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE • Parcela číslo: 3849/347 • Celková plocha pozemku: 593,0 m² • Zastavaná plocha: 162,6 m² (27%) • Plocha zelene: 336,4 m² (58%) • Úžitková plocha budovy: 109,4 m² • Obytná plocha budovy: 76,7 m² • Obostavaný priestor: 743,4 m³ LOKALITNÝ PROGRAM (1NP) • B4 1.01 GARÁŽ: 15,90 m² • B4 1.02 ZÁDVERIE: 4,94 m² • B4 1.03 PREDSIEŇ: 5,71 m² • B4 1.04 KUCHYŇA: 9,45 m² • B4 1.05 JEDÁLEŇ: 10,02 m² • B4 1.06 OBYTNÁ HALA: 16,71 m² • B4 1.07 KOMORA: 1,62 m² • B4 1.08 WC: 1,80 m² • B4 1.09 CHODBA: 6,60 m² • B4 1.10 DETSKÁ IZBA: 12,00 m² • B4 1.11 DETSKÁ IZBA: 12,00 m² • B4 1.12 SPÁLŇA: 16,38 m² • B4 1.13 KÚPEĽŇA: 8,03 m² • B4 1.14 KOTOL: 4,10 m² • B4 1.15 TERASA: 12,39 m² Zvislé nosné konštrukcie • Materiál: Tvárnice POROTHERM 30 PROFI, montážna pena Vodorovné nosné konštrukcie • Strop: Drevený väzníkový krov • Preklady: Prefabrikáty POROTHERM • Železobetónové vence: 300/250 x 250 mm Strecha • Sklon: 25° • Krytina: Betónová BRAMAC • Nosná konštrukcia: Drevený väzníkový krov Nenosné zvislé konštrukcie • Priečky: Tvárnice POROTHERM 14 PROFI, montážna pena Tepelné izolácie • Steny: Polystyrén EPS 70F (hr. 200 mm) • Podlahy: EPS 100S (hr. 120 mm) • Strecha: Minerálna vlna (hr. min. 385 mm), SDK konštrukcia VÝPLŇOVÉ KONŠTRUKCIE • Okná: Plastové alebo hliníkové, izolačné trojsklo • Dvere: Drevené interiérové, hliníkové bezpečnostné vstupné Vetranie • Rekuperačná jednotka: recoVAIR 260/4 Vykurovanie • Zdroj: Elektrické priamovýhrevné rohože, napr. Devimat (možnosť výmeny za tepelné čerpadlo) • Kúpeľňa: Elektrické rebríkové teleso Koralux ELEKTROINŠTALÁCIE • Elektroinštalačný systém: Napájanie cez 3-fázovú sieť (400V), dimenzovaný pre nízkonapäťové spotrebiče a záťaž až do 25 A • Datové rozvody: Príprava pre optické vlákno, ethernetové zásuvky Cat6 v každej miestnosti • Bleskozvod: Hrebeňová bleskozvodná sústava s uzemnením pre bezpečné odvedenie bleskového prúdu • Príprava pre fotovoltaiku: Predpríprava na inštaláciu fotovoltaických panelov s kapacitou pripojenia do hlavnej rozvodnej skrine CENA 299 000 Eur v stave holodom. Kontakt: Ing. Lukáš Obert 0918931300 lukas.obert@gmail.com Dom je aktuálne v štádiu ukončenej hrubej stavby. Po dohode s investorom je možné vykonať zmeny na základe predstavy kupujúceho.

Ponúkam Vám na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 179 m2, pozemok o rozlohe cca 11 árov. Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová strecha, nová elektrina (+ predpríprava na nabíjanie vozidla). Dom na nachádza v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Dom disponuje: Veľkou spálňou, priestranná detská izba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou (vaňa, sprchový kút), technická miestnosť/komora, zastrešená terasa (východ z kuchyne a spálne). Na pozemku sa nachádza veľký prístrešok vhodný napríklad na posedenie, šopka na odkladanie náradia, malý domček pod ktorým sa nachádza pivnica. Pozemok je nízkym plotom rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu. Kúrenie -nový plynový kotol PROTHERM (radiátory), zásobníkový ohrievač na teplú vodu, dom disponuje 2 novými klimatizačnými jednotkami, mestská voda, žumpa. Rodinný dom sa nachádza v obci Čifáre, vzdialenej 8 minút od centra mesta Vráble. Obec Čifáre má základnú občiansku vybavenosť ako potraviny, miestne pohostinstvo, ihrisko, základná a materská škola, zmrzlina. Krajské mesto Nitra je vzdialené cca 27km, mesto Levice cca 18km. Do AE Mochovce je to cca 8 minút autom. Možnosť nasťahovať sa ihneď bez potreby ďalších investícií, dom zostáva čiastočne zariadený. Cena je 189 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK. Rada Vám poskytnem pomoc pri vybavovaní HÚ. Pre viac informácií či obhliadky ma kontaktujte. Mgr. Belanová Tel. 0949 482 002

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby, kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (46 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Slnečný pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (46 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory + predpríprava na krb + vlastná studňa + solárny ohrev vody. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie, je napojený na všetky inžinierske siete. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.

Priestranný dom pre veľkú rodinu a samostatný domček na konci pozemku pre zachovanie súkromia. Pozemok 1982m2. Zastavaná plocha a nádvoria 1026m2. Záhrada 956m2. Úžitková plocha určená na bývanie 337m2. Vydláždená plocha zámkovou dlažbou 442m2. Areál pre zvieratá - 9m2 voliéra, 6m2 sklad, 6m2 kurník, 25m2 oplotený výbeh, 23m2 pergola s viničom. Zastrešenie mimo obytných častí - sklad okolo zadného domu 65m2, terasa pred zadným domom 62m2, areál pre zvieratá 21m2 Celý pozemok bezbariérový vyrovnaný do jednej výšky. Žiadne schody iba do vínnej pivnice. Vysadená záhrada, studňa, závlahy vybudované po celom pozemku. Kamerový systém. Solárny systém na ohrev teplej vody. Roldorové skrine spolu 19,5bm. Kuchynské pracovné dosky so skrinkami spolu 20bm. Kuchynské vysoké skrine samostatne stojace 7bm. 3x klimatizácia. Tri kúpeľne, 1x vaňa, 2x veľké sprchové kúty, 3x WC, 2x pisoár, 1x bidet. Okná plastové izolačné trojsklo. Kolaudácia december 2018. Brána, garáž a hliníkové rolety všetky s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. 2x videovrátnik s magnetickým otváraním z oboch domov. Pivnica 35m2. Veľké zastrešenie v zadnom dome na čokoľvek. Regálový sklad. Vypracovaný znalecký posudok na sumu 426470,-eur.

Na predaj : Priestranný poschodový dom v obci Dolné Dubové, tesne pred dokončením Hľadáte ideálne miesto pre život vašej rodiny v pokojnej lokalite, no s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj moderný poschodový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Dolné Dubové, len kúsok od okresného mesta Trnava. Dom je momentálne vo fáze tesne pred dokončením, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných predstáv (výber sanity, podláh, dverí a kuchynskej linky). Základné parametre domu: • Úžitková plocha domu: 124.10 m² (dostatok miesta pre vaše nápady) Plánovaný termín predaja: Jar 2026. Nasťahovať sa tak môžete už v priebehu budúceho roka! Popis nehnuteľnosti: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Vďaka poschodovej konštrukcii ponúka jasné oddelenie dennej (prízemie) a nočnej (poschodie) časti, čo zaručuje maximálne súkromie. Priestranná úžitková plocha 124,10 m² poskytuje dostatok priestoru pre obývaciu izbu, kuchyňu, spálne, kúpeľne, technickú miestnosť a úložné priestory. Lokalita a výhody: • Lokalita: Tichá a vyhľadávaná obec Dolné Dubové. • Dostupnosť: Výborné spojenie s okresným mestom Trnava (pár minút autom). • Stav: Tesne pred dokončením – možnosť dokončenia interiéru na mieru. • Termín: Kolaudácia naplánovaná na Jar 2026. • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom v pôvodnom stave v obci Koplotovce ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať, prerábať alebo si vybudovať svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieckom prostredí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • veľkorysý pozemok o výmere 2 132 m² – ako stvorený na výstavbu, záhradu, relax alebo podnikateľský zámer, • tichá a bezpečná lokalita v obci Koplotovce, • dom v pôvodnom stave, ktorý umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, • výborná dostupnosť do Piešťan a Hlohovca, • príjemné prostredie s bohatou prírodou v okolí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, investorov, stavbárov, ale aj pre tých, ktorí snívajú o súkromí a veľkom pozemku na vidieku. Ak hľadáte príležitosť, ktorá má skvelý potenciál – toto je ona. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu N&H group, s.r.o. tel.č. 0951506078

Moderná dispozícia ponúka veľkú dennú zónu s galériou, 5x izba, 3x splálňa, veľké hliníkové okná, terasu, 2x WC, 2X kúplňu, tepelné čerpadlo, kvalitné materiály. Aktuálne stavebný pozemok disponuje platným územným rozhodnutím pre stavbu. Veľkosť stavebného pozemku od 800m2 (podľa dohody). Siete: voda, el., kanalizácia Dispozícia, technické riešenie, materiály a veľa dalších faktorov je možné upraviť podľa želania klienta. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

na predaj rodinný dom s pozemkom veľmi obľúbená Chatárska oblasť

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po tichom bývaní v blízkosti mesta vo vyhľadávanej časti mesta Zvolena - v Zolnej, v tichej uličke mimo hlavného ťahu, s krásnym výhľadom na okolité kopce a zeleň s krásnou slnečnou rovinatou záhradou, postavený na pozemku o výmere 3 368 m2 (spolu so záhradou a pozemkom pod domom). Lokalita poskytuje ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom má potenciál pre trvalé bývanie, víkendové sídlo alebo investičnú nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA: Dispozične rodinný dom ponúka praktické riešenie pre rodinu a pozostáva zo vstupnej chodby, troch priestranných obytných miestností, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleným WC. Na dvore sa nachádza garáž, technická miestnosť, pajta, murovaná komora a skladové priestory. Z rozsiahleho dvora sa dostaneme do krásnej veľkej rovinatej slnečnej záhrady o výmere 3 368 m2, ideálnej na oddych, pestovanie zeleniny, ovocných stromov alebo vybudovanie altánku či bazéna. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu 220/380V, odpad je riešený septikom. Vykurovaný je pecou na pevné palivo s obehovým čerpadlom a do rodinného domu vedú rozvody do radiátorov, strecha škridla, ako stavebný materiál bol kameň, priečky sú z tehál. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi previesť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Prístup k nehnuteľnosti je celoročne bezproblémový po asfaltovej obecnej komunikácii. VÝHODY: - Kúpou ihneď voľný, - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - Krásna súvislá rovinatá záhrada o výmere 3 368 m2 (plocha spolu s pozemokom pod domom a dvorom) s výhľadom na kaštieľ, - Bývanie v krásnej prírode pár minút od Zvolena. LOKALITA: Zvolen - časť Zolná, je vyhľadávaná lokalita, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra Zvolena, množstvo turistických a cyklistických trás, lesy, potoky a lúky ideálne na oddych a šport. Centrum mesta Zvolen je vzdialené len 10 minút autom Tento rodinný dom je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po tichom bývaní v blízkosti mesta, s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-71160. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu nadštandardne zariadený 4 izbový rodinný dom na ulici Kňažské v meste Trenčín - časť Záblatie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: Úžitková plocha domu 112m2. K domu prislúcha aj garáž s výmerou 22m2. Dom je tehlový a predáva sa plne zariadený. V celom dome boli použité kvalitné materiály a všetok nábytok je vyhotovený na mieru. Vykurovanie v dome je podlahové. Zdrojom tepla je plynový kotol BAXI s ohrevom teplej úžitkovej vody. Súčasne je využívaná fotovoltaika a rekuperácia. Inteligentná domácnosť, kamerový systém, alarm, úpravovňa vody a klimatizácia. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 430m2. Udržiavaný, rovinatý pozemok. IS: plyn, voda, elektrika, kanalizácia. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria, obývacej haly spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou, dve detské izby, technická miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, špajza a terasa. ZARIADENIE: INTERIÉR: Dom sa predáva plne zariadený. Plastové okná, keramická dlažba, parkety, kuchyňa na mieru spolu so všetkými spotrebičmi, kúpeľňa s umývadlami, vaňou, sprchový kút, práčka, sušička, odvápňovač vody, vstavané skrine na chodbe aj v detských izbách, jedálenský stôl so stoličkami, skrinka pod TV, detské izby plne zariadené - stôl, stoličky, postele a vstavané skrine. EXTERIÉR: Vonkajšie exteriérové žalúzia, bazén vykurovaný tepelným čerpadlom spolu s prekrytím, vírivka, vonkajšia sprcha, výsuvná markíza, gril, plne zariadená terasa so sedením, plynový ohrievač, hojdačka, lehátka, automatická kosačka a závlaha na celom pozemku. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Trenčína. V okolí rodinného domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť pre komfortné bývanie s možnosťou rýchleho napojenia na diaľnici D1. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NA PREDAJ Rodinný dvojdom, s vysokými stropmi 4,15m!!! Lednické Rovne, ulica Medová (7km od Púchova) Užitkova plocha domu 98 m2, vlastný slnečný pozemok + parkovacie miesta pred domom 249.500€ MOŽNOSŤ VLASTNÉHO BÝVANIA DO KONCA ROKA Dispozícia domu Technická miestnosť, 2x detské izby, Kúpelňa, WC, Špajza, Kuchyňa s jedálňou a obyvačkou, Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou. Siete Obecný vodovod, Kanalizácia, Elektrická prípojka O pozemku -pozemok je slnečný, rovinatý v tichej lokalite -udržiavana prístupová cesta v zimnom období -100 metrov ku vstupu do Historického parku -vlastné parkovacie státia priamo na pozemku Výhody -Vysoké stropy so svetlíkmi v obyvačke a kuchyni -4,5m široký HS portal v obyvačke a kuchyni -Novostavba -Bývanie pri historickom parku -Predaj na klúč/Dom sa predáva ako komplet, bez kuchynskej linky a spotrebičov= MINIMÁLNE STAROSTI Zuzana Pavlusová 0907 512 751 www.pavlusresidence.sk

Moderný bungalov plný pohody a svetla – ideálny domov pre vašu rodinu! Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma? Tento novopostavený 4-izbový bungalov spája moderné technológie, funkčnú dispozíciu a príjemnú atmosféru pre pohodlný život v každom veku. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj jednotlivcov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní bez kompromisov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na spoločné chvíle aj rodinné oslavy Dve detské izby + komfortná spálňa 2 kúpeľne – jedna s vaňou a sprchovým kútom, druhá so sprchovým kútom a ďalšou toaletou Oddelené WC Praktická zásobáreň/pantry pri kuchyni Zádverie, chodba, vstavané skrine Krytá terasa – ideálne miesto na rannú kávu či letné večery s priateľmi TECHNICKÉ PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE Moderná tehlová stavba (POROTHERM) s kvalitným zateplením (polystyrén 200 mm) Valbová strecha s betónovou krytinou Plastové okná s trojsklom a vnútornými žalúziami Podlahové elektrické vykurovanie + predpríprava na krb Ohrev vody: elektrický bojler 120 l Klimatizácia v obývacej izbe Veľkoplošné laminátové parkety a keramická dlažba Príprava na TV a internet v každej izbe Dom je pripojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu EXTERIÉR A OKOLIE Fasáda v kombinácii jemnozrnnej a mozaikovej omietky – vkusný a nadčasový vzhľad Priestranný pozemok vhodný na záhradu, detské ihrisko alebo letnú kuchyňu Pokojná lokalita s rýchlym prístupom k občianskej vybavenosti ✅ PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ Jednoduchá a praktická dispozícia bez schodov – ideálne pre deti aj seniorov ✔ Nízke mesačné náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a modernému vykurovaniu ✔ Súkromie, pokoj a priestor – bez kompromisov ✔ Skvelá kombinácia komfortu, technológií a útulného dizajnu Cena 267 000€ a obhliadky na vyžiadanie : Soňa Hóková 0911741730 Neváhajte a rezervujte si svoje nové bývanie už dnes!

Predám rodinný dom v Čalovci / Violin. Dom má 3 izby, obsahuje všetko pohodlie, ktoré rodina potrebuje. Štruktúra domu je veľká pivnica, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, hala, 3. podkrovná izba sa nachádza v podkroví s veľkým balkónom. K domu patrí aj stodola a kotolňa. Dom sa nachádza na 8-akrovom pozemku, ktorý je plný ovocných stromov a hrozna. Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným kotlom na lacný LPG. Plynová nádrž sa nachádza v záhrade. Náklady na údržbu domu sú veľmi nízke. Dom je zateplený, okná sú moderné plastové, strecha bola vymenená pred niekoľkými rokmi. Ak máte záujem o dom, volajte prosím na toto číslo. Realitní makléri prosím nevolať, naše skúsenosti sú zlé. Eladó egy családi ház Megyercsen / Violinban. A ház 3 szobás, minden komfortot tartalmaz amire egy családnak szüksége van. A ház felépítése nagy pince, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba a tetőterben található a 3-dik manzart szoba amihez nagy erkély tartozik. A házhoz tartozik még egy pajta és egy kazánház. A ház egy 8 áres telken van, amely tele van gyümölcs fákkal és szőlővel. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja olcsó Lpg gazzal. A gaztartály a kertben található. A ház fenntartási költsége nagyon alacsony. A ház be van szigetelve, ablakai modern műanyag ablakok, a tető pár éve lett cserélve. Ha felkeltette a ház az érdeklődését kérem hívjon ezeken a számokon. Ingatlankozvetítők kímeljenek, rossz a tapasztalatunk.

Ponúkam na predaj 2-podlažný rodinný dom so zastavanou plochou 124 m², úžitkovou plochou cca 300 m² a pozemkom o výmere 475 m², v lukratívnej časti mesta Martin – Stará Ľadoveň. Dom je situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra a v blízkosti novej nemocnice. Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojím investičným potenciálom a ponúka dve hlavné možnosti využitia: 1.Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Po rekonštrukcii je možné dom rozdeliť na dve samostatné plnohodnotné bytové jednotky (každá cca 100 m²), ktoré sú ideálne na prenájom zdravotníckemu personálu alebo dlhodobým nájomcom. 2.Alternatívou je rekonštrukcia so zámerom podnikania – dom je vhodný ako ambulancia, salón, kancelárie, ateliér, sídlo firmy či iné prevádzky. Priestorová dispozícia umožňuje flexibilné prispôsobenie podľa typu podnikania. Dispozičné možnosti domu umožňujú širokú variabilitu a prispôsobenie podľa konkrétnych potrieb nového majiteľa. Dispozícia domu: 1. poschodie: -vstupná hala, chodba -kuchyňa so špajzou -kúpeľňa a samostatné WC -2 samostatné izby – vhodné ako kancelárie alebo apartmány 2. poschodie: -kuchyňa (bez linky) -samostatné WC -3 izby – možnosť úpravy na 2 až 3 bytové jednotky Pivnica: -3 priestranné miestnosti – vhodné ako sklad alebo technické zázemie Technický stav: -plastové okná -pozinkovaná plechová strešná krytina -vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol -možnosť parkovania na pozemku aj pred domom V prípade záujmu veľkopriestorová garáž za doplatok. Ak Vás táto naša ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0908935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk V inzeráte sú použité ilustračné obrázky.

TOP INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ PRI LIPTOVSKEJ MARE – VYSOKÁ NÁVRATNOSŤ | CELOROČNÝ DOPYT Znížená cena na 209 900 € z pôvodnej 219 000 €. Ak hľadáte jednu z najlepších investičných príležitostí na Slovensku, táto nehnuteľnosť spĺňa všetky kľúčové kritériá: -špičková lokalita, -celoročná obsadenosť, -okamžitý výnos a dlhodobé zhodnotenie hodnoty. Ponúkam na predaj štýlový, kompletne zariadený rekreačný dom s pozemkom 445 m² a obytnou plochou 175 m², situovaný len pár metrov od pláže Liptovskej Mary a približne 2,5 km od Tatralandia v obci Liptovský Trnovec. Ide o absolútne vychytenú lokalitu, kde je ponuka porovnateľných nehnuteľností dlhodobo veľmi obmedzená. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená – okamžitý štart bez ďalších investícií. Dispozícia domu je ideálna pre rodiny aj nájomcov. Prízemie: vstupná chodba, obývacia časť s krbom a kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, izba Poschodie: dve izby (jedna s balkónom), druhá kúpeľňa s WC -Nový kondenzačný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady, celoročné využitie. -Garážový prístrešok pre 2 autá. Exteriér rekreačného domu bol kompletne zrenovovaný v tomto roku (v lete 2025), čo znamená, že nový majiteľ nemusí v najbližších rokoch počítať so žiadnymi zásadnými investíciami do vonkajšieho stavu nehnuteľnosti. Táto skutočnosť výrazne znižuje budúce náklady a zvyšuje čistú efektívnu návratnosť investície. Ide o Investíciu s vysokou efektívnou návratnosťou nakoľko dom je dlhodobo a stabilne vybookovaný, čo potvrdzuje reálny a overený dopyt po ubytovaní v tejto lokalite. Liptovská Mara patrí medzi najnavštevovanejšie rekreačné oblasti na Slovensku, s využitím počas celého roka: -leto – voda, pláže, športové aktivity -zima – dostupné lyžiarske strediská -jar a jeseň – wellness, turistika, predĺžené víkendy Vďaka tomu ide o vysoko efektívnu investíciu, ktorá kombinuje pravidelný príjem z prenájmu a dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti v jednej z najatraktívnejších lokalít krajiny. Ak Vás táto naša ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0908935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk

Rodinný dom v tichej časti obce Ludanice mimo hlavnej cesty je v pôvodnom, ale zachovalom a udržiavanom stave, čiastočne podpivničený. Postavený bol z pálenej tehly (preselianske bloky ), kolaudovaný v roku 1972 a vždy mal rovnakých obyvateľov. Ponúka 3 samostatné izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, WC, pivnicu a podkrovie so škvarobetónovou podlahou. Pri výstavbe sa uvažovalo s dostavbou izby v podkroví, k čomu však nedošlo. Dom je vhodný na rekonštrukciu. Zastavaná plocha: 130 m2 Prízemie - podlahová plocha domu: 93 m2 Pivnica: 24 m2 Podkrovie: 106 m2 Celková úžitková plocha domu: cca 220 m2 vrátane pivnice a podkrovia Voda: vodovod z vlastnej kopanej studne, funkčná prípojka verejného vodovodu sa nachádza na pozemku Elektrické napätie: 230 V aj 380 V Plyn: áno Ohrev vody: plynom Kúrenie: plynové, radiátory Odpad: žumpa Stav: pôvodný, udržiavaný Pozemok: - rovinatý, 1 448 m2 - rozmery cca 16 x 96 m - v záhrade ovocné stromy - oplotenie Dispozícia domu: Pivnica: - dve samostatné miestnosti s oknom, spolu 24 m2 - v technickej časti zásobník na ohrev vody, rozvod kúrenia, plynový kotol Prízemie: - podlahová plocha obytného prízemia 93 m2 - 3x nepriechodná izba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - samostatné WC - chodba, zádverie - samostatný priestor pre vstup do pivnice a podkrovia Podkrovie: - variabilný otvorený priestor cca 106 m2, podlaha škvarobetón, vysoký krov, možnosť dostavať obytnú miestnosť Obec Ludanice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko s ambulanciou obvodného lekára aj zubnou ambulanciou, lekáreň, obchody, poštu, reštaurácie, pohostinstvá, ihrisko, vlakové a autobusové spojenie atď. Vzdialenosť do Topoľčian 8 km, do Nitry 26 km. RK volať iba s konkrétnym záujemcom, nie do ponuky.

Royalty‘s ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť v Banskej Štiavnici, ktorej veľkoleposť vás nadchne. Energia krásne zrekonštruovanej budovy v centre Banskej Štiavnice s romantickým nádvorím zo 17. storočia vás chytí za srdce. Nádherná zelená štuková renesančná fasáda, štyri terakotové sochy z roku 1791, ktoré predstavujú štyri ročné obdobia. Takto vyzerá národná kultúrna pamiatka keď sa na ňu pozriete z ulice. Vkusne a kvalitne zrekonštruovaná historická budova, rozprestierajúca sa na dvoch podlažiach očarí veľkolepým priestorom a nadčasovým štýlom, v ktorom sú jej jednotlivé časti zariadené. Dobový charakter zariadenia, zachovanie nástenných malieb so zvieracími i florálnymi motívmi z 19. storočia a obnova pôvodného domu získali od ministerstva kultúry ocenenie „Národná kultúrna pamiatka roku 2010. Najpôvodnejšie sú vstupná hala a chodba s dreveným schodiskom. Všetko murivo je kamenné, obvodové múry sú hrubé meter. Na prízemí, vo dvore palácovito rozloženej stavby sa nachádza kaviareň, priestranný dvojizbový byt a reštaurácia. Maximálne súkromie je zabezpečené aj vonku na príjemnom nádvorí obklopenom zeleňou, ktoré je ako stvorené na posedenia počas slnečných dní. Momentálne sa tu nachádza reštaurácia otvorená posuvnou zasklenou stenou a salónik. Na konci nádvoria je vstup do bývalej štôlne, kde sa nachádza studňa. Veľkoleposť a nadčasovosť dokonalo vystihujú prvé poschodie, ktoré patrí rozľahlému bytu. Kombinácia vysokých stropov, masívnej drevenej podlahy, štýlových tapiet, vzácnych nástenných malieb vytvárajú inšpiratívne prostredie a zároveň teplo domova. Celý dom dýcha históriou. Elegantné spojenie historických prvkov v dokonalej harmónii. Hneď ako vojdete dovnútra vás uchváti veľkosť priestoru. Prvá časť je centrom diania a spoločenského života – priestranná svetlá kuchyňa a obývacia izba, z ktorej sa plynule dostanete do dvoch samostatných spální, kúpeľne, šatníka a do technickej miestnosti. Druhý nižšie položený apartmán, ktorý je zo strany dvora zapustený do terénu tvorí samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa. Neopakovateľnú atmosféru tu dodávajú vysoké stropy a pôvodné dvere. Ide o nehnuteľnosť, do ktorej sa nedá nezamilovať. Či už si z nej vyčarujete svoje rodinné sídlo alebo sa tu budete venovať aj podnikaniu, neopakovateľná atmosféra si vás isto podmaní. Komu by priestor nestačil, podkrovie sa dá jednoducho zrekonštruovať na ďalšie štyri apartmány. Lokalita: Neskutočnú atmosféru dotvára neopakovateľná lokalita – nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej časti mimoriadne obľúbenej Banskej Štiavnice. Necelé dve hodiny od Bratislavy a človek sa ocitne v úplne inom svete s jedinečnou atmosférou. Toto malebné mestečko nachádzajúce sa v prekrásnom prostredí Štiavnických vrchov má umeleckú dušu, historické centrum ako zázrakom nedotknuté modernou dobou a tiež je zapísané v Zozname svetového dedičstva UNESCO. Stredoveké uličky, štýlové kaviarne, skvelá gastronómia, zasadené do prírodného zeleného regiónu s množstvom atrakcií a možnosťami na výlety. Dedičstvom minulosti a osviežením prítomnosti sú všade prítomné tajchy, v minulosti využívané pre potreby baníctva. Krásne prostredie poteší priaznivcov turistiky, či cykloturistiky. Zastavaná plocha: 405 m2 Pozemok: 572 m2

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1974 a zrekonštruovaný v roku 2013. Celková výmera pozemku je 843 m2 (na dvoch parcelách). Dom je kompletne podpivničený, čiže okrem obytnej (úžitkovej) plochy 205,46 m2 disponuje ešte podzemným podlažím s práčovňou, kuchyňou, skladom, technickou miestnosťou a garážou o celkovej výmere 119,3 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s WC, obývacia izba s jedálňou a vstupom na vonkajšiu terasu, plne vybavená kuchyňa a hosťovská izba. Terasa má rozlohu 15,82 m2. Na druhom nadzemnom poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC, 4 izby (spálne) a šatník s oknom (môže slúžiť aj ako malá pracovňa). Na tomto podlaží je možné z jednej izby vytvoriť kuchyňu - sú tu všetky potrebné prípojky (plyn, voda, odpad). Týmto spôsobom môže druhé nadzemné podlažie okamžite slúžiť ako samostatný byt s vlastným vstupom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrina a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátorovými rozvodmi. K dispozícii je optický internet. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, strecha je rovná. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Spolu s garážou je teda možné zaparkovať 3 autá. Nachádza sa na pokojnej ulici, v blízkosti je potrebná infraštruktúra - obchody, lekár, lekáreň, pošta, autobusová zastávka, v obci sú materská a základná škola. Veľkorysá rozloha domu umožňuje variabilné využitie, napr. ako viacgeneračný dom, na podnikateľské účely alebo ako dve samostatné bytové jednotky. Rodinný dom v Lehote pod Vtáčnikom je ideálnym miestom pre ľudí, ktorý hľadajú bezpečné a pohodlné bývanie s výhodami prístupu do prírody a blízkosti potrebných služieb.

Základné informácie * skolaudovaný v roku 2014 * pozemok 285 m² * zastavaná plocha 80,44 m² * predajná cena 320 000 € Tento útulný samostatne stojací rodinný dom ponúka príjemné a praktické bývanie v pokojnej lokalite Stupavy. Je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá bývanie s hotovým zariadením a premyslenou dispozíciou. Dom pozostáva zo zádveria, kúpeľne, samostatného WC, chodby, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, špajzy a dvoch samostatných spální. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V cene ostáva gauč s úložným priestorom, obývačková zostava, jedálenský stôl so šiestimi stoličkami, dve skrine v chodbe, posteľ s úložným priestorom, vstavaná skriňa v spálni, dva nočné stolíky a menšia skriňa — čo novému majiteľovi výrazne uľahčí zariadenie interiéru. Exteriér prešiel v tomto roku výraznými úpravami. Po bokoch domu bola zrealizovaná nová zámková dlažba, záhrada bola vyrovnaná a položený bol kvalitný trávnikový koberec. Terasa bola nanovo vydláždená, čím vznikol priestor vhodný na oddych a rodinné posedenia. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre dve autá a praktický záhradný domček poskytujúci dodatočný úložný priestor. Dom je napojený na kanalizáciu a vybavený klimatizáciou. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Na ulici sa nachádza materská škola vzdialená len 2 minúty chôdzou, ďalšia škôlka je približne 5 minút peši. Do centra Stupavy sa dostanete za približne 20 minút, kde nájdete obchody (Kraj, Billa, Coop Jednota), reštaurácie, kaviarne a cukrárne. Podobne vzdialené je aj zdravotné stredisko.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v pokojnej lokalite a priamo v srdci obce Štvrtok na Ostrove. V okruhu do 5 až 10 min voľnej chôdze od tohoto krásneho rodinného domu nájdete služby a kompletnú občiansku vybavenosť ako: potraviny, obchod s rozličným tovarom, lekáreň, cukráreň, všeobecného lekára, poštu, školu, škôlku, autobusovú zastávku a dokonca aj detské zábavné centrum. Tento RD je ideálnou voľbou buď pre dvojrodinné komunity, alebo aj väčšie rodiny; či pre tých, ktorí si svoj príjem plánujú zastabilizovať z prenájmu časti domu. Dom je viacpodlažný s dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom. Jedná sa o murovaný rodinný dom s nosnou keramickou konštrukciou z tvaroviek CDm hr. 375. Zastrešený je plochou strechou, hydroizolácia vyhotovená na báze asfaltových pásov. Rodinný dom prešiel významnou obnovou v roku 2024. V rámci ktorého bol zrealizovaný aj kontaktný zatepľovací systém pozostávajúci z lepených a kotvených izolačných dosiek z polystyrénu hr. 150 mm. Na objekte boli tiež vymenené otvorové konštrukcie za nové s plastovým rámom a izolačným dvojsklom. Dom je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza kotolňa, a odkladacie miestnosti. Na prvom nadzemnom poschodí sú tri priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta a balkón. Dispozícia druhého nadzemného poschodia kopíruje prvé nadzemné poschodie, ale tu nájdeme o jednu izbu viac a kúpeľňa je vybavená vaňou. Dom má vlastnú studňu a napojený je na verejnú kanalizáciu, rozvod EL, dátové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom DSL pripojenia od spoločnosti Slovak Telekom. Predmetný RD je tiež napojený na plynovod. Zdrojom tepla je kondenzačný plynový kotol, ktorý sa nachádza v suteréne, vrátane kombinovaného ohrievača teplej vody. Rodinný dom vychádza do energetickej triedy C podľa hodnotenia dodanej energie a do triedy B na základe hodnotenia primárnej energie. Dom je kompletne vyprázdnený, a okamžite obývateľný bez potreby väčších úprav. Úžitková plocha domu je 246 m², ku ktorému patrí aj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 649 m². Vedľa rodinného domu je umiestnená letná kuchyňa s terasou a vedľajšími miestnosťami.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám moderné novostavby, ktoré kombinujú vysokú kvalitu, dizajn a komfort v samom srdci prírody, v novej kľudnej lokalite na okraji Borinky, pod hradom Pajštún. Lokalita je vybavená kompletnými inžinierskymi sieťami a napojená na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Unikátne veľkometrážne bungalovy sú navrhnuté s dôrazom na užívateľský komfort a detaily, s využitím najnovších technológií pre maximálne pohodlie. Vo výstavbe sú dva bungalovy. Domy stoja na pozemkoch s výmerou 600 a 650 m25. Na výber sú dva varianty: Variant 1 ponúka 4 izby a plnohodnotnú garáž. Variant 2 má 5 izieb. Pri obidvoch variantoch máte k dispozícii dostatočnú parkovaciu plochu na pozemku. Stavba a konštrukcia: Bungalovy sú predávané v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné bungalovy dokončiť do štandardu za zvýhodnenú cenu. Vysokokvalitné hliníkové okná od firmy Drevar dokonale izolujú hluk, ale zabezpečujú aj odolnosť a dlhú životnosť. Vďaka svojím nadštandardne veľkým rozmerom zabezpečujú výbornú sveteľnosť miestností a dotvárajú výnimočný celkový dojem. Bezpečnosť je pre nás prioritou, aj preto sú vstupné dvere vybavené protipožiarnym systémom. Stavba je realizovaná z pálenej tehly, vrátane obvodových múrov a nosných priečok, čo zaručuje vysokú pevnosť a tepelnú izoláciu. Predpríprava na inštaláciu vonkajších elektrických žalúzií pre reguláciu svetla a súkromia. Lokálna rekuperácia pre čerstvý a zdravý vzduch v každom priestore. Energetická účinnosť a technológie: Zateplenie stavby je riešené minerálnou vlnou s hrúbkou 15 cm, čo prispieva k optimálnej tepelnej izolácii. Zelená strecha prináša estetický a ekologický prínos, zlepšuje izoláciu a reguluje teplotu. Chladenie a kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zaručuje energeticky úsporný a pohodlný chod domácnosti. Exteriér a parkovanie: Ku každému bungalovu patria dve vonkajšie parkovacie miesta v rámci pozemku. Bungalov je možné postaviť vo variante s garážou, čo prinesie 3. parkovacie miesto. Základné terénne úpravy, oplotenie pozemkov a chodníky sú taktiež zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Parkoviská majú k dispozícii predprípravu na elektrické dobíjanie aút. Lokalita a bezpečnosť: Novostavby sa nachádzajú v novej tichej lokalite s prístupom cez súkromnú a neprejazdnú cestu. Táto slepá ulica je určená výhradne pre majiteľov, čo zaručuje minimálny ruch a maximálne súkromie. Majitelia bytov a domov budú spoluvlastníkmi tejto príjazdovej komunikácie, čo zabezpečuje kontrolu nad bezpečnosťou a pohybom v oblasti. Tieto nehnuteľnosti spájajú moderné bývanie s prírodným prostredím a zabezpečujú ideálne podmienky pre pokojný a komfortný život. Tento unikátny projekt je obklopený prírodou, kde ticho a pohodu podčiarkuje hustý pás lesa a potok Stupava, okolo ktorého bola v spolupráci s vodohospodárskym podnikom vybudovaná moderná protipovodňová hrádza. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, alebo si s nami dohodnite osobnú prehliadku.

Stavebný pozemok so schváleným projektom, betónovou platňou a jedinečnou atmosférou Predstavte si bývanie alebo podnikanie v úplnom centre mesta – na mieste, ktoré spája výnimočnú polohu, súkromie a neobmedzené možnosti. Tento stavebný pozemok s výmerou 661 m² je pripravený na okamžitý nový začiatok. (66,1x10m) Prečo je táto ponuka jedinečná: - Stavebné povolenie vybavené – začnite stavať bez zbytočných prieťahov - Hotová betónová platňa – rýchlejší a lacnejší štart výstavby - Variabilné využitie – moderný bungalov, štýlový mestský dom alebo podnikateľský priestor - Možnosť kombinácie – prízemie na podnikanie (kancelária, služby, ateliér) + poschodie na bývanie - Murovaná studňa – vlastný a praktický zdroj vody - Súkromie a kľud – stavba je posunutá od hlavnej cesty - Tichá ulica v absolútnom centre – všetko máte na dosah: obchody, služby, školy, kultúru - Pár minút od mestského parku – ideálne miesto na oddych či šport - Inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, kanalizácia) - Pozemok v osobnom vlastníctve, bez ťarchy – čistý právny stav, okamžitý prevod Kto ocení túto ponuku? • Rodiny, ktoré chcú bývať v centre a pritom mať pokojné prostredie • Jednotlivci a páry hľadajúci moderné bývanie s osobitou atmosférou • Podnikatelia, ktorí chcú spojiť bývanie s prevádzkou či kanceláriou • Investori, ktorí hľadajú strategickú lokalitu s vysokou návratnosťou Tento pozemok je kombináciou prestížnej adresy, praktickej pripravenosti a jedinečnej flexibility. Takéto príležitosti sa v centre mesta objavia len zriedka. Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene.

Predaj krásneho a moderného domu so súkromným bazénom v Borčiciach Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom vo vyššom štandarde, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Borčíc, ideálny pre rodiny s deťmi i milovníkov prírody a relaxu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Rozľahlý pozemok: 1139 m², kompletne oplotený, • Priestranný dom: viac ako 240 m² užitkovej plochy, moderné riešenia a inteligentná elektroinštalácia ovládateľná cez mobilný telefón • Vykurovanie: účinný tepelný čerpadlo voda-voda, zónové vykurovanie, nízke prevádzkové náklady Exteriér a relaxačné zóny: • Murovaný bazén so slanou vodou: 4,5 x 8 m, s krytom – ideálne na relax, s tepelným čerpadlom na zvýšenie komfortu • Murovaný altánok: s vlastnou kuchyňou, stavanie grilom, vybudovaným výčapom a uzavretou skladovacou miestnosťou – perfektné miesto na spoločenské stretnutia • Rozmanitá výsadba: na pozemku je vysadená rôznorodá vegetácia, ktorá vytvára krásne prostredie, súkromie a príjemnú atmosféru • Výhľad a súkromie: zo zadnej strany pozemku s nádherným výhľadom, bez možnosti zastavby, blízko lesa Dispozícia: • Garáž pre dve autá + parkovanie priamo pred domom • Predná časť domu: vhodná pre deti, tichá a bezpečná lokalita Tento jedinečný dom je pripravený na nasťahovanie a ponúka komfortný život v spojení s prírodou a modernými technológiami. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Predám 6 izbový poschodový rodinný dom s dvojgarážou situovaný v úzkom centre Vrútok. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť (do 10 minút) na železničnú a autobusovú stanicu, zastávku MHD. V blízkosti sa nachádza škôlka, základná a stredná škola, obvodné oddelenie PZ, obchodná pasáž a dva supermarkety. Na prízemí sa nachádza chodba, hala s krbom, kuchyňa, WC s kúpeľňou a 3 izby. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a WC s kúpeľňou. Celý rodinný dom je podpivničený. Rodinný dom vzhľadom na polohu umožňuje využitie aj na podnikateľské a kancelárske účely ako napr. jasle, škôlka, zdravotné stredisko, administratíva a pod. - rozloha pozemku – 467 m2 - zastavaná plocha – 160 m2 - vykurovanie – plynový kotol s panelovými radiátormi (možnosť kúriť v krbe a kachlovej peci pevným palivom) - rodinný dom komplet zateplený - nová strešná krytina v roku 2022 - prejazdná dvojgaráž s úložným poschodím - kompletná inžinierska sieť – voda, plyn, elektrina, internet + nepoužívaná vlastná studňa - náklady na bývanie – 110 eur na mesiac Vysporiadaný pozemok, nehnuteľnosť aj garáž (ohlásené na stavebnom úrade) bez akejkoľvek ťarchy na LV. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si osobnú obhliadku.

onúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v štýle bungalovu, situovanú v novovybudovanej a pokojnej obytnej zóne obce Červeník (okres HC). Nehnuteľnosť je dokončená v štandarde a pripravená na okamžité bývanie (parkety, dvere, kúpeľňa, wc, tepelné čerpadlo, zámková dlažba, oplotený...) Dispozícia domu: Zádverie: 4,32 m² Chodba: 3,12 m² Technická miestnosť: 1,95 m² Samostatné WC: 1,76 m² Kúpeľňa: 6,60 m² Dve detské izby: každá 12 m² Spálňa: 13,32 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou: 40,54 m² Terasa: 18,13 m² Základné údaje: Úžitková plocha domu: 100 m² Zastavaná plocha: 118 m² Výmera pozemku: 450 m² Technické a ďalšie informácie: Novostavba z kvalitných materiálov. Dôraz na energetickú efektívnosť. Tichá lokalita vhodná pre rodinné bývanie. Cena: 238 900 € – dom v štandarde Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Predávame novostavbu 4-izbového výnimočného rodinného domu v obci Hurbanova Ves, vzdialenej cca 7 km od Senca. Dom sa nachádza na tichej ulici Dolinka č. 5, kde je len zopár domov a výborní susedia. Dom má čistú úžitkovú plochu 112 m2 ( nie zastavanú plochu!) orientácia je na V,J,Z. V podkroví je 30 m2 úložného priestoru. Z obývacej izby je východ na terasu 25 m2 a záhradu. Do domu vedie vybetónovaný chodník spojený s parkovaním pre 3 autá, kde je možné v budúcnosti uložiť akúkoľvek zámkovú dlažbu. Pozemok má výmeru 537 m2. Dom je výnimočný nie len dispozíciou rozdelenou na dennú a nočnú časť, ale aj jednoduchými líniami s praktickým využitím celého priestoru. V obývacej izbe dominujú dve veľké okná s výstupom na terasu a záhradu, ktoré sú predelené len priestorom s prípravou pre krb. V každej izbe je rozvod pre TV, internet, zásuvky, svetlá. Predpríprava pre alarm, príprava pre video vrátnika. Dom je postavený precízne a výlučne z kvalitných materiálov. Použili sme kvalitnú Pezinskú tehlu 30cm ( 25cm) , strešnú krytinu Terran- antracitová, odkvapový systém KJG, oddrenážovanie dažďovej vody do vsakovačky. Okná sú od f. Rakystav 7-komorové, trojsklo , farba antracit / biela, Zateplenie fasády 15 cm EPS, soklová časť 10cm , fasádna omietka Murexin, farba biela + šedá. Zateplenie podlahy 10 cm EPS + reflexná fólia. Zateplenie stropu 30 cm 18 cm +12 cm minerálna vlna. Kúrenie v dome je podlahové - vodné s kvalitným tepelným čerpadlom Vaillant so zásobníkom na ohrev vody TÚV. Na kúrenie vynaložíte reálne najnižšie náklady vďaka tepelnému čerpadlu a takémuto zatepleniu. Dom je napojený na všetky siete : voda, kanalizácia, elektrika, prístup po betónovej ceste s pouličným osvetlením. Na pozemku sa nachádzajú niekoľkoročné ovocné stromy - veľká čerešňa, marhuľa, slivka a broskyňa. Dom predávame v stave holodomu, betónové potery so sklotextilnými vláknami, vnútorné omietky , vymaľovaný na bielo, tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vypínače, zásuvky. Fasáda je kompletne dokončená s finálnou omietkou .Parkovacia plocha pred domom je pre 3 autá. Pozemok je oplotený a upravený. Dom predávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Dom je bez tiarch, možnosť kúpy aj na úver. Dokončenie do štandardu vieme zabezpečiť. RK - prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom, Ďakujem Cena nehnuteľnosti je 279.000,- EUR Kontakt na majiteľa

Ponúkam na predaj nízkoenergetický, inteligentný (smart) rodinný dom v novej, mimoriadne tichej lokalite Golfové ihrisko – Veľká Lomnica. Dom je kompletne a na mieru zariadený v nadštandardnom prevedení a nikdy nebol obývaný – všetko je úplne nové. Ideálny na rodinné bývanie, rekreáciu alebo investičný prenájom s vysokým výnosom. Dispozícia a parametre domu: 4-izbový dom, 2 podlažia Úžitková plocha: 157 m² Interiér: 125 m² podlahovej plochy 1 kúpeľňa s WC 1 samostatné WC Technická miestnosť Obytné podkrovie Zimná záhrada Balkón Murovaná, zateplená stavba Vybavenie a technológie: Podlahové kúrenie s plynovým kotlom Klimatizácia Smart ovládanie vykurovania, chladenia a terasy Zabezpečovací systém + kamerový systém Optický internet, kanalizácia, vodovod Exteriér – bezúdržbový Profesionálne zrealizovaný odvodnený umelý trávnik, pri ktorom ani po daždi nevzniká blato Nasvietená výsadba pre krásnu večernú atmosféru Predpríprava na vírivku a saunu – ideálne na vytvorenie vlastnej wellness zóny Exteriér navrhnutý tak, aby poskytoval maximum komfortu s minimálnou údržbou Pozemok a parkovanie 3 parkovacie miesta Uzavretý dvor – možnosť dobudovať garáž Lokalita Veľká Lomnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Dom sa nachádza len 10 minút od Tatranskej Lomnice, jedného z najväčších lyžiarskych stredísk na Slovensku. Upozornenie pre realitné kancelárie RK ma môžu kontaktovať len v prípade, že máte konkrétneho klienta. Ďakujem.

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Rožňave na Gemerskej ulici č. 3. Lokalita: tichá slepá ulica s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: - Kolaudácia: r. 2002, - Pozemok: 900 m2 (š 18m, d 50m), - Dom je postavený podľa katalógového projektu Euroline – Dominant 120 z tehál Porotherm a dodatočne zateplený. Strecha je sedlová so strešnou krytinou Bramac, - Úžitková plocha domu: 224,8 m2, - Dom je napojený na všetky inžinierske siete, - Mesačné náklady cca 150 Eur. Dispozícia: - Suterén 55,10 m2: technická miestnosť, hobby miestnosť, práčovňa, sklad, schodište s výstupom do záhrady, - Prízemie 92,40 m2: garáž, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a wc, pracovňa / hosťovská (10,4 m2) , kuchyňa so špajzou (10,2 m2), jedáleň a obývacia izba (34,6 m2) s výstupom na terasu, - Podkrovie 77,30 m2: izba (15 m2), izba (14,6 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a umývadlom, spálňa so šatníkom (22,7 m2) a výstupom na balkón, samostatné wc, - Pochôdzna povala – dodatočný úložný priestor. Vyhotovenie domu: - Zabezpečovací systém so sirénou, pohybové senzory, - Vykurovanie podlahové teplovodné, plynový kondenzačný kotol Junkers, kozub s výduchmi do každej obytnej miestnosti, - Centrálny vysávač Husky, - Plastové okná Noves s tónovanými sklami, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu, - Strešné okná Fakro so zatemňovacími roletami, sieťky proti hmyzu, - Kuchynská linka značky Hanák so vstavanými spotrebičmi, - Drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, - Elektrická vstupná brána a nová garážová brána Hormann, - Upravená okrasná aj úžitková záhrada – ovocné stromy (slivka, višňa, broskyňa), vinič, jahody, ríbezle, egreš, kanadská čučoriedka, - Vŕtaná studňa na pozemku, nádrž na vodu, ohnisko, - Prístrešok: státie pre druhé auto + sklad záhradného nábytku a náradia. Dom sa predáva komplet zariadený. Cena dohodou. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku z 10/2025 je 420.000,- Eur.