Domy na predaj

Priestranný 5 izbový, poschodový rodinný dom s hospodárskou budovou v Turanoch na predaj s veľkým pozemkom vo výmere 1.683 m2. Rodinný dom v Turanoch leží na rovine v tichej zastavanej časti s dostupnosťou školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, blízko železničnej stanice, prístupová asfaltová cesta k pozemku je z oboch strán , čo dáva tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu aj do budúcnosti. Rodinný dom je podpivničený, zateplený s novou fasádou, nové okná, vnútorné aj vonkajšie dvere, nová kuchynská linka. - nízke mesačné náklady na prevádzku celého domu sú do 90,-€ - ohrev teplej vody má elektrický bojler a kúrenie je na pevné palivo - dom je pripojený na elektriku, verejný vodovod s pitnou vodou, aj kanalizáciu, a veľká výhoda je aj vlastná studňa, ktorá je v dome používaná po filtrácii ako úžitková, čo šetrí náklady na prevádzku - zastavaná plocha domu je 120m2 , s dvomi poschodiami a v suteréne je kotolňa a pivnica - na prízemí domu je priestranná kuchyňa, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, spálňa a veľká obývačka - poschodie má ďalšiu kúpeľňu a toaletu, a tri samostatné izby. - hospodárska budova pri rodinnom dome je aktuálne využívaná ako dielňa a do budúcna je možné aj iné využitie. Súčasť tejto inzercie je aj virtuálna prehliadka a fotodokumentácia. Realitná kancelária skontrolovala skutkový a právny stav nehnuteľnosti a zaručuje súlad. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zodpoviem vám aj vaše ďalšie doplňujúce otázky k danej nehnuteľnosti a viem vám poradiť aj v oblasti financovania v prípade kúpy na hypotéku.

Predám ako majiteľ rozostavaný rodinný dom za rakúskou hranicou v obci Kittsee. Plocha pozemku je 410m2, zastavaná plocha je 137m2, úžitková plocha domu je 110m2+25m2 terasa. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, medzi cintorínom a vlakovou stanicou. Základová platňa bola po statickom posudku urobená až do hlbky 2,6metra, keďže je dom prilepený o susedný podpivničený dom. Obvodové múry majú hrúbku 30cm z tehly Heluz Family, vnútorné priečky majú 25cm hrúbku, kvôli statike samonosnej strechy. Škridla na streche je čierna Bramac klasic Protektor. Okná na izbách sú plastové 3-sklo 5-komorové s vonkajšími elektrickými roletami. Terasové dvere sú 2x 2metre široké hlinikové. Kúrenie je v projekte navrhnuté teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom s osadením externej jednotky po ľavej strane pri vstupných dverách domu. Ďalšia alternatíva kúrenia je tuhým palivom v obývačke a osadením klimatizácie. Dispozičné riešenie domu je nasledovné: pri vstupe 2 detské izby, hosťovská a 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom, ďalej kuchyňa prepojená s obývačkou s otvorenou strechou do výšky 5,5metra a na konci domu je rodičovská spáleň a veľká kúpeľňa s navrhnutou vaňou aj sprchovacím kútom. Nad prednými izbami je navrhnutá povala so sťahovacími schodami ako úložný priestor. Stropy v izbách sú navrhnuté na výšku 3metre. Samozrejme je na Vás či to aj zrealizujete. Dom bol navrhnutý svojim osadením na pozemku tak, aby bol energeticky úsporný tzv.nízkoenergetický dom. V lete dom v tieni a vnútri bez nutnosti intenzívne chladiť priestor a v zime v závetrí, s kvalitnou izoláciou a minimálnou potrebou vykurovať. Ponúkam možnosť dokončenia v rôznych vyhotoveniach podľa požiadaviek nového majiteľa a jeho finančných možností. V prípade potreby Vám odporučím slovenského úverového špecialistu na financovanie výstavby. Dom sa predáva s kompletnou stavebnou dokumentáciou, povolením, stavebným dozorom, stavebnou firmou s podrobným rozpočtom dokončenia a s tým najlepším susedom za mnou, s ktorým sme si nepotrebovali postaviť medzi sebou plot. Cena pozemku je 170.000€ a rozostavaný dom 159.000€. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii na tel.čísle 0915742637

Na predaj rodinný dom v obci Medzany (10 min od Prešova) – nová kompletná rekonštrukcia, veľký pozemok 938 m², garáž Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Medzany, vzdialenej len 10 minút od Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, s prístupom z asfaltovej cesty a výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj obchod. Dom má úžitkovú plochu cca 100 m² + garáž o výmere 25 m² a je situovaný na priestrannom pozemku o rozlohe 938 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou, čerstvou rekonštrukciou a predáva sa v stave štandard. Dispozícia: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC • kuchyňa prepojená s obývacím priestorom Technické vybavenie a štandard: • elektrické podlahové kúrenie • nové omietky a sadrokartónové stropy • nová elektroinštalácia • kuchynská linka so spotrebičmi zn. Gorenje (so záručnými listami) • sanita, interiérové dvere a zárubne • plastové okná s izolačnými trojsklami • škrabaná fasádna omietka • predpríprava na krb Dom je napojený na inžinierske siete, výhodou je vlastná výdatná studňa a nová žumpa. RK nevolať !

Na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Moravské Lieskové – časť Šance. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete, spomalíte a jednoducho vypnete? Miesto, kde prídete, vyložíte tašky… a leto môže začať? Táto nehnuteľnosť vám to umožní okamžite – bez nutnosti veľkej rekonštrukcie. Dom môžete využívať hneď. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo chalupárčenie. DISPOZÍCIA RD: * predsieň * špajza * samostatné WC * samostatná kúpeľňa * 3 veľké priestranné izby * menšiu izbu (šatník / pracovňa / detská izba) * kuchyňu POČAS REKONŠTRUKCIE V R. 2021 BOLO ROBENÉ: * nové podlahy * kúpeľňa a WC * maľovky * čiastočne upravená kuchyňa * interiérové dvere * radiátory ( 2016) Dom je plne obývateľný hneď a zároveň ponúka možnosť postupného doladenia podľa vlastných predstáv TECHNICKÉ INFORMÁCIE: * kúrenie: ústredné na tuhé palivo + plyn * voda: vlastná studňa * elektrina: pôvodná praktická kombinácia pre okamžité fungovanie aj budúce úpravy podľa seba POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE: Rozloha pozemku: 1 653 m² Súčasťou nehnuteľnosti je aj bohaté technické a hospodárske zázemie: * garáž s montážnou jamou * dielnička * kotolňa * krajčírska dielňa * hospodárska časť * betónová pivnica (ideálna aj ako vinárnička) A to najlepšie vonku: * altánok s kozubom – grilovačky, opekačky, letné večery * letná kuchyňa Pozemok ponúka: * svahovitú časť s krásnym výhľadom * rovinatú časť vhodnú aj ako ďalšia stavebná parcela, priestor, ktorý má reálnu hodnotu – nielen dnes, ale aj do budúcna LOKALITA: Moravské Lieskové – časť Šance je miesto, kde nájdete pokoj, prírodu a zároveň praktické výhody: * len 1 km od domu kúpalisko Kvetná * ihrisko a preliezky pre deti v blízkosti * samoobslužný výčap na pivo.......jednoducho miesto, kde sa žije pomalšie… ale lepšie PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? * pre rodinu * ako víkendová chalupa * ako investícia Buďme úprimní – nie je to „katalógový dom. Ale práve v tom je jeho najväčšia hodnota. Má charakter, zázemie a potenciál, ktorý si prispôsobíte presne podľa seba. Vo fotogalérií priložené 3D vizualizácie jednotlivých izieb pre inšpiráciu.

Veľký pozemok, nízke mesačné náklady na energie a vhodný ihneď k nasťahovaniu bez nutnosti ďalšej investície. Lokalita Štiavnička: 5 minút od Ružomberka a 20 minút od Liptovského Mikuláša. Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v Štiavničke. Dom je murovaný, skolaudovaný 2010. Veľký, rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, bazén, vybudovanie dielne alebo aj ďalšej nehnuteľnosti. Dispozícia prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkovou skriňou a samostatným WC. Ďalej tu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, východ na terasu a pivnica/kotolňa. Obývačka je od kuchyne oddelená dominantou interiéru - šamotovou kachľovou pecou. Z jednej strany slúži ako kachľová pec s rúrou na varenie a pečenie a z druhej ako krb. Z obývačky sa vychádza na krytú terasu. Dispozícia 1. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. Z 2 izieb je prechod na balkón s bezúdržbovým nerezovým zábradlím. Z tohto poschodia je prístup aj do podkrovia, ktoré je využívané ako odkladací priestor. V celom dome je podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečujú aj 4 solárne panely. Druhý spôsob vykurovania je krb s 2 prieduchmi na vrchné poschodie. Vďaka tomu sú pri kombinovanom vykurovaní celkové mesačné náklady na elektrinu len 110 €. Na dvore je okrem krytej terasy aj záhradný domček na náradie/možné využiť aj ako garáž/dielňu. Je tam zavedená elektrina. Popri parkovisku sú pripravené aj stojky na ďalší prístrešok na autá. V záhrade je starší, ale plne funkčný skleník. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie na dedine, ale zároveň blízko mesta s nízkymi mesačnými nákladmi na energie. Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne ďalšie nutné investície. Obytná plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 1138 m2 Materiály: múry ytong, strecha betónová škridla Vykurovanie: krb, podlahové kúrenie IS: samostatná vodovodná šachta samostatný merač elektriny kanalizácia Stavba je riešená ako dvojdom. Je to časť otočená od cesty smerom do záhrady. Sú to 2 zrkadlovo otočené stavby spojené jednou stenou. Nie 1 dom predelený na polovice. Dom má samostatný vchod, samostatný dvor s parkovaním, prípojky a aj záhradu. V prípade záujmu posunieme kontakt na overeného finančného poradcu, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu.

Na okraji mesta, kde ruch pomaly utícha, stojí dom, čo už desaťročia svoj príbeh dýcha. Pamätá si detský smiech, vôňu leta v záhrade, tiché večery pod hviezdami aj prácu v sade. Postavený v sedemdesiatych rokoch, poctivo a srdcom, dnes čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový smer a domov. Na pozemku s výmerou 1 371 m² nájdete priestor na sny, na záhradu, bazén, altánok či pokojné rodinné dni. Samotný dom so zastavanou plochou 143 m² ponúka pevné základy, a garáž 30 m² ochotne ukryje auto aj nápady. Plyn, elektrina, voda – všetko pripravené na bývanie, vlastná studňa, žumpa a možnosť krbu pre útulné zimné večery a snívanie. Obklopený zeleňou, ktorá prináša súkromie aj pokoj, je to miesto, kde si človek rád povie: „Tu mám svoj domov. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len stavbou, ale príležitosťou, možno práve tento dom sa stane začiatkom vášho nového príbehu.

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu 🌳 BONUS NAVYŠE Na pozemku sa nachádza aj plne vybavená samostatná chatka: podpivničená voda, elektrina, WC krb Dom sa aktuálne nachádza v približne 95 % štádiu dokončenia, pričom majitelia pokračujú v jeho zveľaďovaní. Niektoré prvky preto ešte nie sú zachytené na fotografiách, no pri odovzdaní budú súčasťou nehnuteľnosti bez akéhokoľvek navýšenia ceny. V cene domu budú zahrnuté okrem iného: ✔ hliníková posuvná brána a vstupná bránka ✔ nerezové zábradlie na terase ✔ WPC podlaha na terase ✔ exteriérové osvetlenie pozemku a fasády domu ✔ travertínové parapety ✔ konferenčné stolíky v obývacej izbe ✔ rack skriňa v technickej miestnosti ✔ dokončené terénne úpravy s okrasným kameňom a mulčovacou kôrou Majitelia zároveň pripravujú ďalšie nadštandardné úpravy, ktoré budú taktiež zahrnuté v kúpnej cene, ako napríklad dizajnové oceľové presklené dvere do špajze, barové stoličky ku kuchynskému ostrovu, novú strechu na chatke, kvapkovú závlahu pred domom či finálne sadové úpravy a výsadbu zelene. V čase odovzdania tak nový majiteľ získa dom v ešte vyššom štandarde, než aký je zachytený na aktuálnych fotografiách. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa na trhu objavuje len zriedka, práve ste ho našli.

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 310.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 340.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Ponúkame na predaj dom s pozemkom vo výbornej lokalite za cenu bytu ... Nehnuteľnosť sa nachádza v Moravskom Svätom Jáne, v obci s vyše 2 100 obyvateľmi a s dokonalou občianskou vybavenosťou. Obec má výbornú polohu, leží vo vzdialenosti iba cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou. Moravský Svätý Ján je obec, ktorá ponúka okrem pokojného bývania ale aj veľa príležitostí na relax (cyklistika, rybolov, hubárčenie...). Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom (zastavaná plocha: 106 m2), ktorý sa nachádza na ideálnom pozemku s výmerou 600 m2. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: - Dom je priestranný a vzdušný; veľkosti jednotlivých izieb sú veľkorysé. - Dom je podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. - V pivničných priestoroch sa nachádza: garáž, kotolňa a 2 miestnosti. - Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba (zádverie), chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do WC so sprchovacím murovaným kútom, priestrannej kuchyne a obývacej izby, s výstupom na terasu. V obývacej izbe je možnosť na vybudovanie krbu. - Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do troch izieb, šatníka a priestrannej kúpeľne s WC. - Dom je v pôvodnom stave, napojený na inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrika. Dom je postavený z pálenej tehly a z kvádra, strešná krytina je škridľa. - Dom je rozostavanom stave a ponúka novému majiteľovi realizáciu vlastnej predstavy o bývaní. - Vykurovanie: plynové, vykurovacie telesá - radiátory. - Parkovanie: v garáži a pred domom je priestor na zaparkovanie 3 áut. LOKALITA - VÝBORNÁ: Ulica, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza vo výbornej lokalite, ulica je málo frekventovaná, nakoľko je to "slepá ulica". Táto štvrť obce je veľmi pokojná, susedia veľmi dobrí. V obci je kompletná občianska vybavenosť: pošta, základná škola, materská škôlka, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková stanica, atď... Neďaleko obce Moravský Sv. Ján sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker – Čertova studňa, zriadená na ochranu prírodných spoločenstiev mŕtveho ramena rieky Moravy. Oblasť v okolí obce Moravský Sv. Ján je rajom pre milovníkov prírody, rybárstva a cyklistiky. V okolí rieky Moravy sú vybudované cyklotrasy až do bratislavského Devína, s napojením cyklotrasy do Rakúska. Z obce je veľmi dobré dopravné napojenie na Malacky a Kúty, v ktorých sa nachádzajú diaľničné zjazdy na Bratislavu a na Brno. Lokalita je výborná priamym napojením na Rakúsko - Hohenau - rakúska obec, vzdialená iba pár kilometrov od Moravského Svätého Jána. Obec Moravský Sv. Ján sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom samosprávnom kraji a v Záhorskom regióne. Leží na trase, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Morava. Obec leží cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou. Obec Moravský Svätý Ján je miestom, kde história, kultúra a prírodné krásy spolu úzko súvisia a vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá poteší každého, kto sa sem vydá. Železničná stanica Moravský Svätý Ján je dôležitým dopravným uzlom pre obec a okolie. Cena: dohoda Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432.

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený rodinný dom - typ bungalov v Senci. Výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 542 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 120 m2. Rodinný dom je 4 izbový, dobre dispozične riešený, disponuje 2 kúpeľňami a 2 toaletami, veľkou zastrešenou terasou, je bez podpivničenia, stav holodom. Z priestrannej vstupnej časti domu (zádveria) sa vstupuje napravo cez menšiu chodbu do kúpeľne a do jednej izby, ktorá slúži ako hosťovská izba, príp. pracovňa, rodičovská spálňa. V kúpeľni je predpríprava na toaletu a na sprchový kút. Nachádza sa tu vykurovací kondenzačný plynový kotol. Následne sa vstupuje cez ďalšiu už väčšiu chodbu do hlavného obytného priestoru domu. Vpravo sa nachádza obývacia miestnosť, v ktorej je predpríprava na krb. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej miestnosti je výstup na veľkú zastrešenú a vydláždenú terasu. Po ľavej strane veľkej chodby sa nachádzajú dve ďalšie izby a veľká kúpeľňa s predprípravou na toaletou a na umiestnenie vane. Zo vstupnej chodby (zádveria), je výstup na povalu s úložným priestorom. Kúrenie v dome je podlahové plynové, zabezpečuje ho kondenzačný kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, s výnimkou kanalizácie. Prípojky na kanalizáciu sú urobené. Celá lokalita by sa v dohľadnej dobe mala napojiť na kanalizáciu. Pozemok je celý oplotený, z bočnej strany domu je prístrešok pre autá a v prednej časti pozemku je parkovacia plocha pre ďalšie autá. Zadnú časť pozemku tvorí záhrada s veľkou zastrešenou terasou a s pekným výhľadom na pole... Parkovacie plochy sú zo zámkovej dlažby. Lokalita je veľmi dobrá, Mlynský Klin 2 (Jedľová ulica). CENA: 329.000,- eur Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432

Real Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 300 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Cena: 335.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Real Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 420 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Cena: 350.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73568: Ponúkame vám na predaj moderný, kvalitne postavený rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný pred desiatimi rokmi a nachádza sa v pokojnej časti obce Jur nad Hronom. Je to nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí nasťahovať a začať bývať. Bez zdĺhavých rekonštrukcií, bez ďalších investícií a bez kompromisov. Dom si vás získa už pri prvej návšteve svojou príjemnou atmosférou, premyslenou dispozíciou, príjemným pozemkom a pocitom skutočného domova. Predáva sa kompletne zariadený podľa fotografií, takže novému majiteľovi ostáva už len priniesť si osobné veci. DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka výborne navrhnutú dispozíciu, ktorá spĺňa požiadavky modernej rodiny. Po vstupe vás privíta priestranné zádverie, z ktorého sa dostanete do centrálnej chodby prepájajúcej všetky miestnosti domu. Dennú časť tvorí veľkorysý otvorený priestor kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, samozrejmosťou je voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Práve táto časť predstavuje srdce celého domu – miesto spoločných rodinných chvíľ, oddychu aj stretnutí s priateľmi. Dominantou obývacej izby sú krbové kachle, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru počas zimných večerov a zároveň ponúkajú možnosť ekonomického vykurovania drevom. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa postará výkonná klimatizačná jednotka, ktorá zároveň umožňuje efektívne prikurovanie aj v prechodnom období. Z obývacej izby vedie priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá bola rozšírená o ďalších približne 12 m2. Vznikol tak ideálny priestor na rannú kávu, rodinné grilovanie či večerné posedenia s priateľmi. Ďalšiu časť domu tvoria tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia každému členovi rodiny. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong. Samotná zastavaná plocha domu predstavuje 109 m2, spolu so zastrešenou terasou 118 m2, pričom terasa bola následne rozšírená o ďalších približne 12 m2. Strechu tvorí kvalitná betónová strešná krytina, osadené sú plastové okná a vykurovanie zabezpečuje úsporný plynový kondenzačný kotol. Komfort bývania dopĺňajú krbové kachle a výkonná klimatizačná jednotka v obývacej časti. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou čistiarňou odpadových vôd (ČOV), čo prináša nižšie prevádzkové náklady a väčšiu nezávislosť. POZEMOK: Pozemok s výmerou 574 m2 je kompletne oplotený kvalitným okrasným betónovým plotom s prednou vstupnou bránkou, čím poskytuje dostatok súkromia aj bezpečia. Pred domom boli len nedávno vybudované dve prestrešené parkovacie státia, z ktorých sa pohodlne dostanete priamo na dvor domu. Ide o praktický benefit, ktorý oceníte každý deň bez ohľadu na počasie. Na pozemku sa nachádza aj plechový záhradný domček na uskladnenie náradia, priestranná voliéra s dvoma búdami pre psy a v zadnej časti pozemku oddychová zóna s terasou, bazénom zapusteným do zeme a detským ihriskom. VÝHODY: - moderný len 10-ročný rodinný dom, - kvalitná murovaná stavba z tvárnic Ytong, - predáva sa kompletne zariadený podľa fotografií, - výborné dispozičné riešenie, - tri samostatné nepriechodné izby, - veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, - výkonná klimatizačná jednotka, - funkčné krbové kachle, - úsporný plynový kondenzačný kotol, - zastrešená a rozšírená terasa, - dve nové prestrešené parkovacie státia, - bazén zapustený do zeme, - oddychová zóna za domom mimo akýchkoľvek pohľadov susedov, - detské ihrisko, - veľká voliéra s dvoma búdami pre psa, - záhradný domček na náradie, - kompletné oplotenie okrasným betónovým plotom, - vlastná ČOV, - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, - výborní susedia, - široká občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: - elektrická energia: 60 €/mesiac, - plyn: 60 €/mesiac, - internet a televízia: 48 €/mesiac (možnosť pokračovať v existujúcej zmluve). LOKALITA: Obec Jur nad Hronom patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Levice najmä vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavného dopravného ruchu. Len pár krokov od nehnuteľnosti nájdete veľké detské ihrisko, futbalové ihrisko aj ďalšie možnosti športového vyžitia. Samozrejmosťou je základná občianska vybavenosť obce a okresné mesto Levice je vzdialené približne 11 minút jazdy autom. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s dobrými susedmi, táto lokalita vás určite nesklame. NÁZOR MAKLÉRA: Niektoré domy zaujmú svojou veľkosťou, iné modernou architektúrou. Tento dom však ponúka niečo oveľa dôležitejšie – pocit skutočného domova. Veľmi oceňujem jeho premyslenú dispozíciu, priestrannú dennú časť s výstupom na terasu, kompletné zariadenie, moderné technické vybavenie vrátane klimatizácie, plynového kondenzačného kotla a krbových kachlí, ale aj pozemok, na ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. Deti sa môžu hrať na vlastnom ihrisku alebo v bazéne, rodičia si oddýchnu na terase a domáci miláčikovia majú pripravený vlastný priestor vo veľkej voliere. K tomu pripočítajte dve nové prestrešené parkovacie státia, vlastnú ČOV, pokojné prostredie a výborných susedov. Podľa môjho názoru ide o dom, ktorý ponúka všetko potrebné pre komfortné rodinné bývanie bez ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať písať novú kapitolu svojho života. Ak vás zaujal, rada vám všetky ostatné otázky zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj POSLEDNÝ 5-izbový rodinný dom v unikátnom nadčasovom boutique rezorte RIEVKY Premium, priamo pri potoku a lese. Späť ku koreňom, späť k prírode. Čistá architektúra v symbióze s okolitou krajinou, výberová kvalita, originálne riešenia a osobitný štýl. RIEVKY Premium ponúkajú originálny domov pre náročného klienta, ktorý hľadá viac ako štandard. Pri kreovaní konceptu RIEVKY sa zrodila myšlienka, vytvoriť prirodzene fungujúci mikrosystém kvalitného bývania pre náročnejších klientov, nesúci rukopis jednoduchosti, s rešpektom k prírode. Samozrejmosťou sú zelené strechy a terasy a voľnočasové plochy. Pri domoch sa kládol dôraz na využitie ekologických technológií. Pokojné miesto v Bratislave s prvkami vidieckeho charakteru, kde si každý deň budete vychutnávať kúzlo prítomného okamihu. Jedinečným prírodným benefitom pozemku je Vápenický potok a pásmo chráneného prírodného územia priamo za vašim domom. Funkčné dispozičné riešenia domov, kvalitné materiály, nadštandard vybavenia. Minimalistická architektúra domov s veľkoplošnými oknami cez dve podlažia bola navrhnutá cielene, aby vám denne umocňovala silný pocit prepojenia s lesom okolo vás. Tento pohľad nie je pre všetkých. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Záhorská Bystrica – ulica Pri Vápenickom potoku • 5-izbový dom • dvojpodlažný • novostavba • tehla / železobetón / zateplenie • celková plocha: 139,88 m2 • pozemok: 530 m2 + podiel na prístupovej ceste • vonkajšie státie pri dome • možnosť dokúpenia ďaľšieho státia v krytej garáži VYBAVENIE A ZARIADENIE RODINNÉHO DOMU: • vstupné dvere hliníkové tepelnoizolačné • sádrové omietky • okná s izolačným trojsklom • hliníková fasáda cez dve podlažia s izolačným trojsklom zo strany záhrady • príprava pre osadenie tieniacej techniky • vlastné tepelné čerpadlo ako zdroj tepla a príprava teplej úžitkovej vody • podlahové vykurovanie, v kúpeľniach nástenné rebríkové vykurovacie telesá • vetranie v obytných miestnostiach zabezpečené rekuperačnými jednotkami, v kúpeľniach a WC s nástennými / stropnými ventilátormi • chladené stropy v obytných miestnostiach • príprava pre alarm a kamerový systém • príprava pre fotovoltaiku • príprava pre nabíjanie elektromobilov • záhrada s oplotením MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • južne orientovaný pozemok • dom sa predáva v stave holodom • začiatok výstavby 1Q 2025 – koniec výstavby 4Q 2026 AKÉ JE OKOLIE DOMU: PRÉMIOVÁ LOKALITA v Záhorskej Bystrici – mestská časť Bratislavy, ktorá sa teší veľkej obľube pre svoje výnimočne priaznivé podmienky pre pohodlný rodinný život. Projekt RIEVKY Premium je situovaný na ulici Pri Vápenickom potoku, mimo hlavného dopravného ťahu. Moderná štvrť je navrhnutá v dokonalom súlade s prírodou tak, aby spolu vytvárali príjemné pokojné miesto pod Karpatami. V susedstve lesopark s napojením na cyklistické a turistické trasy. Kompletná moderná infraštruktúra, občianska vybavenosť v bezproblémovej pešej dostupnosti, jednoduchá dostupnosť centra mesta autom, ale i MHD. Pár minút obľúbený BORY MALL s modernou nemocnicou. Z NÁŠHO POHĽADU: Rukopis tejto nehnuteľnosti je neprehliadnuteľný. Dokonalé jednoduché línie domov, ktoré harmonickým spôsobom vytvárajú celok, ktorý funguje prirodzene, intuitívne. Komunitný projekt s malým počtom domov v najtesnejšom spojení s prírodou tak, že les a potok máte na konci záhrady. Ticho, čerstvý vzduch a čas s rodinou bude vaša silná devíza. Aby ste si mohli dopriať oddych od mestského zhonu, lokalita rodinných domov RIEVKY Premium bude privátna zóna. Ulica s relaxačnými plochami a so zeleňou bude patriť len majiteľom domov. Atraktívna architektúra s rozumným vnútorným členením priestoru, moderné technológie, žiadaná bratislavská lokalita s unikátnym prírodným prostredím priamo za oknom. Tento pohľad nie je pre všetkých. CENA: od 729 900 EUR s DPH POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0902 43 43 43 info@rievky.sk www.rievky.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný, tehlový 5-izbový rodinný dom, plne vybavený a zariadený štýlovým nábytkom, ktorý citlivo harmonizuje s pokojnou atmosférou okolitého horského prostredia. Kvalitné, poctivé materiály, vylepšené o moderné technológie a premyslená dispozícia. Dom je situovaný v lukratívnej časti podtatranskej obce Veľká Lomnica, len pár minút od golfového rezortu Black Stork s 27 jamkovým ihriskom. Novovzniknutá rezidenčná štvrť s dominantnou panorámou tatranských štítov, ktorá bude vašou každodennou fascinujúcou kulisou. Ideálne miesto pre váš domov v srdci Tatier! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Veľká Lomnica, okres Kežmarok • 5-izbový dom • dvojpodlažný • novostavba • tehla / zateplenie • celková plocha: 215 m2 (179 m2 dom + 12 m2 balkóny + 24 m2 terasa) • pozemok: 771 m2 • IS na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia • parkovanie: prístrešok na auto • kúrenie: elektrický kotol – podlahové kúrenie • krb • klimatizácia • alarm, kamery • fotovoltika s batériami VYBAVENIE A ZARIADENIE RODINNÉHO DOMU: • plastové okná • plávajúca podlaha, dlažba • plne vybavená, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar) • obývacia izba s krbom • spoločenská miestnosť na poschodí • 2 x kúpeľňa s toaletou • samostatná toaleta • šatník • technická miestnosť • záhradný domček • pozemok je rovinatý, plne oplotený s automatickou bránou na diaľkové ovládanie • záhrada je upravená s udržiavanou zeleňou a automatickým zavlažovaním MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • dom bol kolaudovaný v roku 2020 • nainštalovaná fotovoltika s batériami (9,84 KW) AKÉ JE OKOLIE: • Veľká Lomnica – miesto, kde opäť objavíte silu prírody, očarujúce rána s nekonečnými pohľadmi na Tatry, čerstvý vzduch, vnútorný pokoj… Príjemná tatranská osada s bohatou prírodou, ktorá získala na lukrativite vďaka obľúbenému golfovému rezortu, ktorý v nej sídli. Turistika, lyžovanie, golf, termálne kúpaliská, wellness služby v okolitých kvalitných hoteloch. Ideálna centrálna lokalita vám ponúkne dokonalé zázemie v Tatrách pre vašu rodinu počas celého roka. Veľká Lomnica disponuje základnou občianskou vybavenosťou, teší sa rýchlemu napojeniu do Popradu a Kežmarku. Z NÁŠHO POHĽADU: Do rúk sa vám dostala ponuka, komplet do detailov zariadeného domu, kde už nemusíte nič viac robiť, len prísť, spomaliť a nacítiť silu prírody. Kvalitné prevedenie, poctivá robota, slnečný pozemok, ale aj pokojné susedstvo modernej rezidenčnej štvrte. Toto robí túto ponuku ideálnou pre ľudí hľadajúcich miesto pre dlhodobý relax, rodinné zázemie víkendového domu v Tatrách, ktoré chcú začať využívať okamžite. Pozitívne hodnotíme ľahkú dostupnosť, blízkosť všetkých tatranských bodov záujmu, avšak samotná nehnuteľnosť sa nachádza mimo turistického ruchu, ktorý dopraje súkromie a pohodlie pre nového majiteľa. CENA: 599 000EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

Exkluzívne v REALTA ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štrba, situovaný v centrálnej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Rodinný dom s dispozíciou 3+1, zastavanou plochou 141 m², dvoma kúpeľňami a pozemkom o celkovej výmere 909 m². Obec Štrba sa nachádza priamo pod Vysokými Tatrami, s rýchlym napojením na diaľnicu (Poprad do 10 minút) a výbornou dostupnosťou vlakom aj autobusom. Ponúka široké možnosti kultúrneho aj športového vyžitia. Dom je vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. V súčasnosti je využívaný na rekreáciu a krátkodobý prenájom. * Základné informácie - dom postavený z kameňa a tehál (rok výstavby cca 1920) - v rokoch 2000 – 2010 prešiel rekonštrukciou (spojenie dvoch domov) - rekonštrukcia zahŕňala: podlahy, steny, rozvody vody, odpadu a elektriny, okná, zavedenie plynu - renovácia 2024 - náter fasády, lakovanie okien a maľovka v dome - možnosť vybudovania ďalších izieb v podkroví * Parametre nehnuteľnosti - pozemok: 909 m² - úžitková plocha: 92 m² - zastavaná plocha domu: 141 m² * Dispozícia - vstupná chodba - veľká predná izba - kuchyňa + špajza - 2 ďalšie veľké samostatné izby - 2 kúpeľne s WC pôdorys k dispozícii medzi fotografiami * Technické vybavenie - kúrenie: plynový kotol (vykurovanie + ohrev vody) - voda: obecný vodovod - odpad: septik - podkrovie: pochôdzne (betónová konštrukcia) - komín – možnosť krbu alebo pece * Pozemok a doplnkové stavby - spoločný dvor so susedným domom - dreváreň - veľká stodola - podzemná pivnica - veľký pozemok s dostatočným priestorom na záhradu aj stavbu ďalšieho domu - prístup aj zo Strmej ulice Vymenené drevené okná z roku 2010 zachovávajú autentický charakter domu. * Využitie - rodinné bývanie - rekreačná nehnuteľnosť - investícia na prenajímanie Cena: 148 000,- € * Záver Dom ponúka možnosť okamžitého praktického využitia. Je ideálny pre klienta, ktorý hľadá bývanie pre rodinu alebo rekreačnú chalupu v blízkosti Tatier. * Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu - právne a hypotekárne poradenstvo - spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami - kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Exkluzívne v realitnej kancelárii REALTA ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ľubica, ktorá patrí medzi obľúbené podtatranské lokality. Len pár minút autom sa nachádza historické mesto Kežmarok a na dosah máte aj krásnu prírodu Vysoké Tatry. Dom bol postavený približne v roku 1963 a počas rokov prešiel úpravami. Je zateplený, čo prispieva k príjemnej klíme v interiéri aj k úspornej prevádzke. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €. Nachádza sa na pozemku o výmere 361 m², pričom zastavaná plocha domu je 95 m². Dom ponúka príjemné rodinné bývanie alebo môže slúžiť aj ako rekreačný dom v blízkosti hôr. Dispozícia domu Dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. Prvé podlažie - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - špajza - vstup na priestrannú terasu Druhé podlažie - tri izby v podkroví - WC Suterén - letná kuchyňa - sprchový kút - WC - vstup zo záhrady Medziposchodie ponúka praktický úložný priestor. Pozemok Pozemok ponúka priestor pre záhradu, oddychovú zónu alebo detské hry. K domu patrí garáž a parkovanie priamo na pozemku. Lokalita Obec Ľubica ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: • Kežmarok – 3 min • Thermal Park Vrbov – 10 min • Poprad – 15 min • Tatranská Lomnica – 20 min Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie aj relax. https://realta.sk/realita/utulny-rodinny-dom-v-lubici-priestor-pre-rodinu-aj-vikendovy-oddych/ Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu právne a hypotekárne poradenstvo spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Liptovského Mikuláša-Ondrašová. Rodinný dom stojí na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 585 m2. Stavba bola postavená v roku 1962. Dom je čiastočne podpivničený, obvodové múry s pôvodnými oknami sú prekryté valbovou strechou, krytina škridla. Rodinný dom je pripravený na rekonštrukciu s viacerými dispozičnými možnosťami . Dispozícia: Suterén- schodište, sklad, pivnica Prízemie- schodište, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, WC, kúpeľňa, , špajza Podkrovie- schodište, chodba, 2x detská izba, podkrovné priestory Dom má k dispozícii elektriku, kopanú studňu, a žumpu. Na pozemku je umiestnená plastová vodomerná šachta pripravená na pripojenie domu k obecnému vodovodu. V prípade záujmu je možné sa pripojiť na mestskú kanalizáciu. Prístup k rodinnému domu je z upravenej mestskej komunikácie z Východnej strany. Naopak záhrada a Garáž sa nachádza na Západnej strane pozemku. V galérii sa nachádzajú fotky vizualizácie ako by mohol váš vysnívaný dom vyzerať. Lokalita, občianska vybavenosť, prijemný pozemok a variabilný rodinný dom, predurčujú nehnuteľnosť na skvelé bývanie v jednej z najlukratívnejších častí Liptovského Mikuláša. Blízkosť Tatralandie , Liptov parku Fantázia a Liptovskej Mary ponúka ďalšie možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať na nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti na tel. 0905 580 613

Rodinný dom s pozemkom 1358 m² a potenciálom ďalšej výstavby – Žiar, Liptov Hľadáš pre svoju rodinu dom, ktorý netreba prerábať, má poctivú konštrukciu a ponúka priestor, aký sa dnes už na Liptove takmer nevidí? Tento murovaný rodinný dom v obci Žiar spája komfortné rodinné bývanie s výnimočnou investičnou príležitosťou. Pozemok s rozlohou 1358 m² je totiž vďaka svojej veľkosti a rovinatému charakteru pripravený na výstavbu ďalšieho rodinného domu či chaty, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezkonkurenčnú ponuku na trhu. Základné technické parametre: • Konštrukcia: Poctivá, kompletne murovaná stavba • Strecha: Kvalitná a odolná škridla s dlhou životnosťou • Orientácia: Južná orientácia zabezpečuje celodenné slnko a minimum nákladov na vykurovanie • Inžinierske siete: Kompletné pripojenie – obecná voda, elektrina a verejná kanalizácia • Parkovanie: Samostatná priestranná garáž prepojená s domom + spevnené parkovacie plochy pred domom Dispozičné riešenie s dôrazom na rodinný život: • Prízemie (Denná časť): Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára teplo domova. Kuchyňa je orientovaná na juh a po celý deň zaliata slnkom. Nachádza sa tu aj plnohodnotná kúpeľňa a masívne drevené schodisko. Z prízemia je priamy vstup na slnečnú terasu. • Poschodie (Nočná časť): Tri samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie pre všetkých členov rodiny. Komfort bývania dopĺňajú dve samostatné kúpeľne a praktická technická miestnosť. • Suterén (Relax & Zázemie): Wellness zóna priamo doma – vlastná sauna, sprcha a odpočiváreň. Pre domáceho majstra je tu pripravená plne funkčná dielňa a skladové priestory. Lokalita, kde príroda začína za dverami: Obec Žiar je jednou z najvyhľadávanejších lokalít na Liptove. Ponúka absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a bezprostrednú blízkosť Žiarskej doliny. Či už hľadáš celoročné rodinné bývanie, alebo prémiovú rekreačnú nehnuteľnosť, z tejto adresy máš všetko na dosah – od turistiky a cyklotrás až po lyžiarske strediská a aquaparky. Príď sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. Kontakujte ma a dohodnite si obhliadku.+421 905 580 613

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Ľubeľa. Je zateplený, s prerobenou strechou s betónovou škridlou, vo vnútri kompletne prerobený, s novým kúrením, ktoré zabezpečuje moderné a šetrné tepelné čerpadlo. Zároveň má aj záložné kúrenie s pecou na pevné palivo. Nachádza sa v tichej časti obce. Jeho orientácia je východ, juh, západ. Skladá sa zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží. V suteréne je práčovňa a kotolňa s kompletnou technológiou. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa, veľká obývačka, obytná izba a priestranná kuchyňa s jedálňou a so špajzou. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza izba s balkónom orientovaná na východ, izba orientovaná na juh a veľká izba s presklením a výstupom na balkón s krásnym výhľadom na západ. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza aj účelná kúpeľňa. Rodinný dom je postavený na krásnom rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 1064 m2, na ktorom sa zároveň nachádza aj garáž a sklady. Táto ponuka je ideálna na kľudné rodinné bývanie. Pre viac informácií a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. 0948 042 708, alebo mailom: kruppa.reality@gmail.com.

Tento trojpodlažný dom v tichom závere slepej ulice čaká na niekoho, kto v ňom prebudí jeho skutočný potenciál. Ploštín je vyhľadávaná lokalita, kde za domom už končí mesto a začínajú len výhľady na Nízke Tatry. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vám dáva úplnú slobodu pri rekonštrukcii a voľbe materiálov. Úžitková plocha dvestopäťdesiat metrov štvorcových ponúka priestor pre veľkú rodinu, bývanie s ubytovaním alebo rozdelenie na tri samostatné byty. Južná orientácia zabezpečuje slnko počas celého dňa a rovinatý pozemok osemstodesať metrov štvorcových je ideálny na relax. Všetky dôležité siete sú už na pozemku, vrátane modernej optiky pre prácu z domu. Stavba z poctivej tehly a kvádra je zdravým základom pre modernú rezidenciu. Bonusom sú skladové priestory a letné bývanie priamo za domom. Staňte sa majiteľom adresy, kde sa končí hluk mesta a začína pokoj prírody. Technický blok: • Lokalita: Liptovský Mikuláš – Ploštín • Pozemok: 810 m2 (rovinatý) • Úžitková plocha: cca 250 m2 • Konštrukcia: Tehlavo-kvádrová so sedlovou plechovou strechou • Podlažia: Tri nadzemné podlažia (8 izieb, 3 kuchyne, 3 kúpeľne, garáž) • Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), obecný vodovod, kanalizácia, internetová optika • Kúrenie: Ústredné (pevné palivo + elektrokotol) • Orientácia: Juh, Západ, Východ • Rok výstavby: 1970 • Príslušenstvo: Garáž, balkóny, terasa, letné bývanie a skladové priestory Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Ponúkame na predaj zabehnutý penzión v Liptovskej Ondrašovej, ktorý predstavuje jedinečnú kombináciu moderne zrekonštruovaného exteriéru a funkčného interiéru so zariadením. Ide o ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú projekt s hotovým technickým základom a chcú si priestory dokončiť podľa vlastných predstáv. Kľúčové výhody: Plocha pozemku: (1042 m2) Kapacita: (30 lôžok) Prízemie: 3 izby s vlastnými kúpeľňami, spoločná kuchyňa. 1.poschodie: 2 izby s vlastnými kúpeľňami, 1x apartmán (2 izby), spoločná kuchyňa. Podkrovie: 2 izby s balkónmi a vlastnými kúpeľňami, spoločná kuchyňa, dva skladíky s rozvodmi (možnosť zobytniť). Kompletná technická rekonštrukcia: Cca 10r rozvody vody, elektriny, kúrenia (smartsenzory, plyn, podlahovka + radiátory). Nová strecha 4-5r, zateplenie 20-25cm, 6-komorové okná 3-sklá. Vynikajúce parkovanie: 14 miest na zhutnenom makadame, pripravené na dlažbu. Kábel pre nabíjačku elektromobilov, príprava na vykurovanie parkoviska, vykurovaný chodník. Siete: Optika, wifi 6 v celom objekte, TV v každej izbe, kamerový systém so záznamom. Potenciál pre rozvoj: Pripravené kanalizačné prípojky na 3 stranách pre možnú prístavbu. Možnosť prebudovať na gastro prevádzku. Lokalita: 1.6km od Aquaparku Tatralandia, skibus do Jasnej (zastávka cca 400m). Obchod Coop Jednota 40m cez cestu. Lodný kontajner 6m ako sklad v cene. Tento penzión je pripravený na vaše podnikateľské nápady. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Miroslav Kruppa 0948 042 708.

Hľadáte miesto, kde sa končí zhon a začína pokoj? Miesto, kde po príchode domov okamžite cítite tú pravú atmosféru rodinného krbu? Vitajte v obci Žiar – v lokalite, kde sa ponuky na predaj objavujú len zriedka, pretože ten, kto tu raz zakotví, už neodchádza. Ponúkame na predaj nádherný rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou. Je to ideálna voľba pre rodinu s deťmi, ktorá túži po bezpečnom, modernom a zároveň útulnom bývaní obklopenom prírodou. Prečo si zamilujete práve tento dom? • Pocit domova: Interiér je ladený v hrejivom štýle, ktorému dominuje obývacia izba s krbom – srdce celého domu, kde si budete užívať spoločné večery. • Kompletná modernizácia: Dom je zateplený a má plastové okná. Nemusíte riešiť žiadne úvodné investície, stačí sa nasťahovať. • Dispozícia pre rodinu: Dom ponúka praktické rozloženie priestoru – kuchyňu so špajzou, jedálenský kút, 3 samostatné izby a kúpeľňu. Všetko je navrhnuté tak, aby každý člen rodiny našiel svoje súkromie. • Záhrada ako stvorená na relax: K domu patrí pozemok o rozlohe 607 m² s maximálnym využitím. Okrem záhradky pre vlastnú úrodu tu nájdete posedenie pod prístreškom, praktický sklad a bonus v podobe železobetónovej pivničky, ktorá je ako stvorená na skladovanie ovocia alebo domácej produkcie. Technické parametre: • Stav: Kompletne zrekonštruovaný, zateplený. • Inžinierske siete: Elektrika, obecná voda, kanalizácia, internet. • Kúrenie: Elektrické vykurovanie doplnené o atmosféru krbu v obývacej izbe. • Pozemok: 607 m². Žiar nie je len obec. Je to životný štýl priamo pod horami. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo si zachováva svoju hodnotu a zároveň vám poskytne najvyšší komfort bývania, tento dom musíte vidieť naživo. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Dom je pripravený stať sa vaším novým začiatkom. Miroslav Kruppa 0948 042 708.

Developeri a záujemci o luxusné bývanie pozor !!! Exkluzívne Vám prinášame na predaj Rodinnú vilu nachádzajúcu sa v tichej časti Veľkej Lomnice, obklopenú zeleňou, s úžitkovou plochou 680 m2, určenú na rekonštrukciu, navrhnutú významným pražským architektom a postavenú v roku 1974. Stojí na pozemku o rozlohe 2430 m2. Na pozemku ďalej stojí garáž s ďalšími skladovými priestormi so zastavanou plochou cca 110 m2. Samotná vila je napojená na všetky inžinierske siete a je postavená zo železobetónového skeletu, obvodové výplňové múry a deliace priečky sú z kvádrov, strecha je plochá. Samotná vila je trojpodlažná, pričom delenie jednotlivých podlaží je nasledovné: 1. PP – kúpelňa 1x, WC 1x, miestnosť na bazén a saunu, priestor pre fitness, kotolňa, komora 2x, sklad 2x. 1. NP – spálňa 2x, obývačka 1x, kúpelňa 1x, WC 2x, kuchyňa 1x, jedáleň 1x. 2. NP – spálňa 5x, obývačka 2x, kúpelňa 1x, WC 2x. Zhodnotenie: Vilu je možné prerobiť na luxusné rodinné sídlo, zároveň je vhodná aj na investičnú výstavbu, ako aj rekonštrukciu na viacero bytových jednotiek, pričom by bol možný aj odpredaj časti pozemku na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj za výbornú cenu veľmi pekné a útulné, dva Rekreačné domy aj so zariadením, nachádzajúce sa v Liptovskom Trnovci, na pozemkoch o rozlohe 441 m2. Sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, kanál, elektrika, plyn). Sú kompletne zrekonštruované (Kúrenie - nový plynový kotol + ovládanie cez termostaty, vinylové podlahy a dlažby, nové dvere so zárubňami, zastrešená terasa, kamerový systém, atď). Domy majú dispozíciu 4 + kk a ich súčasťou je aj garáž na jedno auto. Pozemky sú pekne upravené a udržiavané. Členenie jednotlivých podlaží je nasledovné: 1. NP – 1x izba, 1x obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu, WC, vstupná chodba. 2. NP – 2x izba, kúpelňa s WC. Zhodnotenie: Vzhľadom na výbornú polohu vrámci Liptova, je dom možné používať na rezidenčné bývanie, alebo je možné ho využívať aj na prenájom. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj Rodinný dvojdom nachádzajúci sa v centre obce, určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s primeraným pozemkom aj so zadnými stavmi (humno, hospodárska budova). Samotný RD a prislúchajúce stavby stoja na pozemku o veľkosti cca 1340 m2, sú kvadrovej konštrukcie so sedlovou strechou. Všetky inžinierske siete, okrem plynu sa nachádzajú v dome, alebo priamo pred RD. Vykurovanie je lokálne, a je zabezpečené z pece na pevné palivo. Členenie je nasledovné: Rodinný dom sa skladá z dvoch spojených rodinných domov s vlastnými vchodmi, pričom každý z nich má dva obytné poschodia + podkrovie. Zhodnotenie: Rodinný dom má veľký potenciál. Vzhľadom na polohu v centre obce a svoju vnútornú dispozíciu, má do budúcna možnosť viacero využití. Môžete ho po rekonštrukcii využívať na rodinné bývanie, alebo je možnosť ho prerobiť na viacero samostatných bytových jednotiek – preto táto ponuka môže byť zaujímavá aj pre investorov. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Predstavte si, že vaše deti prídu zo školy a hneď skočia do vlastného bazéna na záhrade, zatiaľ čo vy grilujete v krytom altánku bez toho, aby vás ktokoľvek rušil. Tento rodinný dom v Ľubeli spája výhodu kompletne prerobeného interiéru s čarom vidieckeho súkromia. Hlavné výhody domu: • Interiér bez starostí: Vnútro prešlo kompletnou obnovou. Kuchyňa, obývacia izba aj kúpeľňa sú plne vybavené – stačí si priniesť osobné veci. • Ekonomická prevádzka: Vykurovanie peletami zabezpečuje tepelný komfort s nízkymi nákladmi. Vlastná čistička (ČOV) rieši odpad nezávisle. • Skrytý záhradný raj: Spoločný dvor slúži len na prístup. Skutočný život sa odohráva vzadu, kde nájdete bazén, zeleň a priestranný altánok. • Strategické miesto: Ľubeľa je ideálny bod na Liptove – ticho vidieka s mestom a prírodou na dosah. Vonkajší vzhľad domu si môžete časom upraviť presne podľa svojho vkusu, no plnohodnotne bývať a užívať si záhradu môžete od prvého dňa. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Cena: 175.000 EUR Kontakt: Miroslav Kruppa, 0948 042 708

Ponúkame Vám na predaj čiastočne podpivničený dvojizbový rodinný dom v pôvodnom stave. Rodinný dom a pozemok o rozlohe - 1 251 M2 je umiestnený v obci Drienovo - okres Krupina. Vedľa rodinného domu sa nachádza vedľajšia stavba, ktorá v súčasnosti slúži ako sklad. Pozostáva z dvoch miestnosti a bola postavená v roku 1880. Zastavaná plocha - 27,59 M2. Hospodárska budova, ktorá je konštrukčne napojená na rodinný dom. Je s ním súčasne postavená v roku 1880. Strecha domu, je šikmá a dom je v osobnom vlastníctve. Rodinný dom sa predáva aj so zariadením. Dispozičné riešenie : Prízemie : schody, chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia miestnosť a spálňa. Možnosť z komory spraviť obývaciu miestnosť. Základná charakteristika : - zastavaná plocha- 92,30 M2 - pozemok o rozlohe - 1 251 M2 - podpivničené o rozlohe - 13,009 M2 - v obývacej izbe - drevený strop - drevené okná - dvojité rámové - drevené dvere - rámové s výplňou - drevená podlaha v obývacej izbe - dlažba v kuchyni - betón v spálni - zdroj teplej vody - elektrický bojler - strecha - eterník - obecný vodovod - veľká záhrada - ovocné stromy ( jabloň, orech ) - vstupná železná brána - vhodný na trvalé bývanie - osobné vlastníctvo - hotovosť/ hypotekárny uver Obec Drieňovo, ponúka občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu autobusová zástavka, Evanjelický kostol, rekreačné zariadenie ( možnosť rezervovať na rôzne spoločenské podujatia ), Potraviny , prírodný amfiteáter ( cez leto rôzne programy ), rybník - vodná nádrž, turistický chodník na Hrad Čabraď ) ,Obecný úrad a iné. Materská škola a základná škola, sa nachádza 12 km v obci Bzovík. Naše služby zahŕňajú kompletný servis - od profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0903 468 038 a na mojzisova@poncreal.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v rekreačnej osade Kováčová – Bieň vo Zvolene, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 396 m2, ktorý je oplotený a pred domom sú 2 parkovacie miesta na spevnenej ploche. RD je postavený z tvárnic YTONG, je zateplený a strecha je pokrytá škridlou BRAMAC. Úžitková plocha domu je 68 m2, ktorá pozostáva z dvoch podlaží. Na pozemku sa nachádza altánok s krytou osvetlenou terasou, vonkajším sedením, kuchynskou linkou a skladovým priestorom. Celý pozemok je oddrenážovaný a pitná voda je zabezpečená vlastnou studňou. Odpad je riešený formou septiku. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná hala - kuchynský kút so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s WC - jedálenská časť - sauna - obývacia izba Poschodie: - jeden veľký otvorený priestor, ktorý sa využíva ako nočná časť a je tam jedna veľká spáľňa Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov o kvalitné rodinné bývanie v novostavbe rodinného domu, ktorý sa nachádza v lone prírody. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, majitelia si odnesú len svoje osobné veci. Bližšie informácie pri obhliadke nehnuteľnosti alebo telefonicky.