Domy na predaj, Bratislavský kraj

Ponúkame na predaj starší dvojizbový rodinný dom v Bratislave - Lamači. Dom je postavený na peknom, slnečnom pozemku v pôvodnej zastavanej mestskej časti Bratislava - Lamač na úpätí Malých Karpát. Nehnuteľnosť je čiastočne rekonštruovaná, je postavená z klasických materiálov a vyžaduje si ešte ďalšiu rekonštrukciu. Na dome boli vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom, bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenené podlahy, nová kuchyňa, nový plynový kotol, nové rozvody sietí. Pozemok na ktorom je dom postavený má výmeru 250 m2, zastavaná plocha domu je o výmere 90 m2 . Dom je z polovice podpivničený. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika Lokalita: Bratislava Lamač je tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou a množstvom príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít v prírode. V blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nemocnica Bory, Tesco, Hornbach, OBI, Mountfield, Lidl, Metro. Výhodou danej lokality je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť do centra Bratislavy. Na túto nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena dvojizbového rodinného domu je 309.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom s garážou a štýlovou prekrytou vonkajšou terasou s výhľadom do upravenej záhrady. Jedná sa o vkusne zariadený moderný dom v obci Závod v okrese Malacky iba 40 km od Bratislavy a 11 km od okresného mesta Malacky. Rodinný dom, ktorý je situovaný v tichej zastavanej časti obce je výnimočný svojou polohou v blízkosti lesa. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj vidieka, no zároveň sa nechcú vzdať kontaktu s hlavným alebo okresným mestom, ktoré sú v dostupnej vzdialenosti či už autom, autobusom alebo vlakom. Jedná sa o murovaný rodinný dom so zastavanou plochou 222,5 m2. K domu prináleží samostatná garáž situovaná vo dvore rodinného domu. Z terasy sa vchádza do samostatnej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako domáce wellness centrum alebo hobby miestnosť. Terasa o výmere 35 m2 je prekrytá a v zimných mesiacoch slúži ako zimná záhrada. Výhodou ponúkaného rodinného domu je, že je rohový. Výmera pozemku, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza predstavuje 656 m2. Pozemok je celý oplotený. V zadnej časti pozemku je umiestnený záhradný plechový domček na odkladanie náradia. V záhrade je situovaný vyvýšený záhon na výsadbu zeleniny alebo byliniek. K dispozícii je aj skleník na dopestovanie zeleniny a vlastná studňa. Rodinný dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2000. Je zateplený, má novú fasádu, plastové okná, zateplenú strechu minerálnou vlnou. Zabezpečený je alarmom a domácim kamerovým systémom napojeným na mobilný telefón. Vykurovanie domu je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátormi s termostatom. Dispozícia: vstupná predsieň prepojená halou, ktorá delí dom na dennú a nočnú časť. Z haly sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej jedálenskou časťou s kuchyňou. Z obývačky sa vchádza na prekrytú terasu, z ktorej sa vchádza do samostatnej miestnosti. Z haly sa ďalej vchádza do kúpeľne s vaňou, keramickým umývadlom a toaletou. Ďalej sa z haly vchádza do prechodovej izby s krbovými kachľami, do dvoch samostatných izieb a do priestrannej komory s výlezom na pochôdznu povalu. V hale sa nachádza veľká skriňa, ktorá poskytuje majiteľom dostatok odkladacieho a úložného priestoru. Orientácia terasy rodinného domu je na južnú svetovú stranu. Kuchyňa je priestranná, kuchynská linka je vyhotovená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, drez, batéria, umývačka riadu, mikrovlnka. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet, vlastná studňa. Obec Závod sa nachádza v okrese Malacky a má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, lekár, lekáreň, pošta, Obecnú úrad, kostol, Materská škola, Základná škola, reštaurácie, autobusová a aj železničná doprava do okresného mesta Malacky a hlavného mesta Bratislava). V blízkosti obce sú borovicové lesy poskytujúce možnosť hubárčenia a cez obec vedie cyklotrasa. Vo blízkej vzdialenosti sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – Moravský svätý Ján. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena rodinného domu je vo výške 259.990,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve, - ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy, - riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.

Ponúkame na predaj pekný, samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom v pôvodnej centrálnej časti obce Zohor. Dom je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku v blízkosti parku. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1968. Jedná sa o murovaný dom postavený z klasických materiálov (na výstavbu bola použitá pálená tehla v kombinácii s kvádrami). Celá nehnuteľnosť je v dobre udržiavanom pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Pred desiatimi rokmi boli vymenené pôvodné okná za plastové s izolačným dvojsklom. Opatrené sú sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami. Dom je celý podpivničený a má peknú veľkú povalu, ktorá poskytuje novému majiteľovi priestor na vybudovanie ďalších nových obytných miestností. Pozemok, na ktorom je rodinný dom postavený má výmeru 650 m2, zastavaná plocha domu je o výmere 145 m2. Podlahová plocha domu predstavuje 140 m2, úžitková plocha cca 220 m2 (spolu s pivnicou, ktorá má výmeru cca 80 m2). Rozmery pozemku: šírka od prístupovej cesty je 22 metrov a jeho dĺžka je 30 metrov. Na pozemku je situovaná stavba garáže, letnej kuchynky, hospodárska miestnosť a drevená stodola v pôvodnom stave. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené radiátormi prostredníctvom plynového kotla, ktorý je osadený v pivnici. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. Na túto nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 5 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného, priestranného rodinného domu v pôvodnej centrálnej časti obce Zohor je 199.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj pekný, priestorovo veľkoryso riešený 5-izbový, nízkoenergetický rodinný dom s peknou záhradou v tichej lokalite mesta Stupava, iba 9 km od Bratislavy (BORY MALL). Jedná sa o ekologický murovaný rodinný dom v radovej zástavbe postavený v roku 1997, realizácia ktorého vychádzala z austrálskeho konceptu výstavby, pri ktorom bol použitý ako materiál na výstavbu cementopieskový obal vyplnený dusanou stabilizovanou zeminou s rôznymi biologickými prísadami po obvode celého domu v hrúbke 50 cm. Deliace priečky sú z pálenej tehly. Výhodou tohto stavebného materiálu je, že steny domu akumulujú teplo, vytvárajú stálu vlhkosť, pôsobia podporujúco pri liečbe reumatikov, alergikov a astmatikov. Rodinný dom je dvojpodlažný, všetky izby v dome sú priestranné, majú vysoké stropy a sú presvetlené denným svetlom. Veľkým benefitom danej nehnuteľnosti je krásna slnečná záhrada s parkovou úpravou orientovaná na južnú svetovú stranu, ktorá majiteľom poskytuje ticho, pokoj a relax. Rodinný dom prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou. Špecifikácia nehnuteľnosti: - rekonštrukcia strechy v roku 2023, ktorá je opatrená kanadským šindlom, štrešnou fóliou fatrafol a fúkanou izoláciou - kuchyňa so špajzou, v ktorej je nová kuchynská linka vyhotovená na mieru s novými vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, drez s pákovou batériou, digestor - vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kondenzačným kotlom (2024) a radiátormi s centrálnym ovládaním termostatom - plastové okná s izolačným dvojsklom sú opatrené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu - vchodové dvere do domu sú bezpečnostné - podlahy v celom dome tvoria parkety z prírodného masívu, vo vstupnej predsieni, kuchyni, na toaletách a v kúpeľni je položená keramická dlažba - interiérové dvere, zárubne a schodisko sú z prírodného masívu - kúpeľňa s novou sanitou, obkladmi a dlažbou, so sprchovacím kútom a dvojumývadlom - dve samostatné nové toalety, jedna na prízemí a druhá na poschodí - dve vstavané skrine v izbách a veľká šatníková skriňa v spálni poskytujú dostatok úložného priestoru - na poschodí je situovaný výlez na povalu, ktorá je celá pochôdzna a poskytuje veľký úložný a odkladací priestor - ďalší úložný priestor sa nachádza pod schodiskom - celý pozemok je oplotený okrasným betónovým plotom - okrasná záhrada, v ktorej je situovaná narážaná studňa s dobrou výdatnosťou vody, disponuje závlahovým systémom HUNTER a v zadnej časti sa nachádza záhradný domček o rozlohe 8,4 m2 Výmery: - dom je postavený na pozemku o výmere 349 m2 - zastavaná plocha domu je 78 m2 - podlahová plocha domu je 114,74 m2 - terasa má výmeru cca 18 m2 Orientácia domu je juh - sever Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, internet optika, vlastná studňa o hĺbke 7 m Náklady na bývanie pri dvoch osobách sú cca 100,- eur. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite s desaťminútovou pešou dostupnosťou do centra mesta Stupava s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza predajňa potravín Kraj a autobusová zastávka s pravidelným spojom do okresného mesta Malacky a do Bratislavy. Obyvatelia Stupavy určite ocenia možnosť prechádzok v kaštielskom parku, množstvo cyklotrás, náučných chodníkov a cyklomost do susedného Rakúska cez rieku Morava. Neobmedzené sú tu aj možnosti rybolovu, či už na rieke Morava alebo v blízkosti viacerých jazier. Nájazd na diaľnicu D2 je vo vzdialenosti 3 km. Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena priestranného 5-izbového rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii s peknou okrasnou záhradou v tichej obytnej zóne, iba 9 km od Bratislavy, je 419.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

Ponúkame na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť, ktorá je tvorená dvomi rodinnými domami, z toho jeden rodinný dom má vybudované dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi a druhým 4-izbovým rodinným domom s veľkou garážou pre dve osobné autá a s presklenou zimnou záhradou s kuchynkou a krbom, s výhľadom do záhrady. Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosti nachádzajú má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý a má celkovú výmeru 962 m2. Celková zastavaná plocha oboch rodinných domov je 181 m2 a celková úžitková plocha predstavuje 425 m2. Nehnuteľnosť poskytuje životný priestor trom rodinám. Charakteristika rodinného domu 1: rodinný dom postavený v 70-tych rokoch a odvtedy prešiel celkovou rekonštrukciou, pri ktorej boli vytvorené dve samostatné bytové jednotky a to: - 4-izbový byt na prízemí s vlastným vchodom a meračmi energií, - 3-izbový byt na poschodí s vlastným vchodom a meračmi energií. Jedná sa o murovaný rodinný dom postavený z klasických materiálov (pálená tehla), ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou, ktorú však treba ešte jemne dokončiť. Výmery: - dom je postavený na pozemku o výmere 196 m2 - zastavaná plocha domu je 111 m2 - vnútorná podlahová plocha pri bytovej jednotke 1 na prízemí je 90 m2 - vnútorná podlahová plocha pri bytovej jednotke 2 na poschodí je 75 m2 - výmera pivnice je 25 m2 Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika, vlastná studňa Charakteristika rodinného domu 2: Jedná sa o murovaný 4-izbový rodinný dom s podpivničením, ktorý je postavený z klasických materiálov v roku 1982. Výmery: - dom je postavený na pozemku o výmere 766 m2 - zastavaná plocha domu je 70 m2 - z toho vnútorná podlahová plocha domu je 110 m2 - výmera pivnice je 25 m2 - výmera garáže je 50 m2 - presklená zimná záhrada s kuchynkou a krbom má výmeru 50 m2 Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika, vlastná studňa Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, v pôvodnej zastavanej časti mesta Stupava, s desaťminútovou dostupnosťou do jej centra. Stupava má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu Základná škola, škôlky, potraviny, Billa, reštaurácie, detské ihriská, kultúrne pamiatky, pošta, zdravotné stredisko, lekárne a podobne. Dobrá dostupnosť do Bratislavy a okresného mesta Malacky, pravidelné autobusové spojenie. Napojenie na diaľnicu D2. Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti je 469.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Bližšie informácie ohľadom daných nehnuteľností vieme poskytnúť telefonicky alebo osobne na obhliadke nehnuteľností. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis - spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve, - ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy, - riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.

Na predaj novostavba rodinného domu v tichej lokalite Gajary (časť V Sauloch), len 35 minút od Bratislavy a 25 od rakúskeho Hohenau. Dom ponúka 4 izby, 2 kúpeľne a premyslený pôdorys. Otvorená obývačka s kuchyňou a jedálňou má veľké okná s priamym výstupom na zastrešenú terasu a do záhrady. Denná časť je plná svetla, nočná časť detských izieb je oddelená od rodičovskej. Dom sa predáva vo výbave štandard – pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - počet izieb: 4 - kúpeľne: 2 - zastavaná plocha: 143 m2 - úžitková plocha: 119 m2 (s terasou) - podlahová plocha 106 m2 - veľkosť pozemku: 477 m2 STAVBA: - steny z pórobetónových tvárnic - okná - trojsklo (antracit/biela) - zateplenie stien 15 cm polystyrén - zateplenie podlahy 15 cm polystyrén - sadrové omietky - anhydritový poter - biely náter - biela fasádna omietka - energetická trieda A0 INTERIÉR: - teplovodné podlahové kúrenie s ohrevom aj chladením z tepelného čerpadla (Viessmann) - obklady a dlažby v kúpeľniach - dlažba vo vstupnej chodbe - laminátová podlaha v obytných miestnostiach - biele interiérové dvere s čiernymi kľučkami - 2x osadené toalety (systém Geberit) - podomietkové vodovodné batérie (Hansgrohe) - walk in sprchový kút (200 x 100 cm) - vaňa s napúštaním cez prepad (190 x 80 cm) - čierne kúpeľňové doplnky - vypínače a zásuvky - príprava na krb/krbové kachle - príprava alarmu, videovrátnika, kamier a dátové rozvody v každej izbe EXTERIÉR: - kastlíky a komplet príprava na skryté smart externé žalúzie - nerezový komín - samozazimovací vodovodný ventil - parkovacie miesto pre 2 vozidlá - chodník - krytá terasa - okapový chodník PRÍPOJKY: - kanalizácia, obecný vodovod, elektrika Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Lokalita: Jedná sa o novovybudovanú časť obce Gajary, ktorá je vzdialená 6 km od okresného mesta Malacky, od Bratislavy je obec vzdialená 35 km. Táto lokalita poskytuje budúcim majiteľom tiché a pekné prostredie. V obci Gajary sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena rodinného domu je vo výške 259.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve, - ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy, - riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.

Ponúkame na predaj zabývaný 3-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou a útulnou záhradou s bazénom iba 20 km od Bratislavy v obci Zohor. Dom je situovaný v pôvodnej časti obce. Jedná sa o murovaný rodinný dom so sedlovou strechou. Celá povala rodinného domu je pochôdzna, čo poskytuje majiteľom pekný priestranný odkladací a úložný priestor. V roku 2001 prešiel rodinný dom celkovou, náročnou rekonštrukciou. Boli vymenené všetky rozvody inžinierskych sietí, zrealizovaná prístavba domu, rekonštrukcia kuchyne, hygienických zariadení, nové omietky, nové podlahy (v izbách plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach keramická dlažba), výmena okien, nový vykurovací systém, zosilnenie krovu, výmena strešnej krytiny, čiastočné zateplenie fasády z prednej a bočnej strany. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: vstupná predsieň prepojená halou a chodbou, z ktorej sa vchádza do priestrannej izby, kúpeľne s vaňou, keramickým umývadlom a novým sprchovým kútom. Ďalej je tu samostatná toaleta a vchod do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľným prepojením kuchyne, jedálne, komory a obývačky s krbom s krbovou vložkou a prieduchmi do spálne. Z obývačky sa vchádza do spálne. Orientácia domu je na západnú svetovú stranu. Dom a záhrada sú veľmi citlivo, vkusne a prakticky zariadené, čo poskytuje majiteľom útulné a príjemné bývanie na dedine a zároveň blízkosť a dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Kuchynská linka, presvetlená denným svetlom s výhľadom do okrasnej záhrady je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, nová umývačka riadu, nerezový drez s pákovou batériou so sprchou. Vykurovanie domu je centrálne, zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. V dome je nainštalovaná nová klimatizácia. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Pozemok je celý oplotený murovaným plotom so vstupnou bráničkou a novou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Vo dvore sú situované dve parkovacie miesta, z toho jedno prekryté – garážové státie. Ďalej sa tu nachádza záhradný domček, útulné vonkajšie sedenie, bylinková záhrada, kvetinový záhon a bazén s slanou vodou (salinátor) zapustený do zeme. Zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 125 m2, podlahová plocha rodinného domu je cca 100 m2. Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 281 m2. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave. V dome sú inštalované všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Obec Zohor má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy (3 km nájazd na diaľnicu D2), pravidelné železničné a autobusové spojenie (cesta vlakom na hlavnú stanicu do Bratislavy predstavuje 25 minút, pravidelné hodinové spojenie). Nachádza sa tu lekár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, Materská a Základná škola (každoročne patrí medzi 10 najlepších v okrese). Obyvatelia majú k dispozícii pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou, kultúrny dom. V obci Zohor je aktívny kultúrny a spoločenský život, pravidelne vychádza miestne periodikum. Dvakrát do týždňa je funkčné miestne trhovisko. Vo vzdialenosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska: Záhorská Ves – Angern. Obec má zriadenú vlastnú obecnú políciu. Cena rodinného domu so záhradou je 330.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj novostavbu skolaudovaný 5-izbový rodinný dom s garážou a s podpivničením, ktorý je súčasťou dvojdomu v pôvodnej zastavanej časti obce Vysoká pri Morave. Charakteristika nehnuteľnosti – bytová jednotka B: Jedná sa o samostatnú 5-izbovú dvojpodlažnú bytovú jednotku, ktorá je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami – byt A a byt B. Byt B má úžitkovú plochu o výmere 160,50 m2 a je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 60 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 450 m2. K dispozícii priestranný balkón orientovaný do záhrady. K bytu prináleží garáž s dielňou domáceho majstra. Rodinný dom sa bude predávať SKOLAUDOVANÝ v štádiu HOLODOM: - murovaný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom, - obvodové murivo Ytong hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 100 mm, - stropná izolácia minerálna vlna, podlahová izolácia polystyrén, - interiérové hladké omietky vymaľované na bielo – Štart impregnačný náter, - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe, - teplovodné podlahové vykurovanie domu na prízemí podlahové a na poschodí zabezpečené radiátormi, - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe, - predpríprava na domáci vrátnik, - predpríprava na alarm, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné vchodové dvere plastové, - osadené WC Geberit 2x, - samostatná toaleta, - technická miestnosť, práčovňa, šatník, špajza, - vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle, - strešná krytina pálená škridla, - voda a elektrina vyvedená do záhrady, - finálna povrchová úprava fasády, - balkón v obývačke orientovaný do záhrady, - na balkóne vyvedená voda a elektrina, - čiastočné oplotenie pozemku (chýba deliaci plot od susedného bytu B a predné oplotenie od ulice, - v garáži a v dielni domáceho majstra vyvedená voda, elektrina 220 V a 380 V a predpríprava vykurovania radiátorom, - nainštalovaná garážová brána na diaľkové ovládanie. V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do garáže, samostatnej toalety, do kúpeľne so sprchou, do šatníka do denného veľkopriestoru, ktorý je tvorený kuchyňou so špajzou voľne prepojenou jedálenskou časťou s obývačkou s krbom a s východom na balkón orientovaný do záhrady. Poschodie: chodba, z ktorej sa vchádza do štyroch samostatných izieb a do centrálnej kúpeľne. Pivnica: dom je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 60 m2. Do pivnice sa vchádza samostatným vchodom z dvora. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, zastavanú časť obce Vysoká pri Morave, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Od centra obce je dom vzdialený 10 min. pešej chôdze. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešo. Doprava je v tejto časti málo frekventovaná. Obec Vysoká pri Morave je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie: vo vzdialenosti 9 km je nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové spojenie. V blízkosti 8 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život a vedie ňou cyklotrasa popri rieke Morava. Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 5-izbového rodinného domu s garážou, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Vysokej pri Morave je 228.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - prepis dodávateľov energií, vyriešime za Vás kompletný servis.

Exkluzívne ponúkame na predaj rovinatý pozemok so starším 2i rodinným domom s celkovou rozlohou 797 m² v malebnej obci Jablonec v okrese Pezinok s 1 035 obyvateľmi. Pozemok je využívaný ako rodinný dom a záhrada s ovocnými stromami a kríkmi a ponúka možnosť okamžitého využitia zastavanej plochy na prestavbu s možnosťou zberu úrody. POPIS Umiestnenie: intravilán – pôvodná zastavaná časť obce Rozmery: 10m x 90m, Terén pozemku: Rovinatý Pripravenosť k výstavbe: GP, ÚPI Plocha pozemku: 797 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 280m2 Záhrada: 517m2 Prístupová komunikácia: Asfaltová Elektrina: Pri pozemku - 230 V, Pri pozemku - 400 V Odpadové vody: Nedostupné Kanalizácia: Žumpa Plyn: Pri pozemku Voda: Studňa na pozemku + Diaľkový vodovod LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita, prostredie na úpätí Malých Karpát spája prírodu a moderné bývanie – turistika, cyklotrasy, ticho vidieka, ale s výborným prístupom k väčším mestám a službám. V obci sa nachádza zrekonštruovaná materská škola a základná škola 1.-4. ročník, kostol, 2 potraviny. V susedných obciach Budmerice a Cífer sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane lekárov. Kostol sv. Márie Magdalény patrí k farskému úradu Budmerice. V obci je vybudovaný 4,3 km dlhý náučno-poznávací chodník vedúci popri potoku Gidra, ktorý je vybavený informačnými tabuľami a lavičkami, vysadený ovocnými a okrasnými stromami. Cena je 115 000,00 EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: www.spacereal.sk , e-mail: space@spacereal.sk, mobil: +421 905 434 616 . Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Kuchyňa, na Záhorí. DOM: dvojpodlažný rodinný dom s krásnym výhľadom. Prvé podlažie (72m2) tvorí garáž pre dve autá s elektrickou posuvnou bránou (53m2), práčovňa (technická miestnosť) a vstupná chodba. Druhé podlažie (125m2) tvorí chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa, samostané WC a tri samostatné izby, hlavná spálňa má aj šatník. Vstup na terasu je zabezpečený z obývačky. Nehnuteľnosť je možné kúpiť v štádiu "holodom" ako aj v štádiu "štandard": podlahy, dlažby, interiérové dvere a zárubne, sanita, vymaľované steny, osadené vypínače a zásuvky. Farebné prevedenie štandardu je na výbere klienta. Dom bude napojený na elektrinu a vodu. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je v štádiu prípravy výstavby a budú postavené dva identické domy vedľa seba. Termín ukončenia výstavby vrátane kolaudácie nehnuteľností je stanovený na koniec roka 2025. POZEMOK: pozemok o výmere 584m2 je svahovitý a nachádza sa v novovzniknutej lokalite okrajovej časti obce, ktorá sa nachádza priamo pod lesom. LOKALITA: obec Kuchyňa je vzdialená 40km od Bratislavy a 18km od okresného mesta Malacky. Po týchto trasách premáva pravidelná autobusová linka. Obec má dobrú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta, bankomat, zdravotné stredisko, knižnica. Obec obklopuje očarujúca príroda. Na svoje si tu prídu milovníci rybárčenia, hubárčenia aj turistiky. PARKOVANIE: vlastné vyhradené parkovanie v garáži a pred garážou CENA: 350.000,-EUR štádium "holodom", 370.000,-EUR štádium "štandard". Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária PROM REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj Rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Ivanka pri Dunaji. Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, kde si užijete súkromie a zároveň všetky výhody života v blízkosti hlavného mesta? Tento starší rodinný dom s priestranným pozemkom v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji môže byť vaším novým domovom plným potenciálu. O nehnuteľnosti: Tehlový dom je čiastočne rekonštruovaný. Dispozične ponúka priestor na realizáciu – pôvodná povala je vhodná na prestavbu na obytné izby. Rozľahlý pozemok 702 m² poskytuje dostatok miesta na záhradu, bazén, detské ihrisko či letné grilovanie s priateľmi zo zastavanou plochou a výmerou 127 m2. Tichá ulica bez možnosti ďalšej výstavby v susedstve zaručuje súkromie a pokoj. Parkovanie priamo vo dvore – pohodlné a bezpečné. Súčasťou je aj záhradný domček a pivnica, ktoré potešia záhradkárov či majstrov. Všetky IS ako sú voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet na pozemku. Dispozícia Vstupná hala Kúpeľňa a samostatné WC Priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou Dve spálne Špajza a sklad Podkrovie: 1 izba + pôvodná povala – ideálna na prestavbu Pivnica so vstupom zo záhrady Letná kuchyňa Lokalita, ktorá má čo ponúknuť: Skvelá dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 ako aj D4 alebo R7 . Pravidelné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť – škôlky, školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko či pošta – všetko po ruke. Bohatý kultúrny a spoločenský život Šport a voľný čas – cyklotrasy, športoviská, jazero, možnosti rybolovu a iné Rozvíjajúca sa infraštruktúra- Obec sa dynamicky rozvíja, pribúdajú nové bytové a rodinné domy, obchody a služby. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Nechajte pracovať svoju fantáziu a vytvorte si domov, aký ste si vždy želali. Cena: 280.000 EUR Prezrite si TU: https://my.matterport.com/show/?m=zr6P2gS4hAA Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí so skvelou dostupnosťou , tento dom je pre Vás ako stvorený! V prípade ak máte záujem o osobnú obhliadku, som tu pre Vás. Veronika Bieliková +421 918 067 262 bielikova@promreal.sk

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Dunajská Lužná. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej rezidenčnej lokalite a poskytuje ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Dom zaujme príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a prepojením interiéru s exteriérom prostredníctvom terasy a záhrady. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qkALdifjB7X DOM: Rodinný dom je tehlová stavba, skolaudovaná v roku 2009, rozdelená na dve nadzemné podlažia. Zastavaná plocha domu je 90 m², úžitková plocha je o výmere 151,08 m2. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom na prvom nadzemnom podlaží je použité podlahové vykurovanie a na druhom podlaží radiátory. Samozrejmosťou je pripojenie na optickú sieť. Výhodou je aj možnosť rozšírenia obytnej plochy zobytnením garáže, čím môže vzniknúť ďalšia izba podľa potrieb nového majiteľa. Dom je udržiavaný, svetlý a pripravený na okamžité bývanie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - praktická dispozícia na dvoch podlažiach - možnosť rozšírenia obytnej plochy - zastrešená terasa a záhrada - rovinatý pozemok - pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy DISPOZÍCIA: 1NP (78,06 m²) - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná toaleta, vstup do garáže a priamy vstup na zastrešenú terasu a do záhrady. 2NP (73,02 m²) - 3x samostatná izba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. POZEMOK A EXTERIÉR: Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 273 m². Súčasťou exteriéru je zastrešená terasa, záhradný domček a vŕtaná studňa. Záhrada poskytuje priestor na oddych a disponuje automaticou závlahou. IS: Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľmi. PARKOVANIE: Garáž pre jedno vozidlo, 1x parkovacie státie vo dvore a možnosť využitia parkovania na ulici pred RD. LOKALITA: Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa len 15 minút autom od centra hlavného mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, materské a základné školy, športoviská či zdravotné služby. Je obľúbená pre svoju pokojnú rezidenčnú atmosféru, množstvo zelene a jazerá vhodné na kúpanie a rekreáciu. Lokalita poskytuje ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie – pravidelné autobusové linky do Bratislavy a blízky obchvat. CENA: 319 990,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. ___________________________________________________________________________________________ BOSEN GROUP offers for sale a 4-bedroom terraced family house located in the popular village of Dunajská Lužná. The property is situated in a quiet residential area and provides ideal conditions for comfortable family living. The house impresses with a pleasant atmosphere, a practical layout, and a seamless connection between the interior and exterior through a terrace and garden. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=qkALdifjB7X HOUSE: The family house is a brick construction, approved in 2009, and divided into two above-ground floors. The house has a built-up area of 90 m² and a total floor area of 151.08 m². Heating is provided by a gas boiler, with underfloor heating on the ground floor and radiators on the first floor. Fiber-optic internet is available. An advantage is the option to expand the living space by converting the garage, which could create an additional room based on the new owner’s needs. The house is well-maintained, bright, and ready for immediate occupancy. PROPERTY ADVANTAGES: - Practical two-level layout - Option to expand the living area - Covered terrace and garden - Flat plot - Quiet location with quick access to Bratislava LAYOUT: Ground floor (78.06 m²) – Living room connected to the kitchen and dining area, separate toilet, access to the garage, and direct access to the covered terrace and garden. First floor (73.02 m²) – 3 separate bedrooms and a bathroom with a bathtub and toilet. PLOT AND EXTERIOR: The house is situated on a flat plot of 273 m². The exterior includes a covered terrace, a garden shed, and a drilled well. The garden offers space for relaxation and is equipped with an automatic irrigation system. UTILITIES: The property is connected to water, electricity, gas, and sewer. FURNISHINGS: The house is sold partially furnished by agreement with the owners. PARKING: A garage for one car, 1 parking space in the yard, and additional parking available on the street in front of the house. LOCATION: Dunajská Lužná is one of the most sought-after villages near Bratislava. It is only a 15-minute drive from the city center and offers complete amenities—shops, restaurants, kindergartens and primary schools, sports facilities, and healthcare services. It is popular for its peaceful residential atmosphere, abundant greenery, and lakes suitable for swimming and recreation. The location is ideal for families with children as well as those seeking a quiet home with quick access to the capital. Another advantage is excellent transport connections—regular bus lines to Bratislava and a nearby bypass. PRICE: EUR 319,990 Real estate agent: Ing. Natália Herškovič, +421 908 257 677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency’s commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic cadastral administrative fee, consulting regarding the property transfer, and a free mortgage financing offer.

Na predaj: Moderné 4-izbové bungalovy v obci Láb, okres Malacky Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!) Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou. Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria. Prečo práve Láb? Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie. O projekte: 3. etapa úspešného rezidenčného projektu 4 samostatne stojace rodinné domy úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m² každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením Dispozícia domu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom) 2 kúpeľne (vaňa + sprcha), samostatné WC špajza, chodba s prístupom na povalu povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-) Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m. Priestranný rodinný dom je s možnosťou využitia ako dvojgeneračný. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce. Štandard holodomu: Tehla HELUZ murivo + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, elektrickú bránu, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém. Dostupné domy: RD1 – 105,6 m², pozemok 558 m² – 327 000 € (možnosť garáže) RD2 – 103,0 m², pozemok 486 m² – 312 000 € RD3 – 103,0 m², pozemok 477 m² – 295 000 € RD4 – 103,9 m², pozemok 513 m² – 295 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK. Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tieto bungalovy v obci Láb sú ideálnou voľbou. ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Víchová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend.

Romdom reality ponúka na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!) Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou. Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria. Dispozícia domu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom) 2 kúpeľne (vaňa + sprcha + WC), + samostatné WC špajza, chodba s prístupom na povalu povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-) Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m. Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného. Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 3 autá. Dom sa nachádza na privátnej, neprejazdnej ulici, čo zaručuje dokonalé súkromie. K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet) Štandard holodomu: Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik. Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém. Rodinný dom Laguna 2 – 103 m², pozemok 486 m² – 312 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK. Prečo práve Láb? Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce. O projekte: 3. etapa úspešného rezidenčného projektu 4 samostatne stojace rodinné domy úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m² každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením V rámci projektu Laguna sú k dispozícii aj ďalšie domy: Dom 1 - 105,6m2 , pozemok 558m2, cena 327.000 € Dom 3 - 103m2, pozemok 477m2, cena 295.000 € Dom 4 - 103,9 m2, pozemok 513m2, cena 295.000 € Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend. Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom, kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Romdom reality ponúka: Štýlový nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom v obci Láb, 30 km od Bratislavy Predstavujem vám atraktívny 3-izbový rodinný dom, s nízkymi prevádzkovými nákladmi, ktorý je súčasťou radovej zástavby ( na LV vedený ako Byt) Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 194 m2. Zastavaná plocha predstavuje 77 m2, podlahová plocha 62 m2, záhrada za domom má 87 m2. Pred domom sa nachádzajú dve vlastné parkovacie miesta s plochou 30 m2. Dom je obývaný a predáva sa čiastočne zariadený (alebo podľa dohody). Vykurovanie je riešené kombináciou podlahového kúrenia v dennej časti a radiátorov v izbách. Využíva sa vlastný plynový kotol so zásobníkom teplej vody, pravidelne servisovaný. Vo vstupnej predsieni a v kúpeľni je keramická dlažba. V izbách a v obývačke prepojenej s kuchyňou je plávajúca podlaha. Kúpeľňa je vybavená novým bezbariérovým sprchovým kútom, keramickým umývadlom a závesnou toaletou. Kuchynská linka na mieru obsahuje plynovú varnú dosku, elektrickú rúru, digestor, keramický drez, umývačku riadu a chladničku s mrazničkou. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine v predsieni aj v oboch izbách. V obývačke je nainštalovaná klimatizácia. Praktickým prvkom je pochôdzna povala s úložným priestorom. Z obývačky sa vychádza do upravenej záhrady s vonkajším sedením. Záhrada poskytuje príjemné prostredie na oddych. Výhodou je aj bočný vstup do záhrady. Orientácia pozemku je východ. Dom má všetky inžinierske siete, teda voda, elektrina, kanalizácia, plyn, internet. Celková orientácia domu je východ a západ. Dispozícia Vstupná predsieň s prístupom do kúpeľne a do dennej časti. Denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou s výstupom do záhrady. Z dennej časti vedú vstupy do dvoch samostatných izieb, jedna orientovaná na západ a druhá na východ. V záhrade sa nachádza záhradný domček, vonkajšie sedenie, bazén a vyvýšené záhony. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Energetický certifikát má triedu B. Cena: 229 000 eur vrátane provízie realitnej kancelárie ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová, tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend! V rámci spolupráce zabezpečujeme Právny servis, spracovanie rezervačnej a kúpno-predajnej zmluvy, Návrh na vklad do katastra, Služby hypotekárneho špecialistu Prepis energií na nového vlastníka. Kompletný servis pri predaji vašej nehnuteľnosti s garanciou diskrétnosti, Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Romdom reality ponúka na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!) Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou. Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria. Dispozícia domu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom) 2 kúpeľne (vaňa + sprcha + WC), + samostatné WC špajza, chodba s prístupom na povalu povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-) Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m. Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného. Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 3 autá. Dom sa nachádza na privátnej, neprejazdnej ulici, čo zaručuje dokonalé súkromie. K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet) Štandard holodomu: Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik. Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém. Rodinný dom Laguna 4 – 103,9 m², pozemok 513 m² – 295 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK. Prečo práve Láb? Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce. O projekte: 3. etapa úspešného rezidenčného projektu 4 samostatne stojace rodinné domy úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m² každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením V rámci projektu Laguna sú k dispozícii aj ďalšie domy: Dom 1 - 105,6m2 , pozemok 558m2, cena 327.000 € Dom 2 - 103m2, pozemok 486m2, cena 312.000 € Dom 3 - 103 m2, pozemok 477m2, cena 295.000 € Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend! Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom, kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!) Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou. Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria. Dispozícia domu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom) 2 kúpeľne (vaňa + sprcha), samostatné WC špajza, chodba s prístupom na povalu povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-) Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m. Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného. Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 5 áut s možnosťou dostavania garáže, prípadne hosťovského domčeku. Dom sa nachádza na konci privátnej, neprejazdnej ulice, čo zaručuje dokonalé súkromie. K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet) Štandard holodomu: Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik. Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém. Rodinný dom 1 – 105,6 m², pozemok 558 m² – 327 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK. Prečo práve Láb? Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce. O projekte: 3. etapa úspešného rezidenčného projektu 4 samostatne stojace rodinné domy úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m² každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie domy: Dom 2 - 103m2 , pozemok 486m2, cena 312.000 € Dom 3 - 103m2, pozemok 477m2, cena 295.000 € Dom 4 - 103,9 m2, pozemok 513m2, cena 295.000 € Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend. Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom.Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu...

Na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!) Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou. Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria. Dispozícia domu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom) 2 kúpeľne (vaňa + sprcha), samostatné WC špajza, chodba s prístupom na povalu povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-) Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m. Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného. Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 5 áut s možnosťou dostavania garáže, prípadne hosťovského domčeku. Dom sa nachádza na konci privátnej, neprejazdnej ulice, čo zaručuje dokonalé súkromie. K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet) Štandard holodomu: Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik. Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém. Rodinný dom 1 – 105,6 m², pozemok 558 m² – 327 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK. Prečo práve Láb? Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce. O projekte: 3. etapa úspešného rezidenčného projektu 4 samostatne stojace rodinné domy úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m² každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie domy: Dom 2 - 103m2 , pozemok 486m2, cena 312.000 € Dom 3 - 103m2, pozemok 477m2, cena 295.000 € Dom 4 - 103,9 m2, pozemok 513m2, cena 295.000 € Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend. Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom.Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu...

Romdom reality ponúka na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!) Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou. Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria. Dispozícia domu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom) 2 kúpeľne (vaňa + sprcha + WC), + samostatné WC špajza, chodba s prístupom na povalu povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-) Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m. Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného. Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 3 autá. Dom sa nachádza na privátnej, neprejazdnej ulici, čo zaručuje dokonalé súkromie. K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet) Štandard holodomu: Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik. Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém. Rodinný dom Laguna 3 – 103 m², pozemok 477 m² – 295 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK. Prečo práve Láb? Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce. O projekte: 3. etapa úspešného rezidenčného projektu 4 samostatne stojace rodinné domy úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m² každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením V rámci projektu Laguna sú k dispozícii aj ďalšie domy: Dom 1 - 105,6m2 , pozemok 558m2, cena 327.000 € Dom 2 - 103m2, pozemok 486m2, cena 312.000 € Dom 4 - 103,9 m2, pozemok 513m2, cena 295.000 € Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend. Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom, kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny a moderný rodinný dom, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojným prostredím. Dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Dunajskej Lužnej, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je postavený z kvalitných materiálov, má praktickú dispozíciu, veľkorysé priestory a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a príjemné prostredie pre každodenný život. Technické parametre Zastavaná plocha: 140 m² (vrátane terasy) Úžitková plocha: 115,3 m² Pozemok: 230 m² Orientácia: juhovýchod Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Kvalitná tehlová stavba, podlahové kúrenie, klimatizácia a filtrácia vody. Veľkou výhodou je aj využiteľné podkrovie, ktoré poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozícia domu Prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a priestorom pre práčovňu, ako aj technická miestnosť. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba, ktorá je vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ako bývanie pre starších členov rodiny. Dominantou tohto podlažia je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na krytú terasu. Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné, nepriechodné izby, pričom spálňa má k dispozícii vlastný balkón. Ďalej sa tu nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami. Z poschodia je zároveň prístup na povalu. Exteriér a záhrada Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s automatickou závlahou, okrasnými rastlinami a trávnikom. K dispozícii je aj záhradný domček na odkladanie náradia. Terasa je zastrešená pergolou, čo poskytuje dokonalé miesto na oddych alebo rodinné posedenia. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána. Výhody domu: • kvalitná tehlová stavba • podlahové kúrenie a klimatizácia • filtrácia vody • priestranné a presvetlené izby • podkrovie ako úložný priestor • krásna záhrada so zavlažovaním • tichá a bezpečná lokalita • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Lokalita: Dunajská Lužná je obľúbená obec v blízkosti Bratislavy, vzdialená iba niekoľko minút autom od hlavného mesta. V pešej dostupnosti nájdete zastávku autobusu (5 minút), detské ihriská, materské školy, základnú školu aj rôzne obchody a služby. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a zároveň nechcú stratiť spojenie s mestom. Cena: 345.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na PREDAJ priestranný 4 izbový DVOJPODLAŽNÝ rodinný dom v centre obce Nová Dedinka. Tento dvojdom disponuje zastavanou plochou o veľkosti: Dom A: - úžitková plocha 117,39 m² (terasa 14 m², balkón 3,51 m², balkón 4,03 m²) - veľkosť pozemku 338 m² Dom B: - úžitková plocha 118,51 m² (terasa 14 m², balkón 7,90 m²) - veľkosť pozemku 349 m² ___ Dispozícia: 1. nadzemné podlažie - chodba - technická miestnosť - samostatné WC - úložný priestor pod schodiskom - obývacia izba spojená s kuchynskou časťou - komora na potraviny - terasa 2. nadzemné podlažie - tri samostatné spálne - kúpeľňa s WC - balkón - prístup na podkrovie (spevnené) Domy sa predávajú v štádium STANDARD ___ Technické parametre: Inžinierske siete: - voda - elektrina - žumpa ___ Domy boli postavené z kvalitných materiálov (tehla 30cm,zateplenie,omietka ), Vybavenie: - podlahové kúrenie - predpríprava na krb - okná 3sklo - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm - optický internet. V cene nehnuteľností sú započítané aj terénne úpravy, oplotenie pozemku, parkovacie státia pre 2 motorové vozidlá. ___ Lokalita: Obec Nová Dedinka je obľúbenou lokalitou nakoľko je tu kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, potraviny, kaderníctvo, manikúra, reštaurácie, drogéria. Do hlavného mesta je to 27km a do mesta Senec 7km. Obec disponuje cyklu trasou ktorá vedie do obce Bernolákovo a Ivanka pri Dunaji. ___ Cena STANDARD: 285 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny 9 izbový rodinný dom pozostávajúci z troch moderne vybavených 3 izbových bytov so samostatnými vchodmi, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na Podzáhradnej ulici vo vstupnej časti Podunajských Biskupíc od centra Bratislavy. Celkové obytné priestory sú samostatne stojace na pozemku o výmere 666 m2, na ktorom sa nachádza parkovisko s kapacitou cca 10 parkovacích miest, záhrada a luxusne vybavený altánok spolu s priestorom na odkladanie bicyklov. Intenzita dopravy je minimálna s priamym napojením na hlavnú automobilovú tepnu. Mestská hromadná doprava, medzimestská autobusová doprava, obchodná infraštruktúra a kompletné občianské vybavenie sa nachádza v priamej blízkosti danej lokality - na pešo Lidl, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, banky, lekárne, parky, železničná stanica. Diaľničné pripojenie na D1, D4, R7 je možné do niekoľkých minút. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovodný rozvod, trojfázovú elektrickú sieť, plynovú prípojku a verejnú kanalizáciu. Popis nehnuteľnosti Obytné priestory s povalou, pivnicou, altánkom majú celkovú rozlohu 403 m2. Nehnuteľnosť je rozdelená na dva samostatné bytové objekty a altánok. Predný objekt zahŕňa dve trojizbové bytové jednotky, každá o rozmeroch cca 100 m2. Každá z nich má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, toaletu, špajzu. Každá má samostatný vchod a v prípade potreby sú prepojené dverami. Patrí k nemu aj pivnica 22 m2 a povala 55 m2. Zadný objekt zahŕňa trojizbovú jednotku o rozmeroch cca 100 m2 s kuchyňou, špajzou, dvomi toaletami, dvoma kúpeľňami. Altánok v zadnej časti je samostatne stojaci s elektrickou trojfázovou prípojkou. Má rozmery 20 m2. Priestor pre bicykle má rozmery 9 m2. Predná časť RD prešla rekonštrukciou (vrátane zateplenia) z roku 2O21, zadná časť RD je novostavba a spolu s oplotením a úpravou pozemku z roku 2024. Altánok je zapísaný v katastri ako novostavba z roku 2025. Predávaná nehnuteľnosť poskytuje veľkorysú univerzálnosť využitia - od rodinného bývania so všetkými výhodami troch nehnuteľností pod jednou strechou, až po podnikateľské resp. investičné účely - využitie priestorov k prenájmu jednotlivých bytov resp. celku ako penziónu, prípadne ambulancie. Cena: 1 150 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na Vápencovej ulici v Devínskej Novej Vsi. Jedná sa o zrekonštruovaný rodinný dom. Pôvodný dom bol postavený niekedy okolo roku 1910 z tehly a má 60 cm široké obvodové múry. Dom leží na pozemku o celkovej rozlohe 462 m2, zastavaná časť domom je 89 m2, ostatný pozemok je dvor, prevažne vybetónovaný, s príjazdom ku skladu a do dielne, pokračuje svahom, ktorý je tiež vo vlastníctve a hore na kopci nad domom je ešte časť rovina-záhrada. Na pozemku za domom sa nachádza rekonštruovaná dielňa (cca 49 m2), ktorá má nový strešný, asfaltový povrch a starý, neužívaný sklad (cca 26 m2). V roku 1993 bola k domu dobudovaná predsieň, kúpeľňa, podkrovie a dom bol kompletne zrekonštruovaný. Ďalšia rekonštrukcia prebehla v roku 2019. Na dvoch poschodiach poskytuje dom úžitkovú plochu cca 135 m2. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, predsieň s dreveným schodiskom na poschodie, kuchyňa bez kuchynskej linky, obývacia miestnosť a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. V dome boli pred 6-mi rokmi vymenené okná na poschodí, v strešnej časti sú drevené VELUX okná, generálkou prešli okná v obývacej miestnosti (okná sú plastové s tepelnoizolačným 2-sklom) v celom dome (okrem kúpeľne) boli vymenené podlahy za laminátové parkety nadčasovej farby, vymenené rozvody elektriny, ku ktorým sú revízie. V predsieni, pri schodisku a pri stene, ktorá susedí s kuchyňou je pôvodný komín, ktorý je možné opäť sfunkčniť. Kúrenie v dome a tiež ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. V dome a tiež do domu je vymenené vodovodné potrubie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. V okolí domu, kúsok od hlavnej cesty, sa nachádzajú podobné pôvodné rekonštruované domy, pred domom zelená plocha, futbalové ihrisko. Táto staršia časť Devínskej novej Vsi, zelená a kľudná (až na občasný prechádzajúci vlak, kúsok od domu je trať) je oddelená múrom trate od hlavnej cesty a navodí vo Vás pocit, že ste sa ocitli na pokojnom vidieku. _____________________________________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny 9 izbový rodinný dom pozostávajúci z troch moderne vybavených 3 izbových bytov so samostatnými vchodmi, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na Podzáhradnej ulici vo vstupnej časti Podunajských Biskupíc od centra Bratislavy. Celkové obytné priestory sú samostatne stojace na pozemku o výmere 666 m2, na ktorom sa nachádza parkovisko s kapacitou cca 10 parkovacích miest, záhrada a luxusne vybavený altánok spolu s priestorom na odkladanie bicyklov. Intenzita dopravy je minimálna s priamym napojením na hlavnú automobilovú tepnu. Mestská hromadná doprava, medzimestská autobusová doprava, obchodná infraštruktúra a kompletné občianské vybavenie sa nachádza v priamej blízkosti danej lokality - na pešo Lidl, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, banky, lekárne, parky, železničná stanica. Diaľničné pripojenie na D1, D4, R7 je možné do niekoľkých minút. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovodný rozvod, trojfázovú elektrickú sieť, plynovú prípojku a verejnú kanalizáciu. Popis nehnuteľnosti Obytné priestory s povalou, pivnicou, altánkom majú celkovú rozlohu 403 m2. Nehnuteľnosť je rozdelená na dva samostatné bytové objekty a altánok. Predný objekt zahŕňa dve trojizbové bytové jednotky, každá o rozmeroch cca 100 m2. Každá z nich má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, toaletu, špajzu. Každá má samostatný vchod a v prípade potreby sú prepojené dverami. Patrí k nemu aj pivnica 22 m2 a povala 55 m2. Zadný objekt zahŕňa trojizbovú jednotku o rozmeroch cca 100 m2 s kuchyňou, špajzou, dvomi toaletami, dvoma kúpeľňami. Altánok v zadnej časti je samostatne stojaci s elektrickou trojfázovou prípojkou. Má rozmery 20 m2. Priestor pre bicykle má rozmery 9 m2. Predná časť RD prešla rekonštrukciou (vrátane zateplenia) z roku 2O21, zadná časť RD je novostavba a spolu s oplotením a úpravou pozemku z roku 2024. Altánok je zapísaný v katastri ako novostavba z roku 2025. Predávaná nehnuteľnosť poskytuje veľkorysú univerzálnosť využitia - od rodinného bývania so všetkými výhodami troch nehnuteľností pod jednou strechou, až po podnikateľské resp. investičné účely - využitie priestorov k prenájmu jednotlivých bytov resp. celku ako penziónu, prípadne ambulancie. Cena: 1 050 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj príjemný a priestranný päťizbový rodinný dom s čiastočným zariadením, garážou a upraveným rovinatým pozemkom o výmere 514 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2003, disponuje celkovou podlahovou plochou 249 m² a zastavanou plochou 138 m². Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov a poskytuje vyšší štandard bývania. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné prostredie v srdci Vajnor, pričom kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Pôdorysy oboch podlaží sú k dispozícii na vyžiadanie. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie (137 m² vrátane garáže) Vstupné podlažie tvorí priestranná predsieň, z ktorej je priamy prechod do garáže vybavenej automatickou drevenou bránou. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Dominantou tejto časti domu je veľkorysý otvorený denný priestor pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývačky s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Z obývačky vedie priamy vstup na terasu a do upravenej záhrady. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba vhodná ako pracovňa, ako aj predsieň s veľkou rolldorovou skriňou a plne zariadeným šatníkom. 2. nadzemné podlažie (112 m²) Na poschodí sa nachádza centrálny priestor so vstupom do štyroch samostatných izieb – hlavnej spálne, dvoch detských izieb a ďalšej izby využívanej ako šatník. Na tomto podlaží je umiestnená aj priestranná kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, pričom toaleta je riešená samostatne. Z chodby je zároveň prístup do podkrovia, ktoré slúži ako dodatočný úložný priestor. Vybavenie, materiály a technické riešenia Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, nadčasové prevedenie a dlhodobú odolnosť. V interiéri sa nachádzajú drevené okná s dvojitým sklom a drevené dvere so zárubňami od firmy Madleniak, ktoré podčiarkujú prirodzený a teplý charakter nehnuteľnosti. Podlahy tvoria kombinácia poctivých drevených parkiet a keramickej dlažby, pričom dominantným prvkom je masívne drevené schodisko vyrobené firmou Intermonex. Kuchynská časť je vybavená kvalitnou drevenou linkou značky Hanák a vstavanými spotrebičmi Electrolux, medzi ktoré patria práčka so sušičkou, umývačka riadu, rúra, sklokeramická varná doska a chladnička. Technickú stránku domu zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s radiátormi, ktoré zaisťujú rovnomerné a efektívne vykurovanie v celej nehnuteľnosti. Na hranici pozemku je pripravený optický kábel, pričom v dome je aktuálne vedené analógové pripojenie. Významnou výhodou je aj vlastná studňa určená na úžitkovú vodu a automatický zavlažovací systém, ktorý výrazne uľahčuje starostlivosť o záhradu. Mesačné náklady Prevádzka domu je finančne veľmi priaznivá: • plyn: 140 € • elektrina: 35 € • vodné a stočné: 18 € • UPC internet a TV: 30 € Dom je k dispozícii ihneď. Lokalita Vajnory sú vyhľadávanou mestskou časťou s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, pošty, zdravotného strediska, športovísk, menších obchodov aj veľkých supermarketov Tesco a Lidl. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi vďaka viacerým detským ihriskám, bezpečnému prostrediu a rýchlemu prístupu do prírody. Z nehnuteľnosti je vynikajúca dopravná dostupnosť – peši sa dostanete na MHD, železničnú stanicu aj k rýchlemu napojeniu na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú populárne Vajnorské jazerá, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych či šport. Cena: 670 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka jedinečný rodinný dom v centre Novej Dedinky s priamym prístupom k ramenu Malého Dunaja! Predstavujeme vám moderný 4-izbový bungalov, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Nachádza sa priamo v srdci obce Nová Dedinka, no vďaka svojmu umiestneniu pri rieke Čierna Voda vám ponúka výnimočné súkromie a jedinečný kontakt s prírodou – s vlastným prístupom k vode priamo zo záhrady. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Štýlová a moderná architektúra so šikovne rozdeleným interiérom • Nízkoenergetická stavba – energetická trieda A0 • Bezbariérový prístup – vhodné aj pre seniorov alebo osoby s obmedzenou mobilitou • Priestor pre 4 – 5 člennú rodinu • Priamy výhľad na vodu a prírodu • Ideálna orientácia a maximálne presvetlenie vďaka veľkým francúzskym oknám Technické parametre: • Počet izieb: 4 • Počet kúpeľní: 2 • Úžitková plocha: 116,7 m² • Terasa 25m2 • Pozemok s rozlohou: 547m2 • Zastavaná plocha: 150,1 m² + garáž • Stavebný materiál: tehla , Izolácia polystyrénom 20cm, sadrokartonove stropy • Okná a dvere 6 komorové, trojsklo, Obojstranný dekor, posuvné terasové dvere. • Prístavba: murovaná garáž 22m2, s elektroinštaláciou, príprava pre E-nabíjačku, elektrická brána • Kúrenie: podlahové - tepelné čerpadlo 7kw • Doplnkové vybavenie: exteriérové žalúzie áno-skrytá montáž,predpríprava na klimatizáciu áno Predpríprava pre fotovoltiku. • Terénne úpravy: Oplotenie pozemku a zarovnanie terénu • Zámkové dlažby podesta a vjazd do garáže • Pozemok: v úplnom centre obce, s priamym prístupom k vode Dispozícia a vybavenie: •Otvorená denná zóna: priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa s komorou a možnosťou ostrovčeka •Hlavná spálňa: s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu •Dve detské izby: s priestorom na vstavané skrine a študijné kútiky •Ďalšia kúpeľňa: s vaňou a dvojitým umývadlom •Technická miestnosť: pre práčku, kotol a ďalšie úložné potreby Lokalita, ktorá má všetko: Nová Dedinka je obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, MHD, výborné napojenie na Senec aj Bratislavu. Všetko máte na dosah, no zároveň si užívate pokojné a bezpečné bývanie pri vode. Extra výhoda, ktorú bežne nenájdete: Priamy súkromný prístup k Čiernej vode – dokonalé miesto na relax, rybolov či vodné športy. Ideálne pre milovníkov prírody alebo rodiny, ktoré túžia po netradičnom bývaní. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou – je to priestor, kde môžete začať novú kapitolu svojho života. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena: 330.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, priestranný a moderný 5-izbový rodinný dom v obci Rovinka, ktorá je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy. Tento dvojposchodový dom, postavený v roku 2008 z kvalitného materiálu ITONG, prešiel v roku 2024 úpravami, ktoré zabezpečili vynikajúcu funkčnosť a moderný vzhľad. Dom je stvorený pre rodiny, ktoré si cenia priestor, pohodlie a tichú lokalitu, pričom stále zostávajú v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. ___ Kľúčové vlastnosti: • Úžitková plocha: 165 m², pozemok: 333 m² • Terasa o výmere 48 m² s elektrickou markízou – ideálna na relax a posedenia s rodinou • Elektrická brána a dve parkovacie miesta priamo na pozemku • Plynové kúrenie, predpríprava na video vrátnika, kanalizácia • Pripravované pripojenie na optický internet v oblasti • Tichá a bezpečná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy ___ Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba s elegantným schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie • Technická miestnosť s potrebným zázemím pre domácnosť • Kúpeľňa so sprchovým kútom a modernými sanitačnými prvkami • Kuchyňa s moderným vybavením a dostatkom úložného priestoru, ideálna pre rodinné varenie • Spálňa č. 1 – tichá a príjemná miestnosť, ktorá poskytuje pohodlie a relax • Obývacia izba s krbom a odhlučnením, ideálna na rodinné chvíle alebo priateľské stretnutia. Z obývacej izby je priamy vstup na záhradu a priestrannú terasu. 2. podlažie: • Priestranná miestnosť s otvoreným stropom, ideálna na knižnicu, pracovňu alebo relaxačnú zónu • Šatník pre optimálne usporiadanie vecí a osobných predmetov • Kúpeľňa s vaňou, toaletou a moderným dizajnom, ideálna na relaxáciu po náročnom dni • Spálňa s výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať krásny výhľad a pokojné prostredie • Detská izba s dostatkom svetla a priestoru na hranie a učenie • Vstup do podkrovia, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia podľa vašich potrieb ___ Lokalita: Obec Rovinka sa nachádza v tesnej blízkosti Bratislavy a ponúka ideálne prostredie na rodinné bývanie. Táto lokalita je tichá a bezpečná, obklopená prírodou a zelenými plochami, no zároveň s veľmi dobrým napojením na hlavnú cestu a diaľnicu, čo zaručuje rýchly prístup do Bratislavy. V obci nájdete všetky potrebné služby – školy, škôlky, obchody, športoviská a ďalšie možnosti pre aktívny spôsob života. Rovinka je známa aj svojou príjemnou atmosférou a priateľskou komunitou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti mesta, s dostatkom priestoru a komfortu. Ak hľadáte dom, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a pohodlný život, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Radi vám ukážeme všetky prednosti tejto nehnuteľnosti. ___ Cena 360.000-€ Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ani žiadne poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a štýlový štvorizbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Senci – Green Resort, Hrubá Borša. Táto lokalita je známa svojím pokojným prostredím, množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou. Ak túžite po bývaní, kde každý deň začína pokojom, vôňou trávy a spevom vtákov, toto je miesto, z ktorého nebudete chcieť odísť. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka vysoký štandard bývania pre rodinu, ktorá hľadá komfort, kvalitu a súkromie. Je postavený z kvalitného stavebného materiálu Porfix (porobetón), čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Zastavaná plocha domu je 127 m² a úžitková plocha 105 m², pričom celý pozemok má 583 m². Orientácia domu je východo-západná, takže v ranných hodinách si môžete vychutnávať východ slnka a večer príjemné svetlo zapadajúceho slnka na terase. Dispozícia domu Už pri vstupe do domu pocítite jeho premyslenú dispozíciu a vzdušnosť. Vstupná chodba ponúka priestor na vstavané skrine. V prednej časti sa nachádzajú dve samostatné spálne, ktoré sú ideálne ako detské izby, hosťovská izba alebo pracovňa. Hlavná spálňa je situovaná samostatne, čo poskytuje dostatok súkromia pre rodičov. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá je orientovaná do záhrady. Kuchyňa je moderná, s dostatkom úložného priestoru a priamym kontaktom s obývacím priestorom, takže počas varenia môžete byť v spojení s rodinou či priateľmi. Krb v obývačke dodáva priestoru teplo, atmosféru a domovú pohodu, najmä počas chladnejších mesiacov. Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu, ktorá je ako stvorená na rodinné posedenia, grilovanie alebo oddych s knihou v ruke. V dome sa nachádza aj technická miestnosť a veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn. Exteriér domu Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako jeho interiér. Záhrada je vkusne upravená, vysadená okrasnými rastlinami a vybavená automatickou závlahou, takže o zeleň sa nemusíte starať – vždy bude vyzerať sviežo a udržiavane. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý môžete využiť na uskladnenie náradia, bicyklov či sezónnych vecí. Dom je vybavený vonkajšími žalúziami, klimatizáciou, predprípravou na alarm, optickým internetom a má žumpu. Kúrenie je elektrické podlahové vodné, čo zaručuje komfortnú teplotu v celom dome. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre dve autá. Lokalita Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj jej poloha. Green Resort je tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene, detským ihriskom priamo pri dome, a predovšetkým s golfovým areálom, ktorý patrí medzi najkrajšie na Slovensku. Okrem športového vyžitia tu nájdete kaviareň, reštauráciu a menší obchod, ktoré spríjemňujú každodenný život. Do Senca sa autom dostanete za 10 minút, do Bratislavy približne za 25 minút, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou. Zariadenie domu je možné ponechať po dohode s majiteľom. Cena: 317 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na PREDAJ priestranný 4 izbový DVOJPODLAŽNÝ rodinný dom v centre obce Nová Dedinka. Tento dvojdom disponuje zastavanou plochou o veľkosti: Dom A: - úžitková plocha 117,39 m² (terasa 14 m², balkón 3,51 m², balkón 4,03 m²) - veľkosť pozemku 338 m² Dom B: - úžitková plocha 118,51 m² (terasa 14 m², balkón 7,90 m²) - veľkosť pozemku 349 m² ___ Dispozícia: 1. nadzemné podlažie - chodba - technická miestnosť - samostatné WC - úložný priestor pod schodiskom - obývacia izba spojená s kuchynskou časťou - komora na potraviny - terasa 2. nadzemné podlažie - tri samostatné spálne - kúpeľňa s WC - balkón - prístup na podkrovie (spevnené) Domy sa predávajú v štádium STANDARD ___ Technické parametre: Inžinierske siete: - voda - elektrina - žumpa ___ Domy boli postavené z kvalitných materiálov (tehla 30cm,zateplenie,omietka ), Vybavenie: - podlahové kúrenie - predpríprava na krb - okná 3sklo - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm - optický internet. V cene nehnuteľností sú započítané aj terénne úpravy, oplotenie pozemku, parkovacie státia pre 2 motorové vozidlá. ___ Lokalita: Obec Nová Dedinka je obľúbenou lokalitou nakoľko je tu kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, potraviny, kaderníctvo, manikúra, reštaurácie, drogéria. Do hlavného mesta je to 27km a do mesta Senec 7km. Obec disponuje cyklu trasou ktorá vedie do obce Bernolákovo a Ivanka pri Dunaji. ___ Cena STANDARD: 285 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu rodinného domu ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 75,75 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 475 m2. Možnosti funkčného tohto domu využitia podčiarkuje veľká krytá terasa o výmere 15 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Stavebné práce prebiehajú podľa našich predstáv, dokončenie I. etapy je naplánované už na 4Q/2023. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 189.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.