Domy na predaj

Ponúkame na predaj samostatne stojacu murovanú podpivničenú stavbu so záhradným domčekom. 4-izbový objekt individuálnej rekreácie sa nachádza v obľúbenej lokalite Podkerepušky, Záhorská Bystrica v blízkosti lesov Malých Karpát. Daná lokalita poskytuje oddych no zároveň ju delí len pár metrov vzdialených nákupných centier/ potravín/ reštaurácii. Nehnuteľnosť sa nachádza na ľahko dostupnej 2.ulici. V blízkej pešej vzdialenosti je autobusová zastávka (300m). Veľmi priateľskí susedia, v okolí domu sa nachádzajú málo obývané objekty/chaty. Podpivničený objekt, ktorý má 3 spálne a sociálne zariadenie na 1.p., obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňu; technickú miestnosť a chodbu na prízemí domu, záhradný domček s terasou, záhradou a parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore. Objekt bol skolaudovaný v roku 2011. Rekonštrukciou prešiel v roku 2018. Stavba je vyhotovená z tvárnic YTONG. Základné informácie: • Celková výmera pozemku 400 m² • Zastavaná plocha: 72m² • Obytná plocha: 135m² • Záhradný murovaný domček + zastrešená terasa: 36 m² + 10 m² • Pivnica: 28 m² • Orientácia na ulicu: J • Orientácia na záhradu: S / Z • Dom sa predáva kompletne zariadený • Parkovanie pre 2 autá vo dvore V dome je možné kúriť dvoma spôsobmi: elektrickým kotlom alebo cez krb, ktorý je umiestnený v strede obývacej časti. Voda sa ohrieva elektrickým bojlerom a je mestská. Kanalizácia je vyhotovená do vlastnej žumpy na pozemku. Do domu je dovedený optický internet. Na pozemku sa nachádza retenčná nádrž zabudovaná v zemi, ktorá slúži na zachytávanie dažďovej vody určenej na letné polievanie záhrady. Dom sa predáva kompletne zariadený. Mesačné náklady pre 2 osoby: 190€ (elektrina/drevo, voda, internet, odpad, žumpa). PREDAJNÁ CENA: 357000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nehnuteľnosť, v ktorej sa budete cítiť ako doma od prvého okamihu? Ponúkame na predaj samostatne stojacu, priestrannú 4-izbovú celoročne obyvateľnú chatu spolu s vybavením v obľúbenej tesnej blízkosti centra rekreačnej lokality Kamenec, postavenú na rozľahlom pozemku o výmere 800 m². Dom postavený z kvalitných materiálov, bol skolaudovaný v roku 2000, dvojpodlažný, s garážou, dvomi kúpeľňami, terasou a prístreškom pre auto. Vďaka svojej dispozícii poskytuje maximálne pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia: Prízemie + terasa (95 m²): priestranná vstupná chodba, kúpeľňa s WC s technickou časťou, komora, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi spojená s jedálňou a priestrannou moderne zariadenou obývacou izbou s krbom a klimatizáciou, krytá terasa z troch strán (20 m²) s externým krbom a vonkajším sedením na dlhé večery s priateľmi, praktický sklad náradia. Poschodie (75 m²): chodba, 3 samostatné izby s kompletným zariadením: jedna vybavená dvomi posteľami, vstavaným nábytkom a kancelárskym stolom, druhá izba s rozkladacím gaučom a vstavanou skriňou, tretia priestranná spálňa vybavená veľkou skriňou, veľkou manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, toaletný stolík, komoda. Kúpeľňa so sprchovým kútom + WC. Z poschodia je prístup aj na pochôdznu povalu - so skvelým potenciálom na rozšírenie o 2 samostatné izby či veľký apartmán. Exteriér a vybavenie: Záhrada je starostlivo udržiavaná. Nachádzajú sa tu okrasné dreviny, ihličnany, parkovisko pre 5 áut na vlastnom pozemku, prístrešok pre auto a samostatná garáž s diaľkovým ovladaním brány a regálmi s množstvom odkladacieho priestoru. Pozemok je kompletne oplotený so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Pozemok je osvetlený niekoľkými externými svetlami. Dom je vybavený alarmom. Dom je postavený z kvadrov 40cm, zateplený, so strechou pokrytou asfaltovym šindľom. Okná sú plastové trojsklo so sieťkami a žalúziami. Kúrenie je kombinované – elektrické radiátory a krb s efektívnymi prieduchmi, zásobník TUV. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet. Prednosti nehnuteľnosti: treba vidiet, výborná lokalita rekreačné stredisko Kamenec, výhľad na Zemplínsku šíravu, vzdialenosť k vode cca 250m pešo, cca 20m penzión Juliana, slepá ulica, pešo dostupný Thermal park, Salaš či pláže atd. 200 m² úžitkovej plochy možnosť dvojgeneračného bývania po menšej úprave, garáž, sklad, dve kúpeľne, klimatizácia, nízke prevádzkové náklady útulný interiér v teplých neutrálnych tónoch, predaj so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou (zabudovaná umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnka, el. sporák, digestor). Kontakt: 0903 634 235

Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej, vyhľadávanej a tichej lokalite Rovinky a ponúka nadštandardne, spokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k nákupným možnostiam v obci a s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Lokalita: ► kompletná občianska vybavenosť ► obec blízko Bratislavy ► rýchla dostupnosť do Bratislavy a na diaľničný obchvat D4 ► v blízkosti nákupná zóna City Park ► široké možnosti športového vyžitia, gastronómie a služieb Rodinný dom – súčasť dvojdomu: ► kolaudácia RD 2026 – NOVOSTAVBA ► stavebný materiál – tehla 30 cm ► zateplený – 20 cm polystyrén ► strecha rovná ► pozemok: 334m²? ► úžitková plocha: 144m²? ► obytná plocha: 130,76m² ► zastavaná plocha: 86m² ► vydlaždená terasa: 13,2m² ► vykurovanie podlahové vodné ► plastové okná ► 2 parkovacie miesto zo zámkovej dlažby ► tepelné čerpadlo ► stropné chladenie ► 3 parkovacie miesta Dispozícia: ► vstupná predsieň ► z predsiene sa vstupuje do samostatnej hosťovskej toalety ► z predsiene sa po ľavej strane vstupuje do technickej miestnosti, po pravej strane do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou

** POSLEDNÝ BUNGALOV V REZIDENCII PRI KAŠTIELI!** Posledná príležitosť bývať v jedinečnom projekte len 13 km od Košíc. Kupujete si nielen dom, ale aj svoj nový domov. * 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 123 m² * Pozemok 577 m², terasa a 3 parkovacie miesta * Extra holodom s možnosťou dokončenia „na kľúč * Kompletné siete NN, nová kanalizácia, obecný vodovod aj optika * Predpríprava na klimatizáciu, žalúzie aj nabíjačku pre elektromobil * Dokončená infraštruktúra – cesty, chodníky, osvetlenie, zeleň Dispozícia: * zádverie, * chodba, * technická miestnosť, * kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, * samostatná toaleta, * kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, * 3 samostatné spálne, * hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou ( toaleta, sprchovací kút ) Tiché, elegantné bývanie v už vybudovanej lokalite, len pár minút od Košíc a priemyselného parku Volvo. **Cena 335 000 € s DPH** (extra holodom) **POSLEDNÝ BUNGALOV ** Bližšie informácie na 0918 699 655 www.rezidenciaprikastieli.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom s dvomi stavebnými pozemkami (možnosť postaviť druhý rodinný dom). Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo ako kombinácia bývania a podnikania, prípadne ako penzión. Možnosť prispôsobiť na dvojgeneračné bývanie. Dom sa nachádza na tichej ulici obce Krakovany pri Piešťanoch. Dom je ihneď obývateľný. Dispozícia domu: Prízemie – vstupná hala s jedálňou a oknom, veľká obývačka s krbom a balkónom, kuchyňa so špajzou, WC, schodisko Medziposchodie – jedna obytná miestnosť – pracovňa 1.Poschodie – tri obytné miestnosti s balkónmi, chodba, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a oknami Suterén – priestranná chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom na ohrev TÚV a kúrenie (výmena v roku 2022), práčovňa s vaňou, dve samostatné miestnosti ktoré možno využiť ako saunu, posilňovňu, sklad, dielňu. Na prízemí sa nachádza garáž pre jedno auto prístupná z exteriéru a prízemia. Na pozemku je miesto na parkovanie ďalších dvoch až troch áut. Bezplatné je aj parkovanie na ulici. V obytných miestnostiach sú kvalitné drevené parkety z roku 2015, na chodbách, schodisku a pri krbe kvalitná talianska dlažba. Na dome sú nové okná z roku 2019. Interiérové dvere a kuchynská linka sú vyrobené z masívneho dreva. Dom je napojený na mestskú pitnú vodu, kanalizáciu, plyn, elektrinu, optický internet. Má ústredné vykurovanie radiátormi. Na 1.NP je klimatizácia. Podlahová plocha domu s garážou je 243 m2. Dom je kolaudovaný v roku 1989, rekonštruovaný bol postupne v rokoch 2002-2022. Pozemok je oplotený, nachádza sa tu potok (aktuálne bez prítoku vody), v prednej časti je okrasná vzrastlá udržiavaná záhrada s dvoma vzácnymi stromami oskoruše, v zadnej časti je úžitková záhrada , ovocný sad (orechy, jablone, hrušky, broskyne, višňa, slivka, čerešňa, marhuľa, vinič, maliny, černice, ríbezle, egreše), veľký sklenník z lexanu a záhradný sklad-dieľňa. Príjazdová cesta a terasa majú novú zámkovú dlažbu. Nadjazd nad potokom má nové kované zábradlie, brehy potoka sú spevnené kamennou stenou. Na pozemku je studňa s dobrou výdatnosťou, ktorá zásobuje dom úžitkovou vodou a slúži aj na zavlažovanie záhrady. Studničná šachta slúži na zimné uskladnenie úrody. Pozemok má rozlohu 1137 m2 + cca 100 m2 potoka, vďaka rozlohe a vzrastlej zeleni poskytuje maximálne súkromie. Obec Krakovany má dobrú občiansku vybavenosťou (obecný úrad, pošta, škôlka, základná škola, obchody, zberný dvor, v blízkosti pekné detské ihrisko), blízkosť Piešťan a Vrbového, vynikajúce napojenie na D1 – cca 8-10 minút. V blízkosti (150 metrov) je aj napojenie na cyklotrasu do Piešťan a Vrbového a zastávka autobusu. V okolí je aj dostatok pracovných príležitostí. Cena 245 000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom • vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • asistencia pri prepise energií

Predám polyfunkčný dom / objekt vo Veľkom Šariši s možnosťou bývania aj podnikania S úžitkovou plochou cca 230 m² a pozemkom 300 m². Vykurovanie: Plyn - radiatory , krb Voda: mestsky vodovod Odpad: kanalizácia obecná Kúpeľna: 2x ( 1x vaňa, 1x sprcha, 2x WC ) Kolaudácia: 2010 Na prízemí sa nachádza priestranný otvorený priestor cca 85 m², aktuálne využívaný ako prevádzka Elektro – domáce spotrebiče. Priestor má veľký potenciál – môže slúžiť ako predajňa, miesto na podnikanie, kancelárie alebo po miernej úprave aj ako ďalšia bytová jednotka. Nachádza sa tu kuchyňa, špajza a kúpeľňa/WC. Na 1. poschodí je samostatný byt cca 95 m² s veľkou terasou nad garážou o výmere cca 25 m², vybavenou kuchyňou , špajzou, kúpeľnou s vaňou práčkou a sušičkou, klimatizáciou. Garáž má cca 25 m², aktuálne využívaná ako pneuservis. Objekt má dvojité meranie elektriny, spoločný kondenzačný kotol, klimatizáciu a parkovacie miesto. Výborná dostupnosť – zastávka MHD je vzdialená približne 100 m. Veľkým benefitom je aj lokalita, keďže Veľký Šariš je súčasťou cyklotrasy do Prešova. Vhodné na bývanie, podnikanie alebo prenájom samostatných jednotiek. NEVOLAŤ-NECHAJTE MI SMS, ZAVOLÁM ( 0911 536 600 )

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV s veľkou terasou a okrasnou záhradou, Veľký Biel, okres Senec, Orechová ul. Celková výmera pozemku je 500 m2, zastavaná plocha 134 m2, úžitková plocha domu je 124 m2, z toho 19 m2 garáž, stavebný materiál tehla 38 cm + zateplenie 15 cm, sedlová strecha- škridla Bramac, solárne panely, kolaudácia 2016. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo + z ulice vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým elektrickým ovládaním, solárne panely Longi s výkonom 4,25 kW a s hybridným meničom napätia Goodwe 10 kW , podlahové kúrenie, plynový kotol Protherm a zásobník vody, digitálny termostat v každej izbe, klimatizácia- výkonná jednotka Samsung, veľká KL na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a indukčná varná doska Whirpool, pracovná doska masív drevo, podlahy- laminátové parkety a dlažba, 2x veľká vstavaná skriňa, predpríprava na alarm, terasa 75 m2, záhradný domček s prívodom vody a elektriny, závlaha, okrasná záhrada s dospelou flórou- dreviny a stromy, príprava na letnú kuchyňu. Parkovanie: 1x garáž + 2x vonkajšie parkovacie státie na pozemku. IS: mestská voda, elektrina 400V, plyn, vlastná žumpa 12 m3. Internet a KTV: optický kábel Orange. Rodinný dom má výbornú polohu a orientáciu v slepej ulici v stabilizovanom území rodinných domov v tichom a zelenom prostredí, rovinatý pozemok, orientácia na svetové strany: pozemok so záhradou SV, izby SV a JZ. POPIS: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou, (6,70 m2) - technická miestnosť : plynový kotol , zásobník vody, práčovňa (5,70 m2) - komora s možnosťou zmeny na hosťovské WC- prívod vody aj odpadu, (2,16 m2) - komunikačná chodba (10,70 m2) s vstavanou šatníkovou skriňou a strešným vstupom na pochôdznu povalu so skladacím schodiskom, ktorá slúži ako ďalší odkladací priestor. - veľká denná časť (spolu 43 m2) pozostáva z obývacej izby (28,75 m2) s krbovou pieckou, východom na terasu (75 m2) respektíve záhradu. priestrannej kuchynskej časti (11,70 m2), špajza (2,55 m2) - izba s východom do záhrady (12,07 m2) - izba s východom do záhrady (14 m2) - kúpeľňa s vaňou, WC a oknom (6,81 m2) - rodičovská spálňa (14,30 m2) - terasa (75 m2) - garáž (19 m2) so vstupom do záhrady. Okrasnú záhradu tvorí trávnik so záhradou, stromy pavlónie, okrasné dreviny a kríky, záhradný domček (15 m2) , pripravený priestor na letnú kuchyňu. Rodinný dom má veľmi príjemnú atmosféru a dispozíciu. Terasa s udržiavanou záhradou s pestrými okrasnými drevinami umocňujú pocit pohody a kľudu. Výborná poloha a občianska vybavenosť: 2x škôlka (1x cca 50 metrov od domu), základná škola, integrovaná MHD, osobná vlaková stanica, jazero, športový areál: futbalové ihrisko, volejbal, tenisové kurty, potraviny, cyklotrasy. Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na D1, v bezprostrednej blízkosti mesto Senec ako aj golfový areál kaštieľ Bernolákovo. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kľudne kontaktujte, aj na HÚ, voľný dohodou. Celková cena predmetnej nehnuteľnosti vrátane zariadenia a vstavaných spotrebičov a vybavenia je 448.000 €.

Ponúkame na predaj 14 moderných rodinných domov v projekte Mount-Valley Family Homes, situovanom za obcou Veľký Slavkov – Poprad, v novovybudovanej rezidenčnej lokalite s výhľadmi na Vysoké Tatry. Projekt tvorí súbor 4 dvojdomov a 2 trojdomov, pričom každý rodinný dom sa predáva samostatne ako samostatná jednotka. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, kvalitné stavebné riešenia, súkromie a komfortné rodinné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom v dvojdome – 1 samostatná jednotka Cena: 275.000 € Predajný stav: holodom ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: rodinný dom v dvojdome (samostatná jednotka) • Dispozícia: 4-izbový: možnosť úpravy • Úžitková plocha domu: 96,77 m² • Pozemok 306m2 • Počet podlaží: 2 • WC: 2× • Kúpeľňa: 1× • Loggia / balkón: v zadnej a prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží • Vlastný pozemok: áno • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome • Vykurovanie: elektrické podlahové, každá miestnosť so samostatným termostatom • Predpríprava: solárne panely DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Prízemie: vstupné zádverie, samostatné WC, obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu • Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC Dispozícia je riešená prakticky a účelne, s dôrazom na presvetlenie denných priestorov a oddelenie dennej a nočnej časti domu. K dispozícii sú ďalšie 3D vizualizácie exteriéru, okolia a návrhy interiérov, ktoré vám radi zašleme e-mailom na vyžiadanie. TECHNICKÝ POPIS – ŠTÁDIUM HOLODOM • Základy: základová doska • Nosné murivo: tehla Britterm • Stropná konštrukcia: prefabrikované stropné panely SPIROL, hr. 200 mm • Strecha: plochá, spádovaná, falcovaná plechová krytina • Tepelná izolácia strechy: isocel fukana izolácia, hrúbka min. 500 mm • Zateplenie fasády: polystiren izolácie, hrúbka 200 mm • Okná a vstupné dvere: izolačné trojsklo • Omietky: vnútorné a vonkajšie hladké • Podlahy: pripravené pre finálne vrstvy • Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler v technickej miestnosti • Elektroinštalácia: kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, príprava na svietidlá • Voda a kanalizácia: kompletné rozvody v dome • Dažďové vody: retenčná nádrž 1,0 m³ + vsakovacie bloky EXTERIÉR • chodník zo zámkovej dlažby • parkovacie miesta zo zámkovej dlažby STAV A TERMÍNY • Predajný stav: Holodom • Začiatok výstavby: Jar 2026 • Predpoklad kolaudácie: December 2026 LOKALITA Veľký Slavkov – okres Poprad •. ul. Pri kríži • Poprad – Veľká 4km • rýchly prístup na diaľnicu D1 • Vysoké Tatry – Starý Smokovec 6 km

Predám starší rodinný dom s pozemkom v Trnave časť Modranka. Dom je vhodný na rekonštrukciu, prípadne na odstránenie a výstavbu nového domu podľa predstáv budúceho majiteľa. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Nové betónové oplotenie. Plocha pozemku 1589 m2, dom má úžitkovú plochu 140 m2. K domu je vypracovaný projekt na rekonštrukciu. Dom s pozemkom nie je zaťažený žiadnym úverom a je k dispozícii ihneď. Konkrétne rozmery a veľkosť je zrejmá z priloženého obrázku. Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky 0911 436 742.

Predám starší rodinný dom v Tomášove. Jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 184 m2. Celková výmera pozemku je 1017 m2. K domu je pristavaná letná kuchyňa a garáž. Dom je v zachovalom pôvodnom stave. Cca pred 15 rokmi bola menená strecha, plastové okná a prerobená kúpeľňa. Pivnica len pod letnou kuchyňou. Všetky inžinierske siete. Viac foto viem zaslať mailom. Prosím RK kontaktovať len s konkrétnym záujemcom.

Moderná 5-izbová vila s dvojgarážou a 700 m² pozemkom v Záhorských Sadoch – iba 15 minút od centra Bratislavy Hľadáte priestranný rodinný dom v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy? Táto novostavba 5-izbovej vily (161 m²) v Záhorských Sadoch je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a kvalitné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 161 m² úžitkovej plochy v modernom dispozičnom riešení 5 izieb – dostatok priestoru pre celú rodinu dvojgaráž + spevnená plocha pre ďalšie auto veľký slnečný pozemok o výmere 700 m² holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv tichá, bezpečná lokalita, iba 15 minút do centra Bratislavy Dispozícia domu je navrhnutá prakticky – priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, 4 samostatné spálne, 2 kúpeľne a technická miestnosť. Lokalita: Záhorské Sady patria k najžiadanejším rezidenčným lokalitám v Bratislave. Vynikajúce spojenie do centra, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, pokojné prostredie v blízkosti prírody Malých Karpát – ideálne miesto pre rodinný život. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tejto nehnuteľnosti. U nás prijímame všetky spôsoby platby aj v hotovosti aj bitcoinom Fasáda je aktuálne na domoch svetloružová. Vieme ju prispôsobiť do akejkoľvek farby aká sa Vám bude páčiť, pre inšpiráciu sme pripravili aj vizualizácie s bielou verziou www.dom-dom.sk

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM vo vyhľadávanej obci Zvončín, vzdialenej len 7 km od Trnavy. Nachádza sa v slepej ulici, ktorá zaručuje pokoj a bezpečné bývanie bez ruchu áut. Dom disponuje priestrannými 5 izbami + veľká kuchyňa so špajzou, úžitková plocha domu je 207 m2 a pozemkom s celkovou výmerou cca 1400 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má 3 podlažia a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dispozícia: • Suterén (podzemné podlažie): garáž, skladové priestory, kotolňa • 1. nadzemné podlažie: predsieň, chodba, 1 menšia izba ktorá môže slúžiť ako šatník, kúpeľňa s WC, obývacia izba s balkónom, kuchyňa s komorou, schodisko • 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby, WC a kúpeľňa Oáza pokoja na dvore a záhrade - dvor stvorený na relax, nájdete tu vydláždenú terasu s posedením pod slnečníkom, trávnatú plochu pre detské hry, vlastné jazierko s leknami, na samom konci tohto pozemku preteká potok obklopený hustou zeleňou a pre vášnivého záhradkára veľkorysý priestor na pestovanie, veľkou výhodou je aj vlastná studňa. Možnosť okamžitého bývania s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálny znalecký posudok, čo zaručuje rýchly a bezproblémový priebeh predaja. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte tel. č.: 0907 898 812, email: medo111@centrum.sk, obhliadky sú možné po dohode 7 dní v týždni.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove, ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný murovaný 4 – izbový rodinný dom s garážou (22m2) nachádzajúci sa v obci Fulianka, len 12 kilometrov od centra krajského mesta Prešov. Tento dom o rozlohe 150 m2 stojí na veľkom rovinatom pozemku o veľkosti 943 m2, dom je čiastočne zrekonštruovaný a to: plastové okná, plastové vstupné dvere, elektrické a vodovodné rozvody, ústredné kúrenie je zabezpečené kotlom na pelety, v dome je vymenená kuchynská linka, podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa, toaleta a pod.. Z inžinierskych sieti je dom napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu, studňu a plyn sa nachádza pred pozemkom. Vstup na pozemok je z juhovýchodnej strany z asfaltovej obecnej prístupovej cesty lemovanej chodníkom. DISPOZÍCIA: Prízemie: garáž, kotolňa, zádverie, toaleta, chodba a 3x sklad Poschodie: Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a dve detské izby ZHRNUTIE: murovaný dom dve podlažia (150 m2), garáž (20 m2) + podkrovie veľký rovinatý pozemok o rozlohe 943 m2 dva samostatné vstupy čiastočná rekonštrukcia IS: obecný vodovod, elektrická energia, kanalizácia a studňa kotol na pelety veľa úložného priestoru dom je umiestnený mimo frekventovanej cesty NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte veľký a prakticky rodinný dom s dostatkom úložného priestoru, ktorý je pripravený na okamžité bývanie a to v lokalite mimo hlavného ťahu no napriek tomu blízko Prešova, ste na správnej adrese. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem na osobnej obhliadke. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality .

Predstavujeme vám modernú novostavbu kvalitne postaveného 4-izbového bungalovu v tichej a obľúbenej obci Nová Dedinka. Tento dom ponúka ideálne spojenie komfortu, nadčasového štýlu a funkčnosti pre pohodlné rodinné bývanie s dostatkom priestoru. Priestranné izby, moderný dizajn, nadštandardná výška stropov a vysoká kvalita materiálov ponúkajú všetko, čo si pre svoj nový začiatok môžete priať. Aktuálne sú na predaj 2 dokončené rodinné domy v štádiu HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD presne podľa vašich predstáv. 📐 Základné parametre: Úžitková plocha domu: 115,42 m² Zastavaná plocha domu: 132 m² Výmera pozemku: 420 m² Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo pred domom (zo zámkovej dlažby, podbetónované) 🏗️ Technické parametre stavby (vysoký štandard): Konštrukcia: Tehla (25 cm) + efektívne zateplenie EPS (20 cm), škrabaná omietka v bielej farbe. Strecha: Masívna drevená konštrukcia, zateplenie PUR penou, hydroizolácia FATRAFOL. Kúrenie: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na špičkové tepelné čerpadlo VAILLANT. Okná: Plastové 6-komorové okná s trojsklom, v obývacej izbe posuvné balkónové dvere (HST portál). Interiér: Nadštandardná vnútorná výška stien 2,9 m (pocit vzdušnosti), svetlík v technickej miestnosti. Exteriér: Vybetónovaná terasa so základmi s výmerou 20 m² (ideálna aj na zimnú záhradu), pozemok oplotený z 3 strán betónovým panelovým plotom. 🔌 Bohatá predpríprava v cene: Dom je kompletne pripravený na moderné technológie, čo vám ušetrí tisíce eur pri budúcich realizáciách: - Predpríprava na krb (komín SCHIEDEL) - Predpríprava na vonkajšie podomietkové žalúzie & klimatizáciu - Predpríprava na fotovoltiku - Predpríprava na alarm a kamerový systém - Predpríprava na elektrickú posuvnú bránu a videovrátnik - Osvetlenie terasy a vonkajšie osvetlenie domu - Digestor s odťahom do komína - Optický internet 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Nová Dedinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život rodiny: - Nákupy a služby: Potraviny, supermarket Kraj, pošta, lekáreň, reštaurácie. - Pre deti: Materská škola, základná škola, detské ihriská pri jazere. - Zdravotná starostlivosť: Všeobecná ambulancia pre dospelých aj ambulancia pre deti a dorast. - Voľný čas a šport: Kultúrny dom, knižnica, športový areál s multifunkčným ihriskom a obľúbený cyklochodník popri rieke Čierna Voda, ktorý vedie až do Bernolákova. Miestne lesoparky sú ideálne na relax. 💰 Cena: 307 000 € Cena je konečná za dom v štádiu holodom a zahŕňa kompletný právny a procesný servis. (Orientačnú výšku doplatku za dokončenie do štandardu vám radi vypočítame na vyžiadanie). 📞 Kontakt a obhliadky: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dom pozrieť osobne, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Meno makléra: Patrik Kuník Telefón: +421 905 541 824 E-mail: patrikkunik@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 4-izbový bungalov nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Fintice – časť Sady. Bližšie info: -úžitková plocha 108 m2+ terasa -rozloha pozemku:421 m2 -slnečný a rovinatý pozemok -IS elektrina, obecný vodovod, kanalizácia -štádium holodom DISPOZÍCIA DOMU: vstupná hala, technická miestnosť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa, spálňa, 2 samostatné izby, terasa s výstupom do záhrady Bungalov je polovica z dvojdomu (bez spoločnej steny). Stav holodomu umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér presne podľa svojho vkusu. LOKALITA: Obec Fintice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti mesta Prešov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola, nová materská škola, potraviny, pošta, matrika, reštaurácia, MHD spojenie. Plánované dokončenie výstavby: december 2026

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Muľka, len 9 km od mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, prípadne aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom bol postavený v 60. rokoch, pričom v roku 2002 prešiel prestavbou, v rámci ktorej bolo vybudované vrchné podlažie. Základné informácie: Typ: rodinný dom Lokalita: Muľka, okres Lučenec Zastavaná plocha: 129,20 m² Úžitková plocha: 97,10 m² Rozloha pozemku: 1 856 m² Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou 1 856 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Pozemok je vhodný na chov zvierat, pestovanie plodín alebo vytvorenie krásnej záhrady na oddych. Nachádza sa na ňom úrodná pôda, vinič a ovocné stromy. K domu patrí samostatná garáž s letnou kuchynkou a vonkajším prístreškom, ideálnym na posedenie či grilovanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná poľovnícka izba so sprchou a toaletou, ktorá môže slúžiť ako hosťovský domček. Vrchné podlažie je v stave holodom a má samostatný vchod, čo umožňuje jeho dokončenie podľa vlastných predstáv alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Dom je situovaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Výhodou je aj blízkosť termálneho kúpaliska Rapovce, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti aj na rekreačné alebo investičné využitie. Cena: 139 999 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 128 298.

Ponúkam na predaj novostavbu 4 izbového tehlového domu, zastavaná plocha 112 m2 na pozemku o výmere 780 m2 v Smoleniciach v časti Smolenická Nová Ves ktorý sa nachádza na ulici- Na lúkach. Vstup do domu je situovnaý z bočnej strany do zádveria, Zo zádveria prístupná chodba. Chodba rozdeluje RD na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza obývacia izba a kuchyňa,pro kuchyňi sa nachádza komora. Výstup na terasu je z obývacej izby. V nočnej časti sú z chodby prístupné 3 izby, kúpelňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Dom je postavný z tehly hrúbky 30 cm,zateplený 18 cm polystyrénom m na ktorom je nanesená sietka + 2x kleber. Strecha-väzníkovy krov od firmy LAD,škridla Terran Danubia Evo, žlaby-farebný pozink KJG. Zateplenie stropu-minerálna vlna hrúbky 38 cm. Sadrokartón a vnútorné steny sú namalované na bielo. Kúrenie-podlahové, teplovodné, príprava na tepelné čerpadlo,tepelné čerpadlo nie je v cene domu. Príprava na rekuperáciu. Príprava na vonkajšie žalúzie. Okná-plastové Salamander Blue Evolution 92 s izolačným trojsklom. Inžinierske siete: Obecný vodovod Elektrina Žumpa 12 m3 Optický internet pred pozemkom. Projekt je katalógový od firmy Prodom. Viac informácií nájdete na stránke firmy Prodom - BUNGALOW 200.

Hľadáte pokojné bývanie s atmosférou domova, no zároveň na skok do mesta? Tento štýlový a kompletne zariadený rodinný dom v obci Bitarová vám ponúkne priestor, súkromie aj komfort bez kompromisov. Je to pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Žiliny Základné parametre: Úžitková plocha domu: 131 m² Pozemok: 295 m² Ostatná plocha: 87 m² Dispozícia: 2 samostatné izby (detská izba / pracovňa / hosťovská izba) spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou vstupná chodba kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC technická miestnosť s WC veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou Vonkajšie žalúzie Dokončujeme záhradu oplotenie a kolaudáciu Denná časť domu je srdcom celej nehnuteľnosti – ideálny priestor na rodinné večery, stretnutia s priateľmi alebo pokojné rána pri káve. Dom poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre rodinný život a vďaka zariadeniu šetrí váš čas aj náklady.

Luxusný rodinný dom v novej tichej časti Myslavy – Villa Park - Na Kope, Košice Úžitková plocha domu: 200 m² • Trojpodlažný • Dvojgaráž prepojená s domom • Terasa s výhľadom na les 3D prehliadka: https://villa-kosice.com/ Trojpodlažný dom sa nachádza v prémiovej a kľudnej lokalite mestskej časti Myslava – Na Kope. Pred domom je udržiavaná a automaticky zavlažovaná predzáhradka a vstup do dvojgaráže, ktorá je priamo prepojená s domom. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere Hörmann (nadštandardná bezpečnostná trieda). Technológie a komfort Tepelné čerpadlo NIBE– vykurovanie aj chladenie celého domu, nízke prevádzkové náklady Technická miestnosť vrátane mrazničky Množstvo úložného priestoru (skrinky na mieru pod schodmi) 2. nadzemné podlažie – hlavná obytná časť Obývačka so vstupom na terasu, jedáleň pre 6 ľudí, veľká kuchyňa s ostrovom Spálňa, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom Obývačka & audio/video: 75” 4K TV + prémiové reproduktory Bowers and Wilkins high-end zosilňovač Marantz Dizajn & materiály: Luxusný nábytok od talianskych značiek Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau Prémiová veľkoformátová gresová dlažba a obklady zo Španielska Inalco (až 3 × 1,5 m na stenách) Výberové parkety Kährs s lesklou povrchovou úpravou a prémiové koberce zn. Edel Steny doladené ručne nanášaným benátskym šťukom Luxusné záclony a tieniaca technika Warema (elektronické ovládanie aj cez mobil) Prémiové svietidlá Masiero Exteriérové osvetlenie iGuzzini (výrazná atmosféra najmä v noci) Kuchyňa & spotrebiče: Nemecká kuchyňa na mieru Extrémne odolná hrubá žulová pracovná doska (zvláda aj horúce pekáče priamo z rúry) Spotrebiče najvyššej triedy Miele: rúra, umývačka riadu, vinotéka, práčka, sušička (možnosť ovládania cez smartphone) Indukčná varná doska Bora s odsávaním mimo domu Kúpeľne & sanita: Mozaiky Bisazza vyrábané na zakázku v Taliansku Sanita Villeroy & Boch (tiež ovládané cez smartphone) Spálňa: Ručne robená anglická posteľ Somnus s luxusným hrubým matracom pre najlepší spánok kozmetický stolík Alberta 3. nadzemné podlažie Šatník s pracovňou (možnosť prestavby na druhú detskú izbu) Detská izba Kúpeľňa s quarylovou vaňou Villeroy & Boch, záchod s bidetom V celom dome skrine na mieru Záhrada a exteriér: Priestranná záhrada s množstvom kvetov Udržiavaný trávnik s elektronicky ovládaným zavlažovaním Záhradný domček s technikou, bylinková záhradka Lesné plody: maliny, ríbezle, egreše Minimálna údržba vďaka automatickej kosačke a rozloženiu záhrady Dekorácie Qeeboo a svetelné efekty pre večernú atmosféru Prémiová vírivka Wellis (ovládanie cez smartphone) Terasová podlaha väčšieho formátu Villeroy & Boch Profesionálny gril Big Green Egg s kompletným príslušenstvom Záhradný nábytok zo Španielska Point Kamerový a bezpečnostný systém s napojením na ext. strážnu službu 24/7 Lokalita Tiché, príjemné prostredie s výhľadom na lesy z terasy a zároveň rýchla dostupnosť do centra Košíc. Dostupnosť autom MHD zastávka (Myslava, Pri škole): cca 600 m / 2 min Potraviny (Fresh – Myslavská): cca 800 m / 2 min OC Optima: cca 4 km / 6 min Centrum Košíc (Hlavná / Dóm sv. Alžbety): cca 5,5 km / 10 min Aupark Košice: cca 5,5 km / 12 min Letisko Košice: cca 9 km / 10 min

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je postavená „poctivo a ponúka nekonečné možnosti využitia? Na predaj ponúkame samostatne stojaci objekt na ulici Tehelná v Moldave nad Bodvou. Táto stavba z roku 1993 spája výhody strategickej polohy pre podnikanie a pokojného zázemia pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE: • Konštrukcia: Tradičná a kvalitná tehla – záruka výbornej termoregulácie a dlhej životnosti. • Strecha: Odolná plechová krytina, ktorá nevyžaduje náročnú údržbu. • Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) – efektívne riešenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Pozemok: Slnečných 438 m² – ideálna výmera, ktorá ponúka priestor pre parkovanie klientov, výstavbu terasy alebo záhradku, no zároveň nie je náročná na údržbu. ________________________________________ DISPOZÍCIA (242 m²): Flexibilita na prvom mieste Interiér je rozdelený tak, aby vyhovoval prísnym normám pre podnikanie aj komfortnému bývaniu: 1. Vstupná hala: Priestranná a svetlá, ideálna ako recepcia, klientska zóna alebo zádverie rodinného domu. 2. Hlavná sála: Veľkorysý otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako showroom, „open office, alebo po úprave ako impozantná obývacia izba. 3. Samostatná miestnosť: Perfektná ako riaditeľňa, súkromná ordinácia či tichá spálňa. 4. Zázemie: Objekt disponuje dvomi samostatnými toaletami (vhodné pre oddelenie personálu a klientov) a dvomi praktickými kumbálmi, ktoré poslúžia ako sklad či technická miestnosť. ________________________________________ LOKALITA: Tehelná ulica Ulica Tehelná v Moldave nad Bodvou je známa svojou výbornou polohou. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémový výjazd smerom na Košice či Rožňavu. Lokalita je pokojná. ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? • Podnikatelia: Ideálne pre lekársku ambulanciu, kadernícky/kozmetický salón, e-shop so skladom alebo projekčnú kanceláriu. • Rodiny: Po menších úpravách získate priestranný rodinný dom v tichej lokalite za cenu bytu. • Investori: Vzhľadom na kvalitu stavby (tehla) a žiadanú lokalitu ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a viacerými stavbami – pokoj, priestor a potenciál! Ponúkame na predaj udržiavaný, okamžite obývateľný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Maslovce, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a vý bornej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: * obytná plocha: 100 m² * zastavaná plocha: 122 m² * pozemok: 914 m² (bez zastavaných plôch) * začiatok výstavby: 1968 ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa + komora * kúpeľňa + samostatné WC (prístup na povalu a do pivnice) * pochôdzna betónová povala * dom je z 1/3 podpivničený ⸻ Technický stav: * strecha menená v roku 2007 * plastové okná (2008) * plynové kúrenie * certifikovaná bio žumpa * 2x studňa * udržiavaný, okamžite voľný, bez tiarch ⸻ Exteriér: * 2 murované vedľajšie budovy (91 m² a 28 m²) – jedna s garážou * samostatná garáž 23 m² * dielňa, sklad * murovaná letná kuchyňa * veľký pozemok a záhrada ideálne na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie ⸻ Lokalita: Maslovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pizzéria, bar). V obci sa nachádza krásne jazero, ideálne na oddych. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky a relaxu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke. ⸻ Dostupnosť: Bratislava – 25 min / Senec – 15 min / Dunajská Streda – 15 min / Šamorín – 10 min ⸻ Cena: dohodou Viac info telefonicky Judit Antal 0905 434 593 Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ⸻ Eladó: Tágas családi ház nagy telekkel és több épülettel – nyugalom, tér és lehetőségek! Eladásra kínálunk egy karbantartott, azonnal költözhető családi házat csendes, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. ⸻ Alapadatok: * lakótér: 100 m² * alapterület: 122 m² * telek: 914 m² (épületek nélkül) * építés kezdete: 1968 ⸻ Elrendezés: * 3 különálló szoba * külön konyha + spájz * fürdőszoba + külön WC (innen elérhető a padlás és pince) * betonozott, járható padlás * a ház 1/3 részben pincézett ⸻ Műszaki állapot: * tető csere: 2007 * műanyag ablakok: 2008 * gázfűtés * bio zsumpa (tanúsított) * 2 db kút * folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Külső: * 2 különálló melléképület (91 m² és 28 m²) – egyikben garázs * különálló garázs: 23 m² * műhely, tároló * falazott nyári konyha * nagy kert és telek, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy további kihasználásra ⸻ Környezet: Nyugodt, rendezett falu iskola, óvoda, bolt, pizzéria és bár elérhetőségével. A faluban gyönyörű tó található, amely kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyors elérhetőség az R7-re, valamint kiváló közlekedés Pozsony, Szenc, Dunaszerdahely és Somorja irányába. A környék ideális természetkedvelőknek és aktív kikapcsolódáshoz. ⸻ Távolságok: Pozsony 25 perc / Szenc 15 perc / Dunaszerdahely 15 perc / Somorja 10 perc ⸻ Ár: megegyezés szerint Érdeklődni telefonon Judit Antal 0905 434 593 Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Ponúkame na predaj výnimočnú dvojpodlažnú nehnuteľnosť s premyslenou architektúrou a širokým spektrom využitia. Táto viacúčelová stavba predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľské aktivity, ubytovacie služby, wellness centrum, penzión, firemné sídlo alebo komfortné rodinné bývanie s podnikaním pod jednou strechou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 584 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou viac ako 560 m². 1. nadzemné podlažie – komerčná časť (280 m²) Prízemie je pripravené na okamžité podnikateľské využitie a pozostáva z: priestoru vhodného pre vinotéku, špecializovaný obchod alebo showroom, chladiacich zariadení, pracovnej zóny, skladových priestorov, kuchyne, sociálneho zázemia (WC). 2. nadzemné podlažie – ubytovacia a obytná časť (180 m²) Poschodie ponúka komfortné zázemie pre bývanie alebo ubytovanie hostí: 5 samostatných spální, 4 kúpeľne, spoločenskú miestnosť s krbom, oddychovú zónu s pohovkami, kuchynský kút, jedálenskú časť. Wellness zóna Významnou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je plnohodnotné wellness centrum pozostávajúce z: recepcie, oddychovej miestnosti, šatne, sauny, hammamu, sprchy, ochladzovacej kade, WC. Technické vybavenie kompletné inžinierske siete, plynové vykurovanie, kanalizácia vysokorýchlostný internet Radiolan, parkovanie pre 5 vozidiel priamo pred objektom. Exteriér Vonkajšie priestory vytvárajú príjemné prostredie pre relax aj spoločenské stretnutia: udržiavaná záhrada, vonkajší bazén s rozmermi 5 × 3 m a hĺbkou 1,5 m, altánok s posedením, oddychová zóna vhodná na prijímanie hostí alebo organizovanie podujatí. Investičný potenciál Vďaka kombinácii komerčných priestorov, ubytovacej časti a kompletne vybaveného wellness centra predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využitia. Je vhodná najmä pre: penzión alebo boutique ubytovanie, wellness a SPA centrum, firemné školiace a relaxačné centrum, súkromnú kliniku alebo centrum služieb, kombináciu bývania a podnikania. Lokalita – Hrubý Šúr Obec Hrubý Šúr patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy a ponúka výbornú dopravnú dostupnosť: Bratislava – 26 km / približne 20 minút autom, Senec – 5 km / približne 5 minút autom, Trnava – 30 km / približne 27 minút autom. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane predajne potravín COOP Jednota vzdialenej približne 50 metrov od nehnuteľnosti a obecného úradu v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotnej starostlivosti, obchodných centier, reštaurácií a služieb je dostupná v neďalekom Senci. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov aj podnikateľov, ktorí hľadajú objekt s okamžitým využitím, vysokou pridanou hodnotou a strategickou polohou v blízkosti hlavného mesta. Ponuka je priamo od majiteľa, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Kupujúci neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii. Kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. Prosím realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby ma Nekontaktovali s ponukami spolupráce. Ďakujem za pochopenie. Všetky fotografie, texty a ostatný obsah uvedený v tomto inzeráte sú autorským dielom a sú chránené príslušnými právnymi predpismi o autorskom práve. Bez predchádzajúceho písomného súhlasu autora je zakázané ich kopírovanie, reprodukovanie, šírenie, zverejňovanie, úprava alebo akékoľvek iné použitie, a to v celku aj po častiach. Neoprávnené použitie obsahu bude považované za porušenie autorských práv a môže byť riešené právnou cestou.

Predám polyfunkčný objekt v centre Trnavy na Jerichovej ulici č.9, na bývanie alebo na podnikanie. Nehnuteľnosť sa skladá z prednej jednopodlažnej staršej časti , ktorá je momentálne využívaná ako predajňa Autosúčiastok, stredná dvojpodlažná časť kolaudovaná r.2012, čiastočne využitá ako kancelária, poschodie nevyužité/po menšej investícii využiteľné ako dvojizbový mezonetový byt/. Zadný objekt kolaudovaný r.2022 zahŕňa na poschodí veľký štvorizbový byt s dvomi kúpeľňami s podlahovým vykurovaním /80m/, spodná časť veľká garáž/11x6m/, s veľkou technickou miestnosťou a veľkou kúpeľnou. Garáž pripravená na podlahové kúrenie s možnosťou prerobenia na veľký byt. Byt v zadnej časti momentálne prenajatý, predajňa Autosúčiatok môže ale nemusí zostať v prenájme v prípade záujmu. -zastavaná plocha 306m -ˇužitková plocha 450m -pozemok 475m -kompletné inžinierske siete Nehnuteľnosť obsahuje 4x kúpeľňa Dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj 5 izbový RD v krásnej obci Plavecký Mikuláš rozprestierajúcej sa v dvoch Malokarpatských dolinách Mokrej a Suchej doliny. Dom má ZP cca 100 m2,bol postavený v roku 1975. Dispozícia domu : Prízemie: Obývačka,kuchyňa,wc,kúpelňa Poschodie: 3 izby,2x balkón Celý dom je podpivničený,kotolňa a sklady. Pozemok o výmere 796 m2 IS,elektrika,mestská voda,plyn,žumpa. V obci je občianska vybavenosť,obchody,škola,škôlka,služby. Obec ponúka okolie s množstvom kultúrnych pamiatok. Vzdialenosť od Malaciek je 27 km,od BA 58 km. Bližšie info správa.Dom je ihneď kúpou voľný a obývateľný . Žiadnu províziu neplatíte.Dohoda možná. RK nevolať a nedávať do ponuky iba ak máte priameho klienta.Inzerát je súkromný

Rekonštrukcia a dostavba rodinného domu Parková 13, Trnava Ponúkame na predaj plne rekonštruovaný rodinný dom na Parkovej ulici, v blízkosti obchodného centra Max (Špíglsál). Ide o priestranný objekt so štyrmi integrovanými bytovými jednotkami, vhodnými pre viacčlenné rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V spodnej časti sa nachádza pivnica využiteľná aj na podnikateľské účely. Súčasťou objektu je parkovisko pre približne 5 áut. Dom je vybavený fotovoltikou a zelené plochy majú automatickú závlahu. Celková koncepcia objektu je orientovaná na praktickosť a ekonomickú prevádzku – bez okrasnej zelene, detského ihriska či bazéna, čo minimalizuje náklady na údržbu. V budove aktuálne prebiehajú dokončovacie práce pred kolaudáciou. Predávať sa bude ako skolaudovaný, no predbežné obhliadky sú už možné. Pri rýchlej dohode je priestor na dohodu. Viac informácií Detail projektu: https://www.stavebka.sk/rekonstrukcia/ Kontakt na maklérku: Tel.: 0944018875

Prémiová vila pri lese s výnimočnou atmosférou | 960 m² pozemok | Hainburg an der Donau Predstavujeme vám výnimočnú modernú vilu, ktorá spája luxusné bývanie, najmodernejšie technológie a jedinečnú atmosféru domova v absolútne pokojnom prostredí pri lese. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá súkromie, kvalitnú architektúru a každodenný kontakt s prírodou — len pár minút od Bratislavy. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 960 m² v tichej časti Hainburgu an der Donau, mimo hustej zástavby. Okolitá príroda, les a nádherné výhľady vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia, ktorú dnes nájdete len zriedka. Dominantou exteriéru je veľkorysá terasa s výmerou 55 m², ktorá prirodzene prepája interiér s okolím a ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či pokojné večery s výhľadom na zeleň. Architektúra domu pôsobí moderne a nadčasovo, no zároveň si zachováva príjemnú domácu atmosféru. Veľkoformátové presklenia prinášajú množstvo prirodzeného svetla a zároveň umožňujú neustály kontakt s okolitou prírodou. Každý detail domu bol navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a vysokú kvalitu prevedenia. Vila ponúka moderné technológie v prémiovom štandarde, ktoré zabezpečujú maximálne pohodlie bývania, energetickú efektivitu a vysoký užívateľský komfort. Dom sa predáva v stave HOLODOM, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne na mieru. Úžitková plocha 230 m² je rozdelená na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza veľkorysý denný priestor s otvorenou dispozíciou obývacej izby, kuchyne a jedálne, ktorý tvorí prirodzené centrum celého domu. Nechýba hosťovská izba, hobby miestnosť vhodná ako pracovňa, fitness alebo wellness zóna, kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Poschodie tvorí pokojná nočná časť domu s tromi komfortnými spálňami, pričom dve disponujú vlastným šatníkom. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok komfortu a súkromia pre celú rodinu. Technické vybavenie hliníkové okná elektrické vonkajšie žalúzie podlahové kúrenie stropné chladenie tepelné čerpadlo predpríprava na krb predpríprava na fotovoltaiku predpríprava na videovrátnik predpríprava na kamerový bezpečnostný systém elektrická posuvná vstupná brána dvojgaráž pre dve vozidlá Lokalita: Hainburg an der Donau patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy práve vďaka spojeniu pokojného bývania, bezpečného prostredia a kompletnej občianskej vybavenosti. Okolie ponúka množstvo zelene, lesy, cyklotrasy aj možnosti športového a relaxačného vyžitia. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť, vlakové spojenie či golfové ihrisko. Táto vila predstavuje výnimočné bývanie pre klienta, ktorý ocení kvalitu, súkromie, moderné technológie a neopakovateľnú atmosféru pokojného života v blízkosti prírody. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento výnimočný dom môže byť už čoskoro vaším novým domovom. Cena: 1 078 000 € Cena bude navýšená o poplatky vo výške 10%, čo zahŕňa úhradu poplatkov na katastri, u notára, daň z nehnuteľnosti, províziu.

Rodinný dom / vila po komplexnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je pripravená k okamžitému užívaniu, t. j. kompletne vybavená dizajnovým zariadením, vrátane elektrických spotrebičov. Poloha rodinného domu je na Dolnej ružovej ulici, čo predstavuje historické centrum mesta Banská Štiavnica. Rodinný dom sa nachádza na rozmedzí ulíc Dolná ružová / Horná ružová a Botanická. Poloha nehnuteľnosti predurčuje na trvalé, alebo víkendové bývanie s dostupnosťou plnej vybavenosti mesta UNESCO. Dom je orientovaný do Botanickej záhrady, s ktorou susedí. Poloha rodinného domu je exkluzívna, a to vďaka prístupnosti autom, možnosťou parkovania, a taktiež pešou bezproblémovou chôdzou (žiadne strmé uličky). Dom disponuje s minimalistickým pozemkom (bez následnej komplikovanej starostlivosti), ktorý je upravený na stupňovitosť terás s výhľadom na centrum mesta, Nový Zámok a Sitno. Dom a jeho lokalita poskytuje mimoriadne ticho a veľa zelene pre pokojné bývanie alebo trávenie voľného času. Technické údaje: Rodinný dom je vo výbornom technickom stave bez nutných opráv alebo investícií, postavený kombináciou kameňa (spodná časť) a Iporu (horná časť). Rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou - výmena elektroinštalácie, stierky a fasády, okná, nové podlahy, kompletná výmena strechy – škridla... Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu, odpad je riešený mestskou kanalizáciou. Kúrenie v dome je centrálne na plyn (radiátory) + príjemnú atmosféru domova dopĺňa krb v obývacej miestnosti. Dispozícia: Vstup do domu je z bočnej strany priamo do otvorenej predsiene. Z predsiene sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, ktoré oddeľuje kuchynský pult plus do kúpeľni s toaletou. V pravej časti kuchyne sa nachádza drevené schodisko na poschodie / do podkrovia. Podkrovie tvoria dve svetlé izby - spálňa, orientovaná smerom na terasu a detská izba s toaletou s výhľadom na mesto a Nový zámok. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, vyslovene niekoľko minút od historického centra Banskej Štiavnice a Trojičného námestia. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. Cena: Cena rodinného domu zodpovedá priemernej cene 1 izbového bytu v Bratislave. Cena nie je zverejnená, a to z objektívnych príčin vo vzťahu k ochrane kupujúceho a predávajúceho. V prípade prejaveného záujmu je Dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný v srdci mesta Rožňava. Táto nehnuteľnosť s pozemkom o rozlohe 1038 m2 ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú jedinečné bývanie. Rodinný dom prešiel citlivou rekonštrukciou , ktorá zachovala jeho pôvodný šarm – vonkajšia fasáda , strecha, okná, vchodové dvere. Interiér domu je zachovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Pozostáva z 5 izieb – z ktorých dve sú historicky väčšie , kuchyne, predsiene, ktorá je srdcom domu a vytvára vstup do každej miestnosti osobitne, sociálne zariadenie, špajza. Dom je podpivničený, strecha je sedlová. V dome sú kachlové pece, zároveň centrálne kúrenie napojené na plynový kotol, všetky IS. Na pozemku je aj murovaná garáž a pekná rovinatá záhrada. Devízou nehnuteľnosti je jej poloha – nachádzajúca sa v slepej uličke, v blízkosti pošta, škôlka . Centrum mesta 5 min. chôdze. Pozemok je slnečný. Bližšie informácie pri obhliadke

Exkluzívne ponúkame na predaj tento výnimočný 4 izbový rodinný dom s garážou v slepej, zabývanej uličke. Iste všetci poznáte jednu z najkrajších a najkľudnejších lokalít na bývanie : Garden Town v Dunajskej Strede. V rámci tejto lokality sa nachádza tento veľmi poctivý rodinný dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu a ktorý sa vyznačuje vlastnosťami, ktorým málokto dokáže odolať : - Dom sa nachádza už v kompletne zastavanej časti v slepej kľudnej uličke - Nemusíte čakať kým susedia konečne okolo Vás ukončia výstavbu, lokalitu aj dom si je možné užívať od prvej chvíle medzi mladým príjemným kolektívom - Lokalita a ulička veľmi výhodná pre mladú rodinku - Pozemok má veľmi príjemných 704 m2 - Úžitková plocha domu je veľkorysých 150 m2 + 30m2 terasa - Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo sa postará o Váš komfort a lacné prevádzkové náklady - Všetky 4 izby sú priestranné a presvetlené - V kuchyni nechýba komora, ale ani vstavaná umývačka riadu BOSH - Stačí okosiť trávnik a budete sa cítiť ako na futbalovom ihrisku - Dom má dve samostatné toalety, čo každá rodina ocení pri rannom zhone do práce - V záhrade je pripravená vŕtaná studňa na zavlažovanie - Kompromis medzi sprchou a vaňou už nebude viac otázkou Prevádzkové náklady domu predstavujú : 100 Eur / mesiac Pokiaľ hľadáš skutočne poctivú a preverenú stavbu od ktorej očakávaš, že sa Ti násobne zvýši životná úroveň a pohodlie tak neváhaj a dohodni si obhliadku ! Dispozícia domu: 1x Predsieň 1x Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1x Komora/špajza 3x Spálňa 1x Kúpeľňa 2x Samostatné WC 1x Garáž 1x Terasa

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.