Domy

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úspešne fungujúcim podnikaním – najvyhľadávanejšou požičovňou bicyklov, motocyklov a štvorkoliek v obci Blatnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších turistických lokalít Turca, priamo pri vstupe do Gaderskej doliny. Základné údaje • Pozemok: 1 295 m² • 2 x garáž, ZÁHRADNÝ DOMČEK s vlastnou terasou. Úžitková plocha domu: cca 280 m² • Podlažia: prízemie prepojené s terasou 65 m2 + 2 nadzemné podlažia • Rok kompletnej hĺbkovej rekonštrukcie: 2020 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: • priestranná obývacia izba • spálňa • posilňovňa so saunou • kúpeľňa • ďalšia samostatná izba 1. poschodie: • moderná kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou • spálňa • kúpeľňa • detská izba, priestranná terasa, balkón 10 m2, 2. poschodie: • 2 veľké samostatné izby Technický stav a vybavenie Dom prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou vrátane: • zmeny dispozície • nových rozvodov (elektrina, voda, plyn) • plynového kúrenia • nových okien • novej strechy • zateplenia • pristavenia dvoch nových garáží (59 m² a 46 m²) Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie aj podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom je možné v danej lokalite tak isto ponúkať na PRENÁJOM. Parkovanie • vlastné parkovanie pre viac áut • parkovacia plocha 400 m² na súkromnom pozemku • dve priestranné garáže Súčasťou predaja – úspešné podnikanie. K nehnuteľnosti patrí zabehnutá a vysoko hodnotená požičovňa – najsilnejšia v lokalite Blatnica: • bicykle • motocykle • štvorkolky. Ide o stabilný podnik s vysokou návštevnosťou, najmä vďaka turisticky atraktívnej polohe pri Gaderskej doline. Lokalita Blatnica je vyhľadávanou obcou v Turci, obklopená prírodou, turistickými chodníkmi, cyklotrasami a pohodlnou dostupnosťou do Martina. Ideálna poloha pre rodinné bývanie aj podnikateľské účely. https://youtu.be/hwNInnq7sp0

Tento dom má v sebe niečo výnimočné – veľmi dobrý pocit, pozitívnu energiu a teplo domova. Trojpodlažný, priestranný, s dvomi garážami a slnečným pozemkom 685 m² – ideálne miesto pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. Ak hľadáte dom, kde sa jednoducho cítite dobre, tu ho nájdete. Presvedčte sa sami. Dom s výnimočnou atmosférou – miesto, kde si každý nájde svoj pokoj. Niektoré domy sú len stavby. Iné majú atmosféru, pokoj a pocit domova, ktorý cítite okamžite po vstupe. Tento trojpodlažný rodinný dom na ulici Jánošíková v Prievidzi patrí presne medzi tie druhé. Je priestranný, svetlý, udržiavaný a ponúka dostatok miesta, súkromia aj flexibility pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. Ak hľadáte dom, kde sa dobre býva, oddychuje a žije, toto je miesto, ktoré si zaslúži vašu pozornosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Prievidza – ul. Jánošíková Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom Počet podlaží: 3 Úžitková plocha: cca 300 m² Výmera pozemku: 685 m² Garáž: 2× Parkovanie: aj pred domom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: dielňa pivnica úložný priestor technická miestnosť obývacia izba kúpeľňa s toaletou kuchyňa 1. poschodie (hlavný vstup): predsieň kúpeľňa samostatná toaleta kuchyňa so špajzou jedáleň priestranná obývacia izba izba balkón 2. poschodie: 4 samostatné izby kúpeľňa s toaletou balkón TECHNICKÉ INFORMÁCIE dom je vo veľmi dobrom, zachovalom stave vhodný na okamžité bývanie napojený na inžinierske siete dispozičné riešenie umožňuje komfortné rodinné alebo dvojgeneračné bývanie POZEMOK A OKOLIE rovinatý a slnečný pozemok o výmere 685 m² dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity tiché a pokojné prostredie LOKALITA Ulica Jánošíková patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Prievidze. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD aj rýchla dostupnosť do centra mesta. Tento dom nie je len o metroch štvorcových a počte izieb. Je o pocite priestoru, pokoja a domova, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa budete cítiť dobre od prvého momentu, odporúčame osobnú obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento dom si zaslúži, aby ste ho zažili naživo.

DOMOV, VINICA, 7702 m² PRÍRODY. Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom s vlastnou aktívnou vinicou v exkluzívnej a tichej lokalite Vinohrady nad Váhom. Zabezpečte si svoj kúsok raja s rozľahlým pozemkom a nerušeným súkromím! Kľúčové parametre: - Pozemok: 7702 m² celkovo. - Vinica: Aktívna vinica s výmerou 3550 m². - Zatrávnená plocha: 3020 m² (potenciál na ďalšie využitie). - Dom (4-izbový): Obytná plocha cca 138 m² + pivnica 36 m². - Stav: Zateplený, drevené eurookná, rozšírenie v roku 2010. - Vykurovanie: Plynový kotol a keramické kachle napojené na centrálne podlahové vykurovanie. Relax a Bonusy: - Vonkajší bazén, altánok, terasa - Vnútorná sauna z jelšového dreva - Prístrešky a skladovacie priestory pre poľnohospodársku techniku. Nezávislosť: - Vlastná vŕtaná studňa (75m) používa sa ako úžitková voda - IS: Elektrina, plyn, voda (odpad: žumpa). Ste pripravení na život v súkromí? Ak áno, Vaša definícia bývania čaká na Vinohradoch nad Váhom. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0918 781 504 alebo na emailom dominika@donid.sk

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Projekt výstavby sa nachádza v obci Bitarová pri Žiline a predstavuje modernú rezidenčnú štvrť s 11 rodinnými domami. Každý dom má vlastnú záhradu a prístrešok pre auto, pričom 9 domov disponuje aj murovanou garážou. Prístup je riešený cez novovybudovanú cestu, ktorá sa napája na existujúcu komunikáciu. Rodinný dom typu A 01 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina ( pozemok 426m2 ) Dispozične riešenie domu: 1.NP - na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza na terasu so záhradou – ideálne miesto na oddych, rodinné večery či grilovanie s priateľmi, vstupná chodba so šatníkom a veľkou technickou miestnosťou, samostatné WC 2.NP - schody, hala so šatníkom, tri spálne, samostatná kúpeľňa, samostatné WC . garáž a parkovacie miesto pod prístreškom zaručia komfortné parkovanie. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Tento dom, ktorého dokončenie je plánované na december 2025, nie je postavený na kompromisoch. Každý detail, od základov až po strechu, bol navrhnutý s ohľadom na maximálnu kvalitu a energetickú efektivitu. Použité sú len certifikované a overené materiály, ktoré zaručujú, že vaša nehnuteľnosť si udrží svoju hodnotu. Stavebné technické prevedenie: - tehla POROTHERM Profi, 300 mm - zateplenie BAUMIT, 200 mm - plastové okná s trojsklom, - rovná strecha s 30 cm izoláciou, - moderný, minimalistický dizajn a premyslené detaily. - podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Buderus ( vzduch - voda ) Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 186 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 426 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo Buderus vzduch - voda, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre druhé auto. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena 0 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom aj garáž v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. * Akcia na prvé 4 domy. * Termín kolaudácie 01.06.2026 Cena po zľave: 0 € s DPH Úžitková plocha: 125,53 m² Terasa: 19,35 m² Garáž: 24,60 m² , Prístrešok: 22,22 m² Pozemok: 426 m² Stav: voľný, v štádiu holodomu Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Lokalita Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny. Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

Ponúkame na predaj útulný a moderný nízkoenergetický 4 izbový dom (energetický certifikát A) s garážou vo vyhľadávanej lokalite obce Tomášov. Nachádza sa v tichej zastavanej časti obce na Bratislavskej ulici (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo, plus nová Billa. Veľmi dobrá dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu. Dispozícia domu: Dom je veľmi prakticky riešený, vstupná predsieň, vedľa nej technická miestnosť s WC, umývadlom, bojlerom 150 l a miestom na pračku, dalej chodba z ktorej sa ide na jednu stranu do obývačky s výstupom na terasu a kuchyne vedľa ktoréj je špajza, dalej sa z chodby vchádza do 3 samostatných izieb a kupelky v ktorej sa nachádza vaňa, sprchový kút, umývadlo aj WC. Kúrenie je riešené tepelným čerpadlom a rekuperácia je v celom dome, preto sú veľmi nízke mesačné náklady. Dom je komplet zosieťovaný, príprava na pripojenie na internet, smart home, plus v garáži príprava na nabíjačku elektromobilu. Na pozemku sa nachádza terasa, vlastná garáž a vlastné parkovanie pre 2 autá pred domom. Pozemok 485 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 181 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na ceste. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Vstup na cestu k domu je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Uzavretý areál projektu vytvára bezpečné a príjemné prostredie. Výhody: - veľmi kvalitný, útulný, moderný a prakticky riešený dom s garážou a elektrickou bránou HORMANN a dvomi vlastnými parkovacími miestami pred domom - energetický certifikát A, rekuperácia v celom dome, plus tepelné čerpadlo, maximálne nízkoenergetický dom, veľmi nízke mesačné náklady - uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bránu na diaľkové ovládanie - tichá, slepá a bezpečná ulica bez premávky, bezpečné prostredie - detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti - všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút, pus nová Billa - rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 - 20 minút z BA doma - dobrí susedia V prípade obhliadky samozrejme aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii: - najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu) - rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie) - financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe) - do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv Potrebujete najprv predať nehnuteľnosť ? Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom info@bonkreal.sk

LUNA REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu s panoramatickým výhľadom umiestneného v novovybudovanej časti mesta Svätý Jur pri Bratislave, ulica Sauberg. Dom bol skolaudovaný v roku 2025 a je vo vybavení holodom. Trojpodlažný tehlový dom s podlahovou plochou 273 m2 a zastavanou plochou 141 m2 je zapustený do svahu a podpivničený - garáž. Pozemok má rozlohu 878 m2. Dispozícia 1.NP Dennú časť tvorí obývacia izba elegantne prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou so špajzou, pracovňa, kúpeľňa a technická miestnosť. Dispozícia 2. NP Na 2.NP sa nachádza nočná časť s hlavnou spálňou a dvoma spálňami orientovanými na východ. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu prístupnú cez šatník a je presvetlená vďaka panoramatickému strešnému oknu. Okrem toho, sa na podlaží nachádza ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť, či samostatná toaleta. Dispozícia suterénu Parkovanie v garáži disponuje dostatkom priestoru pre 3 autá, či 2 autá a skladový priestor. Štandard domu Štandard domu zahŕňa podlahové kúrenie, plynový kotol, prípravu na tepelné čerpadlo, predprípravu na klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie (francúzske okná v obývacej izbe a hosťovskej, okná v kuchyni, na chodbe, v detskej izbe a kúpeľni). Taktiež ambientné osvetlenia, videovrátnik, bezpečnostný a kamerový systém. Vybavenie domu je holodom. Na 1. NP sú okná hliníkové. Na 2. NP sú okná plastové, okrem spálne, kde je hliníkové panoramatické okno. Štandard exteriéru Na pozemku sú všetky inžinierske siete, nemá terénne úpravy. Na pozemku je zakopaná 7 kubíková zberná nádoba na vodu. Pozemok patrí do ochranného pásma pamiatkovej zóny. Mesto Svätý Jur známe predovšetkým ako zastávka na putovaní Malokarpatskou vínnou cestou. Okolitá príroda je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, je tu množstvo cyklotrás a turistických chodníkov. V meste je škola, škôlka, menšie zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, či reštaurácie. Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza v neďalekom Pezinku. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou autom, prímestskými autobusovými linkami či vlakom. Cena Cena domu v stave holodom bez terénnych úprav je 810.000 Eur. Uvedené cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

3D virtuálna prehliadka: https: https://biganto.com/tour/46256/?iframe=1 Predstavujeme vám jedinečný 6-izbový viladom v skolaudovanom projekte ZigZag s úžitkovou plochou 235 m², ktorý spája luxusné bývanie, priamy kontakt s prírodou a neopakovateľný výhľad na Bratislavu. Tento moderný terasový dom je súčasťou komorného projektu viladomov, ktoré architektúrou citlivo zapadajú do prostredia Koliby - jedného z najprestížnejších miest na bývanie v Bratislave. Pre lepšiu predstavu sme pripravili vizualizácie zariadeného interiéru a 3D virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžete domom prejsť ešte pred samotnou návštevou. Je určený pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len dom. Pre tých, ktorí chcú priestor, kde rodina nájde pokoj, súkromie aj každodenný komfort, a zároveň majú centrum mesta na dosah. DISPOZÍCIA DOMU Horné podlažie - nočná časť Rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a priamym vstupom na terasu ponúka dokonalé súkromie s panoramatickým výhľadom na mesto. Pre deti sú pripravené dve samostatné, svetlé izby s kúpeľňou a WC. Tretia izba ponúka flexibilitu - môžete ju využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu či ateliér. Dolné podlažie - denná časť Veľkorysý otvorený priestor, ktorý sa stane srdcom celého domu. Ideálne miesto pre modernú kuchyňu s jedálňou a priestrannú obývaciu izbu s krbom či knižnicou. Z tejto časti je priamy vstup na terasu a do záhrady s bazénom, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Exteriér - záhrada a relax Záhrada s výmerou 129 m² je navrhnutá tak, aby poskytovala priestor na oddych a spoločenské chvíle, no zároveň si nevyžadovala zdĺhavú údržbu. Najväčším benefitom je však priame napojenie na les, ktorý začína hneď pri viladomoch a ponúka každodenný relax či šport v objatí prírody. Komfort a technológie • priestranná trojgaráž (42 m²) s inteligentnou bránou • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron (vykurovanie aj chladenie) • vodné podlahové kúrenie s digitálnym a diaľkovým ovládaním • príprava na smart home systém Niko Home Control • hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami • travertínová dlažba a sklenené zábradlia na terasách • príprava na zavlažovací systém a bazénovú technológiu Dom je skolaudovaný v štádiu white walls a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, čo umožňuje dotvoriť interiér v štýle, ktorý najlepšie vystihne vašu osobnosť. V rámci služieb Ngo Property vám vieme zabezpečiť komletné dokončenie domu na kľúč - od návrhu až po realizáciu. Lokalita - Koliba, Svätovavrinecká ulica Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Bratislavy. Ponúka exkluzívne spojenie ticha lesa, prestížneho prostredia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Je to miesto, kde môžete každý deň začínať v objatí prírody a večer zakončiť pri pohľade na osvetlenú Bratislavu. Tento viladom nie je len o bývaní. Je to životný štýl pre rodiny, ktoré si potrpia na priestor, komfort a výnimočnú adresu. Cena: info v RK Ngo Property je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj krásny, charizmatický 6 izbový rodinný dom s nádherne upraveným pozemkom so zastavanou plochou 190m2. Dom sa nachádza na 623m2 nádherne upravenom, slnečnom pozemku a situovaný je v meste Púchov, časť nazývaná „Samoty“. Dispozícia 10 ročnej tehlovej novostavby je ideálne a prakticky premyslená: Garáž: komfortne si zaparkujete v garáži (35,22m2) dve autá a suchou nohou vkročíte do domu Pivnica: dom je čiastočne podpivničený. Do pivnice sa dostanete priamo z domu, ale taktiež aj z vonku. Pivnica je rozdelená na práčovňu, technickú miestnosť, skladovaciu miestnosť a hraciu miestnosť s pingpongovým stolom Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba (môže byť pracovňa alebo spálňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Dominantou domu je krásne otvorený priestor priestrannej kuchyne elegantne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s krbom. Celé otvorené prízemie vytvára ideálne centrum pre Váš veľkolepý rodinný život. Z obývačky sa dostanete na krásnu terasu (30,25m2) s prepojením na záhradu. Poschodie: priestranná spálňa s balkónom a so šatníkom ideálne orientovaná na východ, 3x detská izba – každá detská izba má svoj priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Poval: ponúka priestor na uloženie sezónnych vecí Technické informácie: Dom je postavený z tehly Porotherm 44 + 10cm zateplenie. Fasáda je z časti obložená kvalitným RUSTIQUE obkladom. Okná v dome sú plastové 3sklá (7 komorové), strešná krytina Nelskamp, zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou(12m3). V súčastnosti prebieha realizácia napojenia na mestskú vodu a kanalizáciu. Podlahové teplovodné kúrenie je zabezpečené komfortne – tepelným čerpadlom. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály. Úžitková plocha domu je 360m2. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná. Čo Vás poteší: • JABLOTRON – zabezpečovací systém • Predpríprava na kamerový systém. V dome je centrálny vysávač ELEKTROLUX a filter na úpravu vody • Fotovoltaická elektráreň • Výborná orientácia domu východ – západ • Podľa Feng Shui výborné umiestnenie domu – za domom les, pred domom voda • V kuchyni varné centrum talianskej značky STEEL • Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, nábytku, TV, pračky, sušičky, sedenia na terase, pingpongového stola • Celý pozemok je oplotený • Máte viac áut? Žiadny problém – v garáži zaparkujete dve autá a taktiež pred domom ďalšie dve autá Najväčšími benefitmi domu sú: • Kúsok do mesta a zároveň blízkosť lesa • Priestrannosť a veľkoleposť domu • Kvalitné stavebné materiály • Krásne upravené okolie domu • Na údržbu veľkosťou veľmi praktický pozemok Výhody: Viacerí experti na investovanie do nehnuteľnosti tvrdia, že pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA. Je to pravda! Tento DOMOV Vám ponúka ideálnu vzdialenosť aby ste „večnosť“ nestrávili v aute za občianskou vybavenosťou (práca, škôlka, škola, krúžky, atď.) Zároveň Vám ponúka tiché prostredie pre pokojné bývanie pod lesom s veľkými možnosťami na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Môj tip: Ideálne bývanie pre mladú, aktívnu rodinku, kde každý člen rodiny potrebuje a ocení svoj priestor a zároveň uvíta novostavbu zariadeného rodinného domu. Praktický pozemok Vám poskytne potrebný priestor pre denný relax a zároveň Vám nezoberie veľa vzácneho času na jeho údržbu, ktorý môžete venovať svojej rodine. Ak hľadáte dom s možným okamžitým nasťahovaním, s praktickým pozemkom na údržbu s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti ako aj široké možnosti športového vyžitia či relaxu v prírode - ste na správnej adrese! Pre podnikavcov: Vzhľadom na svoju lokalitu môže byť dom aj ideálnym sídlom pre firmu, ktorá ocení výbornú dostupnosť do mesta. Možno ako myšlienku posuniem v tejto rozrastajúcej sa lokalite otvoriť cukráreň, kaviarničku s detským kútikom,... Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj moderný rodinný dom, ktorý vyrastá v tichej a novovybudovanej časti obce Topoľníky, len pár minút od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť spája kvalitnú výstavbu, premyslenú architektúru a komfortné riešenia pre každodenné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 148 m², zastavaná plocha 184 m² a dom je situovaný na rovinatom slnečnom pozemku s výmerou 637 m², čo ponúka dostatok priestoru pre priestranné interiéry aj budúce úpravy exteriéru. Stavba bude skolaudovaná v novembri 2025 a odovzdaná v štandarde pripravenom na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie Interiér domu je premyslený do posledného detailu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort všetkým členom domácnosti a zároveň fungovala prakticky v každodennom živote. Dominantou priestoru je veľká obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, ktorá vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na terasu otočenú do záhrady. Samostatná kuchyňa disponuje vlastnou priestrannou špajzou, vďaka čomu ponúka dostatok úložného miesta. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb – jednej hlavnej spálne a dvoch ďalších izieb vhodných pre deti, hostí alebo ako pracovňa. Kúpeľňa je navrhnutá tak, aby poskytla priestor pre vaňu aj sprchový kút, pričom komfort dopĺňa samostatné WC s technickou miestnosťou určenou pre práčku, sušičku a technológie domu. Vstupnú časť tvoria predsieň a chodba, ktoré zabezpečujú plynulý prechod do jednotlivých miestností. Významnou výhodou je aj pochôdzna časť povaly, ktorá slúži ako praktický úložný priestor pre sezónne vybavenie či domáce doplnky, čím sa zvyšuje využiteľnosť celého domu. Dom ponúka moderné a úsporné technické riešenia, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. • teplovodné podlahové kúrenie napájané tepelným čerpadlom • obvodové murivo 30 cm tehla + 15 cm zateplenie polystyrénom • stropná izolácia 30 cm sklenej vaty • napojenie na obecnú kanalizáciu • možnosť pripojenia na optický internet • vyhotovenie v štandarde: laminátová podlaha, interiérové dvere, kompletne zariadená kúpeľňa Exteriér Exteriér je rovnako prakticky riešený. Pred domom sa nachádza vydláždený vjazd spolu s parkovacím miestom pre dve autá, čo výrazne uľahčuje každodenné parkovanie. Záhrada orientovaná na juh ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára výborné podmienky pre budúce využitie – či už vo forme terasy, bazéna, detského ihriska alebo okrasnej záhrady. Pozemok je ohradený kombináciou murovanej časti a drôteného oplotenia, čo zabezpečuje súkromie, bezpečnosť a príjemnú atmosféru na oddych. Lokalita Topoľníky sú pokojná a rozvíjajúca sa obec s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, ponúkajúca tiché rodinné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky na moderné bývanie. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderný dom, pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Ponúka kvalitnú výstavbu, praktickú dispozíciu a výborný základ pre život v novom, príjemnom domove. Cena: 264 990 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom s garážou, pivnicou a nádherne upraveným pozemkom v obci Báč. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výborným priestorovým komfortom a kvalitnou dispozíciou. Tento rodinný dom bol postavený v roku 1984. Nehnuteľnosť má rovnú, izolovanú strechu a plastové okná aj vstupné dvere, čo zvyšuje jej energetickú úspornosť. Dom disponuje úžitkovou plochou 101,70 m², ktorú dopĺňa priestranná pivnica s garážou o výmere 92,20 m², ako aj veľkorysá terasa s rozlohou 21 m². Pozemok s výmerou 1139 m² je krásne upravený a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Veľká terasa je navyše doplnená o malé jazierko, ktoré vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru. Dispozícia Dispozičné riešenie ponúka praktické a funkčné rozdelenie priestorov. Na nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná predsieň, z ktorej je prístupná samostatná toaleta a priestranná hala. Tá plynule nadväzuje na kuchyňu so špajzou a na útulnú obývaciu izbu, z ktorej vedie vstup na veľkú terasu poskytujúcu príjemné miesto na oddych. Poschodie tvorí súkromná časť domu s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré sú vhodné ako spálne či detské izby, a nachádza sa tu aj kúpeľňa zabezpečujúca komfort pre celú domácnosť. Pivničná časť domu ponúka praktické zázemie v podobe garáže, práčovne a troch priestranných skladových miestností, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom je vo veľmi zachovalom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – je zateplený, má vymenený kotol a kúrenie je zabezpečené plynom, pričom teplú vodu poskytuje bojler. Zároveň je napojený na všetky základné inžinierske siete, teda elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu, a jeho praktickou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá výrazne znižuje celkové náklady na prevádzku. Lokalita Dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Báč, ktorá ponúka kvalitné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu potraviny, materská škola, športoviská, reštaurácie aj služby potrebné pre každodenný život. Nechýba ani možnosť tráviť voľný čas v prírode či pri vode, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie so všetkým poruke. Cena: 299 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ohrady. Ide o novostavbu z roku 2021, ktorá bola skolaudovaná a je vo výbornom technickom stave, takže je ihneď obývateľná. Dom ponúka komfortné a moderné bývanie s vlastným pozemkom o výmere 430 m², s úžitkovou plochou 118 m². Dom sa predáva plne zariadený. Dispozičné riešenie: Dom ponúka praktickú a moderne riešenú dispozíciu. Vstupná chodba plynule vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou domu je aj špajza, dve detské izby, samostatná spálňa, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou a samostatná toaleta. K dispozícii je aj povala, ktorá poskytuje ideálny priestor na odkladanie sezónnych vecí. Technické vybavenie a štandard: Dom je vybavený elektrickým kúrením a 200-litrovým bojlerom. Kvalitné plastové okná zaručujú výbornú tepelnú izoláciu a príjemnú klímu počas celého roka. Nehnuteľnosť disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, elektrickými exteriérovými žalúziami a predprípravou na klimatizáciu aj alarm. Pozemok je kompletne oplotený vrátane bránky a súčasťou je aj elektrická garážová brána. Exteriér a parkovanie: K domu patrí samostatná garáž s praktickým úložným priestorom a tri parkovacie miesta pred domom, upravené zámkovou dlažbou. Výhodou je aj možnosť verejného parkovania v blízkosti. Exteriér tvorí upravený dvor s trávnikom a automatickým závlahovým systémom. Terasa je ideálnym miestom na oddych, grilovanie či rodinné posedenia. K nehnuteľnosti sú zavedené všetky potrebné inžinierske siete – mestská voda, elektrina a žumpa. Lokalita: Ohrady poskytujú pokojné rezidenčné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy. Blízkosť rýchlostnej cesty R7 výrazne zjednodušuje každodenné dochádzanie do práce či za službami. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 90,25 m2 + 15 m2 krytá terasa a nachádza sa na pozemku s rozlohou 350 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, pričom o bezpečnosť obyvateľov sa bude starať aj kamerový systém. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 227.500-€ v prevedení NADŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 141 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a urbanisticky rozvíjajúcich sa častí mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti známeho termálneho kúpaliska a zároveň poskytuje rýchle dopravné napojenie na komunikáciu R7 smerom do Bratislavy, čo zvyšuje jej praktickú hodnotu a každodenný komfort. Dom skolaudovaný v roku 2019 stojí na rovinatom a starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 579 m². Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a plynulosť priestoru. Denná časť pozostáva z priestrannej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na zasklenú terasu. Táto terasa vytvára príjemné celoročné miesto na posedenia, relax alebo spoločné trávenie času. Oddychová časť domu zahŕňa tri samostatné priestranné izby, kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. Celková dispozícia pôsobí harmonicky, poskytuje dostatok súkromia a zároveň spĺňa nároky modernej rodiny. Dom je murovaný, nepodpivničený a zastrešený pultovou strechou. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Kvalitné 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom sú zárukou energetickej efektívnosti a stabilnej vnútornej teploty počas celého roka. Exteriér tvorí upravená a príjemná záhrada doplnená záhradným domčekom vhodným na skladovanie náradia či sezónnych potrieb. Pozemok je kompletne oplotený a jeho predná časť disponuje elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Okolie domu je upravené kvalitnou zámkovou dlažbou, ktorá esteticky dotvára celkový vzhľad nehnuteľnosti. Cena: 319.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie v obci Lehnice. V rodinnom dome sa nachádzajú tri identické štvorizbové mezonetové byty, každý s úžitkovou plochou 123 m². Predáva sa s pozemkom o výmere 358 m². Dispozícia a vybavenie Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa, technická miestnosť s úložným priestorom a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej vedú dva vstupy na terasu. Súčasťou prízemia je aj schodisko s veľkým úložným priestorom. Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných priestranných spální (každá s výmerou viac ako 20 m²) a veľkej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom je vybavený kvalitnými vstupnými dverami a oknami OTHERM EVO, interiérovými dverami v modernom dizajne, veľkoformátovými keramickými obkladmi a dlažbami, ako aj laminátovými podlahami EGGER. Kvalitu spracovania dopĺňa sanita Ideal Standard a batérie Grohe. O efektívne vykurovanie a prípravu teplej vody sa stará tepelné čerpadlo, nechýba optické pripojenie na internet a dve klimatizačné jednotky Hisense. Energetickú úsporu a ekologickú prevádzku zabezpečuje fotovoltická elektráreň. Exteriér Exteriér ponúka uzatvorený dvor s elektrickou vjazdovou bránou, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie aj pohodlné využitie pre celú rodinu. Na príjemné chvíle oddychu je k dispozícii terasa s výmerou 15 m², prístupná priamo z obývačky. Celý pozemok je oplotený, čo zaručuje súkromie, bezpečie a pokojné bývanie. Lokalita Lehnice sú moderná a vyhľadávaná obec, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta a športoviská. Vďaka výbornému dopravnému napojeniu do Bratislavy či Dunajskej Stredy ponúka ideálnu kombináciu pohodlného vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta. Obec zároveň poskytuje pokojné rodinné prostredie s množstvom zelene, čo z nej robí skvelé miesto pre život. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom s bazénom a zariadením – Horná Potôň Predstavujeme vám štýlový 4-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné, pokojné a komfortné bývanie neďaleko Bratislavy. ________________________________________ ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Výmera pozemku: 610 m² • Zastavaná plocha: 152 m² • Úžitková plocha: 128 m² • Parkovanie: 3 vonkajšie státia • Energetický certifikát: A • Konštrukcia: tehla • Kolaudácia: 2022 ________________________________________ EXTERIÉR A ODDYCHOVÁ ZÓNA: • Bazén – ideálny na letné osvieženie • Detské ihrisko – pre najmenších členov rodiny • Starostlivo udržiavaná záhrada – okrasné rastliny, trávnik a celková estetická úprava pozemku • Priestranná terasa – perfektná na grilovanie, kávu či večerné posedenie ________________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom ponúka funkčné a premyslené usporiadanie miestností: • Vstupná chodba – so štedrým priestorom na odkladanie obuvi a oblečenia • Kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou – otvorený koncept, ideálny pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a kvalitnou linkou. • Hlavná spálňa – tichá a útulná, vhodná na oddych • Dve samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská miestnosť • Kúpeľňa s WC – vybavená vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a úložným priestorom • Samostatné WC • Technická miestnosť ________________________________________ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: • Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti • Krb na drevo – príjemná atmosféra počas zimy • Drevené podlahy, kvalitné interiérové dvere a zárubne • Exteriérové elektrické žalúzie • Kamerový systém pre bezpečnosť • Klimatizácia • TUV: 90-litrový elektrický bojler • Žumpa: 15 m³ (pripravené napojenie na obecnú kanalizáciu) • Vlastná studňa: 12 m (príprava na obecný vodovod) ________________________________________ ĎALŠIE VÝHODY: • Kompletne zariadený dom – stačí sa nasťahovať • Len 20 minút od Bratislavy • Rýchle napojenie na R7 • Kvalitná stavba s dôrazom na detaily a moderný dizajn • Tichá lokalita vhodná pre rodiny Horná Potôň je pokojná s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (30 min), plnou občianskou vybavenosťou, školami, poštou i kultúrnym životom. Úrodná krajina, úsporné dopravné prepojenie, kvalitné bývanie a silná komunitná atmosféra ju robí skvelým miestom pre rodinný život. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! Cena: 299 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nový rezidenčný projekt VYDRANY PARK, situovaný v pokojnej prímestskej obci Vydrany, len pár minút od Dunajskej Stredy. Ide o moderné bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu, pokoj vidieka a výbornú dostupnosť do mesta aj do Bratislavy po rýchlostnej ceste R7. Projekt ponúka 8 rodinných domov typu bungalov, každý na priestrannom pozemku od 596 m², so súkromným parkovaním a s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie Každý dom má 4 izby s úžitkovou plochou 102,23 m² a je dodávaný v prevedení holodom. Pri navrhovaní sa kládol dôraz na praktické riešenia, moderné technológie a energetickú efektívnosť. Štandardné vybavenie zahŕňa: • Nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • Predprípravu na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • Predprípravu na klimatizáciu – rozvody v každej obytnej miestnosti • Predprípravu na alarm a vonkajšie kamery • Chráničku pre fotovoltaiku • Chráničku pre nabíjanie elektromobilu Na želanie je možné dom dokončiť do štandardu, pričom vám vieme zabezpečiť spoľahlivých dodávateľov s kompletnou realizáciou. Pre lepšiu predstavu je pripravený aj vzorový dom. Lokalita Vydrany sú obľúbenou lokalitou pre rodinné bývanie – ponúkajú pokojné prostredie plné zelene, no zároveň rýchly prístup k mestu Dunajská Streda so všetkou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby. Blízkosť rýchlostnej cesty R7 zaručuje pohodlné spojenie s Bratislavou a ďalšími mestami regiónu. Novovznikajúca štvrť VYDRANY PARK prináša moderné a harmonické bývanie v atraktívnom prostredí, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné, pokojné a bezpečné miesto na život. Cena: • Cena holodomu: 230.000 € (vrátane pozemku a parkovacích miest) • Možnosť dokončenia do štandardu: doplatok 20 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom v obci Povoda, v tichej časti Čenkešfa. Nehnuteľnosť zaujme moderným architektonickým štýlom, kvalitnými materiálmi a funkčne riešeným priestorom ideálnym pre rodinu s deťmi. Dom je situovaný na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou 700 m², pričom zastavaná plocha tvorí 155 m². K dispozícii je aj zastrešená terasa s výmerou 16 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych či rodinné posedenia. Dispozícia Interiér je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo prináša komfort aj súkromie. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej dennej zóny – obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. V dome sa ďalej nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a tri nepriechodné izby. Zo spoločenskej miestnosti je priamy vstup na krytú terasu, ktorá plynulo prepája interiér so záhradou. Technické vyhotovenie Dom sa predáva v štádiu holodom. Stavba je realizovaná z tehly hrúbky 300 mm, zateplená polystyrénom (180 mm) a spĺňa štandard energetickej triedy A. Strechu pokrýva betónová krytina, doplnená o väzníkový krov s úložným priestorom. Súčasťou výbavy sú plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, vnútorné omietky, betónové potery a biela fasáda. O komfortné bývanie sa stará podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Cena zahŕňa kompletné vnútorné maľovanie na bielo, realizáciu zámkovej dlažby a úpravu terénu v okolí domu. Po dohode s majiteľom je možné dom dokončiť do štandardu „na kľúč, vrátane finálneho zariadenia podľa vašich predstáv. Výbava a príprava Dom je pripravený na využitie moderných technológií a inteligentných systémov. K dispozícii je predpríprava na tepelné čerpadlo, elektrickú bránu, video vrátnik, kamerový a alarmový systém, ako aj krb. Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet a rozvody dátovej siete v celom dome, čo zaručuje pohodlné a moderné bývanie. Lokalita Obec Povoda sa nachádza v okrese Dunajská Streda, len pár minút od samotného mesta. Ide o pokojnú a bezpečnú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú potraviny, škola, škôlka aj základné služby. Výhodou je rýchle napojenie na cestu R7 a krátka dostupnosť do Dunajskej Stredy. Okolie ponúka možnosti na oddych a šport, vrátane termálneho kúpaliska a rekreačných oblastí. Cena: 219 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v obci Horná Potôň. Rodinný dom je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 885 m² a je vhodný na okamžité bývanie, ako aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ide o 3-izbový dom s čiastočnou rekonštrukciou a podlahovou plochou približne 90 m². Dispozičné riešenie domu je praktické a funkčné. Vstup do domu vedie cez vstupnú halu a predsieň. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa, po pravej strane samostatná izba. V ďalšej časti domu je obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a špajza. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a povala, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom prešiel postupnými úpravami – strecha bola vymenená približne pred 15 rokmi, osadené sú plastové okná a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Nehnuteľnosť je napojená na studňu a žumpu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €, čo z domu robí ekonomicky dostupnú možnosť bývania. Lokalita Obec Horná Potôň ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a lokalita je vhodná pre rodiny aj klientov hľadajúcich tiché bývanie v príjemnom prostredí. Cena: 165 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Tomášikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku s výmerou 1600 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento dom s úžitkovou plochou 115 m² ponúka štyri izby vrátane hlavnej spálne s praktickým šatníkom a vďaka prepracovanej rekonštrukcii spája funkčnosť s estetikou, pričom mesačné náklady predstavujú 230 €. Stav nehnuteľnosti a vybavenie Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené všetky podstatné prvky zabezpečujúce moderný a bezproblémový chod domácnosti. Súčasťou obnovy bola výmena plynového kotla, okien, strešnej krytiny, kuchynskej linky a vybudovanie novej terasy, ktorá poskytuje priestor na oddych aj rodinné posedenia. Zabezpečenie nehnuteľnosti dopĺňa kamerový systém, ktorý zvyšuje úroveň bezpečia a kontroly nad celým pozemkom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné siete vrátane obecnej kanalizácie, elektriny, plynu a mestskej vody. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody na zavlažovanie alebo iné využitie. Lokalita Obec Tomášikovo je známa svojou pokojnou atmosférou, príjemným prírodným okolím a priateľskou komunitou. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť, obchody, služby a zároveň dobré dopravné napojenie do okolitých miest. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné a priestranné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život, pričom samotný rodinný dom ponúka praktický interiér a veľkorysý pozemok vhodný pre celú rodinu. Cena: 199.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj kvalitne vyhotovený rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu a spája atraktívnu architektúru, premyslené dispozičné riešenie a vysoký štandard použitých materiálov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Čechová, ktorá poskytuje harmonické rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Tento rodinný dom v rámci dvojdomu je štvorizbový, jeho úžitková plocha je 101,71 m², disponuje terasou s výmerou 14,88 m², pozemkom o rozlohe 380 m² a k nehnuteľnosti prislúchajú aj tri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú úsporu. Masívne murivo, tehlové priečky a pevný väzníkový krov so strešnou krytinou Terran zabezpečujú stabilitu a odolnosť, pričom izolačné trojsklá a nadštandardná strešná izolácia z dvoch vrstiev minerálnej vlny garantujú výborný tepelný a zvukový komfort. Interiér dopĺňajú sadrokartónové podhľady a vápenno-cementové omietky, ktoré vytvárajú čistý a moderný vzhľad. Vykurovanie je riešené efektívnym tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním v každej miestnosti, pričom individuálne termostaty umožňujú presnú reguláciu teploty. Tepelnú stabilitu podporuje aj cementový poter s hrúbkou 6 cm. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu a ponúka predprípravu na krb, alarm aj fotovoltiku. Praktickým benefitom je krytá terasa, oplotený pozemok so zvýšenou mierou súkromia a spevnené plochy vhodné na pohodlné parkovanie. Nehnuteľnosť je vyhotovená ako moderný holodom, pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Čechová ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, možnosťami na šport a oddych a výborným dopravným napojením na okolie. Cena: 240 000 € (v stave holodom, v cene sú zahrnuté – terasa, spevnené plochy, parkovacie státia) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom, ktorý prináša harmonické spojenie nadčasového dizajnu, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej rezidenčnej štvrti FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede – v prostredí, kde nájdete dostatok súkromia, bezpečia aj komfortu, a pritom ostávate len pár minút od centra mesta. Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť a maximálne využitie priestoru. Už pri vstupe vás privíta kryté závetrie a priestranné zádverie, ktoré poskytuje miesto na šatníkové riešenia. Dennú zónu tvorí veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo vytvára prirodzené rodinné centrum celého domu. Z tejto časti vedie priamy výstup na krytú terasu, ponúkajúcu priestor na oddych či spoločné posedenia počas celého roka. Nechýba ani praktická špajza, ktorá uľahčí každodenné fungovanie domácnosti. Nočná časť je premyslene oddelená a poskytuje dostatok pokoja pre celú rodinu. Nájdete tu hlavnú spálňu, jednu priestrannú izbu vhodnú ako detská či pracovňa a samostatnú hosťovskú izbu, ktorá ponúka súkromie aj pre dlhšie návštevy. Komfort dopĺňa moderná kúpeľňa, v ktorej si môžete vybrať medzi vaňou alebo sprchovým kútom, a technická miestnosť s priestorom pre kompletné domáce vybavenie. Pozemok s rozlohou 627 m² umožňuje vytvoriť krásnu okrasnú záhradu, priestor na oddych alebo ďalšie exteriérové prvky podľa vašich predstáv. Premyslené riešenie rohového pozemku poskytuje vstup z dvoch ulíc, čo oceníte najmä pri parkovaní či manipulácii na dvore. Pred domom je vybudovaná zámková dlažba s kapacitou až pre tri autá. Samotný dom ponúka 153,84 m² zastavanej plochy a 108,06 m² úžitkovej plochy. Predáva sa v štádiu holodomu, čo vám umožní dotvoriť interiér presne podľa vášho vkusu. Nehnuteľnosť je pripravená na osadenie kuchynskej linky, klimatizácie, exteriérových žalúzií, alarmu aj kamerového systému. V celom dome je zrealizované vodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Na povale navyše nechýba približne 20 m² odkladacieho priestoru, ktorý ocení každá domácnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a celý pozemok je ohradený bariérovým plotom, ktorý garantuje maximálne súkromie. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, kvalitu, bezpečie a bezkonkurenčnú lokalitu, tento dom je ideálnou príležitosťou. Umožní vám vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv – v prostredí, ktoré ponúka pokojné rodinné zázemie aj prestížny charakter. Cena: 249 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Raymann real ponúka na predaj starší rodinný dom v Čani,ulica Tichá.Rodinný dom stojí na 500m2 rovinatom pozemku,je to dvojpodlažný rodinný dom,úžitkovú plochu má 200m2, je postavený s kvádrov,na pozemku sú všetky IS (voda,elektrina ,plyn),vlastná studňa,vlastná žumpa.Rodinný dom je takmer po kompletnej rekonštrukcii ,okná sú plastové ,murované jadro,nová elektroinštalácia ,nový odpad,kucynská linka na mieru,strecha je porekonštrukčných prácach pokrytá krytinou.Dom treba ešte rekonštruovať ale skôr v duchu vlastných predstáv a úprav.Na prízení je priestranná kuchyňa, 1x izba ,obývačka s krbom a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sú 4 samostatné izby,loggia a veľká chodba.Dom je zateplený a podpivničený ,na pozemku sa nachádza aj malý domček -letná kuchyňa.Je to tichá ulica ,veľmi dobrá občianská vybavenosť ,obchody ,škola,škôlka ,zastávka MHD,futbalové ihrisko.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj novostavbu domu s dvoma apartmánmi na ostrove Vir v Chorvátsku. Nachádza sa na pozemku o výmere 298 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na dvore 4 parkovacie miesta. Na prízemí sa nachádza apartmán s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, dvomi spálňami, kúpeľňou a terasou. Vonkajšie schody vedú na poschodie domu, kde sa nachádza apartmán s rovnakou dispozíciou. Každý apartmán ma rozlohu 94m2. Predáva sa kompletne zariadený novým nábytkom. Dom má vlastnú studňu a septik. Postavený bol v roku 2022. Vzdialenosť od mora je cca 450 m. Dokumentácia v poriadku, možná dohoda Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Ostrov Vir sa nachádza približne 25 km od mesta Zadar. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Na Vire prebieha pripájanie kanalizácie aj vodovodu, takže ani problém z vodou už nie je. Vir je malý ostrov s rozlohou približne 22,5 km².Počas turistickej sezóny sa organizujú spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Ostrov má výbornú polohu, pretože sa môžete vydať na výlet do prírody a navštíviť národné parky Plitvické jazerá ,Krka vodopády, alebo Kornaty. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom v radovej zástavbe v Chorvátsku neďaleko Zadaru v Privlake. Dom má rozlohu 108,04 m2 a pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa, práčovňa a krytá terasa. Z obývačky sa vychádza do záhrady ktorá ma 30m2. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie domu, kde sú tri spálne a kúpeľňa. Predáva sa kompletne zariadený vid. foto. Ku domu prislúchajú dve parkovacie státia. Vzdialenosť od mora je 350m. Pripravené ku nasťahovaniu. V ponuke sú na predaj 4 domy v tejto zástavbe. Oslovte ma a rada Vám pripravím ponuku na mieru. Pôdorys na vyžiadanie. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom Lokalita: Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru a susedí s Ninom. Mesto je známe svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou. Vďaka plytkej vode je ideálne pre rodiny s deťmi. Ponúka možnosti na oddych, kúpanie, vodné športy, prechádzky a cyklistiku. Kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 00421 944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám predstavuje DOM SNOV pri Jadrane! Predstavte si rannú kávu s dychberúcim výhľadom na more priamo z Vašej strešnej terasy alebo osviežujúci skok do súkromného bazéna len pár krokov od obývačky. Toto nie je sen, ale realita, ktorú Vám ponúkame! Ponúkame na predaj NOVOPOSATVENÚ, nadštandardnú vilu v jednej z najžiadanejších lokalít Jadranskej riviéry – Sukošan, Chorvátsko. Vzdialenosť od mora NEUVERITEĽNÝCH LEN 100 METROV! Podlahová plocha 302 m² luxusného priestoru Rozloha pozemku 480 m² Prepracovaná Dispozícia a Komfort Vila je navrhnutá pre maximálne pohodlie a pozostáva z troch podlaží a pivnice, pričom každý detail je podriadený luxusu a funkčnosti: Pohodlie bez Bariér: Prízemie je vybavené moderným VÝŤAHOM, ktorý zabezpečuje ľahký prístup na poschodia. Prízemie – Spoločenská Zóna: Elegantná kuchyňa, jedáleň a priestranná obývacia izba. Priamy východ na terasu s bazénom a výhľadom na more. Kúpeľňa, praktická práčovňa. 1. Poschodie – Súkromná Zóna: 4 veľkorysé spálne (dostatok miesta pre rodinu aj hostí). 3 moderné kúpeľne. 2x balkón. 3. Poschodie – Vrchol Luxusu: Strešná terasa s neopakovateľným panoramatickým výhľadom na Jadranské more – ideálne miesto na relax, opaľovanie a večerné posedenia. Exteriér: Vonkajší bazén, upravený dvor a parkovanie pre dve autá. Prečo Práve Táto Vila? Lokalita: Prvá trieda – 100 metrov od pláže v obľúbenom Sukošane. Štandard: Novostavba, kompletné luxusné zariadenie – stačí sa len nasťahovať! Exkluzivita: Bazén, strešná terasa, výhľad na more a výťah robia túto ponuku jedinečnou. Nečakajte a splňte si sen o vlastnom luxusnom útočisku pri mori! KONTAKTUJTE NÁS IHNEĎ! Zaujala Vás táto výnimočná ponuka a potrebujete vedieť viac? Neváhajte a kontaktujte nás pre kompletné informácie, cenovú ponuku a dohodnutie súkromnej obhliadky: Martina | Nové Bývanie RK TELEFÓN: 0944 250 310 (Prosím, volajte a dohodnite si obhliadku, ktorú Vám sprostredkujeme po telefonickom dohovore.) E-MAIL: martina@novebyvanierk.sk Viac informácií na vyžiadanie!

Nové Bývanie Vám exkluzívne ponúka na predaj vilu len 30m od mora v Chorvátsku v Privlake. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku 219m2 a pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, jedáleň, wc a východ na terasu kde je nerušený výhľad na more. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie domu, kde sú tri spálne a kúpeľňa. S každej izby je východ na terasu kde je samozrejme nerušený výhľad na more. Predáva sa kompletne so zariadením. Dvor je upravený a má detské ihrisko. Má viac parkovacích miest aj garáž. Dom je napojený na mestský vodovod. Vzdialenosť od mora je cca 30m v slepej ulici na pokojnom mieste. Všetky ostatné potrebné zariadenia pre pobyt sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dokumentácia v poriadku, možná dohoda Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru, ak si to budete želať. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku. (Uvedená cena v inzeráte sa týka len domu a je na vyžiadanie/dohodou.)

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj atraktívny prízemný dom na ostrove Vir, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo výbornú investíciu na turistický prenájom. Tento dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 175 m² a je prakticky dispozične riešený. Nájdete v ňom: Priestrannú obývaciu izbu, spojenú s kuchyňou a jedálňou. Dve pohodlné spálne. Modernú kúpeľňu. Taktiež disponuje aj podkrovím Dom je ihneď obývateľný a ponúka vysoký štandard vybavenia: V obývacej izbe a kúpeľni je inštalované podlahové kúrenie, ktoré zaisťuje komfort v chladnejších mesiacoch. V spálňach je položený laminát, zatiaľ čo v obývacej izbe a kúpeľni nájdete keramické dlaždice. Všetky okná sú vybavené elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Dvor je vkusne upravený. Výborná lokalita Dom sa nachádza v centre ostrova Vir, len cca 600 metrov od mora, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov pláží a vodných športov. Ostrov Vir je známy svojimi bohatými spoločenskými a zábavnými programami počas turistickej sezóny, takže si tu každý nájde niečo pre seba. Len cca 25 km od ostrova sa nachádza historické mesto Zadar, ktoré je dynamickým centrom Jadranského pobrežia s bohatými pamiatkami, zábavou a stredomorskými špecialitami. V blízkosti je aj letisko Zadar (cca 32 km), čo zaručuje ľahkú dostupnosť pre medzinárodných cestovateľov. Neďaleko je aj mesto Nin, ktoré sa pýši historickými pamiatkami a slávnou Kráľovninou plážou. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pekný, moderný a úsporný rodinný dom v mestskej časti Košice - Krásna. Dom so zastavanou plochou 180 m2, s bazénom, upraveným exteriérom a praktickým, moderným altánkom ponúka komfort moderného bývania s dôrazom na súkromie a pokoj, bez potreby ďalších investícií. Dom patrí do energetickej triedy A0, pasívny dom a ponúka nízke mesačné náklady do 100 eur. Pozemok s výmerou 579 m² poskytuje dostatok priestoru na relax i aktivity a dom spája moderný dizajn s praktickými riešeniami. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Tento moderný bungalov je postavený z kvalitného stavebného materiálu Porotherm 30 cm, pričom celý dom je zateplený izoláciou s hrúbkou 20 cm. V nehnuteľnosti sú osadené plastové okná s trojsklom, vonkajšie žalúzie na všetkých oknách, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Vykurovanie je podlahové s inteligentným termostatom. Omietky sú sádrové a poter anhydridový v celom dome. Strecha je pokrytá krytinou Bramac a zateplená 45 cm fúkanou izoláciou . Dom je napojený na inžinierske siete, konkrétne na vodu, kanalizáciu a elektrinu, vykurovanie je zabezpečené 9 kW tepelným čerpadlom, a ohrev bazéna zabezpečuje teplné čerpadlo s výkonom 8,5 kW. Fotovoltaické panely 10,5 kW pomáhajú znižovať náklady na elektrinu. V obývacej izbe s kuchyňou je klimatizačná jednotka. Bezpečnosť bývania zabezpečuje kamerový systém, elektricky ovládaná vstupná brána a elektrický vrátnik. Na dome je zabudovaná aj elektro-nabíjacia stanica pre elektrické autá, ktorá funguje na fotovoltiku. Celková zastavaná plocha domu je 180 m², pričom obytná plocha predstavuje 140 m². Celý pozemok je oplotený, upravený novým trávnikom, peknou výsadbou a zámkovou dlažbou. DISPOZÍCIA Bungalov je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť pre celú rodinu. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na zastrešenú terasu. Nočnú časť tvoria hlavná spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby. Dom má dve kúpeľne s toaletami, sprchovacím kútom a vaňou, ktoré zabezpečia dostatok komfortu pre všetkých členov domácnosti. Súčasťou dispozície je aj priestranná chodba so vstavanou skriňou, technická miestnosť a špajza. LOKALITA - Košice - Krásna je pokojná a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Nachádza sa v blízkosti prírody, čo zaručuje možnosť relaxu a športových aktivít v príjemnom prostredí. Napriek tomu je to mestská časť, so zastávkou MHD, čo zabezpečuje jednoduchý a rýchly prístup k všetkej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení. V blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD, čo zvyšuje jej dostupnosť. BENEFITY: - Energetická efektívnosť A0 - Moderný dizajn - Bazén s ohrevom teplej vody - Altánok so záhradným nábytkom, kuchynkou a skladovacím priestorom na náradie - Parkovacie miesta na pozemku - Nabíjacia elektrostanica pre elektroautomobily - Fotovoltaické panely - Pokojné prostredie obklopené prírodou. - Veľkorysé izby a dostatok úložných priestorov. - Výborná dostupnosť do centra Košíc a na diaľnicu. Cena tejto nehnuteľnosti je 530.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj províziou pre realitnú kanceláriu. Ak túžite po bývaní v pokojnej štvrti, v dome, s krásne upravenou záhradou, bazénom, altánkom a s nízkymi nákladmi v blízkosti prírody, tak tento dom si určite zamilujete.

Realitná kancelária Petersen Realitný Servis vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v novej a pokojnej časti obce Belža. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia a strategickej polohy, len 5 minút cesty od priemyselného parku Volvo s rýchlym napojením na Košice. Interiér domu momentálne prechádza finálnymi úpravami, aby bol vo februári 2026 pripravený pre nového majiteľa vo vysokom štandarde. Dom je skolaudovaný a disponuje súpisným číslom – vyhnete sa teda akýmkoľvek úradným procesom, stačí sa jednoducho nasťahovať. Parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 492 m2 • Obytná plocha: 112 m2 • Terasa: 40 m2 s kompletnými prípojkami (voda, el., odpad) • Garáž: Priestranná dvoj-garáž (40 m2) s elektrickou bránou Hormann • Energetická certifikácia: Trieda A0 Interiér vo vysokom štandarde (dokončenie 02/2026) Dom sa odovzdáva kompletne zariadený v nasledujúcom vyhotovení: • Kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru so zakomponovanou skrytou špajzou pre čistý dizajn. • Podlahy a dvere: Kvalitné vinylové podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v chodbách a kúpeľniach. Interiérové dvere v modernom dekore Kašmír. • Kúpeľne a sanita: Plne vybavené kúpeľne vrátane obkladov, vane, sprchovacieho kúta, toaliet a umývadiel. Technické prednosti a exteriér • Konštrukcia: Tehla Britterm (300 mm) so zateplením, akustické oddelenie domov- akustická tehla, minerálna vlna. • Technológie: Podlahové teplovodné kúrenie (plynový kotol BOSCH), dve rekuperačné jednotky a predpríprava na krb. • Inžinierske siete: Žumpa (12 m3) a retenčná nádrž na dažďovú vodu (12 m3). • Exteriérové úpravy: Kompletné oplotenie, vstupná brána a položená zámková dlažba. Okrem dvojgaráže je k dispozícii ďalšie vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita Obec Belža ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Košíc. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia) je k dispozícii v bezprostredne susediacich obciach Haniska, Čaňa a Seňa. Cena nehnuteľnosti: 335 000 EUR Cena je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis a vyhotovenie domu na kľúč v uvedenom štandarde. Video-obhliadka a dispozícia: https://youtu.be/nQqVlNx7cHo?si=8ITNSwu-orKOLru2 Priložená video prezentácia bola pripravená ešte počas priebehu stavby. Momentálne slúži záujemcom primárne na lepšiu orientáciu v priestore, pochopenie dispozície a lepšiu predstavu o rozložení nábytku v jednotlivých izbách. Upozorňujeme, že finálne materiálové a farebné vyhotovenie interiéru sa od videa môže líšiť, nakoľko dom sa momentálne dokončuje do moderného štandardu opísaného vyššie.

GH Real Vám ponúka na predaj kamenný dom na okraji obce Jovsa, v tichom prostredí a so skvelými susedmi. Dom má 116,37 m² a stojí na pozemku o výmere 1 040 m². Je dokončený približne na 90 %, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť si ho podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - pokojná poloha na kraji obce - veľký pozemok 1 040 m² so širokým využitím - tiché prostredie, krásna príroda a výborní susedia - dom vhodný ako rekreačná chalupa vhodna na celoročné využitie - tradičný kamenný dom po rozsiahlej rekonštrukcii Rekonštrukcie a technické úpravy: - kompletne vymenená strecha - pri rekonštrukcii strechy pripravená možnosť zobytnenia podkrovia: zabudované strešné okná a dispozičný potenciál na ďalší obytný priestor - nová elektroinštalácia - odvetrávanie základov - kamerový bezpečnostný systém - nové oplotenie po celom obvode - fasáda čiastočne obnovená, posledná časť ostáva na dokončenie - nabíjačka na elektromobil priamo pri dome Dispozícia domu: - 2 priestranné obytné izby - chodba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC - k dispozícii je aj pôdorys (vo fotogalérii) Súčasť nehnuteľnosti: - garáž - dielňa vhodná na odkladanie náradia alebo hobby aktivity - priestor okolo domu vhodný na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárstvo Lokalita – obec Jovsa: Obec Jovsa ponúka pokojné, tiché bývanie obklopené prírodou, lúkami a lesmi. Je to ideálna lokalita pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti od služieb a okolitých miest. Atmosféru dopĺňajú veľmi príjemní a priateľskí susedia, čo zvyšuje celkový komfort života v tejto časti obce. Vhodné pre Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú miesto na rekreáciu, ticho a súkromie, ale rovnako aj pre rodiny či jednotlivcov, ktorí chcú bývať celoročne v príjemnom vidieckom prostredí. Dom ponúka výborný potenciál pre ľudí pracujúcich na diaľku, pre milovníkov prírody, remeselnú tvorbu alebo tých, ktorí chcú mať vlastnú dielňu či záhradu.