Domy na predaj

Ponúkame na predaj skolaudovaný novostavbu – v lukratívnej lokalite Čunovo –inteligentný SMART HOME - 5 izbový rodinný dom s garážou. Pozemok o výmere 571 m2 Celková výmera domu 285,50 m2 Dispozícia domu : 1.NP vstup, zádverie, veľkopriestor – chodba, garáž s bránou na D.O, so vstupom do domu – tzv. suchou nohou, WC s umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, pri kuchyni je komora. Pohodlným schodiskom sa dostaneme na 2 NP . 2.NP. chodba, 3x samostatné izby, spálňa so vstupom do šatníka a kúpeľne s WC, ďalšia samostatná kúpeľňa s WC, a technická miestnosť s predprípravou na práčku, sušičku. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. optický kábel. Na výstavbu rodinného domu boli použité overené a kvalitné materiály: Presná brúsená tehla Porotherm Profi, so zateplením, fasáda s obkladom, škridla, hliníkové okná s trojsklom, so zabudovanými vonkajšími žalúziami, kúrenie - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, hliníkové vstupné dvere, omietky, vymaľovaný, zásuvky, vypínače, videovrátnik, alarm Satel, Vybavenie : Loxone smart Home – prostredníctvom aplikácie v telefóne – ovládanie vidovrátnika, brány a garáže, alarmu, nastavenie teploty v každej miestnosti, žalúzii. Kompletné oplotenie, brána a bránička, závlaha, upravený a zarovnaný pozemok, chodníky, terasy a parkovacie miesta pred garážou zo zámkovej dlažby. . Nehnuteľnosť bude dokončená v stave kompletného dokončenia domu : interiérové vybavenie v štandarte podľa výberu nového majiteľa : obklady, dlažby, sanita, podlahy, a interiérové dvere a zárubne. Možné financovanie aj cez hypo, ktorý vám vieme vybaviť priamo v našej RK . V prípade záujmu nás kontaktujte kedykoľvek, obhliadky sú možné aj v sobotu príp. v nedeľu.: RK BONTON s.r.o. – 0948 876 875 , info@bontonreal.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu typ bungalov, s veľkou prekrytou terasou, so štvor-garážou s bránou na D.O. , ktorá je dvojpodlažná, má technické zázemie , kúpeľňu a WC, s bránami na D.O., v obci Tomášov – Lesná ulica. Zastavaná plocha domu 192m2, zastavaná plocha garáží 61m2, celková úžitková plocha 325m2, pozemok o celkovej výmere 800m2. Kolaudácia r. 2016. Dispozičné riešenie rodinného domu: Slnečný rodinný dom je postavený v zadnej časti pozemku a má úplné súkromie . Orientovaný je na 4 svetové strany a to: na východ sú orientované: 3x izby, vstup, veľkopriestor je orientovaný na východ - juh, kúpeľne a technická miestnosť sú orientované na západ a spálňa na sever. Dispozícia rodinného domu: vstup- zádverie, chodba, veľkopriestor –obývacia izba, jedáleň, so vstupom na veľkú prekrytú terasu, kuchyňa, komora, 4x samostatné izby, každá s miestom na vstavané skrine, veľký šatník s oknom - technická miestnosť - práčovňa, samostatná kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom, samostatné WC, a ďalšia rodičovská kúpeľňa so vstupom so spálne má sprchovací kút, WC a umývadlo. Všetky miestnosti okrem samostatného WC ktoré má ventiláciu, sú presvetlené a vetrateľné oknami. Veľkopriestor je riešený ako veľký otvorený priestor orientovaný na juh a západ, presvetlený rohovým oknom a veľkým portálovým oknom s posuvným systémom, so vstupom na veľkú prestrešenú terasu. Kuchyňa je do tvaru L vybavená vstavanými spotrebičmi, el. varná doska, el. rúra,mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, americká chladnička. V obývacej časti sú nainštalované akumulačné keramické kachle. Rodinný dom je postavený ako nízkoenergetický rodinný dom, s kvalitným zateplením, spĺňa energetickú triedu „A“ na vykurovanie. Kúrenie podlahové, kotol so zásobníkom TÚV + keramické akumulačné kachle. Rodinný dom má plastové okná s trojsklom, so vstavanými vonkajšími žalúziami, kvalitné gresové podlahy, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, kamery, elektronický videovrátnik, internet, stropné podsvietenie, Inžinierske siete: mestská voda, + vlastná - studňa, elektrina 220/380v , žumpa. Pozemok je kompletne oplotený, v prednej časti je brána na D.O., postavené sú 2-garáž na D.O. a ďalšia 2-garáž s technickým zázemím. Dvojgaráž je samostatná budova so súpisným číslom s veľkou bránou na D.O. a so vstupom pre osoby a obsahuje: priestor pre zaparkovanie 2 vozidiel , WC, umývadlo a sprchovací kút a chodbu. Schodiskom je vstup do podkrovia kde je jedna veľká miestnosť. Má samostatné vykurovanie, Možnosť využívať aj na podnikanie alebo ako samostatný byt . Celkovo parkovanie v garážach je pre 4 veľké vozidlá, ďalšie parkovanie vozidiel je možné vo dvore, a pred garážami. Na pozemku sú chodníky zo zámkovej dlažby, výsadba ovocných aj okrasných stromčekov a kríkov, zatrávnenie, závlaha pozemku s programovateľnou riadiacou jednotkou. Pri dome je postavený domček na náradie. Lokalita: tichá , neprejazdná ulica s už postavenými rodinnými domami. V blízkosti autobusová zástavka. Obec je kompletne vybavená : škola, škôlka, lekár, obchody a služby, nový detský park, ihrisko fitness a iné. V blízkosti je rameno malého Dunaja s možnosťou splavovania na loďkách. Rodinný dom je kúpou voľný, možnosť financovania aj na hypoúver. Prípade financovania hypoúverom vám ponúkame zdarma - priamo v realitnej kancelárii služby certifikovaného hypošpecialistu, ktorý vám spracuje a porovná najvýhodnejšie ponuky viacerých bánk a zabezpečí vypracovanie znaleckého posudku. Obhliadky po dohode sú možné kedykoľvek. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v projekte Geologická alej, nachádzajúcom sa na ulici Geologická v Bratislave. Dom je súčasťou súkromnej ulice so štyrmi rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie a maximálne súkromie. V okolí nie sú bytové domy s výhľadom do záhrad, čo ešte viac posilňuje pocit súkromia a pohodlia. • podlahová plocha domu: 123 m² • pozemok: 270 m² • cena 480 000 € • možnosť dokončenia do štandardu: podlahy, dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita, kuchynská linka • 3 vlastné parkovacie státia priamo pri dome Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na komfortné a funkčné bývanie pre rodiny. Praktické rozloženie miestností zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia. Dom je navrhnutý s ideálnou orientáciou na svetové strany, pričom izby sú orientované na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru v interiéri počas celého dňa. Prízemie: Zo vstupnej chodby je prístup do šatníka, ktorý sa nachádza v podschodiskovom priestore. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. V kúpeľni je zároveň príprava na práčku a sušičku. Denná časť domu tvorí otvorený veľkopriestor – kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, ktorá je centrom celého domu. Z obývačky je priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a poskytuje ideálne miesto na relax. Na prízemí sa nachádza aj jedna spálňa, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba. V prípade záujmu je možné túto izbu zrušiť a zväčšiť obývaciu časť, čím sa z domu stane 4-izbová verzia s ešte väčším spoločenským priestorom. Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne: hlavná spálňa má vlastný vstup do kúpeľne, ďalšie dve spálne na poschodí sú dostatočne priestranné na zariadenie detských izieb, pracovne alebo hosťovských izieb. Všetky izby majú veľké okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Na poschodí sa nachádza aj druhá kúpeľňa prístupná z chodby. Lokalita a vybavenosť: Dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy, ktorá ponúka ideálne spojenie kľudného bývania v blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. • Príroda na dosah: Hrádza pri Malom Dunaji a Lesopark Vrakuňa sú ideálne na prechádzky, cyklistiku a rodinné výlety. • Rýchla dostupnosť: Bezproblémový výjazd na diaľničné obchvaty a pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy. • Kompletná občianska vybavenosť: Potraviny Lidl, Billa, Kaufland, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, banky a pošta sú v pešej dostupnosti. Cena domu je od 480 000 €. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu podľa výberu klienta – podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita aj kuchynská linka. Podrobné technické parametre Vám radi zašleme na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkou záhradou, bazénom a altánkom na pozemku s výmerou až 964m2 v pôvodnej časti obce Malinovo. Rodinný dom má rozlohu 130m2, je po kompletnej rekonštrukcii . elektrina, podlahy, dlažby, obklady, sanita, stierky, plastové okná s vonkajšími žalúziami, fasáda, zateplenie, klimatizácia. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – verejný vodovod aj studňa, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet. Vykurovanie: radiátory, plynovým kotlom, krbom. Rodinný dom je priestranný, má vstupnú halu, 3 veľké izby, kuchyňu, nadštandartne veľkú kúpeľnu, samostatné WC s umývadlom. Je čiastočne podpivničený. Pozemok je kompletne oplotený, predná brána na D.O. Na udržiavanej záhrade je veľký bazén s prekrytím, pri dome je altánok. Na pozemku je vybudované prekryté parkovacie státie pre 4 vozidlá so súpisným číslom a možnosťou využitia na podnikateľské účely. Mesačná náklady na bývanie sú vo výške 125 eur. Dom sa nachádza na tichej príjemnej ulici . Obec Malinovo je moderná obec s dobrými službami a vybavenosťou: Obchody, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, pekárne, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, futbalové ihrisko, parky, škola, škôlka, , záhradnícky obchod , lekáreň a rôzne služby – kozmetika, kaderníctva . V blízkoti domu je aj zástavka autobusu. Výhodou je rýchly prístup na diaľnicu a obchvat . Voľné ihneď- nehnuteľnosti su bez ťarchy. Možné financovanie aj na hypoúver. V prípade záujmu nás kontaktujte kedykoľvek na tel. 0948 876 875 Obhliadky sú možné kedykoľvek aj v sobotu aj v nedeľu.

Súkromný rezidenčný projekt pri Malom Dunaji V jednej z najpokojnejších a zároveň najžiadanejších častí obce Malinovo, v bezprostrednej blízkosti prírody a rieky Malý Dunaj, ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s galériou. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného, architektonicky jednotného a uzavretého rezidenčného projektu pozostávajúceho zo štyroch rodinných domov, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na nadčasovú architektúru, funkčnú dispozíciu, flexibilitu priestoru a vysoký štandard komfortu. Ideálna orientácia obytných miestností na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú, harmonickú atmosféru interiéru. Základné parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha domu: 135,13 m² - Výmera pozemku: 299 m² - Dispozícia: 5 izieb + galéria / flexibilný priestor - Počet podlaží: 2 - Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve, priamo v uzavretom areáli - Stav: holodom, možnosť dokončenia do štandardu na kľúč - Predpokladané dokončenie: február 2026 Dispozičné riešenie: Prízemie domu ponúka vstupný priestor, samostatnú toaletu, veľkorysý otvorený denný priestor s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, s plynulým prechodom na terasu a do súkromnej záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba vhodná ako hosťovská spálňa alebo pracovňa, doplnená kúpeľňou so sprchovým kútom. Poschodie tvorí pokojná nočná zóna – hlavná spálňa, dve samostatné detské izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku. Galéria – flexibilný priestor s pridanou hodnotou: Súčasťou horného podlažia je otvorený galériový priestor pri schodisku, ktorý je možné preskliť a uzavrieť, čím vznikne plnohodnotná pracovňa, knižnica, ateliér alebo oddychová zóna. Tento priestor ponúka budúcemu majiteľovi možnosť individuálneho dotvorenia dispozície bez zásahu do nosných konštrukcií a predstavuje výrazný benefit oproti štandardným 5-izbovým domom. Architektonická výhoda horného podlažia: Strop horného podlažia kopíruje konštrukciu strechy a disponuje priznanými klieštinami, ktoré tvoria výrazný architektonický prvok interiéru. Vďaka vysokému stropu až po hrebeň strechy pôsobia izby mimoriadne vzdušne, otvorene a priestorovo veľkoryso, čo výrazne zvyšuje vizuálnu aj pocitovú hodnotu bývania a dodáva interiéru jedinečný charakter. Technológie a komfort: Dom je navrhnutý s ohľadom na moderné technológie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - zónová regulácia kúrenia - príprava na exteriérové žalúzie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na fotovoltický systém - príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil - príprava na videovrátnik - príprava na alarm a kamerový systém Prevádzkové náklady: Vďaka použitiu moderných technológií a energeticky úsporných riešení je dom navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pri štandardnom užívaní pohybujú na úrovni približne do 100 € mesačne. Exteriér a súkromie: Projekt je riešený ako uzavretý a oplotený rezidenčný areál s kontrolovaným prístupom. Každý rodinný dom má vo výlučnom vlastníctve tri parkovacie miesta, situované priamo v areáli projektu. Z parkoviska vedie súkromný chodník priamo k vstupu do domu, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Súčasťou každého domu je vlastná oddelená záhrada, poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia a pokojné chvíle v absolútnom súkromí. Prémiová lokalita – všetko na dosah: Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je výnimočná pešia dostupnosť občianskej vybavenosti a zelene: - autobusová zastávka vzdialená len 2 minúty chôdze - vstup do rozsiahleho parku s historickým kaštieľom v Malinove v pešej dostupnosti - pekáreň priamo pri dome - pošta a potraviny komfortne dostupné pešo v rámci bezprostredného okolia - zdravotné stredisko, zubná ambulancia, základná škola a škôlka v pešej dostupnosti Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, športovísk, kúpaliska a bohatej ponuky voľnočasových aktivít. Rýchle a pohodlné spojenie s Bratislavou zabezpečuje rýchlostná komunikácia D4/R7. Cena a možnosti dokončenia: Uvedená cena je za dom v stave holodom. Pre klientov je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych požiadaviek (podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita). K dispozícii je interaktívna 3D prehliadka domu, ktorá umožňuje detailne si prezrieť dispozíciu a priestorové riešenie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať: 0911 999 823

Súkromný rezidenčný projekt pri Malom Dunaji V jednej z najpokojnejších a zároveň najžiadanejších častí obce Malinovo, v bezprostrednej blízkosti prírody a rieky Malý Dunaj, ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s galériou. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného, architektonicky jednotného a uzavretého rezidenčného projektu pozostávajúceho zo štyroch rodinných domov, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na nadčasovú architektúru, funkčnú dispozíciu, flexibilitu priestoru a vysoký štandard komfortu. Ideálna orientácia obytných miestností na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú, harmonickú atmosféru interiéru. Základné parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha domu: 135,13 m² - Výmera pozemku: 454 m² - Dispozícia: 5 izieb + galéria / flexibilný priestor - Počet podlaží: 2 - Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve, priamo v uzavretom areáli - Stav: holodom, možnosť dokončenia do štandardu na kľúč - Predpokladané dokončenie: február 2026 Dispozičné riešenie: Prízemie domu ponúka vstupný priestor, samostatnú toaletu, veľkorysý otvorený denný priestor s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, s plynulým prechodom na terasu a do súkromnej záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba vhodná ako hosťovská spálňa alebo pracovňa, doplnená kúpeľňou so sprchovým kútom. Poschodie tvorí pokojná nočná zóna – hlavná spálňa, dve samostatné detské izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku. Galéria – flexibilný priestor s pridanou hodnotou: Súčasťou horného podlažia je otvorený galériový priestor pri schodisku, ktorý je možné preskliť a uzavrieť, čím vznikne plnohodnotná pracovňa, knižnica, ateliér alebo oddychová zóna. Tento priestor ponúka budúcemu majiteľovi možnosť individuálneho dotvorenia dispozície bez zásahu do nosných konštrukcií a predstavuje výrazný benefit oproti štandardným 5-izbovým domom. Architektonická výhoda horného podlažia: Strop horného podlažia kopíruje konštrukciu strechy a disponuje priznanými klieštinami, ktoré tvoria výrazný architektonický prvok interiéru. Vďaka vysokému stropu až po hrebeň strechy pôsobia izby mimoriadne vzdušne, otvorene a priestorovo veľkoryso, čo výrazne zvyšuje vizuálnu aj pocitovú hodnotu bývania a dodáva interiéru jedinečný charakter. Technológie a komfort: Dom je navrhnutý s ohľadom na moderné technológie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - zónová regulácia kúrenia - príprava na exteriérové žalúzie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na fotovoltický systém - príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil - príprava na videovrátnik - príprava na alarm a kamerový systém Prevádzkové náklady: Vďaka použitiu moderných technológií a energeticky úsporných riešení je dom navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pri štandardnom užívaní pohybujú na úrovni približne do 100 € mesačne. Exteriér a súkromie: Projekt je riešený ako uzavretý a oplotený rezidenčný areál s kontrolovaným prístupom. Každý rodinný dom má vo výlučnom vlastníctve tri parkovacie miesta, situované priamo v areáli projektu. Z parkoviska vedie súkromný chodník priamo k vstupu do domu, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Súčasťou každého domu je vlastná oddelená záhrada, poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia a pokojné chvíle v absolútnom súkromí. Prémiová lokalita – všetko na dosah: Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je výnimočná pešia dostupnosť občianskej vybavenosti a zelene: - autobusová zastávka vzdialená len 2 minúty chôdze - vstup do rozsiahleho parku s historickým kaštieľom v Malinove v pešej dostupnosti - pekáreň priamo pri dome - pošta a potraviny komfortne dostupné pešo v rámci bezprostredného okolia - zdravotné stredisko, zubná ambulancia, základná škola a škôlka v pešej dostupnosti Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, športovísk, kúpaliska a bohatej ponuky voľnočasových aktivít. Rýchle a pohodlné spojenie s Bratislavou zabezpečuje rýchlostná komunikácia D4/R7. Cena a možnosti dokončenia: Uvedená cena je za dom v stave holodom. Pre klientov je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych požiadaviek (podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita). K dispozícii je interaktívna 3D prehliadka domu, ktorá umožňuje detailne si prezrieť dispozíciu a priestorové riešenie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať: 0911 999 823

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné materiály a prémiové dizajnové zariadenie. Tento úplne nový 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 118,38 m² a pozemkom s výmerou 571 m² sa nachádza v atraktívnej a pokojnej rezidenčnej časti v slepej ulici, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy cez D4/R7 (do 30 minút). Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a kompletne dokončený a zariadený koncom roka 2025. Všetko v interiéri aj exteriéri je úplne nové, navrhnuté do posledného detailu a pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia, nábytku na mieru a všetkých spotrebičov. Pre lepšiu predstavu o priestore je k dispozícii aj detailná 3D virtuálna prehliadka celého domu. Dispozícia a interiér Dominantou domu je moderná obývacia izba prepojená s jedálňou a dizajnovou kuchyňou. Veľké okná prinášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla a umožňujú komfortný prechod na terasu a do záhrady. Obývaciu časť dopĺňa luxusná elektricky polohovateľná a rozťahovacia sedačka, nábytok vyrobený na mieru s integrovaným dizajnovým podsvietením. Kuchyňa je kompletne vyhotovená na mieru, s dôrazom na úložný priestor, kvalitné materiály a elegantný dizajn. Súčasťou predaja je kompletné zabudované vybavenie: • indukčná doska Hisense Smart Cook • elektrická rúra + mikrovlnná rúra Hisense • umývačka riadu Hisense • americká chladnička Hisense • dizajnový digestor • presklené skrinky s LED podsvietením Nadštandardným prvkom je skrytý úložný priestor za dreveným obkladom okolo chladničky – dizajnové riešenie s vysokou funkčnosťou. Dom ponúka tri samostatné spálne, všetky presvetlené, vybavené kvalitnými závesmi, sieťkami a vstavanými úložnými priestormi na mieru. Hlavná spálňa pôsobí elegantne a nadčasovo – so zavesenými dizajnovými lampami, veľkou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Spálňa poskytuje priestor na umiestnenie toaletného stolíka či menšieho doplnkového nábytku. Kúpeľňa je vyhotovená v nadčasovom mramorovom štýle so sprchovým kútom typu walk-in a veľkou voľne stojacou vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V technickej miestnosti sa nachádza tepelné čerpadlo, práčka so sušičkou a WC s umývadlom. Technológie a benefity • energetický certifikát A0 • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie • predpríprava na klimatizáciu • kamerový videovrátnik • alarm • sieťky na všetkých oknách • dizajnové interiérové dvere a zárubne v celom dome • nadštandardné stmievateľné svietidlá s reguláciou teploty • sedlová strecha s pochodnou povalou – veľký úložný priestor Exteriér a pozemok Pozemok o výmere 571 m² je kompletne upravený a pripravený na bezúdržbové používanie. • automatická závlaha Hunter • kvapková závlaha v pripravených záhonoch • vysadený trávnik • elektrická brána na diaľkové ovládanie • rovinatý pozemok poskytuje priestor aj na budúce umiestnenie bazéna alebo doplnkového záhradného vybavenia Lokalita Dom je situovaný v novej, bezpečnej rezidenčnej štvrti so skvelou občianskou vybavenosťou. Slepá ulica poskytuje maximum súkromia a minimálnu premávku. V okolí sa nachádza: • školy a škôlky • potraviny, služby, reštaurácie • športoviská a oddychové zóny • výborné napojenie na D4/R7 – Bratislava do 30 minút Tento bungalov je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá: • úplne novú nehnuteľnosť bez akýchkoľvek investícií, • nadštandardné materiály a dizajnový interiér, • súkromnú a tichú lokalitu v novej štvrti, • vysoký technologický štandard a nízke prevádzkové náklady, • rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Cena domu je 460 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0911 999 823.

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 560m2, v obci Tomášov . Zastavaná plocha je 120m2, úžitková plocha domu je 185m2. Rodinný dom má dva samostatné vstupy, je riešený ako 2 generačný – nakoľko má vybudované samostatné 2byty – s vlastným vstupom, meraním vody, elektriny a plynu. Dispozičné riešenie: 1. byt -4 izbový - vstup z bočnej strany domy- vstup, izba, kuchyňa, izba so vstupom na loggiu, kúpeľňa s WC, špajza, schodisko, chodba, 2x izby na poschodí, z toho 1 izba ma loggiu, WC, 2. byt – 2-izbový - vstup zo zadnej strany domu - obývacia kuchyňa, 1xsamostatná izba, wc, kúpeľňa, komora. Dom je v pôvodnom stave vhodný je na rekonštrukciu. V rámci obnovy rodinného domu bola vymenená krytina na streche. Rodinný dom je postavený z tehly, má drevené okná, strecha je časť rovná a časť je valbová. Krytina valbovej strechy je plech, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Rodinný dom je bez tiarch a je kúpou voľný. Obhliadka je možná kedykoľvek po dohode. V prípade záujmu nás kontaktujte: 0948 876 875 alebo e-mail: info@bontonreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BONTON s.r.o.

Ponúkame na predaj dom s pekný pozemok v obci Plaveč. Rovinatý pozemok má rozlohu cca 1300 m2, ideálna šírka 20 m. Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a technickej miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený. Kúrenie centrálne – plynový kotol, radiátory. Strecha je rekonštruovaná. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii - okná, kuchynská linka ... Napojenie na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina. Na pozemku sa taktiež nachádza studňa. Pozemok je udržiavaný. Možnosť využitie na celoročné bývanie. Rozľahlý pozemok je možné využiť na stavbu nového rodinného domu. V obci sa nachádza bohatá občianska vybavenosť. Malebné prostredie v blízkosti mesta Stará Ľubovňa.

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre mesta Martin, časť Odtoky, 5 minút od centra mesta a priame napojenie na obchvat mesta smerom na Žilinu a Banskú Bystricu. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 a renovovaná kúpeľňa a kuchyňa v roku 2025. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok ma rozlohu 613 m2. Jeho úžitková plocha je 184 m2. Nachádza sa pri v tichej a pokojnej časti obce, čo Vám zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Dom pozostáva zo vstupnej chodby do domu od altánku, po vstupe sa dostávame do veľkej kuchyne z ktorej máme vstup do všetkých miestností a to do obývacej miestnosti, spálne, priestrannej detskej izby, špajze a kúpeľne s toaletou. V zadnej časti domu nájdete technickú miestnosť. Dom bol postavený z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú vysokú úroveň tepelnej a zvukovej izolácie, čo zabezpečuje nízke náklady na energie a tiché bývanie. Bližšie informácie o dome rád poskytnem telefonicky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135631 Cena: 284 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 4 izbový rodinný dom s garážou vo výbornej časti mesta Trenčín - Záblatie, na ul. Pod privádzačom v novej obytnej zóne Hanzlíkovská – s rovinatým pozemkom o rozlohe 319 m² v radovej zástavbe 3 domov. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2020, má zastavanú plochu 96 m² a úžitkovú plochu spolu s garážou 128m². Dom má výbornú dostupnosť do centra mesta a výjazd na diaľnicu smer BA a ZA. Pri výstavbe tohto 4 izbového domu sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná, nízkoenergetická novostavba s vybavením a technológiami: zelená strecha, fotovoltický systém -36 panelov, infra sauna, 4 miestna vírivka, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizačná jednotka, zmäkčovač vody, kamerový systém a videovrátnik, záhrada realizovaná záhrad. firmou a pekný záhradný domček. Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou. Z obývačky sa vychádza cez veľký HS portál na prestrešenú terasu a dvor. Zo vstupnej predsiene sa vchádza aj do prvej kúpeľne (so sprchovým kútom, WC, priestorom pre práčku a sušičku) a ďalšími dverami do garáže, ktorá je deliacou miestnosťou so susedným domom. Vstup do garáže je cez automatické garážové vráta a z garáže sa samostatnými dverami vychádza na dvor. Schodiskom sa presuniete na poschodie, ktoré obsahuje 3 samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC. Základný konštrukčný materiál tvorí tehla, zateplenie 20 cm polystyrénom. Strecha je rovná, izolovaná a ukončená technológiou – zelená strecha – prírodná izolácia. Okná sú plastové s 3 sklom. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Protherm so vstavaným zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v obývačke kvalitný gauč a TV. V chodbe a izbách je vstavaný nábytok. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, kanalizácia, plyn. Na pozemku je taktiež narážaná studňa s čerpadlom. Oplotenie okolo celého pozemku je plotom z betónových okrasných panelov. V prednej časti domu sú 3 parkovacie miesta. Pozemok pred domom má taktiež upravené povrchy zo zámkovej dlažby. Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite mimo mestského ruchu, v tichej uličke, kde môžete so svojimi deťmi bez obáv tráviť voľný čas a pritom ste pár minút autom od centra. Ak Vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

Na predaj nízkoenergetický 6 - izbový rodinný dom, kompletne zariadený s terasou, vlastným parkovaním pre 2 autá s pozemkom o výmere 333 m2 v obci Jaslovské Bohunice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorý hľadajú kombináciu bývania niečo medzi bytom a domom. Rodinný dom je v komplexe rodinnej zástavby s modernou technológiou drevostavby. Spája veľkorysosť rodinného domu s komfortom moderného mestského bývania. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček na odkladanie všetkých potrebných vecí pre záhradu. Okrasná záhrada nepotrebuje veľa pozornosti, preto je vhodná pre zaneprázdnených klientov, ktorý hľadajú pohodu a oddych na menšej záhrade. ZÁKLADNÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU: nízkoenergetický drevodom s vlastnou fotovoltikou nízke náklady na bývanie 100,- eur / mesačne podlahové kúrenie v celom dome + elektrický kotol kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi 6-komorové okná s trojsklom – výborná tepelná aj zvuková izolácia terasa 20 m² s výstupom z obývačky aj kuchyne 2 vlastné parkovacie miesta na pozemku v osobnom vlastníctve priestranná záhrada o výmere 333 m² murovaný záhradný domček DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • samostatná izba (pracovňa alebo hosťovská izba) • samostatná toaleta • sprchový kút • špajza Poschodie: • štyri samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou a toaletou • výstup na povalu - odkladací priestor TECHNICKÉ PARAMETRE • obytná plocha: 148 m² • terasa: 20 m² • pozemok spolu: 333 m² • sedlová plechová strecha • klimatizácia • odkladací priestor na povale • fotovoltika výrazne znižuje mesačné náklady • podlahové, vodné kúrenie v celom dome • elektrický kotol a elektrický ohrev teplej vody • napojenie na verejnú kanalizáciu Benefity obce Jaslovské Bohunice: Kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, potraviny, pošta Zdravotné stredisko a lekáreň priamo v obci Reštaurácie, kaviarne a široká ponuka služieb Výborná dopravná dostupnosť – Trnava vzdialená cca 14 km (15 min. autom), rýchle spojenie aj do Hlohovca a Piešťan Zastávky verejnej dopravy v pešej dostupnosti Dostatočné množstvo zelene, parkov a oddychových zón Športové a voľnočasové aktivity – ihriská, cyklotrasy, športoviská Právny a finančný servis: Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou vrátane vypracovania zmlúv a podania na kataster. K dispozícii je aj profesionálne finančné poradenstvo pre jednoduché, bezpečné a bezstarostné financovanie. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Na predaj nízkoenergetický 6 - izbový rodinný dom, kompletne zariadený s terasou, vlastným parkovaním pre 2 autá s pozemkom o výmere 333 m2 v obci Jaslovské Bohunice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorý hľadajú kombináciu bývania niečo medzi bytom a domom. Rodinný dom je v komplexe rodinnej zástavby s modernou technológiou drevostavby. Spája veľkorysosť rodinného domu s komfortom moderného mestského bývania. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček na odkladanie všetkých potrebných vecí pre záhradu. Okrasná záhrada nepotrebuje veľa pozornosti, preto je vhodná pre zaneprázdnených klientov, ktorý hľadajú pohodu a oddych na menšej záhrade. ZÁKLADNÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU: nízkoenergetický drevodom s vlastnou fotovoltikou nízke náklady na bývanie 100,- eur / mesačne podlahové kúrenie v celom dome + elektrický kotol kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi 6-komorové okná s trojsklom – výborná tepelná aj zvuková izolácia terasa 20 m² s výstupom z obývačky aj kuchyne 2 vlastné parkovacie miesta na pozemku v osobnom vlastníctve priestranná záhrada o výmere 333 m² murovaný záhradný domček DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • samostatná izba (pracovňa alebo hosťovská izba) • samostatná toaleta • sprchový kút • špajza Poschodie: • štyri samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou a toaletou • výstup na povalu - odkladací priestor TECHNICKÉ PARAMETRE • obytná plocha: 148 m² • terasa: 20 m² • pozemok spolu: 333 m² • sedlová plechová strecha • klimatizácia • odkladací priestor na povale • fotovoltika výrazne znižuje mesačné náklady • podlahové, vodné kúrenie v celom dome • elektrický kotol a elektrický ohrev teplej vody • napojenie na verejnú kanalizáciu Benefity obce Jaslovské Bohunice: Kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, potraviny, pošta Zdravotné stredisko a lekáreň priamo v obci Reštaurácie, kaviarne a široká ponuka služieb Výborná dopravná dostupnosť – Trnava vzdialená cca 14 km (15 min. autom), rýchle spojenie aj do Hlohovca a Piešťan Zastávky verejnej dopravy v pešej dostupnosti Dostatočné množstvo zelene, parkov a oddychových zón Športové a voľnočasové aktivity – ihriská, cyklotrasy, športoviská Právny a finančný servis: Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou vrátane vypracovania zmlúv a podania na kataster. K dispozícii je aj profesionálne finančné poradenstvo pre jednoduché, bezpečné a bezstarostné financovanie. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom, ktorý je ako stvorený pre pár alebo malú rodinu, hľadajúcich pokoj, súkromie a slnečný pozemok. Rodinný dom sa nachádza v obci Kátlovce, neďaleko hlavnej ulice, čo prináša výbornú dostupnosť a zároveň zachováva komfortné rodinné bývanie. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 110 m², úžitkovou plochou 80 m² je osadená na pozemku o výmere 338 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami vyhotovené zo zámkovej dlažby, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom tohto domu je slnečný a vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou, ktorý presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou 2x samostatná izba (spálňa a detská izba / pracovňa) kúpeľňa s vaňou a WC samostatné WC technická časť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe antracit a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov: tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe antracit + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Súčasťou je aj panelové betonové oplotenie. Cena nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 185.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Na predaj moderný 4-izbový bungalov v novej lokalite Južná brána – Senec Hľadáte kvalitné, komfortné a praktické bývanie v pokojnom prostredí, no stále na dosah mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné prevedenie, nadčasové materiály a premyslenú dispozíciu. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Južná brána, na ulici Borievková iba 1,5 km od centra Senca. Hlavné parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 590 m² Parkovanie: až 3 vyhradené parkovacie miesta Štádium: holodom Pozemok je efektívne rozdelený na prednú časť s parkovaním, obytnú časť a priestrannú súkromnú záhradu, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj vybetónovaná krytá terasa, ideálna na rodinné posedenia. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom poteší každého, kto ocení vzdušnosť a presvetlený priestor. Nájdete tu: priestrannú vstupnú halu otvorenú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou veľké presklené plochy s výhľadom do záhrady 3 priestranné spálne kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + WC samostatné WC pri vstupe praktickú komoru technickú miestnosť (priestor pre kotol, práčku, sušičku) veľkorysú povalu ako úložný priestor predprípravu na krb Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné, nadštandardné a funkčné bývanie aj pre náročnejších klientov. Kvalitná stavebná realizácia Dom je postavený z tradičných a overených materiálov s dôrazom na precíznosť: tehla 30 cm + zateplenie 15 cm železobetónový veniec drevený krov, strešná krytina antracit + odkvapový systém silikónová fasádna omietka zateplenie stropu 34 cm v dvoch vrstvách sadrokartónový podhľad, cementový poter kompletné rozvody elektriny, vody, optiky, žumpy s prípravou na kanalizáciu Technické vybavenie: podlahové vodné kúrenie v celom dome elektrický kotol + elektrický bojler plastové okná Salamander (trojsklo), exteriér antracit / interiér biela posuvné dvere HS portál v obývačke 400 V zásuvka v kuchyni internetové rozvody (TP káble) sadrové gletované omietky celý interiér vymaľovaný na bielo Cena: 339 000 € Kompletný právny a hypotekárny servis v cene Zaistíme pre vás: vypracovanie autorizovaných zmlúv bezpečný prevod vlastníckeho práva vklad do katastra bezplatné hypotekárne poradenstvo – hypotéku vybavíme za vás poistenie nehnuteľnosti asistenciu pri prepisoch energií Kontakt Martina Ballová 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a spoločnú obhliadku!

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Veľký 4 izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda, v zástavbe rodinných domov nová časť. Dom je samostatný prízemný s pozemkom 633 m2. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha celkom : 143,75 m2 Úžitková plocha celkom: 125,01 m2 Úžitková plocha bez terasy: 104,82 m2 Terasa : 17,75 m2 Obytná plocha: 84,10 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 2 samostatné izby, v zadnej časti je tretia izba, v strede domu je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom dvomi umývadlami a toaletou. Na chodbe je samostatná toaleta s technickou miestnosťou. Na pravej strane od vstupu je oddelená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ na terasu (17,75 m2). POZEMOK: veľkosť pozemku je 633 m2. Rodinný dom je oplotený bariérovým plotom, napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet - optický kábel, závlahový systém. MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z tehly Teran 25 cm, zateplenie polystyrén (20 cm), strecha škridla, väznikový krov, izolácia. DOKONČENÝ NA KĽÚČ Cena zahŕňa farebné prevedenie plastových okien (antracit, biele) s izolačným trojsklom, sadrokartónový strop, omietka, teplovodné plynové podlahové kúrenie, zásuvky a vypínače. Kuchynská linka na mieru a prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák. Prípojka na vysokorýchlostný internet a TV. Exteriér zahŕňa zámkovú dlažbu pre parkovanie a chodník. Oplotený pozemok a vstupná brána. Je tu predpríprava na klímu, alarm, videovrátnik, fotovoltaniku. Cena obsahuje plávajúcu podlahu, dlažbu, biele interiérové dvere, kúpeľňa s komplet sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, geberit. Vymaľovanie na bielo. VÝHODY DOMU: – novostavba – veľkosť domu, terasa – patrí k nemu oplotená záhrada – patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 3 autá - globálny ukazovateľ – primárna energia A Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne CENA DOKONČENÝ DOM NA KĽÚČ 340 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj Novostavbu Skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s kuchynskou linkou v meste Sládkovičovo ihneď k nasťahovaniu :) Nachádza sa v pokojnej uličke. V dome sú dokončené podlahy, dvere, kuchynská linka, kúpeľňa so sanitou, osadené osvetlenia, zásuvky, vypínače. Pred domom je možnosť parkovať aj 5 áut, prípadne postaviť garáž. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha : 118 m2 Úžitková plocha : 92 m2 Pozemok 719 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby. V strede domu je kúpeľňa s vaňou, zabudovaným sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, elektrický bojler a priestor pre pračku sušičku. Na pravej strane od vstupu je obývacia izba prepojená s kuchyňou, v ktorej je krásna kuchynská linka vo farbe angorská šedá a dub. Z obývacej izby je prístup na terasu a pekný výhľad na záhradu. POPIS MATERIÁLOV: Dom je postavený z tehál 300 mm, zateplenie 200 mm, železobetónové základy s hydroizoláciou, podlahy tepelne odizolované. Strecha pultová, drevený väzníkový krov s izoláciou Falcovaný plech. Bleskozvod. Strop sádrokartón s izoláciou fúkanou vatou 43cm. Podlahy betónový poter. Omietky hladké sádrové. Plastové okná, vstupné a terasové dvere s trojsklom vo farbe antracit. Podlahové elektrické kúrenie v každej izbe je termostat, 2x klimatizácia – možnosť kúrenia a v lete chladenia. Ohrev vody elektrický bojler. Elektrina medené rozvody, ističe, zásuvky, vypínače. Predpríprava pre solárne panely, elektrické exteriérové rolety. Káblové rozvody pre alarm, kamerový systém, internetový rozvod. POZEMOK: Plocha pozemku je 719 m2, súčasťou pozemku je vŕtaná studňa, vodomerná a kanalizačná šachta. Rodinný dom je napojený na IS: voda, studňa, elektrina 230V/400V/32A, kanalizácia Pozemok je oplotený, z 3 strán je betónový plot. Parkovacie miesta pre 5 áut pred domom (makadam) alebo 3 a postaviť garáž. VÝHODY: • Skolaudovaný novostavba • Dokončená do štandardu s kuchynskou linkou • Dobré dispozičné riešenie a 3 samostatné izby • Parkovanie pre 5 áut, prípadne garáž a 3 autá • Veľký pozemok 719 m2 Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) --------------------------------------------------------------------- CENA DOKONČENÉHO DOMU S KUCHYNSKOU LINKOU : 245.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom priamo v meste Galanta, ktorý sa nachádza na pozemku 446 m2. Zastavaná plocha domu 120 m2 a garáže 35m2, podlahová plocha je 200 m2 Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s východom na terasu, veľká hala s krbom (je tu komín). Na chodbe je toaleta, priestor na vybudovanie sprchového kúta, práčovňa a kotolňa. Dom je prepojený s garážou, ktorá je jeho súčasťou. Na poschodí je chodba a tri samostatné izby (jedna z nich je momentálne využívaná ako kuchyňa), balkón, priestranná kúpeľňa s preskleným sprchovým kútom, vaňou, toaletou a bidetom. Je tu miestnosť pre vytvorenie sauny. Na poschodí je veľká terasa. Dom bol postavený z 40cm tehly, nie je podpivničený. Skolaudovaný bol v r.1987. Na prízemí je dlažba a PVC, na pochodí plávajúca podlaha. Okná drevené s vnútornými a vonkajšími žalúziami. IS: ústredné kúrenie (plynový kotol), ohrev vody (elektrický bojler), El.220/380V (medené káble), voda, kanalizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na tú dobu atypický je veľmi zaujímavo riešený domček. Vhodný aj pre 2 generácie alebo na podnikanie ako ambulancia alebo kancelárie. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. CENA : 220 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality

Rodinný dom v novovzniknutej lokalite Dolné lúky v obci Dechtice v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy. Obec Dechtice má výbornú občiansku vybavenosť ako je škola, škôlka, lekár, pošta, služby. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 150,6 m², je osadená na rovinatom pozemku o výmere 672 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Samostatne stojaci rodinný dom s prestrešenou terasou sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta. Dispozičné riešenie domu: - vstupná predsieň, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe - vzdušný obývací priestor prepojený s jedálenskou časťou - kuchyňa zo špajzou - veľký HS portál posuvné okno s výhľadom do záhrady - 2x detská izba - spálňa zo samostatnou miestnosťou - šatníkom - technická miestnosť - povala na odkladanie vecí Vybavenie domu: Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe. Veľká technická miestnosť, kde je priestor na kotol, ohrev teplej vody, práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok úložného priestoru a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb. Vyhotovenie stavby: - Novostavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu. - elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Táto nehnuteľnosť ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie. Kúpna cena rodinného domu s pozemkom v tomto vyhotovení - 211.000,- eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v novej lokalite Dolné lúky. Rodinný dom je umiestnený v novovzniknutej ulici v obci Dechtice v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 133 m², je osadená na pozemku o výmere 630 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Samostatne stojaci rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň WC vzdušný obývací priestor kuchyňa s jedálenskou časťou špajza spálňa s miestnosťou na šatník dve detské izby veľká kúpeľňa technická miestnosť Veľké okná s výhľadom do záhrady, ponúkajú svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie, ktoré zaručene splnia všetky požiadavky klientov. Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe. Veľká technická miestnosť, kde je osadený kotol, ohrev teplej vody, vývod na práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok miesta v dome na úložným priestor a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu. - elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Kúpna cena RD s pozemkom v tomto vyhotovení - 211.000,- eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v novej lokalite Dolné lúky. Rodinný dom je umiestnený v novovzniknutej ulici v obci Dechtice s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 138 m,5 m² sa nachádza na pozemku o výmere 700 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Samostatne stojaci rodinný dom s prestrešenou terasou sa predáva v štádiu holodom. Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta. Dispozícia: vstupná predsieň obývačka prepojená s jedálenskou časťou a s kuchyňou zo špajzou, 2 x detská izba spálňa zo samostatnou miestnosťou - šatník, Kúpeľňa s predprípravou na dvoj-umývadlo, vaňu, sprchový kút a WC WC s umývadlom technická miestnosť povala s odkladacím priestorom Rodinný dom ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie, ktoré zaručene splní všetky požiadavky klientov. Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou s umývadlom pri vstupe. Veľká technická miestnosť, kde je osadený kotol, ohrev teplej vody a vývod na práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok miesta v dome na úložným priestor a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu. - elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, tepelné čerpadlo na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Kúpna cena rodinný dom s pozemkom - 218.000,- eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov s krásnou galériou. Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici v obci Dolné Dubové len 14 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 130 m², úžitkovou plochou 108 m2 je osadená na pozemku o výmere 516 m². Rovinatý a slnečný pozemok ponúka krásny výhľad na prírodu. Je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom bungalovu je krásna vzdušná galéria v obývačke s kuchyňou a jedálňou, ktorá presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou 2x detská izba spálňa zo samostatným murovaným šatníkom s východom na terasu kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, dvoj-umývadlo a WC technická miestnosť s elektrickým kotlom a tepelným čerpadlom na ohrev teplej vody, taktiež priestor na práčku a sušičku Ďalšia kúpľňa s predprípravou na WC s umývadlom a sprchovým kútom Výhodou je aj dostatok úložného miesta na povale na odloženie sezónnych vecí. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete:, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 208.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242.

Rodinný dom v novovzniknutej lokalite Dolné lúky v obci Dechtice v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy. Obec Dechtice má výbornú občiansku vybavenosť ako je škola, škôlka, lekár, pošta, služby. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 150,6 m², je osadená na pozemku s označením P22 o výmere 939 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Samostatne stojaci rodinný dom s prestrešenou terasou sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta. Dispozičné riešenie domu: - vstupná predsieň, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe - vzdušný obývací priestor prepojený s jedálenskou časťou - kuchyňa zo špajzou - veľký HS portál posuvné okno s výhľadom do záhrady - 2x detská izba - spálňa zo samostatnou miestnosťou - šatníkom - technická miestnosť - povala na odkladanie vecí Vybavenie domu: Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe. Veľká technická miestnosť, kde je osadený elektrický kotol, elektrický ohrev teplej vody a vývod na práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok úložného priestoru a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb. Vyhotovenie stavby: - Novostavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu. - elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Táto nehnuteľnosť ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie. Kúpna cena rodinného domu v tomto vyhotovení s pozemkom 939 m2 - 235.000,- eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

- novostavba troch dvojpodlažných bytov - v cene záhrada a 2 parkovacie státia - rýchly prístup do centra Bratislavy aj s MHD - bývanie v peknej zóne - kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikát A1) - dostatočná výmera každého pozemku - príprava na krb (L a R) - veľká terasa - navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom - významná strategická poloha s priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina - variabilné spôsoby financovania - financované z vlastných zdrojov developera vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový - odpočet DPH Ponúkame na predaj novostavbu troch 4-izbových dvojpodlažných bytov s vlastným pozemkom, situované v mestskej časti Bratislava-Jarovce, na Tyrkysovej ulici v novej obytnej zóne Jantár II. s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 400 metrov sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny, športové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť vrátane služieb. Každý z týchto energeticky úsporných bytov sa môže pochváliť výborne riešenou dispozíciou a dobrou orientáciou. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké aby ponúkli možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica,..) Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. BYT L / 4-IZBOVÝ BYT 102,27 m² / Pozemok 287 m² / 2x Parking – 420.000 s DPH BYT M / 4-IZBOVÝ BYT 105,62 m² / Pozemok 225 m² / 2x Parking – 390.000 s DPH – rezervovaný BYT R / 4-IZBOVÝ BYT 102,57 m² / Pozemok 265 m² / 2x Parking – predaný Bývajte už teraz a za menej - ponúkame variabilné spôsoby financovania - možnosť rozdelenia platby / odklad platby / hypoúver / hyponájom Byty sú odovzdávané v nasledovnom technickom štandarde – vstupné dvere, podlahy, nadštandardné okná s izolačným 3-sklom, viac-okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, Geberit, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, vonkajší obklad, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrad. Stavba je postavená z kvalitnej tehly HELUZ/POROTHERM a pre vaše potreby je možné dispozíciu ešte upraviť. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, obkladov a dlažby, interiérových dverí). video: https://www.youtube.com/watch?v=9ubl4sUfz8k&t=1s kontaktná osoba: Ján Mihočko, konateľ www.TVOJDOMOV.sk info@tvojdomov.sk +421940016395 .

Inovatívna novostavba so záhradou v Ľudovej štvrti neďaleko VIVO Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. vám ponúka jedinečnú nehnuteľnosť – moderný dizajnový dom od inovatívneho architektonického štúdia GutGut. Je nám cťou, že môžeme mať takúto nehnuteľnosť v našej realitnej kancelárii exkluzívne, v ponuke inej realitnej kancelárie ho nenájdete. - Novostavba s dizajnovými prvkami - Variabilná dispozícia (3 podlažia 188 m2 plus pivnica 45 m2) - Upravená záhrada s trávnikom (pozemok 386 m²) - Žiadaná lokalita pri obchodnom centre VIVO! na Vajnorskej ulici - Parkovanie pre 4 autá MESTSKÝ DOM SO ZÁHRADOU Nehnuteľnosť na Svätovojtešskej ulici v blízkosti nákupného centra VIVO! v sebe snúbi zaujímavé riešenia interiéru a zároveň poskytuje novému majiteľovi viacero možností využitia priestoru. Dokončenie nehnuteľnosti podľa požiadavky nového vlastníka je možné zrealizovať v réžii predávajúceho. Odhalené betónové platne v spojení s niektorými omietnutými stenami, kovovým točitým schodiskom a veľkými oknami vytvára kreatívnu a zároveň mestsky útulnú atmosféru. Priestor je vhodný na bývanie, kancelárie, ale dá sa rozčleniť aj na dve samostatné jednotky s rôznymi účelmi (prízemie/prvé poschodie a podkrovie). Tri podlažia disponujú rozlohou 188 m², potešia dve terasy 32m², veľká pivnica 45m². Veľkým bonusom je upravená okrasná záhrada so samozavlažovaním. NOVOSTAVBA V PÔVODNOM ŠTÝLE Rodinný dom sa nachádza na Svätovojtešskej ulici, ktorá je súčasťou známej Ľudovej štvrte tvorenej rodinnými domami – radovou zástavbou a voľnočasovým areálom v strede štvrte (ihrisko, parčík, lavičky) . Nami predávaný dom je rožný, čiže je väčší ako ostané. Ide o novostavbu, keďže pôvodný dom bol zbúraný a nový bol postavený v rovnakom štýle a doplnený o funkčnú prístavbu. Dom ešte nebol obývaný, predáva sa v stave holodomu s možnosťou dokončenia v réžii predávajúceho. V inzeráte nájdete aj vizualizácie rodinného domu od architektonického štúdia GutGut. Prízemie (90 m² vrátane terasy) – do nehnuteľnosti sa vchádza cez dizajnové modré dvere, čo návštevníkovi hneď napovie, že nejde o bežný rodinný dom. Na prízemí sa nachádza zádverie, presvetlený priestor na kuchynské zázemie (9,6 m²) s výstupom na terasu (22,5 m²) a hlavná otvorená časť z domu (58 m²). V pôdorysoch (ktoré Vám zašleme na vyžiadanie) nájdete návrh rozčlenený na obývačku s jedálňou, spálňu a pracovňu, ale priečky ešte neboli vybudované, aby sa nový majiteľ mohol rozhodnúť ako s týmto zaujímavým priestorom naloží. Veľké okná interiér presvetľujú a spájajú ho s upravenou vonkajšou záhradou. Z obývačky aj z kuchyne je výstup na priestrannejšiu terasu, ktorá spája vnútorný a vonkajší priestor nehnuteľnosti. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou (3,3 m²). Prvé poschodie (72 m² vrátane terasy) – po oceľovom schodisku na chodbe pri hlavnom vchode sa dostanete na prvé poschodie, kde je predpríprava na zádverie/chodbičku a kuchyňu (pre prípad rozdelenia nehnuteľnosti na dve bytové jednotky). Hlavný priestor (62,7 m²) je opäť otvorený a rovnako ako na prízemí sa dá priečkami rozdeliť na obývačku s jedálňou, spálňu a pracovňu. Nájdete tu aj východ na terasu (9,3 m²) s výhľadom na okolie a do záhrady. Opäť je tu k dispozícii aj kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Podkrovie (57 m²) – na medziposchodí medzi prvým poschodím a prízemím sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Podkrovie má dve oddelené miestnosti (každá 14 m² - môžu slúžiť ako spálne alebo kancelárie) a ďalší otvorený priestor 13 m². Podkrovie je prevzdušnené otvorenou galériou (8 m²) – cez kovovo-sklenné zábradlie máte výhľad na prvé poschodie do hlavnej časti. Pivnica (45 m²) - nehnuteľnosť je kompletne podpivničená. Priestor v suteréne má dve oddelené miestnosti 13 m² a 12 m², ktoré môžu slúžiť na odkladanie sezónnych vecí alebo ako firemný sklad. Podľa potrieb nového majiteľa sa dá efektívne využiť aj priestor chodby (7,2 m²) a menší sklad (3,1 m²). Nájdete tu aj predprípravu na zapojenie práčky, sušičky, ako aj ovládanie automatickej závlahy záhrady, vykurovacieho systému tepelným čerpadlom. TERASY Nehnuteľnosť disponuje dvoma terasami. Z prízemia vedie vyvýšená terasa (22,5 m²) priamo do záhrady, čím sa príjemne prepája vnútorný priestor domu s vonkajším prostredím terasy a záhrady, na ktorú sa dostanete niekoľkými schodíkmi. Ďalšia menšia terasa (9 m²) je na prvom poschodí a máte z nej výhľad do záhrady a na blízke okolie. Terasy sú vybudované z prírodného materiálu drevených lamiel určených do exteriéru. Prízemná terasa je dostatočne veľká na stolovanie aj na oddych (exteriérový gauč, ležadlá, tulivaky a gril). TECHNICKÉ PARAMETRE Tento rodinný dom je novostavba postavená v rovnakom štýle ako pôvodná radová zástavba plus rozšírená o prístavbu, v ktorej sa nachádzajú oceľové schody a kúpeľne. Hrúbka obvodových stien smerom na ulicu je 400 mm plus brizolitová omietka 4 mm. Ostatné steny 200 mm a 250 mm plus zateplenie Nobasil 260 mm a 180 mm plus silikónová omietka (2 mm). Steny a stropy sú postavené z monolitického pohľadového pieskovaného betónu. Podlaha na terasách je z dreva (angelim amargoso). Smerom na ulicu sú okná drevené (3-sklo), do dvora a prístavby drevohliníkové od firmy Mintál. Na oknách alebo vo fasáde sú zabudované vonkajšie elektrické žalúzie značky ISOTRA. V nehnuteľnosti sa nachádza podlahové kúrenie - tepelné čerpadlom zem – voda značky Vaillant (zásobník 300l) a akumulačný zásobník 200l. V kúpeľniach je príprava na elektrické radiátory. Nehnuteľnosť monitoruje alarm Jablotron, funkčný kamerový systém a nájdete tu aj prípravu na videovrátnika. PRE FIRMY Nehnuteľnosť môže byť využívaná aj ako ateliér alebo firemný priestor pre spoločnosť, ktorá je inovatívna, moderná a chce pôsobiť v žiadanej lokalite a v inšpiratívnych dizajnových priestoroch. Rozčlenenie priestoru praje možnosti viacerých kancelárií (alebo openspace), ale je tu možnosť dorobenia priečok alebo nábytku na mieru, ktorý podporí riešenie, ktoré bude novému majiteľovi vyhovovať. Zázemie v podobe kuchynky, tri kúpeľne, vonkajšia terasa a záhrada vytvárajú vynikajúci priestor pre pracovný balans, kde sa môžu aj pracovné stretnutie viesť v príjemnej atmosfére na jednej z terás alebo priamo v záhrade. Z porady môže byť piknik na dekách, čo ovplyvňuje pracovné výkony, vytvára priateľskejšiu atmosféru a podporuje zdravé pracovné vzťahy. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, okamžite k dispozícii novému majiteľovi. PARKOVANIE A DOPRAVA K nehnuteľnosti patria štyri parkovacie miesta priamo pred domov. Na ulici je možné štandardné verejné pozdĺžne parkovanie. Výhodou je blízkosť nákupného centra VIVO!, kde je k dispozícii parkovanie 3 hodiny zdarma. Zo Svätovojtešskej ulice sa priamo odbáča na Vajnorskú ulicu (oproti nákupnému centru VIVO!), takže ide o výborné napojenie smerom do centra mesta alebo na diaľnicu z Ružinovskej cesty smerom na Trnavu, Šamorín alebo do Rakúska. Bratislavské letisko je od nehnuteľnosti vzdialené 6 km, viedenské - Schwechat 70 km. LOKALITA Rodinný dom na Svätovojtešskej ulici je situovaný v blízkosti obchodného centra VIVO!, kde je kompletná ponuka obchodov, reštaurácií, kaviarní, butikov i kino. Hneď cez cestu sa nachádza známy areál Kuchajda, ktorý ponúka aktívne trávenie voľného času – prechádzky okolo jazera, beh, športové aktivity, outdoorové aj detské ihrisko. Pravidelne sa tu konajú rôzne podujatia – turnaje, letné kino, koncerty. V pešej dostupnosti je aj Národný futbalový štadión (Tehelné pole), plaváreň Pasienky, Národné tenisové centrum. Vedľa nákupného centra VIVO! sídli aj Miestny úrad Bratislava - Nové Mesto, kde sa dajú vybaviť potrebné úkony (trvalý pobyt, overenie podpisov). Základná škola Za kasárňou susedí priamo s pozemkami na Svätovojtešskej ulici, ďalšie základné a materské školy sú v blízkom okolí (Riazanská, Česká). CENA Info o cene v RK Realitná kancelária LIVIANTE v rámci svojich služieb poskytuje realitné poradenstvo, kompletný právny servis, hradí notárske poplatky a správne poplatky na katastri. Autorizácie zmlúv advokátom sú hradené klientom podľa sadzobníka advokáta. © Fotografie, text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE a architektonického štúdia GutGut.

*** REKONŠTRUKCIA, PEKNÁ ZÁHRADA, GARÁŽ, BLÍZKO AUTOBUSOVÁ STANICA A CENTRUM MESTA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Kolárove, vzdialený 23 km od okresného mesta Komárno, 22 km od mesta Nové Zámky a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou. Ihneď obývateľný 4 izbový prízemný rodinný dom s ideálnou podlahovou plochou 118 m2, umiestnený v tichej uličke, 5 min chôdzou od centra mesta, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 734 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Dom pripojený na inžinierske siete: elektrinu 230V/400V, vodovod a plyn. Možnosť pripojenia na kanalizáciu. Dispozícia: 4 veľké obývacie miestnosti, dlhá vstupná chodba poskytujúca prístup do všetkých izieb, priestranná kuchyňa s veľkým úložným priestorom, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), kúpeľňa s vaňou + WC + sprcha (možnosť dokončenia), letná kuchyňa Vybavenie a rekonštrukcia: dvojité 3-krídlové drevené okná a vchodové dvere s vonkajšími žalúziami na streche menené škridle, nová fasáda klimatizácia ústredné kúrenie (novší plynový kotol), vymenené ploché radiátory zachovalé drevené parkety v obývačke a spálni (stačí vybrúsiť a nalakovať) podlahy: PVC na chodbe, v kúpeľni a WC dlažba polovica domu podpivničená Doplnkové stavby: povala- možnosť prerobenia na obytné podkrovie + balkón veľká garáž s montážnou jamou hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa letná kuchyňa - 2 miestnosti (vhodná ako bytová jednotka so samostatným kúrením-gamatky) priestor na chov domácich zvierat vŕtaná studňa 25m Ďalšie výhody: výborná lokalita a tiché prostredie dom má 2 vchody a výhodnú dispozíciu záhrada, oplotenie zo všetkých strán kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku termálne kúpalisko Nesvady vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 99.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Výnimočný dom s veľkorysým pôdorysom a premyslenou dispozíciou. Dom má 4 izby, množstvo úložného priestoru, dve toalety a šatníky. Možnosť 96m2 aj 112m2 prevedenia. Možnosť úprav pôdorysu a dispozície, okien a iných stavebných úprav. Pracujete priamo s architektom a dom si môžete upraviť podľa Vašich predstáv.

Hľadáte rodinný dom, ktorý má dušu, príbeh a charakter, nie len múry a čísla? Miesto, kde cítiť poctivú remeselnú prácu, veľkorysý priestor a potenciál vytvoriť niečo výnimočné? Potom by vám tento dom v Brezanoch rozhodne nemal uniknúť. RE/MAX vám exkluzívne ponúka samostatne stojaci tehlový rodinný dom v obci Nedožery-Brezany, v pokojnej časti Brezany. Ide o dom z roku 1947, ktorý si dodnes zachoval historické prvky, charizmu a atmosféru, akú novostavby jednoducho nemajú. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Dom je dvojpodlažný, takmer celý podpivničený a ponúka nadštandardných 228 m² úžitkovej plochy, ku ktorej ešte treba pripočítať aj ďalšiu plochu garáže a skladu, ktoré sú prepojené priamo s domom. Dispozícia je logická, funkčná a veľmi dobre využiteľná – ideálna pre väčšiu rodinu, kombináciu bývania a práce z domu alebo viacgeneračné bývanie. Nového majiteľa určite milo prekvapia aj veľké a vzdušné izby s vysokými stropmi a krásnymi drevenými parketami. Dom je z väčšej časti v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. V priebehu rokov prešiel čiastočnou modernizáciou, počas ktorej boli osadené plastové okná a v kúpeľni prebehla rekonštrukcia. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí je už len čerešničkou na torte. Prízemie tvorí: - vstupná chodba, - kuchyňa s veľkou špajzou, - 4 samostatné, priestranné izby (v jednej z nich sa nachádza krb na drevo, ktorý dodáva priestoru neopakovateľnú atmosféru), - kúpeľňa so sprchovým kútom aj rohovou vaňou, - chodba so schodiskom na poschodie. Poschodie ponúka: - piatu izbu, - veľký podkrovný priestor s potenciálom na zobytnenie, čím je možné dom ešte výrazne zväčšiť. Pivnica poskytuje množstvo úložného aj pracovného priestoru a slúži ako technické zázemie domu. Náročný klient si sem zmestí hobby miestnosť aj vinotéku. POZEMOK A BONUSY Pozemok má výmeru 680 m², je mierne svahovitý a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, záhradkárčenie či posedenie s rodinou a priateľmi. Veľkým bonusom je samostatná historická sypáreň priamo na pozemku. Táto stavba má nielen kultúrnu a historickú hodnotu, ale aj obrovský investičný potenciál. Je prakticky trojpodlažná a po citlivej a premyslenej rekonštrukcii môže slúžiť ako zážitkové ubytovanie, ateliér, showroom, alebo jedinečný priestor pre podnikanie či rekreáciu. Takéto stavby sa na trhu objavujú len výnimočne. LOKALITA – BREZANY Brezany sú pokojnou časťou obce Nedožery-Brezany, obklopené zeleňou, s príjemnou vidieckou atmosférou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Prievidze alebo kúpeľného mesta Bojnice. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú pokoj, priestor a súkromie, no nechcú byť odstrihnutí od mestského života. CENA Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv a služieb realitnej kancelárie RE/MAX. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Tento dom je príležitosť vytvoriť výnimočné bývanie s charakterom, kde sa spája história, priestor a potenciál do budúcnosti. Ak hľadáte dom, ktorý má atmosféru, veľkorysé rozmery a niečo navyše, veľmi rád vás osobne prevediem na obhliadke.

Realitná kancelária vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, vo výnimočnom prostredí pohoria Tribeč, v meste Nitra na úpätí časti mesta - Zobor. Dom sa nachádza na poslednej ulici priamo pod lesom, čo spája rodinný dom priamo s prechádzkou do prírody. Nehnuteľnosť prešla v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou, ponúka moderné riešenie a nadčasovú kompozíciu domu a čisté línie.. Dom sa nachádza na slnečnom, svahovitom pozemku s výmerou 930 m², ktorý poskytuje nádherné výhľady na celé mesto Nitru.Na pozemku sú nasadené ovocné stromčeky, vinič.Záhrada a aj celý pozemok je celoročne udržiavaný.Výhodou tohto pozemku je , že sa tu dá postaviť druhá nehnuteľnosti, v podobe jednopodlažného bungalovu. Rodinný dom má úžitkovú plochou 175 m² skladá sa z 3 podlaží. Prízemie tvorí veľká obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou , špajzou a jedálňou. Z obývačky je priamy výstup na veľkú 50 m2 terasu s výsuvnou markízou . Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Po schodoch dolu je vstup do garáže a suterénu. Suterén je prichystaný napr. na realizáciu welnesu ,sauny, môže slúžiť aj na samostatný priestor na podnikanie, kancelárie, sklad...a iné. Nachádza sa tu aj technická miestnosť , s plynovým kotlom a rozvodmi vody a elektriny. Rodinný dom je napojený na vodovod a kanalizáciu a plyn. .Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, spálne alebo kombináciu dvoch spální a domácej pracovne. Hlavná spálňa je s vlastným balkónom, z ktorého je nádherný pohľad na Zobor a mesto.. Na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. Rodinný dom je postavený z tehly, steny sú zateplené 15 cm izoláciou a strecha (30 cm).Okná: sú plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými vonkajšími roletami. Rodinný dom má výbornú infraštruktúru, v blízkosti sú reštaurácie,100 metrov od domu je zastávka MHD.. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu a len pár minút cesty do centra Nitry. Cena RD : 429 000 € Bližšie informácie o RD, možnosti obhliadky vám radi poskytneme na tel.č. 0905212056 email. adresa : eliskagecevska@gmail.com

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom s 10 árovým pozemkom v obci Kráľovce, okres Košice-okolie, s rýchlym prístupom do mesta Košice, smer Kráľovce - Vajkovce - Košice. Lokalita: - rýchla dostupnosť do Košíc po diaľnici, 13km od mesta Košice a cca 12 minút cesty autom - autobusové spojenie, potraviny, pošta, škola, škôlka link na stránku obce: kralovce.sk Dom sa nachádza v zastavanom území obce, medzi inými rodinnými domami, postavený bol v r.1960. Dom má zastavanú plochu cca 180m2, výmera pozemku je 10,3 árov. Pozemok je rovinatý, široký 14m. Stavebný materiál domu je zmiešaný-tehla a kameň, strecha domu je šikmá, eternit. Fasáda je omietka, bez zateplenia. Rozloženie miestností v dome: -priestranná samostatná kuchyňa, hala, chodba -3 samostatné veľké izby -kúpelňa s vaňou -menšia terasa, veľká dielňa s pieckou, čiastočné podpivničenie Dom je čiastočne rekonštruovaný a je ihneď obývateľný: -plastové okná -novo rekonštruovaná kúpelňa s vaňou -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -plávajúce podlahy v izbách -ročný plynový kotol PROTHERM a menené radiátory Inžinierske siete: -elektrina -vodovod -odpad-žumpa -plyn Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitní makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908361627 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk