Domy na predaj

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v obci Malé Leváre okres Malacky. Rodinný dom so zastavanou plochou 146 m² a úžitkovou plochou 96 m² sa nachádza na pozemku o výmere 528 m² . Dom je osadený na rovinatom pozemku. Dispozícia domu : cez kryté závetrie a vstupné zádverie sa vchádza do obývacej izby, jedálne a kuchyne, ktoré spolu vytvárajú jeden priestor. Dom tvoria dva celky. Jeden celok tvorí spálňa s kúpeľňou. Druhý celok tvoria dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť. V zádverí sa nachádza samostatné WC. Z obývacej izby a zo spálne vedie výstup na krytú terasu. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD interiér - Obsahuje podlahové vykurovanie, príprava na kuchynskú linku, kompletná elektroinštalácia 230 V ,400 V, vodoinštalácia, kúrenie- tepelné čerpadlo, sadrové omietky, potery, príprava na krb , rozvody TV a internet v každej izbe. exteriér – kompletné dokončenie stavby – fasáda, strecha betónová BRAMAC, plastové okná 3-sklo,hliníkové vchodové dvere, vodomerná šachta. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu. Cena za holodom : 225 000,- Cena za štandard : 240 000,- Obec Malé Leváre disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Škola, škôlka, obchody, pošta. V okolí je možnosť turistiky, rybárčenia, hubárčenia. Dostupnosť do Bratislavy 45 km, Malacky 8km.

Hľadáš dom, ktorý má šťavu aj dušu? Z poverenia majiteľa RK UPgreat ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v Šamoríne – časť Mliečno. Rodinné sídlo, ktoré len tak nenájdete – oáza pokoja, pocitu domova a kvality v každom detaile. 1. Základné údaje Parcela: 486 m² Úžitková plocha: 173,64 m² (prízemie 93,56 m² + podkrovie 80,08 m²) Dispozícia: 4 izby, otvorená obývacia zóna s krbom, 1 kúpeľňa – na poschodí, technická miestnosť, vykurovaná garáž, záhradný domček 2. Technické parametre Konštrukcia: YTONG 375 mm + EPS 50 mm; priečky YTONG Strecha: sedlová, drevené krovy, krytina Bramac Okná & dvere: plastové dvojsklo + vonkajšie žalúzie; strešné okná Velux Podlahy: veľkoplošné parkety/laminát + gresová dlažba Vykurovanie & chladenie: podlahové (elektrické + teplovodné) radiátory Korad krb v obývačke klimatizácia v podkroví Garáž: samostatná, vykurovaná, keramická dlažba Záhrada: automatický zavlažovací systém, hustý trávnik, okrasné kríky, kvitnúce záhony, možnosť pristaviť BAZÉN. záhradný domček – multifunkčné úložisko a relax priestor 3. Dispozičné riešenie Prízemie Vstupná hala so vstavaným šatníkom Otvorená obývačka s krbom → jedáleň → kuchyňa na mieru (sporák, rúra, umývačka, chladnička) technická miestnosť s WC (Geberit) + (kotol Viadrus + bojler) Podkrovie 3 svetlé spálne so strešnými oknami Velux Vstavané skrine Roll Door na mieru Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC 4. Exteriér & záhrada Priestranná, starostlivo udržiavaná záhrada: hustý trávnik, okrasné kríky, kvitnúce záhony... Zastrešená terasa s – lounge zóna na posedenie od rána do večera – príjemné rodinné stretnutia. Predstavte si, ako vás ráno jemné slnečné lúče hladia cez dvojsklo a jemný šepot lístia v záhrade vás pomaly prebúdza. V obývačke plápolá krb, ktorý rozpráva príbehy rodinných večerov, a terasa vás pozýva na raňajky, obed aj večerné rozhovory pri západe slnka. Záhradný domček pod garážou čaká na vaše hobby alebo pokojný čítací kútik. Každý detail tu vzniká s ohľadom na kvalitu, pohodlie a pocit domova. 6. Strategická poloha R7: Bratislava 20 km | Viedeň 75 km | Brno 130 km | Budapešť 200 km Letisko a diaľničné napojenia na dosah!!! Občianska vybavenosť: rodinné pekárne, farmárske trhy, kaviarne, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko Vzdelanie: lokálne + medzinárodné školy, škôlky, jazykové kurzy Šport & wellness: cyklotrasy, vodné športy, x-bionic® sphere 7. Financovanie & servis Hypotekárny úver – kompletné vybavenie Poistenie nehnuteľnosti Právne služby – zmluvy, zápis do katastra, odovzdanie 8. Znalecký posudok Máme k dispozícii nový znalecký posudok – overená hodnota pre transparentné rokovania. Pri fotkách nájdete presný pôdorys RD 9. Pozvánka na obhliadku Pozývam vás na osobnú obhliadku počas prázdninového leta – cíťte teplý vánok, ktorý šuchoce v korune stromov, vôňu čerstvo upečeného pečiva na terase a studenú limonádu na terase. Príďte objaviť, ako žiarivé slnečné lúče rozohrievajú parkety a záhradu pretvárajú na farebnú paletu kvitnúcich kvetov. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť- dohodnite si so mnou obhliadku. /Obhliadky:Jeden deň v týždni, na požiadanie majiteľov./

EXKLUZÍVNY NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM V SPIŠSKOM HRHOVE – JEDINÝ SVOJHO DRUHU Ak hľadáte niečo výnimočné, čo spája luxus, kvalitu a originalitu, tento dom vás okamžite očarí. Ide o unikátny, na mieru navrhnutý rodinný dom (žiaden katalógový dom), ktorý bol postavený s dôrazom na každý detail a rovnaký nikde inde nenájdete. ODPORÚČAME pozrieť si nižšie aj VIDEO obhliadku domu pre lepšiu predstavivosť ! Základné informácie - Lokalita: Spišský Hrhov - Pozemok: 1 000 m² - Podlahová plocha domu: 325 m² - Kolaudácia: rok 2019 - Typ stavby: montovaný nízkoenergetický dom Technické parametre a úspora energií - Rekuperácia vzduchu pre efektívne vetranie a zdravú klímu - Vykurovanie buď krbom – postačuje na vykúrenie celého domu (pripravené palivové drevo na cca 4 roky) alebo podlahové kúrenie v celom dome - Mesačné náklady: len 120 € (plyn + elektrina) – extrémne nízke na dom tejto veľkosti - Automatická závlaha napojená na vlastný systém úžitkovej vody. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou komorou a jedálňou, 2x technická miestnosť, veľká práčovňa, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na saunu, dvojkrídlové schodisko ako dominanta priestoru. Garáž pre 2 autá s výstupom priamo do ulice. Garáž ma samostatný vedľajší vchod. Poschodie: 4 samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, galéria s krásnym výhľadom na okolie, 2x šatník Podkrovie: praktická miestnosť na uloženie sezónnych vecí INTERIÉR – originálne prvky, kvalita a funkčnosť Tento dom je plný ručnej práce, ktoré z neho robia skutočný originál : - Dominantné dvojkrídlové dubové schodisko – centrálna dominanta interiéru - Masívny dubový nábytok vyrobený na mieru - Priestranné izby s premysleným dispozičným riešením - Masívna kuchyňa z dubu s originálnou žulovou pracovnou doskou (žula je extrémne odolná – môžete na nej rezať aj položiť horúcu panvicu bez poškodenia/kuchyňa má vstavané spotrebiče a šikovne zabudovanú komoru) - Priestranná jedáleň s dominantným dubovým jedálenským stolom - Gauč v obývačke – robený priamo na mieru a požiadaviek majiteľov - Benátsky štuk v jedálni a na schodisku - Podkrovná miestnosť na uskladnenie sezónneho oblečenia - Extra šatník len na topánky, kabelky a pod. - V detskej izbe zabudovaný kozmetický kútik so zrkadlom a diaľkovým ovládaním svetla prepojený s písacím stolíkom - Akvárium zabudované v stene, ako dizajnový prvok - Sklenené vitráže na mieru v posuvných dverách – umelecké dielo vytvorené špeciálne pre tento dom - Drevené eurookná do oblúka, vyrobené na mieru podľa návrhu majiteľov - Masívne dubové interiérové dvere v celom dome - BONUS kompletná fotodokumentácia celej výstavby domu EXTERÍER – dokonalá záhrada a súkromie - Profesionálne navrhnutá záhrada od záhradnej architektky – jedinečný dizajn priamo pre tento pozemok- kombinácia zelene, skalky a vodného prvku - Profi udržiavaný trávnik - Automatická závlaha napojená na vlastný systém úžitkovej vody - Vyvýšené záhony, skalka s potôčikom a priestranná terasa s priamym vstupom do záhrady aj do pivnice pod skalkou - Pivnica pod skalkou – ideálna na uskladnenie sezónnej úrody z vlastnej záhradky - Záhradný domček na náradie a sezónne potreby - Drevené oplotenie zaručujúce maximálne súkromie na celom pozemku - Dvojgaráž a elektrický domový vrátnik (všetky technológie budú sprístupnene na osobnej obhliadke) LOKALITA – pokoj a dostupnosť - Obec Spišský Hrhov – moderná, známa svojou komunitou a občianskou vybavenosťou, priamo na ulici sa nachádza fitness, ihrisko, cyklistický chodník a vstup do miestneho parku, kde sa nachádza kaštieľ Spišský Hrhov a nové detské ihrisko VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ - Diaľnica D1 v bezprostrednej blízkosti Levoča – 5 minút Poprad – 20 minút po diaľnici Košice – 50 minút po diaľnici Tento exkluzívny nízkoenergetický dom nie je obyčajný – je určený pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitu, originalitu a komfort bez kompromisov. Ponúka luxus, úspornosť, ručne vytvorený dizajn a súkromie v top lokalite Spišského Hrhova. V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať . Tešíme sa na obhliadku s Vami. _______________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Realitná kancelária UPgreat Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s bazénom a dvojgarážou na Kolibe, na Jalovcovej ulici – ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, dostatok priestoru aj súkromie. Ponúkame vám príležitosť bývať na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Pokojná Jalovcova ulica, je slepou a zabezpečuje príjemné súkromie. Tento veľkorysý a svetlý rodinný dom s úžitkovou plochou 205 m² ponúka výborné dispozičné riešenie, množstvo priestoru pre každého člena rodiny a výnimočnú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra. Jedným z benefitov tejto nehnuteľnosti je jej bezprostredná blízkosť k lesoparku Kamzík. Najbližší okraj lesa je vzdialený len približne 200 až 250 metrov, čo znamená, že máte priamy a rýchly prístup do prírody – ideálny na každodenné prechádzky, beh, cyklistiku či víkendové výlety. Bývanie v dotyku s lesom a zároveň len pár minút autom od centra mesta je výnimočná kombinácia. Pozemok s výmerou 418 m² poskytuje dostatok súkromia aj miesta na relax pri bazéne či v zimnej záhrade. Dom bol pôvodne postavený v polovici 50. rokov ako samostatná časť dvojdomu a v rokoch 1999-2001 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bolo dobudované obytné podkrovie, zimná záhrada s bazénom a vstupná predsieň, ktorá umožňuje pohodlný vstup do domu suchou nohou priamo z garáže. Dispozícia a vybavenie: Dom je ideálny pre rodinu, ktorá ocení súkromie, priestor a praktickú dispozíciu: priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, 3 samostatné izby vhodné ako spálne, pracovňa alebo detské izby, 2 kúpeľne s toaletou na poschodiach + 1 samostatné WC na prízemí, vstupná hala, pivnica, dvojgaráž Každý člen rodiny si v tomto dome nájde vlastné útočisko pre oddych, prácu či záľuby – či už v tichej izbe pod strechou, v zimnej záhrade, pri bazéne v zadnej časti pozemku alebo v praktickom pivničnom priestore, ktorý ponúka dostatok úložného miesta. Súčasťou domu je záhrada s rozlohou 270 m² s krytým bazénom, terasou a priestorom na relax. Technický stav a vybavenie: V roku 2024 boli v dome vykonané viaceré obnovy interiéru aj exteriéru: nová kuchynská linka so spotrebičmi, nové parkety, nová dlažba na terase, drevená podlaha pri bazéne. Dom je vybavený klimatizáciou, alarmom, vstavanými skriňami. Vykurovanie je ústredné, napojené na plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dom sa predáva zariadený alebo nezariadený, podľa preferencií nového majiteľa. Skvelá lokalita na život: Koliba je obľúbená pre svoju tichú, zelenú atmosféru a výbornú dostupnosť do centra mesta – autom ste v centre za 7 minút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sú zastávky MHD, škôlka, základná škola a potraviny Tesco. Okolie je ako stvorené na prechádzky, šport aj rodinné výlety. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza lesopark Kamzík, obľúbený cieľ na oddych v prírode s množstvom turistických a cyklistických trás, vyhliadkou, reštauráciami a aktivitami pre deti aj dospelých. Táto výnimočná blízkosť lesa prináša pocit vidieckeho pokoja v rámci hlavného mesta. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si každé ráno užijete výhľad na zeleň a večer oddýchnete v pokoji pri bazéne alebo zimnej záhrade. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť – dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj skolaudoavný štvorizbový rodinný dom na ulici Vojvodcu Arpáda v Dunajskej Strede. Tento priestranný dom s garážou, ideálny pre rodinné bývanie, je aktuálne vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Plocha pozemku: 597 m² Zastavaná plocha domu: 202 m² Úžitková plocha 136m² + 41 terasa m² Pri vstupe sa nachádza veľká vstupná hala s priestorom pre šatník (6,80 m²), ktorá vedie do jednej z detských izieb. V blízkosti haly je samostatná toaleta s miestom pre umývadlo a zrkadlo s podsvietením. Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru pre modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou (47,53 m²). Z obývacej izby vedú HS portálové dvere na nadštandardne veľkú terasu (40,78 m²), ideálnu na relax a rodinné stretnutia. Z kuchyne vedie prechod cez technickú miestnosť so špajzou (3,36 m²) priamo do garáže pre jedno auto (21 m²). Nočná časť domu zahŕňa druhú detskú izbu (12,32 m²) a hlavnú spálňu (14,52 m²), ktoré majú prístup na terasu. Každá izba je navrhnutá s priestorom pre vstavanú skriňu, čo zvyšuje praktickosť využitia priestoru. Priestranná kúpeľňa s oknom ponúka miesto pre vaňu, sprchový kút, toaletu, dvojumývadlo so zrkadlom s podsvietením a rebríkový radiátor. Dom je vybavený podlahovým teplovodným systémom vykurovania, ktorý je zabezpečený tepelným čerpadlom so zásobníkom teplej úžitkovej vody (TÚV), umiestneným v technickej miestnosti. V tejto miestnosti je aj priestor pre práčku. Garáž ponúka dostatok miesta na odkladací priestor a je pripravená na inštaláciu zmäkčovača vody. Strecha s väzníkovým systémom poskytuje možnosť využitia stredového priestoru na skladovanie. Dom má predprípravu na dve klimatizačné jednotky, priestor pre krb s existujúcim komínom a podhľadové sadrokartóny s okrajovým osvetlením popri stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Terasa je izolovaná proti vode a ponecháva budúcemu majiteľovi voľnú ruku pri jej dokončení. Predpríprava pre Alarm a kamerový systém a klimatizáciu Predpríprava na čističku vody (odstránenie vodného kameňa) Parkovacie státie (zamková dlažba) pred domom pre 2 autá. Elektrická Predpríprava pre vonkajšiu bránu, bráničku, elektrického vrátnika a motor a tiež na nabíjačku na auto Barierové oplotenie z 2 strán, z jednej strany pletivové Obvodové Zateplenie: 20 cm, zateplenie stropu 20+14cm Nobasil Okná: plastové Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet Tento dom ponúka moderné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenia. Cena vrátane právneho a realitného servisu UPgreat 289.999 €

Hľadáte chalupu alebo domček na víkendy, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Táto ponuka Vás isto zaujme! Ponúkam na predaj prízemný rodinný dom v obci Hrašné – časť Hodulov vrch, len na skok od mesta Stará Turá, situovaný v pokojnej časti obce, ideálny pre milovníkov prírody, vidieckeho pokoja a kľudu. Základné informácie: ✔ Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (prízemný, nepodpivničený) ✔ Plocha pozemku: 647 m² (rovinatý, časť záhrady mierne svahovitá) ✔ Stav nehnuteľnosti: vhodný na rekonštrukciu Technické údaje: ✔ Rok kolaudácie: 1935 (pôvodná časť z nepálenej tehly, kamenné základy) ✔ Prístavba: 60. roky (nedokončená prístavba - pálená tehla, betónový základ, izolácia proti zemnej vlhkosti) ✔ Strecha: drevená konštrukcia, betónová škridla ✔ Okná: drevené, dvojité ✔ Podlahy: betónové, v izbách prekryté linoleom a kobercami, v kuchyni a kúpeľni dlažba ✔ Strop: palach ✔ Kúrenie: radiátory napojené na plynový kotol + v jednej izbe sporák na tuhé palivo ✔ Voda: vodovodná prípojka (1975), studená voda rozvedená po dome, ohrev teplej vody v kúpeľni ✔ Odpady: odvod vody z kúpeľne a kuchyne riešený trativodom, nutnosť vybudovania žumpy ✔ WC: suché (potreba vybudovať žumpu) Dispozícia domu: ✔ Kuchyňa: s dlažbou, vstup do kúpeľne a izieb (13,50 m2) ✔ Kúpeľňa: zrekonštruovaná v roku 1999 (5,60 m2) ✔ Izby: 3 samostatné izby s betónovými podlahami (16,50 + 21,30 + 17,50 m2) ✔ nedokončená prístavba (cca 40,00 m2) Výhody nehnuteľnosti: ✔ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Starej Turej ✔ Ideálne na chalupu, víkendový domček, alebo ako štartovací projekt pre bývanie ✔ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ Príjemné prostredie v lone prírody, ideálne na oddych. Hodulov vrch je malebná časť obce Hrašné, nachádzajúca sa v tichom a prírodne krásnom prostredí len pár minút od mesta Stará Turá. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou: ► Stará Turá – len cca 7 min autom, ► Nové Mesto nad Váhom – cca 15 min, ► Trenčín / diaľnica D1 – do 30 min. Prečo Hodulov vrch? ► Úplný pokoj, žiadny ruch mesta – len čerstvý vzduch, príroda a ticho. Ideálne miesto na víkendové útočisko, chalupárčenie alebo aj trvalé bývanie. Okolie ponúka možnosti na turistiku, prechádzky a oddych v prírode. Výhľady, zeleň a autentická vidiecka atmosféra. Hodulov vrch je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá miesto s dušou, ďaleko od ruchu a pritom na dosah civilizácie. Príďte si pozrieť, ako tu môže vyzerať váš nový domov alebo víkendové útočisko. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky ********** Nehnuteľnosť nepodlieha energetickej certifikácii.

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v obci Hôrka nad Váhom. Hľadáte dom, ktorý spája veľkorysý priestor, výnimočný charakter, modernú architektúru a pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Tento murovaný, poschodový, 5-izbový rodinný dom v obci Hôrka nad Váhom vás zaujme nielen svojím praktickým riešením, ale aj výnimočným riešením priestorov, ale aj kamennou klembovou pivnicou, ktorú len tak nenájdete. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ: murovaný, poschodový rodinný dom Miestnosti: 5 izieb, jedáleň, kuchyňa, chodba, WC a kupeľňa v 1.NP, WC a kupeľna v 2.NP, terasa, garáž, sauna, ochladzovacia miestnosť s bazenom, technické miestnosti, kotolňa, dreváreň, pivnica, klembová pivnica. Úžitková plocha domu:  • 1. nadzemné podlažie: 115 m²  • 2. nadzemné podlažie: 55,7 m² Garáž: 40 m² Pivnice (spolu): 55,4 m²  • z toho súčasťou aj klenbová kamenná pivnica Oddychová zóna: (sauna, sprcha, ochladzovacia miestnosť) - 35,2 m² terasa -25 m² Pozemok celkom: 957 m² Strecha: rovná s miernym sklonom TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Kúrenie: podlahové vodné kúrenie v celom dome Zdroj tepla: kotol na tuhé palivo (možnosť upravy na tepelné čerpadlo) Elektrina: 220 V a 380 V (nové rozvody v celom dome) Voda: obecná Kanalizácia: obecná Plyn: nie LOKALITA Dom sa nachádza v bočnej, tichej ulici obce Hôrka nad Váhom, mimo hlavného ťahu. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s výbornou dostupnosťou do miest – Nové Mesto nad Váhom a Piešťany sú vzdialené len pár minút autom. FINANCIE A PRÁVNY STAV K dipozícii znalcký posudok Pri vážnom záujme je ochota jednať na cene. Predajná cena je podložená vyhotoveným znaleckým posudkom, ktorý určil hodnotu nehnuteľnosti vo vyššej hodnote, než je aktuálne stanovená predajná cena. Posudok je k dispozícii aj pre účely hypotekárneho financovania. Mesačné náklady: podľa spotreby (kúrenie na tuhé palivo, elektrika, voda) Dom s výnimočným a veľkorysým priestorom vo všetkých podlažiach čaká na nového majiteľa, ktorý ocení jeho potenciál. Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj prízemný rodinný dom s obytným podkrovým, v pokojnej ulici Nového Mesta nad Váhom. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v časti Mnešice, Nové Mesto nad Váhom. Ide o prízemný nepodpivničený dom s čiastočne obytným podkrovím, skolaudovaný v roku 2017. Rodinný dom stojí na rovnom pozemku s celkovou rozlohou 952m2. Podlahová plocha domu v 1.NP je 156m2 z čoho garáž tvorí 20m2. 2.NP je zobytnené v rozlohe 58m2. Spevnené plochy pozemku tvoria štrkové plochy, trávnik so závlahou a zámková dlažba. V horucich letných dňoch príde vhod bazén (21m3) s kompletným technickým zariadením a terasa s rozlohou 40m2. Pozemok poskytuje priestor na parkovanie aj pre viac automobilov. ► Dispozícia PRÍZEMIE: ◎ Na prízemí sa nachádza 4-izbová bytová jednotka s príslušenstvom – kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom, 2 spálne, pracovňa s prístupom zo vstupnej chodby, 2 kúpeľne s WC, šatník, technická miestnosť, schodisko, komora a garáž. ► Dispozícia PODKROVIE: ◎ V podkroví sa nachádza ďalšia izba, šatník, kúpeľňa s WC a pracovňa. ► Kvalitné materiály a moderné technológie: ◎ Obvodové múry z Ytongu (30 cm) so zateplením (15 cm polystyrén). ◎ Drevené eurookná s trojsklom, strešné okná Velux. ◎ Teplovodné podlahové kúrenie (prízemie), radiátory (podkrovie). ◎ Plynový kondenzačný kotol Vaillant, krb s výmenníkom. ◎ Solárne kolektory na ohrev vody, 1000 l zásobník. ◎ Krov je drevený väznicový valbový s krytinou z pálenej ťažkej korýtkovej škridly ◎ Príprava na centrálny vysávač a zabezpečovací systém, ... ► Vybavenie: ◎ Kuchyňa s 9,15 m dlhou linkou so žulovou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi (umývačka, rúra, indukčná varná doska, 2 chladničky). ◎ Kúpeľne s vaňou i sprchou, dvojitým umývadlom a modernými sanitami. ◎ Automatická garážová brána, rozvod TV a internetu pod omietkou. ► Inžinierske siete: ◎ Obecná voda, studňa (11m) vŕtaná, plyn, elektrika, podlahové vykurovanie (prízemie), radiatory (podkrovie), podzemná zberná nadoba na daždovú vodu Dom ponúka moderné bývanie s dôrazom na úsporu energií a kvalitné materiály. ► LOKALITA:Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite žiadanej pre záujem o výstavbu rodinných domov, ktorá poskytuje pokojné mestské bývanie a zároveň dobrú dostupnosť kompletnej občiasnkej vybavenosti. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná). ⓘ Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s UPgreat Hypotékou pri kúpe tejto nehnuteľnosti!

Vily v Maha Baan Udržiavaný komplex 20 prémiových ostrovných víl. Pokojné, dobre navrhnuté a len pár minút od pokojnej pláže s diskrétnym servisom na mieste, zariadením na kľúč a bezproblémovým vlastníctvom. Limitovaná kolekcia 20 súkromných rezidencií s bazénom na ostrove Koh Samui v Thajsku. Vyberte si dispozičné riešenie, ktoré vyhovuje vášmu životu – naše vily spájajú tiché súkromie s kultivovaným bývaním s nízkou údržbou. Každá vila je pripravená na nasťahovanie a navrhnutá pre bezproblémové bývanie na ostrove: plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, hliníkové okná s moskytiérami, zatemňovacie závesy v spálni a klimatizácia v každej izbe. Masívne interiérové ​​dvere, vstavané skrine a integrované stropné osvetlenie sa dopĺňajú so stropnými ventilátormi vo vnútri aj na krytej terase. Vonku si môžete vychutnať súkromný nekonečný bazén a záhradu so základnou terénnou úpravou a parkovanie pre dve autá – to všetko v súkromnom rezorte s nízkou hustotou osídlenia a doplnené plne vybavenými kúpeľňami pre elegantný vzhľad. typ A Veľká štvor-spáľňová villa Interiér: 180 m² Zastavaná plocha: 318 m² Pozemok: 542 – 638 m² Kúpeľne: 4 + 1 hosťovská toaleta Cena: 13 900 000 THB Typ A typ B Moderný štvor - spáľňová villa Interiér: 168 m² Zastavaná plocha: 319 m² Pozemok: 540 – 577 m² Kúpeľne: 4 + 1 hosťovská toaleta Cena: 12 900 000 THB Typ B Dostupné jednotky: 4 typ C Rafinovaná troj - spáľňová villa Interiér: 140 m² Zastavaná plocha: 256 m² Pozemok: 380 – 496 m² Kúpeľne: 3 + 1 hosťovská toaleta Cena: 11 900 000 THB Typ C Dostupné jednotky: 11 typ D Elegancia s dvoma spálňami Interiér: 98 m² Zastavaná plocha: 180 m² Pozemok: 296 – 308 m² Kúpeľne: 2 + 1 hosťovská toaleta Cena: 9 900 000 THB Dostupné jednotky: rezervované Súkromný rezort s recepciou v srdci tropického Thajska Veľkolepý vchod s fontánou, kamenné múry a svieža záhradná úprava vytvárajú atmosféru úplného pokoja a relaxácie. Tento exkluzívny rezort ponúka súkromie, štýl a dostatok priestoru pre pohodlný pobyt a bezproblémové parkovanie. Naša recepcia je vítaným miestom pre bezproblémový check-in/check-out a diskrétnym centrom concierge, ktoré poskytuje dennú asistenciu a bezproblémový zážitok pre majiteľov a hostí našich 20 súkromných víl so bazénom. Všetky jednotky na prvý pohľad Vily — Ceny a dostupnosť Vám radi aktuálne zodpovieme +421 914 207 410

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj veľký 5-izbový RD s obrovskou záhradou a dostatkom parkovacích miest na ulici Padlých hrdinov v Podunajských Biskupiciach. Dom bol postavený v r. 2005 z veľmi kvalitných a nadčasových materiálov. Pozemok má veľkorysých 1810m2 a plocha domu je 382,96m2. Dispozícia domu: Prízemie - zádverie 11,5 m2 - vstupná hala 37 m2 - kuchyňa a jedáleň 13 m2 - špajza 5,2 m2 - obývacia miestnosť 49,8 m2 - hosťovská izba 17,6 m2 - kúpelňa a WC 11,2 m2 - zimná záhrada 13,7 m2 - terasa 40 m2 1NP: - 3 spálne ( 16,8 m2, 17,6 m2,30,10 m2) s balkónmi a loggiou (10,2 m2, 3,10m2 a14,7m2) - kúpelňa a WC 10,3 m2 - kúpelňa a WC 12,5 m2 - chodba 50,8 m2 - šatník 6,6 m2 Krásne upravená záhrada otočená na JZ stranu ponúka veľkolepý oddych či už pri relaxe na terase alebo pri bazéne. Taktiež je na dvore altánok na príjemné letné grilovanie. Vo dvore vnútrobloku sa nachádza 10 parkovacích miest ako aj dvojgaráž, ktorá je celá podpivničená. Tento veľkorysý krásny dom sa nachádza vo výbornej lokalite, kde je veľmi rýchle napojenie na diaľnicu. Cesta do centra mesta trvá len pár minút. Taktiež je v okolí kompletná občianska vybavenosť ( obchody, zdravotnícke zariadenie, nemocnica, MHD ). Napriek tomu, že je to kúsok od všetkého čo potrebujete je táto ulica veľmi tichá a pokojná. Dom sa predáva za 1 200 000 eur ( vrátane provízie a právneho servisu ). V prípade záujmu vieme pomôcť aj s vybavením financovania.

UPgreat exkluzívne ponúka Luxusné rodinné bývanie s veľkou záhradou na Školskej ulici — 5 izieb, 167 m², Rovinka Predstavujeme dom, ktorý vás chytí za srdce pri prvom kroku cez prah. Tento priestranný 5-izbový rodinný dom (167 m²) stojí na slnečnom pozemku 659m² a ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, súkromím a štýlovým životom neďaleko Bratislavy. Možnosť dokúpenia susedného pozemku (ďalších 556 m²) znamená, že váš súkromný raj sa môže rozrásť podľa vašich predstáv. Čo vás zaujme na prvý pohľad: Svetlé, vzdušné izby s potenciálom vytvoriť perfektné zóny pre každý člen rodiny. Vkusne oddelená obývacia časť a kuchyňa, priestor ideálny na rodinné chvíle aj príjemné večery s priateľmi. Dve kúpeľne pre rannú pohodu bez šprintovania. Úložné priestory a technická miestnosť — praktickosť v štýle. Celý dom je podpivničený — extra priestor pre hobby, dielňu alebo wellness zónu. Vonkajšie benefity: Slnečný, udržiavateľný pozemok s vlastnou studňou — ideálne pre záhradkárčenie alebo bazén. Samostatná garáž a dostatok miesta pre návštevy. Tiché a príjemné prostredie s rýchlym napojením na diaľnicu — Bratislava aj Rakúsko sú na dosah. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: škola, škôlky, obchody a zdravotnícke zariadenia. Pre koho je dom ideálny: Pre rodinu, ktorá hľadá priestor pre rast, súkromie a kvalitný životný štandard; pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie mimo mesta s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy; a pre každého, kto ocení potenciál rozšírenia pozemku. Cena : 269 000 € (vrátane provízie RK) Tento dom nie je len nehnuteľnosť — je to pozvanie na nový štýl života. Ak hľadáte miesto, kde budete radi tráviť každý deň, dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite atmosféru na vlastnej koži.

Luxusná 4-izbová vila z travertínu na predaj v Chaweng Noi, Koh Samui | Špičkové povrchové úpravy a prémiová poloha Vitajte v tejto úchvatnej vile so štyrmi spálňami na predaj v Chaweng Noi, Koh Samui – skutočný architektonický klenot kompletne dokončený z prírodného travertínu a doplnený vlastným zariadením z akácie. Úplne zrekonštruovaná v júli 2023, táto vila bola prestavaná od základov na jednom z najžiadanejších miest na ostrove — ideálnom pre súkromné bývanie aj príjem z prenájmu. Kľúčové vlastnosti: 4 priestranné spálne Elegantné detaily exteriéru a interiéru z travertínového kameňa Prémiový nábytok z akáciového dreva všade Úplne nová strecha (2023) Špičkové klimatizácie a kuchynské spotrebiče Súkromný bazén s vonkajšou sprchou Parkovacie miesto pre 1 auto Vládne sadzby za elektrinu a vodu Vlastníctvo vo vlastníctve s Chanote titulom Veľkosť nehnuteľnosti: Vila: 240 m² Pozemok: 320 m² Luxusný travertínový povrch dodáva vile elegantný, nadčasový vzhľad a zároveň zvyšuje chladenie a odolnosť — ideálne pre tropický život. Nachádza sa v Chaweng Noi, jednej z najžiadanejších a najcentrálnejších oblastí Koh Samui, a ponúka súkromie aj rýchly prístup k plážam, školám, obchodom a nočnému životu.

Na predaj: 4-izbový rodinný dom s terasou, vlastnou studňou a výbornou dostupnosťou Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite s ideálnym spojením komfortu, súkromia a výbornej dostupnosti. Dom je ako stvorený pre rodinné bývanie alebo ako víkendová chalupa pre tých, ktorí hľadajú oddych mimo ruchu mesta – no s rýchlym prístupom do Dunajskej Stredy (cca 15 minút) a Bratislavy (cca 45 minút). Príjazd je bezproblémový celoročne vďaka betónovej prístupovej ceste. Dispozícia a výhody nehnuteľnosti * premyslená dispozícia: 4 izby + priestranná terasa * súkromie a pokojné prostredie – ideálne pre rodinu s deťmi * vlastná studňa = výrazne nižšie náklady na vodu * napojenie na verejnú kanalizáciu * parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku * nízke mesačné náklady a praktické riešenia pre komfortné bývanie. Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce s výborným prístupom k občianskej vybavenosti – školy, potraviny, pošta aj reštaurácie sú len pár minút od domu. V blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko, ktoré ponúka skvelé možnosti relaxu počas celého roka. Cena v štandarde: 336 000 € Cena holodomu: podľa dohody V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Rada vám dom osobne predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky.

Rodinný dom v centre Nového Mesta nad Váhom – skvelá poloha, pokojné miesto, výborná dostupnosť Hľadáte bývanie alebo investičnú príležitosť v srdci Nového Mesta nad Váhom? Tento rodinný dom Vám ponúka výnimočnú kombináciu: centrálna poloha v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti – a zároveň pokojné miesto, skryté pred hlukom hlavnej cesty. ✨ Základné informácie o nehnuteľnosti: * Typ nehnuteľnosti: čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným poschodím a garážou; * Plocha pozemku: 159 m²; * Stav nehnuteľnosti: vhodný na bývanie ale aj na podnikanie; * rodinný dom s možnosťou bývania aj podnikania; * tiché miesto vo vnútrobloku – žiadne priame susedstvo s rušnou ulicou; * vhodný na trvalé bývanie, sídlo firmy, ambulanciu či prenájom; * kompletná občianska vybavenosť v dosahu bez potreby auta ✨ Technické údaje: * Kolaudácia: 1999; * Strecha: plochá so sklonom 1°, s vrstvou natavenej lepenky proti atmosferickej vlhkosti a penetračným náterom; * Podlahy: betónové, v soc.zariadeniach a chodbách keramická dlažba, izby koberec; * Murivo: obvodové murivo hr. 30 cm, priečky hr. 12,50 cm; * Strop: betónový HEBEL; * Kúrenie: elektrické - na prízemí podlahové, na poschodí el.vyhrievače; * Voda: vodovodná prípojka, ohrev vody zabezpečený el.bojlerom umiestneným v pivnici; * Odpady: do verejnej kanalizácie; * 2x sociálne zázemie ✨ Dispozícia domu: * v suteréne sa nachádza technická miestnosť s bojlerom na ohrev teplej vody; * 1.NP sa skladá zo vstupnej chodby, soc.zázemia a dennej časti (kuchyňa, jedálenská časť a obývacia miestnosť s krbom); * 2.NP sa skladá z 3 izieb so samostatnými vchodmi, chodby a soc. zázemia; * vo dvore samostatne stojaca garáž; * rozmery jednotlivých miestností viď. fotogaléria - pôdorys ✨ Lokalita, ktorá predáva: * len pár krokov oproti Kauflandu; * železničná aj autobusová stanica v pešej dostupnosti; * centrum mesta na dosah (obchody, banky, úrady); * v tesnej blízkosti dom štátnej správy, lekárne, ambulancie lekárov ✨ Výhody: * výborná dostupnosť – vlak, autobus, obchod, služby; * skrytá poloha mimo ruchu; * vhodné aj ako investícia – napr. na prenájom alebo sídlo firmy; * výnimočná poloha v rámci mesta – takéto ponuky sa objavujú len zriedka ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky Nehnuteľnosť nepodlieha energetickej certifikácii.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj 4-izbový rozostavaný dom v obci Radimov, okres Skalica, situovaný v novovybudovanej lokalite. Dom je v štádiu hrubej stavby s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou stavby sú plastové okná (trojsklo), ktoré zabezpečujú moderný vzhľad a kvalitnú izoláciu, vnútorné priečky a väzníková strecha so škridlou. Lokalita je tichá a pokojná, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti prírody. Dispozícia: vstupná chodba, izba 12 m2, izba 12 m2, samostatná toaleta, kúpeľňa spolu s toaletou 9,5 m2, kuchyňa s obývačkou 26,5m2 a izba 12,5 m2. Celková výmera pozemku je 648 m2, zastavaná plocha domu je 107,5 m2, úžitková plocha je 85,5 m2. IS: na hranici pozemku (plyn, mestská voda a elektrina). Lokalita: Vzdialenosť od Bratislavy - cca 70km, vzdialenosť od mesta Holíč - cca 8 km, vzdialenosť od Skalice - cca 15 km. Služby realitnej kancelárie: -BEZPLATNÉ hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami -zmluvy garantované notárom - formou notárskej zápisnice a notárskej úschovy - prehlásenie všetkých energií - zapožičanie auta na sťahovanie Cena na vyžiadanie. Pre dohodnutie obhliadky, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 520 m², nachádzajúci sa na rozsiahlej parcele s výmerou 1 451 m² v jednej z najprestížnejších častí mesta Senica – ulica Rovenská. Zastavaná plocha domu predstavuje 306 m², kolaudácia prebehla v roku 2013. Táto nehnuteľnosť spája nadštandardnú kvalitu, komfort a funkčnosť s dôrazom na detail – ideálne miesto pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne a zároveň rodinné bývanie. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Už pri vstupe vás osloví otvorený koncept dennej časti – priestranná obývacia izba s krbom, jedálenská časť a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a priamym vstupom na terasu. Na prízemí sa ďalej nachádzajú tri izby, kúpeľňa, dve samostatné toalety, šatník priamo zo spálne, priestranná práčovňa, technická miestnosť a dvojgaráž. Na poschodí sa nachádza otvorená galéria, tri spálne, veľký šatník, ktorý ocenia najmä dámy, kúpeľňa a samostatné WC. Dom ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo pre tých, ktorí vyhľadávajú komfortné a reprezentatívne bývanie. KVALITNÉ MATERIÁLY A NADŠTANDARDNÉ PREVEDENIE Dom je postavený z tepelnoizolačného materiálu Ytong a je kompletne zateplený. Použité boli kvalitné materiály a technológie: - veľkoformátové hliníkové okná, - elektrické vonkajšie žalúzie (na časti domu), - podlahové kúrenie Rehau, tepelné čerpadlo, solárny systém, - plynové kúrenie a krb pre príjemnú atmosféru, - klimatizácia v každej miestnosti pre celoročný komfort. - Interiér pôsobí elegantne a nadčasovo: - dubové podlahy, mramorová kuchynská doska, - oceľové schodisko obložené dubom, - benátsky štuk v kúpeľniach, - sanita Laufen, spotrebiče Electrolux, - interiérové dubové dvere. INOVATÍVNE TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ Dom je vybavený systémami pre úsporu energií a bezstarostné bývanie: - komplexné zateplenie strechy, stien a podláh, - kamerový a bezpečnostný systém, - hlásiče požiaru v celom dome, - solárny ohrev a tepelné čerpadlo. SÚKROMIE, BAZÉN A ODDYCH V EXTERIÉRI Exteriér ponúka ideálne miesto na relax aj spoločenské chvíle. Záhrada je krásne upravená, s automatickým závlahovým systémom, vlastnou studňou a okrasnými drevinami, ktoré dotvárajú pocit súkromia a harmónie. Priestranná terasa priamo prepojená s domom je ideálna na rannú kávu, letné obedy či večerné posedenia. Na pozemku sa nachádza záhradný domček so spoločenskou miestnosťou, barom a sociálnym zázemím. Vďaka preskleným stenám ponúka výhľad na krytý bazén so zastrešením, ktorý možno využívať počas celého roka – ideálne miesto na oddych a relax s rodinou či priateľmi. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána, vjazd do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie a parkovanie je možné pre až 4 vozidlá. BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie komfortu, súkromia a elegancie bez kompromisov. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, reprezentatívne a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite mesta Senica. Cena: na vyžiadanie u makléra (informácia pri osobnom kontakte). Obhliadky sú možné len po predchádzajúcej dohode a pri vážnom záujme. Celý predaj tejto nehnuteľnosti bude zastrešený notárom – prostredníctvom notárskej zápisnice a v prípade potreby aj notárskej úschovy, čím je zabezpečený maximálny právny štandard a istota pre obe strany. Ak hľadáte výnimočný dom s dôrazom na kvalitu, detail a dokonalé súkromie, rád Vás pozvem na osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a nadštandardne vybavený 4 izbový rodinný dom v jednej z našich lokalít v Rovinke na Súmračnej ulici. Ak hľadáte útulný a poctivo postavený rodinný dom, tak tato ponuka je práve pre Vás - neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky :) Dom bol skolaudovaný v októbri v roku 2022 a je postavený z rokmi overených materiálov, pričom pri jeho výstavbe boli použité kvalitné stavebné materiály ako sú napríklad: - Železobetónová základová doska so železom v základových pásoch - Obvodové steny sú z 30 cm pálenej tehly Porotherm od Wienerberger - Vnútorne priečky sú 11,5 cm pálenej tehly Porotherm od Wienerberger - Kvalitný väzníkový krov s úložným priestorom - Keramická francúzska strešná krytina zn. Villa Testa - Zateplenie fasády polystyrénom o hrúbke 20 cm - Zateplenie stropu minerálnou vlnou o hrúbke 40 cm - Vápenocementové omietky v interiéri domu - Plastové okná so 6 komorovým nemeckým profilom zn. Gealan s izolačným trojsklom so zrkadlovou úpravou - Chodníky, terasa a parkovisko zo zámkovej dlažby z ABW - Exteriérové hliníkové žalúzie zn. Isotra vo farbe RAL 9006 - Bránička a brána s elektrickým motorom na diaľkové ovládanie vo farbe RAL 9006 - Kompletne oplotený pozemok: v prednej časti smerom na ulicu sú plotové tvárnice z ABW v pieskovej farbe, vzadu a na bočných stranách pozemku je betónový panelový plot Dom je samozrejme napojený na všetky inžinierske siete ako sú: verejný vodovod a kanalizácia, elektrina a optika od Orange. Dom je zariadený do vyššieho štandardu a obsahuje: - Laminátovú podlahu v celom dome - okrem chodby, kúpeľní a technickej miestnosti kde je keramická dlažba - Obklady a sanita v dvoch kúpeľniach, samostatnom WC a technickej miestnosti: Rodičovská kúpeľňa: sprchový kút so sprchovou batériou, umývadlo s batériou so skrinkou a zrkadlom s osvetlením, WC Detská kúpeľňa: veľká rohová vaňa s vaňovou batériou, 2 x umývadlo s batériami so skrinkami a zrkadlom s osvetlením, WC Samostatné hosťovské WC: WC a umývadlo s batériou Technická miestnosť: bojler na ohrev TUV, priestor na práčku a sušičku bielizne, elektrický rozvádzač - Kuchynská linka na mieru s kuchynským ostrovom a zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch (vrátane kávovaru) - Jedálenský stôl na mieru so štyrmi stoličkami - Interiérové dvere - Vstavané nábytky na mieru v predsieni/zádverí - TV stolík, barová skrinka a sedacia súprava v obývačke - 10kW vstavaný krb zn. DefroHome - Multisplit klimatizačná jednotka zn. Daikin - dve vnútorné jednotky (obývačka a spálňa) - Smarthome Loxone na ovládanie audia, osvetlenia, zvončeku a exteriérových žalúzií - Alarm s kamerovým systémom - Fotovoltaika: 10kW, 24 x 440 wp SUNTECH, menič SOLAX X3 10.0 hybridný (možnosť pripojenia batérie) Dom poskytne súkromie a oddych celej rodine v nadštandardne vybavenej záhrade, ktorá zahŕňa: - Murovaný bazén so slanou vodou o veľkosti 6,8m x 3,5m s tepelným čerpadlom na ohrev vody - Altánok so zasklením a parádne vybavenou kuchyňou na mieru (od FB: Pecmaniak), ktorej súčasťou je: pizza pec, gril, udiareň, sporák a kotlík - Okrasná záhrada (trávnik so zeleňou) s automatickou závlahou zn. Hunter napojenou na studňu V dome je navrhnutá veľkorysá úžitková plocha s celkovou výmerou 129,572 m2: - Zádverie: 5,688 m2 - Samostatné WC: 1,886 m2 - Technická miestnosť: 4,785 m2 - Sklad potravín: 1,201 m2 - Kuchyňa a jedáleň: 15,111 m2 - Obývacia izba: 29,995 m2 - Chodba: 9,015 m2 - Šatník: 4,759 m2 - Detská izba: 12,267 m2 - Detská izba: 13,475 m2 - Kúpeľňa s WC: 6,60 m2 - Rodičovská spálňa: 19,52 m2 - Rodičovská kúpeľňa s WC: 5,27 m2 Zariadenie domu ktoré nie je súčasťou predaja (neostane v dome): nabíjačka na elektromobil na fasáde RD, práčka a sušička bielizne, chladnička, posteľ v hosťovskej izbe/pracovni, 2 x TV, záhradný ratanový nábytok na terase

Realitná kancelária Tom & Tiles vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 135 m² a pekným pozemkom o celkovej výmere 435 m², nachádzajúci sa v obľúbenej rakúskej obci Wolfsthal, iba pár kilometrov od slovensko-rakúskych hraníc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie v bezpečnom prostredí s rýchlym spojením do Bratislavy. Dom je súčasťou dvojdomu, je veľmi úsporný, keďže podlahové kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z dvoch podlaží: 1. podlažie: - vstupná predsieň s úložnými priestormi - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - technická miestnosť - samostatná izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba) - kuchyňa so samostatnou komorou a prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou - priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu - spevnená terasa so sedením - priestranná udržiavaná záhrada okolo celého domu 2. podlažie: - hlavná spálňa s priestranným walk-in šatníkom - dve samostatné izby - kúpeľňa s vaňou a toaletou Výhody a benefity: - štedrá úžitková plocha 135 m², pozemok 435 m² - veľmi praktická dispozícia -1.podlažie denná časť, 2.podlažie nočná časť - priestranná záhrada s terasou, veľkorysým záhradným domčekom a skleníkom na pestovanie - súčasť uzatvoreného bezpečného dvojdomu - stabilizovaná rezidenčná zóna s príjemným susedstvom - komfortné parkovanie pred domom pre 3 autá Lokalita Wolfsthal je vyhľadávaná obec na hranici s Bratislavou, ktorá spája výhody rakúskeho pokojného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta: - Bratislava – len 10 minút autom alebo priamym autobusovým spojením, ktoré končí pri Auparku - Príroda a voľný čas – cyklohrádza, turistické chodníky, krásne prírodné prostredie v okolí - Občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, škola, škôlka, všetky služby v blízkom okolí - Diaľničný obchvat – rýchle napojenie na hlavnú slovenskú a rakúsku diaľničnú sieť Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie pokojného života v prírode s mestským komfortom v tesnej blízkosti Bratislavy. CENA: 449 000 EUR K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: - Daň z nadobudnutia nehnuteľností - Poplatok za vklad do katastra - Notársky poplatok - Provízia pre RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Tom & Tiles

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) so záhradou a parkovaním pre 2 autá. Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej lokalite v blízkosti barokovo-secesného mosta a cyklotrasy. DOM • Lokalita: Kráľová pri Senci – Kŕmeš, okres Senec • Úžitková plocha: 102 m² • Pozemok: 300 m² • Rok výstavby: 2025, novostavba • Stav: dokončený, v štádiu kolaudácie • Terasa: vybetónovaná terasa o výmere 26 m² • Vykurovanie: podlahové, teplovodné, tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann • Konštrukcia: monolitická železobetónová, steny a strop zabezpečujú vysoký štandard zvukovej a tepelnej izolácie • Okná a dvere: hliníkové, veľkoformátové, s izolačným trojsklom • Tienenie: vonkajšie hliníkové žalúzie • Bezpečnosť: alarm • Predpríprava: klimatizácia, Wallbox, fotovoltika • Prístupová cesta: betónová • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia DISPOZÍCIA: Dom je skvele dispozične riešený a pozostáva zo: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a s priamym východom na terasu/záhradu • 2× samostatná izba • spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • technická miestnosť s toaletou Exteriér: • terasa - kvalitná exteriérová dlažba • 2× parkovacie státie pred domom LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • materská a základná škola • supermarket • pošta, lekáreň, zdravotné stredisko Lokalita ponúka rýchle napojenie na Senec, Nitru a diaľnicu D1. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú v okolí cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy až po Malé Karpaty. V blízkosti sa nachádza aj obľúbené jazero Guľaška a vyhľadávané Senecké jazerá. https://www.youtube.com/watch?v=91Pyde3xLEs CENA: 299 000 € vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) so záhradou a parkovaním pre 2 autá. Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej lokalite v blízkosti barokovo-secesného mosta a cyklotrasy. DOM • Lokalita: Kráľová pri Senci – Kŕmeš, okres Senec • Úžitková plocha: 102 m² • Pozemok: 300 m² • Rok výstavby: 2025, novostavba • Stav: dokončený, v štádiu kolaudácie • Terasa: vybetónovaná terasa o výmere 26 m² • Vykurovanie: podlahové, teplovodné, tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann • Konštrukcia: monolitická železobetónová, steny a strop zabezpečujú vysoký štandard zvukovej a tepelnej izolácie • Okná a dvere: hliníkové, veľkoformátové, s izolačným trojsklom • Tienenie: vonkajšie hliníkové žalúzie • Bezpečnosť: alarm • Predpríprava: klimatizácia, Wallbox, fotovoltika • Prístupová cesta: betónová • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia DISPOZÍCIA: Dom je skvele dispozične riešený a pozostáva zo: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a s priamym východom na terasu/záhradu • 2× samostatná izba • spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • technická miestnosť s toaletou Exteriér: • terasa - kvalitná exteriérová dlažba • 2× parkovacie státie pred domom LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • materská a základná škola • supermarket • pošta, lekáreň, zdravotné stredisko Lokalita ponúka rýchle napojenie na Senec, Nitru a diaľnicu D1. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú v okolí cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy až po Malé Karpaty. V blízkosti sa nachádza aj obľúbené jazero Guľaška a vyhľadávané Senecké jazerá. https://www.youtube.com/watch?v=91Pyde3xLEs CENA: 299 000 € vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 718 m2 na ulici Kpt. Jaroša v Trenčíne, v lokalite Slnečné námestie. Trojpodlažný murovaný dom so zastavanou plochou 119 m2 je situovaný v zástavbe rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a ideálnym napojením na diaľnicu. Na 1.PP sú skladové priestory, dielňa a technická miestnosť. Na 1.NP je zádverie, chodba, kuchyňa s prechodom do špajze, obývacia izba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Na 2.NP sú 3 izby, chodba, kúpeľňa s vaňou a s WC. Dom kolaudovaný v roku 1972 je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov. Schodisko: murované. Stavebný materiál domu: tehla/kváder. Strecha: plochá. Energetický certifikát dom nemá. Pozemok pri dome je orientovaný na juh, kompletne oplotený a udržiavaný, s vysadenými ovocnými stromami. Pri dome je postavená stavba s plochou strechou, prakticky prepojená s domom - garáž s montážnou jamou, skladovými priestormi a pivničkou. Druhá garáž sa nachádza priamo v dome. Odstupové vzdialenosti od susedov, z jednej strany 3m a z druhej 1m. Cena nehnuteľnosti 359.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rozostavaný 4i bungalov s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 443 m2 v obci Veľké Bierovce. Nepodpivničený tehlový dom má zastavanú plochu 114 m2, predáva sa v štádiu "hrubá stavba", s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu: 94 m2. Dispozičné riešenie domu: zádverie, priestranná chodba, 3x nepriechodná izba, samostatné WC, kúpeľňa s WC a predprípravou na vaňu aj sprchový kút, technická miestnosť (priestor na práčku a sušičku, tepelné čerpadlo a technologické zariadenia) + obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), špajza + východ na budúcu terasu. Stavebný materiál domu: tehla 30 cm. Strešná krytina: škridla. Strecha: valbová. Krov: väzníkový. Inžinierske siete: voda, elektrina. Bez kanalizácie. Projektované budúce vykurovanie: tepelné čerpadlo: vzduch - voda (so zásobníkom TÚV 185 l). Predpokladané budúce mesačné náklady: do 100 eur. Cena: 175 000 €. K dispozícii: ihneď. V obci štandardná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť do Trenčína. Pokojná a tichá lokalita, v okolí široké možnosti turistiky a cykloturistiky. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci tehlový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Svinná. Jednopodlažný, čiastočne podpivničený dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1856 m2. Slnečný pozemok je kompletne oplotený a prístupný z asfaltovej cesty, je vysadený ovocnými a okrasnými drevinami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, nachádza sa v pokojnej časti obce, pred domom je potok. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do špajze, 2x samostatná izba a kúpeľňa s WC. Ohrev vody je riešený bojlerom. Dom nie je momentálne vykurovaný. Iné vybavenie: studňa - potrebné sfunkčniť. Na dom nadväzuje hospodárska časť so skladovými priestormi. V pivnici je kotolňa + úložné priestory. V obci kompletná občianska vybavenosť. Cena: 125.000.- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný tehlový rodinný dom typu bungalov s pozemkom s celkovou výmerou 600 m2 v obci Trenčianske Jastrabie. Dom s veľmi peknými výhľadmi do prírody pozostáva z 3 obytných miestností, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, WC, chodby, technickej miestnosti, komory, zádveria, závetria a terasy. Zastavaná plocha nepodpivničeného domu: 100 m2. Úžitková plocha domu: 93 m2. Okná: biele plastové. Vchodové dvere: hliníkové. Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv do štádia kolaudácie + možnosť prístavby garáže, prístrešku, záhradného domčeka. Inžinierske siete: elektrina, voda. Odpad je možné riešiť žumpou alebo čističkou. Vzdialenosť od mesta Trenčín: 16 km. K dispozícii: ihneď. Cena nehnuteľnosti vrátane spoluvlastníckeho podielu (1/5) na prístupovej ceste: 172.000,- eur. Cena nehnuteľností zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v novovybudovanej lokalite v Trenčíne - Záblatí, ul. Lúčky. Tehlový dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 396 m2, je súčasťou dvojdomu (každý dom je samostatný, má vlastnú obvodovú stenu a medzipriestor medzi domami je vyplnený izolačnými materiálmi). Podlahová plocha domu: 132 m2 + terasa na prízemí 13 m2 + 2x terasa na poschodí celkom cca 7m2. Dom sa predáva v štádiu holodom, s dokončeným oplotením, spevnenými plochami, parkovacími státiami a zrovnaným terénom. Možnosť realizácie na kľúč. Energetický certifikát: A1. Dispozičné riešenie prízemia (80 m2): zádverie, technická miestnosť, chodba, šatník, samostatné WC, kúpeľňa, samostatná izba + otvorená dispozícia - obývačka/jedáleň/kuchyňa. Z izby a z obytného priestoru je prístupná terasa. Na poschodí (52 m2) sú 3 izby, chodba a kúpeľňa s WC. Z jednej z izieb je východ na 7 m2 exteriérovú terasu - zelená strecha. Schodisko: murované. Dom je napojený na optický internet, elektrinu, kanalizáciu, plyn a vodu. Vykurovanie domu: podlahové teplovodné, v spojení s tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s integrovaným 185l zásobníkom TÚV, regulácia teploty prostredníctvom priestorového termostatu. Omietky: vápenno-cementové + biela maľba. Stavebný materiál domu: tehla 300 mm. Zateplenie domu: 200 mm polystyrén + silikónová fasádna omietka. Okná: 7 komorový profil, 3-sklo + interiérové a exteriérové parapety. Predpríprava na exteriérové žalúzie a na klimatizáciu. Parkovanie: 3x parkovacie státie pred domom. Cena: 315 000 €. Výmera pozemku ľavého domu: 378m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 443 m2 v obci Veľké Bierovce. Nepodpivničený tehlový dom má zastavanú plochu 114 m2, predáva sa v štádiu "holodom", s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu: 94 m2 + exteriérová terasa + vybudované parkovacie státia zo zámkovej dlažby pred domom. Dispozičné riešenie domu: zádverie, priestranná chodba, 3x nepriechodná izba, samostatné WC, kúpeľňa s WC a predprípravou na vaňu aj sprchový kút, technická miestnosť (priestor na práčku a sušičku, tepelné čerpadlo a technologické zariadenia) + obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), špajza + východ na pozemok. Iné vybavenie: predpríprava rozvodov vody v dome na studňovú vodu, strešné schody do podstrešia, ktoré je pochôdzne (úložné priestory). Stavebný materiál domu: tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom. Okná: 5 komorový profil, 3-sklo. Strešná krytina: škridla. Strecha: valbová. Krov: väzníkový. Strop: SDK + zateplenie minerálnou vatou. Dom je napojený na vodu, elektrinu. Odpad je riešený žumpu s objemom 12m3. Vykurovanie: tepelné čerpadlo: vzduch - voda (so zásobníkom TÚV 185 l). Predpokladané mesačné náklady: do 100 eur. Cena: 240 000 €. Predpokladaný termín dokončenia domu: 1.polrok 2026. V obci štandardná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť do Trenčína. Pokojná a tichá lokalita, v okolí široké možnosti turistiky a cykloturistiky. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

reality BIČIAR ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Trnavy na Kopánke LOKALITA Tento rodinný dom je situovaný v pokojnej bočnej ulici vo vyhľadávanej a lukratívnej časti mesta Trnava na Kopánke, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. Okrem širokej občianskej vybavenosti je výhodou rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Objavte čaro tohto čiastočne zrekonštruovaného rodinného domu, ktorý sa nachádza na rovinatom a útulnom pozemku o výmere 309 m² a ponúka dokonalé súkromie a príjemnú atmosféru. Dom je udržiavaný, plne funkčný a pripravený na okamžité bývanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia hlavnej časti domu zahŕňa vstupnú chodbu, dve svetlé izby s výhľadom do ulice, priestrannú kuchyňu, samostatnú toaletu, kúpeľňu s vaňou a komoru so vstupom na povalu. Druhá časť domu – prístavba – je prepojená vstupnou chodbou a ponúka ďalšie dve izby, chodbu a komoru s umiestneným plynovým kotlom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, novú strešnú krytinu a odkvapy. V dvoch predných izbách sa zachovali krásne drevené parkety, ktoré dotvárajú teplú atmosféru interiéru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev teplej vody elektrický bojler. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je ihneď obývateľný. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, ktorú možno jednoducho prerobiť na garáž so vstupom priamo z ulice. Terasa s viničom ponúka príjemné posedenie v tieni a úplnom súkromí. Menšia záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax či pestovanie. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Ak hľadáte tiché a okamžite obývateľné bývanie s výborným potenciálom do budúcna, tento dom je ideálnou voľbou. BENEFITY - pokojná a lukratívna lokalita - blízka dostupnosť obchvatu a diaľnice - dokonalé súkromie - široká občianska vybavenosť CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 245 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Predám rodinný dom v Budmericiach – ideálne miesto na rekreáciu alebo pokojné bývanie Hľadáte tiché miesto, kde si môžete oddýchnuť od ruchu mesta? Tento menší, udržiavaný rodinný dom v obci Budmerice ponúka presne to – pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si svoj vlastný priestor na relax či bývanie. Lokalita: Budmerice (okres Pezinok) Pozemok: 241 m² Dom sa nachádza na pozemku rozloženom pozdĺž celého vnútorného traktu domu, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Dvor je ideálny na oddych, posedenie s priateľmi, grilovanie alebo menšiu záhradku. Dispozícia: dve obytné miestnosti vstupná chodba priestor s WC a sprchu Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami alebo pecou na drevo, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru počas zimy. Teplú vodu zabezpečuje ohrievač vody (bojler). Možnosti využitia: Tento dom ponúka viac než len strechu nad hlavou. Môže sa stať vaším víkendovým útočiskom, rekreačnou chalupou alebo menším domčekom na trvalé bývanie pre jednotlivca či pár. Okolie Budmeríc ponúka množstvo možností pre aktívny oddych a rekreáciu: romantické prechádzky v Budmerickom parku kaštieľ Budmerice so zaujímavou históriou cyklotrasy a turistické chodníky smerom do Malých Karpát vinohradnícke oblasti s lokálnymi vinárstvami neďaleké Smolenice s hradom a jaskyňou Driny lesy a lúky ideálne na hubárčenie, piknik či prechádzky v prírode Budmerice majú výbornú polohu – do Trnavy aj Bratislavy sa dostanete rýchlo autom, pričom si stále zachováte pokoj vidieckeho prostredia. Poznámka: Uvedený vek stavby a obytná plocha sú len orientačné.

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s dvoma garážami v obci Špačince LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od krajského mesta Trnava v obci Špačince, ktorá sa okrem širokej občianskej vybavenosti (materská a základná škola, pošta, obchody, reštaurácie, ihriská) vyznačuje rýchlou dostupnosťou na Trnavský obchvat, vďaka čomu máte jednoduché napojenie na Bratislavu, Nitru i Trenčín. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame vám veľkorysý poschodový rodinný dom so záhradou, dvoma garážami a krásnym upraveným pozemkom o výmere 792 m². S podlahovou plochou 150 m² poskytuje dostatok miesta pre pohodlné a moderné rodinné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2002 a v roku 2024 prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie, nové vchodové dvere, zateplenie minerálnou vatou, nové podlahy, prístavbu druhej garáže a vytvorenie parkovacích miest pre tri autá priamo pred domom. Dispozícia domu je ideálna pre rodinu – premyslená, priestranná a funkčná. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom, spálňa a obývacia izba s výhľadom do ulice, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná toaleta s bidetom, kúpeľňa so sprchovým kútom a hosťovská izba. Na poschodí sú dve izby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a zo schodiska, na ktorom je umiestnená klimatizácia, je vstup na pochôdznu povalu. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a vlastnou klimatizačnou jednotkou. V suteréne sa nachádzajú dve skladovacie miestnosti a technická miestnosť s kondenzačným kotlom. Obe garáže majú elektrické brány s diaľkovým ovládaním. Exteriér ponúka ideálne miesto na oddych – na dvore zo zámkovej dlažby je krytý prístrešok s krbom a sedením, ideálny na relax a rodinné posedenia. K dispozícii je murovaný záhradný domček (8 m²), skleník (4,5 × 2,7 m) a vysadené okrasné a ovocné dreviny, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru záhrady. Prístup na pozemok je možný i zo zadnej časti. Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom, napojený na všetky inžinierske siete, a ako bonus má vlastnú studňu. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a kvalitu v jednom – bez ďalších starostí, pripravený na okamžité bývanie. BENEFITY - lukratívna poloha v centre obce - bez nutnosti ďalších investícií - dve garáže a parkovanie pre tri autá - krásna záhrada s prístreškom, krbom a oddychovou zónou - maximálne súkromie - rýchle napojenie na obchvat mesta CENA Cenu nehnuteľnosti vám poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Reality Bičiar Vám ponúka rodinný dom v centre obce Bíňovce, situovaný v tichej vedľajšej uličke. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 579 m², so zastavanou plochou cca 130 m² a úžitkovou plochou cca 110 m². Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, piatych izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a komory s výstupom na povalu. Dispozične je nehnuteľnosť rozdelená na tri časti: Hlavná časť domu: vstupná chodba s prístupom do kúpeľne a do dvoch prechodných izieb Dvorová časť 1: vstup do ďalších dvoch prechodných izieb Dvorová časť 2: vstup do kuchyne, z ktorej sa vstupuje do samostatnej izby a dvoch menších miestností využívaných ako komory Na pozemku sa ďalej nachádza samostatne stojaca garáž a technické miestnosti vhodné na uskladnenie náradia či dielňu. Stav nehnuteľnosti: Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, prípadne je vhodný na využitie pozemku na novú výstavbu. IS : elektrika, voda studňa, trativod Výhody: Výborná poloha v centre obce Tichá lokalita s minimálnym dopravným ruchom Súkromie vďaka okolitej zástavbe Možnosť využitia pozemku na rekreáciu alebo úžitkovú záhradu Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.