Domy na predaj

reality BIČIAR ponúka na predaj exkluzívne bývanie v trojpodlažnom dome s dvoma bytovými jednotkami na Devíne, kde sa stretáva história s prírodou LOKALITA Devín je jedna z najmalebnejších a najžiadanejších mestských častí Bratislavy, ležiaca pri sútoku Dunaja a Moravy, len 10 km od centra. Táto výnimočná lokalita ponúka unikátne spojenie prírody, histórie a vidieckeho pokoja s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okolie je ideálne pre prechádzky, cykloturistiku a relax v prírode, s nádhernými výhľadmi na hrad Devín a rieky. V lokalite sa nachádza základná občianska vybavenosť, vinárne, reštaurácie aj lokálne podujatia, ktoré dotvárajú jej príjemnú atmosféru. NEHNUTEĽNOSŤ Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, pokoj a dotyk prírody, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Trojpodlažný dom postavený v roku 2001 sa nachádza v obľúbenej lokalite Svätopluk v prírodnej rezervácii Devínska Kobyla, len pár minút od mesta a zároveň uprostred ticha a zelene. Dom je postavený na svahovitom pozemku s rozlohou 508 m² a podlahovou plochou 245 m², je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky – ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Dom poskytuje nádherný výhľad na hrad Devín, na sútok riek Dunaja a Moravy a v neposlednom rade na rakúske Predalpie Schneeberg. Stavba je zateplená, má plechovú strechu, plastové okná, z toho dve s UV filtrom (osadené v roku 2007) a fotovoltické panely (2015), ktoré znižujú prevádzkové náklady a zabezpečujú teplú vodu. Kanalizácia je riešená žumpou s objemom 9 m³. 1. bytová jednotka (prízemie + 1. poschodie) Vstupná presklená veranda vás privádza do útulnej kuchyne spojenej s obývacou izbou a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Z kuchyne vedie dubové schodisko aj elektrický stoličkový výťah na poschodie, kde sa nachádza spálňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Štýlová kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru, vykurovanie je podlahové elektrické. 2. bytová jednotka (1. + 2. poschodie) Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala so vstavaným šatníkom a knižnicou, dve samostatné izby a veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Schodisko z masívu vás prevedie galériou do druhého podlažia, kde sa nachádza praktická kuchynská linka, svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a spálňa. Dominantu obývacej izby tvorí krb - hypokaustova pec, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Z obývacej izby sa vchádza do samostatnej miestnosti vhodnej na relaxáciu a oddych a na terasu s nádherným výhľadom na prírodu, kde si môžete vychutnať ticho a pokoj okolitej krajiny. Celý pozemok je oplotený a upravený, pri vstupe sa nachádza murovaný sklad náradia (21 m²), ktorý slúži ako garáž. K domu vedie schodisko s elektrickým stoličkovým výťahom. Na záhrade s vydláždenou terasou a posedením sa nachádza množstvo okrasných a ovocných drevín. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu, priestoru a prírody – ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu v jednej z najkrajších častí Bratislavy. BENEFITY - Exkluzívna poloha na sútoku Dunaja a Moravy - Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15 minút) - Pokojná atmosféra, čisté prostredie a zeleň - Bohatá história a kultúrne zázemie (hrad Devín, vinárske podujatia) - Turistické a cyklistické trasy priamo v okolí - Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 689 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, základný správny poplatok, preberací protokol až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj útulný 5-izbový rodinný dom s menšou záhradou v obci Cífer LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od krajského mesta Trnava v tichej časti obce Cífer, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, Umelecká škola, detské ihriská, športoviská, lekáreň, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je železničná stanica a blízkosť kúpaliska v časti Pác. NEHNUTEĽNOSŤ Priestranný poschodový rodinný dom so záhradkou, napriek menšiemu pozemku s výmerou 280 m², poskytuje naozaj veľkorysý priestor na bývanie s podlahovou plochou až 170 m². Dom je drevostavba skolaudovaná v roku 2008, čo sa odráža na jeho úspornosti a nízkych nákladoch na prevádzku, pričom jeho dispozičné riešenie je prispôsobené pohodliu rodiny. Na prízemí sa nachádza detská izba orientovaná do ulice, kúpeľňa so sprchovým kútom, kde je zároveň umiestnený kotol so zásobníkom vody a filtrácia, ďalej praktická komora a srdce domu – kuchyňa so štýlovou linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Kuchyňa je prepojená s veľkorysou obývacou izbou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy vstup do záhrady. Tá je orientovaná na severovýchod, vďaka čomu je v dome aj počas letných dní príjemná teplota bez nutnosti klimatizácie. Na poschodie vedie kvalitné schodisko z masívneho dreva, kde sa nachádzajú dve detské izby s výhľadom do záhrady, spálňa so šatníkom, technická miestnosť a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom. Dom má plastové okná, hliníkové vstupné dvere, betónovú strešnú krytinu a je kompletne zateplený. Okrem úžitkovej plochy ponúka aj praktické úložné priestory, či už v podobe povaly alebo samostatnej náraďovne na dvore. Parkovanie je bezproblémové, k dispozícii sú tri parkovacie státia. Pozemok je oplotený a vybavený elektrickou bránou, čo poskytuje komfort a súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, bonusom je aj vlastná studňa. Tu sa sny menia na realitu – útulný rodinný dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor pre pohodlné a pokojné bývanie. BENEFITY - dokonalé súkromie v tichej ulici - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - železničná stanica CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 268 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Rodinný dom s veľkým pozemkom dáva možnosť realizácie pri rekonštrukcii s veľkým stavebným využitím. Dispozičné riešenie: zvýšené prízemie, veľká predsieň, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je samostatná letná kuchyňa a garáž. Bonusom je určite veľká záhrada, ktorá tvorí súkromie a zázemie s dostatkom zelene, s možnosťou ďalšieho využitia. Lokalita: poskytuje príjemné a pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ( základná škola, MŠ, obchod, MHD... ) V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

Rodinný dom bol postavený v roku 1978, je zateplený, s novou zrekonštruovanou strechou. Výhodou sú pivničné priestory pod celým domom. Vykurovanie objektu je zabezpečené plynovým kotlom, tiež môžeme využiť kotol na pevné palivo, ktorý je tiež k dispozícii. Rozloha 162 m2, celková rozloha pozemku je 925,5 m2. Nachádzajú sa tu všetky inžinierske siete vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, internet, káblová TV. Obec Dobrá Voda sa vyznačuje ako obec s dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu materská škola, základná škola, kostol, pošta, knižnica, ihrisko pre futbal (okrem školských), telocvičňa, kúpalisko umelé alebo prírodné, ostatné hromadné ubytovacie zariadenia, predajňa potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko. Nad obcou sa nachádza zrúcanina hradu Dobrá voda. Krásnu prírodu možno využiť na turistiku. Cena rodinného domu so záhradou je 150 000,- €. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255. Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Zavar pri Trnave. Dispozičné riešenie: Vstup do rodinného domu je situovaný z dvorovej časti a samostatným vstupom zo záhradnej, oddychovej zóny. Spojovacia chodba rozdeľuje obytnú a nočnú časť na 3 samostatné izby, obývačku, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, samostatným WC a technickou miestnosťou. Dom prešiel v roku 2016 rekonštrukciou: podrezanie muriva, rozvody kúrenia, elektriky, vody, nové plastové okná. Vykurovanie je riešené na plynový kotol a samostatný ohrev teplej vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, na obecný vodovod a vlastný zdroj vody, káblovka, internet, T- com ... ( vŕtaná studňa s rozvodom do záhradnej časti, napojená na zalievanie a na vonkajší bazén ) Veľký pozemok s okrasnou a úžitkovou záhradou je plný zelene a poskytuje možnosť na relax, oddych. Lokalita: poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou dostupnosťou do krajského mesta Trnava, výhodou je aj napojenie na vonkajší okruh do Ba, NR V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. ... Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky - maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý má dve samostatné bytové jednotky.( prízemie a poschodie ) Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii t.j. s možnosťou ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie I. zvýšené prízemie tvorí samostatná bytová jednotka, vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC. Dispozičné riešenie II. schodisko, druhá samostatná bytová jednotka, prechodová chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC. Lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie na okraji obce v blízkosti prírody, Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie.. šport, kultúra Veľmi dobrá je dostupnosť do mesta Hlohovec, krajského mesta Trnava.( autobusové spojenie ) V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový moderný, nízkoenergetický bungalov v obci Slovenská Nová Ves LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od Trnavy, v pokojnej a modernej časti obce Slovenská Nová Ves. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnice R1 a D1 a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ Hľadáte nové bývanie v pokojnej lokalite s kompletným komfortom moderného domu? Táto novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v štádiu holodom vám ponúka ideálnu kombináciu kvality, úspornosti a príjemného prostredia. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 422 m² v novovybudovanej časti obce, ktorá poskytuje pokoj a súkromie. Dom je postavený z kvalitnej tehly TermoBRIK (300 mm), zateplený 150 mm polystyrénom a minerálnou vatou a má plastové okná s trojsklom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Jeho úžitková plocha 99,2 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie – vstupnú chodbu, dve izby s výhľadom do ulice, praktickú komoru, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom do záhrady, hlavnú spálňu, kúpeľňu s predprípravou na vaňu, sprchový kút a toaletu, technickú miestnosť s predprípravou na toaletu a s tepelným čerpadlom Samsung. V celom dome je podlahové kúrenie, stropy zo sadrokartónu sú zateplené 360 mm izoláciou ISOVER DOMO, a v podkroví sa nachádza praktický úložný priestor (20 m²). Dom má dokončené omietky, je vymaľovaný a vybavený zásuvkami a vypínačmi – stačí ho už len doladiť podľa vlastného vkusu. Pred domom sú tri komfortné parkovacie miesta s kamenným podložím. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (okrem plynu) vrátane internetu. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a úsporné bývanie bez kompromisov, pripravené na rýchle dokončenie podľa vlastných predstáv. BENEFITY - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - dokonalé súkromie v tichej ulici - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - rýchle a pohodlné napojenie na D1 a R1 CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 217 000,-€ plus provízia realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Hľadáte nový rodinný dom v prírode a zároveň v rýchlej dostupnosti k Považskej Bystrici, Žiliny, Trenčína a Púchova? Ak áno, odporúčame vám pozrieť virtuálnu prehliadku, ktorej súčasťou sú aj videá týchto novopostavených domov v Hornom Lieskove. https://my.matterport.com/show/?m=dgDDKNrsNMa Nemusíte sa obávať o financovanie – zabezpečíme vám výhodné hypotekárne ponuky a garantujeme vybavenie hypotéky v požadovanej sume. Domy je možné zariadiť do štandardu aj cez developera podľa vašich preferencií. Lokalita ponúka skutčne príjemnú tichú atmosféru a preto vám odporúčame aj osobnú obhliadku s našou agentkou, Nadeždou Helíkovou +421917302715, ktorá vám domy rada ukáže a odprezentuje. Tieto moderné štyri 4-izbové bungalovy s priestrannými záhradami sa nachádzajú na slnečných, južne orientovaných pozemkoch o rozlohe 3 x 635 m² a 1x 636 m². Veľké presklené plochy a čisté, minimalistické línie prinášajú do vášho bývania nadčasový dizajn a otvorené, presvetlené priestory. K dispozícii sú parkovacie miesta pre tri autá priamo pred domom. Špičkové vyhotovenie domov na mieru vášho pohodlia Domy sú vyhotovené v štádiu holodomu, čo vám poskytuje priestor doladiť interiér presne podľa vašich predstáv. Štruktúrovaná omietka na fasáde, vnútorné omietky, kvalitné izolované trojsklá a ďalšie prvky sú len začiatkom. Podlahové vykurovanie s teplovodným systémom a tepelné čerpadlo (vzduch-voda) zabezpečujú maximálny komfort a efektívnu spotrebu energie. Navyše, domy sú pripravené na montáž krbovej vložky, čo vášmu domovu dodá ešte viac útulnosti. Technické detaily a výhody, ktoré oceníte Nosné konštrukcie z keramických tvárnic s hrúbkou 300 mm a základy o hrúbke 150 mm zabezpečujú stabilitu a dlhú životnosť. Všetky domy majú modernú plochú strechu a zateplenie fasádnym polystyrénom s hrúbkou 180 mm pre efektívnu tepelnú izoláciu. Strecha je zateplená fúkanou minerálnou izoláciou s hrúbkou 450 mm, ktorá spĺňa najvyššie teplo-technické štandardy. Príprava na vonkajšie žalúzie, zabezpečovací systém a inštalácia 32A ističov znamenajú, že váš dom je nielen krásny, ale aj funkčne pripravený na budúcnosť. Energetická trieda A0 je zárukou nízkych nákladov na bývanie a šetrnosti k životnému prostrediu. Každý dom má retenčnú nádrž na zber dažďovej vody o objeme 7 m³, ktorú môžete využiť na zavlažovanie záhrady. Do domov je privedená chránička na optiku a internet je možné riešiť aj cez satelit Starlink, prípadne bezdrôtovo cez mobilného operátora podľa výberu. Spevnené plochy, chodníky, terasa a parkovacie státia sú vydláždené zámkovou dlažbou, čo vám poskytne moderný vzhľad exteriéru a jednoduchú údržbu. Lokalita, kde pokoj a dostupnosť idú ruka v ruke Obec Horný Lieskov, kde sa projekt nachádza, je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita v tesnej blízkosti okresného mesta Považská Bystrica - iba 10 minút autom. Bývate tu na novej ulici so všetkou potrebnou infraštruktúrou, ako sú obecný vodovod a plynovod, napojené na hlavnú cestu. V blízkej budúcnosti je plánovaná aj výstavba obecnej kanalizácie, čo ešte zvýši komfort bývania. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, kostol, telocvičňu a hlavne krásne prírodné prostredie ideálne na oddych a rekreáciu. Autom sa z obce dostanete na diaľnicu D1 v Beluši alebo Sverepci za 6 minút, pričom autobusová zastávka je len 300 metrov od vášho domova s pohodlným spojením do okolitých obcí a miest ako Považská Bystrica a Púchov. Do Žiliny a Trenčína sa autom dostanete iba za 30 minút. Aktuálna zvýhodnená cena prvého domu: 259 000 € vrátane DPH. Ostatné 3 domy sú v štandardnej cene 276 750 € vrátane DPH. Tieto rodinné domy ponúkajú všetko, čo si moderná rodina môže priať – pokoj, priestor, moderný dizajn a pohodlie v blízkosti prírody aj mesta. Nechajte sa očariť týmto unikátnym projektom a zarezervujte si svoje nové bývanie už dnes.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v pokojnom prostredí v obci Veľký Biel na Seneckej ulici. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, na pozemku sa nachádzajú tiež stavby: prístavba domu, kde sú tri miestnosti, ktoré je možné využiť, ako dielňu, skladovacie miestnosti, garáž / nutná rekonštrukcia strechy/ a údiareň. Na pozemku sa taktiež nachádza studňa. Dom je jednopodlažná tehlová stavba so škridlovou strechou, čiastočne podpivničený. Úžitková plocha je 115 m2. Podkrovie je pochôdzne, s možnosťou nadstaviť poschodie. Dispozícia domu: 3 izby + kuchyňa komora, toaleta, vstupná hala Vstup do domu je zo zadnej strany, kde sa vchádza do vstupnej haly ktorá má vstupy do kuchyne, chodby, ktorá vedie k 3- izbám a vchod do pivnice, kde je umiestnený tiež plynový kotol na vykurovanie domu. Z chodby je vstup do dvoch obytných miestností /obývacia izba, izba/, komory a kúpeľne spojenej s toaletou. Obývacia izba je priechodná je z nej vstup do spálne. Stav nehnuteľnosti: V dome boli menené plastové okná, vstupné dvere. - siete: elektrika, plyn, voda, obecná voda a kanalizácia - vnútorné omietky - podlahy: poter, drevená palubovka v izbách - steny, stavba je suchá Lokalita: Veľký Biel má výbornú dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút) i Senca. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V blízkosti Veľkobielske jazero, ktoré je ideálne na prechádzky, šport či rybolov. Nehnuteľnosť je ideálna ako, rodinné bývanie, možnosť výstavby na pozemku druhého domu, vzhľadom k tomu, že je prístup k pozemku aj od záhrady, možnosť úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predsáv. Cena 269 000 € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

Tento rok je ten správny čas urobiť zmenu a nájsť miesto, ktoré sa môže stať Vašim novým domovom. Preto vám ponúkame na predaj priestranný murovaný rodinný dom B (holodom) s úžitkovou plochou 152 m², ktorý je postavený na slnečnom pozemku o výmere 861 m². Dom sa nachádza v tichej časti obce Lubina – Hrnčiarové, obklopený zeleňou a výhľadmi na pohorie Veľká Javorina. Nehnuteľnosť je novostavbou, skolaudovaná a so súpisným číslom, pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv – ideálne pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní v pokojnom prostredí s dotykom prírody. Výhody a prednosti domu: - Skolaudovaný murovaný dom so súpisným číslom - Úsporné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol + príprava na krb - Veľké plastové okná s priamym vstupom na terasu z obývačky aj spálne - Open space kuchyňa s obývačkou – ideálny priestor pre rodinný život - Príprava na klimatizáciu, tepelné čerpadlo a exteriérové žalúzie - Moderná konštrukcia z Ytongu s 200 mm zateplením, okná Salamander trojsklo - Tichá lokalita s krásnym výhľadom na prírodu - Výborná dostupnosť do okolitých miest a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Lokalita: Obec Lubina – časť Hrnčiarové ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s nádychom vidieka. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny (400 m) a autobusová zastávka. V obci Lubina (3 km) máte materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu a služby, pričom mesto Stará Turá je vzdialené len 4 km. Na diaľnicu D1 (Nové Mesto nad Váhom) sa dostanete pohodlne do 15 minút. Stav a technické vybavenie: Dom je v štádiu holodomu – s kompletnou elektroinštaláciou, rozvodmi vody a odpadu, pripravený na dokončenie podľa vlastného štýlu. - Kvalitná strešná krytina Bramac - Energeticky efektívna stavba z Ytongu - Prístup po asfaltovej obecnej ceste - Žumpa 8 m³, pripojenie na elektrinu, obecný vodovod a vlastná studňa Dispozícia: 1. Prízemie: vstupná chodba, spálňa s výstupom na terasu, pracovňa (alebo detská izba/šatník), kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou – priestranný open space s priamym vstupom na terasu. 2. Poschodie: dve detské izby s výhľadom na Veľkú Javorinu, kúpeľňa a samostatné WC. Dom si môžete pozrieť z pohodlia domova cez virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DZByD6zqKwx Technické údaje: - Úžitková plocha: 152 m² - Zastavaná plocha: 111 m² - Pozemok: 861 m² - Počet izieb: 5 - Počet kúpeľní: 2 - Materiál: Ytong + 200 mm zateplenie - Okná: plastové trojsklo Salamander - Kúrenie: podlahové elektrické (s prípravou na tepelné čerpadlo) - IS: elektrina, voda, žumpa, studňa - Strecha: Bramac - Kolaudácia: áno, dom má súpisné číslo - Znalecký posudok: vypracovaný Možnosti využitia: Tento rodinný dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pohodlné bývanie v lone prírody. Vďaka štádiu holodomu si ho môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – či už v minimalistickom, modernom alebo útulnom rodinnom štýle. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás! Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Tento rok je ten správny čas urobiť zmenu a nájsť miesto, ktoré sa môže stať Vašim novým domovom. Preto vám ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu s piatimi izbami, kde si aktívna rodina s deťmi nájde presne to, čo potrebuje. Príjemnú lokalitu s novými domami v dedinke Lubina, časť Hrnčiarové tvoria prevažne rodiny s deťmi. Dvojpodlažný rodinný dom s podlahovým kúrením a úžitkovou plochou 152 m² ponúka na prízemí open space kuchyňu s obývačkou, kam si umiestnite priestrannú kuchynskú linku s ostrovčekom, jedálenský stôl, sedaciu súpravu, TV a atmosféru doplní stavaný krb. Priamo z obývacej izby sa dostanete na slnečnú terasu orientovanú na juhozápad, ktorá je ideálna na oddych a posedenie. Ďalej sa v dome nachádza spálňa odkiaľ sa taktiež dostanete na terasu, pracovňa, kúpeľňa so samostatnou toaletou a technická miestnosť, kde je umiestnený elektrický kotol a priestor pre práčku a sušičku. Na poschodí sú dve detské izby, kúpeľňa, samostatná toaleta a priestor napríklad na Vašu novú čitáreň, či oddychovú zónu. Dom je murovaný, zateplený 200 mm izoláciou, strešnou krytinou zn. Bramac s izolovaným stropom. Podlahové kúrenie je rozdelené na prízemie a poschodie, aby ste si nastavili teplotu tak, ako Vám vyhovuje. Dom je napojený na obecný vodovod a naviac má vlastnú studňu s úžitkovou vodou. Odpad je riešený žumpou. Vďaka dôkladnému riešeniu stavby má dom prípravu na tepelné čerpadlo, klimatizáciu, exteriérové žalúzie a kamerový systém. Všetky okná v dome sú zn. Salamander s trojsklom. K domu vedie asfaltová cesta. Postavený je na pozemku s celkovou rozlohou 483 m², pričom zastavaná plocha domu tvorí 111 m². Na pozemku je dostatok miesta na parking pre 2 až 3 vozidlá, terasu aj detské ihrisko. Pokiaľ Vám tento pozemok nestačí, ponúkame možnosť prikúpiť si pozemok s rozlohou ďalších 364 m², kam sa Vám zmestí už aj bazén, záhradka na zeleninu a zopár ovocných stromov. Úpravy a doladenie interiéru si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, pričom vám po kúpe domu vieme zabezpečiť aj jeho kompletné dokončenie. Okolie ponúka všetko potrebné na každodenný život – miestne potraviny sú vzdialené iba 400 metrov a pri nich sa nachádza aj autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest a dedín. V obci Lubina, vzdialenej len 3 km, nájdete materskú a základnú školu, zdravotné služby, poštu, obecný úrad a ďalšie potraviny. Mesto Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené 4 km, pričom Nové Mesto nad Váhom a diaľnica D1 sú vzdialené približne 14 km. Celý dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova cez virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DZByD6zqKwx Okrem virtuálnej prehliadky si nezabudnite pozrieť aj naše video: https://youtube.com/shorts/eI2N7IDJ0_k?feature=shared V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a my Vám radi poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás! Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Tento rok sa už nemusíte rozhodovať medzi bytom a domom. Ponúkame vám na predaj rodinný dom, ktorý spája súkromie, vlastný dvor a pokojné bývanie, s dobrou dostupnosťou do centra mesta, no bez starostí o veľký pozemok – a to za cenu porovnateľnú s 3-izbovým bytom. Rodinný dom sa nachádza v centre obce Vaďovce (okres Nové Mesto nad Váhom) a je kompletne zrekonštruovaný. Je vhodný na celoročné bývanie aj na rekreačné využitie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, blízkosť prírody a bezstarostný vidiecky život, no zároveň nechcú riešiť údržbu veľkého pozemku. Tehlový rodinný dom má úžitkovú plochu 98 m² a je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 264 m². Pozemok pozostáva z predzáhradky a uzatvoreného dvora, kde sa nachádza terasa vhodná na oddych a technická miestnosť slúžiaca na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo záhradného náradia. Súčasťou ponuky je aj samostatná záhrada s výmerou 98 m², ktorá sa nachádza v blízkosti domu a poskytuje priestor na pestovanie alebo relax v prírode. Dom prešiel v posledných troch rokoch kompletnou rekonštrukciou. Bola zrealizovaná výmena kúrenia vrátane plynového kotla a radiátorov, nová elektroinštalácia, nové podlahy, plastové okná a rekonštrukcia kúpeľne. Komín bol vyvložkovaný a pripravený na kúrenie tuhým palivom. Strecha je pôvodná, no nachádza sa v dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu so spotrebičmi, vďaka čomu je ihneď obývateľná. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn, pričom odpad je riešený žumpou. Výhody nehnuteľnosti: - Cena porovnateľná s 3-izbovým bytom - Väčšie súkromie ako v byte - Kompletná rekonštrukcia – nové kúrenie, elektroinštalácia, podlahy, kúpeľňa a plastové okná. - Nízke náklady na údržbu – menší rovinatý pozemok a uzatvorený dvor. - Okamžite obývateľný – dom sa predáva so zariadením a spotrebičmi. - Výborná dostupnosť – všetko potrebné v pešej vzdialenosti. - Možnosť pestovania – samostatná záhrada neďaleko domu. Obec Vaďovce ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, ako sú potraviny, materská škola, základná škola, obecný úrad, knižnica a autobusová zastávka, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti. Vlaková stanica sa nachádza približne 950 metrov od domu. Mesto Stará Turá je vzdialené 4 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Napojenie na diaľnicu D1 pri Novom Meste nad Váhom je vzdialené približne 19 km. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

B10 Vám ponúka na predaj tento priestranný rodinný dom s dvojgarážou postavený v kaskádovom svahu s potenciálom, nachádzajúci sa v pokojnom prostredí zástavby rodinných domov v Dúbravke. Dom je súčasťou radovej zástavby domov, ktorej archotektonické riešenie ale poskytuje dostatok súkromia vďaka spojeniu len jednou stenou a orientáciou okien do svojej časti záhrady. Zástavba bola skolaudovaná v roku 1984. Naša časť domu stojí na pozemku s celkovou výmerou 397 m2, ktoré sú rozdelené do niekoľkých úrovní. Plocha prednej záhrady a zadnej kaskádovej záhrady je spolu 238 m2. Zastavaná plocha samotného domu je 99 m2, pričom jeho podlahová plocha na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží je 300 m2. V prednej časti pozemka nájdeme veľkú dvojgaráž s výmerou 60 m2, ktorá obsahuje úložný priestor pod strechou a po rekonštrukcii je možé ju využiť na podnikateľské účely vďaka samostatnému prístupu z ulice. Stav domu je pôvodný bez zásahov, čiže milovníci retra si prídu na svoje. Dom má veľký potenciál a po jeho prerobení môže poslúžiť ako rezidencia pokojne aj pre dve rodiny. Čo sa týka lokality, nachádzame sa v domovej lokalite Dúbravky priamo na úpätí Dúbravskej hlavice. Spája v sebe výhody kompletnej občianskej vybavenosti, ktorú mestská časť ponúka s bezprostredným prístupom do lesa, ktorým sa dostaneme až na Devínsku Kobylu, prípadne priamo do Devína. Dostupnosť do mesta je viac než dobrá, v centre sme do 15 minút, či už použijeme diaľnicu alebo dúbravsko-karloveskú radiálu (električka). Rovnako dobrý je prístup do novobudovanej severnej časti mesta - Borov - kde sa nachádzajú ďalšie možnosti zvyšujúce aktraktivitu lokality. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135041 Cena: 469 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Dream Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Brodno. Dom disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, 2 nepriechodnými izbami, kúpeľňou s WC a na chodbe sa nachádza skladový priestor. Z obývacej izby je vstup na priestrannú terasu. Rozloha domu: 119 m² Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a internet. Kúrenie: Podlahové kúrenie s možnosťou vykurovania krbom, čo výrazne znižuje náklady na bývanie na cca 60 € mesačne. Predpríprava: V dome je predpríprava na rekuperáciu. Parkovanie: Na pozemku je možnosť parkovania pre 2 až 3 autá. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream reality Vám ponúka na predaj rozľahlú hospodársku usadlosť s celkovou výmerou 64 399 m² - lesy, lúky, záhrada s ovocnými stromami a rodinný dom. Ideálne na chov, pestovanie, či agroturistiku. Rozdelenie pozemkov: 31 129 m² lesné pozemky – vo výlučnom vlastníctve, bez urbáru, s možnosťou samostatného hospodárenia 25 851 m² trvalý trávny porast 2 788 m² orná pôda 2 464 m² záhrada s rodiacimi ovocnými stromami 2 167 m² zastavaná plocha Stavby: rodinný dom so zastavanou plochou 59 m² Inžinierske siete: elektrina 400 V vlastná studňa septik Výhody: možnosť získania dotácií na pôdu cez PPA pokojné prostredie s veľkým potenciálom pre hospodárenie aj podnikanie predaj iba ako celok – stabilná investícia do budúcnosti Na foto s vyznačenou červenou farbou je možnosť túto plochu rozparcelovať na výstavbu viacerých rekreačných chát podľa platného územného plánu obce o výmere 7650m2.

Dream reality Vám ponúka na predaj tradičný rodinný dom s veľkorysým priestorom a možnosťou vytvoriť dve samostatné bytové jednotky. Dom má dve podlažia a pivnicu, 6 izieb, 3 kúpeľne, kuchyňu, špajzu, technickú miestnosť a dve loggie. Súčasťou je udržiavaná záhrada s posedením a parkovanie pre 2–3 autá. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou má plastové okná, bezpečnostné dvere. Je napojený na všetky inžinierske siete. Nachádza sa v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou - nachádza sa tu materská škola, obchody a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Dom je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a pohodlie.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt v meste Žilina. Dom sa nachádza vo dvore s priamym prístupom z Národnej ulice. K domu je taktiež prístup z ulice Vojtecha Tvrdého, s možnosťou parkovania a prístupu autom priamo k domu, ktorý je zabezpečený formou vecného bremena. Samotný objekt má dve podlažia, každé o rozlohe 137 m2 a dva samostatné vstupy do budovy. Na prízemí sa nachádza otvorený priestor, samostatná miestnosť a WC. Na poschodie vedú točité schody, kde sa nachádza chodba, otvorený priestor, samostatná miestnosť, kuchyňa a WC. Samotný dom prešiel rekonštrukciou, bol nadstavený a skolaudovaný v roku 1999, má novú elektroinštaláciu, plastové okná, je zateplený, vykurovaný plynovým kotlom, napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Rozloha: 274 m2 Pozemok: 137 m2 Cena: 425 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj starší murovaný rodinný dom so súpisným číslom o výmere 64 m2 (zastavaná plocha) na rovinatom pozemku o celkovej výmere 334 m2 v zastavanej časti obce Višňové. Na pozemku sa takisto nachádza menšia budova letnej kuchynky o výmere 32 m2 (zastavaná plocha) Na pozemku sú umietnené všetky siete: verejný vodovod, elektrická prípojka (380 V), kanalizačná prípojka a plynová prípojka. Na hranici pozemku sa nachádza stĺp, z ktorého je možné napojiť vysokorýchlostný internet. Dom je určený na rekonštrukciu/asanáciu. Voľný ihneď. Cena: 80 000 EUR. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj starší murovaný rodinný dom so súpisným číslom o výmere 64 m2 (zastavaná plocha) na rovinatom pozemku o celkovej výmere 334 m2 v zastavanej časti obce Višňové. Na pozemku sa takisto nachádza menšia budova letnej kuchynky o výmere 32 m2 (zastavaná plocha) Na pozemku sú umiestnené všetky siete: verejný vodovod, elektrická prípojka (380 V), kanalizačná prípojka a plynová prípojka. Na hranici pozemku sa nachádza stĺp, z ktorého je možné napojiť vysokorýchlostný internet. Dom je určený na rekonštrukciu/asanáciu. Voľný ihneď. Cena: 80 000 EUR. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať.

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov vo vyhľadávanej lokalite, obci Rosina. K domu prislúcha veľká murovaná garáž so vstupom priamo z ulice, ktorá je čiastočne zapustená do terénu. V rodinnom dome sa nachádzajú štyri obytné miestnosti a to obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, dve detské izby, chodba, 2 x WC, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza, krytá terasa. Nad garážou sa nachádza ďalšia terasa, kde je možné umiestniť jacuzzi. Dom je kompletne oplotený murovaným plotom, ktorý poskytuje dostatočné súkromie pre majiteľa domu. Dom sa predáva vrátane kompletne zariadenej kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov, zabudovaných vstavaných skríň v každej izbe. Samotný dom má výmeru 120 m2, garáž pre dve autá 50m2, vonkajšia terasa 50 m2, krytá terasa 12 m2. Znalecký posudok je dispozícii. Bližšie info v RK. Cena: 499.000,- EUR

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavanú chatu a menšiu chatu v lokalite Plánky - mestská časť Záhorská Bystrica. Na pozemku o rozlohe 641 m2 sa nachádzajú dve stavby. V menšom objekte o výmere 46 m2 sa nachádza kuchynka spojená s obývacou časťou, krbom a sklad. Väčší objekt o výmere 92 m2 je v rozostavanom štádiu, ktorý spočíva z murovaného prízemia. Poschodie a podkrovie je z drevenej konštrukcie, ktorú je po rokoch od dokončenia potrebné znova staticky posúdiť . Vnútorná časť objektu je vhodná na ďalšiu rekonštrukciu a umožňuje úpravu vnútornej dispozície podľa predstáv budúceho majiteľa. K rozostavanej chate prislúcha aj projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu. Úžitková plocha chaty je naprojektovaná na 145,5 m2 + prízemná terasa o výmere 5,5m2 a krytá terasa na prvom poschodí o výmere 12,5m2 Samotný pozemok je rovinatý s pripojením na elektrinu a verejný vodovod, taktiež sa na pozemku nachádza studňa a septik. Lokalita Plánky ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody a s dobrým dopravným napojením. Nehnuteľnosť je zapísaná ako rekreačná chata, avšak je vhodná aj na celoročné bývanie. Zastavaná plocha (objekty spolu): 138 m2 Rozloha pozemku: 641 m2 Cena: 370 000 EUR, pri rýchlom serióznom jednaní dohoda na cene možná. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnej lokalite Horný Vadičov. Dom leží na peknom, slnečnom pozemku v blízkosti malého potôčika, ktorý dotvára pokojnú atmosféru prostredia. Prístup k rodinnému domu je priamo z hlavnej cesty. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka veľký potenciál pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Strecha je nová, čo predstavuje veľkú výhodu pri plánovanej prestavbe. Dispozične dom pozostáva z prízemia a podkrovia, ktoré je možné zobytniť a rozšíriť tak obytnú plochu. K domu vedie priame napojenie z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, a zároveň sa nachádza v blízkosti občianskej vybavenosti – škola, obchod, zastávka a pod. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a chcú si vytvoriť útulný domov v príjemnom prostredí s krásnym pozemkom. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný rodinný dom vrátane záhrady s bazénom a tromi garážami v mestskej časti Závodie v Žiline na ulici Pod Sadom. Samotný dom má tri nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádzajú garáže, technická miestnosť a bazén. Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, wc a kúpeľňa. Na druhom podlaží sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi izbami , šatníkom a obývacou izbou vrátane kuchyne. Celková úžitková plocha domu je 700m2, zastavaná plocha 360m2, na pozemku o celkovej výmere 1100m2. Bližšie info v RK. Cena dohodou FOTO je ilustračné.

Dream reality Vám ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa v obci Mojš - Žilina. Dom je v štádiu hrubej stavby, čo poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť ho podľa vlastných predstáv. Typ: bungalov Rozloha: prízemie 150 m² + možnosť dorobenia podkrovia 70 m² Rozmer domu: 15 m x 10 m Rozloha pozemku: 500 m² Poloha: slepá ulica Možnosti dokončenia: do štádia holodom alebo na kľúč. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový vysnívaný domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

Priestranný 4i dom sa nachádza na hranici Národného parku Nízke Tatry, v poslednej dedinke pod Chopkom, v Bystrej. Je situovaný v časti Bystrianskej doliny pod ihličnato-listnatým lesom. Rozprestiera na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 630m2. Dvojpodlažná stavba o zastavanej ploche 152 m2 je v tvare písmena L a v roku 2024 prešla rekonštrukciou. Sú tu nové okná, rozvody IS, nová kúpeľňa, nové teplovodné elektrické ústredné kúrenie a ďalšie. Stavba je napojená na vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Je zariadená novým nábytkom vyrobeným na mieru. Nachádzajú sa tu štyri izby, kuchyňa, jedáleň, terasa, chodba, dve kúpeľne s toaletou a skladové priestory. V podkroví je voľný priestor, kde je možné urobiť ďalšie ubytovanie. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom a je priamo napojená na verejnú komunikáciu. Pred domom je miesto na parkovanie pre autá. V prípade záujmu je tu možnosť prikúpenia susedného pozemku o výmere 500m2. Dom je svojou polohou a dispozíciou predurčený na krátkodobý prenájom. Vo vzdialenosti 700m od domu je Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou. 1,2km vzdialené je obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním, ktoré sa v letných mesiacoch využíva ako bike park (kopeczabavy.sk). 3km vzdialené je 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9 jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou aj nočným golfom. V tomto areáli je taktiež lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním aj bežkárskou traťou (tale.sk). 9km vzdialené je najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku a v lete sa meniace na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou 100m od domu. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2025 - Chaty pod Tatrami s.r.o. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk a na našich sociálnych sieťach.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov s bazénom v tichej a obľúbenej časti Rusoviec, na Dolichenskej ulici, v pešej dostupnosti od Čunovských jazier. Dom sa nachádza v slepej ulici. Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2013. V roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia záhrady a vonkajších terás. V rovnakom roku prebehla rekonštrukcia obývačky a podláh zmenou na drevené parkety. V roku 2021 pribudol bazén s vyhrievaním. Ide o kvalitnú tehlovú stavba s premysleným dispozičným riešením v tvare L, ktorá umožňuje vstup na záhradu z každej izby. Súčasťou pozemku je zateplený záhradný domček využívaný ako pracovňa a samostatný drevený domček vhodný aj na drobné podnikanie alebo taktiež na pracovňu. Veľkou výhodou domu je železobetónový strop, ktorý vie budúci majiteľ použiť ako základ pre nadstavbu v prípade zväčšenia interiérovej plochy. Situácia umiestnenia domu aj susednych domov je navrhnutá tak, že pozemok poskytuje maximálne súkromie a nikto nevidí dnu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha: 151 m² (z toho dvojgaráž 37 m²) - čistá obytná plocha: 114 m² - pozemok: 769 m² - zastavaná plocha: 191 m² - orientácia: juho – východ (JV) - strecha: valbová – krovy, krytina Bramac - strop: monolitická železobetónová platňa (možnosť budúcej nadstavby) - napojený na všetky inžinierske siete - podlahové kúrenie, klimatizácia - drevené podlahy, vonkajšie rolety - obvodové múry 40 - 50 cm tehla VÝHODY DOMU: - tichá slepá ulica v najlepšej časti Rusoviec - bazén so štýlovou terasou z dreva Garapa - dvojgaráž - vybudovaná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou - zeleň a príroda na dosah DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia je praktická, presvetlená a navrhnutá pre maximálne súkromie aj komfort. Dom pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných izieb, spálne s vlastným šatníkom, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. EXTERIÉR A ZÁHRADA - automatická závlaha - studňa LOKALITA Jedna z najprestížnejších a najžiadanejších častí Rusoviec: - pešia dostupnosť ku Čunovským jazerám – cca 20 min - rýchle napojenie na hrádzu – cyklotrasy, šport, relax - do 200 m sa nachádzajú kaviarne, potraviny, lekáreň, zelovoc aj materská škôlka - pokojná ulica s rodinnými domami a minimálnym hlukom - blízkosť prírody aj výborná dostupnosť do centra mesta CENA: Na vyžiadanie v RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Hradnom kopci, priamo v srdci Starého Mesta, v tichej ulici Majakovského, len pár krokov od Horského parku. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 624 m², ktorý ponúka dokonalú harmóniu medzi pokojným bývaním v prírode a komfortom mestského života. V zmysle územno- plánovacej infomácii je možné vyžiť pozemok s indexom zastavanosti 30 % a s max. podlažnosťou 2 nadzemných podlaží a jedného ustúpeného podlažia alebo podkrovia (UPI je k dispozícii na vyžiadanie). S úžitkovou plochou 240 m² ponúka nehnuteľnosť priestranné a funkčné riešenie, ideálne pre rodinu alebo ako investíciu s potenciálom na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie : 1. podlažie: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, kotolňa, garáž 2. podlažie: predsieň, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa Lokalita, ktorá má dušu : Hradný kopec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najhodnotnejšie časti Bratislavy – miesto, kde sa spája história, prestíž a pokojná atmosféra. Vychutnajte si rannú kávu s výhľadom na zeleň Horského parku, prechádzky po stromoradí či rýchly prístup do centra – len pár minút od historického jadra mesta. Ak túžite po domove s charizmou a jedinečnou polohou, ktorý ponúka súkromie, priestor a potenciál pre vaše sny, neváhajte ma kontaktovať. Možno práve teraz je ten správny čas objaviť svoj dom na Hradnom kopci. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nové, skolaudované 4-izbové domy – časť dvojdomu v projekte PARK ROVINKA. Hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradkou len pár minút od Bratislavy? V projekte PARK ROVINKA nájdete kvalitné domy v príjemnom, pokojnom prostredí – ideálne pre rodiny aj tých, ktorí túžia po komforte a dostupnosti mesta. Lokalita: Domy sa nachádzajú v centre Rovinky, v pešej dostupnosti od všetkej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska, ako aj vlakovej a autobusovej stanice. V tesnej blízkosti sa nachádza City Park Rovinka. Vynikajúce dopravné napojenie – R7/D4, Bratislava do 10 minút autom. Pre aktívny oddych poteší cyklotrasa, jazero Rovinka a X-BIONIC Šamorín len pár minút od domu. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, WC s technickou miestnosťou, sklad, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom. Štandard a vybavenie: -Nadštandardné prevedenie holodomu -6-komorové plastové okná s trojsklom -Vonkajšie žalúzie -Tepelné čerpadlo -Príprava na fotovoltiku a krb -Oddelenie domov tehlovou stenou s akustickou izoláciou Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastného vkusu (podlahy, dvere, sanita, obklady, dlažby) Parametre: Obytná plocha: 108,6 m² Pozemok: 265 m² Parkovanie: 2 miesta Viac informácií na www.parkrovinka.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Ponúkame na predaj dva rodinné domy, vhodné pre rodinu, ktorá chce mať vo svojej blízkosti rodičov alebo blízkosť svojich dospelých detí alebo tak ako doteraz jeden dom na podnikanie (prenájom), kde sú dve bytové jednotky plne zariadené, s pripraveným dobudovaním podkrovia pre ďalšie bytové jednotky. Rodinné domy sú v tichej mestskej časti Banskej Bystrice, v absolútnej blízkosti prírody, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas leta. Jedná sa o "dedinu v meste" so všetkými mestskými vymoženosťami, s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou na dosah. Rodinné domy sú plne zariadené a ihneď obývateľné. Fotky zariadenia a interiéru vám radi zašleme emailom. 1. Rodinný dom je plne zariadený, na priľahlom pozemku je záhradný altánok, záhrada i miesto pre parkovanie vozidiel s prestrešením a veľká garáž. Dom je podpivničený, disponuje prízemím a podkrovím (pôdorysy v galérii). Spolu 211 m2 úžitkovej plochy. 2. Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, predpripraveným podkrovím s možnosťou vybudovať ďalšie bytové jednotky alebo obývateľné izby, priľahlými spevnenými plochami. Bytové jednotky sú moderne a plne zariadené. (pôdorys v galérii). Prízemie so samostatnými jednotkami disponuje 96 m2. Samozrejmosťou je komfortné parkovanie pre 2-3 autá. Súbor týchto nehnuteľností leží na pozemku väčšom než 1260 m2. Majiteľ ponúka oba domy na predaj samostatne alebo spoločne ako súbor, podmienkou predaja je, aby prepis daných nehnuteľností prebehol súčasne (aj v prípade dvoch záujemcov). Vzhľadom na rozľahlosť oboch domov majiteľ preferuje osobnú obhliadku nehnuteľností len pre záujemcov s vážnym záujmom. Cena za domy je na vyžiadanie v našej realitnej spoločnosti. V prípade doplňujúcich informácií, ako aj dohodnutie si obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať. (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

Ponúkame Vám na predaj jedinečný, samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom v príjemnom tichom prostredí v blízkosti lesa v novovybudovanej lokalite – Kremenica v Stupave. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru podlahovej plochy 158 m2 (1 NP o výmere 74,59 m2, 2NP o výmere 83,46 m2). DISPOZÍCIA: 1NP: vstupná predsieň, WC, obývacia izba, kuchyňa, špajza, izba so šatníkom a schodisko. Veľká terasa s krásnym výhľadom je prístupná z obývačky a z hosťovskej izby. 2NP: schodisko, chodba, kúpeľňa, 2x izba, spálňa so šatníkom a kúpeľnou. ŠTANDRAD VYBAVENIA: Dom je postavený z prémiových materiálov. Štandard zahŕňa aj tepelné čerpadlo, predprípravu na alarm a na el. žalúzie, rekuperáciu, prípravu na krb. Možnosť dokončenia domu do štandardu podľa vlastného výberu. POZEMOK: Výmera kompletne oploteného pozemku je 558 m2 z toho zastavaná plocha domom je 109 m2. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta s el. bránou na diaľkové ovládanie čo zaručuje kľudné a nerušené bývanie. ZÁHRADA: Záhrada spolu s veľkou terasou o výmere 30 m2 ponúka jedinečné výhľady na panorámu mesta Stupava. PARKOVANIE: Parkovanie pre tri autá priamo na pozemku riešené formou spevnenej plochy, z toho parkovanie pre jedno auto pod prestrešenou hliníkovou pergolou. VEK DOMU: Dom bol postavený v roku 2024 a predáva sa skolaudovaný vo vyhotovení holodom. VÝHODY: tiché prostredie pri lese postavený z top materiálov moderné bývanie veľká terasa (30 m2) priestranný pozemok tepelné čerpadlo parkovanie pod prestrešenou pergolou 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=WBek37TarFR CENA: 525.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.