Domy na predaj

Projekt DvojdomyMiloslavov.sk predstavuje komorné bývanie v pokojnej zelenej časti obce, kde sa moderná architektúra stretáva s praktickosťou každodenného života. Štyri identicky navrhnuté dvojdomy vytvárajú harmonický celok s nadčasovým výrazom. Betónový vzhľad fasády v kombinácii s bielou omietkou, ploché strechy a elegantné antracitové rámy okien s bielym interiérovým prevedením pôsobia čisto, minimalisticky a zároveň prirodzene. Architektúra, ktorá nebude pôsobiť zastaralo ani o desať rokov. Každý dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom, súkromnou záhradou a parkovaním. Projekt ponúka dva typy dispozícií. Praktický 3 izbový jednopodlažný byt alebo väčší 4 izbový mezonet pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru. Byt A · 3 izbový byt Jednopodlažné bývanie navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlo a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Úžitková plocha 73,5 m² Obývacia izba s jedálňou 24,1 m² Kuchyňa 6,7 m² Dve samostatné izby 13,3 m² a 12,9 m² Kúpeľňa Samostatné WC Technická miestnosť Terasa a predzáhradka Cena od 269 900 € Dominantou dennej časti je vzdušná obývacia izba prepojená s jedálňou a výstupom na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Dispozícia ponúka príjemné súkromie aj dostatok úložného priestoru pre pohodlné bývanie. Nízkoenergetické bývanie pripravené na budúcnosť Projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Každý byt disponuje modernými technológiami, ktoré zabezpečia pohodlné bývanie počas celého roka. Tepelné čerpadlo Sinclair Efektívny a tichý zdroj vykurovania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Teplovodné podlahové kúrenie Rovnomerné a príjemné teplo v každej miestnosti bez rušivých radiátorov. Predpríprava na klimatizáciu Pripravené rozvody umožňujú jednoduchú budúcu inštaláciu. Dvojdomy Miloslavov sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastnou záhradou, pokojnou atmosférou a architektúrou, ktorá si zachová svoju hodnotu aj po rokoch. Dokončenie sa predpokladá jeseň/zima 2026 Vizualizácie sú ilustračné.

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený drevodom, skolaudovaný v roku 2021, ktorý spája prémiové materiály, moderné technológie a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkej Lomnici, nad golfovým ihriskom, v tichej a novovybudovanej časti obce (ul. Na kopci) s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 132,5 m² • Pozemok: 661 m² • Kolaudácia: 2021 • Energetická trieda: A1 • Mesačné náklady: 114 € (aj pri aktívnom využívaní sauny a vírivky) DISPOZÍCIA DOMU • 3 samostatné, nepriechodné izby • Priestranná obývacia izba s krbom a rozvodom tepla • Moderná kuchyňa prepojená s obývacou časťou • Kúpeľňa s WC a vstupom do luxusnej sauny • Samostatné WC • Komora • Technická miestnosť • Veľkorysá terasa • Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta • Privátne wellness a fitness TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Dom je vybavený nadštandardnými prvkami a kvalitnými značkami: • Interiérové dvere SAPELI • Vstavané spotrebiče Electrolux a Samsung • Kombinovaná varná doska (plyn + indukcia) • Infra podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti • Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • Rekuperačná jednotka Komfovent • Kvalitné okná Fenestra s elektrickými exteriérovými žalúziami • Optický internet • Kamerový systém EXTERIÉR A POZEMOK • Profesionálne navrhnutá okrasná aj úžitková záhrada • Automatická závlaha a večerné osvetlenie • Vŕtaná studňa s pitnou vodou (38 m) so špičkovým čerpadlom Grundfos • 2 prístupy na pozemok • Ideálna orientácia domu • Tichá lokalita s maximálnym súkromím Tento dom je výnimočný nielen svojou polohou nad golfovým ihriskom a v bezprostrednej blízkosti tatranskej prírody, ale aj kvalitným prevedením drevostavby, ktorá zabezpečuje zdravé bývanie, nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Ak hľadáte nadštandardné bývanie s investičným potenciálom v prestížnej lokalite pod Tatrami, táto nehnuteľnosť spĺňa aj tie najvyššie nároky. RK kontaktovať výlučne v prípade konkrétneho záujemcu.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-72890: Hľadáte bývanie pre viacgeneračnú rodinu? Alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním? Možno práve toto je tá správna nehnuteľnosť. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj päťizbový trojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom v Bratislave, mestská časť Vrakuňa v lokalite s rozsiahlou stavebnou výstavbou na ulici Majerská. Celková plocha pozemku je 316 m2, zastavaná plocha je 197 m2, úžitková plocha 353,85 m2 a podiel na prístupovej ceste je 67 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Pivnica s rozlohou 54,03 m2 je tvorená 3 miestnosťami a schodiskom, 1.Nadzemné podlažie s rozlohou 114 m2 pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti, obývačky, pracovne, kúpeľne spojenej s WC, schodiskom a vstupnej chodby, 2. nadzemné podlažie s rozlohou 114 m2, pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb (z dvoch je východ na balkón), kúpeľne, samostatného WC, chodby a schodiska. Prístavba za domom s rozlohou 71,82 m2 je tvorená vstupným priestorom prepojeným s domom, garážou a miestnosťou s WC, ktorá múže slúžiť na podnikanie (kaderníctvo, kozmetický salón, masáže, krajčírstvo....). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom skolaudovaný v roku 1968 je postavený z tehly s hrúbkou 40-50 cm, zateplený. Strecha je rovná, pokrytá krytinou z PVC pásov. Dom prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená kompletne elektroinštalácia, rozvody vody, aj plynu. Vykurovanie a aj ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Dvere sú drevené osadené v obložkových zárubniach. Na 2. nadzemnom podlaži je v každej obytnej miestnosti nainštalovaná klimatizácia. V pivnici je osadená sauna. Za domom sa nachádza zastrešená terasa s rozlohou cca 35 m2. MESAČNÉ NÁKLADY: 200 € LOKALITA: Vrakuňa je mestská časť Bratislavy, ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Pôvodne tvorila súčasť bratislavského hradného panstva. Obyvatelia tejto mestskej časti si život tu nevedia vynachváliť a nedajú na ňu dopustiť. Práve vďaka dobrej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a zaujímavými miestami na športové či kultúrne vyžitie a relax je vhodnou lokalitou pre rodiny s deťmi. Jedným z najkrajších miest vo Vrakuni je lesopark Vrakuňa, ktorý poskytuje priestor na aktívne trávenie voľného času alebo relax, ponúka široké možnosti pre rodinky s deťmi, mladých aktívnych ľudí, ale aj pre dôchodcov. Nachádza sa tu detské ihrisko, workout zóna, ohniská na opekanie a tiež rozhľadňa, z ktorej vidno celý lesopark. Majerská ulica v minulosti slúžila ako spojnica s Ivankou pri Dunaji, ale po výstavbe letiska bola prerušená. Pomenovaná je majeroch, ktoré sa tu v minulosti nachádzali. Nachádza sa v tesnej blízkosti Malého Dunaja a vyznačuje sa rodinnou výstavbou s útulnou a kľudnou atmosférou. V okolí domu je niekoľko reštaurácii a kaviarni. Zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty od domu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: SC-71067: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj trojpodlažný celopodpivničený šesťizbový rodinný dom neďaleko Bratislavy v obci Most pri Bratislave v tichej jednosmernej uličke. Celková rozloha pozemku je 840 m2, zastavaná plocha je 112 m2, úžitková plochu domu je 340 m2. Na pozemku sa nachádza tiež plne funkčná drevárska dielňa, hospodárska budova, garáž, bazén, skleník a veľká prestrešená terasa. Vysadených je niekoľko ovocných stromov (marhuľa, slivka, čerešňa...), kríkov s bobuľovým ovocím (maliny, ríbezle...), vinič a okrasné rastliny. DISPOZÍCIA DOMU: Suterén pozostáva z dieľne, kotolne, skladu a schodiska. 1. nadzemné podlažie je tvorené kuchyňou s komorou a východom na terasu, izbou, obytnou vstupnou halou, kúpeľňou spojenu s WC, zádverím, schodiskom a garážou. 2. nadzemné podlažie pozostáva z 5 samostatných izieb (z 2 izieb je východ na balkón), kúpeľne spojenej s WC, chodby a schodiska. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v roku 1981 z tehly, strecha je rovná, zdvojená, pokrytá kvalitnou asfaltovou lepenkou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia, vŕtaná studňa. Interiér je v pôvodnom, ale udržiavanom a obývateľnom stave. Okná sú drevené s vonkajšími roletami, zo severnej strany sú dvojité. Kúrenie je kombinované plynové alebo na pevné palivo. V dome je nainštalovaná klimatizácia. Pôvodny stav umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Vhodný je pre viacčlennú rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie, kde by každá generácia mala vlastnú domacnosť alebo je možné prerobiť nehnuteľnosť na dom s viacerými samostatnými bytovými jednotkami. Zadné priestory je možné využiť napríklad na podnikanie - či už pokračovane v existujúcom spracovaní dreva alebo kozmetický či kadernícky salón, fitness, atď. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 200 € LOKALITA: Most pri Bratislave patrí k najrýchlejšie rastúcim obciam v okolí Bratislavy, kde neustále prebieha výstavba nových domov. Obec sa vďaka svojej polohe vyznačuje vidieckym životom, pokojným, tichým a priateľským prostredím a blízkosťo hlavného mesta, ktoré je pre obyvateľov veľmi dobre dostupné či už autom alebo autobusovou dopravou. Preto je často vyhľadávaná rodinami s deťmi. Obec ponúka kompletnu občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škôlka, základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, obchody, pošta, nákupné centrum, reštaurácie a kaviarne. Hneď za domom je vybudované detské ihrisko a priestor na venčenie domácich miláčikov. Priestor si nájdu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využívať futbalové ihrisko, cyklotrasy, prírodné jazerá.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 7-8 izbový dom s dvoj-garážou I Podunajské Biskupice Parkovanie v dvoj garáži, aj vo dvore vhodné aj pre vysoké dodávky. Možnosť dvojgeneračného bývania, alebo podnikania. Samostatný vchod pre hosťovský byt (kúpelňa, kuchyňa, izba) zároveň je vstup aj priamo v hale domu. Za domom sa nachádza terasa so vstupom z obývačky a zadného vchodu do domu. + zateplená tehlová stavba 2001 + škridla Bramac + na pozemku 354 m2 + zastavaná plocha 187m2 z toho 45m2 garáž + prízemie 109m2 + garáž s el.bránou + poschodie 130m2 + 5 izieb / 2 kuchyne / jedáleň/ obývačka/ 4 kúpelne Prízemie: / hala / kúpelňa s vaňou a wc / kuchyňa s jedálňou / obývačka s výstupom na terasu / sklad / hosťovská izba prepojená s ďalšou kuchyňou a ďalšou kúpelnou so sprchou a wc, s halou s možným samostatným vstupom do domu Poschodie: / 4x izba s klimatizáciou / 2x kúpelňa / šatník / podkrovie / z dvoch spálni je vstup na balkón Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, plyn, elektrika a kanalizácia) . Lokalita je tichá a kľudná, s kompletnou občianskou vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, pošta, MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či do centra. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom s výhľadom na mesto v tichej lokalite Lokalita - Nitra Časť - Zobor Úžitková plocha - 260 m2 Pozemok - 863m2 • Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nitry a je možné ho rozdeliť aj na dve bytové jednotky. Slnečný rožný pozemok vstup z dvoch strán. • Dispozícia domu: prízemie - Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, obývačka s východom na terasu, pracovňa, toaleta, poschodie - chodba, štyri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s toaletou suterén - miestnosť s práčovňou, toaleta, dve samostatné väčšie miestnosti z jednej je východ do záhrady • garáž, parkovanie vo dvore, všetky inžinierske siete voda, plyn, kanalizácia, el. • dom je postavený z tehly, má plastové okná ktoré boli vymenené cca v roku 2015, plynový kotol, kolaudácia bola v r.1991 • MHD 1min, obchod 5min, školy, škôlky, v blízkosti les a cyklotrasy viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

TOP MAKLÉR ponúka veľký rodinný dom na 1 200 m² pozemku s potenciálom výstavby ďalších domov – Podunajské Biskupice, Petöfiho POZEMOK 1 200 m², MOŽNOSŤ POSTAVIŤ ĎALŠIE 2 DOMY A KOMPLETNÉ ZÁZEMIE PRE RODINU AJ INVESTÍCIU. Presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dnes dáva zmysel – bývanie, priestor a zároveň silný developerský potenciál. +5-izbový poschodový rodinný dom +podpivničený – množstvo úložného priestoru +pozemok cca 1 200 m² +možnosť výstavby ďalších 2 rodinných domov +hosťovský domček – samostatné bývanie +dielňa / garáž / zázemie +parkovanie pre viac áut na pozemku +ideálne na dvojgeneračné bývanie +výborná investičná príležitosť Toto nie je len klasický rodinný dom. Toto je nehnuteľnosť, ktorá ti dá možnosti: - bývanie pre veľkú rodinu - samostatné bývanie pre rodičov / deti - prenájom hosťovského domčeka - alebo výstavba ďalších domov a zhodnotenie investície Presne preto takéto nehnuteľnosti z trhu miznú ako prvé. Na pozemku sa nachádza aj samostatný hosťovský domček, ktorý je plnohodnotne využiteľný na bývanie, a tiež dielňa, ktorá poslúži ako pracovný alebo skladový priestor. Celý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, súkromie aj ďalší rozvoj – čo je dnes v Bratislave veľká rarita. LOKALITA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE, Petöfiho + pokojná rezidenčná časť + kompletná občianska vybavenosť + MHD, školy, obchody + rýchla dostupnosť do mesta + stabilná lokalita s rastúcim potenciálom Lokalita, ktorá je ideálna na bývanie aj dlhodobú investíciu. Základné údaje: • typ: rodinný dom • počet izieb: 5 • pozemok: cca 1 200 m² • stav: obývateľný • podpivničenie: áno • hosťovský domček: áno • dielňa: áno • parkovanie: na pozemku NÁZOR MAKLÉRA Tento typ nehnuteľnosti má dnes obrovskú hodnotu hlavne kvôli pozemku. Kombinácia veľkosti, možnosti ďalšej výstavby a existujúcich stavieb robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre rodinu aj investora. Osobne to vnímam ako nehnuteľnosť, kde kupuješ nielen dom, ale hlavne budúci potenciál.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov s garážou v obci Šarišské Bohdanovce, priamo na trase medzi Košicami a Prešovom. Je určený pre kupujúceho, ktorý nehľadá najlacnejší katalógový dom, ale premyslené bývanie s garážou, kvalitnými technológiami, úspornou prevádzkou a čistou modernou architektúrou. DISPOZÍCIA: Dom ponúka veľkorysý otvorený denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou. Denná časť je prirodzene presvetlená veľkoformátovými oknami a prepojená s exteriérom. Nočná časť domu je oddelená chodbou, vďaka čomu poskytuje viac súkromia pre spálne a detské izby. Súčasťou domu je samostatné WC, plnohodnotná kúpeľňa, technická miestnosť a integrovaná garáž. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • exteriérové tienenie • inteligentná elektroinštalácia • veľkoformátové okná • drevený fasádny obklad • technická miestnosť • garáž priamo v dome • dôraz na nízku energetickú náročnosť • kvalitné materiály a premyslené technické riešenia VÝHODA DOMU VO VÝSTAVBE: Keďže ide o predpredaj domu vo výstavbe, kupujúci môže mať podľa aktuálneho štádia výstavby ešte možnosť riešiť niektoré detaily dokončenia individuálne. Presný rozsah možných úprav bude závisieť od fázy rozpracovanosti v čase rezervácie. LOKALITA: Šarišské Bohdanovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú dobré napojenie na Košice aj Prešov. DÔLEŽITÉ: Fotografie a vizualizácie slúžia na predstavenie projektu, štandardu a finálneho zámeru. Pri osobnom stretnutí radi ukážeme aktuálny stav výstavby, rozsah dokončenia, technické riešenie domu a rozdiel medzi týmto domom a už dokončeným skolaudovaným domom v rovnakom projekte. Možnosť obhliadky vzorového domu. Viac info na https://everwood.sk/ponuka.html

Ponúkame na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový bungalov s garážou v obci Šarišské Bohdanovce, na trase medzi Košicami a Prešovom. Ide o hotovú novostavbu z roku 2025 s prideleným súpisným číslom. Dom je vhodný pre kupujúceho, ktorý nechce čakať na výstavbu, riešiť dokončovanie stavby ani podstupovať neistotu rozostavaného projektu. Kupuje už skolaudovaný dom s jasným stavom, hotovým štandardom a možnosťou osobnej obhliadky reálneho výsledku. DISPOZÍCIA: Dom má praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby. Veľkoformátové okná prirodzene presvetľujú interiér a prepájajú ho s exteriérom. Nočná časť domu poskytuje súkromie pre izby a spálne. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a garáž priamo v dome. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • exteriérové tienenie • inteligentná elektroinštalácia Taphome • veľkoformátové okná • technická miestnosť • integrovaná garáž • drevený fasádny obklad z termoborovice • nízku energetickú náročnosť a nízke mesačné náklady • kvalitné materiály a technické riešenia bez lacných kompromisov PREČO TENTO DOM: Tento dom nie je riešený ako najlacnejšia novostavba v okolí. Je určený pre kupujúceho, ktorý hľadá hotový moderný dom s garážou, technológiami, kvalitným prevedením a nízkou energetickou náročnosťou. Výhodou je, že nejde iba o vizualizáciu alebo budúci prísľub. Dom je skolaudovaný, reálne dokončený a pripravený na osobnú obhliadku. Kupujúci tak presne vidí, čo kupuje. LOKALITA: Šarišské Bohdanovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú dobré dopravné napojenie na Košice aj Prešov. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, každodenné dochádzanie a pokojnejší život v rodinnom dome s vlastným pozemkom. ČO JE DÔLEŽITÉ VEDIEŤ: Dom sa predáva ako hotová skolaudovaná novostavba. Vizualizácie slúžia na predstavenie možného zariadenia interiéru. V prípade záujmu ponúkame úplné dokončenie domu vrátane vstavaného nábytku, kuchyne či exterierových úprav podľa predstáv a požiadaviek nového majitela. Viac informácií, fotografie, video a technické údaje nájdete na: everwood.sk/ponuka.html

Hľadáte únik z bratislavského ruchu, ale nechcete sa vzdať mestského komfortu? Ponúkame na predaj útulný 4-izbový bungalov v obci Kyselica. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do Šamorína či Bratislavy. Dom sa predáva v prevedení ŠTANDARD: laminátové podlahy, interiérové dvere a kompletnú sanitu v kúpeľni aj na WC. Prečo si vybrať práve tento dom? Pozemok 535 m²: Dostatok priestoru na záhradu, bazén či detské ihrisko. Praktická dispozícia: 3 samostatné spálne + presvetlená obývačka s kuchyňou. Vysoký komfort: Verejná kanalizácia, verejná voda a vlastná studňa na polievanie a predpríprava na exteriérové žalúzie. Poloha: Kyselica ponúka tiché prostredie mimo mestského hluku. Vďaka napojeniu na R7/D4 ste v Šamoríne za 5 minút a v Bratislave za cca 25-30 minút (podľa hustoty premávky). Dispozícia: Denná časť: Otvorená obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nočná časť: 3 nepriechodné spálne pre maximálne súkromie. Zázemie: Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť. Cena v štandarde: 299 000 € Chcete vidieť nehnuteľnosť na vlastné oči? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád vám dom ukážem a odpoviem na všetky otázky. Sebastián Duhaj +421 908 210 553 sebastianduhaj@gmail.com

R7 Reality Vám exkluzívne predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť – luxusný apartmánový dom v Podhájskej, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti len 650 metrov od obľúbeného termálneho kúpaliska. Táto jedinečná lokalita je obľúbeným cieľom nielen domácich návštevníkov, ale aj turistov zo zahraničia. Vďaka tomu výrazne rastie atraktivita tejto nehnuteľnosti, či už na rekreačné využitie alebo ako podnikateľská investícia. Nezáleží na tom, či máte ambíciu podnikať alebo preferujete komfortné bývanie pre svoju rodinu a blízkych – luxusný apartmánový dom v Podhájskej predstavuje optimálne riešenie pre každého. Objekt spája moderný komfort, atraktívnu lokalitu a nadštandardné možnosti relaxu, vďaka čomu naplní očakávania aj najnáročnejších klientov. Vybavenie – Moderný komfort a relax Objekt je vybavený najnovšími technológiami, kvalitným interiérovým dizajnom a ponúka široké možnosti oddychu – od wellness zóny, cez štýlové spoločenské priestory až po súkromné terasy. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a kvalitu, čo zabezpečuje vysokú mieru spokojnosti hostí. Rozloha pozemku: 440 m2 Zastavaná plocha: 118 m2 Celková podlahová plocha objektu: 262 m2, čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie, relax aj spoločenské aktivity. Táto veľkorysá rozloha umožňuje realizáciu moderných a funkčných riešení v rámci apartmánového domu. Rodinný dom je prakticky rozdelený na štyri apartmány. Izby sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort. Každá izba disponuje priestorom na posedenie, satelitnou TV s plochou obrazovkou, kuchyňou, jedálenským kútom a súkromnou kúpeľňou. Hostia tu nájdu všetko potrebné pre pohodlný a nerušený pobyt. K dispozícii je apartmán s dvoma samostatnými spálňami, apartmán na prízemí, dvojlôžková izba a izba typu štandard, spolu teda päť izieb, ktoré umožňujú flexibilné využitie – či už pre rodiny, skupiny alebo individuálnych hostí. Táto dispozícia podčiarkuje moderný charakter objektu a je ideálna pre rekreačné aj podnikateľské účely. Súčasťou ponuky je aj elegantná terasa s komfortným posedením a kvalitným grilom s rozlohou 20 m², ktorá poskytuje ideálne podmienky na oddych, spoločenské stretnutia či neformálne pracovné jednania. Táto exteriérová časť rozširuje možnosti využitia apartmánového domu – od relaxačných aktivít až po súkromné eventy, čím prispieva k atraktívnosti a všestrannosti nehnuteľnosti. Rekreácia – Aktivity a termálne kúpalisko V okolí sa nachádza množstvo možností na rekreačné aktivity, cyklotrasy, turistické chodníky a okrem toho je termálne kúpalisko vzdialené len pár krokov. Hostia si môžu užívať liečivú silu termálnych vôd, tradičnú slovenskú pohostinnosť a pestrý program kultúrnych či športových podujatí. Cena: 368 000 € Výška rezervačného poplatku: 9 000 € V cene je zahrnuté komplet zariadenie apartmánového domu vrátane veľkej vírivky, sauny a posilňovne, čo ešte viac umocňuje komfort a hodnotu tejto nehnuteľnosti. Takéto vybavenie poskytuje ideálne podmienky na relax i aktívny oddych bez ďalších investícií zo strany nového majiteľa. V cene nehnuteľnosti je zarátaná provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, znaleckého posudku. Podnikanie – Výnosnosť a obsadenosť Luxusný apartmánový dom v Podhájskej sa vyznačuje vysokou obsadenosťou počas celého roka, čo vedie k stabilným a atraktívnym výnosom z prenájmu. Vďaka rastúcemu záujmu o wellness turizmus a výhodnej polohe predstavuje nehnuteľnosť ideálnu investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja a zhodnotenia. Kontaktujte nás Objavte potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti a staňte sa súčasťou prosperujúceho projektu v Podhájskej. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme detaily o možnostiach investície, rekreácie či podnikania. https://r7reality.sk Facebook: R7reality Instagram: r_7reality

Hľadáte skutočný domov pre veľkú rodinu v Myjave? Teraz ho získate za lepšiu cenu! Ak potrebujete priestor, kde sa nikto nebude tlačiť, tento 3-podlažný rodinný dom je presne pre vás. Ponúka komfort, súkromie a flexibilitu, ktorú v byte nikdy nenájdete – a teraz ho môžete získať za 243 000 € (pôvodne 260 000 €). Prečo si tento dom zamilujete? * Priestor bez kompromisov: 216 m² obytnej plochy rozdelenej do 3 podlaží zaručí každému členovi rodiny vlastné súkromie. * Samostatné bývanie na prízemí: Prízemie má vlastný vchod, kuchynku aj kúpeľňu. Ideálne pre starých rodičov (viacerogeneračné bývanie), dospievajúce deti alebo ako oddelený priestor na podnikanie/kanceláriu. * Detská zóna v podkroví: Horné poschodie so 4 spálňami vytvorí perfektné kráľovstvo pre vaše deti. * Záhrada stvorená na relax: Pozemok s rozlohou 797 m² ponúka rovinaté terasy ako stvorené na bazén, grilovačky a detské hry. Technické vychytávky a stav: * Bez investícií: Dom je po rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. * Moderné a úsporné: Inteligentné kúrenie ovládané cez mobil a nízke mesačné náklady (len cca 104 €). * Pokojná lokalita: Tichá a bezpečná časť Myjavy, ideálna pre výchovu detí. Pozrite si videoobhliadku: https://youtube.com/shorts/g6cQIOiy9JI?is=LULB8rXU-olxSQ0x Nová cena: 243 000 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Doprajte deťom vlastné izby a sebe zaslúžený pokoj. Takáto ponuka sa v Myjave neobjavuje každý deň. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Ponúkame vám na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu. Dom je skolaudovaný, má súpisné číslo a znalecký posudok, čo umožňuje rýchle vybavenie hypotéky. Naviac, v tejto bezpečnej lokalite sú susedmi prevažne mladé rodiny s deťmi - ideálne prostredie na výchovu tých Vašich a navyše získate ako bonus výhľad, ktorý Vám už nikto nezoberie. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru a je vhodná pre rodinu, ktorá ocení komfortné bývanie bez obmedzení. Hlavné výhody: - možnosť dokončenia do štandardu, - možnosť dokúpenia pozemku, - 5 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, technická miestnosť, - kvalitné prevedenie stavby: tehla Ytong, izolácia 200 mm, 70 mm cementový poter, teplovodné podlahové kúrenie, antracitová krytina Bramac, izolovaný strop 400 mm minerálna vlna, trojkomorové plastové okna Salamander, príprava na: klimatizáciu, tepelné čerpadlo a krb (komín Schiedel). Technické informácie: • Úžitková plocha: 152 m² • Pozemok: 483 m² + možnosť prikúpiť 364 m² za 12 740 €. Spolu tak môžete získať až 847 m². • Inžinierske siete. elektrina, obecný vodovod, žumpa (8 m³) • Studňa: k dispozícii na pozemku Lokalita: Novostavba sa nachádza v obci Lubina - Hrnčiarové, obklopená prírodou, pričom na diaľnicu sa napojíte za pár minút. - Mesto Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou: 5 minút - Diaľnica D1 (smer TN/BA): 12 minút. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Moravské Lieskové – veľký oplotený pozemok, výborná dostupnosť a dom so 4 izbami, kuchyňou, 2 kúpeľňami. Nie každý hľadá hotové bývanie. Niekto hľadá miesto, kde si môže vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv. Práve takúto príležitosť vám ponúkame v obľúbenej lokalite Moravské Lieskové – len pár minút od Nového Mesta nad Váhom. Táto nehnuteľnosť ponúka najmä to, čo je dnes čoraz vzácnejšie: veľký pozemok, súkromie a priestor bez kompromisov. Dom je momentálne vyprataný, pričom jedna časť domu prešla rekonštrukciou elektrických rozvodov, výmenou strechy, komína a prípravou na kanalizačnú prípojku, vďaka čomu dáva novému majiteľovi slobodu prispôsobiť si bývanie úplne podľa seba – bez nutnosti prerábať hotové riešenia niekoho iného. Prečo práve táto nehnuteľnosť? * Pozemok o výmere 1 034 m² - Veľký, oplotený pozemok ponúka množstvo možností využitia – oddychová zóna, bazén, altánok, záhrada či priestor pre deti a domácich miláčikov. * Vyhľadávaná lokalita - Moravské Lieskové patrí dlhodobo medzi obľúbené lokality v okolí Nového Mesta nad Váhom. Výborná dostupnosť do mesta, pokojné prostredie a kompletná občianska vybavenosť v obci robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investíciu aj do budúcna. * Základné rekonštrukcie už prebehli v roku 2014 boli realizované viaceré úpravy – nová strecha nad jednou časťou domu, nové elektrické rozvody, stierky a plastové okná. * Možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu - Či preferujete moderný otvorený priestor alebo klasické rodinné bývanie, aktuálny stav domu vám dáva voľnosť realizovať vlastné predstavy. Technické parametre: * Úžitková plocha: 128 m² * Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, prípojka na kanalizáciu * Kúrenie: plyn + tuhé palivo * Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy s možnosťou ďalšieho využitia Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá dobrú lokalitu, veľký pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. CENA: 125 000 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Rodinný dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtube.com/shorts/c3dysrWl2MU?feature=shared Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne už dnes! Váš spoľahlivý partner vo svete realít Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

UPgreat exkluzívne ponúka 4 - izbový samostojaci dom v obci Cífer - Pác. Jedná sa o veľmi dobre dispozične riešený nízkoenergetický bungalov na krásnom rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 485m2. Dispozícia domu: - zádverie - kuchyňa spojená s obývačkou a východom na terase - chodba - technická miestnosť - 3 spálne - WC - kúpeľňa s predprípravou na vaňu, dve umývadlá, sprchový kút, WC Tento nízkoenergetický dom s podlahovým kúrením je napojený na všetky siete (kanalizácia, voda, elektrika, plyn). Dom sa predáva v stave holodom. Dom je možné kúpiť v štandarde za 285 000 eur ( kotol, vypínače, obklady v potrebnom, interiérové ​​dvere, podlahy ). Bude dokončený do štandardu podľa vlastného výberu. Lokalita: Jedná sa o novovybudovanú modernú lokalitu. Výhodná dostupnosť tejto lokality je do Trnavy 10min, do Bratislavy 30min. Je tu kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športová, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie. Cena nehnuteľnosti je 267 800 eur za holodom.

UPgreat exkluzívne ponúka veľkometrážny 5 izbový RD v Cíferi iba 20 min od Bratislavy. RD je súčasťou dvojdomu z r 1975. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ponúka veľkorysých 277m2 úžitkovej plochy na pozemku 699m2. Dispozícia domu: 1PP - 70,36m2 (2 samostatné miestnosti) 1NP - 106,68m2 (3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC) 2NP - 62m2 ( dve miestnosti, ktoré je možné si zariadiť podľa vlastných potrieb). Na pozemku sa nachádza ešte samostatná garáž o výmere 38m2. Za garážou je samostatná miestnosť na náradie a zvonku sa za ňou ukrýva krytá terasa, ktorá ponúka príjemne posedenie s výhľadom na krásnu záhradu. Dom je zateplený, má plyn, elektrinu, vodu, kanalizáciu ako aj studňu spoločnú so susedom. Dom ponúka výbornú polohu v centre obce Cífer no napriek tomu ponúka aj pokojné miesto na život. Má rýchle napojenie na diaľnicu, blízku vzdialenosť od Trnavy 13km a od Bratislavy 37km. Taktiež je tu vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je 290 000 eur.

Hľadáte bývanie v prostredí, kde nájdete pokoj, súkromie a nádherný výhľad na vinice? Tento 3-izbový rodinný dom so samostatným domčekom na veľkom pozemku o rozlohe 1118 m² v obľúbenej časti Vlčia dolina – Suchá nad Parnou je tou správnou voľbou. _________________________________________________________________________________ ✅ Lukratívna lokalita – Vlčia dolina je vyhľadávaná pre svoje ticho, súkromie a prírodné prostredie obklopené vinicami. ✅ Priestranný mierne svahovitý pozemok – 1118 m² vám poskytne dostatok miesta na relax, záhradu či ďalšie projekty. ✅ Rodinný dom cca 70 m² + samostatný domček – menší objekt pred hlavným domom bol využívaný ako masérsky salón, no môže poslúžiť ako ateliér, hosťovský domček alebo domáca kancelária. ✅ Súkromie a potenciál – ideálne riešenie pre rodinu, ale aj ako víkendový dom či investícia do budúcna. _________________________________________________________________________________ ▪️ Dostupnosť a občianska vybavenosť: Suchá nad Parnou je obľúbená vinárska obec len 10 minút autom od Trnavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, športoviská a reštaurácie. Vlčia dolina je jej najprestížnejšia časť, kde dominuje pokoj, zeleň a moderná výstavba. _________________________________________________________________________________ ▪️ Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám prinesie viac než len bývanie – súkromie, veľký pozemok a jedinečnú lokalitu, toto je ponuka pre vás. _________________________________________________________________________________ ▪️ Zavolajte ešte dnes na +421 41 3217800 alebo napíšte na hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Senec, v tichej a zabývanej časti, na ul. Drienková, 4 izb. bungalov. Je postavený na pozemku o výmere 425m2 so všetkými IS (elektrina, plyn (pred domom- nenapojený), kanalizácia, mestská voda a studňa vŕtaná 21m k závlahe). Zastavaná plocha domu je 100m2, užitková plocha domu je cca 90m2, rozmer domu 12m x 8,3m. Kolaudácia domu prebehla v roku 2017. Dom je postavený z Ytong 30cm, zateplený 15 cm polystyrénom, základy sú zateplené 14 cm Styrodurom, strop je zaizolovaný 28cm minerálnou vatou, komín Prespor, krb, okná sú plastové, 3 sklo, 7-komorové, kúrenie je elektrické podlahové -DEVI, ohrev vody elektrickým bojlerom, sedlová strecha, krytina - Mediteran, urobený odkladací priestor na povale, alarm, 2x rolldor, solar (1 panel na ohrev vody), klimatizácia, energetický certifikát A+. Kuchynský linka je na mieru DECODOM so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor- všetko zn. Gorenje), v obývacej izbe je krb, stena obložená kameňom, podlahy sú dlažby, len v 3 izbách je laminát, kúpeľňa s vaňou, s veľkým umývadlom a s WC, technická miestnosť s WC. Dispozícia: vstupná hala s rolldorom, 3 samostatné spálne, obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa a technická miestnosť, záhradný domček, terasa. Náklady: 180 EUR /3 osoby elektrina (preplatok) + voda 50 EUR, t-com optika. Na pozemku je postavený samostatný záhradný domček s rozmerom cca 4m x 3m, pri dome je zastrešená terasa Lexanom, rozmer terasy 5m x 4m. Pozemok je oplotený z 3 strán betónovým plotom, z prednej strany je moderný murovaný plot s automatickou bránou na diaľkové ovládanie, urobené parkovacie miesta vo dvore, zaparkujú aj 3 autá (dá sa parkovať aj pred domom), kobercový trávnik, okrasná výsadba, jazierko, zberná nádrž 10m3 na dažďovú vodu, chodníky zo zámkovej dlažby. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, obchody, rybolov, turistika, cykloturistika, výborná dostupnosť na D1. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk Ak sa Vám naša prezentácia páči, budeme radi, ak nás oslovíte s predajom Vašej nehnuteľnosti.

Presťahujte sa do domu s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním v Bratislave. Ponúkame na predaj 4/ 5 - izbový priestranný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu- projekt DOMY RÁZTOČNÁ, v tichej lokalite, na ulici Jazmínová (Maková a Irisová) vo Vrakuni. www.domyraztocna.sk Dom s úžitkovou plochou 145 m² a vlastnou záhradkou o veľkosti 281 m² má samostatný vstup a 3 parkovacie státia, priamo pred domom. Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu od dodávateľa s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. Bola navrhnutá s praktickou dispozíciou, výber materiálov a technológií je veľmi kvalitný. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup a pozostáva z 2 nadzemných podlaží s podkrovím. Vchádza do vstupnej haly. Z haly je možnosť vojsť do technickej miestnosti s toaletou pre návštevy, alebo sa pokračuje ďalej do dennej časti, tvorenej jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou. Z obývacej izby je východ na záhradu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby/ spálne (pričom jedna z izieb má walk-in šatník) a rodinná kúpeľňa. Na najvyššom podlaží je podkrovie, navrhnuté ako úložný priestor (35 m²). Podrobný pôdorys radi zašleme, na vyžiadanie do e-mailu. TECHNICKÉ PARAMETRE - 30 cm brúsená tehla Heluz - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo v cene - plastové okná - izolačné 7 komorové 3-sklo - predpríprava na alarm, káblovú TV a internet - zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka- omietka - akustická izolácia - vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou - tepelná izolácia podláh - zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod. LOKALITA Lokalita ponúka bývanie v pokojnej časti hlavného mesta Bratislava – Vrakuňa, dominuje tu rodinná výstavba. Pre voľnočasové aktivity ponúka lokalita množstvo možností. Bicyklovanie, či prechádzky po hrádzi Malého Dunaja, popri ktorom sa ľahko dostanete až do krásneho lesoparku, plného detských ihrísk a športovísk. Plná občianska vybavenosť mestskej časti a blízkosť autobusovej zastávky je automatickou súčasťou projektu. CENA Cena za dom v stave holodom, s kompletným dokončením exteriéru je 385.000 Eur. V cene domu je oplotenie, chodníky, parkovacie státia zo zámkovej dlažby. Ku každému domu prislúchajú 3 parkovacie státia. Dom bude skolaudovaný v septembri 2026 a prevádzať na nového majiteľa sa bude v štádiu holodom. Ďalšie domy budú dokončené v januári 2027. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460 alebo e-mail : nela.nochtova@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v centre obce Bodíky kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný 5 izb. RD. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1518m2. IS- elektrina, mestská voda, kanalizácia, narážaná studňa - na závlahu. Nová kolaudácia domu prebehla v roku 2012. Energetický certifikát -B. Zastavaná plocha je 150m2, úžitková plocha domu je cca 240 m2 (prízemie cca 120m2 + podkrovie 100m2 + domček s vodou 20m2), rozmer domu: šírka cca 8m x dĺžka 17m, rozmer pozemku: šírka 13m x dĺžka cca 104m. Pôvodný dom bol klasický sedliacky domček, pričom bol komplet zrekonštruovaný aj s podkrovím. Celý dom je tehlový, bol komplet podrezaný (to čo zostalo z pôvodnej stavby), spevnené základy, nový krov, strecha je sedlová, krytina plech, dom je zateplený 10cm polystyrénom, nová vonkajšia omietka, nové dažďové zvody, nová elektroinštalácia, bodové osvetlenie, plastové okná, na predných oknách sú vonkajšie elektrické rolety, nové omietky, nové podlahy, nové interiérové dvere, kúrenie je riešené krbom na prízemí (2x prieduch) a krbom aj na poschodí (1x prieduch), piecka je v kuchyni a dá sa ešte dokurovať klimatizáciou (5ks), ohrev vody je elektrickým bojlerom, kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu) a s veľkou chladničkou, na poschodí sú zrenovované drevené dvere. Dispozícia: prízemie- vstupná hala, obývacia izba, 2x spálňa so vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC, točité schodisko, kuchyňa s otvoreným stropom, komora s regálmi (nad komorou je priestor na leňošenie, vonkajšia terasa (6m x 3m) s vonkajšími elektrickými roletami a s vonkajším krbom, poschodie: 1x spálňa, 1x obývacia izba s krbom, terasa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, relaxačný kútik. Orientácia domu je prevažne na V a Z. Prevádzkové náklady: elektrina 24 EUR mesačne, voda 200 EUR ročne s preplatkami. Pozemok je rozdelený na 2 časti, predná časť je trávnik a okrasné stromy, zadná časť sú ovocné stromy (čerešňa, jabloň, broskyňa, marhuľa, slivka, figa) a trávnik. Na pozemku sa nachádza záhradný domček o rozmere 4m x 6m a plechový domček. Pozemok je zavlažovaný automatickou závlahou. Celý pozemok je oplotený, vonkajšia elektrická brána na diaľkové ovládanie. Pred domom sú vybudované parkovacie miesta, parkovať sa dá aj na ulici a aj vo dvore. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/P5vvl24k VIDEO DRON: https://youtu.be/HMyDLwpTYM8 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk Ak sa Vám naša prezentácia páči, budeme radi, ak nás oslovíte s predajom Vašej nehnuteľnosti.

PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM PRI PIEŠŤANOCH – UZAVRETÁ HRUBÁ STAVBA, GARÁŽ, VŠETKY SIETE, SLEPÁ ULICA. Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu uzavretej hrubej stavby nachádzajúcu sa v pokojnej slepej ulici v obci Moravany nad Váhom, len približne 5 minút autom od centra kúpeľného mesta Piešťany. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo vytvoriť investičnú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom pre kúpeľných hostí a turistov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha domu: 157,48 m² prízemie: 90,73 m² podkrovie: 66,75 m² garáž: 22,26 m² pozemok: 305 m² - orientácia pozemku a dvora: juhovýchod - stav: uzavretá hrubá stavba (strecha, osadené plastové okná ALUPLAST 3-sklo - hotové základy, nosné murivo pórobetónové tvárnice YTONG, nosníková stropná konštrukcia s pórobetónovými vložkami, krov a strešná krytina BRAMAC, klampiarske konštrukcie. - vnútorné rozvody, omietky, potery a fasáda zatiaľ nerealizované - podkrovie nad celým prízemím - garáž ako súčasť domu - parkovanie aj pred domom - rovinatý pozemok - uzatvorený dvor murovaným plotom - prístup po obecnej komunikácii - kompletné inžinierske siete vrátane kanalizácie sú už napojené - projektová dokumentácia k dispozícii - stavba zapísaná na liste vlastníctva ako rozostavaný rodinný dom - obec s kompletnou občianskou vybavenosťou DISPOZIČNÝ POTENCIÁL Dom ponúka komfortný priestor pre rodinné bývanie s možnosťou individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, bez kompromisov developerského štandardu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aktuálne štádium výstavby, ktoré umožňuje novému majiteľovi ešte upraviť vnútorné priečky a prispôsobiť dispozíciu domu vlastným potrebám. Budúci vlastník si tak môže optimalizovať rozdelenie miestností, zväčšiť obytný priestor alebo upraviť počet izieb podľa svojich predstáv ešte pred realizáciou finálnych interiérových prác. Vďaka dvom podlažiam je vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Blízkosť kúpeľného mesta Piešťany zároveň vytvára zaujímavý investičný potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. ODHAD NÁKLADOV NA DOKONČENIE Predpokladané náklady na dokončenie do štádia holodom sú približne: 70 000 – 85 000 € v závislosti od zvoleného technického riešenia vykurovania a štandardu materiálov. Po dokončení do štádia holodom zostáva realizovať už len podlahy, obklady, sanitu, kuchyňu a interiérové zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom dokončenia podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite v blízkosti Piešťan, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnúť osobnú obhliadku na tel. čisle 0910 115 888 alebo napíšte na mail moravcikova@vasereality.sk Rada vám dom predstavím osobne a zodpoviem všetky otázky týkajúce sa technického stavu, možností dokončenia aj financovania. Teším sa na stretnutie s vami priamo na obhliadke 🏡

HOMEpartner.sk vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkorysou záhradou, situovaný v pokojnej a zabývanej časti mesta Senec, len pár minút chôdze od obľúbených Seneckých jazier. Dom disponuje veľmi rozumným dispozičným riešením, kde prízemie tvorí denná časť pozostávajúca z kuchyne, kúpeľne s toaletou a obývacej izby, ktorej pravé teplo domova dodáva vnútorný krb, pričom priestor dopĺňa samostatná oddychová miestnosť. Horné podlažie je vyhradené pre spálne a druhú kúpeľňu, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre celú rodinu. Významným benefitom nehnuteľnosti je veľký úložný priestor na povale s potenciálom budúceho zobytnenia, čím môžete získať ďalšie cenné štvorcové metre. Prístup k domu je zabezpečený po pozemku v spoločnom spoluvlastníctve. Vonkajší priestor je ako stvorený na relax, či už v záhradnom altánku, ktorý je ideálnym miestom na letné grilovania, alebo v praktickej letnej kuchynke využiteľnej na uskladnenie bicyklov a záhradného náradia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Hviezdoslavova ul., Senec 5-izbový rodinný dom celková plocha: 166 m2 (1.NP 83 m2 + 2.NP 83 m2) pozemok: 463 m2 (347m2 záhrada + 83m2 zast. plocha domu + 33m2 zast. plocha-letné kuchynky) orientácia V, Z strecha z betónovej škridle DISPOZÍCIA DOMU 1.NP - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa - obývačka - oddychová miestnosť/spálňa 2.NP - 2x nepriechodná spálňa - 1x nepriechodná spálňa s loggiou - kúpeľňa s vaňou a WC VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - kuchyňa je vybavená: umývačka riadu, elektrická rúra, el. varná doska, chladnička s mraziakom, digestor - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu - vnútorný krb - plávajúca podlaha - keramická dlažba - plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody LOKALITA Dom sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite v Senci, na Hviezdoslavovej ulici. Táto ulica je známa svojou rodinnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, či Senecké jazerá. Lokalita domu má výbornú dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest, pričom neďaleko je aj vlaková zastávka. Autom sa dá rýchlo dostať na diaľnicu D1. NAŠE ODPORÚČANIE Táto nehnuteľnosť je určite vhodná pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s minimálne 4 samostatnými spálňami, pričom je tu aj možnosť zobytnenia podkrovia. Obrovským benefitom je taktiež vlastná záhrada s altánkom a letnými kuchynkami s možnosťami rôzneho využitia. Ak hľadáte nehnuteľnosť, len pár minút od centra mesta Senec, určite ste na správnej adrese. CENA 279 900 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite Pod kopcami v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. Miesto, kde ráno začína výhľadom na zelené svahy Malých Karpát a večer končí tichom, ktoré dnes už nájdete MÁLOKDE. PREČO JE PRÁVE TENTO PROJEKT VÝNIMOČNÝ? + OBKOLESENÝ PRÍRODOU : Len pár krokov od Vášho domova sa rozprestierajú zelené lesy a tiché lúky - ideálne pre prechádzky, beh či relax v prírode + POKOJ BEZ KOMPROMISOV: V dnešnom rýchlom svete je pokoj a ticho vzácnosťou, projekt Ceravia Vám ich ponúka "za prahom". + BÝVANIE S CHARAKTEROM: Takýchto projektov, kde sa kladie dôraz nielen na kvalitné bývanie, ale aj na prostredie už nie je veľa! Projekt Ceravia je jedným z nich. + MODERNÁ ARCHITEKTÚRA: Projekt Ceravia je navrhnutý v duchu súčasnej architektúry, ktorá spája čisté línie, funkčné riešenia a prirodzené prepojenie interieru s exterierom. DOM: 3 izbový - celková výmera je 82 m2 + 77 m2 pozemok. Na výber máme rôzne výmery pozemkov. Najväčší pozemok má až 436m2. Stačí si už len vybrať, ktorý Vám bude najviac vyhovovať. Moderný rodinný - dvojdom je dvojpodlažný s výbornou dispozíciou a krásnym výhľadom. Dvojdomy ponúkajú modernú architektúru s dôrazom na čisté línie a funkčnosť. DISPOZÍCIA: 1. NP - vstupné zádverie, kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu a pozemok, toaleta a exterierový sklad. 2. NP - 2x spálňa, kúpeľňa s toaletou. VYHOTOVENIE: Domy sú ponúkané v prevedení holodom s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. + V cene je predpríprava na klimatizáciu a exterierové žalúzie. LOKALITA: PRÍRODA NA DOSAH - oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. Lokalita je obľúbená práve u ľudí, ktorí pracujú v Bratislave. UKONČENIE VÝSTAVBY: 2. KVARTÁL 2027 CENA: 229.990€ / 239.990€ Nech je Ceravia Vašim ďalším krokom k lepšiemu bývaniu. Ak máte záujem o viac informácií, alebo osobnú obhliadku neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám predsavím tento výnimočný projekt bližšie. Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: kristina.nedomova@sistersreal.sk

Ponúkame na predaj nový 4 izbový tehlový bungalov na konci tichej slepej ulice v stabilizovanom zastavanom susedstve. Dom sa nachýdza na ulici Veterná vo Hviezdoslavove. Vynikajúca dispozícia, čerstvá kolaudácia, možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu, dostatočne veľký pozemok, dostatok parkovania, bezpečie a tichá lokalita, výborná dostupnosť do Bratislavy a atraktívna cena. To všetko v jednom ponúka táto výnimočná ponuka. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Pozemok o celkovej rozlohe 601m2 má priestor na parkovanie, záhradu, zábavu a zároveň poskytuje súkromie a pokoj. Súčasťou je aj budúca vonkajšia terasa. Veľkou výhodou je aj zasadenie domu v prednej časti pozemku s možnosťou multifunkčného využitia voľného priestoru. Súkromie je zaručené aj vďaka tomu, že sa dom nachádza v slepej ulici. Zastavaná plocha rodinného domu je 107m2 + terasa 16m2. Celková úžitková plocha je 123m2. Dispozícia: Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s veľkou kuchyňou a jedálenskou častou s východomi na terasu a záhradu, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a prípravou na sušičku a práčku, kúpeľňa s oknom sprchovým kutom, vaňou, dvoj umývadlom a toaletou, vstupná chodba a samostatné wc. Nočná časť: Samostatné 3 spálne z toho jedna s východom na malú terasu, murovaný samostatný šatník. Pozemok: Čiastočne oplotený pozemok pripravený na dokončenia a úpravu podľa vlastných predstáv. Parkovanie: Na pozemku priestor pre prípadné parkovanie vozidiel + možnosť parkovania pred domom pre 2 os., vozidlá. Predpríprava : alarm Vykurovanie domu je riešené podlahovým kúrením vodou pomocou tepelného čerpadla. V obývačke je príprava na krb/kachle. Rodinný dom je čerstvo skolaudovaný. RD sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč od staviteľa v hodnote cca 15.000 eur. v prípade záujmu o dokočenie do holodomu si viete zarátať túto sumu do hypotekárneho financovania ku celkovej kúpnej cene. Kanalizácia je riešená formou žumpy a pitná voda je využívaná zo studne priamo na pozemku. Vďaka tepelnému čerpadlu, vykurovaniu vodou a modernými technológiám má dom nízke prevádzkové náklady. Rodinný dom sa nachádza v obci Hviezdoslavov, vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite kde nájdete všetko čo potrebujete k životu. Vďaka diaľnici R7 je z Hviezdoslavova veľmi rýchlo dostupná Bratislava -20 minút a Rakúsko-25 minút. Hviezdoslavov disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, skôlky, supermarkety, Billa, COOP Jednota, pekáreň, cukráreň, detské ihriská, vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Dunajskej Stredy, v blízkej budúcnosti bude v obci taktiež nové zdravotné a obchodné stredisko. Cena vrátane odmeny pre RK: 299.990,- EUR Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

IRG Realitné Centrum Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou v obľúbenej lokalite Pod kopcami v Stupave. Byt je súčasťou tehlového rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, pričom disponuje samostatným vstupom, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfort rodinného bývania. Nachádza sa v pokojnej obytnej zóne obklopenej zeleňou a modernou zástavbou. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2017. Úžitková plocha bytu je 92 m², pričom k nehnuteľnosti prislúcha aj terasa, upravená záhrada a až 3 parkovacie státia. Viac fotiek na: https://www.irg.sk/property/irg-moderne-rodinne-byvanie-v-stupave-v-tichej-lokalite/ Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza: vstupná predsieň, samostatné WC, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup na prekrytú terasu a záhradu. Poschodie tvorí: hlavná spálňa so šatníkom, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody s majiteľom. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, plastové okná a kvalitné materiály v celom interiéri. V byte sú kombinované dlažby a plávajúce podlahy, interiér dopĺňajú moderné dvere a vkusné zariadenie v príjemných farebných tónoch. Niektoré steny zdobí elegantná benátska omietka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj útulná záhrada s vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami, kríkmi a záhradným domčekom na uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Prekrytá terasa poskytuje ideálny priestor na oddych aj rodinné posedenia. Veľkým benefitom je samotná lokalita Pod kopcami, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Stupavy. Pokojné rezidenčné prostredie v blízkosti Malých Karpát ponúka ideálne podmienky na rodinný život, relax aj športové aktivity. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Stupavy aj do Bratislavy. Mesto Stupava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie či športoviská sú v pohodlnej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú spojenie komfortného mestského bývania s pokojom prírody. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho prenájmu bez nutnosti ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu je 289 000 €. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0907 338 407 alebo prostredníctvom kontaktného formulára.

VYMEŇ SUSEDA! – PONÚKAME NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, STUPAVA. Ponúkame na predaj nádherný trojpodlažný, 5 izbový rodinný dom s úžasnou atmosférou. Pozemok o celkovej výmere 536,00 m2 s jazierkom a tečúcim potokom, s dvomi zastrešenými terasami s vírivkou je parkovo upravený, plný zelene. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem pôdorysu aj videá: Úžitková plocha rodinného domu je 290,00 m2. Slnečný rodinný dom je zaujímavo, výborne dispozične riešený, orientovaný na všetky svetové strany. Prízemie nehnuteľnosti 114.29 m2: Tomuto poschodiu dominuje priestranná obývacia izba s krbom, ktorý je obojstranný a oddeľuje obývaciu izbu od kuchyne s jedálenskou častou. Aj z kuchyne aj z obývačky je výstup na terasu a záhradu Miestnosť so sprchovým kútom, práčovňa Samostatná toaleta s umývadlom Samostatná priestranná dvoj-garáž s elektrickou bránou Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom Prvé poschodie 72.35 m2 + terarasa 51.00 m2: Priestranná spálňa s vlastnou kúpeľnou s vaňou, veľkým oknom a výhľadom na terasu, s murovaným sprchovým kútom a umývadlom s východom na terasu s posedením Samostatná izba s východom na terasu Toaleta s bidetom Druhé poschodie 37.49 m2 + 11.00 m2: Izba/spálňa s terasou s výhľadom do záhrady Kúpeľňa s oknom s murovaným sprchovým kútom, toaletou a umývadlom Technická miestnosť Parkovanie: Dvoj-garáž s elektrickou bránou nachádzajúca sa na prízemí domu, cez ktorú je možný vstup do nehnuteľnosti suchou nohou Plus 2 vonkajšie parkovacie miesta za elektrickou bránou Technické riešenie: RD skolaudovaný v roku 2005 postavený z kvalitných, klasických materiálov Y-tong, so sedlovou strechou Vykurovanie domu je plynové, zabezpečené prostredníctvom radiátorov, kombinované s podlahovým kúrením s vlastným regulátorom teploty Krb s prieduchmi Alarm, video vrátnik, automatická závlaha, internet TV optika, centrálny vysávač napojený na všetky IS + studňa. Vynikajúca občianska vybavenosť, krásna lokalita plná zelene v slepej ulici výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi, absolútne súkromie pri tom ale v pešej dostupnosti na pár metrov k centru obci. Cena vrátane odmeny pre RK: 469.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení štandard. Má vzdušnú dispozíciu a srdcom domova sa tu stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 485 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynskou linkou na mieru vrátane kompletného vybavenia elektrospotrebičmi. Ďalej sú tu tri obytné izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Kúpeľna disponuje sprchovým kútom, umývadlom s odkladacím priestorom a toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru, ku ktorým patria exteriérové žalúzie na ďiaľkové ovládanie. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • príprava na krb, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Vybavenie domu vo vyhotovení na kľúč: • plávajúca podlaha a dlažba, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • samostatná toaleta s podomietkovým splachovacím systémom a umývadlo, • kúpeľňa so sprchou, umývadlo so zrkadlom a WC. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD2 ID 1858

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 487 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa s toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD4 ID 1859

Ponúkame na predaj po komplexnej rekonštrukcii rodinný dom v pokojnej časti v obci Bernolákovo. Dom je prízemný, celková výmera pozemku je 160 m2, zastavaná plocha domu je 104 m2. Dom je postavený je z pálenej tehly a v roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov, podláh, kúrenia, izolácií a interiéru. Dom má podlahové kúrenie napojené na kondenzačný plynový kotol. Všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, plyn a elektrinu 220/400 V. Dom je zateplená, má hydroizolované múry aj podlahy a sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou. Dispozícia nehnuteľnosti: - vstupná chodba - izba č.1 - kúpeľňa s toaletou - komora - kuchyňa spojená s obývacou časťou - izba č. 2 - pivnica - pochôdzna povala Mesačné náklady sa pohybujú približne 120 – 140 €. Parkovanie je možné priamo pred domom. Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predstavuje ideálnu voľbu pre pár, mladú rodinu alebo pre každého, kto uprednostňuje pohodlie rodinného domu pred bytom, no bez starostí spojených s veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj ako investícia na prenájom. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, ponúka široké možnosti športu a oddychu vrátane cyklistiky, turistiky, rybolovu, športových klubov, detských ihrísk a fitness aktivít. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, lekár, lekáreň, drogéria, zastávka autobusu aj vlakové spojenie. Cena nehnuteľnosti je 249.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 253.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj rodinný dom na ul. Donská, BA IV – Záhorská Bystrica. Výmera pozemku celkom 751 m2, zastavaná plocha je 119 m2. Dom bol postavený v roku 1961, je 3-izbový, čiastočne podpivničený. Na pozemku je samostatne stojaca garáž s dielňou o výmere 61 m2. Na dome sú plastové okná, , nová strecha, zateplenie polystyrénom, kúrenie plynové. Interiér domu je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita Záhorská Bystrica ponúka tiché a pokojné bývanie s rýchlym napojením na diaľničný obchvat a do centra mesta a zároveň ponuka množstvo aktivít napr. na turistiku, cyklistiku, či prechádzku v blízkosti lesov Malých Karpát. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, nová nemocnica Bory, OC Bory Mall. Cena nehnuteľnosti je 390.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 6.000,- Eur, spolu 396.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..