Domy na predaj, Imeľ

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj rodinný dom v centre obce Imeľ. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy a garáž pre jedno osobné auto. Prvý dom je aktuálne obývateľný a pripravený na okamžité bývanie. Druhý dom sa v súčasnosti využíva ako letná kuchyňa a ponúka možnosť úpravy na samostatný minimálne 3-izbový rodinný dom, čo je ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Pod domom, ktorý sa využíva ako letná kuchyňa, sa nachádza vínna pivnica, ideálna pre milovníkov vína alebo na príjemné posedenia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v srdci obce Imeľ. V pešej dostupnosti sa nachádza park, potraviny, lekáreň a kompletná občianska vybavenosť. Obec Imeľ je plne vybavená – nachádza sa tu materská škola aj základná škola (1.–9. ročník). Výborná dostupnosť do okolitých miest: • Komárno – 15 minút • Nové Zámky – 15 minút • Hurbanovo – 5 minút • Nesvady – 3 minúty, známe termálnym wellness na oddych a rekreáciu Táto nehnuteľnosť ponúka strategickú polohu, viac možností využitia a zaujímavý investičný potenciál. Cena 124 000.- ZNÍŽENÁ CENA - 90 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ponúkame Vám klasický vidiecky rodinný dom so zachovanými prvkami videckej architektúry v obci Imeľ len 2 km od obce Nesvady s celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom. Dom sa nachádza v úplnom centre obce pri námestí, pozemok je prístupný z dvoch ulíc. Na 9 ár pozemku sa nachádza okrem hlavnej stavby aj vedľajšia stavba s letnou kuchynkou, vínnou pivnicou a komorou a ešte murovaná garáž. Samotný dom prešiel citlivou rekonštrukciou - nová elektroinštalácia, nové ústredné kúrenie plynovým kotlom, rozvody vody a kanalizácie, nová kúpeľňa s WC a kuchynská linka. V dome boli zachované pôvodné drevené podlahy, masívne drevené dvere so zárubňami, malebný presklenený gánok. V kuchyni sa nachádza piecka na drevo. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly, hrúbka stien je miestami až 90 cm. Dom je napojený na všetky IS a odpad je do žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa. V dome sú momentálne 3 izby a kuchyňa, kúpeľňa s WC, ale je možné pripojiť k domu zadné hospodárske miestnosti a vytvoriť priestor pre hostí alebo samostatnú bytovú jednotku pre dvojgeneračné bývanie ( zastavaný priestor domu je spolu s hospodárskymi miestnosťami až 247 m2). K domu patrí úžasná záhrada s krásnymi vyrastenými stromami, ktoré poskytujú tieň a vytvárajú príjemné miesto na letné posedenia a grilovačky. Ak hľadáte dom s nádychom histórie táto ponuka je pre vás. Dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s 3 veľkými izbami v centre obce Imeľ, na slnečnom 10-árovom pozemku. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2021 vrátane elektroinštalácie, vody a plynu, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Čo vás zaujme: 3 priestranné izby Garáž Letný domček s 3 miestnosťami Pivnica pod letným domčekom Studňa na pozemku Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa Slnečný pozemok s výmerou 10 árov Výborná poloha priamo v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, pekáreň, lekár, zubár, materská škola, základná škola aj ďalšie služby máte na dosah. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou služieb a príjemným prostredím. Viac informácií a obhliadka: 0944 704 359

Realitná kancelária HALO reality a Peter Cifrík, kontakt: 0950 659 834, nehnuteľnosť s ID: KN-73425: Ponúkame Vám na predaj štvorizbový rodinný dom v obci Imeľ, okres Komárno. Starší rodinný dom bol postavený okolo roku 1965, je ihneď obývateľný a v dobrom technickom stave. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1903 m2. DISPOZÍCIA: - predsieň, tri nepriechodné izby, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa, veľká komora, technická miestnosť - vedľa domu sa nachádza garáž, letná kuchyňa a hospodárska budova - na pozemku sa nachádzajú fóliovníky - letná kuchyňa je z väčšej časti podpivničená STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený okolo roku 1965 z tehly a kvádra, je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa. Dom bol zväčšený v 70. rokoch, kedy bola pristavaná aj garáž, letná kuchyňa a hospodárska budova. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je suchý a obývateľný, ale súčasne si vyžaduje rekonštrukciu, aby sa priviedol do štandardu moderného bývania. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina (220V/380V) - plyn - voda je do domu zavedená zo studne – obecný vodovod sa nachádza pred pozemkom - kúrenie zabezpečuje plynový kotol a plynové gamatky - na pozemku sa nachádzajú dve studne - odpad je vedený do žumpy VÝHODY: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - tichá a príjemná lokalita vhodná na celoročné bývanie, prípadne chalupárčenie a turistiku - bezproblémové parkovanie - veľký slnečný pozemok - investičná príležitosť – rodinný dom sa nachádza len 4 km od termálneho kúpaliska v Nesvadoch Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo vo dvore. Dom sa predáva čiastočne zariadený. LOKALITA: Obec Imeľ sa nachádza v okrese Komárno a ponúka príjemné a tiché bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská aj základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a sieť obchodov, čo zabezpečuje plný komfort pre každodenný život. Strategická poloha medzi Novými Zámkami (cca 13 km) a Komárnom (cca 20 km) zaručuje rýchly dosah do mesta za prácou či nákupmi. Okolitá príroda a blízkosť riek Nitra a Žitava ponúkajú bohaté možnosti na cykloturistiku, rybolov a relax. Milovníci aktívneho oddychu ocenia miestne športové ihriská, bohatý kultúrny život obce a blízke termálne kúpalisko v Nesvadoch (cca 4 km). Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834) alebo emailom (petercifrik@haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

► UŽ REZERVOVANÉ Ak by ste mali záujem o túto nehnuteľnosť ► ozvite sa +421 905 916 761, a ak by bola ponuka znovu aktuálna, budete medzi 1. ktorým dáme vedieť. ___________________ Kvalitná tehlová stavba postavená v r. 1999, veľké izby, bohatý úložný priestor a aj garáž. To všetko obklopené v tichom okolí na okraji obce Imeľ. ► Stane sa tento rodinný dom vašim novým sídlom? ___________________ Pokojná obec na periférii mesta Ak túžite po tichom prostredí, v ktorom si oddýchnete po rušnom dni v práci, ste tu na správnej adrese. Dom sa nachádza v max. tichej časti obce, po ktorej prechádzajú len miestny. Ak potrubejete vybaviť bežné nákupy, školu, lekára, ďaleko chodiť nemusíte - do pár min. od domu budete mať k dispozícii: ● supermarket Jednota, aj nový obchod Biedronka ● základná / materská škola (slovenská) ● lekáreň Vo vedľajšom meste Nesvady (5 min. autom) ● zdravotnícke centrum, pediater ● Thermal Nesvady - wellness / kúpalisko ● reštaurácie, pizzeria, zmrzlina ● Tesco supermarket, banky a bankomaty Ak predsa len treba zájsť do väčšieho mesta - Hurbanovo 6 min. a Nové Zámky 16 min. ___________________ Miléniový dom po rekonštrukcii Dom je po kompletnej rekonštrukcii z rokov 2010 až 2011. Menené boli všetky podlahy, omietky, strop bol v niektorých miestnostiach znížený sadrokartónovým podhľadom. Okná sú kvalitné drevené (euro-okná, 3-sklo) s vonkajšími hliníkovými žalúziami. Kotol bol tiež vymenený na plynový zn. Protherm (prietokový, kondenzačný). Kúrenie je ústredné (teplovodné). Vyukrovanie zabezpečené prostredníctvom izbových radiátorov. Rekonštrukciou taktiež prešla kuchyňa aj kúpeľňa, kde sa nachádza veľká rohová vaňa aj sprchový kút. Vymenené boli všetky dvere a zárubne. Dorobené boli šatníkové skrine na mieru. ● Všetok nábytok aj hnuteľný je súčasťou predaja - zostáva slúžiť novému majiteľovi. V garáži sa nachádza nabíjačka na elektromobil. Výhodou je, že dom je už kompletne zateplený a má aj novú strešnú krytinu - plechovú. Hlavným materiálom stavby je pálená dierovaná tehla. Kolaudácia bola v roku 1999. ___________________ Bohatý priestor vo vnútri aj vonku INTERIÉR: Dom sa skladá z 3 izieb, z toho spálňa, detská izba a veľká obývacia izba prepojená so vstupnou halou aj kuchyňou, ktoré spolu tvoria hlavnú dennú časť domu. V detskej izbe aj v spálni sa nachádza šatník. Na medziposchodí medzi hlavnou časťou domu a suterénom sa nachádza letná kuchyňa a práčovňa. Suterén je pod takmer 3/4 domu a nachádzajú sa v ňom plnohodnotné miestnosti s oknami. Ideálny priestor na office, fitko alebo ako skladové priestory. Garáž je dostatočne široká aj pre väčšie auto. Nachádza sa v nej aj nabíjačka na elektromobil. EXTERIÉR: Vonku sa nachádza pekne upravená záhrada - trávnik, okrasné stromy a kríky. V zadnej časti sa nachádza menšia časť na sadenie. Hneď po východe z domu (prechod z domu je cez letnú kuchyňu) sa nachádza priestranná zastrešená terasa, vhodná aj na väčšiu návštevu či oslavu. ● Pôdorys nájdete v galérii (pripravujeme). ● Všetok nábytok aj hnuteľný je súčasťou - môže zostať kompletné zariadenie domu, ako na fotkách. ___________________ Skvelé miery Rozloha rovinatého pozemku je ideálnych ► 759 m² Rozloha podlahovej plochy domu (bez suterénu) je ► 104.70 m² Rozloha krytej terasy je ► 32 m² ___________________ Prídťe sa pozrieť na váš nový domov, ktorý si zamilujete DOHODNITE SI OBHLIADKU ● jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 905 916 761 - Mgr. Petra Garaiová Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ● ︎Cena je 224 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitymi sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

TU reality Vám exkluzívne ponúka rodinný dom situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 3 074m², a len 3 km od obľúbeného Thermal Nesvady. Miesto, kde nájdete pokoj, priestor a príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Dnešný trh ponúka množstvo zrekonštruovaných domov, ktoré musíte prijať také, aké sú. Tu máte možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Rodinný dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka praktickú dispozíciu: • 4 izby • 2 kuchyne • 2 kúpeľne • pivnica • garáž • hospodárske budovy Skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti je však pozemok. Takmer 3 000 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, bazén, altánok, detské ihrisko alebo ďalšie využitie podľa vašich plánov. Navyše je prístupný z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho praktickosť aj budúci potenciál. Prečo práve tento dom? ✔ veľkorysý slnečný pozemok s výmerou približne 3 000 m² ✔ prístup na pozemok z dvoch strán ✔ pokojné prostredie ideálne na rodinný život ✔ len 3 km od Thermal Nesvady ✔ garáž, pivnica a hospodárske stavby ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodné na bývanie, chalupu aj investíciu Predstavte si rána s kávou na vlastnom dvore, deti hrajúce sa v bezpečí, ovocné stromy, záhradu alebo miesto, kde si po práci naozaj oddýchnete. Presne takýto potenciál ponúka táto nehnuteľnosť. Takéto domy s veľkým pozemkom sú čoraz vzácnejšie. Ak hľadáte priestor, pokoj a možnosť vytvoriť si bývanie bez kompromisov, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Fotografie dokážu ukázať veľa, no skutočný potenciál tejto nehnuteľnosti objavíte až pri osobnej návšteve. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete volať domov. Energetický certifikát nebol vystavený. Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

PONUKA: Predám 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Imeľ. Dom je postavený z tehly a nabíjaniny, je v pôvodnom ale zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dom má škridlovú strechu, drevené okná a drevené podlahy. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn, elektrinu. Na veľkom pozemku sa nachádza vínna pivnica, pestovateľský kútik, stromy. VÝMERA: Pozemok má 2080m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so sporákom, priestrannej obývačky, spálne a dvoch obytných izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo. Toaleta je oddelená. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej uličke v obci Imeľ. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, kostol, pekáreň, autobusová zastávka, základná a materská škola. Obec je vzdialená 15km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Komárno. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1051