Domy

-- Dobrý deň prajeme -- Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj posledný voľný 4. izbový byt v tehlovom Vila dome v novo vybudovanej modernej lokalite v starej časti obce Slovenský Grob. Vila dom sa nachádza v kľudnej časti mimo hlavnej cesty v lokalite Monari. Jedná sa o posledný voľný byt na predaj. Začiatok výstavby Máj 2025 - dokončenie a predpokladaná kolaudácia Jar 2026 - Technické parametre - stavba z kvalitných materiálov - 30 Pezinská tehla, zateplenie 15 polystyrén - vápenocementové omietky, cementové podlahové zateplené potery - podlahové plynové teplovodné kúrenie - plynový kondezačný kotol Viessman - Plastové okná 3. sklo 7. komorové - z vnútra biele z vonka antracit. - Dizpozícia bytu - vstupná chodba - Technická miestnosť, WC Geberit, sprchový kút, plynový kotol - obývacia miestnosť s kuchyňou a s východom na terasu - pozemok - schodisko, 3 x samostatná izba, kúpeľňa s WC, vaňa, sprchový kút - Obytná plocha bytu je 105,40 m2 + 133 m2 je záhrada - pozemok - spolu 238,40 m2 - oplotenie pletivom z 3 strán - pred Vila domom sú v cene 3. parkovacie státia - Byt sa predáva v stave holo dom - je možnosť dokončenia do štandardu, ktorý - máme v ponuke a viete si ho vybrať podľa vzorkovníka. - Výhody - Benefitom je výstavba z vlastných zdrojov - stačí Vám prvý rezervačný poplatok podľa vzájomnej dohody a zvyšok - zaplatíte až po kolaudácií Vami financujúcou bankou. Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene okrem doplatku ak by ste mali záujem dokončiť interiér do štandardu. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Vila byt je vyhovujúci pre mladú rodinku s deťmi. Možný Hypotekárny úver Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917065053

------------------------------------- Dobrý deň prajeme ------------------------------------ So súhlasom majiteľov Vám Naša realitná kancelária predstavuje na predaj príjemný rodinný dom v skvelej a vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite situovaný v Južnej časti Mesta Pezinok v tichej jednosmernej ulici na Tolstého ul. s krásnymi panoramatickými výhľadmi na Malé Karpaty. Hľadáte bývanie v Našom okresnom vinohradníckom kráľovskom mestečku s bohatou históriou a nádhernou prírodou Malých Karpát? Tak táto ponuka je pripravená práve pre Vás! Rodinný dom je dedičstvo po rodičoch a kde súčasný majitelia - dediči spoločne vyrastali a strávili v ňom svoje detstvo, na ktoré majú nezabudnuteľné spomienky. Rodinný dom s pozemkom má typickú jedinečnú vinohradnícku atmosféru, ktorá je cítiť už pri samotnom vstupe. * Technické parametre domu a pozemku: postavený v roku 1969 dvojpodlažný postavený z kvádra a Pezinskej pálenej tehly. Predzáhradka s okrasnými drevinami a kvetmi. šírka pozemku je 17 m, pozemok je o celkovej výmere 677 m2, zastavaná plocha 108 m2, úžitková plocha je 295 m2. Dom je kompletne podpivničený so 4. miestnosťami vrátane vinnej pivničky. Parkovanie je priamo vo dvore na pozemku, prípadne v garáži, ktorá sa nachádza vzadu za domom. V záhrade sa nachádza skleník na dopestovanie vlastných zeleninových produktov ako je paprika, paradajky a iné. Nesmie chýbať množstvo ovocných stromov - čerešňa, jabloň, figa. Samozrejmosťou je aj rodiaci vinič. Vzadu na pozemku je technická miestnosť na náradie, bicykle, motorky, kurník pre chov sliepok a z tehly murovaný záhradný krb na trávenie spoločných chvíľ s rodinou, priateľmi pri grilovaní. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete - plyn, mestská voda, kanalizácia, elektrika aj studňa. Zateplenie rod. domu prebehlo v roku 2004 spolu s novými plastovými oknami so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, novým plynovým kotlom, novými plastovými vchodovými dverami. * Dizpozícia rod. domu: Predsieň, vstupná chodba, špajzka, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, rebríkovým radiátorom, samostatné WC, kuchyňa a obývacia miestnosť situované do ulice. Schodisko na poschodie, ktoré je stavebne oddelené dverami. Tuná sa nachádzajú 3. izby z toho sú dve do ulice a jedna je do dvora s výhľadom na Malé Karpaty. Kúpeľňa so sprchovým kútom a východ na priestranný vydlaždený balkón, kde treba dokončiť zábradlie. * Názor makléra: Ideálne bývanie nielen pre mladú rodinku, prípadne ako sídlo firmy, advokátskej kancelárie a pod. v Top lokalite Pezinka na skok do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ojedinelá a výnimočná ponuka Rod. domu na predaj v tejto lokalite Pezinka. V blízkosti rodinného domu sa nachádza škola, škôlka, SAD, MHD, plaváreň, futbalový štadión,Tesco, Lídl, Kaufland cykloturistické a turistické trasy v nádhernej prírode Malých Karpát. Výborné a rýchle napojenie sa na cestnú komunikáciu z výjazdom z Pezinka. Vlaková stanica smer BA - TT, škôlky, škola, Gymnázium, Pezinský zámok s parčíkom, Zimný štadión, plaváreň, detské ihriská, areál Rozálka - kone, nákupné centrum Mólo, McDonalds, Obchodná akadémia, Plánujete predať byt, túžite bývať v Rodinnom dome s krásnym pozemkom v tichej časti kde by sa vaše ratolesti vyšantili a cítili sa bezpečne? A čo domáci miláčikovia ako je napríklad najvernejší priateľ človeka psík. Nie je nad ten pocit, ak sú vaši najmilší šťastný a spokojný, len tak si môžeme užívať pokojný život kde sa dobre cítite. Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Túto nehnuteľnosť vrelo doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení či Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Rodinný dom je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku na tel. čísle - 0917065053 -

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový, poschodový rodinný dom v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Je postavený na pozemku s výmerou 338 m2, zastavaná plocha domu je 100 m2. Veľkosť domu, vyhľadávaná lokalita priamo pod Zoborom a dostupnosť do mesta patria medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Dom bol postavený v 90. rokoch z tehly a kvádra, je suchý, zdravý, bez závažnejších poškodení a po menších úpravách podľa vlastných predstáv aj ihneď obývateľný. V dome je zavedená obecná voda, elektrická energia, plyn, kanalizácia. Kúrenie je ústredné radiátorové, s možnosťou kúrenia v krbe s prieduchmi do izieb. V dome je namontovaná aj klimatizácia. Dispozícia prízemia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s toaletou, jedna menšia miestnosť využiteľná na pracovňu. Súčasťou prízemia je aj garáž. Dispozícia poschodia: 4 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, výstup na povalu, ktorú je možné aj zrekonštruovať a pretvoriť na bývanie. Dom je z časti aj podpivničený, kde sa nachádza technická miestnosť a skladovacie priestory. Na pozemku je aj studňa a drevená náraďovňa. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, ZŠ, obchodov, pošty, lekára a lekárne. Výborná dostupnosť do mesta (5 min. autom) aj prostredníctvom MHD. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Beladice, s výbornou dostupnosťou do Nitry aj Zlatých Moraviec (3-min od diaľničného privádzača na R1). Dom sa nachádza na pozemku s výmerou necelých 7 árov, je strednej veľkostnej kategórie a ponúka slušný priestor na komfortné bývanie. Dom bol postavený v roku 2025 z tehly a je v stave holodomu. Strecha je škridľová, okná plastové, dom je zateplený. Okolie domu je možné dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Kúrenie je podlahové, s možnosťou kúrenia aj na tuhé palivo (predpríprava na krb). Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a s východom na terasu, 3 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo a wc, ďalšia samostatná toaleta pri hlavnom vstupe do domu. Obec Beladice disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rekreačný horský rodinný dom v obci Oščadnica, okr. Čadca. Nachádza sa v chránenej krajinnej oblasti Veľká Rača, vo vzdialenosti cca 1 km od lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Prístupová cesta k domu je spevnená, prístupná aj osobným autom. Objekt je využiteľný na rekreačné účely, ale vzhľadom k lokalite a blízkosti obce Oščadnica je možné v ňom aj trvalo bývať. Takisto je možné ho využiť aj z pohľadu investície na prenájom ako rekreačný objekt pre 1 väčšiu skupinu (do 15 ľudí) alebo dve menšie skupiny. Je to ideálna príležitosť využitia aj ako menší penzión rodinného charakteru. Pozemok má rozlohu 869 m2, zastavaná plocha je 143 m2. Dom má tri podlažia a jeho dispozícia je nasledovná: 1. podlažie: predsieň, kuchyňa, spoločenská miestnosť, samostatná toaleta, relaxačná zóna vybavená bazénom, fínskou saunou, vírivkou a sociálnym zázemím. K dispozícii je aj štýlová klenbová pivnica pre vinára. Nachádza sa tu ešte technická miestnosť a garáž pre dve vozidlá. 2. podlažie: kuchyňa, jedálenská časť, obývacia izba, dve izby a dve kúpeľne. 3. podlažie: päť samostatných izieb a tri kúpeľne. Dom bol postavený v roku 2010 z tehly, zateplený izoláciou a obložený drevom, základy sú z kameňa. Je napojený na verejnú el. sieť - 380/220 V, verejný vodovod a kanalizáciu. Všetky miestnosti sú napojené na centrálne riadené podlahové kúrenie doplnené o tepelné čerpadlo. Ako rezervný zdroj tepla je k dispozícii dostatočne výkonný kotol na pevné palivo a dva vstavané krby. Všetky okná disponujú izolačným trojsklom a hliníkovými elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. O kvalitatívnej úrovni samotného vyhotovenia a použitých materiálov pri výstavbe sa presvedčíte priamo na mieste obhliadky. Voľný čas možno tráviť na vonkajšej terase so záhradným krbom. Pri objekte je vybudovaný krytý prístrešok na drevo. Pred rekreačným domom je priestor na zaparkovanie dvoch áut. Z rekreačného domu je blízko k viacerým turistickým aj cyklistickým chodníkom v regióne Kysuce, ktoré ponúkajú množstvo zaujímavostí a tipov na výlety. V zime sú k dispozícii upravené svahy lyžiarskeho strediska Veľká Rača – Oščadnica. Uvedená cena rekreačného domu je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Cabaj, časť Nový Cabaj, čo je 3 km od Nitry. Je postavený na rozľahlom pozemku s výmerou 2.368 m2, zastavaná plocha domu je 100 m2, úžitková cca 90 m2. Dom bol postavený v 60. rokoch z kvádra. Je v pôvodnom stave, avšak bez známok vlhkosti a statického poškodenia, určený ku kompletnej rekonštrukcii a dobudovaniu kúpeľne. Dispozícia domu: vstupná predsieň, chodba, z ktorej sa vstupuje do jednej izby, kuchyne a do pivnice. Z kuchyne je vstup do ďalších dvoch izieb. Časť domu je podpivničená. V dome je zavedená elektrická energia. K dispozícii je plynová prípojka a je možnosť dobudovať aj prípojku na obecnú vodu a kanalizáciu. Kúrenie bolo v minulosti riešené kachľami na tuhé palivo. Na pozemku je aj studňa využiteľná na polievanie záhrady. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Obec Cabaj disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny, škôlka, škola, pošta, zdravotné stredisko. Patrí k obciam s rýchlejšou dostupnosťou do mesta. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výhodami mesta? MM Grafic Art Studio s.r.o. Vám ponúka priestranný rodinný dom v obľúbenej časti Banská Bystrica – Kremnička. Tento dom ponúka komfortné bývanie, množstvo úložného priestoru a veľký potenciál do budúcna. Nachádza sa na slnečnom pozemku o rozlohe 662m2. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii interiéru,/ okná, elektrické rozvody, voda, kúrenie, podlahy, omietky/ vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia domu: Znížené prízemie: letná kuchynka, technická miestnosť, kotolňa, 2-pivnica Nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa, prechodná obývacia izba, spálňa. Podkrovie a povala: s možnosťou prerobenia na obytné podlažie. Dom je prepojený s garážou a murovaným humnom, ktoré je vhodné ako dielňa, sklad alebo priestor pre domáceho majstra. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom alebo lokálne na tuhé palivo (drevo) Dom je plne funkčný, ihneď obývateľný . Lokalita je ako stvorená pre rodinu s deťmi , uzavretý dvor s malou záhradou. Časom je potrebné počítať s opravou vonkajšej fasády a strechy. Občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky – škôlka, obchod, reštaurácia ,zastávka MHD hneď vedľa domu. Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta /autom 5min./ a zároveň potenciál na ďalšie zhodnotenie. Nech už hľadáte domov pre svoju rodinu alebo výnimočnú investíciu, tento dom ponúka oboje – priestor, lokalitu aj atmosféru.. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Bližšie informácie tel..0948340149 Cena: 258 000 €

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý čaká na Vaše dokončenie. Hľadáte dom, ktorý ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu a zároveň dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv? Tento dvojpodlažný rodinný dom v obci Chyžné spája skvelú dispozíciu, rozsiahlu rekonštrukciu interiéru a výhodnú polohu len pár minút od okresného mesta Revúca. Dispozícia a úžitková plocha ✅ Prízemie (77,9 m²) – Vstupná chodba vedie do priestrannej kuchyne s prechodom do ďalšej izby. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s plynovým kotlom a ďalšia izba vhodná napríklad ako pracovňa či hosťovská. ✅ Poschodie (89,23 m²) – Predsieň, dlhá chodba s prístupom do technickej miestnosti, kuchyne a obývacej izby. Ďalej sa tu nachádza spálňa s vlastným vstupom do kúpeľne (kde bude vaňa s toaletou) a hosťovská izba. Rekonštrukcia a technický stav ✔ Rekonštrukcia interiéru – nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, podlahové kúrenie v celom dome, betónové platne na oboch podlažiach. ✔ Kvalitná stavba – tehla + kváder, pevné základy. ✔ Pôvodný, no udržiavaný exteriér – eternitová strecha. Pozemok a príslušenstvo Pozemok: 786 m² – rovinatý, ideálny na relax aj úpravy podľa vašich predstáv (bazén, sauna, záhrada). Zastavaná plocha: 463 m² Napojenie na verejný vodovod + septik Nová plechová garáž – vhodná na rodinné auto. Hospodárska budova – praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia. Lokalita Obec Chyžné ponúka pokojné bývanie v krásnom prostredí, pričom okresné mesto Revúca je vzdialené len 8 km. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú spojenie vidieka a dobrej dostupnosti do mesta. Tento dom čaká na nového majiteľa, ktorý si ho dotvorí podľa vlastných predstáv! Základy sú fantastické – príďte sa o tom presvedčiť osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu nachádzajúci sa v centre obce Ďurkov, len 17 km od mesta Košice. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkom, rovinatom pozemku s výborným potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: výmera pozemku: 1860 m² zastavaná plocha: 580 m² možnosť ďalšej výstavby dom je okamžite obývateľný Dom je napojený na všetky inžinierske siete, v obci sa nachádza aj kanalizácia s možnosťou pripojenia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova, aktuálne využívaná ako skladové priestory, a podzemná pivnica so stálou teplotou počas celého roka, ideálna na uskladnenie potravín či vína. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, hospodárske využitie, ale aj ako investícia či kombinácia bývania s podnikaním. Cena nehnuteľnosti je 226 990 - Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej lokalite Rovinka – Dúhová ulica, vhodný pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie: • pozemok: 272 m² • zastavaná plocha: 135 m² • úžitková plocha domu: 135 m² • dvojpodlažný dom • cca 11 rokov starý • nefajčiarsky, udržiavaný, vo veľmi slušnom stave Exteriér: • 2 parkovacie miesta pred domom • menší zadný dvor s priestorom na trávnik a grilovanie Dom ponúka praktickú dispozíciu, pokojné bývanie a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá dom v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti je 269.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 274.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortná a rýchla a dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária Y A M I • D O M I ponúka na predaj originálne riešený 5-izbový rodinný dom s ďalším samostatným obytným priestorom v obľúbenej obci Malé Leváre, len pár minút od Malaciek. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie s investičným potenciálom – či už pre prenájom, Airbnb alebo hosťovský domček. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 5 izieb + samostatný apartmán so vstupom z pozemku zastavaná plocha domu 144 m² veľký pozemok s celkovou výmerou 1 009 m² tehlový dom, po kompletnej rekonštrukcii juhozápadná orientácia – slnečný dom počas celého dňa vlastná studňa, optický internet (Slovanet) bez nutnosti väčších investícií – ihneď obývateľný Mesačné náklady: plyn: 200,- EUR, elektrina: 90,- EUR Dispozícia: Dom má viacúrovňové, prakticky riešené vnútorné členenie: • Prízemie: predsieň, detská izba, samostatne plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, stoličkami, kúpeľňa s vaňou, a samostatná toaleta • Zvýšené prízemie: priestranná obývačka a detská izba • Podkrovie: detská izba,spálňa so samostatne stojacou vaňou, sociálne zázemie a odkladací priestor • Samostatná jednotka (so vstupom z pozemku): izba s kuchynskou časťou a kúpeľňou – ideálne pre hostí, starých rodičov, tínedžera alebo na prenájom Rekonštrukcie: • 2010 – veľká rekonštrukcia (rozvody, omietky) • 2014 – výmena strešnej krytiny • 2019 – kompletná rekonštrukcia podkrovia • 2023 – nová podlaha, kuchynská linka a kúpeľňa / obklady, sanita /. Dom je tehlovej konštrukcie, vykurovaný plynovým kotlom zn. Vaillant a má vlastnú studňu. Pozemok: Rozloha: 1 009 m² (568 m² zastavaná časť + 441 m² zadná časť). Zadná parcela (cca 28,5 × 15,5 m) môže slúžiť ako záhrada, oddychová zóna alebo samostatný stavebný pozemok. Pri dome je priestor na parkovanie aj menšiu terasu. Cena rodinného domu je 315.000,- EUR Tento dom zaujme tých, ktorí hľadajú komfortné, pokojné a zároveň investične zaujímavé bývanie – či už pre vlastnú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s hosťovským apartmánom. Lokalita: MALÉl LEVÁRE sú pokojná, obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Malaciek (10 minút) a na diaľnicu D2. V obci je základný občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, obecný úrad, autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu, jazerá, lesy, cyklotrasy - ideálne prostredie na rodinný život. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD

Realitná kancelária Y A M I • D O M I vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom so samostatným 1-izbovým domom s garážou a veľkým rovinatým pozemkom v meste Poprad na ulici NA LETISKO, mestská časť Veľká. Rodinný dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky inžinierske siete – elektroinštalácia, vodovodné a plynové rozvody, podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE HLAVNÉHO DOMU vstupná chodba priestranná kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba 2 samostatné spálne (jedna na poschodí) v suteréne sa nachádza pivnica, pracovná miestnosť a ďalšie dve miestnosti vhodné na bývanie, domáce fitness alebo hobby priestory, spolu s kúpeľňou a WC. SAMOSTATNÝ 1-IZBOVÝ DOM S GARÁŽOU V rámci pozemku sa nachádza aj samostatná 1-izbová jednotka, ktorá taktiež prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Je ideálna ako hosťovský dom, priestor na prenájom alebo pre viacgeneračné bývanie. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa so špajzou obývacia izba s výstupom na balkón kúpeľňa s WC Kúrenie je elektrické, ohrev vody zabezpečuje prietokový plynový ohrievač. Byt má samostatný odpočet energií. Súčasťou je aj garáž s montážnou jamou a pivnica o výmere 30 m². POZEMOK Celková výmera pozemku je 632 m², plus 54 m² záhrada. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a kompletne oplotený, ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Zastavaná plocha hlavného domu: 100 m² Zastavaná plocha domu s garážou: 57 m² (vedené ako orná pôda) CENA danej ponuky je 319 990,- EUR. Lokalita patrí medzi pokojné a vyhľadávané rezidenčné zóny, ktorá vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k medzinárodnému letisku POPRAD - TATRY. Zároveň poskytuje rýchle napojenie na turistické a cyklistícké trasy, čo z nej robí atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj investičné účely. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD

N O V I N K A v Y A M I • D O M I Ponúkame na predaj originálne riešený 5-izbový rodinný dom s ďalším samostatným obytným priestorom v obľúbenej obci Malé Leváre, len pár minút od Malaciek. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie s investičným potenciálom – či už pre prenájom, Airbnb alebo hosťovský domček. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 5 izieb + samostatný apartmán so vstupom z pozemku zastavaná plocha domu 144 m² veľký pozemok s celkovou výmerou 1 009 m² tehlový dom, po kompletnej rekonštrukcii juhozápadná orientácia – slnečný dom počas celého dňa vlastná studňa, optický internet (Slovanet) bez nutnosti väčších investícií – ihneď obývateľný Mesačné náklady: plyn: 200,- EUR, elektrina: 90,- EUR Dispozícia: Dom má viacúrovňové, prakticky riešené vnútorné členenie: • Prízemie: predsieň, detská izba, samostatne plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, stoličkami, kúpeľňa s vaňou, a samostatná toaleta • Zvýšené prízemie: priestranná obývačka a detská izba • Podkrovie: detská izba,spálňa so samostatne stojacou vaňou, sociálne zázemie a odkladací priestor • Samostatná jednotka (so vstupom z pozemku): izba s kuchynskou časťou a kúpeľňou – ideálne pre hostí, starých rodičov, tínedžera alebo na prenájom Rekonštrukcie: • 2010 – veľká rekonštrukcia (rozvody, omietky) • 2014 – výmena strešnej krytiny • 2019 – kompletná rekonštrukcia podkrovia • 2023 – nová podlaha, kuchynská linka a kúpeľňa / obklady, sanita /. Dom je tehlovej konštrukcie, vykurovaný plynovým kotlom zn. Vaillant a má vlastnú studňu. Pozemok: Rozloha: 1 009 m² (568 m² zastavaná časť + 441 m² zadná časť). Zadná parcela (cca 28,5 × 15,5 m) môže slúžiť ako záhrada, oddychová zóna alebo samostatný stavebný pozemok. Pri dome je priestor na parkovanie aj menšiu terasu. Cena rodinného domu je 315.000,- EUR Tento dom zaujme tých, ktorí hľadajú komfortné, pokojné a zároveň investične zaujímavé bývanie – či už pre vlastnú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s hosťovským apartmánom. Lokalita: MALÉl LEVÁRE sú pokojná, obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Malaciek (10 minút) a na diaľnicu D2. V obci je základný občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, obecný úrad, autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu, jazerá, lesy, cyklotrasy - ideálne prostredie na rodinný život. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD

E X K L U Z Í V N E v Y A M I • D O M I Predstavujeme vám luxusný 6-izbový tehlový rodinný dom v mestečku Gbely, okres Skalica. Táto moderná novostavba z roku 2025 ponúka úžitkovú plochu 248 m², zastavanú plochu 219 m² a pozemok o výmere 882 m². Dom je orientovaný na juhozápad a nachádza sa v novovybudovanej štvrti MAJERKY s výbornou dostupnosťou.​ D I S P O Z Í C I A 6 priestranných izieb, vrátane veľkej obývacej izby spojenej s jedálňou Moderná kuchyňa Samostatné šatníky, technická miestnosť a práčovňa V Y B A V E N I E Hliníkové okná (Aluprof Weiss, bezprahové, MB86N SI+) Predpríprava na krb (Schiedel) Klimatizácia: zabudované jednotky - predpríprava Solárne panely v projekte Predpríprava na elektronabíjaciu stanicu v garáži Bezpečnostný kamerový systém v príprave Optický internet: Slovak Telekom Prípojky: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn Studňa: schválená v projekte​ Záhrada: návrh s oddychovou zónou s bazénom a priestorom na grilovanie Výhľad ponúka možnosť vidieť neďalekú rozhľadňu alebo budúci novovybudovaný moderný park Dom je navrhnutý ako energeticky veľmi efektívny SMART dom s mesačnými nákladmi odhadovanými na 70,-€.​ C E N A a Ď A Ľ Š I E I N F O R M Á C I E Cena domu je 199.990,- EUR Energetický certifikát: A (energeticky pasívny) Dom sa predáva v stave ako je na fotografiách Ostatné fotografie sú vizualizačné L O K A L I T A Mesto GBELY je obklopené krásnou prírodou Záhoria, poskytuje ideálne prostredie pre relaxáciu aj aktívny oddych. Vynikajúca dostupnosť do blízkych miest ako Senica, Bratislava alebo Brno robí túto lokalitu atraktívnou pre bývanie. K domu patrí nádherne navrhnutá záhrada s priestorom na oddych, letné grilovanie či šantenie v bazéne. Pozemok poskytuje súkromie a bezpečnosť, čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo domácimi zvieratami.

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj 4-izbový moderný drevodom situovaný na rovinatom pozemku 600 m² v obci Mlynica. Ide o projekt s podlahovou plochou 90 m² a zastavanou plochou 130 m², ktorý môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv. Výhody tohto domu: • Stabilná betónová platňa a kvalitná KVH konštrukcia – Rakúsky systém • Flexibilný interiér so sadrokartónovými stenami – možnosť prispôsobiť podľa vašich predstáv • Pripravený na elektrinu a vodu, s prístupovou cestou a verejným osvetlením • Pozemok rovinatý, 600 m², ideálny na stavbu • Začiatok stavby jar 2026 a ukončenie jeseň 2026, predaj hotového domu alebo na kľúč podľa želania klienta Cena domu je 327.000,- EUR Obec Mlynica ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Poprad a Tatranských obcí. Z pozemku a budúceho domu je možné si vychutnať úchvatný výhľad na Vysoké Tatry. Obec poskytuje ideálne podmienky pre rodiny, aktívny oddych aj relax v blízkosti prírody, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Toto je vaša šanca vytvoriť si domov snov s kombináciou pohodlia, krásnej prírody a kvalitnej výstavby. 📩 Kontaktujte nás a rezervujte si svoj budúci dom!

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj 4-izbový moderný drevodom situovaný na rovinatom pozemku 600 m² v obci Mlynica. Ide o projekt s podlahovou plochou 90 m² a zastavanou plochou 130 m², ktorý môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv. Výhody tohto domu: • Stabilná betónová platňa a kvalitná KVH konštrukcia – Rakúsky systém • Flexibilný interiér so sadrokartónovými stenami – možnosť prispôsobiť podľa vašich predstáv • Pripravený na elektrinu a vodu, s prístupovou cestou a verejným osvetlením • Pozemok rovinatý, 600 m², ideálny na stavbu • Začiatok stavby jar 2026 a ukončenie jeseň 2026, predaj hotového domu alebo na kľúč podľa želania klienta Cena domu je 327.000,- EUR Obec Mlynica ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Poprad a Tatranských obcí. Z pozemku a budúceho domu je možné si vychutnať úchvatný výhľad na Vysoké Tatry. Obec poskytuje ideálne podmienky pre rodiny, aktívny oddych aj relax v blízkosti prírody, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Toto je vaša šanca vytvoriť si domov snov s kombináciou pohodlia, krásnej prírody a kvalitnej výstavby. 📩 Kontaktujte nás a rezervujte si svoj budúci dom!

Realitná agentúra Y A M I • D O M I dáva do ponuky na predaj 4-izbový byt rodinný dom v obci Malé Leváre. Táto moderná novostavba z roku 2025 ponúka úžitkovú plochu 108,9 m², zastavanú plochu 128,4 m² a pozemok o výmere 539 m². D I S P O Z Í C I A Vstupná chodba Technická miestnosť / práčovňa – prístupná z chodby Obývacia izba spojená s kuchynskou časťou Spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 detské izby Kúpeľňa s vaňou V Y B A V E N I E Tento RD sa ponúka v stave holodom C E N A a Ď A Ľ Š I E I N F O R M Á C I E Cena domu je 239.000,- EUR možnosť dokončenia domu na klúč v stave štandard a to v sume 70.000,- EUR Interiér : kuchynská linka, obklady, dlažba, sanita, interierové dvere, plávajuca podlaha Exteriér : zámková dlažba, plot, terasa, pergola, terénne úpravy fotografie sú vizualizačné L O K A L I T A Obec Malé Leváre sa nachádza v malebnom prostredí Záhoria, obklopená lesmi, lúkami a rybníkmi, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pokojná atmosféra dediny v kombinácii s dobrou dostupnosťou do Malaciek, Bratislavy či do susedného Rakúska robí z tejto lokality ideálne miesto pre bývanie. V okolí nájdete cyklotrasy, turistické chodníky aj miesta na rybolov. K bývaniu v Malých Levároch patrí aj pocit súkromia a bezpečia, ktorý ocení každá rodina. Či už hľadáte pokojné útočisko od mestského ruchu, alebo priestor na aktívny život v prírode, Malé Leváre vám ponúknu oboje.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Lukáčovce. Pozemok má výmeru 457 m2, zastavaná plocha domu je 160 m2. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v tichej uličke. Dom bol postavený v 50. rokoch z kombinovaných materiálov. Pri výmene strechy prišlo k nadstavbe podkrovia v roku 2012, ktoré je potrebné dokončiť. Dom je určený k rekonštrukcii a k dispozícii je aj odborný stavebnotechnický posudok stavby. V dome je zavedená obecná voda, elektrická energia, plyn. Vonku je k dispozícii aj studňa. Dispozícia domu: vstupná hala, 2 izby orientované do ulice, kuchyňa, zadná izba, kúpeľňa, špajza. V zadnej časti domu je ešte garáž, z ktorej je výstup na podkrovie. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Obec Lukáčovce disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ako je obecný úrad, predajňa potravín, škôlka, škola (1-4), kostol. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

AR CORAZON ponúka na predaj moderný 4 izbový samostatný, tehlový bungalov s garážou, celková úžitková plocha 132 m2, výmera garáže 20 m2, zastavaná plocha 173 m2 a s pozemkom o výmere 625 m2 , v kvalitnom štandarde v novovybudovanej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Dunajskej Stredy - Florida Villa Park. Florida Villa Park patrí medzi najatraktívnejšie lokality v rámci mesta, nachádza sa v peknom a zelenom prostredí, pri termálnom kúpalisku THERMAL PARK a rýchlej dostupnosti do centra mesta a zároveň bezproblémové cestovanie do Bratislavy, čo zabezpečuje novovybudovaná rýchlostná cesta R7. DISPOZÍCIA Vstupná chodba s predprípravou na šatník, technická miestnosť s WC a umývadlom , výstup na povalu s úložným priestorom, veľká priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, garáž. Nočnú časť tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. TECHNICKÝ POPIS - Konštrukcia - pálená tehla 30 cm - Zateplenie - polystyrén 20 cm -Strecha - sedlová pálená škridla - Okná - plastové 3 -sklo - Steny - sadrová omietka - Fasáda - polystyrén a omietka - Vykurovanie - podlahové elektrické napojené na tepelné čerpadlo, ktoré je napojené aj na ohrev vody - Predpríprava na klimatizáciu, alarm, el. vonkajšie rolety - Internet optika - Všetky inžinierske siete - elektrina (230/400), mestský vodovod, kanalizácia EXTERÉR Betónový plot z troch častí domu Predná časť domu z antracitových tvárnic Kovová brána a bránička Dve parkovacie miesta pred domom zo zámkovej dlažby, taktiež chodníky okolo domu ŠANDARD V cene štandardu - obklady, dlažby, sanita , zárubne, dvere, parkety Dokončenie domu a plánovaná kolaudácia jar 2026. Cena nehnuteľnosti 290.000,- Eur vrátane provízie ,právneho a hypotekárneho servisu , kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo mail. andreakrajciova414@gmail.com

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj novostavbu 4 izbového mezonetu v nadštandarde, s úžitkovou plochou 96 m2 a záhradou o výmere 180 m2 v novovybudovanej časti obce Hviezdoslavov , 5 min od vlakovej zastávky peši. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou škola, škôlka , obchod, supermarket Billa ,COOP Jednota, reštaurácie , vlak. Vzdialenosť napojenia R7 3 km, vzdialenosť do Bratislavy 15 km, Šamorín 5 km. DISPOZÍCIA DOMU Domy majú moderné dispozičné riešenie ,rozdelené na dennú a nočnú časť Denná - vstupná chodba ,veľká presvetlená obývacia izba s krbom s výstupom na prekrytú terasu a do záhrady, kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor ,el. rúra..Ďalej technická miestnosť s toaletou a umývadlom, úložný priestor pod schodami. Nočná časť - 3 samostatné izby , kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehly , zateplený, okná plastové. Kúrenie el. podlahové teplovodné napojené na tepelné čerpadlo, čo výrazne znižuje náklady + teplovzdušný krb v obývacej izbe. Inžinierske siete - mestská voda, elektrina, kanalizácia , optika ŠTANDARD V cene štandardu je zahrnuté - obklady , sanita, parkety, zárubne, dvere - kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor , el. rúra - tepelné čerpadlo, krb - vonkajšie el. celohlinikové rolety na diaľkové ovládanie - vydláždená terasa , oplotenie - 2 x parkovacie státie zo zámkovej dlažby - LED svietidlá v celom dome Dom je skolaudovaný Cena nehnuteľnosti 245.000 € vrátane provízie , komplet právneho a hypotekárneho servisu, kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e -mail krajciova@arcorazon.sk FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho ,bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj novostavbu 4 izbového mezonetu v nadštandarde, s úžitkovou plochou 96 m2 a záhradou o výmere 180 m2 v novovybudovanej časti obce Hviezdoslavov , 5 min od vlakovej zastávky peši. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou škola, škôlka , obchod, supermarket Billa ,COOP Jednota, reštaurácie , vlak. Vzdialenosť napojenia R7 3 km, vzdialenosť do Bratislavy 15 km, Šamorín 5 km. DISPOZÍCIA DOMU Domy majú moderné dispozičné riešenie ,rozdelené na dennú a nočnú časť Denná - vstupná chodba ,veľká presvetlená obývacia izba s krbom s výstupom na prekrytú terasu a do záhrady, kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor ,el. rúra. Ďalej technická miestnosť s toaletou a umývadlom, úložný priestor pod schodami. Nočná časť - 3 samostatné izby , kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehly , zateplený, okná plastové. Kúrenie el. podlahové teplovodné napojené na tepelné čerpadlo, čo výrazne znižuje náklady + teplovzdušný krb v obývacej izbe. Inžinierske siete - mestská voda, elektrina, kanalizácia , optika ŠTANDARD V cene štandardu je zahrnuté - obklady , sanita, parkety, zárubne, dvere - kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor , el. rúra - tepelné čerpadlo, krb - vonkajšie el. celohliníkové rolety na diaľkové ovládanie - vydláždená a prekrytá terasa - , oplotenie - 2 x parkovacie státie zo zámkovej dlažby - LED svietidlá v celom dome - hliníkovi prístrešok za príplatok + 6.500,- eur Dom je skolaudovaný Cena nehnuteľnosti 245 000 € vrátane provízie , komplet právneho a hypotekárneho servisu, kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e -mail krajciova@arcorazon.sk FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií,spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu.Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

Ing. Ildikó Marczellová, RESPECT REAL predstavuje na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 139 m². Tento dom spája nadštandardnú kvalitu, nadčasovú architektúru a jedinečnú polohu v najžiadanejšej časti mesta Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita Dom sa nachádza na ulici sv. Petra, na plne zastavanom a prestížnom území, kde je predaj rodinných domov veľmi vzácny a pozemky patria medzi najhodnotnejšie a najdrahšie v meste. Všetko potrebné máte na dosah: • nákupné centrá len 300 m, • centrum mesta 800 m, • školy, reštaurácie, kultúrne a športové zariadenia v pešej dostupnosti. Tiché a bezpečné prostredie poskytuje dokonalé súkromie a komfort mestského bývania. Technické riešenia a vybavenie: • pozemok s rozlohou 680 m², • kompletné inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia), • moderné elektrické teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, • kvalitná tehlová konštrukcia + zateplenie, • strecha so škridlovou krytinou, • zámková dlažba s parkovaním pre 2 autá, • oplotenie celého pozemku, • priestranná zastrešená terasa, • predpríprava na klimatizáciu, alarm, internet a elektrické žalúzie. Dispozícia – maximálne pohodlie a funkčnosť: • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • 3 samostatné priestranné spálne, • moderná kúpeľňa a toaleta, • technická miestnosť. Pôdorys domu je štvorcový a mimoriadne praktický, čo umožňuje nadštandardne priestranné a presvetlené interiéry. Každý detail je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a eleganciu. Termín dokončenia a cena: Dom bude dokončený a skolaudovaný do konca roka 2025. • Cena holodomu vrátane pozemku: 295 000 € • Možnosť dokončenia interiéru na kľúč podľa individuálnych predstáv (+ cca 15 000 €). Cena zahŕňa profesionálny realitný a právny servis. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová Tel.: 0911 226 315 E-mail: ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj zdravý a veľmi dobre udržiavaný rodinný dom s krásnym veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v obľúbenej a stabilne sa rozvíjajúcej obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní s blízkou dostupnosťou do mesta a všetkými dôležitými službami na dosah. LOKALITA – Trhová Hradská Trhová Hradská je vyhľadávaná obec južného Slovenska, známa svojou rodinnou atmosférou, bezpečím a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa len 10 minút od Dunajskej Stredy, čo prináša skvelú kombináciu ticha vidieka a rýchleho prístupu k mestským službám. V obci nájdete: • materskú a základnú školu, • potraviny, poštu, kultúrny dom, • reštaurácie, kaviareň, menšie obchody, • športové a rekreačné možnosti – futbalové ihrisko, cyklotrasy, • dostupné rybárske lokality v okolí, • pravidelné autobusové spoje smerom do DS aj BA. Okolie je mimoriadne pokojné, tvorené najmä rodinnými domami. Dom sa nachádza v tichej uličke bez rušnej premávky, čo poskytuje maximálne súkromie a bezpečie. DOM A JEHO TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol postavený v roku 1970, z tehly a betónového bloku, čo zabezpečuje pevnú a stabilnú konštrukciu. Celá nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, suchá a zdravá – vhodná na okamžité bývanie. Technické parametre: • strešná krytina bola vymenená približne pred 18 rokmi, • okná: 1 plastové, ostatné drevené, v zachovalom stave, • inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda, • kanalizácia v obci nie je – dom má dve žumpy, • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol (cca 6-ročný) napojený na radiátory, • na polievanie slúži vlastná studňa, čo výrazne znižuje náklady v letnom období. EXTERIÉR – VEĽA MIESTA A MOŽNOSTÍ Pozemok s rozlohou 817 m² poskytuje výborný priestor na oddych, záhradu, bazén alebo budúcu výstavbu. Na dvore sa nachádza: • veľká vedľajšia hospodárska budova (strecha bola menená), • samostatná garáž, • dvor s dostatkom miesta na parkovanie a pohyb, • výborné podmienky na pestovanie alebo rekreačné využitie. DISPOZÍCIA DOMU – PRAKTICKÉ RIEŠENIE PRE RODINU Prízemie: • kuchyňa • kotolňa • komora / špajza Poschodie: • priestranná predsieň • obývacia izba • spálňa • veľká izba • menšia (pol) izba • kúpeľňa • samostatné WC Dispozícia je veľmi praktická, svetlá a ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. V dome je možnosť menších úprav podľa vlastného štýlu, pričom jeho technický základ je pevný a spoľahlivý. REŽIJNÉ NÁKLADY Dom je energeticky veľmi úsporný, s nízkymi mesačnými nákladmi: • plyn: cca 120 € / mesiac • elektrina: cca 70 € / mesiac • voda: približne 100 € / pol roka CENA s profesionálnym realitným servisom: 144 990 € V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada vám dom osobne predstavím. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 7-izbový poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Veľkého Medera, ktorý je ideálny pre veľké rodiny alebo ako investičná príležitosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom pozostáva zo siedmich izieb rozložených na dvoch podlažiach, čo poskytuje výnimočne veľkorysý obytný priestor. Táto dispozícia ponúka dostatok miesta pre viacčlennú rodinu alebo na vytvorenie viacerých obytných jednotiek s investičným potenciálom (napr. prenájom). • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 350 m², čo zaručuje komfortný priestor nielen pre každodenný život, ale aj na podnikateľské zámery alebo rekreačné účely. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1475 m². Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič, vonkajšia pec, a vínna pivnica, čo vytvára jedinečnú atmosféru a možnosti pre domáce pestovanie, výrobu vína alebo oddych na vlastnom pozemku v súkromí. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v dobrom stave, s funkčným krbom, ktorý dodáva interiéru príjemnú atmosféru a zároveň zabezpečuje útulné vykurovanie počas zimných mesiacov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. • KÚRENIE Kúrenie cirkulačné prostredníctvom plynu pričom dokurovanie je možné aj pomocou krbu, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov na energie. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Internet a káblová televízia sú k dispozícii. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta Veľký Meder, ktoré je známe svojím vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia (autobusová a železničná stanica). Okolitá príroda je ideálna na voľnočasové aktivity ako cykloturistika, prechádzky či rodinné výlety. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 175.000 € / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný zrekonštruovaný 6 izbový RD s garážou a so záhradou v obci Matúškovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Dvojpodlažný RD disponuje dokopy so 6 mi samostatnými izbami Na oboch podlažiach okrem 3 izieb sa nachádza kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC na poschodí balkón 10 m2 a dole terasa 11 m2, čo umožňuje vytvorenie 2 bytových jednotiek s vlastným vstupom aj pre 2 rodiny. Je kompletne podpivničený a oplotený, z prednej s bránou. K RD prislúcha: murovaná garáž s montážnou jamou, zastrešená terasa na oddych, predzáhradka s dvorom a záhrada s ovocnými stromami s vinicou. RD sa nachádza v príjemnej uličke, s asfaltovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD postavený z kvádrov v roku 1981. RD prešiel rozsiahlou rekonštrukciou 2018 a garáž v roku 2022. RD je vo výbornom stave, udržiavaný je vhodný na okamžité bývanie, pre náročných ponúka možnosť zmien podľa vlastných predstáv a vkusu, ale aj dispozičnej zmeny. Je ideálny pre početnú rodinu alebo pre 2 generačné bývanie ( na 2 byty). Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite k dispozícii. Predáva sa so zariadením. • POZEMOK: RD je postavený na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 696 m2. Bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku pre 3 vozidlá. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 120 m2 ( 10 x 12 m) a úžitkovú plochu cca. 300 m2, balkón na poschodí má 10 m2 Murovaná garáž 28 m2 a zastrešený altánok o výmere 14,4 m2. • DISPOZÍCIA : Vyvýšené prízemie: chodba, kuchyňa so špajzou, 3 samostatné izby, kúpeľňa a WC, výstup na balkón, schodište Poschodie: kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa, výstup na balkón z 2 izieb Suterén: 7 miestností (práčovňa, kuchyňa, komora, dielňa, kotolňa) • KÚRENIE: Ústredné kúrenie s liatinovými radiátormi je riešené s vlastným plynovým kotlom zn. Protherm (2023), s ohrievačom TUV umiestnené v suteréne. Komfortné ovládanie kúrenia je s centrálnym termostatom. Komín umožňuje vykurovanie s krbom. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230, plyn, studňa na polievanie, obecný vodovod, kanalizácia. V garáži 230V/ 300V. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - betónové základy - murivo: kváder - strecha betón, odizolovaná s fatrafolom - zateplenie polystyrén 10 cm (2018) - plastové okná 2 sklo so sieťkami proti hmyzu - vchodové dvere - drevené interierové dvere a zárubne - podlahy PVC, - na schodoch a na chodbe kameň (mramor) - možnosť pripojenia na TV, internet • VÝHODY: - perfektná lokalita a dostupnosť - pekný, rovinatý pozemok, - balkón, terasa - garáž, altánok, záhrada - pivnica, studňa - parkovanie pre viac vozidiel • LOKALITA: Obec Matúškovo s kompletnou občianskou vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola , detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácia atď. Pravidelná autobusová doprava je zabezpečená s okresným mestom Galanta a s okolitými obcami. Je ideálny pre kľudné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k mestu (aj pešou) a na rýchle napojenie a diaľnicu. • CENA: 183.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Veľké Dvorníky, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. Dom sa predáva v stave štandard, bez kuchynskej linky, takže si nový majiteľ môže zariadiť kuchyňu presne podľa svojich predstáv. V cene je už zahrnutá klimatizácia, vonkajšie rolety, alarm, tepelné čerpadlo a veľkým bonusom je bazén s rozmermi 6 × 3,5 m priamo na pozemku. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa tri izby, ktoré ponúkajú komfortné a praktické bývanie: • priestrannú obývaciu izbu s výstupom na záhradu, • dve samostatné spálne, • kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, • garáž pre jedno motorové vozidlo + elektrická nabíjacia stanica • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu predstavuje 120 m². • POZEMOK Dom je postavený na veľkorysom pozemku s výmerou 1089 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre relax aj aktívne využitie vo voľnom čase. Súčasťou je aj bazén, ktorý prinesie osvieženie počas letných dní. Pozemok je oplotený betónovým bariérovým plotom obloženým kachličkami, čo zabezpečuje maximálne súkromie a estetický vzhľad. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je novostavba v stave štandard. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút. Nový majiteľ má možnosť zariadiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, internet. Dom má podlahové vodné kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a vysoký komfort. O bezpečnosť sa stará alarm, pohodlie zvyšuje klimatizácia a o nízke náklady na energie sa postará tepelné čerpadlo. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Veľké Dvorníky sa nachádza iba pár minút od okresného mesta Dunajská Streda, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie aj kultúrne a športové možnosti. Výborná je aj dopravná dostupnosť – obec je prepojená cestnou sieťou s okolím a autom sa pohodlne dostanete nielen do Dunajskej Stredy, ale aj do Bratislavy či na diaľnicu. Lokalita je tichá a bezpečná, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Okolie ponúka aj možnosti na rekreáciu – neďaleko sa nachádzajú cyklotrasy, príroda Malého Dunaja či termálne kúpalisko v Dunajskej Strede. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 390.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom 3- izbový rodinný dom so zastrešenou terasou a s dvorom v okresnom meste Galanta - Mládežnícka Štvrť. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD Disponuje s 2 mi samostatnými izbami a s kuchyňou spojenú s obývačkou. K RD prislúcha zastrešená terasa, dvor a 2 vlastné parkovacie miesta pred domom. RD je súčasťou dvojdomu. Prenajíma sa kompletne zariadený, presne ako vidíte na fotkách, vrátane elektrospotrebičov. Voľný od 20.12.2025. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitkovú plocha domu je 92 m2 + terasa 16 m2 • POZEMOK Rovinatý, kompletne oplotený pozemok s barierovým plotom a z prednej strany s bránou, o výmere 352 m2. • VÝHODY: - novostavba - funkčné zariadenie - terasa, klimatizácia, dvor, trávový koberec - 2 park. miesta zo zámkovej dlažby - súkromie a pohodlie - internet a LED TV, WIFI • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kuchyňa s kuch. linkou a so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, el. varná doska, digestor, elektrická rúra) spojená s jedálňou ( kuch. stôl a stoličky) - s výstupom na terasu - obývačka (gauč, obýv. stena. LED TV) - technická miestnosť s pračkou, s TUV bojlerom - samostatné WC s umývadlom - kúpeľňa s vaňou a s umývadlom - spálňa s manž. posteľou a so vstavanou skriňou - detská izba s detskou posteľou • LOKALITA: Tehlový RD je situovaný v novej časti mesta Mládežnícka Štvrť, s rýchlym pripojením na diaľnicu na BA a na NR. Okresné mesto Galanta disponuje vynikajúcou a kompletnou občianskou vybavenosťou. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - vchodové dvere s bezpečnostným zámkom - plastové okná (3 sklo) - klimatizácia - interiérové žalúzie - dlažba v celom dome - vlastné merače - napojené na IS ( mestská voda, elektrika, plyn, kanalizácia) -smart TV - optický internet • KÚRENIE Kúrenie a TUV v RD je riešené s tepelným čerpadlom a s podlahovým kúrením, reguluje sa s centrálnym termostatom. • CENA PRENÁJMU: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: mesačný nájom 1150,- €/ mesiac ( vrátane energií a internetu s WIFI ) + depozit 2000,- € • PODMIENKA PRENÁJMU: RD sa prenajímaj výlučne len čistotným, slušným a pracujúcim záujemcom ( je nutné preukázať pracovnú zmluvu). RD sa prenajíma maximálne pre 3 člennú rodinu s dieťaťom bez domácich zvierat! Preferujeme dlhodobý prenájom! RD je nefajčiarsky! Obhliadka bytu je možná LEN v prípade splnenia podmienok majiteľa! Kontakt na príslušného makléra: Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom priamo v strede obce Horná Potôň. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku a vďaka svojej dispozícii, samostatnej garáži a vedľajšej budove s terasou ponúka komfortné bývanie pre rodinu s viacerými možnosťami využitia. Dom disponuje úžitkovou plochou 110 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 850 m². V zadnej časti sa rozprestiera záhrada, ktorá poskytuje priestor na pestovanie ovocia, zeleniny alebo môže byť využitá ako okrasná záhrada podľa predstáv nového majiteľa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom pozostáva z 3 izieb, ktoré ponúkajú pohodlné zázemie pre menšiu rodinu. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA  • úžitková plocha rodinného domu predstavuje 110 m². • POZEMOK K domu prislúcha veľkorysý pozemok s rozlohou 850 m². Jeho predná časť poskytuje prístup k domu, garáži a vedľajšej budove s terasou. Zadnú záhradu je možné využívať na oddych, relax alebo záhradníčenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. Bonusom je samostatná garáž a vedľajšia budova s terasou, ktorá môže poslúžiť na rôzne účely – napríklad ako hosťovský priestor, dielňa či miesto na posedenia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horná Potôň patrí medzi vyhľadávané lokality okresu Dunajská Streda. Dom sa nachádza priamo v jej centre, čo zabezpečuje blízkosť k základnej občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou obce je jej poloha pri rýchlostnej ceste R7, ktorá zaručuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy aj do Dunajskej Stredy. Vďaka tomu ponúka bývanie v Hornej Potôni ideálnu kombináciu pokojného dedinského prostredia a výborného dopravného napojenia na väčšie mestá. Obec samotná je známa pokojným charakterom, priateľskou komunitou a blízkosťou prírody, čo ocenia najmä rodiny hľadajúce harmonické prostredie. Zároveň poloha poskytuje komfort v podobe ľahkej dostupnosti obchodov, škôl, zdravotníckych služieb a iných zariadení v okolí. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 € ,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v malebnej obci Brestovec. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje 4 izbami, vrátane priestrannej kuchyne a veľkej komory, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Súčasťou je kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a samostatné WC. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 160 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre všetky aktivity domácnosti. Vďaka premyslenému rozloženiu izieb je dom priestranný a vzdušný. •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí rozsiahly pozemok s rozlohou 2400 m², ktorý je celý oplotený a zabezpečuje úplné súkromie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je postavený z kvalitných pálených tehál, čo mu zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a odolnosť. Stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý a pripravený k okamžitému bývaniu. •KÚRENIE V dome je kombinované vykurovanie: centrálny plynový kotol a praktický krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje alternatívny spôsob vykurovania. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete. K dispozícii sú aj vedľajšie budovy a garáž, ktoré rozširujú možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Brestovec je pokojná lokalita, ktorá umožňuje bývanie v prírode, ale zároveň poskytuje jednoduchý prístup k dôležitým službám a infraštruktúre. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, ale chcú zostať v dosahu všetkého potrebného. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 165.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kvalitné 4 izbové rodinné domy v okresnom meste Galanta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB 4 izbové rodinné domy s terasou sú súčasťou dvojdomu. Sú ideálne prispôsobené potrebám moderného rodinného bývania. Vyhotovujú sa do stavu holodom. • DISPOZÍCIA Zádverie, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, denná a nočná časť: Denná: obývačka spojená s kuchyňou a s jedálňou s výstupom na terasu, komora Nočná: 2 samostatné izby, spálňa, kúpeľňa so sprchou s vaňou s dvoj -umývadlom a s WC, 3D pôdorys a vizualizáciu nájdete v galérii fotografií. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha jednotlivých RD je 97 m² poskytuje dostatočný komfort pre každého člena rodiny. •ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha jednotlivých RD je 117 m², a 234 m2 celého dvojdomu. •POZEMOK Rozloha celého pozemku je 722 m2. Rozloha pozemku A: (pravá strana, rožný): 385 m2 Rozloha pozemku B: (ľavá strana): 337 m2 Pozemok ponúka dostatočný priestor na terasu, oddych, bazén záhradu a pre 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Rozostavaná novostavba s vysokým štandardom použitých materiálov a s kvalitnou prácou. Ponúkame možnosť personalizácie na základe dohody po uhradení rezervácie. Kompletný technický popis čo všetko je zahrnuté do holodomu nájdete nižšie v ponuke. Reálne fotky aktuálneho stavu RD, vizualizáciu a 3D pôdorys v galérií! •KÚRENIE V celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, ktorý zabezpečí maximálny komfort vykurovania. V RD je komín a predpríprava na krb. Ohrev TUV je zabezpečený s elektrickým bojlerom. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia (okrem plynu). •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ RD sa nachádzajú v novej lukratívnej lokalite Galanty - Mládežnícka štvrť, s rýchlym pripojením na rýchlostnú cestu. Okresné mesto Galanta má kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialená od BA 50 km, od TT 30 km, od NR 35 km. •CENA NEHNUTEĽNOSTI 209.000,- €,-/celkom. Možnosť financovania aj na HÚ. •KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk •TECNICKNICKÉ VYBAVENIE HOLODOMU: - železobetónový základ + veniec - steny z PORFIX 30 cm - obv. steny zateplené 15cm (polystyrén) -susedné steny 5 cm izolácia - exteriér fasáda dvojfarebná BAUMIT - väzníkový krov LAD Trnava - FIRE múr - strešná krytina škridla MEDITERRAN COPPO - strojové omietky na stenách v interiéri - hromozvod - odkvapový systém - biely hygienický náter - elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - plastové okná 3 komorové z vonka farba orech/ z vnútra biele - k oknám vnútorné a vonkajšie parapetné dosky /interiér biele, exteriér orech/ - terasové posuvné dvere vo farbe /interiér biele, exteriér orech/ - vchodové dvere /interiér biele, exteriér orech/ - biele elektrické zásuvky a el. vypínače v celom dome - elektrická káblová predpríprava na klimatizáciu a alarm - elektrická káblová predpríprava na elektrické žalúzie - el. bojler na TUV - komín na krb SCHIDELL - elektr. predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na optický kábel na internet - káblová predpríprava na TV - napojenie nehnuteľnosti na inž. siete, elektrika, voda, kanalizácia – bez el. čerpadla - sadrokartónový rovný strop v celom dome - zateplenie stropu s min. vatou - Vonkajšie 3 park. miesta s chodníkom a terasou vyhotovené zo zámkovej dlažby SEMMELROCK ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.