Domy na predaj

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti Vám FINTIP Real v spolupráci s Mgr. Kristínou Dulovou ponúkame na predaj moderne riešený, nízkoenergetický rodinný dom v tichej lokalite obce Šarišské Bohdanovce (vynikajúca dostupnosť do Prešova aj Košíc). Dom je postavený z nadštandardných materiálov s dôrazom na detail a dlhú životnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Šarišské Bohdanovce Pozemok: 500 m² (rovinatý, slnečný) Úžitková plocha domu: 121,2 m² + terasa 22 m² Prístrešok pre autá: 36 m² (kapacita pre 2 vozidlá) Stav: HOLODOM (s možnosťou dokončenia „na kľúč“ podľa vašich predstáv) TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY: Tento dom nie je len "bežná stavba" – bol realizovaný s použitím overených značkových systémov: Konštrukcia: Brúsená tehla Britterm (obvod 30 cm, priečky 11,5/14,5 cm) na monolitických základoch. Stropy: Keramický systém Miako (Britterm). Izolácia: Fasádne zateplenie 200 mm polystyrénom; strešná izolácia špičkovou vatou Isover Lambda 35 (35 cm) s inteligentnou parozábranou ISOVER Vario KM DUPLEX UV. Strecha: Falcovaná plechová krytina Bavit. Výplne otvorov: Kvalitné plastové okná a hliníkové vstupné dvere. Obývacia izba je prepojená s terasou . Výstup na terasu zabezpečuje hliníkový HST portál (posuvný systém). Kúrenie a voda: Celý dom je napojený na moderné vodovodné podlahové vykurovanie (rozvody z odolného plastohliníka). MODERNÉ TECHNOLÓGIE V CENE: Zdroj tepla: Dom bude napojený na úsporné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady. Príprava na budúcnosť: Elektroinštalácia už obsahuje kompletnú prípravu na fotovoltiku, klimatizáciu, kamerový systém, vonkajšie osvetlenie a predprípravu na vonkajšie žalúzie, priprava na domovy vratnik, internetove pripojenie, autonabijanie ( WallBox) priamo v pristresku. Krb: V obývacej izbe sú navrhnuté krbové kachle s vložkou ABX a komínovým systémom Schiedel UNI Plus. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: Zádverie so samostatným šatníkom, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, otvorený denný priestor (kuchyňa so špajzou + obývacia hala) s výstupom na terasu. Denná časť rodinného domu je presvetlená prirodzeným svetlom, ktoré zabezpečuje výnimočné okno pri schodisku a veľké franczúske okno v obývačke. Poschodie: Chodba, dve detské izby, hlavná spálňa s vlastným šatníkom a veľká rodinná kúpeľňa s WC. Horné poschodie je, rovnako ako prízemie, presvetlené vďaka oknám v kúpeľni a pri schodisku. EXTERIÉR A SIETE: Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, vlastná žumpa a plastová šachta na zachytávanie dažďovej vody. Parkovanie: Moderný prístrešok (kombinácia kov/drevo) na železobetónovom základe. Priložené vizualizácie slúžia na ilustráciu možného využitia priestoru. Dom sa predáva v stave holodomu s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. VÝHODA: Dom sa predáva v stave holodom, čo vám umožňuje vybrať si podlahy, sanitu a interiérové dvere presne podľa vášho vkusu. V prípade záujmu vám dom radi dokončíme na kľúč. Cena: 310.000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky za vklad do katastra.) Financovanie: Náš finančný špecialista (20+ rokov praxe) Vám bezplatne pripraví najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si svoje nové bývanie: Kontakt pre obhliadky: 0911 332 532 mgrkristina.dulova@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Vinohrádok v Malackách na ulici Petra Straku. Táto exkluzívna, novovybudovaná rezidenčná zóna poskytuje kvalitnú infraštruktúru – vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie i kompletné inžinierske siete. Lokalita je odzrkadlením bezpečnej rodinnej štvrte bez rušnej premávky, obklopenej zeleňou, ideálnej pre rodinný život. Rodinný dom je stavebne dokončený a má právoplatné stavebné povolenie. Celková výmera pozemku je 546 m², pričom úžitková plocha vrátane garáže dosahuje 135,23 m² a zastavaná plocha pozemku je 167 m². Garáž s výmerou 18,5 m² je integrovaná priamo do dispozície domu, s priamym vstupom do interiéru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov – tehly Wienerberger (25 cm) so zateplením 16 cm, 6 komorové okná s trojsklom, väzníková strecha s krytinou Teran Danubia. Technické vybavenie zahŕňa teplovodné čerpadlo (voda–vzduch), predprípravu na žalúzie, klimatizáciu, kamerový systém a predpríprava na fotovoltaiku. Interiér ponúkne praktické riešenia vrátane samostatného šatníka a špajze. Dom bude doplnený o betónové oplotenie, parkovacie státia, chodník vedúci k vchodu a terasu. Elektroinštalácia bude kompletne vybavená modernými prvkami od značky Legrand. Tento dom vyniká svojím čistým moderným dizajnom – svetlá fasáda v kombinácii s tmavou strechou pôsobí nadčasovo a elegantne. Bezpečné rodinné prostredie, flexibilita holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta, komfortné úložné priestory, garáž a skvelá dostupnosť do Bratislavy (Malacky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť) – to všetko z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie v pokojnom prostredí, avšak blízko mesta. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie

Predám 4 izb.dom, typ bungalov, úžitková plocha 254,31 m2 na pozemku 800 m2 nachádzajúcom sa na slepej ulici Krížna v Dunajskej Lužnej. Vďaka tvaru L a vysokým tujám poskytuje dokonalé súkromie na záhrade s krytým bazénom. Do domu sa vchádza cez závetrie do zádveria alebo cez veľkú garáž (41,82 m2),kde sa zmestia pohodlne 2 autá, motorka, bicykle, atď. Srdcom domu je veľká obývacia izba s krbom a kuchyňou (57,9 a 12,6 m2), ktorá je vďaka presklenej stene presvetlená. Pri kuchyni (plne vybavená elektrickými spotrebičmi, drez a pracovná doska z umelého kameňa, zásuvky a dvierka vybavené tlmeným zatváraním )sa nachádza sklad potravín. Z obývačky sú dva východy na slnečnú záhradu s orientáciu juh-západ, kde sa nachádza prestrešený bazén (9x3,5m2) s protiprúdom, Prestrešenie nielen predlžuje sezónu, využitie pri nepriaznivom počasí, ale zároveň prispieva k výraznému zníženiu nákladov na ohrev vody. Na záhrade vybavenej automatickou závlahou sa nachádza aj vŕtaná studňa Napravo od obývačky sa vchádza do kúpeľne s veľkou fínskou saunou pre 3 osoby, sprchou, samostatným WC a technickou miestnosťou. Je tu aj vstup do bazénu. Bazén, TÚV a podlahové kúrenie sú vyhrievané plynovým kotlom zn Buderus so 700 l zásobníkom prepojeným na solárne panely. Naľavo od obývačky sa chodbou prechádza do 3 izieb. Jedna je s výhľadom do ulice. Z dvoch izieb sa dá priamo vstúpiť do záhrady. Hlavná spálňa má navyše samostatný šatník. Je tu aj kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, dvojumývadlo - sanita zn Laufen,Hansgrohe) a samostatné WC. Posledná izba ( 30,8 m2 ) vďaka polohe pri zadnej bráne poskytuje možnosť využitia ako samostatnej izby, prípadne sa dá prerobiť na dve samostatné nepriechodné izby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (220,380V k dispozícii) , optický kábel je na hranici pozemku. Dom je zabezpečený alarmom s GSM bránou. Kolaudácia prebehla v roku 2004, vďaka údržbe je dom vo dobrom technickom stave Obec Dunajská Lužná má kompletnú občiansku vybavenosť- nákupné centrum, zdravotné centrum, tenisové centrum, lekárne , reštaurácie, obchody, škôlky a školy, športoviská, cyklistická hrádza, rekreačná oblasť Košariská priamo v obci. Priame napojenie na D4,R7 zabezpečuje rýchle spojenie do Bratislavy. Cena je 575 000 EUR so zariadením (sedačka a manželská posteľ sú elektricky nastaviteľné )

Ponúkam na predaj krásny pozemok v Limbachu s rozostavaným domom. Pozemok je svahovitý a zadná časť prechádza do lesa. Možná parcelácia 700m2 až 1500m2, geometrický tvar podľa dohody. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Dokončenosť stavby ~65%, k dispozícii je pôvodná projektová dokumentácia. Treba dokončiť: Drenáže, hydroizolácia pivnice, zateplenie vonkajšej fasády a strechy. Všetky povrchy a zábradlia, terasy. Prípojku obecnej vody a kanalizácie na ulicu, elektrina aktívna, plynová prípojka na pozemku. Zdroj tepla na podlahové kúrenie. Fotka je z minulého roka. V prípade záujmu prosím píšte ideálne na email: limbach.gastanova@gmail.com alebo sms na tel. číslo.: +421 917 197 106 alebo volajte medzi 18:00 až 20:00. V prípade, že nedvíham, ozvem sa Vám na druhý deň. *** Informácia pre realitné kancelárie, iba s konkrétnym klientom, exkluzivitu Vám nedám, ďakujem ***

Ponúkame na predaj náš plne zariadený nadštandardný, dvojpodlažný rodinný dom so samostatnou dvojgarážou v Chorvátskom Grobe, v oblúbenej časti Čierna Voda - Panónsky Háj 2. (viac informácií aj na https://vilaciernavoda.my.canva.site) Ak hľadáte kvalitné a pokojné, ale zároveň moderné a štýlové bývanie pre vašu rodinu v blízkosti Bratislavy a zároveň aj neďaleko Pezinka a Senca v rodinnom dome s veľkou záhradou, tak je náš dom ideálnym riešením pre vás. Moderná novostavba sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 887 m2 a vnútornou obytnou plochou vo výmere 203 m2 (bez garáže a terás). Vonkajšie terasy sa nachádzajú ako na prízemí (40m2), tak aj na poschodí (40m2) s prístupom zo všetkých izieb. Dom sme navrhovali spolu s architektom na mieru na pozemok v modernom štýle, presvetlený oknami od podlahy po strop vo všetkých izbách a svetlíkom na chodbe. Denná časť na prízemí ponúka veľkorysý otvorený priestor na oddych a zábavu s východom na terasu ako aj možnosť práce z domu v samostatnej pracovni. Nočná časť na poschodí poskytuje tri samostatné izby a vonkajšiu terasu s prípravou na výrivku. Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž (54m2) a vonkajšie parkovanie. Záhrada ponúka udržiavanú výsadbu a trávnik s automatickým zavlažovaním ako aj užitkovú časť s vyvýšenými záhonmi, ovocným sadom a záhradným domčekom pre náradie. Dispozícia: Denná časť (prízemie) *vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a hosťovským WC *priestranná obývacia miestnosť, ktorej dominantou je z oboch strán priehľadný rodinný krb (obývačka a jedáleň) *prepojená kuchyňa s jedálňou *pracovňa so samostatným WC a kúpeľnou (príp. možnosť využitia prípravy na saunu) *technická miestnosť *vonkajšia zariadená terasa 40m2 s jedálenským stolom a záhradným sedením Nočná časť (poschodie) *manželská spálňa prepojená s vlastným priestranným šatníkom a kúpeľnou (sprchový kút, WC) s prístupom na hlavnú terasu *2 spálne s prístupom na terasu *kúpeľňa s vaňou *samostatné WC Ďalšie vybavenie: *automatické ovládanie vnútorných roliet a svietidiel Niko*rekuperácia *plynové kúrenie a ohrev vody so solárnymi panelmi *tri klimatické jednotky (obývacia miestnosť, manželská spálňa a chodba na poschodí) *obojstranný krb *práčka, sušička, chladnička, mraznička, umývačka riadu, parná trúba *optické káblové pripojenie Výhody: blízkosť hlavného mesta s priamym prístupom na D4/R7, občianska vybavenosť (verejná a súkromná škôlka a škola, športové centrá, obchodný dom), vyhladávaná lokalita, blízky Šúrsky Les a cyklotrasy. Dom bol navrhnutý a zariadený pre našu rodinu preto poskytuje kvalitné a unikátne bývanie, ktoré Vám radi ponúkneme ako Váš nový domov.

Predaj rodinného domu s dvoma garážami a udržiavanou záhradou so súkromím. Ponúkam na predaj rodinný s úžitkovou plochou 200m2, s bohatým príslušenstvom – dvoma samostatnými garážami, nad ktorými sa na poschodí nachádza úložný priestor. Okolie rodinného domu doplňa udržiavaná záhrada s veľkým altánkom s murovanou pecou. Na pozemku sa nachádza aj vinna pivnica. Veľkým bonusom pozemku o celkovom rozmere 668m2 je jeho poloha, ktorou je zabezpečené súkromie a pekný výhľad na okolitú prírodu. Ďalšou výhodou lokality je blízkosť do mesta Žilina. (cca 9 km od sídliska Solinky.) Dispozičné riešenie domu: Dom sa skladá z troch podlaží: - vo vrchnej časti domu sa nachádza detská izba s balkónom, spálňa s balkónom, WC spojené s kúpeľňou s vaňou a chodba. - na strednom podlaží sa nachádza vstup do domu so vstupnou chodbou, obývacia miestnosť s krbom a jedálenským stolom, samostatné WC, priestranná kuchyňa s balkónom s výhľadom na pozemok (výhľad situovaný na východ). - v spodnej časti domu sa nachádza veľká zimná záhrada, dve samostatné izby, WC s kúpeľňou so sprchovacím kútom, technická miestnosť. Výhodou je aj samostatný vstup do spodnej časti domu. K domu prísluchajú aj dve malé miestnosti na uskladnenie náradia so vstupom z vonkajšej časti domu. Dom sa nachádza v k. ú. obce Lietava, s primerane veľkým udržiavaným pozemkom, bez priamej blízkosti iných rodinných domov, s výhľadom na okolitú prírodu, čo zabezpečuje potrebné súkromie. Tehlový dom je zateplený, okná a dvere sú z dreva vyhotovené na mieru, dom je napojený na všetky IS, k dispozícií je optický internet. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, z časti aj krbom umiestneným v obývacej miestnosti. V prípade záujmu kontaktovať na tel. č.: 0904 289 576 Cena: 339 000,- €

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom (dvojdom) v tichej lokalite obce Rovinka. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a bezpečné bývanie blízko Bratislavy. Dispozícia domu: Terasa: 48 m². Dom skolaudovaný v roku 2008. Počet izieb: 5 (z toho 2 obývacie izby) Kúpeľne: 2 (jedna na každom poschodí) Obývacie izby: Obe obývacie miestnosti sú presvetlené veľkými francúzskymi oknami, ktoré na prízemí prepájajú interiér so záhradou. Vnútorný krb: Príjemná atmosféra a teplo počas chladných večerov. Vonkajšie priestory: Priestranná terasa, ideálna na relax či rodinné posedenia. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Vhodné pre domácich miláčikov: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pohyb a hru vašich štvornohých spoločníkov. Štandard domu: Sedlová strecha Plynové kúrenie Murovaný Ytong Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: Rekonštrukcia: Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Skvelá lokalita: Do 10 minút chôdze nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest. Priestrannosť a svetlosť: Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej polohy, pričom nezabúda ani na potreby domácich miláčikov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle 0905 965 910. PS1: V prípade rekonštrukcie je možnosť získania dotácie v rámci programu „OBNOV DOM“, ktorý je súčasťou Plánu obnovy pre Európu. PS2: Dorka (psík) nie je na predaj! :)

Predáme starší 5 izbový rodinný dom s garážou v obci Pečeňady,vzdialenej cca 15 km od Trnavy, cca 20 km od Piešťan. Dom je lokalizovaný v centre obce na peknom, obrábanom a udržiavanom pozemku veľkosti 10 árov .Dom disponuje prípojkou na plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku je aj 22 m hlboká vŕtaná studňa s vodou. Pod domom sa nachádzajú pivnice. Blízko cca 250 m autobusová zastávka, obchod Jednota s pohostinstvom, materská škôlka na tej istej ulici. V obci je vybudovaná vlastná kanalizácia /platí sa iba vodné/s čističkou vôd. Je zavedený internet a káblová TV.V pracovné dni je možnosť poberania obedov v reštaurácii.Prehliadka domu iba vážni záujemcovia. RK nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Ždiar, v srdci Belianskych Tatier, s nádherným výhľadom na hory „ako na dlani". Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, len cca 30 metrov od lyžiarskeho svahu, v blízkosti stredísk Strachan a Strednica (3 minúty autom). Základné informácie: Celková výmera vštkých pozemkov je 25 520 m². Pozemok na ktorom je postavený dom: 480 m². Orná pôda: 18 811 m² Trávnatý porast: 1 268 m² Les: 4 960 m². Dispozícia domu: Dom je poschodový a čiastočne podpivničený. Prízemie: kuchyňa 2 izby kúpeľňa WC špajza kotolňa hospodárska budova Poschodie: kuchyňa 2 izby Technický stav: Dom je v pôvodnom stave po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, nové radiátory, kotol na tuhé palivo a plyn, 2 kachľové pece, Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, septik, vlastná studňa. Výhody: výborná investičná príležitosť (bývanie, rekreácia, prenájom), lyžiarsky svah cca 30 m od domu, turistické chodníky v bezprostrednej blízkosti, rozsiahle pozemky vrátane lesa, pokojné prostredie s panoramatickým výhľadom, Cena: 320 000 € (dom + všetky pozemky + les).

ponúkam na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pekným pozemkom vhodný na kompletnú rekonštrukciu situovaný na pokojnej ulici v obci Kluknava. V obci sa nachádza: zdravotné stredisko (lekár pre dospelých a stomatológ), základná škola, materská škola, lekáreň, denný stacionár, pošta, potraviny Milk agro, Karmen CBA, pohostinstvá, múzeum obuvi, kaštieľ, obchod s rozličným tovarom, autoservis, včelárske potreby. Obec je vzdialená 6 km od mesta Krompachy. Celková výmera pozemku je 1069 m² z toho záhrada 756 m² a zastavaná plocha a nádvorie 313 m². RD postavený v roku 1962 z kombinácie materiálov betón, kváder, tehla a hlinené tehly (vaľky). Prízemie RD tvoria dve samostatné miestnosti, úžitková plocha 60,83 m² Prvé podlažie RD: vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa, komora (začatá rekonštrukcia na kúpeľňu s WC, úžitková plocha 150,62 m² Strecha sedlová hambálková po čiastočnej rekonštrukcii t.z. výmena poškodených krovov, výmena komplet latovania, inštalácia paropriepustnej fólie, výmena pálenej škridle. RD je suchý, odizolované základy, pripojený k elektrickej sieti, plynová prípojka, vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky (vykurovacie teleso), pec na tuhé palivo a kachľová pec. Pripojený na obecný vodovod (osadená vodomerná šachta), disponuje aj vŕtanou studňou. Kanalizácia sa v obci nenachádza (nutné riešiť). RD je možné bezplatne pripojiť na optický internet. Prístup na pozemok je z tichej ulice z asfaltovej cesty. Zadná časť pozemku - záhrada je mierne svahovitá. Kontaktovať prosím iba v prípade vážneho záujmu. Dohoda možná

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 519 m², ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite Plavecký Štvrtok, časť Vampíl. Na pozemku sa nachádza rozostavaný 5 izbový dom s úžitkovou plochou 134 m², ktorý je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Výmera pozemku: 519 m² • Rozostavaná stavba: 5 izbový dom • Platné stavebné povolenie: Áno • Inžinierske siete: Prípojka vody, kanalizácie, elektrickej energie • Lokalita: Plavecký Štvrtok, Vampíl • Cena: 187 000 EUR Pozemok: Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú projekt na dokončenie svojho vysnívaného domova v pokojnej a prírodou obklopenej lokalite. Ak vás láka zurčanie potôčiku priamo na hranici pozemku, prechádzky v borovicových lesoch za domom, či večerný relax vo wellness neďalekého hotela, tak ste naša krvná skupina a nemusíte už hľadať ďalej. Milí susedia sú už len príjemný bonus. K pozemku sa dostanete súkromnou prístupovou cestou (samozrejme aj s vlastníckym podielom) popri hoteli Spark. Sú tu privedené aj všetky potrebné inžinierske siete vrátane prípojky vody, kanalizácie a prípojky elektrickej energie, čo vám umožňuje plynulé pokračovanie v stavbe. Stavebné povolenie je platné a aktuálne predĺžené až do apríla 2027, takže môžete okamžite pokračovať v prácach alebo upraviť a dokončiť projekt podľa vašich potrieb a predstáv. Technické vyhotovenie rodinného domu: 134 m2 úžitkovej plochy. 126 m2 zastavaná plocha. Projekt počíta s parkovaním pre 2 autá na vlastnom pozemku a celkovo s 5 izbami pre vašu rodinu. Po vstupe do domu si odložíte topánky v zádverí a prejdete do obývacej izby s kuchyňou, ktoré majú spolu veľkorysých 50m2. Na prízemí sa nachádza spálňa, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou a s priestorom pre vaňu i sprchovací kút zároveň. Na poschodie domu sa dostaneme schodmi z obývačky s galériou s veľkými presklenými plochami. Nájdeme tu dve identické zrkadlovo otočené detské izby a samostatnú toaletu. Hrubá stavba domu je z porobetónových tvárnic o hrúbke až 450 mm s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami (Ytong lambda YQ). Väzníkový strop s 400 mm zateplením minerálnou vlnou. Falcovaná plechová strecha a dažďové zvody od spoločnosti KJG. Okná a dvere prémiovej kvality Salamander s trojsklom, šesť komorovým profilom ako aj šesť komorovým krídlom pre lepšiu tepelnú i akustickú izoláciu. Príprava pre krb v podobe elegantného a funkčného komínu značky Schiedel. Priznané drevené nosníky o hrúbke 240x180 mm v obývacej miestnosti s galériou pre ešte väčší pocit útulnosti a spojenia s prírodou. Lokalita: Lokalita Vampíl je obklopená prírodou a veľmi vyhľadávaná pre svoju tichú a príjemnú komunitnú atmosféru, no zároveň ponúka dobré dopravné spojenie do len 2km vzdialených Malaciek s plnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, školami a škôlkami, lekármi i nemocnicou. Veľkou výhodou je okrem bývania v prírode aj neďaleký a pešo dostupný 4*hotel s jeho skvelou reštauráciu a známym wellness. Nehnuteľnosť predávame priamo ako vlastníci, bez realitnej kancelárie, čo znamená transparentnosť a priamy kontakt. Profesionálny právny a hypotekárny servis, ako aj všetky ostatné úkony a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti samozrejme radi zabezpečíme bez navyšovania ceny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Kontakt: • Telefón: 0903 480 754 • E-mail: ivan.kocik@gmail.com Tešíme sa na vašu správu, či telefonát! Agi a Ivan Kocíkovci

Realitná kancelária YAMI •DOMI ponúka na predaj pôvodný vidiecky rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v centre obce v blízkosti kostola. Dom je v neobývateľný a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť podľa súčasnosti na rekonštrukciu vlastných predstáv, prípadne investičný projekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: typ: rodinný dom (vidiecky) stav: pôvodný, neobývateľný – nutná kompletná rekonštrukcia rok výstavby: 60 rokov tvar domu: obdĺžnikový (dlhý vidiecky dom) všetky IS vrátane kanalizácie zastavaná plocha: cca 7 × 36 m celková výmera pozemku: 1 212 m² POZEMOK: šírka: cca 9 – 10 m rovinatý, priestranný pozemok možnosť výstavby druhého rodinného domu vhodný aj ako investícia alebo na developerský projekt DOSTUPNOSŤ: pôvodná dispozícia s typickou „vagónovou“ izbou orientovanou do ulice dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo je vhodný na prestavbu/prípadné odstránenie LOKALITA: centrum obce výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti pokojná lokalita v blízkosti kostola dobrý prístup a dostupnosť Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú väčší pozemok v centre obce s potenciálom výstavby, prípadne rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu alebo obhliadky nás potrebujete viac informácií. Realitná kancelária YAMI -DOMI je členom Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej skutočným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Lozorno, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 536 m2. Zastavaná plocha domu je približne 120 m2 , úžitková plocha 250m2, dom je podpivničený, má dve nadzemné podlažia a suterén, čím poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. DISPOZÍCIA DOMU: SUTERÉN : (podzemné podlažie) : garáž, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom + ďalšia miestnosť (sklad/práčovňa/odkladací priestor) PRÍZEMIE : 2 izby: spálňa a druhá izba využívaná ako menšia obývacia izba s kuchyňou, samostatná toaleta a vstupné zádverie so vstavanou skriňou. Prízemie ponúka prípadne aj možnosť využitia ako samostatná bytová jednotka. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (123m2): veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde z kuchynskej časti je výstup na prestrešenú terasu orientovanú do záhrady. Z obývacej izby je výstup na balkón orientovaný do ulice 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE:(98m2): 2 spálne (z toho jedna s balkónom orientovaným do ulice)+ kúpeľňa s vaňou TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE: • kolaudácia: 1979, dom je postavený z kvádra • kompletná rekonštrukcia strechy: 2007 • výmena okien za eurookná: 2009 • rekonštrukcia interiéru: podlahy, dlažby, interiérové dvere a zárubne, kuchyňa (2009) VYBAVENIE A BENEFITY: •všetky inžinierske siete + vlastná studňa • prestrešená terasa orientovaná do záhrady • balkóny s orientáciou na ulicu • priestranný pozemok vhodný na relax aj záhradkárčenie • možnosť viacgeneračného bývania alebo rozdelenia na dve bytové jednotky • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Obec Lozorno patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, najmä vďaka kombinácii výbornej dostupnosti a prírodného prostredia. Dom sa nachádza len kúsok od vodnej nádrže Lozorno, ktorá je obľúbeným miestom na prechádzky, oddych či športové aktivity. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesy Malých Karpát, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či relax v prírode. Dostupnosť do Bratislavy je veľmi pohodlná – autom po diaľnici D2 sa do hlavného mesta dostanete približne za 15–20 minút, alternatívne cez Stupavu je cesta rovnako rýchla a príjemná. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode bez kompromisov v dostupnosti do mesta.

Ponúkame na predaj krásnu, modernú novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v obľúbenej časti Mládežnícka štvrť v Galante. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU Jedná sa o novostavbu 4i rodinného domu v Mládežníckej štvrti mesta Galanta, v zastavenej a kľudnej ulici s výbornými susedmi. Dom bol obývaný príležitostne, preto je skutočne vo výbornom stave s pocitom úplnej novej stavby. Tehlová novostavba Rok kolaudácie: 2020 Plocha domu: 128 m² Plocha pozemku: 578 m² Plocha terasy: 17 m² Počet parkovacích státí: 4 (2 za bránou, 2 pred bránou), elektrické diaľkové ovládanie brány Zastavaná plocha: 155 m² Orientácia: Východná, Južná, Západná IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika – v každej miestnosti. Kúrenie: v dome je podlahové elektrické ( elektrické odporové káble), na ohrev teplej vody je elektrický bojler. Termostaty na nastavenie teploty v každej izbe samostatne, manuálne+wifi ovládanie. Každá izba má samostatnú klimatizáciu zn. LG – diaľkové+wifi ovládanie Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm – manuálne+wifi ovládanie Pochôdzna povala – na uskladnenie vecí (úložný priestor 40m2) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Na ľavej strane vo vstupnej chodbe je samostatná toaleta. Pokračuje sa chodbou, kde v jej úvode vľavo je vchod do dennej časti domu: obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z obývacej izby je východ na krytú terasu s markízou (17m2). Ďalej je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby: v pravej časti domu sa nachádza prvá izba (výhľad do ulice), ďalej je tu kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, toaletou, dvoj umývadlom, bojlerom a práčkou so sušičkou. Druhá izba na pravej strane je v zadnej časti s výhľadom do záhrady. Tretia izba je oproti, tiež s výhľadom do záhrady. POZEMOK Oplotený je v oddychovej a záhradnej časti, v prístupovej časti otvorený tzv. americký. Súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta (tlaková kanalizácia). Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, optický internet, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kvalitný hliníkový záhradný domček značky Biohort. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 4 autá pred pozemkom a vo dvore sú zo zámkovej dlažby, na vstupe je elektrická brána s diaľkovým ovládaním. Pozemok má komplet záhradnú výsadbu vrátane trávnika, ktorý je zavlažovaný z vlastnej vyvŕtanej studne, automatickou závlahou zn. Hunter. Pre starostlivosť o trávnik je zabudovaná automatická kosačka zn. Husquarna. Na pozemku je predpríprava pre bazén, vírivku, prípadne na ďalšiu výsadbu podľa potreby nového vlastníka. MATERIÁLY A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Dom sa predáva v zariadenom stave, plne pripravený na okamžité nasťahovanie. V celom dome sú vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, vinylová dlažba v izbách, keramická dlažba v predsieni, wc a kúpeľni, termostaty s wifi ovládaním ako aj klimatizácia s wifi ovládaním zn. LG pre každú izbu samostatne. Kuchyňa je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi zn. Electrolux: indukčná varná doska, digestor, parná elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Jedálenský priestor je vybavený stolom a 6-timi kvalitnými dubovými stoličkami. Obývacia izba má veľkú sedaciu súpravu v tvare U, televízor a skrinkou pod TV. Hosťovská izba je plne vybavená roldorom, rozťahovacou posteľou, písacím stolom, odkladacou skriňou. Detská izba je vybavená rozkladacou posteľou, tv stenou s TV. Spálňa má vstavanú skriňu. Kúpeľňa je plne vybavená: dvoj umývadlo s batériami, dve zrkadlá, vaňa, sprchový kút, toaleta, bojler, práčka so sušičkou zn. LG. Na terase je jedálenské sedenie – stôl so 4mi stoličkami a kvalitná markíza rakúskej značky HELLA. Kompletný rozpis zariadenia bude k dispozícii pri obhliadke nehnuteľnosti. VÝHODY DOMU - novostavba a nová kľudná štvrť - komplet dokončený dom a okolie s možnosťou okamžitého bývania - výborné dispozičné riešenie, veľkosť domu - priestranná terasa s veľkým pozemkom na oddych - parkovacie miesto pre 4 autá - wifi ovládanie vykurovania, klimatizácie ako aj automatická závlaha a kosenie poskytujú komfort bývania - dom sa nachádza v blízkosti napojenia na obchvat a diaľnicu smer TT, BA, NR Mládežnícka štvrť - je nová lukratívna zóna, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta ako aj okolitými oddychovými zónami. Je to dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko (v pešej dostupnosti) do mesta. V blízkosti sa nachádza kúpalisko Galandia, športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park s kaštieľom, vodná nádrž Kráľová. Predaj realizujeme priamo – realitný makléri prosím nevolať!

Na predaj slnečný a perfektne dispozične riešený 5-izbový dom s garážou a zimnou záhradou – Most pri Bratislave, časť Studené (BEZ RK) Hľadáte výnimočne priestranné a komfortné bývanie pre väčšiu rodinu? Ponúkam na predaj priestranný, plne klimatizovaný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a bezpečnej časti Most pri Bratislave – Studené. Dom je vďaka svojej orientácii a veľkým oknám zaliaty slnkom počas celého dňa, čo v ňom dotvára mimoriadne príjemnú atmosféru. Je ideálny nielen pre rodinný život, ale vďaka nadštandardne veľkej pracovni tu home office nepredstavuje žiadnu prekážku. Vysoký priestorový komfort vkusne dopĺňa aj dostatok úložného miesta vo viacerých vstavaných skriniach. Záhrada a exteriér sú navrhnuté tak, aby vyžadovali len veľmi malú údržbu. Je to dokonalý kompromis: nehnuteľnosť je ako stvorená pre časovo mimoriadne vyťaženého a aktívneho vlastníka, no zároveň poskytne úžasný priestor na relax aj vášnivému záhradkárovi, ktorý si chce užiť voľné chvíle vonku. Napriek svojej veľkosti má dom veľmi nízke prevádzkové náklady (cca 165 €/mesiac pre 4-člennú rodinu). Je to dosiahnuté výborným technickým riešením stavby a modernizáciou, ktorej súčasťou je aj nedávno (v roku 2024) zrekonštruovaná strecha. K tomu všetkému vynikajúca dostupnosť do Bratislavy (autom len cca 15 minút k uliciam Prievozská/Bajkalská). ► DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: Veľká vstupná chodba (zádverie) so vstavanými skriňami a hosťovskou kúpeľňou (WC + sprchový kút). Priestranná, presvetlená obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha aj praktická špajza. Z obývačky je výstup na dve terasy, z ktorých jedna slúži ako celoročná zimná záhrada. Na prízemí sa nachádza aj spomínaná samostatná, nadštandardne veľká izba (pracovňa). Poschodie: 3 samostatné nepriechodné izby, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC + samostatné tretie WC (spolu 3x WC v dome). ► PODLAHOVÉ PLOCHY Úžitková podlahová plocha domu: 165 m² Celková úžitková plocha s príslušenstvom: 188 m² Zimná terasa: 7,40 m² Vykurovaná garáž: 15,82 m² Zastavaná plocha: 105 m² Pozemok: 429 m² (rovinatý, oplotený, spevnené plochy kompletne zo zámkovej dlažby). ► TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Stavba: Poctivá murovaná stavba (POROTHERM 380 mm) + zateplenie. Strecha (2024): Zateplená so škridlou, s novou kvalitnou klampiarskou úpravou (falcovaný plech Testa di Moro so zábranou proti vtáctvu). Vykurovanie: Každoročne pravidelne servisovaný kvalitný plynový kotol PROTHERM Panter, radiátory. Okná plastové (dvojsklo) + trojsklo na terasách. Siete a technológie: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, verejný vodovod, optický internet Telekom, domáci alarm na detekciu pohybu. Bonusom je vlastná studňa (2x výstup na oboch stranách pozemku) s novým čerpadlom. Parkovanie: Vykurovaná garáž na diaľkové ovládanie + 3 vonkajšie státia na pozemku (prístup cez 2x elektrickú bránu). ► 100 % PRÁVNY STAV A GARANCIA PRE BANKU Kúpa tohto domu je pre vás aj pre financujúcu banku absolútne bez rizika. Dom má úplne čistý list vlastníctva bez akýchkoľvek tiarch či skrytých vád. Ste napojení priamo na verejnú kanalizáciu (žiadne starosti so žumpou) a to najdôležitejšie – prístupová cesta aj pouličné osvetlenie sú výhradne vo vlastníctve a správe obce. Cena: 429 900 € (Predaj priamo od majiteľa) Aby ste mali stopercentnú istotu hladkého a bezpečného priebehu obchodu, celý proces a vypracovanie zmlúv bude zastrešené výhradne cez renomovanú právnu kanceláriu Hriadel-Heger & Partners s.r.o. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. (RK prosím nevolať, pokiaľ nemáte konkrétneho klienta. Nemám záujem o zaradenie do portfólia).

Ponúkame na predaj priestranný podpivničený rodinný dom s úžitkovou plochou 294 m² (z toho 52 m² pivnica) obklopený záhradou s rozlohou 450 m² s terasou (20 m²), záhradným domčekom (21 m²), vínnou pivnicou a vlastnou studňou. Pozemok ponúka absolútne súkromie a relax len 10 minút od centra Bratislavy. Pôvodný rodinný dom bol asanovaný a po kompletnej prestavbe skolaudovaný v roku 2004. V roku 2025 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) a disponuje pripojením na verejnú kanalizačnú sieť. Dispozícia domu: Prízemie (131 m²): • Vstupná predsieň • Spálňa / hosťovská izba • Kompletne vybavená kuchyňa • Obývacia izba s krbom s prieduchmi na prvé podlažie • Samostatná kúpeľňa s WC Poschodie (111 m2 po odpočítaní znížených stropov): • Spálňa / hosťovská izba • Priestranný otvorený ateliér • Samostatná kúpeľňa s WC Pivnica (52 m²): • Zateplená pivnica prístupná z obytnej časti aj záhrady Exteriér: • Slnečná terasa (20 m²) • Záhrada so studňou (450 m²) • Záhradný murovaný domček (21 m²) • Vínna pivnica • Parkovacie miesta pre 3 autá (1 za bránou pod prístreškom, 2 pred bránou) Technické vybavenie: • Obvodové a nosné múry z tehál • Stropná konštrukcia keramická/drevená trámová • Krytina strechy – pálená škridla • Drevené parkety, plávajúca podlaha, dlažba • Vykurovanie teplovodné (plynový kotol) • Kozub s vyhrievacou vložkou • Klimatizácia na poschodí • Mesačné náklady cca. 250 € Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnej časti Jaroviec, len pár kilometrov od hraníc s Rakúskom a Maďarskom. Dom ponúka maximálne súkromie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka ako aj základná škola sú vzdialené 350 m, Dom kultúry a mestský úrad 200 m, potraviny do 500 m a vyhľadávaná reštaurácia Jarovský dvor len 150 metrov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj známy petržalský komplex Slnečnice. Samotné centrum Bratislavy je dostupné len 10 minút jazdy (11 km), pričom priamo za Jarovcami je možné napojenie na diaľnicu D4, ktorá nielen plynule nadväzuje na rakúsku diaľnicu A6, ale križuje aj diaľnicu D2 smerom na Českú republiku, D1 a rýchlostnú cestu R7. Video na: www.youtube.com/watch?v=yA7zKcqDssU

Radi by sme vám predstavili jedinečnú ponuku – rodinný dom s pivnicou a veľkou slnečnou záhradou, situovaný v samom srdci mesta Čadca na ulici Ľudmily Podjavorinskej. Tento dom spája pôvodnú architektúru s výhodami výbornej občianskej vybavenosti a zároveň poskytuje tiché, bezpečné a komfortné bývanie pre celú rodinu. Vďaka svojej strategickej polohe ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko poruke, no zároveň si vážia pokoj a súkromie. DISPOZÍCIA A VÝMERA Zastavaná plocha domu je 97 m², úžitková plocha predstavuje 307,32 m² a celková výmera pozemku dosahuje 1 060 m². . 1. nadzemné podlažie (1. NP): - vstupná chodba a priestranná predsieň - 2 veľké obytné miestnosti (obývačka + oddychová zóna) - kúpeľňa, samostatné WC - kuchyňa so špajzou 2. nadzemné podlažie (2. NP): - 3 izby, samostatné WC a chodba - výstup na lodžiu z chodby a jednej izby 1. podzemné podlažie (1. PP): - pivnice, garáž, dielňa, sklad a vlastná práčovňa Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (záhradný domček). Vďaka rozľahlej, slnečnej záhrade si tu nájde každý svoje – oddych, pestovanie zeleniny, grilovanie, či hravé popoludnia s deťmi. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ RIEŠENIE - kvalitná tehlová stavba - nové plastové a hliníkové okná, izolačné dvojsklo - plynové kúrenie s vlastnou reguláciou - rozvody vody, elektriny a kanalizácie - oplotený pozemok, zámková dlažba, garážové aj vonkajšie parkovanie - kompletne zariadený interiér LOKALITA, KTORÁ MA VŠETKO Dom sa nachádza v tichej časti Čadce, no len pár krokov od hlavného námestia. V bezprostrednej blízkosti nájdete: + základné aj stredné školy + zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, banky + kaviarne, reštaurácie, obchody Milovníci pohybu ocenia mestský park, plaváreň, kúpalisko i blízkosť prírody – na skok sú Kysucké Beskydy, ideálne na turistiku, cyklistiku či zimné športy. PREČO PRÁVE TENTO DOM? + pokojné bývanie v centre mesta + veľký slnečný pozemok a dokonalé súkromie + priestranný interiér s vysokými stropmi + množstvo úložného priestoru + ideálny pre viacčlennú rodinu + možnosť okamžitého bývania + skvelý základ pre modernú rekonštrukciu Tento dom má obrovský potenciál – či už hľadáte útulné rodinné bývanie, nehnuteľnosť na prestavbu podľa vlastných predstáv, alebo atraktívny priestor pre podnikateľský zámer. Vďaka strategickej polohe v centre mesta, veľkorysému pozemku a výbornému dispozičnému riešeniu je možné objekt využiť aj na kombinované bývanie s prevádzkou, kanceláriu, sídlo firmy alebo menší obchodný objekt. Poctivá konštrukcia a kvalitné materiály zároveň poskytujú výborný základ pre rekonštrukciu na mieru. Na konci galérie inzerátu nájdete inšpiratívnu vizualizáciu, ako by mohol dom vyzerať po úpravách.

TUreality ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s premyslenou architektúrou a funkčným dispozičným riešením. Rozloha pozemku predstavuje 584m2. Prvé podlažie o rozlohe 225m2 tvorí priestor pre vinotéku alebo špecializovaný obchod, chladiace zariadenia, pracovná zóna, skladové priestory, kuchyňa, WC. Druhé nadzemné podlažie o rozlohe 180m2 tvorí päť samostatných spálni, štyri kúpeľne, spoločenský priestor s krbom, oddychová zóna s pohovkami, kuchynský kút, jedálensky kút. Wellness zóna pozostáva z recepcie, oddychová miestnosť, šatňa, sauna, sprcha, hammam, ochladzovacia kaďa, WC. Všetky inžinierske siete sú pripojené, plynové kúrenie, vysokorýchlostný internet. Parkovanie pred domom pre päť áut. Exteriér pozostáva z udržiavanej zelenej záhrady, vonkajší bazén, oddychová zóna s altánkom, priestor pre relax a prijímanie hostí. Nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, pripravenú komerčnú infraštruktúru a plnohodnotnú wellness zónu, čo z nej robí ideálne riešenie pre penzión, SPA projekt alebo formát „bývanie + podnikanie“. Tento viacúčelový rodinný dom treba vidieť, radi vás privítame na obhliadke. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: 421 41 3217800

Predám 5-izb RD novostavba v obci Šintava Dom sa predáva v štadiu holodom - Obvodové murivo 300mm Porfix - priečky 125mm Porfix - strešná krytina KM Beta Briliant - zateplenie krovu 400mm minerálna vata - zateplenie obvodového muriva 200mm polystyrén - fasáda podľa výberu kupujúcich - podlahové kúrenie, kvalitné tepelné čerpadlo - centrálna rekuperácia - oka s izolačným trojsklom farba antracit - energetický certifikát A0

Skvelá investícia len 10 minút od Liptovského Mikuláša a Liptovskej Mary! Ponúkame na predaj Rodinný dom postavený v roku 1950, podpivničený s valbovo-sedlovou strechou. Ide o rodinný dom s rozsiahlym pozemkom vo výmere 2130 m2 na tichom mieste nachádzajúcom sa v Liptovských Beharovciach s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, ideálne pre milovníkov pokoja a vidieckeho života. Vzhľadom na rozmery pozemku vo výmere 2130 m2 je pozemok dokonalou možnosť pre výstavbu ďalších rodinných domov v danej lokalite. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie – prízemie a jedno podzemné podlažie – suterén. Vstup do domu je z južnej strany cez verandu. Z východnej strany je ku domu pristavená dreváreň. Rodinný dom je napojený kanalizačnou prípojkou na žumpu, vodovodnou prípojkou na studňu a elektrickou prípojkou na elektrickú energiu. Dispozícia rodinného domu: Na poschodí sa nachádza veranda, chodba, schodisko, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a sklad. V suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti a chodba so schodiskom. Súčasťou rodinného domu je povala. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Hľadáte ideálne spojenie rodinného bývania a vlastného podnikania pod jednou strechou? Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom, ktorý disponuje samostatným priestorom vhodným na podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Petrova Ves, 10 km od Holíča, 15 km od Skalice a 20 km od Senice. Ide o pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Rodinný dom – obytná časť (výmera 129,11 m²) - predsieň, kuchyňa, obývacia izba, detská izba, spálňa - kúpeľňa: (umývadlo, vaňa, sprchovací kút, WC) - kotolňa, komora - izba: t.č. podnikateľský priestor Dom je čiastočne podpivničený (pivnica 22,32 m²). Polyfunkčný priestor Samostatný podnikateľský priestor s vlastným vchodom z dvora, vhodný napr. na salón, kaderníctvo, kozmetika, kanceláriu alebo e-shop. Súčasťou je WC a umývadlo s teplou vodou (prietoková batéria) . Priestor má výmeru 20,50 m² a je schválený Regionálnym úradom verejného zdravotníctva (hygiena). Aktuálne využívaný ako masážny salón. Na pozemku sa nachádza - rodinný dom - stodola s výmerou cca 118,23 m², vhodná aj na podnikanie (sklad, autoservis, dielňa, garáž, prenájom) - hospodárska budova pôvodne využívaná na chov hydiny - studňa - pivnica na uskladnenie zeleniny úžitková záhrada s ekologickým pestovaním bez chemických postrekov pre sebestačnosť, na pozemku ovocné stromy 1x hruška, 3x jabloň, 2x figy, muchovník, maliny, ribezle, vzácny drieň, marhuľa Technické parametre a rekonštrukcia V roku 2017 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia, vybudovalo sa: - nová obecná vodovodná prípojka + verejná kanalizácia - plynové kúrenie – rozvody, radiátory, kotol Protherm - nová elektroinštalácia - omietky, sadrokartonové stropy + izolácie - kúpelňa s WC, sprchový kút, vaňa, podlahovka + rebríkový radiátor - kuchyňa na mieru vyrobená zn.Decodom , varná plynová doska Whirpool, elektrická rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje, vstavaná chladnička s mraziakom - laminátové podlahy - vchodové plastové dvere + plastové okná so sieťkami - čiastočne obnovená fasáda z dvora - imitácia kameňa strecha pôvodná, ale funkčná – servis v roku 2026, vyžaduje do budúcna rekonštrukciu Náklady - plyn 144 eur, elektrina 30 eur, voda 15 eur, TV+ optický internet 29 eur Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte. Uvítam záujemcu s vyriešeným financovaním. RK - len s klientom V cene je znalecký posudok na nehnuteľnosť.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72948: Hľadáte bývanie, ktoré má charakter a neopakovateľnú atmosféru? Ponúkame vám na predaj čarovný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hliník nad Hronom, obklopenej štiavnickým pohorím. Tento dom, ktorý sa nachádza v slepej uličke je ideálnym spojením tradičnej architektúry a útulného tepla domova. Slnečný, rovinatý pozemok ideálny na relax, pestovanie alebo rodinné grilovačky. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva tento útulný rodinný dom z troch obytných izieb, zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, oddeleného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom. Na dvore sa nachádza prekrytý altánok s osvetlením a bukovým stolom s lavicami a stolčekmi, z altánku sa vchádza do miestnosti s oknom a osvetlením pre uskladnenie náradia. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Útulnosť čarovného rodinného domu dotvára rovinatá kvitnúca slnečná záhrada, ktorá je navrhnutá tak, aby bola ľahko udržiavaná. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zachovalý, útulný rodinný dom s možnosťou okamžitého bývania alebo citlivej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je postavený z tradičného kameňa (vynikajúca tepelná zotrvačnosť – v lete chladí, v zime drží teplo). Prešiel mnohými rekonštrukciami, významné posledné rekonštrukcie prebehli v roku 2016, keď bola rekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, v roku 2017 bol inštalovaný nový kotol - vykonávajú sa každoročne revízie, plynový prietokový ohrievač zabezpečuje ohrev teplej vody, v roku 2018 nové radiátory. V izbách sú drevené podlahy, ktoré sú prikryté kobercom, pôvodné dvere s mosadznými kľučkami. Strecha - škridla vo veľmi dobrom stave, Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina 220/380 V. Dvor je kamenný - kameň pochádza z okolitých kameňolomov a je ručne otesaný. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - rovinatý slnečný pozemok - stav rodinného domu, ktorý umožňuje okamžité užívanie - výborná lokalita v rámci obce, slepá ulička blízko centra LOKALITA: Vyhľadávaná tichá ulička s dobrými susedmi a výbornou dostupnosťou. Lokalita: Hliník nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko) a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, (len pár minút do Žiaru nad Hronom či Banskej Štiavnice). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-72688: Ponúkame na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Papradno, okres Považská Bystrica. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája vôňa dreva, teplo krbu a štýlový dizajn, tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Papradno je pripravený privítať nových majiteľov. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Charakteristika domu a pozemku Dom prešiel pred dvomi rokmi totálnou rekonštrukciou (nové podlahy, stierky, rozvody, strecha, fasáda). Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 359 m2, ktorý je vďaka pravidelnému tvaru maximálne využitý. Na pozemku nájdete aj praktický záhradný domček na náradie. Interiér, ktorý si zamilujete Hneď pri vstupe vás očaria priznané drevené stropné trámy, ktoré dodávajú celému priestoru neopakovateľnú atmosféru a teplo domova. Denná časť: Štýlový otvorený priestor Kuchyňa: Moderná linka v nadčasovej šalviovozelenej farbe so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra) a štýlovým tehlovým obkladom. Obývacia izba a jedáleň: Dominantou priestoru je tradičná kachľová pec s krbovou vložkou, ktorá v zime prehreje celý dom. Jedálenská časť so štýlovým masívnym nábytkom je ideálnym miestom pre rodinné obedy. Svetlo: Veľké okná a dobre presvetlený priestor zabezpečujú dostatok denného svetla a priamy vizuálny kontakt so záhradou. Nočná časť a kúpeľňa Spálňa: Svetlá a priestranná, vybavená elegantnými bielymi šatníkovými skriňami so zlatými detailmi, ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor. Kúpeľňa: Luxusná moderná kúpeľňa v svetlých tónoch s veľkým walk-in sprchovým kútom, dizajnovou mozaikou a vkusnou sanitou. WC je samostatné pre vyšší komfort. Technické vychytávky a potenciál Komfort: V celom dome je inštalované podlahové kúrenie (plyn), čo v kombinácii s keramickou dlažbou v dekore dreva zaručuje ideálnu tepelnú pohodu. Siete: Obecná voda + vlastná studňa, elektrika, plyn, obecná kanalizácia. Podkrovie: Pripravené schodisko vás zavedie do podkrovia, kde je priestor na dorobenie ďalších 2 izieb a kúpeľne, čím dom získa ďalší rozmer pre väčšiu rodinu. Úložný priestor: Čiastočné podpivničenie a vonkajšia skladová miestnosť so samostatným vchodom sú ideálne na bicykle, lyže či sezónne veci. Prečo si vybrať tento dom? Bez investícií: Všetko je nové, voňavé a funkčné. Zariadenie v cene: Od nábytku v obývačke až po spotrebiče v kuchyni. Lokalita: Papradno ponúka tiché prostredie obklopené horami s kompletnou vybavenosťou. Nízke náklady: Vďaka novej rekonštrukcii a modernému kúreniu. Tento dom nie je len stavba, je to domov s charizmou. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-72573: Ponúkame na predaj poctivý, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v Považskej Bystrici, v obľúbenej a tichej mestskej časti Jelšové. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné zázemie, priestranný pozemok pre deti a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Pozemok: 603 m2 (rovinatý, kompletne oplotený, slnečný) Úžitková plocha: Veľkorysá dispozícia s 5 obytnými miestnosťami a výmerou cca 160m2 Rekonštrukcia: V roku 2003 prebehla kompletná rekonštrukcia a nadstavba Strecha: Kvalitná betónová škridla BRAMAC Inžinierske siete: Napojený na všetky siete + optický internet k dispozícii DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť v podkroví a v prípade potreby je možnosť samostatnej bytovej jednotky na každom podlaží. Suterén: Dom je podpivničený, čo poskytuje obrovský úložný priestor, dielňu alebo technické zázemie. Prízemie: Vstupné zádverie, chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Nachádza sa tu aj samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. Kuchyňu dopĺňa klasická piecka, ktorá dodáva domu teplo domova (môže byť nahradená krbovým telesom). Podkrovie: Schodisko vedie do chodby, z ktorej je prístup na terasu s výhľadom. Nájdete tu 3 priestranné izby a druhú kúpeľňu s WC. Bonus: V štíte strechy sa nachádza ďalší úložný priestor. VYBAVENIE A ZÁZEMIE NA POZEMKU Exteriér domu je navrhnutý pre maximálne pohodlie a praktickosť: Parkovanie: Prístrešok pre dve autá + samostatná murovaná garáž. Relax: Prístrešok s posedením, ideálny na letné grilovačky. Sklad: Samostatná miestnosť na odkladanie záhradného náradia a sezónnych vecí. Záhrada: Rovinatý pozemok ponúka priestor na pestovanie, bazén či trampolínu pre deti. TECHNICKÉ RIEŠENIE Kúrenie: Ústredné (radiátory). Možnosť voľby medzi plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo (oba zabezpečujú aj ohrev vody). Stav: Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom a okamžite obývateľnom stave, pričom do budúcna ponúka priestor na modernizáciu podľa aktuálnych trendov. LOKALITA – JELŠOVÉ Bývanie v Jelšovom je synonymom pre pokoj. Dom sa nachádza v tichej ulici s rodinnou atmosférou. Príroda: Príroda je doslova na dosah, pred domom preteká aj potok. Dostupnosť: Do centra Považskej Bystrice je to doslova na skok. Tento dom v sebe spája poctivú stavbu, skvelú adresu a veľkorysý priestor. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne! Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-71661: Ponúkame na predaj pekný priestranný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s priľahlou chatkou, ktorý sa nachádza v peknej lokalite v obci Brvnište. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom z väčšej časti rovinatom pozemku o výmere v celku 720 m2. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE je o výmere cca 100 m2 úžitkovej plochy a pozostáva zovstupnej chodby so schodiskom, jedálne, kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby s východom na terasu a záhradu, spáľne, kúpeľne s WC a kotolne. I. POSCHODIE je o výmere cca 40 m2 úžitkovej plochy a pozostáva zo schodiska, dvoch priestranných izieb a jednej menšej izby s východom na pochôdznu terasu. Nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom spojený so susedným domom jednou dobre odhlučnenou spoločnou stenou, je postavený v roku 1956 a v roku 2002 si prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dodatočné informácie: • vykurovanie riešené kombináciou kotla na tuhé palivo a plynovým kotlom pomocou radiátorov • krbové kachle v obývacej izbe • plastové okná a vchodové dvere • nové radiátory • robené stierky • menené rozvody elektrika, voda, odpady, kúrenie • zateplenie obvodového plášťa • vybudované dve parkovacie miesta pri hlavnej ceste Na pozemku sa nachádza aj daľšia nehnuteľnosť evidovaná ako chata so súpisným číslom, ktorá pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú dve skladové miestnosti a nadzemného podlažia, s kuchyňou, obývačkou a miestnosťou na realizáciu kúpeľne s WC. Inžinierske siete: • elektrická prípojka 230/400V • voda z lokálneho rezervoáru + vlastná studňa • obecná kanalizácia • plyn LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej a tichej lokalite obce s dostatkom súkromia a zároveň je vzdialený len 15 min. od Považskej Bystrice a diaľničného privádzača D1 BA/ZA. Obec Brvnište disponuje veľmi dobrou základnou občianskou vybavenosťou, ktorá pokrýva väčšinu bežných potrieb obyvateľov (napr. škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, pošta). NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný zachovalý dvojpodlažný rodinný dom po rekonštrukcii so záhradou vhodný pre aktívnu rodinu, prípadne možnosť viacgeneračného bývanie v priľahlej chatke. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72310: Hľadáte pokojné bývanie v objatí prírody, miesto, kde rannú kávu sprevádza ticho vidieka? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Horná Ždaňa, v okrese Žiar nad Hronom, ktorý spája v sebe pocit bezpečia, priestrannosť a výbornú dispozíciu. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to priestor pre váš nový začiatok alebo je ideálny aj pre mladú rodinu, ktorá hľadá bezpečný priestor pre deti, alebo pre niekoho, kto túži po záhradkárčení v pokojnom vidieckom prostredí. Dom je v zachovalom stave, čo umožňuje okamžité užívanie, prípadne modernizáciu podľa svojich predstáv. Vďaka tehlovej konštrukcii je dispozičná zmena priečok jednoduchšia. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva tento zaujímavý, udržiavaný, zachovalý rodinný dom z prízemia, kde sa nachádza garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom, letná kuchyňa, ďalšia miestnosť na skladovanie. Na poschodie sa dostaneme buď po vnútorných schodoch domu alebo vonkajším vchodom, kde nájdeme vstupnú chodbu, ďalej priestrannú chodbu, z ktorej sa vchádza do 3 svetlých nepriechodných priestranných obytných miestností a veľkej kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Na poschodí sa nachádza aj terasa s východom do rovinatej oplotenej záhrady, ktorá je ideálna na relax, pestovanie vlastných plodín alebo vybudovanie bazéna či altánku. V záhrade je aj murovaná letná kuchyňa s vodou, elektrikou a odpadom, tiež tu nájdeme aj dreváreň, dielňu a ďalší odkladací priestor. Na pozemku nájdeme ešte aj murovanú pivnicu s elektrikou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1982, postavený z kvádrov a tehly. Rozvody elektriky sú medené, v rodinnom dome sú vymenené okná za plastové /malé okná napr. v kúpeľni sú drevené./ Dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo a vzdušnosť. Vďaka veľkým oknám je interiér počas celého dňa zaliaty slnkom. V jednej izbe je plávajúca podlaha, v chodbe dlažba. Nehnuteľnosť je v zachovalom stave, čo umožňuje okamžité užívanie, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Strecha z asfaltovej strešnej lepenky je v dobrom stave. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Inžinierske siete; elektrika 220/380 V, plyn, verejná kanalizácia, ďalšia výhoda je možnosť pripojiť sa na verejný vodovod - prípojka sa nachádza pred domom, v súčasnosti je pitná voda zabezpečená z vlastnej studne. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - kvalitná stavba v krásnej prírode - výborná dispozícia - 3 priestranné nepriechodné izby - elektrika meď - krásna rovinatá záhrada - bezproblémové parkovanie v garáži prípadne vo dvore LOKALITA: Brána do prírody obec Horná Ždaňa je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a vynikajúcu polohu: len 7 minút od Žiaru nad Hronom a 5 minút od napojenia na diaľnicu R1 (smer BA/BB). V tesnej blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská (Sklené Teplice, Vyhne) a lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Obec má základnú občiansku vybavenosť, obchod a pohostinstvo, pričom kompletná sieť služieb je v dosahu pár kilometrov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-71809: Ponúkame na predaj krásny 6-izbový rodinný dom vkusne navrhnutý v talianskom štýle, v obľúbenej lokalite na bývanie – v obci Domaniža, okres Považská Bystrica. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 270 m2 je situovaná na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 590 m2. DISPOZÍCIA: Dom je premyslene navrhnutý pre maximálny komfort s nadštandardnými prvkami interiéru a je rozdelený na tri funkčné úrovne. SUTERÉN: Praktické technické zázemie s úložnými priestormi pre všetko, čo potrebujete mať poruke, ale mimo dohľadu – technická miestnosť a dve skladové miestnosti. I. POSCHODIE: Denná časť domu, kde hneď pri vstupe vás privíta vzdušná obývacia izba, ktorej dominuje štýlový krb – ideálne miesto na zimné večery. Otvorený priestor plynule nadväzuje na plne vybavenú kuchyňu. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve priestranné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom. PODKROVIE: Nočná a relaxačná zóna, ktorá vás očarí halou s druhým krbom a vlastnou vinotékou. Z haly vyjdete priamo na terasu, ktorá ponúka upokojujúce výhľady na okolitú prírodu. Nájdete tu dve spálne, šatník a luxusnú kúpeľňu, ktorá je súkromným spa – nájdete v nej fínsku saunu, vírivú vaňu a sprchový kút.. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii skolaudovanej v roku 2024, je nadstavený s novou strechou, zateplený a postavený z kvalitných materiálov. • Kúrenie: Plynové ústredné kúrenie s ohrevom teplej vody v kombinácii s krbom. • Bezpečnosť: predpríprava na alarm a kamerový systém. • Komfort a relax: výrivá vaňa a fínska sauna. • Inžinierske siete: elektrická prípojka (230/400V), obecná voda, kanalizácia, plyn, optický internet. VÝHODY: • Štýlový luxusný rodinný dom navrhnutý pre maximálny komfort a využitie • Podstivá stavba postavená s kvalitných materiálov • Dom sa predáva po dohode zariadený, stačí priniesť kufre a bývať • Obľúbená lokalita • Dobrá dostupnosť Obec Domaniža je LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE, známa výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou polohou. Kombinuje pokojný vidiecky život v blízkosti Strážovských vrchov a dobrú dostupnosťou do mesta. • Považská Bystrica: 13 km • Rajec: 11 km • Diaľnica D1: Rýchle napojenie na smer ZA/BA • Príroda: Turistika, cykloturistika a čistý vzduch priamo za dverami. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný, premyslený a plne zariadený rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý je navrhnutý v talianskom štýle a ponúka maximálne pohodlie a funkčné využitie. Oceňujem najmä rozdelenie na dennú časť a nadštandardné wellness podkrovie, ktoré z neho robí skutočný domov pre náročného klienta. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte nový domov, ktorý spája komfort, úspornosť a moderný štýl? PINK reality Vám predstavuje krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite Smoleníc, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Kolaudácia: 2022 • Úžitková plocha: 130 m² • Pozemok: 590 m² • Materiál: Porfix • Strecha: Bramac Tagelit – betónová krytina • Terasa: 32 m² Pod terasou sa nachádza aj pivnica. Dispozícia domu: 1.NP: • Vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • priestranná kuchyňa so špajzou s prepojenou jedálňou a obývačkou s východom na terasu • samostatná spálňa s východom na terasu 2.NP: • dve samostatné izby • šatník • kúpeľňa s vaňou a toaletou VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a energetickú úspornosť. Na prízemí je podlahové teplovodné kúrenie, na poschodí radiátory. O teplo domova sa postará krb s rozvodmi, ktorý dokáže vykúriť celý priestor a dvojokruhový plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Súčasťou vybavenia je aj elektrická vstupná brána a predpríprava na optický internet. INŽINIERSKE SIETE: ◘ Voda: obecná ◘ Kanalizácia: obecná ◘ Studňa: nie je ◘ Plyn: áno EXTERIÉR: Exteriér domu je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa – môžete si vytvoriť vlastnú oázu pokoja s upravenou záhradou, bazénom či relaxačnou zónou na priestrannej 32 m² terase. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady: približne150 € (v závislosti od spotreby) Plyn: cca 70 € Elektrina: cca 50 € Voda: cca 30 € LOKALITA: Smolenice ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a blízkosti mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie – a nádherná príroda Malých Karpát doslova na dosah ruky. Moderný, úsporný a pripravený na nový príbeh – možno práve ten váš. Cena tejto nehnuteľnosti je 309.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. +421 944 971 717 Teším sa na osobné stretnutie.

TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU – Rodinný dom 5KK bude postavený na slnečnom pozemku o výmere 643 m2. K domu bude zriadená novovybudovaná prístupová cesta s verejným osvetlením. Výnimočný luxusný projekt zahŕňa domy vybudované z kvalitných certifikovaných materiálov, ktoré zaručia vysoký štandard a dlhodobú hodnotu vášho bývania. Rodinné domy sa budú nachádzať priamo v srdci mesta a ponúkajú ideálnu kombináciu luxusu a pohodlia. S vynikajúcou lokalitou v centre budete mať prístup k všetkým mestským výhodám a zároveň si zachováte dokonalé pohodlie svojho bývania. Tento jedinečný developerský projekt umožňuje záujemcom nielen kúpiť si dom svojich snov, ale aj aktívne zasiahnuť do procesu jeho vytvárania. S individuálnym prístupom a možnosťou prispôsobiť si svoj dom podľa vlastných predstáv, získate jedinečnú príležitosť mať domov presne taký, aký ste vždy chceli. Výhody: Tento dom a jeho okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v meste. Prinášajú priestor, kde si budete užívať súkromie a zároveň skvelú občiansku vybavenosť. Môj tip: Vybrať si luxusné bývanie v tomto projekte znamená investovať do vášho životného štýlu. Naše domy zabezpečujú exkluzívne prostredie a kvalitný životný štandard pre aktívnu rodinu v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta. Odporúčam individuálne stretnutie! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Krátka upútavka k domu: youtube.com/shorts/N948w7TEbGw Hľadáte dom, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa vlastných predstáv a zároveň si užívať pokoj prírody? Máme pre vás skvelú príležitosť v obci Štefanov nad Oravou, len kúsok od Tvrdošín. Tento starší rodinný dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 530 m², ktorý ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostatkom priestoru a nenáročnou údržbou. Bonusom je jeho výborná poloha priamo pri vodnej nádrži, kde si môžete užívať rybolov, člnkovanie či len príjemný oddych pri vode. Dispozícia domu je veľmi praktická: Prízemie: kuchyňa, izba, kúpeľňa, samostatné WC, komora a sklad 1. poschodie: kuchyňa, obývacia izba, 2 spálne, špajza - s možnosťou prerobenia na kúpeľňu atď. Podkrovie ponúka veľký nevyužitý priestor, možnosť vybudovať minimálne 3 izby + kúpeľňu a WC podľa vlastných predstáv. Technické informácie: napojenie na plyn, elektrinu a verejný vodovod, možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu, k dispozícii je vlastná studňa, prístup po asfaltovej ceste priamo z hlavnej komunikácie. Exteriér: rovinatý pozemok vhodný na oddych aj záhradkárčenie na zadnej časti sa nachádza humno, ideálne napríklad na chov hydiny, dielňu alebo sklad či garáž. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? Výborná poloha pri vode, pokojné prostredie Oravy, veľký potenciál rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, dobrá dostupnosť a bezproblémový prístup. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, pokoja a možnosti realizácie vlastných predstáv o bývaní. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.