Domy na predaj

Popis: Beplan reality ponúka na predaj úspornú novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu s terasou na Sovej ulici (Prešov – Šalgovík). Táto ponuka spája tiché bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a prináša obrovský benefit, ktorý na trhu bežne nenájdete. Dispozíciu interiéru vám upravíme na mieru – Nevyhovuje vám štandardné rozloženie izieb? Chcete väčšiu obývačku alebo spojiť dve izby do jednej? Navrhnite si priestor podľa seba a my ho pre vás zrealizujeme. Výstavbu realizuje spoločnosť Baumann s dôrazom na kvalitu a moderné technológie. Dom: Úžitková plocha: 99 m² Pozemok: 200 m² (kompletne oplotený) Terasa: 16 m² Parkovanie: 2 vlastné miesta priamo pred domom Prístup: Úplne nová asfaltová cesta s chodníkom ktorá sa postupne bude pripravovat. Dispozícia: Prízemie: Presvetlený "open space" (obývačka s kuchyňou) s priamym prechodom na terasu, vstupná chodba a toaleta. Poschodie: Nočná časť ponúka tri samostatné, nepriechodné izby a kúpeľňu s toaletou. Technický stav: Bývanie v "dokonalej termoske" (Nízke prevádzkové náklady) Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene udržiaval príjemný chládok v lete a útulné teplo v zime: Materiály: Tehla HELUZ Family (250 mm) + masívne 200 mm grafitové zateplenie a prémiové okná RAKYSTAV s kompozitným jadrom (trojsklo). Technologická príprava: Pripravené na fotovoltiku, tepelné čerpadlo a exteriérové žalúzie pre minimalizovanie nákladov na bývanie. (doriešime pre vás cez projekt obnov dom) Zdravé prostredie: Bez prievanu a prachu – ideálne pre alergikov a rodiny s deťmi. Názor makléra: Klienti odo mňa najčastejšie žiadajú tri veci: tichú a bezpečnú lokalitu, rýchly presun do mesta a nízke mesačné náklady. Tento dom spĺňa všetko do bodky. Keď k tomu pridáme bezproblémové parkovanie pre dve autá a možnosť si upraviť vnútorné priečky, ide o ponuku, ktorá na prešovskom trhu nemá konkurenciu. Cena a možnosti dokončenia: Holodom – 264.000 € Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú interiér doladiť podľa vlastného vkusu. (Bonus: Vizualizácia interiéru na mieru pre vás úplne ZDARMA) Štandard (Na kľúč) – doplatok cca 20 000 € Nechcete sa starať o majstrov? Dom vám odovzdáme kompletne dokončený, vrátane modernej kuchynskej linky. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať. Exkluzívny bonus: Bojíte sa byrokracie? Pomôžeme vám s vybavením a doriešením financovania cez dotačný projekt Obnov dom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Rudolf Viola – 0940 978 870 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúka v meste Zlaté Moravce rodinný dom s pozemkom 446 m². ✔️ 3 samostatné izby – detská, spálňa, pracovňa ✔️ Priestranná obývačka pre spoločné večery ✔️ Pozemok 446 m² – priestor na trampolínu, bazén alebo záhradku ✔️ Školy, škôlky a všetka občianska vybavenosť v dosahu Úžitková plocha 121 m² ponúka dostatok priestoru na každodenný komfort. ✨ Výhody nehnuteľnosti: • Praktické a funkčné dispozičné riešenie s dostatkom priestoru • Ideálne pre rodinu alebo ako dlhodobá investícia • Možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv Rezervujte si svoj termín telefonicky na čísle call centrum: +421413217800 alebo mailom na: matejova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Drietoma, okres Trenčín, situovaný v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Nehnuteľnosť je vzdialená približne 11 km od Trenčína a 5 km od diaľničného privádzača. Rodinný dom bol postavený v roku 1992, je prevažne tehlovej konštrukcie, čiastočne podpivničený a nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 622 m². Dom ponúka približne 160 m² obytnej plochy a veľkorysú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie. Dispozícia Prízemie: - vstupná chodba, - kuchyňa, - 4 samostatné izby, - kúpeľňa, - samostatné WC. Podkrovie: - manzardová izba, - krytý balkón s výhľadom na okolitú krajinu, - možnosť ďalšieho zobytnenia podkrovia. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory sa nachádzajú približne pod jednou tretinou domu. Technické parametre úžitková plocha: 160 m² výmera pozemku: 622 m² rok výstavby: 1992 konštrukcia: prevažne tehlová stav: pôvodný, zachovalý a funkčný vykurovací systém: plynový kotol + kotol na tuhé palivo inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná a technické zariadenia sú funkčné. Pozemok Pozemok s výmerou 622 m² je slnečný a disponuje prístupom z dvoch asfaltových obecných komunikácií. Vďaka umiestneniu domu poskytuje priestor okolo nehnuteľnosti široké možnosti využitia – parkovanie, záhrada, terasa alebo ďalšia oddychová zóna. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výhľadom na okolité pohorie a kopaná studňa. Lokalita Drietoma patrí medzi obce s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do Trenčína. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň, ambulancie, telocvičňa, autoservis a čerpacia stanica. Výhodou je tiež blízkosť Bielych Karpát a cezhraničná dostupnosť do Českej republiky, pričom susedná obec Starý Hrozenkov je vzdialená len niekoľko kilometrov. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestranný rodinný dom v blízkosti Trenčína s možnosťou postupnej rekonštrukcie a vlastného dispozičného riešenia. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800 .

Ponúkame rodinný dom na pokojné bývanie s veľkou záhradou a úžasnými výhľadmi z priestrannej terasy. Dom v top lokalite Limbachu ponúka komfort, bezpečie, súkromie a nadštandardne priestornú dispozíciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • úžitková plocha: 247 m² • obytná plocha: 194 m² • pozemok: 1020 m² • 3 podlažia • dvojgaráž prepojená priamo s domom • terasa na 2 NZ podlaží s nádherným výhľadom do krajiny PREDNOSTI DOMU: • holodom pred dokončením podľa predstáv nového majiteľa • kvalitné materiály • krb v obývacej izbe • veľkorysý priestor pre príslušenstvo a zvýšenie komfortu na vlastný fitness , saunu, dielňu a skladové priestory • podlahové kúrenie • priamy vstup do dvojgaráže z domu DISPOZÍCIA: • Prízemie - Denná časť domu: veľmi priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, šatník • 1. poschodie - Nočná časť domu: 2 samostatné izby s terasou, kúpeľňa. • Suterén – hosťovská izba, pracovňa, priestor pre saunu, dielňu/posilňovňu alebo hobby, skladovanie. Prechod do dvoj garáže ZÁHRADA • približne polovica pozemku aktuálne využívaná na pestovanie viniča Limbach – Váš nový domov na úpätí Karpát s atmosférou pokoja a blízkosťou veľkomesta Je synonymom pre idylické a pokojné bývanie v jednej z najžiadanejších vinárskych obcí na západnom Slovensku. Malebná dedina skvelú rovnováhu medzi súkromím a aktívnym životným štýlom. Okolie obklopené sviežimi lesmi a preslávenými vinohradmi priam vyzýva na víkendové prechádzky, cyklotúry či objavovanie lokálnej gastronómie. Nájdete tu materskú školu, základnú školu, potraviny, služby, knižnicu aj športoviská. Výhodou je blízkosť Pezinka (cca 3km) a Bratislavy (cca 21km). Doprajte si čistý vzduch, spev vtákov a bývanie, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke.

MODERNÉ BÝVANIE S VÝNIMOČNÝM VÝHĽADOM | LEHNICE KOLÓNIA Predstavujeme vám moderný 3 izbový rodinný dom ktorý spája komfort, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie v pokojnej lokalite. ponúka 83,07 m² úžitkovej plochy a vlastný priestor pre pohodlný každodenný život. Celková výmera pozemku je 370,5 m², pričom jeho súčasťou je aj záhrada a terasa. DOM, KTORÝ SI ZAMILUJETE Jednou z najväčších predností je krásny výhľad z obývacej izby priamo do záhrady. Veľké okná vpúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Na terase si môžete vychutnať rannú kávu, rodinné posedenie alebo pokojné večery v záhrade. Dom je kompletne dokončený a pripravený na bývanie. Súčasťou štandardu sú: * tepelné čerpadlo * okná * parketové podlahy * obklady a dlažby * interiérové dvere a zárubne * kuchynská linka * terasa * celoklimatizovaný * pivnica * záhrada * vlastné parkovanie SKOLAUDOVANÉ A PRIPRAVENÉ NA BÝVANIE Nehnuteľnosť je riadne skolaudovaná a pripravená na užívanie. Nemusíte riešiť žiadne veľké dokončovacie práce – môžete sa jednoducho nasťahovať a začať si užívať nový domov. VÝBORNÁ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Kolónia ponúka príjemné a pokojné prostredie zároveň s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V blízkom okolí nájdete lekára, obchody, materskú školu a ďalšiu občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je tiež blízkosť vlakovej stanice, ktorá umožňuje pohodlné cestovanie za prácou, školou či voľným časom. HLAVNÉ BENEFITY záhrada a terasa nádherný výhľad z obývacej izby do záhrady klimatizovaný tepelné čerpadlo moderná kuchynská linka parkety, obklady a dlažby interiérové dvere a zárubne okná v štandarde vlastné parkovanie skolaudované vlaková stanica v blízkosti lekár, obchody a škôlka v okolí Váš nový domov čaká Ak hľadáte moderné, svetlé a komfortné bývanie, kde máte vlastnú záhradu, terasu, parkovanie a zároveň všetko potrebné na dosah, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom

MODERNÉ BÝVANIE S VÝNIMOČNÝM VÝHĽADOM | LEHNICE KOLÓNIA Predstavujeme vám moderný 4 izbový rodinný dom ktorý spája komfort, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie v pokojnej lokalite. ponúka 83,07 m² úžitkovej plochy a vlastný priestor pre pohodlný každodenný život. Celková výmera pozemku je 370,5 m², pričom jeho súčasťou je aj záhrada a terasa. DOM, KTORÝ SI ZAMILUJETE Jednou z najväčších predností je krásny výhľad z obývacej izby priamo do záhrady. Veľké okná vpúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Na terase si môžete vychutnať rannú kávu, rodinné posedenie alebo pokojné večery v záhrade. Dom je kompletne dokončený a pripravený na bývanie. Súčasťou štandardu sú: * klimatizácie * tepelné čerpadlo * okná * parketové podlahy * obklady a dlažby * interiérové dvere a zárubne * terasa * záhrada * vlastné parkovanie SKOLAUDOVANÉ A PRIPRAVENÉ NA BÝVANIE Nehnuteľnosť je riadne skolaudovaná a pripravená na užívanie. Nemusíte riešiť žiadne veľké dokončovacie práce – môžete sa jednoducho nasťahovať a začať si užívať nový domov. VÝBORNÁ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Veľký Lég ponúka príjemné a pokojné prostredie zároveň s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V blízkom okolí nájdete lekára, obchody, materskú školu a ďalšiu občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je tiež blízkosť vlakovej stanice, ktorá umožňuje pohodlné cestovanie za prácou, školou či voľným časom. HLAVNÉ BENEFITY záhrada a terasa nádherný výhľad z obývacej izby do záhrady klimaticovaný tepelné čerpadlo moderná kuchynská linka parkety, obklady a dlažby interiérové dvere a zárubne okná v štandarde vlastné parkovanie skolaudované vlaková stanica v blízkosti lekár, obchody a škôlka v okolí Váš nový domov čaká Ak hľadáte moderné, svetlé a komfortné bývanie, kde máte vlastnú záhradu, terasu, parkovanie a zároveň všetko potrebné na dosah, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom

NOVOSTAVBA – NA PREDAJ 4 IZBOVÉ BYTY S PARKOVANÍM A ZÁHRADOU obec ROVINKA. Pokračovanie úspešného projektu v obci Rovinka na Zelenej ulici, II. Etapa rodinných domov so 4 izbovými dvojpodlažnými bytmi ktoré sú naprojektované v rodinnom dvojdome, samostatný vstup, parkovanie, záhrada. Dispozícia : Prízemie : Výmera : 49 m², vstupná hala, samostatné WC, kuchynský kút + priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady na terasu, technická miestnosť, schodisko. Poschodie : Výmera : 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa + WC. Celková plocha bytu: podľa projektovej dokumentácie je 96 m² Plocha pozemku: 180 m² v ploche je započítané 2 x parkovanie pred domom. Technická dokumentácia : Murovaná stavba – tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklo, sádrové omietky. Strecha : izolácie Isover, + vonkajšia tepelná izolácia na streche + vnútorná izolácia. Kúrenie : Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku – komín. Exteriér – pozemok ako záhrada, rozvod vody, elektrická zásuvka. IS: napojenie na obecnú vodu, verejnú kanalizáciu, elektrina, optický internet od Slovak Telekom. Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A. Stav : Novostavba, kolaudácia – jeseň 2026, byty dokončené v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá + spoločné jedno parkovanie pre hostí, základne oplotenie medzi byt. jednotkami. Príjemná lokalita v Rovinke, začiatok obce s pôvodnou výstavbou rodinných domov, mimo hlavnej cesty. V obci kompletná občianská vybavenosť, s dobrým napojením do hlavného mesta Bratislava. Ilustračné foto dokončenia v štandarde z predošlej I etapy predaja. Viac info : Cena : 309.900,- € Tel : 0910 310 320 Mail : maduda@ingre.sk www.ingre.sk

Pripravujeme na predaj štyri novostavby v novovybudovanej lokalite oproti nádhernému Továrnickemu parku. Výborná dostupnosť do centra, v tesnej blízkosti reštaurácie, školka, obchod. V ponuke: 2 x dom s garážou 2 x dom bez garáže Výmery domov od 123 do 135 m2. Pozemok 450m2. Predáva sa v stave holodom, možnosť kúpy aj v štandarte, prípadne na kľúč. V cene holodomu: zámkové dlažby, hlinníkové oplotenie, fasáda, vnútorné biele náterry, príprava na klímu a vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo. Volajte na 0907941709

Realitná kancelária HALO reality a Bohuslava Záborská, kontakt: 0905 237 201, nehnuteľnosť s ID: PD-73389: Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Nováky. Dom stojí na pozemku s výmerou 614 m2 a vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia - komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie - vstupná veranda - chodba - štyri samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s wc - samostatné wc - technická miestnosť 2. nadzemné podlažie - dve priestranné izby (jedna s balkónom a jedna s terasou) - podkrovná izba alebo šatník - kuchyňa - kúpeľňa s wc STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bol dôraz kladený na kvalitné technické prevedenie. Zrealizované boli: - nové prípojky vody, plynu, elektriny a kanalizácie - odvodnenie pozemku do kanalizácie - nová strešná krytina - striekaná tepelná izolácia podkrovia - nové strešné okná - nové interiérové stierky - kompletná nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadov - nové vykurovanie - plynový kondenzačný kotol + hliníkoplast + radiátory - nové obložkové zárubne - znížené stropy na prvom podlaží Dom je pripravený na dokončenie interiéru podľa predstáv nového majiteľa. VÝHODY: - pozemok s výmerou 614 m2 - výborná poloha priamo v centre mesta - balkón aj terasa - kompletné inžinierske siete - optický internet v každej izbe - rozsiahla rekonštrukcia technický častí domu - možnosť dvojgeneračného bývania - vhodné aj na podnikateľské účely - ambulancia, kancelárie, sídlo firmy či apartmánové bývanie - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - autobusová aj vlaková stanica v pešej dostupnosti - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, Lidl, Coop jednota, pošta MESAČNÉ NÁKLADY: cca 170€ LOKALITA: Mesto Nováky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. Výhodou je rýchle spojenie do Prievidze, Handlovej a Partizánskeho. Centrum mesta zároveň poskytuje pohodlné každodenné bývanie bez potreby dlhého dochádzania za službami. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s modernizovanou technickou časťou a možnosťou dokonciť interiér podľa vlastných predstáv. Vďaka polohe v centre mesta, veľkorysej dispozícii a kvalitne zrealizovanej rekonštrukcii ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom, ktorá je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako investícia alebo sídlo firmy. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: DT-73721: Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírode Podpoľania s výbornou dostupnosťou, ako aj pre klientov hľadajúcich chalupu s veľkým priestorom. Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Hriňová – časť Krivec. Dom je k dispozícii ihneď voľný k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva na prízemí z 3 priestranných nepriechodných izieb, z chodby a komory, v suteréne sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s vaňou. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchyňa a priestranná drevená hospodárska budova (pajta), ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, skladovanie, letné posedenie) a tu nájdeme aj garáž. Veľký, slnečný pozemok ideálny na relax, záhradkárčenie alebo chov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z hliny váľok v roku 1945 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2004. Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom má v izbách plávajúce podlahy, plastové okná, nová elektrika meď, nová elektromerová skriňa + nový rozvádzač, prístavba zádveria (verandy) so schodami do suterénu kde je kuchyňa a kúpeľňa - táto časť je postavená z ytongu. Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo a odtiaľ je vedené do radiátorov do izieb na poschodí. Pitná voda je z rezervoára, odpad žumpa, strecha z bituminovej dosky onduline. Letná kuchyňa kuchyňa je postavená v roku 1970 z hliny - váľok. Pozemok má celkovú rozlohu 3 284 m2. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - dom sa nachádza v slnečnej tichej a pokojnej oblasti, ideálnej pre plnohodnotný relax - bývanie v krásnej prírode - vhodné na celoročné bývanie alebo chalupárčenie LOKALITA: Krivec sa nachádza na úpätí Chránenej krajinnej oblasti Poľana. Ponúka výhľady na charakteristické hriňovské lazy, dostatok zeleného priestoru a čistý vzduch. Napriek tichému prírodnému prostrediu disponuje lokalita dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Hriňovej (obchody, školy, úrady) aj smerom na Detvu či Zvolen. Bývanie v krásnej prírode . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: MA-73758: Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Vysoká pri Morave, skolaudovaný v roku 2024. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové, energeticky mimoriadne úsporné bývanie a zároveň uprednostňuje vlastný dom s pozemkom nenáročným na údržbu. Dom má úžitkovú plochu 80m2 a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 288m2. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva zo vstupného priestoru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, spálne, dvoch ďalších izieb, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Súčasťou domu je aj povalový priestor využiteľný na skladovanie. Praktická 4-izbová dispozícia poskytuje komfortné bývanie pre rodinu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o samostatne stojaci bungalov – drevodom, skolaudovaný v roku 2024. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. Energetická trieda domu je A0. TECHNICKÝ STAV: O komfort a energeticky úspornú prevádzku sa stará elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou, tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody a lokálna rekuperácia. Dom je vybavený motorickými exteriérovými roletami a krbom s výkonom 8 kW. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém. ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: V cene nehnuteľnosti zostáva kompletná kuchynská linka so spotrebičmi, sanita vrátane 2× WC, vane a batérií, vstavané skrine vo WC a pracovni, kompletná nábytková zostava na chodbe a všetky svietidlá v dome. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná studňa s čerpadlom a optický internet. Plyn je privedený na pozemok. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na elektrinu predstavujú 155 € (paušál s rezervou) a náklady na vodu približne 10 – 23 € mesačne podľa spotreby a fakturácie. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 288m2. Kompaktnejšia výmera je vhodná najmä pre klienta, ktorý túži po výhodách rodinného domu a vlastnom exteriéri, ale nechce tráviť množstvo voľného času starostlivosťou o rozsiahlu záhradu. K dispozícii je terasa a priestor na oddych. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá VÝHODY: • kolaudácia v roku 2024, • energetická trieda A0, • praktická 4-izbová dispozícia, • veľmi dobrý technický stav, • elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou, • tepelné čerpadlo na ohrev vody, • lokálna rekuperácia, • motorické exteriérové rolety, • krb, • vlastná studňa, • optický internet, • kamerový systém, • terasa, • parkovanie pre tri vozidlá, • pozemok nenáročný na údržbu, • možnosť okamžitého bývania. LOKALITA: Vysoká pri Morave ponúka pokojnejšie bývanie v prírodnom prostredí s dostupnosťou Bratislavy. Okolie rieky Moravy poskytuje možnosti na oddych a trávenie voľného času v prírode. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým kombináciou mladého domu, energetickej úspornosti a možnosti okamžitého nasťahovania. Je vhodná pre klienta, ktorý nechce absolvovať výstavbu ani rekonštrukciu a hľadá moderný rodinný dom s vlastným exteriérom, no zároveň nepotrebuje veľký pozemok. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-71121: V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj samostatne stojaci luxusný poschodový podpivničený tehlový rodinný dom so saunou, garážou a s krásnou rovinatou udržiavanou záhradou s bazénom a altánkom vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom v tichej a kľudnej uličke v časti IBV. Celková plocha pozemku je 1014 m2, zastavaná plocha je 225 m2, obytná plocha 345 m2. DISPOZÍCIA DOMU: V suteréne sa nachádza technická miestnosť, dve obytné miestnosti, a tiež tu nájdeme miestnosti na uskladnenie. Drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na prvé podlažie, ktoré tvorí priestranná obývačka s krbom, jedáleň, priestranná kuchyňa so špajzou a s východom na veľkú terasu s východom na veľkú rovinatú udržiavanú slnečnú záhradu, ďalej tu nájdeme obytnú miestnosť, kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC. Po zasklenom slnečnom schodišti s drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na druhé poschodie, kde sú 4 priestranné miestnosti, každá má balkón, ďalej sa tu nachádza veľká kúpeľňa so saunou, rohovou vaňou, bidetom, dvomi umývadlami, oddeleným WC. Na každom poschodí je výťah, ktorý vedie až do podkrovia, kde je v prípade záujmu možné si zväčšiť obytný priestor. Vzhľadom na samostatný vchod z dvora sa ponúka sa možnosť aj dvojgeneračného bývania, prípadne časť domu využiť na podnikanie. Súčasťou rodinného domu je aj murovaná garáž, letná kuchyňa, krásna slnečná rovinatá udržiavaná záhrada s vonkajším krbom, altánkom a bazénom. Vstup do rodinného domu je cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci kompletnej rekonštrukcie bola vymenená a nanovo postavená strecha s krytinou BRAMAC a so solárnymi panelmi, nové eurookná, ktoré boli nedávno kompletne zrepasované, dvere a zárubne sú z masívu, nová elektrika meď, nové rozvody vody, nové stierky. Na prvom a druhom poschodí je podlahové kúrenie, v suteréne je vykurovanie zabezpečené radiátormi, na prvom poschodí je možné aj vykurovanie pevným palivom v krbe. Veľké presklené schodisko so schodmi z masívu tiež patrí k benefitom tohto luxusného rodinného domu ako aj výťah na všetkých poschodiach od prízemia až do podkrovia. Všade sú plávajúce podlahy, v kúpeľniach dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380 V, plyn. Na poschodí sa nachádza priestranná slnečná, kompletne vydláždená terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie vlastnej relax zóny. Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom aj studňa, za domom sa nachádza altánok ako aj vonkajší krb. Pri dome je aj murovaná garáž. Slnečná rovinatá záhrada s automatickým zavlažovaním a s bazénom je udržiavaná, vysadené sú tu ovocné stromy a kríky. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou, okrasná zeleň vytvára vytvára súkromie. LOKALITA: Žiar nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok športových aktivít aj kultúrnych podujatí, lokalita je vyhľadávaná aj kvôli rýchlemu pripojeniu na R1. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-67749: Ponúkame na predaj luxusnú veľkoryso riešenú novostavbu nízkoenergetického (A0) dvojpodlažného 6-izbového murovaného rodinného domu v štandarde „na kľúč“ s veľkou prestrešenou terasou, vrátane pozemku, dvojgaráže, skladu náradia, chodníkov, terénnych úprav okolia domu, postavenú v tichej lokalite Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. DISPOZÍCA: Dispozícia domu poskytuje riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 280 m2, úžitková 346 m2, podlahová 276 m2, terasa 70 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 380 mm + zateplenie 200 mm). Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-člennú rodinu. Zahŕňa kuchyňu s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi so špajzou, jedáleň, obývačku, spálňu, dve detské izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, chodbu, zádverie, dvojgaráž (41 m2), sklad náradia (21 m2) a prestrešenú terasu (70 m2). V podkroví sú dve obytné izby, galéria a kúpeľňa. Schodisko do podkrovia je súčasťou hlavného obytného priestoru, otvoreného do podkrovia prostredníctvom galérie. Hlavný obytný priestor je bohato presvetlený veľkými zasklenými stenami a strešnými oknami. Nočnú časť domu je možné úplne oddeliť dverami. Zdroj vykurovania: plynový kotol (predpokladané náklady na vykurovanie 28 EUR/mesiac.) Cena v štandarde NA KĽÚČ: 409 900 EUR Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A0“) vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií, interiérových zárubní a dverí, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vrátane laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, vypínačov, zásuviek a LED bodových svietidiel, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu podlahové vykurovanie - plynové, plynový kotol ohrev TUV - plynový bojler príprava na krb - komínový systém SCHIEDEL vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupového chodníka zo zámkovej dlažby, vstupu do domu zo zámkovej dlažby, vrátane úplne prestrešenej terasy so zábradlím o rozlohe cca 70 m2, dvojgaráže o rozlohe 41 m2 skladu náradia o rozlohe 21 m2. 2. Pripojenie domu na inžinierske siete Napojenie domu na verejný vodovod Odkanalizovanie domu zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd Napojenie domu na elektrickú energiu Napojenie domu na verejný plynovod Napojenie domu na optickú sieť Slovak Telekom Napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: Kolaudačné rozhodnutie, rozhodnutie o pridelení súpisného čísla, list vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM, energetický certifikát, revízne správy, atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1166 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu, navezenie ornice na celý pozemok. VÝHODY: - ihneď voľný, s upravenou záhradou - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kvalitné luxusné bývanie vo výbornej a tichej lokalite - možný odpočet DPH - zariadený, ako vidíte na fotkách LOKALITA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turistike, hubárčení, cyklotrasách - bývanie v tejto lokalite v tejto novostavbe Vám to plne umožňuje. Obec Slaská leží pod Kremnickými vrchmi Preteká cez ňu potok Brestov jarok a zo všetkých strán je obklopená lúkami a lesmi. V obci sú potraviny, škôlka, autobusové spojenie Vzdialenosť obce Slaská je od okresného mesta je cca 7 km. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-68729: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej lokalite v obci Bzovská Lehôtka v okrese Zvolen s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, vzdialenej len 20 km od mesta Zvolen a 13 minút od mesta Krupina. Postavený je na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 999 m2. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom je dvojpodlažný, čo ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prízemí nájdeme kuchyňu, dve priestranné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné slnečné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na dvore sa nachádza veľký altánok, letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadom, dreváreň, garáž. Slnečný rovinatý pozemok umožňuje aj pestovanie zeleniny, prípadne ďalší priestor na relax. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 230/380 V, plyn na pozemku, odpad septik. kúrenie drevom alebo obojživelníkom, strecha Bramac. Na poschodí sú nové stierky, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, vymenené plastové okná v celom dome, na prízemí je v jednej izbe a v kuchyni plávajúca podlaha, v druhej izbe parkety. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave. VÝHODY: - pohodlné bývanie v blízkosti prírody, - veľmi dobrý stav domu, plastové okná, strecha Bramac, plávajúce podlahy, nové stierky, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 999 m2, - nízke mesačné náklady. LOKALITA: Do obce vedie nová asfaltová cesta. Priamo v obci sa nachádza obchod s potravinami, autobusová a vlaková zástavka s pravidelnými spojmi do okresných miest. Vo vedľajšej obci Sása vzdialenej len 2 km sa nachádza škôlka. V obci Pliešovce, ktorá je vzdialená len 5 km sa nachádza základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. Doporučujem obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie aj pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu s bazénom a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový vstavaný nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, podomietkové vonkajšie žalúzie, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu, každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

**Novostavba 4-izbových rodinných domov v dvojdome – Miloslavov, časť Alžbetin Dvor** Ponúkame na predaj dva priestranné 4-izbové rodinné domy v novostavbe dvojdomu v obľúbenej lokalite Miloslavov – časť Alžbetin Dvor. Každý dom má úžitkovú plochu 116 m², vlastný pozemok a praktickú dispozíciu na dvoch podlažiach. **Dom A – cena 320 000 €** - pozemok s výmerou 317 m² - zastavaná plocha 75 m² **Dom B – cena 315 000 €** - pozemok s výmerou 298 m² - zastavaná plocha 75 m² Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete: vodu, kanalizáciu, elektrinu a optický internet. Dom je orientovaný so vstupom na severozápad, pričom zadná terasa a záhrada sú orientované na slnečný juhovýchod. Každý dom má terasu s výmerou 12 m², prístupnú z obývacej izby cez veľké francúzske okná. Stavba je realizovaná z tehly. Obvodové murivo má hrúbku 300 mm a je doplnené zateplením s hrúbkou 150 mm. Jednotlivé domy sú navzájom oddelené kvalitnou akustickou konštrukciou z oboch strán: každý dom má samostatnú tehlovú stenu s hrúbkou 250 mm, medzi ktorými je 50 mm akustickej minerálnej vaty. Toto riešenie výrazne zvyšuje akustické súkromie a komfort bývania. Osadené sú kvalitné plastové okná so 7-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Komfortné teplovodné vykurovanie bude zabezpečovať tepelné čerpadlo so zásobníkom na teplú vodu. Tepelné čerpadlo bude osadené pred dokončením stavby a je už zahrnuté v kúpnej cene. Domy majú prípravu na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, alarm, videovrátnik a krb. Súčasťou je aj príprava na svetelné a alarmové čidlá, kamerový systém a nabíjanie elektromobilu prostredníctvom wallboxu pred vstupom. Elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov je už zrealizovaná. Omietky, podlahy a konečná fasáda budú dokončené v rámci finalizácie stavby. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. **Dispozícia domu** **1. nadzemné podlažie – 58,32 m²** - zádverie: 6,98 m² - chodba: 4,36 m² - WC so sprchovým kútom: 4,35 m² - kuchyňa: 10,02 m² - technická miestnosť: 4,88 m² - komora: 1,42 m² - schodisko: 3,23 m² - obývacia izba: 23,08 m² **2. nadzemné podlažie – 57,61 m²** - chodba so schodiskom: 11,38 m² - spálňa so šatníkom: 16,17 m² - kúpeľňa: 5,87 m² - samostatné WC: 1,62 m² - izba: 10,87 m² - izba: 11,70 m² Ku každému domu prislúchajú tri parkovacie miesta. Súčasťou je oplotenie pozemku vrátane jeho oddelenia od susednej časti dvojdomu. Predávajúcim je priamo majiteľ, nejde o ponuku realitnej kancelárie. Právny servis pri predaji bude zabezpečený. Celý priebeh výstavby je zdokumentovaný fotografiami. V prípade vážneho záujmu ich rád poskytnem na nahliadnutie. Predpokladané dokončenie stavby: **november 2026**. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle **0911 607 049**.

Priamo od majiteľa. Priestranný 5-izbový rodinný dom v Golianove, iba 10 minút od Nitry. Obytná plocha 225 m², pozemok 1 655 m², všetko na jednom podlaží. Fotovoltaika, bazén s ohrevom, dvojgaráž, parkovanie pre 5–7 áut, dve studne a možnosť dvojgeneračného bývania. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez veľkých ďalších investícií. Žijeme v dobe, keď si viac chránime súkromie, vážime si pokoj a chceme tráviť viac plnohodnotného času s rodinou. Je pre nás dôležité stať sa energeticky menej závislými – mať vlastnú studňu, vlastnú elektrinu a záhradku, kde si môžeme nerušene oddýchnuť alebo si niečo vypestovať. Miesto, kde môžeme grilovať, opekať a dlho sedieť pri ohníku s pohárom vína… a pozerať sa na hviezdy tam, kde ich ešte naozaj vidieť. Vlastný bazén, aby sme sa počas horúcich letných dní nemuseli tlačiť medzi množstvom ľudí. Aby sme sa mohli osviežiť kedykoľvek, bez čakania v dlhých radoch. Čistý vzduch medzi stromami, štebot vtákov a pokoj… ako keby ste ani neboli len 10 minút od Nitry. Toto všetko ponúka Domov plný radosti… ktorý môže byť aj Váš. Stačí zavolať a prísť sa presvedčiť na vlastné oči. 0903 912 763 Priestranný rodinný dom – všetko na jednom podlaží | veľký pozemok | pokojná lokalita pri Nitre - možnosť prerobenia na dvojgeneračný dom Dom má vlastnú facebook stránku: https://www.facebook.com/profile.php?id=61577671625822 Ponúkame na predaj unikátny rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s praktickosťou a súkromím. Všetky miestnosti sa nachádzajú na jednom podlaží, čo ocenia všetky generácie. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, dlhú životnosť a funkčnosť, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo rodinu, ktorá chce komfort, priestor a súkromie. Dom pozostáva z pôvodnej časti po kompletnej rekonštrukcii a modernej novostavby, ktoré spája priestranná vstupná hala, čím vzniká prirodzené prepojenie oboch častí a zároveň možnosť samostatného života v rámci jednej nehnuteľnosti. Zastavaná plocha: 293 m² Obytná plocha: 225 m² Pozemok: 1 655 m² (rovinatý, prevažne trávnatý, s množstvom zelene a okrasných stromov) Novostavba: moderná, priestranná, kvalitné materiály a nadštandardné vybavenie Pôvodná časť: po kompletnej rekonštrukcii, vrátane izolácií, nových rozvodov a plastových okien Dispozícia domu Dom poskytuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov domácnosti. Novostavba: veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou (64,4 m²), ideálna pre spoločné chvíle priestranná špajza (8,31 m²) s prístupom do pivnice spálňa so šatníkom nadrozmerná kúpeľňa s vaňou a infrasaunou, WC a bidet (18,06 m²) podlahy z masívneho severského dreva v obývačke a spálni kuchyňa s talianskou keramickou dlažbou Dom je navrhnutý tak, aby umožnil komfortný život viacerých generácií, pričom každý člen domácnosti má dostatok súkromia. Kuchyňa a interiér Kuchyňa značky DANKÜCHEN (5 rokov) – matná jazmínová Zabudované spotrebiče: BOSCH umývačka riadu, Electrolux plynová varná doska s 5 horákmi, parná rúra Electrolux Výkonný digestor so svetlom a diaľkovým ovládaním, zapustený do stropu Nové LED stropné osvetlenie s možnosťou regulácie jasu a teploty svetla diaľkovým ovládaním Množstvo prakticky riešených úložných priestorov Materiály vybrané s dôrazom na dlhú životnosť, ľahkú údržbu a estetiku Pôvodná časť: 2 spálne (4,2 × 4 m) s možnosťou samostatného zariadenia priestranná obývačka s dostatkom svetla kúpeľňa so sprchovým kútom predsieň a 2 praktické skladové miestnosti Technické vybavenie Fotovoltika s hybridným meničom (aktuálne bez batérie) Plynový turbokotol Vaillant Kompletné zateplenie domu: obvodové múry, podlahy aj strop Plastové okná so sieťkami, vonkajšie rolety a nastaviteľné hliníkové žalúzie (2 veľké elektricky ovládané) Úprava vody: automatický zmäkčovač pre celú domácnosť, kuchynský filter reverznou osmózou Obehové čerpadlo pre okamžitú teplú vodu Nové rozvody elektriny, kanalizácie a vody Optický internet s rozvodmi po celom dome Exteriér a pozemok Parkovanie pre 5–6 áut Dvojgaráž/prístrešok s kovovou konštrukciou a elektrickou rolovacou bránou, čiastočne otvorená pre príjemný chládok Príprava na nabíjanie elektromobilu Samostatná zateplená budova so skladom a dielňou Bazén Ø 5,5 m so solinátorom, UV lampou, pieskovou filtráciou a tepelným čerpadlom (bez chlóru) 2 studne: kopaná vpredu, vŕtaná vzadu s výkonným čerpadlom Nádrž na dažďovú vodu Skleník, vyvýšené záhony, ovocné stromy a množstvo kríkov Spevnené plochy vhodné na letnú kuchyňu alebo terasu Oplotenie: betónový plot, murovaný plot, pletivo a živý plot Vzadu výhľad na polia a Zobor Možnosť ďalšej výstavby alebo predaja zadnej časti pozemku Lokalita Tichá a bezpečná ulica s minimálnym ruchom Cyklotrasy vedúce do Nitry, bezpečné prostredie pre deti Rýchly prístup do Nitry: 7–10 min autom, rôzne trasy podľa dopravnej situácie

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám moderné novostavby, ktoré kombinujú vysokú kvalitu, dizajn a komfort v samom srdci prírody, v novej kľudnej lokalite na okraji Borinky, pod hradom Pajštún. Lokalita je vybavená kompletnými inžinierskymi sieťami a napojená na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Unikátne veľkometrážne bungalovy sú navrhnuté s dôrazom na užívateľský komfort a detaily, s využitím najnovších technológií pre maximálne pohodlie. Vo výstavbe sú dva bungalovy. Domy stoja na pozemkoch s výmerou 600 a 650 m25. Na výber sú dva varianty: Variant 1 ponúka 4 izby a plnohodnotnú garáž. Variant 2 má 5 izieb. Pri obidvoch variantoch máte k dispozícii dostatočnú parkovaciu plochu na pozemku. Stavba a konštrukcia: Bungalovy sú predávané v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné bungalovy dokončiť do štandardu za zvýhodnenú cenu. Vysokokvalitné hliníkové okná od firmy Drevar dokonale izolujú hluk, ale zabezpečujú aj odolnosť a dlhú životnosť. Vďaka svojím nadštandardne veľkým rozmerom zabezpečujú výbornú sveteľnosť miestností a dotvárajú výnimočný celkový dojem. Bezpečnosť je pre nás prioritou, aj preto sú vstupné dvere vybavené protipožiarnym systémom. Stavba je realizovaná z pálenej tehly, vrátane obvodových múrov a nosných priečok, čo zaručuje vysokú pevnosť a tepelnú izoláciu. Predpríprava na inštaláciu vonkajších elektrických žalúzií pre reguláciu svetla a súkromia. Lokálna rekuperácia pre čerstvý a zdravý vzduch v každom priestore. Energetická účinnosť a technológie: Zateplenie stavby je riešené minerálnou vlnou s hrúbkou 15 cm, čo prispieva k optimálnej tepelnej izolácii. Zelená strecha prináša estetický a ekologický prínos, zlepšuje izoláciu a reguluje teplotu. Chladenie a kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zaručuje energeticky úsporný a pohodlný chod domácnosti. Exteriér a parkovanie: Ku každému bungalovu patria dve vonkajšie parkovacie miesta v rámci pozemku. Bungalov je možné postaviť vo variante s garážou, čo prinesie 3. parkovacie miesto. Základné terénne úpravy, oplotenie pozemkov a chodníky sú taktiež zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Parkoviská majú k dispozícii predprípravu na elektrické dobíjanie aút. Lokalita a bezpečnosť: Novostavby sa nachádzajú v novej tichej lokalite s prístupom cez súkromnú a neprejazdnú cestu. Táto slepá ulica je určená výhradne pre majiteľov, čo zaručuje minimálny ruch a maximálne súkromie. Majitelia bytov a domov budú spoluvlastníkmi tejto príjazdovej komunikácie, čo zabezpečuje kontrolu nad bezpečnosťou a pohybom v oblasti. Tieto nehnuteľnosti spájajú moderné bývanie s prírodným prostredím a zabezpečujú ideálne podmienky pre pokojný a komfortný život. Tento unikátny projekt je obklopený prírodou, kde ticho a pohodu podčiarkuje hustý pás lesa a potok Stupava, okolo ktorého bola v spolupráci s vodohospodárskym podnikom vybudovaná moderná protipovodňová hrádza. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, alebo si s nami dohodnite osobnú prehliadku.

Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu a zároveň blízko mesta ? Spoločnosť Allrisk Slovakia si dovoľuje upriamiť Vašu pozornosť na túto krásnu nehnuteľnosť, ktorá spĺňa požiadavky aj náročných klientov : Rodinný dom postavený v r.2021 (dom je súčasťou dvojdomu) Základné informácie : - zastavaná plocha 152m2 - úžitková plocha 126,59m2 - rozloha pozemku 406m2 - súčasťou domu je garáž s rozlohou 16,48m2 - materiál : pálená tehla, zateplenie 15cm polystyrén - strecha : pálená škridla Dispozícia : - vstupná chodba - dve detské izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť ( práčka, kotol) - kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu - spálňa so šatníkom s výstupom na terasu ( predpríprava na ďalšiu kúpeľňu) - krytá terasa 16,47m2 so záhradným nábytkom - garáž s elektrickou bránou Vybavenie domu : - kuchynská linka vyrobená na mieru, elektrické spotrebiče Bosch ( indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka) - podlahové kúrenie ( elektrina) - vstavané skrine - elektrické vonkajšie žalúzie - klimatizácia v obývačke - video-vrátnik - kamerový systém - pochôdzna povala cca 20m2 - zámková dlažba pred domom - dlažba na terase Záhrada : Aj napriek malej rozlohe si každý člen rodiny nájde miesto na svoje záľuby. V ľavej časti sa nachádza miesto na gril a malá úžitková záhrada so zeleninou. Vzadu stojí záhradný domček na uskladnenie kosačky a záhradného náradia. Pravú časť tvorí ovocný sad (marhuľa, broskyňa, jabloň, slivka, eukalyptový strom...) Na polievanie slúži voda zo studne. Celý pozemok je oplotený panelovým plotom v kombinácii s hand-made prúteným plotom. Za domom je už len pole ( možnosť dorobiť bránku s výstupom na pole ). Mesačné náklady sú cca.200€. (elektrina, voda). Pred domom sú 3 parkovacie miesta a okrasná predzáhradka. Richtárske pole je obľúbená lokalita, kombinuje pokojné tiché bývanie a rýchlu dostupnosť do mesta Galanta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza polyfunkčná budova s kaviarňou a detským ihriskom, hotel s wellness a bazénom v pešej dostupnosti, termálne kúpalisko Galandia, cyklotrasy, obchodný reťazec Biedronka, čerpacia stanica.

TUreality Vám ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izbový rodinný dom, chalupa s výmerou domu 55 m2 a výmerou pozemku 279 m2, šírka pozemku 13 m x 22 m, ideálny na chalupárčenie, oddych alebo víkendové úniky z mesta na jednom z pokojných štálov v Jedľových Kostoľanoch. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s WC. Dom bol postavený v roku 1968 a aktuálne v roku 2025 prešiel čiastočnou rekonštrukciou- nová strešná krytina- pálená škridla Tondach Bolero, časť elektroinštalácie, nová prípojka vody (obecný vodovod), nové rozvody vody a odpadu, nová žumpa 10 m3, vyčistený pozemok. Vykurovanie je zabezpečené kachlami na tuhé palivo alebo možnosť zapojenia elektrických radiátorov, odpad je zabezpečný žumpou o objeme 10 m3, na pozemku sa nachádza studňa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnicu je možné využiť napríklad na vybudovanie sauny či vínnej pivničky. Dom sa nachádza na samote, na štáli s cca 10 domami približne 2 km za dedinou, kde vedie celoročne udržiavaná cesta a v štáli sa nachádza aj verejné osvetlenie. V obci Jedľové Kostoľany je základná občianska vybavenosť- potraviny, pošta, škola, škôlka. Obec má výbornú dostupnosť: Zlaté Moravce – 14 km, Nová Baňa – 21 km, lyžiarske stredisko Drozdovo – 14 km, Topoľčianky – 11 km. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

Hľadáte miesto, kde sa snúbi pokoj polosamoty s výbornou dostupnosťou do mesta aj do Bratislavy? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3‑izbový dom s garážou na veľkom pozemku >5 000 m² s vlastným prírodným jazerom, stajňami pre 7 koní, kruhovkou a vedľajšími stavbami vrátane obytného apartmánu. Základné údaje o nehnuteľnosti Lokalita: Mosonmagyaróvár, Maďarsko – tichá polosamota, cca 5 minút autom do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, kúpele) Dostupnosť: bez problémov 25 minút autom do centra Bratislavy, rýchly prístup na diaľnicu, žiadne zápchy. Pozemok: viac ako 5 000 m², rovinatý, udržiavaný, s vlastným prírodným jazerom a množstvom priestoru na prechádzky; v pešej blízkosti cyklotrasy a trasy popri ramene Dunaja. Dom: 3 izby, garáž Inžinierske siete: elektrina Voda: vlastná studňa (k dispozícii aj rozbor vody) Kúrenie: elektrické, radiátory, kotol na tuhé palivo, možné prikurovanie aj klimatizáciou Stajne a zázemie: stajne s boxami pre 7 koní, napojené na vodu a elektrinu, kruhovka na tréning, napojená na elektrinu, pri stajniach vedľajšie stavby, napojené na vodu a elektrinu, súčasťou je obytný apartmán s vlastnou toaletou – ideálne pre hostí alebo ako samostatná prenajímateľná jednotka. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna: - Pre chovateľov a milovníkov zvierat: pripravené zázemie pre kone, možnosť agroturistiky. - Pre investorov: silný dopyt po ustajnení v regióne, možnosť prenájmu boxov a apartmánu. - Pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s prírodou a zároveň rýchly prístup do mesta aj do BA. Lokalita a okolie Mosonmagyaróvár je vyhľadávané kúpeľné mesto s kompletnou infraštruktúrou, obľúbené aj medzi Slovákmi vďaka krátkej vzdialenosti od hraníc. V okolí nájdete obchody, školy, zdravotné stredisko, termálne kúpele a široké možnosti trávenia voľného času pri vode aj na cyklotrasách.

***Skôr ako si prezriete fotogalériu, skopírujte nasledujúci odkaz a pozrite si video nehnuteľnosti*** youtube.com/watch?v=fHOBBDQsm_M TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s úžitkovou plochou domu 180 m2 a výmerou pozemku 958 m2 v Choči. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, 4 miestnosti na 1. podlaží, špajza, kúpeľňa s WC, suterén- 2 izby, kúpeľňa s WC, pivnica. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením, voda je riešená vlastnou studňou, obecný vodovod nie je zapojený /šachta je na pozemku/, odpad je napojený na obecnú kanalizáciu, v obci je optický internet. Celý pozemok je oplotený. Na nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok. V obci je základná občianska vybavenosť- potraviny, škôlka. Obec Choča sa nachádza 11 km od Zlatých Moraviec, 22 km od Nitry, 17 km od Vrábel a iba 6 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj menší vidiecky rodinný dom v Dovalove, ktoré je mestskou časťou Liptovského Hrádku. VIDEO tu: https://youtu.be/OzOTUDqmVlM Vo fotodokumentácii bola použitá, aj vizualizácia možného budúceho stavu rodinného domu po rekonštrukcii. Rodinný dom je vo veľmi dobrom a zachovalom pôvodnom stave s menšou rekonštrukciou interiéru, ale určený na kompletnú rekonštrukciu. Rodinný dom bol postavený cca v roku 1943, ako jednopodlažná murovaná stavba z 2/3 podpivničená. Celková výmera rovinatého pozemku na ktorom je dom postavený je 149 m2. Podlahy sú v kombinácii betónu, keramickej dlažby a drevenej palubovky. Strop je drevený trámový. Dom má valbovú strechu pokrytú pálenou škridlou. Podkrovie je nezobytnené a je s možnosťou vybudovania obytných priestorov. Zastavaná plocha domu je 86 m2 s rozmermi cca 14 x 6,2 m. Celková úžitková plocha domu vrátane pivničných priestorov, bez podkrovia, je cca 99 m2. Výška stropov na 1.NP je cca 2,7 m. Dispozičné riešenie domu: 1.NP: hlavný vstup cez zastrešenú verandu, centrálna chodba, vstup schodiskom do podkrovia, kuchyňa so špajzou, spálňa a obývacia izba. 1.PP – Pivnice s vonkajším vstupom: centrálna chodba, kotolňa a sklad paliva. IS siete: - Obecný vodovod, prípojka jestvujúca ale z dôvodu poruchy odstavená - Elektrina prípojka odhlásená ale nové pripojenie bude bezproblémové - WC suché vonkajšie - Odpad sa dá riešiť žumpou, alebo po schválení príslušnými úradmi aj EKO čističkou Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, celoročné chalupárčenie, alebo rekreačné bývanie s možnosťou komerčného využitia prenajímaním. Dovalovo je miestnou časťou mesta Liptovský Hrádok, s jednoduchou dostupnosťou do prírody a všetkých športovo turistických atrakcií ktoré Liptov, Orava aj Spiš ponúkajú. V blízkosti sú Vysoké aj Nízke Tatry. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený len cca 4 km. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. V blízkej dobe bude pravdepodobne možné, kúpiť aj druhú nehnuteľnosť v zadnej časti dvora. Kompletný právny a predajný servis a v prípade potreby, aj vybavenie úverového financovania kúpy tejto nehnuteľnosti je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra, Ján Moskal 0904 688 245. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu len 4 km od Pezinka v obci Limbach, situovanú na pokojnej Iršajskej ulici v súkromnej rezidenčnej zóne. Dom bol skolaudovaný v 03/2026 a predstavuje ideálnu kombináciu kvalitnej novostavby, súkromia a výbornej dostupnosti. Nachádza sa v tichej ulici s minimálnou premávkou a potenciálom uzavretia rampou, pričom centrum obce je dostupné pohodlne pešo. Dom stojí na pozemku o výmere 402 m² a disponuje úžitkovou plochou 102 m². Predáva sa v čiastočnom štandarde – pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Premyslené rozloženie priestoru ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár: • vstupná chodba ako rozdeľovacie centrum domu do miestností • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • priestranná komora s oknom • hlavná spálňa so šatníkom • dve samostatné izby (detské izby / pracovňa) • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom (pripravená na dokončenie) • technická miestnosť, závesné wc • praktická povala s úložným priestorom Denná časť domu je orientovaná smerom do záhrady, čo zabezpečuje súkromie aj príjemnú atmosféru. Technické prevedenie a štandard Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu: • tehla Porotherm (300 mm) • zateplenie 200 mm • strešná krytina Creaton Balance • teplovodné kúrenie s plynovým kotlom a zásobníkom • plastové 7-komorové okná • príprava na elektrické žalúzie • predpríprava na klimatizáciu (obývacia časť) • príprava na krb • alarm Jablotron • interiér: parkety, stierky, kúpeľňové obklady Výhodou je možnosť dokončenia interiéru presne podľa vlastného vkusu bez nutnosti kompromisov. Exteriér a bývanie: • parkovanie pre až 4 autá priamo pred domom • pozemok pripravený na realizáciu záhrady podľa vlastných predstáv • dom je samostatný, pričom so susednou stavbou susedí iba jednou stenou, kde je umiestnená garáž • pokojné a bezpečné prostredie ideálne na rodinné bývanie Lokalita – Limbach Obec Limbach patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, len približne 20 minút od hlavného mesta, a je známa svojou vinárskou tradíciou a prírodou. Limbach ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dostupnosti mesta. Občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko potrebné pre komfortný život: • materská škola a základná škola • potraviny, služby a reštaurácie • obecný úrad, knižnica • kostol a komunitné zázemie • športové a voľnočasové aktivity Obec má približne 1 700 – 2 300 obyvateľov, čo zaručuje komornú a bezpečnú atmosféru. Príroda a voľný čas: • vinohrady a turistické trasy priamo v okolí • cyklotrasy a lesy Malých Karpát • ideálne podmienky na šport, prechádzky aj relax Limbach je známy aj vinárstvom a príjemnou komunitnou atmosférou, ktorá z neho robí výnimočné miesto na bývanie. Prečo je tento dom výnimočný: • novostavba domu, kolaudácia 03/2026 • možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb a štýlu • súkromná ulica a pokojná lokalita, spoluvlast. podiel na ceste • výborná dostupnosť do Bratislavy • ideálny pomer veľkosti a praktickosti • orientácia na viacero svetových strán • záhrada bez rušivých pohľadov susedov Ak hľadáte moderný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Predajná cena: • Cena domu v aktuálnom stupni dokončenia je 409.900,- EUR • Cena domu na ľavej strane vrátane garáže predstavuje 439.900,- EUR (zahŕňa väčší pozemok) • K dispozícii je aj možnosť kúpy domov spolu a s garážou v celku (podrobnosti na osobnej obhliadke) ***Fotografie s vizualizáciami slúžia výlučne na predstavu o možnom zariadení interiéru. Vizualizácie boli vytvorené na základe skutočného stavu domu a sú vložené do reálnych fotografií. Kontakt: Realitná kancelária - Orbis RK s.r.o. Mgr. Martina Stankovičová Tel. 0917 678 097 Mail: info@orbis-rk.sk

BAK Real Estate ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Abrahám. Nie každý chce kúpiť hotový dom a potom prerábať veci, ktoré si niekto pred ním vybral podľa seba. Tu je základ hotový, dom stojí a to podstatné si ešte môžete dokončiť podľa vlastného vkusu. Drevodom sa nachádza na pozemku s výmerou 375 m², jeho zastavaná plocha je 86 m² a úžitková plocha 72 m². K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia potrebná k dokončeniu a inžinierske siete sú privedené na pozemok. LOKALITA Abrahám ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, ale bez pocitu, že ste od všetkého ďaleko. Trnava, Sereď aj Sládkovičovo sú dobre dostupné autom, takže lokalita funguje aj pre každodenné dochádzanie za prácou či službami. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb potrebných pre bežný život. Samotný dom stojí na novej slepej ulici pri novostavbách rodinných domov. Žiadna frekventovaná cesta pred oknami, ale pokojná rezidenčná časť, ktorá sa postupne dotvára. Dom sa predáva v aktuálnom stave pred dokončením. Budúci majiteľ si tak môže sám vybrať podlahy, kúpeľňu, kuchyňu, farby aj celkový charakter interiéru. Pri úžitkovej ploche 72 m² ide o kompaktný dom, ktorý nehrá na zbytočne veľké metre, ale ponúka priestor potrebný na pohodlné bývanie. Zaujímavá je najmä možnosť prikúpiť susednú parcelu s výmerou 374 m² za cenu 100 €/m². A nejde len o väčšiu záhradu. Prikúpením parcely získate celkový pozemok s výmerou 749 m² a zároveň prístup aj z druhej cesty. To výrazne mení možnosti využitia celého pozemku, či už chcete viac súkromia, záhradu, terasu, záhradný domček alebo jednoducho komfortný druhý vstup na pozemok. Dom pre niekoho, kto chce bývať v novej ulici, nechce rekonštruovať starší dom a zároveň si chce posledné rozhodnutia pri dokončení urobiť sám. Pre viac info nás neváhajte kontaktovat 0911461866

Keby ste mohli bývať len 5 minút od centra Banskej Bystrice a pritom každý deň pozerať do borovicového lesa…išli by ste do toho? Na Suchom vrchu vznikajú iba štyri moderné rodinné domy pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a prírodou. • súkromný pozemok 479 m2 až 523 m² • 130 m² obytnej plochy • slepá ulica • terasa orientovaná do lesa na juhozápad • možnosť prispôsobiť dispozíciu • komfortné 4 izby, 2 kúpeľne so samostatnou toaletou Domov si nekupujete na päť rokov. Kupujete miesto, kde budete žiť ďalšie desaťročia. V aktuálnom stave je možná aj zmena resp. prispôsobenie vnútornej dispozície podľa požiadaviek záujemcu, taktiež možnosť doplnenia krbu a zväčšenie parkovacej plochy. Ak hľadáte pokoj, súkromie a kvalitnú lokalitu, radi vám projekt osobne predstavíme. Zavolajte nám alebo napíšte správu a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj rodinný dom kompletne pripravený pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné, praktické a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Tento 4-izbový dom je súčasťou radovej zástavby a spája výhody rodinného domu s komfortom a nízkou údržbou bytu. Vďaka svojej polohe na okraji obce poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním v tesnej blízkosti prírody a cyklotrás a výbornou pešou dostupnosťou do centra obce. TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu: 117 m² Rozloha pozemku: 220 m² Rok výstavby: 2005 (čiastočná rekonštrukcia v roku 2021) Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) DISPOZÍCIA: 1. NP (Denná časť): Vstupná predsieň, samostatná toaleta / technická miestnosť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky sa prechádza priamo na prekrytú terasu a oplotenú záhradku, ktorá poskytuje maximálne súkromie. 2. NP (Nočná časť): Chodba, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a nábytkom na mieru, spálňa a 2 detské izby. VYBAVENIE DOMU: Klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí (2. NP) Plynový kotol Viessmann Štýlové liatinové kachle Jotul s predprípravou na záhradný krb Nové bezpečnostné dvere Adlo Plastové okná, sieťky proti hmyzu, vonkajšie aj vnútorné žalúzie a rolety Veľa úložného priestoru - nábytok na mieru vo všetkých spálňach a chodbe + pochôdzna povala ZÁHRADA A PARKOVANIE: Drevená zastrešená terasa (21 m²) + terasa zakrytá pergolou (8 m²) Upravená okrasná záhrada s automatickou závlahou a dreveným záhradným domčekom Predzáhradka s 2 parkovacími miestami a automatickou garážovou bránou Praktický uzamykateľný prístrešok pre bicykle priamo pri vstupe Ak vás tento dom zaujal a chcete si ho pozrieť osobne, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Dominika Ševčíková Telefón: +421905587534

Nový domov, kde sa spája pokoj, priestor a komfort Hľadáte miesto, kde si vytvoríte skutočný domov? V tichej a vyhľadávanej obci Malachov, len pár minút od Banskej Bystrice, na vás čaká novoskolaudovaný rodinný dom (2025) pripravený na okamžité bývanie. Čo vás zaujme? Úžitková plocha 260 m² Pozemok 763 m² 5 izieb Dve kúpeľne + samostatná kúpeľňa v suteréne Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Altánok a záhradný domček Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta Technické vybavenie Kolaudácia v roku 2025 Elektrina a kanalizácia Vlastná studňa Elektrický kotol + krb Podlahové kúrenie na prízemí Radiátory na poschodí Dispozícia domu Suterén • technická miestnosť • kúpeľňa • samostatná miestnosť 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • kuchyňa • priestranná obývacia izba • izba 2. nadzemné podlažie • 3 nepriechodné spálne • kúpeľňa s WC Tento dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pokojné bývanie a príjemné chvíle na záhrade. Atmosféru tejto nehnuteľnosti však fotografie nedokážu zachytiť – treba ju zažiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0903 921 070 Váš nový domov v Malachove na vás čaká.

ZNÍŽENÁ CENA! Predám rodinný dom s úžitkovou plochou 168m2, ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce Sokolovce vzdialenej od Piešťan 6 km. Dom sa nachádza v bočnej, málo frekventovanej ulici a je vzdialený od cesty 20m, čím garantuje tiché prostredie pre bývanie. Dom je v blízkom susedstve so základnou a materskou školou, ktoré sú peši dostupné do 2 min, čo je veľkou výhodou ak sú v rodine maloleté deti. K domu patrí pozemok 2.122 m2 (š 17 x 125 m). Po dohode so susedmi sa dá na konci pozemku vybudovať krátka cesta, ktorá by sa napojila na obecnú verejnú cestu a tým by vznikol prístup na pozemok z dvoch strán, kde by bolo možné napr. vybudovať ďalší dom a pod. Fasáda domu je orientovaná južne, preto tu celý deň svieti slnko. Na dome sú veľkoformátové okná s vnútornými žalúziami, cez ktoré sa v prechodnom období dostatočne vykúri dom. Taktiež vo všetkých izbách je namontovaný väčší počet radiátorov, aby sa dosiahla väčšia výhrevná plocha a tým možnosť vykurovania pri nižších teplotách, čo prináša finančnú úsporu pri kúrení. Na dome sú vymenené všetky plastové okná a zateplená je len predná fasáda domu. Dom bol postavený v 80 rokoch minulého storočia a pri malej úprave spĺňa aj súčasné trendy rozmiestnenia izieb. Na prízemí sa nachádza obývačka s kuchyňou a komorou, ktoré sú oddelené nenosnou 10 cm hrubou priečkou (na pôdoryse vyznačená červenou farbou). Po ľakom zbúraní takejto tenkej steny (prípadne aj komory) by vznikol jeden veľký prepojený priestor. Ďalej sa na prízemí nachádza veľká kúpeľňa, oddelené wc, priestor pri schodisku a schodisko. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby, jedno wc, priestor pri schodisku, ktorý sa môže využiť ako otvorená izba napr. pracovňa, prípadne po vybudovaní sadrokartónovej priečky ako štvrtá menšia izba. Z horných zadných izieb je pekný výhľad na okolité lesy. Dom je vykurovaný na tuhé palivo. Dom má pivnicu o rozmeroch 2,75 x 4,2 m, v ktorej je kotolňa na drevo s novým kotlom. Do kotolne je taktiež zavedená plynová prípojka, ktorá je zatiaľ bez revízie pre pripojenie. Dom je napojený na žumpu. Vedľa domu je postavená garáž o vnútorných rozmeroch 5,75 x 3,55 m s dvomi malými skladmi každý o rozmere 1,6 x 3,55 m. Dom sa nachádza na ulici Školská 15, Sokolovce. Nemám záujem o predaj cez realitku, prosím akceptujte to!

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú novostavbu rodinného domu v obci Malatiná, okres Dolný Kubín. Dom skolaudovaný v roku 2026 zaujme modernou architektúrou, použitím prírodných materiálov a výnimočným prepojením interiéru s okolitou prírodou. Dominantou domu je otvorený denný priestor s vysokým stropom, veľkoformátovým presklením, kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou. Dispozíciu tvoria 3 izby + otvorený priestor v podkroví, ktorý nie je započítaný do úžitkovej plochy. Na obytnú časť nadväzuje priestranná drevená terasa a záhrada, ktoré poskytujú príjemné súkromie a výhľady do zelene. Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné celoročné bývanie alebo štýlový druhý dom na Orave a ocení kvalitnú architektúru, pokoj a prírodu.