Domy, Nitriansky kraj

Hľadáte väčší dom, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť na ulici Antona Bernoláka v Kolárove ponúka veľkorysý priestor, dobrú dostupnosť do centra mesta a zaujímavý potenciál na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných potrieb. Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 500 m² a má úžitkovú plochu 287,29 m². Ide o samostatne stojaci dom s vyvýšeným suterénom, prízemím a obytným podkrovím. Dispozične ponúka vo vyvýšenom suteréne garáž, chodbu so schodiskom, kotolňu, skladové priestory, letnú kuchyňu a technické zázemie. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa s jedálňou, špajza, samostatné WC, uzatvorená terasa a balkón. V podkroví sú ďalšie 2 izby, kúpeľňa s WC, chodba a loggia. Dom prešiel v minulosti viacerými úpravami, no aktuálne si vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Výhodou je, že už ponúka dobrý základ pre nového majiteľa – na prízemí a v podkroví sú plastové okná, v dvoch izbách je klimatizácia, dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad je riešený žumpou, pričom je už možnosť napojenia aj na verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej zóne rodinných domov s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotných stredísk, úradov, obchodov, služieb aj športového a kultúrneho zázemia. Táto ponuka môže osloviť rodinu, ktorá hľadá väčší dom s potenciálom, aj kupujúceho, ktorý chce nehnuteľnosť prispôsobiť vlastnému vkusu a rozpočtu.

Hľadáte zrekonštruovaný dom za dostupnú cenu neďaleko Nitry? Táto nehnuteľnosť v obci Vinodol môže byť vhodná na vlastné bývanie alebo aj ako investícia. Rodinný dom má zastavanú plochu 141,63 m² a stojí na pozemku s výmerou 546 m². Dispozične ponúka predsieň, verandu, sklad, kúpeľňu s WC, kuchyňu, jedáleň a 3 izby, takže poskytuje dostatok priestoru na bežné rodinné bývanie aj ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je, že dom prešiel viacerými úpravami. Bolo realizované zateplenie, nová elektroinštalácia, omietky, podlahy, kúrenie, rozvody aj výmena okien. Dom je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod, k dispozícii je aj vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste. Vinodol ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nitry, ktorá je vzdialená približne 15 minút jazdy. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, pošty, základnej školy, materskej školy a ďalších služieb. Dopravné spojenie je možné aj autobusom. Táto ponuka môže osloviť klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie, ale aj investora, ktorý chce kúpiť nehnuteľnosť s už existujúcim nájomným príjmom (700 € mesačne, bez evidovaných nedoplatkov, s možnosťou dohody na pokračovaní nájmu).

Ponúkame Vám poschodový, dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, tichá ulica, mimo hlavnej cesty v obci Ludanice, okres Topoľčany. Dom je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1207m². Veľkorysá obytná plocha je 320m². Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou, zimnou pivnicou a ďalšou miestnosťou. Pre majiteľov psov prenechá majiteľ kvalitné, veľké voliéry, umiestnené na dvore. Veľká záhrada s ovocnými stromami, ohniskom a jazierkom s rybkami ponúka rôzne možnosti na relax. Súkromie zabezpečuje murovaný plot zo všetkých strán. Rodinný dom je celý podpivničený. V pivnici je nový plynový kotol a kotol na pevné palivo, samostatné WC a kúpeľňa. Pivnica je v súčasnosti využívaná na chov akvarijných rybičiek, ktoré majiteľ rád prenechá novým majiteľom. Prízemie má dve obytné miestnosti, balkón, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Na poschodí sú tri obytné miestnosti s dvomi balkónmi, kuchyňa, kúpeľňa a WC. RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené plastové okná, strecha bola rekonštruovaná pred 5timi rokmi. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad- septik. Kúrenie ústredné radiátormi. V izbách sú drevené parkety, schodisko je drevené. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť : kultúrny dom, ihrisko, pošta, knižnica, potraviny, drogéria, kostol, vlaková zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie - všeobecný, detský lekár, zubná ambulancia, lekáreň. Cena nehnuteľnosti je 195 000 € v prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0914242675.

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a vybaliť kufre? Ponúkame na predaj tento tehlový 3-izbový dom, ktorý v roku 2023 prešiel rekonštrukciou. Dom bol postavený v roku 1975. Základné údaje: - veľkosť parcely: 304 m2 - zastavaná plocha domu: 112 m2 - garáž 19 m2 Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere - plastové - strecha: - škridla - okná: plastové - podlahy – dlažba, plávajúca podlaha, - vykurovanie –nový plynový kotol - voda - obecná voda , teplá voda na elektrický bojler. Stav: Čiastočne zariadený (pripravený k okamžitému bývaniu) Pozemok o výmere 304 m² Garáž a pozemok: Súčasťou je samostatná garáž (19 m²). Hlavné benefity domu: Čerstvý interiér: V celom dome sú nové stierky, v izbách nájdete vkusné plávajúce podlahy a v ostatných častiach praktickú dlažbu. Kuchyňa na mieru: Moderná a štýlová kuchynská linka vyrobená presne podľa potrieb priestoru. Kvalitná izolácia: Nové plastové okná a vchodové dvere, ktoré vám ušetria náklady na energie a zabezpečia tiché bývanie. Nové rozvody a siete: Kompletná nová elektroinštalácia, voda, odpady a plynové kúrenie (nový kotol + radiátory). Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu. Pozemok ponúka ideálny priestor na relax bez nutnosti náročnej údržby. Lokalita: Dvory nad Žitavou sú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré reality ponúkajú na predaj 4 i rodinný dom v Nových Zámkoch, v časti za tromi mostami, v blízkosti vodnej nádrži Baňa. Dom bol postavený v roku 1965 z pálenej tehly, v dobrom prevedení s valbovou strechou. Je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 473 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, kde vpravo je obývacia izba - jedáleň s oknom do dvora a dverami do priestrannej spálne smerom na ulicu a otvoreným priestorom do kuchyne, odkiaľ vedú dvere do druhej priestrannej izby smerom na ulicu. Zo vstupnej chodby v ľavo prechádzame do samostatného WC, kúpeľne s rohovou vaňou a chodbou prechádzame do štvrtej samostatnej spálne so samostatným východom na dvor, čo umožňuje nerušené dvojgeneračné bývanie. V dome sú znížené stropy, izolované minerálnou vlnou, sadrokartón s bodovými svetlami, na stenách sú stierky. Celý dom je suchý, svetlý, vzdušný, príjemne pôsobiaci s výhľadom do ulice i do záhrady. Vedľa domu je samostatne stojaca murovaná garáž s prístupovou cestou. Za rodinným domom sa nachádza krytý odkladací priestor na náradie, posedenie, respektíve BBQ priestor. Záhrada je menšia, udržiavaná, s ovocnými stromami, vhodná na pestovanie zeleniny, resp. okrasnej zóny. Vykurovanie centrálne na plyn. Okná na dome sú lepeným dvoj sklom, biele plastové. Elektroinštalačné rozvody sú medené. Cena nehnuteľnosti je 215 000.-€. Bližšie informácie vám ochotne poskytne maklér Dobré reality s.r.o. Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, WhatsApp, email: olvecky@dobrereality.sk. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária Dobré reality predáva v spolupráci s majiteľkou rodinný dom v pôvodnom stave v Dulovciach. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce neďaleko Obecného úradu a školy. Je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, avšak strecha je úplne nová. Dom bol postavený v 30-40 rokoch, je prízemný a nepodpivničený. Dom je suchý, na jednom mieste je porušená statika (poškodený deravý múr v dôsledku prasknutia vodovodného potrubia). Počet izieb: 4 plus kuchyňa a hala. Dve izby sú cca 5 x 6 m veľké, jedna je obrovská, cca 40 m2, jedna menšia. Hala má 35 m2. Kúrenie: v kuchyni je sporák, ktorým sa dá vykúriť niekoľko miestností, vo veľkej izbe je krb, a inak možno kúriť aj plynom, všade sú radiátory. Materiál: Tehla, Obytná plocha: Cca 150 m2 IS: Elektrina, momentálne vypojená, vodovod, plyn, studňa je spoločná so susedom (zazmluvnené). Kanalizácia nie je, ale plánuje sa. Toaleta: WC s umývadlom, vaňa, práčka, boiler. Pozemok: 820 m2 vrátane domu. Záhrada je vyčistená. Okná: Pôvodné drevené. Podlahy: V kuchyni je betón, v hale sú dlaždice, v izbách plávajúca podlaha. Oplotenie: Pletivový plot, ktorý však vyžaduje opravu. Strecha: Úplne nová plechová. Lokalita: Dulovce sú obec na polceste medzi Novými Zámkami a Komárnom. Žije tu cca 1000 obyvateľov, ktorí využívajú základnú občiansku vybavenosť: Obecný úrad, knižnicu, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským, COOP Jednotu, Stavebniny, futbalové ihrisko, tenisové kurty, parčík. Dvakrát do týždňa chodí do obce pojazdná pekáreň zo Svätého Petra, ktorá zásobuje obyvateľov čerstvým chlebíkom, pečivom a koláčmi a premáva po každej ulici). V blízkej obci Svätý Peter sú 2 reštaurácie a lekáreň. CENA: 22 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, príprava zmlúv našim právnikom, vklad na kataster, základný 100 € kolok pri podaní žiadosti o vklad na kataster, notárske poplatky pri overovaní podpisov. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk

RK Dobré reality predávajú v spolupráci s majiteľom dom s vínnym domčekom v obci Bajtava. Dom sa nachádza v centre obce priamo pri potravinách COOP Jednota. Patrí k nemu aj obývateľný vínny domček s vínnou pivnicou a kôlňou, v ktorej je aj kuchynka. Okrem viničného domčeka sú na pozemku ešte ďalšie dva domy, všetky majú orientačné číslo. Dva sú s oknami do ulice, jeden je v lepšom stave, nachádza sa v ňom kuchyňa s chladničkou a kúpeľňa s WC. Zvonka je vchod do kúlne. Ďalší dom s oknami do ulice má dve izby, WC a kúpeľňu, všade je pár kusov starého nábytku. Vo viničnom domčeku, ktorý stojí trochu ďalej, je izba, pivnica a miestnosť na drevo. Tento domček je v najlepšom stave. Záhrada je veľká, meria 2500 m2, postupne sa mení na svah a v polovici je tento svah strmší. rastie tu veľa jabloní, orechov a kríkov. IS: Elektrina, voda, plyn, žumpa. Pozemok: 2500 m2, rastú na ňom ovocné stromy a orechy. Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie prípadnej rekonštrukcie. Bajtava je obec v okrese Nové Zámky (59 km). 9 km od Bajtavy sa nachádza Štúrovo s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci žije 402 obyvateľov, ktorí využívajú základnú občiansku vybavenosť: COOP Jednota, Obecný úrad, futbalové ihrisko, obchod Sorina. CENA: 35 900 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, ako aj ďalších benefitov (100 € kolok pri vklade na kataster a notárskych poplatkov pri overovaní podpisov) KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk

Hladáte si bývanie v peknom rodinnom domčeku? Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom v Šuranoch časť Kostolný Sek. Dom je pekný priestranný velmi dobre situovaný vo vyhladávanej lokalite Šurian. Dom je s dvoma nezavislými bytovými jednotkami, každá s vlastným vchodom v pokojnej časti.Ideálna volba pre viacgeneračne bývanie alebo využitia ako celok.Dispozícia domu sa dá krásne prerobiť podla vlastných predstáv. Predná časť domu postavená z kvádrov a tehál ,pozostáva so vstupnej chodby, predsiene, 2 izieb a kuchyne , V spálni je namontovaná klimatizácia. V kupelni je sprchový kut a WC. Zadná časť domu je z tehál a pozostáva s chodby, komory ,velkeho šatníka, spálne a kuchyňa je prepojená s obývačkou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka aj s umývačkou riadu. Dom sa predáva aj zo zariadením -vid foto.Okná sú plastové so žaluziami a podlahy sú v kombinácii dlažby a plávajucej podlahy. Na dome je plechová strecha zn Maslen z roku 2016.Dom je zateplený 5cm polystyrenom a je z časti podpivničený. Pozemok ku domu je krásny udržiavaný s trávnikom, okrasnými drevinami a bazénom . K dispozicii je aj garáž a záhradný domček. Na pozemku sú všetky IS elektrina, plyn vlastná studňa a kanalizácia.Vchod na pozemok je zabezpečený novým oplotením a bránou. Mesto Šurany poskytuje kompletnu občiansku vybavenosť a je vzdialené od Nových Zámkov len 13,5 km. Je možnosť železničnej aj autobusovej dopravy. . Ak si hladáte bývanie s pekným pozemkom a moderným domčekom, táto ponuka je pre Vás ideálna. Neváhajte ma kontaktovať čím skôr a dohodnuť si možnosti obhliadky. Info rada poskytnem na tč. 0918830827 Karin Dudová.

Dobré Reality Vám ponúka na predaj rekonštruovaný 3-izb. rodinný dom v obci Mužla. Dom bol postavený cca v roku 1966. V roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia. V dome boli kompletne vymenené elektrické rozvody a vodoinštalácia, znížený strop so sadrokartonom + bodové svetlá. Rekonštrukcia zahŕňa aj novú strechu – plechová krytina, nový veniec a strešné hranoly. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií, je aj zabezpečený kamerovým systémom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, vhodnej pre rodinné bývanie. Výhody: – kompletná rekonštrukcia – nová elektrika a voda – nová plechová strecha – nový veniec a hranoly – tichá lokalita Základné údaje: - veľkosť parcely: 844 m2 - zastavaná plocha domu: 130 m2 - garáž 46 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 3 izby, kúpeľňa,( vaňa +sprchový kút) wc , kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla + kváder - vchodové dvere : plastové - strecha: plech - okná: plastové + vnútorné žalúzie - podlahy – plávajúca podlaha, dlažba - vykurovanie – nový plynový kotol-radiátory, - voda: obecná, studňa- elektrický bojler na teplú vodu - žumpa Na dvore sa nachádza aj terasa, dvoj garáž , pivnica 8m2. Jed dostatok miesta aj na bazén. Záhrada je udržiavaná, zatrávnená. Parkovanie- vo dvore, pred domom. Mužla je pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou – nájdete tu materskú aj základnú školu, potraviny, poštu, obchody aj reštauráciu. Tichá lokalita blízko prírody aj centra obce, poskytuje ideálne prostredie na život. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré Reality Vám ponúka na predaj 3-izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou len 8 km od Nových Zámkov. Dom bol postavený cca v roku 1968 Základné údaje: - veľkosť parcely: 793 m2 - zastavaná plocha domu: 115 m2 - letná kuchyňa 15 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 3 izby, kúpeľňa, wc , kuchyňa, technická miestnosť Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridla, - okná: pôvodné - podlahy – drevené parkety, dlažba - vykurovanie – plynový kotol-radiátory, kotol na tuhé palivo - voda: obecná, elektrický bojler na teplú vodu - žumpa Technický stav domu : Dom je v pôvodnom stave. Ideálne pre mladé rodiny, ktoré si môžu prerobiť podľa vlastných predstáv. Nakoľko je priestranný, dá sa prerobiť na 4- izb. Kúrenie je možné riešiť aj s krbom. Na plynový kotol je zvlášť komín. Na dvore sa nachádza aj letná kuchyňa pod ktorou je aj malá pivnica. Jed dostatok miesta na altánok, na bazén. Záhrada je udržiavaná. Parkovanie- vo dvore, pred domom. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame na predaj Veľký ranč s penziónom v obci Čechy 10km od Podhájskej. Kapacita ubytovania 23 lôžok v ôsmych v dvoch budovách. V areáli sú stajne pre kone, Ďalšie budovy na chov hydiny, chov oviec s výbehom, garáže, v oddychovej zóne preliezky pre deti a hojdačky. Altánok na posedenie a grilovanie. V každej budove s ubytovaním kuchyňa, spoločenská miestnosť. Izby majú vlastnú toaletu s kúpeľňou. K ranču patrí viac ako 3,2 hektárov pôdy - trávny porast (lúka). Starší vidiecky dom bol rekonštruovaný v roku 2010 novšia budova bola postavená v roku 2012. Z areálu je prekrásny výhľad. Ideálne ponúkať na rodinné dovolenky a organizované zájazdy. ubytovanie, kone, agroturistiku. Celoročné kúpanie na termálnom kúpalisku v Podhájskej a zime plus možnosť lyžovania na umelo zasnežovanom kopci pre nenáročných lyžiarov a možnosť sánkovania, cena 450000€. Dohoda na cene možná. Viac informácií na telefónnom čísle +421918924729

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj rodinný dom v obci Cabaj-Čápor, situovaný na krásnom rovinatom pozemku o výmere 954 m²(18x54), ktorý ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania až po investičný či komerčný zámer. Dom bol postavený v 70-tych rokoch z kvalitnej tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. • Zastavaná plocha: 117 m² • Úžitková plocha obytnej časti: 85 m² • Suterénna časť: 76 m² Dispozícia obytnej časti: • zádverie • chodba • 3 samostatné izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa • samostatné WC • miestnosť so schodiskom na povalu a do suterénu Výška stropov v obytnej časti je 2,78 m, čo vytvára príjemný, vzdušný priestor. Suterén (76 m² – kompletne podpivničený dom): Suterén pozostáva z 5 miestností: • bývalá letná kuchyňa • technická miestnosť s plynovým kotlom • ďalšie skladové priestory Výška stropov v suteréne je 2,30 m, čo umožňuje jeho plnohodnotné využitie nielen ako sklad, ale aj na hobby miestnosti, dielňu či podnikateľské účely. Technické parametre: • materiál: tehla • strecha: sedlová so škridlou • kúrenie: plynové (radiátory) • napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie • vlastná studňa Potenciál nehnuteľ.Vďaka svojej polohe a veľkorysému pozemku je dom ideálny: • na pokojné rodinné bývanie • ako investičná príležitosť • na podnikateľské alebo komerčné účely Rovinatý pozemok s výmerou 954 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, prístavbu, garáž, altánok či ďalšiu výstavbu podľa regulatívov obce. Ak hľadáte dom s pevnou konštrukciou, nadštandardnou výškou stropov a veľkým potenciálom rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou. Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sú v prezentácii použité aj vizualizácie. Cena nehnuteľnosti: 168.000,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte na tel.č. 0915 959 592

Ponúkam na prenájom rodinný dom v obci Beladice Dispozícia: priestranná obývačka s kuchyňou a priamym vstupom na terasu 4 samostatné izby, ideálne pre rodinu alebo prácu z domu kúpeľňa s rohovou vaňou dve slnečné terasy (22 m²), kde si vychutnáte rannú kávu či večerné posedenie Vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu Beko, indukčná varná doska Bosch, elektrická rúra Mora podlahy: kombinácia dlažby (obývačka, kuchyňa, chodba) a plávajúcej podlahy (izby) moderné plynové podlahové kúrenie automatická závlaha na celej záhrade Parametre: úžitková plocha: 112 m² pozemok: 7,88 árov kompletné IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Cena prenájmu 900,- eur plus energie 150,- eur Kontakt: 0917567218

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva 4-izbový rodinný dom v novej tichej štvrti v Hurbanove. Úžitková plocha: 214 m2 Zastavaná plocha: 245 m2 Materiál: Tehla Počet izieb: 4 Pozemok: 1000 m2 IS: Elektrina, kanalizácia, voda Cena je za hrubú stavbu domu so strechou a pozemkom, dom však môže byť dokončený za príplatok podľa požiadaviek klienta. Lokalita: Hurbanovo sa nachádza v okrese Komárno v Nitrianskom kraji. Od Komárna je mesto vzdialené 19 km. V meste žije 7200 obyvateľov, ktorí môžu využívať bohatú občiansku vybavenosť, ku ktorej patrí: škola, škôlka, COOP Jednota, ihriská, parky, železiarstvo, pizzeria, kúria Erdódyovcov, OZ Veselá labka, Stavebniny, Záhradnícke potreby, predajňa športových potrieb, kaderníctvo, stavebná firma, obchod s bicyklami, drogéria, autoservis, reštaurácie, puby, kaviarne, Stredná odborná škola stavebná, Stredná odborná škola techniky a mechanizácie, TESCO, kaderníctvo, dva kostoly (katolícky a kostol reformovanej evanjelickej cirkvi), lekár, a veľmi známa Slovenská ústredná hvezdáreň. CENA: 159 000 € za hrubú stavbu s pozemkom vrátane kompletného právneho a realitného servisu. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk

Exkluzívne ponúkame 4-izbový rodinný dom na predaj. Dom je situovaný na pokojnom okraji ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a príjemné bývanie bez ruchu. Prislúcha k nemu slnečná záhrada s výmerou 1133 m², ktorá novému majiteľovi ponúka možnosť výstavby ďalšieho doplnkového objektu podľa jeho predstáv. Dom je kompletne zariadený a zariadenie je v cene nehnuteľnosti! Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort spojený s benefitmi rodinného domu – veľká terasa s kuchynskou linkou, letná kuchyňa, veľká a priestranná garáž, parkovanie pre viac áut, záhrada orientovaná k prírode. Lokalita: vyhľadávaná časť obce pri Váhu, ktorá spája komfort rodinného domu s pokojom prírody. Nachádza sa v tichej lokalite plnej zelene, kde si každý deň vychutnáte súkromie, pokoj a príjemné susedské prostredie. Nehnuteľnosť je postavená kvalitne a vytvára tak harmonický dizajn. Dom je veľmi dobre dispozične riešený a vďaka efektívnemu rozloženiu miestností pôsobí výrazne priestrannejšie, než by naznačovala jeho podlahová plocha. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia a investičného potenciálu. Po vstupe do domu Vás privíta vstupná chodba s praktickým vešiakovím priestorom. Na ľavej strane sa nachádza obývacia izba - otvorený obytný priestor s krbom, ktorý prirodzene dodáva teplo domova, ďalej nasleduje spálňa so šatníkom. Následne po pravej strane od vstupu do domu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ďalej prechádzame priestrannou kuchyňou so špajzkou a s jedálenským sedením, ktorá prirodzene prepája ďalšie dve samostatné spálne. O teplo domova sa stará plynový kotol v kombinácii s radiátormi, ktoré dopĺňajú plne funkčný masívny krb s prieduchmi do 2 izieb – ideálny pre vytvorenie útulnej atmosféry. V letnom období je možné využiť na príjemné ochladenie klimatizáciu, ktorá je umiestnená obývacej izbe. Priestor je celkovo veľmi príjemne presvetlený oknami, ktoré zabezpečujú plynulé prepojenie interiéru so záhradou. Dominantou v exteriéri je priestranná krytá terasa, ideálna na oddych či rodinné posedenia, rozlohou cca 30 m². Skvostom je krásna murovaná pivnička umiestnená pod terasou, je to priestor, ktorý má atmosféru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná letná kuchyňa, ktorá rozširuje možnosti využitia o hosťovský priestor alebo praktické zázemie pre spracovanie úrody. Na pozemku sa nachádza aj garáž s betónovou podlahou a elektrinou, vhodná na parkovanie aj ako dielňa. Hlavné benefity: • pokojná a tichá ulica – maximálne súkromie • slnečný pozemok • príjemná lokalita plná zelene • terasa s výhľadom priamo na záhradu • funkčný krb v obývačke • nízke prevádzkové náklady • množstvo vonkajšieho úložného priestoru • parkovanie pre viac áut Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Dobré reality vám ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Jasová, o. Nové Zámky, bol postavený v r. 1960 na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 2 204 m2, prístupová cesta z oboch strán s možnosťou odčlenenia stavebného pozemku v záhrade, kde územný plán obce umožňuje výstavbu rodinného domu. Samotný dom má 4 samostatné miestnosti, jedna je priechodná a dva vstupy do domu, z toho dôvodu možno dom využívať na dvojgeneračné bývanie a samostatná kuchyňa a dielňa. Prvé tri izby sú prepojené presklenou verandou - ganek. Na dvore je postavená samostatná budova - sklad a kúpelňa. Dom je napojený na IS - obecná voda, plyn, elektrika 230/400V, odpadová voda zvedená do žumpy. Dom sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave, kúpou voľný, vhodný na pestovanie zeleniny a ovocia. Celý pozemok je oplotený, udržiavaný. Obec Jasová má 1140 obyvateľov, dobrú občiansku vybavenosť, tri gastro prevádzky, ktoré zabezpečujú stravu pre školu, dôchodcov, s rozvozom v obci a okolí, bez neprispôsobivých občanov. Cena nehnuteľnosti je 84 000.-€. Bližšie informácie vám poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t. 0902 442 125, email: olvecky@dobrereality.sk, Viber, WhatsApp.

Exkluzívny prenájom .Ponúkame na prenájom štýlový RD novostavbu situovanú v pokojnej a vyhladávanej lokalite mesta Nové Zámky.Nehnutelnosť je ideálnou volbou pre klientov ktorí hladaju komfort, moderný dizajn a sukromie v príjemnom prostredi.Dom sa prenajíma aj so zariadením. Dispozične riešenie domu ponuka tri samostatne izby a priestrannú obývaciu časť prepojenú s kuchyňou, ktorý tvorí srdce domova. Elegantný krb dodáva priestoru výnimočnú atmosféru a vytvára ideálne miesto na oddych počas celého roka. Dom disponuje vkusnou moderne riešenou kupelnou s kvalitnými materiálmi a premyslenými detailami,ktoré zvyšuju úroveň bývania.V kupelni je vaňa aj sprchový kut.Na chodbe je samostatne WC a technickamiestnosť s bojlerom a kotlom na kurenie.. K dispozicii je aj klimatizácia.Dom sa nachádza na 5 ár pozemku s udržiavanou záhradou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax. Sučasťou pozemku je drevený domček vhodný na uskladnenie a volnočasové využitie.Velkým benefitom nehnutelnosti je pekná terasa situovaná za domom, ideálna na rannú kávu, letne posedenie, či relax s výhladom na záhradu.Počas jarnej a jesennej sezóny je príprava záhrady v režii majitelky. Ostáva k dispozícii kompletne vybavenie na staroslivosť o záhradu.Táto nehnutelnosť predstavuje nadštandardne bývanie ktoré spája pokojne prostredie.modernu architekturu a výbornu dostupnosť mestských služieb.Dom je k dispozícii od mája 2026 ale v prípade vážneho zaujmu ma neváhajte kontaktovať na tč. 0918830827 Karin Dudová,.Poprosím aby ma kontaktovali len seriozni klienti.Super ponuka

Ponúkame Vám na predaj 4-izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou len 8 km od Nových Zámkov. Dom bol postavený cca v roku 1965 Základné údaje: - veľkosť parcely: 575 m2 - zastavaná plocha domu: 125 m2 - letná kuchyňa 17 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 4 izby, kúpeľňa, wc , kuchyňa, špajza. Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - 2x vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridla, - okná: pôvodné - podlahy – drevená palubovka, dlažba - vykurovanie – plynové kachle, radiátory s kotlom na tuhé palivo - voda: zo studne, obecná voda pred domom, elektrický bojler na teplú vodu - žumpa, kanalizácia pred domom - elektrika 230/380 Technický stav domu : Dom je v pôvodnom stave. Ideálne pre mladé rodiny, ktoré si môžu prerobiť podľa vlastných predstáv, nakoľko je dobre dispozične riešený. Na dvore sa nachádza aj garáž. Dom je podpivničený. Jed dostatok miesta na altánok, na bazén. Záhrada je udržiavaná. Parkovanie- v garáži, vo dvore, pred domom. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj 2 samostatné bytové jednotky -rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, len 8 km od Nových Zámkov. Dom je vhodný aj na podnikateľské účely. Napr. urobiť si z neho byty na prenájom, otvoriť si reštauráciu, penzion na vlastnom pozemku. Alebo bývanie s rodičmi. Boli by ste s rodičmi a predsa zvlášť. Základné údaje: - veľkosť parcely: 1549 m2 - zastavaná plocha domu: - predná časť 214 m2 - zadná časť 178 m2 Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere - plastové - strecha: nová - škridla betonová - okná: plastové - podlahy – dlažba, plávajúca podlaha, - vykurovanie –nový plynový kotol IMERGAS - voda vlastná studňa, obecná voda , teplá voda na elektrický bojler. Na chodbe, v obývačke, v kuchyni, v kúpeľni je podlahové kúrenie. Dom je zateplený. V roku 2024 bola robená menšia rekonštrukcia. Boli menené okná, vnútorné žalúzie, vymaľované, na fasáde nová farba, podbitie tatranský profil bol 3x natretý. Dispozícia rodinného domu: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa spolu s obývačkou, ktorá ma krásne trámové stropy, 3 samostatné izby +knižnica, špajza,WC Podkrovie - 2 nepriechodné izby, kúpeľňa spolu s WC. Zadná časť: Druhý dom: Prízemie: - vchodové dvere -otvorená obývačka s krbom a prieduchmi, kúpeľňa Podkrovie: -2 nepriechodné izby, priestor na vybudovanie kuchyne, terasa, vchod na povalu. posilovňa. Všetky podkrovné izby sú svetlé vďaka strešným oknám. Pri zadnej časti domu sa nachádza dvoj garáž, nad ktorou je kancelárska miestnosť s kuchyňou a toaletou. V záhrade sú ovocné stromy- gaštan, ibištek, figy, broskyňa. Dom stojí na veľkorysom a udržiavanom pozemku. Pocit súkromia zaručuje okrasné kríky pri plote po stranách. Na dvore je dostatok miesta na bazén, terasu, s výhľadom na záhradu s veľkými stromami. Pri vstupe do dvora nájdete bylinky, okrasné kríky, ktoré počas leta poskytujú príjemný tieň. Ak už nechcete riešiť prerábku, záhradu, sadenie stromov, kvetov, byliniek tak tento dom je pre Vás. Výhody tohto rodinného domu: Celková výmera domu poskytuje budúcim majiteľom maximálny komfort a dostatok priestoru na plnohodnotné využitie každej časti domu. Dve podlažia ponúkajú praktické dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie aj pre viacčlenné rodiny. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie prírody, súkromia a rodinného zázemia. Či už hľadáte trvalé bývanie pre svoju rodinu, víkendové útočisko pred ruchom mesta alebo atraktívnu investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania. Dom je ihneď obývateľný, ponúka moderné bývanie. Stačí sa nasťahovať a užívať si kľud, ticho. Nie je lepši pocit, keď prídete domov po náročnom dni, sadnete si von a troška relaxujete na dvore. Príjemná lokalita, blízko centra, tichá ulica a bezproblémový susedia . V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Hladáte si bývanie ? Ponukame na predaj utulný 2 izbový RD na rozlahlom 30 ár pozemku v obci Imel.Ideálna príležitosť na bývane alebo ako investicia. Ponukame dom nachádzajuci sa v tichej časti obce Imel,.dom stoji na pozemku, ktorý ponuka široké možnosti využitia,. čI už na výstavbu dalších rodinných domov, rekreačných objektov ,alebo ako investičnu príležitosť. Pozemok svojou polohou a velkosťou zaujme aj pestovatelov alebo chovatelov zvierat. RD je postavený z tehál pochádzajuci z roku 1963. V roku 2006 bola menená nová strecha a zateplenie zo zadnej časti domu.RD disponuje zo vstupnou chodbou, kuchynou, špajzou, kuplnoi a má 2 izby..V dome je zavedená elektrina voda, plyn, a na pozemku máme 2x studnu a žumpu. Na pozemku je menší foliovník ,plechová garáž , pekný udržiavaný vinič a volná plocha.Ideálne su miery pozemku so šírkou 22m a dlžkou 141m..V prípade investicie a rozširovania pozemkov na stavbu RD je možné vybudovať prístupovu cestu do zadu k pozemkom Domček je možne využiť na trvale bývanie, vikendový relax spojene s príjemnou prácou či letne sídlo.Pokojne prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okresných miest KN 20km a NZ 13km. Neváhajte a prídte sa pozrieť osobne, táto ponuka má velký potencial či už na život alebo výhodnu investiciu. Informujte sa o možnosti obhliadky na tč. 09188830827 Karin Dudová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré Reality Vám ponúka na predaj 2-izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou len 8 km od Nových Zámkov. Dom bol postavený cca v roku 1960 Základné údaje: - veľkosť parcely: 995 m2 - zastavaná plocha domu: 105 m2 - garáž 18 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 2 izby, kúpeľňa, wc , kuchyňa V suteréne sa nachádza: -špajza - letná kuchyňa - technická miestnosť Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridplech – menená cca pred 8 rokmi - okná: pôvodné - podlahy – drevené parkety, dlažba - vykurovanie – plynový kotol ( nový 3 ročný) -radiátory, - voda: obecná, studňa- kopaná, elektrický bojler na teplú vodu - kanalizácia Technický stav domu : Dom je suchý a bez prasklín. Je v pôvodnom , ale v dobrom stave. Ideálne pre mladé rodiny, ktoré si môžu prerobiť podľa vlastných predstáv. Kúrenie je možné riešiť aj s krbom. Je dostatok miesta na altánok, Parkovanie- vo dvore, pred domom, v garáži. Záhrada je mierne svahovitá. Nachádzajú sa tam ovocné stromy, kríky. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Priestranný rodinný dom v srdci Zlatých Moraviec – Bývanie s dušou a veľkorysou záhradou Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde sa spája pokojná atmosféra s výhodami centra mesta? Realitná sieť DOBRÉ REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj poctivý 6-izbový tehlový dom na lukratívnej adrese – Kukučínova ulica, Zlaté Moravce. Prečo si vybrať práve tento dom? • Top lokalita: Bývate v úplnom centre, no v tichej uličke, kde máte všetko na dosah ruky. • Slnečný pozemok: Rovinatá a udržiavaná záhrada s výmerou 913 m² je orientovaná na juhozápad – ideálne miesto pre váš relax, bazén či záhradkárčenie. • Priestor bez kompromisov: 6 izieb rozložených na dvoch podlažiach poskytne súkromie aj veľkej rodine. • Bonusy na pozemku: Samostatná garáž, letná kuchyňa so špajzou a skleník pre milovníkov domácej zeleniny. ________________________________________ Technické parametre a dispozícia Dom je postavený z tradičnej tehly a prešiel čiastočnou modernizáciou (plastové okná s izolačným trojsklom). Interiér zdobia pôvodné drevené parkety vo výbornom stave, ktoré dodávajú priestoru hrejivý pocit domova. Dispozícia domu: • 1. nadzemné podlažie: Presvetlená veranda, vstupná chodba, 5 samostatných izieb (jedna s balkónom), kúpeľňa s WC a praktický sklad. • Podkrovie (2. NP): Chodba a útulná manzarda s potenciálom ďalšieho využitia. • Suterén: Dom je z polovice podpivničený (4 miestnosti), nájdete tu kotolňu aj práčovňu. Bonusom je ďalšia samostatná pivnica v záhrade na uskladnenie úrody. ________________________________________ Exteriér a inžinierske siete Záhrada je oázou pokoja s ovocnými stromami a viničom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: • Obecný vodovod a kanalizácia + vlastná studňa na pozemku. • Elektrina, plyn (ústredné kúrenie) a internetové pripojenie. • Prístup po kvalitnej asfaltovej ceste. ________________________________________ Lokalita Zlaté Moravce Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj športoviská. Kukučínova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy, čo z tejto nehnuteľnosti robí aj skvelú investíciu do budúcna. Hodnotenie makléra "Tento dom má úžasnú energiu. Je to poctivá stavba na veľkom pozemku, akých je v centre mesta čoraz menej. Novým majiteľom ponúka skvelý základ na vytvorenie moderného a komfortného domova presne podľa vlastných predstáv." ________________________________________ CENA: 235 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu DOBRÉ REALITY s.r.o.) Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v meste Hurbanovo, v centrálnej zóne. Jedná sa o rodinný dom skolaudovaný v roku 1979, postavený na rovinatom, slnečnom, 18,5 m širokom pozemku o výmere 800 m2 v tichej zastavanej ulici. Je postavený z materiálov tehla, kváder, železobetónové panely, rovná strecha, dvojvrstvová, v roku 2024 natrená tekutou hydroizoláciou. Polovica domu je podpivničená, kde sa nachádza 2 ročný plynový kotol pre centrálne vykurovanie, ohrieva vodu do ústredného kúrenia a ostatná časť môže slúžiť na hobby účel, resp. sklad. V prízemnej časti sa nachádza hlavný vchod, chodba, priestranná kuchyňa, špajza, veľká izba, garáž a priestranná kúpelňa a samostatné WC. Na poschodie vedie schodište, kde sa nachádza chodba, štyri samostatné spálne, sprcha a WC. Dom je napojený na inžinierske siete - mestská voda, elektrika 230V/400V, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, pred domom optika. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave, vyprataný, záhrada a dvor je udržiavaný. Celý pozemok je oplotený, v záhrade je menší skleník, vysadených 20 stromov v počiatočnej rodivosti. Výhody domu : nachádza sa v centrálnej zóne, ľahká dostupnosť obchodnej siete, školy, škôlky, MsÚ, banka, pošta, kostol, tichá lokalita, dom je neobývaný, kúpou ihneď voľný, pripravený na rekonštrukciu. Cena nehnuteľnosti je 119 000 € pri serióznom záujme dohoda možná. Bližšie informácie vám ochotne poskytne maklér Dobré reality s.r.o. Ing Štefan Ölvecký, č.t. 0902 442 125, Viber, Whats App, email.: olvecky@dobrereality.sk. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou. s garážou a terasou. Veľmi výhodná poloha blízko centra. Dom má novú strechu so zárukou na 20 rokov, Upravenú a odborne udržiavanú predzáhradu. Pripojený na všetky inžinierske siete, zároveň vlastná studňa na závlahu. Plocha: úžitková 180m2, pozemku 841m2.Stav objektu: pôvodný stav, podpivničený . Cena 99 900 €. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0918 924 729 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj starý rodinný dom vo Vrábloch, Plocha: úžitková 160m2, zastavaná 160m2, pozemku 1060m2.Stav objektu: pôvodný stav, nutná rekonštrukcia. Dom je vo vyhľadávanej lokalite, napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične: vchod do spojovacej chodby (gánok), odtiaľ vchod do kuchyne, samostatná izba a ďalšie 2 izby. Z kuchyne vchod do špajze a kúpelne s WC. kúrenie plynovými gamatkami Vzadu vchod do dielne. Na dvore je samostatná garáž a vlastná studňa. Čiastočne podpivničený Cena 113 000 €. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0918 924 729 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

RK Dobré reality predáva zrekonštruovaný rodinný dom s hospodárskymi budovami v Zemianskej Oľči. Dom je kompletne zrekonštruovaný, vyzerá ako nový. Výborná cena za výbornú kvalitu! Plocha: 115 m2 Pozemok: 800 m2 Počet izieb: 3 Elektrina: Kompletne nové rozvody Voda: Nové rozvody Kúrenie: Elektrické ústredné Okná: Plastové s trojsklom Zateplenie: 15 cm polystyrén Kuchyňa: Samostatná s jedálenským kútom Kúpeľňa s vaňou Technická miestnosť/sklad Parkovanie: Na pozemku vo dvore Hospodárske budov: 80 m2 (vhodné ako dieľňa, sklad, garáž, chov zvierat...) Lokalita: Zemianska Oľča je obec v okrese Komárno s výbornou občianskou vybavenosťou: Základná škola, COOP Jednota, Lekáreň, Autoservis, Predajňa odevov, Pneuservis, Materská škola, Obecný úrad, Kostol reformovanej cirkvi, Ihrisko, Predaj autosúčastiek, neďaleko obce je pumpa s výbornými cenami PH. V obci sa nachádza rybník s možnos Veľký Meder je 12 km od obce, Komárno 21 km, Bratislava 81 km. V obci žije 2300 obyvateľov. CENA: 129000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu (Rezervačná zmluva, Kúpna zmluva, poradenstvo, úverový poradca, prepis energií, 100 € kolok pri žiadosti o vklad na kataster, kolky pri overovaní podpisov majiteľov) KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, ozvite sa mi, rada Vás vezmem na obhliadku, a to po celý týždeň vrátane víkendov.

DOBRÉ REALITY Vám ponúkajú na predaj výnimočný dom v pokojnej prírodnej scenérii obce Veľký Harčáš, Nehnutelnosť úžitkovou plochou 572 m² sa nachádya na rozľahlom pozemku o výmere 3 356 m². Táto jedinečná rezidencia spája noblesu veľkého rodinného sídla s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do významných miest regiónu. _______________________________________ Strategická poloha • Komárno – 4 km | 5–7 minút autom • Dunaj – 2 km | 3–4 minúty autom • Budapešť – 98 km | 1 h 20 minút • Bratislava – 105 km | 1 h 30 minút Lokalita ponúka rýchle spojenie s mestami a zároveň intímnu atmosféru, ktorú poskytuje tiché prírodné prostredie. ________________________________________ Občianska vybavenosť V neďalekom Komárne je k dispozícii kompletné mestské zázemie – materské, základné a stredné školy, obchodné centrá, reštaurácie, zdravotné strediská, kultúrne inštitúcie aj športové areály vrátane plavárne a športových hál. Blízkosť Dunaja poskytuje ideálne podmienky pre jachting, rybolov, cykloturistiku a prechádzky popri vodnej hladine. ________________________________________ Historická a kultúrna hodnota regiónu Okolie je bohaté na významné archeologické lokality – od nálezov z doby bronzovej až po rímske pamiatky. Len pár kilometrov od nehnuteľnosti sa nachádza Celemantia v Iži, najväčší známy rímsky vojenský tábor na území Slovenska, ktorý bol súčasťou legendárneho Limes Romanus. ________________________________________ Charakter a potenciál nehnuteľnosti Táto rezidencia ponúka impozantný priestor a veľkorysý pozemok, ideálny pre vytvorenie súkromného parku, relaxačnej zóny s bazénom, tenisového kurtu alebo ďalšej prístavby. Kombinácia rozlohy, polohy a prostredia robí z tejto ponuky raritu na súčasnom trhu. ________________________________________ Dodatočné informácie Nehnuteľnosť je aktuálne pred kolaudáciou, čo umožňuje finálne dokončenie interiéru a exteriéru podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Zaujala vás táto príležitosť? V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. S úctou, Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0914 705 305

Už Vás nemusí trápiť kúpa pozemku, zdĺhavé vybavovanie stavebného povolenia ani postupné financovanie hypotéky na stavbu domu. Touto ponukou vybavíme všetko za Vás. Pripravujeme predaj novostavby rodinného domu v obci Bánov na pozemku o výmere 600m2, len 5 km od Nových Zámkov. Popis domu a dispozícia: Moderný, jednopodlažný dom s plochou strechou. Dom je priestranný, funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, ponúka komfort pre rodinu s deťmi. Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou + komora. Spálňa rodičov má súkromie + možnosť vlastného šatníka / kúpeľne (ak bude zvolený takýto variant pri dokončení domu). Ďalšie izby (deti/pracovňa), samostatné hygienické miestnosti a technické zázemie. Lokalita: Tichá a pekná obec Bánov – ideálna kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti. V blízkosti školy, obchody, služby, dobrá doprava a pekná príroda. Prednosti, ktoré zaujmú: Moderný minimalistický vzhľad – plochá strecha, čisté línie, kvalitné materiály Otvorený denný priestor – veľký výhľad zo spoločných častí domu, veľa prirodzeného svetla Krytá terasa – ideálne miesto na relax, večere vonku, gril Technické zázemie (práčovňa / kotolňa), komora – všetko po ruke, bez zbytočných kompromisov Cena & financovanie: Cena výstavby na kľúč: 280 000 € Možnosť financovania – hypotekárny úver + poradenstvo pri výbere možností Prečo práve táto ponuka? Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, pohodlie, funkčnosť a kvalitné prostredie, táto novostavba Vás nesklame. Dom, v ktorom neplatíte za každú izbu, ale za premyslený priestor, kde si budete užívať spoločné chvíle s rodinou, priateľmi – vonku aj vnútri. Bánov ponúka pokoj a prírodu, no aj dostupnosť – spojenie, ktoré sa často hľadá.

Dobrá reality Vám ponúkajú na predaj luxusný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch s garážou a vonkajšími parkovacími miestami. Dom je postavený z prvotriednych materiálov. Dvere a schody sú z pravého dubového dreva. Zábradlie kované umeleckým kováčom. Prízemie tvorí veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je priamy výstup na terasu a do záhrady. Na poschodí štyri samostatné izby. centrálna klimatizácia a vzduchotechnika. Centrálny vysávač s vývodom v každej miestnosti. Kúrenie teplovodné radiátormi tepelným čerpadlom Buderus a v kúpeľni podlahové. Kúrenie možné aj krbom s teplovzdušnými otvormi v každej miestnosti. V záhrade terasa s markízou, krb, solárna sprcha, jazierko s vodopádom, studňa s automatickou závlahou. Celý pozemok je oáza ticha a relaxu uprostred mesta. Dom spĺňa všetky kritériá aj pre najnáročnejších záujemcov. Cena 369900€

Dobré Reality ponúkajú výnimočný vidiecky majetok, samota, usadlosť – západné Slovensko okres Levice V tichej prírodnej lokalite západného Slovenska pripravujeme unikátne gazdovstvo s veľkým pozemkom, samostatnými budovami o rozlohe s viac ako 1100m² zastavanej plochy a s výborným potenciálom využitia. Klady nehnuteľnosti. rozsiahla hlavná budova viacero hospodárskych objektov súvislý pozemok v hektároch vlastné technické zázemie absolútne súkromie, príroda, pokoj dobrá dostupnosť Nehnuteľnosť je vhodná na: rodinné bývanie vidiecke apartmány / agroturistiku chov, ranč, gazdovstvo, predaj z dvora retreat, tábor, ateliéry alebo kombináciu bývania a podnikania Objekt má potenciál developerského spracovania – po rekonštrukcii je možné uvažovať o vzniku viacerých menších bytových jednotiek (1-izbové byty), čím sa vytvára predpoklad pre optimalizáciu výnosu z prenájmu. Vizualizácie sú ilustračné a slúžia na lepšiu predstavu budúceho využitia nehnuteľnosti. Keďže objekt je v pôvodnom stave, vizualizácie zobrazujú možný potenciál rekonštrukcie a rozvoja, nie jeho aktuálny stav. Kompletné informácie a podrobná fotodokumentácia sú dostupné po telefonickej dohode. Kontakt Peter Mikuš Dobré Reality +421 914 705 305