Domy, okres Bratislava IV

Rodinný dom s veľkým pozemkom na v Devínskej Novej Vsi. Starší rodinný dom umiestnený na veľkorysom pozemku o rozlohe 3.433m2 nachádzajúci sa v zastavanom území v lukratívnej lokalite Bratislava - Devínska Nová Ves. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje jej poloha s nádherným výhľadom na záhradu a rieku Morava smerom na Rakúsko a Zámok Schloss Hof. Výborná dostupnosť autom aj MHD, zastávka MHD za zákrutou od domu. Bezpečná a pokojná rezidenčná zóna. Tento dom vám poskytne absolútne súkromie, exkluzívne susedstvo a neopakovateľnú atmosféru. Pozemok o výmere 3.433m2 so šírkou cca. 17 a dĺžkou cca. 200m, je rozdelený na zastavanú plochu a nádvorie o rozlohe 762m2 a záhradu o výmere 2.671m2. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pre domom je káblová prípojka aj možnosť optiky. Poloha pozemku v blízkosti lesa a chráneného územia Sandberg a rieky Morava, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete do Devína a na Záhorie. Rodinný dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 515.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pekný 7-izbový kompletne zariadený rodinný dom s garážou s veľkým pozemkom v Dúbravke. Priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 130m2, úžitkovou plochou 230m2, postavený na pozemku o výmere 1405m2 (šírka pozemku 13,3m). Dom prešiel rekonštrukciou, je dvojpodlažný, zateplený, postavený z Ytongu a skladá sa zo staršej časti skolaudovanej v r.1976 a novej časti skolaudovanej v r.2005. Má sedlovú strechu, samostatnú murovanú pivnicu a garáž o výmere 22m2. Kúrenie je plynovým kotlom Vaillant, na streche sú solárne kolektory. Prízemie o výmere 139,63m2: obývacia izba s krbom, kuchyňa, tri izby, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť. Poschodie o výmere 90,15: nachádzajú sa tu dve samostatné bytové jednotky. Prvý byt o výmere 39,45m2 v ktorom je jedna veľká izba, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, samostatná veľká kuchyňa. Druhý byt o výmere 50,7m2 v ktorom je obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, terasa. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v r.2022-2023: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha/dlažba, nové elektrické rozvody okrem horného 2 izbového bytu, nové rozvody plynu, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa, toaleta, plynový kotol zn.Vaillant s 200 l zásobníkom, nové radiátory, odkvapy, nová elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie, predpríprava na alarm, krb. Dom sa predáva kompletne zariadený. Na pozemku sa nachádza garáž kde sa dajú parkovať dve autá + možnosť parkovania ďalších troch áut priamo na pozemku. Na pozemku je mestská voda, elektrika, plyn, septik a vlastná studňa. Dom je vhodný na bývanie (aj ako dvojgeneračný) ako aj podnikanie firmy, resp. vhodný aj ako investíciu na prenájom. Dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 625.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj viacgeneračný rodinný dom s veľkým investičným potenciálom v jednej z najžiadanejších a zároveň najvzácnejších častí Bratislavy, na Brižitskej ulici v historickej časti Dúbravky. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a príjemným komunitným charakterom, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Na rožnom pozemku s veľkorysou výmerou 764 m² sa nachádza priestranný dvojgeneračný rodinný dom, ktorý ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výrazný potenciál do budúcnosti. Pozemok je situovaný v príjemnom a tichom prostredí s peknými výhľadmi, čo z neho robí ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo atraktívnu investíciu. Zastavaná plocha domu je približne 130 m² a úžitková plocha domu predstavuje 151,7 m² + priestranná pivnica s výmerou 80,59 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na skladovanie alebo ďalšie praktické využitie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no udržiavanom a obývateľnom stave, pričom je vybavená plastovými oknami a zimnou záhradou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, teda elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn, čo umožňuje okamžité využívanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je samotný pozemok, ktorý svojou veľkosťou, rožnou polohou a územným plánovaním ponúka zaujímavé možnosti ďalšieho zhodnotenia. Podľa územného plánu je územie určené na funkciu 102 – bývanie v rodinných a menších bytových domoch do štyroch nadzemných podlaží, čo vytvára ideálne podmienky nielen pre viacgeneračné bývanie, ale aj pre výstavbu nového rodinného domu alebo menšieho bytového projektu. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto časti Dúbravky objavujú na trhu len veľmi zriedka. Kombinácia pokojnej a prestížnej lokality, veľkorysého pozemku a stavebného potenciálu robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investíciu s dlhodobou hodnotou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Dúbravka - Brižitská ulica * Výmera domu: 151,7 m² + pivnica 80,59 m² * Výmera pozemku: 764 m², vrátane zastavanej plochy 130 m² * Rozmery pozemku: cca 30x33 metra * Ideálny na novú výstavbu alebo rekonštrukciu * Interiér domu je prevažne v pôvodnom stave (obývateľný) * V interiéri bola použitá AI technológia, vrátane pivničného priestoru * Fotografie neobsahujú celý interiér LOKALITA: Brižitská ulica v bratislavskej Dúbravke predstavuje harmonické spojenie historického dedičstva, prírodného prostredia a moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza náučný chodník Cesta Veľkej vojny, ktorý vedie k historickým kavernám a k archeologickému nálezisku Villa Rustica. Tieto miesta sú ideálne na rodinné prechádzky a objavovanie histórie v prírode. V okolí prebiehajú nové developerské projekty, ako napríklad Záhradné mesto a Dúbravské terasy, ktoré prinášajú moderné bývanie v blízkosti prírody a zároveň zvyšujú hodnotu nehnuteľností v oblasti V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806551 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

RD Popovova ulica (Dúbravka, BA IV.) – na prenájom nezariadený tehlový, klimatizovaný 7 izbový rodinný dom s 3 garážami na pozemku o výmere 526m2 , ÚP 450m2, v tichej zástavbe rodinných domov Rodinný dom má 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie, podlažia sú prepojené schodiskom a výťahom, dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie – podlahové, radiátory – plynový kotol Viessmann, na streche slnečné kolektory, v dome centrálny vysavač Dispozícia: Prízemie – vstupná predsieň, obývacia izba s kuchyňou, jedálňou, prepojená s vonkajšou terasou a východom do zadnej záhrady, komora, WC s umývadlom, 1 izba, schodisko 1.poschodie - 3 samostatné spálne, každá má kúpeľňu s WC a šatník, terasy 2. poschodie – samostatný 2 izbový byt s príslušenstvom a 2 terasami Suterén - bazén s protiprúdom, sauna, práčovňa, skladové priestory, kotolňa, veľká dvojgaráž, 1 sam. garáž, východ do zadnej záhrady Cena: 3.500,-EUR + E (500,-EUR)

Na predaj rodinný dom a administratívna budova s dvojgarážou v Dúbravke Ulica Na Vrátkach (Dúbravka, BA IV.) Celková výmera pozemku je 2.070 m2, pozemok prístupný z dvoch strán, je rovinatý, ZP rodinného domu je 117 m2, ZP administratívnej budovy s dvojgarážou je 117 m2, ÚP obidvoch stavieb je 430m2. IS – mestská voda, elektrina, septik, kanalizácia nie je, optika nie je. Rodinný dom (cca 60 rokov) je dvojpodlažný, tehlový, zateplený (2015), čiastočne podpivničený (52 m2), so sedlovou strechou, postupne prešiel rekonštrukciou. Elektroinštalácia je medená, nové radiátory, drevené podlahy, kotol je na drevo, tepelné čerpadlo, solárne panely s batériou, v obývačke sa nachádza krb, okná sú kombinácia – drevené, plastové. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa + komora, 2 x izba. Na poschodí sa nachádza chodba, 3 x izba, šatník, kúpeľňa. Podkrovie. Administratívna budova bola kolaudovaná v roku 2010, je postavená z pórobetónu, je dvojpodlažná, nepodpivničená, so sedlovou strechou. Na prízemí sa nachádza dvojgaráž, kúpeľňa, kuchynka, izba. Poschodie má samostatný vstup (vonkajšie schodisko), nachádza sa tu kúpeľňa, priestranná miestnosť s kuchynským kútom. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne využitie - viacgeneračné bývanie a súčasne aj podnikanie. Cena: 695.000,-EUR, dohoda

RD Dúbravka, BA IV. – na predaj tehlový, klimatizovaný 7 izbový rodinný dom s 3 garážami na pozemku o výmere 526m2 (kolaudácia domu 2006), ZP 224m2, ÚP 450m2, v tichej zástavbe rodinných domov v starej časti Dúbravky Rodinný dom má 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie, podlažia sú prepojené schodiskom a výťahom, dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie – podlahové, radiátory – plynový kotol Viessmann, na streche slnečné kolektory, v dome centrálny vysavač Dispozícia: Prízemie – vstupná predsieň, obývacia izba s kuchyňou, jedálňou, prepojená s vonkajšou terasou a východom do zadnej záhrady, komora, WC s umývadlom, 1 izba, schodisko 1.poschodie - 3 samostatné spálne, každá má kúpeľňu s WC a šatník, terasy 2. poschodie – samostatný 2 izbový byt s príslušenstvom a 2 terasami Suterén - bazén s protiprúdom, práčovňa, skladové priestory, kotolňa, veľká dvojgaráž, 1 sam. garáž, východ do zadnej záhrady Cena info v RK

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ STARŠÍ RODINNÝ DOM SO STAV. POZEMKOM Keď chcete bývať mimo ruchu veľkomesta, v blízkosti lesa- tento pozemok s výmerou 1644m2 je ideálny pre Vás. Nachádza sa v katastri Nové mesto- Vinohrady, ulica Zidiny v intraviláne na hranici k.ú. Lamač. Šírka pozemku je 38 m a 33m zadná strana, dĺžka 44 m a 49m. Na pozemku je starší obývateľný rodinný dom. Je postavený z pálenej tehly. Je v ňom 6 miestností-hala, 4 izby a kuchyňa. K domu prináleží aj garáž a dielňa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE- -vstupná chodba -kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC -priestranná kuchyňa so vstupom do izby - ďalšie 3 izby- spálňa, obývačka, hosťovská izba -dom je čiastočne podpivničený -v podkroví je veľkorysý priestor s výmerou 180m2. Okná domu sú plastové, na podlahách drevené parkety a dlažba. Kompletná rekonštrukcia strechy vrátane trámov pred 20 rokmi. K domu prináležia - garáž, dielňa a hospodársky priestor. Obytná plocha domu je 147m2. Je možné využiť aj veľkolepý priestor v podkroví napr. na ateliér, alebo úložný priestor. UPI - pozemok pre výstavbu 2 rodinných domov. Máme k dispozícii schválenie možnej výstavby železníc na základe projektu- 2 RD. SIETE NA POZEMKU- mestská voda, elektrina, plyn, žumpa, studňa, optický kábel. Pri pozemku vedie kanalizácia. Prístup na pozemok je z 2 strán-spredu a z boku. Prístupová cesta je asfaltová a neskôr asi 400 m betónová. T.č.robia novú cestu na Zidinách. V blízkosti pozemku vedie železničná trať, ktorá je ale ponorená pod prístupovou cestou. POLOHA POZEMKU- v blízkosti lesa, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete na Železnú studničku, Kačín. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - neďaleko je Tesco Lamač a sídlisko Lamač, kde sú potraviny, drogéria, rôzne obchody, pošta, MŠ a ZŠ zdravotné stredisko, lekárne. Zastávka MHD je 150m od pozemku. Výhodou je výborná dostupnosť na diaľnicu. GPS poloha- 48.178496°17.064505°. Lokalitu, polohu si viete pozrieť individuálne. Celý pozemok je viditeľný z 2 strán. CENA POZEMKU S RODINNÝM DOMOM - 539990Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK vo výške 3 per. Dohoda! V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com PREČO KÚPIŤ TENTO POZEMOK? -krásny priestranný pozemok s veľkým potenciálom -výborná poloha v blízkosti lesa Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom na prenájom v Karlovej Vsi časť Dlhé diely III je situovaný v tichej lokalite medzi rodinnými domami. Úžitková plocha domu je: 140 m2, rozloha pozemku je: 600 m2. K dispozícii je parkovanie pre 3 autá pri dome. Dispozícia: Dom pozostáva na prízemí zo vstupnej predsiene s úložným priestorom, plne vybavenej kuchyne so špajzou, samostatnej obývacej izby, kúpeľne s práčkou, umývadlom a toaletou. Na poschodí sú štyri samostatné izby s dostatkom úložného priestoru, väčšia kúpeľňa so sprchovacím kútom, bidetom a toaletou. K domu prislúchajú dve lodžie, terasa s krásnym výhľadom na okolie o rozlohe 80m2. Vybavenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (elektrický sporák s teplovzdušnou rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Ohrev vody je zabezpečuje elektrický bojler, kombinované tepelné čerpadlo na vykurovanie aj chladenie s klimatizačnými a rekuperačnými jednotkami na prízemí aj prvom poschodí. V oboch kúpeľniach je zabudované elektrické podlahové kúrenie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 (nové plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, interiérové aj exteriérové dvere, nová kuchynská linka, schodisko, nové osvetlenie, pribudli aj sieťky proti hmyzu,.. ). Lokalita: Dom sa nachádza sa v príjemnej lokalite v blízkosti lesa s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť (zastávky MHD, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, banky, obchody... ). Cena: Cena prenájmu je: 1 700 Eur/ mesačne + záloha za energie vrátane internetu 150 Eur/ mesačne + provízia RK. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Priestranný 2- poschodový 5- izbový rodinný dom so záhradou a garážou na prenájom v Záhorskej Bystrici je situovaný v tichej slepej ulici medzi rodinnými domami. Dispozícia: Prízemie domu tvorí: vstup do domu so zádverím, vstupná chodba, schodisko, kombinovaná miestnosť s kotlom /Buderus/ a práčkou, toaleta, obývacia miestnosť s krbom prepojená s otvorenou kuchyňou vybavenou kuchynskými spotrebičmi zabudovanými v kuchynskej linke (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Vedľa kuchyne je komora na potraviny. Zádverie je spojené vnútornými dverami s dvojgarážou. Obývacia miestnosť je prepojená sklenenou stenou s terasou a záhradou. 1. poschodie pozostáva z chodby napojenej na otvorené schodisko, z ktorej je prístupná hlavná spálňa s vlastným šatníkom, kúpelňou a toaletou a tri samostatné izby, ku ktorým prislúcha vlastná toaleta a kúpeľňa. Z dvoch izieb je výstup na balkón. Vybavenie domu: Dom má spoločnú prístupovú cestu zo zámkovej dlažby. Pozemok je oplotený a vjazd je zabezpečený automatickou bránou. Vstup je vizuálne kontrolovaný videovrátnikom. Dom má samostatný pozemok s plochou cca 700m2. Vonkajšie okolie domov je upravené výsadbou okrasných drevín a trávnikov. Dom má vlastnú spevnenú terasu (cca 20m2). Brána do garáže je elektronická na diaľkové ovládanie. Všetky okná sú vybavené vonkajšími roletami. Rolety v obývačke a v miestnostiach s balkónom sú elektricky ovládané. Dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom ktorý je prepojiteľný na bezpečnostnú službu. Káblová a satelitná televízia je k dispozícii a kabeláž je rozvedená do všetkých obytných miestností. Pevná telefónna linka je takisto napojená na vnútorný rozvod do každej miestnosti s možnosťou pripojenia na internet. Niektoré ďalšie technické údaje: Dom je tehlový so zateplením 8 cm polystyrén, kúrenie teplovodné s doskovými radiátormi, v kúpelniach podlahy temperované, príprava teplej vody v zásobníku s obehom / trvalý obeh teplej vody až k batériám /, okná sú plastové s päťkomorovým systémom. V cene nie sú zahrnuté energie podľa reálnej spotreby plus 120,- Eur/ mesačne záhradník. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v príjemnej časti na začiatku Záhorskej Bystrice s rýchlou dostupnosťou na ďialnicu aj do centra. V blízkosti je les, príroda a kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj väčší rodinný dom v mestskej časti KARLOVA VES v tichej a slepej ulici Šaštínska so súkromnou bráničkou so vstupom do lesa za domom . Celková plocha pozemku je 542 m2. Vnútorná plocha domu je približne 250 m2 + 2 garáže pre 3 autá. Spodná časť domu bola vybudovaná v 80 tych rokoch, horná prístavba na prelome tisícročia . Dom je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia. Dispozícia domu: Prízemie + medziposchodie: - Zádverie a vstupná hala s prístupom do celého domu - Samostatné WC s umývadlom a plynovým kotlom - Úložný priestor pod schodiskom - Sklad s prechodom do prvej garáže (druhá garáž samostatná) - Izba na medziposchodí s vlastným hygienickým kútikom (sprcha + umývadlo) a pripravenou kuchynskou zónou – ideálna ako kancelária alebo hosťovský priestor Dolný byt (1. a 2. NP): - Samostatná kuchyňa - Priestranná obývacia izba s krbom a úložným priestorom za krbom - Jedáleň s priamym výstupom na terasu (49 m²) a prechodom do záhrady - Samostatné WC - Medziposchodie: 4 nepriechodné izby, z jednej izby priamy vstup na malú terasu a do záhrady - Šatník a priestranná kúpeľňa s WC a oknom Horný byt / podkrovie (3. NP): - Presvetlená obývacia časť s vysokým stropom (~3,5 m) a výstupom na lodžiu (7,5 m²) s panoramatickým výhľadom - Prepojená s veľkou jedálňou a kuchyňou (technická predpríprava na kuchynskú linku) - Podkrovie: 3 izby (1 priechodná do dvoch nepriechodných) - Kúpeľňa s WC a oknom Parkovanie a technické vybavenie? - 3 parkovacie miesta v garážach – prvá garáž s priamym vstupom do domu „suchou nohou, dvojgaráž samostatná - Garáže spojené stenou, každá s vlastnou rolovacou bránou - Ďalšie 2 parkovacie miesta pred garážami, možnosť rozšírenia o 3 miesta priamo na pozemku - Dve malé pivnice za dvo jgarážou vhodné na skladovanie potravín - 2 podzemné zadržiavacie nádrže na zber dažďovej vody Benefity polohy: - Slepá ulica - Priamy vstup do lesa a zalesneného územia Malých Karpát priamo zo záhrady - Panoramatický výhľad z lodžie – Karlova Ves a Kamzík - Obchody, služby, škola a škôlka v pešej dostupnosti - Električkové a autobusové spojenie do centra mesta - Poliklinika Karlova Ves Predajná cena nehnuteľnosti v stave tak, ako stojí a leží je 659.000,- eur

BOND Reality ponúka na predaj nadštandardný 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 993 m² v obľúbenej lokalite Strmé Vŕšky v Záhorskej Bystrici. Dom bol postavený pred približne 25 rokmi, pravidelne udržiavaný a modernizovaný. Dispozícia domu je premyslene riešená: na prízemí sa nachádza vstupná hala, hosťovská izba s kúpeľňou a šatníkom, obývacia izba s krbom, kuchyňa prepojená s jedálňou a zimnou záhradou. Poschodie tvorí nočná časť so štyrmi spálňami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu aj šatník. V polosuteréne sa nachádza wellness zóna so saunou, posilňovňou, sprchou a technickým zázemím. Veľkým benefitom je krytý bazén s priamym vstupom do záhrady. Exteriér ponúka altánok na rodinné posedenia, záhradný domček a dvojgaráž. prízemie vstupná hala 17 m2 WC 1,6 m2 schodisko 9,8 m2 izba 20,7 m2 kúpeľňa 4,2 m2 komora 1,4 m2 kuchyňa 11,6 m2 zimná záhrada 56 m2 jedáleň 8,8 m2 obývacia izba 39,2 m2 spolu prízemie 170,3 m2 1. poschodie schodisko 9,8 m2 hala 10 m2 izba 22,6 m2 šatík 7,5 m2 izba 26,3 m2 kupelna 8 m2 izba 25,3 m2 kupelna 8 m2 izba 29,7 m2 zadverie 5,6 m2 spolu 1. poschodie 152,8 m2 polosuterén schodisko 7,8 m2 sklad 7,2 m2 sklad 7 m2 hobby, kotolňa 8,5 m2 sauna 3,6 m2 fitness 19,7 m2 bazénik 9,3 m2 WC 1,2 m2 sprcha 0,9 m2 bazén 28 m2 spolu 93,2 m2 dvojgaráž 38,5 m2 sklad 2,8 m2 terasa/balkón 9,9 m2 terasa/balkón 11,8 m2 Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vybavený podlahovým kúrením, centrálnym vysávačom a vstavanými šatníkmi. Atmosféru dotvára udržiavaná záhrada a tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Celkovú atmosféru dotvára exkluzívny interiérový dizajn s originálnymi umeleckými dielami od Gordany Glass. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s kvalitným zázemím na pokojné bývanie v príjemnej a žiadanej lokalite. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorským právam.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v Dúbravke na ulici Na vrátkach. Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 230m2 je momentálne riešený ako dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Najväščí byt sa nachádza na prízemí a má výmeru 139.63m2. Jedná sa priestranný 4 izbový byt. Na poschodí sa nachádzajú dva menšie byty, jednoizbový s výmerou 39,45m2 a druhý dvojizbový s výmerou 50,7m2. Celý dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2022 až 2023. V rámci rekonštrukcie bol zateplený, plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha/dlažba, nové elektrické rozvody okrem horného 2 izbového bytu, nové rozvody plynu, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa, toaleta, plynový kotol zn. Vaillant s 200 l zásobníkom, nové radiátory, odkvapy, nová elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie, predpríprava na alarm, krb. Na streche sú solárne kolektory na ohrev vody. Dom sa dá jednoduchou stavebnou úpravou používať ako jeden veľký rodinný dom. Pozemok má výmeru 1405m2, nachádza sa na ňom okrem domu, veľmi pekne upravená záhrada, garáž, parkovanie pre 3 autá. Dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrinu a má septik. Na pozemku je takisto studňa. Dom je vhodný na rôzne využitie, či už na bývanie viacpočetnej rodiny alebo dvojgeneračné bývanie. Kombinácia bývanie a podnikania alebo ako investícia s možnosťou prenájmu troch samostatných bytových jednotiek. Je to jedinečná príležitosť kúpiť výnimočný dom za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 625 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite Bratislava Devínska Nová Ves s veľkým pozemkom v zastavanom území. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje jej poloha s nádherným výhľadom na záhradu a rieku Morava smerom na Rakúsko a Zámok Schloss Hof. Výborná dostupnosť autom aj MHD, zastávka MHD za zákrutou od domu. Bezpečná a pokojná rezidenčná zóna. Tento pozemok vám poskytne absolútne súkromie, exkluzívne susedstvo a neopakovateľnú atmosféru. Dom je vhodný skôr na zbúranie. Vhodné na rodinné bývanie, prestavbu, rekonštrukciu alebo ako stavebný pozemok. Výmera pozemku: - zastavaná plocha a nádvorie: 762 m² - plus záhrada: 2671 m2 - šírka pozemku: 17m - dĺžka pozemku: 200m? Siete na pozemku: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pre domom je káblová prípojka aj možnosť optiky. POLOHA POZEMKU: v blízkosti lesa a chráneného územia Sandberg a rieky Morava, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete do Devína a na Záhorie.

Vila Devínska Predstavuje projekt luxusnej 7-izbovej trojpodlažnej vily s vonkajším bazénom a vnútorným wellness centrom. Možnosť výberu zariadenia (kúpeľní, podláh, dverí) podľa predstáv kupujúceho. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 339 m2. Možnosť dokúpenia väčšieho pozemku. Úžitková plocha domu: 328 m2 Počet izieb vrátane wellness centra: 7 Počet šatníkov: 4 Počet kúpeľní: 5 Počet toaliet: 6 V cene domu je vonkajší bazén, vnútorný ochladzovací bazén a sauna. ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE V CENE DOMU ARCHITEKTÚRA Obvodové steny: pálená tehla + YTONG Priečky: Sadrokartón, YTONG 100 mm Stropy: železobetón + sadrokartón + strešná izolácia PUR pena Strecha: plechová krytina v systéme klik-klak Okná: plastové, izolačné trojsklo, 7-komorové profily EXTERIÉR: Zatepľovací systém ETICS podľa tepelno-technického výpočtu pre kategóriu A1 a požiarnej ochrany budov Zateplenie: polystyrén hr. 15 cm Povrchová úprava obklad: prírodný kameň, fasádna omietka biela Oceľové zábradlia na loggiách a terasách VNÚTORNÉ ÚPRAVY: Sadrové omietky Teplovodné podlahové kúrenie VÝŤAH Zhoz bielizne do práčovne zo všetkých podlaží, umiestnený na chodbe ZDRAVOTECHNIKA Rozvody: podľa projektovej dokumentácie Príprava pre zariaďovacie predmety: 5 × elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni 5 × umývadlo 3 x wc umývadielko 6 × závesné WC 2 × vaňa 3 x sprchovací kút FOTOVOLTAIKA Výkon zostavy: 10,8 kWp Batéria: Dyness, kapacita 20 kWh Menič: GoodWe 10 kW Panely: výkon 550 Wp VYKUROVANIE: Tepelné čerpadlo: značka NIBE Teplovodné podlahové kúrenie: VZDUCHOTECHNIKA: Odťahový ventilátor v sociálnych miestnostiach napojený na centrálny systém Príprava na osadenie kuchynského digestora – integrovaný vo varnej doske KLIMATIZÁCIA: Príprava elektroinštalácie na montáž vonkajšej a vnútornej klimatizačnej jednotky ELEKTROINŠTALÁCIA: Inštalácia podľa projektovej dokumentácie Bez dodávky svietidiel – predpríprava systém od výrobcu Loxone Zásuvky a vypínače podľa projektu – predpríprava systém od výrobcu Loxone Vchodový komunikačný systém s kamerou 1× Wi-Fi access point Predpríprava na optický internet 1× nabíjacia stanica pre elektromobil pod prístreškom Alarm a kamerový systém – predpríprava systém od výrobcu Loxone EXTERIÉR A RELAXAČNÉ PRVKY Terasy: dlažba pokladaná v súlade s normami, vrátane prípravy podkladu a finálnej úpravy Oddychová zóna (suterén): sauna, ochladzovací bazén a fitness, barová časť Záhrada: výsadba ovocných stromov a drobných rastlín Parkovanie: oceľový prístrešok vo farbe antracit, rozmer 6 × 3 m, s fotovoltaickými panelmi, 1 parkovacie miesto vo dvore, 1 parkovacie miesto pred rodinným domom

NOVÁ CENA!!! F-one Reality s.r.o ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom na pozemku o výmere 993 m², situovaný v exkluzívnej lokalite Strmé Vŕšky v Záhorskej Bystrici. Dom má tri podlažia, sedlovú strechu. Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala s prilahlým wc, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a wc, priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktorú obohacuje priamo v jej strede umelecké dielo od známej umelkyňe Gordany Glass. Priamo s obývacej časti je vstup na obrovskú, presklenú terasu. Na 1. NP sa nachádzajú 4 izby a 2x kúpeľňa a wc. Všetky izby majú aj svoje balkóny. Na -1. NP sa nachádzajú technické miestnosti, sauna, posilovňa s mini barom a vnútorný bazén (6,3 m x 3m). Súčasťou domu aj aj garáž pre dve autá. Na pozemku sa nachádza aj menší altánok. Vila má približne 25 rokov aj vo výbornom stave. Prvá rekonštrukcia interiéru prebehla v roku 2010. V roku 2020 prešla rekonštrukciou fasáda, fasádne obklady, zimná záhrada a tiež boli vymenené dlažby na balkónoch. Posledné úpravy interiéru prebehli v roku 2025 (nová malovka). Parkovanie je bezproblémové aj pri dome aj na pozemku pred garážou. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti Cena 899.900 EUR Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Kontakt: Hubert Rabenseifer +421951 018 035 hubertrabenseifer@f-1one.sk

Rodinný dom /vila/ na pozemku 1600 m2 s možnosťou rozdelenia na dva samostatné pozemky s vlastnými vstupmi – Devín s príslušenstvom sa nachádza v tichej, zelenej časti Bratislavy s výhľadom na Rakúsko a v priamom susedstve chránenej krajinej oblasti, vzdialená z najužšieho centra mesta iba 7,5 km, resp. 10 minút, cesty autom. Zastávka MHD je dostupná vo vzdialenosti 250 m. Nehnuteľnosť sa nachádza na svahovitom pozemku s niekoľkými terasami a schodiskom, o celkovej veľkosti 1600 m2 a s vlastnou prístupovou cestou. Stavba je postavená z kvalitných stavebných materiálov (YTONG), citlivo a nadčasovo zasadená v lesnatej časti Bratislavy. K nehnuteľnosti patria 3 parkovacie miesta a tiež garáž pre 3 osobné autá, s veľkosťou 80 m2, ktorá je napojená priamo na prístupovú cestu. Táto je charakterizovaná ako pozemná komunikácia a je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti. Na garáži je možné urobiť nadstavbu 3-izbového bungalovu s výmerou do 100 m2, projektovú dokumentáciu má majiteľ k dispozícii. Predpríprava na takúto nadstavbu je pripravená. Vila sa nachádza v strede pozemku a je obkolesená okrasnou záhradou s mnohými drevinami, skalkami a trávnikmi. Trávniky majú vlastný zavlažovací systém. Orientácia vily, ako aj celého pozemku na svetové strany je juh – sever, pričom predná časť vily je situovaná na juh, zadná na sever. Je z nej priamy výhľad na Dunaj, resp. dedinu Wolfstahl, v susednom Rakúsku. Má dve podlažia – 1. a 2. nadzemné + podkrovie pod sedlovou strechou. Pôdorys vily je 120 m2, celková obytná plocha je 240 m2. Na 1. nadzemnom podlaží je aj samostatná technologická miestnosť, ktorá nie je súčasťou pôdorysu vily. Nachádza sa v nej, okrem skladu záhradnej techniky, aj technológia bazéna. Bazén s prekrytím je situovaný v najslnečnejšej časti záhrady a nachádza sa v priamej blízkosti vily. Na 1. NP sa je veľkoryso riešená kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s krbom. Na tomto podlaží je tiež vstup do budovy so šatníkom , WC so sprchou a sklad s kotolňou. Z obývacej izby sa vychádza schodiskom na 2. NP a ústi do chodby, z ktorej sa vchádza do 2 spální, 1 pracovne, šatníka s posilňovňou, samostatného WC a kúpeľne s vaňou a sprchou. Z tohto podlažia je aj vstup do podkrovnej časti vily, ktoré nie je obytné. Zariadenie vily je spracované na mieru v každej z miestností. Kúrenie je podlahové (elektrické s dvoma úrovňami) a teplovzdušné. Kúpeľne a WC sú napojené na hlavné kúrenie a okrem toho majú samostatné elektrické kúrenie. Krb je napojený na komín, ktorý prechádza stredom vily a na 2. NP je napojený na rozvod teplého vzduchu vo všetkých miestnostiach, ktoré je možné regulovať. Pitná voda je napájaná z mestského vodovodu. Odpad je vedený do čističky odpadových vôd so zásobníkovou nádržou na vyčistenú vodu. Nakoľko je celá budova dostatočne zateplená, náklady na elektrickú energiu v porovnaní s rozlohou sú veľmi nízke. Pozemok je možné rozdeliť na dva približne rovnako veľké pozemky so samostatným prístupom. Okrem hlavného prístupu na nehnuteľnosť sa z pozemku dá vyjsť ešte druhým východom, ktorý ústi priamo do lesa, kde s výstavbou územný plán mesta už neuvažuje. Na pozemku nie je plynová prípojka. Telefonická prípojka a rozvod satelitného signálu, ako aj elektronické zabezpečenie budov, je k dispozícii. Celá nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a bremien a kúpou je voľná. Informácia o cene v realitnej kancelárii tel. 0903/210 582. CENA : DOHODOU

Ponúkame na predaj päťizbový, dvojpodlažný, rodinný dom s podpivničením, so sedlovou strechou, pripojený na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave, mestskej časti Devín, na Kremeľskej ulici. Úžitková plocha dvoch nadzemných podlaží (prízemie, poschodie) je 120 m2 + pivnica pod domom 60 m2. Celková výmera pozemku 384 m2, z toho zastavaná plocha 73 m2, ostatný pozemok so záhradou 311 m2. PÔDORYS všetkých podlaží nájdete v prílohe tohto inzerátu, medzi fotkami nehnuteľnosti. Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 1978. Rodinný dom sa nachádza v rámci stavby dvojdomu. Základy domu sú železobetónové, hrúbka základu 50 cm, obvodové murivo domu a priečky v dome, tehla. Okná na dome sú plastové, vstupné dvere do domu bezpečnostné, plast. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, s rozvodom tepla a radiátormi. Konštrukcia schodiska na poschodie a do pivnice je betónová, s povrchom s keramickej dlažby (do pivnice), resp. s dreveným povrchom (na poschodie). Podlahy v dome sú kombináciou laminátových podláh a dlažby. Na prízemí domu je vstupná predsieň, kuchyňa, obývačka, izba a kúpeľňa s toaletou, umývadlom a sprchovým kútom. Na poschodí sú tri izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom a balkón prístupný z chodby. Cena nehnuteľnosti: 450.000,- EUR KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý kamil.hyravy@rknovydomov.sk

NOVOSTAVBA ul. Pútnická Klasický murovaný tehlový zateplený 4i Rodinný dom 140m2 na pozemku 300m2. Súčasť dvojdomu. Samostatné obvodové múry. + 3×parkovacie státie + Podlahové vodovodné kúrenie + Vysoké stropy + Klima + Tepelné čerpadlo + Externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Murovaný Porotherm 300 + Zateplený 20 cm + Hliníkové okná s trojsklom + Šikmá strecha, škridla + Predpriprava na fotovoltaiku Hotový štandard: obklady a dlažby, podlahy, sanita, interiérové dvere. DISPOZÍCIA: 1 np.: chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, toaleta, schodisko, technická miestnosť 2 np.: chodba, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa Povala má výšku 2m!!! ako odkladací priestor na stromček, kufre, lyže, sánky.... Cena 459 500eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

144m2 ÚTULNÝ samostatné stojaci 5i Rodinný dom ŠTANDARD NA KĽÚČ + HOTOVÝ + Murovaný tehlový a Zateplený 20 cm + Okná s trojsklom + Predpríprava na externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Plynový kotol + Vodovodné podlahove kúrenie + 5× samostatná izba + 2× kúpeľňa + 2× wc + Pekné upravená záhrada + 4× parkovanie Krásny rovinatý pozemok 265m2 Všetky inžinierske siete. Asfaltová prístupová cesta. Cena 490 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

NOVOSTAVBA 144m2 HOLODOM Klasický tehlový murovaný samostatné stojaci 5i Rodinný dom 144m2. Kolaudacia 2026. Krásny rovinatý pozemok 605m2 + ŠÍRKA 20m + ABSOLÚTNY kľud a súkromie + Juhozápadný + Všetky inžinierske siete VÝŠKA STROPU V OBÝVAČKE 5m + 3×parkovacie státie + Podlahové vodovodné kúrenie + Nainštalovaná klimatizácia + Tepelné čerpadlo + Predpríprava na externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Murovaný Porotherm 300 + Zateplený 20 cm + Hliníkové okná s trojsklom + Šikmá strecha, betónová škridla + Predpriprava na fotovoltaiku Cena 585 000eur + Provízia ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

NOVOSTAVBA HOTOVÝ 08.2026 HOLODOM Klasický murovaný tehlový zateplený 4i Rodinný dom 108m2 na pozemku 253m2. Samostatné obvodové múry. + 3×parkovacie státie + Podlahové vodovodné kúrenie + Predpriprava na klimatizáciu + Tepelné čerpadlo + Predpríprava na externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Murovaný Porotherm 300 + Výška stropu 3m + Zateplený 20 cm + Hliníkové okná s trojsklom + Šikmá strecha, betónová škridla + Predpriprava na fotovoltaiku DISPOZÍCIA: 1 np.: chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, toaleta, schodisko, technická miestnosť 2 np.: chodba, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa Krásny rovinatý oplotený pozemok 253m2 Všetky inžinierske siete. Asfaltová prístupová cesta. Cena 440 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

5i NOVOSTAVBA NA KĽÚČ 180m2, pozemok 1226m2 Klasický tehlový murovaný zateplený samostatné stojaci Rodinný dom ul. Istrijská + pozemok ŠÍRKA 25m + NAPOJENÝ na všetky inžinierske siete + ABSOLÚTNE súkromie + Juhozápadný Cena 580 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

5i NOVOSTAVBA NA KĽÚČ 140m2, pozemok 510m2 Klasický tehlový murovaný zateplený samostatné stojaci Rodinný dom ul. Istrijská + JUHOZÁPADNÝ pozemok ŠÍRKA 14m + NAPOJENÝ na všetky inžinierske siete + ABSOLÚTNE súkromie + Podlahové vodovodné kúrenie + Tepelné čerpadlo + Predpríprava na externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Murovaný Porotherm 300 + Výška stropu 3m + Zateplený 20 cm + Hliníkové okná s trojsklom + Šikmá strecha + Predpriprava na fotovoltaiku Cena 300 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Chata v pôvodnom stave 118m2 so súpisným číslom. Nutná kompletná rekonštrukcia. Krásny rovinatý pozemok 530m2 pri lese. + Kataster Bratislava-Záhorská Bystrica + ABSOLÚTNY kľud a súkromie + Asfaltová prístupová cesta + v okolí sú Rodinné domy + Všetky inžinierske siete Cena 150 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

5i NOVOSTAVBA Rodinný dom 146m2. Pozemok 600m2 Samostatne stojaci tehlový murovaný zateplený rodinný dom. + Asfaltová prístupová cesta + Všetky inžinierske siete + Kľud a pokojne bývanie + Dokonalá občianska vybavenosť Cena 470 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

KRÁSNY ÚTULNÝ RODINNÝ DOM NOVOSTAVBA 2019r. Klasický murovaný tehlový zateplený 4+i Rodinný dom 152m2 na pozemku 350m2. Výška stropu AŽ 3m!!! + 2×parkovacie státie + Nadčasový štandard + Krb + Podlahové vodovodné kúrenie + Optický internet + Externé žalúzie + Murovaný Porotherm 300 + Zateplený 20 cm + Okná s trojsklom + Pekné upravená juhozápadná záhrada + Všetky IS, asfaltová cesta DOKONALÁ DISPOZÍCIA: 1 np.: chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, wc, terasa 2 np.: chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s wc, 2×spálňa, rodičovská spálňa + šatník + kúpeľňa, balkón Cena 670 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Rodinný dom v pôvodnom stave 160m2, nutná kompletná rekonštrukcia. Veľký rovinatý pozemok 1612m2. + JUHOZÁPADNÝ + Všetky inžinierske siete + Asfaltová prístupová cesta + Zastávka MHD + Vlaková stanica DNV + Cyklotrasa + KRÁSNE prírodné prostredie Istrijská ul. Prístup aj z ul. Na grbe Cena 230 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Rodinný dom v pôvodnom stave 150m2, nutná kompletná rekonštrukcia. Veľký rovinatý pozemok 613m2. + JUHOZÁPADNÝ + Všetky inžinierske siete + Asfaltová prístupová cesta + Zastávka MHD + Vlaková stanica DNV + Cyklotrasa + KRÁSNE prírodné prostredie Istrijská ul. Cena 150 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

NOVOSTAVBA 4i Chata 118m2 so súpisným číslom. + Možnosť 30r úveru + Trvalý pobyt + Odvoz smetí Krásny rovinatý pozemok 530m2 pri lese. + Kataster Bratislava-Záhorská Bystrica + ABSOLÚTNY kľud a súkromie + Asfaltová prístupová cesta + v okolí sú Rodinné domy + Všetky inžinierske siete Cena 300 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj starší 5-izbový rodinný dom situovaný na minimalistickom pozemku rozmeru 240m2 na začiatku ulice Dlhé Diely III., v Bratislave, priamo nad Devínskou cestou. Dom vhodný na celkovú rekonštrukciu je rozdelený na dve podlažia pričom spodné podlažie ponúka priestor pre garáž, vstupnú halu, kuchyňu, WC a obývaciu izbu a horné podlažie tvorí kúpeľňa a štyri izby. Jedna z izieb má menšiu terasu a jedna má balkón. V priamom susedstve domu sa nachádzajú dve novostavby bytových domov a rada rodinných domov vedúca pozdĺž ulice smerom hore k lesu. Cena tohto domu je 440.000,- EUR. Prezrite si prosím fotografie na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we are offering for sale an older 5-room family house situated on a minimalist plot of 240m2 at the beginning of Dlhé Diely III. Street, in Bratislava, directly above Devínská cesta. The house, suitable for complete reconstruction, is divided into two floors, with the lower floor offering space for a garage, entrance hall, kitchen, toilet and living room, and the upper floor consisting of a bathroom and four rooms. One of the rooms has a smaller terrace and one has a balcony. In the direct vicinity of the house there are two new apartment buildings and a row of family houses leading along the street up to the forest. The price of this house is 440,000 EUR. Please view the photos on this page and for further information about the property or to arrange a viewing, contact your broker: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ein älteres 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 240 m² großen, schlichten Grundstück am Anfang der Straße Dlhé Diely III in Bratislava, direkt oberhalb der Devínská cesta, zum Verkauf an. Das Haus, das sich für eine Komplettsanierung eignet, erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Garage, Eingangsbereich, Küche, WC und Wohnzimmer, im Obergeschoss ein Badezimmer und vier Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Terrasse, ein anderes über einen Balkon. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei neue Mehrfamilienhäuser und eine Reihe von Einfamilienhäusern, die sich entlang der Straße bis zum Wald erstrecken. Der Preis für dieses Haus beträgt 440.000 EUR. Bitte sehen Sie sich die Fotos auf dieser Seite an. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko Tel. 0903 425 560 IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk