Domy, okres Dunajská Streda

RE/MAX Attractive realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza na krásnom, veľkorysom slnečnom pozemku. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, kde si vychutnáte pokoj, priestor a príradu, máme pre Vás jednu krásnu nehnuteľnosť... Rodinný dom situovaný na priestrannom slnečnom pozemku s ovocnými stromami, ktorý poskytuje ideálne zázemie pre rodinný život, záhradkárčenie, oddych v súkromí, alebo ideálny aj na ďalšiu výstavbu. Ponúkaný rodinný dom sa nachdádza v obci Vrakúň, na Hlavnej ulici len pár km od Dunajskej Stredy. Dom bol postavený na pozemku s rozlohou 2664 m2, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a to postupne od roku 1994. 4 izbový rodinný dom,pozostáva: * obývacia izba je spojená s jedáľňou * kuchyňa * spáľňa * 2x rovnaké- priestranné detské izby o rozlohe cca 20m2 * kúpeľňa so sprchou a wc * predsieň * 3x garáže a vedľašie stavby na pozemku Rekonštrukcia domu: *** drevené okná a vchodové dvere, laminátové podlahy, obnovená kúpeľňa z roku 1994, v obývacej izbe sú umiestnené kachle, pod domom je pivnica, strop domu je vybetónovaný. Kúrenie v rodinnom dome je riešené plynovým kotlom s radiátormi, odpad vody ide do verejnej kanalizácie, elektrina, obecná voda je zavedená do domu. Na prednej - oddychovej časti pozemku je umiestnený zavlažovací systém, v zadnej časti pozemku je studňa. K nehnuteľnosti poslúchajú aj 1x dvojgaráž s elektrickou bránou, ďalej 1x garáž, a vedlajšie miestnosti na pozemku. A to ako: letná kuchyňa, a ďalšie skladové priestory. Na pozemku sa nachádzajú rôzne druhy ovocných stromov: jablko, hruška, broskyňa, čerešňa, marhuľa, slivka... Táto nehnuteľnosť nie je len dom, najmä investícia do budúcnosti. S pozemkom o výmere 2664m2 získavate priestor, aký dnes len zriedka ponúka - či už na rozšírenie bývania, výstavbu ďalších objektov, podnikanie alebo rodinné hospodárenie. Veľkosť, poloha a potenciál tohto pozemku z neho robia jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac než bežný rodinný dom. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. Teším sa na obhliadku s Vami! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0905/853 822 alebo na E-maily: gabriela.horvathova@re-max.sk. Vaša realitná maklérka - Gabriela Horváthová

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj blízko mesta Dunajskej Stredy v obci Veľké Blahovo na pozemku s rozlohou 983 m2. Rodinný dom ponúkame v stave nedokončenom pre budúceho majiteľa, vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Rekonštrukčné práce ktoré boli uskutočnené: * Výmena strechy sa uskutočnila pred niekoľkými rokmi a stará škridla bola nahradená s plechovou strechou. * Okná a vchodové dvere napriek tomu že sú to plastové okná a dvere môžu byť vymenené za kvalitnejšie plastové okná a dvere GEALAN, ktoré sú k dispozícií v rodinnom dome zahrnuté v cene. * Fasáda tehlového domu je čiastočne zateplená s polystyrénom. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, plynovod a verejnú kanalizáciu a na pozemku je aj studňa. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie podľa vlastných predstáv a zároveň výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a relaxačným možnostiam, neváhajte ma kontaktovať! V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkam na prenájom výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa vo Veľkom Mederi, v mestskej časti Ižop, situovanú na samote medzi mestom a touto časťou. Lokalita ponúka mimoriadny pokoj, súkromie, dotyk prírody a atmosféru, ktorú vytvárajú polia, lesopark, vodná hladina a bohatá fauna (zver, vtáctvo). Dom je skolaudovaný v roku 2011, má dve podlažia a celkovú úžitkovú plochu 530 m² (každé podlažie 265 m²). Je ideálny pre početnú alebo viacgeneračnú rodinu, ale aj na podnikanie, agroturistiku či ubytovanie spojené s cestovným ruchom. Termálne kúpalisko Thermal Corvinus je vzdialené približne 30 minút pešo cez nádherný dubový lesopark. PRÍZEMIE – dve samostatné bytové jednotky + veľká garáž Prízemie tvorí: -1-izbový byt: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, -2-izbový byt: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Oba byty sú klimatizované a majú východ na priestrannú terasu s výhľadom do zelene. Na prízemí sa nachádza aj garáž pre tri autá, doplnená kuchynkou, kúpeľňou a WC. Pred garážou je veľké nádvorie s parkovacími miestami. POSCHODIE – veľkometrážny byt s terasou a výhľadom Na poschodí sa nachádza priestranná obytná časť: -veľká obývačka s jedálňou a výkonným krbom a prieduchmi, -spálňa s východom na terasu, -kuchyňa so špajzou, -dve kúpeľne a toalety. Z obývačky aj spálne sa vychádza na veľkú terasu s výhľadom na rybník a okolitú prírodu. POZEMOK A RYBNÍK Súčasťou prenájmu je krásny udržiavaný pozemok s 8-árovým rybníkom, ktorý ponúka možnosti oddychu, rybolovu alebo rekreačného využitia. TECHNICKÉ PARAMETRE -podlahové teplovodné vykurovanie (elektrický kotol), -doplnkové kúrenie krbom, -napojenie na verejnú vodu a elektrinu, -k dispozícii vlastná studňa, -klimatizácia v troch bytových jednotkách. VÝHODY LOKALITY -pokojná samota medzi Veľkým Mederom a Ižopom -priame susedstvo prírody – polia, lesopark, zver, vtáctvo -ideálne pre agroturistiku alebo ubytovanie v prírode -blízkosť Thermal Corvinus – len 30 minút prechádzkou cez les -výborný prístup k mestu, no maximálne súkromie. Cena za prenájom: 1 500 € + náklady spojené s užívaním predmetu nájmu. Pri uzavretí zmluvy o nájme sa uhrádza nájomné za prvý mesiac prenájmu, zábezpeka vo výške 3 000 €. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj príjemnú novostavbu 4-izbového rodinného radového domu s úžitkovou plochou 115 m², ktorý pôsobí ako samostatný rodinný dom s vlastným vstupom, s vlastným pozemkom. Nachádza sa na vlastnom pozemku s rozlohou 259 m² v tichej a obľúbenej časti Hviezdoslavova - Nový Hviezdoslavov. Tento rodinný dom je navrhnutý pre pohodlný rodinný život na dvoch podlažiach: Prízemie: • Vstupná časť so šatníkovou skriňou a sedením. • Praktické WC s umývadielkom. • Skladový priestor s elektrickým bojlerom. • Príjemný čitateľský kútik pod schodiskom. • Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi pre vaše kulinárske zážitky. • Priamo prepojená jedálenská časť. • Obývacia izba s útulnými krbovými kachľami, ideálna na relax. • Prestrešená terasa 4x3 m so sedením, kde si môžete užívať svetlo po celý rok. Poschodie: • Priestranná chodba. • Tri samostatné izby – dostatok miesta pre každého člena rodiny. • Veľká kúpeľňa s nábytkom, sprchovým kútom a WC. Technické Vybavenie Nemusíte sa obávať vysokých účtov za energie, vďaka kvalitnému vybaveniu: • Podlahové elektrické kúrenie na oboch podlažiach s termostatmi v každej miestnosti. • Elektrický bojler ELIZ 120 L na ohrev vody. • Klimatizačná jednotka na poschodí pre príjemné leto. • Napojenie na kanalizáciu, elektrinu, vodovod a optický kábel. Dom je postavený z tehál POROTHERM a zateplený 15 cm polystyrénom, čo zaručuje výbornú tepelnú izoláciu. Nájdete tu plastové okná s dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a žalúziami (elektrické vonkajšie na prízemí, interiérové na poschodí). Podlahy sú kombináciou veľkoplošnej keramickej dlažby (prízemie, kúpeľňa na poschodí) a laminátových podláh (obytné miestnosti na poschodí). Vaša Súkromná Oáza Užite si súkromie a oddych vo vašej vlastnej záhrade: • Murované oplotenie do výšky 2m pre maximálne súkromie. • Elektrická brána na diaľkové ovládanie pre vjazd áut a samostatná bránka. • Parkovanie pre 2 vozidlá priamo vo dvore. • Okrasná aj úžitková záhrada. • Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom pre zavlažovací systém – šetrite na vode! • Skladový domček (3x2 m²) a dokonca aj prestrešný kút (2,7x3,5m) s vírivkou s prívodom vody pre vírivku! • Príprava na alarm a kamerový systém Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny s deťmi. Nachádza sa v pokojnej a tichej časti obce, je estetický, vkusne zariadený a postavený z kvalitných materiálov. Predáva sa kompletne zariadený (okrem interiérových doplnkov), takže sa môžete hneď nasťahovať! Susedia sú sympatickí a priateľskí. Mesačné náklady: Elektrická energia cca 80,- EUR, vodné + stočné cca 40,- EUR. Cena: 291.000,- EUR

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v obci VEĽKÉ BLAHOVO, okres Dunajská Streda. Rodinný dom – bungalov s rovnou strechou pozostáva zo 4 izieb (3 samostatné spálne a obývacia izba). Úžitková plocha domu je 148,15 m2 a zastavaná plocha 183,65 m2. Postavený je na pozemku o výmere 616 m2. K dispozícii sú 3 parkovacie miesta pre domom. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti ¼ na súkromnej prístupovej komunikácii. Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: krytý vstup (6,12 m2), predsieň (11 m2), technická miestnosť (6,75 m2), kúpeľňa / WC (2,93 m2), izba (17,52 m2), izba (10 m2), obývacia izba (24,36 m2), kuchyňa (8,97 m2), jedáleň (7,78 m2), izba (12,80 m2), šatník (4,47 m2), kúpeľňa (6,31 m2), zastrešená terasa (29,13 m2). Rodinný dom je priestranný, kvalitne, moderne vybavený a ponúka moderné technológie: - veľkoformátové plastové okná - plávajúce podlahy - interiérové dvere, zárubne a kľúčky - v kúpeľni obklad, dlažba a sanita - alarm zn. Jablotron - zateplenie (20 cm polystyrén) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - možnosť vybudovať si bazén V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, školy, zdravotné stredisko, cyklotrasy, turistické chodníčky, gastroprevádzky, len 2 km od Dunajskej Stredy a približne 45 minút do Bratislavy. CENA: 259 000 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE ponúka Vám na prenájom krásny, dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný pred 4 rokmi. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite Šamorína, no zároveň len pár minút pešo od centra mesta a s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. (15 min) Vybavenie a technické parametre: Internet: Slovanet Kúrenie: elektrické infra podlahové kúrenie v celom dome Podlahy: na prízemí vo všetkých miestnostiach keramická dlažba, na poschodí plávajúca podlaha (okrem kúpeľne) Voda: do domu je zavedená overená, kvalitná studničná voda Garáž + možnosť parkovania aj pred domom Špajza a priestranná pivnica Zariadenie: dom sa prenajíma v plne zariadenom stave, vrátane vybavenia viditeľného na fotografiách Ostatné: v dome sa nachádza žumpa, pričom jej vyprázdňovanie je zahrnuté v cene nájmu Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 1 600 € (vrátane energií a vyprázdňovania žumpy) + Kaucia: 1 mesačné nájomné + Jednorazový poplatok realitnej kancelárii: 1 mesačné nájomné Lokalita: Šamorín je príjemné mesto, ktoré ponúka všetko potrebné pre komfortný a plnohodnotný život – kompletné služby, vzdelávacie inštitúcie, športové a voľnočasové aktivity, ako aj výborné nákupné možnosti. V blízkosti domu sa nachádza: obľúbená hrádza základná škola (1.–9. ročník) zápasnícka hala a futbalové ihrisko športové centrum X-BIONIC niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie. Občianska vybavenosť Nákupné možnosti: Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota, nákupné strediská. Vzdelanie: Materské a základné školy, stredné školy, mimoškolské aktivity pre deti aj dospelých, súkromná americká škôlka a škola. Doprava: 5 minút jazdy autom na R7 Autobusová stanica pešo do 15 minút Vlaková stanica v susedných obciach (Hviezdoslavov, Kvetoslavov) Dostupnosť do Bratislavy – 17 km, do Dunajskej Stredy – 25 km Prečo práve tento dom? Výborná lokalita – všetko potrebné v blízkosti Dobrá dispozícia a stav domu Možnosť okamžitého nasťahovania Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v kľudnej časti Šamorína, no s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do Bratislavy. Neváhajte si objednať termín obhliadky – aj cez víkendy!

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exklúzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom s veľkou záhradou a vedľajšou stavbou. Ponúkame Vám čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom z tehly, ktorý stojí na betónových základoch. Dom disponuje 3 izbami a je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce priestranné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Základné parametre: - Zastavaná plocha: 128 m² - Úžitková plocha: 87,5 m² - Pozemok: 799 m² – veľká záhrada s množstvom možností využitia Technický stav a rekonštrukcia: - nové plastové okná - kompletne vymenené rozvody vody a nové rozvody na kanalizáciu - dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu Vykurovanie: - plynové kúrenie s radiátormi (plynový kotol v pivnici) - alternatívna možnosť kúrenia aj krbom na drevo Interiér: - podlahy: keramická dlažba v celom dome, okrem 3 izieb, kde je plávajúca podlaha Mesačné náklady: plyn cca 131 €, elektrina 24 €, voda 30 € Bonus: Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba, ktorá môže slúžiť ako sklad či úložný priestor. Dom ponúka výborný základ pre komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi a priestranným pozemkom, ktorý poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradníčenie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. O obci Lehnice a lokalite: Lehnice je obec v okrese Dunajská Streda, Trnavský kraj. - Obec má približne 2 400 – 2 600 obyvateľov. V obci nájdete všetku základnú občiansku vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, pošta, lekáreň, kostol. - Dopravné spojenie je dobré – existujú priame autobusové spoje do Bratislavy, Dunajskej Stredy a Šamorína. - Obec leží v blízkom dosahu Bratislavy – autom približne 30 minút, podľa konkrétnej časti a premávky. - Výhodou je aj prístup na diaľničné či rýchlostné komunikácie – diaľničný / rýchlostný koridor R7 je v blízkosti, čo zlepšuje dostupnosť smerom na Bratislavu a ďalšie mestá. Dom v Lehniciach tak ponúka pokojné vidiecke bývanie, s nízkymi prevádzkovými nákladmi, veľkým pozemkom a veľmi rozumnou dostupnosťou do Bratislavy a k hlavným dopravným trasám. Neváhajte si objednať termín obhliadky.

Realitná kancelária UPgreat Vám exkluzívne ponúka na predaj starší priestranný 4-izbový rodinný dom v kúpeľnom meste Veľký Meder za cenu nižšiu ako je cena pozemku, iba 10 minút chôdze od známeho termálneho kúpaliska! Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, miesto pre podnikanie alebo kombináciu oboch. Rodinný dom je postavený z váľkov a nachádza sa na rovinatom, takmer štvorcovom pozemku o rozmere cca 30 × 35 metrov. Celková rozloha pozemku a jeho tvar umožňujú rôznorodé využitie a ponúkajú dostatok priestoru pre budúce projekty – či už ide o prístavbu, novú výstavbu alebo podnikateľský zámer. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia – a navyše má aj vlastnú studňu. To výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a poskytuje flexibilitu pri jej ďalšom využití. Pozemok je zaradený do zastavaného územia obce, kde podľa územnoplánovacej informácie možno zastavať až 40 % z celkovej výmery. Územný plán povoľuje výstavbu izolovaných, radových alebo skupinových rodinných domov. To znamená, že pozemok je ideálny nielen na výstavbu ďalšieho domu, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu – penzión, apartmánový dom, reštaurácia či iné zariadenie orientované na návštevníkov kúpeľov. LOKALITA: Veľký Meder je známe a vyhľadávané kúpeľné mesto, ktoré každoročne navštevujú tisíce turistov. Vďaka svojej polohe ponúka ideálne podmienky na trvalé bývanie, rekreáciu aj investičné projekty. Mesto má výbornú občiansku vybavenosť: - kompletná obchodná a obslužná sieť - zdravotnícke zariadenia – lekárne, ambulancie - škôlky, školy (aj umelecké) - športoviská – ihriská, telocvične, bazén - reštaurácie, kaviarne, hotely a penzióny - železničná stanica, autobusová doprava - cyklotrasy, zelené zóny, oddychové priestory Ak by sa nový majiteľ rozhodol pre kompletnú rekonštrukciu, viem odporučiť overených a spoľahlivých remeselníkov, ktorí zabezpečia kvalitnú obnovu nehnuteľnosti. V prípade demolácie sa ponúka čistý štart – nový projekt podľa vlastných predstáv, či už obytný, alebo komerčný. Ak hľadáte možnosť rozumnej investície s potenciálom rastu, bývania v kľudnej lokalite s výbornou dostupnosťou alebo miesto na podnikanie v turisticky atraktívnom meste, táto ponuka je pre Vás.

Hľadáš dom, ktorý má šťavu aj dušu? Z poverenia majiteľa RK UPgreat ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v Šamoríne – časť Mliečno. Rodinné sídlo, ktoré len tak nenájdete – oáza pokoja, pocitu domova a kvality v každom detaile. 1. Základné údaje Parcela: 486 m² Úžitková plocha: 173,64 m² (prízemie 93,56 m² + podkrovie 80,08 m²) Dispozícia: 4 izby, otvorená obývacia zóna s krbom, 1 kúpeľňa – na poschodí, technická miestnosť, vykurovaná garáž, záhradný domček 2. Technické parametre Konštrukcia: YTONG 375 mm + EPS 50 mm; priečky YTONG Strecha: sedlová, drevené krovy, krytina Bramac Okná & dvere: plastové dvojsklo + vonkajšie žalúzie; strešné okná Velux Podlahy: veľkoplošné parkety/laminát + gresová dlažba Vykurovanie & chladenie: podlahové (elektrické + teplovodné) radiátory Korad krb v obývačke klimatizácia v podkroví Garáž: samostatná, vykurovaná, keramická dlažba Záhrada: automatický zavlažovací systém, hustý trávnik, okrasné kríky, kvitnúce záhony, možnosť pristaviť BAZÉN. záhradný domček – multifunkčné úložisko a relax priestor 3. Dispozičné riešenie Prízemie Vstupná hala so vstavaným šatníkom Otvorená obývačka s krbom → jedáleň → kuchyňa na mieru (sporák, rúra, umývačka, chladnička) technická miestnosť s WC (Geberit) + (kotol Viadrus + bojler) Podkrovie 3 svetlé spálne so strešnými oknami Velux Vstavané skrine Roll Door na mieru Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC 4. Exteriér & záhrada Priestranná, starostlivo udržiavaná záhrada: hustý trávnik, okrasné kríky, kvitnúce záhony... Zastrešená terasa s – lounge zóna na posedenie od rána do večera – príjemné rodinné stretnutia. Predstavte si, ako vás ráno jemné slnečné lúče hladia cez dvojsklo a jemný šepot lístia v záhrade vás pomaly prebúdza. V obývačke plápolá krb, ktorý rozpráva príbehy rodinných večerov, a terasa vás pozýva na raňajky, obed aj večerné rozhovory pri západe slnka. Záhradný domček pod garážou čaká na vaše hobby alebo pokojný čítací kútik. Každý detail tu vzniká s ohľadom na kvalitu, pohodlie a pocit domova. 6. Strategická poloha R7: Bratislava 20 km | Viedeň 75 km | Brno 130 km | Budapešť 200 km Letisko a diaľničné napojenia na dosah!!! Občianska vybavenosť: rodinné pekárne, farmárske trhy, kaviarne, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko Vzdelanie: lokálne + medzinárodné školy, škôlky, jazykové kurzy Šport & wellness: cyklotrasy, vodné športy, x-bionic® sphere 7. Financovanie & servis Hypotekárny úver – kompletné vybavenie Poistenie nehnuteľnosti Právne služby – zmluvy, zápis do katastra, odovzdanie 8. Znalecký posudok Máme k dispozícii nový znalecký posudok – overená hodnota pre transparentné rokovania. Pri fotkách nájdete presný pôdorys RD 9. Pozvánka na obhliadku Pozývam vás na osobnú obhliadku počas prázdninového leta – cíťte teplý vánok, ktorý šuchoce v korune stromov, vôňu čerstvo upečeného pečiva na terase a studenú limonádu na terase. Príďte objaviť, ako žiarivé slnečné lúče rozohrievajú parkety a záhradu pretvárajú na farebnú paletu kvitnúcich kvetov. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť- dohodnite si so mnou obhliadku. /Obhliadky:Jeden deň v týždni, na požiadanie majiteľov./

Na predaj: 4-izbový rodinný dom s terasou, vlastnou studňou a výbornou dostupnosťou Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite s ideálnym spojením komfortu, súkromia a výbornej dostupnosti. Dom je ako stvorený pre rodinné bývanie alebo ako víkendová chalupa pre tých, ktorí hľadajú oddych mimo ruchu mesta – no s rýchlym prístupom do Dunajskej Stredy (cca 15 minút) a Bratislavy (cca 45 minút). Príjazd je bezproblémový celoročne vďaka betónovej prístupovej ceste. Dispozícia a výhody nehnuteľnosti * premyslená dispozícia: 4 izby + priestranná terasa * súkromie a pokojné prostredie – ideálne pre rodinu s deťmi * vlastná studňa = výrazne nižšie náklady na vodu * napojenie na verejnú kanalizáciu * parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku * nízke mesačné náklady a praktické riešenia pre komfortné bývanie. Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce s výborným prístupom k občianskej vybavenosti – školy, potraviny, pošta aj reštaurácie sú len pár minút od domu. V blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko, ktoré ponúka skvelé možnosti relaxu počas celého roka. Cena v štandarde: 336 000 € Cena holodomu: podľa dohody V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Rada vám dom osobne predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3S2gs95AAWyRG1jbP9XQKs". ID 105175. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj objekt–rodinnú usadlosť-s viacerými budovami na spoločnom pozemku. Celý objekt je vo vlastníctve jednej rodiny. Rodinnú usadlosť najlepšie vystihujú vlastnosti: praktickosť systém a poriadok moderné technológie dostatočné súkromie na bývanie a podnikanie Dva plne vybavené rodinné domy: 7-izbový poschodový rodinný dom s wellnessom a fitnesom 5-izbový nízkoenergetická novostavba veľmi prakticky postaveného rodinného domu Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite dediny (obec Padáň) v slepej ulici–osem kilometrov od hlavnej cesty 63 ( 35 minút cesty od BA ), pätnásť kilometrov od rýchlostnej cesty R7, blízko k príjazdu D4 a deväť kilometrov od Dunajskej Stredy. Celková výmera pozemkov je 3127m2.Podlahová plocha hlavnej budovy je 389 m2. Budovy sa nachádzajú na pozemku vo výmere 761m2. Hlavná budova je dvojpodlažná – 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Bolo postavené z tvárnic „Ypor“ hrúbka 400 mm. V roku 2018 zateplené EPS 100 mm. Podlahy sú keramická dlažba a laminátové parkety. Vykurovanie je ústredné na el. kotol a časť elektrické podlahové. Na prízemí sa nachádza : veľká obývačka 30m2 s klimatizáciou–biliardový stôl–je možné využívať ako jedálenský stôl pre 12 osôb. Miestnosť na športovanie 34m2.Zariadená miestnosť na posilňovanie - fitnes + solárium a zariadená kancelária. V podkroví je klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou,rohová vaňa,umývadlo,toaleta, bidet,podlahové kúrenie na elektrinu.Zariadená hosťovská izba a pracovňa. V prístavbe sa nachádza celoročne vyhrievateľný bazén6,5 mx3,8m s protiprúdom.Voda v bazéne je obohatená morskou soľou+automatický chlorátor.Je tu aj infrasauna a hydromasážna vaňa.Podlahové kúrenie elektrické.Ďalej-veľkokapacitná kuchyňa,varná doska na PB aj elektrická sklokeramická. Elektrické podlahové kúrenie.Klimatizovaný jedálenský kútik s elektrickým podlahovým kúrením. Vo vedľajšej stavbe je garáž, dielňa, vlastná studňa s čerpadlom a tmavá izolovaná komora. Všetky okná a vonkajšie dvere sú plastové–okná so sieťou proti hmyzu so žalúziami. Vyhrievanie bazénu aj TÚV je zabezpečená solárnym systémom. Elektrická energia je čiastočne zabezpečená fotovoltaickým systémom.Oplotenie a brány sú z roku 2022 s elektrickým otváraním na diaľkové ovládanie. Celý objekt je oplotený betónovým plotom. Zámková dlažba 90m2. Vo dvore je možnosť parkovania pre 6-7 áut. Jedno zastrešené státie je pred domom. Splašková voda je odvedená do nádrže 22m3. Druhý samostatne stojací rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2020 patrí do energetickej triedy A0. Leží na 2366m2 pozemku.Celý pozemok je oplotený betónovým plotom (cca.200m).Vstup na pozemok je cez predný pozemok (zapísané vecné bremeno na LV), čo zaručuje úplný pokoj.Prechod z prednej časti cez bránu s otváraním na diaľkové ovládanie.Celková zastavaná plocha domu je 144m2+vonkajšia terasa 16m2+12m2 terasa na opaľovanie z terasových dosiek. Nosné steny domu sú z porfixu v hrúbke 375mm, izolované minerálnou izoláciou v hrúbke 200mm, podlaha - hydroizolácia a tepelná izolácia 150mm,strop minerálna vlna 400mm.Strecha väzníková, krytina betónová škridla. V dome sa nachádza veľká obývačka spojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi,veľký krb na tuhé palivo. Ďalšie miestnosti :spálňa so samostatnou kúpeľňou,veľká rohová vaňa, dvojsprcha, dvojité umývadlo a toaleta.Detská izba so zariadením,izba na čítanie, druhá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou, chodba a technická miestnosť Kúrenie je podlahové cez elektrické infra fólie s termostatmi (miestnosti samostatne ovládateľné), krbom na drevo.TÚV-300 litrový zásobník vyhrievaný solárnymi kolektormi. Vchodové dvere sú hliníkové s trojsklom,okná pvc s trojsklom+vonkajšie hliníkové žalúzie. Iné dôležité krátko: rekuperácia svetlovody Velux zabudované spotrebiče 5G optický internet+satelit kamerové zabezpečovacíe systémi rozvody TV liaty anhydridový poter komín schiedel Novostavba z roku 2022 – sklad.Zastavaná plocha je 25m2 + terasa 15m2. Ešte niečo dôležité krátko: zámková dlažba 80m2. upravený pozemok tri studne záhrada, vyše 220ks ovocných stromov kríkov.(viniče) plechová garáž na záhradnú techniku odvod dažďovej vody do zbernej nádrže pod skladom.Na celom pozemku bola vybudovaná dažďová kanalizácia-všetky budovy sú napojené.Všetky budovy sa predávajú v dokončenom v stave vrátane zariadenia.V cene je vinárska a záhradná technika. Kúpou sú ihneď voľné. Objekt kvôli svojej polohe a vybaveniu je vhodný napríklad aj na zriadenie a fungovanie rehabilitačného zariadenia,agroturistiku, hipoterapiu, atď.ale aj na bývanie pre väčšiu rodinu. Cena: 885 000 €. Rozumná dohoda na cene je možná. Priestory poschodového rodinného domu sa dajú ľahko prispôsobiť vašim zámerom a predstavám bývania či podnikania. Možnosti podnikania: Sídlo firmy Wellness a cvičenie Ambulancie pre lekárov s možnosťou prenajímania ďalších priestorov napr. na cvičenie, jogy, pilates Rehabilitačné a poradenské centrum Centrum ergoterapie, hipoterapie Salón krásy

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/qmMU9CrxPNFvSdkpRCbUoJ". ID 103905. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Výrazne znížená cena: Predaj výrobnej haly, skladu a starého gazdovského rodinného domu, všetko na jednom veľkom pozemku vo Veľkej Pake: Cena 260 000,-€. Nie som realitná kancelária. Predám vo Veľkej Pake výrobnú halu-200 m2, sklad-50 m2 a starý gazdovský rodinný dom s veľkým samostatným pozemkom 954 m2. Jazda autom z Veľkej Paky po rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy trvá 15 minút. V roku 2020 bola výrobná hala rekonštruovaná, je klimatizovaná, napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, verejná voda a verejná kanalizácia), sklad je dôkladne zateplený a tiež klimatizovaný. Na voľnom pozemku je urobená predpríprava na tepelné čerpadlo a tiež dovedená verejná voda.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8wzDLJz5kEtCSpgBhfyKev". ID 105458. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Rodinný dvojdom sa nachádza v novej a zároveň v tichej lokalite 25 min autom od hlavného mesta BA.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/eMMDh1BH4KppkawssfX9Co". ID 105741. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej lokalite – priamo od majiteľa, bez makléra** Ponúkam na predaj starší dom vhodný na rekonštrukciu alebo po jeho zbúraní pozemok s možnosťou výstavby nového domu podľa vlastných predstáv. Cena je veľmi výhodná: **84 000 €**, bez sprostredkovateľských poplatkov. Dom sa nachádza na priestrannom a rovinatom pozemku s rozlohou **9 640 m²** v tichej lokalite. Obec Ohrady disponuje školou, škôlkou, obchodmi, reštauráciou. Nachádza sa 6 km od Dunajskej Stredy. V blízkosti sú aj cyklotrasy a turistické možnosti. Nehnuteľnosť bola postavená v roku **1965**, má **pôvodný stav** a je pripravená na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Obytná plocha domu je **100 m²**, zastavaná plocha **120 m²**. Dom pozostáva z **3 izieb**, predsiene, samostatnej kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a pivnice. Parkovanie je možné pred domom alebo na pozemku. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov (tehla a nepálená tehla), má sedlovú strechu z pálenej škridly a originálne drevené okná. Vykurovanie je riešené gamatkami, teplú vodu zabezpečuje elektrický kotol. Podlahy sú prevažne drevené. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, vlastná studňa, prístupová cesta. **Výhody tejto nehnuteľnosti:** - Veľký, slnečný pozemok vhodný na rekreáciu a záhradkárčenie - Tichá a bezpečná lokalita - Skvelá dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti - Dom bez sprostredkovateľa, priamo od majiteľa - Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv Neváhajte ma kontaktovať – rád Vám poskytnem viac informácií a dohodnem si s Vami obhliadku. V prípade rýchleho jednania možná dohoda.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/87QC6XsEENgjuZTxD9b1UN". ID 105505. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. 🏡 Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom vo Veľkom Blahove (22 árov) 💶 Cena: 278 000 € Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom len 3 km od Dunajskej Stredy, v pokojnej obci Veľké Blahovo. Nehnuteľnosť sa predáva veľmi výhodným a dôveryhodným spôsobom – bez maklérov. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 2 100 m² a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre rodinný život. Za domom sa rozprestiera les, ktorý dotvára pokojné prostredie. Dispozícia je prakticky riešená: na prízemí sa nachádza kuchyňa, spálňa, ďalšia izba a kúpeľňa. V suteréne je veľká hala, izba, priestor na kúpeľňu a kotolňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Dom má plastové okná a dvere. Na pozemku sa nachádza priestranný altánok, ideálne miesto na trávenie času s rodinou a priateľmi. Záhrada je upravená, vysadené sú ruže a tuje, nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu sa dom predáva aj s nábytkom. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – elektrina, plyn a voda. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. ✅ Veľký pozemok, dobrý technický stav, krásne okolie a priestranný dom pripravený pre nové bývanie.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/b2YQQ3mndJb8TCBhZSNgLS". ID 105634. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj 4 izbový, samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej zabývanej ulici v obci Hviezdoslavov. ---------- Priestranná obývačka, plne zariadená kuchyňa, 3 spálne, 1x kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, vaňou a dvojitým umývadlom, 1x miestnosť s druhým WC+umývadlom a priestorom na práčku, sušičku, kotlom na ohrev vody. Čiastočne pochôdzne podkrovie cca 20m2. Záhradný domček 13 m2. Prestrešená terasa 20 m2 a prestrešené parkovisko pre dve autá 42 m2+ brána s el. pohonom a diaľkovým ovládaním. Záhrada so živými plotmi, vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a okrasným trávnikom so zavlažovacím systémom a studňou s ponorným čerpadlom a filtráciou a voľne stojaci bazén s pieskovou filtráciou. Pokojná, zabývaná ulica, kde bola ukončená výstavba v roku 2019. ---------- TECHNICKÉ INFO: - murovaná stavba~30cm pálená tehla + zateplenie 20cm polystyrén - väzníkový krov, zateplenie stropov minerálna izolácia 40cm - krytina betónová škridľa - plastové okná trosjklo + sieťky + vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie - spálne s orientáciou do záhrady disponujú francúzskymi oknami, je cez ne možný prístup do záhrady - klimatizácia Samsung - príprava na alarm a domáceho vrátnika - kúrenie podlahové, teplovodné ohrev úsporný Proterm 12kW - zádverie, tech. miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa = dlažba+obklady - izby a chodba = liata epoxidová podlaha - led osvetlenie interiér aj exteriér. ---------- Dom je napojený na IS: elektrinu, obecný vodovod aj kanalizáciu, optický internet, vŕtaná studňa slúži na zavlažovanie. ---------- VYBAVENIE: - vstavané skrine na mieru v dvoch spálňach. V tretej spálni vyššie komody na celú dĺžku steny. Vstavaná skriňa namieru v zádveri. Skrine sú kombinované policovým, vešiakovým i zásuvkovým systémom. - kuchynská linka namieru, 2x vysoká výsuvná skriňa, vstavané spotrebiče: 4-dverová chladnička s mrazničkou, vstavaná el. rúra a digestor značky Concept. Umývačka riadu Bosch, indukčná varná doska Electrolux. Po celej dĺžke pracovnej dosky ľahko udržiavateľná sklenená zástena. - kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom 80x 160 cm, vaňou, dvojitým umývadlom so skrinkou a vysokou skrinkou. - v obývacej izbe výklenok na zavesenie TV a ukrytie kábeláže. ---------- PLOCHY: - 3x spálňa cca 15-16 m2 - obývacia izba 27 m2 - kuchyňa 10 m2 - chodba 5 m2 - kúpeľňa 7,5 m2 - zádverie 6,5 m2 - tech.miestnosť 3,5 m2 ---------- V blízkosti MŠ, ZŠ, potraviny Billa, Terno, železničná stanica Kvetoslavov. Do 5 minút ste na R7. Čo nenájdete v obci, ľahko nájdete v Šamoríne. ---------- Nehnuteľnosť je v osobnom súkromnom vlastnictve, bez tiarch a kúpou voľná.

FINREALGO Znížená cena - NA PREDAJ - 3i Rodinný Dom v Trhová Hradská so záhradou - 20 ročná stavba v tichej ulici Realitná kancelária FinrealGo s poverením majiteľov predáva 4 izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská, na tichej ulici Okružná cesta. Tehlový rodinný dom typu bungalov bol skolaudovaný v roku 2005 . Celková úžitková plocha domu je 120 m2 bez plochy terasy ku ktorému prislúcha pozemok o veľkosti 736 m2. V 2015 r. bola postavená aj garáž 24m2. Dom pozostáva z 3 obytných miestnosti kde je kuchyňa spojená s jedáleňskou časťou, kúpeľňa vaňa s práčkou, wc je oddelené, má plynové kúrenie radiátory, kotol bude potrebné dokúpiť nový, plastové okná trojsklo, zateplený fasáda Baumit, klimatizácia, ohrev vody bojler, predáva sa plne zariadený. Na pozemku je septik, ostatné IS sú privedené k domu a je obohatený aj o studňu na polev záhrady. Lokalita: Obec Ivanka pri Dunaji leží v rovinatej oblasti Podunajskej nížiny južne od cesty Bratislava - Senec. Ivanka pri Dunaji je obľúbená lokalita na okraji Bratislavy s dobrou dostupnosťou. CENA: 230000€ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Trhová Hradská s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a vzdialenej iba cca. 10 minút autom od okresného mesta Dunajská Streda. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť ako aj priestor na prírodné a športové vyžitie: rýchle napojenie na diaľničný okruh cyklotrasy, jazero, lesy a zelené plochy v okolí, v obci je škola, škôlky, obchody, obľúbené podniky a reštaurácie. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku čo najskôr! Alex Maksimčuk +421 903 717 975 alex@frgo.sk Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok . Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách. Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.

Predstavujeme vám nový projekt rezidenčného bývania Corvinus Residence, ktorý prináša ideálne spojenie komfortu, súkromia a výbornej polohy. Projekt sa nachádza priamo v centre mesta, v obľúbenej kúpeľno-rekreačnej oblasti, ktorá je celoročne turisticky vyhľadávaná. Rodinné domy sú súčasťou uzavretého areálu s vlastnou prístupovou cestou a rampou, čo zabezpečí pocit súkromia, bezpečia a exkluzivity pre obyvateľov. K dispozícii sú štýlové 4-izbové dvojpodlažné rodinné domy (dvojdomy) s výmerou pozemku 152 m² a úžitkovou plochou 89 m². Dispozícia Prízemie: vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, praktický sklad v podschodiskovom priestore, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou s priamym výstupom na súkromnú terasu. Poschodie: tri komfortné spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Výhody lokality - vyhľadávaná kúpeľná a turistická destinácia, - možnosti športu, relaxu a voľnočasových aktivít na dosah, - rýchla dostupnosť do miest Györ, Dunajská Streda a Komárno. Vďaka svojej polohe je projekt atraktívny nielen pre komfortné rezidenčné bývanie, ale aj ako stabilná investícia s vysokým potenciálom prenájmu v turisticky zaujímavej lokalite. Cena Cena je uvedená za holodom. Na želanie klienta je možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek.

Ponúkame na predaj novostavbu - rodinný dom v pokojnej časti obce Hviezdoslavov – Podháj. Táto samostatne stojaca 4-izbová novostavba sa nachádza na pozemku s výmerou 614 m², má úžitkovú plochu 96 m² a zastavanú plochu 123 m². Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu: Vstupná predsieň s možnosťou úložného priestoru, z chodby vstup do samostatnej kúpeľne s vaňou, toaletou a dvojumývadlom, ako aj do technickej miestnosti, ktorá zároveň slúži ako druhá toaleta a práčovňa. Denná časť domu - priestranná obývačka s krbom je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorá je plne vybavená – indukčná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. Z obývačky vedie výstup na terasu a záhradu, čo vytvára ideálne prepojenie interiéru s exteriérom. Nočná zóna ponúka tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa, detské izby či hosťovská izba. Exteriér a pozemok: - pozemok 614 m² – rovinatý a dobre využiteľný - predná záhrada upravená a udržiavaná, vybavená automatickou závlahou - pripravená základová doska na záhradný domček - prístup na pozemok aj z boku cez súkromnú prístupovú cestu v spoluvlastníctve - predpríprava na elektrickú bránu Vybavenie a výhody: - kompletne zariadený interiér v neutrálnych a nadčasových farbách - elektrické podlahové kúrenie - kamerový systém - automatická závlaha na prednej časti záhrady - predpríprava na elektrickú bránu - základová doska na záhradný domček - prístup na pozemok aj bočnou súkromnou prístupovou cestou (v spoluvlastníctve) - príprava na kanalizáciu Lokalita a dostupnosť: Hviezdoslavov – Podháj patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka rýchlemu spojeniu s Bratislavou a rodinnej atmosfére. - vlaková stanica len pár minút autom – rýchle spojenie do hlavného mesta - obchody, škôlky, základná škola, reštaurácie v blízkom okolí - pokojná ulica, výborní susedia, bezpečné prostredie Cena: 325 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: +421 911 999 823

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné materiály a prémiové dizajnové zariadenie. Tento úplne nový 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 118,38 m² a pozemkom s výmerou 571 m² sa nachádza v atraktívnej a pokojnej rezidenčnej časti v slepej ulici, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy cez D4/R7 (do 30 minút). Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a kompletne dokončený a zariadený koncom roka 2025. Všetko v interiéri aj exteriéri je úplne nové, navrhnuté do posledného detailu a pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia, nábytku na mieru a všetkých spotrebičov. Pre lepšiu predstavu o priestore je k dispozícii aj detailná 3D virtuálna prehliadka celého domu. Dispozícia a interiér Dominantou domu je moderná obývacia izba prepojená s jedálňou a dizajnovou kuchyňou. Veľké okná prinášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla a umožňujú komfortný prechod na terasu a do záhrady. Obývaciu časť dopĺňa luxusná elektricky polohovateľná a rozťahovacia sedačka, nábytok vyrobený na mieru s integrovaným dizajnovým podsvietením. Kuchyňa je kompletne vyhotovená na mieru, s dôrazom na úložný priestor, kvalitné materiály a elegantný dizajn. Súčasťou predaja je kompletné zabudované vybavenie: • indukčná doska Hisense Smart Cook • elektrická rúra + mikrovlnná rúra Hisense • umývačka riadu Hisense • americká chladnička Hisense • dizajnový digestor • presklené skrinky s LED podsvietením Nadštandardným prvkom je skrytý úložný priestor za dreveným obkladom okolo chladničky – dizajnové riešenie s vysokou funkčnosťou. Dom ponúka tri samostatné spálne, všetky presvetlené, vybavené kvalitnými závesmi, sieťkami a vstavanými úložnými priestormi na mieru. Hlavná spálňa pôsobí elegantne a nadčasovo – so zavesenými dizajnovými lampami, veľkou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Spálňa poskytuje priestor na umiestnenie toaletného stolíka či menšieho doplnkového nábytku. Kúpeľňa je vyhotovená v nadčasovom mramorovom štýle so sprchovým kútom typu walk-in a veľkou voľne stojacou vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V technickej miestnosti sa nachádza tepelné čerpadlo, práčka so sušičkou a WC s umývadlom. Technológie a benefity • energetický certifikát A0 • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie • predpríprava na klimatizáciu • kamerový videovrátnik • alarm • sieťky na všetkých oknách • dizajnové interiérové dvere a zárubne v celom dome • nadštandardné stmievateľné svietidlá s reguláciou teploty • sedlová strecha s pochodnou povalou – veľký úložný priestor Exteriér a pozemok Pozemok o výmere 571 m² je kompletne upravený a pripravený na bezúdržbové používanie. • automatická závlaha Hunter • kvapková závlaha v pripravených záhonoch • vysadený trávnik • elektrická brána na diaľkové ovládanie • rovinatý pozemok poskytuje priestor aj na budúce umiestnenie bazéna alebo doplnkového záhradného vybavenia Lokalita Dom je situovaný v novej, bezpečnej rezidenčnej štvrti so skvelou občianskou vybavenosťou. Slepá ulica poskytuje maximum súkromia a minimálnu premávku. V okolí sa nachádza: • školy a škôlky • potraviny, služby, reštaurácie • športoviská a oddychové zóny • výborné napojenie na D4/R7 – Bratislava do 30 minút Tento bungalov je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá: • úplne novú nehnuteľnosť bez akýchkoľvek investícií, • nadštandardné materiály a dizajnový interiér, • súkromnú a tichú lokalitu v novej štvrti, • vysoký technologický štandard a nízke prevádzkové náklady, • rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Cena domu je 460 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0911 999 823.

Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie! Nachádza sa v pokojnej lokalite na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po tichom a príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Ponúka komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií. Vďaka svojej polohe je taktiež ideálnym bývaním pre rodiny s deťmi – nachádza sa len 3 minúty chôdze od základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským. Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a je kompletne dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa: - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe) - WC s umývadlom a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami - kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi Vo výbave domu nájdete množstvo moderných technológií, ktoré vám spríjemnia bývanie aj znížia náklady: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - prípravu na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a tiež pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov K dispozícii je pohodlné parkovanie až pre 3 autá. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu 230/380 V a tlakovú kanalizáciu. Ulica je vybavená obecným osvetlením aj rozhlasom. Dom disponuje energetickým certifikátom A1 s možnosťou dosiahnuť najvyššiu triedu A0+ pri využití fotovoltaiky, ktorú vám v prípade záujmu radi zabezpečíme. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám za SUPER CENU SAMOSTATNÝ 4-izbový nízkoenergetický bungalov v tichej slepej uličke na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený rodinný dom stojí na základoch 10x10 m na parcele o rozlohe 443 m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií, a to v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom sa predáva v stave holodom. V prípade záujmu Vám ho dokončíme do štandardu podľa želania klienta (príplatok + 16.500 €). ŠTANDARD zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe), umývadlo s doskou - WC s umývadlom a skrinkou a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami Dom je napojený na mestskú vodu a vybavený tlakovou kanalizáciou, ktorá je pripojená na mestskú kanalizáciu, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je pohodlné parkovanie až pre 3 automobily. Vo výbave domu je tiež: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia si atmosféry v dome Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky, ktorú vám vieme v prípade záujmu taktiež zabezpečiť. Príďte si pozrieť vzorový dom! Fotografie interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám na predaj samostatný 4-izb bungalov v super výbave, akú inde nenájdete! Okrem dokončenia na kľúč podľa vášho výberu bude váš nový domov nadupaný modernými technológiami. Vďaka fotovoltaike dosiahne dom najvyšší energetický certifikát A0+. FOTOVOLTIKA zároveň zabezpečí, aby ste sa počas horúcich letných dní nemuseli nejako obmedzovať pri využívaní KLIMATIZÁCIÍ, ktoré nájdete v každej obytnej miestnosti. Pokiaľ ste majiteľom ELEKTROMOBILU, oceníte prípravu na NABÍJANIE priamo pred domom. Samozrejmosťou je kúrenie pomocou ekonomicky najúspornejšieho spôsobu kúrenia - tepelným čerpadlom. TEPELNÉ ČERPADLO zároveň ohrieva aj vodu v bojleri. V dome je už zavedený OPTICKÝ INTERNET, k dispozícii je aj príprava na ALARM, vonkajšie elektrické žalúzie, či kábel s 380 V na osadenie záhradného domčeka. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - Detská izba 10,5 m2 - Detská izba 12 m2 - Spálňa 13,1 m2 - Kuchyňa s obývačkou 27 m2 - WC 1,8 m2 - Kúpeľňa 6,3 m2 - Technológie domu spolu s prípravou na práčku a sušičku sú dômyselne umiestnené vo výklenku na chodbe, čím sa šetrí úžitková plocha domu - Terasa 15 m2 - Úložný priestor na povale - 3 parkovacie miesta INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Mestská voda - Obecná kanalizácia - Optický internet - Obecný rozhlas - Osvetlenie ulice Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové steny z pálenej tehly 30 cm so zateplením polystyrénom až 20 cm. Betónová strešná krytina Terran Danubia v odtieni antracit pochádza z dielne slovenského výrobcu, ktorý ponúka strešné krytiny prémiovej kvality. Aj za minulý rok získal opäť ocenenie Superbrands Slovakia 2024. Podobne aj vstupné dvere a 7-komorovné okná s trojsklom sú od slovenského výrobcu Kalypso, ktorý je na trhu už viac ako 25 rokov. Vonkajšia dlažba (parkovacie miesta a terasa) rakúskeho výrobcu ABW je vyššej triedy a spĺňa všetky vlastnosti požadované platnými predpismi EÚ. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto stavby! Fotografie interiéru sú použité zo vzorového domu. Verím, že vás táto ponuka zaujala, rada vám predstavím aj naživo ďalšie výhody domu, ako aj túto príjemnú lokalitu. Tel.: 0905 83 55 80 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám na predaj samostatný 4-izb bungalov v super výbave, akú inde nenájdete! Okrem dokončenia na kľúč podľa vášho výberu bude váš nový domov nadupaný modernými technológiami. Vďaka fotovoltike dosiahne dom najvyšší energetický certifikát A0+. FOTOVOLTIKA zároveň zabezpečí, aby ste sa počas horúcich letných dní nemuseli nejako obmedzovať pri využívaní KLIMATIZÁCIÍ, ktoré nájdete v každej obytnej miestnosti. Pokiaľ ste majiteľom ELEKTROMOBILU, oceníte prípravu na NABÍJANIE priamo pred domom. Samozrejmosťou je kúrenie pomocou ekonomicky najúspornejšieho spôsobu kúrenia - tepelným čerpadlom. TEPELNÉ ČERPADLO zároveň ohrieva aj vodu v bojleri. V dome je už zavedený OPTICKÝ INTERNET, k dispozícii je aj príprava na ALARM, vonkajšie elektrické žalúzie, či kábel s 380 V na osadenie záhradného domčeka. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - Detská izba 10,5 m2 - Detská izba 12 m2 - Spálňa 13,1 m2 - Kuchyňa s obývačkou 27 m2 - WC 1,8 m2 - Kúpeľňa 6,3 m2 - Technológie domu spolu s prípravou na práčku a sušičku sú dômyselne umiestnené vo výklenku na chodbe, čím sa šetrí úžitková plocha domu - Terasa 15 m2 - Úložný priestor na povale - 3 parkovacie miesta INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Mestská voda - Obecná kanalizácia - Optický internet - Obecný rozhlas - Osvetlenie ulice Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové steny z pálenej tehly 30 cm so zateplením polystyrénom až 20 cm. Betónová strešná krytina Terran Danubia v odtieni antracit pochádza z dielne slovenského výrobcu, ktorý ponúka strešné krytiny prémiovej kvality. Aj za minulý rok získal opäť ocenenie Superbrands Slovakia 2024. Podobne aj vstupné dvere a 7-komorovné okná s trojsklom sú od slovenského výrobcu Kalypso, ktorý je na trhu už viac ako 25 rokov. Vonkajšia dlažba (parkovacie miesta a terasa) rakúskeho výrobcu ABW je vyššej triedy a spĺňa všetky vlastnosti požadované platnými predpismi EÚ. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto stavby! Fotografie interiéru sú použité zo vzorového domu. Verím, že vás táto ponuka zaujala, rada vám predstavím aj naživo ďalšie výhody domu, ako aj túto príjemnú lokalitu. Tel.: 0905 83 55 80 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

NEXUS Reality Vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj krásny bungalov v tichom a kľudnom prostredí obce Dolný Štál, 10 minút od Dunajskej Stredy . Moderný kvalitne postavený rodinný dom sa nachádza na parcele o rozlohe 800 m2 a poskytuje komfortné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom bol dokončený v roku 2022 a predáva sa kompletne na mieru zariadený. Dispozícia domu je 4 izby plus obývacia izba s na mieru zariadenou kuchyňou. Príslušenstvo domu tvorí samostatná garáž, vnútorný bazén a technická miestnosť . Dom je taktiež podpivničený a má vlastnú studňu . Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti a ako alternatívna je takisto možnosť kúrenia krbom, ktoré vytvára v dome neopakovateľnú atmosféru. Lokalita: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje obyvateľom pohodový život. V obci sa nachádza základná aj materská škola, taktiež umelecká škola, futbalové ihrisko, obchody, reštaurácie, ranč s koníkmi. Vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy . Ideálne bývanie pre rodinu ako aj pre viacgeneračné bývanie vzhľadom k veľkosti pozemku a rozloženia nehnuteľnosti . Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0918 535 894, alebo píšte na: bartosova@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

NEXUS Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v Štvrtku na Ostrove s projektom na kompletnú prestavbu. Dom sa nachádza v strede obce. Zastavaná plocha domu je 126,31 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 835 m2. Pozemok je rovinatý s možnosťou postavenia ďalšieho rodinného domu. Pozostáva z preskleného zádveria, kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne, samostatného WC. Dom je kompletne podpivničený, má veľkú garáž a podkrovie. VÝHODY POLOHY: - pokojná lokalita - výborná občianska vybavenosť (škola, škôlka...) - dobrá dostupnosť do Bratislavy - nákupné možnosti ZÁMER: Dom sa predáva aj s projektom s možnosťou prestavby na dom s dvoma bytovými jednotkami a výstavby ďalšieho rodinného domu na pozemku. Kúpou voľný a obývateľný. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0905 555 009, alebo píšte na email: tacovska@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v Šamoríne, na ulici Gútorská Cesta, priamo v meste Šamorín. Rodinný dom leží na pozemku o veľkosti 629 m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave, je nutná kompletná rekonštrukcia. Rodinný dom je úplne prázdný, na komplet vyprataný. Rodinný dom je postavený okolo roku 1960. V dome je samostatná miestnosť slúžiaca ako kotolňa, je tu plynový kotol na kúrenie a výrobu teplej úžitkovej vody. Dom pozostáva z chodby, samostatná kúpeľňa (tu sa nachádza vaňa), samostatné WC, kuchyňa, prechodná izba-obývačka, a dve prechodné izby. V dome sú všetky inžinierske siete ako je mestská voda, studňa, elektrina, plyn a mestská kanalizácia a optika. Dom je minimálne podpivničený, cca 16m2 pod vstupnou chodbou domu, kde sa nachádza studňa. Pivnica je úplne suchá, nevlhne. Dĺžka domu je 20,1 m a šírka domu je 8,2 m. Mesačné náklady na prevádzku domu sú do 200,-€ POZEMOK A POLOHA RODINNÉHO DOMU: Pozemok je o veľkosti 629 m2, čo je ideálna veľkosť ako pozemku tak aj stavebného pozemku. Pozemok je pekný, svetlý, v tichšej časti mesta Šamorín. Celý pozemok je vyčistený, vyrovnaný. V blízkosti rodinného domu je autobusová stanica a komplet občianska vybavenosť. LOKALITA: Šamorín-mesto, kde máte všetko na dosah. Mesto Šamorín je dynamicky rozvíjajúce mesto, spájajúce pohodlie veľkomesta s pokojom a bezpečím menšej komunity. Je bohatý na svoju občiansku vybavenosť, sú tu školy, škôlky, banky, obchody ako Tesco, LIDL, Kaufland, BILLA a mnoho ďalších. Kúsok od rodinného domu je krásny park ideálny na prechádzky či už s deťmi alebo domácim miláčikom. Nachádza sa tu svetoznámy športovo relaxačný a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere ktorý ponúka bazény, wellness, fitness, cyklotrasy, jazdecký areál a športové haly a za ním hrádza s riekou Dunaj. Obrovskou výhodou je diaľnica ktorá ponúka výborné napojenie na Bratislavu, čo znamená stop ranným zápcham. Taktiež tu premávajú pravidelné autobusové spoje. CENA: 205 000,-€ / VRÁTANE KOMPLET PRÁVNEHO a REALITNÉHO SERVISU (vypracovanie kúpnej zmluvy, úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, prepis energií na nového vlastníka). Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

novostavba v jedinečnom projekte Jazero Vojka | len 30 minút od Bratislavy | kúpou voľný Snívate o mieste, kam môžete uniknúť pred ruchom mesta a kde budete mať všetko potrebné na dosah? Čo tak deň začínať pohľadom na pokojnú hladinu jazera, stráviť ho pri vode alebo na bicykli na neďalekej hrádzi? Tak potom Vám rád predstavím dom v súkromnom areáli pri Vojčianskom jazere, ktorý si tak zamilujete, že tam nebudete chcieť tráviť len víkendy, ale aj bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený dvojpodlažný dom na 390 m2 pozemku v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xEe7BdnPZYn Dom: Tento dom so šikmou sedlovou strechou disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a skrinkou s umývadlom a priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou. Z tejto miestnosti je aj výstup na záhradu. Z predsiene vedú schody na obytné podkrovie, odkiaľ je krásny výhľad na Vojčianske jazero. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Skolaudovaný bol v decembri 2024. Predáva sa zariadený vrátane nábytku, ako je zobrazené na fotografiách. Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: Dom sa nachádza v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Projekt Jazero Vojka predstavuje uzatvorený, nonstop monitorovaný areál s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou, komplexnými službami správcovskej spoločnosti a nadštandardnými službami ako upratovací servis, záhradnícky servis a dovoz palivového dreva. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je okrem využívania na rekreáciu možnosť aj celoročného bývania. Atraktívne prostredie v tesnej blízkosti jazera poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, priamo z Vojky nad Dunajom sa dá napojiť na cyklotrasu smerom do Bratislavy, k Vodnému dielu Gabčíkovo alebo cez kompu do Kyselice. Silné stránky tohto domu sú najmä: jedinečný privátny projekt Jazero Vojka, novostavba, dom čiastočne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, len 30 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 71,84 m2 zastavaná plocha: 47,3 m2 rozloha pozemku: 390 m2 Cena za dom: 149 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

v lužnom lese s Bodíckymi ramenami Dunaja | vhodný na bývanie aj rekreáciu | kúpou voľný Hľadáte rekreačnú chatu v malebnom prírodnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy? Prípadne túžite v takejto lokalite celoročne bývať, ako aj mnohí ďalší majitelia nehnuteľností tejto chatovej oblasti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený drevodom na 218 m2 pozemku v chatovej osade v obci Bodíky. Dom: Obytná časť je umiestnená na poschodí z dôvodu lokality vo vnútrozemskej delte Dunaja. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a kúpeľne. V kuchyni a kúpeľni je využívaná voda zo studne a odvod odpadovej vody je riešený prostredníctvom žumpy. Dom má prípojku na elektrinu a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Dom bol skolaudovaný v roku 2025. Je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je vo vlastníctve Urbariátu Bodíky a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Lokalita: Dom sa nachádza v chatovej osade v obci Bodíky. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Atraktívne prostredie vnútrozemskej delty Dunaja poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, chatová oblasť je v blízkosti hrádze, ktorá je súčasťou nenáročnej cykloturistickej trasy spájajúcej Čunovo s Gabčíkovom. Silné stránky tohto domu sú najmä: novostavba, kompletne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, pokojné prírodné prostredie v blízkosti Bodíckych ramien, len 45 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 49,58 m2 zastavaná plocha: 55 m2 rozloha pozemku: 218 m2 Cena za dom: 69 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Hľadám pre konkrétneho klienta v obci Zlaté klasy+ okolie – RÝCHLA KÚPA ZA HOTOVOSŤ čo zaručuje rýchle a bezproblémové vybavenie. Čo hľadám: Lokalita: Oľdza+ okolie Cena: do 230 000 € Stav: Ideálne po rekonštrukcii alebo novostavba Vybavenie: Veľkou výhodou je pekne upravený pozemok Ak predávate rodinný dom , ktorý zodpovedá týmto kritériám, a záleží vám na rýchlom obchode, prosím kontaktujte ma, ďakujem. Bc.Mária Jaslovská certifikovaný realitný maklér Tel: 0907 752 213 Email: jaslovska@karinpartners.sk www.mariajaslovska.sk Foto ilustračné