Domy, okres Komárno

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka jedinečný rodinný dom /160 m2/, ktorá predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po živote obklopenom prírodou, no zároveň potrebujú rýchly prístup do mesta. Malebné prostredie s bohatou zeleňou vytvára dokonalú kulisu pre tento výnimočný dom na pozemku s rozlohou 3600 m². Pozemky: parcela 1= 704 m2 zastavaná plocha a nádvorie - dom parcela 2= 3501 m2 záhrada Lokalita: Kava/ mestská časť Komárna/ DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE: ▪️ Pozemok: 3600 m² ▪️Úžitková plocha domu: cca 160 m² ▪️Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, povala, pivnica pod chalupou (11m²), letná kuchyňa (7 m²) + 2x prístrešok / spolu cca 35 m²/ ▪️Stavba: tehľa ▪️Krov: masívne drevo ▪️Okná a dvere: masívne drevo ▪️Kúrenie: krb + klimatizácia+ elekt. radiátory ▪️Kúpeľňa: nový bojler 80 l značky ARISTON ▪️Elektroinštalácia: meď ▪️Nové vodovodné rozvody ▪️TV , internet CENA: 184 000 eur Rodinný dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou. V dome boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné potrubia aj kanalizácia, pričom kanalizačné rozvody sú vyvedené aj do podkrovia, čo ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru a dobudovania ďalších izieb. Dom má novú strechu, je zateplený a vybavený novými masívnymi drevenými oknami s trojkomorovým sklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú atmosféru bývania. Interiér domu pôsobí veľmi útulne a kvalitne. Podlahy v obývacej izbe, spálni a kuchyni sú z kvalitného ošetreného dreva vo výbornom stave. V kúpeľni a na chodbe sa nachádza dlažba. Komfort bývania zvyšuje krb a klimatizácia. Vykurovanie je riešené elektrickými radiátormi, klimatizáciou a krbom. Ohrev teplej vody zabezpečuje kvalitný taliansky elektrický bojler/ ARISTON/ s objemom 80 litrov. Plyn nie je zavedený, avšak plynový sporák funguje prostredníctvom plynovej nádoby. Súčasťou domu je aj betónová pivnica s čistými a udržiavanými priestormi, pričom schody sú obložené dlažbou. Veľkou výhodou je priestranné podkrovie, ktoré je vďaka zachovalým nosným trámom ponúka ideálnu možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností. Pozdĺž domu sa nachádzajú 2 terasy s celkovou výmerou približne 35 m², ktoré poskytujú príjemné posedenie s rodinou. Pozemok nachádzajúci sa vedľa domu tvorí skutočná lúka s početnými stromami, ktorá je vhodná na chov zvierat, rozvoj agroturistiky alebo pestovanie ovocných stromov. V prípade, že nemáte záujem o uvedené aktivity, tak predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, cez okno zavonia čerstvý vzduch a večer si posedíte pri praskajúcom krbe s knihou v ruke. Táto nehnuteľsnosť je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po kľude, prírodnom prostredí a autentickej atmosfére vidieckeho života. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo svoj nový domov, tu nájdete niečo viac – dušu miesta. Nehnuteľnosť je bez tiarch. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možnosť ponechania časti nábytku v cene nehnuteľnosti. Ak hľadáte pokojnejšie bývanie s potenciálom a atmosférou, ktorú v nových projektoch často nenájdete, dohodnite si obhliadku. Teším sa na Vás:! Ildikó Zauko tel: 0918/388 015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie – vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii – Čalovec, len 15 minút od Komárna Hľadáte dom, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a zároveň si ho dotvoriť podľa vlastných predstáv? Tento rodinný dom v pokojnej obci Čalovec ponúka presne to – komfort, istotu a priestor pre budúci život. Nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite s minimálnym ruchom, ideálnej pre rodinu alebo pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieka, no zároveň chcú zostať v blízkosti mesta. Dom sa nachádza na 8-árovom pozemku a bol postavený približne v 70. rokoch. V posledných rokoch prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a vstupné dvere, podlahy, radiátory, plynový kotol aj samostatné WC. V roku 2026 bola navyše kompletne zrekonštruovaná moderná kúpeľňa, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti zásadných investícií. Dispozične dom ponúka presvetlenú vstupnú verandu, tri samostatné izby, kuchyňu s výstupom na terasu, modernú kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a vstup do podkrovia. Z kuchyne je priamy výstup na terasu orientovanú do záhrady, ktorá je ideálnym miestom na oddych, grilovanie alebo rodinné posedenia. Veľkou výhodou je aj 8-árový pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Dom je vhodný pre každého, kto hľadá hotový základ po rekonštrukcii a zároveň možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, priestor a praktickosť v jednej ponuke. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 108 000 € Patrik Hegedűs

HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v centre Komárna. Dom so zastavanou plochou 129 m2 sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 210 m2. Bývať v tejto lokalite je snom veľa ľudí. Zriedkavo sa tu objaví ponuka na predaj, nakoľko domy/pozemky v tejto lukratívnej lokalite / širšie centrum Komárna/ sa zvyčajne posúvajú v rodine alebo medzi známymi. Preto nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť splniť si sen a bývať v tejto výnimočnej lokalite. Dispozícia domu: dom je rozdelený na dva samostatné vchody: 1. vchod: Prízemie: chodba, kúpeľňa s WC, izba, priamy vstup do záhrady, obývačka, kuchyňa a 2 priame výstupy do záhrady. 2. vchod: Poschodie: schody, predsieň, obývačka s kuchyňou s výstupom na balkón, , kúpeľňa s WC O dome: Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu aj elektriku. Plyn nie je zavedený ale je možnosť pripojenia na plyn. Kúrenie je zabezpečené komfortne elektrickým kotlom. Na prízemí sa nachádza aj klíma a poschodie je vybavený s krbom. Na pozemku je možné zrealizovať vjazd pre vozidlo, nie je potrebné parkovať na ulici, hoci aj táto možnosť existuje. Technický stav: Dom je čiastočne zrekonštruovaný a je pripravený na kompletnú rozsiahlu rekonštrukciu. V súčastnosti je určený na bývanie, no ponúka potenciál na vytvorenie domova podľa vašich predstáv. CENA: 179 000 eur Výhody: • TOP žiadaná lokalita • bývanie v dome s výbornou dostupnosťou • rekonštrukcia domu podľa vlastných predstáv Dostupnosť: Nachádzame sa v širšom centre mesta , ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť./ obchody, lekáreň, školy, škôlky, centrum max 10 mi pešo ako aj vlaková stanica aj autobusová zastávka a v prírode sme za 10 min ./ Myšlienka: Ak už dlhšie hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám bude vyhovovať, toto je ponuka, ktorá sa podľa mňa „neodmieta“, nakoľko vždy pri nehnuteľnosti je dôležitá najmä lokalita, lokalita a lokalita. Odporúčam a teším na spoločnú obhliadku! Ildikó Zauko tel:0918 388 015 HOME CENTER s.r.o mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Ildikó Zauko, realitná maklérka spoločnosti HOME CENTER s.r.o., vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom určený na rekonštrukciu vo vyhľadávanej a tichej časti Komárna Táto nehnuteľnosť v pokojnej časti Komárna ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si útulný domov v tichom prostredí s vlastnou záhradou. Rodinný dom bol postavený v roku 1973 a nachádza sa na pozemku s výmerou 397 m² medzi rodinnými domami vo vyhľadávanej lokalite. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa vlastných potrieb a vkusu. Dispozícia domu pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž, hospodárske budovy a povala. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 397 m² Úžitková plocha domu: približne 120 m² Záhrada: približne 200 m² Garáž: 28 m² (postavená v roku 2010) Hospodárske budovy: približne 25 m² (z roku 1996) Počet izieb: 4 Kuchyňa: 1 Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Povala TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z kombinácie tehly a váľku. Strecha je pôvodná, ale v dobrom stave. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s ústredným kúrením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod aj kanalizáciu. V kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba, v troch izbách betónový podklad a v jednej izbe plávajúca podlaha. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - pokojná a vyhľadávaná lokalita Komárna - ideálny dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - kompletné inžinierske siete - priestranná garáž vhodná aj ako dielňa alebo sklad - uzavretá záhrada poskytujúca dostatok súkromia - hospodárske budovy s možnosťou ďalšieho využitia - kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s vlastnou záhradou a chcú si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Jej hlavnými prednosťami sú tichá lokalita, príjemné prostredie, dobrá dostupnosť do centra mesta a veľký potenciál na rekonštrukciu a modernizáciu. Cena: 125 000 € (dohoda možná) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ildikó Zauko HOME CENTER s.r.o. ? 0918 388 015 ✉️ ildiko.zauko@homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj NOVOSTAVBU - BUNGALOV ... Hľadáte nový rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a pokojné prostredie? Predstavujeme Vám projekt dvoch samostatne stojacich bungalovov v obci Marcelová, kde sa komfortné bývanie stretáva s praktickým riešením každodenného života. Výstavba úspešne pokračuje a domy už získavajú svoju finálnu podobu. Je ideálny čas vybrať si svoj nový domov ešte počas realizácie. Na výber sú dva varianty : Variant A ▪ Úžitková plocha: 181 m² ▪ Zastavaná plocha: 218 m² ▪ Krytá terasa: 22 m² ▪ Pozemok: 575 m² Variant B ▪ Úžitková plocha: 188 m² ▪ Zastavaná plocha: 224 m² ▪ Krytá terasa: 38 m² ▪ Pozemok: 600 m² Dom ponúka : ✔ veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou ✔ 3 samostatné izby ✔ kúpeľňu a samostatné WC ✔ technickú miestnosť ✔ praktické úložné priestory ✔ garáž pre jedno vozidlo ✔ krytú terasu s priamym vstupom do záhrady Technické prevedenie : - obvodové murivo Porfix 30 cm - zateplenie 20 cm so silikónovou fasádou - strešná krytina Bramac Platinum - plastové okná a dvere s trojsklom - tepelné čerpadlo vzduch/voda - podlahové kúrenie - decentrálna rekuperácia - príprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, optický internet a elektrické žalúzie - betónové oplotenie z troch strán vo výške 2 metre - energetická trieda A0 Marcelová ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Komárna, Nových Zámkov aj Štúrova. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie a príjemné prostredie. Cena: 249 000 € Bonus pre kupujúcich !! - Máte byt, rodinný dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť? Radi Vám ju započítame do kúpnej ceny, takže kúpa nového domu môže byť jednoduchšia, než si myslíte. Obhliadky sú už možné priamo na stavbe. 0905 610 660 Neváhajte ma kontaktovať a príďte si pozrieť dom, ktorý môže byť už čoskoro Vaším novým domovom.

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj rodinný dom v centre obce Imeľ. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy a garáž pre jedno osobné auto. Prvý dom je aktuálne obývateľný a pripravený na okamžité bývanie. Druhý dom sa v súčasnosti využíva ako letná kuchyňa a ponúka možnosť úpravy na samostatný minimálne 3-izbový rodinný dom, čo je ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Pod domom, ktorý sa využíva ako letná kuchyňa, sa nachádza vínna pivnica, ideálna pre milovníkov vína alebo na príjemné posedenia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v srdci obce Imeľ. V pešej dostupnosti sa nachádza park, potraviny, lekáreň a kompletná občianska vybavenosť. Obec Imeľ je plne vybavená – nachádza sa tu materská škola aj základná škola (1.–9. ročník). Výborná dostupnosť do okolitých miest: • Komárno – 15 minút • Nové Zámky – 15 minút • Hurbanovo – 5 minút • Nesvady – 3 minúty, známe termálnym wellness na oddych a rekreáciu Táto nehnuteľnosť ponúka strategickú polohu, viac možností využitia a zaujímavý investičný potenciál. Cena 124 000.- ZNÍŽENÁ CENA - 90 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj tehlový rodinný dom v tichej uličke neďaleko Dunaja. Tento zrekonštruovaný tehlový rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce Veľké Kosihy, len pár minút od Dunaja. Dom sa nachádza v slepej uličke s minimálnou premávkou – ideálny pre rodiny a milovníkov kľudu a prírody. Rodinný dom sa nachádza na 423 m2 pozemku. Zastavaná plocha domu je 94m2, obytná plocha 71m2. Dispozícia a vybavenie: - 3 svetlé izby, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, chodba, - 3 nepriechodné izby, - z jednej izby je výstup na terasu. Dom je po rekonštrukcii: - zaizolovaný polystyrénom v hrúbke 15cm, - nové elektrické a vodovodné rozvody, - nová plávajúca podlaha, - nové interiérové dvere, - nové plastové okná, - modená kúpeľňa so sprchovým kútom a so zabudovacou toaletou, - elektrické podlahové kúrenie (v izbách regulované termostatom). Exteriér: - pred domom sú vybetónované terasy, - kľudné prostredie, sused len z jednej strany, Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie. CENA: 139.000,-EUR Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto rodinného domu v krásnom prostredí pri Dunaji. Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Rodinný dom s veľkým potenciálom na bývanie podľa vlastných predstáv !! Hľadáte dom, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú dispozíciu, pevnú stavbu a množstvo možností, ako si vytvoriť moderné rodinné bývanie. Dispozícia domu : Prízemie: ✔️ vstupná predsieň s chodbou ✔️ kuchyňa ✔️ samostatná izba ✔️ garáž ✔️ technická miestnosť s výstupom do záhrady ✔️ samostatné WC ✔️ komora a sklad ✔️ schodisko na poschodie Poschodie: ✔️ 3 nepriechodné izby ✔️ priestranná chodba ✔️ kúpeľňa s vaňou a umývadlom ✔️ samostatné WC ✔️ komora Dom bol postavený v roku 1982 a jeho veľkou výhodou sú tehlové priečky, ktoré umožňujú jednoduché dispozičné úpravy. Môžete prepojiť kuchyňu s vedľajšou izbou, zväčšiť kúpeľňu, spojiť ju s toaletou alebo prerobiť garáž a technickú miestnosť na ďalšie obytné priestory. Dom je suchý, strecha aj obvodové konštrukcie sú v dobrom technickom stave, čo predstavuje výborný základ pre rekonštrukciu. K domu patrí udržiavaná záhrada s ovocnými stromami – nájdete tu broskyňu, marhuľu aj hrušku, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: ✔️ plyn ✔️ obecný vodovod ✔️ elektrina 230/380 V ✔️ veľká žumpa Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody elektrický bojler. Pred domom je dostatok priestoru na parkovanie viacerých áut. Bonusom môže byť dotácia z Plánu obnovy na rekonštrukciu a energetické zhodnotenie domu. Súčasťou prezentácie je aj vizualizácia modernej fasády, aby ste si vedeli lepšie predstaviť, ako môže dom po rekonštrukcii vyzerať. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, kvalitný základ a chce si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. ? Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem si s vami obhliadku. Henrieta Sokolai 0905 610 660

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj výnimočnú usadlosť s lesom s celkovou výmerou 21 312 m², nachádzajúcu sa priamo pri ceste medzi Zemianskou Olčou a Kolárovom. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie súkromia, prírodnej krásy a výbornej dostupnosti. Čo ponúka tento pozemok: Časť pozemku tvorí malebný, hustý les, ideálny na oddych. V blízkosti sa nachádza prírodná rezervácia SEV Dropie, známa svojou unikátnou faunou a flórou. Na pozemku sa nachádza: Starší rodinný dom so zastavanou plochou 248 m2, (úžitkovou plochou 171 m²) postavený z tehly, so zrekonštruovanou strechou – interiér domu je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Novopostavená tehlová budova so 7 skladovými priestormi – možnosť využitia ako garáže, alebo skladové priestory. Súčasťou je aj kancelársky priestor s toaletou a so sprchou. Zavedená elektrina, voda je z vlastnej studne, z ktorej je rozvedená po celom pozemku. Tento pozemok s budovami je ideálny na súkromné bývanie, podnikanie, agroturistiku, farmárčenie alebo hospodárske využitie. Ponúka široké možnosti vďaka kombinácii prírodného prostredia, existujúcej infraštruktúry a strategickej polohy. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - krásny, rozsiahly pozemok s lesom, - tehlový rodinný dom s novou strechou - novostavba so 7 priestormi ( 280m2), - vhodná aj na podnikanie, - voda, elektrina. CENA: 199.900,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj nezariadený tehlový, priestranný dvojizbový rodinný dom s praktickým dispozičným riešením a vlastným pozemkom. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval každodenný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najkľudnejších lokalít obce Zemianska Olča. Rozloha pozemku: cca 540 m² Úžitková plocha domu: 101,90 m² CENA: 95 000 € Popis nehnuteľnosti: Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 540 m², situovanom v tichej, krajnej ulici. Lokalita je veľmi obľúbená pre svoje pokojné prostredie, nachádza sa na hranici intravilánu a extravilánu obce, čo zaručuje pokojné bývanie. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má: • vlastný vchod – zdieľaná je len stena s kvalitnou akustickou izoláciou, čo zaručuje súkromie • ohradený vlastný pozemok / k danému domu patrí pozemok s výmerou 5 árov/ Dispozícia domu: • Vstupná chodba – možnosť vytvorenia samostatnej predsiene • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s toaletou • 2 spálne Výhody a dominanty domu: • Vlastné parkovanie pre minimálne 2-3 autá • Vysoké stropy vytvárajú svetlý, vzdušný a vizuálne atraktívny interiér • Praktické prepojenie interiéru s priestrannou záhradou – výhľad z kuchyne, jedálne a z oboch izieb • Nové plastové okná • Nové elektrické vedenie • Oprava stien a stropov • Nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou • Bezbarierový prístup vo vnútri aj mimo domu Inžinierske siete a technické vybavenie: • Plyn: nie je zavedený • Elektrina: vlastná prípojka na hranici pozemku • Obecná kanalizácia + 2 žumpy (zvlášť na každom pozemku) • Kúrenie: komfortné elektrické kúrenie ( je možnosť pripojenia krbu s komínom ) Stav a prispôsobenie: • Dom je po rekonštrukcii, nezariadený, pripravený na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita – Zemianska Olča Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banku (SLSP), kaviareň, zdravotné stredisko, detské ihrisko atď. Výborná dopravná dostupnosť do Komárna a smer Bratislava robí lokalitu ideálnou na každodenné fungovanie. Dom sa nachádza priľahlý k prírode a poliam, čo zabezpečuje pokojné bývanie zároveň len 3 minúty od centra obce. Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Tešíme sa na obhliadku s Vami! Ildikó Zauko tel:0918/ 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa pýši krytou terasou a veľmi zaujímavými stavebnými prvkami. - Zastavaná plocha prízemia 126 m2 a rovnaká výmera podkrovia, tento dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. - Krytá terasa s rozlohou 20 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu. Celková výmera pozemku je 422 m2. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj murovaná budova s rozlohou 83 m2, ktorá obsahuje letnú kuchyňu, miestnosť na relax a sklad. Tieto priestory sú skvelým doplnkom pre rodinné oslavy alebo rôzne aktivity. - Na prízemí rodinného domu nájdete predsieň, obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, krb, veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, toaleta, schodisko na podkrovie a krytú terasu a bazén, ktoré sú srdcom tohto domova. - Podkrovie ponúka galériu, priestrannú terasu, dve izby, kúpeľňu, spálňu, pracovňu, šatník, 2 priestranné podkrovné izby. Nosné murivá : pálená tehla hrúbky 35 cm, pričom na severnej strane je použitá tepelná izolácia z minerálnej vlny, čo zabezpečuje výborné tepelné vlastnosti. Okná: plastové s izolačným dvojsklom. Strecha, strešná krytina - betónové škridle Bramac. Komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní zaručujú klimatizačné jednotky. Vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje kombinovaný plynový kotol, ktorý je efektívny a spoľahlivý. Tento dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, alebo aj sídlo firmy, kde môžete privítať svojich klientov v príjemnom a modernom prostredí. Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Moderné bývanie pre rodinu, ktorá chce komfort, nízke náklady a vlastný priestor. Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu s premyslenou dispozíciou a kvalitným prevedením, ideálnu pre pokojné rodinné bývanie. Dom je momentálne vo výstavbe... Dispozícia domu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • výstup na terasu • 3 samostatné izby • technická miestnosť • kúpeľňa • samostatná toaleta Základné informácie: • lokalita: Komárno – Nová Stráž • úžitková plocha: 100 m² • pozemok: 400 m² • konštrukcia: pálená tehla • zateplený dom • strecha: sedlová Komfort a vybavenie: • podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) • nízke mesačné náklady: cca 60 € • kuchynská linka so spotrebičmi (Bosch, Electrolux) • rolldor skrine • kompletne vybavená kúpeľňa • všetky inžinierske siete ? Prečo si ho zamilujete: ✔ moderná novostavba bez ďalších investícií ✔ ideálna dispozícia pre rodinu ✔ nízke mesačné náklady ✔ pokojná lokalita ✔ napojený na kanalizáciu Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: Henrieta Sokolai 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk

HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zemianska Olča, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie. Nachádza sa na krásnom, mierne svahovitom, slnečnom pozemku. Rozloha pozemku: cca 730 m² Úžitková plocha domu: 102 m² CENA: 88 000€ Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má: • vlastný vchod – zdieľaná je len stena s kvalitnou akustickou izoláciou, čo zaručuje súkromie • ohradený vlastný pozemok / k danému domu patrí pozemok s výmerou 7 árov / Lokalita: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť do Komárna a smer Bratislava robí lokalitu ideálnou na každodenné fungovanie. Dom sa nachádza priľahlý k prírode a poliam, čo zabezpečuje pokojné bývanie zároveň len 3 minúty od centra obce. Obec je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokoj, ticho a kontakt s prírodou. Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba – možnosť vytvorenia samostatnej predsiene • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s toaletou • 2 spálne • Pivnica • Povala Výhody a dominanty domu: • Vlastné parkovanie pre minimálne pre 3 autá • Vysoké stropy vytvárajú svetlý, vzdušný a vizuálne atraktívny interiér • Praktické prepojenie interiéru s priestrannou záhradou – výhľad z kuchyne, jedálne a z oboch izieb • Nové plastové okná • Nové elektrické vedenie • Oprava stien a stropov • Nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou • Bezbarierový prístup vo vnútri aj mimo domu Charakteristika a stav domu: •Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou. Inžinierske siete a technické parametre: • Voda: napojené na obecnú vodu • Odpad: vlastná žumpa • Kúrenie: riešené elektrickými radiátormi- zároveň dom ponúka možnosť zabudovania krbu, pričom disponuje komínom • Plyn nie je zavedený Pozemok: Dom sa nachádza na nádhernom, priestrannom a slnečnom pozemku /730 m2/, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už túžite po oddychu, zábave alebo vlastnej úrode, táto záhrada vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov: • Bazén alebo altánok na letné grilovačky a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať • Okrasná záhrada plná zelene, kvetov a oddychových miest • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Miesto na chov zvierat Doplňujúce info: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banku (SLSP), kaviareň, zdravotné stredisko,lekáreň, detské ihrisko. Prečo práve tento dom? Pokiaľ hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv, tento dom vám ponúka jedinečnú možnosť pretvoriť ho na váš vysnívaný domov. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Tešíme sa na nových majiteľov! Ildikó Zauko tel:0918 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA – RODINNÝ DOM V OBCI IŽA S VEĽKÝM POZEMKOM A MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie vám ponúka na predaj jedinečný rodinný dom v obci Iža, ktorý spája pokojné bývanie, súkromie a výbornú dostupnosť do Komárna. Dom sa nachádza na úplnom konci slepej ulice, kde stojí iba tento jediný rodinný dom. Vďaka tejto výnimočnej polohe ponúka absolútny pokoj bez rušnej premávky, maximálne súkromie a príjemné rodinné bývanie. Ak hľadáte domov, nie iba nehnuteľnosť, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Základné informácie: * Úžitková plocha domu: 100 m² * Výmera pozemku: 1 353 m² * Garáž pre jedno osobné vozidlo * Všetky stavby sú riadne zapísané na liste vlastníctva (garáž, altánok aj dielňa) Technický stav domu: * Kompletná elektroinštalácia menená v roku 2018 * Kompletné rozvody vody vrátane potrubí * Nové radiátory v celom dome * Nový kotol * Hliníkové okná a dvere s trojsklom * Sadrokartónové stropy v celom dome * Dve studne * Žumpa Dispozičné riešenie: Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia pozostáva z: * vstupná chodba * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom * detská izba * obývacia izba * jedáleň * kuchyňa so špajzou * spálňa Kuchyňa ponúka možnosť budúcej úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Špajza sa nachádza priamo za kuchyňou a deliaca stena nie je nosná, preto je možné kuchynský priestor jednoducho zväčšiť a vytvoriť modernejší otvorený priestor. V obývacej izbe sa nachádza kvalitná vinylová podlaha. V jedálni a kuchyni je pripravený rovnaký vinyl, ktorý je už zakúpený. V ostatných miestnostiach sa nachádzajú parkety a dlažba. Súčasťou domu sú dve pivnice: * vínna pivnica vhodná na uskladnenie vína * technická pivnica pod domom s kotlom a úložným priestorom Ďalšie stavby a vybavenie na pozemku: * altánok postavený v roku 2023 * garáž * samostatná dielňa * veľký pozemok s množstvom možností využitia Dom sa predáva zariadený. Majitelia si ponechajú iba osobné veci a detské hračky. Ostatné zariadenie zostáva po dohode, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby veľkých okamžitých investícií. Lokalita: Obec Iža patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Komárna. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, potraviny, lekáreň a ďalšie služby. Vďaka výbornej dostupnosti do Komárna získate pokojné bývanie na vidieku bez kompromisov. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, maximálnym súkromím, praktickou dispozíciou a výborným technickým stavom, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 155 000 € Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ildikó Zauko - realitná maklérka kancelárie HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ 4 izbového rodinný domu s garážou s úžitkovou výmerou 145 m2. LOKALITA: v Ružovej ulici v obci Zlatná na Ostrove vzdialenej len 10 km od mesta Komárno. Obec Zlatná na Ostrove je pre svoju občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť do mesta a taktiež výborný a rýchly prístup na diaľničný privádzač R7/ SK/ a M1/ HU/. Dom sa nachádza na rovinatom, nádhernom slnečnom pozemku o veľkolepej výmere 733 m2. CENA: 109 000 € SIETE: Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom zároveň je možné uviesť do prevádzky aj kotol na uhlie. O DOME: Dom je po statickej stránke vo výbornom stave. Boli vymenené okná na plastové okná . Krov domu tiež prešiel opravou. Dom je v čistom a udržiavanom pôvodnom stave, takže je ihneď obývateľný zároveň však ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vašich predstáv a vkusu. K domu patrí garáž s výmerou 14 m2 a pred domom je možnosť parkovania. DISPOZÍCIA DOMU: • Prízemie: vstupná chodba, komora, práčovňa, kuchyňa, presklená obývacia izba /letná kuchyňa/ • Poschodie: 2 spálne, 1 obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, toaleta, obývačka Doplňujúce informácie: • Súčasťou domu je aj garáž, ktorú je možné podľa potreby prerobiť na plnohodnotnú izbu/ + 14 m2/ Záhrada: • Dom sa nachádza na nádhernom, rozľahlom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka nekonečné možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza betónová pivnica vhodná na skladovanie zeleniny a iných potravín a malý drevený domček na uskladnenie záhradného náradia. Môžete si tu vytvoriť: • Bazén či altánok na letné grilovačky a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti budú môcť bezpečne hrať • Krásnu okrasnú záhradu plnú zelene, kvetov a oddychových zón • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Priestor na chov zvierat Môj tip: Ak hľadáte pokojné miesto s veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Získate možnosť nielen bývať, ale aj realizovať svoje predstavy – vytvoriť si budúci domov snov, ktorý bude odrážať váš štýl, potreby a životný spôsob. Teším sa na obhliadku s Vami:) Ildikó Zauko tel.:0918 388 015 mail.:ildiko.zauko@homecenter.sk Web:homecenter.sk

HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 164 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a tichej časti Zeleného Hája. Nehnuteľnosť je ihneď pripravená na nasťahovanie a vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, investíciu alebo viacgeneračné bývanie. Dom pozostáva z 3,5 izby – priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální a jednej menšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo šatník. Súčasťou domu je samostatná priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, predsieň a krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Veľkým benefitom je aj miestnosť s rozlohou približne 45 m², ktorá ponúka možnosť vybudovania hosťovskej izby alebo hobby room podľa vlastných predstáv. Dom v roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené inžinierske siete a nová strecha, nové strešné žľaby, čo novému majiteľovi zabezpečí pohodlné bývanie bez ďalších väčších investícií. Nad celým domom sa nachádza podkrovný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia. Ohrev teplej vody aj vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Dvere sú čiastočne nové plastové, no zachované zostali aj pôvodné drevené okná, ktoré spolu so širokými drevenými zárubňami dodávajú interiéru príjemnú rustikálnu atmosféru. K nehnuteľnosti patrí veľký pozemok s výmerou 1114 m². Nachádza sa na ňom upravená záhrada s ovocnými stromami, ako aj priestor vhodný na pestovanie zeleniny. Na pozemku je možnosť vyvŕtania studne, keďže sa tam v minulosti už studňa nachádzala. Uzavretý dvor s betónovým plotom zaručuje dostatok súkromia, pokoja a bezpečný priestor pre deti aj domácich miláčikov. Na dvore je k dispozícii aj priestor na posedenie, ideálne na oddych, rodinné stretnutia či príjemné letné grilovačky. Samozrejmosťou je vstup pre auto a zároveň možnosť výstavby garáže. V blízkosti domu sa nachádza rybník, ktorý dotvára príjemné prírodné prostredie a jedinečnú atmosféru bývania. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi výhodné, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pred domom, ktorá zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest./ napr. Komárno, Nové Zámky/. Tichá lokalita, milí susedia a uzavretý dvor robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinu s deťmi alebo domácimi miláčikmi. Cena nehnuteľnosti: 122.000 EUR /dohoda možná/ Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá ocení dostatok priestoru pre každého člena rodiny, komfort a blízkosť prírody. Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! Ildikó Zauko tel:0918/388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj elegantný, moderne riešený rodinný dom, ktorý spája nadčasový dizajn, komfort bývania a pokojné súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej lokalite mimo hlavnej cesty, na súkromnej prístupovej komunikácii. Rodinný dom s úžitkovou plochou 167 m² je situovaný na starostlivo udržiavanom pozemku o výmere cca 568 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre komfortný rodinný život aj oddych. Premyslená architektúra a dispozícia ... Interiér domu je logicky rozdelený, čím ponúka dokonalú rovnováhu medzi spoločenským priestorom a súkromím. Vstupná hala vás privíta vzdušnosťou a plynulo vás uvedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Dom disponuje tromi nepriechodnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, pracovňu či izby pre deti. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Samozrejmosťou je technická miestnosť a priestranná garáž s elektricky ovládanou bránou. Nadštandardné vybavenie • mestská voda • elektrina 230/400 V • žumpa • krb na tvrdé drevo pre príjemnú atmosféru • klimatizácia (chladenie aj vykurovanie) • plastové okná s exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie • kvalitne zateplený obvodový plášť • optický internet Rovinatý a oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia. Dominantou záhrady je bazén, ktorý vytvára ideálne miesto na relax a letný oddych v pohodlí domova. Lokalita ... Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti mesta Kolárovo s výbornou dostupnosťou do centra. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia – je v pešej dostupnosti. Bonusom je blízkosť vyhľadávaných termálnych kúpalísk v Nesvadoch, Nových Zámkoch a Komárne, ktoré zvyšujú atraktivitu tejto lokality. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu, súkromie a nadčasový komfort v príjemnom prostredí. Odporúčam obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody tohto skvelého domu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

FOTOGRAFIE OBSAHUJÚ AJ VIZUALIZÁCIE PRE LEPŠIU PREDSTAVU MOŽNEJ BUDÚCEJ PODOBY NEHNUTEĽNOSTI ! Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v pokojnej obci Patince. Ak hľadáte dom s veľkým potenciálom, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Vďaka svojej dispozícii je vhodná na dvojgeneračné bývanie, ale rovnako dobre poslúži aj početnejšej rodine, ktorá ocení dostatok priestoru. Dom bol postavený približne v roku 1976 z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu a potrieb. Zrekonštruované boli plastové okná, ostatné časti domu čakajú na nového majiteľa a jeho víziu. Dispozícia domu: Prízemie: * 2 izby * kuchyňa * špajza * kúpeľňa Poschodie: * 3 izby * špajza * kúpeľňa Ďalšie informácie: * vykurovanie plynovým kotlom * dom je podpivničený približne do polovice * za domom sa nachádza letná kuchynka * vlastná studňa * žumpa Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 800 m², zastavaná plocha je 432 m² a samotný dom má rozmery 10 × 10 m. Pekný rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Patince sú vyhľadávanou obcou najmä pre svoje pokojné prostredie, známe termálne kúpalisko, blízkosť rieky Dunaj a dobrú občiansku vybavenosť. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Komárna, vďaka čomu získate pokojné bývanie bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta. Ak hľadáte dom s charakterom, veľkým priestorom a možnosťou pretvoriť ho na moderné rodinné bývanie, rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Cena: 80 000 € Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj NOVOSTAVBU - DREVODOM, ktorá bude dokončená v lete 2026. 4 izbový rodinný dom s terasou bude postavený v obci Veľké Kosihy, okrese Komárno. Na pozemok je vydané stavebné povolenie, stavba sa začne realizovať v mesiaci Marec 2026. VÝHODY DOMU: - kľudné miesto, tichá slepá ulička - drevostavba - ideálna veľkosť pozemku - 3 izby + obývačka s kuchyňou. Zastavaná plocha domu je 106 m2, obytná plocha je 89 m2. Dom je postavený z drevenej konštrukcie (izolácia vo vnútri steny s minerálnou vlnou v hrúbke 15 cm a izolácia vonkajšej steny s polystyrénom v hrúbke 15 cm), strecha je izolovaná v hrúbke 40 cm. Okná budú plastové. Odpadová voda bude riešená do žumpy. Rodinný dom sa bude predávať v stave ŠTANDARD ( dokončený interiér bez kuchynskej linky) CENA: 220.000,-EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj rodinný dom v v kľudnej, tichej uličke v obci Martovce. Dom sa nachádza na 19 árovom pozemku, je postavený z tehly a blokov. Na pozemku sú inžinierske siete, obecná voda, elektrina aj plyn. Za domom na nachádza garáž, vedľa domu je strašia hospodárska budova. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - KĽUDNÉ, TICHÉ MIESTO, - PRIESTRANNÝ DVOR, - KRÁSNY 19 ÁROVÝ POZEMOK - OBECNÝ VODA, PLYN, ELEKTRINA - POKOJNÉ VIDIECKE PROSTREDIE CENA: 65.000,-EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

AKTUALIZOVANÁ PREDAJNÁ CENA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=QRvuWaQZCNn (skopírujte link do vyhľadávača) Teraz máte možnosť bývať na jedinečnom mieste, na ALŽBETINOM OSTROVE, len kúsok od centra mesta Komárno! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný, 5 izbový poschodový rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1031 m2. Na prízemí rodinného domu nájdeme denný priestor, ktorý je spojený s kuchyňou, dve izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou a komoru. Z tejto časti je východ na priestrannú krytú terasu a do záhrady. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, veľká obývačka, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, balkón a komora. Z priestrannej obývačky je možné vytvoriť ďalšiu izbu. Dom bol postavený z pálených tehál. V izbách sú plávajúce, ako aj drevené parkety, inde je keramická dlažba. Okná sú drevené eurookná. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v komore na prízemí rodinného domu. V podkroví je veľký, nevyužitý priestor, ktorý sa dá zastavať a v prípade záujmu aj vytvoriť ďalšie obytné priestory, izby. Za domom sa nachádza priestranná slnečná záhrada, vedľa domu sa nachádza garáž a malá komora. VÝHODY DOMU: - Bývanie na Alžbetinom ostrove - Zdravý, suchý rodinný dom - Krytá terasa a garáž - Veľký podkrovný priestor - Plyn, voda, elektrina, kanalizácia - Pešo len pár minút od centra mesta CENA: 257.500,- EUR, DOHODA NA CENE MOŽNÁ! ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

NOVÁ CENA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=4y8NFENqUAG Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný, 4 izbový poschodový /podkrovný/ a podpivničený rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 398 m2. Na prízemí domu nájdeme zádverie a chodbu z ktorého je vstup do suterénu, do kúpeľne s vaňou, kuchyne a do priestrannej obývacej izby. Z presvetlenej obývačky je východ na terasu a do záhrady a taktiež vstup do detskej izby a spálne. Z kuchyne vedú schody do rozsiahleho podkrovia, kde je ďalšia detská izba a veľa priestoru na vytvorenie ďalších izieb a kúpeľne. V suteréne nájdeme práčovňu, komoru, špajzu, priestranný pivničný priestor a veľkú garáž. Dom bol postavený z pálených tehál. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety a v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v suteréne rodinného domu. Za domom sa nachádza menšia záhradka. VÝHODY DOMU: - Kompletne podpivničený dom (120 m2) - Garáž pre dve autá - Veľa možností vytvorenia nových priestorv v podkroví - Zaizolovaný dom so sivým polystirénom - Zrekonštruovaná a zaizolovaná strecha - Nízke režijné náklady CENA: 187900,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

NOVÁ CENA!!! Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj POSCHODOVÝ, PRIESTRANNÝ, 8 IZBOVÝ, DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V CENTRE MESTA KOMÁRNA. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke, medzi ďalšími rodinnými domami, je postavený na 457 m2 oplotenom pozemku. V dome sú dve 4 izbové bytové jednotky. Na prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou, obývačka, 3 izby, kúpeľňa, toaleta, kotolňa a dvojgaráž. Na poschodí nájdeme 3 priestranné izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a vaňou, priestrannú obývačku, ktorá je spojená s kuchyňou a terasou. Za domom sa nachádza záhrada. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - dom je postavený z tehly YTONG LAMDA (50cm), - zastavaná plocha 169 m2, obytná plocha 300 m2 - okná sú kvalitné plastové okná, - škridle zn. BRAMAC - kúrenie na plynový kotol, alebo na elektrický kotol, - vykurovanie s radiátormi, v kúpeľni je podlahové kúrenie, - v izbách sú plávajúce podlahy, - dom je napojený na všetky inžinierské siete - dvojgaráž s elektrickou garážovou bránou na dialkové ovládanie. VÝHODY DOMU: - perfektná lokalita v centre mesta, - NOVOSTAVBA - na prízemí bez vačších zmien je možné vytvoriť kancelárske priestory, ambulanciu, sídlo firmy... - pred domom sú parkovacie miesta, - na poschodí je obývačka spojená s kuchyňou a terasou, - 2x kúpeľňa a 2x toaleta. CENA: 499.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! KONTAKT: Erika ŐSZI 0908 770 447 erika.oszi@homecenter.sk

HOME CENTER, s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúka na predaj 4 izbovú NOVOSTAVBU postavenú v pokojnej časti obce Chotín, medzi novostavbami. Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko ponúkam 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na ideálnom 899 m2 pozemku. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je premyslená a funkčná. Tvorí ju vstupná predsieň, ktorá nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, ktoré sú priamo prepojené cez terasu domu so záhradou. Z predsiene sa dostaneme do garáže a na chodbu k nočnej časti domu, kde nájdeme dve detské izby, spáľňu so šatníkom, kúpeľňu, toaletu a technickú miestnosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - 899 m2 ideálna veľkosť pozemku, - kľudné, tiché miesto obce, - veľmi kvalitné prevedenie, - zateplená novostavba, - top kvalitné tepelné čerpadlo - nízke režijné náklady, - rozumne oddelená denná a nočná časť domu, - moderne riešená dispozícia, - obývačka spojená s kuchyňou, - z obývačky výstup na terasu, - teplovodné podlahové vykurovanie, - priestranná dvojgaráž. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - zastavaná plocha: 266 m2, - úžitková plocha: 172 m2, - postavený z tehly, - fasáda je zaizolovaná s 160mm polystyrénom, - okná sú kvalitné plastové s izolačným trojsklom, - vchodové vdere a posuvné dvere sú hlyníkové, - kvalitné tepelné čerpadlo zn. VIESSMANN (VITOCAL 222-S) - teplovodné podlahové vykurovanie, - v obývačke a vo všetkých izbách je príprava klimatizácie, - kanalizácia do žumpy. CENA: 320.000,- EUR, DOHODA MOŽNÁ ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk

Ildikó Zauko - realitný maklér pre Komárno a okolie exkluzívne Vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v kludnej uličke, v Zemianskej Olči. Dom sa nachádza na 6,5 árovom pozemku medzi rodinnými domami, v srdci dediny v tichej uličke. Dom pozostáva z 1 veľkej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnou WC, priestrannej chodby. K domu patrí aj malá budova/ 9 m2/ – bez súpisného čísla. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný, boli vymenené plastové okná, dvere, vnútorné rozvody, nový odkvapový systém, strešná konštrukcia bola vymenená pred 4 rokmi, kúrenie je ústredné na plynový kotol, v kuchyni je dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy. Nechýbajú žiadne inžinierske siete – obecná voda, elektrina, kanalizácia sú zavedené. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom rovinatom pozemku, v príjemnom a pokojnom prostredí s jediným susedom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 75 m² Pozemok: 650 m² – krásne udržiavaný, plný zelene a kvetov Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane obecnej kanalizácie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kludná ulica, tichá lokalita, výhľad na zeleň - čiastočná rekonštrukcia, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - upravená záhrada - ideálne na trvalé bývanie - bez ťarchy CENA: 85 000 -€ / dohoda možná/-hotovostní kupujúci majú prednosť, cena je pre nich dohodou. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa pozrieť na miesto, ktoré môže byť Vašim novým domovom:) Ing. Ildikó Zauko tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web:homecenter.sk

Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj dvojgeneračný, 6 izbový poschodový a podpivničený rodinný dom s garážou a s veľkou terasou /18m2/ v Komárne, časť Bene. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m2. Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na ďalšiu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je veľmi vhodná aj na podnikateľské účely, prípadne sa dajú z nej vytvoriť samostatné bytové jednotky na prenájom. Dom má 260m2 /+130m2 pivnica/, šesť izieb, dve kúpeĺne. dve toalety, dve kuchyne a 6 miestností v suteréne domu. Dom je bez ťarchy a po kúpe voľný. VÝHODY DOMU: - Zdravý, suchý rodinný dom - Podpivničený dom s garážou - Ideálna dispozícia - Blízko nakupných centier - Vhodný na podnikateľske účely - Veľký pozemok CENA: 178.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

Ste pripravení na novú životnú kapitolu? Túžite po vlastnom rodinnom dome, ktorý ponúka pokoj, priestor aj potenciál? Henrieta Sokolai a ako realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam ponuku, ktorá stojí za pozornosť – rodinný dom v stave začatej rekonštrukcie na 3,8á pozemku v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Základné informácie o dome: Trojpodlažný dom s podkrovím disponuje úžitkovou plochou až 288 m². V rámci začatej rekonštrukcie už boli realizované: - nové plastové okná a dvere - kompletne nové elektrické a vodovodné rozvody - sadrokartónové konštrukcie na stropoch a častiach stien ⚡ Energeticky efektívne riešenie: Dom je vybavený fotovoltaickými panelmi, ktoré zabezpečujú úspornú prevádzku a znižujú dopad na životné prostredie. Bonusom je napojenie na kanalizáciu. Parkovanie a komfort: - Garáž s diaľkovým ovládaním a priamym vstupom do domu - Prístrešok pre ďalšie auto - Pokojný dvor za domom, ideálny na relax alebo záhradné úpravy Investícia do budúcnosti: Nehnuteľnosť v tomto štádiu rekonštrukcie je výbornou investičnou príležitosťou. Po dokončení môže výrazne narásť na hodnote – finančne aj emocionálne. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem viac informácií alebo zabezpečím obhliadku. Henrieta Sokolai realitná maklérka – Komárno a okolie 0905 610 660 www.henrieta-sokolai.sk Cena domu je 154 000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám chcem predstaviť jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného štvorizbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v Komárne, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite. Tento dom je ideálnym útočiskom pre rodinný život a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku o rozlohe 592 m2, ponúkajúc dostatok priestoru pre relax aj aktivity. Tento sedemnásťročný dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a trvácnosť, o čom svedčia aj jeho 40 cm hrubé múry, zaručujúce vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. Pre váš komfort a ekonomiku prevádzky sú inštalované solárne kolektory na ohrev teplej vody a dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia príjemnú teplotu počas celého roka, zatiaľ čo betónová škridla na streche zaručuje dlhú životnosť. Interiér domu dýcha príjemnou atmosférou vďaka kombinácii elegantných drevených parkiet a praktickej dlažby, ktoré spolu tvoria harmonický celok. Srdcom obývacej časti je plne funkčný krb na drevo, ktorý v chladnejších mesiacoch dotvorí neopakovateľnú pohodu a teplo domova. Všetky dvere a okná sú z kvalitného dreva, doplnené o vnútorné žalúzie a špeciálnu ochrannú fóliu, ktorá zvyšuje bezpečnosť a súkromie. Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako interiér. Okolie zdobí záhrada, ktorá je udržiavaná vďaka vlastnej vŕtanej studni a plne automatickému zavlažovaciemu systému, čo šetrí váš čas aj náklady. Pre milovníkov automobilov je k dispozícii priestranná garáž, ktorá s ľahkosťou pojme až tri vozidlá. Príjemné posedenie na terase s praktickou markízou vás pozýva na relaxačné chvíle s rodinou a priateľmi, či už pri rannej káve alebo večernom grilovaní, pričom k dispozícii je aj plne vybavená kuchyňa pre vaše kulinárske zážitky. Tento dom predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, kvality a výbornej polohy v Komárne. Ponúka nielen priestor pre život, ale aj prežitie nezabudnuteľných chvíľ v krásnom prostredí. Je to dom, ktorý je pripravený stať sa vaším novým domovom, kde sa sny o ideálnom bývaní stanú skutočnosťou. Henrieta Sokolai 0905 610 660 www.henrieta-sokolai.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m², ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite – priamo v centre mesta Nesvady. Vďaka svojej polohe ponúka nehnuteľnosť pohodlnú dostupnosť k občianskej vybavenosti a všetkému potrebnému na každodenný život. Dom bol postavený v roku 1965 a dispozične pozostáva z 2,5 izby a príslušenstva. Je vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. V roku 2016 prebehla čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené: ✅ okná ✅ elektrické rozvody ✅ rozvody vody ✅ plynové rozvody ✅ nová strecha Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpadová voda je aktuálne riešená prostredníctvom žumpy, pričom na pozemku sa nachádza aj prípojka na verejnú kanalizáciu. ? Mesačné režijné náklady: • elektrina približne 40 € • plyn približne 100 € • voda približne 10 € Celkové mesačné náklady predstavujú približne 150 €. Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patrí najmä tehlová konštrukcia, vykonaná čiastočná rekonštrukcia, prijateľné mesačné náklady a predovšetkým výborná poloha priamo v centre mesta Nesvady. ? Cena nehnuteľnosti: 150 000 € Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám radi pomôžeme. ? Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj štýlový radový rodinný dom s bazénom, jazierkom a dvojgarážou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné, kvalitné a premyslene riešené bývanie s množstvom doplnkov, ktoré zvýšia kvalitu života. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : • Rok výstavby: 2002 • Konštrukcia: tehla, sivé bloky, polystyrén – dom je kompletne zateplený • Podlažia: 2 nadzemné + suterén • Znalecký posudok: 370 000 EUR • Možnosť predaja so zariadením / bez zariadenia DISPOZÍCIA : - Suterén • fitness priestor • kúpeľňa • sklad • spoločenská miestnosť s kuchynkou • vínna pivnica Perfektné miesto na relax, šport a stretnutia s priateľmi. - Prízemie • vstupná chodba s veľkorysými vstavanými skriňami • kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na krytú terasu • priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady • kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou - Poschodie • obývacia izba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • spálňa s balkónom orientovaným do záhrady • detská izba tiež s vlastným balkónom VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: • vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + radiátory • podlahy: keramická dlažba + laminát • plastové okná s vonkajšími žalúziami • bezpečnostné vchodové dvere • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • kvalitná stavba, výborný technický stav EXTERIÉR : • udržiavaná záhrada • jazierko s rybami – krásna dominanta a relaxačný prvok • bazén • letná kuchynka • dvojgaráž Perfektné miesto pre oddych, rodinné oslavy aj voľnočasové aktivity LOKALITA : Dom sa nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie a pritom komfort všetkých služieb v dosahu. Odporúčam obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody tohto skvelého domu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660