Domy na predaj, okres Martin

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v Belej s vôňou hôr a obrovským potenciálom! Hľadáte únik z mestského kolobehu, no Martin chcete mať stále na dosah? Predstavte si ráno, kde vás namiesto hluku mesta budí šum potoka a vôňa blízkych hôr. Bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku! Dom v Belej vám ponúka bezprostrednú blízkosť Jasenskej doliny a perfektnú dostupnosť do Martina (do 10 minút). ✨ Dom, ktorý čaká na váš príbehHľadáte miesto, ktorému vdýchnete vlastný život? Pôvodný stav je tu obrovskou výhodou – nemusíte robiť kompromisy so starším dizajnom. Máte k dispozícii čistý priestor na modernizáciu podľa aktuálnych trendov. Či už túžite po modernom vidieckom štýle, alebo hľadáte miesto pre chov zvierat a sebestačnosť, tu ste na správnej adrese. 🏠 Dispozícia a priestor bez kompromisovDom vás prekvapí svojou veľkorysosťou a logickým usporiadaním: 4 priestranné nepriechodné izby: Ideálne pre súkromie každého člena rodiny (obývačka, dve spálne a detská izba).Srdce domova: Veľká kuchyňa s praktickým kútom a špajzou, kde sa bude voňať nedeľný obed.Zrekonštruované zóny: Kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou už prešli obnovou.Bonusy: Vstupná veranda a nadštandarne priestranná chodba dodávajú domu vzdušnosť.TIP pre vizionárov: Dom disponuje vysokou, priestrannou povalou. Premena na štýlové podkrovie môže zdvojnásobiť váš životný priestor! 🚜 Pozemok a zázemie pre vaše hobbyK domu patrí priľahlý pozemok a aj hospodárska a technická budova s garážou. Je to ideálny priestor pre domáceho kutila, priestor pre chov domácich zvierat, parkovanie auta alebo uskladnenie športovej výbavy po lyžovačke v blízkej Jasenskej. Záhrada ponúka dostatok súkromia a priestoru pre relax či domáce zvieratá. 🛠️ Technické info: Strecha: Kvalitná plechová krytina menená pred 10 rokmi .Okná a dvere: Väčšina okien je už plastových, vchodové dvere sú nové.Kúrenie: Moderný kotol na ekohrášok a drevo (menený pred 6 rokmi) – efektivita a úspora v jednom.Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú kanalizáciu.Suterén: Polovica domu je podpivničená – nájdete tu práčovňu, dielňu a kopec úložného miesta na sezónne veci.Prečo si vybrať práve tento dom? Lokalita: Ticho dediny, blízkosť hôr a potoka, no Martin doslova za rohom.Investícia: Skvelá cena a možnosť prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu.Aktívny život: Turistika, cykloturistika a lyžovanie priamo pred dverami.Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138154 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj murovaný rodinný dom v meste Turany neďaleko okresného mesta Martin. Dom je postavený na rovinatom pozemku, je slnečný - orientovaný na južnú svetovú stranu s rozlohou 770 m2. Na pozemku je prístavba 50 m2 užívaná ako garáž s možnosťou záhradnej letnej terasy/kuchyne. Na záhrade je tiež skleník a vŕtaná studňa. Celková úžitková plocha je cez 340 m2. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, voda, optický internet. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, je orientovaný na juh a sever, má skvelé predpoklady na rekonštrukciu "podľa predstáv" nakoľko je postavený z pálenej tehly a preklady z liateho betónu. Medená elektroinštalácia. Zateplené stropy na prvom nadzemnom podlaží. Vstup na každé podlažie cez stredové schodisko. Okná sú plastové. Rozvody kúrenia a radiátorových telies sú zrekonštruované a ohrev zabezpečené plynový kotlom a kotlom na pevné palivo. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Strecha domu je trámová zdravá z pálenej škridle. Dispozícia: Prízemie: (132 m2), nachádza sa tu kotolňa, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, špajza 1NP : (132 m2 ) široká chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, 3 priestranné izby, špajza 2NP : (132 m2) pochôdzna povala s izbou a možnosťou rekonštrukcie na ďalšie 2 izby. Dom sa nachádza v tichej ulici pár metrov od centra mesta, od tesca, základnej školy, škôlky, vlakovej stanice, autobusovej zastávky. Turany sú obľúbené aj vďaka pokoju, kompletnej občianskej vybavenosti či rýchlej dostupnosti bez kolón do mesta Martin (9km). Z Obce je priame napojenie na diaľničný privádzač D1. Odporúčam vidieť aby sme si spoločne predstavili túto veľkú stavbu a videli jej potenciál. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137883 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bývanie a podnikanie bez kompromisov Dolný Kalník – 5 minút od Martina Vo výhradnom zastúpení ponúkame nadštandardnú vilu v obci Dolný Kalník, situovanú v tichej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Táto nehnuteľnosť je určená pre úzky okruh klientov – lekárov, advokátov, podnikateľov a manažérov, ktorí chcú spojiť reprezentatívne bývanie s vlastným profesionálnym zázemím. SAMOSTATNÝ NEBYTOVÝ PRIESTOR Súčasťou domu je nebytový priestor so samostatným vstupom a vlastným sociálnym zázemím, aktuálne využívaný ako ambulancia plastického chirurga. Možnosti využitia: zubná ambulancia súkromná klinika advokátska alebo notárska kancelária konzultačné centrum architektonické štúdio Oddelenie od súkromnej časti domu zabezpečuje diskrétnosť pre klientelu aj komfort pre rodinu. PARAMETRE REZIDENCIE Zastavaná plocha: 293 m² Pozemok: 1 410 m² (10 parciel) Bazén 23 m² Záhradný domček 30 m² Kolaudácia 2019 Mestská voda, kanalizácia, elektrina Studňa napojená na automatickú závlahu TECHNOLÓGIE A ENERGETIKA Tepelné čerpadlo NIBE Fotovoltika s batériovým úložiskom Podlahové kúrenie REHAU Klimatizácia Toshiba v každej spálni Inteligentné exteriérové žalúzie Elektrické tienenie terasy Kamerový systém Hikvision Alarm Jablotron Ovládanie technológií na diaľku Mesačné náklady: voda cca 20 € elektrina do 100 € Energetická efektivita a kontrolované fixné náklady sú samozrejmosťou. LOKALITA Dolný Kalník ponúka komorné rezidenčné prostredie bez tranzitu, s minimálnou hustotou zástavby a dostatkom zelene. 5 minút autom do Martina pešia dostupnosť škôlky, školy a služieb (Dražkovce) bezproblémové susedské vzťahy pokojné a stabilné prostredie CENA: 1.500.000 € (pevná cena) Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale hodnotu. Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úspešne fungujúcim podnikaním – najvyhľadávanejšou požičovňou bicyklov, motocyklov a štvorkoliek v obci Blatnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších turistických lokalít Turca, priamo pri vstupe do Gaderskej doliny. Základné údaje • Pozemok: 1 295 m² • 2 x garáž, ZÁHRADNÝ DOMČEK s vlastnou terasou. Úžitková plocha domu: cca 280 m² • Podlažia: prízemie prepojené s terasou 65 m2 + 2 nadzemné podlažia • Rok kompletnej hĺbkovej rekonštrukcie: 2020 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: • priestranná obývacia izba • spálňa • posilňovňa so saunou • kúpeľňa • ďalšia samostatná izba 1. poschodie: • moderná kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou • spálňa • kúpeľňa • detská izba, priestranná terasa, balkón 10 m2, 2. poschodie: • 2 veľké samostatné izby Technický stav a vybavenie Dom prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou vrátane: • zmeny dispozície • nových rozvodov (elektrina, voda, plyn) • plynového kúrenia • nových okien • novej strechy • zateplenia • pristavenia dvoch nových garáží (59 m² a 46 m²) Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie aj podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom je možné v danej lokalite tak isto ponúkať na PRENÁJOM. Parkovanie • vlastné parkovanie pre viac áut • parkovacia plocha 400 m² na súkromnom pozemku • dve priestranné garáže Súčasťou predaja – úspešné podnikanie. K nehnuteľnosti patrí zabehnutá a vysoko hodnotená požičovňa – najsilnejšia v lokalite Blatnica: • bicykle • motocykle • štvorkolky. Ide o stabilný podnik s vysokou návštevnosťou, najmä vďaka turisticky atraktívnej polohe pri Gaderskej doline. Lokalita Blatnica je vyhľadávanou obcou v Turci, obklopená prírodou, turistickými chodníkmi, cyklotrasami a pohodlnou dostupnosťou do Martina. Ideálna poloha pre rodinné bývanie aj podnikateľské účely. https://youtu.be/hwNInnq7sp0

Ponúkame Vám na predaj samostatný rodinný dom v pokojnej mestskej časti Martin Stráne. 5-izbový dom predstavuje prepojenie bývania na lukratívnej tichej adrese s atraktívnou dostupnosťou do centra mesta. LOKALITA: Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Okolie ponúka veľa možností športového vyžitia – cykloturistiku, letné i zimné športy či prechádzky. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávky MHD, reštaurácie a škôly. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Hotel Viktória s wellness a tenisove kurty. RK: Predaj priamo od majiteľa. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali.

Ponúkam výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v pokojnej ulici, no zároveň len na skok od centra. Je to dom, ktorý má momentálne viac priestoru, než dokážete zapratať :). V lete tu môžete grilovať a hrať sa na nadšeného záhradkára, zatiaľ čo počas dlhých zimných večerov oceníte čarovnú pohodu pri horiacom krbe. Ulica je príjemne tichá, no kedykoľvek vám náhle dôjde mlieko do kávy, do obchodu zbehnete hoci aj v šľapkách. Dispozícia a vybavenie: Vyvýšené prízemie tvorí vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa, obývačka zaliata slnkom (keď nám práve praje počasie), dve spálne a kúpeľňa s toaletou a nadrozmerným sprchovacím kútom. Dom je celý podpivničený, takže má viac priestoru, než dokážete zapratať :). Pokiaľ by vám nestačilo, k dispozícii je aj priestranná povala. Samozrejme oba priestory sa dajú využiť aj zmysluplnejšie. V suteréne sú tri miestnosti, kde si môžete vybudovať saunu s fitnessom, hobby priestor pre kutila, relaxovať pri biliardovom stole alebo vo vinotéke, vašej fantázii sa medze nekladú. A povalu by bolo škoda nevyuziť na obytný priestor. Vývody odpadu a vody su už hore vyvedené. Podlažia spája pevné schodisko. Pozemok: Exteriér tvoria rodiace ovocné stromy a trávnatá plocha s okrasnými drevinami, čo z neho robí skvelé miesto na detské hry, oddych a letné grilovačky. V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 901 786

Ponúkam na predaj samostatne stojaci, celopodpivničený rodinný dom v obci Podhradie po kompletnej rekonštrukcii v r. 2023. Dom bol kolaudovaný v r.2008 a užívaný od r.2009. Je na pozemku o výmere 452 m2, pričom zastavaná plocha domu je 138 m2.Možnosť využitia dalšieho pozemku za domom 500m2. Dom je napojený na všetky IS - voda, elektrina plyn, okrem kanalizácie (momentálne čistička odpadových vôd), kanalizácia v štádiu riešenia- prípojka na pozemku. Vykurovanie domu je zabezpečené formou- plynového kotla zn. Wiessmann, teplá voda prostredníctvom bojlera alebo alternatíva kúrenia formou drevosplyňovacej pece (zn.ATMOS) alebo krbom ,kde prieduchy sú v každej izbe. Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby , chodby s krbom, kuchyne a špajze prepojenej s obývacou izbou, samostatnej toalety, kúpeľne s WC, spálne, detskej izby a šatníkovej izby. V suteréne domu sa nachádza priestranná garáž (4,3 x 8,3 m), technická miestnosť a dve dalšie samostatné miestnosti. Dom bol postavený z tehly a kvádry, zateplený polystyrénom, má plastové okná, strecha - betónová škridľa. Pozemok je mierne svahovitý, ale udržiavaný. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka , škôlka a obchod.Dom je postavený v krásnom tichom prostredí.Realitky nevolať !

Priestranný 5 izbový, poschodový rodinný dom s hospodárskou budovou v Turanoch na predaj s veľkým pozemkom vo výmere 1.683 m2. Rodinný dom v Turanoch leží na rovine v tichej zastavanej časti s dostupnosťou školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, blízko železničnej stanice, prístupová asfaltová cesta k pozemku je z oboch strán , čo dáva tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu aj do budúcnosti. Rodinný dom je podpivničený, zateplený s novou fasádou, nové okná, vnútorné aj vonkajšie dvere, nová kuchynská linka. - nízke mesačné náklady na prevádzku celého domu sú do 90,-€ - ohrev teplej vody má elektrický bojler a kúrenie je na pevné palivo - dom je pripojený na elektriku, verejný vodovod s pitnou vodou, aj kanalizáciu, a veľká výhoda je aj vlastná studňa, ktorá je v dome používaná po filtrácii ako úžitková, čo šetrí náklady na prevádzku - zastavaná plocha domu je 120m2 , s dvomi poschodiami a v suteréne je kotolňa a pivnica - na prízemí domu je priestranná kuchyňa, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, spálňa a veľká obývačka - poschodie má ďalšiu kúpeľňu a toaletu, a tri samostatné izby. - hospodárska budova pri rodinnom dome je aktuálne využívaná ako dielňa a do budúcna je možné aj iné využitie. Súčasť tejto inzercie je aj virtuálna prehliadka a fotodokumentácia. Realitná kancelária skontrolovala skutkový a právny stav nehnuteľnosti a zaručuje súlad. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zodpoviem vám aj vaše ďalšie doplňujúce otázky k danej nehnuteľnosti a viem vám poradiť aj v oblasti financovania v prípade kúpy na hypotéku.

Ponúkam na predaj novostavbu 4izbového rodinného domu typu bungalov v stave holodom. RD sa nachádza v obci Košťany nad Turcom (SECOLAND) na pozemku o rozlohe 497m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, špajze, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti. Holodom je vo výstavbe. v cene holodomu sú zahrnuté: • základy • murovací tehlový systém BRITTERM • strešná konštrukcia - drevený väzníkový krov • strešná krytina PVC fólia • plastové okna a vchodové dvere • vnútorné rozvody vody, kanalizácie, rozvody teplovodného podlahového vykurovania, • rozvody elektroinštalácie a bleskozvod • rozvody rekuperácie • vnútorné omietky stien • hydroizolácie podláh, zateplenie podláh, betónové potery podláh • sadrokartónové stropné podhľady, • zateplenie stropu • vnútorná maľovka stien a stropov • prípojka elektriky, prípojka vody, prípojka kanalizácie

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v tichej ulici obce Turčianske Kľačany, vzdialenej len približne 10 minút jazdy od Martin, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do okresného mesta. Dom je jednopodlažný, podpivničený. Je napojený na odber el. energie a verejný vodovod. Odpad je aktuálne riešený žumpou, je však možnosť pripojenia sa na kanalizáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, špajzy a kúpeľne s WC. Je v pôvodnom stave. Celková výmera pozemku prislúchajúceho k domu je 1013 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: • pokojná ulica • samostatne stojaci dom s podpivničením • veľkorysý pozemok • k dispozícii inžinierske siete vrátane kanalizácie • výborná dostupnosť do Martina Ak hľadáte dom s potenciálom v krásnom prostredí Turca, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Dohoda o cene možná.

Predám 6-izbový rodinný dom s garážou postavený na pozemku o výmere 760 m2, nachádzajúci sa v tichej bočnej uličke mestskej časti Martina - v Tomčanoch. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, pričom jeho celková úžitková plocha činí 220 m2 a zastavaná plocha je 132 m2. Jedná sa o dvojpodlažný murovaný dom z tehly, zateplený fasádnym polystyrénom, strecha je z betónovej škridly. Má plastové okná, masívne vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nerezovú komínovú vložku, garáž pre jedno vozidlo s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, technická miestnosť a garáž. Na poschodí sa nachádza predsieň, hlavná spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a šatníková miestnosť. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, alternatívne centrálnym krbom s prieduchmi do ďalších miestností. Orientácia rodinného domu i celej záhrady je juhozápadná, pričom mestská časť Tomčany poskytuje celodenne slnečné svetlo od skorého rána až do neskorých večerných hodín. Dom má dve vonkajšie terasy na prízemí a dva balkóny na poschodí, z ktorých je prakticky neobmedzený výhľad na panorámu Malej Fatry i Veľkej Fatry. K rodinnému domu prináleží okrasná záhrada poskytujúca absolútne súkromie. Súčasťou záhrady je zastrešená terasa s pergolou a záhradný domček na náradie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (trojfázový prúd), verejný vodovod, zemný plyn, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optická sieť. Dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacpočetnú rodinu alebo ako investícia na následný prenájom. Rodinný dom je udržiavaný a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta, či už vlastným vozidlom, mestskou hromadnou dopravou alebo cyklochodníkom, ako aj možnosť relaxu v okolitej prírode. Mesačné náklady na prevádzku činia cca 150,- eur (elektrina, voda, zemný plyn). V lokalite je zabezpečený pravidelný odvoz odpadu (separovaný zber - vlastné smetné nádoby). K dispozícií je znalecký posudok na aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti. Rodinný dom i pozemok sú geometricky zamerané. Cena dohodou. V prípade seriózneho záujmu je možná obhliadka nehnuteľnosti po telefonickej dohode.

Beplan Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave v obci Valča. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 651 m², pričom zastavaná plocha domu je 110 m² a podlahová plocha 180 m². V inzeráte sú použité vizualizácie. Rodinný dom: Pozemok: 651 m² Zastavaná plocha: 110 m² Podlahová plocha: 180 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Dispozícia a vybavenie: Dom má dve podlažia – prvé je murované a druhé drevostavba. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kotolňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza, komora a dielňa. Okná na tomto podlaží sú drevené. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, špajza, obývacia izba s výstupom na balkón, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie má plastové okná. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody bojlerom. Podlahy sú betónové a dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je slnečný, oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Strecha je z falcovaného plechu a zateplená sklenenou vatou. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie vlastným predstavám. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú potraviny, základná škola, kostol a krásna príroda vhodná na turistiku a relax Názor makléra: Dom je vhodný ako investícia pre vybudovanie ubytovacieho zariadenia v blízkosti lyžiarskeho strediska. Rovnako je ideálny pre väčšie rodiny, keďže bol v minulosti využívaný ako dvojgeneračný. Cena: 145.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Košťany nad Turcom, iba 3 km od mesta Martin, v prestížnom uzavretom rezidenčnom areáli Secoland s vlastnou infraštruktúrou, oplotením a vstupom cez rampu. Bungalov má zastavanú plochu 119 m2 a úžitkovú 90,5 m2. Zo slnečného a rovinatého pozemku o rozlohe 588 m² sú krásne výhľady na Malú Fatru, široké možnosti cyklotrás, turistiky a prechádzok. Jednoducho miesto, kde sa môžu vaše deti bezpečne hrať a Vy si môžete naplno užívať pokoj. Kombinácia kvalitnej murovanej stavby z tehly a najmodernejších technológií vytvára bývanie novej generácie. Súčasťou domu sú dve samostatné izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Vytvoriť si atmosféru podľa seba umožňuje príprava na krb v obývacej miestnosti. Bližšie sa môžete s interiérom domu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=vJAF8BMhAy6 Dom vyhovuje požiadavkám nízkoenergetického štandardu budov A0 a zaraďuje sa tak medzi stavby s takmer nulovou spotrebou energie. Technické parametre: podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, riadené vetranie s rekuperáciou, fotovoltickú elektráreň na streche, príprava na exteriérové žalúzie, rovná strecha, okná plastové 3-sklá. O príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní sa stará mohutná betónová stropná platňa, tehlové murivo a kvalitné zateplenie – dom sa neprehrieva a drží stabilnú teplotu. Napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia a elektrická sieť. Novostavba sa predáva v štádiu dokončenia na kľúč – všetko je hotové, stačí si priniesť len osobné veci a bývať. Bez čakania, bez stresu a bez ďalších investícií. V interiéri na vás čaká kvalitná plávajúca podlaha, štýlové interiérové dvere, luxusné obklady a dlažby, vstavané skrine a dizajnová kompletne vybavená kuchynská linka. Exteriér domu ponúka chodníky a terasu zo zámkovej dlažby s vybudovanými dvoma miestami na pozemku pre pohodlné parkovanie. Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný. Možný odpočet DPH. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v atraktívnej lokalite Kláštor pod Znievom. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi otvára možnosť dotvoriť interiér presne podľa vlastných predstáv a vkusu – od výberu materiálov až po finálne detaily. Dom: Podlahová plocha: 110 m² Zastavaná plocha: 132 m² Pozemok: 566 m² IS: plyn, elektrina, voda, kanalizacia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa skladá z priestrannej kuchyne, praktickej špajze, jedálne a obývačky. Nájdete tu tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, dodatočné samostatné WC a chodbu. Dom je orientovaný na všetky svetové strany, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Technický stav: Stavba je založená na zaizolovanej základovej platni, s nosnými obvodovými stenami z ytongu hrúbky 37,5 cm. Strop a valbová strecha sú dokončené, pričom strecha je pokrytá kvalitnou betónovou škridlou. Okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, a všetky vonkajšie aj vnútorné steny a stropy majú finálne povrchové úpravy. Tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii so zateplením systémom Baumit (12 cm polystyrén), čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Dom je vybavený kompletnou elektroinštaláciou so zásuvkami a vypínačmi, bleskozvodom, rozvodom vody, kúrenia a kanalizácie, funkčným komínom a všetkými inžinierskymi sieťami – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn sú zavedené priamo do objektu. Exteriér dotvára upravené okolie so zámkovou dlažbou a prístupovým chodníkom, čím sa podčiarkuje celkový moderný a praktický charakter domu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Ostáva zrealizovať montáž kuchynskej linky, vnútorných dverí a zárubní, sanity, podláh a svietidiel. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej polohe len 20 kilometrov od Martina, čo zabezpečuje dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb a pracovných príležitostí. Okolie ponúka nádherné prírodné prostredie s bohatou zeleňou, čistým vzduchom a krásnou krajinou, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a vonkajších aktivít. Názor makléra: Obec sa vyznačuje tichým prostredím a nádhernou prírodou, ktorá poskytuje množstvo možností pre aktívny oddych, turistiku a relaxáciu. Kláštor pod Znievom je strategicky umiestnený tak, že ponúka dokonalý balans medzi súkromím a dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Lokalita je obzvlášť vhodná pre rodiny s deťmi, seniorov, ale aj pre všetkých, ktorí si cenia kvalitný životný štýl v harmonii s prírodou. Investícia do nehnuteľnosti v tejto oblasti predstavuje vynikajúcu príležitosť vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v pokojných, prírodných lokalitách. Cena: 256.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Romdom reality ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu ( rodinný dom A ) v Martine - Priekope s pozemkom 708m2. Dom má vnútornú úžitkovú plochu 101,65m2, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a dvoch WC ( jedno samostatné ). Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a priestorom pre šatník. Súčasťou vnútornej dispozície je aj zádverie, chodba a technická miestnosť. K domu patrí terasa 20,37 m2 na ktorú je vstup zo všetkých izieb a spevnená parkovacia plocha pre dve autá. Dom je orientovaný obytnou časťou na juh smerom do záhrady. Dom bude postavený z pálených dierovaných tehál hrúbky 25cm, zateplený expandovaným polystyrénom EPS 20 cm. Základ domu tvorí železobetónová doska na DT tvárniciach. Strechu tvorí plochá železobetónová doska s tepelnoizolačnou vrstvou potiahnutá hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Dom bude realizovaný ako súčasť dvojdomu, čo umožňuje lepšie využitie priestoru pozemku. Každý dom má svoju osobitnú stenu (25cm) a je oddelený od susedného dilatačnou špárou, vyplnenou tvrdým izolačným materiálom. Ohrev vody zabezpečí tepelné čerpadlo, v celom dome bude teplovodné podlahové vykurovanie. Dom sa bude dodávať v stave holodom, pričom súčasťou dodávky budú: - plastové okná a dvere značky Slovaktual ( izolačné trojsklá ) - plastové vchodové dvere s bočným svetlíkom z pieskovaného skla - vnútorné strojové hladké sadrové omietky s dvojitým bielym náterom - vypínače a zásuvky - terasa z WPC dosiek - spevnená parkovacia plocha z betónovej dlažby - základná príprava na osadenie krbu - prípojky inžinierskych sietí ( voda, kanál, elektrina, dažďová kanalizácia, dátový kábel Orange) - odkvapový štrkový chodník - terénne úpravy pozemku Začiatok výstavby domu sa predpokladá jún 2025, trvanie výstavby cca 1 rok. Dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej lokalite „Rezidencia stará Priekopa“, Poskytuje príjemné slnečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina, Priekopy, Vrútok s neďalekým napojením na diaľnicu. Cena domu je 350.000 € s DPH (možnosť odpočtu) Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

REZEVOVANÉ. Romdom reality ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu ( rodinný dom A ) v Martine - Priekope s pozemkom 513m2. Dom má vnútornú úžitkovú plochu 101,65m2, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a dvoch WC ( jedno samostatné ). Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a priestorom pre šatník. Súčasťou vnútornej dispozície je aj zádverie, chodba a technická miestnosť. K domu patrí terasa 18,71 m2 na ktorú je vstup zo všetkých izieb a spevnená parkovacia plocha pre dve autá. Dom je orientovaný obytnou časťou na juh smerom do záhrady. Dom bude postavený z pálených dierovaných tehál hrúbky 25cm, zateplený expandovaným polystyrénom EPS 20 cm. Základ domu tvorí železobetónová doska na DT tvárniciach. Strechu tvorí plochá železobetónová doska s tepelnoizolačnou vrstvou potiahnutá hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Dom bude realizovaný ako súčasť dvojdomu, čo umožňuje lepšie využitie priestoru pozemku. Každý dom má svoju osobitnú stenu (25cm) a je oddelený od susedného dilatačnou špárou, vyplnenou tvrdým izolačným materiálom. Ohrev vody zabezpečí tepelné čerpadlo, v celom dome bude teplovodné podlahové vykurovanie. Dom sa bude dodávať v stave holodom, pričom súčasťou dodávky budú: - plastové okná a dvere značky Slovaktual ( izolačné trojsklá ) - plastové vchodové dvere s bočným svetlíkom z pieskovaného skla - vnútorné strojové hladké sadrové omietky s dvojitým bielym náterom - vypínače a zásuvky - terasa z WPC dosiek - spevnená parkovacia plocha z betónovej dlažby - základná príprava na osadenie krbu - prípojky inžinierskych sietí ( voda, kanál, elektrina, dažďová kanalizácia, dátový kábel Orange) - odkvapový štrkový chodník - terénne úpravy pozemku Začiatok výstavby domu sa predpokladá jún 2025, trvanie výstavby cca 1 rok. Dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej lokalite „Rezidencia stará Priekopa“, Poskytuje príjemné slnečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina, Priekopy, Vrútok s neďalekým napojením na diaľnicu. Cena domu je 330.000 € s DPH (možnosť odpočtu) Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Naša realitná kancelária Vám ponúka nadštandardný rodinný dom postavený s použitím kvalitných materiálov, na rozľahlom pozemku, skolaudovaný v 11/2005. Dom má dve poschodia, dole (169m2) je vstupná hala, jedáleň s kuchyňou, rozľahlá obývacia izba s východom na krytú terasu+2 ďalšie izby , kúpeľňa s rohovou vaňou-vírivkou, dve umývadlá, bidet, WC, kotolňa s plynovým kotlom, šatníkový priestor, chodba a drevené schodisko na poschodie (126m2), na ktorom sa nachádza obrovská viacúčelová hala cez celú dĺžku domu a druhá izba a kúpeľňa. V hale bola kabínková sauna a veľké možnosti úložného priestoru, na fitnes priestor, pracovňu, s možnosťou predelenia na dve miestnosti. Dom má murivo z Porothermu 44cm, kvalitné drevené okná z exotickej dreviny Meranti s vonkajšími žalúziami, z toho dve sú s elektrickým ovládaním. Strecha je krytina Bramac, zateplená, rovnako aj obvodový plášť stien. V dome je kombinované kúrenie, plynový kotol a radiátory, v obývačke je kachľová pec na pevné palivo, v kúpeľni a vstupnej chodbe je elektrické podlahové kúrenie. podlahy v izbách dole sú z masívnych drevených parkiet, strop je keramický , nad kuchyňou a obývačkou je vytvorený ako drevený trámový. Dvere sú taktiež z masívneho dreva, rovnako na kuchynskej linke predné dvierka. Celá kuchyňa z masívu je v cene. Kanalizácia je riešená vlastnou žumpou, už je k dispozícii obecná kanalizácia, dá sa na ňu pripojiť, ide cestou okolo pozemku Pozemok má výmeru 2153m2 , v svahu nad domom je oporný múr, z ulice sú 2 samostatné panelové garáže, z toho jedna je aj pre rozmernejšie auto. Pozemok je v miernom svahu, nad domom sa viac zvažuje a tu je pekná výsadba ovocných stromov, vedľa domu je aj v svahu samostatná pivnica. Popritom pozdĺž pozemku, za asfaltovou cestou tečie potok. internet je dostupný cez wifi, no tesne pri pozemku je vedený aj optický kábel so silnejším internetom, takže sú dve možnosti napájania sa na internetovú sieť. TV je satelitná.

Pripravujeme pre Vás na predaj krásny rodinný dom v klasickom vidieckom štýle v obci Blatnica. Štvorizbový tehlový rodinný dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 723 m2, je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený. Bol kompletne zrekonštruovaný s použitím kvalitných materiálov vrátane strechy Tondach, okien s trojsklom a zateplenia minerálnou vatou. Vykurovanie domu je riešené kombináciou radiátorov a podlahového kúrenia. Atmosféru domova dopĺňa možnosť kúrenia kachľovou pecou v obývačke a krbom v kuchyni. Komfort poskytujú dve kúpeľne s WC, na prízemí so sprchovým kútom a na poschodí s vaňou. Radi Vás privítame na obhliadke.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v meste Vrútky na ulici Matušovičovský rad. Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 205 m², s dostatkom priestoru pre úpravy, rozšírenie alebo výstavbu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, podkrovie Vedľajšie stavby: letná kuchyňa, dielňa, garáž Stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu Výmera pozemku: 1 205 m² Výhody: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Svetlý , rovinatý a priestranný pozemok Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita vhodná pre rodinné bývanie Výborná dostupnosť na hlavný ťah smer Žilina a Martin O Lokalite Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Vrútok s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody a zastávky MHD máte na dosah. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na hlavný ťah smer Žilina, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Ulica Matušovičovský rad. Okolie ponúka množstvo zelene a pokojné prostredie pre príjemné bývanie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=stOocKnpIgU

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v meste Turany, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do Martina aj Žiliny. Rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv pre pohodlné trvalé bývanie. Dom je situovaný na krásnom, rovinatom pozemku o výmere 772 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Rodinný dom je v súčasnosti 5-izbový a ponúka potenciál na vytvorenie ďalších izieb na 2. podlaží. Parametre nehnuteľnosti: Rodinný dom v pôvodnom stave Úžitková plocha 209,94m2 Pozemok: 772 m² – rovinatý a slnečný 2 nadzemné podlažia + pivnica Pôvodná stavba vhodná na rekonštrukciu Hospodárska budova na pozemku Inžinierske siete k dispozícii - plyn, elektrika a kanalizácia Dispozícia: 1.podlažie (103,79 m²): Chodba Izba Obývacia izba (prechod do ďalšej izby) Izba Špajza Kuchyňa Kúpeľňa 2.podlažie – podkrovie (49,4 m²): 2 izby Chodba Povala Suterén (56,75 m²): Čiastočne podpivničený dom Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka praktické riešenie s dostatkom obytného priestoru a potenciálom na modernizáciu. Výhody: Priestranný rovinatý pozemok Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Hospodárska budova – ideálna ako dielňa alebo sklad Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Vhodné na rodinné bývanie Lokalita – Turany: Mesto Turany sa nachádza medzi mestami Martin a Žilina a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. Ideálne miesto pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou.

Hľadáte sídlo priamo v srdci Slovenska, odkiaľ by ste mali na skok nie do jedného, ale hneď do troch lyžiarskych stredísk? Túžite po pokojnom útočisku v objatí prírody, kde môžete bývať, pracovať na diaľku a užívať si život naplno? A to všetko za cenu 4-izbového bytu v Bratislave? Vymeňte zhon mesta za "flow", ktorý pocítite hneď, ako prekročíte prah Vašej novej horskej rezidencie v lyžiarskom trojuholníku Martinské hole, Jasenská dolina, Valčianská dolina! Práve teraz na predaj krásny a vysoko nadštandardný 7-izbový rodinný dom s veľkou kuchyňou, so saunou a malou posilňovňou. Dom sa nachádza v krásnej prírode obklopený lesom a horami v obci Trebostovo v okrese Martin. Je situovaný v tichej uličke, čo zaručuje novému majiteľovi pokojné bývanie a spolunažívanie s dobrými susedmi. VÝHODY: + 2 podlažia, ktoré sú spojené masívnymi točitými drevenými schodmi. Prízemie má 260 m², 1. poschodie má 128 m². Taktiež je z časti podpivničený. Rozloha pivnice je 40 m². Z 1. poschodia je aj vstup na povalu. + 7 izieb (4 spálne), 2 kúpeľne, 3 WC, sauna, posilňovňa, 2 balkóny, 2 krby (vnútorný a vonkajší), 2-garáž, pivnica, povala, technická miestnosť. + Na pozemku sa nachádza štýlový kamenný domček, ktorý má rôznorodé využitie. Momentálne slúži ako technická záhradná miestnosť, kde je kosačka, zimná fréza, rebrík, fúrik, hrable... + Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Zariadený je krásnym štýlovým masívnym nábytkom, čo dodáva domu jedinečnú príjemnú domácu a zároveň aj sofistikovanú atmosféru. + Rodinný dom je zateplený pancierovo-cementovými doskami o hrúbke 5 cm. + Pozemok je celý oplotený. Vstup je cez bránku, alebo veľký vstup pre auto cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. + Dom bol postavený v roku 2000 z nadštandardných materiálov a kolaudovaný v roku 2002 - tehlová konštrukcia. + Rekonštrukcia v roku 2018 bola daná nová strecha a hromozvod (aj s revíznou správou). + Strecha: plech Lindab profil elite so zárukou 30 rokov. + Podlahy: na prízemí je dlažba, v garáži je liata podlaha a na 1. poschodí je plávajúca podlaha. + Na 1. poschodí je sadrokartónový strop na ktorom je tatranský profil. + Vnútorný krb (obložený šamotovanými tehlami) má prieduchy do priestoru na prízemí a prechádzajú na 1. poschodie do miestnosti, kde je biliardový stôl. + Kúrenie je plynové (každá izba má vlastný rozvod), každý rok sa robí revízia. + Dom má centrálny vysávač: 2 štrbiny - (chodba + kuchyňa), vysávacie prípojky-1.pri sedačke v obývačke, 2. pri schodoch,3. pri šatniku,4. v garáži, 5. v pivnici, na 1.poschodí je v miestnosti s biliardom a na chodbe. + Kuchynská linka bola vyrobená na mieru, so zabudovanými elektrospotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická pec, elektrická keramická platňa– všetko zn. Electrolux), v špajzi je chladnička s mrazničkou. Na linke je povrch kamenina. + V celom dome sú kvalitné plastové okná. + Pod trávnikom je pletivo proti krtom. DISPOZÍCIA DOMU: • prízemie: predsieň, WC s umývadlom, šatník, chodba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, obývačka s krbom, kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, WC + bidet + umývadlá, miestnosť so šatníkom, spálňa, práčovňa, samostatná ďalšia miestnosť s vlastným vstupom do domu a garáž. V garáži je vstup do pivnice a taktiež je v garáži technický výťah • 1. poschodie: chodba, kúpeľňa s WC, bidetom, umývadlami, vaňou, sprchovým kútom, posilňovňa, sauna, spálňa so vstupom na balkón, pracovňa so vstupom na balkón, veľká spoločenská miestnosť (s biliardom) so vstupom na balkón • pivnica s rozlohou 40 m² • povala INŽINIERSKE SIETE: • plyn • elektrina (elektrické rozvody sú medené) • voda (napojená na obecný vodovod) • odpadové vody sú zvedené do ČOV • v garáži a aj v kamennom domčeku sú aj zásuvky na 380 V ROZLOHA PLÔCH: • rozloha pozemku 1.389 m² • zastavaná plocha 287 m² • rozloha domu 388 m² + pivnica s rozlohou 40 m² LIST VLASTNÍCTVA: • klasifikovaný ako rodinný dom • bez tiarch PARKOVANIE: • v dome je vnútorná garáž pre 2 autá • na pozemku je možnosť parkovania pre 3 autá • taktiež k domu patrí aj ďalšia garáž v blízkosti domu MESAČNÉ NÁKLADY: • plyn 133 € • elektrina 58 € • voda – platí sa 2x ročne podľa skutočnej spotreby • 1x ročne aj ČOV LOKALITA: • V Trebostove sa nachádza škôlka, potraviny, pohostinstvo • Lyžiarske strediská Martinské hole, Jasenská dolina, Valčianská dolina 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Ponúkame na predaj dom resp. podnikateľský objekt v Martine, v širšom centre na ul. Kollárova. Momentálne sa objekt využíva ako predajné priestory so servisnou časťou. V minulosti bola stavba klasifikovaná ako rodinný dom, došlo k preklasifikovaniu objektu na predajné priestory. Stavba bola prerobená resp. prispôsobená na nový účel používania. Možnosť opäť preklasifikovať stavbu na rodinný dom a po stavebných úpravách využívať aj na bývanie resp. iné účely. Momentálne sa skladá z predajne, skladu, servisu + sociálne zariadenie. Stavba je čiastočne podpivničená + podkrovie. K budove patrí veľký pozemok o celkovej výmere 1346 m2, pričom prístup k pozemku je z dvoch strán (možnosť rozdeliť pozemok na 2 časti). K budove je pristavená aj prístavba (momentálne využívaná na skladovanie dreva). Na pozemku garáž. K dispozícii všetky IS okrem plynu. Vykurovanie objektu zabezpečené Martinskou teplárenskou spoločnosťou. Pred priestormi predajne vybudované vlastné parkovisko, pozemok úplne oplotený. Prístup z oboch strán po asfaltovej ceste. Veľkou devízou domu je jeho umiestnenie v širšom centre mesta na ul. Kollárova v blízkosti centra Martina, nemocnice, Jahodníkov.... Je tu možnosť využiť stavbu (po vykonaní stavebných úprav) či už na podnikanie (dobrá dostupnosť, viditeľnosť pre potenciálnych zákazníkov, súkromné parkovisko) ako aj napr. na vybudovanie súkromného zdravotníckeho zariadenia, no taktiež je tu možnosť bývania. Veľkorysý pozemok umožňuje taktiež viaceré možnosti ako napr. výstavbu ďalšej stavby popr. možnosť rozdeliť pozemok a časť predať. Bližšie info v RK. V cene kompletný servis.

Ak hľadáte miesto na stretnutia pri bazéne či grilovaniu s rodinou a priateľmi , tento dom môže byť pre Vás. Ponúkame na predaj – moderný, svetlý a premyslene riešený bungalov v mestskej časti Martin – Priekopa. Tento jednopodlažný rodinný dom spája praktické riešenie priestoru, kvalitné materiály a pohodlie bývania s vlastnou oddychovou zónou. Základné informácie pozemok: 576 m² zastavaná plocha: 118 m² rovinatý pozemok moderný jednopodlažný bungalov svetlé a vzdušné priestory s dostatkom prirodzeného svetla Kvalitné technické prevedenie stavba z kvalitného Porfixu strešná krytina Bramac zateplenie polystyrénom 15 cm povala s ďalším úložným priestorom plastové okná – trojsklo so žulovými parapetmi elektrické podlahové vykurovanie podlahy: vinyl a dlažba ohrev vody cez bojler Oddych vo vlastnej záhrade Dom ponúka viac než len bývanie – vytvára priestor na život a zážitky. bazén s pieskovou filtráciou ohrev bazéna tepelným čerpadlom veľký altánok s dvoma samostatnými miestnosťami samostatné WC a praktický úložný priestor vonkajšia predpríprava na kuchyňu so sedením Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez ďalších kompromisov – miesto, kde sa dom mení na skutočný domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možno práve tu začína vaša nová kapitola.

Alpia Reality ponúka na predaj štýlový rodinný dom v obci Blatnica, vo vyhľadávanej lokalite pri vstupe do Gaderskej doliny. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy, dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj možnosť využitia na rekreačné alebo krátkodobé prenajímanie. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 732 m², ktorý poskytuje súkromie, priestor na oddych a zároveň ďalší potenciál využitia. Zadná časť pozemku umožňuje výstavbu ďalšieho objektu s vlastným prístupom. Hlavné benefity ponuky: • výnimočná poloha pri vstupe do Gaderskej doliny • kompletne zrekonštruovaný dom bez nutnosti ďalších investícií • autentická vidiecka atmosféra s priznanými drevenými trámami • kombinácia moderných technológií a tradičných prvkov • potenciál ďalšej výstavby na pozemku s vlastnou prístupovou cestou • všetky IS – kanál, plyn, voda, elektrika • dom sa predáva nezariadený, s možnosťou odkúpenia nábytku po dohode s majiteľom nehnuteľnosti Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie Prízemie tvorí denná časť domu s príjemnou atmosférou: • vstupná chodba so vstupom na terasu • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • kuchyňa s možnosťou kúrenia v teplovzdušnom krbe • obývacia izba s pôvodnou kachľovou pecou • schodisková hala 2. nadzemné podlažie Nočná časť ponúka komfort pre rodinu: • spálňa • dve detské izby • kúpeľňa s vaňou a toaletou • priestranná chodba so strešnými oknami Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený, čo vytvára praktický priestor na skladovanie alebo technické zázemie. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu: • odizolované základy a obvodová drenáž • dom je postavený z poctivej, pálenej tehly • zateplenie minerálnou vatou (15 cm) • nové smrekové okná s izolačným trojsklom • kvalitné dubové vstupné dvere • nový krov, plná izolácia a strešná krytina Tondach • plynový kondenzačný kotol • podlahové kúrenie na prízemí • radiátory na poschodí Interiér si zachoval jedinečný vidiecky charakter, ktorý dopĺňajú pôvodné trámy, kachľová pec a prírodné materiály. Pozemok s potenciálom: Nájdete tu: • terasu ideálnu na letné posedenia a grilovanie • záhradný domček na náradie alebo športové vybavenie • zadná časť pozemku Práve zadná časť pozemku s vlastnou prístupovou cestou vytvára zaujímavú príležitosť na vybudovanie chaty alebo apartmánu pre krátkodobý prenájom, prípadne stavbu ďalšieho nového domu. Investičný potenciál: - momentálne náklady na bývanie - vodné stočné 40 eur, elektrika 55 eur, plyn 75 eur Táto nehnuteľnosť nie je len krásnym miestom na život, ale aj zaujímavou investíciou. Odhad: • cena prenájmu: 130 € / noc • obsadenosť: 92 nocí ročne • odhadovaný ročný výnos: približne 12 000 € Vďaka celoročnému turizmu v regióne Turiec má nehnuteľnosť potenciál stabilného využitia počas leta aj zimy. Lokalita, ktorú si zamilujete Blatnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Turca. Spojenie prírody, histórie a aktívneho života vytvára miesto, kde sa býva výnimočne. V okolí nájdete: • Gaderskú dolinu • Blatnický hrad • turistické a cyklistické trasy • lyžiarske stredisko Martinské hole • wellness a termálne kúpele Obec zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia a príjemnú komunitnú atmosféru, cykloturistiku a turistiku. Pre viac info a termín obhliadky volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152 (Fotky nie sú vizualizácia)

Ponúkame na predaj nový, 5 izbový, moderný, dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Necpaly. Kolaudovaný v r.2014. Výmera pozemku: 967 m2, pozemok je oplotený Zastavaná plocha: 127 m2 Orientácia: sever - juh, južná záhrada Podlažia: 2 Balkón: áno, druhé podlažie Terasa: áno - vonkajšia, celá presklená / zimná záhrada so vstupom priamo z obývacej izby/ Technické parametre: - strecha Tondach, škridľa - zateplená minerálnou vatou - materiál ytong, zateplený polystyrén 30 cm - okná - plastové, trojsklo - kúrenie - elektrické podlahové na spodnom podlaží, vrchné podlažie radiátory v kombinácii podlahovka v kúpelni, vnútorný krb, príprava vody cez solárne panely - dom je napojený na všetky IS okrem plynu, vrátane kanalizácie - príprava teplej vody cez elektrický kotol 150 l - kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane americkej chladničky Mesačné náklady: - mesačné náklady spojené s užívaním domu predstavujú 150 eur Dispozícia: 1 NP: - vstupná chodbička so vstavanou skriňou, veľká chodba, kúpelňa s wc, technická miestnosť, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na vonkajšiu terasu, špajza 2 NP: - 3 izby, samostatný šatník, samostatné wc, kúpelňa so vstupom do izby Pozemok je slnečný, nachádza sa tu prestrešený altán na posedenie a sklad na náradie. Dom sa nachádza v tichej časti obce Necpaly, s dostupnosťou do mesta cca 10 min. autom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie na okraji mesta s dostatkom súkromia a priestoru. Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový, montovaný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, ktorý spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a pokojné bývanie v tichej časti obce. Dom je postavený technológiou Fermacell, ktorá patrí medzi moderné stavebné systémy súčasnosti. Výhody tejto technológie ocení každý majiteľ – vynikajúca tepelná izolácia, zdravé vnútorné prostredie bez plesní a vlhkosti, rýchla výstavba, ekologické materiály a dlhá životnosť. Nehnuteľnosť ponúka 2 izby, priestrannú obývačku s vnútorným kozubom pre útulnú atmosféru, modernú kuchyňu, kúpeľňu s WC a ako bonus veľkú terasu. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Technické a úžitkové benefity: • fotovoltika na streche – nízke mesačné náklady len 90 € (elektrina) • elektrické ústredné kúrenie • energetický certifikát A • alarmový systém – vyšší pocit bezpečia • garáž pre vaše pohodlie • oplotený a upravený pozemok Mesto Turany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj pre starších ľudí. Okolie domu ponúka všetko, čo potrebujete pre aktívny život. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Moderné bývanie bez kompromisov v Turanoch Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez ďalších investícií, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V pokojnej časti Turian ponúkame na predaj kompletne obnovený rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné technológie a príjemnú atmosféru. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 424 m² a disponuje obytnou plochou 212 m², rozloženou na dvoch podlažiach. Dispozičné riešenie je premyslené a funkčné – na prízemí sa nachádzajú dve izby, na poschodí ďalšie dve, pričom nechýbajú dva samostatné šatníky, dve kúpeľne a terasa. Jedna z kúpeľní je pripravená na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, čo dáva priestor vlastnej kreativite. Dom je orientovaný na východ, juh aj západ, vďaka čomu je interiér počas dňa prirodzene presvetlený. V rámci rekonštrukcie bola zateplená strecha a osadená nová plechová krytina. O tepelný komfort sa stará elektrický kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, s možnosťou individuálnej regulácie v každej miestnosti. Alternatívne je možné využívať aj kúrenie tuhým palivom. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a ponúka viacero nadštandardných prvkov: – vstavaný centrálny vysávač, – smart senzorové osvetlenie, – predprípravu na klimatizáciu v podkroví, – relaxačnú vírivku v samostatnej, vlhkosti odolnej miestnosti. K dispozícii je aj čiastočné podpivničenie s výmerou 7 m². Veľkým benefitom je samostatná zateplená dielňa pre dve autá, vybavená zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou a vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou je aj samostatná garáž s modernou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou, pričom mesto Turany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V prípade záujmu a rýchleho jednania dohoda na cene možná.

✨ Moderný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii | Martin – Odtoky ✨ Hľadáte bývanie bez ďalších investícií, v skvelej lokalite a s výbornou dostupnosťou? Tento dvojpodlažný, samostatne stojaci dom v širšom centre Martina vám ponúkne komfort, priestor aj strategickú polohu. ✅ Pozemok: 446 m² ✅ Podlahová plocha: 196 m² ✅ Plynové kúrenie (nový kvalitný kotol) + príprava na krb ✅ 2 kúpeľne (na každom podlaží) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2021/22): ✔ nová zateplená plechová strecha ✔ nové rozvody vody a elektriny ✔ nové kúrenie ✔ plastové okná v imitácii dreva ✔ nové podlahy, interiérové dvere a zárubne ✔ kuchynská linka na mieru Dispozícia: Prízemie – technická miestnosť s WC a sprchou, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, výstup na terasu a pozemok. Poschodie – 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. ✅ Výborná poloha: rýchle napojenie na smer Žilina/Banská Bystrica, 2 km kúpalisko a nemocnica, 3 km pešia zóna centra, školy a škôlky v dosahu. Dom pripravený na okamžité bývanie. ✅ Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/ 815 152.

Ponúkame na predaj veľkorysý 6-izbový dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom v pokojnej časti mesta Vrútky, v lokalite Mexiko. Z domu sa naskytá krásny, unikátny výhľad na okolité hory. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, vrátane nadstavby druhého podlažia, výmeny strechy a zateplenia. Dom je postavený z kombinácie kameňa, ytongu a iporu. Celková výmera pozemku je 638 m², zastavaná plocha približne 150 m² na každé podlažie. Objekt je podpivničený z 3/4. Dispozícia: Prízemie: obývacia izba, kuchyňa, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, veľká vstupná hala Poschodie: tri spálne (jedna so šatníkom), pracovňa, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná terasa Podlahy sú drevené v kombinácii s dlažbou. Okná sú plastové, na druhom podlaží drevené. Technické riešenie domu: -tepelné čerpadlo -kotol na pelety -pec napojená na ohrev vody (záložný zdroj) -fotovoltické panely so záložnou batériou (možnosť využitia energie aj pri výpadku) -akumulačná nádrž na ukladanie tepla v systéme vykurovania -doplnková nádrž na ochladzovanie vody -klimatizácia na vrchnom podlaží Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. A však dom má aj vlastný vrt priamo na pozemku. Odpad je riešený čističkou s kapacitou 6 m³. Internetové pripojenie je zabezpečené optickou sieťou Gaya, s dostupnosťou na každom podlaží. Súčasťou nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná záhrada, záhradný domček a kupola s vírivkou, ktorá dotvára priestor na oddych. Objekt je vybavený kamerovým systémom. Mesačné náklady predstavujú približne 356 € (336 € elektrina, 20 € voda), pričom zvýšenie nákladov na elektrinu o približne 100 € v poslednom období súvisí s nepoberaním energetickej pomoci terajších majiteľov. Lokalita je tichá, so stabilným rezidenčným charakterom a príjemnými susedmi. Zariadenie môže ostať/nemusí, podľa dohody. Cena: 306 000 € vrátane provízie. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0919 044 835 – Natália Šoučíková, maklérka.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrútkach, ktorý vás osloví už pri prvej návšteve – pokojná lokalita, priestranný pozemok plný zelene a výborná dostupnosť do centra Martina. Tento 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou vyše 300 m² ponúka komfort, súkromie a dostatok priestoru pre oddych aj aktívny život. Ak hľadáte bývanie, kde spojíte ticho, priestor a pohodlie mesta, toto je ponuka, ktorú si zamilujete. Dispozícia Prízemie – Denná zóna: ✅ Otvorený priestor: Centrálna časť dominuje otvoreným prepojením kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby s majestátnym krbom, ktorý dodáva interiéru nezameniteľnú atmosféru. ✅ Terasa: Priamy vstup z obývačky na rozsiahlu terasu, ideálnu na letné grilovačky a posedenia. ✅ Komfort: Praktická špajza a samostatné WC. Poschodie – Nočná zóna: ✅ Súkromie: Tri priestranné a svetlé spálne zaručujú súkromie pre všetkých členov rodiny. ✅ Úložný priestor: Samostatný šatník. ✅ Kúpeľňa: Kúpeľňa s WC, navrhnutá pre ranný komfort. Suterén – Wellness a hobby: ✅ Unikátny benefit: Plnohodnotný suterén s vlastným vstupom zo záhrady ponúka nadštandardné vybavenie: vlastná posilňovňa a sauna. ✅ Flexibilita: Všestranné využitie ako letná kuchyňa, hobby miestnosť alebo technický priestor. Poloha nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti, ktorá je obklopená zeleňou. Užijete si maximálne súkromie, relax a krásne výhľady na okolitú prírodu. Ranná káva na terase s výhľadom do vlastnej záhrady (1517 m²) bude vaším každodenným rituálom. Napriek vidieckej atmosfére si zachovávate výborné napojenie na infraštruktúru a mesto Martin. Špecifikácia ✅ Plocha pozemku: 1517 m² (rovinatý, obdĺžnikový) ✅ Úžitková plocha: vyše 300 m² ✅ Stavba: murovaný dom, kolaudácia 2007 ✅ Vykurovanie: ekonomická peletová pec (podlahové kúrenie a ohrev vody) + krb ✅ Parkovanie: vonkajšie státie pre 4 vozidlá ✅ Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa ✅ Stav nehnuteľnosti:neustále udržiavaný, kvalitné materiály, plastové okná Ďalšie informácie • energetický certifikát: nevystavený • možnosť financovania hypotekárnym úverom Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk