Domy na predaj, okres Martin

💥Štýlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – súkromie, technológie a jedinečný charakter, Turany pri Martine VM REALITY ponúka na predaj jedinečný rodinný dom s charakterom, nachádzajúci sa v meste Turany. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou dokončenou približne pred 4 rokmi, vďaka čomu spája kvalitnú pôvodnú stavbu s modernými technológiami a komfortom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera pozemku: 424 m² zastavaná plocha domu: 191 m² konštrukcia: kameň (základy), tehla – masívne steny až 70 cm stav: kompletne zrekonštruovaný (strecha, krov, rozvody, izolácie) kúrenie: elektrické podlahové + radiátory + možnosť pevného paliva podkrovie: klimatizácia + príprava na podlahové kúrenie (aktuálne radiátory) ohrev vody: bojler + príprava na solárny systém rekuperácia: plánovaná v kúpeľni TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: ✔ centrálne vysávanie ✔ kamerový systém (12V – funguje aj bez klasickej elektriny)+ osvetlenie ✔ pripravovaný solárny systém ✔ zateplenie zvnútra + odizolované a obkopané základy ✔ studňa v realizácii (úžitková voda – napr. WC) DISPOZÍCIA A EXTERIÉR: ✔ priestranný a štýlový interiér ✔ možnosť okamžitého nasťahovania ✔ dve veľké garáže + dvojgaráž s variabilným využitím ✔ dvojgaráž je možné využiť na podnikateľské účely (kaderníctvo, kancelárie a pod.) ✔ alternatívne ako veľký altánok využiteľný počas celého roka, v prípade nevyužitia dovojgaráže je k dispozícii vizualizácia (foto) možného riešenia priestoru ✔ súkromný pozemok ✔ tichá a pokojná ulička LOKALITA – TURANY PRI MARTINE: Turany sa nachádzajú len pár minút od mesta Martin a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti. Výhody lokality: -rýchla dostupnosť do Martina -výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy (smer Žilina, Ružomberok) -kompletná občianska vybavenosť -krásna príroda v okolí – turistika, cyklistika -pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie ✨VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✔ masívna stavba s výbornými izolačnými vlastnosťami ✔ kombinácia tradičných materiálov a moderných technológií ✔ vysoká miera súkromia ✔ široké možnosti využitia (bývanie + podnikanie) Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie. Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Benice. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú veľký pozemok s existujúcou stavbou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Benice Výmera pozemku: 1 885 m² Rozmery pozemku: približne 24 × 72 m Zastavaná plocha domu: 365 m² Prístup: obecná asfaltová komunikácia Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený Inžinierske siete: na pozemku sú dostupné všetky IS RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza tehlový rodinný dom, ktorý ponúka základ pre rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: 2 izby kuchyňa špajza vstupná chodba kúpeľňa Dom je napojený na vodu a elektrickú energiu. Kanalizáciu je potrebné do domu dotiahnuť. HOSPODÁRSKE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY Súčasťou domu je aj pripojená časť, ktorá sa v minulosti využívala ako garáž. Vedľa nej sa nachádza priestor, ktorý slúžil ako sklad náradia. Tieto priestory môžu poslúžiť ako praktické zázemie pri bývaní, rekonštrukcii alebo ďalšom využití nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Tehlová stavba Strecha: azbestová krytina Napojenie na vodu a elektrinu Kanalizáciu je potrebné dobudovať POZEMOK A JEHO POTENCIÁL Pozemok s výmerou 1 885 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, hospodárske využitie či realizáciu vlastných plánov. Vďaka svojej veľkosti a prístupu po asfaltovej komunikácii môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. HLAVNÉ VÝHODY ✔️ Veľký pozemok s výmerou 1 885 m² ✔️ Kompletne oplotený pozemok ✔️ Prístup po obecnej asfaltovej ceste ✔️ Tehlový rodinný dom ✔️ Voda a elektrina priamo v dome ✔️ Garáž a sklad náradia ✔️ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

✅ Novostavba ✅Stará Ľadoveň (centrum) VMREALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Stará Ľadoveň v Martine Tento moderný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky náročného klienta. Nachádza sa v tichej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 🔹 Pozemok o výmere 497 m² 🔹 Zastavaná plocha domu: 157 m² ✅ Podlahové kúrenie (sekvenčná fólia) ✅ Bezpečnostný a kamerový systém ✅ Vonkajšie elektrické žalúzie ✅ Elektrický video vrátnik ✅ Elektricky ovládaná dvojkrídlová brána ✅ Oplotenie pozemku ✅ Prístavba so sedením a fontánou – ideálne miesto na relax ✅ Klimatizácia a krb – komfort počas celého roka ✅ Moderná kuchynská linka s francúzskym stolom na mieru ✅ Kvalitné interiérové riešenia – keramické podlahy, obložkové zárubne Výhody kúpy: Prestížna lokalita Stará Ľadoveň – tiché prostredie, výborná dostupnosť na peši do centra mesta Martin Novostavba so špičkovými technológiami Slnečný pozemok, kvalitné prevedenie, výborná orientácia Dom pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií 📄 Energetický certifikát A 0+ Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky na 0948016990 alebo na vmrsro1@gmail.com FOTKA JE ILUSTRAČNÁ !!!

✅ Blízko centra mesta ✅ Bazén ✅ Priestranný dom ✅VMREALITY ponúka rodinný dom postavený v r.2010 a skolaudovaný v roku 2018, nachádzajúci sa v širšom centre mesta Martin so skvelou dostupnosťou na výpadovku smer ZA, RK, BB.... ✅Technické parametre: Materiál: Ytong + Porfix, škridlová strecha ✅IS: elektrika, obecný vodovod aj vlastná studňa, žumpa, ✅Kúrenie: pec na tuhé palivo s akumulačnou nádobou, čiastočné podlahové vykurovanie na prízemí+ radiátory a podobne na poschodí. ✅Pozemok: 470 m², samostatný prístup ✅Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývačka s jedálňou a kuchyňou so vstupom na slnečnú terasu s výhľadom na Martinky, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Poschodie: 3 izby, veľká chodba, kúpeľňa s WC Podkrovie: priestranné s možnosťou zobytnenia. 📌LOKALITA: Len pár minút na pešo od centra mesta Martin s kompletnou občianskou vybavenosťou. V úplnej blízkosti Nemocnica a zdravotnícke zariadenia. 🚗 Výhodou je okamžité napojenie sa na výpadovku smer ZA a BB. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

Na predaj je samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája praktické dispozičné riešenie, kvalitné stavebné prevedenie a veľkorysý pozemok s výmerou až 1 678 m². Pozemok je starostlivo upravený v kaskádovom štýle a vytvára ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Dom disponuje podlahovou plochou 98 m² a jeho premyslená dispozícia ponúka pohodlné bývanie pre celú rodinu. Dispozičné riešenie: Srdcom domu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný spoločenský priestor. Dominantou obývacej izby je krb, ktorý dodáva domovu jedinečnú atmosféru počas chladných dní. Z kuchyne sa vychádza na veľkorysú terasu s rozlohou približne 50 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu. Je ideálnym miestom na rannú kávu, letné grilovanie, rodinné oslavy alebo večerný oddych pri západe slnka. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia každému členovi rodiny. Samozrejmosťou je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a praktické samostatné WC. Technické parametre: Dom bol postavený z tvárnic YTONG, je zateplený 150 mm polystyrénom a jeho fasádu tvorí odolná silikónová omietka. Sedlová strecha je pokrytá kvalitnou krytinou KM Beta. Komfort bývania zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie napojené na elektrický kotol, zatiaľ čo ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Praktickým bonusom je pochôdzna povala, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, takže novým majiteľom poskytne bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Prečo práve tento dom? ✔ samostatne stojaci moderný bungalov ✔ pokojná lokalita s krásnou okolitou prírodou ✔ veľký pozemok s výmerou 1 678 m² ✔ upravený pozemok v kaskádovom štýle ✔ priestranná terasa s výmerou približne 50 m² a nádhernými výhľadmi ✔ otvorená denná časť s krbom ✔ tri samostatné izby ✔ podlahové vykurovanie v celom dome ✔ kvalitné stavebné materiály a nízke nároky na údržbu ✔ pochôdzna povala ako ďalší úložný priestor Ak hľadáte dom, ktorý Vám ponúkne pokojné bývanie, dostatok priestoru pre rodinu, krásne výhľady a príjemnú atmosféru, táto nehnuteľnosť v obci Necpaly je pripravená stať sa Vaším novým domovom.

Ponúkame na predaj krásny, kvalitne postavený 5-izbový murovaný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a prestížnej mestskej časti Stráne v Martine. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie adresy v meste vďaka pokojnej atmosfére, súkromiu a výbornej dostupnosti do centra. Dvojpodlažný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderného bývania, praktického dispozičného riešenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 351 m², pričom súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.Úžitková plocha domu je 150m2. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, jedáleň s kuchyňou, priestranná spálňa s pracovným kútikom a samostatný šatník. Na 2.NP nájdeme 3 priestranné izby, technickú miestnosť a obrovskú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou je garáž,ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a technická miestnosť. Dominantou domu je krásna a starostlivo udržiavaná záhrada,ktorá slúži na relax. Významnou výhodou nehnuteľnosti je fotovoltaický systém určený na ohrev teplej úžitkovej vody, ktorý prispieva k úspore energií a znižuje mesačné náklady na prevádzku domácnosti.Vykurovanie je zabezpečené el.podlahovým systémom. Ako alternatíva kúrenie poslúži moderná peletková pec v obývacej miestnosti. Lokalita Stráne ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – tiché prostredie, dostatok zelene, blízkosť prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu niekoľkých minút. Výborné napojenie na centrum mesta,zastávka MHD, supermarkety, školy, škôlky, obchody či športoviská robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre kvalitný rodinný život. Ak hľadáte moderný rodinný dom v jednej z najlepších lokalít Martina, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť komfort, súkromie a kvalitné bývanie do jedného celku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti.

VM REALITY exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom po interiérovej kompletnej rekonštrukcii v obci Príbovce, len 12 km od Martina. Dom bol postavený približne v roku 1978 (kolaudovaný r.1980) a pred 2,5 rokmi prešiel kompletnou vkusnou interiérovou rekonštrukciou, pri ktorej bola zároveň prakticky upravená dispozícia. Základné údaje: zastavaná plocha domu: 120 m² výmera pozemku: 700 m² oplotený pozemok s bránkou vedúcou priamo k potoku a na lúku Technické vybavenie: murovaný dom z kvádry, plynové ústredné kúrenie s radiátormi, krbová vložka s teplovodným výmenníkom, plynový kotol a bojler, medené elektrické rozvody, strecha zateplená fúkanou izoláciou, dve kúpeľne+dve toalety kamerový systém s prístupom cez Wi-Fi, čerpadlo na úžitkovú vodu z potoka. Mesačné náklady- podľa spotreby (4 osoby) plyn: cca 200 € elektrina: cca 80 € voda: cca 40 € Výhody: ✔ kompletná rekonštrukcia interiéru ✔ zmenená a praktická dispozícia ✔ dve kúpeľne a dve toalety ✔ krbová vložka s teplovodným výmenníkom ✔ veľký oplotený pozemok ✔ pokojné bývanie pri prírode ✔ výborná dostupnosť do Martina Lokalita: Príbovce sú vyhľadávanou obcou v Turci s výbornou dostupnosťou do Martina, vzdialeného približne 12 km (asi 15 minút autom). Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie, základnú občiansku vybavenosť a krásne okolité prírodné prostredie. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková a zahŕňa kompletný realitný servis VM REALITY.

Chalupa vedená ako rodinný dom. Možnosť hypo úveru. ✅VMREALITY ponúka – rodinný dom vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Základné informácie: ✔ Pozemok: 253 m² ✔ Postavený z kvádry, cca pred 30 rokmi ✔ Pripojený na všetky IS okrem plynu, nové kúrenie a novou pecou ✅Dispozícia: obývačka, kuchyňa s jedálňou, chodba, 2 izby, kotolňa, 2 kúpeľne, pivnička ✅ Lokalita: Malebná obec Belá-Dulice, len 10 km od Martina, ponúka krásne prírodné prostredie, blízkosť Jasenskej doliny a Veľkej Fatry – ideálne pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. V obci základná občianska vybavenosť, všetky väčšie služby dostupné v Martine. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Sučany, len pár minút od mesta Martin. Dom má úžitkovú plochu 140 m² a je rozdelený na dve samostatné obytné jednotky – 3-izbovú a 1-izbovú. Budúci majiteľ má možnosť dom jednoducho prepojiť, prípadne využiť ako investíciu, keďže je možné prenajímať obe jednotky zvlášť. Navyše, v podkroví je potenciál na vybudovanie ďalšej obytnej jednotky. Dom je vnútri kompletne prerobený. Z vonkajšej strany je potrebné dokončiť fasádu. V celom dome je vybudované podlahové kúrenie. Dom je celý podpivničený, súčasťou je aj garáž a dve väčšie skladové miestnosti. Dispozícia Prvá jednotka (3-izbová): Po vstupe do domu sa nachádzate v chodbe, z ktorej je prístup do spoločnej obývačky s kuchyňou. Po pravej strane sa nachádza samostatná veľká izba, po ľavej strane kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Ďalej sa dostanete do poslednej izby. Druhá jednotka (1-izbová, so samostatným vchodom): Po vstupe je chodba, ktorá vedie do kuchyne. Po pravej strane sa nachádza priestranná miestnosť, po ľavej strane kúpeľňa s WC. Lokalita Dom sa nachádza v spoločnom dvore so susedou, vstup do domu je cez tento dvor. K domu prislúcha pozemok pod domom a polovica spoločného dvora. Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, obchody aj zdravotné zariadenia – a vďaka blízkosti mesta Martin je lokalita veľmi dobre dostupná. Cena 205 900,- eur v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Ponúkame na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite Rezidencia Stará Priekopa v Martine – Priekope. Dom je súčasťou dvojdomu, každý má samostatný vstup, vlastný pozemok a parkovanie pre dve autá. Dom B je už predaný, aktuálne je na predaj dom A. Stav výstavby: Rodinné domy sú už kompletne zateplené, majú hotovú plochú strechu a sú osadené všetky okná a vstupné dvere. Práce sa presúvajú do interiéru. Dom sa bude odovzdávať v štádiu holodom, čo umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Dom má úžitkovú plochu 101,65 m² a pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní (jedna súkromná v hlavnej spálni) a samostatného WC. Súčasťou domu je aj zádverie, chodba a technická miestnosť. Z každej izby je výstup na terasu (18,71 m²) orientovanú na juh do záhrady. Pozemok s rozlohou 708 m² ponúka dostatok súkromia a priestoru pre rodinný život. Technické prevedenie: - Murovaná konštrukcia z pálených tehál hr. 25 cm - Zateplenie polystyrénom EPS 20 cm - Plastové okná a dvere Slovaktual (izolačné trojsklá) - Plastové vchodové dvere s bočným svetlíkom z pieskovaného skla - Vnútorné sadrové omietky s bielym náterom - Kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek - Príprava na krb - Príprava na tepelné čerpadlo s teplovodným podlahovým vykurovaním - Terasa z WPC dosiek - Spevnená parkovacia plocha z betónovej dlažby pre dve autá - Odkvapový štrkový chodník po obvode - Terénne úpravy pozemku Prípojky: voda (vrátane vodomernej šachty), kanalizácia, elektrina, dažďová kanalizácia, dátový kábel Orange Lokalita: Rezidencia Stará Priekopa je pokojná, slnečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Martina, Priekopy a Vrútok, s rýchlym napojením na diaľnicu. Moderné rodinné prostredie s kvalitnou infraštruktúrou ponúka ideálne miesto pre komfortné a bezpečné rodinné bývanie. Cena: Rodinný dom A + pozemok 708 m²: 355.000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH pre platcov)

Predstavte si dom, do ktorého prídete s kuframi a okamžite začnete bývať. Bez kompromisov, bez ďalších veľkých investícií – len komfort, priestor a pokojná atmosféra. V tichej časti Turian ponúkame na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 2-podlažný rodinný dom, ktorý spája moderné technológie, praktickú dispozíciu a príjemnú rodinnú atmosféru. Dom má zastavanú plochu 106 m² a celkovú obytnú plochu 212 m², pričom stojí na pozemku o výmere 424 m². Dispozícia je premyslená a funkčná – štyri izby (2 na prízemí, 2 na poschodí) poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu. Súčasťou domu sú dva samostatné šatníky, plne vybavená kúpeľňa a druhá kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor presne podľa svojho vkusu. Interiér je počas celého dňa krásne presvetlený vďaka orientácii na východ, juh aj západ. Moderný charakter domu podčiarkujú dizajnové prvky, napríklad schodisko s kovovou konštrukciou a masívnym drevom v štýle spáleného dreva. Srdcom domu je moderná, len ročná kuchyňa značky BOSCH, ktorá je kompletne vybavená a pripravená na každodenné varenie aj rodinné stretnutia. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie na prízemí s reguláciou v každej miestnosti, na poschodí sú radiátory. Vykurovanie je možné elektrickým kotlom alebo tuhým palivom, takže máte flexibilitu podľa vlastných preferencií. Strecha je zateplená a pokrytá pozinkovaným plechom, čo zabezpečuje dlhú životnosť a dobré izolačné vlastnosti. Dom ponúka aj množstvo praktických a moderných riešení pre pohodlné bývanie – centrálny vysávač zabudovaný v stenách, inteligentné senzorové osvetlenie šetriace energiu a predprípravu na klimatizáciu v podkroví. Po náročnom dni si môžete dopriať relax vo vlastnej vírivke v samostatnej miestnosti, ktorá je plne chránená proti vlhkosti. K dispozícii je aj čiastočné podpivničenie (cca 7 m²), vhodné napríklad na skladovanie. Veľkým bonusom je kompletne zateplená dielňa pre dve autá, ktorá poteší každého majstra či automobilového nadšenca. Nachádzajú sa tu zdviháky, montážna jama, betónová podlaha, radiátorové kúrenie, WC, umývadlo aj pec na tuhé palivo. Okrem toho je k dispozícii samostatná garáž s elektrickým otváraním pre ďalšie dve autá a na pozemku je možné pohodlne zaparkovať ďalšie štyri vozidlá. Dom sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotografiách, takže stačí priniesť osobné veci a začať bývať. Ako príjemný bonus je tu aj možnosť dostavať balkón s krásnym výhľadom na okolité vrchy. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej a pokojnej ulici, ideálnej na rodinné bývanie, no zároveň s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou mesta Turany. Cena: 306 900 € Neváhajte a príďte si tento dom pozrieť osobne – možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou nazývať svojím domovom.

Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, výbornú lokalitu a zároveň potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Práve ste ho našli! Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom v radovej zástavbe vo vyhľadávanej lokalite Stráne. Táto časť mesta Martin patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality pre rodinné bývanie – spája pokojné prostredie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Dom zaujme už pri prvom pohľade svojou veľkosťou, praktickým dispozičným riešením a množstvom benefitov, ktoré dnešné rodiny ocenia. Bonusom je príjemná zimná záhrada s vírivkou, kde si môžete dopriať relax počas celého roka. Čo vás na dome určite osloví: ✔ veľkorysá úžitková plocha ✔ úplné podpivničenie domu ✔ garáž pod domom s elektrickým otváraním brány ✔ nadštandardne dlhá garáž až 11 m ✔ parkovanie pre ďalšie 3 autá ✔ zimná záhrada s vírivkou ✔ upravený terasovitý pozemok ✔ záhradný altánok na oddych aj rodinné posedenia ✔ kompletne poddrenážovaný a odvodnený dom ✔ pokojná a veľmi žiadaná lokalita ✔ trojvložkový komín s krbom v interiéri Technické informácie: zastavaná plocha: 161 m² záhrada: 154 m² kolaudácia: 1984 osobné vlastníctvo všetky IS k dispozícii plastové okná podlahy: parkety, dlažba, linoleum rovná strecha – hurdiskové stropy, krytina IPA mesačné náklady cca 235 € Dispozícia: V suteréne sa nachádza niekoľko skladových priestorov, garáž, kotoľňa Na prízemí sa nachádza predsieň, šatník, obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, s východom do zimnej záhrady, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, a schodisko s výstupom na prednú loggiu. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, hala, kúpeľňa s rohovou vaňou a dve loggie. Dom disponuje dvomi kúpeľňami – jedna ponúka rohovú vaňu, druhá sprchový kút. Zadná časť domu je orientovaná do súkromia záhrady a poskytuje priamy vstup do zimnej záhrady s vírivkou, ktorá vytvára ideálne miesto na relax po náročnom dni. Technológie: obojživelný bojler (elektrina/plyn) elektrický prietokový ohrievač vody v kuchyni Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom vo výbornej lokalite s možnosťou ďalšieho zveľaďovania a modernizácie podľa vlastného vkusu. Domy v lokalite Stráne sa na trhu objavujú len zriedka. Nezmeškajte príležitosť bývať vo vyhľadávanej časti Martina s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vás touto nehnuteľnosťou osobne prevedieme.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný montovaný rodinný dom typu Okal – montovaný, nachádzajúci sa v obci Valča, okres Martin. Dom je v osobnom vlastníctve a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru, garáž a rovinatý pozemok s výmerou približne 600 m². DOM A JEHO DISPOZÍCIA Dom má pôdorys približne 10 × 10 m, je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Prízemie tvorí: - detská izba, - technická miestnosť, - špajza, - kúpeľňa spojená s WC - garáž. Poschodie ponúka: - kuchyňu prepojenú s jedálenskou časťou, - priestrannú obývaciu izbu, - samostatné WC, - kúpeľňu s klasickou vaňou, - špajzu, - spálňu, - veľký balkón vedený po celej dĺžke domu, s výstupom z obývacej izby aj zo spálne. Pod strechou sa nachádza ďalší priestor vhodný na uskladnenie sezónnych vecí. Priestor je zateplený minerálnou vatou. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - podlahová plocha domu približne 100 m² na každé podlažie, - zastavaná plocha približne 100 m², - pozemok približne 600 m², - rovinatý pozemok, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažba, - steny s tapetami, - elektroinštalácia v medi, - sedlová strecha s drevenými trámami a krytinou z pozinkovaného plechu, - plynové kúrenie – kotol, - možnosť vykurovania aj kotlom na pevné palivo, - plynová prípojka bola realizovaná približne pred 9 rokmi, - všetky inžinierske siete sú na pozemku, - garáž priamo pri dome. K domu patria aj ďalšie praktické stavby na pozemku – dielňa a záhradný domček, ktoré poskytujú priestor na hobby, náradie, záhradnú techniku či uskladnenie. Mesačné náklady na bývanie sú približne 190 €. VALČA – BÝVANIE V BLÍZKOSTI MARTINA A PRÍRODY Obec Valča je vyhľadávanou lokalitou v okrese Martin, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania, prírody a dobrej dostupnosti do mesta. Veľkou výhodou je blízkosť Martina, vďaka ktorej máte pohodlne dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť, služby, školy, zdravotnú starostlivosť, obchody aj pracovné príležitosti, pričom samotná Valča ponúka pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu. Okolie je ideálne pre ľudí, ktorí vyhľadávajú aktívny oddych a prírodu. Valčianska dolina a okolité kopce ponúkajú možnosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky a zimné športy. Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi a pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. DOM, KTORÝ PONÚKA PRIESTOR AJ MOŽNOSTI Nehnuteľnosť zaujme najmä veľkorysým pozemkom, praktickou dispozíciou, garážou, dielňou, záhradným domčekom a množstvom úložných priestorov. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je možné v bývaní pokračovať a zároveň si dom postupne prispôsobiť vlastným predstavám. Ak hľadáte rodinný dom s vlastným pozemkom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Martina, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ – KOMPLETNE ZARIADENÝ DOM S OTVORENOU GALÉRIOU A POZEMKOM 904 m². Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený rodinný dom v malebnej obci Turčianske Jaseno, len približne 7 km od Martina. Dom ponúka príjemnú kombináciu moderného komfortu, premyslenej dispozície, veľkého pozemku, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Martina. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné parametre Lokalita: Turčianske Jaseno, okres Martin Pozemok: 904 m² Zastavaná plocha: 68 m² Úžitková plocha obytnej časti: 70,5 m² prízemie: 45 m² podkrovný ateliér/spálňa: 25,5 m² Suterén/pivnica: 45 m² Terasa: 12,5 m² Balkón: 4,2 m² Počet izieb: 3 Mesačné náklady: približne 130 € Cena: 270 000 € vrátane kompletného zariadenia a právneho servisu Dispozícia a vybavenie Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, dizajn a praktické využitie priestoru. Prízemie Po vstupe sa nachádza priestranná vstupná hala s dostatkom priestoru na šatníkové skrine. Dominantou prízemia je vzdušná obývacia izba s vysokým stropom a priznanými drevenými prvkami, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a opticky prepája obytný priestor s podkrovím. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi: - indukčná varná doska - elektrická rúra - digestor - čierny granitový drez - umývačka riadu - chladnička Na prízemí sa nachádza aj moderná kúpeľňa so sanitou. Podkrovie Podkrovie ponúka svetlý otvorený ateliér s galériou a zároveň jednu samostatnú, nepriechodnú izbu, ktorú je možné využiť ako spálňu, pracovňu alebo detskú izbu. Priestranný suterén Veľkou výhodou domu je 45 m² suterén, ktorý poskytuje množstvo úložného a úžitkového priestoru. Suterén pozostáva zo 4 miestností: - technická miestnosť s WC, vaňou a umývadlom - dve veľké miestnosti vhodné napríklad ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa - ďalší praktický priestor na uskladnenie vecí V suteréne sú zároveň umiestnené technické zariadenia domu – elektrokotol a zásobníkový ohrievač vody, vďaka čomu zostáva obytná časť čistá a bez rušivých technických prvkov. Technické riešenie teplovodné podlahové kúrenie vykurovanie prostredníctvom elektrokotla piecka na tuhé palivo ako alternatívny zdroj vykurovania elektrina obecný vodovod odpad riešený žumpou Pozemok a exteriér K domu patrí udržiavaný, kompletne oplotený pozemok s výmerou 904 m². Jeho súčasťou je ovocný sad s približne 12 úrodnými ovocnými stromami a 3 orechmi, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie pozemku. Pred domom sa nachádza novovybudované parkovisko so zámkovou dlažbou pre 2 osobné automobily. K dispozícii je tiež príjemná terasa s výmerou 12,5 m² a balkón s výmerou 4,2 m², ktoré ponúkajú priestor na rannú kávu, posedenie či relax s výhľadom na okolitú prírodu. Lokalita – Turčianske Jaseno Turčianske Jaseno ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí Turca, pričom zároveň zostáva na dosah mesta. Dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným susedstvom a výhľadmi na okolitú krajinu. Martin je vzdialený približne 7 km, teda asi 10 minút jazdy autom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete jednoducho nasťahovať, bývať a nič zásadné už nemusieť rekonštruovať, tento dom určite stojí za pozornosť. Cena: 270 000 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie domu a právny servis. Stačí si priniesť osobné veci a bývať.

Ponúkame na predaj nizkoenergeticky 22-ročný, zaujímavo riešený bungalow vo Valči, situovaný na slnečnom pozemku vo svahu. Dom ponúka praktickú dispozíciu, príjemné presvetlené priestory, veľké množstvo úložného priestoru a komfortné parkovanie až pre 4 vozidla. Výmera pozemku je 883 m2 Zastavaná plocha domu 229m2 Úžitková plocha 210m2 Dispozícia domu Prízemie: veľká obývacia izba s krbom a vysokým stropom, kuchyňa s jedálenskou časťou, priamy výstup z dennej časti na slnečnú terasu cez terasové dvere, samostatné WC, dva vstupy do domu, pričom jeden umožňuje pohodlný vstup „suchou nohou". Poschodie: 3 tiché kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a dvoj umývadlom, vstup do podkrovia, ktoré poskytuje ďalší úložný priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž priamo prepojená s domom, vybavená automatickou sekčnou bránou. Garáž disponuje aj kuchynkou a povalou. Na pozemku je spolu k dispozícii 4-5 parkovacích miest. K ďalším výhodám patrí: slnečná terasa, záhradný domček, praktický kumbál po celej šírke domu zo severnej strany na zahradne naradie. prístrešok s automatickou sekčnou bránou. plechova garaz 2-miestna infrasauna Dom je čiastočne podpivničený. Nachádza sa tu: Sklad a technická miestnost s 300l zásobníkom TÚV a plynovým kotlom wiessmann. Dom disponuje aj fotovoltaickou elektrarnou a solarnym ohrevom TUV. Dom je napojeny na verejny vodovod, plynovod a elekticku siet. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Valča, v príjemnom prostredí s množstvom možností na bývanie, oddych a aktívne trávenie voľného času. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie, slnečný pozemok, dostatok parkovacích miest, garáž a praktické úložné priestory. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a tiež poplatky spojené s podaním návrhu na vklad a katastrálnym konaním. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, prípadne rád doplním viac informácií či fotografíí prostredníctvom nižšie uvedeného telefónneho čísla a e-mailu.

Bývanie na skok od Martina bez každodenných kolón? V pokojnej časti obce Košťany nad Turcom, smer Žabokreky, na tichej slepej ulici, na Vás čaká dvojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom pre moderné rodinné bývanie. Dom bol postavený v 80-tych rokoch a nachádza sa len 200 m od autobusovej zastávky aj železničnej stanice, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Martina aj okolitých miest. Nehnuteľnosť pozostáva z: 5 izieb, kuchyne, technickej miestnosti, 2 kúpeľní s WC, garáže s montážnou jamou. Na pozemku s výmerou 720 m² sa navyše nachádza aj samostatná garáž s pivničným aj podkrovným úložným priestorom a novou falcovanou plechovou strechou. Dom je postavený z tehly, má opravenú strechu a vykurovanie zabezpečuje splyňovací kotol značky Baxi. Samozrejmosťou je napojenie na kanalizáciu, vodu, elektrinu aj plyn. Elektrické rozvody sú realizované v medi. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že dom je okamžite obývateľný a zároveň ponúka možnosť modernej a energeticky úspornej rekonštrukcie. Pri rozpočte približne 70 000 až 100 000 € je možné vytvoriť moderné, ekonomické a komfortné bývanie s výrazne nižšími nákladmi, než pri výstavbe nového domu. Vyhnete sa zdĺhavému vybavovaniu povolení, projektov a celej realizácii novej stavby — základ kvalitného rodinného domu už máte pripravený. Košťany nad Turcom patria medzi najlepšie hodnotené obce Slovenska z pohľadu kvality života. V obci sa nachádza materská aj základná škola, reštaurácia, cukráreň, obchod, pošta či kaštieľ. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú autobusové linky aj železničná trať Vrútky – Zvolen. Milovníkov pohybu poteší cyklotrasa vedúca cez obec do všetkých štyroch miest regiónu Turiec.

MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU – KOŠŤANY NAD TURCOM Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Martina? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Košťany nad Turcom. Dom sa predáva vo fáze pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie: -Cena: 199 900 € -Lokalita: Košťany nad Turcom -4 izby -1 kúpeľňa -špajza -šatník -2 samostatné WC -technická miestnoať -Garáž -Terasa 14 m² -Rovinatý a slnečný pozemok -Asfaltová prístupová cesta -Technické vybavenie: -Novostavba (2025) -Murivo Porfix -Strecha Fatrafol -Plastové trojsklá -Betónové podlahy -Naplánovaná kuchyňa -Inžinierske siete -Verejný vodovod a kanalizácia -studňa -Optický internet v obci Bonusy nehnuteľnosti: -Príprava na tepelné čerpadlo -Príprava na klimatizáciu -Príprava na vonkajšie žalúzie -Príprava na bezpečnostný systém -Príprava na nabíjanie elektromobilu (wallbox) -Príprava na krb -Garážová brána Ertr -Tiché rodinné prostredie Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce s výbornou dostupnosťou do Martina. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, cyklotrasa a prebieha ďalšia výstavba rodinných domov. Oproti domu je plánované nové obchodné centrum. 📞 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj nadštandardný, celodenne slnečný 6-izbový rodinný dom s garážou, situovaný v vyhľadávanej a tichej slepej uličke mestskej časti Martin – Tomčany. Dom bol skolaudovaný v roku 2007, ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 220 m² a nachádza sa na upravenom pozemku s výmerou 760 m², ktorý poskytuje dokonalé súkromie a nerušený relax. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Vyhľadávaná lokalita: Tichá ulička v Tomčanoch s výbornou dostupnosťou do centra mesta (MHD, cyklochodník, autom) Krásny výhľad: Dva balkóny a dve terasy s neobmedzeným výhľadom na panorámu Malej aj Veľkej Fatry Nízke prevádzkové náklady: Len cca 150 € / mesiac (elektrina, voda, plyn) Pripravené na nasťahovanie: Dom je vo vynikajúcom, udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií Všetky IS + optika: Kompletné napojenie vrátane dažďovej kanalizácie a optického internetu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom má veľmi praktické a premyslené členenie vhodné aj pre viacčlennú rodinu: Prízemie (Denná časť): Vstupná hala so schodiskom Priestranná obývacia izba s krbom Jedáleň a plne vybavená kuchyňa Praktická komora a technická miestnosť Kúpeľňa s WC Priamy vstup do garáže pre jedno vozidlo (s automatickou bránou na diaľkové ovládanie) Poschodie (Nočná časť): Predsieň Hlavná spálňa Dve priestranné detské izby Samostatný šatník Kúpeľňa s WC Prístup na balkóny s panoramatickým výhľadom TECHNICKÉ PARAMETRE & KONŠTRUKCIA Zastavaná / Úžitková plocha: 132 m² / 220 m² Konštrukcia: Murovaná stavba (tehla) + zateplenie fasádnym polystyrénom Strecha: Betónová škridla + nerezová komínová vložka Okna a dvere: Plastové okná, masívne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami Vykurovanie & Ohrev vody: Ústredné kúrenie zabezpečené úsporným kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom TÚV, alternatívne teplovzdušný centrálny krb s prieduchmi do izieb Orientácia: Juhozápadná (zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla od rána až do večera) ZÁHRADA A EXTERIÉR Okrasná, udržiavaná záhrada s juhozápadnou orientáciou je koncipovaná s dôrazom na maximálne súkromie. Súčasťou exteriéru je: Zastrešená terasa s elegantnou pergolou ideálna na posedenie Záhradný domček na náradie Dve samostatné vonkajšie terasy na prízemí PRÁVNY STAV A DOKUMENTÁCIA Nehnuteľnosť je právne čistá a pripravená na predaj. K dispozícii je aktuálny znalecký posudok aj vyhotovený geometrický plán zapísaný v katastri nehnuteľností. Cena: Dohodou Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte rodinný dom v pokojnej lokalite Martina s ideálnym pozemkom, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Martin – Podháj, na ulici Riečiny, s pozemkom o výmere 621 m². Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1972. Je murovaný a celý podpivničený. Dom je prevažne v pôvodnom stave, pričom niektoré jeho časti boli v minulosti čiastočne upravené alebo rekonštruované. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia moderného bývania podľa svojich potrieb. Veľkou výhodou je, že elektrické rozvody sú v celom dome vedené v medi. Dom má sedlovú plechovú strechu a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu s viacerými obytnými miestnosťami na dvoch podlažiach. Aktuálne ponúka spolu 5 obytných izieb. Súčasťou domu je aj južne orientovaná terasa/balkón, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Na pozemku sa nachádza garáž/hospodárska budova, ktoré ponúkajú ďalší priestor na parkovanie, uskladnenie vecí alebo využitie podľa potrieb nových majiteľov. Veľkou výhodou je tiež potok nachádzajúci sa za zadnou hranicou pozemku. Kľúčové informácie: Aktuálne 5 obytných izieb (potenciál ďalších) Pozemok: 621 m² Rodinný dom skolaudovaný v roku 1972 Prevažne pôvodný stav, s čiastočne upravenými alebo rekonštruovanými časťami Murovaný dom Celý podpivničený Elektrické rozvody v celom dome – meď Sedlová plechová strecha Plynové vykurovanie – kotol Garáž/Hospodárska budova Potok za pozemkom Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia a plyn Dispozícia – 1. podlažie: Veľká vstupná chodba Obývacia izba Izba Izba so vstupom z kuchyne Kuchyňa Špajza s prístupom z kuchyne Kúpeľňa spojená s WC Medziposchodie: Južne orientovaná terasa/balkón Dispozícia – 2. podlažie: Vstupná chodba Obytná izba Obytná izba Tri vstupy na neobytnú povalu – potenciál na ďalšie izby Ďalšie priestory: Celý dom je podpivničený Garáž/Hospodárska budova Priestor v okolí domu Potok za zadnou hranicou pozemku Martin – Podháj, ulica Riečiny Rodinný dom sa nachádza v lokalite Podháj v Martine, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti občianskej vybavenosti a služieb v Martine. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá rodinný dom s ideálne veľkým pozemkom, garážou/hospodárskou budovou a kompletným podpivničením, pričom si ho chce postupne prispôsobiť svojim predstavám.

Exkluzívne ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou na rovinatom pozemku vo Vrútkach. Rodinný dom je v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete. Je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Na 1. podlaží sa nachádza kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a špajza. Na poschodí sú 2 miestnosti, pričom je tu možnosť úpravy na kuchyňu alebo kúpeľňu. Rodinný dom je čiastočne podpivničený s dostatkom priestoru pre technickú miestnosť, sklad, pivnicu či miestnosti pre svoje záľuby. Za domom sa nachádza garáž, ktorá poskytne pohodlné parkovanie alebo ďalší úložný priestor. Rovinatý, východne orientovaný pozemok ponúka príjemný priestor na oddych aj záhradkárčenie. Nachádzajú sa na ňom už dospelé a zdravé ovocné stromy – jablone, slivky a orech. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Martina a Žiliny či napojenie na diaľnicu.

TUreality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v Kláštore pod Znievom. Dom sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, zárubne a kuchynskú linku. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 566 m2, pozemok je u troch strán oplotený, rovinatý, parkovanie pre dve autá pred domom, terasa a chodník okolo domu je zo zámkovej dlažby. Dom disponuje napojením na všetky siete (voda, kanalizácia, plyn). Podlahové kúrenie, veľká moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a logiky oddelená denná a nočná časť potešia aj tých najnáročnejších. Rodinný dom bol postavený z Ytongu, disponuje prípravou na krb a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Video na vyžiadanie.

TUreality Vám ponúka na predaj chalupu evidovanú ako rodinný dom. Doteraz slúžila na víkendovú rekreáciu, no je vhodná aj na celoročné bývanie. Dom je zateplený, prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba, kuchyňa, chodba a priestranná kúpeľňa. Poschodie tvorí oddychová hala a dve veľké izby. Dom je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu, má aj vlastnú studňu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev vody bojler.Rovinatý pozemok je oplotený a udržiavaný. Nachádza sa na ňom záhradný domček na náradie, prístrešok na vonkajšie posedenie aj prístrešok na parkovanie áut. Vstup na pozemok vedie cez veľkú bránu. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.

LIMITOVANÁ PONUKA NA 2 DOMY 299.900 EUR VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

LIMITOVANÁ PONUKA NA 2 DOMY 299.900 EUR VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 156,16 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Sučany, len 3 km od Martina. Dom je súčasťou novej ulice so štyrmi modernými rodinnými domami s vlastnou prístupovou cestou, ktoré vytvárajú komornú a bezpečnú komunitu na úpätí Malej Fatry, v blízkosti prírody a s krásnymi výhľadmi na Sučiansku skalu. V ponuke sú 4 rodinné domy na tejto súkromnej ulici. Všetky sú identické a odlišujú sa len rozmermy pozemkov. Rodinné domy sú aktuálne v stave uzavretej hrubej stavby. Domy budú dokončené do štádia holodom. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 93 m², zastavanou plochou 119 m² a je postavený na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 392 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, špajze, dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti a vstupnej chodby. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. Technické vyhotovenie: Dom je murovaný z Porfixu, zateplený 200 mm izoláciou, vybavený podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom a elektrickým bojlerom. Okná Slovaktual (trojsklá, sedemkomorové), predpríprava na vonkajšie žalúzie, falcovaná plechová strecha a nízke mesačné náklady približne 100 € zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Výhody lokality: - krásne prostredie v blízkosti Sučianskej skaly a Malej Fatry - pokojná nová ulica so 4 rodinnými domami - výborná dostupnosť do Martina (3 km) a na diaľnicu D1 - po dokončení tunela Višňové rýchla dostupnosť aj do Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 225 000,-€ ( uvedená cena je bez dph) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu elegantného rodinného sídla v malebnej obci Laskár, len pár minút jazdy od mesta Martin. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a estetického dizajnu. Rodinný dom, postavený v rokoch 2011-2012, sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 5803 m², ktorý ponúka pocit súkromného parku. S južnou orientáciou a presklenými priečeliami je interiér domu zaplavený prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život. Podlahová plocha domu je 400 m², pričom je rozdelená na dve podlažia. Prízemie domu je navrhnuté ako otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s krbom. Táto časť domu je ideálna na rodinné stretnutia a spoločenské udalosti. Okrem toho tu nájdete aj súkromnú zónu so spálňou, kúpeľňou, pracovňou a hosťovskou izbou, ktorá má vlastný vstup do záhrady. Zimná záhrada s terasou je miestom, kde si môžete oddýchnuť počas celého roka. Na poschodí sa nachádza pokojná zóna s galériou, dvoma izbami a kúpeľňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre deti alebo hostí. Celkový dizajn domu je premyslený do posledného detailu, pričom boli použité kvalitné materiály ako masívne drevené dvere, schodisko z masívu a kuchynská linka s pracovnými doskami z talianskeho mramoru. Exteriér domu je rovnako pôsobivý. K dispozícii je skleník, skladový priestor a spevnené plochy na parkovanie. Zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu zabezpečuje starostlivosť o zeleň bez zbytočných starostí. Toto rodinné sídlo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac než len obyčajný dom. Je to miesto, kde môžete žiť, pracovať a reprezentovať bez kompromisov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo osobnú prehliadku. Cena nehnuteľnosti je 920 000 €, vrátane kompletného servisu našej realitnej kancelárie. V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.

Alpia Reality ponúka na predaj štýlový rodinný dom v obci Blatnica, vo vyhľadávanej lokalite pri vstupe do Gaderskej doliny. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy, dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj možnosť využitia na rekreačné alebo krátkodobé prenajímanie. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 732 m², ktorý poskytuje súkromie, priestor na oddych a zároveň ďalší potenciál využitia. Zadná časť pozemku umožňuje výstavbu ďalšieho objektu s vlastným prístupom. Hlavné benefity ponuky: • výnimočná poloha pri vstupe do Gaderskej doliny • kompletne zrekonštruovaný dom bez nutnosti ďalších investícií • autentická vidiecka atmosféra s priznanými drevenými trámami • kombinácia moderných technológií a tradičných prvkov • potenciál ďalšej výstavby na pozemku s vlastnou prístupovou cestou • všetky IS – kanál, plyn, voda, elektrika • dom sa predáva nezariadený, s možnosťou odkúpenia nábytku po dohode s majiteľom nehnuteľnosti Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie Prízemie tvorí denná časť domu s príjemnou atmosférou: • vstupná chodba so vstupom na terasu • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • kuchyňa s možnosťou kúrenia v teplovzdušnom krbe • obývacia izba s pôvodnou kachľovou pecou • schodisková hala 2. nadzemné podlažie Nočná časť ponúka komfort pre rodinu: • spálňa • dve detské izby • kúpeľňa s vaňou a toaletou • priestranná chodba so strešnými oknami Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený, čo vytvára praktický priestor na skladovanie alebo technické zázemie. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu: • odizolované základy a obvodová drenáž • dom je postavený z poctivej, pálenej tehly • zateplenie minerálnou vatou (15 cm) • nové smrekové okná s izolačným trojsklom • kvalitné dubové vstupné dvere • nový krov, plná izolácia a strešná krytina Tondach • plynový kondenzačný kotol • podlahové kúrenie na prízemí • radiátory na poschodí Interiér si zachoval jedinečný vidiecky charakter, ktorý dopĺňajú pôvodné trámy, kachľová pec a prírodné materiály. Pozemok s potenciálom: Nájdete tu: • terasu ideálnu na letné posedenia a grilovanie • záhradný domček na náradie alebo športové vybavenie • zadná časť pozemku Práve zadná časť pozemku s vlastnou prístupovou cestou vytvára zaujímavú príležitosť na vybudovanie chaty alebo apartmánu pre krátkodobý prenájom, prípadne stavbu ďalšieho nového domu. Investičný potenciál: - momentálne náklady na bývanie - vodné stočné 40 eur, elektrika 55 eur, plyn 75 eur Táto nehnuteľnosť nie je len krásnym miestom na život, ale aj zaujímavou investíciou. Odhad: • cena prenájmu: 130 € / noc • obsadenosť: 92 nocí ročne • odhadovaný ročný výnos: približne 12 000 € Vďaka celoročnému turizmu v regióne Turiec má nehnuteľnosť potenciál stabilného využitia počas leta aj zimy. Lokalita, ktorú si zamilujete Blatnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Turca. Spojenie prírody, histórie a aktívneho života vytvára miesto, kde sa býva výnimočne. V okolí nájdete: • Gaderskú dolinu • Blatnický hrad • turistické a cyklistické trasy • lyžiarske stredisko Martinské hole • wellness a termálne kúpele Obec zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia a príjemnú komunitnú atmosféru, cykloturistiku a turistiku. Pre viac info a termín obhliadky volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152 (Fotky nie sú vizualizácia)

Hľadáte pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina a kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom (drevostavbu) na betónových základoch s plným podpivničením, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 639 m². Nehnuteľnosť je suchá, vo veľmi dobrom technickom stave a po drobných úpravách pripravená na okamžité nasťahovanie, prípadne poskytuje ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Vďaka dvom samostatným častiam je dom vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a prenájmu. Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie: 3 izby, kuchyňa, chodba a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Samostatná bytová jednotka na poschodí (so samostatným vstupom): 2 izby, miestnosť pripravená na kuchyňu a pôvodná kúpeľňa. Suterén: Plnohodnotné, veľkorysé podpivničenie pod celým domom so suchým technickým zázemím a skladovými priestormi. Technické parametre a stav Konštrukcia: Drevostavba na pevných, suchých betónových základoch Strecha: Sedlová so škridlovou krytinou Okná: Pôvodné drevené Vykurovanie: Ústredné radiátorové vykurovanie napojené na plynový kotol Pozemok a príslušenstvo Výmera pozemku: 639 m² (rovinatý, udržiavaný a slnečný) Hospodárska budova: Riadne skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva, zahŕňa priestrannú garáž a samostatnú dielňu pre domáceho majstra. Lokalita Mesto Turany sa teší veľkej obľube najmä u mladých rodín vďaka pokojnej atmosfére v tesnej blízkosti mesta Martin. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť – materskú i základnú školu, obchody, potraviny, športoviská, kultúrne vyžitie aj široké pracovné príležitosti v regióne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom s historickým charakterom a potenciálom Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ktorý stojí na pozemku o rozlohe 550m². Dom pochádza orientačne z roku 1850 a zachováva si svoj pôvodný charakter. Zastavaná plocha domu je približne 110 m². Dispozične ponúka 4 izby, pričom jedna z izieb bola vytvorená v podkroví. Technické informácie: zastavaná plocha približne 110 m² 4 izby- jedna izba v podkroví pôvodný stav stavebný materiál: tuf a tehla strecha: škridla 3 plastové okná, ostatné drevené čiastočné podpivničenie – pivnica pod kuchyňou 2 komíny pôvodné vykurovanie riešené pecami Inžinierske siete: Dom má elektrickú prípojku priamo v dome. Zdrojom vody je v súčasnosti vlastná studňa, pričom prípojka na obecný vodovod sa nachádza na pozemku s možnosťou napojenia. Kanalizačnú prípojku taktiež nájdete na pozemku, s možnosťou napojenia. Vzhľadom na pôvodný stav sú v súčasnosti prevádzkové náklady minimálne. Doplnkové časti domu: Súčasťou nehnuteľnosti je aj pôvodná udiareň a sypáreň, ktoré podčiarkujú autentický charakter nehnuteľnosti a ponúkajú ďalšie možnosti využitia. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s históriou, vlastným charakterom a potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Hoci je nehnuteľnosť určená na celkovú rekonštrukciu, jej veľkou prednosťou je zachovaný pôvodný drevený krov a trámy, ktoré sú skutočným skvostom tejto nehnuteľnosti. Citlivou rekonštrukciou je možné zachovať pôvodné prvky a zároveň vytvoriť komfortné moderné bývanie. Pri tomto predaji mám výhradne zastúpenie a teda robíme maximum pre to aby sa domček predal a nie predával. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Natália Šoučíková 0919 044 835.

Dom, ktorý ponúka priestor pre rodinný život aj pokoj vidieka. Stačí sa nasťahovať a dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Lipovec, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Martin a bohatým komunitným životom. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 470 m² a počas posledných rokov prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez nutnosti rozsiahlych stavebných zásahov. Najväčšími benefitmi nehnuteľnosti sú nová škridlová strecha, čiastočne aj kompletne zrekonštruované obytné priestory, modernizované inžinierske siete a mesačné náklady na bývanie vo výške približne 200 €. Dispozícia domu Dom ponúka praktické riešenie priestoru a pozostáva z: ✅ vstupnej chodby, ✅ priestrannej kuchyne s výstupom na terasu, ktorá je otvorene prepojená s obývacou izbou, ✅ jedálne, ✅ spálne, ✅ detskej izby, ✅ hosťovskej izby, ✅ kúpeľne spojenej s WC. Súčasná dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Všetky izby sú vzájomne prechodné. Časť domu je zároveň podpivničená, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Rekonštrukcia Dom prešiel postupnou obnovou: ✔ nová škridlová strecha, ✔ v prednej časti domu boli osadené plastové okná a zrekonštruované rozvody v kúpeľni, ✔ druhá časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu. Samozrejmosťou sú všetky potrebné inžinierske siete: ✔ elektrina ✔ obecný vodovod ✔ kanalizácia O vykurovanie sa stará ekonomický kotol na peletky, ktorý zabezpečuje príjemné teplo pri priaznivých prevádzkových nákladoch. Vyšší komfort bývania zabezpečuje aj podlahové vykurovanie, ktoré je inštalované popri kuchynskej linke v kuchyni, vďaka čomu je táto časť príjemne vyhriata aj počas chladnejších dní. Dom sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Lipovec je obľúbená obec v blízkosti Martina, ktorá ponúka pokojné bývanie, krásne prírodné prostredie a bohatý komunitný život. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete materskú školu, predajňu COOP Jednota, autobusovú zastávku, Penzión Gitka aj obľúbené Lipovecké jazerá, ideálne na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte dom s príjemnou atmosférou, nízkymi mesačnými nákladmi a bývaním v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre váš nový domov. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Emília Gajdošová 0908 555 810