Domy, okres Martin

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Benice. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú veľký pozemok s existujúcou stavbou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Benice Výmera pozemku: 1 885 m² Rozmery pozemku: približne 24 × 72 m Zastavaná plocha domu: 365 m² Prístup: obecná asfaltová komunikácia Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený Inžinierske siete: na pozemku sú dostupné všetky IS RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza tehlový rodinný dom, ktorý ponúka základ pre rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: 2 izby kuchyňa špajza vstupná chodba kúpeľňa Dom je napojený na vodu a elektrickú energiu. Kanalizáciu je potrebné do domu dotiahnuť. HOSPODÁRSKE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY Súčasťou domu je aj pripojená časť, ktorá sa v minulosti využívala ako garáž. Vedľa nej sa nachádza priestor, ktorý slúžil ako sklad náradia. Tieto priestory môžu poslúžiť ako praktické zázemie pri bývaní, rekonštrukcii alebo ďalšom využití nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Tehlová stavba Strecha: azbestová krytina Napojenie na vodu a elektrinu Kanalizáciu je potrebné dobudovať POZEMOK A JEHO POTENCIÁL Pozemok s výmerou 1 885 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, hospodárske využitie či realizáciu vlastných plánov. Vďaka svojej veľkosti a prístupu po asfaltovej komunikácii môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. HLAVNÉ VÝHODY ✔️ Veľký pozemok s výmerou 1 885 m² ✔️ Kompletne oplotený pozemok ✔️ Prístup po obecnej asfaltovej ceste ✔️ Tehlový rodinný dom ✔️ Voda a elektrina priamo v dome ✔️ Garáž a sklad náradia ✔️ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásny, kvalitne postavený 5-izbový murovaný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a prestížnej mestskej časti Stráne v Martine. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie adresy v meste vďaka pokojnej atmosfére, súkromiu a výbornej dostupnosti do centra. Dvojpodlažný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderného bývania, praktického dispozičného riešenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 351 m², pričom súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.Úžitková plocha domu je 150m2. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, jedáleň s kuchyňou, priestranná spálňa s pracovným kútikom a samostatný šatník. Na 2.NP nájdeme 3 priestranné izby, technickú miestnosť a obrovskú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou je garáž,ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a technická miestnosť. Dominantou domu je krásna a starostlivo udržiavaná záhrada,ktorá slúži na relax. Významnou výhodou nehnuteľnosti je fotovoltaický systém určený na ohrev teplej úžitkovej vody, ktorý prispieva k úspore energií a znižuje mesačné náklady na prevádzku domácnosti.Vykurovanie je zabezpečené el.podlahovým systémom. Ako alternatíva kúrenie poslúži moderná peletková pec v obývacej miestnosti. Lokalita Stráne ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – tiché prostredie, dostatok zelene, blízkosť prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu niekoľkých minút. Výborné napojenie na centrum mesta,zastávka MHD, supermarkety, školy, škôlky, obchody či športoviská robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre kvalitný rodinný život. Ak hľadáte moderný rodinný dom v jednej z najlepších lokalít Martina, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť komfort, súkromie a kvalitné bývanie do jedného celku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti.

✅ Novostavba ✅Stará Ľadoveň (centrum) VMREALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Stará Ľadoveň v Martine Tento moderný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky náročného klienta. Nachádza sa v tichej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 🔹 Pozemok o výmere 497 m² 🔹 Zastavaná plocha domu: 157 m² ✅ Podlahové kúrenie (sekvenčná fólia) ✅ Bezpečnostný a kamerový systém ✅ Vonkajšie elektrické žalúzie ✅ Elektrický video vrátnik ✅ Elektricky ovládaná dvojkrídlová brána ✅ Oplotenie pozemku ✅ Prístavba so sedením a fontánou – ideálne miesto na relax ✅ Klimatizácia a krb – komfort počas celého roka ✅ Moderná kuchynská linka s francúzskym stolom na mieru ✅ Kvalitné interiérové riešenia – keramické podlahy, obložkové zárubne Výhody kúpy: Prestížna lokalita Stará Ľadoveň – tiché prostredie, výborná dostupnosť na peši do centra mesta Martin Novostavba so špičkovými technológiami Slnečný pozemok, kvalitné prevedenie, výborná orientácia Dom pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií 📄 Energetický certifikát A 0+ Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky na 0948016990 alebo na vmrsro1@gmail.com FOTKA JE ILUSTRAČNÁ !!!

Na predaj je samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája praktické dispozičné riešenie, kvalitné stavebné prevedenie a veľkorysý pozemok s výmerou až 1 678 m². Pozemok je starostlivo upravený v kaskádovom štýle a vytvára ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Dom disponuje podlahovou plochou 98 m² a jeho premyslená dispozícia ponúka pohodlné bývanie pre celú rodinu. Dispozičné riešenie: Srdcom domu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný spoločenský priestor. Dominantou obývacej izby je krb, ktorý dodáva domovu jedinečnú atmosféru počas chladných dní. Z kuchyne sa vychádza na veľkorysú terasu s rozlohou približne 50 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu. Je ideálnym miestom na rannú kávu, letné grilovanie, rodinné oslavy alebo večerný oddych pri západe slnka. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia každému členovi rodiny. Samozrejmosťou je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a praktické samostatné WC. Technické parametre: Dom bol postavený z tvárnic YTONG, je zateplený 150 mm polystyrénom a jeho fasádu tvorí odolná silikónová omietka. Sedlová strecha je pokrytá kvalitnou krytinou KM Beta. Komfort bývania zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie napojené na elektrický kotol, zatiaľ čo ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Praktickým bonusom je pochôdzna povala, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, takže novým majiteľom poskytne bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Prečo práve tento dom? ✔ samostatne stojaci moderný bungalov ✔ pokojná lokalita s krásnou okolitou prírodou ✔ veľký pozemok s výmerou 1 678 m² ✔ upravený pozemok v kaskádovom štýle ✔ priestranná terasa s výmerou približne 50 m² a nádhernými výhľadmi ✔ otvorená denná časť s krbom ✔ tri samostatné izby ✔ podlahové vykurovanie v celom dome ✔ kvalitné stavebné materiály a nízke nároky na údržbu ✔ pochôdzna povala ako ďalší úložný priestor Ak hľadáte dom, ktorý Vám ponúkne pokojné bývanie, dostatok priestoru pre rodinu, krásne výhľady a príjemnú atmosféru, táto nehnuteľnosť v obci Necpaly je pripravená stať sa Vaším novým domovom.

NA PREDAJ – MODERNÝ ZARIADENÝ DOM V BYSTRIČKE Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj výnimočný moderný rodinný dom v obci Bystrička, len pár minút od Martina. Novostavba skolaudovaná v roku 2023 spája nadčasovú architektúru, štýlový interiér a veľkorysý pozemok s výmerou 1 065 m². Dom sa predáva plne zariadený, vďaka čomu si nový majiteľ môže užívať pohodlie nového bývania bez zdĺhavého zariaďovania. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotový dom s atmosférou, súkromím a priestorom na oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bystrička, okres Martin Výmera pozemku: 1 065 m² Podlahová plocha domu: 104,24 m² Zastavaná plocha: 130 m² Kolaudácia: rok 2023 Predaj s kompletným zariadením Dve samostatné izby Dve kúpeľne Šatník Terasa Tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku Nabíjacia stanica pre elektromobil DISPOZÍCIA A INTERIÉR Srdcom domu je priestranná denná časť, ktorá prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Otvorený priestor vytvára príjemné zázemie na každodenný život, spoločné chvíle aj návštevy. Dve samostatné izby ponúkajú priestor na spálňu a detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nových majiteľov. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne a samostatný šatník. Moderné zariadenie a nadčasové prevedenie interiéru vytvárajú harmonický celok, v ktorom má svoje miesto funkčnosť aj estetika. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1 065 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné aktivity aj dotvorenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Terasa je príjemným miestom na rannú kávu, spoločné stolovanie či pokojné večery. Na vlastnom pozemku sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Praktickým benefitom je nabíjacia stanica, ktorá umožňuje pohodlné nabíjanie elektromobilu priamo doma. LOKALITA Bystrička ponúka príjemné bývanie v blízkosti Martina a prírodného prostredia Malej Fatry. Spojenie pokojnejšieho prostredia obce s dostupnosťou mesta ocenia tí, ktorí chcú mať služby a mestský život na dosah a zároveň si doma dopriať viac súkromia. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj aktívny oddych počas celého roka. HLAVNÉ BENEFITY Moderná novostavba skolaudovaná v roku 2023 Kompletné zariadenie zahrnuté v predaji Nadčasová architektúra a štýlový interiér Veľkorysý pozemok s výmerou 1 065 m² Otvorená denná časť s kuchyňou a jedálňou Dve kúpeľne a samostatný šatník Terasa na oddych a spoločné chvíle Vlastné parkovanie pre tri vozidlá Nabíjacia stanica pre elektromobil Blízkosť Martina a prírody Niektoré domy netreba dlho predstavovať. Stačí ich vidieť. Ak hľadáte moderný, kompletne zariadený dom, ktorý ponúka pohodlie aj priestor na život podľa Vašich predstáv, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Kancelária Realitné Očko zabezpečuje kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Správny poplatok za štandardný návrh na vklad a overenie podpisov sú zahrnuté v cene našich služieb. Pomôžeme Vám aj so zabezpečením financovania. Obhliadku si dohodnite: Zuzana Jurčenková +421 905 850 407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk Realitné Očko, s.r.o. realitneocko.sk

Rodinný dom v obci Horná Štubňa v blízkosti kúpeľného mesta Turčianske Teplice Lokalita: Horná Štubňa Celková plocha pozemku: 520 m², z toho záhrada 359 m² (ideálna veľkosť na relax, altánok) Stav: rekonštrukcia z roku 2016, plastové okná, drevené obloženie juhozápadnej steny, rekonštrukcia kúpeľne a izieb, - zateplenie strechy a zateplenie severovýchodnej steny do záhrady, zobytnenie ďalšej izby - r. 2026 - dom je napojený na kanalizáciu, obecný vodovod a elektrinu, vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol Protherm, ohrev vody el. bojler v kúpeľni Dom má veľmi praktickú dispozíciu, no jeho najväčším benefitom je možnosť rozšírenia obytnej plochy. K spálni je priamo pripojená technická miestnosť (kotolňa), ktorá má momentálne samostatný vstup z vonku. Prepojením týchto dvoch priestorov získate jedinečnú príležitosť vytvoriť dalšiu plnohodnotnú izbu s výhľadom na záhradu(detskú izbu, hosťovskú alebo domácu pracovňu) alebo priestrannú spálňu so šatníkom. Inšpirujte sa v galérii fotiek, kde nájdete 3D vizualizácie, ako sa dá tento priestor a celý interiér pretvoriť na moderné, bývanie! HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Rekonštrukcia z r. 2016 a z r. 2026 – dom je udržiavaný, suchý a ponúka bezproblémový základ bez nutnosti riešiť od základu hrubú stavbu. - Slnečný a upravený pozemok – pozemok s rozlohou 520 m² poskytuje dostatok súkromia na grilovanie, oddych a bezpečný priestor pre deti či domáce zvieratá. - Skvelá investičná príležitosť – ideálna nehnuteľnosť pre niekoho, kto chce bývať vo vlastnom dome so záhradou za cenu jednoizbového bytu v meste a dokončiť si interiér presne podľa svojho vkusu. - Pokojná lokalita – Horná Štubňa je obklopená krásnou prírodou, ideálnou na turistiku a oddych, pričom ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

VM REALITY exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom po interiérovej kompletnej rekonštrukcii v obci Príbovce, len 12 km od Martina. Dom bol postavený približne v roku 1978 (kolaudovaný r.1980) a pred 2,5 rokmi prešiel kompletnou vkusnou interiérovou rekonštrukciou, pri ktorej bola zároveň prakticky upravená dispozícia. Základné údaje: zastavaná plocha domu: 120 m² výmera pozemku: 700 m² oplotený pozemok s bránkou vedúcou priamo k potoku a na lúku Technické vybavenie: murovaný dom z kvádry, plynové ústredné kúrenie s radiátormi, krbová vložka s teplovodným výmenníkom, plynový kotol a bojler, medené elektrické rozvody, strecha zateplená fúkanou izoláciou, dve kúpeľne+dve toalety kamerový systém s prístupom cez Wi-Fi, čerpadlo na úžitkovú vodu z potoka. Mesačné náklady- podľa spotreby (4 osoby) plyn: cca 200 € elektrina: cca 80 € voda: cca 40 € Výhody: ✔ kompletná rekonštrukcia interiéru ✔ zmenená a praktická dispozícia ✔ dve kúpeľne a dve toalety ✔ krbová vložka s teplovodným výmenníkom ✔ veľký oplotený pozemok ✔ pokojné bývanie pri prírode ✔ výborná dostupnosť do Martina Lokalita: Príbovce sú vyhľadávanou obcou v Turci s výbornou dostupnosťou do Martina, vzdialeného približne 12 km (asi 15 minút autom). Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie, základnú občiansku vybavenosť a krásne okolité prírodné prostredie. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková a zahŕňa kompletný realitný servis VM REALITY.

Chalupa vedená ako rodinný dom. Možnosť hypo úveru. ✅VMREALITY ponúka – rodinný dom vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Základné informácie: ✔ Pozemok: 253 m² ✔ Postavený z kvádry, cca pred 30 rokmi ✔ Pripojený na všetky IS okrem plynu, nové kúrenie a novou pecou ✅Dispozícia: obývačka, kuchyňa s jedálňou, chodba, 2 izby, kotolňa, 2 kúpeľne, pivnička ✅ Lokalita: Malebná obec Belá-Dulice, len 10 km od Martina, ponúka krásne prírodné prostredie, blízkosť Jasenskej doliny a Veľkej Fatry – ideálne pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. V obci základná občianska vybavenosť, všetky väčšie služby dostupné v Martine. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kláštor pod Znievom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo ako investícia v príjemnom prostredí Turca. Špecifikácia domu: • úžitková plocha: 180 m² • dispozícia: 2 izby + podkrovie • stav: po rekonštrukcii • inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia • čiastočné podpivničenie • vykurovanie zabezpečené novými vykurovacími telesami • elektrický bojler • predaj čiastočne zariadený Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s WC, špajze a podkrovia, ktoré ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia domu: • nová strecha • zateplenie domu • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody • nové vykurovacie telesá Špecifikácia pozemku: • výmera: 1067 m² • orientačné rozmery: 21 m x 51 m • rovinatý a udržiavaný pozemok • záhrada s ovocnými stromami • letná kuchyňa • dreváreň • prístrešok • parkovanie priamo na pozemku aj pred domom Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Kláštor pod Znievom je historická obec nachádzajúca sa v okrese Martin, obklopená krásnou prírodou regiónu Turiec. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Martin a zároveň ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky a oddychu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, reštaurácií a služieb. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás a možností rekreácie počas celého roka. Dominantou obce je historický Znievsky hrad a jedinečná atmosféra tradičného turčianskeho prostredia. Výhody nehnuteľnosti: • pokojná lokalita v pôvodnej časti obce • priestranný pozemok • možnosť dokončenia podkrovia • vhodné na bývanie aj rekreáciu • rekonštruovaný dom bez nutnosti veľkých investícií • príjemné prírodné prostredie V prípade zaujmu UVÍTAME výmenu za 2izb byt v Turčianskych Tepliciach! Cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Július Čepela Realitný špecialista 📞 0903 798 138 ✉️ julius.cepela@realitneocko.sk

Predstavujeme vám tento výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa len pár minút od centra mesta Martin. S úžitkovou plochou 108 m2, prístreškom na parkovanie pre 2 autá a záhradkou s jazierkom vám ponúkne dokonalý priestor pre pokojné a bezstarostné bývanie. Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou, špajza, WC, technická miestnosť a chodba s veľkou vstavanou skriňou. Bonusom je prechod z technickej miestnosti do pivnice s rozmerom cca. 5 m2, kde si pohodlne odložíte všetko, čo potrebujete uskladniť. Cez schodisko sa dostanete na poschodie, kde sa nachádzajú 2 izby s výstupom na balkón, väčšia spálňa a kúpeľňa s WC. Kúrenie je podlahové - elektrické s možnosťou sezónneho dokúrenia krbom s prieduchmi. Cez leto príjemný chládok na poschodí zabezpečí klimatizácia. Povala je pochôdzna a vytvára dostatočný odkladací priestor. Víkendovú pohodu si môžete užiť na terase, ktorá je orientovaná na západ. Súčasťou vybavenia je aj externá sauna a domček na náradie. Dom bol skolaudovaný v roku 2010, postavený z tehly, strecha je škridlová, okná plastové. Pre bližšie informácie, alebo záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Bývanie na skok od Martina bez každodenných kolón? V pokojnej časti obce Košťany nad Turcom, smer Žabokreky, na tichej slepej ulici, na Vás čaká dvojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom pre moderné rodinné bývanie. Dom bol postavený v 80-tych rokoch a nachádza sa len 200 m od autobusovej zastávky aj železničnej stanice, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Martina aj okolitých miest. Nehnuteľnosť pozostáva z: 5 izieb, kuchyne, technickej miestnosti, 2 kúpeľní s WC, garáže s montážnou jamou. Na pozemku s výmerou 720 m² sa navyše nachádza aj samostatná garáž s pivničným aj podkrovným úložným priestorom a novou falcovanou plechovou strechou. Dom je postavený z tehly, má opravenú strechu a vykurovanie zabezpečuje splyňovací kotol značky Baxi. Samozrejmosťou je napojenie na kanalizáciu, vodu, elektrinu aj plyn. Elektrické rozvody sú realizované v medi. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že dom je okamžite obývateľný a zároveň ponúka možnosť modernej a energeticky úspornej rekonštrukcie. Pri rozpočte približne 70 000 až 100 000 € je možné vytvoriť moderné, ekonomické a komfortné bývanie s výrazne nižšími nákladmi, než pri výstavbe nového domu. Vyhnete sa zdĺhavému vybavovaniu povolení, projektov a celej realizácii novej stavby — základ kvalitného rodinného domu už máte pripravený. Košťany nad Turcom patria medzi najlepšie hodnotené obce Slovenska z pohľadu kvality života. V obci sa nachádza materská aj základná škola, reštaurácia, cukráreň, obchod, pošta či kaštieľ. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú autobusové linky aj železničná trať Vrútky – Zvolen. Milovníkov pohybu poteší cyklotrasa vedúca cez obec do všetkých štyroch miest regiónu Turiec.

MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU – KOŠŤANY NAD TURCOM Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Martina? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Košťany nad Turcom. Dom sa predáva vo fáze pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie: -Cena: 199 900 € -Lokalita: Košťany nad Turcom -4 izby -1 kúpeľňa -špajza -šatník -2 samostatné WC -technická miestnoať -Garáž -Terasa 14 m² -Rovinatý a slnečný pozemok -Asfaltová prístupová cesta -Technické vybavenie: -Novostavba (2025) -Murivo Porfix -Strecha Fatrafol -Plastové trojsklá -Betónové podlahy -Naplánovaná kuchyňa -Inžinierske siete -Verejný vodovod a kanalizácia -studňa -Optický internet v obci Bonusy nehnuteľnosti: -Príprava na tepelné čerpadlo -Príprava na klimatizáciu -Príprava na vonkajšie žalúzie -Príprava na bezpečnostný systém -Príprava na nabíjanie elektromobilu (wallbox) -Príprava na krb -Garážová brána Ertr -Tiché rodinné prostredie Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce s výbornou dostupnosťou do Martina. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, cyklotrasa a prebieha ďalšia výstavba rodinných domov. Oproti domu je plánované nové obchodné centrum. 📞 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

PREDAJ – Rodinný dom s druhou samostatnou stavbou, garážou a veľkým 1 800 m² pozemkom | Blatnica 261 Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s ďalšou samostatnou stavbou – letnou kuchyňou, nachádzajúce sa na adrese Blatnica 261, na pozemku s celkovou výmerou 1 800 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: veľký pozemok, dve samostatné stavby, možnosť viacgeneračného bývania, kombináciu bývania a rekreačného / doplnkového využitia, alebo nehnuteľnosť s potenciálom ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou areálu je aj garáž a ďalšie hospodárske zázemie. Základné údaje adresa: Blatnica 261 typ: rodinný dom + samostatná vedľajšia stavba (letná kuchyňa) výmera pozemku: 1 800 m² zastavaná plocha rodinného domu: cca 120 m² zastavaná plocha letnej kuchyne: cca 60 m² úžitková plocha letnej kuchyne: cca 50 m² vlastníctvo: osobné bez tiarch cena: dohodou Rodinný dom – pôvodný stav Hlavný rodinný dom je jednopodlažný, bez obytného podkrovia, postavený približne v 70. rokoch a nachádza sa v pôvodnom technickom stave. Dispozícia rodinného domu vstupná chodba kúpeľňa 2 samostatné nepriechodné izby špajza kuchyňa ďalšia menšia izba prístupná z kuchyne vhodná napríklad ako menšia detská izba, pracovňa alebo technická miestnosť Dom je vhodný najmä na kompletnú rekonštrukciu alebo prispôsobenie podľa potrieb nového vlastníka. Technický stav rodinného domu pôvodné drevené okná vykurovanie na tuhé palivo bez plynu elektrina zavedená obecná voda odpad riešený žumpou na pozemku sa nachádza predpríprava na kanalizačnú prípojku strešná krytina na hlavnom dome je pôvodného typu Letná kuchyňa / druhá samostatná stavba Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia stavba – letná kuchyňa, vedená ako stavba bez súpisného čísla. Táto časť je jednopodlažná, čiastočne podpivničená a oproti hlavnému domu prešla čiastočnou rekonštrukciou, naposledy približne v roku 2020. Štandard tejto stavby je jednoduchý až priemerný, no stavba je využiteľná a obývateľná. Dispozícia letnej kuchyne vstupná chodba kuchyňa s jedálňou obývacia izba spálňa s výstupom na terasu kúpeľňa s WC Technický stav letnej kuchyne plastové okná s dvojsklom elektrické vykurovanie formou elektrických konvektorov elektrina zavedená obecná voda odpad riešený žumpou bez plynu Exteriér a pozemok Veľkou výhodou tejto ponuky je práve rozľahlý pozemok o výmere 1 800 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na: záhradu, oddychové využitie, hospodárske zázemie, prípadne ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza: hlavný rodinný dom, samostatná letná kuchyňa, garáž, drevená hospodárska časť / skladové zázemie. Nehnuteľnosť pôsobí ako uzavretý dvor s viacerými možnosťami využitia. Aktuálne využitie Obe stavby sú aktuálne prenajaté, pričom v prípade záujmu je možnosť pokračovania nájomného vzťahu. To robí z nehnuteľnosti zaujímavú možnosť aj pre kupujúceho, ktorý uvažuje investične. Zároveň platí, že podľa dohody je možné nehnuteľnosť: odovzdať aj kompletne vypratanú, pripravenú na rekonštrukciu, prípadne podľa individuálnej dohody riešiť aj ďalší postup. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná Táto ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, kombináciu hlavného domu a druhej samostatnej stavby, priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, viacgeneračné bývanie, rekreačné alebo kombinované využitie, alebo investičnú príležitosť s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu. Lokalita Blatnica je obľúbená lokalita s prírodným charakterom a výborným potenciálom pre pokojné bývanie aj rekreačné využitie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľký pozemok, viacero stavieb na jednom dvore a celkovo flexibilné možnosti budúceho využitia. Cena Cena dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Blatnica – dom po rozsiahlej rekonštrukcii s potenciálom rodinného penziónu, súkromným dvorom a prístupom k potoku. Realitná kancelária Bee-home.sk ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Blatnica, ktorá spája charakter pôvodného domu z roku 1917 s rozsiahlou rekonštrukciou a možnosťou prispôsobiť dokončenie budúcemu využitiu. Dom ponúka priestor na vytvorenie malého rodinného penziónu, rekreačného domu alebo chalupy pre väčšiu rodinu. Výhodou je dispozícia s tromi samostatnými izbovými jednotkami na prízemí a potenciálom ďalších dvoch v podkroví. Základné údaje: Lokalita Blatnica č. 31, okres Martin Celková úžitková plocha 158,96 m2 Prízemie 83,16 m2 Obytné podkrovie 75,80 m2 Výmera pozemku vrátane zastavanej plochy 401 m2 Orientačná zastavaná plocha hlavnej stavby 113,58 m2 podľa rozmerov projektu, bez vonkajšieho schodiska Evidovaný druh stavby Rodinný dom so súpisným číslom Inžinierske siete Voda, elektrina, plyn, kanalizácia Základný stav odovzdania Holodom Dispozícia a možnosti využitia: Na prízemí sú navrhnuté tri samostatné izbové jednotky, každá s vlastnou kúpeľňou a WC. Celé horné podkrovie je zobytnené a poskytuje ďalších 75,80 m2. Po vyriešení dodatočného schodiska cez výklenok a rozdelení podkrovia priečkami je možné vytvoriť ďalšie dve izbové jednotky s vlastným hygienickým zázemím. Aktuálne sú pripravené rozvody pre štyri kúpeľne, pričom technické riešenie umožňuje doplnenie piatej. Dispozíciu možno prispôsobiť aj rekreačnému využitiu pre jednu rodinu alebo skupinu. Plnohodnotné kuchyne zatiaľ nie sú súčasťou riešenia; podľa zvoleného usporiadania možno zvážiť malé kuchynské kúty. Rozsiahla rekonštrukcia Rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu strešnej konštrukcie a krytiny, zateplenie strechy, nové drevené okná s trojsklom a zateplenie obvodových stien polystyrénom hrúbky 20 cm. V dome sú nové elektrické rozvody s novým rozvádzačom, predpríprava na elektronické zámky, rozvody vody a kanalizácie. Podlahy sú vyrovnané a pripravené na položenie finálnych povrchov. Súčasťou riešenia je aj vonkajšie schodisko v zadnej časti domu. Vykurovanie zatiaľ nie je realizované. Predbežne sa počíta s plynovým riešením, alternatívou je tepelné čerpadlo; konkrétny systém a jeho zahrnutie do ceny sa dohodnú podľa rozsahu dokončenia. Tri možnosti dokončenia: Holodom : Dokončená fasáda, vnútorné omietky, sadrokartóny, priečky na prízemí, vstupné dvere a pripravené rozvody. Bez priečok v podkroví a interiérových dverí. Štandard : Navyše dokončené kúpeľne, priečky v podkroví, interiérové dvere a zárubne. Presný výber materiálov a ostatné položky podľa dohody. Úplné dokončenie : Individuálne dohodnutý rozsah dokončenia a vybavenia podľa budúceho využitia domu. Súkromný dvor a lokalita pod Veľkou Fatrou: Pozemok s výmerou 401 m2 zahŕňa súkromný dvor s prístupom z ulice a vlastným prístupom k potoku. Poskytuje priestor na vytvorenie vonkajšieho posedenia a oddychového zázemia. Blatnica je východiskom do Gaderskej a Blatnickej doliny. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, výlety na Blatnický hrad aj túry na Tlstú a Ostrú. V obci sú dostupné obchody, stravovacie služby a pošta. Odovzdanie nehnuteľnosti: Rekonštrukcia prebieha na základe stavebného povolenia. Nehnuteľnosť bude odovzdaná skolaudovaná, bez tiarch a vecných bremien. Evidovaná je ako rodinný dom; využitie na malý penzión predstavuje možnosť ďalšieho prispôsobenia. Cena: dohodou. Bližšie informácie a obhliadku zabezpečí realitná kancelária Bee-home.sk. Základné informácie ● Lokalita: Blatnica. ● Súpisné číslo: 31. ● Typ objektu v projektovej dokumentácii: rodinný dom. ● Podlažia zakreslené v projekte: prízemie a podkrovie. ● Počet obytných miestností podľa návrhu: 5. ● Počet kúpeľní podľa návrhu: 4, z toho 3 na prízemí a 1 v podkroví. ● Prístup do podkrovia: vnútorné točité schodisko a vonkajšie drevené schodisko do pravej časti objektu. ● Časť podkrovia zostáva označená ako povala. ● Rok výstavby: 2026. Dispozícia prízemia podľa projektu: Obytná izba v ľavej časti - 20,86 m2 Kúpeľňa pri chodbe 1- 3,75 m2 Miestnosť označená „Plyn. kot.“ - 2,86 m2 Chodba 1 - 6,26 m2 Obytná izba v strednej časti - 20,90 m2 Kúpeľňa v pravej časti - horná vo výkrese - 3,85 m2 Kúpeľňa v pravej časti - dolná vo výkrese - 3,85 m2 Chodba 2 - 3,36 m2 Obytná izba v pravej časti - 17,47 m2 Súčet uvedených plôch prízemia - 83,16 m2 Detská izba - 19,00 m2 Obytná izba v pravej časti - 21,06 m2 Rozmery podľa projektových výkresov: ● Pozdĺžne rozmery dvoch častí prízemia: 14,15 m a 7,00 m, spolu približne 21,15 m podľa uvedeného kótovania. ● Šírka objektu na pôdoryse: 5,37 m. ● Svetlá šírka hlavnej časti prízemia: 4,40 m. ● Svetlá výška prízemia v priečnom reze: 2,70 m. ● Výšková úroveň podlahy podkrovia v priečnom reze: +3,05 m. ● Výšková úroveň hrebeňa strechy v priečnom reze: +6,61 m voči projektovej nule. ● Vnútorné točité schodisko: označenie Ø 120, teda približne 1,20 m. ● Šírka vonkajšieho dreveného schodiska podľa samostatného výkresu: 0,90 m. Konštrukcia a materiály: Projekt pracuje s existujúcim objektom a navrhuje kombináciu pôvodných konštrukcií, nového muriva a drevených prvkov. Obvodové steny a izolácie: ● Existujúci múr je v priečnom reze označený hrúbkou 45 cm. ● Nové pórobetónové murivo s tepelnou izoláciou. ● Pri pravej časti objektu je označená zrubová konštrukcia hrúbky 18 cm. ● Legenda uvádza zateplenie vonkajších múrov hrúbky 100 mm. ● Projekt počíta s podrezaním a doizolovaním vonkajších múrov. ● V pôvodnom stave je na fasáde uvedená hladká biela omietka. ● Navrhovaný čelný štít je vo výkrese zobrazený s dreveným obkladom. Strecha a podkrovie: ● Sedlová strecha. ● Pôvodná krytina je označená ako eternitové šablóny. ● Krytina „škridla PVC“. ● Latovanie a fólia. ● Striekaná penová izolácia hrúbky 20 cm. ● Parozábrana a sadrokartón. ● V priečnom reze sú uvedené pomúrnice 15 × 15 cm, veniec 40 × 20 cm a nadmurovka hrúbky 40 cm. ● Návrh zahŕňa strešné okná a vikier smerom do dvora. ● V pôdoryse sú pri vybraných strešných oknách uvedené rozmery 800 × 1 200 mm. Stropy a podlahy: ● Existujúci trámový strop so záklopom a násypom. ● Navrhovaný drevený rošt s penovou izoláciou hrúbky 6 cm. ● V skladbe podlahy podkrovia je uvedená palubovka hrúbky 2,8 cm. ● Na prízemí je navrhnutá drevená podlaha na rošte s penovou izoláciou, vodovzdornou fóliou a existujúcim betónovým podkladom. ● Obytné miestnosti sú označené drevenou palubovou podlahou. ● Kúpeľne, chodby a technická miestnosť sú označené dlažbou. Okná a dvere: ● Navrhované drevené vonkajšie okná s trojsklom. ● Typ A: 900 × 1 350 mm. ● Typ B: 600 × 900 mm. ● Vstupné dvere s presklením; jeden vstup je navrhnutý s bočnou presklenou časťou. Vonkajšie schodisko: ● Drevené schodisko s podestou. ● V samostatnom výkrese sú uvedené drevené hranoly 180 × 150 mm a 150 × 150 mm. ● Veľkoplošné dosky a vnútorné madlo. ● Krytina označená ako plastový šindeľ.

Na predaj ponúkam novostavbu 4 izbového murovaného rodinného domu v obci Turčiansky Peter, vzdialenej od Martina cca 6 km. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 500 m2. ponúka komfortné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Základné informácie: - zastavaná plocha: 92 m² - celková úžitková plocha: 180 m² - orientácia: juhovýchod - nízke predpokladané náklady na energie: približne 120 €/mesiac Dom je poschodový, v suteréne sa nachádza priestranná garáž na dve autá a technická miestnosť (kotolňa). Obytné nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Technické informácie : murivo Ytong Lambda hr. 300 mm, zateplenie EPS 200 mm, 7 komorové plastové okná - izolačné trojsklo, podlahové kúrenie, strecha sedlová, krytina - škridľa. Inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina, kanalizácia. Pre viac informácií ma kontaktujte na : Mgr. Milan Valušek, te. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj ponúkam novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Martin - Tomčany. Jedná sa o časť dvojdomu, ktorý je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 279 m2, zastavaná plocha domu 80 m2, celková podlahová plocha 122 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť, komora / špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Dom sa predáva v štádiu holodom s obloženými kúpeľňami a technickou miestnosťou, upraveným pozemkom a automatickým závlahovým systémom. V prípade záujmu, možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv. Použité sú vysokokvalitné materiály s precíznym spracovaním. murivo Ytong Lambda zateplenie EPS 180 mm betónové potery sádrové omietky napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia dom bude vymaľovaný (biely hygienický nástrek) kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. HAIER (nízke mesačné náklady) Nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať. Cena 399 000 €. Možnosť odpočtu DPH ! ! ! Dom je možné si aj prenajať. Pre viac informácií ma kontaktutej: Mgr. Milan Valušek, telefón: 0904 742 743, e-mail: valusek.m@bubyreality.sk

Priestranný 5 izbový, poschodový rodinný dom s hospodárskou budovou v Turanoch na predaj s veľkým pozemkom vo výmere 1.683 m2. Rodinný dom v Turanoch leží na rovine v tichej zastavanej časti s dostupnosťou školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, blízko železničnej stanice, prístupová asfaltová cesta k pozemku je z oboch strán , čo dáva tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu aj do budúcnosti. Rodinný dom je podpivničený, zateplený s novou fasádou, nové okná, vnútorné aj vonkajšie dvere, nová kuchynská linka. - nízke mesačné náklady na prevádzku celého domu sú do 90,-€ - ohrev teplej vody má elektrický bojler a kúrenie je na pevné palivo - dom je pripojený na elektriku, verejný vodovod s pitnou vodou, aj kanalizáciu, a veľká výhoda je aj vlastná studňa, ktorá je v dome používaná po filtrácii ako úžitková, čo šetrí náklady na prevádzku - zastavaná plocha domu je 120m2 , s dvomi poschodiami a v suteréne je kotolňa a pivnica - na prízemí domu je priestranná kuchyňa, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, spálňa a veľká obývačka - poschodie má ďalšiu kúpeľňu a toaletu, a tri samostatné izby. - hospodárska budova pri rodinnom dome je aktuálne využívaná ako dielňa a do budúcna je možné aj iné využitie. Súčasť tejto inzercie je aj virtuálna prehliadka a fotodokumentácia. Realitná kancelária skontrolovala skutkový a právny stav nehnuteľnosti a zaručuje súlad. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zodpoviem vám aj vaše ďalšie doplňujúce otázky k danej nehnuteľnosti a viem vám poradiť aj v oblasti financovania v prípade kúpy na hypotéku.

Hľadáte dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024. Po rekonštrukcii má dom aj energetický certifikát. Oceníte moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady a výnimočnú lokalitu v obci Lipovec. Bezproblémová dostupnosť do mesta bez dopravných zdržaní a pravidelná MHD dodáva tejto lokalite charakter prímestskej časti. Dom disponuje úžitkovou plochou 177 m² a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 830 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Srdcom domu je priestranná denná časť, kde je kuchyňa s jedálňou plynulo prepojená s obývacou izbou. Atmosféru domova dotvárajú krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemné teplo počas chladných dní. Z obývacej izby vedie schodisko priamo k priestrannému záhradnému altánku s elektrinou. V našej inzercii nájdete aj link na videoprehliadku , čo reálne zachytáva aktuálny stav. Dispozícia domu ponúka: 4 izby, priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou, veľkú komoru s dostatkom úložného priestoru na prízemí , samostatný šatník na poschodí , 2 kúpeľne, garáž, záhradný altánok s elektrickou prípojkou. Dom je zateplený, vďaka čomu má veľmi nízke prevádzkové náklady, čo ocení každý budúci majiteľ. Lokalita, ktorú si zamilujete Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej slepej ulici. Obec Lipovec je známa tým, že slniečko tu svieti najdlhšie v Turčianskej kotline , príjemnou komunitnou atmosférou a bohatým spoločenským životom s podujatiami pre deti aj dospelých. V pešej dostupnosti nájdete: Penzión Gitka, Lipovecké jazerá, materskú školu, predajňu COOP Jednota, autobusovú zastávku. Južný svah pozemku , výhľad na Martinské hole a západy slnka si môžete vychutnávať z terasy, balkóna aj z pohodlia domova počas celého roka. Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný dom bez ďalších investícií, v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do prírody aj občianskej vybavenosti, táto ponuka je určená práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom vás svojou atmosférou presvedčí už pri prvej návšteve

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Kláštor pod Znievom, vzdialenej od Martina cca 17 km. Dom je poschodový a kompletne podpivničený. 🎥 Krátke vide si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/839o2xvQ0aE 📐 Základné informácie: - Rovinatý pozemok o celkovej výmere 769 m² - Rok výstavby: 1971 - Konštrukcia: kvádra + tehla - Strecha: rovná, pozinkovaný plech Dispozícia: Prízemie – vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, hala so schodisko, kuchyňa s jedálňou, komora, obývačka so vstupom na balkón a spálňa Poschodie – kúpeľňa s WC, 2 samostatné izby izby, obývacia izba so vstupom na balkón Suterén – priestranná garáž, kotolňa, skladové priestory 🔧 Technické vybavenie Kúrenie: plynový kotol + možnosť dorobiť krb Ohrev vody: elektrický bojler Elektrické rozvody: medená elektroinštalácia Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn, aj kanalizácia Cena 220 000 €. Dohoda na cene možná... V prípade záujmu ma kontaktujte Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

✅ Blízko centra mesta ✅ Bazén ✅ Priestranný dom ✅VMREALITY ponúka rodinný dom postavený v r.2010 a skolaudovaný v roku 2018, nachádzajúci sa v širšom centre mesta Martin so skvelou dostupnosťou na výpadovku smer ZA, RK, BB.... ✅Technické parametre: Materiál: Ytong + Porfix, škridlová strecha ✅IS: elektrika, obecný vodovod aj vlastná studňa, žumpa, ✅Kúrenie: pec na tuhé palivo s akumulačnou nádobou, čiastočné podlahové vykurovanie na prízemí+ radiátory a podobne na poschodí. ✅Pozemok: 470 m², samostatný prístup ✅Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývačka s jedálňou a kuchyňou so vstupom na slnečnú terasu s výhľadom na Martinky, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Poschodie: 3 izby, veľká chodba, kúpeľňa s WC Podkrovie: priestranné s možnosťou zobytnenia. 📌LOKALITA: Len pár minút na pešo od centra mesta Martin s kompletnou občianskou vybavenosťou. V úplnej blízkosti Nemocnica a zdravotnícke zariadenia. 🚗 Výhodou je okamžité napojenie sa na výpadovku smer ZA a BB. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/4kMh4L6GxW8____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v Kláštore pod Znievom. Dom sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, zárubne a kuchynskú linku. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 566 m2, pozemok je u troch strán oplotený, rovinatý, parkovanie pre dve autá pred domom, terasa a chodník okolo domu je zo zámkovej dlažby. Dom disponuje napojením na všetky siete (voda, kanalizácia, plyn). Podlahové kúrenie, veľká moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a logiky oddelená denná a nočná časť potešia aj tých najnáročnejších. Rodinný dom bol postavený z Ytongu, disponuje prípravou na krb a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/w9ZPw6ajRZc____________________________________________________________________________________________ TUreality Vám ponúka na predaj chalupu evidovanú ako rodinný dom. Doteraz slúžila na víkendovú rekreáciu, no je vhodná aj na celoročné bývanie. Dom je zateplený, prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba, kuchyňa, chodba a priestranná kúpeľňa. Poschodie tvorí oddychová hala a dve veľké izby. Dom je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu, má aj vlastnú studňu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev vody bojler.Rovinatý pozemok je oplotený a udržiavaný. Nachádza sa na ňom záhradný domček na náradie, prístrešok na vonkajšie posedenie aj prístrešok na parkovanie áut. Vstup na pozemok vedie cez veľkú bránu. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/oxVpyXZpJNs _____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Podháj. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku o výmere 779 m², ktorý je vybavený automatickou závlahou a ponúka vyhľadávané súkromie. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien a dverí, zateplenie strechy, nové rozvody elektriny aj kúrenia. Dom je kompletne podpivničený, pričom suterén ponúka garáž aj priestor využívaný ako posilňovňa. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Izby sú svetlé a priestranné. Kuchyňa je prepojená s chodbou a obývacou izbou s krbom. Na spodnom podlaží sa tiež nachádza priestranná spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Horné poschodie disponuje dvomi samostatnými izbami, z ktorých každá má vlastný veľký šatník, a veľkou kúpeľňou. Bonusom k hlavnej nehnuteľnosti je samostatný, kompletne zariadený hosťovský dom. Súčasťou pozemku je prístrešok ideálny na oddych či grilovanie. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.

Skopírujte si link na video: youtu.be/b4w_ndWcjBI TUreality Vám ponúka na predaj tehlový rodinný dom v obci Turčianske Kľačany. Dom je v pôvodnom stave a nachádza sa na južne orientovanom pozemku o výmere 1016 m². Dom je podpivničený, napojený na elektrinu a obecný vodovod, kanalizácia sa nachádza priamo v ceste. Dom aktuálne disponuje 3-izbovým rozložením, pričom ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv – otvorenie priestoru medzi kuchyňou a obývacou izbou alebo nadstavbu ďalšieho podlažia s dodatočnými izbami. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na parizek@tureality.sk.

TUreality Vám ponúka na predaj investičný projekt bytového domu vo Vrútkach, na ulici Jána Kalinčiaka. Ide o existujúcu budovu s pripravenou projektovou dokumentáciou na prestavbu na bytový dom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami. Projektová dokumentácia je vybavená a aktuálne sa čaká na vydanie stavebného povolenia. Tento projekt je ideálny pre investora, developera alebo podnikateľa, ktorý hľadá rozpracovanú príležitosť s jasným smerom. Výhodou je existujúca stavba, mestská poloha, pripravený koncept a premyslená skladba bytov, ktorá cieli na viacero typov budúcich kupujúcich alebo nájomcov. Navrhovaný bytový dom pozostáva zo štyroch bytových jednotiek. Na prízemí sú riešené dva 2-izbové byty s predzáhradkami, každý s vlastným vstupom a praktickou dispozíciou. Na vyšších podlažiach sú navrhnuté dva priestranné mezonetové byty, ktoré podľa štúdie ponúkajú výmeru približne 95 m² bez terás a možnosť dispozičného riešenia ako 3- až 4-izbové bývanie. Pozemok má výmeru približne 440 m² vrátane zastavanej plochy. Podlahová plocha jedného podlažia je približne 110 m². Projekt počíta aj s parkovacími miestami vo dvore a praktickým zázemím pre budúcich vlastníkov. Veľkou výhodou je skladba bytov. Dvojizbové jednotky s predzáhradkami sú atraktívne pre jednotlivcov, páry alebo investičný prenájom. Mezonety zasa cielia na klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, charakter domu a zároveň komfort bývania v meste. Práve táto kombinácia robí projekt obchodne veľmi zaujímavým. Lokalita na ulici Jána Kalinčiaka vo Vrútkach ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, na vlakovú stanicu, občiansku vybavenosť aj rýchle napojenie smerom na Martin a Žilinu. Vrútky sú dlhodobo praktickou lokalitou pre bývanie aj prenájom, najmä vďaka dopravnej dostupnosti, službám a napojeniu na širší región. Toto nie je len budova na predaj. Je to projekt, ktorý má pripravený koncept, premyslenú dispozíciu a jasný investičný potenciál. Nový vlastník tak neštartuje od nuly, ale vstupuje do rozpracovanej príležitosti, ktorú môže dotiahnuť do finálnej podoby. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie osobného stretnutia ma neváhajte kontaktovať na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 940 355 225.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/et5m9nHsfNQ_____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Malý Čepčín, situovaný na pozemku s výmerou 893 m². Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba, nová kuchyňa, izba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou a komora. Z tejto časti domu vedie vstup do suterénu, kde je umiestnené plynové ústredné kúrenie. Druhé podlažie pozostáva z troch priestranných izieb a kúpeľne s toaletou. Dom je napojený na obecný vodovod, zároveň disponuje vlastnou studňou. Odpad je riešený žumpou. Obec Malý Čepčín ponúka dobrú dostupnosť do okolitých miest. Pre viac informácii ohľadom ceny a možnosti obhliadky prosím kontaktujte maklérku Zuzanu Beťákovú na čísle +421413217800 alebo na betakova@tureality.sk.

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/5ZhV3RDD0J0 _____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu v lokalite Jedľoviny. Zastavaná plocha chaty je o výmere 80 m2 a nachádza sa v príjemnom prostredí s upravenou záhradou, stromami a priestorom na oddych. Dispozične pozostáva z predsiene s úložným priestorom, kuchyne s obývačkou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. V spacej časti je priestor na spanie pre 4 osoby. Chata má drevenú konštrukciu, je zateplená a napojená na všetky inžinierske siete – pitná voda, elektrina, odpad a vykurovanie plynovými gamatkami. Strecha je plechová a zo zadnej časti vybudovaný oporný múr. Zo zadnej časti chaty sú priestory pre uskladnenie náradia či športového vybavenia. Reakreačná chata sa nachádza vo výbornej lokalite - niekoľko minút do centra Martina a kúsok nad touto lokalitou je známe lyžiarske stredisko Martinské hole. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betakova@tureality.sk.

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/ReQe43Txkuk __________________________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj rodinný dom v Martine, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, podlahové kúrenie a moderné vykurovanie tepelným čerpadlom. Dom stojí na západne orientovanom pozemku o výmere 563 m². Je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 2-izbový byt vhodný aj na podnikanie a väčší 3-izbový byt, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dielňa s vykurovaním, ideálna pre majstrov a domácich kutilov. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Kompletnú prezentáciu nájdete vo videu, ďalšie fotografie sú dostupné na vyžiadanie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.

Tureality ponúka na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický drevodom vo Valči s panoramatickým výhľadom. Hľadáte novostavbu, ktorú si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj kvalitný 4-izbový nízkoenergetický drevodom od renomovanej spoločnosti Mirano s.r.o., situovaný na priestrannom pozemku v obľúbenej obci Valča. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zvoliť si finálne materiály, farby aj vybavenie interiéru podľa vlastného štýlu. Základné informácie * Zastavaná plocha: 198 m² * Úžitková plocha: 141,88 m² * Výmera pozemku: 1 014 m² * Terasa: 28,55 m² * Podlaha terasy s výmerou 24 m² je súčasťou základovej dosky, kompletne zaizolovaná a pripravená na dlhoročné bezproblémové využívanie. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu aj optický internet. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná vrtaná studňa s čerpadlom v hodnote približne 3 000 €. Kvalitné technické riešenia Pri výstavbe bol kladený dôraz na moderné technológie, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Dom ponúka: * hliníkové okná a vstupné dvere s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, * podlahové vykurovanie vo všetkých obytných priestoroch, * lokálnu rekuperáciu v každej obytnej miestnosti pre nepretržitý prívod čerstvého vzduchu, * inteligentnú elektroinštaláciu so Shelly WiFi modulmi, ktoré umožňujú ovládanie osvetlenia a vonkajších žalúzií prostredníctvom mobilného telefónu, * kompletnú predprípravu na montáž vonkajších žalúzií, * pripravenú elektroinštaláciu pre budúce napojenie fotovoltických panelov a tepelného čerpadla, * podlahou vedený odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka, * samostatný prívod vzduchu ku krbovým kachliam. Bonus, ktorý poteší V cene nehnuteľnosti zostávajú dizajnové krbové kachle Cera Design TITAN, ktorých hodnota predstavuje približne 7 000 €. Okrem efektívneho vykurovania vytvárajú výrazný architektonický prvok dennej časti domu. Moderná architektúra Nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad kombináciou sedlovej a plochej strechy, ktorá vytvára nadčasový vzhľad. Veľkoformátové presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň ponúkajú nádherné výhľady na panorámu Malej aj Veľkej Fatry. Čo bude potrebné dokončiť Budúci majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Potrebné je zrealizovať: * montáž tepelného čerpadla ako zdroja vykurovania, * finálne maľby, * podlahové krytiny, * obklady, dlažby a sanitu v kúpeľniach, * kuchynskú linku, * interiérové dvere. Lokalita Obec Valča patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Martina. Spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo turistických trás aj známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré ponúka celoročné možnosti športu a oddychu. Ak hľadáte moderný dom postavený z kvalitných materiálov s možnosťou dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom kuzma@tureality.sk.

TUreality vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v obci Sučany. Ide o jednopodlažný podpivničený rodinný dom, ktorý je vkusne zariadený, rekonštruovaný a nachádza sa v tichej a zároveň vo vyhľadávanej časti obce. Nachádza sa na pozemku o výmere 538 m2, je nepojený na kanalizáciu, verejný vodovod, elektriku. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, obývačky so vstupom na terasu, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a toalety. K domu prislúcha garáž a pivničné priestory. Záhrada je priestranná a udržiavaná. Pre viac informácii neváhajte kontaktovať maklérku Zuzanu Beťákovú na čísle +421413217800 alebo na betakova@tureality.sk.