Domy, okres Nitra

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Svätoplukovo, v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry. Dom má zastavanú plochu 144 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 1 134 m² (11,34 á). Bol kolaudovaný v roku 1974, v roku 2011 prešiel rekonštrukciou: nová kúpeľňa vrátane vodovodného potrubia rekonštrukcia kuchyne plastové okná v dvoch izbách znížené stropy, nové podlahy v obývačke drevené lakované parkety ústredné kúrenie – radiátory zateplenie a nová fasáda nová strecha – škridla Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa s pitnou vodou a je tu zavedená optická sieť (internet, TV). Dispozícia vstupná chodba s výstupom na pochôdznu povalu vstup do pivnice špajza priestranná kuchyňa chodba kúpeľňa s WC spálňa obývačka izba predzáhradka záhrada Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza garáž s plochou 26 m². Dom je ihneď obývateľný, bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Vďaka veľkému pozemku ponúka priestor na ďalšie využitie – záhrada, oddychová zóna, prípadne drobné hospodárske stavby. Vzdialenosti Nitra: cca 10 km Šaľa: cca 22 km Poľný Kesov – ThermalPark Nitrava: cca 8 km Základné údaje Typ: rodinný dom Lokalita: Svätoplukovo Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii, veľmi dobrý Plocha pozemku: 1 134 m² Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 144 m² Podlahová plocha: 120 m² Garáž: áno (26 m²) Pivnica: áno (čiastočné podpivničenie) Špajza: áno Rok kolaudácie: 1974 Rok poslednej rekonštrukcie: 2011 Inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia Voda na pozemku: verejný vodovod + studňa (pitná voda) Vykurovanie: centrálne – radiátory Káblová TV: áno Optický internet: áno Cena: 170 000 € Kompletný právny a finančný servis od Findigo: Právna dokumentácia a zmluvy Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v lukratívnej lokalite mesta Nitra – Lužianky. Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 220 m² Poschodový dom s garážou a technickou miestnosťou Pozemok: 1 050 m², z toho záhrada 870 m² Terasa s posedením: 60 m² Všetky inžinierske siete (napojenie na žumpu s možnosťou pripojenia na kanalizáciu) Automatická elektrická brána, parkovanie pre 3 - 4 autá Vykurovanie: drevosplyňujúci kotol Atmos + elektrické kúrenie Mesačné náklady: 150 € (elektrina + voda) Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná chodba Obývacia miestnosť Kuchyňa so spotrebičmi + špajza Samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom Izba (využívaná ako kancelária) s vlastným vstupom, sprchou a WC – možnosť prerobiť na spálňu Technická miestnosť (kotolňa) s prechodom do garáže Poschodie: Hlavná spálňa s výstupom na loggiu 2 samostatné izby s balkónmi Parketové podlahy v kombinácii s dlažbou Technický stav: Dom bol postavený v roku 1980, pričom prešiel dvoma rekonštrukciami (2005 a 2012) – kompletné zateplenie, nové rozvody elektriny (meď), plastové okná. Strecha bola kompletne zrekonštruovaná pred 4 rokmi – nový Fatrafol. Komín je vyvložkovaný s pravidelnými revíziami. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: Právna dokumentácia a zmluvy Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu Videoobhliadka: https://www.youtube.com/shorts/hyXYTw-O3U0 Pre obhliadku kontaktujte makléra: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový Rodinný podpivničený dom, ktorý má v prednej časti ďaľší menší multifnkčný domček. Hlavný rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 227,89m² + pivnica cca 24m2 + terasy (na prízemí 16,80 a na poschodí . K rodinnému domu prislúcha priestranný pozemok s celkovou výmerou 1419m². Jedná sa o nadštandardnú na mieru navrhnutú modernú stavbu s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Dom je multifunkčný a je možné ho využiť na priestranné bývanie, na penzión a iné. Rovnako domček pred domom má mulfunkčné využitie a je možné ho využiť na obchod, byty, dieľňu a iné, Momentálne je z troch miestností spolu vo veľkosti 56,81m2 + podrovný priestor na povale/pod strechou. DISPOZÍCIA veľkého domu: Prízemie: vstupná chodba, v ktore je schodisko na poschodie, vstup do pivnice a vstup do haly, z ktorej sa ide do obývacej miestnosti s historickou obloženou pecou, samostatná jedáleň a priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a kotlom, práčovňa cez ktorú sa prechádza na samostatné WC, spáleň a ešte jedna izba, ktorá má vlastnúmalú kuchyňu, kúpeľňu s WC a aj samostatný vstup/výstup na terasu s prechodom do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne (jedna s krbom), kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom, malý sklad/šatník, a z chodby je výstup na priestrannú terasu orientovanú do záhrady. TECHNICKÉ PARAMETRE RD: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred 16.rokmi - prízemie je postavené z tehly a poschodie z Ytongu - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - celý dom má plastové okná/dvere - kúrenie je v celom dome radiátormi na plynový kotol, dokúriť sa dá aj v obývacej miestnosti aj pieckou. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE MALÉHO DOMU: -má mulfunkčné využitie a je možné ho využiť na obchod, byty, dieľňu a iné -Momentálne má tri miestnosti s 2x samotatným vstupom, spolu vo veľkosti 56,81m2 + podrovný priestor na povale/pod strechou. je tam urobený projekt na 2x 2-izbový byt - má samostatné IS a merače/hodiny. EXTERIÉR: na záhrade sa nachádza malý murovaný domček vhodný aj ako sklad/šopa vo veľkosti 24m2, drevený altánok vo veľkosti 15,18m2 s plynovým grilom a aj pieckou s komínom, vedľa toho je prístrešok (19,70m2) kde nachádza sauna na pevné palivo a veľká kvalitná Kaď pre 4 osoby. Na záhrade je momentálne nefunkčná studňa. Záhrada je rozdelená na viac častí a má množstvo využití. IS. elektrika, mestská voda a odpad je riešený žumpou (8m3) LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax Jedľové Kostoľany ležia v okrese Zlaté Moravce. Obec leží v krásnom prostredí Pohronského Inovca, obklopená lesmi a lúkami, čo ponúka ideálne podmienky na oddych, turistiku a cykloturistiku. Občianska vybavenosť a zaujímavosti: V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, kostol, obecný úrad a pohostinstvo. Jedľové Kostoľany sú známe aj rekreačnou oblasťou Tajch – obľúbeným miestom na kúpanie a relax počas leta. Výborná dostupnosť – do Zlatých Moraviec je to približne 15 minút autom, do Nitry asi 35 minút. Tiché prostredie, čistý vzduch a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálne miesto na rodinné bývanie alebo rekreáciu.

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj charizmatický, samostatne stojaci 5 – izbový dvojpodlažný, rodinný dom, ktorý sa nachádza v krajskom meste Nitra, v mestskej časti ZOBOR. Uvedená nehnuteľnosť spĺňa viacúčelové využitie, či už na trvalé bývanie, investičné zámery ( nakoľko sa tu vedia vytvoriť dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi ) a v neposlednom rade aj ako víkendové rodinné sídlo, vzhľadom k veľmi peknej a kľudnej lokalite. Dostačujúca výmera, zaujímavá dispozícia a veľmi pekne upravená záhrada s krásnymi výhľadmi sú benefity, ktoré Vás osobne na obhliadke ihneď presvedčia o tom, že uvedená nehnuteľnosť je svojim spôsobom výnimočná. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1980, ponúka 150 m2 úžitkovej plochy na pozemku o výmere 667 m2. ZHRNUTIE : - stavebný materiál : tehla so zateplením - siete : verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn - eurookná - dvoj sklo - vonkajšie sieťky proti hmyzu - laminátové podlahy a keramické dlažby - ústredné plynové kúrenie ( plynový kotol ) - krbové kachle na tuhé palivo - klimatizácia na druhom podlaží - dve kuchynské linky na každom podlaží vrátane elektrospotrebičov - čiastočne podpivničený - vonkajší zastrešený altánok o výmere 17 m2 s grilom - garáž o výmere 12,5 m2 s automatickou otváracou bránou + parkovanie pre ďalšie vozidlo - zastavaná plocha RD je100 m2 ZÁVER : Mestská časť ZOBOR v Nitre je všeobecne známa hlavne kvôli pokojnému bývaniu a nádhernými výhľadmi na mesto. Rodinný dom sa nachádza v nenápadnej uličke, mimo hlavnej cesty. Je ideálny pre rodinu, ktorá vie oceniť čaro doslova vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Úžasný pozemok s dostatočným súkromím a altánok s vonkajším grilom umožňuje budúcim majiteľom stráviť voľné chvíle v kruhu aj početnejšej rodiny. Nehnuteľnosť je v dobrej kondícií, bez tiarch a voľná ihneď. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek ( aj cez víkendy ), teším sa na spoločné obhliadky, ďakujem.

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry, s dôrazom na súkromie, komfort a kvalitu? Táto novostavba v mestskej časti Čermáň ponúka hotový exteriér s bazénom a terasou a zároveň možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. ✅ Základné informácie: • podlahová plocha: 157 m² • pozemok: 522 m² – upravený exteriér, relax zóna • bazén + veľká terasa prepojená s obývacou izbou • 2 kryté parkovacie státia • samostatný objekt 30 m² (sklad, technológia, WC) ✅ Dispozícia: Prízemie: otvorený priestor obývačky s kuchyňou a jedálňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, sklad, komora Poschodie: 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, hlavná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a balkónom ✅ Technické riešenie: • tehlová stavba, nadštandardné zateplenie • plynový kotol, podlahové vykurovanie v celom dome • predpríprava na klimatizáciu a exteriérové tienenie • veľkoformátové presklenia, dizajnové osvetlenie • kompletne dokončený exteriér s bazénom ✅ Stav nehnuteľnosti: Dom sa nachádza vo fáze holodomu – exteriér je kompletne dokončený, interiér si môžete dotvoriť podľa vlastného štýlu, bez kompromisov a bez nutnosti prerábať. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie interiéru, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o možnom budúcom dizajne a zariadení domu. ✅ Lokalita – Čermáň: • vyhľadávaná vilová štvrť • tiché a bezpečné prostredie s vysokou mierou súkromia • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rýchly prístup do centra Nitry aj na R1 ✅ Cena: 550 000 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný servis na kľúč – profesionálne, diskrétne a bez starostí. Dohodnite si osobnú obhliadku a spoznajte tento dom naživo. Marek Varga │ GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – záruka odbornosti, korektnosti a profesionálneho prístupu. #Novostavba #Nitra #RodinnýDom #Čermáň #Bazén #ByvanieNitra #Terasa #Slovensko #ByvajsGalaxyReal

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite Nitra – Zobor, ul. Narcisová 64/A. Cena: 339 000 € Zastavaná plocha: 77 m² Pozemok: 449 m² Osobné vlastníctvo Dom je murovaný (tehla), zateplený, rekonštruovaný v roku 2017. Nie je novostavbou, no ponúka moderné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou v okolí. Dispozícia domu: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývačkou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza francúzske okno, predzáhradka Poschodie: 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC balkón 20 m² klimatizácia (2×) Technické informácie: strecha pôvodná plastové okná IS: elektrina (230/400V), plyn, verejný vodovod, odvoz odpadu kanalizácia – nie (žumpa) terén svahovitý, prístupová cesta neupravená parkovanie pre 3 autá bez pivnice, bazéna a krbu energetický certifikát k dispozícii Lokalita: Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka- linky 1,9,25, čoskoro otvorenie nového Family centra, rýchle napojenie na R1, centrum Nitry a promenáda do 10 minút. Autom do centra mesta približne 15 minút. Univerzita, škola a školka: 5 minút autom, Zoborský kláštor: 12 minút pešo Dom sa predáva zariadený a ihneď obývateľný. Kontakt: Viktória Molnárová ‪+421 948 237 530‬ viktoria.molnarova@findigo.sk

Vymeňte zhon veľkomesta za pokojné bývanie v Malých Chyndiciach! Menší rodinný dom v obci Malé Chyndice je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokoji, súkromí a kvalite života. - pokojná a príjemná obec obklopená prírodou - výborné dopravné spojenie – rýchla dostupnosť do väčších miest ( autom: Vráble 5 min., Zlaté Moravce 15 min., Nitra 25 min., Bratislava vzdialená 1 hod ). Základné informácie: 3 izbový RD - dve spálne a kuchyňa spojená s obývačkou, terasa priestranný pozemok 931 m2, mierne svahovitý Celková podlahová plocha: 65,64m2 Úžitková plocha: 48, 89 m2 Obytná plocha: 32,39m2 Dom postavený v r. 2024, tehla, strešná krytina Tondach. IS: voda, elektrika, žumpa Internet: optika Kúrenie ohrev vody: elektrický kotol, podlahové kúrenie. Dom je možné v budúcnosti zväčšiť o prístavbu. Obec Malé Chyndice sa nachádza v pokojnej vidieckej krajine severne od Nitry. Okolie tvorí najmä poľnohospodárska krajina, polia, lúky a menšie lesné porasty, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na prechádzky a cykloturistiku. Krajina je mierne zvlnená a poskytuje pekné výhľady na okolie Tribeča a Ponitria. Blízkosť mesta Nitra umožňuje spojiť pokoj vidieka s možnosťou výletov do prírody aj za kultúrou. V okolí sa nachádzajú menšie lesy a poľné cesty vhodné na rekreačné prechádzky, beh alebo cyklovýlety. Cena 169.000 EUR Viac informácií prípadne obhliadku radi zabezpečíme na t.č. 0905 491 888, 0905 730 462

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Pohranice iba 7 km od mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, kvalitné materiály a veľmi kľudnú časť obce. Dom: + dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 611m2 + zastavaná plocha domu je 261m2 vrátane dvoj-garáže, 2 pivníc a presklenej terasy + garáž je priestranná, na 2 autá ( 6,5m x 6m) + samotná úžitková plochu domu je 190m2 + terén okolo pozemku treba upraviť, tak isto je nutné dokončiť fasádu domu podľa vlastnej predstavy + podkrovie sa dá využiť na skladovanie sezónnych vecí + kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním + klimatizácia + veľký walk-in šatník + predpríprava na solárny systém + dom je napojený na miestnu kanalizáciu a miestny vodovod + k domu je privedený optický internet (prípojka) + predpríprava na solárny systém Dispozičné riešenie: Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľkorysá vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na pohodlné prezliekanie, obúvanie a má dostatok úložného priestoru. Od zádveria vpravo je samostatné WC s umývadlom. Ďalšie dvere vedú do garáže. Vľavo je chodba z ktorej sa ide do ostatných miestností domu. Prízemiu dominuje vzdušná a moderne zariadená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je ďalej prístup na krytú terasu (zimnú záhradu). V kuchyni je priestranná komora. Z chodby sa prechádza do obytnej časti domu. Vľavo je detská izba. Vpravo je technická miestnosť - práčovňa. Ďalej je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. V zadnej časti sa nachádzajú izby, jedna so šatníkom walk-in. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na konci obce v tichej uličke. Ideálne miesto pre rodinné bývanie. Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou ( potraviny, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko – lekár, zubár, Základná a materská škola, posilňovňa, reštaurácia, komunitné centrum) Obec je rýchlo dostupná z Nitry, taktiež je z nej rýchle pripojenie na diaľnicu. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

RK DOMOV PRE MŇA Vám ponúka priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Lužianky, len 6 km od Nitry. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu alebo pre tých, ktorí preferujú priestranný komfort a moderné bývanie. Komfort zvyšuje vyhrievaný prekrytý bazén a prístrešok pre dve autá. Dom bol z veľkej časti zrekonštruovaný v roku 2010 (okná, strecha, elektroinštalácia, omietky, vodovodné rozvody, kanalizácia, podlahy) a v roku 2019 prešla rekonštrukciou kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa. Nová je aj vstupná brána na pozemok. Základné parametre: • Zastavaná plocha domu: 235 m² • Úžitková plocha: 205 m² • Rozloha pozemku: 922 m² DISPOZÍCIA DOMU: • vstupná chodba • 5 nepriechodných spální • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou – otvorený koncept • 2 kúpeľne, 2x WC • technická miestnosť • praktická špajza • dielňa Dom je tehlový, zateplený, strecha z pozinkovaného plechu, napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia). Exteriér: • Vyhrievaný bazén s prekrytím • prístrešok pre dve autá • záhrada s rovinatým pozemkom a jednoduchou údržbou • zámková dlažba okolo domu a bazéna • záhradný domček Hlavné výhody: • čiastočná rekonštrukcia, moderné vybavenie • bazén a priestranná terasa – ideálne na rodinný relax • tichá lokalita, súkromie • len 6 km od Nitry, výborná dostupnosť Lokalita – Lužianky: Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, multifunkčné ihrisko, pošta, lekárne, obchody, stravovacie zariadenia, športové aktivity (Nano ranč, Golf rezort). Cena: 208.000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Marcela Topič, 0915 266 574

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného domu, ktorá je kompletne zariadená a vybavená. Tento dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a zároveň minimalizoval náklady na prevádzku a ich dopad na životné prostredie. Investícia do energeticky úspornej novostavby s nadštandardným vybavením sa nielenže vyplatí z hľadiska úspor na energiách, ale tiež zvýši hodnotu nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. Novostavba je atraktívna pre rôzne skupiny ľudí, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania, nízke prevádzkové náklady a udržateľné riešenia. Stačí si pobaliť osobné veci a ihneď sa môžete nasťahovať a komfortne bývať. Plne vybavená kuchyňa spotrebičmi BOSCH a kompletným kuchynským riadom. Moderné a dizajnové - také sú svietidlá v celom dome, nastavenie intenzity pre vytvorenie útulnej atmosféry. Priestranná a moderne vybavená obývacia izba už len čaká kedy sa usadíte do pohodlnej sedacej súpravy a oddýchnete po pracovnom dni. V zimnom období určite oceníte príjemné teplo krbu, ktoré vyčaruje atmosféru domova. Z obývačky je výstup na priestrannú terasu, kde môžete tráviť príjemné chvíľe so svojou rodinou alebo priateľmi. Komfortom a priestorom vás očarí elegantá kúpeľňa pripravená doslova na domáci wellnes. Dvojité umývadlo umožňuje zmierniť ranný zhon. Sprchový kút, či zabudovaná vaňa ideálna na relax po dlhom dni. Dom disponuje tromi rozlohou veľkorysými spálňami z toho jedna je kompletne zariadená. Určite vhod príde aj ďalšie samostatné WC s umývadlom hneď pri vstupe do domu. Dom je vybavená elektrickými vonkajšími žalúziami. Dom je kompletne zariadený. Okolie domu nepotrebuje absolútne žiadnu ďalšiu investíciu a úpravu. Kompletne upravená záhrada vrátane závlahy napojenej na vlastnú studňu. Súčasťou pozemku je záhradný domček, kde umiestnite všetko čo potrebujete na údržbu domu a pozemku. V cene domu je aj elektrická kosačka, ktorá sa postará o údržbu trávnika. Úžitková plocha domu: 117,40m2 Rozloha pozemku: 674m2 2 parkovacie miesta , brána na diaľkové ovládanie VÝHODY: - nízkoenergetická novostavba s funkčnou dispozíciou - kompletne vybavená nehnuteľnosť, vrátane rekuperácie - esteticky upravené okolie domu so závlahovým systémom z vlastnej studne, oplotením, robotickou kosačkou a záhradným domčekom LOKALITA: Dom sa nachádza v ideálnej lokalite vzhľadom na rýchlu dostupnosť do väčších miest - Nitra (20km) a Topoľčany (13km). Oponice sú obec so základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, obchody. Poskytujú množstvo príležitosti pre šport aj aktívny oddych vďaka svojej výhodnej polohe - sú obklopené malebným pohorím Tribeč a historickým zaujímavostiam. Na svoje si prídu milovníci histórie, zámockých parkov aj luxusných reštaurácii vďaka kašteľu Chateau Appony, malému renesančnému kaštielu - Apponyiho poľovnícke múzeum, Oponický hrad. Cena na vyžiadanie.

Ponúkame na prenájom 3izbový rodinný dom v Nitra, časť Staré Mesto (Kalvária). - výmera pozemku 295 m² - obytná plocha domu cca 130 m² - dom prešiel celkovou rekonštrukciou exteriéru a taktiež interiéru - dom sa prenajíma zariadený - okolie domu je upravené záhradnou výsadbou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná chodba, práčovňa so samostatnou toaletou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, spálňa, schodisko do podkrovia. Podkrovie: klimatizovaná izba s dostatkom úložného priestoru. VYBAVENIE DOMU: Kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, americká chladnička, umývačka riadu), kuchynský stôl so sedením. Kúpeľňa: mramorová vaňa, walk in sprchový kút, toaleta, kúpeľňový nábytok vrátane osvetleného zrkadla. Obývacia izba: sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytok, televízia vrátane TV kanálov s archívom. Spálňa: manželská posteľ, klimatizácia, roldor na celú stenu, televízia vrátane TV kanálov s archívom, komóda. Práčovňa: práčka, sušička, toaleta, kúpeľňový nábytok vrátane osvetleného zrkadla. Vstupná chodba: roldor. Izba v podkroví: manželská posteľ, vstavané skrine, klimatizácia. Exteriér domu: záhradné sedenie. PARKOVANIE AÚT: Parkovanie áut možné vo dvore domu, alebo na ceste pred rodinným domom. Vstupná brána na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pešej dostupnosti OC Mlyny – obchody, kino, reštaurácie (5. min.), fakultná nemocnica (5. min.), pešia zóna (10. min.), cyklotrasa okolo rieky (1. min.), Nitrianska kalvária (10. min.), lokálne potraviny (5. min.), zastávka MHD (3. min.), autobusová a vlaková stanica (10. min.). Rýchle napojenie na R1 smer Bratislava, Trnava alebo Banská Bystrica. CENA: Cena nájmu 950 EUR/mesiac + energie.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/tXdWf37vQ7HXPMND8mkXoM". ID 101153. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám dom v Nitre, časť Janíkovce 211m2, pozemok 6 árov, tichá lokalita ,pred rekonštrukciou, všetky IS. Cena 79 000€. Možnosť dostavby a aj zväčšenia pozemku o 10 árov.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9KC79wGNCoYvPV8Ai363se". ID 105636. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný priestranný 5-izbový rodinný dom za výnimočnú cenu 240 000 €. Nehnuteľnosť predávame priamo, férovo a transparentne – ušetríte tak na provízii a máte istotu priamej komunikácie s majiteľom. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1000 m². Zastavaná plocha je 158 m², úžitková plocha až 250 m², čo Vám ponúka dostatok priestoru pre rodinu i relax. Dom bol postavený z kvalitnej tehly v roku 1968, v roku 2001 prešiel rekonštrukciou a v roku 2018 bol zateplený. Strecha je sedlová, pokrytá betónovou škridlou Bramac. Nehnuteľnosť ponúka 2 podlažia, 5 izieb, balkon, terasu aj pivnicu. Výhodou sú plastové okná, plávajúce podlahy a vykurovanie plynovým kotlom. Kuchyňa je plne vybavená: k dispozícii sú umývačka riadu, sporák, chladnička aj príborník. V kúpeľni nájdete vaňu, sprchovací kút i práčku. Dom sa predáva zariadený, s bezpečnostnými dverami. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa a dátové pripojenie). Výborná lokalita ponúka tiché prostredie, rýchlu dostupnosť do školy, blízkosť nákupných možností, verejnej dopravy aj vyžitie pri vodných športoch. Dom je ideálny pre tých, čo hľadajú maximálne pohodlie, pokoj a bezpečnosť pre svoju rodinu. Pre viac informácií, fotografie alebo dohodnutie termínu ma neváhajte kontaktovať.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/c86Rzvh2pv1gEQgjh3P3r6". ID 105659. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj útulný 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Zálužie, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom stojí na pozemku s rozlohou 1450 m², z toho zastavaná plocha je 102 m² a úžitková plocha 86 m². Dom má novú strechu, zrekonštruované prízemie a možnosť prepojiť vedľajšiu samostatnú izbu (s kuchynkou, sprchou a WC) s hlavným domom – ideálne pre hosťov alebo ako menší prenájom. Podkrovie má samostatný vstup a je čiastočne prerobené – vhodné ako sklad, pracovňa alebo menší apartmán 86m2. Dispozícia: kuchyňa s jedálňou (2x rúra, varná doska, chladnička, digestor, krb) obývacia izba spálňa kúpeľňa (sprchový kút) chodba samostatná izba s vlastným sociálnym zariadením a kuchynkou podkrovie so samostatným vstupom Cena: 125 000 € – aktuálna cena podielu Možnosť dokúpenia celého domu s pozemkom Dom je momentálne prenajatý do apríla 2026 – vhodné aj ako investícia s okamžitým výnosom Výhody: ideálny pre bývanie alebo investíciu možnosť viacgeneračného bývania kompletné inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika) rovný pozemok, asfaltová prístupová cesta terasa, predzáhradka, parkovanie pred domom Financovanie: Táto nehnuteľnosť je možné financovať formou spotrebného úveru, hotovosti alebo so zárukou inej nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné dokončenie domu do 15 000 € podľa vašich predstáv. Možnosť výmeny: Vhodná aj výmena za byt – po dohode. Prvý obrázok v inzeráte ukazuje, ako môže dom vyzerať po dokončení. !!! Fotografia je len ilustračná !!!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom. Jedná sa o novostavbu, 4 izbový rodinný dom v obci Žirany. Dom sa nachádza na mierne svahovitom až rovinatom pozemku o rozlohe 545 m2 + podiel na prístupovej ceste 90m2. Úžitková plocha domu je 106,7 m2. Dispozícia: Pri vstupe do domu v chodbe sa nachádza samostatné WC, z chodby je priamy vstup do obývacej izby s rozlohou 28 m2, z ktorej je výstup na terasu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, pri ktorej sa nachádza špajza. Na ľavo hneď za dverami z chodby je vstup do spalne, pri ktorej sa nachádza jedna z kúpeľní. V tejto kúpeľni je vaňa, dve umývadlá a WC. V zadnej časti domu je malá chodbička so vstupom do dvoch detských izieb, ďalšej kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a tretím WC. vedľa kúpeľne je vstup do technickej miestnosti. Konštrukcia domu pozostáva z kvalitných materiálov: Obvodové múry sú murované z 25 cm pálenej tehly s vonkajším zateplením 20 cm polystyrénom. Okna sú plastové s izolačným trojsklom, z vnútra biele a z vonka hnedé. Na oknách je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Strecha je pokrytá kvalitnou betónovou škridľou Bramac Adria Montáno, melírovaná do hneda. V obývačke je predpríprava na krb, alebo krbové kachle. Kúrenie je podlahové (vodové), zabezpečené tepelným čerpadlom s rekuperáciou vzduchu, ktorá zabezpečuje optimálne vetranie celého domu. Stropy sú sadrokartónové zateplené 35 cm fúkanou izoláciou. Konštrukcia krovu staticky umožňuje vybudovanie pochôdznej povaly, na ktorú je vstup z terasy Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený septikom ,10 m3 s predprípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu Príprava na optický internet. Dom sa predáva dokončený v štádiu holodom, s vymalovaným interierom bielou farbou s možnosťou výberu farby fasády. Štádium holodom umožňuje novému majiteľovi vybrať si podlahy, dvere a obklady a dlažby v kúpeľniach a tak si urobiť interier podľa vlastných predstáv. V cene domu je aj úprava terénu (zrovnanie terénu) a oplotenie. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do určitého štandardu po dohode s predávajúcim. Rodinný dom je ideálnou voľbou pre pohodlné bývanie v obci s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra, ktoré je vzdialené 13 km. V obci sa nachádza: obchod, MŠ a I. stupeň ZŠ, pošta, autobusová doprava. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Predávame 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Zálužie. Rozloha pozemku je 1450m2 z toho je 102m2 zastavaná plocha a 86m2 podlahová plocha. Dom je od roku 2022 v čiastočnej rekonštrukcií. Prislúcha k nemu aj vedľajšie postavená izba s možnosťou prepojenia buď cez jedálenskú miestnosť alebo cez spálňu. Podkrovie je vhodné využiť ako skladovací alebo kancelársky priestor. Nehnuteľnosť obsahuje: dvojpodlažný dom s novou strechou prízemie po rekonštrukcii: kuchyňa s jedálňou (chladnička, 2x rúry na pečenie, varná doska, digestor, krb) chodba kúpeľňa - sprchový kút obývacia izba spálňa navyše samostatná izba s vlastným sociálnym zariadením (sprchový kút, WC), malou kuchynkou a priestorom na posteľ – vhodné ako menší byt na prenajímanie alebo hosťovská izba. podkrovie: samostatný vstup, čiastočne prerobené Cena: aktuálna cena podielu: 155 000 € možnosť dokúpenia celého domu s pozemkom Výhody: ideálna investičná príležitosť dom vhodný na okamžité bývanie na prízemí potenciál prerobiť podkrovie alebo využiť na viacgeneračné bývanie či prenájom

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Lúčnica nad Žitavou, len pár minút od mesta Vráble. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom rovinatom pozemku o výmere 3084 m², ktorý poskytuje množstvo možností – od oddychovej zóny až po vybudovanie ďalších stavieb či záhrady vašich snov. Dispozícia domu Za vstupnými dverami sa nachádza zádverie a centrálna chodba, z ktorej vedú vstupy do všetkých miestností. • Ľavá strana: izba, samostatné WC, kuchyňa so špajzou • Koniec chodby: obývacia izba a spálňa • Pravá strana: ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, vstup do pivnice Dom je celý podpivničený. V suteréne sa nachádza garáž a tri veľké miestnosti – práčovňa, kotolňa a dielňa, čo ocení každý, kto potrebuje úložný priestor alebo miesto na hobby. Technický stav a vybavenie • zateplená stavba • ústredné kúrenie s plynovým kotlom + krb • pôvodná strecha (eternitová vlnovka) • pôvodné drevené okná • napojenie na elektrinu • voda zo studne • vlastná žumpa Pred domom je možnosť pripojenia na obecnú kanalizáciu, vodovod aj plyn. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita Obec ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť: • obchod • materská škola a základná škola (I. stupeň) • pošta • pohostinstvo • autobusová a železničná doprava (trať Nové Zámky – Zlaté Moravce) Výborná dostupnosť do okolitých miest: Nitra 24 km, Vráble 4 km, Šurany 19 km. Služby v cene V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj veľký rodinný dom vo Veľkom Cetíne v okrese Nitra. Pozemok: 1217 m2. Dispozícia: - 1. podlažie: 3 izby, 2x kuchyňa, kúpeľňa, WC, priestranná chodba so vstupom na 2. podlažie - 2. podlažie: 3 izby, miestnosť na vytvorenie kúpeľne, balkón a výstup na terasu - suterén: garáž + pivnica, ktorá je pod 1/3 z domu. Dom je vo väčšine v pôvodnom stave, boli na ňom vymenené plastové okná + rekonštrukcia strechy. Je postavený z tehly v 80tych rokoch. Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, odpad je vedený do žumpy. Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Veľký Cetín so slušnými susedmi. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a blízku dostupnosť do krajského mesta Nitra. Daná ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie a ktorí si chcú svoj domov zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkam vám na predaj 3 izbový rodinný dom 120m2 na pozemku 1080m2 v Lúčnici nad Žitavou časť Martinová len 5km od mesta Vráble. Rodinný dom je po rekonštrukcií. Dom je vybavený novou plávajúcou podlahou, komplet vymaľované, nové plastové okná, nová dlažba a obklad + sanita v kúpeľni a wc a umývadlo s kozmetickou skrinkou. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka so vstavanou rúrou a varnou doskou. Terén pozemku je rovinatý s množstvom ovocných stromov. Strecha je pôvodná vo veľmi dobrom stave. Dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti mesta Vrábľe. Pri dome sa v blízkosti nachádza autobusová Zastávka. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Hľadáte dom ktorý kombinuje útulnosť zabehnutého bývania s obrovským investičným potenciálom?Práve ste ho našli! Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra - Janíkovce, s pozemkom ktorý ukrýva možnosť ďalšej výstavby! . Ideálna kombinácia bývania s hlavnou investičnou výhodou s pozemkom o výmere 1269 m2,čo vám dáva maximálne súkromie a priestor pre záhradu,bazén alebo detské ihrisko. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012.Obytná plocha domu je 118 m2.V zadnej časti domu je priestranná terasa s výmerou 20,45 m2,ideálne miesto na rannú kávu a posedenia.Na pozemku sa nachádza murovaná letná kuchyňa,o výmere 31 m2 ktorá je čiastočne podpivničená kde sa nachádza vinná pivnica,kotolňa V letnej kuchyni je zavedené plynové kúrenie s gamatkami ,je vybavená plynovým sporákom,čo je ďalšou skvelou možnosťou na varenie najmä v letných mesiacoch či počas celého roka. Dispozícia domu:Tento 3 -izbový dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu praktickosť a komfort rodinného života. Prehľad miestností:Vstupná chodba:Príjemný úvod do domu ,kde oceníte na mieru vyrobený vstavaný botník. Obývacia izba: Otvorený priestor určený pre oddych a spoločné rodinné chvíle. Kuchyňa: nájdete tu modernú kuchynskú linku vyrobenú na mieru.Je vybavená kombinovaným sporákom s teplovzdušnou rúrou značky FAGOR, chladničkou a umývačkou riadu značky Elektrolux, digestorom. Kúpelňa:vybavená všetkým potrebným pre každodennú hygienu.Výhodou je oddelená toaleta. Spálňa:Dispinuje priestranným vstavaným šatníkom,ponúka veľkorysý priestor na oblečenie. Detská izba: Svetlá a útulná izba pre najmenších členov rodiny,alebo ako praktická pracovňa/hosťovská izba. Konštrukcia nehnuteľnosti je: tehla s hrúbkou 40-50 cm a zateplený polystyrénom. Strechu tvorí drevený krov s valbovou strechou a škridlou TONDACH. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky s vrchnou silikonovou omietkou.V dome je ústredné kúrenie pomocou plynového kotla PROTHERM Tiger.Okná na dome sú plastové s termoizolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami.Podlahu obytných miestností tvoria v kuchyni a v kúpelni a časť chodby keramická dlažba,v spálni a obývacej miestnosti tvoria drevené podlahy ,laminátové plávajúce podlahy.Dom je pripojený na všetky siete: internet,verejný rozvod vody,plyn,energie a mestskej kanalizácie. Okrem obecného vodovodu je k dispozícii aj vlastná studňa,ktorá predstavuje výbornú alternatívu pre zavlažovanie záhrady,či sezónne napúšťanie bazénu. Rovinatý pozemok.Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, veľký pozemok v tichej lokalite v zadnej časti pozemku je možná ďalšia samostatná výstavba rodinného domu alebo skvelá možnosť predaja pozemku v budúcnosti. Komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, autom či MHD. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Nitre pod Borinou. Jedná sa o rodinný dom v pôvodnom stave postavený na pozemku o rozlohe 1200m2. Dom je v pôvodnom stave má 3 izby , kuchyňa , kúpeľňa , samostatné wc . Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Kúrenie v dome ústredné /plynové/ Podlahy v dome , parkety a dlažba. Steny majú omietky. Plocha: úžitková 150m2.Stav objektu: pôvodný stav. Na pozemku sa nachádza žumpa. Ostatné vybavenie: Sedlová strecha s podkrovím, manzartka s novými platovými oknami. samostaná garáž. Mierne svahovitý pozemok. Betónová prístupová cesta. Krásne prostredie blízko hlavnej cesty. Pri nehnuteľnosti sa nachádza mestská hala, potraviny, škola, vlaková stanica/ autobusová stanica a centrum mesta V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Cena 254 000 €

Ponúkame na predaj 4- izbový rodinný dom v stave holodom v obci Žitavce, len cca 5 km od mesta Vráble ID:20252708 VÝMERA: - celková výmera pozemku : 1975 m2 – možnosť kúpy pozemku o výmere : 770 m2 alebo celkovej výmery 1975 m2 – úžitková plocha: 110 m2 INŽINIERSKE SIETE: - studňa - dom je napojený na studničnú vodu – voda (možnosť napojenia) – elektrina – plyn- na pozemku, do domu nie je dotiahnutý – žumpa 10 m3 TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - dom sa predáva v stave HOLODOM, pôvodná časť prešla kompletnou rekonštrukciou, súčasťou domu je prístavba, postavená v roku 2025 (Porfix) - dom sa predáva ako holodom, dom je preto zariadiť a dokončiť podľa vlastných predstáv. - v prípade záujmu možnosť kompletného dokončenia – plastové vchodové dvere, plastové okná – podlahové kúrenie - voda, – kúrenie: možnosť voľby z variant- plynový alebo elektrický kotol, tepelné čerpadlo – nová voda, elektrika, kúrenie, – strecha: nová (kombinácia plech/ škridla) – nová fasáda, zateplenie 12 cm polystyrén DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: – dom pozostáva z prízemia a podkrovia – celková výmera úžitkovej plochy 110 m2 – prízemie domu pozostáva z 2 izieb, kuchyne, obývačky, chodby, technickej miestnosti (samostatný vstup), kúpeľne, samostatného WC - podkrovie: 1 spáľňa – dom je čiastočne podpivničený. PARKOVANIE: – pred domom, ako aj vo dvore POZEMOK: - celková výmera: 1975 m2 - pozemok je rovinatý, možnosť rozdelenia na dva pozemky s možnosťou odpredaja zadnej časti ( pozemok má dostatočnú šírku na vybudovanie príjazdu) – pozemok je upravený – oplotený VÝHODY: – skvelá lokalita obec Žitavce, do mesta Vráble cca 5 km, Nitry 26 km, Nových Zámkov 32 km, Levíc 24 km, a Zlatých Moraviec 24 km - vedľajšie mesto Vráble ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – pozemok je upravený, oplotený - možnosť zariadiť si dom podľa vlastných predstáv, – priestranný, krásny dom s vynikajúcou dispozíciou CENA: 160. 000 € - pri kúpe domu s pozemkom o výmere 770 m2 185.000 € - pri kúpe domu s pozemkom o celkovej výmere 1975m2 Pozn. V prípade vážneho záujme je dohoda na cene možná. Úvodné fotografie sú vizualizácie pre lepšie predstavu ako by interiér domu mohol vyzerať. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o Vám ponúkame na predaj priestranný 7- izbový rodinný dom v obci Tehla (cca 10 minút od mesta Vráble) ID: 20253110 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 1598 m2 - zastavaná plocha: 99 m2 - úžitková plocha: 200 m2 DOM: - dom sa nachádza v dobrom technickom stave- dom bol novopostavený v roku 1990, dokončený cca v r. 2019 - nová kuchynská linka, - kúpeľňa- klasická vaňa, aj sprchovací kút, - nové stierky, - nové okná a vchodové dvere- plastové - nová podlaha- plávajúca, dlažba, - nová strecha: škridla - stavebný materiál: tehla - nová voda, elektrika - podkrovie: pochôdzne - kúrenie: ústredné, plynový kotol - ohrev vody: bojler - dom je napojený na siete: voda, elektrika, plyn, žumpa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva z prízemia a 1. poschodia - na prízemí dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, veľkej obývačky so vstupom na loggiu, kúpeľne, samostatného WC, 1 menšej izby - na poschodí sa nachádza samostané WC s umývadlom, 4 izby, loggia - dom je dvojpodlažný, celopodpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Tehla, so základnou občianskou vybavenosťou ( potraviny, pohostinstvo, pošta, ihrisko, materská škola, zdravotné stredisko) VÝHODY: - dom je veľmi priestranný, vhodný pre väčšie rodiny resp. klientov, ktorí hľadajú dostatok miesta na bývanie aj voľnočasové aktivity - pokojná lokalita, cca 10 km sa nachádza mesto Vráble resp. cca 19 km mesto Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou - veľký pozemok, upravená záhrada, oplotený pozemok - možosť nasťahovať sa bez potreby veľkej rekonštrukcie CENA: 174.900 ,- EUR( v prípade záujmu je možné na cene sa dohodnúť) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. vám ponúkame NA PREDAJ rodinný dom v obci Lúčnica nad Žitavou- časť Vajka nad Žitavou (len cca 5 minút od mesta Vráble ) ID: 2024406 VÝMERA: - výmera pozemku: cca 2211 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený. Dom je možné dispozične upraviť podľa vlastných predstáv, nakoľko boli vykonané prípravné rekonštrukčné práce v interiéri. TECHNICKÉ PARAMETRE - interiér domu prešiel základnou rekonštrukciou - boli vykonané prípravné práce k osadeniu vodovodných, elektrických trubiek - okná - plastové, v časti domu pôvodné - podlahy: časť domu betón, - dom je čiastočne podpivničený - materiál: tehla/ kváder - strecha: škridla, ktorá bola technicky ošetrená - podkrovie domu je pochôdzne - všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa, internet, možnosť napojenia na optiku pred domom ( nová elektrická, vodovodná prípojka) - v dome sa nachádza aj komín - možnosť napojenia na kachle/ krb v prípade záujmu VÝHODY: - dom je kúpou voľný podľa dohody - dom je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, predpríprava (sekanie, vypratanie a pod. ) domu bola zrealizovaná - dom sa nachádza v obci Lúčnica nad Žitavou, cca 5 minút do mesta Vráble - súčasťou je aj nová kôlnička, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná - súčasťou domu je krásna, udržiavaná, veľká záhrada CENA: 105 000 € Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informatívny charakter.

REZERVOVANÉ!!! V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o Vám ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom vo Vrábľoch ( Vinohrady) ID: 2025454 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 1343 m2 - úžitková plocha domu cca: 200 m2 DOM: - prvé poschodie domu prešlo rekonštrukciou ( nová elektrika- meď , voda, podlahy, okná, kuchyňa, stierky, radiátory) - 1. podlažie - podlaha- plávajúca, dlažba - 1. podlažie- okná: plastové - strecha: hliníkové plechy, železný krov - stavebný materiál: tehla, kváder - ohrev vody: bojler - kúrenie: kotol na tuhé palivo - dom je napojený na siete: voda, elektrika, plyn, žumpa cca 30 m3, optika - Bitcomp - na pozemku sa nachádza aj studňa - nová fasáda domu- zateplenie polystyren 10 cm DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva z prízemia a 1.podlažia - prízemie prešlo predprípavou na rekonštrukciou, je možné ho dokončiť podľa vlastných predstáv - 1 podlažie domu pozostáva z 2 spání ( z toho jedna je priechodná), obývačky, kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou a WC, chodby, priestrannej loggie - dom je podpivničený - na pozemku sa nachádza aj garáž LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch ( Vinohrady), neďaleko centra mesta Vráble VÝHODY: - dom je vhodný pre kombináciu bývania a podnikania, vďaka veľkému pozemku, vhodnej polohe, aj dispozícii - dobrá lokalita, neďaleko sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - veľký pozemok - na pozemku sa nachádza aj garáž - možné využiť na podnikanie resp. investíciu CENA: 220.000 ( v prípade záujmu je možné na cene sa dohodnúť) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitné centrum MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na predaj novostavbu 4- izbového rodinného domu vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj). ID: 2025451 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 623m2 - úžitková plocha: 117 m2 - zastavaná plocha domu: 152 m2 DOM: - dom sa predáva vo fáze dokončenia ŠTANDARD (t.j. po zariadení nábytkom a osadení kuchynskej linky ) TECHNICKÉ PARAMETRE: - okná a vchodové dvere- plastové izolačné 3 sklá - podlaha-drevené parkety, podtým podlahové vykurovanie v celom dome, - strecha: materiál, typ- drevený väznikovy krov, betónová krytiny Teran-Titan-antracit - stavebný materiál- murovaná tehla, všetky steny - podkrovie: pochôdzne - nie - kúrenie, ohrev vody- podlahové vykurovanie, zdroj tepla -tepelné čerpadlo, elektrický kotel (podľa dohody), krbové kachle - napojenie na inžinierske siete- verejná kanalizácia, verejný vodovod, el prípojka, príprava na fotovoltiku v rozvádzači - samostatný vstup k pozemku. - napojenie na optiku: telekom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne spojenou s obývačkou, chodby, 2x kúpeľne, 2xWC. - dom je jednopodlažný, nepodpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj), neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: - dobrá lokalita, neďaleko sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - tichá časť mesta - novostavba domu - plánovaný začiatok výstavby : rok 2026 CENA: 244.000,- EUR (vo fáze ŠTANDARD) - v prípade seriózneho jednania a vážneho záujmu je dohoda možná Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o Vám ponúkame na predaj 4- izbový rodinný dom vo Vrábľoch ( Štúrova ul.) ID: 2025453 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 782 m2 DOM: - dom sa nachádza v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, - podlaha- plávajúca, dlažba, parkety - okná: plastové - strecha: škridla, pôvodná - stavebný materiál: tehla - podkrovie: pochôdzne - kúrenie: kotol na tuhé palivo - kuchyňa bola zrekonšturovaná ( nová kuchynská linka, spotrebiče) - dom je napojený na všetky siete: voda, elektrika, plyn pri pozemku, kanalizácia, optika - na pozemku sa nachádza aj studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva z 4izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou a WC, chodby - dom je jednopodlažný, podpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch na Štúrovej ulici, neďaleko centra mesta VÝHODY: - dom je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv - dobrá lokalita, neďaleko sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - priestraný dom s dobrou dispozíciou - dom je vhodný na celoročné bývanie, pre rodiny s deťmi CENA: 145.000 ( v prípade záujmu je možné na cene sa dohodnúť) Pozn. Priložené vizualizácie slúžia ako inšpirácia na prípadnú rekenštrukciiu. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitné centrum MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na predaj novostavbu 4- izbového rodinného domu vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj). ID: 2025451 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 573 m2 - úžitková plocha: 82 m2 - zastavaná plocha domu: 103 m2 DOM: - dom sa predáva vo fáze dokončenia ŠTANDARD (t.j. po zariadení nábytkom a osadení kuchynskej linky ) TECHNICKÉ PARAMETRE: - okná a vchodové dvere- plastové izolačné 3 sklá - podlaha-drevené parkety, podtým podlahové vykurovanie v celom dome, - strecha: materiál, typ- drevený väznikovy krov, betónová krytiny Teran-Titan-antracit - stavebný materiál- murovaná tehla, všetky steny - podkrovie: pochôdzne - nie - kúrenie, ohrev vody- podlahové vykurovanie, zdroj tepla -tepelné čerpadlo, elektrický kotel (podľa dohody), krbové kachle - napojenie na inžinierske siete- verejná kanalizácia, verejný vodovod, el prípojka, príprava na fotovoltiku v rozvádzači - samostatný vstup k pozemku. - napojenie na optiku: telekom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne spojenou s obývačkou, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne, WC. - dom je jednopodlažný, nepodpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj), neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: - dobrá lokalita, neďaleko sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - tichá časť mesta - novostavba domu - plánovaný začiatok výstavby : rok 2026 CENA: 210.000,- EUR (vo fáze ŠTANDARD) - v prípade seriózneho jednania a vážneho záujmu je dohoda možná Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

REZERVOVANÉ!!! V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o Vám ponúkame na predaj 5- izbový rodinný dom vo Vrábľoch ID: 2025447 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 1406 m2 - zastavaná plocha: 496 m2 - záhrada: 910 m2 DOM: - dom sa nachádza v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, - okná a vchodové dvere- plastové - podlaha- plávajúca, dlažba, parkety - strecha: škridla, pôvodná - stavebný materiál: tehla - zadná časť domu je zateplená - podkrovie: pochôdzne - kúrenie: plynový kotol ( cca 5 rokov starý) - na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček s garážou - napojený na siete: voda, elektrika, plyn - dom je napojený na všetky siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika - na pozemku sa nachádza aj studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva z 5 izieb, 2x kuchyne, kúpeľne s vaňou, komory - dom má 2x vchody - dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch na Dukelskej ulici, neďaleko centra mesta VÝHODY: - dom je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv - dobrá lokalita, neďaleko sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - tichá časť mesta - veľký pozemok CENA: 169.000 ( v prípade záujmu je možné na cene sa dohodnúť) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o Vám ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrábľoch ID: 2024345 C VÝMERA: -zastavaná plocha : 60 m2 DOM: - dom sa nachádza v pôvodnom stave, - okná- plastové - podlaha- plávajúca, dlažba - v kúpeľni sa nachádza klasická vaňa a bojler na ohrev vody DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC a klasickou vaňou, 2 izby - dom je jednopodlažný, nepodpivničený - dom nie je samostatne stojaci, je súčasťou radovej zástavby LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch, neďaleko centra mesta VÝHODY: - dom je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv - dobrá lokalita, neďaleko sa nachádza centrum mesta, priemyselný park - tichá časť obce - možnosť kúpy za účelom investície CENA: 45.000 ( v prípade záujmu je možné na cene sa dohodnúť) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk