Domy, okres Nitra

Ponúkame na predaj 20ročný rodinný dom blízko centra mesta Nitra v mestskej časti Horné Krškany. Dom má 6 izieb, 2 kúpeľne, kuchyňu s jedálenským kútom, komoru, šatník, technickú miestnosť, garáž. Obývačka je vybavená krbovou vložkou. Kuchynská linka je do tvaru U, jej dĺžka je 7 metrov, posledné 2 metre sú ukončené barovým pultom. Z obývačky je východ na terasu, kde sa dá od jari do jesene príjemne posedieť. Pri terase sa nachádza betónový gril a ohnisko. V záhrade sú vysadené ovocné aj okrasné stromy a kríky, je v nej jazierko, studňa a dostatočne veľký priestor na rôznu zábavu. V jednej časti pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček s rozmermi 3,5x4 metre a voliéra pre psov 3x3 metre.

Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, vôňa čerstvej kávy a pokoj, ktorý si v meste len ťažko doprajete. Práve takýto priestor vám ponúkame – starší rodinný dom v obci Kapince, zasadený do krásneho, tichého vidieckeho prostredia, len 15 min. od Hlohovca a 25 min. od Nitry Rozľahlý pozemok o výmere 1 446 m² poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradu, ovocné stromy či víkendové grilovanie s priateľmi. Dom bol postavený okolo roku 1965 a zachoval si svoj pôvodný šarm. Má podlahovú plochu cca 90 m², je čiastočne podpivničený, s plastovými oknami a dostavanou predsieňou s kúpeľňou. IS: obecný vodovod aj vlastná studňa, elektrina, plyn, žumpa. Na pozemku sa nachádza aj murovaná letná kuchynka, ideálna na letné varenie, zaváranie alebo len príjemné posedenie. Tento domček čaká na niekoho, kto mu vráti život, citlivo ho zrekonštruuje a vytvorí z neho miesto plné pohody. Vhodný je nielen ako chalupa, ale aj ako celoročné bývanie pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského zhonu. Lokalita je mimoriadne tichá a pokojná, ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú skutočný oddych. Cena: 90 000 EUR – dohoda v prípade seriózneho a rýchleho jednania možná V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Nezmeškajte príležitosť premeniť tento dom na miesto, ktoré budete nazývať svojim druhým domovom.

Dom, kde má každý svoj priestor a zároveň vzniká miesto pre spoločné zážitky. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje komfort, súkromie a pokoj len pár minút od Nitry, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej návšteve. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj priestranný, kompletne podpivničený rodinný dom s úžitkovou plochou približne 300 m², situovaný na krásnom pozemku o výmere 810 m² s prístupom z dvoch strán. Dom bol skolaudovaný v roku 2006 a prešiel modernou rekonštrukciou interiéru (2021 – 2022), vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Kvalitné materiály, drevené prvky a premyslená dispozícia vytvárajú príjemnú a teplú atmosféru domova. Denná časť ponúka priestrannú obývačku prepojenú s jedálňou a modernou kuchyňou s ostrovčekom – ideálne miesto pre každodenný život aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Dom disponuje 5 izbami, 2 kúpeľňami a samostatným WC, čo poskytuje komfort aj pre väčšiu rodinu, či viacgeneračné bývanie. SUTERÉN – SRDCE SPOLOČNÝCH CHVÍĽ: Výrazným benefitom domu je suterén, ktorý ponúka výnimočný priestor na oddych aj zábavu – štýlová miestnosť s krbom, klenbová vínna pivnica a plne vybavená letná kuchyňa vytvárajú ideálne zázemie pre rodinné oslavy či večery s priateľmi. EXTERIÉR: Na pozemku sa nachádza samostatná kompletne podpivničená garáž pre 2 autá, udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a bazén, ktorý spríjemní letné dni. Balkóny na dvoch podlažiach ponúkajú príjemný výhľad na okolie a vrch Zobor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: tehla + zateplenie plynové kúrenie (kotol Protherm) vlastná studňa + úprava vody solárne panely na ohrev vody kanalizácia optický internet nízke mesačné náklady cca 180 € Energetický certifikát nebol predložený. LOKALITA: Obec Golianovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Nitry, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie bez kompromisov. Nehnuteľnosti s takýmto priestorom, atmosférou a vybavením sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie, odporúčame osobnú obhliadku. POZNÁMKA: Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie exteriéru a interiéru, ktoré ilustrujú potenciál nehnuteľnosti a možnosti jej prípadnej budúcej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. CENA: 280 000 EUR (v prípade vážneho záujmu pri rýchlom jednaní dohoda možná) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Predtým, ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu:++++https://youtu.be/5m7TxEHSo6Y++++ Premium Living Vám ponúkajú Exluzívne na predaj krásny a priestranný 3,5 izbový tehlový rodinný dom pri lese, umiestnený v zastavanej lukratívnej mestskej časti Nitra – Zobor s výhľadom na mesto Nitra s pozemkom o celkovej ploche 280 m2. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + pekné upravené okolie + garáž na diaľkové ovládanie + bývanie pod lesom + zimná záhrada + nový prístrešok pre dve autá. DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný čiastočne podpivničení, úžitková plocha domu je 160 m2 pozemok celkom 280 m2, orientácia domu východ/západ, vyhotovenie domu z pálenej tehly so zateplením zadnej strany domu od lesa o celkovej hrúbke 80 mm, strecha mierne šikmá, hydroizolačná fólia Fatrafol, kúrenie plynové vykurovanie liatinovými radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kondenzačný plynový kotol PROTHERM. IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia. DISPOZÍCIA DOMU:NP1 - vstupná chodba cez ktorú sa dostane do garáže a technickej miestnosti - kuchyňa so vstupom do zimnej záhrady - komora na potraviny - samostatné WC - sprchový kút - spálňa so šatníkom . NP2:po schodoch s nášľapom z tvrdého dreva(masív) sa dostaneme priestrannej obývacej izby s východom na balkón s krásnym výhľadom na mesto - detská izba - pracovňa. VYBAVENIE DOMU: kuchynská linka vyrobená na mieru - plynový sporák s elektrickou trúbou - umývačka riadu - klimatizácia - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - v izbách laminátové podlahy potiahnuté kvalitným kobercom - plastové okná - bezpečnostné dvere - centrálna úprava vody (zmäkčovač). POZEMOK. oplotený, plot z ulice je murovaný - brána je kovová na diaľkové ovládanie - vedľa domou je situovaná menšia záhradka a trávnatá plocha so záhradným betónovým grilom a miestom na relax. OKOLIE: Lukratívna lokalita v mestskej časti Zobor s kompletnou občianskou vybavenosťou - do centra mesta autom do 5 minút, neďaleko sa nachádza zástavka MHD, výborne napojenie na R1 smer BA a BB. NÁŠ NÁZOR: Útulný veľmi pekný rodinný dom priamo pod lesom, všetko maximálne zachovalé s krásnym upraveným pozemkom v lukratívnej lokalite v Nitre. Vrelo odporúčame! Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. Cena predaja je s kompletným zariadením domu !!!.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom bungalov s krásnym pozemkom o veľkosti 1428m2 v obci Hruboňovo časť Výčapky. znížená cena: 249900€ Základné údaje: - Lokalita Hruboňovo časť Výčapky - Rozloha pozemku 1428m2 - Zastavaná plocha 228m2 - Úžitkova plocha je 139 m2 - Terasa: 43 m2 - vzorový skolaudovaný dom v roku 2023 - energetický certifikát: A Dom je riešený ako priestranný 4-izbový bungalov s garážou, technickou miestnosťou a veľkou prestrešenou terasou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych počas celého roka. Už pri vstupe vás privíta zádverie so vstavanou skriňou a samostatným WC s umývadlom. Z chodby sa pohodlne dostanete aj do garáže, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch, a rovnako aj do technickej miestnosti. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s výstupom na terasu. Dominantou priestoru je obojstranný krb na pevné palivo, do ktorého sa prikladá z technickej miestnosti – praktické a estetické riešenie v jednom. Na obývaciu izbu nadväzuje moderná kuchyňa s kuchynskou linkou o dĺžke dvanásť a pol metra, vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH – plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou a odsávačom pár. Nechýba kameninový drez, množstvo úložného priestoru a samostatná komora. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb – priestrannej spálne so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu, detskej izby s terasovým východom a pracovne, ktorá môže slúžiť aj ako hosťovská izba. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne – jedna s hydromasážnou vaňou a sprchovým kútom, druhá so sprchou a toaletou priamo pri spálni. V celom dome je podlahové vodné kúrenie a každá izba má klimatizačnú jednotku značky Daikin. Okná sú troj-sklá, z vonkajšej strany v antracitovej farbe, z vnútornej biele. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie a vnútorné rolety deň/noc. Podlahy sú laminátové v dekore dub Halifax, v chodbe a kuchyni je dlažba. Rovná strecha je pokrytá kvalitnou krytinou Fatrafol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodu a kanalizáciu. Ak hľadáte moderný, kvalitne vybavený dom, ktorý ponúka komfort, praktickosť aj príjemnú atmosféru, tento dom je ako stvorený pre vás. Obec Hruboňovo ponúka pokojnú atmosféru vidieckeho života v harmónii s prírodou. Nachádza sa mimo hlavných dopravných ťahov, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú ticho, bezpečie a príjemné prostredie na bývanie. V blízkosti sa nachádza malebný rybník, ktorý spríjemňuje prechádzky a ponúka priestor na oddych v objatí zelene. Dopravné spojenie s okolím zabezpečuje pravidelná autobusová doprava. V obci sa nachádza obecný úrad, materská škola a menšie potraviny Môj obchod, ktoré postačujú na bežné denné nákupy. V susedných Šuriankach nájdete aj predajňu COOP Jednota. Základná škola je dostupná v neďalekej obci Horné Obdokovce. Hruboňovo má navyše výbornú polohu – od Nitry je vzdialené približne 20 km, od Topoľčian 22 km a od Piešťan 27 km. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k širšej občianskej vybavenosti, pracovným príležitostiam aj kultúrnemu vyžitiu v okolí, pričom samotná obec si zachováva pokojný a prívetivý vidiecky charakter. Predtým ako si pozriete fotogalériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu. TXuSlOyeTZQ V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Tento obrovský 7 izbový rodinný dom by mohol slúžiť väčšej rodine, ktorá ocení súkromnú plaváreň - krytý bazén s protiprúdom (24m2), saunu, priestory s biliardom, možnosť kancelárie so samostatným vstupom z ulice, obrovskú dennú zónu s obývačkou , kuchyňou s jedálňou na prízemí s výstupom na terasu a do bazénovej zóny, a 4 spálne na poschodí s terasami s výhľadom na Zobor, obytná plocha cca.320 m2.. Dom má okrem toho 4 kúpeľne, krb, masívne drevené schodisko, solárne panely, dvojgaráž. Mohol by fungovať aj ako viacgeneračný... Dom má všetky IS vrátane kanalizácie, optiky, elektrickú bránu. Obklopuje ho zelená 5,5 árová záhrada s altánkom a grilom...Dom sa nachádza v tichej ulici v Zbehoch, Základná škola a škôlka sú v pešej dostupnosti do pár minút, rovnako aj obchodná zóna obce. Autobusové či vlakové spojenie s Nitrou za pár minút, autom ste v centre Nitry do 10 minút. Nehnuteľnosť bola od základov prestavaná a rozšírená do svojej súčasnej podoby v roku 2000, nové okná boli inštalované pred desiatimi rokmi. Je starostlivo udržiavaná a po drobnej úprave dizajnu môže slúžiť aj modernej rodine, pretože väčšina súčasných novostavieb je veľmi malých... Vhodné pre ľudí, ktorí oceňujú priestor... Navrhovaná cena je 350.000 eur vrátane prevodu vlastníctva, prípadne nám ponúknite inú sumu, dohode sa nebránime...0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie

F003-12-PECH Na predaj zaujímavá nehnuteľnosť v skvelej a vyhľadávanej lokalite na skok do mesta. Rodinný dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 847 m² • úžitková plocha - 120 m² POZEMOK: • slnečný, mierne svahovitý • udržiavaný stav • okolie domu plné zelene • oplotený zo všetkých strán RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - tehla, okná plastové • samostatná kuchyňa s východom do záhrady • kuchyňa po rekonštrukcií • dom je plne funkčný a obývateľný • kolaudácia roku 1973 • samostatne stojaca garáž DISPOZÍCIA DOMU: • chodba, kuchyňa, špajza kúpeľňa, samoatatné wc, obývacia izba, 2 x izba • čiastočné podpivničenie dvoma pivničnými miestnosťami KÚRENIE: • plynový kotol • radiátory OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia LOKALITA: • Nitra Čermaň pod Borinou • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • školy, obchodné centrá, potraviny, nemocnica, lekáreň atď. • zastávky MHD v blízkosti • rýchla dostupnosť do centra mesta CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis, vieme zabezpečiť hypotekárny úver KONTAKT: • Peter Chmel - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0903 950 063 • mail - peter.chmel@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F001-12-KLSVa Ponúkame Vám na predaj rozostavaný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Pozemok: - mierne rovinatý, oplotený zo všetkých strán - nachádza sa tu kopaná studňa Rozloha: -veľkosť pozemku je 630 m2 -úžitková plocha je 175 m2 Dispozícia domu: - suterén - garáž, technická miestnosť, dieľňa - 1. podlažie - kuchyňa s obývačkou, kupeľňa spojená s WC, 3 izby, komora - 2. podlažie - veľká miestnosť, ktorú je možné využívať ako herňu Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Pod domom je aj malá pivnica 2x3 m. Dom sa nachádza vo výbornej tichej lokalite nakoľko je vzdialený len 2 minúty autom od Nitry. V okolí domu sa nachádza lekéreň, MHD zástavka a základná škola. Cena 234 999 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F175-MAT Hľadám pre klienta rodinný dom v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. lokalita - Zobor, Čermáň, Chrenová, Nitrianske Hrnčiarovce, Janíkovce stav - ideálne novostavba alebo po rekonštrukcii rozloha pozemku - minimálne 600 m2 cena - do 250 000 €

F458-12-MATE Exkluzívne na predaj 2 x samostatný rodinný dom v obci Lužianky, nedaleko mesta Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 500 m² • rozmery pozemku - 14 x 36 m • zastavaná plocha 1. domu - 90 m² • zastavaná plocha 2. domu - 78 m² POZEMOK: • rovinatý • udržiavaný stav • oplotený zo všetkých strán • prístup z obecnej asfaltovej cesty RODINNÉ DOMY: • 2 samostatné skolaudované rodinné domy • každá stavba má pridelené vlastné súpisné číslo • stavebný materiál - pálená tehla • zdravý, suchý a obývateľný stav 1. RODINNÝ DOM: • 3-izbový samostatný rodinný dom • postavený v roku 1956 + prístavba 1965 • väčšinou pôvodný stav • čiastočná rekonštrukcia - približne pred 10 rokmi • vymenené plastové okná • menené rozvody vody, kúrenia a odpadu • prerobená kúpeľňa • plechová strecha • plynový kotol • rodinný dom - podpivničený 2. RODINNÝ DOM / BYTOVÁ JEDNOTKA: • 2-izbový samostatný rodinný dom • postavený v roku 1978 • väčšinou pôvodný stav • čiastočne podpivničený - klenbová vínna pivnica MOŽNOSTI VYUŽITIA: • dvojgeneračné bývanie • bývanie spojené s prenájmom druhej jednotky • bývanie pre väčšiu rodinu • podnikanie • investičná nehnuteľnosť KÚRENIE: • plynový kotol • radiátory OHREV VODY: • plynový kotol INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • studňa LOKALITA: • Rastislavova ulica, Lužianky • centrum obce • výborná dostupnosť do Nitry • kompletná občianska vybavenosť v okolí • obec s vyhľadávanou polohou v blízkosti krajského mesta PRÁVNY STAV: • bez tiarch, vecných bremien, exekúcií a záložných práv • vysporiadaný stav • čisté vlastníctvo 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/e12a20ad-2ec7-45cd-9e6f-be43d8bf4585 VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/YQey9lE32eA CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F443-12-MATE Exkluzívne na predaj rodinný dom v meste Nitra, časť Staré Mesto. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 436 m² • rozmery pozemku - 12 x 36 m • úžitková plocha - 110 m² POZEMOK: • slnečný • udržiavaný stav • okolie domu plné zelene • oplotený zo všetkých strán RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - tehla • väčšinou pôvodný stav • možná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv • vymenené plastové okná • vymenená strecha • urobená fasáda MOŽNOSTI VYUŽITIA: • na podnikanie - administratívne účely • na bývanie DISPOZÍCIA DOMU: • chodba, kuchyňa, špajza kúpeľňa s wc, obývacia izba, 2 x izba • čiastočné podpivničenie KÚRENIE: • plynový kotol • radiátory • krbové kachle OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optický internet LOKALITA: • Kasalova ulica • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • školy, obchodné centrum, potraviny, nemocnica, lekáreň atď. • pár minút od hlavného ťahu • zastávky MHD v blízkosti • rýchla dostupnosť do centra mesta VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/ADlnbmcJRnk 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/7480ef7c-5a0a-49b5-b307-d4ec7298c838 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na prenájom 1-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stráca ulica v Nitre. Nehnuteľnosť je kompletne novo zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Dom je ideálny pre pár, ktorý hľadá komfortné bývanie so súkromím a vonkajším priestorom. 🏡 Charakteristika: 1-izbový rodinný dom úplne nové zariadenie vonkajšia terasa a záhrada k dispozícii bezproblémové parkovanie, tiché a príjemné prostredie, v dome sa nachádza ešte jeden byt - zdieľa sa teda terasa aj záhrada. Na terase pribudne čoskoro aj sedenie. 💰 Cena: 690 € / mesiac cena zahŕňa energie, internet ✔ Výhody: súkromie rodinného domu kompletné vybavenie – stačí sa nasťahovať vhodné pre dlhodobý prenájom výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Nitry Dom je vhodný pre slušný pár, bez nutnosti ďalších investícií – všetko je nové, čisté a pripravené na používanie. 📞 Voľné ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Ing. Peťovský tel: 0908064839

059-12-DABA Predstavujeme Vám moderný 4-izbový bungalov situovaný v tichej a vyhľadávanej časti obce Štitáre, len 10 minút jazdy od centra Nitry. Táto nehnuteľnosť na pozemku s rozlohou 574 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po rodinnom bývaní v kontakte s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita Pod hHorou ponúka pokoj, zeleň a panoramatické výhľady – ideálne prostredie na život. Dispozícia a výmera: Rodinný dom typu bungalov má celkovú úžitkovú plochu 129,57 m² vrátane prestrešenej terasy, ktorá je prístupná z obývačky aj hlavnej spálne. Dispozične ponúka: 4 samostatné izby vrátane spálne s vlastným šatníkom Obývacia izba prepojená s kuchyňou (s prístupom na terasu) Kúpeľňa (priestor pre vaňu, sprchový kút, umývadlo, pračku) Samostatné WC Predsieň, chodba, technická miestnosť s bojlerom, špajza (s možnosťou napojenia krbu) Suterénna miestnosť 11,5 m² – ideálna na sklad alebo záhradné náradie Príprava na vstavané skrine vo viacerých častiach domu Dom je rozumne navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort pre rodinu a zároveň efektívne využitie priestoru. Technické riešenie a vybavenie: Dom je postavený z kvalitných materiálov a zahŕňa: Ytong, zateplenie polystyrénom 15 cm Strešná krytina Terran (čierna), valbová strecha Plastové okná Gealan (trojsklo, antracitová vonkajšia farba) Elektrické podlahové vykurovanie v celom dome Komín Schiedel – predpríprava na krb Sadrokartónové podhľady, vápennocementové omietky, interiérové biele maľby Elektrické rozvody, vypínače, zásuvky, termostaty v izbách Predpríprava na: Geberit WC systémy, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku, internet, nabíjačku pre elektromobil Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad riešený žumpou (10 m³). Na hranici pozemku bol na jar 2025 vybudovaný oporný múr, ktorý zabezpečuje stabilitu v svahovitom teréne. Štádium výstavby a cena: Dom sa predáva v stave "holodom", s možnosťou dokončenia „na kľúč“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Lokalita Štitáre je dostupná aj linkami MHD a ponúka príjemné bývanie pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody aj tých, ktorí hľadajú tichšie prostredie na okraji mesta. Cena v štádiu holodom: 249 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

605-12-MIG Nitra - mestská časť Dražovce, Pekná ulica... ,,pod lesom“ – okrajová ,kľudná časť Dražoviec... Predaj – 5 - izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra - Dražovce... Dvojpodlažný rodinný dom (r.1967) s dobre riešenou dispozíciou: Prízemie : vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s vaňou, WC,kuchyňa, špajza obývacia miestnosť, spálňa... Poschodie: tri samostatné, nepriechodné spálne, balkón... Celý dom je podpivničený a súčasťou domu je aj garáž... Všetky IS – momentálne je dom napojený na studničnú vodu – možnosť napojenia na mestskú vodu... Internet - optika... Pozemok má 865 m2 a zaujímavé rozmery na prípadnú ďalšiu výstavbu (viď foto v galérii)... Stavebný materiál – kváder ... Strecha – plech ... Kúrenie – plyn, radiátory... Dom je v pôvodnom stave – boli menené len okná - plast... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič 0905114074

ID 564-12-MIG Nitra – ZOBOR - rodinný dom – pozemok Na predaj dvojpodlažný, tehlový, 6 - izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra - ZOBOR. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 605 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Dom má dve obytné podlažia a je čiastočne podpivničený – spolu cca 200 m2. Dom je zaujímavý aj z investičného hľadiska – možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, so samostatnými vstupmi, záhradami....+ ďalší samostatný pozemok... Prízemie: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, schodisko, 3 izby, kuchyňa s výstupom na terasu... – začatá rekonštrukcia – možnosť prispôsobiť vlastným potrebám... Podkrovie: Schodisko, 4 izby, loggia – predpríprava na rekonštrukciu ... Výsoký strop – možnosť vytvorenia galérie, prípadne povaly ... Stavebný materiál – murivo - obvodové aj deliace priečky – tehla Strop – keramický... Strecha – hambálkový krov, lepenkový šindeľ... Okná – plastové, podkrovie - pôvodné drevené... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol aj ohrev vody - samostatný zásobník na vodu ... Všetky IS vrátane kanalizácie + vlastná studňa... Kompletná rekonštrukcia rozvodov... Lukratívna lokalita, bezproblémový prístup aj v zimných mesiacoch, MHD ... Možnosti predaja : A/ Rodinný dom na pozemku 1 088 m2 ... B/ Rodinný dom na pozemku 605 m2 ... C/ Samostatný pozemok 443 m2 ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

ID 573-12-MIG Nitra ZOBOR 3 – podlažný rodinný dom – pozemok 489 m2 2 – garáž, letná aj zimná terasa, balkón, záhrada... Na predaj 3 - podlažný, rodinný dom s podlahovou plochou cca 200 m2 ... Prízemie – 2 garáž, skladové priestory, technická miestnosť, WC... 1NP – celé podažie tvorí vstupná chodba a obývačka prepojená s kuchyňou a špajzou, jedáleň, výstup na terasu aj zimnú aj letnú, centrálne umiestnený kachľový krb, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, schodisko... 2 NP – schodisko, otvorená galéria – pracovňa, chodba – výstup na balkón, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, vaňa, WC, bidet) a výhľadom na hrad... , ďalšia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, 2 samostatné – nepriechodné izby.. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 489 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii) – tichá, kľudná ulička... Stavebný materiál – murivo – tehla... Strecha – škridľa... Okná – eurookná... Všetky IS vrátane kanalizácie ... Kúrenie – plynový kotol + kachľový krb, radiátory... Kompletne klimatizované priestory... Lukratívna lokalita NITRA ZOBOR... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

503-12-MIG Nitra – mesto – Prešovská ul. 3- podlažný dom s tromi bytovými jednotkami na pozemku s rozlohou až 3 074 m2... Pozemok 3 074 m2 – podľa územného plánu mesta – 6 NP, bývanie aj vybavenosť... Dom je rozdelený na tri byty po podlažiach : 2NP – 4,5 izbový byt,1NP – 4,5 izbový byt, prízemie – 3 izbový byt... Momentálne využívaný na prenájom – komplet prenajatý ( 3 x jednolôžková izba, 10 x dvojlôžková izba – možná celková kapacita až 26 lôžok)... IS – komplet všetky inžinierske siete (nová kanalizácia v dĺžke cca 80 m)... Kúrenie – plyn – nová kotolňa... Kamerový systém (9 kamier)... Zaujímavá investičná príležitosť – možnosť ďalšej výstavby ... (bývanie, vybavenosť,6NP) Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

227-12-JUF Ponúkame vám na predaj slnečnú novostavbu- tehlový zateplený praktický 4 izbový rodinný dom - moderný BUNGALOV Nitra- Lužianky od krajského mesta Nitra len 5km. Nachádza sa v zastavanej časti obce na 416 m2 pozemku, zastavaná plocha 114m2. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka, z ktorej je východ na terasu, je prepojená s kuchyňou (bez kuchynskej linky), 3 samostatné izby, technická miestnosť, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, ďaľšie samostatné WC na chodbe. Dom je vymaľovaný, podlahové kúrenie. Okná sú plastové, moderné pekné kvalitné dvere, vchodové dvere bezpečnostné. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, predpríprava na klimatizáciu. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Možnosť parkovania pri dome. Dom sa pripravuje k okamžitému nasťahovaniu a zabezpečí Vám dokonalé bývanie. Okolie domu si upravíte podľa svojich predstáv. V obci je kompletná občianska vybavenosť : škola, škôlka, obchody, obecný úrad, reštaurácia, kostol, MHD, železničná doprava, za pár minút sa dostanete do centra , výborné napojenie na diaľnicu R1.... Cena : 295 000 Eur Kontakt : Júlia Fáberová email : faberova@realitybemi.sk V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať 7 dní v týždni. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

203-12-JUF Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Lúčnica nad Žitavou, časť Vajka nad Žitavou, 25km od krajského mesta Nitra, 5km od mesta Vráble na pozemku 2084 m2, šírka cca 16m, dľžka cca 130m. Dom má presklenú chodbu, 2 nepriechodné a 2 priechodné izby, kuchyňu s kúpeľňou, bez WC. Dom je v pôvodnom stave s novou strechou, suchý a bez vážnejšieho poškodenia. Podlaha: dlažba, dlážkovina, pvc. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: ústredné, plynom. Voda v dome je zo studne. Sedlová strecha. Strešná krytina: pozinkovaný plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka a studňa. Je možnosť napojenia sa na mestký vodovod a kanalizáciu. Výhody: slnečný, tiché prostredie, veľký pozemok. Cena 93 900 € V prípade záujmu môžete volať 0908 135 800. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

1038-12-RP Na predaj POSLEDNÝ rodinný dom (HOLODOM): TEHLOVÁ NOVOSTAVBA: na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu - bungalovu s výmerou užitkovej plochy 135 m2 v obci Malý Lapáš, nachádza sa na okraji obce, rožný pozemok pri potoku na skok do centra obce o rozlohe cca.600 m2, vzdialenosť od Nitry cca 7 km. Dispozičné riešenie: vstup do chodby, technickej miestnosti a komory na potraviny,samostatne WC.Za chodbou kuchyňa s obývacou časťou a jedálňou, ktoré tvoria spoločný otvorený priestor. Z obývačky východ na priestrannú terasu. V druhej časti domu sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou. Dom je postavený z tehly Wienerberger na pozemku s výmerou 600 m2, zateplený, strešná krytina Tondach. Dom sa predáva v stave holodomu, stavbu realizuje stavebník s bohatými skúsenosťami a dobrými recenziami. CENA: 220 000 € Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na výstavbu tohto domu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.Pňaček 0948 110 777

ID: 981-12, NR - RD Zobor, dobrá lokalita, starší rodinný dom v započatej rekonštrukcii, 2 izby, kúpeľňa, klenbová pivnica, chatka, 13 ár., IS - ponúkame na predaj rodinný dom v započatej rekonštrukcii postavený na pozemku o výmere 1333 m2 v lokalite Nitra - Zobor, centrálna časť Zobora, všetky IS, svahovitý pozemok, starší RD v pôvodnom stave s osobitou atmosférou, 2 izby, veľká obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, 3x komora, samostatné WC, z obývačky výstup na terasu, 2x komín na tuhé palivo, ústredné kúrenie, liatinové radiátory, plynový kotol na ÚK, ohrev TV cez elektr. bojler, elektr. 230 V, plyn, mestská voda, žumpa, kanalizácia na pozemku, pôvodný drevený krov, škridla, pod domom pivničné priestory - 3 miestnosti a veľká klenbová pivnica (10x4,5m), vonkajšia pivnica, v záhrade chatka - 1 miestnosť s krbom, chodba a samostatné WC, elektrika, voda, podlaha dlažba, asfaltová prístupová cesta, MHD, dobrá lokalita, možnosť využitia pozemku na výstavbu nového RD.

Exkluzívne ponúkame na predaj dom v tichej časti obce Lukáčovce s pozemkom o celkovej výmere 1439 m2. Dom pozostáva zo vstupnej chodby - verandy, kuchyne, 2 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne. Vykurovanie je plynové, riešené gamatkami, v dome je pripojená elektrina a zavedená voda v kúpeľni. Ohrev teplej vody – bojler. Odpad je riešený žumpou. Niektoré okná boli menené za plastové a niektoré za nové drevené. Predná časť domu je zateplená a je urobená nová fasáda. V kuchyni je plynový sporák, ale aj sporák na pevné palivo. Nachádza sa v tichej časti obce, je vhodný na rekonštrukciu, aj ako chalupa. Obec Lukáčovce sa nachádza medzi mestami Hlohovec (12 km) a Nitra (16 km). V obci je Základná škola s materskou školou, potraviny, futbalové ihrisko, kostol, rybníky i kaštieľ. V obci sa počas roka konajú viaceré kultúrne podujatia. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

ID 571-12-MIG „ pod ZOBOROM“ Nitrianske Hrnčiarovce - rodinný dom – hrubá stavba, pozemok 620 m2... Na predaj 4 - podlažný, rodinný dom s podlahovou plochou 105 m2 + podkrovie a prízemie... Dom je celkom rozdelený na 4 polposchodia – veľmi zaujímavé riešenie: Prízemie – garáž, skladové priestory... 1NP – celé polposchodie tvorí vstupná chodba a obývačka s kuchyňou a špajzou... 2 NP – schodisko, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, 3 samostatné – nepriechodné izby.. Podkrovie - ďalších cca 100 m2 plochy Nitrianske Hrnčiarovce len 4 km do centra Nitry... Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 620 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii) – tichá, kľudná, bočná ulička... Stavebný materiál – murivo – tehla... Strecha – škridľa... Okná – plastové... Všetky IS vrátane kanalizácie + vlastná studňa ... Zaujímavá lokalita , blízko centra Nitry, „ pod ZOBOROM“ ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

447-12-MIG 5 izieb , garáž, terasa, balkóny, 3 x kúpeľňa, krb ...(184 m2 podlahová plocha ) Na predaj 2 – podlažný, rodinný dom s garážou – uzavretá hrubá stavba - v obci Malý Lapáš, len 9 km od centra krajského mesta Nitra... Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 592 m2 (rozmery vo fotogalérii)... 1.podlažie – cca 92 m2 - zádverie, kuchyňa, špajza, chodba, WC, práčovňa, technická miestnosť, izba, obývacia izba s krbom... 2.podlažie – 92,3 m2 – 3 samostatné izby ( jedna izba má vlastný šatník a kúpeľňu s WC a výstup na terasu, dve izby majú balkón), kúpeľňa s WC... Dispozične zaujímavo riešené aj pre viac-člennú rodinu... Stavebný materiál – tehla leiertherm 30 cm... Strecha – škridľa... Okná – plastové , 3 – sklo... IS – elektrina a obecná voda už hotové prípojky(dokončené aj rozvody v dome) + dátová prípojka.... Obecná prístupová cesta... Príjemné prostredie v bočnej uličke – pekný výhľad.... Ideálny pozemok – garáž – terasa – balkóny - ... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

071-12-DABA Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Vinodol, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť. Dom má praktické dispozičné riešenie v tvare písmena L a pozostáva zo siedmich izieb, kuchyne, hospodárskej miestnosti, garáže a príjemnej zimnej záhrady. Na poschodí sa nachádza jedna manzardka. Polovica domu je podpivničená, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Úžitková plocha domu je 200 m2. Nehnuteľnosť bola postavená v 50. rokoch minulého storočia z tehly a má strechu z pálenej škridly. Podlahy sú kombináciou dreva a linolea. Dom nie je zateplený, čo dáva novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Zariadenie domu môže zostať po dohode s majiteľmi. K domu prislúcha veľkorysý pozemok o rozlohe 24,8 á, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Súčasťou je rozľahlá záhrada s výmerou 16,5 á, ktorá je prístupná aj z druhej ulice a je možné ju odčleniť ako samostatný stavebný (developerský) pozemok. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie (riešená žumpou). V obci je dostupný optický internet. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z dvoch strán po asfaltovej ceste. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre bývanie s veľkým pozemkom, prípadne ako investícia s potenciálom ďalšej výstavby. Obec Vinodol sa nachádza 15 km od krajského mesta Nitra, 15 km od Šurian a 25 km od Nových Zámkov. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 259 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

202-12-JUF Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy na rovinatom 992m2 pozemku v obci Alekšince, len 15 km od krajského mesta Nitra. Šírka pozemku je vynikajúca, cca 22m. Domy sú v pôvodnom stave. Jeden dom má 2 izby, kuchyňu, gánok, prechod do hospodárskej budovy. Je v ňom zavedený plyn a elektrina. Oproti sa nachádza druhý dom, je v ňom chodba,1izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, zavedená elektrina, napojený na vodu zo studne. Tento dom je podpivničený a nachádza sa za ním malá hospodárska budova. Pred pozemkom je obecná voda, kanalizácia- možnosť pripojenia. Je možné odkúpiť poprípade zobrať do prenájmu ďalší pozemok o výmere 500m2 plus 1258m2, ktorý je hneď za nehnuteľnosťou. Je udržiavaný, vhodný pre hospodára, ktorý má vzťah k veľkému úrodnému pozemku bonita pôdy 2. Výhody: - dva samostatné vchody -výborná šírka pozemku 22m -parkovanie je možné aj pre viac aut vo dvore -udržiavaná záhrada vhodná na rôzne využitie - možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku alebo možnosť prenájom pozemku Cena 101 900 Eur V prípade záujmu o obhliadku môžete volať 7 dní v týždni kontakt 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.

ID 485-12-MIG Na predaj novostavba 4 – izbového rodinného domu (bungalov) v časti Nitra –Kynek. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 722 m2 (viď foto v galérii). Podlahová plocha domu je 133 m2 (+krytá terasa 30 m2) , zastavaná plocha 249 m2. Stavebný materiál – tehla , väzníkový krov,škridla, podlahové kúrenie (plyn). Dom sa odovzdáva v stave holodom ... Dispozičné riešenie: vstupná chodba , samostatné WC, technická miestnosť ,šatník, kuchyňa so špajzou a priestrannou obývacou miestnosťou , z ktorej je výstup na krytú terasu,3 samostatné, nepriechodné izby , kúpeľňa. Všetky IS na pozemku (momentálne okrem kanalizácie) , optický internet ... K dispozícii ešte jeden dom na pozemku s rozlohou 731 m2 (304 000,-€) , a jeden dvojdom v tej istej lokalite (254 000,-€)- ( 2 voľné, 2 už predané) ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk zg:)

ID 172-12-DARE Dobré miesto na bývanie, prípadne aj podnikanie, v príjemnej lokalite v Nitre - Janíkovce. Predávame tu dva priestranné rodinné domy : 1. samostatne stojaci rožný murovaný trojizbový jednopodlažný RD s obytným podkrovím a veľkou terasou na poschodí postavený z kvalitných materiálov - s energetickým certifikátom - skolaudovaný v roku 2016 dispozičné riešenie : vstup, chodba, kúpeľňa, schodisko do podkrovia, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou podkrovie : schodisko, chodba, dve pekné priestranné izby, terasa . Celková úžitková plocha domu je 157m2 2. samostatne riešený jednopodlažný dom so sedlovou strechou z pálenej tehly ...s dvomi bytovými jednotkami a pivnicou...zastavaná plocha 91m2...postupne zvnútra aj zvonka rekonštruovaný od 2016 doteraz. Nehnuteľnosti disponujú spolu : štyrmi samostatnými vchodmi, 6-mi izbami, terasou, 4-mi kúpeľňami s toaletou, dvomi kuchyňami s jedálňou. Sú napojené na všetky IS: elektrika 230/380V, voda, plyn, plus dve certifikované žumpy po 10 m3. Centrálne vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Junkers, príprava aj na pevné palivo. Kamerový systém, alarm a i. Obidva domy môžu fungovať jednak samostatne s dôrazom na plnohodnotné bývanie - alebo je ich možné prepojiť v jeden celok poskytujúci skvelý priestor pre sídlo firmy s viacerými kanceláriami, pre ambulancie, prípadne ubytovanie či penzión (aj s možnosťou parkovania 8 -10 áut), alebo iný druh podnikania...možností je viac. Perfektná poloha v lukratívnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Nitry, blízkosť MHD. Atraktívnosť zvyšuje neďaleké letisko, rybník, zaujímavá cyklotrasa ...či budúce polyfunkčné zariadenie "Nové Janíkovce", ktoré kvalitne doplní kompletnú občiansku vybavenosť. Zaujímavá ponuka...odporúčam vidieť. Predáva sa za cenu 312 000 €. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

ID: 1251-12 NR - RD - Mojmírovce, centrum obce, 2 bytové jednotky, vhodný na komerčné využitie, garáž, pozemok 32 ár., všetky IS - ponúkame na predaj rodinný dom v absolútnom centre obce Mojmírovce ( bývalý hostinec ), Námestie sv. Ladislava, pozemok o celkovej výmere 3.295 m2, 2 bytové jednotky, 1 veľký komerčný priestor do ulice, garáž, sklad, pivnica, 3x elktrické hodiny, 2x prípojka plynu, 2x vŕtaná studňa, veľký potenciál na developerský projekt bývania alebo polyfunkciu, na základe územného plánu možnosť IBV do 3 nadzemných podlaží. 5,6 km od termálneho kúpaliska v Poľnom Kesove, 14 km od NR. Cena dohodou.

010-12-PAMAa REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu mimo hlavnej cesty v tichej časti obce Lužianky pri Nitre. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 735 m2. Zastavaná plocha domu je 140 m2 vrátane zastrešenej terasy s výmerou 25 m2. Je napojený na na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu, je pripravená aj optická prípojka do domu. Tiež je možnosť pripojenia domu aj na plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pred pozemkom. Dispozičné riešenie- vstupná chodba, 2x samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, vaňu a 2x umývadlo, 3 izby + obývačka s kuchyňou, technická miestnosť s prípravou na umývadlo, práčku a sušičku, kotol elektrický alebo plynový podľa zvoleného typu kúrenia. Teplovodné podlahové kúrenie je dokončené, pričom zostala aj predpríprava na infrakúrenie. V obývačke je komín s prípravou na krb s teplovzdušnými rozvodmi do všetkých izieb. Vstup na pochôdznu povalu je riešený sklápacími schodmi z chodby. Z južnej strany je urobená príprava na vonkajšie žalúzie. Dom je postavený z tvárnic Porfix, zateplený polystyrénom XPS 20cm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom zn. Slovaktual. Strešná krytina je betónová škridla Teran. V interiéri boli použité stierky Baumit MPI, strop je sadrokartónový s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny o hrúbke 35 cm. Na dome pokračujú stavebné práce. Je možnosť pripraviť dom do fázy holodom alebo dokončiť na kľúč, podľa požiadavky kupujúceho. Cena domu je v aktuálnom stave. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk