Domy, okres Poprad

ZNÍŽENA CENA Ponúkame Vám na predaj atraktívny, veľký rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií na Velickom námestí v Poprade. V dome sa nachádzajú 4 byty, kancelárie, kaviareň, technická miestnosť a celý je podpivničený. Vo dvore sa nachádza parkovanie pre osem áut, záhradka s altánkom na grilovanie a studňou s čerpadlom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eZQfivkfsty Popis domu: - gazdovský dom s múrmi cez 80cm postavený z kameňa a tehly, podpivničený (6m x 3m) - v roku 2012 prebehla kompletná rekonštrukcia a nová prístavba - nová plechová strecha a fasáda, nové okná, nové schodiská, kompletná elektroinštalácia, nové omietky a podlahy - vlastné plynové kúrenie - radiátory, solárny ohrev vody so zásobníkom na 600 litrov + 100litrov, nechýba ani fotovoltaika - do dvora je nová elektrická brána na diaľkové ovládanie - úžitková plocha domu je cez 500m2 - každá bytová jednotka, každý nebytový priestor má vlastný merač elektriny - v dome sú dva 2-izb.byty, dva 3-izb.byty, dve kancelárie, technická miestnosť, obchodný priestor (Aruba Bar a Coffe) a pivnica - momentálne je celý dom dlhodobo obsadený - nízke náklady na bývanie Parkovanie: - pred domom, alebo vo dvore Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť - bez investície - kompletná občianska vybavenosť Cena: 750 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

NA PREDAJ – NOVOSTAVBA 3× 4-izbový radový rodinný dom (kolaudované ako byty) Malý Slavkov – okres Kežmarok Ponúkame na predaj tri samostatné 4-izbové radové rodinné domy nachádzajúce sa v obľúbenej a tichej lokalite Malý Slavkov, okres Kežmarok. Každý dom ponúka moderné bývanie v novej rezidenčnej štvrti s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a rýchlou dostupnosťou do Kežmarku aj Vysokých Tatier. Každý dom má vlastný vstup, parkovanie pre 2 autá a vlastnú záhradu. Predávajú sa v stave holobyt. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/PrVpgnqSS1Y ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE Konštrukcia • Obvodové múry: Tehla Porotherm 300 mm • Zateplenie: polystyrén ISOVEC PSC 200 mm • Energetická hospodárnosť: A0 ________________________________________ DISPOZÍCIA – 4-izbový dom 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • technická miestnosť / sklad • kúpeľňa s WC Podkrovie • 3 samostatné izby • kúpeľňa • chodba (Všetky tri domy majú rovnakú dispozíciu.) ________________________________________ CENA 309 000 € s DPH • možnosť odpočtu DPH • stav: holobyt ________________________________________ ŠTANDARD – HOLOBYT Okná a dvere • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety • oceľové zábradlia na balkónoch Podlahy • balkóny – mrazuvzdorná keramická dlažba Povrchy • vnútorné omietky • biela maľba • kúpeľne a WC bez finálnych omietok Sanita – príprava • závesný WC systém • príprava na práčku • príprava na vaňu/sprchu • rebríkový radiátor Kuchyňa – príprava • elektroinštalácia 230 V • prívod vody • vývod odpadu Silnoprúd • zásuvky a vypínače bielej farby • kompletné káblové rozvody • príprava na vonkajšie žalúzie Slaboprúd • optická prípojka – príprava na internet Vykurovanie • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • vlastný vodomer ________________________________________ EXTERIÉR • dokončené chodníky • parkovanie pre 2 autá • protipožiarna stena podľa projektu • upravený terén (bez výsevu) LOKALITA – MALÝ SLAVKOV Malý Slavkov je pokojná, rýchlo sa rozvíjajúca lokalita v okrese Kežmarok s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou Vysokých Tatier. Ideálna pre rodiny aj ľudí hľadajúcich tiché bývanie v príjemnom prostredí. Občianska vybavenosť v blízkom okolí: Obchody: • Coop Jednota – Malý Slavkov • Potraviny Mlynček – Malý Slavkov CENA A SLUŽBY Cena zahŕňa: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie zmlúv • všetky poplatky súvisiace s predajom Pomôžeme vám aj s financovaním. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Centrum Real Vám ponúka na predaj novostavbu kompletne dokončeného rodinného domu v malebnej obci Štôla, situovanej priamo pod Vysokými Tatrami. Tento dvojposchodový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhľadmi, ktoré nikdy neomrzia – no zároveň chcú bývať v modernom a komfortnom priestore bez ďalších investícií.Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku so súkromnou záhradou, ideálnou na oddych, letné grilovanie či detské hry. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, ktorá poskytuje praktické a bezpečné parkovanie alebo úložný priestor. Vnútorné priestory sú vzdušné a svetlé, navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie celej rodiny. Či už hľadáte pokojné rodinné bývanie, víkendové útočisko alebo výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Slovenska, tento dom je ideálnou voľbou. Vďaka svojej polohe a kvalite spracovania je vhodný aj na rekreačný prenájom, čo z neho robí atraktívnu nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia.Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento dom má dušu aj potenciál stať sa vaším novým domovom pod Tatrami. VIDEO : https://www.youtube.com/shorts/143hQFalgl8WEB : https://horecstola.sk/Viac info mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 161 130

CentrumReal Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v radovej zástavbe v jednej z najvyhľadávanejších častí Popradu – v Spišskej Sobote. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo pár, ktorý túži po modernom a pohodlnom bývaní bez starostí. Dom sa predáva v stave štandard. Na prízemí sa nachádza kuchynská časť prepojená s priestrannou obývačkou – miestom, kde sa stretáva celá rodina a kde vznikajú tie najkrajšie spoločné chvíle. Sociálne zázemie a vstupná chodba dopĺňajú praktickú dispozíciu. V obývacej časti je zriadená príprava na krb a priamy vstup na slnečnú terasu, ktorá ponúka priestor na oddych, či večerné posedenie. Na poschodí sú dve izby a kúpeľňa – ideálne rozloženie pre pohodlné rodinné bývanie. V podkroví nájdete rozľahlý úložný priestor. Pred domom sú dve vlastné parkovacie miesta, takže s parkovaním nebudete mať nikdy problém. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Popradu, v blízkosti škôl, obchodov a ihrísk. Vďaka moderným materiálom má nízke mesačné náklady a je pripravený na Váš nový začiatok . Ak hľadáte svoje pravé bývanie, ktoré ponúka pohodlie, bezpečie a pokojný priestor pre rodinu, tento dom v Spišskej Sobote je tou najlepšou voľbou. 📞 Zavolajte 0948 161 130 , 👉 píšte na email : frantiska.kleinova@centrumreal.sk a dohodnite si obhliadku – domy ako tento sa predávajú rýchlo.

Luxusná rodinná vila ako úspešne fungujúci penzión v obci Nová Lesná Predstavujeme Vám jedinečnú nehnuteľnosť v srdci Vysokých Tatier, ktorá spája nadštandardné bývanie, úspešné podnikanie a stabilnú investíciu s vysokým výnosovým potenciálom. Táto elegantná a priestranná vila je aktuálne využívaná na rodinné bývanie a prosperujúci penzión s vybudovanou stálou klientelou, výbornými referenciami a pravidelnou obsadenosťou počas celého roka. Lokalita Nová Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie pod Tatrami, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne atraktívnu investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v podnikaní. Miesto, kde sa bývanie mení na životný štýl !!! Každý detail tejto nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na komfort, priestor a príjemnú rodinnú atmosféru. Dom ponúka dostatok súkromia pre majiteľov aj hostí a zároveň vytvára ideálne podmienky na podnikanie v cestovnom ruchu. Už pri vstupe vás očarí vzdušný interiér, priestranné spoločenské priestory a harmonické prepojenie komfortu s atmosférou horského prostredia. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Prízemie - elegantné zádverie, priestranná hala so schodiskom, jedáleň s kuchynským kútom, technická miestnosť / kotolňa s práčovňou, samostatné WC, dvojgaráž, terasa s posedením 1. poschodie - päť štýlovo zariadených izieb na prenájom, pričom každá izba má vlastnú kúpeľňu s WC a súkromný balkón, kde si hostia môžu vychutnať rannú kávu s pohľadom na tatranské štíty. Interiér izieb je navrhnutý moderne, útulne a s dôrazom na detail, aby sa každý hosť cítil príjemne a komfortne. Obytné podkrovie - rodinné bývanie - Dominantou obytného podkrovia je otvorená denná časť, v ktorej je priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou do jedného harmonického priestoru plného svetla a pohodlia. Tento moderný koncept vytvára ideálne miesto pre spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. Podkrovie ďalej disponuje tromi samostatnými spálňami . šatníkom , dvomi kúpeľňami s WC, a tromi priestrannými balkónmi. Tento priestor je bezpečnostnými dverami oddelený od ubytovacej časti na prvom poschodí, čím poskytuje úplné súkromie a pokojné rodinné bývanie aj počas plnej prevádzky penziónu. Dispozícia podkrovia ponúka komfortný priestor na každodenný život priamo v objekte. OÁZA POKOJA A RELAXU K nehnuteľnosti patrí krásny upravený pozemok s veľkou záhradou, ktorá ponúka množstvo priestoru na oddych, relax aj rodinné aktivity. Súčasťou exteriéru je altánok ideálny na grilovanie, letné posedenia či firemné a rodinné stretnutia. Veľká záhrada poskytuje bezpečný priestor pre deti, ale aj možnosti ďalšieho využitia – wellness, detské ihrisko či rozšírenie služieb pre hostí. KVALITNÁ STAVBA A TECHNICKÉ VYBAVENIE murovaná stavba /tvárnice Ytong hr. 400 mm/, sedlová strecha s vikiermi, pálená strešná krytina Tondach, plastové okná s izolačným dvojsklom, plynový kotol so zásobníkom TÚV aj kotol na tuhé palivo PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ? ✔ okamžitý potenciál výnosu bez ďalších investícií ✔ stabilná a vracajúca sa klientela ✔ vysoký dopyt po ubytovaní vo Vysokých Tatrách ✔ možnosť kombinácie podnikania a súkromného bývania ✔ reprezentatívna nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite ✔ ideálne pre investorov aj rodiny ✔ vysoký potenciál výnosu z prenájmu ✔ ideálne spojenie bývania a investície ✔ atraktívna lokalita vo Vysokých Tatrách ✔ veľká kapacita ubytovania ✔ výborný technický stav bez nutnosti veľkých investícií Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to podnikateľská príležitosť, životný štýl a investícia s dlhodobou hodnotou v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. Dom ponúka dostatok priestoru pre väčšie rodiny, firemné pobyty, turistov či apartmánové ubytovanie. INVESTÍCIA, KTORÁ MÁ BUDÚCNOSŤ Turizmus vo Vysokých Tatrách patrí dlhodobo medzi najstabilnejšie segmenty cestovného ruchu na Slovensku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu atraktívnej lokality, stabilného príjmu a nehnuteľnosti s okamžitým potenciálom podnikania. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám prinesie nielen komfortné bývanie, ale aj zaujímavý výnos, dlhodobú hodnotu a potenciál ďalšieho rastu, práve ste ju našli. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – zajtrajšok už môže patriť niekomu inému Viac info mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: +421 948 161 130

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej dedinke pod Tatrami v obci Žakovce neďaleko Popradu. Tento dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prevádzkovanie penziónu. Čo Vám tento dom ponúka? - Dve samostatné bytové jednotky - 1. Bytová jednotka: 5 obytných izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, pracovňa, šatník a technická miestnosť - 2. Bytová jednotka: obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa - Rozľahlý pozemok o výmere 834 m² - Dve garáže a prístrešok na parkovanie - Terasa, záhrada - Dom je postavený z kombinácie kameňa a kvádra, pričom posledná rekonštrukcia prebehla tento rok. Energetický certifikát nebol vyhotovený. - Plynofikácia z roku 2025 - MOŽNOSŤ ODKÚPENIA ZÁHRADNEJ CHATKY, cena: 30 000,- Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Tento dom je skutočným klenotom v srdci prírody a čaká na svojho nového majiteľa! Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte www.topcity.sk.

CentrumReal Vám ponúka na predaj novostavbu kompletne dokončených rodinných domov v malebnej podtatranskej obci Štôla, situovanej priamo pod Vysokými Tatrami. Tento dvojposchodový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhľadmi, ktoré nikdy neomrzia – no zároveň chcú bývať v modernom a komfortnom priestore bez ďalších investícií. Domy stoja na slnečnom a rovinatom pozemku so súkromnou záhradou, ideálnou na oddych, letné grilovanie či detské hry. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, ktorá poskytuje praktické a bezpečné parkovanie alebo úložný priestor. Vnútorné priestory sú vzdušné a svetlé, navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie celej rodiny. Či už hľadáte pokojné rodinné bývanie, víkendové útočisko alebo výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Slovenska, tento dom je ideálnou voľbou. Vďaka svojej polohe a kvalite spracovania je vhodný aj na rekreačný prenájom, čo z neho robí atraktívnu nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento dom má dušu aj potenciál stať sa vaším novým domovom pod Tatrami. VIDEO : https://www.youtube.com/shorts/143hQFalgl8 WEB : https://horecstola.sk/ Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: +421 948 527 246

Kancelária Realitné Očko Vám ako jediná prinaša na predaj príležitosť bývania v najvyhľadávanejšej lokalite pod Tatrami, v meste Svit, vo štvrti rodinných domov- Podskalka! Na rozľahlom pozemku 1248 m2 ponúkame hotový rodinný dom k okamžitému nasťahovaniu. Má 4. izby, 3 su na poschodí, 2 kúpeľne, komoru, kuchyňu, garáž a pod celým domom su ďalsie miestnosti. Momentálne sa používajú ako pivničné, no v budúcnosti sa dajú taktiež využiť na iný účel. Špecifikácia nehnuteľnosti: - tehlová stavba so zateplením - sedlová strecha - kúrenie plynovým kotlom /radiátorové/ - eurookná drevené - v celom dome použité masívne drevo Druhý dom je nedokončená stavba moderného štýlu s úžasnou garážou pre 4 vozidlá. Dom je pod strechov a je taktiež podpivničený. Jeho projekt je po dokončení s terasou a plánovaným bazénom. Nutné dokončenie stavby tohto domu. Výhody ponuky: - vyhľadávaná lokalita - ideálny na kúpu pre 2 rodiny s vlastným súkromím - prípadne výborný ako investícia /jeden dom pre vlastné bývanie, ďalší ako penzión Nebránime sa ani predaja rómskej rodine. Nenechajte si ujsť tento hotový dom v úžasnej lokalite pod Tatrami, zainvestujte do budúcnosti svojej aj svojich detí! Pre obhliadku kontaktujte realitného špecialistu: Martina Galliková- špecialista Poprad, Vysoké Tatry a Kežmarok Tel.: 0940 114 775 Mail: martina.gallikova@realitneocko.sk

Štartujte nový život v tomto priestrannom dome už zrealizovanom do stavu štandard ! . LIVE IN COMFORT, LIVE IN STYLE CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 150 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z vášho okna ✔ Krb ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Príprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely na streche a vonkajšie žalúzie ✔ Pozemok: od 270 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ web: https://domyspisskasobota.sk/ https://www.youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Viac info mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 161 130

Centrum Real a Peter Tengy ponúkajú na predaj jedinečný "baťovský" rodinný dom s nezameniteľným charakterom. Tento dom v pôvodnom stave sa rozprestiera na dvoch podlažiach a obklopuje ho záhrada z dvoch stran – vhodné miesto na relaxáciu a stretnutia.Nachádza sa v pokojnej a tichej časti mesta, kde máte všetko na dosah ruky! Obchody, cyklistické chodníky, stanica, pošta a poliklinika sú len pár krokov od vás.Prízemie domu vás privíta praktickou dispozíciou – nájdete tu izbu, kuchyňu a pohodlie, ktoré si môžete vlastnoručne premeniť na svoj osobný priestor. Na poschodí sú k dispozícii ďalšie 2 izby, ideálne na zriadenie útulných spální pre vašu rodinu.Dom je postavený z kvalitných tehál a ponúka nespočetné možnosti rekonštrukcie. Ak ste fanúšikom moderného industriálneho štýlu, nemusíte sa báť splniť si svoj sen o ideálnom bývaní. Ak potrebujete viac priestoru, môžete využiť možnosť prístavby do 20 % zastavanosti pozemku, čím si vytvoríte domov podľa vašich predstáv.Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Centrum real je tu pre vás, aby sme vám pomohli nájsť ten pravý domov pre vašu rodinu. Tešíme sa na vás!

CentrumReal Vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Popradu – v Spišskej Sobote. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo pár, ktorý túži po modernom a pohodlnom bývaní bez starostí. Dom sa predáva v stave holodom. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – miesto, kde sa stretáva celá rodina a kde vznikajú tie najkrajšie spoločné chvíle. Sociálne zázemie a vstupná chodba dopĺňajú praktickú dispozíciu. Z obývacej časti je priamy vstup na slnečnú terasu, ktorá ponúka priestor na oddych, či večerné posedenie. Na poschodí sú dve priestranné izby a kúpeľňa – ideálne rozloženie pre pohodlné rodinné bývanie. V podkroví nájdete rozľahlý úložný priestor. Pred domom sú dve vlastné parkovacie miesta, takže s parkovaním nebudete mať nikdy problém. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Popradu, v blízkosti škôl, obchodov a ihrísk. Vďaka moderným materiálom má nízke mesačné náklady a je pripravený na Váš nový začiatok . Ak hľadáte svoje pravé bývanie, ktoré ponúka pohodlie, bezpečie a pokojný priestor pre rodinu, tento dom v Spišskej Sobote je tou najlepšou voľbou. 📞 Zavolajte 0948 161 130 , 👉 píšte na email : frantiska.kleinova@centrumreal.sk a dohodnite si obhliadku – domy ako tento sa predávajú rýchlo.

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj 2 rodinné dom v atraktívnej a tichej lokalite Poprad – Veľká. Základné údaje - Plocha pozemku: 632 m² - Rok rekonštrukcie: 2018 Dispozícia: - Prízemie: garáž, technická miestnosť, dielňa, špajza, práčovňa - Dom v predu: ideálny na bývanie - Dom na záhrade: ideálny ako hosťovský dom, súčasťou je aj garáž Výhody lokality: - Tichá a žiadaná lokalita pod Tatrami - Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kostol do 5 minút pešo, centrum Popradu 2 km pešo - Pokojná ulica s výbornými susedmi – ideálne pre rodiny s deťmi Cena: dohodou Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0944523131 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Projekt ponúka variabilitu využitia pre rôzne typy objektov: zrub, štýlový chalet, chata alebo plnohodnotný rodinný dom. Stavba sa vyznačuje typickým rustikálnym vzhľadom, navrhnutým priamo pre lokalitu Nová Lesná, Vysoké Tatry. Hlavným charakteristickým prvkom je použitie celých alebo masívne rezaných kmeňov ako nosného prvku obvodových stien. Steny sú tvorené horizontálne ukladanou guľatinou, pričom každý kmeň je tesársky presne spájaný v rohoch so zachovaním tradičných presahov. Tieto konštrukčné detaily nielen posilňujú stabilitu, ale vytvárajú aj estetický prvok autentického zrubu. CHARAKTERISTIKA ZRUBU: - masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy - tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka - samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla - tatranský obklad v svetlom tóne - prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha spolu: 144,14 m² 1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta 2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón. LOKALITA: Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. - prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou - obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami - automatické brány - hotové chodníky - 2 parkovacie miesta ku každému domu KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: - masívna smreková guľatina 55–60 cm - izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm - strecha: betónová škridla - Schiedel komín – príprava pre krb - masívne drevené schodisko - drevené madlá so sklenenými výplňami INTERIÉR A TECHNOLÓGIE: - vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha - tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus) - drevené eurookná – trojsklo - murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie - protihluková izolácia v konštrukciách - kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie. Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/

Projekt ponúka variabilitu využitia pre rôzne typy objektov: zrub, štýlový chalet, chata alebo plnohodnotný rodinný dom. Stavba sa vyznačuje typickým rustikálnym vzhľadom, navrhnutým priamo pre lokalitu Nová Lesná, Vysoké Tatry. Hlavným charakteristickým prvkom je použitie celých alebo masívne rezaných kmeňov ako nosného prvku obvodových stien. Steny sú tvorené horizontálne ukladanou guľatinou, pričom každý kmeň je tesársky presne spájaný v rohoch so zachovaním tradičných presahov. Tieto konštrukčné detaily nielen posilňujú stabilitu, ale vytvárajú aj estetický prvok autentického zrubu. CHARAKTERISTIKA ZRUBU: - masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy - tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka - samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla - tatranský obklad v svetlom tóne - prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha spolu: 144,14 m² 1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta 2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón. LOKALITA: Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. - prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou - obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami - automatické brány - hotové chodníky - 2 parkovacie miesta ku každému domu KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: - masívna smreková guľatina 55–60 cm - izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm - strecha: betónová škridla - Schiedel komín – príprava pre krb - masívne drevené schodisko - drevené madlá so sklenenými výplňami INTERIÉR A TECHNOLÓGIE: - vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha - tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus) - drevené eurookná – trojsklo - murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie - protihluková izolácia v konštrukciách - kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie. Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/

Projekt ponúka variabilitu využitia pre rôzne typy objektov: zrub, štýlový chalet, chata alebo plnohodnotný rodinný dom. Stavba sa vyznačuje typickým rustikálnym vzhľadom, navrhnutým priamo pre lokalitu Nová Lesná, Vysoké Tatry. Hlavným charakteristickým prvkom je použitie celých alebo masívne rezaných kmeňov ako nosného prvku obvodových stien. Steny sú tvorené horizontálne ukladanou guľatinou, pričom každý kmeň je tesársky presne spájaný v rohoch so zachovaním tradičných presahov. Tieto konštrukčné detaily nielen posilňujú stabilitu, ale vytvárajú aj estetický prvok autentického zrubu. CHARAKTERISTIKA ZRUBU: - masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy - tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka - samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla - tatranský obklad v svetlom tóne - prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha spolu: 144,14 m² 1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta 2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón. LOKALITA: Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. - prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou - obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami - automatické brány - hotové chodníky - 2 parkovacie miesta ku každému domu KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: - masívna smreková guľatina 55–60 cm - izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm - strecha: betónová škridla - Schiedel komín – príprava pre krb - masívne drevené schodisko - drevené madlá so sklenenými výplňami INTERIÉR A TECHNOLÓGIE: - vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha - tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus) - drevené eurookná – trojsklo - murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie - protihluková izolácia v konštrukciách - kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie. Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/

Štýlová novostavba pod Tatrami – 4 spálne, 3 kúpeľne, predzáhradka, wellness v areáli. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom – novostavbu s výbornou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a čiastočným zariadením. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí pod Tatrami, v areáli so službami, ktoré zvyšujú komfort aj investičný potenciál. Vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Základné údaje 2 podlažia – prízemie + 1. poschodie 155 m² úžitkovej plochy dom je čiastočne zariadený súčasťou je predzáhradka Areál ponúka wellness centrum reštauráciu správu apartmánov (vhodné pre investičný prenájom) upravené okolie a oddychové zóny Dispozícia domu 4 samostatné spálne 3 kúpeľne (sprchový kút, WC, prípojka na práčku) priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou vstupná chodba s úložným priestorom predzáhradka vhodná na posedenie alebo zeleň VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA : podlahové vykurovanie v celom apartmáne (len zariadené apartmány) samostatný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady samostatné meranie energií upravené okolie: zeleň, chodníky, parkovanie CENA S DPH: Cena 382.000,- Eur Parkovacie miesto: 8 000 EUR MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !!! Kúpa a financovanie apartmánu aj na firmu. LOKALITA: rýchly prístup na D1 (Poprad 10 min, Štrbské Pleso 15 min) turistika, cyklotrasy, bežky, jazda na koni v blízkosti lyžiarske strediská ( Lučivná 8 min. autom, Lopušná 9 min. autom ) pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi VHODNÉ PRE: ľudí hľadajúcich tiché bývanie v prírode rekreačný apartmán alebo víkendový únik investorov – vysoký dopyt po prenájmoch v regióne

Bývanie, investícia a nádherný výhľad v jednom! Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Mlynica – Pieskovisko. Na slnečnom pozemku s výmerou 818 m² sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky, ktoré sa predávajú spolu: 🏡 moderný bungalov s úžitkovou plochou 101 m² 🏠 samostatný Tiny House s úžitkovou plochou 50 m² Tiny House je aktuálne dlhodobo prenajatý stabilnému nájomníkovi, takže nový majiteľ môže získavať pasívny príjem ihneď po kúpe. Moderný bungalov Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu: * 3 samostatné spálne, * vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, * samostatné WC, * podlahové kúrenie, * otvorená slnečná terasa orientovaná na juh. Denná časť domu je orientovaná na juh, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Technické zázemie je prakticky umiestnené na severnej strane. Samostatný Tiny House Druhá bytová jednotka ponúka široké možnosti využitia – ako investičný prenájom, bývanie pre rodičov, dospievajúce deti, návštevy alebo pracovný priestor. Disponuje: * samostatnou spálňou, * obývacou izbou s kuchynským kútom, * priestrannou kúpeľňou, * krbom, * elektrickými stropnými radiátormi s termoreguláciou, * vlastnou krytou a vyhrievanou terasou na celoročné posedenie. Pozemok, ktorý si vás získa Slnečný, vkusne kaskádovito upravený pozemok ponúka celodenné slnko od východu až po západ. Z dvora, terás aj záhrady sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Vstup na pozemok je orientovaný zo severu, čo je podľa princípov feng šuej spájané s podporou kariéry a finančnej stability. Technické vybavenie * vlastná studňa, * nová kanalizačná prípojka, * podlahové kúrenie v bungalove, * samostatné vykurovanie Tiny Housu, * parkovacie miesta pre obe bytové jednotky priamo na pozemku. Výborná poloha 📍 Poprad – iba 7 km 📍 Starý Smokovec – iba 7 km 📍 rýchly prístup na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj investora, ktorý hľadá spojenie vlastného bývania s okamžitým príjmom z prenájmu. Dva samostatné domy. Jeden pozemok. Panoráma Tatier a pasívny príjem od prvého dňa.

Táto nehnuteľnosť v Nižnej Šuňave ponúka priestor, pokoj a obrovský potenciál za cenu, ktorú dnes často zaplatíte za malý byt v meste. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa, Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom – chalupu v obľúbenej podtatranskej obci Nižná Šuňava. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ju môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. DOM: - pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu - všetky inžinierske siete - široké možnosti využitia: – celoročné bývanie – chalupa – investičný prenájom (Airbnb, Booking) - možnosť zobytnenia podkrovia, prístavby alebo nadstavby POZEMOK: - 1 173 m² s možnosťou prikúpenia aj ďalšieho pozemku - rovinatý, prístup z dvoch strán - ideálny pre novostavbu alebo rozšírenie existujúcej stavby LOKALITA: Obec Šuňava sa nachádza vo vyhľadávanej podtatranskej oblasti s krásnymi výhľadmi, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kostol, zástavka, potraviny, pizzeria, škola, škôlka,.... V okolí sa nachádza množstvo turistických trás, cyklotrás, bežkárskych okruhov a atraktivít celého regiónu Vysoké Tatry – Štrbské Pleso – Liptov. CENA: Dohodou Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Vaše nové bývanie pod Tatrami môže začať práve tu! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ!!!! REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY – VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, Vám so súhlasom majiteľa exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej podtatranskej obci Vyšná Šuňava, len pár minút od Popradu a Vysokých Tatier. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 876 m² vrátane zastavanej plochy. Nehnuteľnosť prešla viacerými rekonštrukciami a ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 876 m² Úžitková plocha: NP: 123,5 m² Podkrovie: 104 m² Rok výstavby: 1961 Strecha: plechová Počet komínov: 3 Napojenie na siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia zemný plyn Prístup z dvoch strán pozemku REKONŠTRUKCIE Rok 2008 rekonštrukcia kúpeľne výmena rozvodov vody a kanalizácie výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom vnútorné žalúzie Rok 2024 nový plynový kotol ústredného kúrenia kompletná výmena rozvodov kúrenia výmena viacerých radiátorov rekonštrukcia kuchyne na 1. NP výmena časti podláh na 1. NP a v podkroví čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie výmena interiérových dverí v podkroví 2 komíny z 3 sú vyvložkované DISPOZÍCIA 1. Podzemné podlažie skladové priestory schodisko 1. Nadzemné podlažie vstupná chodba so schodiskom kuchyňa s novou kuchynskou linkou kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC 3 samostatné izby technická miestnosť s novým plynovým kotlom Podkrovie chodba kúpeľňa pripravená na dokončenie 4 izby (z toho 2 nepriechodné) skladový priestor s výlezom na pôjd VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI veľkorysá obytná plocha viac ako 227 m² možnosť vytvorenia dvojgeneračného bývania v jednej z izieb na 1. NP sú pripravené prípojky a odpad na kuchyňu hospodárska budova za domom nové plynové kúrenie pozemok s prístupom z dvoch strán možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu na južnej strane pozemku kompletné inžinierske siete k dispozícii LOKALITA Vyšná Šuňava patrí medzi obľúbené podtatranské obce s výbornou dostupnosťou do Popradu aj Vysokých Tatier. V obci sa nachádza: zdravotné stredisko základná škola obchody a služby dom kultúry Na Štrbské Pleso len cca 15 minút autom. Pokojné prostredie pod Tatrami ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj rekreáciu. CENA: 219 000 € Možná dohoda na cene. Energetický certifikát nebol vytvorený. Zaujala Vás naša ponuka ? Ak hľadáte rodinný dom pod Tatrami, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTA PROPERTY - ponúka na predaj nehnuteľnosť - tzv. Baťovský šesťdomček - v radovej zástavbe vo Svite. Ideálne riešenie bývania pre tých, ktorí potrebujú žiť prakticky a pohodlne - môže to byť rodina, pár alebo každý, kto túži po pokojnom bývaní s vlastným vonkajším priestorom. POPIS: - pôvodný stav, - obytná plocha 72m2, - pivnica pod celým domom, - predzáhradka 29m2, - záhrada za domom 45m2. 1.nadzemné podlažie - vstupná chodba, kúpeľňa, špajza, kuchynka, obývačka 2.nadzemné podlažie - dve izby, kúpeľňa. Orientácia -vstup do domu je zo severu, všetky izby aj záhrada sú na južnú stranu. Ak Vás poteší príležitosť zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv, neváhajte ozvať sa. Pre viac informácií alebo dohodnúť si obhliadku, neváhajte ozvať sa: 0949 364 805

Ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami – v Poprade, časť Veľká. Na rovinatom pozemku o výmere 632 m² sa nachádzajú hneď dve stavby, čo otvára široké možnosti využitia od viacgeneračného bývania až po kombináciu domova a podnikania. ### HLAVNÝ RODINNÝ DOM Priestranný, tehlový dom je celopodpivničený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018 (vrátane zateplenia severnej strany). • Suterén: Práčovňa, sklad paliva (drevo/uhlie), komory a 2 veľké miestnosti využiteľné ako hobby priestor alebo ďalšie izby. • 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s WC. • 2. nadzemné podlažie: Jedna obytná izba a podkrovný priestor pripravený na realizáciu ďalšej izby podľa vašich predstáv. ### VEDĽAJŠÍ DOM S GARÁŽOU Samostatne stojaci objekt na pozemku, ideálny ako investičná príležitosť: • Dispozícia: Kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC a garáž. • Potenciál: Pôjd s možnosťou dobudovania ďalšej izby. • Využitie: Krátkodobý prenájom pre turistov, nechtový salón, pedikúra, kaderníctvo alebo administratívna kancelária. ### TECHNICKÉ PARAMETRE A IS • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). • Kúrenie: Ústredné plynové (kotol Protherm) s radiátormi. • Konštrukcia: Tehla, čiastočné zateplenie. • Pozemok: Slnečný, rovinatý a oplotený. ### LOKALITA Mestská časť Veľká je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou k centru Popradu a zároveň pokojnou atmosférou s výhľadom na Tatry. ________________________________________

NA PREDAJ: Tradičný kamenný domček v srdci prírody – Vernár (Slovenský raj / Nízke Tatry) Realitná kancelária Adas- reality s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj tradičný vidiecky domček v úplne pôvodnom stave, nachádzajúci sa v rázovitej turistickej obci Vernár. Nehnuteľnosť postavená predvojnovou technológiou je ideálnou voľbou pre milovníkov chalupárčenia, ktorí hľadajú autentický projekt na rekonštrukciu v prostredí s čistou prírodou. Základné parametre a cena: • Cena: ponúknite • Zastavaná plocha domu: 74 m² • Výmera pozemku: 152 m² • Charakter pozemku: Svahovitý s unikátnym vápencovým skalnatým podložím. Stavebno-technické riešenie: • Spodná časť (podpivničenie): Masívna stavba z poctivého prírodného kameňa zapustená do svahu. • Vrchná časť (obvodové múry a strop): Tradičná hrasťová konštrukcia stien a strop na palach (drevené laty, hrubá izolačná slama a pôvodná omietka). Dom je v úplne pôvodnom stave bez novodobých zásahov. • Inžinierske siete: Siete sú k dispozícii pri pozemku (voda a elektrina, v obci Vernár nie je zavedený plyn). Dom momentálne nie je priamo napojený na siete. Dispozičné riešenie: 1. Spodné podlažie (Kamenná časť): • Prvá časť: Praktický odkladací priestor na drevo. • Druhá časť: Dve miestnosti, ktoré pôvodne slúžili ako kuchyňa a pridružený sklad/odkladací priestor. 2. Vrchné podlažie (Obytná časť prístupná po schodoch): • Centrálna kuchyňa priamo oproti vstupu s pôvodnou historickou pecou, ktorá tvorí srdce domu. • Hlavná izba (vpravo): Väčšia obývacia miestnosť. • Izba (vľavo): Menšia izba, z ktorej vedie priamy výstup na priestrannú povalu s potenciálom na dobudovanie podkrovia. Lokalita a turistické využitie: Obec Vernár patrí medzi vyhľadávané turistické lokality na pomedzí Slovenského raja a Nízkych Tatier. Novému majiteľovi ponúka: • Lyžovanie priamo v obci (lyžiarske vleky Studničky). • Raj pre hubárov a milovníkov lesných plodov v okolitých lesoch. • Výbornú základňu pre turistiku, cykloturistiku a dokonalý oddych od mestského ruchu. KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Andrea Šubová • Telefón: 0917 757 338 • E-mail: andrea.subova@adas.sk • Realitná kancelária: Adas reality s.r.o.

Realitná kancelária Adas –reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej časti obce Gánovce, len na skok od mesta Poprad. Dom bol postavený v roku 1985 a je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. V roku 2020 až 2025 prešiel rekonštrukciou. Základné údaje • Pozemok: 620 m² ( mierne svahovitý) • Zastavaná plocha: 98,55 m² • Úžitková plocha: 191,65 m² • Obytná plocha: cca 180 m² • Orientácia V/J Dom disponuje dvoma bytovými jednotkami a podkrovím s možnosťou ďalšieho zobytnenia. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená. ________________________________________ Dispozícia domu Suterén: • veľká priestranná garáž • stolárska dielňa pod terasou • technické priestory 3 miestnosti • krytý prístrešok s montážnou jamou pred vstupom do domu 1. nadzemné podlažie: • vstupná predsieň • kúpeľňa s WC a vaňou • kuchyňa so špajzou • 2 obytné izby • obývacia izba s výstupom na veľkú terasu 2. nadzemné podlažie: • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • 4 obytné izby (2 izby prechodné) • terasa prístupná z obývacej izby • jedna izba je so šatníkom ( možnosť urobiť kuchyňu so špajzou je tam príprava) ________________________________________ Technický stav a vybavenie • čiastočná rekonštrukcia – menené podlahy, okná a steny • rekonštrukcia strechy: 2025 • vyvložkovaný komín • vykurovanie: plynový kotol + tuhé palivo + solárny ohrev vody • nový kotol a bojler 300 l (2013) • optický internet • napojenie na obecnú kanalizáciu + k dispozícii aj žumpa (nevyužívaná) • energetický certifikát nie je k dispozícii • napojený na všetky inžinierske siete • mesačné náklady na bývanie do 200,-€ ________________________________________ Lokalita Obec Gánovce je známa svojou jedinečnou históriou a prírodnými zaujímavosťami – práve tu bol objavený významný nález neandertálca, nachádza sa tu Geopark Gánovce, unikátne Gánovské travertíny a známy gejzír. Lokalita je obľúbená pre turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Popradu a predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s potenciálom ďalšieho využitia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Možnosť dohody na cene. Kontakt: 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

DELTAPROPERTY ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v štádiu hrubej stavby. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí v blízkosti Vysokých Tatier s majestátnym výhľadom na Kráľovu hoľu. Projekt domu je riešený moderne, s praktickou a veľmi precíznou dispozíciou jednotlivých podlaží. Dominantným prvkom je GALÉRIA - vysoké presklenie s výhľadom na južnú stranu. Okná galérie budú v najbližších dňoch osadené a sú súčasťou ceny. Dom je vsadený do mierneho svahu, kde vznikla možnosť vytvoriť projekt s 2,5 podlažiami. DISPOZÍCA DOMU: Medzi-podlažie 96,47m2: - dvojgaráž, sklad za garážou, vstup do domu, šatník, hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou, Horné podlažie 76,18m2: - spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, dve detské izby, pracovňa, ďalšia kúpeľňa, Dolné podlažie 112,34m2: - kuchyňa s jedálňou, špajza, technická miestnosť, obývacia hala, zimná záhrada. POZEMOK: - celková rozloha je 1014m2, - z toho zastavaná plocha 253,43m2. V CENE HRUBEJ STAVBY DOMU: - kompletné oplotenie, - upravený terén, - navrtaná studňa, - vsakovacie nádoby na odvodnenie, - zastrešenie celej stavby, - hromozvod, - odkúpená prípojka vody k domu, - kompletné osadenie okien (okrem zimnej záhrady) - nový majiteľ si tak môže zvoliť možnosť rozšírenia obývacej plochy, - pripojenie domu na elektrinu, internet a obecnú kanalizáciu. Finálnu podobu domu si viete pripraviť podľa vlastných predstáv a vkusu. Cena a pôdorysy na vyžiadanie v RK. Neváhajte si dohodnúť obhliadku, táto úžasná nehnuteľnosť stojí za to. /Fotodokumentácia v inzercii je pripravená aj s vizualizáciou dokončeného domu so záhradou/.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom V Novej Lesnej v blízkosti Vysokých Tatier s terasou, dreveným altánkom, záhradou a s parkovaním možným na pozemku aj pred RD. Pozemok s rozlohou 361 m2, zastavaná plocha domu 99 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci ( nie je v radovej výstavbe), nachádza sa v úplnom centre obce, poschodový a v roku 2017 prešiel rekonštrukciou. Dispozične pozostáva: spodná časť domu - predsieň, obývacia izba, kuchyňa, chodba, technická a odkladacia miestnosť. Na poschodí sú 3 samostatné izby s vlastným sociálnym zariadením ( WC, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlo), tieto kúpeľne s WC sú moderné a dostatočne priestranné. Každá izba na poschodí je zariadená manželskou posteľou, prístelkou, skriňou a stolom so stoličkami. V spodnej časti RD je priestranná kuchyňa s veľkým jedálenským stolom pre 6 osôb, kuchynskou linkou robenou na mieru, vybavená: umývačka riadu, práčka, elektrický sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra....V technickej miestnosti sa nachádza elektrický kotol a WC, v chodbe stavaná skriňa a ďalšia miestnosť má viacero využití ( odkladací priestor, šatník, špajza,...). Obývacia izba Vás upúta stropom je zariadená TV, nová sedacia súprava s konferenčným stolíkom, rustikálny nábytok, ratanové kreslá a jedálenský stôl so stoličkami. Schodište tvorené kovanou konštrukciou, drevenými schodmi a kovaním zábradlím. Celý dom je svetlý, teplý a hlavne bez ďalšej INVESTÍCIE. Pri tejto nehnuteľnosti je vybudovaná nová rozsiahla terasa ( mrazuvzdorná keramická dlažba) s ratanovým nábytkom, s vedľajším vymurovaným vyvýšením záhonom ( bylinky, kvety...), upravená záhrada s trávnikom, zeleňou a novopostavený drevený altánok s plechovou strechou, zvodmi a odkladacím priestorom v zadnej časti. V prednej časti altánku krásna a veľká vírivka s možnosťou využitia aj v lete aj v zime. S rodinou, či s priateľmi tu strávite nezabudnuteľné chvíle pri spoločnom posedení, grilovaní... V celom dome je nové podlahové elektrické kúrenie - karbónové fólie pod podlahou s možnosťou v každej izbe nastavenia teploty zvlášť. Plávajúce podlahy, obložkové zárubne, dvere, škrabané omietky, elektroinštalácia, keramické dlažby a obklady, plastové okná so žalúziami, strešné okná, vonkajšie zateplenie domu a škrabaná omietka, plechová strecha a zvody. Výborná lokalita Vám poskytne bývanie späté s prírodou. Ponúka návštevu Vysokých Tatier (cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk - Tatranská Lomnica, Štrbské pleso, Starý Smokovec, Bachledova dolina a mnoho ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, termálne kúpalisko Vrbov...). Do okresného mesta Poprad je vzdialenosť 7 km ( letisko), pár minút vzdialený privádzač D1. Obec Nová Lesná disponuje výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou: autobusová a železničná doprava, ktorá Vás dopraví priamo do Vysokých Tatier - Starý Smokovec, Štrbské Pleso...., tak môžete navštíviť Tatry bez potreby auta a platenia parkovania. Základná škola s materskou školou, potraviny, kostol, pošta, obecný úrad, reštaurácia a hotel Amália, kaviareň, apartmány, detské ihrisko, v blízkosti skvelé možnosti na cyklistiku.... Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi viac možností využitia- príjemné dlhodobé alebo krátkodobé (víkendové) bývanie alebo ako INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ možnosť prenájmu - celoročne vzhľadom na výbornú lokalitu lyžovačky, množstvo aktivít s deťmi, či už v zime alebo v lete. Predáva sa zariadený, kúpou je ihneď voľný. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648.

Popradská Realitná Spoločnosť – Váš miestny špecialista! vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Šuňava, okres Poprad, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 980 m², pričom predzáhradka tvorí príjemných 99 m². Za domom sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré ponúkajú ďalší priestor na využitie podľa vašich potrieb. Dôležité, férovo na rovinu: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne na realizáciu novej stavby... Pre niekoho nevýhoda – pre niekoho obrovská výhoda. Neplatíte za cudzie kompromisy, ale tvoríte si všetko od nuly. Čo má reálnu hodnotu: * zavedené siete: elektrina, voda, odpad * na pozemku sa nachádza 10 m hlboká kopaná studňa obložená kameňom * rovinatý a dobre využiteľný pozemok * pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Popradu Lokalita, ktorá má čo ponúknuť: Obec Šuňava sa nachádza v krásnom podtatranskom prostredí, len pár minút od Popradu, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Ide o pokojnú obec obklopenú prírodou, ideálnu pre bývanie aj rekreáciu. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo možností na oddych aj šport: 🏔 Vysoké a Nízke Tatry na dosah – turistika, cyklistika, zimné športy 🎿 Liptovská Teplička (cca 15–20 min.) – obľúbené lyžiarske stredisko pod Kráľovou hoľou, vhodné aj pre rodiny a rekreačných lyžiarov ❄️ upravované zjazdovky aj bežkárske trate, požičovne a lyžiarska škola 💧 AquaCity Poprad – celoročný relax v termálnych bazénoch 🌄 unikátne „hobitie“ pivničky v Liptovskej Tepličke – turistická rarita Slovenska Lokalita tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, prírody a aktívneho životného štýlu – či už na trvalé bývanie alebo investíciu. ⇨ Cena: 109.990 € - Dohoda na cene možná ! - bližšie informácie prípadne dohodnutie si termínu obhliadky na tel.č. 0915 900 150 / 9017 895 461 Domček je ideálny pre niekoho, kto nechce prerábať „po niekom“, ale chce si postaviť dom podľa seba prípadne pre klienta, ktorý chápe, že hodnota je najmä v pozemku a lokalite ... Energetický certifikát nie je k dispozícii Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený dvojpodlažný rodinný dom typu Chalet s podlahovou plochou 143,8 m² v Novej Lesnej. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie modernej horskej architektúry, pravého dreva, kvalitných prírodných materiálov a precízneho remeselného spracovania. Celý interiér bol vytvorený na mieru podľa individuálneho návrhu architekta ako jeden ucelený dizajnový koncept. Dominujú mu drevené podlahy a obklady v kombinácii so sklom a kovom, veľkoformátové presklenia, krištáľové lustre a prepracované priame i nepriame LED osvetlenie. Výrazným architektonickým prvkom domu je otvorená dvojpodlažná schodisková hala so širokým dreveným schodiskom a celoskleneným zábradlím, ktorá dodáva interiéru vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Chalet je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné rodinné alebo rekreačné bývanie pod Vysokými Tatrami, kompletne pripravené na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Odporúčame Vám navštíviť 3D prehliadku (ikonka v úvode inzerátu). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Nová Lesná, Vysoké Tatry • podlahová plocha domu: 143,8 m² • I. nadzemné podlažie: 74,48 m² • II. nadzemné podlažie: 69,32 m² • obytný záhradný/hosťovský domček: 19,45 m², napojený na vodu a odpad • veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • 3 samostatné izby na poschodí – hlavná spálňa, detská a hosťovská izba • 2 veľkorysé kúpeľne • fínska sauna • technická a úložná miestnosť s práčkou a sušičkou • kompletný interiér a nábytok navrhnutý a vyrobený na mieru • bezpečnostný systém s pohybovým kamerovým systémom • hodnota kompletného interiérového zariadenia, nábytku a doplnkov: 250 000 € DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie – 74,48 m² Prvé podlažie tvorí veľkorysá denná a spoločenská časť s otvoreným prepojením obývacej izby, jedálne a kuchyne. Priestranná obývacia izba je kompletne zariadená a plynulo nadväzuje na jedáleň so stolovaním pre 8 osôb a kuchyňu vyrobenú na mieru. Kuchyňa disponuje integrovanými spotrebičmi, varnou doskou so vstavaným odsávaním, veľkou pracovnou plochou a množstvom úložného priestoru. Súčasťou podlažia je veľkorysá kúpeľňa s fínskou saunou, ktorá vytvára privátne wellness zázemie priamo v dome. Nachádza sa tu aj technická a úložná miestnosť s dostatkom priestoru na lyže, bicykle a ďalšie športové vybavenie, vrátane práčky a sušičky. 2. nadzemné podlažie – 69,32 m² Druhé podlažie tvorí súkromnú a oddychovú časť domu: • hlavná spálňa • detská izba • hosťovská izba • kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom Hlavná spálňa pokračuje v jednotnom dizajnovom rukopise celého Chaletu. Dominantou je čalúnená posteľ s vysokým čelom, lamelová stena, drevom obložený šikmý strop a veľkoformátové presklenie, ktoré prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla. TECHNICKÉ PARAMETRE Chalet je samostatnou stavbou s vlastnými obvodovými múrmi, susediacou s vedľajším Chaletom. Obe stavby sú od seba stavebne oddelené izoláciou a dilatačnou škárou. Nehnuteľnosť je aktuálne vedená na LV ako byt č. 1 s možnosťou preklasifikovania na samostatný rodinný dom. • rok výstavby/kolaudácie: 2024 • konštrukcia hlavnej stavby: tehla • okná: prémiové hliníkové okná a veľkoformátové presklenia • strecha: kvalitná krytina z pozinkovaného plechu • vykurovanie: smart tepelné čerpadlo s rekuperáciou • fotovoltaický systém: 5 kW + virtuálna batéria • inžinierske siete: všetky siete okrem plynu • nízke mesačné prevádzkové náklady • parkovanie: 3 parkovacie miesta na súkromnom pozemku pred domom LOKALITA Nová Lesná patrí medzi vyhľadávané lokality pod Vysokými Tatrami. Chalet sa nachádza vo veľmi tichej, vyššie položenej časti obce s nádherným výhľadom na panorámu Tatier. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice, Hrebienka a Popradu, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane medzinárodného letiska. Okolie poskytuje široké možnosti celoročného aktívneho oddychu – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, skialpinizmus, golf či relax. Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť vhodná na trvalé rodinné bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Kombinácia atraktívnej polohy pod Vysokými Tatrami, troch samostatných izieb, fínskej sauny, obytného hosťovského domčeka a vysokého štandardu kompletného zariadenia vytvára zaujímavý potenciál aj na prémiový krátkodobý prenájom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. CENA: 820 000 € bez DPH V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Peter Bartoň Tel.: 0910 835 000

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený rodinný dom s dvomi samostatnými apartmánmi v srdci Vysokých Tatier – Tatranská Javorina. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na komfortné rodinné bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia s možnosťou pokračovania v úspešnom krátkodobom prenájme. Nezabudnite si pozrieť 3D prehliadku – kliknutím na príslušnú ikonu v úvode inzerátu. Základné informácie: * Lokalita: Tatranská Javorina, Vysoké Tatry. * Celková výmera pozemku: 638 m². * Pozemok pozostáva z dvoch parciel: parcela okolo RD: 460 m², zastavaná plocha: 178 m². * Rovinatý pozemok pravidelného obdĺžnikového tvaru. * Priamy prístup z hlavnej komunikácie. Rodinný dom Dom bol postavený v roku 1983 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená v roku 2022. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, presne tak, ako je zobrazený na fotografiách. Technické parametre: * murovaná stavba z pálenej tehly, * betónové základy s izoláciou, * čiastočné podpivničenie (technická miestnosť – kotolňa), * nové plastové okná s izolačným trojsklom, * nové kúpeľne so sanitou, * nové stierky a minerálne omietky, * nové plávajúce podlahy, * kompletne zrekonštruované rozvody elektriny a vody, * vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody plynovým kotlom (radiátory vo všetkých miestnostiach), * plechová strecha s novým ochranným náterom, * renovovaná fasáda (2026), * nové oplotenie a dlažba okolo domu (2025), * zastrešená terasa s masívnym dreveným sedením, * fínska sauna na terase za domom, * napojenie na obecný vodovod. Dispozícia Dom pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek, čo umožňuje komfortné viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania s prenájmom. * 1. nadzemné podlažie: 3-izbový apartmán: 82,71 m² garáž: 17,11 m² technická miestnosť: 16,82 m² spolu: 116,64 m² * 2. nadzemné podlažie: 2-izbový apartmán: 50,15 m² Celková podlahová plocha domu: 167 m² K domu patrí aj: terasa za domom s výmerou 18,48 m² a priamym vstupom z obývacej izby, garáž pre jedno motorové vozidlo. Energie a Náklady z posledného vyúčtovania 2025: Plyn : 166,5€/mesačne Elektrina : 29€/mesačne Voda sa platí 1x ročne: cca 100€ podľa spotreby, spolu 8,3€/mesačne Celkové mesačné náklady na energie a vodu: 204€ Lokalita: Tatranská Javorina patrí medzi najpokojnejšie a najmalebnejšie lokality Vysokých Tatier. Obec sa nachádza približne 11 km od Ždiaru a len 2,5 km od hraničného priechodu Lysá Poľana. Dom je situovaný priamo pri vstupe do Javorovej doliny, ktorá ponúka výnimočné možnosti vysokohorskej turistiky, cykloturistiky aj celoročného oddychu v prírode. V blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek a kompletná občianska vybavenosť zahŕňa potraviny, poštu aj reštauráciu. Investičný potenciál: Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Súčasný majiteľ úspešne prevádzkuje krátkodobý prenájom prostredníctvom platformy Booking s priemernou ročnou obsadenosťou približne 70 %. Nový vlastník môže plynulo nadviazať na zabehnutú prevádzku. Veľkou výhodou lokality je aj stavebná uzávera a najvyšší stupeň ochrany územia, ktoré zabezpečujú zachovanie okolitej prírody, súkromia a jedinečného charakteru bývania. Cena: 379.800 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Peter Bartoň Tel.: 0910 835 000

Dobré Reality ponúkajú na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej obci Spišská Teplica, ktorá poskytuje príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Rodinný dom je situovaný na pozemku so záhradou o výmere 501 m². Zastavaná plocha rodinného domu je 111 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova o výmere 49 m², ktorú tvorí garáž a skladovací priestor. DISPOZÍCIA DOMU Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, podzemného podlažia a neobytného podkrovia. 1. nadzemné podlažie – denná časť domu: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, špajza, kúpeľňa. Jednotlivé miestnosti dennej časti sú vzájomne prepojené, pričom kuchyňa, jedáleň a obývacia izba vytvárajú príjemný spoločenský priestor. Miestnosti sú prepojené aj veľkými dvojkrídlovými dverami, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Do budúcnosti je možné z kuchyne vytvoriť priamy výstup na terasu a prepojiť tak interiér so záhradou. 2. nadzemné podlažie – nočná časť domu: tri samostatné izby, možnosť výstupu na krytú terasu. Toto podlažie poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej nočnej časti pre rodinu. Podzemné podlažie: Nachádza sa tu najmä technická časť domu a ďalšie priestory poskytujúce možnosti na skladovanie. Podkrovie: Dom disponuje aj neobytným podkrovím, ktoré môže slúžiť ako ďalší úložný priestor. LOKALITA Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti rodinného domu sa nachádza: škola,materská škola,obchod,kostol a autobusová zastávka vzdialená len niekoľko metrov od domu. Rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v obľúbenej lokalite Spišskej Teplice s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Spišská Teplica ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Poprad. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária Nové bývanie ponúka na predaj krásny drevený zrub v obci Lúčivná, ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a súkromie. Základné informácie: Rozloha: 120 m² Energie: cca 140 € / mesiac (elektrina, plyn, voda) Voľný od: 01.04.2027 Cena: Po dohode s maklérom Vybavenie a technické informácie: Elektrina a obecný vodovod Kúrenie: podlahové plynové kúrenie, radiátory a kachľová piecka na drevo Wifi, TV a dobrý mobilný signál Prístupová cesta: Celoročne dostupná autom Parkovanie: Garáž 2 autá, pod prístreškom 2 autá, pred garážou Balkón: Áno Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Tel.: 0949 096 369 Email: andrasyova@novebyvaniereality.sk