Domy, okres Poprad

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Poprade a okolí. Cena podľa stavu a lokality. S klientom určite zvážime všetky ponuky. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-23402 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu vo Veľkom Slavkove Ak hľadáte moderný a útulný dom s výbornou dispozíciou a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry, táto novostavba je ideálnou voľbou. Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 512 m2, zastavaná plocha domu je 126 m2 a podlahová plocha 86 m2 – ideálne riešenie pre rodinu s deťmi aj pre páry, ktoré preferujú praktický a pohodlný priestor. Dispozícia: - Vstupná priestranná chodba so vstavanými skriňami a dostatkom úložného priestoru - Hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou – otvorený, svetlý priestor s veľkými HS portálmi a priamym výstupom na terasu, všade kvalitné trojsklá a výhľady na Tatry - Technická miestnosť s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením - Spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC) a možnosťou výstupu na terasu - Dve detské izby s veľkými oknami a krásnym presvetlením Dom je nízkoenergetický, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Stav nehnuteľnosti: Novostavba bude kolaudovaná 2. októbra 2025. Použité boli kvalitné materiály, dispozícia je navrhnutá podľa trendov a potrieb modernej domácnosti. O lokalite – Veľký Slavkov: Veľký Slavkov je vyhľadávaná obec pod Tatrami, len 4 km od Popradu a 7 minút autom od Starého Smokovca. Vďaka výbornej dostupnosti do Popradu a Tatranskej Lomnice je ideálnym miestom na trvalé bývanie aj rekreáciu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, škôlku, školu, reštaurácie a v okolí množstvo turistických a cykloturistických trás. Názor maklérky: „Tento dom úprimne odporúčam – je postavený kvalitne, má výborné dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a krásne výhľady. Vhodný je ako pre mladé rodiny s deťmi, tak aj pre páry či starší manželský pár, ktorý hľadá pokoj a komfortné bývanie pod Tatrami.“. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-71135. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom v Poprade a okolí. Ak podobnú nehnuteľnosť vlastníte a uvažujete nad jej predajom, neváhajte ma kontaktovať, radi posunieme záujemcom. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-22948 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

PREDANÉ: Rodinný dom s tromi bytovými jednotkami, ideálny na prerobenie na samostatné jednotky alebo penzión Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite a tichej ulici v obci Veľký Slavkov, okres Poprad a spája v sebe možnosť rodinného bývania alebo príležitosť na investíciu a jej následné zhodnotenie v podnikateľskej oblasti. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 361 m² na pozemku o rozlohe 720 m² je ideálna na prerobenie na samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom s možnosťou prenájmu nájomníkom, prípadne v oblasti cestovného ruchu na prevádzku penziónu. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: • Zastavaná plocha: 154 m2 • Úžitková plocha: 361 m2 • Pozemok: 720 m2 • Kolaudácia: 1981 • Obvodové múry: pórobetónové kvádre UNIPOL cca 40 cm • Okná: plastové s dvojvrstvovým zasklením • Vykurovanie: plyn - kotol ústredného vykurovania zn. Protherm • Ohrev teplej vody: elektrický bojler zn. Tatramat • Prípojky: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn • Strecha: sedlová, krytina s pozinkovaným plechom • Garáž: 1 auto • Počet obytných izieb: 9x • Kuchyňa: 3x • Kúpeľňa: 3x • WC: 3x DISPOZÍCIA: • PP – garáž s plastovými vrátami, miestnosť na uskladnenie zeleniny, práčovňa v ktorej sa nachádza plynový kotol zn. Protherm, dielňa, celková úžitková plocha PP - 123 m2 • 1NP – vstupná predsieň, obývacia izba s krbom, 2 obytné miestnosti, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, vstup do PP – podzemného podlažia, schody na 2 NP, celková úžitková plocha 1NP - 123 m2 • 2NP – chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obytná izba s výstupom na loggiu, 2 obytné izby, kuchyňa, komora, schody na 3 NP, celková úžitková plocha 2NP - 119 m2 • 3NP - chodba, 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, celková úžitková plocha 3NP - 119 m2 Dostupnosť: • Mlynica (3 km), Nová Lesná (4 km), Dolný Smokovec (5 km), Starý Smokovec (7 km), Letisko Poprad – Tatry a Železničná stanica Poprad-Tatry (6 km), Spišská Sobota (6 km), Poprad (7 km), Tatranská Lomnica (12 km), Kežmarok (13 km), Štrbské Pleso (24 km) NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom v obci Veľký Slavkov je výnimočnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú ubytovanie s veľkým potenciálom. S tromi bytovými jednotkami s veľkorysou úžitkovou plochou a dostatočnou veľkosťou pozemku ponúka mnoho možností využitia. Dom je vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investícia, ktorú je možné zhodnotiť v podnikateľskej oblasti. Parkovanie s dostatočnou kapacitou na dvore alebo aj pred domom zvyšuje užívateľský komfort bývania. Nehnuteľnosť môže byť jednoducho prerobená na samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom, čo otvára príležitosť na prenájom pre nájomníkov alebo penziónu, čo je v tejto lokalite mimoriadne výhodné, najmä pre turistov smerujúcich do Vysokých Tatier. Dom je navyše v dobrom technickom stave, okolie je tiché a pokojné, s výbornou dostupnosťou do Popradu a turistických centier, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti ako investičného aktíva. Obec Veľký Slavkov má výbornú občiansku vybavenosť: základná škola s materskou školou, potraviny COOP Jednota, Milk-Agro, pošta, autobusová zastávka, zastávka TEŽ..... Nezmeškajte túto príležitosť a využite potenciál tejto nehnuteľnosti v malebnej lokalite. Ako bonus môžete získať potrebný stavebný materiál na rekonštrukciu za zaujímavé ceny !!! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0905 210 092 alebo e-mailom luptak@astonreal.sk Investujte do budúcnosti v oblasti cestovného ruchu a zhodnoťte svoju nehnuteľnosť!

AstonReal hľadá pre klienta do podnájmu rodinný dom v Poprade a okolí pre 5 člennú rodinu. Dom by sa mal nachádzať v tichej lokalite. V prípade ponúk kontaktujte luptak@astonreal.sk alebo 0905 210 092.

Číslo ponuky: 9196 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU S TERASOU A ZÁHRADOU na tichom, pokojnom mieste v blízkosti lesa v obci Jánovce, časť Čenčice. Samostatne stojaci rodinný dom, kolaudovaný v roku 2023, je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 790 m2. Osadenie domu je veľmi výhodné, s terasou orientovanou na záhradu s výhľadom na les, na ktorej je dostatok súkromia - ide o krajný dom v rámci zástavby na novovytvorenej ulici. V prednej časti pozemku je parkovacia plocha pre pohodlné parkovanie 3 osobných áut. Jednopodlažný samostatne stojaci dom typu BUNGALOV má zastavanú plochu 125 m2 (pôdorys cca 10,5 m x 13,0 m) vrátane terasy (11 m2), úžitková plocha je 96 m2. Je MUROVANEJ KOŠTRUKCIE (PORFIX), strecha je valbová, krytina betónová škridľa. Za vstupom do domu sa nachádza praktické ZÁDVERIE a chodba, z ktorej sa vstupuje do priestoru VEĽKEJ OBÝVACEJ IZBY PREPOJENEJ S KUCHYŇOU A S VÝSTUPOM NA TERASU. V rámci veľkého prepojeného priestoru je vytvorený aj JEDÁLENSKÝ KÚT, výhodou je KRBOVÁ PEC a ŠPAJZA. Na prízemí sa ďalej nachádza SPÁLŇA, DETSKÁ IZBA, TECHN. MIESTNOSŤ a VEĽKÁ KÚPELŇA S VAŇOU A SPRCHOVACÍM KÚTOM s epoxidovou podlahou. Rodinný dom je svojím ZARIADENÍM A NÁBYTKOM, CITLIVO NIE PREHNANE, ŠTYLIZOVANÝ VO VIDIECKOM ŠTÝLE (napr. obývacia izba s vysokým stropom s priznaným krovom, štýl okien, dverí), ktorý evokuje teplo a pocit domova. Svojím stavebno-technickým riešením však ide o VEĽMI ÚSPORNÝ NÍZKOENERGETICKÝ DOM TRIEDY A1 s úspornou prevádzkou a modernými riešeniami. V celom dome sú plastové okná, kvalitná plávajúca podlaha v izbách, na chodbách a v izbách sú VSTAVANÉ SKRINE. Výhodou je dodatočný ÚLOŽNÝ PRIESTOR V PODKROVÍ, ku ktorému je prístup po schodoleze. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené elektrickým kotlom zn. Bosch. Po celom obvode je zateplený. V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Dom má napojenie na verejnú el. sieť a prípravu na pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, ktoré obec v lokalite bude realizovať v roku 2026 (možné doložiť dokumentáciou). Dočasne je odpad je riešený žumpou a voda zabezpečená VLASTNOU STUDŇOU. BONUSOM JE DIELŇA A ĎALŠÍ ODKLADACÍ PRIESTOR v rámci čiastočného podpivničenia domu. RODINNÝ DOM PREDSTAVUJE VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA POKOJNÉ MODERNÉ BÝVANIE VO VIDIECKOM ŠTÝLE V SUSEDSTVE LESA A V BEZPROBLÉMOVEJ DOSTUPNOSTI DO TROCH OKRESNÝCH MIEST POPRAD, SP. NOVÁ VES a KEŽMAROK (do 15 min autom) a LEVOČE.

REALITY TATRY – Váš spoľahlivý partner v realitách pod Tatrami. Ponúkame na predaj rodinný dom typu BUNGALOV v NOVOSTAVBE projektu 8 moderných rodinných domov v jednej z najkrajších lokalít v okolí Popradu. Bungalov sa bude nachádzať v projekte DOMY PANORÁMA II. vo Veľkom Slavkove Moderné bývanie s výhľadom na Vysoké Tatry, ktorý vás neomrzí. Predstavujeme Vám exkluzívny projekt s touto špecifikáciou: - Výmera zastavenej plochy 155 m² - Výmera pozemku 560 m² - Terasa na slnečnej strane domu s výmerou 30 m² - Veľkoformátové presklenia a svetlý interiér - Premyslené dispozičné riešenia - Pokojné bývanie v dotyku s prírodou - Skvelá dostupnosť do Popradu /5 km/ - Občianska vybavenosť /škola, škôlka, potraviny/ - Veľká technická miestnosť so samostným vchodom Tento projekt práve vstupuje do fázy predaja, preto neváhajte a nenechajte si ujsť svoj domov, ideálny pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor a kvalitu. Dom sa predáva v stave holodomu: - kvalitné dvere a okna s izolačným trojsklom - pripojenie na komplet inzinierske siete - elektroinštalácia vrátené koncových prvkov - omietky, potery, stropy, hygienicky náter - podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla - kompletné zateplenie fasády a strechy - predpríprava /exteriérové žalúzie, fotovoltika/ Harmonogram výstavby: - 4Q 2025 realizácia IS /voda,kanál, elektro, plyn/ - 1Q 2026 dobudovanie ciest,chodníkov a osvetlenia - 1Q 2026 začiatok výstavby domov - 4Q 2026 dokončenie a odovzdanie domov CENA: 359 000,- Eur s DPH Dohodnite si stretnutie ešte dnes a zabezpečte si vaše nové bývanie v tomto unikátnom projekte !!! Ďalšiu aktuálnu ponuku nájdete na našej stránke www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

Reality ALPIA ponúka na predaj bungalov vo Veľkom Slavkove – časť Panoráma Hľadáte moderné a pokojné bývanie pre svoju rodinu? Ponúkame vám bungalov vo vyhľadávanej lokalite Veľký Slavkov – Panoráma, len na skok od Vysokých Tatier. - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom – bungalov (na začiatku výstavby - Lokalita: Veľký Slavkov, časť Panoráma – tichá rezidenčná zóna s výhľadom na Tatry - Pozemok: 592 m² - Úžitková plocha: 170 m² - Stav: Na začiatku výstavby – odovzdaný bude ako holodom. - Cena: 288.000 € - Inžinierske siete: Na pozemku - Projektová dokumentácia: K nahliadnutiu - Možnosť úprav: Dispozičné zmeny možné pred začatím výstavby Tento bungalov ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať podľa vlastných predstáv – ešte pred začiatkom výstavby máte možnosť upraviť dispozíciu podľa svojich potrieb. Priestranný pozemok a tichá lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu najmä pre mladé rodiny. Výborná dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Celá technická špecifikácia, materiálov holodomu pri obhliadke Kontaktujte nás a získajte viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

Rodinný dom – Batizovce ALPIA.SK Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Predaj Rodinného Domu Rodinný dom v centre Batizoviec – ideálne bývanie pre rodinu aj na rekreáciu Reality Alpia Vám v zastúpení ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom situovaný v samotnom centre obce Batizovce, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a možnosť využitia ako jedného veľkého rodinného domu alebo ako dvojgeneračného bývania. Dom je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité bývanie. Nachádza sa na oplotenom dvore o výmere 268 m², pričom zastavaná plocha domu je 164 m². Je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a zároveň chcú mať prírodu na dosah ruky. DISPOZÍCIA DOMU Suterén / prízemná časť: priestranná pivnica, vhodná na skladovanie garáž s montážnou jamou – praktické pre motoristov či majstrov sypanec kotolňa prístrešok na auto, ktorý dopĺňa komfort parkovania Prvé podlažie: veľká a svetlá obývacia miestnosť kuchyňa s tradičnou kachľovou pecou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a šetrí náklady na kúrenie praktická špajza chodba kúpeľňa s WC spálňa Obývateľné podkrovie: priestranná hlavná miestnosť s kuchynským kútom – ideálna ako samostatná obytná jednotka kúpeľňa samostatné WC prechodová izba spálňa chodba Vďaka tejto dispozícii je dom ideálny aj pre viacčlennú rodinu, viac generácií či ako kombinácia bývania a prenájmu. LOKALITA – Batizovce, srdce pod Tatrami Dom sa nachádza priamo v centre obce, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základnej vybavenosti. Len pár minút od domu sa nachádza Vysokotatranská príroda, ktorá ponúka množstvo možností športu, turistiky, cykloturistiky či rekreácie. Výborná dostupnosť do Popradu a Svitu – v dosahu sú školy, škôlky, nemocnica, obchody, úrady, kultúra aj pracovné príležitosti. Skvelé dopravné napojenie – rýchly prístup na diaľnicu D1, blízkosť Letiska Poprad–Tatry a kvalitné vlakové aj autobusové spojenie. V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

Ponúkame Vám na predaj nový, luxusný, moderný rodinný dom v obci Spišská Teplica – Poprad. Zastavaná plocha domu je 155 m2 plus pozemok 440m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 595 m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=pvewLM54W72 Popis domu: - dom je postavený na betónových základoch (hĺbka 1,8m – 2m) - obvodové murivo z tvárnic Portfix 300mm - strecha - drevený krov, krytina Bramac - strešné okná VELUX 3-komorové, plastové so žalúziami na slnečný pohon - komín Shiedel s tepelnou vložkou - priečky sú vymurované tvárnicami Silka (výborné zvukovo – izolačné vlastnosti) - podlahové kúrenie vďaka tepelnému čerpadlu Wiesmann, zónová regulácia Smart Energo - krb - zateplenie minerálnou vatou 160mm - kamerový systém + zabezpečenie domu, ako aj záhradného domčeka - kuchynská linka Dankuchen - kúpeľne vyhotovené firmou Aquaterm (najvyššia kvalita materiálu a sanity) - infra sauna - centrálny vysávač - vinylová podlaha, nadštandardne hrubá - vonkajšie žalúzie ovládané centrálne, jednotlivo - automatický zavlažovací systém - robotická kosačka Popis dispozície: - vstupná chodba prepojená s garážou - obývačka spojená s kuchyňou - rodičovskú spálňa - 3 samostatné detské izby - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - kúpeľňa s infra saunou, sprchovacím kútom a toaletou - šatník s pračkou a sušičkou na prádlo - potravinový sklad - veľká terasa (balkón) - garáž - zimná záhrada s podlahovým kúrením - záhradný domček (15m2) VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=pvewLM54W72 Lokalita: - len 3 min od diaľničného privádzača a 5min do centra mesta - veľmi pokojné bývanie - v blízkosti prírody a s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry CENA: 650 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame Vám na predaj chatu s veľkým potenciálom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pod úpätím Spišskej Magury v malebnej obci Reľov, ktorá je turistami veľmi vyhľadávaná či už v lete, alebo aj zime. Obec Reľov má históriu viac ako 700 rokov a žije v nej len niečo málo cez 300 obyvateľov. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX Popis chaty: - úžitková plocha cez 90m2 (dvojpodlažná), kde sa nachádza 10 plnohodnotných lôžok na spanie - ide o drevenicu s betónovým základom, ktorý je prekladaný lomovým kameňom, postavená v roku 1930 - hrúbka stien 25cm - napojená na obecnú kanalizáciu, vodu, elektriku, plyn (privedený na hranicu pozemku), internet - v roku 2015 prešla chata značnou rekonštrukciou - krov, strecha, drevené Euro okná, drevené podlahy - do roku 2024 rekonštrukcia priebežne pokračovala: prerobené a zariadené izby, fínska sauna, prístrešok, nový plot a okolie - vykurovanie je elektrické infra panelmi cez Smart Home LOXONE - bojler na vodu je tiež elektrický a ovládaný cez Smart Home LOXONE, rovnako aj fínska sauna a miestnosť na odpočinok - v kuchyni a obývačke sa nachádza kachlová - hlinená pec na vykurovanie tuhým palivom - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a toaleta - vedľa sauny sa nachádza posedenie pre 10 osôb s pieckou na tuhé palivo - momentálne využívaná na podnikanie, prenajímanie s vyťaženosťou 150 - 170 dní v roku!!! - chata sa predáva kompletné zariadená - vieme zabezpečiť spravovanie a upratovanie - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Pozemok: - rozloha 620m2 - osobné vlastníctvo, oplotený - v dolnej časti pozemku tečie potok Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha pre turistov, krásne prostredie Tatier, Zamaguria a Pienin - pripravená na okamžité prenajímanie, rozbehnutý projekt viac ako 10 rokov - obsadenosť 150 - 170 dní v priemere za posledné 3 roky - vieme zabezpečiť kompletný servis okolo prenajímania, správu aj upratovanie - kúpou voľná Okolie chaty ponúka rôzne náročné turistické prechádzky, vysokohorské túry s nádhernou okolitou prírodou v pohorí Belianských a Vysokých tatier a len 5 km od nás sa nachádza Chodník Korunami stromov, známe stredisko Ski Bachledová - Jezersko (5km), Ski Jurgow, Ski Niedzica, splavovanie rieky Dunajec na drevených pltiach, návšteva blízkeho hradu Niedzica, výstup na pýchu Pieninského národného parku - vrchol Tri Koruny. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX Cena: 249 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Nie každý hľadá hektáre trávy na kosenie. Niektorí hľadajú pohodlie, pokoj a domov, kde je každý meter využitý naplno. Tento murovaný rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2014 – 2015 pričom kolaudovaný bol v roku 2019 a ponúka komfort moderného bývania v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi a minimálnou starostlivosťou o pozemok. Menší pozemok (265 m²) = viac času na život, menej starostí, žiadne nekonečné kosenie. V dome zostáva nábytok vrátane zabudovaných kuchynských elektrospotrebičov - bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie. Čím Vás dom presvedčí? Úžitková plocha 135 m² – 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie Kompletné napojenie na všetky siete (elektrina, voda, plyn) Murovaný dom z tehly, zateplený 15 cm Nobasil Hĺbková izolácia – suchý, stabilný a kvalitný dom Strecha – škridla Plastové 8-komorové okná, 3-sklo – ticho a tepelný komfort Nové elektrické rozvody (230 V, pripravená 380 V prípojka) Plynové vykurovanie – radiátory, v chodbe podlahové kúrenie Teplá voda – elektrický bojler Krbové kachle v obývačke – atmosféra skutočného domova Vnútorné schodisko z tvrdého dreva Káblový internet – Telekom Dispozícia, ktorá dáva zmysel 5 izieb 2 kúpeľne 2 WC Kuchyňa Špajza Pivnica Dve terasy: Južná terasa s výmerou cca 24 m² – priamo prepojená s kuchyňou, elegantne prekrytá elektrickou markízou, ktorá poskytuje komfortný tieň a príjemnú atmosféru na oddych aj stolovanie počas celého dňa. Terasa nad garážou 15 m² (J/Z/S) – slnko počas celého dňa Bezpečnosť a komfort Garážová aj vstupná brána na diaľkové ovládanie Kamerový systém Videotelefón Mesačné náklady: cca 150,- € Úsporné bývanie bez kompromisov. Všetky okná v dome sú vybavené diskrétne integrovanými sieťkami proti hmyzu, ktoré zabezpečujú komfortné vetranie bez neželaných návštev – praktický detail, ktorý spríjemní každodenné bývanie. Pod schodiskom sa nachádza praktická pivnica s výmerou cca 6 m², ktorá je zároveň využívaná aj ako technická miestnosť – ideálne riešenie pre uskladnenie aj technické zázemie domu bez narušenia obytného priestoru. V podkroví je k dispozícii praktický odkladací priestor, do ktorého sa vstupuje cez sklopné podkrovné schody – nenápadné riešenie, ktoré elegantne rozšíri úložné možnosti domu. Pre koho je tento dom ideálny? - pre rodinu, ktorá chce dom bez starostí - pre ľudí, ktorí uprednostňujú komfort a terasy pred veľkou záhradou - pre tých, čo sa chcú nasťahovať okamžite Prečo práve Matejovce – a prečo konkrétne ulica Gorkého Matejovce dnes prechádzajú výraznou premenou. Z pôvodne okrajovej časti Popradu sa stáva strategická lokalita s obrovským potenciálom do budúcna. - Okamžité napojenie na diaľnicu - Priemyselný park v bezprostrednej blízkosti – pracovné príležitosti, stabilita - Výstavba nových nákupných centier priamo v Matejovciach - Výborná dostupnosť do centra Popradu aj smerom na Tatry To všetko sú faktory, ktoré majú jednoznačný vplyv na rast cien nehnuteľností v najbližších rokoch. Ulica Gorkého – jedna z najlepších adries v Matejovciach. Nie všetky ulice sú rovnaké. Ulica Gorkého patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie časti Matejoviec – s rodinnými domami, stabilnými susedmi a príjemným rezidenčným charakterom. Práve takéto mikrolokality si dlhodobo držia hodnotu a v čase rozvoja okolia rastú na cene najrýchlejšie. Matejovce dnes nie sú o tom, aké boli kedysi. Sú o tom, aké budú zajtra. Ak hľadáte dom, v ktorom sa žije ľahko a má výbornú atmosféru, ste na správnej adrese. Stačí prísť, sadnúť si na terasu a pochopíte. Tak kedy sa vidíme pri dome?

Áno, presne tak – tento Baťovský poldom hľadá nového majiteľa. A nie hocijakého. Hľadá niekoho, kto má rád charakter, príbeh a potenciál, nie len sterilné novostavby s rovnakým plotom a tou istou skrinkou z hobby marketu. Dom je v pôvodnom stave, a práve to je Tvoja výhoda – prerob si ho podľa seba, bez toho, aby si musel búrať niekoho čerstvo položené obklady. Tu začínaš s čistým (baťovským) plátnom. Strecha už menená – kanadský šindeľ, takže žiadne vedrá pri daždi. Má 4 izby a kuchyňu, takže každý člen domácnosti si nájde svoj kútik (aj pes, aj svokra). Na hornom poschodí je pripravený priestor na terasu – približne 22 m² orientovaných na severozápad, vhodných na budúce využitie podľa vlastných predstáv.. Časť domu je aj podpivničená (7 m²), ideálne na vínko, náradie, alebo tajnú skrýšu pred deťmi. Pozemok 141 m² – síce komornejší, no o to menej kosiť. A teraz pozor: pozemok je momentálne v nájme od mesta Svit, ale – je možné ho odkúpiť. Ak chceš bývať nie len „ako doma, ale na svojom vlastnom kuse zeme, mesto Ti v tom nebráni. Práve naopak. A teraz trocha poézie... Bývanie v Baťovskom dome je ako bývanie v Anglicku – štýlové, kompaktné, s dušou a príbehom. Možno sa ráno nezobudíš na zvon kostola, ale ten pocit, že si v niečom, čo prežilo dekády a stále stojí – ten stojí za to. Tento dom nehrá na prvý dojem, ale ak mu dáš šancu, môže z neho byť Tvoj životný projekt. Alebo víkendový únik.

Ponúkame Vám na predaj nový, 4-izbový rodinný dom v obci Veľký Slávkov, len 5 min. od centra mesta Poprad. Zastavaná plocha domu je 170 m2 s úžitkovou plochou 106m2 ( 88m2 dom a garáž 18m2). Pozemok je rovinatý a má 537m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=VAKU2iNetcX (skopíruj link) Popis domu: - postavený v roku 2024/2025 - dom je postavený na betónových základoch - obvodové murivo z tvárnic Portfix P2-440 o hrúbke 300mm - zateplenie - 15cm hrubý polystyrén - strecha - drevený krov, plechová krytina klip panel - podlahové kúrenie vďaka tepelnému čerpadlu (vzduch/voda) Panasonic (9kw) - príprava na krb - plastové okná a dvere s izolačným trojsklom - 3 samostatné izby, z čoho je 1 rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - kuchyňa spojená s obývačkou, veľká kúpeľňa, chodba, technická miestnosť a garáž Lokalita: - len 5 min od diaľničného privádzača a 5min do centra mesta - veľmi pokojné bývanie - v blízkosti prírody a s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry CENA: 289 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s garážou, ktorý je vhodný na podnikanie a zároveň aj na krásne bývanie s bezproblémovým parkovaním pre viacero áut v meste Poprad na Hraničnej ulici. V dome na prízemí sa nachádza veľký a zariadený kadernícky salón so svojím zázemím, ako je sklad, toaleta s umývadlom a výlevka pre upratovačku. Na poschodí sa nachádza krásny 3-izbový byt, kompletne a moderne zariadený s rozlohou 82m2 a veľkým balkónom. Súčasťou domu je aj veľká garáž a menšie nádvorie, kde si v súkromí viete dobre oddýchnuť, prípadne aj niečo pogrilovať. Úžitková plocha - 190 m2 Zastavaná plocha - 99 m2 Rozloha pozemku - 222 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku na sídlisku Poprad - Západ, Hraničná ulica. VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=WNEj4NugTaV Popis domu: - rodinný dom bol postavený v roku 2004 - v roku 2009 prešiel rekonštrukciou - dom je postavený na betónových základoch s hydroizoláciou - obvodové múry prízemia sú postavené z izolačných, sendvičových panelov - strop prízemia je zo železobetónu - obvodové múry poschodia sú postavené z plynosilikátového muriva v hrúbke 30cm - fasáda na celom dome je upravená hladkou omietkou - zastrešenie je dreveným krovom so strešnou krytinou BRAMAC - plastové okná s izolačným dvojsklom - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kotol - PROTHERM - celý dom je pod kamerovým systémom Popis prízemia: - pozostáva zo zariadeného kaderníctva, skladu, toalety s umývadlom, upratovacej miestnosti, chodby a garáže - v garáži sa nachádza malá kuchynka Popis poschodia: - pozostáva zo schodiska, veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne a detskej izby so spoločným balkónom, šatníkom, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - izby sú nepriechodné a kompletne zariadené Pozemok: - rozloha 222m2 - rovinatý a slnečný - pozemok je čiastočne oplotený Výhody nehnuteľnosti: - komfortné bývanie v priestrannom a moderne zariadenom byte s možnosťou parkovania až 6-tich áut - lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti centra - dom je vhodný na trvalé bývanie, vhodný na podnikanie, prenajímanie - nehnuteľnosť je kúpou voľná. Nehnuteľnosť je zapísaná ako Budova obchodu a služieb, nie ako rodinný dom. CENA: 230 000,- EUR bez DPH Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách.

Ponúkame na predaj priestranný a poctivo postavený rodinný dom v obľúbenej obci Hozelec, len 5 km od Popradu. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie, tiché prostredie a výnimočný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Základné informácie: Lokalita: Hozelec, ul. Športová Typ: rodinný dom (samostatne stojaci) Obytná plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 116 m² Výmera pozemku: 828 m² Počet izieb: 6 Rok výstavby: 1988 Stav: čiastočná rekonštrukcia Konštrukcia: tehla + kváder Strecha: pálená škridla IS: plyn, kanalizácia, obecný vodovod Dispozícia: 1. poschodie: Priestranná kuchyňa s balkónom a vstavanými spotrebičmi Obývacia izba s výhľadom na Tatry Spálňa s výstupom na terasu (orientácia juh – do záhrady) Detská izba, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút), samostatné WC, špajza 2. poschodie: Dve izby, jedna so šatníkom – ideálne ako detské izby alebo pracovňa Suterén: Garáž s elektrickou bránou Letná kuchyňa, technická miestnosť (plynový kotol + pec na tuhé palivo) Práčovňa s WC, miestnosť so šatníkom Exteriér: Záhrada s altánkom a krbom Hospodárska budova + druhá garáž Množstvo zelene, možnosti na oddych aj hobby Výhody: Tichá a vyhľadávaná lokalita Len 5 min. autom do Popradu Krásne výhľady na Vysoké Tatry Výborná dispozícia pre rodinu Kvalitná stavba so zachovalým technickým stavom Veľký pozemok s potenciálom Tento dom je výnimočný svojou priestrannosťou, praktickou dispozíciou a veľkým potenciálom. Záhrada vám poskytne priestor na relax, ale aj na záhradkárčenie či hobby aktivity. Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje komfortné bývanie, výhľady a skvelú lokalitu, príďte sa presvedčiť osobne. Upozornenie: Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe vlastného uváženia. V prípade viacerých záujemcov môže byť uprednostnená výhodnejšia ponuka.

Hľadáte bývanie mimo ruchu mesta, ale s dobrou dostupnosťou? Tento rodinný dom v tichej časti obce Batizovce môže byť presne to, čo hľadáte. Je to miesto, kde dom a záhrada žijú v súlade s prírodou. Lokalita: Dom sa nachádza v zadnej časti pozemku, v tichej ulici, kde Vás nebude rušiť premávka. Vďaka okolitej zeleni pôsobí prostredie veľmi pokojne a prirodzene. Dispozícia: Prízemie (65 m²): • Kuchyňa s jedálenským kútom a východom na terasu orientovanú na SV – ideálne na rannú kávu • Priestranná obývacia izba s kozubom, z ktorého teplo prúdi aj do dvoch horných izieb vďaka prieduchom. Z miestnosti je zároveň druhý výstup na terasu a do záhrady. • Samostatné WC • Technická miestnosť a špajza Poschodie (71 m²): • Tri izby (spálňa, pracovňa a ďalšia obytná izba) – každá s dostatkom svetla a strešnými oknami • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • Prístup na pôjd – ideálny na sezónne odkladanie vecí Technické info: • Tehlová stavba, kolaudácia 1998 • Obecný vodovod, odpad riešený septikom • Vlastné plynové kúrenie • Hospodárska budova s garážou na pozemku Pozemok: 553 m² – udržiavaný, prevažne zatrávnený, lemovaný stromami a zeleňou. Miesto, kde si vytvoríte priestor na oddych, pestovanie alebo len na pokojné posedenie. Prečo by sa človek, ktorý hľadá dom na bývanie, mal rozhodnúť práve pre Batizovce? - Tiché prostredie - Batizovce ponúkajú pokojné a príjemné vidiecke prostredie, ideálne pre ľudí, ktorí unikajú pred ruchom a stresom väčších miest. - Rodinná atmosféra - Menšie obce často disponujú silnejšou komunitou a priateľskejšími vzťahmi medzi susedmi, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. - Blízkosť prírody a rekreácie - Z Batizoviec máte nádherný výhľad na Vysoké Tatry a ste len kúsok od brán tohto národného parku. To otvára dvere k turistike, lyžovaniu, cyklistike a iným aktivitám. - Blízkosť Popradu a Svitu - Batizovce sú strategicky umiestnené v tesnej blízkosti Popradu a Svitu, čo znamená ľahký prístup k všetkým mestským službám – obchodom, nemocniciam, školám, úradom, kultúre a pracovným príležitostiam. - Dopravné spojenie - rýchly prístup na diaľnicu D1, Letisko Poprad- Tatry a dobré železničné a autobusové spojenie uľahčuje cestovanie do iných častí Slovenska. Tento dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá funkčný priestor, dostatok súkromia a prostredie blízke prírode, no s rýchlym prístupom do Popradu (cca 10 minút jazdy). Ak Vás tento dom zaujal, rada Vám ho predstavím osobne.

Hľadáte nehnuteľnosť s dušou, príbehom a hodnotou, ktorá časom rastie? Tento meštiansky dom patrí medzi vzácne ponuky, ktoré oslovia rovnako milovníkov historickej architektúry, ako aj investorov hľadajúcich bezpečné a zmysluplné uloženie kapitálu. Veľkorysý pozemok, dva samostatné prístupy, historické remeslo v múroch a možnosť prepojiť bývanie s podnikaním robia z tejto nehnuteľnosti príležitosť. POZRITE SI YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/E40fHlB8Juc V historickej časti Popradu – Veľká, vám ponúkam na predaj výnimočný dom s bohatou dušou a veľkým investičným potenciálom. Dom je zapísaný ako " Nehnuteľná kultúrna pamiatka (národná kultúrna pamiatka)", čo otvára možnosť čerpať dotácie z Ministerstva kultúry SR. Tento meštiansky dom, postavený okolo roku 1870 z masívneho kameňa a tehly, stojí na rozsiahlom pozemku 940 m² s prístupom z oboch strán, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu aj možnosti budúceho využitia. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete — elektrina, plyn aj mestská kanalizácia. Prvé, čo vás privíta, je majestátna vstupná brána – historický domový prejazd DUFART, typický pre meštianske domy. Už pri vstupe cítite atmosféru minulosti, ktorú tvoria pôvodné kamenné múry, vysoké stropy a krásne klenby. Tieto architektonické prvky sú dnes mimoriadne vzácne a ponúkajú priestor pre rekonštrukciu s veľkým príbehom. Prízemie – priestor, ktorý dýcha históriou. Prízemie domu kedysi slúžilo ako obchodné a remeselné priestory. Kedysi tu pulzoval každodenný život meštianskej štvrte, no svoj potenciál ponúka aj dnes. Vysoké stropy, masívne múry a pôvodné klenby vytvárajú atmosféru, ktorú nedokáže nahradiť žiadna novostavba. 1. poschodie – elegancia historickej architektúry Pôvodné točité schodisko s krásnym tvarom vás privedie do centrálnej haly s noblesnými kamennými múrmi. Z centrálnej haly vstúpite do troch svetlých prepojených izieb, ktoré spolu vytvárajú veľmi príjemnú, plynulú dispozíciu s dostatkom svetla. K dispozícii je aj kúpeľňa s toaletou. Z kuchyne vedie priame prepojenie na terasu s výhľadom na Vysoké Tatry, zároveň aj s prístupom do moderného podkrovného bytu na 2. poschodí, ale aj prístupom na záhradu. 2. poschodie – moderný podkrovný byt s dušou. Pod strechou domu vznikol kompletne vybudovaný podkrovný byt s obytnou plochou cca 110 m², ktorý spája moderný komfort so súkromím. Ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, izbu, pracovňu, praktickú špajzu, kúpeľňu, samostatnou toaletou a vstupnú chodbu. Tento priestor pôsobí útulne, svetlo a harmonicky — je ideálny pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní na historickej adrese. V záhrade meštiackeho domu sa nachádza hospodárska budova, ktorá predstavuje významnú pridanú hodnotu pre investora. Ide o priestor s výborným potenciálom na prestavbu, vytvorenie prevádzky, ateliéru či skladového zázemia – jednoducho ďalší objekt, ktorý môže prinášať výnos alebo rozšíriť podnikateľské možnosti nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť má samostatný zadný prístup, čo je v historickej zóne mimoriadne vzácne. Zvyšuje to komfort parkovania, možnosti využitia pozemku aj jeho investičný potenciál. Z profesionálneho hľadiska vnímam ako najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti najmä: 1. Neopakovaná historická hodnota: Kupujúci získava niečo, čo už dnes prakticky nevzniká — kus histórie, remeselnej práce a architektúry, ktorú moderné novostavby nevedia kopírovať. 2. Charizma a atmosféra, ktorú nové domy nemajú: Stropy, drevo, hrúbka múrov, proporcie miestností — to všetko dáva domu osobnosť a teplo domova, ktoré moderné minimalistické stavby postrádajú. 3. Výnimočná prestíž: Bývať v historickom meštiackom dome má punc výnimočnosti. Takéto domy si vyberajú ľudia, ktorí chcú niečo viac, nie len „štandardnú nehnuteľnosť. 4. Veľkorysý priestor a flexibilita využitia: Podkrovný byt cca 110 m², veľký pozemok 940 m², prístup z oboch strán, hospodárska budova…To všetko vytvára obrovský potenciál – bývanie + podnikanie, ateliér, apartmán, hosťovský dom, prenájom… 5. Investičná istota: Historické domy sa z dlhodobého hľadiska zhodnocujú rýchlejšie než bežné nehnuteľnosti a vždy budú zaujímať špecifický typ kupujúcich. Ak túžite po nehnuteľnosti, ktorá nesie noblesu minulosti a potenciál budúcnosti, tento meštiacky dom je presne tým miestom. Rada vám ho osobne predvediem a ukážem všetko, čo z fotografií ani videa necítiť. Kontaktujte ma — telefonicky alebo správou — a dohodneme si individuálnu obhliadku. Pri týchto raritách rozhoduje atmosféra, ktorú zažijete až pri osobnom vstupe. Cena 330 000,-Eur. Poznámka k cene: výhodnejšia ponuka berie.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Poprad, Spišská Sobota Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na exkluzívnej adrese v Poprade – Spišskej Sobote. Táto nehnuteľnosť je jedinečná nielen svojou polohou, ale aj širokou variabilitou využitia, ktorá ju predurčuje stať sa nadštandardným projektom s vysokým investičným zhodnotením. PREČO JE TEMTO DOM VÝNIMOČNÝ PRE INVESTORA? - Poloha: prestížna a vyhľadávaná časť Popradu, výborná dostupnosť do centra, blízkosť Vysokých Tatier. - Dispozícia: 2 samostatné bytové jednotky + podkrovie s potenciálom a veľkorysý suterén. - Pozemok 881 m²: rovina s možnosťou ďalšej výstavby (garáž, menší objekt, záhradná architektúra). - Výhľad, ktorý predáva sám: panoramatické Tatry ako konkurenčná výhoda pri ďalšom komerčnom využití. MOŽNOSTI INVESTIČNÉHO VYUŽITIA - Prestavba na apartmánový dom so stabilným dopytom po ubytovaní v Poprade a okolí. - Vytvorenie penziónu či hotelu s charakterom. - Rozdelenie na dve bytové jednotky a ich samostatný predaj alebo prenájom kombinácia rezidenčného a komerčného využitia (bývanie + krátkodobý prenájom). PARAMETRE - Celková podlahová plocha cca 440m2 - Obytná plocha: 167 m² - Pozemok: 881 m² - Rok výstavby: 1976, kvalitná konštrukcia (tehla + kvadra, sokel z riečneho kameňa) - Garáž: 21 m² - Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru Táto nehnuteľnosť nie je určená pre bežného kupujúceho. Je pre investora, ktorý vie oceniť prémiovú polohu, veľký objem úžitkovej plochy a potenciál pre ďalší rozvoj. Tento dom je viac než nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť niečo výnimočné. VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/gBtudxwmvjU DISPOZÍCIA, KTORÁ INŠPIRUJE: Každé poschodie ako plnohodnotná bytová jednotka: 1. podlažie: * 3 izby * kuchyňa * špajza * kúpeľňa * samostatné WC * priestranná predsieň 2.podlažie: * 4 izby * kuchyňa * špajza * kúpeľňa * samostatné WC Podkrovie: 39 m² na Vaše sny – ateliér, pracovňa, detská herňa či romantické útočisko pod strechou Suterén: - Slovenská izba s kozubom: 17m2– ideálna na spoločenské stretnutia - Práčovňa: 11m2 - Technická miestnosť s moderným kondenzačným plynovým kotlom: 13m2 - Dve menšie miestnosti (úložisko, vínna pivnica, hobby miestnosti...) - Garáž: 21m2 VÝHODNÁ KOMBINÁCIA: Pokojné bývanie vo vyhľadávanej časti Popradu, no skratkou len pár minút od centra Dominantná poloha na kopci – súkromie, výhľad, slnko, vzduch Rovinatý pozemok ideálny na záhradu, bazén, terasu, či druhú garáž Stromy, ktoré dávajú ovocie aj charakter. TENTO DOM NEČAKÁ NA HOCIKOHO. ČAKÁ NA TOHO, KTO V ŇOM SPOZNÁ NIEČO VÝNIMOČNÉ. Zavolajte mi. Príďte sa pozrieť. Uvidíte, že toto je viac než nehnuteľnosť – je to Váš budúci príbeh.

POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom B - 5-izbový rodinný dom - úžitková plocha 186m² - plocha pozemku 393m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 354 400,- EUR - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%) Cena: 429 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

Ponúkam na predaj starší rodinný dom s dvoj garážou, postavený na pozemku s rozlohou 388m2 na ulici Dolný rad v Poprad - Veľká. Dom je rozdelený na staršiu a novšiu časť - prístavbu, ktorá prebehla v roku 2003. Pôvodný dom je postavený na konci 19. storočia. Čo je pre nového majiteľa veľmi dôležité, nie je pamiatkovo chránená. Stará časť domu pozostáva z veľkej chodby, veľkej obývačky, kuchyne, ďalšej izby a toalety s kúpeľňou. Taktiež sa tu nachádza menšia chodba a veľká špajza - pivnica. Nad dvoj - garážou je od roku 2003 prístavba, kde sú 2 izby a menšia chodba. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU: https://my.matterport.com/show/?m=y86bwHYq2eF (skopíruj link) Úžitková plocha domu - 300 m2 Zastavaná plocha domu - 180 m2 Rozloha pozemku - 388 m2 Popis domu: - pôvodný rodinný dom bol postavený koncom 19. storočia (nie je pamiatkovo chránený) - nová časť, prístavba postavená v roku 2003 - v roku 2013 nová strecha, pálená škridla - v roku 2014 nové oplotenie pozemku - pôvodná časť domu postavená z kameňa, prístavba z tehly - o teplo sa starajú plynové gamatky, na ohrev teplej vody slúži prietokový ohrievač - napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn a internet) - vhodný na rekonštrukciu Popis pozemku: - rozloha 388m2 - rovinatý a slnečný - kompletne oplotený Výhody nehnuteľnosti: - obľúbená a veľmi vyhľadávaná lokalita - ponúka príjemné a kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - nehnuteľnosť je kúpou voľná CENA: 189 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

ZNÍŽENA CENA Ponúkame Vám na predaj atraktívny, veľký rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií na Velickom námestí v Poprade. V dome sa nachádzajú 4 byty, kancelárie, kaviareň, technická miestnosť a celý je podpivničený. Vo dvore sa nachádza parkovanie pre osem áut, záhradka s altánkom na grilovanie a studňou s čerpadlom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eZQfivkfsty Popis domu: - gazdovský dom s múrmi cez 80cm postavený z kameňa a tehly, podpivničený (6m x 3m) - v roku 2012 prebehla kompletná rekonštrukcia a nová prístavba - nová plechová strecha a fasáda, nové okná, nové schodiská, kompletná elektroinštalácia, nové omietky a podlahy - vlastné plynové kúrenie - radiátory, solárny ohrev vody so zásobníkom na 600 litrov + 100litrov, nechýba ani fotovoltaika - do dvora je nová elektrická brána na diaľkové ovládanie - úžitková plocha domu je cez 500m2 - každá bytová jednotka, každý nebytový priestor má vlastný merač elektriny - v dome sú dva 2-izb.byty, dva 3-izb.byty, dve kancelárie, technická miestnosť, obchodný priestor (Aruba Bar a Coffe) a pivnica - momentálne je celý dom dlhodobo obsadený - nízke náklady na bývanie Parkovanie: - pred domom, alebo vo dvore Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť - bez investície - kompletná občianska vybavenosť Cena: 750 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Získajte nadčasový chalet v prémiovej lokalite priamo na svahu v Jasnej Exkluzívna investičná ponuka pre milovníkov hôr – štýlový chalet priamo na svahu v Jasnej, kde si môžete užiť lyžovačku doslova pred dverami. Chalet ponúka dva apartmány + wellness, ideálne na vlastné využitie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom vyťažovania. Kombinácia luxusu, jedinečnej polohy a celoročného vyžitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť! Nadčasový chalet v nádhernom horskom prostredí, ideálny na krátkodobé prenajímanie. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z dvoch lukratívnych trojizbových apartmánov rozložených na dvoch podlažiach. Na prízemí je k dispozícií sauna, oddychová miestnosť, toaleta, kúpeľňa a sušiareň lyžiarskej výbavy. Zastavaná plocha chaletu: 185 m² Pozemok: cca 600 m² Úžitková plocha chaletu celkovo: 315,39 m² z toho: - 1 PP 33,75 m², so saunou, oddychovou miestnosťou a sušiarňou - 1 NP 171,72 m², kde sa nachádzajú vstupy do dvoch samostatných trojizbových apartmánov, obývacie izby s kuchyňami, toalety - 2 NP 109,92 m², kde sa nachádzajú 2 a 2 spálne, kúpeľne k jednotlivým apartmánom Technická špecifikácia chaletu - Stavebný materiál: tehla, betón - Betónová škridla - Odvetrávaná fasáda - Kamerový systém - Bezproblémové a vyhradené parkovanie „Začnite písať svoj investičný príbeh v srdci hôr – chalet, ktorý spája luxus, jedinečnú polohu a vysoký výnosový potenciál.“ Lokalita Jasná – Záhradky, jedno z najprestížnejších lyžiarskych stredísk na Slovensku, ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo na svahu. Táto výnimočná poloha vám a vašim hosťom umožní vyraziť na lyže priamo z prahu vášho nového domova, čím si môžete užívať maximálne pohodlie a nezabudnuteľné zážitky počas zimnej sezóny. Okrem lyžovania lokalita poskytuje bohaté možnosti celoročného vyžitia, vrátane turistiky, cyklistiky a wellness. Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša (15 minút autom) a blízkosť prírodných krás Nízkych Tatier robí túto lokalitu ideálnym miestom na oddych i investíciu. Kúpou tejto nehnuteľností získate nielen luxusný priestor na relax v srdci hôr, ale aj jedinečnú príležitosť pre zhodnotenie vašej investície na exkluzívnej adrese. Cena: na dopyt

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný dom pod Kráľovou hoľou. Nachádza sa v centre obce Telgárt, pričom neďaleko je les a turistický chodník smerujúci na Kráľovú hoľu, čo pridáva na atraktivite prostredia. Základné informácie: Dom pozostáva z dvoch podlaží. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že stavba je na katastri vedená ako rodinný dom, čo výrazne uľahčuje prípadné čerpanie hypotekárneho úveru. Charakteristika - Pozemok: 507 m² - Zastavaná plocha domu cca 95 m² Vybavenie: - Kompletne zariadený interiér domu poskytuje maximálny komfort pre ubytovaných hostí pri kapacite max. 8-10 osôb - Upravený pozemok a terasa Technická špecifikácia - Na LV vedené ako rodinný dom - Zrekonštruovaný objekt - Plechová strecha, plastové okná - Možnosť okamžite využívať na krátkodobý prenájom či trvalé bývanie - Verejný vodovod, elektrina, kanalizácia - Elektrické vykurovanie - Vykurovanie teplej vody zabezpečuje bojler - V objekte je kompletná elektroinštalácia vrátane koncových prvkov - Bezproblémové parkovanie Potenciál: Vďaka svojej polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál na zhodnotenie prostredníctvom krátkodobého prenajímania. Pre záujemcov je tu možnosť využitia profesionálnej správy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možné nehnuteľnosť prenajímať bez akejkoľvek námahy. Vďaka kúpe však môže nový majiteľ získať ideálny priestor na oddych a relax. Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša. Cena: dohodou

Ponúkame na prenájom pekný a priestranný 2-izbový byt v podtatranskom mestečku Svit. Nachádza sa na Jilemnického ulici. Pôvodný avšak veľmi slušný stav veľkosť 55 m² výhodou je lodžia čiastočne zariadený k dispozícii je aj pivnica 7. poschodie Byt pozostáva z priestrannej kuchyne, obývacej izby a spálne. Výhodou je lodžia s pekným výhľadom na okolie. Prenajíma sa čiastočne zariadený, v prípade seriózneho záujmu je možné ho po dohode s majiteľom dozariadiť podľa požiadaviek nájomcu. Byt je vhodný pre pár, prípadne jednotlivca, ktorý preferuje väčší životný priestor, resp. menšiu rodinku maximálne s jedným dieťaťom. Zároveň je možnosť prenajať byt aj so zvieratkom. V prípade záujmu je k dispozícii ihneď. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite neďaleko lesa. V blízkosti je cyklistický chodník, kostol a aj kompletná občianska vybavenosť. Cena : 550 eur vrátane energií pre dve osoby resp. 520 eur vrátane energií pre jednu osobu - v prípade seriózneho záujmu možná dohoda

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s priestranným pozemkom v pokojnej lokalite. Pozemok: 1091 m² Zastavaná plocha domu: cca 118 m² Orientácia: prevažne západ/juh Dom disponuje na prízemí vstupnou chodbou, priestrannou obývacou izbou s jedálenskou časťou, kuchyňou a priestrannou spálňou. Nachádza sa tu ešte kúpeľňa s vaňou a toaletou a samostatné wc s umývadlom. Špecifikácia - Tichá lokalita úplne na konci dediny, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, vlastné bývanie na vidieku alebo menšie hospodárstvo - Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2015, počas ktorej boli vymenené plastové okná a bolo vykonané zateplenie. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo, čo ponúka flexibilitu aj úsporu nákladov. - K dispozícii sú všetky inžinierske siete:, prípojka na plyn, obecný vodovod, kanalizačná prípojka - Na pozemku sa nachádza: hospodárska budova – vhodná ako dielňa, pre chov zvierat alebo uskladnenie, garáž pre auto či náradie. - Táto nehnuteľnosť má skvelý potenciál na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo menšie hospodárenie. Vďaka polohe bez susedov za domom ponúka súkromie, kľud a kontakt s prírodou. Pokojná lokalita na kraji obce s dobrou dostupnosťou Obec Jánovce sa nachádza v pokojnom podtatranskom regióne, len pár minút od Popradu, či Spišskej Novej Vsi a Levoče s jednoduchým napojením na diaľnicu D1. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu tichého vidieckeho života a výbornej dostupnosti do mesta aj do Vysokých Tatier. Rodinný dom sa nachádza na pokojnej ulici mimo hlavného ťahu, v príjemnej časti obce. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie, bezpečie a blízkosť prírody. Jánovce zároveň poskytujú základnú občiansku vybavenosť, dobré spojenie do Popradu a výbornú dostupnosť do širšieho regiónu vďaka blízkosti diaľnice. Cena: 159 900,- €

Získajte priestranný rodinný dom v tichej lokalite v Poprade s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Domov, ktorý si zamilujete. Priestranný interiér, kvalitné materiály, pozemok s výhľadom na Tatry či dvoj-garáž. Ponúkame na predaj moderný dom so zaujímavým dispozičným riešením, ktorý maximálne využíva otvorený priestor obývacej miestnosti s kuchyňou. Pekné výhľady priamo z tejto miestnosti a aj terasy vyčarujú úsmev na tvári každej návšteve. Priestranný interiér, súkromie a voľnosť na záhrade spolu so skvelou dopravnou dostupnosťou sú zárukou nadčasovej nehnuteľnosti, ktorá spĺňa nároky aj náročnejších klientov. Pozemok: 1397 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Úžitková plocha: 416,17 m², z toho: - úžitková plocha 1 NP. 195,67 m² - úžitková plocha 2 NP. 220,5 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Technická špecifikácia - novovybudovaná lokalita, dom daný do užívania v roku 2017 - slnečný a priestranný pozemok - 4 spálne + pracovňa, obývacia izba, 3 kúpeľne, 1 samostatné wc - krb v obývacej miestnosti a jeden v spálni - priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - murovaná stavba - plynový kotol, podlahové kúrenie + radiátory - kamerový systém, alarm - okná-izolačné trojsklo - terasa Prízemie: závetrie, chodba, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba, terasa, špajza, chodba, kotolňa, kúpeľňa, balkón, práčovňa a garáž pre dve vozidlá. Poschodie: 4 spálne, 2 kúpeľne, 2 šatníky, schodisko, wc, balkón, terasa. Lokalita Dom sa nachádza v Poprade- Spišskej Sobote na konci slepej uličky. V blízkosti novej lokality na bývanie je diaľničný privádzač, centrum mesta je vzdialené dvadsať minút pešou chôdzou. Dom je situovaný v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty s prémiovými reštauráciami či príjemnými kaviarňami. Ide o mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou, či dopravným napojením no zároveň s dostatkom súkromia a ticha. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým, moderným sídlom v blízkosti prírody v tichej časti mesta. Cena: dohodou

Tento exkluzívny 5-izbový radový dom/apartmán sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Tatranskej Štrby, v podhorí Vysokých Tatier. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie či investíciu v krásnej prírode a zároveň v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Dispozícia a vybavenie - Úžitková plocha cca 280 m² + terasy a balkóny - Celkovo pozostáva radový dom/apartmán s garážou dispozične na 4 podlažiach - Prízemie: veľká spoločenská miestnosť s krbom, plne vybavená kuchyňa + dve terasy o celkovej ploche 50 m² - 4 spálne a 4 kúpeľne s wc + privátne wellness - Tri balkóny s výhľadom do okolia - Garáž pre dve autá + vonkajšie parkovanie - Interiérová infra a fínska sauna Technické parametre - Novostavba - Kompletne zariadený s novými spotrebičmi - Masívne tehlové murivo Porotherm – výborná akumulácia tepla a zvuková izolácia - Kvalitné zateplenie Baumit (EPS 120 mm) – energetická úspora a komfort v každom ročnom období - Keramické stropy Porotherm - Moderná pultová strecha – izolácia z minerálnej vlny, nadštandardná ochrana pred poveternostnými vplyvmi - Exkluzívna krytina RHEINZINK – titán-zinok v elegantnej bridlicovo-šedej farbe, bezúdržbový a trvácny materiál - Hliníkové okná Aliplast Imperial – veľkoformátové presklenia, posuvno-sklopný systém s mikroventiláciou, maximálne presvetlenie interiéru - Dizajnové fasádne prvky – kombinácia prírodnej žuly VERDE UBATUBA a dreveného obkladu THERMOWOOD zo severskej borovice - Pokročilé bezpečnostné prvky: protipožiarne zabezpečenie, klimatizácia, videokamery, dve vysokorýchlostné internetové linky - Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a kompletné inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, asfaltová prístupová cesta udržiavaná po celý rok) - Mesačné prevádzkové náklady približne 300 –350,-€ + údržba pozemku Pozemok a údržba - Vlastný pozemok 108 m² + podiel na spoločných pozemkoch 2 000 m² s profesionálnou údržbou - Možnosť ďalšej správy na diaľku – zabezpečenie upratovania, vyťažovania a údržby Lokalita: Lukratívny radový dom/apartmán sa nachádza v Tatranskej Štrbe, obľúbenej a kľudnej lokalite v podhorí Vysokých Tatier. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín, reštaurácií a škôlky. Lokalita je obľúbená pre milovníkov prírody, ktorí si môžu užívať turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Len 10 km je vzdialené Štrbské Pleso. Centrálne miesto lyžiarskych a turistických aktivít, kde nájdete zjazdovky, turistické chodníky a množstvo atrakcií. Rezidencia ponúka panoramatický výhľad na Vysoké Tatry (Solisko, Kriváň, Furkotskú dolinu) i Nízke Tatry (Kráľova hoľa, Ďumbier). Nehnuteľnosť je vzdialená len 15 min. autom od centra Popradu (Aquacity, nákupné centrá, školy) a len 5 min. na autobusovú či vlakovú stanicu Štrba odkiaľ sa viete pohodlne ozubnicovou železnicou dostať priamo na Štrbské Pleso. Benefity komplexu - Reštaurácia - Wellness a bazén v susednom hoteli - Detské ihrisko - Transfer z letiska Poprad alebo železničnej stanice zabezpečený Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na prenájom, takže môže nový majiteľ využiť tento radový dom/apartmán na zhodnotenie svojej investície. Okrem toho ide o ideálne miesto pre rekreačné bývanie s množstvom možností na oddych a aktívny životný štýl. Cena: dohodou Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou, ale aj perfektným miestom na oddych v nádhernom prostredí Vysokých Tatier.

Hľadáte ideálne viacgeneračné bývanie resp. hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude zarábať sama na seba? Ponúkame vám na predaj dva samostatné domy v najžiadanejšej mestskej časti Poprad-Veľká. Táto ponuka v sebe spája komfort súkromného bývania s obrovským potenciálom pre prenájom či podnikanie. Nehnuteľnosť pozostáva z troch častí – rodinný dom postavený v roku 2004, samostatne stojaci dom, kde nájdeme 2-izbový apartmán a na pozemku sa nachádza aj plechová garáž. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 111 m² Zastavaná plocha samostatného bungalovu s 2-izbovým apartmánom: 104 m² Úžitková plocha oboch stavieb dohromady: cca 300 m² Pozemok: 885 m² Priestranný dvojpodlažný dom Jeho prízemie tvorí veľká kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou. V obývačke sa nachádza krb, ktorý prostredníctvom prieduchov pomáha zabezpečovať teplo aj na hornom poschodí. Z druhej strany od kuchyne je kachľová pec. V kuchyni a obývačke sa nachádza drevený obklad z masívu a vitráže realizované umelcom z Gánoviec. Na mieste súčasnej jedálne bola v pôvodnom projekte navrhnutá izba, ktorú je v prípade potreby možné jednoduchou úpravou dobudovať. Okrem toho je na spodnom podlaží tiež technická miestnosť a kúpeľňa. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby a veľká kúpeľňa. Schody v rámci domu a tiež dvere sú tak isto z masívu. Na dvore sa nachádza drevený altánok. Kúpa zariadenia domu je otázkou dohody. Samostatne stojaci bungalov s 2-izbovým apartmánom Útulný moderný bungalov s 2-izbovým apartmánom s úžitkovou plochou 90 m². Táto časť domu je vhodná nielen na samostatné bývanie pre členov rodiny, ale má tiež potenciál na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. Parkovisko + garáž Pred domom je veľké parkovisko vydláždené z kameňa o rozlohe cca 200 m², ktoré pôsobí veľmi kultúrne a umožňuje v prípade potreby parkovanie aj pre osem áut. Je s ním prepojená aj plechová garáž. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Dve nehnuteľnosti za cenu jednej: Možnosť bývať v jednom dome a druhý prenajímať (dlhodobo alebo turistom), čím si výrazne znížite náklady na hypotéku. Vynikajúca lokalita: Mestská časť Veľká je známa svojou pokojnou atmosférou, historickým nádychom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Flexibilita využitia: Ideálne pre veľkú rodinu, sídlo firmy s oddeleným bývaním, alebo ako čistá investícia na prestavbu (apartmány). Súkromie a dvor: Aj napriek dvom objektom pozemok ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu či parkovanie. Technické parametre: - tehla Wienerberger 43 cm, vnútorné priečky sú taktiež z pálenej tehly - nehnuteľnosti boli zateplené 8 cm polystyrénom - strecha je z nórskeho šindľa - vykurovanie prostredníctvom plynových kotlov - drevené eurookná - v hornej časti domu sú plávajúce podlahy, v spodnej drevené parkety z tiku kombinované s dlažbou - elektrická otváracia brána Lokalita Popradská mestská časť Veľká v sebe spája bývanie v okresnom meste s nádychom vidieka. Ide o veľmi pokojnú lokalitu, no zároveň má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu či na letisko. Zároveň je vzdialená len pár kilometrov od Vysokých Tatier. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku, aké sa v tejto lokalite objavujú len zriedka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o potenciáli tohto miesta osobne. Cena: dohodou

Získajte nehnuteľnosť so skvelým potenciálom v nádhernej lokalite pod Tatrami. Ponúkame na predaj starší rodinný dom s priestranným pozemkom v centre obce Lučivná. Veľkou výhodou je možnosť postavenia novej nehnuteľnosti na zadnom pozemku, pričom do úvahy pripadá aj rozdelenie pozemku na predný pozemok s domom a zadný pozemok so stodolou, namiesto ktorej by sa tam umiestnila nová stavba. Zadný pozemok by mal svoj samostatný prístup z druhej ulice, vytvorili by sa tak dve samostatné parcely. Práve táto skutočnosť dáva nehnuteľnosti nový rozmer a rozširujú sa tak ďalšie možnosti na využitie jej celkového potenciálu. Výhodou je aj 4 metre široký príjazd na zadnú časť pozemku. Zastavaná plocha domu: 160 m² Pozemok: 869 m² Hospodárska budova, zastavaná plocha: 126 m² Stodola, zastavaná plocha: 88 m² - pokojná a tichá lokalita - nepodpivničený dom - kachlové kúrenie - plynová prípojka pri pozemku - kanalizácia a vodovod k dispozícií - internetová prípojka v dostupnosti - bežkárske a cyklistické trasy v okolí Lokalita Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou a pokojnou polohou v centre obce. Vzdialenosť od obľúbeného lyžiarskeho strediska v Lučivnej pod Vysokými Tatrami je len 700 m. Obec s kompletnou infraštruktúrou je vzdialená len pár kilometrov od Svitu či Popradu, pričom diaľničný privádzač je vzdialený len 2 km. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, či centrum Tatier Starý Smokovec alebo Tatranská Lomnica . Potenciál Kúpou tejto nehnuteľnosti môže budúci majiteľ získať nové rodinné sídlo, ktoré si vie prispôsobiť svojim predstavám. Tichá lokalita v kombinácií so skvelou dostupnosťou do Popradu či Tatier je zárukou príjemného bývania. Cena za všetky nehnuteľnosti vcelku: 145 000,- € Do úvahy pripadá aj delenie celej nehnuteľnosti, nakoľko pozemok je prístupný z oboch strán. V prípade predaja iba prednej časti- dom s priľahlým pozemkom je cena 125 000,- €.