Domy, okres Poprad

Moderný maklér ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v malebnej obci Vernár, ktorý je ideálnym miestom pre trvalé rodinné bývanie, ale aj ako útulná víkendová chata na relax v objatí prírody. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k rekonštrukcii presne podľa vlastných predstáv a vkusu. V inzeráte sú použité vizualizácie. Dom: Úžitková plocha: 104 m² Zastavaná plocha: 59 m² Rozloha pozemku: 700 m² Pivnica: 10 m² Balkón: 2 m² IS: Elektrina, voda Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach s orientáciou sever-juh-východ. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kuchyne a obývacej izby. Nachádza sa tu tiež malá miestnosť slúžiaca ako prechod ku kúpeľni a toalete. Z malej vstupnej chodby vedú schody na druhé poschodie. Druhé podlažie ponúka malú chodbu, z ktorej máte prístup do hlavnej spálne, obývacej izby a na balkónik. Ďalej sa tu nachádza menšia izba vhodná ako detská izba alebo menšia spálňa a samostatná toaleta. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva s pôvodným zariadením. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka a kachlová pec. Obytné priestory sú vybavené základným nábytkom a zariadením, ktoré zostáva súčasťou predaja nehnuteľnosti. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1965. Dom sa nachádza v pôvodnom stave. Ohrev vody zabezpečuje elektrický boiler a vykurovanie je riešené prostredníctvom externých elektrických radiátorov. V dome sa taktiež nachádza klasická kvalitná kachlová pec, ktorá poskytuje alternatívny spôsob vykurovania a vytvára príjemnú atmosféru v interiéri. Jedinečnú atmosféru bývania dotvára potok tečúci priamo za hranicou pozemku, ktorý prináša pokoj a kontakt s prírodou. Za domom sa nachádza priestranná garáž doplnená o praktický sklad náradia. Milovníkov záhradkárčenia poteší veľkorysá záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na pestovanie vlastných plodín či relaxáciu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí obklopenom prírodou, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre oddych a relaxáciu. Poloha umožňuje využívanie početných turistických trás a výletných možností počas letných mesiacov, zatiaľ čo v zimnom období majú obyvatelia k dispozícii blízke lyžiarske stredisko pre aktívne trávenie voľného času. Praktickosť lokality dokazuje aj prítomnosť obchodu s potravinami v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje pohodlné nákupy základných potrieb bez potreby dlhších presunov. Názor makléra: Nehnuteľnosť vo Vernári predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú objekt s potenciálom na vlastnú úpravu a personalizáciu. Stavba je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv a potrieb budúcich majiteľov, čo umožňuje vytvorenie plnohodnotného celoročného bývania alebo útulnej víkendovej chaty pre relaxáciu v krásnom prírodnom prostredí. Lokalita vo Vernári ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, ideálne pre tých, ktorí si cenia ticho a súkromie mimo mestského ruchu. Nehnuteľnosť poskytuje flexibilitu využitia, či už ako trvalé bydlisko alebo ako únikové miesto pre víkendový a dovolenkový odpočinok, pričom jej potenciál možno naplno rozvinúť prostredníctvom premyslenej rekonštrukcie a modernizácie podľa súčasných štandardov bývania. Cena: 106.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Drahomír Gromovský – 0903 656 048 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality vám predstavuje zaujimavý ,zrekonštruovaný rodinny dom vo Svite. Rezervované !!! Predstavte si bývanie, kde sa spája história, priestor a štipka drzého šarmu. Vo Svite čaká na nových majiteľov poctivý 5-izbový Baťovský dom, ktorý má v sebe viac než len múry – má charakter. Tri útulné spálne, obývačka s krbom, ktorý vie urobiť večer rovnako príjemný ako pohár červeného vína, dve kúpeľne, kde sa rodinné ranné špičky stanú zvládnuteľnými, a kuchyňa, v ktorej sa dá tancovať aj variť. Terasa na poschodí na kávičky s výhľadom, druhá vonku na grilovačky a oslavy, priestranný dvor, kde sa zmestí všetko od trampolíny po záhradný altánok, a garáž, ktorá konečne urobí poriadok v „odložených veciach“. Dom má plyn aj elektriku – takže teplo je isté za každých okolností. Je to bývanie pre mladú rodinu, ktorá potrebuje priestor, ale pokojne zvládne aj dvojgeneračný model – svokra či rodičia budú mať svoj komfort. A bonus? Baťovský rukopis, ktorý robí tento dom jednoducho nezameniteľným. Chcete len dom, alebo miesto, kde sa píšu nové príbehy? Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt : gurcik@tureality.sk, tel 0413217800

Vo svete nehnuteľností dokážeme čarovať! Nie je tomu inak ani v prípade unikátneho dvojdomu s výhľadom na Tatry, len na skok od mesta a pritom priamo v prírode. Tento unikátny dvojdom v obci Mlynica sa ponúka vo všetkých úrovniach dokončenia presne podľa Vašich predstáv a možností: 1. uzavretá hrubá stavba 2. holodom 2. štandard 4. na kľúč V ponuke je ako dvojdom AB (520 000€), alebo ako samostatné dva domy A (273 000€) a B (247 000€). Neváhajte nás kontaktovať pre viac info! Vypracujeme Vám ponuku presne na mieru, k Vašej totálnej spokojnosti. MS systems, s.r.o. je unikátne spojenie realitnej a stavebnej činnosti, dve silné firmy s dlhoročnými skúsenosťami- postavíme, prerobíme, kúpime či predáme presne tak, ako to chcete Vy.

Kúpime akúkoľvek staršiu/starú nehnuteľnosť v okrese Poprad, Kežmarok, Stará Ľubovňa. Na stave nezáleží. Neplaťte zbytočne sprostredkovateľskú províziu, predajte jednoducho a efektívne, za najlepšiu cenu. Neváhajte nás kontaktovať!

Exkluzívne ponúkam na predaj RD na lukratívnom stavebnom pozemku v Tatranskej Lomnici. Veľkosť pozemku: Celková plocha pozemku: 933 m2 Zastavaná plocha stavby (parc. č. 199): 84 m2 Ostatná plocha (parc. č. 198/1): 849 m2 Popis pozemku: Pozemok je rovinatý. Rozmery pozemku: 31 m x 30 m (tvarovo obdĺžnik). Prístupová cesta k pozemku je zabezpečená vecným bremenom-právom prechodu prejazdu cez susednú parcelu. Situácia pozemku: Nachádza sa v prestížnej a tichej časti Tatranskej Lomnice. Ideálna poloha s krásnym výhľadom na Tatranské štíty. Blízke susedstvo prírody a zároveň pohodlný prístup do centra mesta. Stavba na pozemku: Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu (Vila Gabriela). Disponuje dvoma nadzemnými podlažiami a pivnicou. Celková užitková plocha domu je 136 m2. Dom je vo svojom pôvodnom stave, avšak je možné ho rekonštruovať. Využiteľnosť pozemku podľa územného plánu: Pozemok je vhodný pre výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Maximálna zastavanosť pozemku je 15%, s možnosťou výstavby dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Inžinierské siete: Na pozemku sú dostupné inžinierske siete vrátane vody, elektriny, odpadu a plynu. Lokalita: Tatranská Lomnica je známa svojou krásnou prírodou a ponúka výborné možnosti pre rekreačné bývanie. Pozemok sa nachádza v tichej a lukratívnej lokalite s nádhernými výhľadmi a ideálnym západným slnečným exponovaním. Nehnuteľnosť je situovaná približne 1 km od centra Tatranskej Lomnice s ľahkým prístupom. Táto lokalita poskytuje pokojné bývanie a je ideálnou polohou pre rekreáciu. CENOTVORBA: Cena: 589.000 € (je cena pozemku) Stavba: 100.000,-€ Celková cena za pozemok so stavbou: 689.000,-€ Maklér: Bc. Peter Polovka, RSc. Pre viac informácií a obhliadku neváhajte kontaktovať na: 0917 083 782

Ponúkame na predaj krásny baťovský poldom priamo v centre mesta Svit. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce mať všetko poruke a zároveň si užívať pokoj domova. Lokalita Dom sa nachádza vo výbornej občianskej vybavenosti: za domom pošta, lekáreň, knižnica a zdravotné stredisko v blízkosti 2 základné školy a materská škôlka obchody a služby pár minút pešo Veľkou výhodou sú bezproblémoví susedia a pokojné prostredie. Dom a rekonštrukcia Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. nový energetický certifikát nová elektrina, plyn, voda, odpad nová strecha a fasáda v baťovskom štýle všetky okná menené minulý rok podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľni na poschodí 2 izby s radiátormi na prízemí krb s prieduchmi do oboch izieb – príjemná atmosféra aj úspora nákladov dom je čiastočne podpivničený (20 m²) Dom je navyše stavebne pripravený na prípadnú prístavbu. Pozemok a exteriér Celková výmera pozemku: 293 m² Zastavaná plocha: 41 m² Na pozemku sa nachádza: záhradný domček – časť na sedenie, časť ako sklad vonkajšie sedenie pri grile s prírodným kameňom upravené okolie domu parkovanie pred domom – dlažba Ideálny priestor na oddych, grilovanie aj rodinné stretnutia. Mesačné náklady Energie pre 5 osôb len cca 170 € mesačne Pri menšom počte osôb môžu byť náklady výrazne nižšie. Ak hľadáte štýlové bývanie v centre, s výbornou dostupnosťou a bez ďalších investícií, tento dom je ideálna voľba. Stačí sa nasťahovať a užívať si príjemné bývanie. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0917 729 774 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

TUreality pripravuje na predaj rozostavaný nový dom v obci Mlynica. Znížená cena!!! Pozemok 629 m², všetko pripravené na pokračovanie výstavby. Ak chceš dom bez zdĺhavých papierovačiek, tu začínaš priamo z prvej čiary: Zastavaná plocha 120 m² + 2 parkovacie státia Užitková plocha po dokončení cca 300 m² Prízemie + 1 nadzemné podlažie Parkovanie aj vstup na úrovni cesty – bez schodových turistík Projekt + stavebné povolenie v cene Materiál už na pozemku /na zakúpenie cena 40000,-/ aj v sklade. Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku, optika zapojená, voda a kanalizácia vo výstavbe obcou Tichá lokalita s krásnym výhľadom na Tatry Možnosť okamžite stavať – žiadne čakanie Dokumentácia, projekt, vizualizácie a zoznam materiálu na vyžiadanie. Energetický certifikát nebol dodaný. dokument obsahuje ilustračné foto. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.: 0413217800

mlm reality Poprad pre Vás pripravuje na predaj 6 – izbový rodinný domu nízkou energetickou náročnosťou v pokojnej lokalite mesta Poprad, časť Stráže pod Tatrami. Stavba je murovaná, dvojposchodová s podkrovím, plne podpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Pozemok je rovinatý, slnečný, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Udržiavaný pozemok poskytuje príležitosti na relax a vyžitie vo vlastnej záhrade. Z ulice sa nachádza vjazd priamo do garáže pre dve autá a tiež príjazd do záhrady za domom. Interiérová dispozícia domu dáva možnosť využívať rodinný dom ako moderne rozdelený priestor na dennú zónu, nočnú zónu a zázemie. • zastavaná plocha cca 101 m2 • úžitková plocha 300 m2 • celková plocha pozemku 422 m2 • kvalitná stavba rodinného domu, izolácie a tradičné materiály zaručujú nízke náklady, cca 195,- €/mes • obvodové múry: tehla • strecha: sedlová, izolovaná minerálnou vlnou, strešná krytina betónová škridla • euro okná s izolačnými dvojskolom • vykurovanie: radiátory s regulačnými termohlavicami • všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn • technická miestnosť, skladovacie priestory, garáž/dielňa • parkovanie: garáž pre 2 autá a spevnené plochy na pozemku pre 2 autá Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Tradičné a kvalitné materiály, rozumné náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Štefánikovej ulici č. 97/64 v Poprade, kontakt: mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.

mlm reality Poprad má pre Vás na predaj 8 – izbový rodinný domu nízkou energetickou náročnosťou v pokojnej lokalite mesta Poprad, časť Veľká. Stavba je murovaná, trojpodlažná s podkrovím, plne podpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Pozemok je rovinatý, slnečný, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Udržiavaný pozemok, záhradný domček so zastrešenou terasou poskytujú príležitosti na relax a vyžitie vo vlastnej záhrade. Z ulice sa nachádza vjazd priamo do garáže pre dve autá, ktorej brána sa ovláda na DO a tiež príjazd cez bránu do záhrady za domom, kde sa nachádza záhradný domček s zastrešenou terasou. Interiérová dispozícia domu dáva možnosť využívať rodinný dom ako dve samostatné bytové jednotky, 3 izbový a 3 izbový byt s obytným podkrovím. • zastavaná plocha cca 121 m2 • úžitková plocha 374 m2 + podkrovie 86 m2 • celková plocha pozemku 355 m2 • kvalitná stavba rodinného domu, izolácie a tradičné materiály zaručujú nízke náklady, cca 175,- eur/mes • obvodové múry: tehla • strecha: sedlová, izolovaná minerálnou vlnou, strešná krytina betónová škridla Bramac • okná plastové s izolačnými dvojskolom, nové strešné okná s mikrovetraním, izolačné dvojsklo • vykurovanie: radiátory s regulačnými termohlavicami • dve krbové vložky na tuhé palivo/drevo • všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn • zastrešená terasa s prístupom do záhradného domčeka • technická miestnosť, skladovacie priestory, garáž/dielňa so samostatným vstupom so záhrady • parkovanie: garáž pre 2 autá a spevnené plochy na pozemku pre 3 autá, diaľkovo ovládaná garážová brána, vjazd autom do záhradnej časti Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Tradičné a kvalitné materiály, rozumné náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Poprade - Veľká s garážou za cenu 248.000,- € vrátane provízie pre RK. Rodinný dom s podlahovou plochou 90 m2 a pozemkom 815 m2 má 3 izby, samostatnú kuchyňu s komorou, samostatnú kúpeľňu a WC. V dome sú vymenené plastové okná a radiátory, inak je v udržiavanom pôvodnom stave. Na pozemku domu je garáž /5.37 x 3.39 m/ s dielňou /2.08 x 1.89 m/ a altánok. Do domu sa vchádza cez vstupnú chodbičku /1.87 x 1.71 m/ a prechádza sa do chodby /6.37 x 1.21 m/. Na jej začiatku vpravo je samostatná kúpeľňa /3.58 x 1.80 m/ so sprchovacím kútom, umývadlom a kotlom na plyn Protherm Panther 24. Vedľa kúpeľňe je samostatné WC /1.03 x 0.87 m/. Rovno cez chodbu je vstup do samostatnej kuchyne /3.91 x 3.85 m/, cez ktorú sa prechádza do komory /3.88 x 1.63 m/. Na konci chodby sa vchádza do 1. izby /4.40 x 4.0 m/, cez ktorú sa prechádza do 2. izby /4.37 x 3.95 m/. Kuchyňa aj tieto 2 izby majú Z orientáciu. Na konci chodby je aj zväčšený priestor /1.95 x 1.67 m/ s oknom a tu je vstup do 3. izby /4.0 x 3.0 m/ s J orientáciou. Dom je čiastočne podpivničený /3.74 x 2.66 m/. Je vhodný na bývanie aj na podnikanie a kúpou je voľný. CENA: 248.000,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Batizovce, nachádzajúcej sa v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti obce, čo zaručuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Veľkou výhodou je poloha pozemku – jeho severnú hranicu lemuje potok, pričom dom je umiestnený približne 3 metre nad jeho úrovňou, čo zabezpečuje dostatočnú ochranu pred vodou a zároveň vytvára príjemnú atmosféru. Technický stav a inžinierske siete elektrina a pitná voda priamo na pozemku možnosť pripojenia na kanalizáciu, plyn a optický internet strecha – plechová krytina (rekonštrukcia v roku 2004) kúrenie – peletová pec (2011) + možnosť kúrenia tuhým palivom Pozemok a doplnkové stavby Rozloha : 381 m2 Na pozemku sa nachádza: murovaná hospodárska budova (2 miestnosti) drevená stavba vhodná na uskladnenie dreva Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0917 729 774 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkami o výmere viac ako 500 m2 na Matejovskom námestí v Poprade - časť Matejovce.Rodinný dom je čiastočne podpivničený, prízemný, murovaný rodinný dom s obytným podkrovím. Pôvodný rodinný dom bol v užívaní od r. 1811, pričom pozostával zo samotného domu a hospodárskej časti. V roku 1992 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu domu, ktorá bola v roku 2000 dokončená a skolaudovaná. Na hospodársku časť bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu na rodinný dom, rekonštrukcia nie je dokončená.Základy a murivo prízemia oboch objektov je kamenné s vonkajším zateplením fasády. Strecha väznicová, krov z ťažkej škridle. Okná plastové s izolačným dvojsklom, v podkroví časť okien drevené strešné okná.Bližšie informácie v znaleckom posudku.

TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite obce Veľká Lomnica, situovanú v prestížnej rezidenčnej štvrti s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 285 m². Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň s výbornou dostupnosťou do Popradu, Kežmarku aj tatranských stredísk. Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Tatrami a ponúka ideálne podmienky na bývanie, rekreáciu aj investíciu.Energetický certifikát nebol doručený. Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, zemko@tureality.sk 0413 217 800

TUreality predáva brutálnu novostavbu vo Veľkom Slavkove pod Tatrami. 690 m², zabitý výhľad na Tatry, slnko tam máš celý deň. Znížená cena!! Momentalne v stave výstavby. Hrubá stavba, steny, okná, strecha,170m2 bungalow. Voda, elektrina, kanalizácia priamo na pozemku. Žiadne výhovorky… už len to kúp. Energetický certifikát nebol predložený. kontak: gurcik@tureality.sk, tel. 0413217800

REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, priestranný rodinný dom, postavený z kvalitných materiálov, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti obce Hôrka – Kišovce. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, v bezprostrednom kontakte s lesom, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a výnimočnú atmosféru bývania. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Základné informácie o nehnuteľnosti • Zastavaná plocha: 182 m² • Rozloha pozemku: 1 216 m² • Celková úžitková plocha: 524 m² • Obytná plocha: 169 m² • Počet izieb: 5 • Počet kúpeľní: 3 • Garáž: pre 2 autá Bonusy exteriéru: okrasná záhrada, zavlažovací systém, vlastná studňa, reprezentatívny záhradný altánok, prístrešok pre auto, drevený sklad, letná kuchynka, okrasné dreviny a vstup priamo do lesa. Dom je západne orientovaný a rozdelený na tri plnohodnotné podlažia: Prízemie tvorí vstupné zádverie so vstupom do garáže, komory a suterénu. Dominantou podlažia je veľkorysý denný priestor – kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou, ktorú dotvára kvalitný krb. Z obývačky je priamy vstup na terasu s nádherným výhľadom na záhradu a les. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa. Podkrovie ponúka 4 nepriechodné izby, kúpeľňu, samostatné WC, praktický šatník a dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je aj vstup na povalu. Suterén disponuje dvoma veľkými miestnosťami, ktoré je možné využiť ako ďalšie izby, domáce wellness, fitness alebo súkromné kino. Súčasťou je kúpeľňa s WC, technická miestnosť s plynovým kotlom Buderus, sklad a práčovňa. Vďaka anglickým dvorcom sú priestory presvetlené a vzdušné. Technický stav a vybavenie • rekonštrukcia exteriéru v roku 2019 • zateplenie 30 cm polystyrénom • kamenné obklady, nové drevené podbitie strechy • plastové okná (v suteréne s anglickými dvorcami) • podlahové kúrenie v suteréne a prízemí (dlažba) • plynové kúrenie + krb na tuhé palivo • elektrické garážové brány Hormann • internet: optika • možnosť ponechania masívneho mahagónového nábytku po dohode Lokalita – ticho, zeleň a výborná dostupnosť Kišovce patria medzi najvyhľadávanejšie časti obce Hôrka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, potraviny, reštaurácie, poštu, zastávku autobusu a množstvo zelene. Poprad je vzdialený len 10 minút autom, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne rodinné bývanie aj investíciu. Táto nehnuteľnosť ponúka nadčasové bývanie pre náročných klientov, ktorí ocenia veľkorysý priestor, vysokú kvalitu spracovania, krásnu záhradu a jedinečné spojenie s prírodou – a to všetko s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena zahŕňa Kompletný právny servis, províziu realitnej kancelárie, poplatky na katastri, notárske overenia a bezplatné poradenstvo pri financovaní vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.

Nová rezidenčná zóna SKLENÍKY – moderné rodinné domy v Poprade pod Spišskou Sobotou REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne predstavuje nový projekt SKLENÍKY, ktorý prináša moderné a kvalitné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Popradu – pod historickou Spišskou Sobotou. Projekt zahŕňa bungalovy BN1 – BN4 a dvojpodlažné rodinné domy RD1 – RD4, ktoré spájajú nadčasový dizajn, komfort a funkčné riešenia. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie, aby poskytoval maximálne pohodlie pre moderný spôsob života. Lokalita SKLENÍKY – pohodlie, dostupnosť, príroda Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej a bezpečnej časti Popradu, v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty. V okolí nájdete všetku občiansku vybavenosť – supermarket LIDL, školy, škôlky, aquapark AquaCity Poprad, športoviská i reštaurácie. Centrum mesta je vzdialené len 15 minút chôdze. Okolie ponúka množstvo zelene, rybníky, rieku Poprad, cyklistický chodník a lesné trasy vhodné na šport aj relax. Dopravná dostupnosť je výborná – diaľnica D1 (exit Poprad–Východ), letisko Poprad-Tatry (10 minút), železničná a autobusová stanica (5 minút) a len 15 minút autom do Vysokých Tatier. Lokalita SKLENÍKY je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta a prírody. Ponuka domov v projekte SKLENÍKY BUNGALOVY BN1 – BN4 Štvorica moderných bungalovov je určená pre tých, ktorí preferujú komfortné jednopodlažné bývanie s dôrazom na praktickosť, súkromie a svetlo. Všetky typy sú architektonicky jednotné – s modernou bielou fasádou doplnenou o prírodné materiály, presklené plochy a čisté línie. BN1 – kompaktný a praktický bungalov • Úžitková plocha: 109 m², pozemok 516 m² • 3 izby + 2 kúpeľne • Zvýšený strop v dennej časti pre väčší pocit priestoru • Priame prepojenie s terasou a zimnou záhradou BN2 – elegantný bungalov s veľkorysým priestorom • Úžitková plocha: 113 m², pozemok 529 m² • 3 spálne + 2 kúpeľne • Dominantná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • Zimná záhrada a terasa prepojená so záhradou • BN3 – priestranný bungalov pre rodinný život • Úžitková plocha: 113 m², pozemok 527 m² • Vzdušná denná zóna a oddelená nočná časť • Rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou • Terasa orientovaná na juh BN4 – štýlový moderný bungalov s otvoreným konceptom • Úžitková plocha: 111 m², pozemok 529 m² • 3 spálne + 2 kúpeľne • Priestranná kuchyňa s jedálňou (22,8 m²) • Zimná záhrada, terasa a prístrešok pre autá DVOJPODLAŽNÉ RODINNÉ DOMY RD1 – RD4 Moderné dvojpodlažné domy prinášajú nadštandardný priestor, oddelenú dennú a nočnú zónu a premyslenú architektúru so zreteľom na komfort rodiny. RD1 – moderný dvojpodlažný dom pre rodiny • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 499 m² • Denná zóna na prízemí, 3 spálne + šatník na poschodí • 2 kúpeľne + samostatné WC • Zimná záhrada, terasa, prístrešok pre autá RD2 – elegantný dom s nadštandardným priestorom • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 455 m² • 3 spálne + pracovňa, 2 kúpeľne • Spálňa s výstupom na terasu • Moderný exteriér s preskleniami a drevenými prvkami RD3 – rodinný dom s harmonickým prepojením interiéru a exteriéru • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 467 m² • Veľká obývacia izba s kuchyňou a zimnou záhradou • 3 spálne + šatník, 2 kúpeľne • Terasa s výstupom do záhrady RD4 – luxusný dom s nadčasovým dizajnom • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 477 m² • Priestranná denná časť s terasou a zimnou záhradou • 3 spálne, 2 kúpeľne, šatník Reprezentatívny vzhľad s modernými detailmi Prečo si vybrať SKLENÍKY? • Pokojná lokalita v blízkosti centra Popradu • Premyslená architektúra a moderný dizajn domov • Blízkosť historickej Spišskej Soboty a prírody • Výborná dopravná dostupnosť a infraštruktúra • Kvalitné stavebné riešenia a praktické dispozície SKLENÍKY – bývanie, ktoré spája moderný štýl, komfort a dotyk prírody. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadčasový domov v Poprade s vynikajúcou dostupnosťou a pokojným prostredím.

REALITY KAMZÍK ponúka na predaj moderný tehlový bungalov v novej a pokojnej časti obce Mlynica, len pár minút od Popradu. Dom sa nachádza v komornom projekte iba 14 rodinných domov, ktorý ponúka súkromie, bezpečné bývanie a jedinečné výhľady na Vysoké Tatry, Kráľovu hoľu a Nízke Tatry. HLAVNÉ BENEFITY: Asfaltová prístupová cesta až k domu Nízkoenergetická novostavba v energetickej triede A0 Tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie Lokálna rekuperácia pre zdravšie bývanie Pozemok 630 m² Možnosť odpočtu DPH Príprava na optický internet Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Popradu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha: 105,14 m² • Zastavaná plocha: 118 m² • Pozemok: 630 m² DISPOZÍCIA: • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • otvorený strop v dennej časti vytvára vzdušný a moderný priestor • 3 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • samostatné WC s umývadlom • technická miestnosť • úložný priestor v podkroví DOM SA PREDÁVA AKO HOLODOM: • fasáda, okná a vchodové dvere • biele omietky • rozvody elektriny, vody a kúrenia • tepelné čerpadlo so zásobníkom vody • lokálna rekuperácia (3 jednotky) • napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia • asfaltová prístupová cesta • predpríprava na optický internet Veľkou výhodou je možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv alebo využiť naše zabezpečenie dokončenia do štandardu na kľúč. LOKALITA: Mlynica patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Popradu. Ponúka pokojné rodinné bývanie, krásnu prírodu, rýchle napojenie na diaľnicu a výbornú dostupnosť do Popradu, Vysokých Tatier aj na letisko. FINANCOVANIE: • možnosť postupného financovania podľa dohody • bezplatné hypotekárne poradenstvo • kompletný právny servis Ak hľadáte moderný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, nádhernými výhľadmi a kvalitným technickým vybavením, táto ponuka v Mlynici patrí medzi najzaujímavejšie v podtatranskom regióne.

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI Developer HT development ponúka na predaj 4 izbový „Chalet Grandview“ v chaletovom trojdome, Vysoké Tatry - Stará Lesná, s 2 kúpeľňami, pozemkom o celkovej výmere cca 270 m2 a s exkluzívnym výhľadom na Vysoké Tatry a lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici. Chalet bude vyhotovený v najvyššom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným 3sklom, - fasáda: kartáčové termo drevo v kombinácii s prírodným kameňom, - kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, - sklené zábradlie, - rekuperácia vzduchu, - inteligentný dom pomocou smart technógie. Chalet A s úžitkovou plochou 112,24m2 dispozične pozostáva: - 1NP: zádverie (8,34 m2), WC (2,38 m2), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (42,21 m2), z ktorej sa naskytá panoramatický pohľad na štíty Vysokých Tatier, komora (2,07 m2) a schodisko (5,59 m2)- spolu 60,59 m2 - 2NP: chodba (6,77 m2) odkiaľ sú prístupné 2 izby (12,93 m2 a 8,14 m2), kúpeľňa (6,2 m2), samostatné WC (1,84 m2) a rodičovská spálňa (11,91 m2) s vlastnou kúpeľňou (3,86 m2)- spolu 51,65 m2 PODORYS NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Cena Chaletu v štádiu „holodom“ je 395.000 €. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm izolácia EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla Bramac so zateplením,energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver.

mlm reality Poprad má pre Vás zateplený, rekonštruovaný 9 – izbový rodinný domu s nízkou energetickou náročnosťou v pokojnej lokalite Popradu, mestská časť Spišská Sobota. Stavba je zmiešanej konštrukcie, trojpodlažná, čiastočne podpivničená a pripravená na nasťahovanie sa. Pozemok je upravený, rovinatý a slnečný. Dom sa nachádza na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň má vynikajúcu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Rodinný dom pozostáva z oboch strán prejazdnej garáže, ktorá je úplne podpivničená, nasledujú dva nezávislé vstupy do domu, jeden je cez zimnú záhradu na prvé nadzemnú podlažie a druhý cez dobudovanú verandu na druhé nadzemné podlažie. Táto dispozícia umožňuje dom využívať aj ako dve samostatné bytové jednotky, 3 izbový byt so samostatnou kuchyňou a 4 izbový byt s obývacím priestorom prepojeným s kuchyňou. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstup so zimnou záhradou, obývacia izba s krbom, dve spálne, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a technologické zázemie. Druhé nadzemné podlažie je prístupné cez schodisko v dome alebo cez verandu. Nachádzajú sa tu pri spálne, denný obývací priestor s balkónom a kuchyňou, kúpeľňa s WC a schodisko do podkrovia. • zastavaná plocha cca 164 m2 vrátane garáže, zimnej záhrady a verandy, úžitková 267 m2 • celková plocha pozemku 454 m2 • nízke náklady na prevádzku a údržbu • obvodové múry zmiešanej konštrukcie: tehlové a drevené • zateplenie: 15 cm polystyrén • strecha: sedlová, izolovaná minerálnou vlnou, škridlová strešná krytina • okná plastové s izolačnými dvojskolom • vykurovanie: radiátory, Kondenzačný plynový kotol Buderus Logamax plus GB112 so 100L nerezovým zásobníkom teplej vody zn. NIBE • všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn • priestranná zimná záhrada a veranda • parkovanie: garáž pre dve autá a parkovacie miesta na pozemku Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Realizovaná rekonštrukcia a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.