Domy na predaj, okres Ružomberok

TUreality ponúka na predaj v tesnej blízkosti Ružomberka v obci Martinček, moderne zrekonštruovaný rodinný dom so slnečným pozemkom 800m2. ---- Video: https://youtu.be/o3APzsdsA-g ---- Súčasťou domu je garáž a krytá terasa. Vhodný je pre väčšiu rodinu, alebo dvojgeneračný. Pôdorys domu 11 m x 12m. IS: vodovod, elektrika, kanalizácia. Dom ponúka dve obytné podlažia, podkrovie a suterén. Záhrada s vlastnou studňou je ideálneho obdĺžnikového tvaru o šírke 16m je orientovaná z južnej strany domu. ___ Prízemie 3D link : *** https://bit.ly/4gkcxsR ***________ Rekonštrukciou dom získal v prízemí moderný otvorený priestor 53m2, obývačku prepojenú s kuchynskou časťou so vstupom na terasu. Kúpeľňa v prízemí je vybavená sprchovým kútom a je spoločná s toaletou. Medzi kuchyňou a kúpeľňou sídli špajza s vetraním. Priechodná izba 16,5m2, spálňa 14m2. Vykurovanie prízemia je podlahové. ___ 2. poschodie pripravený holobyt bez zariadenia kuchyne = 4 miestnosti a kúpeľňu so sprchovým kútom aj vaňou, poschodie je vykurované radiatormi. ___ 3. Podkrovie nieje zobytnené . ___ -1. V suteréne je umiestnená pec na peletky so zásobníkom, s možnosťou kúrenia elektrickým kotlom, teplá voda v elektrickom bojleri je dohrievaná solárne.Energertický certifikát nebol predložený. ___ CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte Callcentrum:+421413217800 ,maklér: Beata Paulínyová, paulinyova@tureality.sk,

Veľký pozemok, nízke mesačné náklady na energie a vhodný ihneď k nasťahovaniu bez nutnosti ďalšej investície. Lokalita Štiavnička: 5 minút od Ružomberka a 20 minút od Liptovského Mikuláša. Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v Štiavničke. Dom je murovaný, skolaudovaný 2010. Veľký, rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, bazén, vybudovanie dielne alebo aj ďalšej nehnuteľnosti. Dispozícia prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkovou skriňou a samostatným WC. Ďalej tu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, východ na terasu a pivnica/kotolňa. Obývačka je od kuchyne oddelená dominantou interiéru - šamotovou kachľovou pecou. Z jednej strany slúži ako kachľová pec s rúrou na varenie a pečenie a z druhej ako krb. Z obývačky sa vychádza na krytú terasu. Dispozícia 1. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. Z 2 izieb je prechod na balkón s bezúdržbovým nerezovým zábradlím. Z tohto poschodia je prístup aj do podkrovia, ktoré je využívané ako odkladací priestor. V celom dome je podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečujú aj 4 solárne panely. Druhý spôsob vykurovania je krb s 2 prieduchmi na vrchné poschodie. Vďaka tomu sú pri kombinovanom vykurovaní celkové mesačné náklady na elektrinu len 110 €. Na dvore je okrem krytej terasy aj záhradný domček na náradie/možné využiť aj ako garáž/dielňu. Je tam zavedená elektrina. Popri parkovisku sú pripravené aj stojky na ďalší prístrešok na autá. V záhrade je starší, ale plne funkčný skleník. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie na dedine, ale zároveň blízko mesta s nízkymi mesačnými nákladmi na energie. Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne ďalšie nutné investície. Obytná plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 1138 m2 Materiály: múry ytong, strecha betónová škridla Vykurovanie: krb, podlahové kúrenie IS: samostatná vodovodná šachta samostatný merač elektriny kanalizácia Stavba je riešená ako dvojdom. Je to časť otočená od cesty smerom do záhrady. Sú to 2 zrkadlovo otočené stavby spojené jednou stenou. Nie 1 dom predelený na polovice. Dom má samostatný vchod, samostatný dvor s parkovaním, prípojky a aj záhradu.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - moderný dvojpodlažný dom typ KK G má presvetlené priestory, špičkový dizajn a perfektné prepojenie so súkromnou záhradou. Perfektné miesto pre pokojný rodinný život v spojení s luxusom a funkčnosťou. Prémiová vila s nadčasovým dizajnom. POSCHODOVÝ DOM KK G parametre: úžitková plocha: 196,86 m2 zastavaná plocha: 146,30 m2 rozmery domu: 11,46 m x 15,14 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823758 Výhody projektu na mieru: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0 možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: betónový monolit RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč VIAC INFO O POZEMKU A CENE PROJEKTU NA MIERU V RK. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Liptovské Revúce. Dom je dvojpodlažný, koaudovaný v roku 2007. Dispozícia domu: I.NP - vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, WC, kotolňa, II.NP - oddychová miestnosť, 2 izby, kúpeľňa s WC. Kúrenie v dome je ústredné na pevné palivo - na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome sa nachádza krb s prieduchmi. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. Časť pozemku za domom je svahovitá. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 3 podlažný, 6 izbový rodinný dom v obci Liptovské Sliače - Vyšný Sliač. Dispozícia domu - I. PP - schodisko, chodba, spálňa, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, WC, sauna so sprchovým kútom, kotolňa na pevné palivo, I.NP - schodisko, chodba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, špajza, WC, garáž, terasa, II.NP - schodisko, chodba, 3 izby, kúpeľňa, WC. Na pozemku sa nachádza záhradný domček. Kúrenie v dome je ústredné na pevné palivo, ohrev vody je zabezpečený kombinovaným kotlom. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj novostavbu rodinného domu (2024) v obci Komjatná. Dom je jednopodlažný s nadštandardným vybavením: nábytok na mieru v kombinácii čiernej a dreva, rekuperácia vzduchu, kamerový a alarmový systém, wellnes miestnosť so saunou a sprchou, drevené dvere, veľkoformátové obklady. Predáva sa komplet zariadený. Kúrenie v dome je podlahové elektrické, okná plastové 3 - sklo, strecha je pultová pokrytá plechom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s elektrickým kotlom, kuchyne s jedálenskou časťou a obývacou izbou, 2 izieb, spálne so šatníkom a kúpeľňou, samostatnej kúpeľne a WC, wellnes. Náklady na bývanie 80,-€ elektrika + 20,-€ voda. pozemok 653 m2. Cena v RK. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561 a na bado@astonreal.sk.

PREDANÉ: AstonReal vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom v obci Likavka. Dom je v pôvodnom stave. Diaspozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, špajze s výstupom na pôjd a 3 izieb. Dom je podpivničený - v jednej čsti sa nachádza pivnica a v druhej kotolňa a sklad paliva. Kúrenie v dome je ústredné na plyn aj pevné palivo (kondenzačný kotol). Dom je napojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádzajú 2 hospodáárske budovy zapísané na liste vlastníctva. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561 a na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj RODINNÝ DOM v obci KRAĽOVANY, v mestskej časti RIEKA. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 907 m2. Prístup je z obecnej asfaltovej cesty. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na veľkom pozemku, ktorý poskytuje priestor pre záhradu, parkovanie alebo ďalšie stavebné projekty. Svojou polohou ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu, v blízkosti prírodných krás a turistických atrakcií. Dom sa nachádza v obľúbenej rekreačnej lokalite, pri známom zatopenom lome - jazere. Zatopený kameňolom je využívaný predovšetkým ako prírodné kúpalisko. Jazero má priezračnú tyrkysovú farbu, kde sa nachádzajú aj dve veľké pláže. Lokalitu je možné využiť na vybudovanie rekreačného objektu, chalupy, taktiež je ideálnym miestom pre pokojné bývanie. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom v obci Likavka, len 3 km od okresného mesta Ružomberok. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1250 m2. Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, napojený je na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu (dočasne odhlásená). Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC, samostatnou komorou a chodbou. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0902 840 913, e-mail: vozatarova@astonreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Stankovany (okr. Ružomberok), vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie. Dom je v pôvodnom stave, má novú strechu a pozostáva z verandy, kuchyne, spálne a kúpeľne. Elektrina a voda sú zavedené, kúrenie je riešené pieckou. Dom je podpivničený. Možnosť dobudovania podkrovia. K domu patrí hospodárska budova a záhrada (216 m²). Pozemok celkom cca 375 m² + podiel na spoločnom dvore. Výhodou je tichá lokalita obklopená prírodou a oddychová zóna s jazierkom a detským ihriskom priamo pred domom. Obhliadky možné kedykoľvek. Cena: od 55 000 € Kontakt: OVERENÉ REALITY – Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk Skopírujte si link a pozrite si skutočný stav nehnuteľnosti : youtu.be/-2Iv3qhlp7M

Ak hľadáte pokojné bývanie alebo chalupu na víkendový relax uprostred liptovskej prírody, tento domček vás očarí. Ide o polovicu dvojdomu so samostatným vchodom, vlastným súpisným číslom a právne vysporiadanými pozemkami. Dispozícia domu: - 1. podlažie (cca 50 m²) – kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s WC, priestor na schdište do podkrovia - Podkrovie (cca 50 m²) – možnosť dobudovania ďalších obytných priestorov - Letná kuchyňa s dielňou priamo za domom - Dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemky: - Pozemok č. 1 (pri dome): 580 m² – dom, letná kuchyňa, dielňa - Pozemok č. 2: samostatná hospodárska budova – garáž, humno, skleník, krásna slnečná záhrada orientovaná na juh - Pozemky prepojené malebným mostíkom ponad potok Lúžňanka Technický stav a prípojky: - Dom skolaudovaný v roku 1960 - Strecha – plechová, menená pred 20 rokmi - Okná – pôvodné drevené - Voda – napojená - Odpad – žumpa, možnosť pripojenia na obecnú kanalizáciu - Kúrenie – kachľová pec a šporák na pevné palivo Lokalita a okolie: Dom sa nachádza v západnej časti obce Liptovská Lúžna, v srdci Národného parku Nízke Tatry – ideálne miesto na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a oddych. V blízkom okolí nájdete: - Donovaly - Gothal Liptovská Osada - Malinô Brdo - Jasná - Tatralandia, Bešeňová - Liptovská Mara Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň chcú mať blízko k turistickým a športovým možnostiam. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku 0905 892 348, dzurisova@overenerealityrk.sk Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/q7_hm_4l1Zg

Fjord je váš ideálny viacúrovňový rámový dom pre pohodlné bývanie Moderný rodinný dom s otvorenou dispozíciou a komfortom, ideálny pre väčšiu rodinu, s množstvom svetla, flexibilnými miestnosťami a galériou s druhým svetlom. Dom Fjord predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu a praktickosti. Tento dom, navrhnutý s ohľadom na rodinné bývanie, ponúka priestor, svetlo a pohodlie. Vďaka fínskej stavebnej technológii Fjord kombinuje energetickú účinnosť s estetickým vzhľadom a zaisťuje pohodlie v každom kúte. Jeho premyslené usporiadanie maximalizuje každý štvorcový meter, poskytuje dostatok prirodzeného svetla a útulnú atmosféru. Priestranné izby a otvorená kuchyňa Fjord ponúka štyri všestranné izby, ktoré je možné prispôsobiť na spálne, pracovňu alebo detskú izbu v závislosti od potrieb vašej rodiny. Otvorená kuchyňa-štúdio kombinuje priestor na varenie a relaxáciu, čo vám umožní vychutnať si rozhovory s rodinou a hosťami pri príprave jedál. Dve kúpeľne Dom má dve praktické kúpeľne, ktoré uľahčujú každodenný život väčším rodinám a zvyšujú celkové pohodlie. Dvojitá výška (druhé svetlo) Koncept dvojitej výšky dodáva domu pocit otvorenosti a jasu, čo umožňuje prirodzenému svetlu zaplaviť priestor. Táto vlastnosť vytvára sofistikovaný, vzdušný pocit a bezproblémové spojenie s prírodou. Vonkajšia terasa Terasa je ideálnym priestorom na vytvorenie relaxačnej zóny, umiestnenie záhradného nábytku alebo dokonca na založenie malej záhrady. Je to ideálne miesto na večerné stretnutia s blízkymi alebo na vychutnanie si rannej kávy vonku. Technické špecifikácie KONŠTRUKCIA: Rámová montovaná drevostavba (prefabrikované dielce s fínskej technológie) OKNÁ / DVERE: Plastové profily, 5-komorové, dvojsklo (možnosť trojskla) IZOLÁCIA: Minerálna vlna – steny, podlaha aj strecha (hrúbky štandardne 150–200 mm podľa variantu) STREŠNÁ KRYTINA: Sedlová strecha s kovovým plechom (farebný variant podľa výberu klienta) PODLAHA: OSB doskové riešenie, pripravené na finálnu podlahovinu ŽIVOTNOSŤ DOMU: Navrhnutá na viac ako 80 rokov pri pravidelnej údržbe a správnej inštalácii Pôdorys a rozmery ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 130 m² ROZMERY DOMU: 12 000 × 9 230 mm POČET PODLAŽÍ: 2 (s galériou / druhým svetlom) POČET IZIEB: 4 (možnosť zmeny podľa potreby) POČET KÚPEĽNÍ: 2 Od 64 000 € - Nosná prefabrikovaná konštrukcia (steny, strecha, podlaha, okná, tepelná/zvuková izolácia) Od 17 700 € - Montáž konštrukcie (Je potrebné zabezpečiť ubytovanie pre montážny tím. Ak to nie je možné, pracovníci môžu zostať v mobilnom karavane za poplatok 65 eur na deň). Od 8 000 € - Základy na pilótach alebo pätkách (pre rovný terén) Dom sa predáva bez pozemku. Ak hľadáte ideálny pozemok pre Váš dom alebo chatku, veľmi radi Vám pomôžeme nájsť to správne miesto.

OVERENÉ REALITY Vám Exkluzívne ponúkajú na predaj moderný domček v krásnom prostredí na Liptove. Nachádza sa v malebnej obci Liptovská teplá oblasť Madočany. Dom má rozlohu 122 m² + poschodie, nachádza sa na pozemku o veľkosti 1000m². Tento Domček je ideálnym miestom, kde si rodiny môžu vychutnať spoločné chvíle na terase pri kávičke a deťom dopriať pohyb na čerstvom vzduchu v okolitej krásnej prírode. Dispozícia domu: Prízemie : • vstupná chodba so zásuvnými dverami s dorazom proti búchaniu • priestranná moderná kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( 4 mesiace stará ) • obývacia miestnosť s krbom a výstupom na novo vydlaždenú terasu • spálňa s veľkou šatníkovou skriňou • kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút v jednom) • špajza a technická miestnosť s práčovňou • na prízemí je dlažba ( výhoda pri podlahovom kúrení ) Poschodie : • dve veľké podkrovné izby, • WC na poschodí • podkrovný šatník. Vybavenie a výhody: • podlahové kúrenie na prízemí vykurované elektrickým kotlom + krbová vložka. • solárne panely na ohrev vody. • v horných izbách sú dve klimatizačné jednotky, ktoré dokážu chladiť aj kúriť. • plastové okná v celom dome so sieťkami proti hmyzu, • hliníkové okno s trojsklom v kuchyni, terasové dvere taktiež hliníkové. •. výstup na novovydlaždenú terasu priamo z obývacej miestnosti. • v dome sú priznané drevené stropy, ktoré pôsobia veľmi útuľným a teplým dojmom •. kompletne novo vymalovaná nehnuteľnosť •. stavba domu 2008 a kolaudácia rok 2009, rekonštrukcia a prístavba kuchyne rok 2025 Exteriér a pozemok: • slnečný pozemok so záhradou, ovocnými stromami, skleníkom, terasou a altánkom. • garáž s vydlaždeným parkovacím miestom • dreváreň s pripraveným drevom • v blízkosti domu tečie potok ( využitie na polievanie ) • v okolí sú krásne slnečné lúky s nádherným výhľadom Ďalšie výhody: • kolaudácia rok 2009, rekonštrukcia a prístavba kuchyne rok 2024 •. dom je zateplený a odizolovaný •. pevné liate základy • nové rozvody vody a elektriny, ako aj pripojenie sa na kanalizáciu • pred vchodom bude dorobená strieška so závetrím • vstupný dvor a okolie domu vydlaždené zámockou dlažbou • Internet bezproblémový • Dom sa predáva čiastočne zariadený • Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti škola, škôlka, obchody, vlaková aj autobusová zastávka Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento domček je pripravený splniť všetky vaše očakávania o bývaní v nádhernom a kľudnom prostredí. Cena zahŕňa: Kompletný právny servis, pomoc pri vybavení hypotéky podľa Vašich požiadaviek a všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti . Neváhajte ma kontaktovať! Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

Útulná drevenička v tichej časti obce – s atmosférou minulosti a potenciálom do budúcna Táto pôvabná drevená chata z roku 1925 si zachovala svoj tradičný charakter, no zároveň prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021. Nachádza sa v pokojnej časti obce, v prostredí, kde sa akoby zastavil čas – ideálne miesto na oddych, víkendové úniky alebo zážitkové ubytovanie. Na pozemku sa nachádza drevená hospodárska stavba a nevyužitá záhrada, ktorú možno upraviť podľa vlastných predstáv. Po odstránení hospodárskej časti vznikne rovinatý pozemok orientovaný do tichej časti k potoku, ideálny na oddychovú zónu či posedenie pri vode. Táto drevenička je ako stvorená pre milovníkov tradičnej architektúry a pokoja, ktorí hľadajú menšiu, ale autentickú nehnuteľnosť v srdci Liptova – s potenciálom pre ďalšie rozšírenie alebo prerábku podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Zastavaná plocha: 35 m² Plocha parcely: 224 m² Konštrukcia objektu: drevostavba na kamenných základoch Stavba - druh: chata Umiestnenie: tichá časť obce, prístupová cesta asfaltová Technické parametre: Elektrina: 220/380 V (nové rozvody) Voda: obecný vodovod (rekonštrukcia potrubia v obci 2025) Odpady: trativod Kúrenie: lokálne – piecka na tuhé palivá, elektrické Plyn: nie je zavedený Dispozícia: Zádverie Kuchyňa Jedna obytná izba (kapacita 4 lôžka) Podpivničenie Suché WC

OVERENÉ REALITY ponúkajú : Rodinný dom snov v Liskovej len 7 km od Ružomberka! Radi by ste našli útulný domov v pokojnej lokalite s blízkosťou mesta? Predstavujeme vám tento krásny, dvojpodlažný, 5-izbový rodinný dom v Liskovej, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019! • Moderná rekonštrukcia: nové okná, elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, dvere, zariadenie a zateplenie – všetko pripravené na okamžité bývanie. • Pohodlné bývanie: zastavaná plocha domu 117 m² + dreváreň 42 m², pozemok s rozlohou 450 m². • Vonkajší priestor: priestranná prekrytá terasa a 2 balkóny ideálne na relax a rodinné posedenia. Interiér domu ponúka: • Prízemie: vstupná chodba s botníkom, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s modernou kuchyňou, špajza, hosťovská izba, samostatná toaleta, kotolňa. • 2. podlažie: kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, 2 detské izby, veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou (vírivá vaňa, sprchovací kút, toaleta), technická miestnosť - práčovňa. Technické vybavenie: • Dom je napojený na obecný vodovod, kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom Protherm, pecou na pevné palivo a krbom. • Pripravená prípojka na obecnú kanalizáciu a plyn, momentálne odpad riešený žumpou. • Súčasťou je aj veľká terasa s grilom, ideálna na rodinné stretnutia a letné grilovačky. Cena: 243 000 € – a predáva sa takmer kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete sa okamžite nasťahovať! Neváhajte a rezervujte si obhliadku už dnes! Táto nehnuteľnosť môže byť vaším novým domovom – miesto, kde si vytvoríte krásne spomienky. OVERENÉ REALITY – váš partner na ceste k ideálnemu bývaniu! 0905 892 348, bianka.dzurisova@gmail.com Skopírujte si link a pozrite si video domu : youtu.be/hC4AoPUsfEM?si=EY4JAYekpISKLXG1

Luxusný, kompletne zariadený rodinný dom na predaj – Ivachnová OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj luxusný a kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej lokalite Ivachnová. Tento priestranný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie s množstvom benefitov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, s množstvom technológií pre vaše pohodlie a nízke náklady na bývanie.. Dispozícia domu: Prízemie: veľká vstupná chodba s krbom, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s priamym výstupom na terasu (aj z kuchyne), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstup do technickej miestnosti/kotolne, priamy vstup do garáže. Poschodie: priestranná chodba, veľká spálňa, dve veľké izby, 2x šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, každá izba má východ na priestrannú lódžiu s krásnym výhľadom – ideálne miesto na posedenie pri káve. Technické vybavenie a technológie: - Fotovoltaické panely s batériou – šetrite na energiách. - Kúrenie: plynové + na pevné palivo + krbová pec napojená do radiátorov. - Nabíjacia stanica pre elektromobil priamo na dome. - Studňa na pozemku - Plastové okná so sieťkami proti hmyzu. - Bezpečnostné hliníkové vchodové dvere. - Schodisko: drevené s LED podsvietením. - Zateplenie: minerálna vata - Pochôdzny poval (možnosť vybudovania ďalšieho podlažia). - Strecha: plechová krytina. - Wi-Fi systém UBIQUITI – pokrytie celého domu aj pozemku. - Vonkajšie ozvučenie na pozemku. Doplnkové vybavenie a bonusy: - Dve garáže – vstup aj z domu, nad garážou možnosť podnikania (kancelária, salón, tínedžerská izba…). - Prístavba na pozemku – dielňa pre kutilov. - Prístrešok na drevo v zadnej časti pozemku. - Veľká terasa (20 m²) s kvalitným ratanovým nábytkom – ideálne miesto na relax. - Kuchyňa na mieru so všetkými spotrebičmi (niektoré ešte v záruke), digestor s odvetrávaním von. - Špajza hneď pri kuchyni - Elektrická brána a vydláždená prístupová cesta. - Schody na terasu – už vo výrobe. - Energetický certifikát k dispozícii. - Veľké množstvo úložného priestoru – praktické riešenia pre celú rodinu. Lokalita: Pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti potraviny, reštaurácia, benzínová pumpa, škôlka. Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do okolitých miest. Prečo si zamilujete tento dom? Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať! Moderné technológie a úsporné riešenia – nízke mesačné náklady. Priestor aj na podnikanie či hobby. Kvalitné materiály a premyslené detaily. Skvelá lokalita a dostupnosť. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom je pripravený splniť všetky vaše očakávania o komfortnom a modernom bývaní. Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kalameny (okres Ružomberok), ktorá je známa svojím termálnym jazierkom a krásnou prírodou s výhľadom na Liptovský hrad. Základné údaje • Lokalita: Kalameny • Zastavaná plocha: 331 m² (dom + garáž + hospodárske budovy) • Úžitková plocha: cca 125 m² + 65 m² pivnice • Rok výstavby: 1953 • Stav: obývateľný, postupne rekonštruovateľný • IS: obecný vodovod, elektrina 230/380 V, žumpa Dispozícia Suterén (65 m²): technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo, bojler, práčovňa, letná kuchyňa, izba, špajza. 1. NP (89 m²): vstupná veranda, chodba, kuchyňa so špajzou, kompletne prerobená kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba, spálňa. 2. NP: jedna obývaná izba + priestor v podkroví vhodný na prestavbu ďalšej izby s kúpeľňou (možnosť samostatného bytu). Stav a technické riešenia : Dom je postavený z kombinácie tehly, kvádry a skaly. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo s rozvodom do radiátorov. Strecha je pôvodná (škridla), elektroinštalácia taktiež pôvodná. Dom nie je zateplený, avšak je obývateľný a rekonštrukciu je možné realizovať postupne. Exteriér : K domu patrí murovaná a drevená hospodárska budova, priestranná garáž a mierne svahovitá záhrada s ovocnými stromami. Pozemok s celkovou výmerou 992 m² ponúka množstvo možností využitia. Lokalita : Kalameny je vyhľadávaná obec na Liptove, známa svojím termálnym jazierkom s celoročným využitím a výnimočnou prírodou. Obec poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Ružomberka, Bešeňovej a na diaľnicu D1. Cena 149 000 € Kontakt : Bianka Dzurišová – OVERENÉ REALITY +421 905 892 348, dzurisova@overenereality.sk www.overenereality.sk Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/cbVXV0seu_0

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj : Priestranné bývanie v srdci Ružomberka s výbornou dostupnosťou a dostatkom miesta pre celú rodinu? Rodinný dom s troma nadzemnými podlažiami v atraktívnej lokalite Ružomberok – Polík, len 5 minút od centra mesta. Táto nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia aj kultúrne a športové možnosti. Výhodou tejto ponuky je veľká, upravená záhrada s výmerou 668 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či rodinné aktivity. Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Ružomberok – Polík Zastavaná plocha domu: 319 m² Celková výmera pozemku: 987 m² Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: Pivnica Kotolňa Sklad Pracovňa Kúpeľňa Garáž 2. nadzemné podlažie: Vstupná chodba Samostatná toaleta Priestranná kuchyňa so špajzou Jedáleň Obývacia miestnosť s výstupom na terasu Drevené schodisko s originálnou knižnicou 3. nadzemné podlažie / podkrovie: Veľká kúpeľňa Dve spálne, každá so šatníkom Vybavenie: Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Napriek potrebe modernizácie je okamžite obývateľný. Cena: PONÚKNITE !!!! Kontakt na obhliadku: Telefón: +421 905 892 348 E-mail: bianka.dzurisova@gmail.com Pozrite si video nehnuteľnosti: youtu.be/pHlhQUv7mHU?si=l3HFPXZRXTkWgoMs

Rodinný dom v Komjatnej – pokoj, príroda a skvelá dostupnosť! Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v malebnej obci Komjatná, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoju krásnu prírodu, pokojnú atmosféru a výbornú dostupnosť do miest Dolný Kubín a Ružomberok. Pozemok: 859 m² Murovaná konštrukcia | Zateplený dom | Dobrá dostupnosť Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Kvalitná murovaná stavba – stabilný základ pre budúce úpravy Zateplenie a obnovená fasáda (2008) – dom má lepšie tepelno-izolačné vlastnosti Pozemok s výmerou 859 m² – rovinatý, oplotený, vhodný na záhradu, oddych aj hospodárenie Plastové okná s dvojsklom, drevené a plávajúce podlahy Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova – využiteľná ako dielňa, sklad alebo priestor pre drobný chov Technický stav a vybavenie: Dvojpodlažný rodinný dom z kombinácie tehál a kvádrov Sedlová strecha s eternitovou krytinou Kúrenie a ohrev vody: kotol na pevné palivo Voda: obecný vodovod Kanalizácia: žumpa Elektrina: prívod vedený na nástrešník Pôvodné hliníkové elektroinštalácie a pozinkované rozvody vody Dom si vyžaduje modernizáciu niektorých častí (napr. inžinierske siete, strecha), no má veľký potenciál na vytvorenie útulného rodinného bývania alebo chalupy podľa vašich predstáv. Lokalita, ktorá vás očarí Komjatná sa nachádza v tichom podhorskom prostredí obklopenom prírodou, ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky a vidieckeho pokoja. Zároveň je to len kúsok do miest Dolný Kubín (cca 15 min) a Ružomberok (cca 20 min) – ideálne spojenie prírody a dostupnosti mesta. V obci sa nachádzajú: potraviny | materská škola | obecný úrad | autobusová zastávka Zavolajte a dohodnite si obhliadku – dom čaká na nového majiteľa! Názor makléra Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom, pokojné bývanie v prírode, ale nechcú sa úplne vzdať výhod mesta. Ideálne aj ako rekreačná nehnuteľnosť alebo domček na víkendy.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=rPJNnY3A6vY ) NajBývanie Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Lúčky, ktorá je známa svojím kúpeľným charakterom, krásnou prírodou, minerálnymi prameňmi a atraktívnou polohou medzi Ružomberkom a Liptovským Mikulášom. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku a široké možnosti voľnočasových aktivít, od turistiky cez cyklistiku až po relax v termálnych kúpeľoch. Nehnuteľnosť a jej dispozícia Samotný dom má úžitkovú plochu 105 m² z dvoch podlaží a pozostáva zo 4 izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – od moderného bývania až po zachovanie vidieckeho štýlu. Ďalej disponuje 2 kúpeľňami s toaletou, každá na samostatnom podlaží, technickou miestnosťou, šatníkom a kumbálom. Na pozemku sa nachádza aj veľké humno, ktoré môže slúžiť ako sklad, dielňa či základ pre ďalšie stavebné využitie. Pozemok ma šírku 21m. K domu prislúcha záhrada - jej výmera je 1348m2 spolu s prednou častou je výmera pozemku 1 765 m², ktorá ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu, pestovanie alebo nové stavebné projekty. Taktiež v záhrade nájdeme aj záhradný domček. Práve veľkosť a charakter pozemku z nehnuteľnosti robia atraktívnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj na developerský projekt. Obec Lúčky je vyhľadávanou destináciou vďaka: 1. Kúpeľom Lúčky – známe minerálne pramene, wellness a relax. 2. Turistickým možnostiam – prístup na Chočské vrchy, Liptovskú Maru a množstvo cyklotrás. 3. Dobrá dostupnosť – Ružomberok (cca 12 km), Liptovský Mikuláš (cca 25 km), Bešeňová (cca 5km) 4. Komfortnej občianskej vybavenosti – škola, škôlka, potraviny a pravidelná doprava. Pre koho je dom vhodný? Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: 1. Rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom. 2. Rekreačné využitie – chalupa v kúpeľnej obci s množstvom prírody a možností na relax. 3. Investora alebo developera, ktorý hľadá projekt s veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 845m2. Pozemok za rodinným domom je svahovitý. Rodinný dom je v štádiu rozostavaného holodomu s možnosťou dostavania 3 podlažia. Konštrukcia domu a obvodové múry sú zo škvarobetónu a deliace priečky sú v kombinácii a pórobetónových tvárnic a pálenej tehly. Zrekonštruované rozvody vody, elektriny a odpadu. Začatý projekt domu je urobený na 3 samostatné bytové jednotky. ( 3 samostatné merače). Prízemie je 1 izbový byt a na poschodí 4 izbový byt. Projektová dokumentácia je urobená aj s nadstavbou 3 podlažia a dvojgaráže vedľa domu. Každý byt ma samostatnú kúpeľňu s WC. Kúpeľňa je vybavené murovanou vaňou a predprípravou na závesné WC. V cene sú zahrnuté aj radiátory, ktoré momentálne nie sú zapojené. Vymenené komplet plastové okná. Vstupné dvere. Kompletne vymenená ističová skriňa s novými ističmi s 3 nezávislými meračmi elektrickej energie. Nová elektrická rozvodná skriňa na vonkajšie použitie. Odporúčanie makléra: Rodinný dom je vhodný na dokončenie začatého a vytvoriť rod. dom s tromi bytovými jednotkami, ktorý môžu slúžiť ako prenájom alebo viac člennú rodinu a bývania spolu a pritom samostatne.

NajBývanie vám predstavuje na predaj rodinný dom, kde sa pohodlie stretáva s relaxom. Priestranná záhrada, letná kuchynka a štedrý exteriér robia z domu miesto, kde sa rodina aj priatelia cítia skutočne vítaní. Interiér: · Kompletne zrekonštruované rozvody, radiátory · Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, drevená podlaha s kobercom · Podlahové kúrenie v chodbe a kúpeľni · Nový plynový kotol, alternatíva pevného paliva · Znížené a zateplené stropy, plastové okná Slovaktual Dispozícia: · Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou · Obývačka s krbom · 3 izby (jedna s vlastnou kúpeľňou), veľká vstavaná skriňa · Chodba a veranda Exteriér a vybavenie: · Zateplenie domu 5–15 cm, strecha Mediterran · Pivničné miestnosti a podkrovie pripravené na využitie · Letná kuchynka a menší sklad, garáž s montážnou jamou · Pôvodný kurín, vstup do záhrady z druhej strany · Záhrada so živým plotom, tujami a vlastnou studňou · Parkovanie pre 5 áut Mesačné náklady: 155 € Internet: Ružanet 60 Mbit Lokalita: Školy, škôlky, obchody a nemocnica v blízkosti, centrum do 5 min., pokojné prostredie Benefit: Miesto, kde sa rodina cíti doma – komfort, relax, tiché prostredie v kombinácii s dostupnosťou centra. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb.Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

Exkluzívne na predaj dvojdom s 3 samostatnými vstupmi. Na prízemí sa nachádzajú dva jednoizbové byty, ktoré sú súčasne prepojené. Na poschodí je podkrovný byt so vstupom z vonkajšieho schodiska. Kompletná úžitková plocha je 120m2. Nehnuteľnosť je podpivničená. 1 byt : 1 izba, predsieň kuchyňou, samostatná toaleta, krb 2 byt: kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, predsieň, 1 izba 3 byt: podkrovný byt - 1 izba, samostatná toaleta, kuchyňa, predsieň, pracovňa Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne v Centre meste na adrese Námestie Andreja Hlinku. Územný plán povoľuje výstavbu 3 podlažia. Dom je postavený z miešaného materiálu ako je tuf a tehla. Obvodové steny domu sú o hrúbke 500 až 600 milimetrov, z tohto dôvodu si dom nevyžadovalo zatepľovať. Podkrovná časť tvorí suchá podlaha. Ostatná konštrukcia bola vyhotovené so sadrokartónovej konštrukcie, vrátane bočnej a stropnej izolácia nobasil o hrúbke 200-300 milimetrov. Strecha je sedlová so škridlovou strešnou krytinou. Pôvodné zachovalé drevené dvere s klenbovými stropmi dodávajú staromestský štýl bývania. Pozemok pod domom je vo vlastníctvo majiteľa a je tiež predmetom predaja. Na prístupových pozemkoch s dvoch strán je spoluvlastnícky podiel, nakoľko za domom je susedný dom. V tesnej blízkosti na nachádza kostol, park, kaviarne a iné. Nachádzame sa v centre mesta čiže rozsiahla občianska vybavenosť. Všetko viete vybaviť na pešo. Úrady, poštu, banky a tak ďalej. Názor makléra Výborná lokalita, ktorá ponúka využitie nehnuteľnosti na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Možnosti spojené aj s podnikateľskou príležitosťou. Pre investora môže byť zaujímavá aj výstavba tretieho podlažia, ktorú územný plán umožňuje. Odkaz na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=a59PmB77AFd https://my.matterport.com/show/?m=XuVbRnAGdC3

Znížená cena o 22.000€. Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si videoobhliadku ( https://www.youtube.com/shorts/3NMvb3y6hmQ ) a virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=eFDP5sH72FR) NajBývanie Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v slnečnej lokalite, situovaný v mestskej časti Ružomberok – Biely Potok. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku (1174 m2). Súčasťou je aj múrovaná hospodárska budova ku nej je dostavaná drevenná dreváreň s dielňou. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, skleník, studňa s ručnou pumpou Technický stav: Rodinný dom bol postavený škvarobetónových tvárnic. Má sedlovú strechu s plastovou škrídľou a pôvodnú drevenú konštrukciu. Okná sú Plastové, interiér je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, schodisko Poschodie: prechodná miestnosť a manzatka Inžinierske siete a vykurovanie: Vykurovanie zabezpečuje kotol ( zn. Viadrus ) na pevné palivo s alternatívou plynového kotla a liatinových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, elektrina je privedená zo stĺpa cez strešný priestor. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Centrum Ružomberka 15 minút autom Žilina 60 minút autom Banská Bystrica 47 minút autom Liptovský Mikuláš 22 minút autom Lyžiarske stredisko Malinô Brdo 18 minút autom Aquapark Bešeňová 16 minút autom Tatralandia 26 minút autom V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávka autobusu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

Rodinný dom na predaj – Ružomberok, RYBÁRPOLE Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite, situovaný v mestskej časti Ružomberok – Rybárpole, v slepej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na svahovitom pozemku (916 m2) s južnou orientáciou a krásnym výhľadom. Súčasťou je aj murovaná garáž a záhrada s ovocnými stromami. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1955 z škvarobetónových tvárnic. Má sedlovú strechu s eternitovou krytinou a pôvodnú drevenú konštrukciu. Okná sú drevené, interiér je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WCPoschodie: prechodná obývacia miestnosť, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko do podkrovia Inžinierske siete a vykurovanie: Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo s alternatívou elektrického kotla a liatinových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, elektrina je privedená zo stĺpa cez strešný priestor. Možnosť zavedenia plynovej prípojky. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Centrum Ružomberka 7 minút autom Žilina 45 minút, Banská Bystrica 40 minút, Liptovský Mikuláš 35 minút. Lyžiarske stredisko Malinô Brdo 10 minút Aquapark Bešeňová 20 minút, Tatralandia 35 minút. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zdravotné stredisko V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

NajBývanie Vám ponúka na predaj rodinný dom alebo investičná príležitosť v Liptovskej Lúžnej Ponúkame praktický murovaný rodinný dom vhodný na bývanie alebo prenájom ako rekreačný objekt. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 a nevyžaduje ďalšie investície. Základné údaje: Plocha pozemku: 753 m² Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, pivnica Rozmery: 66 m × 12 m Rovinatý terén, zadná časť mierne svahovitá Technické vybavenie: Kúrenie: tuhé palivo + elektrické konvektory Nové rozvody vody a kanalizácie Plastové okná, kvalitná strecha s plechovou krytinou Podlahy: plávajúce a dlažba IS: Obecná voda Elektrina Kanalizácia Výhodná poloha v liptovskom regióne s potenciálom pre krátkodobý prenájom! V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Taktiež vybavenie hypotéky podľa požiadaviek klienta.Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0951 161 561

NajBývanie Vám ponúka výnimočnú investičnú príležitosť na Liptove – 3 bytové jednotky, nízke náklady a vysoký potenciál Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá má všetko, čo od investície očakávate – veľký priestor, strategickú polohu, nízke náklady a rôzne možnosti využitia. Dom po čiastočnej rekonštrukcii sa nachádza v turisticky atraktívnej obci Stankovany, vzdialenej len 15 km od Ružomberka. Ponúka 3 samostatné bytové jednotky (3+1, 2+1, 2+1) s celkovou úžitkovou plochou približne 280 m². Ideálne možnosti využitia: Penzión alebo turistická ubytovňa Prenájom turistom Kombinácia vlastného bývania a podnikania Dom je zateplený, napojený na elektrickú, vodovodnú aj kanalizačnú sieť, disponuje vlastnou studňou a žumpou. Kúrenie zabezpečuje automatický kotol na ekohrášok – úsporné a ekologické riešenie. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú do 300 €. Na pozemku (898 m²) sa nachádza letná kuchynka s terasou a tri parkovacie miesta. Výborná poloha: Obec Stankovany leží v srdci Liptova, v blízkosti turistických trás, cyklotrás, termálnych kúpalísk a lyžiarskych stredísk. Dostupnosť zaručuje železničná stanica priamo v obci – ideálne pre ubytovanie návštevníkov či dlhodobý prenájom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb.Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=fdcrfCuojS6) NajBývanie vám predstavuje na predaj rodinný dom, kde sa pohodlie stretáva s relaxom. Priestranná záhrada, letná kuchynka a štedrý exteriér robia z domu miesto, kde sa rodina aj priatelia cítia skutočne vítaní. K domu bol vyhotovený aj znalecký posudok vo výške kúpnej ceny. Rodinný dom je vhodný pre rodinu s deťmi tak aj pre podnikanie alebo prenajímanie. Interiér: · Kompletne zrekonštruované rozvody, radiátory · Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, drevená podlaha s kobercom · Podlahové kúrenie v chodbe a kúpeľni · Nový plynový kotol, alternatíva pevného paliva · Znížené a zateplené stropy, plastové okná Slovaktual Dispozícia: · Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou · Obývačka s krbom · 3 izby (jedna s vlastnou kúpeľňou), veľká vstavaná skriňa · Chodba a veranda Exteriér a vybavenie: · Zateplenie domu 5–15 cm, strecha Mediterran · Pivničné miestnosti a podkrovie pripravené na využitie · Letná kuchynka a menší sklad, garáž s montážnou jamou · Pôvodný kurín, vstup do záhrady z druhej strany · Záhrada so živým plotom, tujami a vlastnou studňou · Parkovanie pre 5 áut Mesačné náklady: 155 € Internet: Ružanet 60 Mbit Lokalita: Školy, škôlky, obchody a nemocnica v blízkosti, centrum do 5 min., pokojné prostredie Benefit: Miesto, kde sa rodina cíti doma – komfort, relax, tiché prostredie v kombinácii s dostupnosťou centra. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

Rodinný dom v Ludrovej za vynikajúcu cenu – zhmotnite si svoje predstavy v srdci Liptova! Realitná kancelária Najbývanie vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť – rodinný dom v pôvodnom stave, kde môžete všetko vytvoriť podľa seba. Žiadne kompromisy, len čistý priestor pre vaše sny. Tento tehlový dom z roku 1960 čaká na nového majiteľa s fantáziou a víziou. Zdravý krov, pevné základy, zabetónované vyvýšené podlahy – všetko pripravené na rozvody vody, podlahové kúrenie či kompletnú rekonštrukciu. Nová elektrická prípojka je už zavedená, voda z obce je na pozemku. Pozemok má 688 m², je rovinatý, slnečný a nachádza sa na ňom aj pôvodné humno, ktoré môže slúžiť ako dielňa, garáž či letná kuchyňa. Tento dom nie je o kompromisoch – je o možnostiach. Chcete si ho nadstaviť, rozšíriť, premeniť na moderné bývanie alebo chalupu? Všetko je otvorené – vy tvoríte, dom poslúcha. Prečo práve tento dom? Cena na úrovni pozemku Poctivá tehlová stavba s potenciálom Zavedená elektrina, voda na pozemku Slnečný, rovinatý pozemok Krásna príroda Liptova na dosah ruky Ak hľadáte projekt, ktorý vám dá slobodu a zároveň istotu solídneho základu, tento dom v Ludrovej je odpoveďou. Zavolajte nám a príďte si pozrieť miesto, kde môže začať nový príbeh – ten váš.

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom – Ludrová Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať veľký rodinný dom na pokojnom mieste v obľúbenej obci Ludrová,len pár minút od centra Ružomberka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 153 m² • Pozemok: 472 m² + majitelia pridajú cca 200m² (prípadne viac podľa potreby a dohody ) z parcely o výmere 1381 m² ktorá sa nachádza za domom • Lokalita: tiché okrajové miesto v obci, ideálne pre rodinný život Stav a vybavenie: • Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu • Dvojpodlažný + podzemné podlažie s množstvom úložného priestoru • 2 kúpeľne (na oboch obytných podlažiach) • 2 slnečné terasy – predná aj zadná • Garáž, dvor, záhrada • Pôvodná elektrina, voda aj kúrenie • Ústredné kúrenie na pevné palivo – kotol bol použitý len raz (potom voda vypustená) • Dom bol využívaný len rekreačne ako víkendový dom Výhody nehnuteľnosti: • Kvalitná výstavba a použité materiály • Orientácia domu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Tiché a príjemné prostredie, ideálne pre rodinu, relax alebo rekreačné účely • Obec Ludrová patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne Toto miesto má dušu, srdce aj veľký potenciál. Nehnuteľnosť je pripravená na nového majiteľa, ktorý jej vráti život a vytvorí si tu domov podľa vlastných predstáv.