Domy na predaj, okres Topoľčany

Ponúkame na predaj presvetlený, poschodový rodinný dom v tichej a slepej súkromnej ulici, ktorý predstavuje dokonalé spojenie moderného bývania, nízkych nákladov a absolútneho súkromia. Dom sa nachádza v centre výborne vybavenej obce Urmince, pričom najbližší obchod je vzdialený len 200 metrov. Predáva sa kompletne zariadený, novému majiteľovi doslova stačí priniesť si osobné veci a môže okamžite bývať. Základné parametre a dispozícia: Pozemok: 602 m², slnečný, s ideálnou orientáciou na východ a juh. Úžitkové plochy: Dom 90 m², garáž 24 m², krytý prístrešok 16 m², terasa 14 m². Dispozícia: 4 útulné izby, 2 kúpeľne (v jednej vaňa, v druhej sprchový kút), 2x WC (Geberit). Nízke náklady a technológie: Mimoriadne úsporný: Mesačné náklady na prevádzku sú len 80 eur! Vykurovanie a klíma: Úsporný plynový kondenzačný kotol. Na prízemí je príjemné podlahové kúrenie, na poschodí radiátory. Pre letné mesiace je k dispozícii klimatizácia. Smart a Eko riešenia: Pod prístreškom je predpríprava na fotovoltiku (FVE) a wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Bezpečnosť: Nehnuteľnosť je chránená moderným kamerovým systémom. Záhrada, ktorá pracuje za vás: Zabudnite na víkendy strávené drinou. Exteriér je navrhnutý ako absolútne bezúdržbový. O trávnik sa starajú robotické kosačky, zatiaľ čo automatická a kvapôčková závlaha udržuje zeleň v perfektnej kondícii. K dispozícii sú vyvýšené záhony na vlastné pestovanie, ovocné stromčeky a príjemnú večernú atmosféru dotvára automatické vonkajšie osvetlenie. Vybavenie v cene: V dome nechávame kompletné vybavenie vrátane všetkých spotrebičov. Veľkorysé parkovanie: Problém s parkovaním tu neexistuje. Okrem garáže a prístrešku je pred domom vybudované priestranné státie s kvalitnou zámkovou dlažbou, kde bez problémov zaparkuje pokojne aj 7 áut. Cena a podmienky: V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis a vypracovaný znalecký posudok. Realitné kancelárie, prosím, nevolať – predaj si riešime po vlastnej línii. V prípade vážneho záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predám ideálne orientovaný dom 112 m2 na pozemku cca 950 m2 v tichej ulici iba 6km od Topoľčian. Dom je napojený na všetky inž. siete (voda,kanalizácia, elektrina, plyn). V dome sa kúri iba krbovými kachlami. Plyn je odpojený ale zavedený. Dom slúžil iba ako chalupa a preto je potrebná rekonštrukcia. V celom dome sú vymenené nové okná s trojitým sklom. V streche je uložený polystyrén na zateplenie dvoch strán domu. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku je tiež starší záhradný domček 34 m2 a studňa.Obhliadka bude možná 1.mája RK prosím nevolajte. Robert 0905347325

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Ludanice, ktorý je dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou na viacgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s prenájmom alebo ako investícia. Každá bytová jednotka pozostáva z troch izieb, kuchyne a vlastného sociálneho zázemia. Jedna z jednotiek prešla rekonštrukciou a je pripravená na bývanie. Druhá sa nachádza v pôvodnom stave, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. Dom disponuje aj dvomi balkónmi, špajzou a povalou s úložným priestorom. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s výmerou 662 m². Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, či vytvorenie detského ihriskay. Na pozemku sa nachádza aj garáž s prístavbou a záhradný altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na trávenie voľného času. Je tu aj pivnica na zeleninu Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, k dispozícii je tiež vlastná studňa s úžitkovou vodou. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť má potenciál pre rodinné aj investičné využitie, pričom veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie medzi Topoľčanmi a Nitrou.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Norovce, je umiestnený v obytnej zóne a súčasne pri okraji obce. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/d9ojh_21d3g DOM: Dom bol postavený v roku 1986 z tehly a je vhodný na bývanie aj postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje obytnými miestnosťami orientovanými na severovýchodnú až juhozápadnú stranu, pričom prevažuje severovýchodná orientácia, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť interiéru počas dňa. V roku 2020 bola k domu pristavená garáž. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Okná sú z väčšej časti plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Vykurovanie je riešené dvoma spôsobmi – plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo, čo poskytuje flexibilitu pri výbere vykurovania podľa aktuálnych potrieb. Odpad je riešený formou žumpy. DISPOZÍCIA: Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, práčovne a kotolne. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve garáže, pričom jedna slúži ako miestnosť na náradie a druhá je určená na parkovanie áut. Ďalej sa tu nachádzajú dve obytné miestnosti. Na 1. poschodí sa nachádza miestnosť so šatníkom, dve izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Na 2. poschodí je situovaná jedna izba a podkrovie, ktoré je možné upraviť na obytné miestnosti. ZARIADENIE: Dom je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. POZEMOK: Rozloha pozemku je 1867 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšiu výstavbu. Na pozemku sa nachádzaj aj studňa. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové. K dispozícii je garáž, parkovanie vo dvore či pred domom. IS: Elektrika, plyn, žumpa LOKALITA: Obec Norovce ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Lokalita je vhodná pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú ticho a súkromie. Výhodou je dobrá dostupnosť do Topoľčian, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje možnosti na oddych, prechádzky a pobyt v prírode. CENA: Dohodou MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

TUreality ponúka na predaj v obci Krnča nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá môže byť po rekonštrukcii krásnou chalupou, víkendovým domčekom alebo miestom na oddych od každodenného ruchu. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej obci pod horou, v prostredí, ktoré prirodzene láka na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či výlety do okolitej prírody. Dom má dva samostatné vstupy, vďaka čomu je dispozične zaujímavý aj pri plánovanej rekonštrukcii. Prvý vstup vedie do časti s tromi samostatnými izbami. Druhým vstupom sa dostanete do kuchyne a ďalšej miestnosti. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, takže si ju nový majiteľ môže prerobiť presne podľa svojich predstáv – od tradičnej vidieckej chalupy až po jednoduché moderné víkendové bývanie. Dom je postavený z pálenej tehly a má škridlovú strechu. K domu patrí aj podiel na dvore o výmere 367m2 a záhrada s výmerou 372m2. Spolu pozemok patriaci k domu má rozlohu 739m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - voda zo studne,možnosť napojenia na obecný vodovod – prípojka sa nachádza pri pozemku - suché WC - kúpeľňa sa v súčasnosti v nehnuteľnosti nenachádza - pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu - spoločný dvor s jedným susedom Je to nehnuteľnosť pre človeka, ktorý nechce bývanie „na kľúč“, ale vidí potenciál v priestore a chce si vytvoriť niečo vlastné. Pre chalupárov, milovníkov prírody, hubárov, turistov, cyklistov alebo jednoducho pre každého, kto chce mať svoje miesto mimo mesta. V prípade záujmu ma kontaktujte na polonska@tureality.sk alebo na +421 41 321 7800.

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Tovarníky, situovanú na novej a pokojnej ulici. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením približne v novembri 2026 a predáva sa v štádiu holodom. Nový majiteľ si tak môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a komfortné bývanie pre celú rodinu. Základné informácie: * pozemok: 500 m², * zastavaná plocha rodinného domu: 127,29 m², * terasa: 40,87 m², * 4-izbový rodinný dom, * plánované dokončenie: november 2026, * vyhotovenie: holodom. Dispozícia: * vstupné závetrie a zádverie, * priestranná obývacia izba spojená s jedálňou, * kuchyňa s komorou, * 3 samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * technická miestnosť, * sklad/šatník, * priestranná terasa. Štandard: * elektrické podlahové vykurovanie, * plastové okná s izolačným trojsklom, * veľké zdvižno-posuvné terasové dvere (HS portál), * predpríprava na krb. Výhody: * nová a pokojná lokalita, * moderná a praktická dispozícia, * priestranná terasa s výmerou viac ako 40 m², * možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, * výborná dostupnosť do Topoľčian, * ideálne bývanie pre rodinu. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu v pokojnom prostredí s modernou dispozíciou a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu, táto ponuka je určená práve pre vás.

Real Dreams Vám ponúka výstavbu krásnej 4-izbovej novostavby v obľúbenej a pokojnej obci Chrabrany! Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Parametre domu: Úžitková plocha: 97,55 m² Tehlová stavba (25 cm tehla) + zateplenie 15 cm polystyrénom Fasáda: moderná silikónová omietka Strecha: škridla 6-komorové plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou napojenia na tepelné čerpadlo Predáva sa v štádiu holodom – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Výhody: Rovinatý pozemok má výmeru 600m². Ideálny na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite. Moderné stavebné materiály a dôraz na kvalitu prevedenia Tichá lokalita ideálna pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich kľud Predpredaj = výborná investičná príležitosť! Neváhajte! Už teraz si môžete rezervovať svoj budúci domov a prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv ešte počas výstavby. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk

...

Real Dreams Vám exkluzívne ponúka 4-izbový dvojdom v obci Chrabrany, ideálny pre rodinu, ktorá chce kombináciu súkromia, priestoru a dostupnej ceny. ✔️ Pozemok: 422 m² ✔️ Stav: holodom – dokončíte si podľa vlastného vkusu ✔️ Dispozícia: 4 izby – ideálne riešenie pre rodinné bývanie ✔️ Cena: 198 000 € Dom je postavený ako moderný dvojdom, pričom každá jednotka má vlastný pozemok a dostatok súkromia. Výhodou je nová lokalita rodinných domov, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Prečo je táto nehnuteľnosť výborná voľba? – výrazne nižšia cena oproti samostatnému domu – možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv – ideálne ako štartovací rodinný dom – vhodné aj ako investícia do nehnuteľnosti Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0917 652 676 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0917 652 676

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám ponúka na predaj kvalitný a nadštandardne riešený 5-izbový rodinný dom v obci Hrušovany, ktorá sa nachádza len 15 minút od Nitry. Tento slnečný dom s úžitkovou plochou takmer 200 m² predstavuje dokonalé spojenie komfortného rodinného bývania, poctivých materiálov a pokojného prostredia. Základné parametre nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Úžitková plocha: takmer 200 m² Orientácia: Južná (zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň) Rok kolaudácie: 2007 Konštrukcia a vyhotovenie stavby: Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a dlhú životnosť. Obvodové múry s hrúbkou 40 cm sú dodatočne zateplené, čo zabezpečuje výborné termoizolačné vlastnosti. Stavba disponuje pevnými keramickými stropmi a je kompletne nepodpivničená, vďaka čomu odpadá akékoľvek riziko zemnej vlhkosti. V interiéri dominujú prémiové prírodné materiály – podlahy, interiérové dvere aj nábytok sú vyrobené z kvalitného dubového masívu. Dispozičné riešenie: Prízemie (denná časť): Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s krbom, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Obývacia izba je plynulo prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Krb je vybavený teplovzdušnými prieduchmi vyvedenými na poschodie, takže dokáže efektívne vykúriť aj vrchné izby. Poschodie (nočná časť): Nachádza sa tu hlavná spálňa s vlastným balkónom, ktorý ponúka panoramatický výhľad na Oponický hrad, a ďalšie samostatné detské izby. Príslušenstvo domu: Súčasťou nehnuteľnosti je garáž integrovaná priamo do telesa domu (vstup suchou nohou), praktická technická miestnosť a samostatný šatník. Pozemok a záhrada: K domu prislúcha upravená záhrada ideálna na relax. Veľkou výhodou je vybudovaný ekologický systém na zachytávanie a využitie dažďovej vody na polievanie trávnika a výsadby. Lokalita a občianska vybavenosť: Dom je situovaný v tichej a bezpečnej ulici obce Hrušovany. Miesto je ideálne pre rodiny s deťmi – základná aj materská škola sa nachádzajú len 300 metrov od domu. Okolie ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity vďaka blízkosti rieky Nitra, cyklotrasy a rekreačnej zóny. Kúpna cena: 239 000 EUR Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu TOPnehnutelnosti.eu.

Ponúkame na predaj menší rodinný domček nachádzajúci sa v obci Koniarovce. Je situovaný mimo hlavnej cesty, na konci tichej ulice. Prislúcha mu pozemok o výmere 268 m², z toho je záhradka 109 m2. Dom je jednopodlažný, kompletne zrekonštruovaný. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchynky, 2 izieb a kúpeľne s WC. Podlahová plocha je cca 60 m². Stavebný materiál je tehla, zateplenie 10 cm zo všetkých strán. Nová plechová strecha aj krov, okná sú plastové, podlaha na vstupnej chodbe je dlažba, v dome je betón prikrytý PVC . Kúrenie je len na pevné palivo (kachle). Nové elektrické rozvody. Z inžinierskych sietí má elektrinu a vodu, voda je aj zo studne, dá sa však napojiť na obecnú, ktorá je na ulici. Odpad je riešený septikom. Vstupná chodba slúži ako vstup do domu a zároveň spája prednú časť dvora so zadnou záhradou. Záhrada je zatrávnená a má jednu jabloň. Na dvore v prednej časti je samostatná kôlňa na palivové drevo. Dom má aj podkrovie, ktoré sa dá zobytniť, prístup naň je z vonkajšej časti rebríkom. Zo strany ulice od cesty je dom pod terénom, oddelený plným dreveným plotom, čo poskytuje úplné súkromie. Je celoročne obývaný, je však vhodný aj ako víkendová chalupa. Je už na novom majiteľovi ako sa nehnuteľnosť rozhodne využívať. Za domov už nie je žiaden sused, je tu len potok a pole.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Belince Hľadáte rodinný dom v pokojnej lokalite s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv? Tento čiastočne zrekonštruovaný dom v obci Belince ponúka príjemné bývanie a praktický pozemok s výmerou 600 m². Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, 3 samostatné izby. Rekonštrukcia: plastové okná. Technické informácie: vykurovanie plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo, inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, odpad riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, ktorá ponúka ďalší priestor na využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom je vhodný na okamžité bývanie, zároveň poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita, pozemok 600 m², letná kuchyňa, možnosť okamžitého bývania, kombinované vykurovanie. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. ???? +421 41 321 7800 ???? cervenakova@tureality.sk

Rodinný dom sa nachádza v obci Ludanice v zastavanom území obce Nádražnej ulici cca 8 minút chôdze od autobusovej zastávky a 15 min. od centra obce. Jedná sa o samostatne stojacu poschodovú murovanú stavbu s plochou strechou čiastočne podpivničená. Dom je zásobovaný vodou, elektrinou a plynom z verejnej siete, zásobovanie vodou je aj z vlastnej studne, kanalizácia je napojená do vlastnej žumpy. Kolaudačné rozhodnutie na rodinný dom bolo vydané v roku 1983. Údržba objektu je dobrá, stavba nevyžaduje opravy. Hlavné miestnosti domu sú orientované na juhozápad a severovýchod. Pozemok prislúchajúci k stavbe je rovinatého charakteru, má obdĺžnikový tvar a užšou stranou je orientovaný do ulice. Pozemok je oplotený. V dosahu domu je základná obchodná sieť, základné služby, základná škola+MŠ, zdravotné stredisko, zubár, reštaurácia, ihrisko a obecný úrad.Dispozičné riešenie:Suterén - chodba, schodisko, kotolňa, 2 sklady. Prízemie - 3 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa+WC, chodba, zádverie, schodisko a garáž. Poschodie - 4 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, chodba a balkón. Všetky miestnosti tvoria spolu jeden 4-izbový byt s príslušenstvom a jeden 3-izbový byt s príslušenstvom..

Realitná kancelária TOREA Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný rodinný dom v obľúbenej obci Tovarníky, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti mesta Topoľčany. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 450 m² a ponúka približne 130 m² úžitkovej plochy. Vyniká praktickou dispozíciou, modernou kuchyňou, krbom, upravenou záhradou a pokojnou atmosférou. Veľkým benefitom je, že nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez čakania. Základné údaje: Pozemok: 450 m² Zastavaná plocha: 90 m² Úžitková plocha: cca 130 m² Všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia) Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom, výstup na terasu a do záhrady, moderná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s WC schodisko do podkrovia Poschodie: veľká izba, samostatný šatník Interiér domu pôsobí veľmi príjemne, svetlo a útulne. Moderná kuchyňa s dostatkom úložného priestoru je prirodzene prepojená s jedálenskou časťou. Zo spoločenskej časti domu sa vychádza priamo na terasu, ktorá plynule nadväzuje záhradu. Tá ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie, detské hry aj záhradkárčenie. Súčasťou pozemku je záhradný domček a detský drevený domček so šmykľavkou, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Výhody nehnuteľnosti: - kúpou ihneď voľný - pokojná ulica a príjemné susedstvo - všetky inžinierske siete - krb v obývacej izbe - výstup na terasu zo spoločenskej časti domu -výborná dostupnosť do Topoľčian Fotografie boli profesionálne upravené pre lepšiu prezentáciu nehnuteľnosti a prirodzené presvetlenie interiéru. Lokalita: Obec Tovarníky ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta Topoľčany. Ak hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete bez ďalších investícií nasťahovať, oceníte jeho príjemnú atmosféru, praktické dispozičné riešenie, upravenú záhradu a výbornú lokalitu. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne, v súkromí a zároveň len pár minút od Topoľčian. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737, mail: info@torea.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Horné Obdokovce . Je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichej uličke, ale skoro v centre obce. Prislúcha mu pozemok o výmere 819 m², ktorý má prístup z dvoch strán. Dom je jednopodlažný, je úplne v pôvodnom stave, je tu nutná rekonštrukcia. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 izieb a komory. Kúpeľňu ani sociálne zariadenie nie je, ale v zadnej komore je dostatok priestoru na jej vybudovanie. Podlahová plocha je cca 100 m². Stavebný materiál je nepálená tehla, má hrubé obvodové múry. Je suchý – nezateká. Jedna strana domu je spojená so susedným domom, samostatný múr. Strecha aj okná sú pôvodné. Kúrenie je plynovými gamatkami. Z inžinierskych sietí má elektrinu a plyn, voda je zo studne, dá sa však napojiť na obecnú. Výhodou nehnuteľnosti je krásny výhľad zo záhrady na okolie. Záhrada je mierne svahovitá, zatrávnená a má ovocné stromy. Prístup z dvoch ulíc. Na dvore je samostatná kôlňa na drevo. Je už na novom majiteľovi ako sa nehnuteľnosti rozhodne využívať, či už zrekonštruovať pôvodný dom, či postaviť nový, možností je viac. Veľmi vhodné využitie aj ako víkendová chalupa. PLATBA LEN V HOTOVOSTI (nie hypotekárny úver)

Realitná spoločnosť VM Real vám ponúka na predaj bývalú sýpku v obci Preseľany. Opäť máme česť ponúknuť vám výnimočnú nehnuteľnosť , ktorou je tentokrát 150 ročná bývala Sýpka. Sýpka bola postavená z kvalitných hrubých tehlových múrov na kamenných základoch a pozostáva z 3 podlaží. Rozmery sýpky sú približne 10m x 12 m Sýpka prešla v roku 2015 rozsiahlou rekonštrukciou: nová strecha , plastové okná , elektrické rozvody, kúrenie , odpady, stierky, + celé vybavenie bytu a reštaurácie Zostali zachované priznané drevené hrady čo dotvára nehnuteľnosti prírodný vzhľad vo vidieckom štýle. DISPOZÍCIA: 1: Na prízemí sa nachádza reštauračná časť ,kde bez problémov pohostíte najmenej 30 ľudí . Profesionálne vybavená značková kuchyňa pre šéfkuchára , barový pult ,malá teraska a sociálne zariadenie / 100 m2 / 2: Prvé poschodie využívané ako priestranný sklad a ateliér / 100 m2 / 3: Druhým poschodím je kompletne prerobený a zariadený trojizbový byt . Obývačka s kuchyňou ,2x spálňa , toaleta ,kúpeľňa so sprchovacím kútom / 75 m2 / - IS - voda , elek,12 m3 žumpa , plyn pred pozemkom - Kúrenie : prízemie krbové kachle , stropné infrapanely , na 1 poschodí predpriprava na ďalšie kachle , na 2 poschodí infrapanely + klimatizácia - Bez tiarch - Kúpou ihneď voľné - Sýpka nie je vedená ako historická pamiatka - Parkovanie pre 5 áut - Nehnuteľnosť sa predáva spoločne aj so zariadením - Bývala sýpka sa nachádza na hlavnej ceste hlavného ťahu Nitra -Topoľčany . - Pred nehnuteľnosťou sa nachádza autobusová zastávka a potraviny COOP jednota . - Ideálna ponuka ako bývať a mať svoje podnikanie hneď po ruke a to za cenu bytu 3D Virtuálna prehliadka: https://mls.kuu.la/share/collection/7vV9H?fs=1&vr=1&gyro=0&autorotate=0.1&autop=7&autopalt=1&thumbs=2&margin=2&alpha=0.71&inst=0

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom so záhradným domom a garážou v tichej ulici v lokalite pod OA v Topoľčanoch. Hlavný a záhradný dom slúžia na bývanie. Štvorizbový rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, disponuje kúpeľňou, dvomi toaletami a kuchyňou. Na dokončenie interiéru do štandardného stavu je potrebná investícia približne 30 000 €. Záhradný dom je po rekonštrukcii a tvorí samostatnú bytovú jednotku pre 2 osoby s vlastnou kuchyňou a kompletným zázemím. Rekonštrukciu si vyžaduje už len strecha, ktorá je však v dobrom technickom stave. Výsadba a úprava terénu okolo domu ešte nie sú dokončené, súčasťou nehnuteľnosti je však garáž s krbom a nový altánok. Pozemok má výmeru 608 m² a celková obytná plocha oboch domov je približne 210 m². Dom je vhodný aj ako investičná príležitosť, momentálne je dlhodobo prenajatý.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový rodinný dom v Ruskovciach po čiastočnej rekonštrukcii, kompletne zariadený nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskovce a zaujme veľkorysým priestorom, rozsiahlym pozemkom a možnosťou ďalšieho využitia nedokončených miestností. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 120 m2 Zastavná plocha: 200 m2 Výmera pozemku: 1 373 m2 Terasa: rozsiahla zastrešená terasa Stav: čiastočná rekonštrukcia, kompletne zariadený Parkovanie: priestranná garáž a prístrešok pre ďalšie vozidlo Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej haly so vstavanou skriňou, slnečnej detskej izby, veľkorysej kuchyne vybavenej spotrebičmi (chladnička s mrazákom, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska), špajze, samostatného WC, kúpeľne s rohovou vaňou a dvoma umývadlami a hlavnej spálne s priestranným šatníkom. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve nedokončené izby, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti prislúcha rozsiahla zastrešená terasa a samostatná letná kuchyňa s presklenou terasou, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, rodinné stretnutia a celoročnú rekreáciu. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - prestížna lokalita - čiastočne zrekonštruovaný stav - kompletne zariadený nábytkom - okamžite obývateľný - dizajnový krb - veľká zastrešená terasa - letná kuchyňa s presklenou terasou - dve miestnosti pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskovce s pokojnou vidieckou atmosférou a výbornými podmienkami pre komfortné rodinné bývanie. Rozľahlý rovinatý pozemok je starostlivo rozdelený na rekreačnú a úžitkovú časť, čo poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť a služby potrebné pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 185.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriam Kováčiková - 0903 426 303 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv. Tento útulný rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Horné Obdokovce (okres Topoľčany), ktorá sa pýši výbornou občianskou vybavenosťou. ______________________________________________________ -Pozemok s obojstranným prístupom a širokým využitím -Najväčším benefitom tejto ponuky je slnečný, mierne svahovitý pozemok s bohatými možnosťami využitia: -Prístup z dvoch strán: Tento obrovský benefit uľahčuje prístup stavebnej techniky pri rekonštrukcii, zjednodušuje parkovanie a otvára dvere pre budúcu výstavbu garáže, prístrešku či dokonca rozdelenie pozemku. -Vlastná studňa & ovocný sad: Na pozemku sa nachádzajú už rodiace ovocné stromy a vlastná studňa, ktorá je ideálna na bezplatné polievanie záhrady. _______________________________________________________ Dispozícia a stav domu Dom má veľmi logické usporiadanie a pevný základ pre modernizáciu: Dispozícia: -2 samostatné, nepriechodné izby, -kuchyňa, -priestranná špajza s oknom, s možnosťou vybudovania kúpeľne ________________________________________________________ Materiály a stav: -Podlahy sú betónové, pokryté linoleom. -Okná sú pôvodné drevené. -Krov strechy je vo výbornom stave, čo vám výrazne ušetrí financie pri obnove strechy. -Jedna strana domu je spojená so susedným domom, samostatný múr. __________________________________________________________ Inžinierske siete -Elektrina: Napojená priamo v dome. -Vykurovanie: plynové gamatky a v obývačke sa nachádza piecka na tuhé palivo -Voda: studňa, s možnosťou pripojenia na obecnú vodu -Plyn: Prípojka plynu je privedená priamo do kuchyne (možnosť jednoduchého napojenia na sporák či kúrenie). -Odpad: Odvod odpadových vôd je potrebné vyriešiť vybudovaním vlastnej žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd (ČOV). __________________________________________________________ Lokalita Obec Horné Obdokovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život (škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko). Lokalita spája pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Topoľčian či Nitry. Náš tip: Vďaka kombinácii skvelej lokality, výborného krovu a pozemku s prístupom z dvoch strán ide o nehnuteľnosť, ktorá rýchlo nestratí na hodnote. Ideálna ako štartovacie bývanie po rekonštrukcii alebo víkendová chalupa na únik z mesta. Pre obhliadku a viac informácii: +421 41 321 7800, martisova@tureality.sk,

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 6 izb rodinný dom v obci Hrušovany - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - cena na vyžiadanie v RK - dom je postavený z tehly v 70 rokoch - zastavaná plocha je 100m2, obytná 150m2 a celková 170m2 - pozemok má rozlohu 807m2 - dom je napojený na všetky IS elektrika, plyn, kanalizácia pred domom, dom napojený na žumpu, optika pred domom, studňa napojená do domu - na pozemku je hospodárska miestnosť vyuzitelna na letnú kuchynku, dielňu, garáž - možnosť na poschodí spraviť z jednej izby kúpeľnu - plynový kotol 4 roky, ohrev vody cez elektricky bojler v letných mesiacoch Dispozícia: - prízemie: chodba, kuchyňa, obývačka, izba, špajza, toaleta, kúpeľňa - poschodie: 4 izby, špajza (možnosť na šatník) - pivnica: technická miestnosť Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Priestrany 4-izb dom s veľkým pozemkom a výhodnou lokalitou pri Topoľčanoch – obec Krušovce, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol postavený v roku 1989 z kvalitnej pálenej tehly Preselany na rovinatom pozemku s rozlohou 1105 m2 . Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžité nasťahovanie a zároveň ponúka priestor na postupnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom je kompletne podpivničený a okrem štyroch izieb disponuje aj garážou. Už bola na dome vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je na medených elektrických rozvodoch. Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového kotla. Strecha je plechová a zateplenie má hrúbku 5 cm. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu, pričom odpad je riešený žumpou (16 m 3). Pre záhradkárov a majiteľov bazéna je k dispozícii aj vlastná studňa na pozemku, kde sa tiež nachádza praktická pivnica na zeleninu a príjemný altánok na relax a grilovanie. Poloha je strategicky výhodná pre celý región – obec Krušovce leží v tesnej blízkosti priemyselného parku, kde sídli kľúčový zamestnávateľ ZKW. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie.

Rodinný dom na pozemku s výmerou 1 552 m² v obci Krtovce ponúka pevný základ a priestor pre bývanie, ktoré si prispôsobíte podľa vlastných potrieb. Pôvodná časť domu z roku 1950 bola v roku 1988 rozšírená o nadstavbu, čím vznikol plnohodnotný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou približne 170 m² a logicky rozdelenou dispozíciou. Dispozícia zahŕňa 5 izieb a 2 kúpeľne. Praktickým riešením je kúpeľňa aj toaleta na oboch podlažiach, čo zvyšuje komfort bývania. Prízemie tvorí dennú časť domu – nachádza sa tu obývacia izba s krbom a samostatná spálňa.Poschodie predstavuje oddelenú zónu vhodnú ako nočná časť, pracovné zázemie alebo kombinácia oboch. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje rozdelenie domu na dve samostatné bytové jednotky, čo rozširuje možnosti využitia aj z pohľadu viacgeneračného bývania alebo investície. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie. Pozemok s výmerou 1 552 m² predstavuje výraznú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Súčasťou je upravená predzáhrada, ktorá vytvára príjemný vstupný priestor. Záhrada je udržiavaná a v dobrej kondícii, so vzrastlou zeleňou a ovocnými stromami. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj ďalšie využitie – napríklad doplnenie bazéna, altánku alebo rozšírenie existujúcich stavieb. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory sú izolované a vhodné na skladovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s montážnou jamou, ktorá poskytuje praktické zázemie pre údržbu vozidla alebo technické využitie. V suteréne sa nachádza aj infra sauna, ktorá rozširuje možnosti oddychu v rámci domu. Obec Krtovce ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ako sú Topoľčany, Hlohovec a Piešťany.

Predstavujeme vám projekt Bazaliky – štvrť 6 samostatne stojacich rodinných domov. Projekt Bazaliky v Preseľanoch bol navrhnutý s víziou vytvoriť moderné bývanie, ktoré neuberá zo súkromia a ponúka vysoký životný štandard v obci s výbornou dostupnosťou. O projekte V rámci projektu v prvej etape vyrastie 6 samostatne stojacich rodinných domov, čo zaručuje priateľskú atmosféru a dostatok súkromia pre každú rodinu. Začiatok výstavby: Jar 2026 Plánované dokončenie: Leto 2027 Kvalitné vyhotovenie Domy sú projektované s dôrazom na energetickú úspornosť a použitie moderných materiálov, ktoré zabezpečia komfortné bývanie počas celého roka. Domov si preberiete v stave Štandard, ktorý zahŕňa kvalitné interiérové prvky a technológie (vrátane vykurovania a chladenia tepelným čerpadlom). Parametre vášho nového domova Projekt Bazalika pozostáva zo 6 samostatne stojacich novostavieb s premyslenou dispozíciou: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom s oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha: 96,41 m² (interiér) + 12,65 m² priestranná terasa. Pozemok: Výmera od 542 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na záhradu, bazén či detské ihrisko. Parkovanie: Ku každému domu prislúcha státie pre 2 autá. Preseľany: Obec, kde vám nič nebude chýbať Preseľany sú ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Zabudnite na zdĺhavé dochádzanie za službami – tu máte všetko po ruke: Vzdelanie: Základná škola a materská škola priamo v obci. Vybavenosť: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a obchody s potravinami. Dostupnosť: Obec leží na hlavnom ťahu, čo zaručuje rýchle spojenie do Topoľčian (10 min) aj do Nitry (15-20 min). Komunita: Pokojné prostredie vidieka s výhodami mesta. Vyžiadajte si kompletné info Máme pre vás pripravený podrobný technický list a špecifikáciu štandardu, kde nájdete zoznam použitých materiálov a značiek (podlahy, dvere, sanita, technológie). Zaujal vás projekt Bazaliky? Napíšte nám alebo zavolajte a my vám radi zašleme kompletnú dokumentáciu, pôdorysy a bližšie informácie o rezervácii.

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na hlavnej ulici v obci Tovarníky. Dom je situovaný na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 830 m², ktorý ponúka množstvo možností na rekonštrukciu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, technickej miestnosti, kúpeľne a chodby, čo vytvára priestor pre praktické a funkčné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastného vkusu a neboja sa rekonštrukcie. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa, šopa a pivnica, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru aj priestor na rôzne hobby. Na pozemku je žumpa, ktorá zabezpečuje odvod odpadových vôd, je tu ale možnosť pripojiť sa na kanalizáciu. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je skvelá dostupnosť – dom sa nachádza na hlavnej ulici, len 2 minúty chôdze od autobusovej zastávky a zároveň je v pešej dostupnosti do mesta Topoľčany, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti.

NA PREDAJ: 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA VEĽKORYSOM POZEMKU (1207 M²) V HORNÝCH OBDOKOVCIACH Hľadáte bývanie, ktoré si dotvoríte presne podľa svojich snov, no nechcete strácať čas vybavovaním povolení a hrubými výkopovými prácami? Ponúkame na predaj dom v štádiu uzatvorenej hrubej stavby v pokojnej obci Horné Obdokovce, len na skok od Topoľčian a Nitry. Základné parametre: Pozemok: 1207 m² (slnečný, rovinatý, poskytujúci maximálne súkromie) Úžitková plocha: 125 m² + priestranná vonkajšia terasa Dispozícia: 4 izby, 2x kúpeľňa s WC (ideálne pre rodinu) Materiál: Kombinácia Porfix a pálená tehla Izolácia: Dom je už zateplený 20 cm polystyrénom Strecha: Moderný väzníkový krov Stav a inžinierske siete: Stavba bola zahájená v roku 2023 a predáva sa s platným stavebným povolením. Nový majiteľ preberá projekt v štádiu, kedy ho čakajú úpravy interiéru podľa nlastných predstáv a kolaudácia. Voda: Obecný vodovod priamo na pozemku. Elektrina: Prípojka v blízkom dosahu. Plyn: Priamo na pozemku. Odpad: Riešený individuálne (potrebná montáž žumpy alebo ČOV). Kúrenie: Projekt uvažuje s tepelným čerpadlom, voľba finálneho zdroja tepla je však plne na vašom rozhodnutí. Lokalita: Obec Horné Obdokovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Topoľčany cca 10 min, Nitra cca 20 min).

Rodinný dom stojí v pokojnej, okrajovej časti, na rozľahlom mierne svahovitom pozemku v obci Čermany. Svojou veľkorysou dispozíciou domu aj pozemku ponúka dostatok priestoru nie len pre všetkých členov rodiny ale aj pre hostí. Táto bývalá hospodárska usadlosť z roku 1890 prešla citlivou rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2014. Okrem základov a nosných múrov bolo všetko obnovené, no majitelia si dali záležať na tom, aby zachovali autentický vidiecky charakter. Súčasťou domu je priestranná vstupná hala, obývačka s výhľadom do záhrady, kompletne vybavená kuchyňa, dve spálne a dve kúpeľne. Celková úžitková plocha je 200 m2. Boli tu použité kvalitné prvky, ako napríklad ručne vyrábanú portugalská dlažba, masívne dubové vstupné dvere s vitrážami, či historický nábytok, ktorý podčiarkuje osobitú atmosféru tohto miesta. V dome je moderné teplovodné podlahové kúrenie, no nechýba ani príprava na krb v obývačke a šamotové kachle vo vstupnej hale. Dom je napojený na všetky siete - obecný vodov, elektrina, plyn, kanalizácia, je tu aj studňa. Záhrada je plná ovocných stromov, pre oddych je tu záhradná pergola s viničom, záhradný domček aj detský kútik. Pozemok je celý oplotený s dvoma vstupnými bránami. Nachádza sa tu aj nabíjacia stanica na auto. Pozemok má celkovú výmeru 3 273 m2. Čermany sú malá vidiecka obec v blízkosti krajského mesta Nitra približne 18 km juhovýchodne od Topoľčian v malebnom prostredí Ponitria. Obec má pokojný, komunitný charakter.

Pred tým ako si pozriete fotky, skopírujte si nasledujúci odkaz a pozrite si prezentačné video: https://youtu.be/jvV8GL1dAjk TUReality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v Preseľanoch. Postavený v roku 1986, ale pekne oživený časom. Podlahy robené v 2012, kuchyňa úplne nová z roku 2024, dom je zateplený 8 cm polystyrénom (na severnej strane 10 cm), strecha prerobená v 2018 a okná sú trojsklá. V dome ne pivnica, má pochodznú povalu a novú elektriku s ističmi. Kúrenie môžeš mať krbom alebo plynovým kotlom s radiátormi (kotol má každoročnú revíziu). Mesačné energie vychádzajú približne na 140 €. Dispozícia: izba, spálňa, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a predsieň. K tomu všetkému ešte patrí samostatná obytná jednotka s jednou izbou, kuchynkou a kúpeľňou – ideálna na prenájom. Na pozemku nájdete altánok, ohradenú záhradu a ovocné stromy (čerešne, višne, marhule). Odkapové ríny sú kvalitné KJG, je tu obecná aj užitková voda. Toto je dom, kde sa dá komfortne bývať a zároveň mať pasívny príjem z prenájmu druhej jednotky. Preseľany disponujú základnou školou s materskou škôlkou, obchodom s potravinami, reštauráciou, poštou, kultúrnym domom a športovými ihriskami. Obec je vzdialená iba 20 km od Nitry, takže máte pokoj na dedine, ale všetko dôležité je poruke. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: bobula@tureality.sk alebo +421413217800

Pripravujeme do ponuky 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Šalgovce v okrese Topoľčany. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 800 m², ktorý je mierne svahovitý a kompletne oplotený, čo poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Rodinný dom bol postavený v roku 1962 zo zmiešaného materiálu a v roku 2025 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli zrealizované nové podlahy, plastové okná, nové stierky, elektroinštalácia a rozvody vody, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. __________________________________________________________ Úžitková plocha domu je 110 m². Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie alebo priestor na uskladnenie náradia a vybavenia. ___________________________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: úžitková plocha domu 110 m², pozemok o výmere 800 m², samostatná garáž na pozemku, kompletné oplotenie pozemku, rozsiahla rekonštrukcia v roku 2025, plastové okná, nové rozvody elektriny a vody, _____________________________________________________________ pokojné vidiecke prostredie, dobrá dostupnosť do Topoľčian. _____________________________________________________________ Lokalita Obec Šalgovce ponúka príjemné a pokojné bývanie v srdci Nitrianskeho kraja. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, kontakt s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do okresného mesta. Okolie poskytuje možnosti na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Viac informácií, fotografie už čoskoro. +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

Pred tým ako si pozriete fotky, skopírujte si Link a pozrite si prezentačné video: https://youtu.be/nWadPB1VsCI Predávame solídny tehlový rodinný dom s zastavanou plochou 135 m², úžitkovou plochou 200 m2 na pozemku 525 m². Dom prešiel v posledných piatich rokoch kompletnou rekonštrukciou interiéru. Je postavený z masívnej tehly, celý podpivničený a má prerábanú strechu spred desiatich rokov. V podkroví s povalou je možnosť vytvorenia ďalších izieb a v pivnici je pripravený priestor na ďalšie bývanie alebo úžitkové využitie. Dispozícia: predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa a ďalšia izba. Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchou. Kúrenie je radiátormi, ale je možná aj alternatíva s kachľami. Okná sú trojsklové. Najväčšie prednosti: • Nízke mesačné náklady na energie – približne 120 • Všetky inžinierske siete (elektrika, plyn, voda) + žumpa • Studňa na pozemku • Optický internet Tento dom ponúka solídny základ, veľa priestoru a možnosť postupného rozširovania podľa potrieb rodiny. Okamžite obývateľný. Energetický certifikát nebol predložený. Ak vás ponuka zaujíma kontaktujte ma: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Moderné bývanie v radovej zástavbe so záhradou až do 200 m² kúsok od NItry, Topolčian aj Piešťan. Hľadáte nové bývanie s vlastnou záhradou, nízkymi nákladmi a výbornou dostupnosťou do okolitých miest? Ponúkame na predaj 4-izbové jednotky v novostavbe radovej zástavby situovanej v pokojnom prostredí pri lúke, lese a rybníku. Projekt pozostáva zo 6 jednotiek, pričom aktuálne je voľných 5. Každá jednotka disponuje vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami v oplotenom areáli. Základné údaje: Úžitková plocha: 82 m², 4 izby, Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, Vlastná záhrada, Vybrané jednotky so záhradou až do 200 m², 2 parkovacie miesta, Technické prevedenie, Murivo Porfix 25 cm, Zateplenie 15 cm, Plastové okná s trojsklom, Veľké posuvné okná smerujúce do záhrady, Elektrické podlahové vykurovanie, Komín s možnosťou osadenia krbu alebo krbových kachlí, Obecný vodovod, Žumpa, Predpríprava na kanalizáciu, Strešná hydroizolácia Fatrafol, Väzníkový krov. Interiér: Obývacia izba prepojená s kuchyňou, Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a WC, Samostatné WC s umývadlom, Podlahy a interiérové dvere v dekore dreva, Vstavaná skriňa v chodbe, Mesačné náklady, Približne 180 € mesačne vrátane vykurovania. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, základná škola (1. – 9. ročník), reštaurácia, pohostinstvo, zmrzlináreň a ďalšie služby pre pohodlné rodinné bývanie. Výborná dostupnosť: Nitra – 20 minút, Piešťany – 25 minút, Topoľčany – 20 minút. Cena: OD 168 900 € Pokojné bývanie v novostavbe radovej zástavby s vlastnou záhradou, parkovaním a príjemným prostredím pri prírode. Ideálna voľba pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800. Popis:(ENG):