Domy, okres Trnava

V pokojnej časti obce Šúrovce, len na skok od Trnavy a Serede, vyrastá moderné bývanie, ktoré spája komfort, úspornosť a ideálne podmienky pre rodinný život. Tento tehlový dom je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky nároky súčasného bývania – prakticky, efektívne a s dôrazom na detail. Interiér domu ponúka premyslené rozdelenie priestoru pre každého člena rodiny. Denná zóna s kuchyňou a obývacou izbou plynulo nadväzuje na záhradu, čím vzniká otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle. Rodičovská časť poskytuje dostatok súkromia, zatiaľ čo deti majú na poschodí vlastné izby spolu s kúpeľňou a toaletou. Nechýba ani dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenia, ktoré zjednodušujú každodenný život. Dom je vybavený modernými technológiami zameranými na nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým rozvodom, plastové okná s trojsklom zabezpečujú tepelný komfort aj dostatok prirodzeného svetla. Obývaciu časť so záhradou prepája veľkoformátový posuvný systém, ktorý počas teplejších dní rozširuje obytný priestor smerom von. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Domy sú konštrukčne oddelené dvojitou stenou s minerálnou izoláciou, čo zabezpečuje vysoký akustický komfort a súkromie. Toto bývanie ponúka viac než len strechu nad hlavou – je to miesto, kde sa prirodzene tvorí domov a kde si rodina môže vychutnávať každodenné chvíle naplno. Dostupné jednotky: RD 1 – pozemok 389 m², úžitková plocha 116,81 m² – cena 229 900 € RD 2 – pozemok 303 m², úžitková plocha 111,4 m² – cena 214 900 € RD 3 – pozemok 302 m², úžitková plocha 111,4 m² – cena 224 900 € Na požiadanie vieme zabezpečiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu, ako aj jej kompletné vyhotovenie na kľúč, a to za veľmi priaznivých cenových podmienok.

Ponúkame na predaj 4 izbový poschodový rodinný dom v obci Boleráz, ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zabezpečuje pokojné bývanie s minimálnou premávkou. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru v interiéri aj na pozemku. Dom má podlahovú plochu 130 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 1 400 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou domu je aj veľká pivnica s rozmermi 72m, ktorá je rozdelená na 4 samostatné miestnosti a ponúka dostatok úložného alebo technického priestoru. Dom má sedlovú plechovú strechu. V celom dome sú plastové okná, v kuchyni sa nachádza europrofilové okno. Komfort bývania zvyšujú 3 klimatizačné jednotky a k dispozícii je aj optický internet. Dom disponuje dvomi balkónmi. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku – 3 vonkajšie parkovacie miesta a jedno parkovacie miesto v garáži. Dom je napojený na elektrinu, plyn a vodu. Odpad je riešený žumpou, pričom je naplánované pripojenie na obecnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza studňa s hĺbkou 6,5 m s pitnou vodou. Pozemok ponúka príjemné rodinné prostredie – nachádza sa tu bazén a záhradný domček so základovou doskou, ktorý môže slúžiť ako sklad alebo oddychový priestor. Mesačné náklady na bývanie sú približne: plyn: 120€ elektrina: 70 € voda: približne 30 € (často vznikajú preplatky) Posledná väčšia rekonštrukcia domu prebehla v roku 2016. Dom je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie, veľký pozemok a dostatok priestoru pre rodinný život.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj štyri nové rodinné domy, ktoré spájajú moderný dizajn, komfort a pokojné vidiecke prostredie. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi mestským štýlom a vidieckym pokojom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každý z domov ponúka 4 priestranné a svetlé izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Premyslené dispozičné riešenie zaručuje súkromie, komfort a funkčnosť pre všetkých členov domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha 92 m² doplnená o terasu s výmerou 15 m² ponúka ideálnu rovnováhu medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Každý meter štvorcový je využitý prakticky a elegantne, aby vytváral pocit skutočného domova. • ZASTAVANÁ PLOCHA A POZEMOK Domy sú situované na pozemkoch o výmere 420 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru na oddych, záhradku či bazén, no zároveň si zachovávajú jednoduchú údržbu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Domy sa predávajú v stave štandard, ktorý si môže nový majiteľ prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Štandard zahŕňa podlahy, parkety, interiérové dvere a zárubne, ako aj kompletne zariadenú kúpeľňu. Kuchynská linka nie je súčasťou ceny – môžete si ju navrhnúť presne podľa svojich predstáv. • KÚRENIE Moderné elektrické podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo počas celého roka, vďaka čomu je dom energeticky úsporný a komfortný. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Domy sú napojené na elektrinu a vodu zo studne. Odpadová voda je riešená žumpou. Každý dom je vybavený tepelným čerpadlom a má predprípravu na elektrické vonkajšie žalúzie – pre ešte vyšší komfort a úsporu energie. • PARKOVANIE Pred každým domom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta, takže parkovanie pre Vašu rodinu či návštevy nebude nikdy problémom. • ROK VÝSTAVBY Domy boli postavené v roku 2025 z kvalitných tehlových materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť, skvelé tepelnoizolačné vlastnosti a moderný vzhľad. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Cífer ponúka pokojnú atmosféru malebného vidieka, ktorá je ideálnym útočiskom pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich kľud, bezpečie a pohodu. Zároveň sa môžete spoľahnúť na vynikajúcu dostupnosť do miest – do Trnavy sa dostanete za približne 10 minút autom, a do Bratislavy pohodlne za 35 minút. Obec má tiež priame železničné spojenie, vďaka čomu je dochádzanie do práce či školy rýchle a bez stresu. Cífer patrí medzi najobľúbenejšie a najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v regióne, pričom si stále zachováva svoj autentický vidiecky charakter. V centre nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, reštaurácie a kaviarne, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, ako aj športoviská, ihriská a komunitné priestory. Obec žije bohatým spoločenským a kultúrnym životom – počas roka sa tu konajú tradičné podujatia, jarmoky, koncerty a detské akcie, ktoré posilňujú komunitného ducha. V okolí sa nachádza množstvo cyklotrás, lesných ciest a prírodných zákutí, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na prechádzky, beh či relax v prírode. Cífer je jednoducho miesto, kde sa žije dobre – moderné, bezpečné, s dotykom prírody a vynikajúcim zázemím pre rodinný život. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Každý z domov je dostupný za 235.000 € / v štandarde. Ide o výnimočnú ponuku s vynikajúcim pomerom ceny, kvality a lokality. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL – Váš partner v realitách Naša realitná kancelária Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru Vašim potrebám. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a internému právnemu tímu garantujeme bezpečný a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, čo znamená, že dodržiavame najprísnejšie štandardy kvality a etiky v realitných službách. Naša kancelária je navyše poistená pre prípad zodpovednosti za škody, čím Vám prinášame maximálnu istotu a dôveru. Nehnuteľnosť bola profesionálne pripravená naším homestaging tímom a prezentovaná prostredníctvom kvalitných fotografií a videa. Radi Vám pomôžeme aj s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – efektívne, dôstojne a s výsledkom, ktorý prekoná očakávania. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

3D OBHLIADKA + VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nafullovanú, nadštandardnú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s inteligentným SMART- HOME SYSTÉMOM a s mnohými ďalšími benefitmi pre náročných v obci Mostová (okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Jednopodlažný tehlový RD disponuje so 4 izbami: s 3 mi samostatnými, s kuchyňou spojenou s jedálňou a s komfortnou obývačkou + špajza. K RD prislúcha priestranná zastrešená terasa, dvor so záhradou a záhradný domček a studňa. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre modernú mladú rodinu, alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vymoženosťou modernej techniky, s vysokým štandardom, z kvalitných materiálov, súkromím, s extrémnym tichom, a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. RD sa nachádza v novej obytnej zóne v tichej slepej uličke s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 108 m2 + zastrešená terasa o výmere 27 m2. Presnú metráž miestností a pôdorys RD nájdete v 3D obhliadke! , • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD 152 m2 vrátane terasy. • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 600 m2, ktorý je oplotený s vysokým bariérovým betónovým plotom (2,5 m ), z prednej strany s plotovým systémom SEMMERLOCK Rivago a s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie HORMANN. Modernú záhradu nenáročnú na údržbu zabezpečuje závlahový systém, dekoračné LED osvetlenie s časovačom. 2 parkovacie miesta vo vlastnom dvore priamo pred RD a chodníky vyložené so zámkovou dlažbou SEMERLOCK. Ďalšie 2 vozidlá zaparkujete priamo pred domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI V 2022 skolaudovaná novostavba je v 100 % kondícii, ako nová pripravená pre nového majiteľa. Predáva sa s nadštandardným zariadením na mieru ( presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii ) so SMART HOME systémom s vysokým dôrazom na každý detail, komfort a luxus. Odporúčam osobnú obhliadku a presvedčiť sa na vlastné oči! • DISPOZÍCIA DOMU - vstupná miestnosť so vstavanou skriňou - samostatná toaleta s umývadlom DENNÁ ČASŤ: - kuchyňa s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov WHIRLPOOL 6th SENSE: el. rúra, indukčná varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu, LG americká chladnička - špajza s regálovým systémom - obývačka s jedálňou a s výstupom na terasu - terasa so záhradným nábytkom a s LED TV NOČNÁ ČASŤ: - technická miestnosť s LG práčkou, so sušičkou, s kotlom a s bojlerom - kúpeľňa so sprchou, s vaňou s WC a s dvoj umývadlom - hlavná spálňa - izba (detská) - izba študentská Všetky izby sú vybavené s posteľou, vstavanou skriňou a s LED TV atď. • KÚRENIE Kúrenie je riešené s kvalitným plynovým kotlom VAILLANT a s elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti s ovládaním aj cez WIFI. TUV bojler VAILLANT na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, plyn, studňa, kanalizácia. • INTELIGENTNÝ SMART SYSTÉM - ovládanie spotrebičov aj cez aplikáciu LOXONET vo Vašom mobilnom telefóne (termostat, klimatizácia, robotický vysávač, práčka, brána atď.) - alarm JABLOTRON - HIKVISION 2 megapixelový video- vrátnik s 7"dotykový HD display - HIKVISION 4K ULTRA HD, 8 megapixelový kamerový systém - Inteligentné hliníkové el. žalúzie - Z90 na diaľk. ovládanie - 2x detektor plynu a dymu v kuchyni a v tech. miestnosti - až 5x LED TV PHILIPS AMBILIGHT - elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie HORMANN - automatický závlahovým systém, - dekoračné vonkajšie LED osvetlenie s časovačom - optický internet • TECHNICKÉ INFORMÁCIE - stavebný materiál: tehla (30 cm) - izolácia polystyrén 20 cm - strecha klasický krov, - škridla BRAMAC- vo farbe antracit - vchodové bezpečnostné dvere - plastové okná 6 komorové 3 sklo vo farbe antracit z oboch strán - interierove dvere a zárubne HORMANN - protišmyková dlažba v celom dome - klimatizácia LG s ionizérom na čistenie vzduchu - komín - krb - medené elektrické vedenie a potrubie - dizajnové svietidla a doplnky • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mostová s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekáreň, obvodný lekár, zubár, bankomat, cukráreň, stavebniny, reštaurácie atď.) je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Galantskom Okrese pre kľudné a tiché bývanie. Od Okresného mesta Galanta je vzdialená len 7 km - 65 km od BA, 37 km od TT, 27 km od SC. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií aj pre náročných - nadštandardné technické vybavenie SMART HOME - kompletné zariadenie navrhnutý podľa najnovších trendov s dizajnérom - kvalitné elektro spotrebiče v celom dome - kľudná lokalita, súkromie a ticho - zastrešená terasa s ratanovým sedením dvor, záhrada, záhradný domček, studňa - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou, s trávovým kobercom a skalkou,s prírodným mramorom, závlahou, LED osvetlením atď. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 297.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj modernú, architektonicky premyslenú novostavbu s výnimočnou variabilitou využitia v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta – Kopánka v Trnava. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, dvojgeneračného riešenia alebo kombinácie bývania s podnikaním – všetko pod jednou strechou. ________________________________________ Základné parametre Úžitková plocha: 287 m² Pozemok: 637 m² Záhrada: 262 m² Dvojgaráž: 47 m² + miestnosť nad garážou Parkovanie: 5 áut (2 v garáži + 3 na pozemku) Kolaudácia: 2019 Energetický certifikát: A ________________________________________ Architektúra, dispozícia a variabilita Objekt je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, pričom každá má vlastný vstup, dennú zónu, kúpeľňu a nepriechodné izby. Rozloženie umožňuje: • dvojgeneračné bývanie, • bývanie + podnikanie, • prenájom jednej časti, • alebo spojenie celého objektu do jedného veľkého rodinného domu. Zadná bytová jednotka (57,6 m² + 46,1 m²) 1. NP: presklené zádverie, hosťovská toaleta, sklad, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, schodisko. 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, dve nepriechodné izby. Predná bytová jednotka (67 m² + 157,3 m²) 1. NP: presklené zádverie, hosťovská toaleta, sklad, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, schodisko. 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, dve nepriechodné izby, pracovňa, terasa, podstrešný priestor. Spoločné priestory • technická miestnosť • dvojgaráž 52 m² s automatickou bránou • miestnosť nad garážou vhodná ako sklad, ateliér alebo pracovňa ________________________________________ Technológie a štandard Tepelné čerpadlo Hitachi Yutaki (16 kW) + podlahové vodové kúrenie Plastové okná s trojsklom, 9× francúzske okná Exteriérové hliníkové žalúzie Kamerový systém + alarm Nadštandardné zateplenie a energetická trieda A ________________________________________ Interiér a vybavenie Na mieru vyrobená nemecká kuchynská linka so spotrebičmi Bosch Kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom značky Kaldewei Dizajnové drevené zábradlie na mieru Kvalitné materiály a precízne spracovanie v celom objekte ________________________________________ Pozemok a lokalita Pozemok s výmerou 637 m² má juhozápadnú orientáciu a ponúka ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Záhrada za domom má 262 m² a jej vysoké betónové oplotenie poskytuje maximálne súkromie. Na pozemku je priestor na parkovanie ďalších troch áut. K dispozícii je aj vlastná studňa. Kopánka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Trnava – ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat mesta. ________________________________________ Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná Variabilita využitia (2 bytové jednotky / podnikanie / veľkorysé bývanie) Moderná architektúra a nadčasové riešenie Nízke prevádzkové náklady (tepelné čerpadlo, trieda A) Dvojgaráž + parkovanie pre ďalšie 3 vozidlá Súkromie a pokoj v rámci mesta Okamžitá pripravenosť na bývanie bez ďalších investícií ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočný, citlivo zrekonštruovaný meštiansky dom zo 17. storočia, situovaný v pamiatkovej zóne historického centra mesta Trnava. Pôvodne renesančný dom predstavuje cennú architektonickú stavbu, ktorá harmonicky spája barokové a secesné prvky. Objekt je predmetom záujmu o zápis do zoznamu národných kultúrnych pamiatok. Po viacerých úpravách bol v rokoch 2024 - 2025 kompletne a odborne zrekonštruovaný s cieľom obnoviť jeho pôvodný charakter, remeselné kvality a funkčnosť. Rekonštrukcia zahŕňala novú strechu, výmenu inžinierskych sietí, podlahové kúrenie v troch nezávisle regulovateľných zónach (prízemie, poschodie, komerčný priestor), nový plynový kotol, kúpeľne a sanitu. Na prízemí sa nachádzajú tri miestnosti so zachovanými klenbami a pôvodnou historickou dlažbou z 19. storočia pochádzajúcou z bratislavského kostola. Obývaciu časť s klavírnym krídlom oddeľuje od vstupnej haly starožitná vitrážová stena, kuchyňa je vybavená mramorovými pracovnými doskami a plne funkčnou liatinovou pecou. Priľahlá knižnica plynule prechádza do jedálne. Na poschodí sa nachádza päť spální a dve kúpeľne. Stropy zdobia priznané trámy a vikierové okná, jedna z izieb je ladená v orientálnom štýle. Interiér je vkusne zariadený s rešpektom k historickému charakteru domu. Južné krídlo domu tvorí presklená dvojpodlažná zimná záhrada s kúpeľňou, ideálna na relax. Výnimočným prvkom je výklenkové „bay window s integrovanou oddychovou lavicou v jedálenskej časti. Osobitnú pridanú hodnotu predstavuje samostatne prístupný dvojpodlažný obchodno-pracovný priestor, aktuálne využívaný ako výtvarné štúdio. Tento priestor má vstup z exteriéru aj z interiéru, je prepojený elegantným točitým kovovým schodiskom a poskytuje flexibilitu pre rôzne využitie – od galérie, ateliéru či ambulancie až po butikový showroom. Záhrada s výmerou 450 m² ponúka vysokú mieru súkromia a priestor pre estetické aj úžitkové využitie exteriéru. Parkovanie je zabezpečené jedným garážovým státím, ďalšie státie je k dispozícii na pozemku. • historická hodnota a autentický genius loci • kompletná odborná rekonštrukcia 2024/2025 • orientácia: S/V • architekt: Radovan Daniel • drevené podlahy, ručne robené schody (dub, buk) • zimná záhrada • obchodno-pracovný priestor so samostatným vstupom • podpivničená klenbová pivnica v renesančnej časti • po dohode možný predaj aj len čiastočne zariadené • k dispozícii pre nasťahovanie od 1.6.2026 • EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje Lokalita, Trnava – Pekárska ulica Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci historickej Trnavy, priamo v pamiatkovej zóne, len pár krokov od hlavných dominánt mesta a obľúbenej pešej zóny. Napriek centrálnej polohe ponúka pokojné súkromie a intímne zelené zázemie, čo predstavuje výnimočnú kombináciu v rámci mestského bývania. Trnava patrí medzi najstaršie slovenské kráľovské mestá s bohatou sakrálnou, kultúrnou a akademickou tradíciou. V meste pôsobia viaceré vysoké školy – Trnavská univerzita, Univerzita sv. Cyrila a Metoda, Materiálovotechnologická fakulta STU, ktoré dotvárajú živú a zároveň intelektuálnu atmosféru mesta.

Hľadáte skutočne veľký pozemok v okolí Trnavy na výstavbu domu, farmy, alebo viacerých domov ? Tak práve vás možno zaujme ponuka staršieho rodinného domu na obrovskom pozemku v obci Borová. Pozemok o výmere 7.284 m, s 24 m dlhou uličnou stranou, o celkovej dĺžke 303 m je situovaný v juhozápadnej časti obce a je kompletne zahrnutý do územného plánu obce na výstavbu aj viacerých rodinných domov. Pozemok je z uličnej strany rovinatý, za domom pokračuje miernym svahom. IS na pozemku, elektrina 220/380, obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza starší tehlový rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú asanáciu. Táto ponuka vám poskytuje možnosť začať svoj projekt od základov presne podľa vašich predstáv. Lokalita: Obec Borová, menšia rázovitá obec kúsok od úpätia Malých Karpát poskytuje ideálne podmienky na trvalé bývanie aj rekreačné využitie s nezameniteľnou vidieckou atmosférou. Veľkým benefitom je blízkosť krajského mesta Trnava (11 km) a hlavného mesta Bratislava (40 km). Na pozemku z vedľajšej strany by mala začať od budúceho roku investičná výstavba 12 nových rodinných domov.

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom so samostatnou kuchyňou a komorou vo Voderadoch. Pokojná ulica v centrálnej časti obce s s takmer 1800 obyvateľov ponúka bohatú občiansku vybavenosť (2 obchody, kaderníctvo,ambulanciu všeobecného lekára, zubára, lekáreň, obecnú knižnicu, ZŠ, MŠ kvalitné bohaté kultúrne aj športové aktivity. Stavba domu - skolaudovaná v r. 1974 - zastavaná plocha a nádvorie 545 m2 - plne podpivničená - použitý stavebný materiál, kváder, tehla - strecha rovná v roku 2022 čiastočne upravená novou strešnou izoláciou - obvodové steny omietnuté, nezateplené - okná a vstupné dvere plastové - podlaha: keramická dlažba, parkety, linoleum - miestnosti vypratané, steny upravené bielou maľovkou, 2 izbách zachované maľby priamo na stenách - súčasťou domu dodatočne pristavená presklená hliníková konštrukcia slúžiaca ako dodatočný úložný priestor Dispozičné usporiadanie: - 1. NP: vstupná chodba, schodisko do PP, schodisko na 2. NP, obývačka s orientáciou do ulice, kuchyňa s výstupom na balkón orientované do záhrady, komora, kúpeľňa, WC - 2. NP: chodba , 1 izba s orientáciou do ulice 2 izby a balkónom s orientáciou do záhrady - PP: (suterén): dve miestnosti, kotolňa, práčovňa Pozemok: - celková plocha 670 m2 - rovinatý - chodníky vrátane vstupu na pozemok betónové, značne opotrebované - 125 m2 záhrada pozostáva predovšetkým výsadbou ovocných stromov (čerešňa, višňa, figa, broskyňa - predzáhradka s okrasnými drevinami IS: - v celom dome pôvodný stav, dom je napojený na obecný vodovod, plyn, kanalizáciu, elektrika 230 – 400 kW, momentálne nepoužívaná studňa, plynový kotol pôvodný stav, starší typ prietokového ohrievača, internet. Poloha: - dom sa nachádza v menej frekventovanej ulici v blízkosti základnej školy - obec má bohatú občiansku vybavenosť vrátane ZŠ a MŠ, pre deti možnosť využívania záujmových krúžkov (hudobný, výtvarný, tanečný, literárno-dramatický) - rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava - Trnava - vzdialenosť od Trnavy diaľnica 16,6 km okresnou cestou 14, km, Senec 21 km, Ba 48 km Záverečné zhodnotenie: - nehnuteľnosť si bude vyžadovať stavebné úpravy vrátane revízii a úprav inžinierskych sietí - výhodou ježe byt všetky priestory sú vypratané a pripravené na rekonštrukciu V prípade záujmu o nehnuteľnosť informáciu o cene nehnuteľnosti získate u makléra.

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom s prístavbou v najvyhľadávanejšej lokalite Trnavy – v mestskej časti Spiegelsaal. Tento dvojgeneračný dom s veľkým potenciálom sa nachádza na rovinatom pozemku s terasou a predzáhradkou. Hlavný dom: Postavený v 50. rokoch, určený na kompletnú rekonštrukciu 3-izbová dispozícia + malá manzardka v podkroví Čiastočne podpivničený Prístavba: Postavená koncom 70. rokov 3-izbová dispozícia, ihneď obývateľná ✅ Rovinatý pozemok so zeleňou ✅ Príjemná terasa za domom ✅ Predzáhradka v prednej časti ✅ Možnosť parkovania na pozemku Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s možnosťou využitia ako dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť nie je vhodná na kúpu formou hypotekárneho úveru.

Hľadáte cenovo dostupnú novostavbu, 18 minút autom do Trnavy, mimo dosahu rušnej cesty, s dostatkom súkromia, v kľudnej obci a v príjemnom prostredí? Alebo nechcete skončiť v rýchlo sa rozrastajúcich satelitoch, ako v blízkych obciach v okolí Trnavy? Práve pre Vás by mohla byť zaujímavá novostavba 4 izbového rodinného domu v obci Horné Dubové. Typický bungalov stojí v severozápadnej časti obce Horné Dubové, mimo hlavnej cesty, na 805 m2 veľkom pozemku, prístup k domu je po vlastnej prístupovej ceste. Domček susedí prakticky iba s pred ním stojacim domom, pozemok z dvoch strán lemuje koryto malého potôčika a protiľahlého hája, z dvoch strán susedia záhrady. Dom sa predáva vo fáze holodom, ideálny na finalizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: Dispozične domu dominuje veľká obývacia izba s kuchyňou, komorou na skladovanie potravín, prípravou na krb, so vstupom na plánovanú terasu do záhrady, v centrálnej časti vstupné dvere, vstupná chodba, samostatné WC, centrálna chodba, kúpeľňa s prípravou na sprachový kút, vaňu a WC, technická miestnosť, tri samostatné nepriechodné izby. Bez plochy terasy 129 m2 zastavanej plochy, 60 m2 obytnej plochy, 90 m2 úžitkovej plochy. Technické parametre: Murovaný rodinný dom, obvodové murivo tehla Porotherm 38 Profi P10, vnútorné nosné murivo Porotherm Profi 30 a 25, P15. Zateplenie fúkanou izoláciou 35cm. Strecha keramická škridla, Bramac, bez stropnej konštrukcie, pochôdzna povala, zvýšené stropy v nad obývacou izbou s kuchyňou, sadrokartónové stropy. Plastové okná, balkónové okná a vstupné dvere značky Schüco. Pripravené rozvody elektroinštalácie. Kúrenie, príprava na infrapanely. Inžinierske siete: elektrina 220/380, obecná voda, kanalizácia riešená septikom, plyn pri ceste. Bývanie v menšej podhorskej obci Horné Dubové je ideálne pre tých, ktorí hľadajú tichý mimo mestský život, nechcú sledovať nesutále rozrastanie sa nových častí, relaxom sú pre nich starostlivosť o záhradu, okolie domu, prechádzky do prírody, lákavá je najmä blízkosť Malých Karpát, zároveň však oceňujú dostupnosť do krajského mesta Trnavy, a dobrý prístup na diaľnicu do 15 minút autom.

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Smolenice, v časti Smolenická Nová Ves. Dom v pôvodnom, udržiavanom stave veľmi dobre poslúži na trvalé bývanie, ako aj rekreáciu. Trojizbový dom, postavený v roku 1959, stavebným materiálom kameň, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s komorou a WC, dvoch prechodných izieb, spálne, kúpeľne a špajzy s výlezom na pôjd. Priestorovo dom vystupuje nad úroveň terénu, pod vstupnou chodbou podpivničený. Zastavaná plocha 108 m2, pozemok o výmere 1.149 m2. Šírka uličnej línie 18 m. Inžinierske siete: Vlastná studňa, využívaná aj na domáce použitie, obecná voda už na pozemku, plyn, kúrenie v izbách gamatkami, elektrina 220/380, kanalizácia. Nádherné prostredie, v obci kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť, Trnava 15 minút, BA 40 minút autom.

reality BIČIAR ponúka na predaj polyfunkčný objekt so 4-izbovým bytom na poschodí v obci Pavlice LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Pavlice, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb. len 15 km od krajského mesta Trnava a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie je obklopené krásnou prírodou s možnosťou prechádzok a cyklistiky. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt pozostávajúci z priestorov autoservisu na prízemí a 4-izbového podkrovného bytu o výmere 113 m². Objekt stojí na rovinatom pozemku s výmerou 600 m² a spája bývanie s podnikateľským potenciálom – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú mať prácu a bývanie doslova pod jednou strechou. Bytová časť: Dispozícia bytu začína vstupným schodiskom, ktoré vás privedie do svetlej obývacej izby s otvoreným krbom, prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi -elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu. Kúpeľňa ponúka veľkorysý priestor s rohovou vaňou a toaletou. K dispozícii sú tri samostatné izby a praktický šatník so vstavanou skriňou. Štandard bytu zahŕňa plastové okná a vstupné vchodové dvere, laminátové podlahy, keramickú dlažbu, klimatizáciu, ktorá poskytuje komfort počas leta, vykurovanie plynovým kotlom, zateplenie a strechu z kanadského šindľa. Nebytový priestor: Na prízemí sa nachádza plne vybavený autoservis s celkovou výmerou cca 180 m². Súčasťou vybavenia je klampiarska hydraulická stolica, vzduchotechnika a hydraulický zdvihák zabudovaný v podlahe. Priestor dopĺňa toaleta, technická miestnosť, kancelária, sklad a pivnica o výmere 15 m². Veľkou výhodou je flexibilita využitia – priestor môže slúžiť aj ako iná prevádzka, garáž, sklad alebo je možné jeho prerobenie na ďalšiu bytovú jednotku. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 240/400 V, plyn, žumpu s komorami a trativodom, vodou zo studne, pričom v pláne obce je vybudovanie obecného vodovodu. Dvor zo zámkovej dlažby poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero áut. V prípadne záujmu je možnosť odkúpenia väčšieho pozemku. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - bývanie a podnikanie v jednom - dostupnosť do Trnavy a na diaľnicu D1 - flexibilné využitie nebytového priestoru - pokojná lokalita obklopená prírodou - bezproblémové parkovane priamo na pozemku CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 269.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s nebytovým priestorom v obci Pavlice LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Pavlice, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb. len 15 km od krajského mesta Trnava a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie je obklopené krásnou prírodou s možnosťou prechádzok a cyklistiky. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový podkrovný byt o výmere 113 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí budovy skolaudovanej v roku 2006. Objekt stojí na rovinatom pozemku s výmerou 600 m² a spája bývanie s podnikateľským potenciálom – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú mať prácu doslova pod jednou strechou. Bytová časť: Dispozícia bytu začína vstupným schodiskom, ktoré vás privedie do svetlej obývacej izby s otvoreným krbom, prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi -elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu. Kúpeľňa ponúka veľkorysý priestor s rohovou vaňou a toaletou. K dispozícii sú tri samostatné izby a praktický šatník so vstavanou skriňou. Štandard bytu zahŕňa plastové okná a vstupné vchodové dvere, laminátové podlahy, keramickú dlažbu, klimatizáciu, ktorá poskytuje komfort počas leta, vykurovanie plynovým kotlom, zateplenie a strechu z kanadského šindľa. Nebytový priestor: Na prízemí sa nachádza plne vybavený autoservis s celkovou výmerou cca 180 m². Súčasťou vybavenia je klampiarska hydraulická stolica, vzduchotechnika a hydraulický zdvihák zabudovaný v podlahe. Priestor dopĺňa toaleta, technická miestnosť, kancelária, sklad a pivnica o výmere 15 m². Veľkou výhodou je flexibilita využitia – priestor môže slúžiť aj ako iná prevádzka, garáž, sklad alebo je možné jeho prerobenie na ďalšiu bytovú jednotku. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 240/400 V, plyn, žumpu s komorami a trativodom, vodou zo studne, pričom v pláne obce je vybudovanie obecného vodovodu. Dvor zo zámkovej dlažby poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero áut. V prípadne záujmu je možnosť odkúpenia väčšieho pozemku. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - bývanie a podnikanie v jednom - dostupnosť do Trnavy a na diaľnicu D1 - flexibilné využitie nebytového priestoru - pokojná lokalita obklopená prírodou - bezproblémové parkovane priamo na pozemku CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 269.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 5-izbový rodinný dom s dvoma garážami, situovaný v obľúbenej obci Špačince, len 5 km od krajského mesta Trnava LOKALITA Obec Špačince patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, pošty, obchodov, reštaurácií či detských ihrísk. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na Trnavský obchvat, ktoré zabezpečuje pohodlnú dostupnosť smerom na Bratislavu, Nitru aj Trenčín. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom sa nachádza na krásne upravenom pozemku s výmerou 792 m² a disponuje podlahovou plochou 150 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú dve garáže, záhrada a parkovanie pre tri autá priamo pred domom. Dom bol skolaudovaný v roku 2002 a v roku 2024 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: - nové plastové okná - vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie - nové vchodové dvere - zateplenie minerálnou vatou - nové podlahy - prístavba druhej garáže - vytvorenie nových parkovacích miest DISPOZÍCIA Prízemie: - vstupná chodba so vstavaným šatníkom - spálňa a obývacia izba orientované do ulice - kuchyňa s jedálenským kútom - samostatná toaleta s bidetom - kúpeľňa so sprchovým kútom - hosťovská izba Poschodie: - dve samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - toaleta - vstup na pochôdznu povalu - klimatizácia umiestnená na schodisku Kuchyňa vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. Samozrejme nechýba klimatizačná jednotka. V suteréne sa nachádzajú dve skladové miestnosti a technická miestnosť s kondenzačným kotlom. Obe garáže disponujú elektrickými bránami na diaľkové ovládanie. Na dvore zo zámkovej dlažby sa nachádza krytý prístrešok s krbom a posedením, ktorý ponúka ideálne miesto na relax počas celého roka. K dispozícii je tiež murovaný záhradný domček (8 m²), skleník (4,5 × 2,7 m), okrasné a ovocné dreviny a prístup na pozemok aj zo zadnej časti. Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom, je napojený na všetky inžinierske siete a bonusom je vlastná studňa. BENEFITY - výborná poloha len pár minút od Trnavy - pokojná lokalita so širokou občianskou vybavenosťou - dve garáže a ďalšie parkovanie pre tri autá - krásna záhrada s oddychovou zónou - kryté posedenie s krbom - ideálne pre rodinný život CENA Nová cena nehnuteľnosti je 296 000,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj útulný 5-izbový rodinný dom s menšou záhradou v obci Cífer LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od krajského mesta Trnava v tichej časti obce Cífer, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, Umelecká škola, detské ihriská, športoviská, lekáreň, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je železničná stanica a blízkosť kúpaliska v časti Pác. NEHNUTEĽNOSŤ Priestranný poschodový rodinný dom so záhradkou, napriek menšiemu pozemku s výmerou 280 m², poskytuje naozaj veľkorysý priestor na bývanie s podlahovou plochou až 170 m². Dom je drevostavba skolaudovaná v roku 2008, čo sa odráža na jeho úspornosti a nízkych nákladoch na prevádzku, pričom jeho dispozičné riešenie je prispôsobené pohodliu rodiny. Na prízemí sa nachádza detská izba orientovaná do ulice, kúpeľňa so sprchovým kútom, kde je zároveň umiestnený kotol so zásobníkom vody a filtrácia, ďalej praktická komora a srdce domu – kuchyňa so štýlovou linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Kuchyňa je prepojená s veľkorysou obývacou izbou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy vstup do záhrady. Tá je orientovaná na severovýchod, vďaka čomu je v dome aj počas letných dní príjemná teplota bez nutnosti klimatizácie. Na poschodie vedie kvalitné schodisko z masívneho dreva, kde sa nachádzajú dve detské izby s výhľadom do záhrady, spálňa so šatníkom, technická miestnosť a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom. Dom má plastové okná, hliníkové vstupné dvere, betónovú strešnú krytinu a je kompletne zateplený. Okrem úžitkovej plochy ponúka aj praktické úložné priestory, či už v podobe povaly alebo samostatnej náraďovne na dvore. Parkovanie je bezproblémové, k dispozícii sú tri parkovacie státia. Pozemok je oplotený a vybavený elektrickou bránou, čo poskytuje komfort a súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, bonusom je aj vlastná studňa. Tu sa sny menia na realitu – útulný rodinný dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor pre pohodlné a pokojné bývanie. BENEFITY - dokonalé súkromie v tichej ulici - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - železničná stanica CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 268 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Rodinný dom bol postavený v roku 1978, je zateplený, s novou zrekonštruovanou strechou. Výhodou sú pivničné priestory pod celým domom. Vykurovanie objektu je zabezpečené plynovým kotlom, tiež môžeme využiť kotol na pevné palivo, ktorý je tiež k dispozícii. Rozloha 162 m2, celková rozloha pozemku je 925,5 m2. Nachádzajú sa tu všetky inžinierske siete vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, internet, káblová TV. Obec Dobrá Voda sa vyznačuje ako obec s dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu materská škola, základná škola, kostol, pošta, knižnica, ihrisko pre futbal (okrem školských), telocvičňa, kúpalisko umelé alebo prírodné, ostatné hromadné ubytovacie zariadenia, predajňa potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko. Nad obcou sa nachádza zrúcanina hradu Dobrá voda. Krásnu prírodu možno využiť na turistiku. Cena rodinného domu so záhradou je 150 000,- €. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255. Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

reality BIČIAR ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Trnavy na Kopánke LOKALITA Tento rodinný dom je situovaný v pokojnej bočnej ulici vo vyhľadávanej a lukratívnej časti mesta Trnava na Kopánke, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. Okrem širokej občianskej vybavenosti je výhodou rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Objavte čaro tohto čiastočne zrekonštruovaného rodinného domu, ktorý sa nachádza na rovinatom a útulnom pozemku o výmere 309 m² a ponúka dokonalé súkromie a príjemnú atmosféru. Dom je udržiavaný, plne funkčný a pripravený na okamžité bývanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia hlavnej časti domu zahŕňa vstupnú chodbu, dve svetlé izby s výhľadom do ulice, priestrannú kuchyňu, samostatnú toaletu, kúpeľňu s vaňou a komoru so vstupom na povalu. Druhá časť domu – prístavba – je prepojená vstupnou chodbou a ponúka ďalšie dve izby, chodbu a komoru s umiestneným plynovým kotlom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, novú strešnú krytinu a odkvapy. V dvoch predných izbách sa zachovali krásne drevené parkety, ktoré dotvárajú teplú atmosféru interiéru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev teplej vody elektrický bojler. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je ihneď obývateľný. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, ktorú možno jednoducho prerobiť na garáž so vstupom priamo z ulice. Terasa s viničom ponúka príjemné posedenie v tieni a úplnom súkromí. Menšia záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax či pestovanie. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Ak hľadáte tiché a okamžite obývateľné bývanie s výborným potenciálom do budúcna, tento dom je ideálnou voľbou. BENEFITY - pokojná a lukratívna lokalita - blízka dostupnosť obchvatu a diaľnice - dokonalé súkromie - široká občianska vybavenosť CENA Cenu nehnuteľnosti vám poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária Reality Bičiar vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok so starším rodinným domom v obľúbenej a tichej lokalite obce Dolné Orešany. Ak hľadáte priestor, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou a nadštandardnou výmerou, táto ponuka je určená práve vám. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 1 364 m² Rozmery: Ideálna šírka cca 22 m x dĺžka 55 m Lokalita: Dolné Orešany (len 15 minút od Trnavy) Stav: Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom vhodný na asanáciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k výstavbe moderného bývania presne podľa vlastných predstáv. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Veľkorysý priestor: Výmera 13,6 ára poskytuje dostatok súkromia nielen pre priestranný rodinný dom, ale aj pre bazén, okrasnú záhradu či úžitkovú časť. Ideálny tvar: Šírka 22 metrov je perfektná pre osadenie akéhokoľvek typu bungalovu alebo poschodového domu s garážou. Hotová infraštruktúra: Pozemok disponuje napojením na inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje proces prípravy novej stavby. Lokalita pod Karpatmi: Dolné Orešany sú známe svojou vinárskou tradíciou, krásnou prírodou Malých Karpát a kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny). Využitie: Vzhľadom na rozmery a polohu je pozemok ideálny pre klienta, ktorý nechce robiť kompromisy v priestore. Starý dom na pozemku umožňuje využiť existujúce súpisné číslo, čo môže urýchliť procesy pri novej realizácii. Tento pozemok v sebe spája hodnotu pôdy a skvelú adresu. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Linda Snopková Reality Bičiar 0905 117 054

reality BIČIAR vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 5-izbový rodinný dom s dvoma garážami, situovaný v obľúbenej obci Špačince, len 5 km od krajského mesta Trnava LOKALITA Obec Špačince patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, pošty, obchodov, reštaurácií či detských ihrísk. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na Trnavský obchvat, ktoré zabezpečuje pohodlnú dostupnosť smerom na Bratislavu, Nitru aj Trenčín. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom sa nachádza na krásne upravenom pozemku s výmerou 792 m² a disponuje podlahovou plochou 150 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú dve garáže, záhrada a parkovanie pre tri autá priamo pred domom. Dom bol skolaudovaný v roku 2002 a v roku 2024 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: - nové plastové okná - vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie - nové vchodové dvere - zateplenie minerálnou vatou - nové podlahy - prístavba druhej garáže - vytvorenie nových parkovacích miest DISPOZÍCIA Prízemie: - vstupná chodba so vstavaným šatníkom - spálňa a obývacia izba orientované do ulice - kuchyňa s jedálenským kútom - samostatná toaleta s bidetom - kúpeľňa so sprchovým kútom - hosťovská izba Poschodie: - dve samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - toaleta - vstup na pochôdznu povalu - klimatizácia umiestnená na schodisku Kuchyňa vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. Samozrejme nechýba klimatizačná jednotka. V suteréne sa nachádzajú dve skladové miestnosti a technická miestnosť s kondenzačným kotlom. Obe garáže disponujú elektrickými bránami na diaľkové ovládanie. Na dvore zo zámkovej dlažby sa nachádza krytý prístrešok s krbom a posedením, ktorý ponúka ideálne miesto na relax počas celého roka. K dispozícii je tiež murovaný záhradný domček (8 m²), skleník (4,5 × 2,7 m), okrasné a ovocné dreviny a prístup na pozemok aj zo zadnej časti. Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom, je napojený na všetky inžinierske siete a bonusom je vlastná studňa. BENEFITY - výborná poloha len pár minút od Trnavy - pokojná lokalita so širokou občianskou vybavenosťou - dve garáže a ďalšie parkovanie pre tri autá - krásna záhrada s oddychovou zónou - kryté posedenie s krbom - ideálne pre rodinný život CENA Nová cena nehnuteľnosti je 296 000,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkame na predaj poschodový 5i RD s garážou v Trnave v mestskej časti Kopánka LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej tichej časti Kopánka v Trnave, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, pošta, blízky športový areál Slávia, supermarkety, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je i pohodlné a rýchle napojenie na severný obchvat Trnavy a na diaľnicu D1. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj tehlovú stavbu trojpodlažného rodinného domu, skolaudovanú v roku 1976, „viac menej v pôvodnom stave, s dávnejšou rkonštrukciou 3. podlažia“ Zastavaná plocha 100 m2, úžitková plocha 200 m2, technické miestnosti a garáž 100 m2. Nehnuteľnosť je umiestnená na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 380 m². Na 1.podlaží sa nachádzajú technické miestnosti a garáž, tiež zadný vchod do záhrady. Schodiskom sa dostaneme do ďalších podlaží, ktoré sa dajú využiť ako dva samostatné byty. Dispozícia 2. podlažia zahŕňa 2 izby s loggiami, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatným WC, drevené okná. Aj tu sa možeme dostať do záhrady zadným východom a schodiskom. 3. Podlažie s 3 izbami s 2 loggiami, kuchyňou s balkónom s výhľadom do záhrady, kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatný WC, plastové okná. Pozemok je oplotený, parkovať sa dá na vlastnom pozemku alebo môžete pred domom využiť verejné parkovanie. Dom je navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie, je zasadený v tichej jednosmernej ulici, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a pokojné prostredie. Praktická záhrada ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv. Nachádza sa tu aj veľký skleník. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, elektriku, vodu plyn, kanalizáciu a optický internet. Dom vykúri plynový kotol. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť ešte dnes, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

reality BIČIAR ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Trnava v tichej novovybudovanej časti obce Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je i pohodlný a rýchly prístup na diaľnicu D1. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj tehlovú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, skolaudovanú v roku 2019, ktorá je umiestnená na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 396 m². Dispozícia piatich izieb s podlahovou plochou 118 m² je navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Dom je zasadený v tichej jednosmernej ulici, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a pokojné prostredie. Zo vstupnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie, je vstup do izby s výhľadom do ulice a do centrálnej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) a disponuje i praktickou komorou. Z obývacej časti je výstup na terasu a do juhovýchodne orientovanej záhrady. Prízemie dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a technická miestnosť šikovne umiestnená pod schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a dizajnová kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dve izby s výhľadom do záhrady majú spoločný balkón, ideálny na rannú kávu. Celoročnú príjemnú a stabilnú klímu v dome zabezpečuje podlahové kúrenie (s dodatočnými radiátormi v kúpeľniach) v kombinácii s predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom. Pre uskladnenie sezónnych vecí slúži pochôdzna povala po celej ploche domu. Pozemok je oplotený, s výnimkou prednej časti, kde je už realizovaná predpríprava na elektrickú bránu a zvonček. K dispozícii je základová doska s rozvodmi na garáž. K domu prislúchajú štyri parkovacie státia. Praktická záhrada ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a optický internet. Bonusom je vlastná studňa. BENEFITY - k dispozícii vyhotovený znalecký posudok - vlastná studňa ako pridaná hodnota - možnosť dobudovania garáže - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - rýchle a pohodlné napojenie na D1 CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 280.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, znalecký posudok na nehnuteľnosť, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj novostavbu s viacerými bytovými jednotkami ideálna na bývanie aj prenájom v Trnave LOKALITA Táto nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. V blízkosti je poliklinika, nákupné centrá Kaufland, Lidl, Tesco, Arkadia. Centrum mesta je dostupné 10 minút pešou chôdzou. Výhodou je rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame precízne postavený a zateplený rodinný dom, skolaudovaný v roku 2024, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 518 m². Táto moderná novostavba s celkovou úžitkovou plochou 360 m² ponúka výnimočný investičný potenciál – vďaka premyslenej dispozícii je ideálna ako kombinácia rodinného bývania a ziskového prenájmu. Na prízemí (180 m²) sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na poschodie, priestranný trojizbový byt a dve samostatné jednoizbové štúdiá, každé s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Spoločná kuchyňa s jedálenským kútom je moderne zariadená a poskytuje priestor pre pohodlné fungovanie všetkých jednotiek. Na poschodí (180 m²) sa nachádza ďalší trojizbový byt s rovnakou dispozíciou a vonkajšou terasou, doplnený o tri samostatné jednoizbové štúdiá – ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Kuchynské linky sú vyhotovené na mieru a vybavené kvalitnými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V celom dome je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom. Každá bytová jednotka má vlastnú klimatizáciu, čo zaručuje komfort počas celého roka. Pozemok je oplotený, vstup je zabezpečený elektrickou bránou. Na dvore zo zámkovej dlažby sa nachádza príjemné posedenie a štyri parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu, a má predprípravu na vlastnú studňu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný objekt s okamžitou možnosťou vytvárať stabilný pasívny príjem. Dom sa predáva ako celok a je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom jednotlivých bytových jednotiek. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - ideálne na prenájom jednotlivých bytových jednotiek - blízka dostupnosť širokej občianskej vybavenosti a centra mesta - predáva sa so zariadením - vlastné parkovacie miesta vo dvore CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 650.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s nebytovým priestorom v obci Pavlice LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Pavlice, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb. len 15 km od krajského mesta Trnava a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie je obklopené krásnou prírodou s možnosťou prechádzok a cyklistiky. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový podkrovný byt o výmere 113 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí budovy skolaudovanej v roku 2006. Objekt stojí na rovinatom pozemku s výmerou 600 m² a spája bývanie s podnikateľským potenciálom – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú mať prácu doslova pod jednou strechou. Bytová časť: Dispozícia bytu začína vstupným schodiskom, ktoré vás privedie do svetlej obývacej izby s otvoreným krbom, prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi -elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu. Kúpeľňa ponúka veľkorysý priestor s rohovou vaňou a toaletou. K dispozícii sú tri samostatné izby a praktický šatník so vstavanou skriňou. Štandard bytu zahŕňa plastové okná a vstupné vchodové dvere, laminátové podlahy, keramickú dlažbu, klimatizáciu, ktorá poskytuje komfort počas leta, vykurovanie plynovým kotlom, zateplenie a strechu z kanadského šindľa. Nebytový priestor: Na prízemí sa nachádza plne vybavený autoservis s celkovou výmerou cca 180 m². Súčasťou vybavenia je klampiarska hydraulická stolica, vzduchotechnika a hydraulický zdvihák zabudovaný v podlahe. Priestor dopĺňa toaleta, technická miestnosť, kancelária, sklad a pivnica o výmere 15 m². Veľkou výhodou je flexibilita využitia – priestor môže slúžiť aj ako iná prevádzka, garáž, sklad alebo je možné jeho prerobenie na ďalšiu bytovú jednotku. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 240/400 V, plyn, žumpu s komorami a trativodom, vodou zo studne, pričom v pláne obce je vybudovanie obecného vodovodu. Dvor zo zámkovej dlažby poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero áut. V prípadne záujmu je možnosť odkúpenia väčšieho pozemku. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - bývanie a podnikanie v jednom - dostupnosť do Trnavy a na diaľnicu D1 - flexibilné využitie nebytového priestoru - pokojná lokalita obklopená prírodou - bezproblémové parkovane priamo na pozemku CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 269.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj polyfunkčný objekt so 4-izbovým bytom na poschodí v obci Pavlice LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Pavlice, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb. len 15 km od krajského mesta Trnava a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie je obklopené krásnou prírodou s možnosťou prechádzok a cyklistiky. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt pozostávajúci z priestorov autoservisu na prízemí a 4-izbového podkrovného bytu o výmere 113 m². Objekt stojí na rovinatom pozemku s výmerou 600 m² a spája bývanie s podnikateľským potenciálom – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú mať prácu a bývanie doslova pod jednou strechou. Bytová časť: Dispozícia bytu začína vstupným schodiskom, ktoré vás privedie do svetlej obývacej izby s otvoreným krbom, prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi -elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu. Kúpeľňa ponúka veľkorysý priestor s rohovou vaňou a toaletou. K dispozícii sú tri samostatné izby a praktický šatník so vstavanou skriňou. Štandard bytu zahŕňa plastové okná a vstupné vchodové dvere, laminátové podlahy, keramickú dlažbu, klimatizáciu, ktorá poskytuje komfort počas leta, vykurovanie plynovým kotlom, zateplenie a strechu z kanadského šindľa. Nebytový priestor: Na prízemí sa nachádza plne vybavený autoservis s celkovou výmerou cca 180 m². Súčasťou vybavenia je klampiarska hydraulická stolica, vzduchotechnika a hydraulický zdvihák zabudovaný v podlahe. Priestor dopĺňa toaleta, technická miestnosť, kancelária, sklad a pivnica o výmere 15 m². Veľkou výhodou je flexibilita využitia – priestor môže slúžiť aj ako iná prevádzka, garáž, sklad alebo je možné jeho prerobenie na ďalšiu bytovú jednotku. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 240/400 V, plyn, žumpu s komorami a trativodom, vodou zo studne, pričom v pláne obce je vybudovanie obecného vodovodu. Dvor zo zámkovej dlažby poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero áut. V prípadne záujmu je možnosť odkúpenia väčšieho pozemku. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - bývanie a podnikanie v jednom - dostupnosť do Trnavy a na diaľnicu D1 - flexibilné využitie nebytového priestoru - pokojná lokalita obklopená prírodou - bezproblémové parkovane priamo na pozemku CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 269.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s predzáhradkou v tvare L, situovaný v centre obce Dolná Krupá. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre veľkú rodinu, alebo ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby. Dom postavený v sedemdesiatich rokoch ponúka veľkorysý priestor so vstupnou chodbou, obývacou izbou, hosťovskou izbou, tromi detskými izbami, kuchyňou, komorou, kúpeľňou, WC a schodiskom, ktoré vedie do podkrovia s manzardou. Okrem toho je dom takmer celý podpivničený, čo ponúka množstvo úložného priestoru. K domu prislúcha hospodárska časť o výmere 96 m2 i udržiavaná záhrada, ktorá má v súčasnosti investičný potenciál. Dom má zánovnú strechu inak je v pôvodnom, ale v dobrom technickom stave. K dispozícii je elektrina, plyn, vodovod, kopaná studňa. Predpríprava na kanalizáciu je v predzáhradke. Na kúrenie slúži plynový kotol prostredníctvom radiátorov, k dispozícii je i kotol na tuhé palivo. Celková výmera pozemku je 2119 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 232 m2. Predmetom kúpy tejto nehnuteľnosti, ktorá je obývateľná sú i dva stavebné pozemky s výmerou cca 1600 m2 /cca 30x55m/, ktoré otvárajú pre budúceho majiteľa široké možnosti – či už výstavbu rodinného domu/ov, alebo výnimočnú investíciu do budúcnosti.. Predmetná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná! Lokalita: Dolná Krupá má kompletnú občiansku vybavenosť - ZŠ,MŠ, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta. V obci sa nachádza Dolnokrupský klasicistický kaštieľ, krajské mesto Trnava je od obce vzdialené 10 km. V blízkosti obce je pohorie Malé Karpaty- možnosť turistiky, cyklistiky, hubárčenia, rybárčenia,.. . V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879 Doporučujeme vidieť - radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou – neváhajte nás kontaktovať!

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardný rodinný dom v obci Dolná Krupá, ktorý je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie. Tento klimatizovaný dom s dispozíciou 4+1 je súčasťou radovej zástavby a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong a je zateplený minerálnou vlnou Nobasil s hrúbkou 16 cm, čo zaručuje výborné izolačné vlastnosti. Kolaudácia prebehla v roku 2010 a v roku 2025 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, ktorá zahŕňala vymaľovanie, renováciu kúpeľne a WC, ako aj inštaláciu novej kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi. Nový kamerový systém 4K zabezpečuje bezpečnosť a pohodlie. Vykurovanie domu je riešené podlahovým kúrením prostredníctvom plynového kotla, ktorý je možné kombinovať s krbovými kachlami, ktoré dodávajú interiéru príjemnú atmosféru. Dom je pripravený na inštaláciu tepelného čerpadla a solárnych panelov, čo umožňuje ešte väčšiu energetickú úsporu. Na pozemku s rozlohou 901 m² sa nachádza okrasná záhrada s automatickou závlahou, ktorá je ideálnym miestom na relax a oddych. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane vlastnej studne a optického internetu. Parkovanie je zabezpečené pre štyri osobné autá a vstup na pozemok je riešený prostredníctvom posuvnej brány na diaľkové ovládanie. Dom sa predáva kompletne zariadený vkusným nábytkom, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. V obci Dolná Krupá nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, lekára, zubnej ambulancie, lekárne a pošty. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, ako je turistika, cyklistika, hubárčenie či rybárčenie v pohorí Malé Karpaty. Cena tejto nehnuteľnosti je 306. 000,- EUR a v cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv, zabezpečenia znaleckého posudku a bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0910490879. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom!

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite Cífer (okres Trnava). Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 500 až 600m², má výborné dispozičné riešenie, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, je napojený na elektrinu, vodu a žumpu. Základné info: Úžitková plocha: 113,6 m² Zastavaná plocha: 140 m² 3 spálne, obývačka prepojená s kuchyňou, 2× WC, technická miestnosť, terasa Povala so sklápacími schodmi Štandardné vyhotovenie v cene Výhody: tichá a bezpečná lokalita výborná dostupnosť do Trnavy (10 min) aj Bratislavy (30 min) vlaková stanica v obci kompletná občianska vybavenosť Cena od 239 000 € Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú efektivitu. Súčasťou vybavenia je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje ekonomické a pohodlné vykurovanie počas celého roka. Dom je napojený na žumpu, voda a elektrina sú z verejných sietí. Dispozícia domu: zádverie chodba kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu samostatné WC technická miestnosť kúpeľňa s WC a sprchovým kútom tri samostatné izby (z toho jedna spálňa so šatníkom) Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 140 m² Úžitková plocha: 113,60 m² Podlahová plocha: 94,60 m² Obytná plocha: 59,20 m² Terasa: súčasť pôdorysu (zastrešená) Povalový priestor prístupný skladacími schodmi Koeficient zastavanosti: 0,29 Výška hrebeňa strechy: 5,2 m Sklon strechy: 25° Výhody lokality: tiché a bezpečné prostredie výborná dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy kompletná občianska vybavenosť v obci možnosť aktívneho oddychu (šport, cyklotrasy, príroda) Dom sa predáva v štandarde, čo zahŕňa: laminátové podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, obklady, vypínače a zásuvky, bielu maľovku – pripravený na okamžité bývanie. Viac info a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj pôvodný 5izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 1273m2 v obci Brestovany. Pozemok: - výmera 1273m2 - orientačné rozmery šírka vpredu 16m, vzadu 13m, dĺžka vľavo 95m, vpravo 91m - spredu rovinatý, v zadnej časti svahovitý - vstup cez železnú bránku - vjazd cez dvojkrídlovú železnú bránu - jedno parkovacie miesto pred domom - možnosť parkovania pre dve autá vo dvore - v zadnej časti záhrada (vinič, ovocné stromy marhuľa, višňa, slivka, orech) - narážaná studňa (možnosť čerpať vodu nasávacím čerpadlom) Dom: - postavený r.1970 - zastavaná plocha cca 199m2 - úžitková plocha cca 160m2 - materiál kváder a pálená tehla - podlahy betón, v 1izbe parkety - strecha pôvodná pálená škridla - ústredné kúrenie plynový kotol a radiátory - v zadnej časti domu kúrenie plynové gamatky - v prednej časti domu a z boku plastové okná (2-sklo) - v ostatných častiach domu pôvodné drevené okná - čiastočne podpivničený (v pivnici plynový kotol) - elektrické rozvody meď/hliník - pôvodné drevené dvere so železnými zárubňami Dom dispozícia: dve samostatné bytové jednotky - dva samostatné vstupy 1.bytová jednotka - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - vstup do pivnice - kuchyňa - nepriechodná izba 2.bytová jednotka - vstupná chodba - priechodná izba - nepriechodná izba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - chodba - zrekonštruovaná kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo, bojler) - špajza s oknom - nepriechodná izba Príslušenstvo domu: - garáž - letná kuchyňa - záhradný domček s pivnicou Inžinierske siete: - elektrina 230V/400V - plyn - obecná voda - kanalizácia (prečerpávacia) Občianska vybavenosť: - obec Brestovany má bohatú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, obchody s potravinami, reštaurácia - detské ihriská, kostol , pošta, knižnica, kaderníctvo, kozmetika - predajňa ploty a pletivá MPLOT Dostupnosť: - autobusové a vlakové spojenie - Trnava(11km), Hlohovec(14km), Piešťany (25 km), Nitra (40 km), Bratislava 60 km - zjazd na rýchlostnú cestu R1 (8 km), zjazd na diaľnicu D1 (10 km) CENA: 165.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s terasou na pozemku 381m2 v obci Vlčkovce. Dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami. Pozemok: - výmera 381m2 - rovinatý, slnečný - spevnené plochy so zámkovou dlažbou - oplotenie pozemku - terénne úpravy na celom pozemku - pred domom 3 parkovacie miesta Dom c.2: - skolaudovaná novostavba v štádiu holodom - zastavaná plocha 147m2 (z toho terasa 18m2) - podlahová plocha 105m2 - postavený z YTONG-u - v prípade záujmu je možnosť dokončenia na komplet podľa požiadaviek nového vlastníka Ku finálnemu nasťahovaniu postačí dorobiť: - podlahy - obklady - interiérové dvere - montáž sanity - kuchynskú linku Na dome sú zrealizované úpravy: - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand (bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov) - alarm značky Jablotron - teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla - plynový kondenzačný kotol - rozvody vody, rozvody kanalizácie - sadrokartónové stropy - sadrové omietky - podlaha cementový poter - komplet vymaľovaný interiér bielou farbou - väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom - komín pre možnosť inštalácie krbu/krbových kachlí - zastrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady - zateplená fasáda - dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu - rozvody na dve vnútorné a jednu vonkajšiu klimatizačnú jednotku Dom dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC - technická miestnosť s predprípravou na napojenie práčky a sušičky - samostatné WC - špajza - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 x detská izba - 1 spálňa - v priložených fotografiách vidno reálny stav domu a ilustráciu možného zariadenia domu Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - kanalizácia Dostupnosť: - výborná poloha - Trnava(9km), Sereď(12km), Hlohovec(25km), Nitra(38km), Piešťany(41km) - pripojenie na R1/D1 CENA: 235.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s terasou na pozemku 420m2 v obci Vlčkovce. Dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami. Pozemok: - výmera 420m2 - rovinatý, slnečný - spevnené plochy so zámkovou dlažbou - oplotenie pozemku - terénne úpravy na celom pozemku - pred domom 3 parkovacie miesta Dom c.1: - skolaudovaná novostavba v štádiu holodom - zastavaná plocha 147m2 (z toho terasa 18m2) - podlahová plocha 105m2 - postavený z YTONG-u - v prípade záujmu je možnosť dokončenia na komplet podľa požiadaviek nového vlastníka Ku finálnemu nasťahovaniu postačí dorobiť: - podlahy - obklady - interiérové dvere - montáž sanity - kuchynskú linku Na dome sú zrealizované úpravy: - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand (bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov) - alarm značky Jablotron - teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla - plynový kondenzačný kotol - rozvody vody, rozvody kanalizácie - sadrokartónové stropy - sadrové omietky - podlaha cementový poter - komplet vymaľovaný interiér bielou farbou - väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom - komín pre možnosť inštalácie krbu/krbových kachlí - zastrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady - zateplená fasáda - dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu - rozvody na dve vnútorné a jednu vonkajšiu klimatizačnú jednotku Dom dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC - technická miestnosť s predprípravou na napojenie práčky a sušičky - samostatné WC - špajza - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 x detská izba - 1 spálňa - v priložených fotografiách vidno reálny stav domu a ilustráciu možného zariadenia domu Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - spádová kanalizácia Dostupnosť: - výborná poloha - Trnava(9km), Sereď(12km), Hlohovec(25km), Nitra(38km), Piešťany(41km) - pripojenie na R1/D1 CENA: 238.000,- EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.