Domy, okres Trnava

Realitná kancelária Reality Bičiar vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok so starším rodinným domom v obľúbenej a tichej lokalite obce Dolné Orešany. Ak hľadáte priestor, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou a nadštandardnou výmerou, táto ponuka je určená práve vám. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 1 364 m² Rozmery: Ideálna šírka cca 22 m x dĺžka 55 m Lokalita: Dolné Orešany (len 15 minút od Trnavy) Stav: Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom vhodný na asanáciu, alebo na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k výstavbe moderného bývania presne podľa vlastných predstáv. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Veľkorysý priestor: Výmera 13,6 ára poskytuje dostatok súkromia nielen pre priestranný rodinný dom, ale aj pre bazén, okrasnú záhradu či úžitkovú časť. Ideálny tvar: Šírka 22 metrov je perfektná pre osadenie akéhokoľvek typu bungalovu alebo poschodového domu s garážou. Hotová infraštruktúra: Pozemok disponuje napojením na inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje proces prípravy novej stavby. Lokalita pod Karpatmi: Dolné Orešany sú známe svojou vinárskou tradíciou, krásnou prírodou Malých Karpát a kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny). Využitie: Vzhľadom na rozmery a polohu je pozemok ideálny pre klienta, ktorý nechce robiť kompromisy v priestore. Starý dom na pozemku umožňuje využiť existujúce súpisné číslo, čo môže urýchliť procesy pri novej realizácii. Tento pozemok v sebe spája hodnotu pôdy a skvelú adresu. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Linda Snopková Reality Bičiar tel.: 00421 905 117 054 e-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

RODINNÝ DOM NA PREDAJ – HORNÉ LOVČICE, BRESTOVANY, OKRES TRNAVA Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v pokojnej lokalite Horné Lovčice, obec Brestovany, okres Trnava. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 586 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemné zázemie pre rodinné bývanie. Dom má novú fasádu, ktorá mu dodáva upravený a svieži vzhľad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera pozemkov: 1 586 m² počet izieb: 3 nová fasáda domu samostatná letná kuchyňa pivnica pod prístavbou priestranný pozemok vhodný na bývanie, oddych aj pestovanie DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Rodinný dom ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Vstupná chodba a predsieň – praktický vstup do domu Obývacia izba – svetlá a priestranná miestnosť orientovaná smerom do ulice 2 samostatné izby – nepriechodné miestnosti vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa Samostatná kuchyňa – oddelená kuchynská časť Kúpeľňa s WC – praktické sociálne zázemie domu Spojovacia chodba – komfortne prepája jednotlivé časti domu Špajza / komora – praktický úložný priestor Technická miestnosť – priestor pre kotol, práčku a ďalšie technické vybavenie DOPLNKOVÉ STAVBY A ZÁZEMIE Pivnica Pivnica sa nachádza pod prístavbou č. 1. Vďaka stabilnejšej celoročnej teplote je vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny, potravín alebo ako príjemná vínna pivnička. Samostatná letná kuchyňa Prístavba č. 2 predstavuje praktickú samostatnú stavbu na pozemku. Využiť ju možno na zaváranie, spracovanie úrody z vlastnej záhrady, skladovanie alebo príjemné letné posedenie s rodinou a priateľmi. POZEMOK Celková výmera pozemkov 1 586 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, pestovanie ovocia a zeleniny či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. LOKALITA – HORNÉ LOVČICE, BRESTOVANY Lokalita Horné Lovčice ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a dobrej dostupnosti do Trnavy, ktorá je vzdialená približne 10 minút autom. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, materskej školy, potravín a pošty. Výhodou je tiež vlaková a autobusová zastávka s pravidelnými spojmi. KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín osobnej obhliadky. Bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti Vám poskytne maklér Pavel Opatovský 0903 462 434.

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, poschodový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej obci Zvončín, len pár minút od Krajského mesta Trnava. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku určenom k rodinnému domu s výmerou 5,1 áru (510 m²), ku ktorému prislúcha aj samostatná nadväzujúca parcela o výmere 16,1 áru (1 610 m² ).(Celková výmera pozemku tak predstavuje veľkorysých 21,2 ára (2 120 m²), čo poskytuje dostatok súkromia, priestor na sebarealizáciu, prípadná výstavba samostatného RD Dispozícia domu: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: Zvýšené prízemie (denná časť): Vstup do domu cez vonkajšie schodisko Spojovacia chodba Samostatné WC Priestranná samostatná kuchyňa Hala Svetlá obývacia izba s výstupom na balkón Poschodie (nočná časť): Spojovacia chodba 2 samostatné izby / spálne s výstupom na loggiu Kúpeľňa Samostatné WC Suterén: Súčasťou domu je garáž a pivničné priestory. Výborné dispozičné riešenie: Oddelená denná a nočná časť, samostatné sociálne zariadenia na každom podlaží. Exteriérové prvky: Balkón aj loggia orientované do dvora/záhrady. Garáž a suterén: Pohodlné parkovanie a dostatok úložného či technického priestoru. Lokalita: Tiché vidiecke prostredie obce Zvončín s rýchlym napojením na Trnavu. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

reality BIČIAR ponúka na predaj novostavbu s viacerými bytovými jednotkami ideálna na bývanie aj prenájom v Trnave LOKALITA Táto nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. V blízkosti je poliklinika, nákupné centrá Kaufland, Lidl, Tesco, Arkadia. Centrum mesta je dostupné 10 minút pešou chôdzou. Výhodou je rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame precízne postavený a zateplený rodinný dom, skolaudovaný v roku 2024, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 518 m². Táto moderná novostavba s celkovou úžitkovou plochou 360 m² ponúka výnimočný investičný potenciál – vďaka premyslenej dispozícii je ideálna ako kombinácia rodinného bývania a ziskového prenájmu. Na prízemí (180 m²) sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na poschodie, priestranný trojizbový byt a dve samostatné jednoizbové štúdiá, každé s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Spoločná kuchyňa s jedálenským kútom je moderne zariadená a poskytuje priestor pre pohodlné fungovanie všetkých jednotiek. Na poschodí (180 m²) sa nachádza ďalší trojizbový byt s rovnakou dispozíciou a vonkajšou terasou, doplnený o tri samostatné jednoizbové štúdiá – ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Kuchynské linky sú vyhotovené na mieru a vybavené kvalitnými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V celom dome je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom. Každá bytová jednotka má vlastnú klimatizáciu, čo zaručuje komfort počas celého roka. Pozemok je oplotený, vstup je zabezpečený elektrickou bránou. Na dvore zo zámkovej dlažby sa nachádza príjemné posedenie a štyri parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu, a má predprípravu na vlastnú studňu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný objekt s okamžitou možnosťou vytvárať stabilný pasívny príjem. Dom sa predáva ako celok a je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom jednotlivých bytových jednotiek. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - ideálne na prenájom jednotlivých bytových jednotiek - blízka dostupnosť širokej občianskej vybavenosti a centra mesta - predáva sa so zariadením - vlastné parkovacie miesta vo dvore CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 650.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Moderné drevodomy pre ľudí, ktorí chcú bývať inak. Domy na mieru, podľa vlastnej predstavy a štýlu. Sme s Vami od úplného začiatku a pomôžeme už s prvými krokmi pred výstavbou. Dom nie je len stavba. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, pokoj po náročnom dni aj priestor pre rodinu a život podľa vlastných predstáv. Práve preto prinášame moderné drevodomy, ktoré spájajú krásu prírodných materiálov, premyslenú architektúru a komfort moderného bývania. Naše drevodomy vznikajú s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a detail. Drevo vytvára prirodzene zdravú klímu v interiéri, príjemnú atmosféru a pocit domova, ktorý si zamilujete od prvého momentu. Každý projekt navrhujeme individuálne – podľa vašich potrieb, životného štýlu a predstáv. Staviame rýchlo, precízne a s maximálnym dôrazom na spoľahlivosť. Veríme, že výstavba domu nemusí byť stres, ale vzrušujúca cesta k novému začiatku. Od prvého návrhu až po odovzdanie kľúčov sme partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. Prečo práve drevodom?: - moderné a útulné bývanie - nízke prevádzkové náklady - rýchla výstavba - ekologické riešenie s dlhou životnosťou - zdravé vnútorné prostredie Každý dom, ktorý postavíme, je kombináciou poctivej práce, kvalitných materiálov a vízie vytvoriť priestor, kde sa budete cítiť skutočne doma. Doprajte si bývanie, ktoré má charakter, teplo a budúcnosť. Váš nový dom začína práve tu. Pre viac informácií som tu pre Vás: 0908 081 621 - Alena Vavrincová

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom, ktorý je ako stvorený pre pár alebo malú rodinu, hľadajúcich pokoj, súkromie a slnečný pozemok. Rodinný dom sa nachádza v obci Kátlovce, neďaleko hlavnej ulice, čo prináša výbornú dostupnosť a zároveň zachováva komfortné rodinné bývanie. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 110 m², úžitkovou plochou 80 m² je osadená na pozemku o výmere 338 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami vyhotovené zo zámkovej dlažby, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom tohto domu je slnečný a vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou, ktorý presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou 2x samostatná izba (spálňa a detská izba / pracovňa) kúpeľňa s vaňou a WC samostatné WC technická časť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe antracit a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov: tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe antracit + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Súčasťou je aj panelové betonové oplotenie. Cena nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 189.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický montovaný bungalov na Limbovej ulici v Trnave, situovaný priamo v bezprostrednej blízkosti súkromnej školy BESST. Táto poloha patrí medzi hlavné prednosti domu. Škola je doslova na dosah domu, pričom zároveň ide o veľmi tiché a pokojné prostredie s dostatkom súkromia. Dom tak ponúka príjemné spojenie každodenného komfortu, súkromia a výbornej dostupnosti. Pohodlné bývanie bez zbytočnej údržby Dom je navrhnutý ako bungalov, takže celý obytný priestor je prakticky umiestnený na jednom podlaží. Ponúka štyri izby, klimatizáciu v každej miestnosti a veľmi nízke náklady spojené s vykurovaním aj chladením. Súčasťou domu je aj bazén s vlastným tepelným čerpadlom, ktorý vytvára príjemné súkromné zázemie priamo pri dome. Pozemok ponúka menšiu, nenáročnú záhradu, ktorá nevyžaduje množstvo času na údržbu, no zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. Premyslený priestor a komfort * 4-izbový nízkoenergetický montovaný bungalov * bezprostredne pri škole BESST * veľmi tiché prostredie s vysokou mierou súkromia * bazén s tepelným čerpadlom * klimatizácia v každej miestnosti * nízke náklady na vykurovanie a chladenie * dve parkovacie miesta priamo vo dvore * priestranné podkrovie poskytujúce dostatok úložného priestoru * väzníkový krov * bezpečnostné vstupné dvere * kamerový systém * nenáročná záhrada s dostatkom priestoru * praktické jednopodlažné riešenie Poloha, ktorá šetrí čas Limbová ulica – Trnava. Dom sa nachádza priamo pri BESST, v pokojnej lokalite, ktorá zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na hlavné dopravné smery. Z lokality je pohodlný prístup smerom na obchvat Trnavy aj na cestu smerom na Bratislavu. Ide o nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie na pokojnej adrese, moderné technické vybavenie a zároveň polohu, ktorá má praktickú hodnotu každý deň. Výborná adresa. Nízka náročnosť na údržbu. Maximálny každodenný komfort. Dom odporúčame osobne pozrieť – jeho poloha a atmosféra najlepšie vyniknú priamo na mieste.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej časti Trnavy – Kopánka, ulica Rudolfa Dilonga. Dom spája poctivú murovanú stavbu s moderným a pohodlným bývaním. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha: 125,3 m² • Zastavaná plocha: 107,89 m² • Pozemok: 260 m² • Pivnica: 25,3 m² • Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda • Vykurovanie: plynový kotol + krbové teleso • Rok výstavby: 1939, zadná časť pristavaná v roku 1960 • Stav: kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby je prístup na dvor aj do ďalšej chodby. Z hlavnej chodby vstúpite do izby, na samostatné WC a do kuchyne. Z kuchyne je priamy prístup do ďalšej izby a do kúpeľne. • Obývacia izba / jedáleň – priestranná a svetlá, s veľkým oknom • 2 spálne – obe dostatočne veľké na manželskú posteľ, šatník aj pracovný kút • Kuchyňa – nová kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, digestor) a jedálenský kút • Kúpeľňa – moderný sprchový kút s posuvnými sklenenými dverami, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor • Samostatné WC s umývadlom • Technická miestnosť s plynovým kotlom a priestorom na práčku • Pivnica s miestnosťou s krbom a samostatnou kúpeľňou. Ide o ideálny priestor na posedenie, hobby miestnosť alebo hosťovskú izbu. TECHNICKÝ STAV Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Obvodové steny sú zateplené polystyrénom, čo zlepšuje tepelné vlastnosti domu a znižuje náklady na vykurovanie. Dom má sedlovú strechu, nové plastové okná s dvojitým zasklením a bezpečnostné vstupné dvere. Interiér má novú podlahovú krytinu, svetlé vymaľované steny a moderné kúpeľňové priestory. O bezpečnosť sa starajú nainštalované bezpečnostné kamery. EXTERIÉR A ZÁHRADA K domu patrí udržiavaný dvor so záhradou, vyvýšenými záhonmi na zeleninu a kvetinovými hriadkami. Je ideálny pre tých, ktorí si chcú dopestovať vlastnú úrodu alebo len oddychovať v zeleni. Pred domom je krytá terasa s posedením, kde strávite príjemné letné večery. Na pozemku je aj hospodársky priestor / dielňa na náradie a hobby práce. VYBAVENIE Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi je súčasťou predaja, zvyšné zariadenie domu je možné ponechať po dohode. LOKALITA Kopánka je pokojná a tichá časť Trnavy s príjemným susedským prostredím, mimo ruchu centra. Do centra mesta sa dostanete autom za 5–10 minút a výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat Trnavy, takže sa ľahko dostanete do ostatných častí mesta aj do širšieho regiónu. V okolí je dobrá občianska vybavenosť a obchody aj služby sú dostupné do pár minút autom alebo MHD. Parkovanie priamo pri dome je jednoduché a bezproblémové. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ kompletná rekonštrukcia, bez ďalších investícií ✔ zateplenie, nové okná, plynový kotol, teda nízke prevádzkové náklady ✔ vlastná záhrada a krytá terasa ✔ pivnica s krbom a kúpeľňou ✔ tichá lokalita s rýchlym prístupom do centra aj na obchvat CENA: 299 900 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám dom ukážeme osobne. Kontakt na makléra: Meno a priezvisko - Jakub Krč E – mail – jakub.krc@lpreality.sk Tel. kontakt - 0918594880

Local Reality exkluzívne ponúka na predaj skolaudovaný 4-izbový nízkoenergetický dvojdom bungalovu v obci Cífer. Moderné bývanie s výhľadom na Malé Karpaty a priľahlé pole ponúka praktickú dispozíciu, úsporné technológie a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dom má úžitkovú plochu 103 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 320 m². Súčasťou je krytá a zateplená terasa a tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Predáva sa v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Dispozícia Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná zóna orientovaná na juhozápad pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Priamy výstup na terasu prepája interiér s vonkajším priestorom a vytvára príjemné miesto na oddych aj spoločné chvíle. Nočná časť orientovaná na sever ponúka hlavnú spálňu so šatníkom a dve samostatné izby, ktoré môžete využiť ako detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, kúpeľňa, samostatná technická miestnosť a komora. Konštrukcia a technické vybavenie Tehlová novostavba so zateplením spĺňa energetickú triedu A0. Plastové okná s izolačným trojsklom a moderné technológie prispievajú k pohodliu a úspornej prevádzke. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo, ktoré je napojené na teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome. Predpokladané mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sú do 200 €, v závislosti od spotreby a spôsobu užívania. Predprípravy zahrnuté v cene Klimatizácia v každej obytnej izbe. Exteriérové elektrické žalúzie vrátane podomietkových kastlíkov. Fotovoltika. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Výhody nehnuteľnosti Skolaudovaná novostavba v energetickej triede A0. Praktická 4-izbová dispozícia so šatníkom, komorou a technickou miestnosťou. Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu. Krytá a zateplená terasa. Tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Výhľad na Malé Karpaty a pole. Tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie v celom dome. Cena: 240 000 € Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať architektonicky zaujímavý, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou, terasou s altánkom a upravenou záhradou, situovaný v bezprostrednej blízkosti Trnavy a rekreačnej lokality Kamenný mlyn v obci Biely Kostol. Sú domy, ktoré sa kúpia hlavou. A sú také, ktoré sa kúpia srdcom. Tento patrí do druhej kategórie. ________________________________________ Dispozícia a priestor Dom s úžitkovou plochou 255 m² ponúka nadčasovú, viacúrovňovú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu. Výnimočným prvkom je veľkorysý suterén – dnes už rarita – s kompletným zázemím: garáž s dielňou, technická miestnosť, práčovňa, sklady a plnohodnotná letná kuchyňa. Denná časť tvorí kuchyňa s komorou prepojená s jedálňou a obývacou izbou s krbom a výstupom na terasu s vonkajším krbom. Nočnú zónu tvoria tri nepriechodné spálne, balkón a priestranná kúpeľňa. Praktickým bonusom je pracovňa na prízemí vhodná na home office alebo podnikanie. ________________________________________ Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť prešla postupnou, premyslenou rekonštrukciou. V roku 2018 bola realizovaná prvá fáza (strecha, okná, exteriér), v rokoch 2021–2025 kompletná modernizácia technológií a interiéru. Dom disponuje úsporným vykurovacím systémom s kondenzačným kotlom Immergas a podporou solárnej energie (energetická trieda A++), čo prináša výrazne nižšie prevádzkové náklady. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, vlastná studňa a dostupný optický internet. ________________________________________ Pozemok a lokalita Rovinatý pozemok s výmerou 511 m² a JV orientáciou je starostlivo upravený a poskytuje príjemné súkromie aj priestor na oddych. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho bývania s okamžitou dostupnosťou Trnavy a rekreačných možností Kamenného mlyna. ________________________________________ Hlavné benefity ✓ Unikátna trojúrovňová dispozícia ✓ Suterén s plnohodnotným zázemím ✓ Energetická trieda A++ ✓ Vidiecky pokoj, mestský štandard krajského mesta ✓ Potenciál spojenia bývania a práce ✓ Vyhľadávaná lokalita pri Kamennom mlyne ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje Profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný 7-izbový rodinný dom situovaný priamo v centre obce Trstín. Nehnuteľnosť spája nadčasovú eleganciu talianskeho štýlu s praktickým komfortom, kvalitnými materiálmi a veľkým pozemkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre bývanie aj podnikanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Trstín – centrum obce Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Počet izieb: 7 Pozemok: 1 532 m² Zastavaná plocha: 687 m², úžitková plocha domu: 240 m² Záhrada: 845 m² Podlažia: 2 Terasy: 2 (veľká zastrešená terasa s výnimočným stromom a terasa na streche) Garáž: Priestranná, pre 2 autá Štýl: Interiér aj exteriér v talianskom dizajne Stav: Po rozsiahlej rekonštrukcii a modernizácii VYBAVENIE A VÝHODY: Klimatizácia Alarm a kamerový systém Kované prvky: vstupná brána s diaľkovým ovládaním, zábradlia, okenné mreže Inžinierske siete: Elektrina (220 V / 380 V) Plyn Voda – dve studne s filtračným zariadením Žumpa Pozemok je celý oplotený, poskytuje maximálne súkromie a bezpečie VYUŽITIE: Nehnuteľnosť je vhodná ako priestranné rodinné sídlo alebo na podnikateľské účely (sídlo firmy, penzión, ambulancia, ateliér a pod.) vďaka svojej polohe priamo v centre obce a výbornej dostupnosti. BONUS: Zastrešená terasa so živým stromom vytvára výnimočný atmosférický priestor na oddych a spoločenské stretnutia. Terasa na streche ponúka nádherný výhľad a ďalší priestor na relax alebo kreatívne využitie. A ešte jeden bonus: v cene môžte získat aj parcelu ornej pôdy / 1600 m2/, nachádzajúcu sa za záhradou! Ak hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a množstvom možností, tento dom v Trstíne je pre vás tou správnou voľbou. Možnosť kúpy domu s dvorom bez záhrady, záhradu s prístupom ako stavebný pozemok samostatne! Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: lslobodova44@gmail.com, hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s predzáhradkou v tvare L, situovaný v centre obce Dolná Krupá. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre veľkú rodinu, alebo ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby. Dom postavený v sedemdesiatich rokoch ponúka veľkorysý priestor so vstupnou chodbou, obývacou izbou, hosťovskou izbou, tromi detskými izbami, kuchyňou, komorou, kúpeľňou, WC a schodiskom, ktoré vedie do podkrovia s manzardou. Okrem toho je dom takmer celý podpivničený, čo ponúka množstvo úložného priestoru. K domu prislúcha hospodárska časť o výmere 96 m2 i udržiavaná záhrada, ktorá má v súčasnosti investičný potenciál. Dom má zánovnú strechu inak je v pôvodnom, ale v dobrom technickom stave. K dispozícii je elektrina, plyn, vodovod, kopaná studňa. Predpríprava na kanalizáciu je v predzáhradke. Na kúrenie slúži plynový kotol prostredníctvom radiátorov, k dispozícii je i kotol na tuhé palivo. Celková výmera pozemku je 2119 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 232 m2. Predmetom kúpy tejto nehnuteľnosti, ktorá je obývateľná sú i dva stavebné pozemky s výmerou cca 1600 m2 /cca 30x55m/, ktoré otvárajú pre budúceho majiteľa široké možnosti – či už výstavbu rodinného domu/ov, alebo výnimočnú investíciu do budúcnosti.. Predmetná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná! Lokalita: Dolná Krupá má kompletnú občiansku vybavenosť - ZŠ,MŠ, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta. V obci sa nachádza Dolnokrupský klasicistický kaštieľ, krajské mesto Trnava je od obce vzdialené 10 km. V blízkosti obce je pohorie Malé Karpaty- možnosť turistiky, cyklistiky, hubárčenia, rybárčenia,.. . V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879 Doporučujeme vidieť - radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou – neváhajte nás kontaktovať!

DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S DVOMI SAMOSTATNÝMI VSTUPMI A POZEMKOM 4 972 m² A MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA ĎALŠÍCH 4 572 m² | DECHTICE Dve samostatné obytné časti • dva samostatné vstupy • dve garáže • veľký oplotený pozemok • 1 300 m² stavebného pozemku • možnosť rozšírenia až na 9 544 m² Realitná kancelária VESTAREAL Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s dvomi samostatnými obytnými časťami a dvomi garážami, situovaný v pokojnej bočnej ulici v obci Dechtice. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nielen komfortné bývanie, ale predovšetkým priestor, súkromie a veľký pozemok s množstvom možností využitia. Vďaka samostatným vstupom je dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, bývanie rodičov a detí, kombináciu bývania s podnikaním alebo prenajímaním jednej z obytných častí. Rozľahlý pozemok zároveň ponúka priestor na vytvorenie veľkej záhrady, pestovanie, hospodárenie či chov zvierat. DVA SAMOSTATNÉ RODINNÉ DOMY Jednou z najväčších výhod domu je jeho dispozičné riešenie. Dva samostatné vstupy a dve obytné časti umožňujú členom jednej rodiny fungovať pod jednou strechou, pričom si každý zachováva potrebnú mieru súkromia. Predná časť domu vstupná chodba chodba kuchyňa komora kúpeľňa samostatná toaleta hosťovská izba obývacia izba s krbom spálňa Predná časť domu je podpivničená, čo poskytuje ďalší úložný a technický priestor. Prístavba samostatný vstup s chodbou a schodiskom chodba neprechodná izba s klimatizáciou kuchyňa samostatná toaleta kúpeľňa dve prechodné izby Pod prístavbou sa nachádzajú dve garáže, technická miestnosť a letná kuchyňa. Garáže ponúkajú praktické zázemie nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie náradia, bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. DOM S PRIESTOROM A POTENCIÁLOM Predná časť rodinného domu bola postavená pred rokom 1974, pričom prístavba bola kolaudovaná v roku 1995. Nehnuteľnosť bola v priebehu rokov postupne rekonštruovaná a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2024. Dom ponúka viacero prvkov, ktoré zvyšujú komfort bývania: plastové okná plávajúce podlahy novú kúpeľňu a toaletu nové rozvody elektriny nové rozvody vody nové rozvody kanalizácie klimatizáciu v izbe prístavby krb v obývacej izbe elektrickú vstupnú bránu strechu približne 30 rokov starú, ktorá je podľa aktuálneho stavu vo veľmi dobrom stave Nehnuteľnosť tak ponúka dobrý základ pre okamžité bývanie aj ďalšie prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK 4 972 m² – PRIESTOR, KTORÝ SA LEN TAK NEVIDÍ Najväčším benefitom tejto ponuky je bezpochyby rozľahlý, kompletne oplotený pozemok s výmerou 4 972 m² a šírkou približne 30 metrov. Z celkovej výmery tvorí až 1 300 m² stavebný pozemok. Takáto výmera je v rámci ponuky rodinných domov mimoriadne zaujímavá a dáva novému majiteľovi výrazne väčšiu voľnosť než bežný pozemok pri rodinnom dome. Či už túžite po veľkej súkromnej záhrade, vlastnom pestovaní, priestore pre deti, hospodárení alebo chove zvierat, možností je tu naozaj veľa. Na pozemku sa nachádza: záhradná chatka dve plechové garáže dve studne priestor na záhradkárčenie a pestovanie priestor vhodný na hospodárenie alebo chov zvierat Veľký pozemok je navyše kompletne oplotený, čo poskytuje dostatok súkromia a praktické využitie celého areálu. MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ ĎALŠÍCH 4 572 m² Pre záujemcu, ktorý hľadá ešte väčšiu výmeru, je k dispozícii možnosť dokúpenia ďalších 4 572 m² pozemku, a to podľa dohody. V prípade kúpy všetkých pozemkov môže celková výmera dosiahnuť až 9 544 m². Takáto plocha ponúka priestor na ešte veľkorysejšie využitie – od rozsiahlej záhrady a pestovania vlastnej úrody až po hospodárenie či ďalšie využitie podľa možností a potrieb budúceho majiteľa. DECHTICE – POKOJ VIDIEKA, DOBRÁ DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Dechtice, v pokojnej bočnej ulici v radovej zástavbe rodinných domov. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život – nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, obchod, pizzeria, reštaurácia aj lekár. Výhodou je zároveň príjemné prostredie v blízkosti Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cykloturistiky a aktívneho oddychu. V širšom okolí sa nachádza napríklad pútnické miesto Katarínka či vodná nádrž Chtelnica. Trnava – približne 18 km Piešťany – približne 24 km PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Táto ponuka môže osloviť najmä záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu veľkého obytného priestoru, súkromia a nadštandardnej výmery pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná napríklad na: viacgeneračné bývanie bývanie rodičov a detí s vlastným súkromím spojenie bývania s prenajímaním jednej časti domu bývanie a podnikanie záhradkárčenie a pestovanie hospodárenie chov zvierat vytvorenie veľkej oddychovej a úžitkovej záhrady bývanie pre rodinu, ktorá nechce byť limitovaná malým pozemkom Dve obytné časti, dva vstupy, dve garáže, veľký oplotený pozemok a možnosť rozšírenia celkovej výmery až na 9 544 m² robia z tejto nehnuteľnosti ponuku s výrazným potenciálom. Ak hľadáte rodinný dom, pri ktorom nie je hlavným limitom priestor, práve táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou alternatívou ku klasickému rodinnému bývaniu. Odporúčame osobnú obhliadku. Veľkosť pozemku, dispozičné riešenie domu a možnosti jeho využitia najlepšie vyniknú priamo na mieste. KOMPLETNÝ REALITNÝ A PRÁVNY SERVIS VESTAREAL Vám zabezpečí kompletný realitný a právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti – od prípravy kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V cene je zahrnuté aj: zabezpečenie znaleckého posudku bezplatné vybavenie hypotekárneho financovania poistenie nehnuteľnosti Radi Vás nehnuteľnosťou osobne prevedieme, predstavíme Vám jej možnosti a zodpovieme všetky Vaše otázky. Kontakt: 0910 490 879 VESTAREAL – ľudský prístup a profesionalita, na ktorú sa radi spoľahnete.

NA PREDAJ | Rodinný dom v prírode Malých Karpát | Buková – Horné Kopanice Hľadáte miesto na pokojné bývanie, víkendový oddych alebo záhradu s priestorom na pestovanie? VESTAREAL ponúka na predaj rodinný dom v časti Horné Kopanice, v katastri obce Buková. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí pri lese, v Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty. Dom je vzdialený približne 1,7 km od obce Buková, asi 4 minúty autom alebo 27 minút pešo. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky aj jazdy na koni. V blízkosti vedie Štefánikova cyklomagistrála a v susedstve sa nachádza jazdecký klub. Z miesta nad domom je výhľad na hrad Korlátko a Bradlo. Dispozícia domu Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajzy, kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC a troch priechodných izieb, z ktorých jedna má aj samostatný vstup. Ďalšia izba je prístupná priamo z exteriéru. Súčasťou domu je šopa so vstupom na povalu. Na dvore sa nachádzajú dve menšie hospodárske budovy, ktoré možno využiť na uskladnenie dreva alebo na drobný chov. Technické informácie elektrická prípojka voda privedená z prameňa vykurovanie tuhým palivom tri komíny Dve možnosti kúpy Dom s dvorom na pozemku s výmerou 1 062 m² – 159.000,- € Dom, dvor a záhrada s celkovou výmerou pozemkov 2 781 m² – 365.000,- € Pri kúpe celého súboru je súčasťou ponuky aj záhrada s výmerou 1 719 m². Nachádza sa na nej drevená stodola s rozmermi približne 10 × 9,5 m, pivnica s rozmermi približne 3 × 4 m a staré rodiace ovocné stromy – slivky, jablone, hrušky a orechy. Záhrada ponúka priestor na pestovanie či hospodárske využitie. Dohoda na cene je možná. Buková je vzdialená približne 27 km od Trnavy. Vzdialenosť od Bratislavy je podľa zvolenej trasy približne 60 až 80 km. V cene je zahrnutý kompletný právny servis od prípravy kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, pomoci s vybavením hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Viac informácií a obhliadky: 0910 490 879

NA PREDAJ – NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | DOLNÁ KRUPÁ | POZEMOK 558 m² Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj novozrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dolná Krupá, 12 km od krajského mesta Trnava. Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce v radovej zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami a je vhodná pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalších náročných investícií. DISPOZÍCIA: Dom v tvare L pozostáva: zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, komory a kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu s výmerou cca 24 m² a kúpeľne s vaňou a WC. V kuchyni je zrealizovaná predpríprava na osadenie kuchynskej linky. Kuchynskú linku si nový majiteľ môže navrhnúť presne podľa svojho vkusu a predstáv.“ K dispozícii je tiež komín s možnosťou osadenia krbu, ktorý môže príjemne doplniť vykurovanie a vytvoriť útulnú atmosféru v obývacej izbe. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom prešiel rozsiahlymi stavebnými a technickými úpravami: zateplenie domu - z uličnej strany 10 cm polystyrén, od dvora 15 cm polystyrén, stropná konštrukcia zateplená 18 cm izoláciou ISOVER, nové sadrokartónové stropy, podlahy v izbách zateplené 18 cm polystyrén - položená plávajúca podlaha, v chodbe, obývacej izbe a kuchyni je položená vinylová podlaha, komplet nová elektroinštalácia a komplet nové rozvody vody, v celom dome bola zrealizovaná injektáž AquaStop. Strecha bola rekonštruovaná približne pred 12 rokmi – nové latovanie so strešnou krytinou Bramac. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Vo všetkých izbách alternatívne infra vykurovanie. Rodinný dom je napojený na všetky IS - verejná kanalizácia, obecný vodovod + vlastná kopaná studňa, plynová a elektrická prípojka, optická prípojka pred domom. V roku 2025 bol vydaný energetický certifikát "B" - DOM S VYSOKOU ENERGETICKOU HOSPODÁRNOSŤOU! POZEMOK A EXTERIÉR: Celková výmera pozemku je 558 m². K domu patrí aj hospodárska časť, v ktorej sa nachádza pivnica s výmerou približne 9 m². Súčasťou nehnuteľnosti je tiež záhrada a upravený dvor. Parkovanie je možné v podbrání alebo priamo pred domom. LOKALITA – DOLNÁ KRUPÁ: V obci Dolná Krupá je kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlné každodenné bývanie. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta a ďalšie služby. Medzi významné dominanty obce patrí Dolnokrupský klasicistický kaštieľ a obľúbená Medolandia. Veľkou výhodou je blízkosť krajského mesta Trnava, vzdialeného približne 12 km. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych a trávenie voľného času – turistiku, cyklistiku, hubárčenie či rybárčenie. V blízkosti sa nachádza pohorie Malé Karpaty. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✓ novozrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom ✓ energetický certifikát B - DOM S VYSOKOU ENERGETICKOU HOSPODÁRNOSŤOU! ✓ pozemok s výmerou 558 m² ✓ terasa približne 24 m² ✓ nová elektroinštalácia a rozvody vody ✓ zateplený dom ✓ zrekonštruovaná strecha ✓ plastové okná ✓ injektáž AquaStop ✓ kombinované vykurovanie – plyn + alternatívne infra kúrenie ✓ možnosť inštalácie krbu ✓ všetky IS ✓ hospodárska časť s pivnicou ✓ upravený dvor a záhrada ✓ parkovanie v podbrání alebo pred domom ✓ kompletná občianska vybavenosť ✓ výborná dostupnosť do Trnavy PRÁVNY STAV: Predmetná nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: ✓ kompletný právny servis ✓ vyhotovenie kúpnych zmlúv ✓ zabezpečenie znaleckého posudku ✓ bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru ✓ poistenie nehnuteľnosti ✓ bezpečný a profesionálny priebeh celého procesu až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti KONTAKT: VESTAREAL, s. r. o. 0910 490 879 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti v Dolnej Krupej.

Ponúkame na predaj cenovo výhodný veľký dvojgeneračný 6 izbový rodinný dom len 15 minút od Trnavy v obci Horné Dubové. Dom na nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1100 , m², úžitková plocha je cca 355 m² , je z časti podpivničený, disponuje dvoma samostatnými vchodmi. Dispozícia ponúka pohodlné plnohodnotné bývanie dvom generáciám. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, 2xWC, práčovňa a predsieň. Z presklenej terasy je vstup do pivnice, v ktorej sa nachádza sklad a kotolňa. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, veľká kuchyňa s balkónom, kúpeľňa s WC a chodba. V izbách sú dva krby s prieduchmi. Na priestrannom pozemku sa nachádza letná kuchyňa, garáž, hospodárke budovy, studňa a krásna záhrada so skleníkom. Na dvore je možné parkovanie viacerých áut. Dom disponuje kamerovým systémom, elektrickou bránou, 2 x krb s prieduchmi, Dom je kúpou voľný. Kľudná obec Horné Dubové sa nachádza na úpätí Malých Karpát, zo severovýchodu sa tiahne Považský Inovec, a z juhu Podunajská Pahorkatina. Poskytuje ideálne bývanie v príjemnom prostredí, pre tých, ktorí radi relaxujú v tichom prostredí a na záhradke, pričom nie sú ďaleko od mesta a a výjazdu na diaľnicu - len 15 min. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni - 0947 903550. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Timareal Vám ponúka pokojné bývanie na skok od Trnavy. Na predaj je moderný 9-ročný 4-izbový bungalov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Trnavy – Biely Kostol. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a nízke mesačné náklady bez ďalších investícií. Predáva sa vrátane zariadenia tak, ako je na fotografiách. Základné informácie: Úžitková plocha: 110 m² Zastavaná plocha: 132 m² Pozemok: 557 m² Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok o výmere 652 m² Vek: 9 rokov Konštrukcia: Ytong Typ: bungalov Dispozícia a vybavenie: Dom je navrhnutý veľmi prakticky s dôrazom na komfort bývania a praktickosť Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Kuchyňa na mieru v tvare U so zabudovanými spotrebičmi Vstavané spotrebiče v cene Klimatizácia Daikin Elektrické vonkajšie žalúzie Čiastočne zariadený interiér Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, internet Exteriér a pozemok: Elektrická vstupná brána 2 parkovacie miesta priamo na pozemku Studňa Automatická závlaha Bazén Záhradný domček Upravený a udržiavaný pozemok Mimoriadne nízke mesačné náklady: Plyn: 55 € / mesiac Elektrina: 40 € / mesiac Voda: 50 € / rok Smeti: 60 € / rok Prečo práve tento dom? Vyhľadávaná a pokojná lokalita Výborná dostupnosť do Trnavy Rýchle napojenie sa na diaľnicu D1 smer BA a TN, ako aj na R1 smer NR Bez ďalších nákladov – stačí sa nasťahovať Nízke prevádzkové náklady Možnosť rozšírenia pozemku Tento dom ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a praktického riešenia priestoru. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka je presne pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 24/7 ma neváhajte kontaktovať na č. 0944 111 226. Cena nehnuteľnosti je 431.000 € vrátane provízie. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Dom s dušou a priestorom na život: Extrémne tichá lokalita a rozľahlý pozemok 878 m². Predstavuje dokonalú kombináciu ticha a priestoru pre váš nový začiatok." Základné informácie: Tichá lokalita, Dobrá Voda. Úžitková plocha domu: 162 m2 Pozemok: 878 m2 Rok výstavby: 1978 Celý dom je podpivničený. Rekonštrukcia v roku 2018 zahŕňa: Nové plastové okná, Nová strecha, Nové zateplenie. Vykurovanie: Plynový kotol + kotol na tuhé palivo. Pitná voda, elektrika, kanalizácia. Obec Dobrá Voda má dobrú základnú občiansku vybavenosť. Medzi spomínané a bežne dostupné zložky občianskej vybavenosti patria: Materská škola (MŠ), Základná škola (ZŠ), Zdravotné stredisko, Obchody a Služby, Pošta, Knižnica, Telocvičňa, Ihrisko pre futbal, Detské ihriská, Kúpalisko. Technická vybavenosť: Verejný vodovod, Verejná kanalizácia (pripojená na ČOV), Rozvodná sieť plynu Káblová televízia, Telekomunikačná infraštruktúra. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu, ktorá chce bývať v tichom prostredí v kontakte s prírodou. Fotogaléria obsahuje reálne zábery nehnuteľnosti spolu s grafickými vizualizáciami. Vizualizácie slúžia výhradne ako inšpirácia pre možné zariadenie interiéru a nezodpovedajú aktuálnemu reálnemu stavu. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni na tel. čísle 0948 191 550. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj modernú novostavbu 4i rodinného domu v obci Opoj nachádzajúcu sa v radovej zástavbe úspešného projektu "Čerešňová alej". Praktická dispozícia je zárukou kvalitného a komfortného bývania s nízkymi nákladmi, a to aj pre viačlennú rodinu. Tento krajný dom ponúka rozšírené možnosti využitia, a to či už prístupom povedľa domu do záhrady tak taktiež vzhľadom k celkovej veľkosti pozemku ktorý je najväčší v projekte aj k aktívnemu oddychu. Zárukou pokojného bývania je situovanie Čerešňovej aleje na okraji obce. Keďže lokalita patrí do chráneného vtáčieho územia v okolí nie je plánovaná žiadna ďalšia výstavba. Dispozícia: prízemie - denná časť: vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba s jedálenským sedením, kuchyňou a výstupom na terasu, WC/technická miestnosť, komora/sklad pod schodmi, poschodie - nočná časť: 3x izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Technické parametre: 1NP úžitková plocha 40,3m2 2NP úžitková plocha 39,7m2 pozemok 229m2 výstavba 2022/2023 obvodové murivo Wienerberger / zateplenie 160mm teplovodné podlahové kúrenie plastové okná s izolačným trojsklom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) parkovacile miesto 4x príjemne nízke mesačné náklady (130€) IS - voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2v1PJBTazhK obec Opoj: Vynikajúca dopravná dostupnosť na R1 a D1 (Trnava 6km, BA 45km, Nitra 35km, Sereď 6km), občianska vybavenosť na dostatočnej úrovni. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu 4i rodinného domu typ bungalov vo Voderadoch. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 605m2. Zastavaná plocha 166m2 (dom 141m2 + 25m2 terasy), obytná plocha 117m2, úložný priestor na povale. Moderne a prakticky navrhnutá dispozícia: vstup, chodba, kuchyňa s presvetlenou jedálňou prepojená s obývacou izbou o veľkosti 46m2 a východom na terasu, tri samostatné spálne, 2x kúpeľňa s WC (z toho jedna privátna - vstup z manželskej izby), technická miestnosť. Prestrešený vstup a prestrešená terasa. 100% overená kvalita, predáva sa v štádiu holodom. Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov, kúrenie podlahové - tepelným čerpadlom s možnosťou chladenia cez leto. Pozemok vzhľadom k veľkosti poskytuje dostatok priestoru na oddych a relax. IS - voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. 3D ohliadka: https://my.matterport.com/show/?m=gavw4Lr443j Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Hľadáte pokojné bývanie v tesnej blízkosti Trnavy, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? TIMAREAL vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite s nezameniteľnou atmosférou vidieka a výhľadom na hrebeň Malých Karpát. Dom je v pôvodnom, avšak udržiavanom stave a zo severnej strany zateplený. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej bočnej uličke, čo zaručuje minimálny pohyb áut a bezpečné prostredie pre rodinu. Priamo z pozemku sa otvára upokojujúci pohľad na pohorie Malých Karpát. Z Trstína je výborné a rýchle napojenie na Trnavu čo umožňuje komfortné dochádzanie za prácou či službami. Pozemok poskytuje dostatok súkromia na relax, pestovanie alebo vybudovanie terasy. Dispozícia: zádverie, priestranné chodby, 3 izby, veľká kuchyňa s jedálenským sedením, chodba, kúpeľňa s toaletou, 2x špajza a garáž. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina (230 a 400V), plyn a bonus v podobe vlastnej studne na pozemku (ideálne na závlahu záhrady). Pozemok: 842m2 Technické informácie: Dom bol kolaudovaný v roku 1973, postavený tradičnou technológiou, úžitková plocha 130m2+30m2 (podpivničene). Hoci dom pôsobí starším dojmom, má „zdravý základ a nachádza sa v lokalite, kde hodnota nehnuteľností neustále rastie. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá ticho, výhľady a zároveň chce zostať na dosah krajského mesta. Trstín, výhody bývania oproti Trnave: Príroda doslova za plotom - zatiaľ čo v Trnave musíte za prírodou cestovať (Kamenný mlyn je fajn, ale nie je to príroda), v Trstíne ste v Malých Karpatoch za pár minút. - rozdiel v kvalite vzduchu oproti prašnej a rozhorúčenej Trnave pocítite najmä v lete. Strategická poloha - do Trnavy je to cca 20 km (20 minút autom), čo je bežný čas, ktorý v Trnave strávite v zápche. - smer Senica/Česko: Máte na skok na Záhorie, čo rozširuje Vaše možnosti na výlety či prácu. Nižšie náklady a väčší priestor - za cenu 3-izbového bytu na Hlinách môžete mať v Trstíne dom so záhradou, - súkromie, vlastný dvor, bazén alebo dielňa sú benefity, ktoré Vám panelák v meste nikdy neposkytne. Občianska vybavenosť na dedinu prekvapí: - nájdete tu školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň aj poštu. - základné nákupy, vybavíte miestne a za veľkými (City Aréna, Arkádia) ste v Trnave za chvíľu. Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu 4i rodinného domu typ bungalov vo Voderadoch, lokalita Panské pole Agátová ulica. Nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 617m2. Zastavaná plocha 170m2 (dom 141m2 + 20m2 terasy), obytná plocha 125m2, úložný priestor na povale. Moderne a prakticky navrhnutá dispozícia: vstup, chodba, kuchyňa s presvetlenou jedálňou prepojená s obývacou izbou a východom na terasu o veľkorysej ploche 45m2, tri samostatné spálne, 2x kúpeľňa (z toho jedna privátna - vstup z manželskej izby), hosťovské WC, technická miestnosť, šatník v manželskej izbe. Prestrešený vstup a prestrešená terasa. 100% overená kvalita, predáva sa v štádiu holodom. Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov, kúrenie podlahové teplovodné (zdroj tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia v lete, predpokladané mesačné náklady na úrovni 1i bytu - cca 100€) Pozemok vzhľadom k veľkosti poskytuje dostatok priestoru na oddych a relax. Práve vo výstavbe - dokončenie 3-4Q 2026 IS - voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. https://www.youtube.com/watch?v=wKXJQpKSnRs Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

EXKLUZÍVNE iba u nás Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v Cíferi - časť Pác, na pozemku o rozlohe 510m2 v novej lokalite. Prakticky navrhnutý bungalov s veľkými izbami, modernou dispozíciou a nadštandardným príslušenstvom - 2x kúpeľňa, hosťovské WC, komora, šatník, technická miestnosť. Postavený z tehly, okná plastové izolačné trojsklo (zn. Rehau, exteriér antracit + interiér biele), zateplenie polystyrénom 20cm, fasáda podľa výberu klienta, sadrové omietky, kompletné rozvody elektriny, podlahové kúrenie, predpríprava na krb, príprava na alarm. Predaj v štádiu holodom - možnosť dokončenia "na kľúč". videoprehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=NIahyRwDWyQ Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Križovany nad Dudváhom. Dom pôdorysu "L" o zastavanej ploche 130m2 (úžitková 100m2), pozemok 720m2. Pálená tehla, izby výška stropu 2,90, pôvodné interiérové dvere výška 2,40. Úplne pôvodný stav (nutná rekonštrukcia), kúrenie gamatkami, plastové okná. IS - elektrina, plyn, obecná voda + studňa. Obec Križovany nad Dudváhom: plná občianska vybavenosť, vynikajúca dopravná dostupnosť na R1 a D1 (Trnava 6km, BA 45km, Nitra 35km), Čo teraz? Ak vás ponuka zaujala, zavolajte si o cenu a dohodneme obhliadku ktorá je možná 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Tento dom mi tak trochu prirástol k srdcu. Keď som ho predávala majiteľovi v štádiu hrubej stavby vôbec som netušila, že dom budem mať v ponuke aj dokončený na komplet. Vitajte v tomto výnimočnom 3 izbovom rodinnom dome v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Suchá nad Parnou, lokalita Vlčia dolina. Štýl domu vychádza s provensálskej architektúry čo prináša pôvabnú kombináciu elegancie a rustikálnej krásy. V dome dominuje priestranstvo so starostlivo navrhnutým interiérom, kde každý detail zohľadňuje komfort bývania. Novostavba rodinného domu kolaudovaná v r. 2021 je postavená na pozemku o rozlohe 668m2, zastavaná plocha 112m2, úžitková plocha 93m2. Pri realizácii bolo použité obvodové murivo tehla, zateplenie polystyrénom, fasáda, plastové okná vo farbe. Elektrické podlahové kúrenie a krbové kachle vytvárajú pohodlnú a útulnú atmosféru. Za zmienku stoja aj zaujímavo nízke náklady na bývanie cca 70€. 3D obhliadka na vyžiadanie. Vstúpte do tohto úžasného domu cez priestrannú chodbu, kde po ľavej strane sa dostanete do elegantnej kúpelňe so štýlovou samostatne stojacou vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť alebo praktická práčovňa. Po pravej strane sú umiestnené dve spálne, v každej sa nachádza praktický policový systém. Ak vkročíme do hlavného priestoru uvíta nás veľkorysá kuchyna s komorou a obývacou izbou oddelená praktickým ostrovčekom. Okolie rodinného domu s okrasnými drevinami a nádhernými kaskádovými terasami pôsobí výnimočne. Je ideálne na trávenie voľného času a pozorovanie západov slnka. Bazén vytvára priestor na relax najmä v letných mesiacoch. Na pozemku sa nachádza záhradný domček a murovaná pivnica. Parkovanie je zabezpečené v murovanej garáži, ktorú je potrebné dokončiť. Tento dom je miestom kde sa kombinuje praktický dizajn s prírodou a vytvára prostredie na rodinné bývanie prípadne štýlové chalupárčenie. Ak chcete so mnou nazrieť dnu a nasať atmosféru domova neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

V exkluzívnom zastúpení nášho klienta vám ponúkame na predaj slnečný pozemok s ideálnymi parametrami pre výstavbu rodinného domu. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov a chcete sa vyhnúť zdĺhavému procesu, ktorý vás čaká pri kúpe „čistého pozemku na zelenej lúke, táto ponuka je určená práve vám. Pozemok disponuje celkovou výmerou viac ako 600 m² a veľkorysou šírkou 16 metrov. Tieto rozmery sú ideálne pre umiestnenie moderného rodinného domu – bez problémov sem zapasuje aj komfortný, široký prízemný bungalov, pričom vám zostane dostatok priestoru pre záhradu a súkromie. Na pozemku sa nachádza stará stavba určená na asanáciu. Inžinierske siete priamo na pozemku Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej, tichej obytnej štvrti. Na rozdiel od nových satelitných projektov na poliach tu máte k dispozícii hotové prístupové cesty, chodníky, pouličné osvetlenie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Žiadny stavebný ruch z okolitých parciel vás neprekvapí. Okolitá zástavba je už kompletne dokončená. Vyrastené susedné záhrady a stromy vám okamžite poskytnú pocit súkromia a presne viete, ako je pozemok orientovaný voči svetovým stranám a susedom – žiadne nečakané prekvapenia v podobe novej výstavby pred vašimi oknami. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie. Ak máte záujem o bližšie informácie, presnú adresu alebo si chcete dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj 3i rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite "pri priehrade" v Suchej nad Parnou. Kompaktný pozemok o veľkosti 360m2, dom - v minulosti chata zrekonštruovaný na trvalé bývanie prípadne vzhľadom k blízkosti priehrady aj na rekreačné účely. Dom je zateplený, kúrenie elektrické a taktiež krbom. Dispozícia: prízemie - obývacia izba s krbovými kachľami, kuchyňa, kúpeľňa, komora, poschodie - 2x izba, prestrešený balkón s nádherným výhľadom, suterén - izba, komora, odkladací priestor. Na záhrade iste poteší murovaný altánok, dieľňa, menšie jazierko, vlastná studňa a možnosť parkovania vo dvore. IS: elektrina, obecná voda, septik (kanalizácia sa práve dokončuje). 3D obhliadka na vyžiadanie Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, miesto s absolútnym súkromím, kusom histórie a luxusným moderným komfortom? Predstavujeme vám jedinečný, kompletne zariadený rodinný dom na Dobrej Vode, ktorý v sebe majstrovsky spája čaro vidieckej romantiky a moderné technológie 21. storočia. Tento dom je stvorený pre ľudí, ktorí milujú prírodu, vlastnú zdravú úrodu a túžia po vlastnom pokoji, no zároveň vyžadujú vysoký štandard bývania, bezpečnostný kamerový systém, inteligentný bazén s ohrevom či rýchly 5G internet pre pohodlný home office. Základné parametre a technológie: Veľkosť pozemku: Veľkorysých 18 árov (slnečný a kompletne upravený pozemok – privátne arborétum). Vykurovanie: Kombinácia romantického krbu a štýlových plynových kachlí Gala Classic Lampar pre rýchle vyhriatie a stabilnú tepelnú pohodu, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Technológie: Stabilná 5G internetová sieť, Android TV, profesionálny kamerový systém na ochranu celého pozemku. Dispozícia a interiér: Dom disponuje logickým prepojením cez centrálnu chodbu: Kuchyňa s komorou: Plne vybavená kuchyňa (plynový sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka) so samostatnou miestnosťou na potraviny a priamym výstupom do záhradného altánku na rannú kávu či rodinné obedy. Obývacia izba: Útulný priestor s rozkladacou sedačkou a luxusným masívnym dreveným nábytkom z indického palisandru. Spálňa s kúpeľňou: Komfortná spálňa s priamym prístupom do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Exteriér, záhrada a bonusy: Inteligentný bazén: Bazén s výkonným 12 kW tepelným čerpadlom AZURO, s možnosťou pohodlného ovládania teploty vody cez aplikáciu v mobile. Historická klenbová pivnica: Viac než storočný kamenný skvost po rekonštrukcii, ideálny na vybudovanie štýlovej vínnej pivnice a nezabudnuteľné večery s priateľmi. Raj pre deti a majstrov: Dva záhradné domčeky, pričom jeden disponuje integrovanou lezeckou stenou, a samostatný murovaný domček na náradie či techniku. Záhrada plná úrody: Vlastná kopaná studňa (kompletne čistená/revitalizovaná v roku 2025), o trávnik sa stará automatická Wi-Fi robotická kosačka. Nájdete tu exotické ovocie (hurmikaki, goji, moruša), tradičné stromy, orechy, bobule aj voňavú lipu. Pre maximálne pohodlie pri bazéne slúži aj druhé, vonkajšie WC a záhradná sprcha. Občianska vybavenosť a okolie: Obec Dobrá Voda ponúka všetko pre každodenný život i rekreáciu: Obecný úrad, materská a základná škola, Slovenská pošta, kultúrny dom a športové ihrisko. Turistika a oddych: Reštaurácie, penzióny a vyhľadávané turistické trasy v Malých Karpatoch či návšteva hradu Dobrá Voda. Kompletná spádová vybavenosť (nemocnica, úrady, stredné školy) je dostupná v neďalekej Trnave alebo susedných obciach. Financie a praktické informácie Stav: Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie či rekreáciu bez ďalších investícií. Virtuálna obhliadka: Pozrite si nehnuteľnosť z pohodlia domova tu: Matterport virtuálna prehliadka Unikátne nehnuteľnosti s takouto históriou, súkromím a moderným vybavením sa na trhu objavujú len zriedka. Doprajte si svoj vlastný kúsok raja v lone prírody. Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Hľadáte dokonalý únik pred mestským ruchom? Dobrá Voda je skrytým rajom v srdci Malých Karpát. Predstavte si víkendy v tichej dedinke, kde vás ráno namiesto áut prebudí len spev vtákov a šum lesa. Dedina leží v čarovnej kotline, obklopená prírodou, a ponúka všetko pre dokonalý reštart – od turistických chodníkov a cyklotrás až po romantickú zrúcaninu hradu či miestne letné kúpalisko. Pritom z Trnavy ste tu za polhodinu a z Bratislavy za niečo vyše hodiny. Skrátka ideálna vzdialenosť – dosť ďaleko na to, aby ste zabudli na prácu, a dosť blízko na rýchly víkendový presun. Čo je už hotové a pripravené? Tento 3-izbový vidiecky dom (79 m²) prechádza rekonštrukciou. To najťažšie a najdôležitejšie – „špinavá práca v zemi a v stenách – je už kompletne hotové: • Nová voda a odpad: Spravená nová vodovodná a kanalizačná prípojka, kompletne nové rozvody v dome. • Nová elektrina: Úplne nová elektroinštalácia od prípojky až po medené káble, nový elektromer aj rozvádzač. • Kúrenie s atmosférou: Dom je napojený na plyn a temperovaný gamatkami. Nájdete tu však až 3 komíny. V jednej izbe už stoja krbové kachle a vďaka komínom si môžete praskajúce drevo užívať v každej izbe. V kuchyni je príprava na plyn aj tradičné kachle na pevné palivo. • Siete na dvore: Vo výkope je už natiahnutá hadica na plyn a chráničky na optický internet, takže môžete v pokoji fungovať aj na home office. Pozemok, kde máte svoj svätý pokoj K domu patrí veľkorysý pozemok s výmerou 1 010 m² – ideálny na záhradku, grilovanie, bazén či ovocný sad. Prístup na pozemok vedie cez spoločný dvor, kde k domu prislúcha 2/3 podiel. Máme tu však obrovské plus: susedný dom z jednej strany aj dom naproti sú dlhodobo neobývané. Nikto ich nevyužíva, takže už teraz tu máte absolútne súkromie a nikto vám nepozerá do okien. Navyše sme pripravení vám osobne pomôcť s odkúpením zostávajúceho 1/3 podielu na dvore. A ak by ste chceli svoje kráľovstvo časom ešte viac rozšíriť, vieme vám pomôcť sprostredkovať aj kúpu susedného neobývaného domu s ďalšími cca 20 ármi pozemku. Môžete tak získať obrovský, ucelený kus zeme s neskutočným súkromím. Prečo si zamilujete Dobrú Vodu? Dobrá Voda je takzvaná koncová obec – nečakajte tu žiadnu tranzitnú dopravu, kamióny ani hluk z hlavných ciest. Les tu začína doslova za poslednými záhradami a vďaka krasovej prírode je tu mimoriadne čistý vzduch. Dedina si zachovala svoj malebný vidiecky ráz s pôvodnou architektúrou a starými kamennými domami. Má neuveriteľné genius loci (čaro miesta), ktoré v moderných satelitoch jednoducho nenájdete. Na výlet môžete vybehnúť na hrad, schladiť sa na kúpalisku Pod Mariášom alebo vyraziť na bicykle. Blízke skaly sú navyše rajom pre lezcov. Dôležité informácie na záver: Dom aj pozemok sú úplne bez tiarch. Keďže ide o rozostavanú rekonštrukciu, nehnuteľnosť nie je možné financovať cez hypotéku – predaj je určený pre klienta s hotovosťou. Náš bonus pre vás: Ak nemáte čas ani energiu zháňať na dokončenie majstrov, radi vám po dohode pomôžeme a kompletne zastrešíme dokončenie rekonštrukcie na kľúč podľa vašich predstáv (nové omietky, dokončenie kúpeľne, kúrenia atď.). Príďte sa sem pozrieť a načerpať energiu osobne – toto miesto si vás získa samo. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Lokalita a potenciál možností využitia sú najväčšími benefitmi tejto nehnuteľnosti. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v historickom centre mesta na Pekárskej ulici. Dom je jednopodlažný v úplne pôvodnom stave, dispozícia: 4 izby, 2x chodba, podbránie, pozemok 202m2. IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, kopaná tehlová studňa. LOKALITA: Pekárska ulica patrí medzi staré ulice historického jadra Trnavy. Jej názov súvisí s remeslom pekárov, ktorí v tejto časti mesta pôsobili už v stredoveku. V historických dokumentoch sa objavuje pod latinským názvom Platea Arthocoporum už v roku 1581. Existuje teória, že trasa dnešnej Pekárskej ulice sa vytvorila v priestore pôvodného ramena potoka Trnávka, ktorý kedysi pretekal týmto miestom. To by vysvetľovalo jej mierne zvlnený priebeh odlišný od pravidelnej siete niektorých okolitých ulíc. Dnes je súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Trojičného námestia, Hornopotočnej ulice a historických hradieb. Hoci na nej nezostali významné remeselnícke prevádzky, jej názov stále pripomína obdobie, keď boli trnavské ulice pomenované podľa remesiel a cechov. V tejto časti Trnavy v minulosti bývali najmä remeselníci, obchodníci, členovia cechov, neskôr mešťania a úradníci. DOM: Pravdepodobný stavebný vývoj domu nie je v dostupných zoznamoch opísaný, bezprostredné susedné objekty na Pekárskej ulici sú však identifikované ako renesančné prípadne stredoveké meštianske domy čo naznačuje, že aj tento dom je z identického obdobia. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Dom nie je kultúrnou pamiatkou čo výrazne zjednodušuje proces rekonštrukcie a prestavby. Vzhľadom k aktuálnej zastavanosti (150m2) a umožneniu vytvorenia obytného podkrovia sú minimálne tri bytové jednotky a priestor na podnikanie reálnou možnosťou využitia. Aktuálne foto interiéru a 3D obhliadka na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.