Domy, okres Trnava

Predstav si miesto, kde sa pokoj vidieka stretáva s možnosťami moderného bývania. Tento 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Suchá nad Parnou je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a zároveň priestor na realizáciu vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave, určený na rekonštrukciu, no práve to mu dáva obrovský potenciál. Dispozícia umožňuje prerobenie na moderný bungalov, prípadne rozšírenie obytného priestoru formou nadstavby alebo prístavby. Vďaka tomu si vieš vytvoriť bývanie presne podľa svojich potrieb – od praktického rodinného domu až po štýlové vidiecke sídlo. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pekná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie či rodinné aktivity. Okolie je typické vinohradníckou tradíciou, čo vytvára jedinečnú atmosféru – ideálne pre milovníkov prírody a kvalitného vína. 📍 Lokalita, ktorá má všetko Suchá nad Parnou je vyhľadávaná obec s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Nájdeš tu pokojné bývanie, no zároveň všetko potrebné na každodenný život. Bonusom sú súkromné rodinné vinárstva, ktoré dotvárajú jedinečný charakter tejto lokality. ✨ Hlavné benefity: + 4-izbový dom s flexibilnou dispozíciou + Možnosť rekonštrukcie, nadstavby aj rozšírenia + Veľké podkrovie so zdravým krovom rozširújúce úžitkovú plochu o ďalších 100 m2. + Krásna záhrada s potenciálom + Tichá a príjemná lokalita + Okamžite k dispozícii Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv v prostredí, ktoré si zamiluješ. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

Jedinečná investičná príležitosť v Dolných Orešanoch! Predstavujeme Vám výnimočný pozemok o rozlohe 1244 m² v srdci Dolných Orešian. Toto je šanca pre všetkých, ktorí snívajú o stavbe vlastného domova presne podľa svojich predstáv, alebo hľadajú skvelú investíciu do budúcnosti. * Neobmedzené možnosti výstavby: Či už túžite po priestrannej vile, modernom rodinnom dome, alebo zvažujete dvojdom, tento pozemok Vám poskytuje dostatok miesta na realizáciu akýchkoľvek architektonických snov. * Priestor pre súkromie a relax: Vytvorte si vlastnú oázu pokoja s veľkou záhradou, bazénom, detským ihriskom či posedením pre celú rodinu. Na 1244 m² sa fantázii medze nekladú! * Strategická poloha: Užite si pokoj a súkromie vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Existujúci dom: Príležitosť na nový začiatok Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je určený skôr na asanáciu. Využite túto príležitosť na vybudovanie úplne novej nehnuteľnosti, ktorá bude spĺňať všetky Vaše požiadavky na moderné a komfortné bývanie. Zbúranie existujúcej stavby Vám otvára dvere k úplne čistému štítu a maximálnej flexibilite pri plánovaní. Inžinierske siete a lokalita Pozemok je už napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu, čo výrazne uľahčí a zrýchli proces výstavby. Chýba len kanalizácia, ktorú možno vyriešiť modernou žumpou alebo čističkou odpadových vôd. Dolné Orešany sú dynamicky sa rozvíjajúca obec s dobrou občianskou vybavenosťou a krásnym okolím, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné, no zároveň dostupné bývanie. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú šancu získať takýto rozsiahly pozemok s obrovským potenciálom! Ideálna investícia do Vašej budúcnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku. CENA Cena je 133.000EUR vrátane kompletného právneho servisu. Pre viac informácii ma kontaktujte, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky.

Jedinečná investičná príležitosť v Dolných Orešanoch! Predstavujeme Vám výnimočný pozemok o rozlohe 1244 m² v srdci Dolných Orešian. Toto je šanca pre všetkých, ktorí snívajú o stavbe vlastného domova presne podľa svojich predstáv, alebo hľadajú skvelú investíciu do budúcnosti. * Neobmedzené možnosti výstavby: Či už túžite po priestrannej vile, modernom rodinnom dome, alebo zvažujete dvojdom, tento pozemok Vám poskytuje dostatok miesta na realizáciu akýchkoľvek architektonických snov. * Priestor pre súkromie a relax: Vytvorte si vlastnú oázu pokoja s veľkou záhradou, bazénom, detským ihriskom či posedením pre celú rodinu. Na 1244 m² sa fantázii medze nekladú! * Strategická poloha: Užite si pokoj a súkromie vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Existujúci dom: Príležitosť na nový začiatok Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je určený skôr na asanáciu. Využite túto príležitosť na vybudovanie úplne novej nehnuteľnosti, ktorá bude spĺňať všetky Vaše požiadavky na moderné a komfortné bývanie. Zbúranie existujúcej stavby Vám otvára dvere k úplne čistému štítu a maximálnej flexibilite pri plánovaní. Inžinierske siete a lokalita Pozemok je už napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu, čo výrazne uľahčí a zrýchli proces výstavby. Chýba len kanalizácia, ktorú možno vyriešiť modernou žumpou alebo čističkou odpadových vôd. Dolné Orešany sú dynamicky sa rozvíjajúca obec s dobrou občianskou vybavenosťou a krásnym okolím, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné, no zároveň dostupné bývanie. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú šancu získať takýto rozsiahly pozemok s obrovským potenciálom! Ideálna investícia do Vašej budúcnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku. CENA Cena je 133.000EUR vrátane kompletného právneho servisu. Pre viac informácii ma kontaktujte, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečný Penzión v obci Košolná 8km od Trnavy, spojený s rodinným domom, niekoľkými terasami, bazénom a nádherným výhľadom. Nehnuteľnosť sa skladá : - Samostatný 5 izbový byt s terasou 200m2 - Reštaurácia - Penzión 10 izieb / využívaný na dlhodobé prenájmy/ - Skladové priestory - zastrešená terasa pre cca 60 ľudí - Kopaný bazén 7x5m - Garáž

Sú domy, ktoré sa snažia zaujať na prvý pohľad. A potom sú domy, ktoré svoju výnimočnosť odhalia až po prekročení prahu. Práve takýto architektom navrhnutý rodinný dom v obci Ružindol ponúkame na predaj. Na prvý pohľad pôsobí nenápadne, no jeho 120 m² úžitkovej plochy, kaskádovité dvojpodlažné riešenie a premyslené využitie atypického pozemku vás veľmi rýchlo presvedčia, že toto nie je obyčajný dom. klikni sem 3D obhliadku a si priamo v dome! Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a stojí na pozemku s výmerou 504 m². Úzky a špecifický tvar pozemku sa tu vďaka návrhu architekta zmenil z obmedzenia na výhodu. Každý meter má svoje miesto a výsledkom je bývanie, ktoré pôsobí vzdušne, moderne a zároveň poskytuje príjemné súkromie. DOM, KTORÝ SA OTVÁRA SMEROM DO ZÁHRADY Vstup do domu sa nachádza na druhom podlaží. Privíta vás vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC a dve samostatné izby. Jedna je orientovaná smerom do ulice, druhá, veľkoryso riešená izba smeruje do záhrady a disponuje aj vlastným balkónom. Schodiskom sa dostanete na prízemie, ktoré tvorí srdce celého domu. Nachádza sa tu veľká technická miestnosť, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a predovšetkým otvorený priestor kuchyne prepojenej s priestrannou obývacou izbou. Práve odtiaľ dom ukáže svoju najkrajšiu tvár. Obývacia časť prirodzene pokračuje na veľkú presklenú terasu, ktorá vytvára ďalší obytný priestor medzi interiérom a záhradou. Vďaka klimatizácii ju možno podľa potreby chladiť alebo vykurovať, a tak si ju užijete počas podstatne väčšej časti roka než klasickú otvorenú terasu. Z terasy vyjdete priamo do upravenej záhrady s okrasnými drevinami, automatickým závlahovým systémom a záhradným domčekom. KOMFORT, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ Dom je vybavený s dôrazom na pohodlie počas celého roka. V každej izbe sa nachádza samostatná klimatizačná jednotka, vykurovanie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie a atmosféru počas chladných dní dotvára krb na tuhé palivo. Komfort aj súkromie dopĺňajú exteriérové žalúzie. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrickú energiu. PRE TÝCH, KTORÍ NEHĽADAJÚ TUCTOVÝ DOM Najväčším prekvapením tejto nehnuteľnosti je spôsob, akým dokázal architekt pracovať s netypickým, užším pozemkom. Kaskádovité osadenie domu, dve podlažia, prepojenie dennej časti s presklenou terasou a záhradou vytvárajú priestor, ktorý je zvonku takmer nemožné odhadnúť. 120 m² úžitkovej plochy | pozemok 504 m² | kolaudácia 2021 Cena: 360 000 € Dom je kúpou ihneď voľný. Ak hľadáte novšie bývanie s vlastnou záhradou, modernými technológiami a predovšetkým architektúrou. Viac informácii 0911 188 789 - Mgr.Jana Homolová RSc._ homolova@homreal.sk_ www.homreal.sk_

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového bungalovu v obci Slovenská Nová Ves, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemný priestor a komfort bývania v rodinnom dome. Dom je postavený na pozemku s výmerou 508 m² a ponúka úžitkovú plochu 120 m². Aktuálne sa nachádza vo fáze dokončovania do štádia holodom, v ktorom sa bude aj predávať. Nový majiteľ tak dostáva možnosť dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. DISPOZÍCIA DOMU Dom je navrhnutý ako bezbariérový 4-izbový bungalov, vďaka čomu je praktický pre rodinu s deťmi aj pre komfortné bývanie bez schodov. Dispozične pozostáva z: vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb orientovaných do ulice, hlavnej spálne orientovanej do záhrady s možnosťou priameho výstupu na terasu, samostatného WC, veľkej technickej miestnosti, ktorá zároveň poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie špajze, priestrannej kúpeľne s miestom na vaňu aj sprchovací kút a druhým WC, veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. SRDCE CELÉHO DOMU Dominantou nehnuteľnosti je jednoznačne priestranná denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Je navrhnutá ako prirodzené centrum rodinného života – miesto na spoločné raňajky, večere, oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na terasu a do záhrady, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Hlavná spálňa je orientovaná do záhrady a ponúka možnosť vytvorenia vlastného výstupu na terasu. VIZUALIZÁCIE A 3D OBHLIADKA Keďže sa dom predáva v štádiu holodom, pre lepšiu predstavu o jeho potenciáli sme do ponuky zaradili aj realistické vizualizácie zariadeného interiéru. Tie vám ukážu jednu z možností, ako môže tento krásny bungalov po dokončení vyzerať. Súčasťou inzerátu je taktiež 3D virtuálna obhliadka klikni sem, vďaka ktorej sa môžete po dome virtuálne prejsť, lepšie sa zorientovať v jednotlivých miestnostiach a získať reálnu predstavu o dispozícii ešte pred osobnou obhliadkou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Slovenská Nová Ves Typ: 4-izbový bezbariérový bungalov Úžitková plocha: 120 m² Výmera pozemku: 508 m² Stav: novostavba – holodom Predpokladané mesačné náklady: do 150 € Cena: 259 000 € Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ak hľadáte moderný rodinný dom s premyslenou dispozíciou, dostatkom priestoru a možnosťou dokončiť si interiér presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť vaším novým domovom. Viac informácií vám rada poskytnem na osobnej obhliadke. Mgr. Jana Homolová, RSc. 📞0911 188 789 ✉️ homolova@homreal.sk www.homreal.sk

Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy v obci Slovenská Nová Ves, aktuálne vo výstavbe. Projekt prináša ideálnu kombináciu pohodlia novostavby, praktickej dispozície, vlastného pozemku a pokojného rodinného bývania v blízkosti Trnavy. POPIS Projekt pozostáva z dvoch dvojdomov – spolu štyroch samostatných rodinných domov, ktoré sú navrhnuté v praktickom zrkadlovom dispozičnom riešení. Každý dom ponúka 4 izby, vlastný vstup, vlastný pozemok a 3 parkovacie státia. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie, pričom v každom dome sa nachádzajú tri samostatné spálne, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Súčasťou exteriéru bude vlastná terasa a vlastný pozemok s priestorom na vytvorenie súkromnej záhrady podľa predstáv nového majiteľa. Domy sú aktuálne vo výstavbe a budú dokončené vo vyhotovení holodom, takže nový majiteľ dostáva priestor vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu. Vyhotovenie bude zahŕňať kompletnú elektroinštaláciu, vykurovanie vrátane technickej miestnosti, hotové potery, omietky stien s bielym náterom a dokončené a vymaľované stropy. Samozrejmosťou sú plastové okná a vstupné dvere. Súčasťou domu bude tiež murovaný a omietnutý komín. Dom bude kompletne zateplený, s vyhotovenými okapovými chodníkmi, parkovacími miestami so zámkovou dlažbou vrátane oplotenia pozemku. Pozemok bude vyrovnaný a pripravený na ďalšiu úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Po dohode je možné aj dokončenie domu do vyhotovenia ŠTANDARD. LOKALITA Slovenská Nová Ves ponúka príjemné a pokojné prostredie pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta, pričom Trnavu máte stále pohodlne na dosah. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, kultúrneho domu, knižnice či športoviska. ***Nie sme realitná kancelária***

Realitná kancelária Wealth group ponúka na predaj dva moderné a prakticky riešené 4-izbové bungalovy(dvojdom) nachádzajúce sa v pokojnej obci Voderady, situované v tichej slepej ulici, ktorá zaručuje maximálne súkromie a minimálnu premávku. Užitková plocha domu je 90 m² a každý z rodinných domov je postavený na pozemku o výmere 250 m². Dom disponuje premyslenou dispozíciou, každý meter štvorcový je využitý naplno, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania bez zbytočných nevyužitých priestorov. V dome sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu alebo botník. Dominantou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu, ideálna na oddych či rodinné stretnutia. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, pričom hlavná spálňa ponúka komfort v podobe vlastného šatníka, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru a zároveň zvyšuje celkový komfort bývania. Z hlavnej spálne je taktiež priamy výstup na terasu. Ďalej sa v dome nachádza kúpelňa s toaletou, v ktorej sa nachádza ako sprchový kút tak aj vaňa. Spojenie oboch prvkov prináša maximálny komfort – rýchle sprchovanie počas bežného dňa aj možnosť relaxu vo vani po náročnom dni. Veľkým benefitom je aj samostatná technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor pre technológie domu, uskladnenie a priestor pre práčku so sušičkou. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu štandard. Predpokladané dokončenie do štádia štandard a kolaudácia je plánovaná do konca roka 2026. Súčasťou štadardu je: - dom vymaľovaný na bielo - interiérové dvere - podlahy v celom dome - laminátové parkety + dlažba - sanita komplet - obklady, vaňa, sprchový kút, umývadlo a toaleta - interiérové svietidlá - vypínače a zásuvky Pred domom sa nachádzajú tri parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Pozemok je nenáročný na údržbu a ideálny pre tých, ktorí preferujú praktické bývanie bez potreby rozsiahlej starostlivosti o exteriér. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, čo prináša komfort a efektívne riešenie prevádzky domácnosti. Obec Voderady ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa len 12 km od Trnavy s rýchlym napojením na diaľnice D1 a R1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody či služby. Samozrejmosťou je bohatý kultúrny a spoločenský život, športoviská a krásne prostredie s parkom pri kaštieli, ideálne na oddych. Voderady sú modernou a rozvíjajúcou sa obcou vhodnou pre rodinné bývanie. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitná kancelária Wealth group ponúka na predaj dva moderné a prakticky riešené 4-izbové bungalovy(dvojdom) nachádzajúce sa v pokojnej obci Voderady, situované v tichej slepej ulici, ktorá zaručuje maximálne súkromie a minimálnu premávku. Užitková plocha domu je 90 m² a každý z rodinných domov je postavený na pozemku o výmere 250 m². Dom disponuje premyslenou dispozíciou, každý meter štvorcový je využitý naplno, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania bez zbytočných nevyužitých priestorov. V dome sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu alebo botník. Dominantou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu, ideálna na oddych či rodinné stretnutia. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, pričom hlavná spálňa ponúka komfort v podobe vlastného šatníka, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru a zároveň zvyšuje celkový komfort bývania. Z hlavnej spálne je taktiež priamy výstup na terasu. Ďalej sa v dome nachádza kúpelňa s toaletou, v ktorej sa nachádza ako sprchový kút tak aj vaňa. Spojenie oboch prvkov prináša maximálny komfort – rýchle sprchovanie počas bežného dňa aj možnosť relaxu vo vani po náročnom dni. Veľkým benefitom je aj samostatná technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor pre technológie domu, uskladnenie a priestor pre práčku so sušičkou. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu štandard. Predpokladané dokončenie do štádia štandard a kolaudácia je plánovaná do konca roka 2026. Súčasťou štadardu je: - dom vymaľovaný na bielo - interiérové dvere - podlahy v celom dome - laminátové parkety + dlažba - sanita komplet - obklady, vaňa, sprchový kút, umývadlo a toaleta - interiérové svietidlá - vypínače a zásuvky Pred domom sa nachádzajú tri parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Pozemok je nenáročný na údržbu a ideálny pre tých, ktorí preferujú praktické bývanie bez potreby rozsiahlej starostlivosti o exteriér. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, čo prináša komfort a efektívne riešenie prevádzky domácnosti. Obec Voderady ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa len 12 km od Trnavy s rýchlym napojením na diaľnice D1 a R1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody či služby. Samozrejmosťou je bohatý kultúrny a spoločenský život, športoviská a krásne prostredie s parkom pri kaštieli, ideálne na oddych. Voderady sú modernou a rozvíjajúcou sa obcou vhodnou pre rodinné bývanie. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

B10 Vám ponúka na predaj rodinný dom v Dolných Orešanoch, ktorý ponúka niečo, čo sa pri dnešnej výstavbe hľadá čoraz ťažšie – veľa priestoru, skutočne veľkú záhradu a zároveň už zrealizované zásadné investície. - Dom disponuje približne 200 m² úžitkovej plochy, stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1 608 m² a jeho dispozícia je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky s celkovo piatimi izbami. Nehnuteľnosť tak môže dobre fungovať ako komfortný dom pre väčšiu rodinu, ale rovnako zaujímavé je aj jej využitie na viacgeneračné bývanie. - Hoci ide o dom s históriou siahajúcou do roku 1940, v priebehu rokov prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá sa dotkla najmä podstatných a finančne náročných častí nehnuteľnosti. Pôvodný krov a strechu nahradili nový krov a nová strešná krytina, dom dostal zateplenie, nové okná a úpravami prešiel aj jeho exteriér. Investovalo sa tiež do bezprostredného okolia domu. Dvor je upravený zámkovou dlažbou a vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána, ktorá spríjemňuje každodenné parkovanie a prístup k nehnuteľnosti. Výsledkom je starší rodinný dom, pri ktorom už boli vyriešené viaceré zásadné stavebné prvky. - Samotný interiér je funkčný a obývateľný, no svojim súčasným prevedením ponecháva priestor na estetické úpravy a modernizáciu. A práve tu vidím príležitosť. Namiesto toho, aby ste platili za rekonštrukciu interiéru realizovanú podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa, môžete si jednotlivé miestnosti postupne prispôsobiť vlastným predstavám a vytvoriť si domov, ktorý bude skutočne Váš. - Približne 200 m² úžitkovej plochy je rozdelených do dvoch bytových jednotiek. Takéto usporiadanie dáva domu širšie možnosti využitia. Rodičia a deti môžu bývať spolu a zároveň mať každý svoje súkromie, priestor môže vyhovovať väčšej rodine alebo sa jeho využitie môže časom meniť podľa aktuálnych potrieb majiteľov. Súčasťou domu je aj krb a praktické skladovacie priestory. - Výmera 1 608 m² je jednou z vecí, ktoré túto nehnuteľnosť odlišujú. Pozemok je rovinatý, priestranný a už dnes ponúka viacero miest na trávenie voľného času. Nachádzajú sa tu ovocné a okrasné dreviny, altánok s priestorom na grilovanie, bazén aj detské ihrisko. Stále však zostáva dostatok priestoru na ďalšie využitie – či už chcete väčšiu záhradu, oddychovú zónu, priestor pre deti alebo si jednoducho chcete užívať súkromie, ktoré menšie pozemky ponúknuť nedokážu. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektrinu 230/400 V a internet. Prístup k nehnuteľnosti vedie po asfaltovej komunikácii. - Obec ponúka pokojnejší spôsob bývania v prostredí Malých Karpát, no zároveň zostáva v dobrej dostupnosti do Trnavy. Vinohrady, príroda a možnosti na turistiku či cyklistiku sú prirodzenou súčasťou okolia. Lokalita preto dáva zmysel najmä ľuďom, ktorí nechcú bývať v meste, ale zároveň potrebujú mať Trnavu pohodlne dostupnú. - Tento dom by som neporovnával s novostavbou na malom pozemku. Jeho hodnota je niekde inde. Takmer 200 m² priestoru. Dve bytové jednotky. Pozemok s výmerou viac ako 1 600 m². A najmä množstvo zásadných investícií, ktoré už boli urobené. Interiér si nový majiteľ pravdepodobne bude chcieť postupne upraviť podľa seba. To však nemení fakt, že základ pre vytvorenie veľmi príjemného rodinného bývania tu už je. - Dom má svoju minulosť. O jeho ďalšej podobe už môžete rozhodnúť Vy. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139953 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. TOP Na predaj pôvodný 5izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 1273m2 v obci Brestovany. Pozemok: - výmera 1273m2 - orientačné rozmery šírka vpredu 16m, vzadu 13m, dĺžka vľavo 95m, vpravo 91m - spredu rovinatý, v zadnej časti svahovitý - vstup cez železnú bránku - vjazd cez dvojkrídlovú železnú bránu - jedno parkovacie miesto pred domom - možnosť parkovania pre dve autá vo dvore - v zadnej časti záhrada (vinič, ovocné stromy marhuľa, višňa, slivka, orech) - narážaná studňa (možnosť čerpať vodu nasávacím čerpadlom) Dom: - postavený r.1970 - zastavaná plocha cca 199m2 - úžitková plocha cca 160m2 - materiál kváder a pálená tehla - podlahy betón, v 1izbe parkety - strecha pôvodná pálená škridla - ústredné kúrenie plynový kotol a radiátory - v zadnej časti domu kúrenie plynové gamatky - v prednej časti domu a z boku plastové okná (2-sklo) - v ostatných častiach domu pôvodné drevené okná - čiastočne podpivničený (v pivnici plynový kotol) - elektrické rozvody meď/hliník - pôvodné drevené dvere so železnými zárubňami Dom dispozícia: dve samostatné bytové jednotky - dva samostatné vstupy 1.bytová jednotka - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - vstup do pivnice - kuchyňa - nepriechodná izba 2.bytová jednotka - vstupná chodba - priechodná izba - nepriechodná izba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - chodba - zrekonštruovaná kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo, bojler) - špajza s oknom - nepriechodná izba Príslušenstvo domu: - garáž - letná kuchyňa - záhradný domček s pivnicou Inžinierske siete: - elektrina 230V/400V - plyn - obecná voda - kanalizácia (prečerpávacia) Občianska vybavenosť: - obec Brestovany má bohatú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, obchody s potravinami, reštaurácia - detské ihriská, kostol , pošta, knižnica, kaderníctvo, kozmetika - predajňa ploty a pletivá MPLOT Dostupnosť: - autobusové a vlakové spojenie - Trnava(11km), Hlohovec(14km), Piešťany (25 km), Nitra (40 km), Bratislava 60 km - zjazd na rýchlostnú cestu R1 (8 km), zjazd na diaľnicu D1 (10 km) CENA: 150.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA a už roky spájame ľudí s ich novým domovom. TOP Hľadáte domov, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv, no nechcete strácať čas zdĺhavou výstavbou? Dnes to môže byť práve táto skolaudovaná novostavba, ktorá čaká na svojho prvého majiteľa. Dom, kde sa kvalita stretáva s komfortom. Tento 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom ponúka úžitkovú plochu 105 m2 a premyslenú dispozíciu. Je súčasťou dvojdomu, no nenechajte sa pomýliť – má samostatné obvodové múry (tvárnice YTONG) aj inžinierske siete, čo vám zaručí maximálne súkromie. Prečo si vybrať práve tento dom? Všetko dôležité je hotové: Sadrové omietky, vymaľovaný interiér, elektroinštalácia Legrand, alarm Jablotron a teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou. Bonusy, ktoré potešia: Zastrešená terasa s hliníkovou pergolou (pripravená na zimnú záhradu), predpríprava na klimatizáciu a krb, či pochôdzna povala s úložným priestorom. Exteriér bez starostí: Pozemok o výmere 420 m2 je už oplotený, má zrealizované terénne úpravy a pred domom vás čakajú 3 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Finálne úpravy vo vašej réžii: K nasťahovaniu stačí už len vybrať podlahy, sanitu, dvere a kuchynskú linku. Ak preferujete riešenie na kľúč, radi vám pomôžeme s dokončením presne podľa vašich požiadaviek. Lokalita s výborným napojením: Obec Vlčkovce ponúka skvelú strategickú polohu s okamžitým pripojením na R1/D1. Trnava je vzdialená len 9 km a Sereď 12 km. CENA: 228.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí ) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. TOP Hľadáte bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu pod vlastnou čerešňou, zaparkujete aj štyri autá a pritom nemusíte stráviť roky náročnou rekonštrukciou? Tento čiastočne zrekonštruovaný 2izbový tehlový dom v Dechticiach kombinuje čaro vidieka s moderným komfortom. Veľkorysý a slnečný pozemok (1247 m²) Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený, udržiavaný a vďaka rozmerom (cca 79 m x 15-16 m) inteligentne rozdelený na dve zóny. 1.Dvor a úžitková časť: Vstup cez železnú bránku a vjazd cez dvojkrídlovú bránu s parkovaním pre 4 autá. 2.Záhrada pre relax: Veľká trávnatá plocha s rodiacimi ovocnými stromami - hruška, slivka a čerešňa. Dom po čiastočnej rekonštrukcii. Tehlová stavba prešla dôležitými úpravami, ktoré vám ušetria čas aj peniaze. Okná a energie: Plastové okná s 3-sklom, medené elektrické rozvody a kúrenie plynovým kotlom (s alternatívou na tuhé palivo v pivnici). Kuchyňa a kúpeľňa: Kompletne zrekonštruované. V kuchyni nájdete všetky spotrebiče (indukčná varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor s vývodom von). Interiér: - plávajúce podlahy v izbách - dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni - štýlové posuvné dvere v technickej miestnosti a spálni Dom sa predáva čiastočne zariadený (gauč, stolík, TV stena, skriňa, kompletne zariadená kuchyňa). Úložný priestor: Čiastočné podpivničenie, povala s betónovým poterom a bonus v podobe čiastočne obytného podkrovia (manzardka). Prehľadná dispozícia: - vstupná chodba s vešiakovou stenou - technická miestnosť (bojler + plyn. kotol, priestor na práčku a sušičku) - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa so špajzou - obývačka , spálňa - miestnosť so vstupom do pivnice a na povalu - povala s manzardkou Príslušenstvo: - murovaná garáž s montážnou jamou s elektrinou - hospodárska budova s chlievmi - sklad na náradie a drevo Inžinierske siete: - elektrina - obecná voda - plyn - kanalizácia - internet Orange Cena: 187.000,- EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Osobný prístup a bezpečnosť obchodu sú u nás na prvom mieste. Zmeňte adresu a začnite novú kapitolu v Dechticiach. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Sme tu pre Vás. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. TOP Na predaj pôvodný 4-izbový rodinný dom v centre malebnej obce Bíňovce. Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si svoj ideálny domov v peknom prostredí. Pozemok: - S rozlohou 600m2 máte dostatok priestoru na svoje záhradné a rekreačné potreby. Rodinný dom: - Zastavaná plocha 190m2 ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. - vyprataný - pôvodné drevené okná - pôvodná strecha - pochôdzna povala - vykurovanie plynom Príslušenstvo domu: - garáž s povalou - dielňa, sklad - na pozemku sú dve latríny - medzi garážou a dielňou je kopaná podzemná pivnica Dispozícia domu: - Dom je dobre usporiadaný s podbráním, chodbou, kuchyňou, komorou, kúpeľňou s vaňou a kotolňou. - S dvoma priechodnými a dvoma nepriechodnými izbami máte dostatok priestoru na oddych a pohodlie. Inžinierske siete: - elektrina - plyn - studničná voda (v obci nie je kanalizácia ani verejný vodovod). Výhody: - krásne prostredie v podhorí Malých Karpát - v blízkosti VN Boleráz, VN Horné Orešany (možnosti rybolovu, vodných športov, kúpania) - 6km Smolenice - Smolenický Zámok - 10km rekreačná oblasť Jahodník (návšteva Jaskyne Driny, turistika, hubárčenie, športový areál, reštaurácia) CENA: 90 000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa na Valtašúrskej ulici v obci Šúrovce. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 566 m², pričom jeho zastavaná plocha je 112 m². Dom ponúka praktické dispozičné riešenie rozdelené na dve podlažia. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby so šatníkom (úložným priestorom), potravinovej komory a toalety spojenej s práčovňou. Poschodie tvorí veľká izba rozdelená na spaciu a hraciu časť, spálňa s vlastným šatníkom a balkónom, ako aj priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je záhradný domček, dvojgaráž a tretia garáž, ktorá je v súčasnosti využívaná ako letná kuchyňa a odkladací priestor. Pre vyšší komfort bývania je dom vybavený klimatizáciou. Na udržiavanom, rovinatom pozemku sa nachádza aj menší bazén s vonkajšou sprchou, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych počas letných mesiacov. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dom bez potreby ďalších investícií, s dostatkom úložného priestoru a príjemným zázemím na každodenné bývanie aj relax. Kompletné mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 140,- eur. Ak Vás tento inzerát zaujal, neváhajte nás kontaktovať: Ing. Milan Štrbo, 0905 283 041 strbo@levelreal.sk

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočný, citlivo zrekonštruovaný meštiansky dom zo 17. storočia, situovaný v pamiatkovej zóne historického centra mesta Trnava. Pôvodne renesančný dom predstavuje cennú architektonickú stavbu, ktorá harmonicky spája barokové a secesné prvky. Objekt je predmetom záujmu o zápis do zoznamu národných kultúrnych pamiatok. Po viacerých úpravách bol v rokoch 2024 - 2025 kompletne a odborne zrekonštruovaný s cieľom obnoviť jeho pôvodný charakter, remeselné kvality a funkčnosť. Rekonštrukcia zahŕňala novú strechu, výmenu inžinierskych sietí, podlahové kúrenie v troch nezávisle regulovateľných zónach (prízemie, poschodie, komerčný priestor), nový plynový kotol, kúpeľne a sanitu. Na prízemí sa nachádzajú tri miestnosti so zachovanými klenbami a pôvodnou historickou dlažbou z 19. storočia pochádzajúcou z bratislavského kostola. Obývaciu časť s klavírnym krídlom oddeľuje od vstupnej haly starožitná vitrážová stena, kuchyňa je vybavená mramorovými pracovnými doskami a plne funkčnou liatinovou pecou. Priľahlá knižnica plynule prechádza do jedálne. Na poschodí sa nachádza päť spální a dve kúpeľne. Stropy zdobia priznané trámy a vikierové okná, jedna z izieb je ladená v orientálnom štýle. Interiér je vkusne zariadený s rešpektom k historickému charakteru domu. Južné krídlo domu tvorí presklená dvojpodlažná zimná záhrada s kúpeľňou, ideálna na relax. Výnimočným prvkom je výklenkové „bay window s integrovanou oddychovou lavicou v jedálenskej časti. Osobitnú pridanú hodnotu predstavuje samostatne prístupný dvojpodlažný obchodno-pracovný priestor, aktuálne využívaný ako výtvarné štúdio. Tento priestor má vstup z exteriéru aj z interiéru, je prepojený elegantným točitým kovovým schodiskom a poskytuje flexibilitu pre rôzne využitie – od galérie, ateliéru či ambulancie až po butikový showroom. Záhrada s výmerou 450 m² ponúka vysokú mieru súkromia a priestor pre estetické aj úžitkové využitie exteriéru. Parkovanie je zabezpečené jedným garážovým státím, ďalšie státie je k dispozícii na pozemku. • historická hodnota a autentický genius loci • kompletná odborná rekonštrukcia 2024/2025 • orientácia: S/V • architekt: Radovan Daniel • drevené podlahy, ručne robené schody (dub, buk) • zimná záhrada • obchodno-pracovný priestor so samostatným vstupom • podpivničená klenbová pivnica v renesančnej časti • po dohode možný predaj aj len čiastočne zariadené • k dispozícii pre nasťahovanie od 1.6.2026 • EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje Lokalita, Trnava – Pekárska ulica Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci historickej Trnavy, priamo v pamiatkovej zóne, len pár krokov od hlavných dominánt mesta a obľúbenej pešej zóny. Napriek centrálnej polohe ponúka pokojné súkromie a intímne zelené zázemie, čo predstavuje výnimočnú kombináciu v rámci mestského bývania. Trnava patrí medzi najstaršie slovenské kráľovské mestá s bohatou sakrálnou, kultúrnou a akademickou tradíciou. V meste pôsobia viaceré vysoké školy – Trnavská univerzita, Univerzita sv. Cyrila a Metoda, Materiálovotechnologická fakulta STU, ktoré dotvárajú živú a zároveň intelektuálnu atmosféru mesta.

Č. 1506b BÝVANIE S VEĽKÝM POZEMKOM – 1 370 m² | VEĽKÉ KOSTOĽANY DOM S PRIESTOROM PRE ŽIVOT LEN 18 KM OD TRNAVY Miesto, kde sa pokoj vidieckeho bývania spája s výbornou dostupnosťou do Piešťan a Trnavy. Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom so sedlovou strechou a s rozľahlým pozemkom 1 370 m², situovaný v pokojnom prostredí obce Veľké Kostoľany, len 12 km od Piešťan a 18 km od Trnavy. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím veľkorysým pozemkom, príjemnou polohou a priestorom pre vytvorenie skutočného rodinného zázemia. DOM, KTORÝ SI MÔŽETE DOTVORIŤ PODĽA SEBA Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová strešná krytina, plastové okná, nové podlahy v izbách, biele interiérové dvere so zárubňami a nové radiátory. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Interiér je vyprataný, vymaľovaný a pripravený na okamžité užívanie. Kúpeľňa s WC zostala v pôvodnom stave a ponúka možnosť modernej úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne s jedálňou a špajzou, šatníka a kúpeľne s WC. Dom je čiastočne podpivničený približne pod 1/3 domu, kde sa nachádzajú tri menšie miestnosti vrátane technického zázemia s plynovým kotlom. Podkrovie je vypratané. VÝNIMOČNÝ POTENCIÁL POZEMKU 1 370 m² , šírka – 16 m, oplotený Práve veľkosť pozemku dodáva tejto nehnuteľnosti osobitný charakter. Dostatok priestoru ponúka možnosti vytvoriť si krásnu záhradu, miesto pre deti, oddychovú zónu, bazén, saunu, záhradné posedenie alebo priestor pre vaše hobby. Súčasťou pozemku je sklad a komora s dielňou, ktorú možno využiť napríklad ako hobby miestnosť, dielňu, sklad alebo domáce fitness. Vjazd autom do dvora je možný. Nehnuteľnosť je oplotená a nachádza sa v príjemnom susedstve. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • obecný vodovod • vlastná vŕtaná studňa – 22 m • vlastný elektromer • plynové vykurovanie • kanalizácia. DOM JE PRE RODINU, KTORÁ HĽADÁ VIAC PRIESTORU! Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá sa hľadá čoraz ťažšie – rodinný dom, veľkorysý pozemok, pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do Piešťan aj Trnavy. Je to miesto, ktoré môže byť príjemným základom pre nový rodinný príbeh – dnes pohodlné bývanie, zajtra priestor na ďalšie nápady a sny. ECB nebolo predložené. Dom je ihneď k dispozícii a je možné ho financovať aj hypotekárnym úverom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. CENA: 195.000 EUR

Ponúkame na predaj starší rodinný dom, ktorý je vzhľadom na svoj technický stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu, rovinatý stavebný pozemok o výmere 669 m² nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Dlhá. Pozemok má uličnú šírku približne 15 m, čo poskytuje dostatočný priestor pre prípadnú komfortnú výstavbu rodinného domu spolu so záhradou či oddychovou zónou. Technická infraštruktúra: • vodovod • plyn • elektrika 230/400 V Pre záujemcov o väčšiu plochu pozemku je možnosť dokúpenia pozemku podľa potreby o ďalších až 2 499 m², ktorý sa nachádza priamo za domom. V prípade kúpy oboch pozemkov vznikne celková výmera 3 168 m², čo ponúka široké možnosti využitia – napríklad veľkorysú záhradu, rekreačný priestor, hospodárske využitie alebo zaujímavý investičný potenciál do budúcnosti. Lokalita a občianska vybavenosť: Dlhá je pokojná a vyhľadávaná obec len cca 13 min. jazdy autom od Trnavy. Okolie ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode, hubárčenie či poľovníctvo, čo ocenia najmä milovníci pokojného vidieckeho života a prírody. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: • materská škola • obecná knižnica • detské ihrisko • potraviny • autobusové spojenie • Motokárová dráha Dlhá • Futbalové ihrisko Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s možnosťou realizovať vlastné predstavy o bývaní, a zároveň chcú byť v kontakte s prírodou. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v malebnej obci Smolenice, nachádzajúcej sa úpätí Malých Karpát. Dom sa nachádza v krásnej veľkej záhrade v tichom prostredí blízko lesa, dostatok súkromia ponúka ideálne podmienky na oddych v prírode, ďaleko od ruchu mesta. K nehnuteľnosti vedie celoročne udržiavaná asfaltová prístupová cesta. Dom má jedno nadzemné podlažie, obvodové murivo je z pálenej tehly, drevená stropná konštrukcia, strecha pultového tvaru, podlaha - betónový perlitový poter. Z inžinierskych sietí je dom napojený na verejný vodovod a elektrinu 230/400V. Dispozičné riešenie: Z pozemku je do domu prístup cez široké vonkajšie betónové schodisko, vchodovými dverami sa vchádza do svetlej spoločenskej miestnosti, z ktorej je vstup do izby a do kuchyne. Z kuchyne je vstup do menšej izby. Vedľa domu je novopostavená drevená chatka so sprchovým kútom a kuchynským drezom, pripojená na elektrickú sieť a obecný vodovod. Na pozemku je nové suché WC. Za domom je kamenná pivnica s novou strechou a zavedenou elektrinou. Vybavenie domu: - drevené dvojité okná - drevené vstupné dvere - 2x naftové kachle - piecka na tuhé palivo - elektrický prietokový ohrievač na prípravu teplej vody v dome aj v chatke - nové dažďové žľaby a zvody V chatke je keramická dlažba, drevené okná s izolačným dvojsklom a drevené vstupné dvere. Na krásnom udržiavanom pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, ovocné stromy a kríky ako napr. černice, jablone, divoká slivka, 2x orech, 2x čerešňa, 2x višňa. Celková výmera pozemku je 3015 m2. Dominantou obce je turisticky navštevovaný Smolenický zámok. V blízkosti sa nachádza archeologické hradisko Molpír s krásnym výhľadom do krajiny a turistická trasa k jaskyni Driny, jedinej sprístupnenej jaskyni na západnom Slovensku. V obci Smolenice je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu: základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, zubná a očná ambulancia, ambulancia pre dospelých, ambulancia pre deti a dorast, športové kluby, reštaurácie, pizzerie, pub, potraviny (CBA, COOP Jednota), pekárenské výrobky, drogéria, domáce potreby, pošta, bankomaty, fitnescentrum. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj novostavbu obľúbeného a dobre funkčne riešeného bungalovu Euroline 1471, nachádzajúcu sa v tichej a pokojnej lokalite obce Budmerice. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 595 m² a prístup k nej vedie po súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje súkromie a pokojné rodinné bývanie. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, moderný dizajn a energetickú efektivitu. Vďaka kvalitným materiálom, podlahovému vykurovaniu aj chladeniu a technickému vybaveniu spĺňa všetky požiadavky na komfortné a úsporné bývanie. Technické informácie: • plastové okná s izolačným trojsklom značky Slovaktual • kompletné inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod), vlastná žumpa 10 m³ • strešná krytina Bramac • zateplenie fasády: južná a východná strana 15 cm, severná a západná strana 20 cm polystyrénom pre výborné tepelnoizolačné vlastnosti • dom je murovaný, stavebný materiál porfix • predpríprava na alarm, kamerový systém • tepelné čerpadlo zabezpečujúce podlahové vykurovanie aj chladenie • interiérové dvere esteticky dopĺňajú štýl interiéru • pochôdzny úložný priestor v podkroví (2,5 × 4 m) vhodný na sezónne uskladnenie vecí Dispozícia: Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala požiadavky modernej rodiny na pohodlie a funkčnosť. Zo vstupnej haly je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má priame prepojenie na terasu, čím vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. Kuchyňa je vybavená praktickou špajzou. Ďalšiu časť domu tvoria dve detské izby, hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a toaletou a spálňa s vlastnou kúpeľňou, v ktorej sa nachádza sprchový kút, toaleta a umývadlo. Vybavenie: • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska • kameninový drez, digestor • kvalitný rohový krb s prieduchom • úložný priestor s posuvnými rolldoor dverami v chodbe • praktické puzdrové dvere zn. JAP štýlovo oddeľujú obývaciu izbu od ostatnej časti domu a svojím vzhľadom prirodzene ladia s interiérom. • podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a laminátových parkiet, čo dodáva priestoru elegantný a čistý vzhľad. • vybudovaná vonkajšia terasa so zamkovou dlažbou • elektricky ovládaná hliníková roleta na okne s východom na terasu • súčasťou pozemku je vytvorená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby na ktorej sa nachádza záhradný domček vhodný na uloženie náradia, bicyklov a pod. K parkovacej ploche je vyvedená elektrická zástrčka - možnosť dobíjania elektromobilu. Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a prakticky riešené bývanie v krásnom a pokojnom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Cena: 369 000 € (možnosť odpočtu DPH) Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s jedinečným charakterom, situovaný na krásnom slnečnom pozemku v pokojnej časti obce Suchá nad Parnou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu 70 m², výmera pozemku: 609 m², stavebný materiál: kombinácia pálenej a nepálenej tehly, kompletná rekonštrukcia, vlastná studňa, parkovanie priamo pri dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom pozostáva z priestrannej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom,samostatnej toalety,odkladacieho priestoru, zastrešenej terasy orientovanej do záhrady. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoju autentickú vidiecku atmosféru. Rekonštrukcia zahŕňala - novú elektroinštaláciu (380 V), nové rozvody vody a odpadov, plastové okná,nové dvere, nové podlahy so zateplením od základov, nové omietky a dlažby, rekonštrukciu kúpeľne a toalety. Veľkou prednosťou domu sú zachované drevené stropy, priznané trámy, masívne interiérové dvere a množstvo prírodných materiálov, ktoré vytvárajú výnimočne príjemnú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené kanadskými kachľami v kombinácii s infražiaričmi. Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a vysadený ovocnými stromami. Nachádza sa na ňom vlastná studňa a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné posedenia. LOKALITA: Obec Suchá nad Parnou patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú školu,materskú školu, detského lekára,všeobecného lekára,zubnú ambulanciu,lekáreň,potraviny,poštu, reštauráciu. Výhodou je pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Trnavy.

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej obci Dlhá, okr. Trnava, na rozhraní Trnavskej pahorkatiny a Malých Karpát, ktoré ponúkajú tiché prostredie, čistý vzduch pre Vás a vaše deti a skvelé podmienky na pokojné bývanie. DISPOZÍCIA A POPIS DOMU: Dom je trojpodlažný, má úžitkovú výmeru 300 m2, hospodársku časť o výmere 50 m2, garáž a skladové priestory o výmere 95 m2 a stojí na pozemku o výmere 1274 m2. Stavebný materiálom je pálená tehla, základy z betónu, s celkovým podpivničením až 95 m2. RD bol postavený v roku 1970, je v pôvodnom stave, no napriek tomu je vo veľmi dobrom a udržovanom stave, Na dome prebehli čiastočne rekonštrukčné práce (v roku 1992) pripojenie domu na zemný plyn s ústredným kúrením, rekonštrukcia kúpeľne, výmena dlažby na prízemí, nové omietky, výmena elektrorozvodov v suteréne a hlavného rozvodu vody. Dom je od výstavby priebežne udržiavaný. Okná, dvere a podlahy sú pôvodné. Na podlahách je linoleum, prípadne dlažba. RD je napojený na inžinierske siete: voda, el. energia a zemný plyn. Dom je napojený na septik. V obci je zavedená vysokorýchlostná optická sieť. Dom však nie je momentálne pripojený na internet. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený starším typom plynového kotla na zemný plyn, distribuované ako ústredné plynové kúrenie do radiátorov a jednou krbovou pecou v izbe na prízemí. RD dispozične pozostáva: v suteréne je garáž, dielňa, 2x pivnica, technická miestnosť, podpivničenie pod celým domom až 95 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, wc, vstupná hala, chodba, balkón, schodisko na 2. nadzemné podlažie a schodisko do suterénu. Na druhom nadzemnom podlaží (podkroví) sa nachádzajú 2 obytné miestnosti a povala, v ktorej možno dobudovať šatník a ďalšiu kúpeľňu. Na pozemku sa nachádza dvor o výmere 429 m2, na ktorom je prístrešok, komora a dreváreň. Prístrešok je vhodný na letné posedenie, grilovanie alebo letná kuchyňa. Pracovňa na prízemí je ideálna na hybridný režim práce. V obci je vybudovaná vysokorýchlostná optická sieť. Za dvorom je záhrada s ovocnými stromami, výmera 845 m2. Celková výmera pozemku až 1274 m2. Pozemok je udržiavaný. a je oplotený zo všetkých 4 strán. LOKALITA: Obec Dlhá má výbornú polohu. Leží iba 15 km od Trnavy (cca 15 min), 22 km od Pezinka (cca 25 min), alebo 50 km od Bratislavy (45 min). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť - materská škola, obecný úrad, obecná knižnica, 2x kostol, potraviny, detské ihrisko, futbalové ihrisko, miestne športové kluby, dobrovoľný hasičský zbor, rybník, moderný outdoorový areál, motokáry a prevádzky miestnych podnikateľov (vinárstvo, stolárstvo, právne služby, predaj autodielov...). Základnú školu a zdravotné stredisko obyvatelia využívajú v susednej spádovej obci Suchá nad Parnou (5,8 km). Milovníci prírody si prídu na svoje – stačí naskočiť na bicykel a užiť si romantické výhľady na okolité vinohrady v Dolných Orešanoch, zámok Červený Kameň alebo zrelaxovať pri brehoch vodnej nádrže Suchá nad Parnou. CENA: 250.000 EUR, vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je vysporiadaná, bez tiarch. V prípade, že Vás tieto informácie o nehnuteľnosti zaujali, alebo by ste chceli vedieť viac, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Mária Cillerová, 0905 881936, cillerova@desire.sk alebo Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk Tešíme sa na Vás!

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Špačince, s výmerou 145 m² na pozemku s celkovou výmerou 1 212 m² (pozemok tvorí 814 m² trávnatej plochy , 263 m² plochy určenej na parkovanie a zastavanej plochy 135 m²). REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Kompletne bola vymenená strecha vrátane krovu ,krytiny a podkrovia. Menené boli okná, dvere, podlahy a rozvody. • medená elektroinštalácia 220/380 V • ústredné plynové kúrenie – kotol Protherm s ohrevom vody • príprava na klimatizáciu • napojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu • vlastná studňa 9m na pozemku Pôvodná časť domu je čiastočne postavená z nepálenej tehly, novšie časti z pálenej tehly. Obvodové múry majú hrúbku približne 55 cm. Severná strana domu orientovaná do ulice je zateplená. DISPOZÍCIA: • 1NP : 2x obytná izba , 1x prepojená obývacia izba s kuchyňou , 1x jedáleň , 1x samostatné WC , 1x kúpeľňa s vaňou, 1x technická miestnosť , 1x špajza , 2x chodba • 2NP : 1x obytný izba LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Špačince, približne 5 minút autom od Trnavy. Špačince patria medzi vyhľadávané obce v bezprostrednom okolí Trnavy najmä vďaka dobrej dostupnosti a občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je tiež rýchle napojenie na Trnavu, rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1. Plocha rodinného domu: 145 m² Pozemok: 1 212 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dom je vhodný pre tých, ktorý hľadajú bývanie s veľkým pozemkom a zároveň chce zostať v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Pozemok s výmerou 1 212 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, detské ihrisko, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie :) Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Špačince, s výmerou 145 m² na pozemku s celkovou výmerou 1 212 m² (pozemok tvorí 814 m² trávnatej plochy , 263 m² plochy určenej na parkovanie a zastavanej plochy 135 m²). REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Kompletne bola vymenená strecha vrátane krovu ,krytiny a podkrovia. Menené boli okná, dvere, podlahy a rozvody. • medená elektroinštalácia 220/380 V • ústredné plynové kúrenie – kotol Protherm s ohrevom vody • príprava na klimatizáciu • napojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu • vlastná studňa 9m na pozemku Pôvodná časť domu je čiastočne postavená z nepálenej tehly, novšie časti z pálenej tehly. Obvodové múry majú hrúbku približne 55 cm. Severná strana domu orientovaná do ulice je zateplená. DISPOZÍCIA: • 1NP : 2x obytná izba , 1x prepojená obývacia izba s kuchyňou , 1x jedáleň , 1x samostatné WC , 1x kúpeľňa s vaňou, 1x technická miestnosť , 1x špajza , 2x chodba • 2NP : 1x obytný izba LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Špačince, približne 5 minút autom od Trnavy. Špačince patria medzi vyhľadávané obce v bezprostrednom okolí Trnavy najmä vďaka dobrej dostupnosti a občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je tiež rýchle napojenie na Trnavu, rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1. Plocha rodinného domu: 145 m² Pozemok: 1 212 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dom je vhodný pre tých, ktorý hľadajú bývanie s veľkým pozemkom a zároveň chce zostať v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Pozemok s výmerou 1 212 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, detské ihrisko, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie :) Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Sú domy, v ktorých má každý svoje miesto. Priestor na spoločné chvíle, ale aj dostatok súkromia pre každého člena rodiny. A práve taký je tento 7-izbový rodinný dom v Zelenči. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, postavený v roku 2010. Dom je súčasťou radovej zástavby a vďaka siedmim izbám ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, prácu z domu aj návštevy. Dispozícia je rozdelená medzi dve podlažia a poskytuje dostatok priestoru na prirodzené oddelenie dennej a súkromnej časti domu. K pohodliu domácnosti prispievajú dve kúpeľne a dve samostatné toalety. Hlavnú spálňu dopĺňa samostatný šatník s priamym vstupom, ďalší úložný priestor poskytujú vstavané skrine. Srdcom domu je spoločenská časť s krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Počas letných mesiacov sa o komfort stará klimatizácia. Príjemným pokračovaním obytného priestoru je zimná terasa, ktorá vytvára prirodzené prepojenie domu so záhradou a ponúka miesto na oddych počas väčšej časti roka. Vonkajšie zázemie dopĺňa záhrada s výmerou 87 m², záhradný domček a prístrešok. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s výmerou 24 m², nad ktorou sa nachádza povalový priestor poskytujúci ďalšie možnosti na uskladnenie. Pred domom sa nachádza ďalší pozemok s výmerou 18 m². Základné informácie: • rok výstavby: 2010 • 7 izieb • 2 nadzemné podlažia • zastavaná plocha rodinného domu: 113 m² • celková výmera parciel: 255 m² • záhrada: 87 m² • garáž: 24 m² • pozemok pred domom: 18 m² • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • krb • klimatizácia • šatník priamo zo spálne • vstavané skrine • zimná terasa • garáž s povalovým priestorom • prístrešok • záhradný domček Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá 7-izbová dispozícia • priestor vhodný aj pre väčšiu rodinu • dve podlažia s možnosťou prirodzeného rozdelenia dennej a súkromnej časti • dve kúpeľne a dve samostatné toalety • dostatok úložného priestoru • zimná terasa prepojená so záhradou • krb a klimatizácia • garáž s povalovým priestorom • záhrada a praktické vonkajšie zázemie • vyhľadávaná lokalita v blízkosti Trnavy Zeleneč patrí medzi obľúbené obce v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Ponúka pokojnejšie prostredie pre rodinný život a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá nehľadá kompromis v priestore. Sedem izieb, dve podlažia, záhrada, zimná terasa aj kompletné vonkajšie zázemie vytvárajú domov, ktorý sa dokáže prispôsobiť rôznym etapám rodinného života. Skutočnú atmosféru a priestor tejto nehnuteľnosti najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú pokojné bývanie. Iné ponúkajú priestor pre nové nápady. A práve do tej druhej kategórie patrí táto nehnuteľnosť vo Zvončíne. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný na pozemku s celkovou výmerou 463 m². Vďaka svojej rohovej polohe a výbornej viditeľnosti predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý hľadá dom s možnosťou pretvoriť ho podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je dispozične rozdelená na tri podlažia. Suterén ponúka garáž, pivnicu a praktickú špajzu. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a na poschodí dve samostatné spálne, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť bývania. K dispozícii je elektrina, plyn, obecný vodovod aj vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Praktická dispozícia spolu s technickým zázemím vytvára dobrý základ na rekonštrukciu a prispôsobenie domu potrebám nového majiteľa. Na prvý pohľad ide o starší rodinný dom. Pri bližšom pohľade však objavíte miesto, ktoré ponúka oveľa viac. Spojenie rohovej polohy, dobre riešenej dispozície a technického zázemia vytvára priestor na vznik bývania, ktoré bude odrážať štýl a potreby svojho nového majiteľa. Základné informácie • celková výmera pozemku: 463 m² • pozemok pod rodinným domom: 72 m² • 3 podlažia (suterén, prízemie, poschodie) • počet izieb: 3 • inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa • vykurovanie: plynový kotol • garáž, pivnica Výhody nehnuteľnosti • pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu • parkovanie na vlastnom pozemku • rohová poloha • výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • zaujímavá investičná príležitosť • kompletná občianska vybavenosť v obci • rýchla dostupnosť do Trnavy Obec Zvončín ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Trnavy. Vďaka svojej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá dom s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Skutočný potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie objavíte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

NEO - 4-izbový rodinný dom na 820 m² pozemku | Lokalita Boleráz | Pripravený na rekonštrukciu Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú hotové bývanie. Iné ponúkajú priestor vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. A práve do tej druhej kategórie patrí tento rodinný dom v Boleráze. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 125 m², situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 820 m² v obci Boleráz. Dom bol postavený v roku 1954 z plnej tehly a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, ktorý ponúka výborný základ pre rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných izieb, kuchyne, komory a kúpeľne s toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a hospodárska budova, ktoré prirodzene dopĺňajú charakter domu a ponúkajú priestor na vytvorenie dielne, skladu, letnej kuchyne alebo ďalšieho zázemia podľa vlastných potrieb. Rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, detského ihriska, bazéna či oddychovej zóny a zároveň ponúka ideálne podmienky na realizáciu vidieckeho bývania – od okrasnej alebo úžitkovej záhrady až po príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku za vstupnou bránou. Dom je napojený na elektrinu a plyn, k dispozícii je vlastná studňa a žumpa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. Predné okná orientované do ulice boli vymenené za plastové. Základné informácie • pozemok: 820 m² • zastavaná plocha: 248 m² • úžitková plocha: cca 125 m² • rozmer pozemku: cca 17 x 48 m² • počet izieb: 4 • pivnica – cca 20 m² • materiál stavby: plná tehla • inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa • vykurovanie: plynový kotol Výhody nehnuteľností • pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu • parkovanie na vlastnom pozemku • rovinatý pozemok • pokojná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do Trnavy (cca 12 km) • k dispozícií ihneď Obec Boleráz ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlu dostupnosť do Trnavy. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, turistických a cyklistických trás a neďalekých Smoleníc. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá rodinný dom s veľkým pozemkom a chce si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Skutočnú atmosféru a potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, na Seredskej ulici v Modranke. Nehnuteľnosť zaujme priestranným pozemkom s výmerou 813 m², praktickou dispozíciou, množstvom úložných a odkladacích priestorov a bohatým vonkajším zázemím. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Modranka, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je rýchle spojenie s centrom Trnavy, priame napojenie na diaľnice D1 a R1 aj jednoduchý prístup na mestský obchvat. V okolí je k dispozícii občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl a športovísk. Pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta zabezpečuje mestská hromadná doprava. NEHNUTEĽNOSŤ Samostatne stojaci čiastočne podpivničený rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 813 m² a veľkorysou podlahovou plochou 115 m². Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2003 (osadené eurookná, dvere interiérové, exteriérové, vymenené rozvody, zateplenie, fasáda) a v roku 2014 bola vymenená a zateplená strecha, vybudovaná fínska pec, elektrická vstupná brána, prístrešok pre autá bol vybudovaný v roku 2019. Dom je vybavený alarmom. Vykurovanie zabezpečuje nový kondenzačný kotol umiestnený v pivnici a o príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa postará klimatizácia. Je napojený na všetky inžinierske siete. DISPOZÍCIA - vstupná chodba, - obývacia miestnosť s fínskou pecou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň umožňuje efektívne využitie tepla aj v kúpeľni prostredníctvom prieduchov - dve samostatné izby s kvalitnou drevenou podlahou a výhľadom do ulice, - ďalšia izba využívaná ako posilňovňa s výhľadom do dvora a vstupom do pivnice a na povalu - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – plynovou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu – s priamym výstupom na krytú terasu, - samostatná toaleta, - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj prístavba, v ktorej sa nachádza sklad, dreváreň a náraďovňa. ZÁHRADA A VONKAJŠIE ZÁZEMIE Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je priestranný pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Záhrada poskytuje priestor na oddych, pestovanie vlastných plodín aj aktívne trávenie voľného času. Krytá terasa s pecou na vykurovanie je ideálnym miestom na posedenie a na relaxáciu počas celého roka poslúži teplovodná kaďa s pecou na ohrev vody. Pre milovníkov pohybu je pripravené vlastné crossfitové ihrisko. Na pozemku sa nachádza aj oplotený priestor s prístreškom pre psov, ktorý ocenia majitelia domácich miláčikov. Parkovanie je zabezpečené prístreškom pri dome a ďalším priestorom vo dvore, kde pohodlne zaparkujú až tri automobily. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita Trnavy - Modranka - nízke mesačné náklady cca 130,- eur - veľkorysý pozemok 813 m2 - fínska pec ako výhrevné teleso s možnosťou priamej prípravy jedál - vlastné crossfitové ihrisko - zabezpečenie domu alarmom - predáva sa zariadený ako je na foto - vnútorné parkovanie pre tri autá - výborná dostupnosť do mesta, na diaľnicu D1 a R1 a obchvat mesta NÁZOR REALITNÉHO MAKLÉRA Tento rodinný dom osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú viac než len miesto na bývanie. Kombinácia priestranného pozemku, praktického interiéru, krytej terasy, relaxačnej kade a priestoru na šport vytvára výnimočné zázemie pre rodinu aj ľudí, ktorí radi trávia voľný čas doma. Veľkou výhodou je tiež parkovanie na vlastnom pozemku, množstvo odkladacích priestorov a dobrá dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Ak hľadáte rodinný dom s veľkorysou záhradou, súkromím a priestorom na oddych aj aktívny život, táto ponuka v Trnave – Modranke si zaslúži vašu pozornosť. CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 350 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s garážou a veľkorysou záhradou v obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od centra Trnava. Hľadáte bývanie, ktoré spojí pokoj vidieka s pohodlím mesta? Tento dvojpodlažný rodinný dom ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie aj kombináciu bývania s podnikaním. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej podlahovej ploche 340 m² predstavuje nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorú si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. LOKALITA Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti krajského mesta. Priamo v obci nájdete materskú školu, základnú školu, zdravotné ambulancie, poštu, potraviny aj detské ihriská. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť golfového ihriska, rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, cyklotrás či kúpaliska. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 552 m². Súčasťou domu je garáž, priestranný suterén, terasa aj záhrada pripravená na realizáciu vašich predstáv. Dom bol postavený v roku 1979 a skolaudovaný v roku 1985. Je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina 220/400 V, plyn, kanalizácia – a k dispozícii je aj vlastná studňa. DISPOZÍCIA Prízemie: - lodžia s vchodom do domu - vstupná chodba s toaletou - obývacia izba orientovaná do ulice - spálňa orientovaná do záhrady - kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - schodisko - garáž Poschodie: - dve samostatné izby orientované do ulice, z toho jedna s lodžiou - kúpeľňa s vaňou a toaletou - dve samostatné izby s výhľadom do záhrady, z toho jedna s lodžiou Suterén: - dielňa - kúpeľňa s vaňou - technická miestnosť s plynovým kotlom - izba orientovaná do záhrady - ďalšia samostatná izba s komorou - letná kuchyňa so vstupom na terasu a do záhrady Na dvore sa nachádza vonkajší krb a drevený altánok, ideálne na rodinné posedenia či letné grilovanie. V zadnej časti pozemku je umiestnený aj skleník. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita len pár minút od Trnavy - pokojná ulica mimo hlavnej cesty - veľkorysá podlahová plocha 340 m² - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - vhodné pre veľkú alebo dvojgeneračnú rodinu - potenciál na podnikanie alebo prenájom Ak hľadáte dom s priestorom, potenciálom a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, z ktorého vytvoríte svoj vysnívaný domov. CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 229 900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými stavbami v prestížnej lokalite Trnava – Spiegelsall LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších častí mesta Trnava – Spiegelsall. Táto pokojná rezidenčná štvrť ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame nehnuteľnosť situovanú na pozemku s výmerou 566m², na ktorom sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy. Táto kombinácia vytvára ideálne podmienky pre dvojgeneračné bývanie, podnikanie z domu alebo investičné využitie formou prenájmu. Prvou stavbou je 4-izbový rodinný dom z roku 1960, druhou je 2-izbový rodinný dom postavený v roku 2006. 4-izbový rodinný dom: Starší rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zároveň umožňuje priechod do zadnej časti pozemku, štyroch izieb orientovaných do ulice, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, ďalšej menšej miestnosti a kuchyne. Technické parametre: - murovaná tehlová stavba, - napojený na všetky inžinierske siete, - čiastočne rekonštruovaná strecha s výmenou latovania a paropriepustnou zábranou, - vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. 2-izbový rodinný dom: Novší rodinný dom bol postavený v roku 2006 s podlahovou plochou cca 60m2 je taktiež napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, praktickej komory s kotlom a zásobníkom teplej vody, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby a spálne. Miestnosti sú priechodné. Súčasťou domu je zastrešená terasa poskytujúca príjemný priestor na relax a oddych. Technické parametre: - stavba zhotovená z tvárnic Ytong, - plechová strecha, - napojený na všetky inžinierske siete, - vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Exteriér a vybavenie pozemku: - dielňa, - dve menšie pivnice, - záhradný domček, - oddychová zóna s vírivkou a saunou, - okrasná záhrada s jazierkom a rybami, - záhradná sprcha, - bazén. BENEFITY - prestížna lokalita Spiegelsall, - dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku, - vhodné na dvojgeneračné bývanie, - možnosť podnikania alebo prenájmu jednej zo stavieb, - relaxačná zóna, - okrasná záhrada s jazierkom, - pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. CENA Cenu vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767