Domy, okres Trnava

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom s výmerou 98 m2, postavený na krásnom pozemku o veľkosti 540 m². Nachádza sa v mestskej časti Kopánka. DISPOZÍCIA: RD pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne je výstup na povalu. Z dvora je vchod do pivnice o výmere cca 10 m2. PÁR INFO: Jedná sa o tehlový dom postavený v r. 1961. Je v pôvodnom, no zachovalom stave, suchý bez prasklín. Okná sú plastové. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a mestskú kanalizáciu. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Strecha je sedlová, pokrytá škridlou. Dom je k dispozícii ihneď. POZEMOK: Dom stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 540m². Rozmery pozemku sú šírka 13 m x 42 m dĺžka. Na pozemku je vysadený vinič, ovocné stromy. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s výmerou 20 m2. LOKALITA: Mestská časť Kopánka patrí medzi obľúbené, spája možnosť bývania v tichom prostredí a zároveň bezprostrednú blízkosť mesta. Premáva tu pravidelná mestská doprava, rýchle napojenie na obchvat mesta. Spomínaná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, detské ihriská, športový areál Slávia, nákupné centrá, plaváreň. VÝHODY: - tichá mestská časť - ihneď k dispozícii - možnosť rekonštrukcie podľa seba - možnosť využiť pozemok na stavbu novej nehnuteľnosti V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Info. a obhliadky: Mgr. Janka Gajdová, 0904284313, gajdova@karpatyreality.sk

Mobilný modulárny objekt | 90 m² | 6 modulov | možnosť premiestnenia | zariadený Kaviareň dnes. Zajtra kancelária, showroom, glamping alebo modulárne bývanie. Na predaj ponúkame plne funkčný modulárny objekt s úžitkovou plochou 90 m², ktorý pozostáva zo 6 kontajnerových modulov. Aktuálne sa nachádza v Trnave pri OC MAX, kde bol využívaný ako kaviareň. Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, interiér aj exteriér sú zachovalé, moderne riešené a pripravené na ďalšie využitie. Predáva sa bez pozemku a je určený na premiestnenie na nové miesto. Jeden objekt, množstvo možností Veľkou výhodou je modulová konštrukcia, vďaka ktorej je možné objekt premiestniť, dispozične upraviť alebo podľa technických možností ďalej rozšíriť. Okrem gastroprevádzky môže nájsť využitie napríklad ako: - predajňa alebo showroom, - mobilná kancelária či sídlo firmy, - ateliér alebo kreatívny priestor, - glamping alebo rekreačný objekt, - tiny house, - prípadne po potrebných úpravách ako modulárne bývanie. Práve posledná možnosť môže byť zaujímavá aj pre majiteľa pozemku kdekoľvek na Slovensku. Deväťdesiat štvorcových metrov ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného zázemia podľa vlastných predstáv. Konkrétny spôsob osadenia a využitia objektu vždy závisí od pozemku a príslušných povoľovacích podmienok. Hotový priestor bez budovania od základov Objekt je plne funkčný vrátane elektriny a sociálneho zázemia. Konštrukcia pochádza od renomovanej realizačnej firmy a ponúka kvalitné spracovanie, moderný dizajn a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou predaja môže byť podľa dohody aj kompletné zariadenie vrátane nábytku a dekorácií. Možné je odkúpiť samotný objekt, objekt so zariadením alebo samostatne zariadenie. Na nové osadenie je potrebný vlastný vhodný pozemok – stavebný, komerčný alebo rekreačný podľa plánovaného využitia. Orientačné náklady na presun sú približne 10 000 € a v prípade záujmu je možné sprostredkovať kontakt na realizačnú firmu, ktorá zabezpečí presun a osadenie. Základné údaje - úžitková plocha: 90 m² - konštrukcia: 6 modulových kontajnerov - približný rozmer: 7,7 × 12,25 m - stav: veľmi dobrý - elektrina a sociálne zariadenia - zariadenie podľa dohody - aktuálne umiestnenie: Trnava pri OC MAX - predaj bez pozemku - objekt je určený na premiestnenie - orientačný presun: cca 10 000 € Ak hľadáte hotový priestor, ktorý nemusí zostať navždy tým, čím je dnes, tento modulárny objekt ponúka zaujímavú slobodu. Podnikanie, rekreácia alebo úplne nový projekt na vlastnom pozemku – jeho ďalšie využitie už môže dostať podobu podľa vašich predstáv. Miesto: aktuálne Trnava – objekt určený na premiestnenie Úžitková plocha: 90 m² | 6 modulov Cena: 75 000 € + DPH (92 250 €) Naše Reality Kopanice spájajú zaujímavé nehnuteľnosti a priestory s ľuďmi, ktorí v nich vidia potenciál. Postaráme sa o celý proces predaja – od kvalitnej prezentácie a právneho servisu až po bezpečné odovzdanie novému majiteľovi.

Ponúkame Vám rodinný Dom (VARIANT 5A, RD 6) ) ktorý vám ponúkame , je 5-izbový, má výmeru 113,9 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 14,3 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 38,10 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - tepelné čerpadlo v cene domu - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - plastové okná s izolačným trojsklom - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - 3 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU JE: 271.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 299.100,- EUR. Prečo si vybrať Šúrovce? Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 545 m2. Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

Ponúkame na predaj hrubú stavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v obci Dolné Dubové - 12 km od mesta Trnava. Projekt sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Rodinný dom má dve samostatné bytové jednotky, každá dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory, technickej miestnosti, šatníka a garáže. Na poschodí sú dve spálne a kúpeľňa. Dvojdom je možné kúpiť v stave ako na fotografiách, t.j. hrubá stavba so strechou, plastové okná zn. Schuco, garážové brány, vnútorné priečky, prípojky IS. Pozemok má výmeru 800 m2. Možnosť dokončenia na kľúč, prípadne ako investícia na dokončenie a následný predaj samostatných bytových jednotiek. Obec Dolné Dubové má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť. CENA ZA CELÝ DVOJDOM: 306.000,- EUR!!!! INFO: 0908 020 220

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU RD 4+kk (súčasť dvojdomu) nachádzajúcu sa v tichej uličke v obci Dolné Dubové vzdialenej od mesta Trnava cca 12 km. Dom dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, garáže, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory, technickej miestnosti a šatníka. Na ustúpenom podlaží sú dve spálne a kúpeľňa. Zastavaná plocha oboch podlaží je 180 m2, úžitková plocha 145 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktoré zahŕňa: kompletná stavba, zateplenie EPS150 mm so silikónovou omietkou, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Schuco, prípravu na exteriérové žalúzie, elektricky ovládanú garážovú bránu, vyštrkovaný priestor pre parkovacie miesta a chodník, plod oddeľujúci bytové jednotky v časti záhrady, prípojky IS, tepelné čerpadlo vzduch - voda (Viessmann) s teplovodným podlahovým vykurovaním, kompletné rozvody SV, TÚV a kanalizácie, elektroinštaláciu ukončenú zásuvkami a vypínačmi, sadrokartónové stropy, sadrové omietky, betónový poter, interiér vymaľovaný na bielo. Dom je vedený ako samostatná bytová jednotka v rodinnom dome. !!! MOŽNOSŤ KÚPY CELÉHO DVOJDOMU (DVE BYTOVÉ JEDNOTKY) V ŠTÁDIU AKO NA FOTKÁCH ZA CENU 306.000,- EUR!!!! Investor ponúka možnosť dokončenia "na kľúč" JARNÁ AKCIA NA PRVÝ DOM - zľava 5.000,- EUR Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo. Podmienkou rezervácie je preverenie bonity bankou v prípade kúpy na hypotekárny úver. Info: 0908 020 220

RODINNÝ DOM ŠÚROVCE – POZEMOK 834 m², GARÁŽ, PIVNICE, HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE A VEĽKÁ ZÁHRADA NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Šúrovce, k. ú. Veľké Šúrovce, situovaný v zastavanej časti obce. Nehnuteľnosť osloví najmä klienta, ktorý nehľadá uniformnú novostavbu, ale poctivý dom s charakterom, množstvom priestoru a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v roku 1955 a v roku 1971 bol rozšírený o prístavbu. Je prevažne v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave. Výhodou je rozsiahle príslušenstvo – garáž s montážnou jamou, ďalšia samostatná pivnica, hospodárska budova, vlastná studňa a záhrada s výmerou 429 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • samostatne stojaci rodinný dom • pozemok celkom: 834 m² • záhrada: 429 m² • pôvodná časť domu z roku 1955 • prístavba realizovaná v roku 1971 • čiastočné podpivničenie • 1 nadzemné podlažie • obytné podkrovie / 2. NP • garáž s montážnou jamou • ďalšia samostatná betónová pivnica • hospodárska budova • vlastná studňa s hĺbkou približne 6 m • napojenie na všetky inžinierske siete • plastové okná a vstupné dvere menené v roku 2016 • vykurovanie plynovým kotlom • ohrev vody zásobníkovým ohrievačom kombinovaným s ústredným vykurovaním DOM A JEHO DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť ponúka veľkorysé množstvo obytných aj úžitkových priestorov. Dispozícia vznikala postupne spolu s rozširovaním domu a poskytuje zaujímavé možnosti aj pre budúcu modernizáciu. PP – SUTERÉN - Čiastočne podpivničená časť pozostáva z: • schodiska so skladovým priestorom • kotolne • samostatného skladu Výmera podľa dostupných podkladov: 49,73 m² NP – HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ - Pôvodnú časť domu tvoria: • 3 izby • kúpeľňa • komora • chodba V prístavbe sa nachádza: • kuchyňa • špajza • vstupná chodba • veranda • schodisko na poschodie Výmera podľa dostupných podkladov: 132,01 m² NP – OBYTNÉ PODKROVIE - Poschodie domu ponúka ďalší samostatný obytný priestor. • izba v pôvodnej časti • hala / chodba • schodisko • ďalšia izba v prístavbe • terasa Výmera podľa dostupných podkladov: 56,05 m² TECHNICKÉ PREVEDENIE • nosné konštrukcie – monolitický betón • deliace konštrukcie – tehla • betónové schodisko • podlahy – dlažba, drevo a lino • strecha – väznicový valbový krov • plynové ústredné vykurovanie • zásobníkový ohrev teplej vody kombinovaný s ústredným vykurovaním Dom si zachoval veľkú časť svojho pôvodného charakteru. Práve to môže byť jeho výhodou pre záujemcu, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu realizovanú podľa vkusu niekoho iného, ale chce si interiér aj jednotlivé priestory navrhnúť sám. GARÁŽ A ĎALŠIA PIVNICA - Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. • výmera garáže: 27,36 m² • montážna jama Za garážou sa nachádza samostatné schodisko vedúce do ďalšej betónovej pivnice, ktorá bola daná do užívania v roku 1980. • výmera pivnice / skladu: 12,96 m² Priestor je vhodný na skladovanie, technické zázemie, hobby alebo dielňu. HOSPODÁRSKA BUDOVA - Na rodinný dom nadväzuje hospodárska budova so sedlovou strechou. Výmera: 21,60 m² Tvoria ju tri samostatné miestnosti: • letná kuchyňa • sklad • pôvodný hospodársky priestor / chliev Pre budúceho majiteľa ide o ďalší hodnotný priestor, ktorý môže zostať hospodárskym zázemím alebo sa po úprave využívať ako dielňa, hobby miestnosť, sklad, letná kuchyňa či iný doplnkový priestor. POZEMOK A ZÁHRADA - Celková výmera pozemku je 834 m², pričom samotná záhrada má 429 m². Záhrada ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie aj vytvorenie modernej relaxačnej zóny. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s hĺbkou približne 6 m, ktorá je praktickým benefitom najmä pri starostlivosti o záhradu. Veľkou výhodou celej nehnuteľnosti je množstvo úložných, technických a hospodárskych priestorov. Dom preto môže byť zaujímavý nielen pre rodinu, ale aj pre človeka, ktorý potrebuje dielňu, sklad alebo priestor pre svoje hobby. LOKALITA – ŠÚROVCE - Šúrovce ponúkajú spojenie pokojnejšieho vidieckeho bývania s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete: • materskú a základnú školu • zdravotné stredisko • zubnú ambulanciu • lekáreň • potraviny • poštu • obchody a služby • cukráreň • reštauráciu • možnosti športového a voľnočasového vyžitia Obec leží pri rieke Váh a v jej blízkosti vedie časť Vážskej magistrály, ktorá spája Šúrovce s okolitými obcami a mestom Sereď a ponúka príjemné možnosti na cyklistiku a rekreáciu. Výhodou je aj dobrá dostupnosť väčších miest a pracovných príležitostí: • Trnava približne 12 km • Sereď • Hlohovec približne 6 km V širšom okolí sa nachádza viacero významných zamestnávateľov a priemyselných parkov. PRE KOHO JE DOM VHODNÝ? • pre rodinu hľadajúcu priestranný dom so záhradou • pre viacgeneračné bývanie • pre záujemcu, ktorý chce rekonštruovať podľa vlastných predstáv • pre klienta, ktorý potrebuje garáž, pivnice a množstvo skladového priestoru • pre remeselníka alebo podnikateľa • pre milovníka záhrady a pokojnejšieho bývania • pre každého, kto ocení veľký pozemok a autentickú nehnuteľnosť s potenciálom Táto nehnuteľnosť nestavia na efektných vizualizáciách ani krátkodobých trendoch. Jej hodnotou je priestor, poloha, poctivá konštrukcia, rozsiahle zázemie a možnosť vytvoriť z nej domov, ktorý bude zodpovedať životnému štýlu nového majiteľa. Dom prezentujeme v reálnom stave, aby mal záujemca už pred osobnou obhliadkou jasnú predstavu o nehnuteľnosti, jej dispozícii aj možnostiach ďalšieho využitia. NOVÝ DOMOV reality Daniela Vasovčáková 0949 836 883

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa na Valtašúrskej ulici v obci Šúrovce. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 566 m², pričom jeho zastavaná plocha je 112 m². Dom ponúka praktické dispozičné riešenie rozdelené na dve podlažia. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby so šatníkom (úložným priestorom), potravinovej komory a toalety spojenej s práčovňou. Poschodie tvorí veľká izba rozdelená na spaciu a hraciu časť, spálňa s vlastným šatníkom a balkónom, ako aj priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je záhradný domček, dvojgaráž a tretia garáž, ktorá je v súčasnosti využívaná ako letná kuchyňa a odkladací priestor. Pre vyšší komfort bývania je dom vybavený klimatizáciou. Na udržiavanom, rovinatom pozemku sa nachádza aj menší bazén s vonkajšou sprchou, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych počas letných mesiacov. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dom bez potreby ďalších investícií, s dostatkom úložného priestoru a príjemným zázemím na každodenné bývanie aj relax. Kompletné mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 140,- eur. Ak Vás tento inzerát zaujal, neváhajte nás kontaktovať: Ing. Milan Štrbo, 0905 283 041 strbo@levelreal.sk

Sú domy, v ktorých má každý svoje miesto. Priestor na spoločné chvíle, ale aj dostatok súkromia pre každého člena rodiny. A práve taký je tento 7-izbový rodinný dom v Zelenči. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, postavený v roku 2008. Dom je súčasťou radovej zástavby a vďaka siedmim izbám ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, prácu z domu aj návštevy. Dispozícia je rozdelená medzi dve podlažia a poskytuje dostatok priestoru na prirodzené oddelenie dennej a súkromnej časti domu. K pohodliu domácnosti prispievajú dve kúpeľne a dve samostatné toalety. Hlavnú spálňu dopĺňa samostatný šatník s priamym vstupom, ďalší úložný priestor poskytujú vstavané skrine. Srdcom domu je spoločenská časť s krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Počas letných mesiacov sa o komfort stará klimatizácia. Príjemným pokračovaním obytného priestoru je zimná terasa, ktorá vytvára prirodzené prepojenie domu so záhradou a ponúka miesto na oddych počas väčšej časti roka. Vonkajšie zázemie dopĺňa záhrada s výmerou 87 m², záhradný domček a prístrešok. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s výmerou 24 m², nad ktorou sa nachádza povalový priestor poskytujúci ďalšie možnosti na uskladnenie. Pred domom sa nachádza ďalší pozemok s výmerou 18 m². Základné informácie: • rok výstavby: 2010 • 7 izieb • 2 nadzemné podlažia • zastavaná plocha rodinného domu: 113 m² • celková výmera parciel: 255 m² • záhrada: 87 m² • garáž: 24 m² • pozemok pred domom: 18 m² • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • krb • klimatizácia • šatník priamo zo spálne • vstavané skrine • zimná terasa • garáž s povalovým priestorom • prístrešok • záhradný domček Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá 7-izbová dispozícia • priestor vhodný aj pre väčšiu rodinu • dve podlažia s možnosťou prirodzeného rozdelenia dennej a súkromnej časti • dve kúpeľne a dve samostatné toalety • dostatok úložného priestoru • zimná terasa prepojená so záhradou • krb a klimatizácia • garáž s povalovým priestorom • záhrada a praktické vonkajšie zázemie • vyhľadávaná lokalita v blízkosti Trnavy Zeleneč patrí medzi obľúbené obce v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Ponúka pokojnejšie prostredie pre rodinný život a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá nehľadá kompromis v priestore. Sedem izieb, dve podlažia, záhrada, zimná terasa aj kompletné vonkajšie zázemie vytvárajú domov, ktorý sa dokáže prispôsobiť rôznym etapám rodinného života. Skutočnú atmosféru a priestor tejto nehnuteľnosti najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú pokojné bývanie. Iné ponúkajú priestor pre nové nápady. A práve do tej druhej kategórie patrí táto nehnuteľnosť vo Zvončíne. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný na pozemku s celkovou výmerou 463 m². Vďaka svojej rohovej polohe a výbornej viditeľnosti predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý hľadá dom s možnosťou pretvoriť ho podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je dispozične rozdelená na tri podlažia. Suterén ponúka garáž, pivnicu a praktickú špajzu. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a na poschodí dve samostatné spálne, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť bývania. K dispozícii je elektrina, plyn, obecný vodovod aj vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Praktická dispozícia spolu s technickým zázemím vytvára dobrý základ na rekonštrukciu a prispôsobenie domu potrebám nového majiteľa. Na prvý pohľad ide o starší rodinný dom. Pri bližšom pohľade však objavíte miesto, ktoré ponúka oveľa viac. Spojenie rohovej polohy, dobre riešenej dispozície a technického zázemia vytvára priestor na vznik bývania, ktoré bude odrážať štýl a potreby svojho nového majiteľa. Základné informácie • celková výmera pozemku: 463 m² • pozemok pod rodinným domom: 72 m² • 3 podlažia (suterén, prízemie, poschodie) • počet izieb: 3 • inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa • vykurovanie: plynový kotol • garáž, pivnica Výhody nehnuteľnosti • pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu • parkovanie na vlastnom pozemku • rohová poloha • výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • zaujímavá investičná príležitosť • kompletná občianska vybavenosť v obci • rýchla dostupnosť do Trnavy Obec Zvončín ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Trnavy. Vďaka svojej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá dom s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Skutočný potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie objavíte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

NEO - 4-izbový rodinný dom na 820 m² pozemku | Lokalita Boleráz | Pripravený na rekonštrukciu Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú hotové bývanie. Iné ponúkajú priestor vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. A práve do tej druhej kategórie patrí tento rodinný dom v Boleráze. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 125 m², situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 820 m² v obci Boleráz. Dom bol postavený v roku 1954 z plnej tehly a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, ktorý ponúka výborný základ pre rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných izieb, kuchyne, komory a kúpeľne s toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a hospodárska budova, ktoré prirodzene dopĺňajú charakter domu a ponúkajú priestor na vytvorenie dielne, skladu, letnej kuchyne alebo ďalšieho zázemia podľa vlastných potrieb. Rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, detského ihriska, bazéna či oddychovej zóny a zároveň ponúka ideálne podmienky na realizáciu vidieckeho bývania – od okrasnej alebo úžitkovej záhrady až po príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku za vstupnou bránou. Dom je napojený na elektrinu a plyn, k dispozícii je vlastná studňa a žumpa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. Predné okná orientované do ulice boli vymenené za plastové. Základné informácie • pozemok: 820 m² • zastavaná plocha: 248 m² • úžitková plocha: cca 125 m² • rozmer pozemku: cca 17 x 48 m² • počet izieb: 4 • pivnica – cca 20 m² • materiál stavby: plná tehla • inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa • vykurovanie: plynový kotol Výhody nehnuteľností • pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu • parkovanie na vlastnom pozemku • rovinatý pozemok • pokojná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do Trnavy (cca 12 km) • k dispozícií ihneď Obec Boleráz ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlu dostupnosť do Trnavy. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, turistických a cyklistických trás a neďalekých Smoleníc. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá rodinný dom s veľkým pozemkom a chce si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Skutočnú atmosféru a potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Realitná kancelária Neoreal vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Horná Krupá. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1 442 m² s rozmermi približne 99 m x 14,5 m, čo ponúka široké možnosti využitia – či už na rekonštrukciu existujúceho domu, výstavbu nového rodinného domu alebo ako víkendové či rekreačné sídlo. Rodinný dom má výmeru 122 m² a je v udržiavanom stave. Dom disponuje 3 spacími miestnosťami, obýčkou s kuchyňou, kúpeľňou a skladom. Súčasťou domu je letná kuchyňa, pochôdzna povala, menšia pivnica, garáž a hospodárske priestory. Veľkou výhodou je, že na dome už prebehli viaceré dôležité investície – strecha bola rekonštruovaná približne pred 9 rokmi a plastové okná boli osadené pred 8 rokmi. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením s radiátormi. Zavlažovanie je riešené vodou z potoka, ktorý sa nachádza za pozemkom, a zároveň sa na pozemku nachádza studňa s pitnou vodou. Obec Horná Krupá ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do Trnavy a okolitých miest. Cena je 150.000,- EUR ***Nezabudnite si pozrieť priloženú 3D obhliadku*** V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, Neoreal sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový bungalov v modernom dvojdome v obci Jablonec. Dom sa nachádza na konci slepej rezidenčnej ulice ako posledný v zástavbe, čo zabezpečuje maximálne súkromie a minimálnu premávku. Každá bytová jednotka má samostatný vstup, vlastnú záhradu a pozemok o výmere 388 m². Úžitková plocha domu je 112 m² a súčasťou je aj prekrytá a zateplená terasa o výmere 14 m², ktorú je možné dodatočne zaskliť. DISPOZÍCIA: - 4 izby - úžitková plocha: 112 m² - terasa: 14 m² - pozemok: 388 m² - nezastavaná časť pozemku: cca 260 m² - oddelená denná a nočná zóna - šatník, technická miestnosť, samostatné WC a dostatok úložného priestoru Denná časť domu je orientovaná na juhozápad, nočná časť na severovýchod. TECHNICKÉ VYBAVENIE: - tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - plastové okná s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na wallbox pre elektromobil - povalový úložný priestor cca 20 m² - možnosť doplnenia rekuperácie Dom sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv. NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Vďaka kvalitnému zatepleniu a moderným technológiám predstavujú mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť približne 150 € mesačne. Domy sú oddelené dvomi samostatnými nosnými stenami s akustickou izoláciou medzi nimi, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania a súkromie porovnateľné so samostatne stojacim rodinným domom. LOKALITA: Jablonec ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou: Trnava – 10 min. Senec – 20 min. Pezinok – 20 min. Bratislava – 35 min. Železničná stanica v Cíferi je vzdialená približne 6 minút autom. Dom je SKOLAUDOVANÝ a pripravený na okamžitý predaj. Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Dom, v ktorom sa na komforte naozaj nešetrilo. Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Kamenáč priamo v Trnave. Dom bol dokončený v roku 2021, nachádza sa na pozemkoch s celkovou výmerou 621 m² a ponúka bývanie, pri ktorom už nemusíte riešiť rekonštrukciu, zariadenie ani množstvo dodatočných investícií. Interiér domu je navrhnutý moderne, no zároveň prakticky pre každodenný rodinný život. Hlavnú dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Okná prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a príjemne dotvárajú vzdušný charakter dennej časti. Dom disponuje celkovo piatimi izbami a poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre väčšiu rodinu. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne, samostatné WC, špajza/komora a samostatná práčovňa s technickou miestnosťou. Premyslené riešenie jednotlivých miestností vytvára dostatok úložného priestoru a praktického zázemia. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je jej technické vybavenie. Dom disponuje rekuperáciou a fotovoltickým systémom, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň prispievajú k efektívnejšej prevádzke domácnosti. Energetickú efektívnosť nehnuteľnosti potvrdzuje energetický certifikát A0+. Exteriér domu prirodzene rozširuje možnosti každodenného bývania. Súkromná záhrada s bazénom vybaveným tepelným čerpadlom vytvára príjemné miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Starostlivosť o záhradu uľahčuje vlastná studňa a závlahový systém, pričom na pozemku sú vybudované aj vsakovacie vaky. Súčasťou vonkajšieho zázemia je záhradný domček Gardeon s rozmermi 6 × 2,5 m, spevnené a dláždené plochy okolo domu a posuvná vstupná brána. Samostatnou výhodou je priestranná garáž, ktorá okrem parkovania poskytuje aj ďalší praktický a voľnočasový priestor. Súčasťou vybavenia je tiež sauna, ktorá ešte viac rozširuje možnosti domáceho oddychu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, elektroniky a ďalšieho vybavenia. Nový majiteľ tak získava hotové bývanie pripravené na nasťahovanie bez potreby riešiť jeho postupné zariaďovanie. Základné informácie: • celková výmera pozemkov: 621 m² • zastavaná plocha domu: 205 m² • rok dokončenia: 2021 • počet izieb: 5 • 2 kúpeľne • samostatné WC • špajza / komora • práčovňa / technická miestnosť • energetický certifikát A0+ • klimatizácia • rekuperácia • fotovoltika • bazén s tepelným čerpadlom • vlastná studňa • závlahový systém • vsakovacie vaky • záhradný domček Gardeon 6 × 2,5 m • garáž • sauna • posuvná vstupná brána • spevnené a dláždené plochy • dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektroniky Výhody nehnuteľnosti: • moderný rodinný dom pripravený na okamžité bývanie • energetický certifikát A0+ • kompletne zariadený interiér vrátane elektroniky • fotovoltika a rekuperácia • súkromná záhrada s bazénom a tepelným čerpadlom • vlastná studňa a závlahový systém • záhradný domček Gardeon • sauna • priestranná garáž • praktická 5-izbová dispozícia • dve kúpeľne + samostatné WC • dostatok úložných a technických priestorov • pokojné a súkromné bývanie • Kamenáč – vyhľadávaná lokalita priamo v Trnave Lokalita: Kamenný mlyn patrí medzi lokality, ktoré spájajú pokoj rodinného bývania s výhodami života priamo v Trnave. Nehnuteľnosť ponúka vysokú mieru súkromia a príjemné rezidenčné prostredie, pričom všetko potrebné pre každodenný život zostáva pohodlne dostupné. Je to dom pre niekoho, kto nechce najbližšie roky riešiť rekonštrukcie a postupné dokončovanie bývania. Dom je zariadený, vybavený a pripravený na nového majiteľa. Stačia vám už len kľúče. Skutočnú atmosféru a priestor tejto nehnuteľnosti najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Štýlový priestor s dušou v obci Trstín – bývanie, podnikanie aj investícia v jednom Realitná kancelária Maxim Real ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Trstín, ktorá v minulosti fungovala ako pub, no dnes prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka úplne nový priestor plný možností. Objekt dostal nový život – nájdete tu nové sociálne zariadenia, nové dispozičné rozdelenie interiéru a atmosféru, ktorá okamžite zaujme každého kreatívneho človeka. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako originálne rodinné bývanie, víkendový dom, štýlové Airbnb, komunitný priestor, ateliér, showroom, menší gastro koncept alebo kombinácia bývania a podnikania. Práve jej charakter robí z tejto ponuky niečo viac než klasický dom. Má potenciál stať sa miestom s príbehom. Lokalita je pritom jednou z jej najväčších výhod. Trstín leží na úpätí Malých Karpát, len pár minút od obľúbených Smolenice, ktoré sú známe ikonickým Smolenický zámok a nádhernou prírodou. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklocesty, lesy, výhľady aj množstvo miest na oddych a aktívny život. Milovníci prírody ocenia blízkosť Jaskyňa Driny – jedinej sprístupnenej jaskyne na západnom Slovensku, ktorá patrí medzi najväčšie atrakcie regiónu. Okolie ponúka aj nádhernú Hlbočianska dolina s vodopádom a prírodnými chodníkmi, ktoré mnohí prirovnávajú k malému Slovenskému raju. V blízkom okolí nájdete: turistiku v Malých Karpatoch, vrch Záruby – najvyšší vrch Malých Karpát, jazerá a rekreačné oblasti, cyklotrasy, historické pamiatky a vinohradnícky región, pokojné prostredie plné zelene s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to priestor pre nápad, víziu a životný štýl. Ideálne pre niekoho, kto hľadá niečo autentické, s atmosférou a potenciálom vytvoriť výnimočné miesto. Cena nehnuteľnosti: 219.000,- € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpy užili bez stresu. Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho domu! Ak sa rozhodnete pre zmenu vzhľadu domu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

Realitná kancelária Reality Bičiar vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok so starším rodinným domom v obľúbenej a tichej lokalite obce Dolné Orešany. Ak hľadáte priestor, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou a nadštandardnou výmerou, táto ponuka je určená práve vám. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 1 364 m² Rozmery: Ideálna šírka cca 22 m x dĺžka 55 m Lokalita: Dolné Orešany (len 15 minút od Trnavy) Stav: Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom vhodný na asanáciu, alebo na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k výstavbe moderného bývania presne podľa vlastných predstáv. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Veľkorysý priestor: Výmera 13,6 ára poskytuje dostatok súkromia nielen pre priestranný rodinný dom, ale aj pre bazén, okrasnú záhradu či úžitkovú časť. Ideálny tvar: Šírka 22 metrov je perfektná pre osadenie akéhokoľvek typu bungalovu alebo poschodového domu s garážou. Hotová infraštruktúra: Pozemok disponuje napojením na inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje proces prípravy novej stavby. Lokalita pod Karpatmi: Dolné Orešany sú známe svojou vinárskou tradíciou, krásnou prírodou Malých Karpát a kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny). Využitie: Vzhľadom na rozmery a polohu je pozemok ideálny pre klienta, ktorý nechce robiť kompromisy v priestore. Starý dom na pozemku umožňuje využiť existujúce súpisné číslo, čo môže urýchliť procesy pri novej realizácii. Tento pozemok v sebe spája hodnotu pôdy a skvelú adresu. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Linda Snopková Reality Bičiar tel.: 00421 905 117 054 e-mail: linda.snopkova@reality-biciar.sk

Territory Property ponúka na predaj prémiový 4-izbový rodinný dom v lokalite Pekné Pole v Trnave. Dom je určený pre náročného klienta, ktorý nehľadá zbytočne veľkú stavbu, ale kvalitné a technologicky vyspelé bývanie s rozumnou výmerou, vysokou mierou súkromia a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Hodnota tejto nehnuteľnosti nie je v nadbytočných štvorcových metroch, ale v premyslenej dispozícii, kvalitnej konštrukcii a technológiách, ktoré zvyšujú každodenný komfort. Projekt tvoria dva samostatne stojace, architektonicky zladené rodinné domy. Nejde o dvojdom. Každý dom stojí na vlastnom pozemku s výmerou približne 672 m², tvorí samostatnú nehnuteľnosť a predáva sa jednotlivo. HLAVNÉ BENEFITY * mestské bývanie bez každodenného dochádzania z okolitých obcí, * energetický štandard A0+ a zdravá vnútorná klíma, * terasa s bioklimatickou pergolou a kryté parkovanie pre 3 vozidlá v cene, * vlastná záhrada s prípravou na bazén, * kvalitne pripravený holodom, ktorý si dokončíte podľa vlastného štýlu. PREMYSLENÁ 4-IZBOVÁ DISPOZÍCIA Dispozíciu domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou a ďalšie dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou domu je aj druhá samostatná kúpeľňa. Rodičovská spálňa vytvára samostatnú súkromnú zónu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa zostáva pohodlne k dispozícii deťom aj návštevám. Denná časť má nadštandardne vysokú svetlú výšku, ktorá umocňuje pocit vzdušnosti a veľkorysosti priestoru. Veľkoformátový hliníkový HST portál privádza do interiéru dostatok denného svetla a prirodzene ho prepája s terasou a záhradou. DOM, KTORÝ SI DOKONČÍTE PODĽA SEBA Predaj v štádiu holodomu vám dáva slobodu vybrať si podlahy, interiérové dvere, obklady, sanitu aj kuchynskú linku bez búrania a prispôsobovania sa vkusu predchádzajúceho majiteľa. Vytvoríte si nový dom, ktorý bude od prvého dňa odzrkadľovať váš osobný štýl a kvalitatívny štandard. TECHNOLÓGIE A ENERGETICKÝ ŠTANDARD A0+ Dom dosahuje hodnotu primárnej energie 52 kWh/(m²/rok). Tepelné čerpadlo R290 a systém REHAU zabezpečujú podlahové kúrenie aj chladenie. Interiér si tak udržiava stabilnú teplotu počas celého roka bez rušivých radiátorov a nepríjemného prievanu z klimatizačných jednotiek. Riadená rekuperácia s odvlhčovaním zabezpečuje pravidelnú výmenu a filtráciu vzduchu, predohrev aj predchladenie. Pomáha vytvárať zdravú a stabilnú vnútornú klímu bez potreby neustáleho vetrania otvorenými oknami. KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY * železobetónová základová a stropná doska, * obvodové murivo Porotherm 30 Profi, * zateplenie fasády 200 mm EPS a strešná izolácia 300 mm EPS, * fasádny systém BAUMIT, * hliníkové okná s izolačným trojsklom, * veľkoformátový HST portál a hliníkové vstupné dvere, * päťžilová kabeláž pri stropných svietidlách ako príprava na stmievanie a svetelné scény. TERASA, ZÁHRADA A PARKOVANIE Obývacia časť plynulo prechádza na terasu s výmerou 20,60 m² a hliníkovou bioklimatickou pergolou s LED osvetlením. Otočné lamely umožňujú regulovať tienenie, vetranie aj ochranu pred dažďom, vďaka čomu môžete terasu využívať počas väčšej časti roka. Zelená plocha s výmerou približne 390 m² ponúka priestor na súkromnú záhradu, oddychovú zónu, detský priestor alebo exteriérovú kuchyňu. Na pozemku je pripravená elektroinštalácia pre budúci bazén. Pri dome sa nachádzajú tri parkovacie miesta na stabilizovanej ploche s dlažbou PREMAC, prekryté hliníkovou pergolou s LED osvetlením. Celková výmera spevnených plôch predstavuje 90,40 m². Dom má predprípravu na fotovoltiku, nabíjaciu stanicu pre elektromobil, zabezpečovací a kamerový systém. Dažďová voda je riešená vsakovaním priamo na pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE * úžitková plocha: 119 m² * zastavaná plocha: 153 m² * pozemok: približne 672 m² * zelená plocha: približne 390 m² * terasa s pergolou: 20,60 m² * spevnené plochy: 90,40 m² * kúpeľne: 2 * parkovanie: 3 kryté miesta * energetický štandard: A0+ * stav: holodom LOKALITA Pekné Pole patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Trnavy. Spája pokoj rodinnej štvrte, nízku intenzitu zástavby a súkromie vlastného pozemku s vybavenosťou krajského mesta. Centrum Trnavy, školy, služby, obchody aj pracovné príležitosti zostávajú na dosah. CENA: 628 000 € Cena je konečná za jeden samostatne stojaci rodinný dom vrátane pozemku, technológií, terasy s bioklimatickou pergolou a krytého parkovania pre tri vozidlá. Ak hľadáte novostavbu v Trnave, pri ktorej nemusíte robiť kompromisy medzi lokalitou, kvalitou a komfortom, rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.

Exkluzívne vám ponúkam na predaj poslednú dokončenú novostavbu dvojpodlažného 4-izb. RD na okraji obce Trstín, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších obcí na bývanie v okolí Trnavy a v úplnom dotyku s prírodou Malých Karpát. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov a pripojený na inžinierske siete (voda, elektrina, žumpa). Súčasťou holodomu je príprava na krb a taktiež betónová terasa pod ktorou sa nachádza priestranná pivnica so samostatným vstupom. RD sa predáva v dokončení na kľúč - obklady a dlažba, vaňa, sprchový kút, umývadlo, komplet batérie, wc a taktiež wc na prízemí. Podlahy v celom dome, interiérové dvere so zárubňou a kľučkami a svietidlá v interiéri aj exteriéri. VÝMERY: Pozemky - 360m2 plus 50m2 podiel na parkovaní pred domom Úžitková plocha - 119m2 Terasa - 17m2 Pivnica – 18m2 DIZPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. NP: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacia izba s výstupom na terasu 2. NP: 2x izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s WC a technická miestnosť TECHNICKÝ POPIS STAVBY: NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY - RD sú navrhnuté ako dvojpodlažné murované budovy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z porfixových tvárnic 30– tvoria steny hrúbky 300mm + zatepľovací systém PSE hr. 150 mm + fasádna farba Baumit. Vnútorné priečky sú murované z porfixových tvárnic 125mm. STROPY A STRECHA - Strop je riešený ako železobetónová monolitická konštrukcia. Nad 2NP väzníkový krov, OSB doska, parozábrana, striekaná PUR izolácia 250 mm, ukončenie plech. VÝPLNE OTVOROV - Všetky okná sú plastové (farebné prevedenie z vonku šedé-antracit a zvnútra biele), s trojsklom s otváraním z boku aj ako vetračka, celoobvodové kovanie. Vstupné dvere hliníkové. Príprava na vonkajšie žalúzie. ÚPRAVA STIEN - Vnútorné steny sú z jednovrstvovej sádrovej omietky bielej. VYKUROVANIE A ZDRAVOTECHNIKA – vykurovanie s podlahovým elektrickým kúrením s termostatmi. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Sú zabezpečené kompletné rozvody vody a vnútorné kanalizácie. Príprava na krb(komín). SILNOPRÚD A SLABOPRÚD - Kompletná elektroinštalácia, svetlá opatrené objímkou a žiarovkou pre účely kolaudácie, pripojenie do verejných sietí, bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom štandardnom prevedení (ABB). Príprava na TV a internet. PODLAHA - Podlaha ukončená cementovým poterom, pod ktorým sa nachádza PSE 150 mm a izolácia proti vlhkosti. Betónová terasa. PLOTY – zvarovaná sieťovina. PARKOVANIE A CHODNÍKY – zámková dlažba LOKALITA: Obec Trstín je najvyhľadávanejšia lokalita pre bývanie v okolí Trnavy. Disponuje kompletným občianskym vybavením - základná škola, materská škola, pošta, lekár, lekáreň, obchody a potraviny. Z obce je výborná dostupnosť do mesta Trnava (19km) a taktiež aj častými autobusovými spojmi. RD sú situované v okrajovej časti obce, čo zaručuje pokojné bývanie s nádhernými výhľadmi na štíty Malých Karpát. V prípade potreby Vám zabezpečíme SÚDNO-ZNALECKÝ POSUDOK, pomôžeme pri získaní HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. Tel. kontakt 0949133122

CASMAR RK exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom v obci Trstín, ktorý zaujme svojím vidieckym štýlom, veľkorysým priestorom a príjemnou atmosférou ideálnou pre rodinné bývanie alebo chalupárčenie. Dom je situovaný na pozemku o celkovej výmere 828 m², z čoho 599 m² tvorí záhrada a 229 m² zastavaná plocha. Veľkou výhodou je priestranný dvor s možnosťou parkovania pre 2–3 autá. V zadnej časti dvora sa nachádza altánok so sedením a tiež vinná pivnička, ktorá dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter. 🏠 Dispozícia domu Dom je poschodový a ponúka praktické dispozičné riešenie: Prízemie: 2 samostatné izby kuchyňa špajza kúpeľňa s WC Poschodie: 3 izby druhá kúpeľňa s WC ďalšia miestnosť vhodná ako šatník alebo odkladací priestor 🔧 Technický stav Posledná rekonštrukcia prebehla približne pred 30 rokmi Dom je v udržiavanom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa 💰 Cena: 185.000 € 💡 Výhody nehnuteľnosti ✔️ pokojná lokalita ✔️ veľký pozemok ✔️ 2 kúpeľne ✔️ dostatok izieb pre väčšiu rodinu ✔️ altánok a vinná pivnička ✔️ parkovanie vo dvore Na pozemku sa nachádzajú aj prístavby, ktoré rozširujú úžitkový priestor 👉 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Zároveň predstavuje skvelú príležitosť aj ako víkendový dom pre mestských ľudí, ktorí túžia uniknúť z ruchu mesta, spomaliť a užívať si pokoj vidieka, záhradu, ticho a pohodu v súkromí vlastného dvora. 🌿 Obec Trstín disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, obecný úrad, kultúrny dom, detské ihrisko a športoviská. Výhodou je dobrá dostupnosť do Trnavy a okolitých miest. 📞 Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská📱 0907 045 777 📧 benkovska@casmar.sk

Voľnébývanie.sk Na predaj veľký, rodinný 6 i dom (ÚP = 450 m2) aj so zariadením aj vybavením v centre Trstína na pozemku 783 m2 s predným balkónom a zadnou terasou. Úžitková plocha = 450 m2 Pozemok = 783 m2 Zastavaná plocha = 439 m2 Záhrada = 344 m2 Dom bol postavený v roku 1990 a je z tehál. Je dvojposchodový, obrovský, čo sa týka úžitkovej plochy, skôr pre viac člennú rodinu. Zastavaná plocha nehnuteľnosti má 439 m2, úžitková plocha má cca 450 m2. Celý pozemok nehnuteľnosti má 783 m2. Nachádza sa v centre dediny, má veľmi výhodnú pozíciu, hneď vedľa škôlky, pošty a požiarnej zbrojnice. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť. Inžinierske siete: voda, + aj studňa vo dvore, elektrina, plyn, žumpa, bez kanalizácie, v dedine zatiaľ nie je. Kúri sa plynom resp. plynovým kotlom, potom kotol na pevné palivo a má aj krbovú vložku. Má dva komíny. Celý dom je podpivničený s veľkým úložným priestorom pre kutilské aktivity a odloženie domáceho harampádí. Garáž má z prednej strany domu, ale aj v záhrade. Záhrada orientovaná SZ stranu a na konci ohraničená betónovým múrom. Je na nej už spomenutá garáž a priestory na chovateľskú činnosť ako chov dobtyka a ošýpaných. Nové plastové okná sa menili 5 r dozadu, má plavajúcu podlahu, novšiu kuchyňu aj kompletne prerobenú kúpeľňu. Inak je tam skôr starší nábytok. Susedia v poriadku, nekonfliktní, výborné susedské vzťahy. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti: 1. poschodie: vstup, chodba, 2 komory, kuchyňa, obývačka, 2 spálne, WC, sprchový kút s vaňou, vstup do pivnice. 2. poschodie: WC, predpríprava na kúpeľňu, 3 x spálne, chodba, zadná terasa s krásnym výhľadom na Malé Karpaty a dvor, balkón z prednej strany s výhľadom na ulicu. Cena = 193 000 EUR (Pri rýchlom jednaní možná zľava) + 4000 Provízia pre RK V prípade záujmu dopošleme kompletne všetky fotografie, ktoré nie sú pridané z dôvodu úprav nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Ponúka na predaj rodinný dom (obchod a služby) s ÚP = 160 m2 na pozemku 312 m2 v centre Trnavy v pôvodnom stave. Pozemok = 312 m2 Dvor = 110 m2 Zastavaná plocha = 202 m2 Úžitková plocha = 160 m2 Pivnica = 44 m2 Dom je z tehál a v pôvodnom stave. Vhodný na rekonštrukciu. Predné okná má situované na západnú stranu. Má klenbové pivnice, podkrovie a veľký dvor. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet. Cena = 310 000 EUR + 6 200 EUR provizia pre RK V prípade záujmu dopošleme video obhliadku nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame na predaj jedinečný 7 izbový rodinný dom v obci Trstín, len pár minút od Smoleníc. Dom sa nachádza vo výbornej, frekventovanej lokalite s priamym prístupom z hlavnej cesty, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad gastro prevádzku s ubytovaním či prenájom obchodných priestorov. Dom s úžitkovou plochou 240 m² a dispozíciou 7 izieb bol navrhnutý s dôrazom na detail a taliansky vkus majiteľa, ktorý do neho vložil kus seba. Na výstavbu boli použité prémiové materiály a všetky prvky – od ručne kovaných brán a zábradlí, cez kvalitné obklady a podlahy, až po na mieru robený interiér – pôsobia reprezentatívne a nadčasovo. Celý dvor je vydláždený, pričom k domu patrí aj dvojgaráž, ktorá je vybavená 380V zásuvkami, toaletou a je vhodná aj pre gastro prevádzku alebo showroom. Na pozemku sa nachádza studňa s pitnou vodou (s filtráciou a rozvodom do domu), kamerový systém, alarm, satelit, internet a elektrická kovaná brána na diaľkové ovládanie. Nechýba pochôdzna terasa s umelým trávnikom a úchvatným výhľadom na Smolenický zámok – ideálne miesto na oddych alebo posedenie s priateľmi. Tento dom ponúka mimoriadne široké možnosti využitia – od bývania pre viacčlennú rodinu až po reprezentatívne sídlo firmy, reštauráciu s ubytovaním, kancelárske priestory či showroom. 📍 Základné informácie: Lokalita: Trstín Cena: 550 000 € Úžitková plocha: 240 m² Počet izieb: 7 Vlastná studňa , filtrácia, alarm, kamerový systém Dvojgaráž s 380V zásuvkami a toaletou Ručne kovaná brána na diaľkové ovládanie Terasa s výhľadom na Smolenický zámok Vydláždený dvor, rovinatý terén Možnosť podnikania – gastro, ubytovanie, prenájom

DOM PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Čítate ďalej ? Tak pokračujem..... Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 550 m2. TENTO Dom (VARIANT 2, RD 9) ) , ktorý vám ponúkame má 114,90 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 38,1 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 38,10 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - tepelné čerpadlo - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU JE: 275.100,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO DOMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 302.600,- EUR. Štandard zahŕňa: • interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu) • interiérové dvere a zárubne • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa) Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: https://kukla.sk/aktualne-ponuky/ibv-surovce/ Ing.Iveta Hestericová telefón: 0905 812 208 email: hestericova@kukla.sk

Ponúkame Vám rodinný Dom (VARIANT 2, RD 7) ) , ktorý vám ponúkame má 114,90 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 38,1 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 35,60 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - 3 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU JE: 270.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO DOMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 298.100,- EUR. DOM PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 540 m2. Prídite sa pozrieť, ako vzniká naša nová lokalita v Šúrovciach ! Pretože "je lepšie raz vidieť ako stokrát počut" ! Volajte: Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208 alebo píšte: hestericova@kukla.sk

Tento nový 4-izbový rodinný dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 514 m2. TENTO Dom (VARIANT 1, RD 2) ktorý vám ponúkame má 122 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 24,50 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 37,60 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. TECHNICKÉ PARAMETRE: - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - tepelné čerpadlo ako zdroj vykurovania - podlahové kúrenie - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - GARÁŽ + 2 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis - tepelné čerpadlo CENA TOHTO DOMU JE: 267.900,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 295.400,- EUR. DOMY PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? - Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou - Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km - Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl - Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania - Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. 4-izbový rodinný dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 514 m2. Vizualizácie sú ilustračné, foto zobrazuje aktuálny stav projektu. Každý dom disponuje dvomi alebo tromi parkovacími miestami, aby pohodlie našla celá rodina aj vaše návštevy. A ešte niečo: Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

Ponúkame Vám rodinný Dom (VARIANT 4, RD 5) ktorý vám ponúkame , 5-izbový , má 122,4 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 10,0 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 37,70 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové kúrenie - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - 3 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU (VARIANT 4, RD 5) JE: 289.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 317.100,- EUR. DOMY PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? - Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou - Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km - Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl - Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania - Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 535 m2 a ktorý Vám teraz predstavujeme. K domu patria 3 parkovacie miesta, aby pohodlie našla celá rodina aj vaše návštevy. A ešte niečo: Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

TENTO Dom (VARIANT 5C, RD 10) , ktorý vám ponúkame je 5-izbový s garážou , má 144,70 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 23,5 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 35,60 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. TECHNICKÉ PARAMETRE: - tepelné čerpadlo v cene domu - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - plastové okná s izolačným trojsklom - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - GARÁŽ + 2 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU JE: 339.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 35.000,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 374.600,- EUR. Prečo si vybrať Šúrovce? Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 530 m2. Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

DOM PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? - Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou - Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km - Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl - Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania - Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Čítate ďalej ? Tak pokračujem..... Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 514 m2. TENTO Dom, ktorý vám ponúkame je 4-izbový, má 122 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 24,50 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 37,60 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - GARÁŽ + 2 parkovacie miesta - tepelné čerpadlo v cene domu - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU JE: 267.900,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 295.400,- EUR. A ešte niečo: Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Smelo ma kontaktujte : Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

TENTO Dom (VARIANT 5C, RD 10) , ktorý vám ponúkame je 5-izbový s garážou , má 144,70 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 23,5 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 35,60 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. TECHNICKĚ PARAMETRE: - tepelné čerpadlo v cene domu - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - plastové okná s izolačným trojsklom - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - GARÁŽ + 2 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU JE: 339.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 35.000,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 374.600,- EUR. Prečo si vybrať Šúrovce? Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 530 m2. Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Dohodnite si so mnou obhliadku. Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať architektonicky zaujímavý, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou, terasou s altánkom a upravenou záhradou, situovaný v bezprostrednej blízkosti Trnavy a rekreačnej lokality Kamenný mlyn v obci Biely Kostol. Sú domy, ktoré sa kúpia hlavou. A sú také, ktoré sa kúpia srdcom. Tento patrí do druhej kategórie. ________________________________________ Dispozícia a priestor Dom s úžitkovou plochou 255 m² ponúka nadčasovú, viacúrovňovú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu. Výnimočným prvkom je veľkorysý suterén – dnes už rarita – s kompletným zázemím: garáž s dielňou, technická miestnosť, práčovňa, sklady a plnohodnotná letná kuchyňa. Denná časť tvorí kuchyňa s komorou prepojená s jedálňou a obývacou izbou s krbom a výstupom na terasu s vonkajším krbom. Nočnú zónu tvoria tri nepriechodné spálne, balkón a priestranná kúpeľňa. Praktickým bonusom je pracovňa na prízemí vhodná na home office alebo podnikanie. ________________________________________ Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť prešla postupnou, premyslenou rekonštrukciou. V roku 2018 bola realizovaná prvá fáza (strecha, okná, exteriér), v rokoch 2021–2025 kompletná modernizácia technológií a interiéru. Dom disponuje úsporným vykurovacím systémom s kondenzačným kotlom Immergas a podporou solárnej energie (energetická trieda A++), čo prináša výrazne nižšie prevádzkové náklady. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, vlastná studňa a dostupný optický internet. ________________________________________ Pozemok a lokalita Rovinatý pozemok s výmerou 511 m² a JV orientáciou je starostlivo upravený a poskytuje príjemné súkromie aj priestor na oddych. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho bývania s okamžitou dostupnosťou Trnavy a rekreačných možností Kamenného mlyna. ________________________________________ Hlavné benefity ✓ Unikátna trojúrovňová dispozícia ✓ Suterén s plnohodnotným zázemím ✓ Energetická trieda A++ ✓ Vidiecky pokoj, mestský štandard krajského mesta ✓ Potenciál spojenia bývania a práce ✓ Vyhľadávaná lokalita pri Kamennom mlyne ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje Profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Vo výhradnom zastúpení klienta – RK - TOPOSREAL – ponúkame na predaj samostatný tehlový rodinný dom, postavený na pozemku o celkovej výmere 698 m². Z toho 2 pozemky sú na LV vedené ako parcely registra C o celkovej výmere 542 m² a parcela registra E vo výmere 156 m² (tá v súčasnosti slúži ako chodník). Tento udržiavaný rodinný dom bol postavený pred rokom 1976 a jeho zastavaná plocha činí 120 m². Murovaná hospodárska budova má rozmer 7 × 4 m. Na pozemok v tvare trojuholníka je prístup z dvoch priľahlých ulíc, z čoho jedna je neprejazdná. Dom je napojený na všetky IS: obecný vodovod, elektrina, obecná kanalizácia a plyn. Je udržiavaný, čistý a ihneď obývateľný. Poloha pozemku umožňuje jednoduché a rýchle napojenie na D1, R1 a rýchly vstup do krajského mesta Trnava, vzdialeného len cca 1 km. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, rôzne služby, reštaurácia, športoviská, bowling a pod. Cena: 179 900 € vrátane právnych služieb spojených s predajom. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj financovaním prostredníctvom banky cez HÚ, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode, kedykoľvek. Kľúče v RK. Kontakt: 0915 032 776 ostriz.j@toposreal.sk Ján Ostríž - RK - TOPOSREAL