Domy na predaj, okres Žilina

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu: https://youtu.be/MOMkNQ4GkVs TUreality ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Lietavská Svinná o celkovej výmere pozemku je 479m² vzdialenej iba cca 13min autom od krajského mesta Žilina. Dom má zastavanú plochu 110m², bol postavený a skolaudovaný v roku 1992. Nachádza sa v novovybudovanej časti rodinných domov. Dispozične pozostáva z troch podlaží - prízemia, poschodia a suterénu. Na prízemí sa vstupnými dverami dostanete do chodby, hosťovskej toalety, kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou a jedálenskou časťou. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. V podkroví je elektrický bojler na ohrev vody. Samostatným vchodom alebo schodmi sa dostanete do suterénu, ktoré sa dá využiť na ďalšiu bytovú jednotku. V pivničných priestoroch je priestor na odkladanie sezónnych potravín. Pozemok je celodenne slnečný vďaka orientácii na západ. Oddýchnuť si môžete na postavenom altánku, poprípade vychutnať rannú kávu na terase. Pozemok skrášľujú okrasné dreviny a stromy. Záhradku môžete využiť na pestovanie vlastnej úrody. Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu s možnosťou napojenia sa na plyn. Výhodou je, že dom sa predáva zväčša zariadený s nábytkom a zariadením. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj dvoj-generačný rodinný dom v centre Žiliny , v tichej a vyhľadávanej lokalite. Dom má rozlohu 160m2 , obytné je 1. a 2. podlažie , každé má 3 priestranné izby , kuchyňu s jedálňou a špajzou, samostatné WC a samostatnú kúpeľňu. Dom je podpivničený , kde sa nachádza bytová jednotka s kúpeľnou a WC. V podkroví je možné vybudovať dve 1.izbové bytové jednotky. K domu prislúcha garáž , o rozlohe 25m2 a úžitková záhrada . Celková rozloha pozemku je 600m2, záhrada predstavuje 415m2. Dom je v pôvodnom stave , je obývateľný. Každé podlažie má samostatné kúrenie a vlastné el. hodiny. Nehnuteľnosť má výbornú polohu a ponúka zaujímavé investičné príležitosti. Je postavený na spôsob bytovky , spoločný vstup a schodisko , ale bytové jednotky sú samostatné. Možnosť kúpiť aj 2/3 domu. Pre viac info ma kontaktujte : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Rosina pri Žiline. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. https://youtu.be/lGwGYUtwkFc https://my.matterport.com/show/?m=9DUETDicxjD Pozemok s rozlohou 320 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Pripravovaná priestranná terasa (25 m²) je ideálnym miestom na rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo relax po náročnom dni. Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára vzdušný a svetlý priestor vďaka veľkým oknám. Na poschodí sa nachádzajú – dve detské izby, spálňa, pracovňa wc s kúpelňou. Výborná lokalita – tichá a bezpečná štvrť s občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Dom ponúka moderné a praktické riešenie pre komfortné bývanie celej rodiny. Ak hľadáte DREVODOM v skvelej lokalite s výborným dispozičným riešením. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/7ExKuepdWVw** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU – 2 x Rodinný dom 4KK v obci Marček. Nachádzajú sa na slnečných pozemkoch o výmere cca 500m2 na okraji lesa s nádherným výhľadom. Začatie výstavby je naplánované na september 2025 a predpokladaný termín dokončenie august 2026. Architektúra, v akej sú domy navrhnuté spĺňajú požiadavky súčasného moderného bývania. Sú naprojektované v energetickej triede A0. Pri výstavbe budú použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality. Stavebný materiál bude YTONG, prípadne po dohode tehla. Okná budú 6-komorové 3-sklo. Vykurovanie je zabezpečené formou podlahového kúrenia a tepelného čerpadla. Ku každému z nich bude prislúchať garáž a 2 parkovacie miesta so súkromnou príjazdovou cestou. Rodinné domy budú dispozične pozostávať z 2 podlaží. Interiér je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, aby poskytoval maximálny komfort: Na prvom poschodí s rozlohou 80m2 je navrhnutá priestranná presklená obývacia izba spojená s modernou kuchyňou. Z nej sa môžete dostať na vonkajšiu terasu, kde si môžete užívať nádherný výhľad na koruny stromov. Ďalej sa tu bude nachádzať veľkorysá spálňa s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľnou. Z prvého poschodia sa dostanete na prízemie s rozlohou 95m2, kde sú umiestnené dve samostatné spálne a kúpeľne. Obidva domy disponujú dvoma priestrannými terasami o veľkosti 20m2, ktoré sú orientované na východ a západ. Výhody: Pozemky o rozlohe približne 500m2 vytvárajú dostatok priestoru na relax a pohodu. Benefitom je možnosť využitia prírodného zdroja vody na vytvorenie umelého jazierka, ktoré dotvára dokonalú atmosféru. Na domoch budú zriadené pochôdzne strechy, ktoré sú prístupné z vnútorného schodiska. Nájdete na nich priestor na relax, oddych a dokonca aj na pestovanie rastlín. Môj tip: Tieto domy a ich okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v obklopení prírody. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese! Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/Ff2xwUNhnwE** TUreality ponúka na predaj rodinný dom v širšom centre Žiliny, zastavaná plocha 97m2. Dom je v povodnom stave , vysoké stropy, je celý podpivničený. K domu prislúcha záhrada s rozlohou 122m2, ktorá je uzavretá. Dom pozostáva z dvoch totožných podlaží , možnosť vybudovať samostatné byty. Na každom podlaží sa nachádzajú 2 izby , kuchyňa so špajzou , kúpelňa a samostatné WC. V dome je centrálne schodisko z ktorého je individuálny prístup na poschodie . Nachádza sa tam aj podkrovie , v prípade nadvihnutia strechy je možné vybudovať ďalšie podlažie . Dom potrebuje rekonštrukciu , všetko je v povodnom stave , napriek tomu je stavba zdravá . Pre viac info a dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v Žiline na ulici Pri Celulózke, ktorý ponúka skvelé možnosti využitia aj pre komerčné účely. Obytná plocha domu je cca 170m2 (135 m2 prvé podlažie, 35m2 podkrovie), pivnica má výmeru 30m2. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 797 m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže (vzhľadom na umiestnenie skôr s možnosťou využitia ako sklad). Pre strategickú polohu tejto nehnuteľnosti je jej využitie veľmi vhodné na komerčné účely. Výhodou je: • dobrá dostupnosť, ktorá umožňuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, klientov alebo návštevníkov, • dostatok parkovacích miest (s možnosťou vytvorenia ďalších), čo je dôležité pri pravidelnom príchode a odchode ľudí, • výborná viditeľnosť z cesty, čo prispieva k možnosti propagácie akéhokoľvek komerčného podniku, • frekventovanosť a to nielen počas pracovného týždňa ale aj počas víkendov, kedy je lokalita navštevovaná skôr za účelom športových aktivít a oddychu, čo prináša naozaj veľké množstvo a široké spektrum potencionálne oslovených klientov, • variabilnosť - dá sa prepojiť alebo rozširovať, takže nového vlastníka neobmedzí v žiadnom smere, V okolí sa nachádza viacero firiem, čo zaručuje možnosť pre rozvíjanie podnikania. Ďalším benefitom sú aj dobré možnosti financovania, nakoľko je nehnuteľnosť na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novým majiteľom možnosť vlastnej prerábky podľa svojich individuálnych potrieb a preferencií. Aktuálne je dom využívaný na bývanie a pozostáva z dvoch bytových jednotiek (2 x 3-izbový byt). Je čiastočne podpivničený a ponúka aj možnosť rozšírenia podkrovia pre získanie ďalších priestorov a tak využitia jeho maximálneho potenciálu. Čo sa týka lokality, okrem spomínaných výhod sa v blízkosti nachádzajú potraviny, obchody, MHD zastávky aj možnosti aktívneho trávenia voľného času. V prípade, že hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom využitia aj na komerčné aktivity, tento rodinný dom v Žiline je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Monika Vojtíková / Riešime Bývanie +421903214360

Rodinný dom v srdci Rajeckej doliny – pokoj, príroda a komfort na dosah mesta. Ponúkame na predaj krásny rodinný dom nachádzajúci sa v obci Šuja, v malebnom prostredí Rajeckej doliny. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 684 m², ktorý z jednej strany lemuje potok Rajčanka. Spojenie prírody a komfortu bývania je tu cítiť na každom kroku. Technické parametre a vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Postavený je na betónových základoch, s tehlovou stavbou (hrúbka múrov 400 mm) a dodatočným zateplením 50 mm izolácie. Strechu tvorí väzníkový krov. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných večerov. Spodné podlažie má podlahové kúrenie, v izbách na poschodí sú radiátory. Dispozíciu domu tvoria dve podlažia a suterén: Prízemie (120 m²): priestranná kuchyňa, jedáleň, obývačka, kúpeľňa s WC, komora a schodisko vedúce na poschodie i do suterénu. Suterén (20 m²): technická miestnosť so dvomi 200 l nádržami na teplú vodu, kotlom na tuhé palivo a kompletnou technickou inštaláciou. Poschodie (98 m²): tri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér a oddychová zóna: Pozemok je starostlivo upravený a ponúka ideálne miesto na oddych. Nájdete tu záhradu s orgovánovým živým plotom, jazierko s koi kaprami, bazén (12 m³) ohrievaný tepelným čerpadlom, plátno na letné kino a štýlovú letnú kuchyňu s pípou na pivo, grilom a ohniskom. Perfektné miesto na relax, grilovanie alebo rodinné oslavy. Lokalita: Obec Šuja je súčasťou Rajeckej doliny – jednej z najkrajších a najbezpečnejších lokalít na bývanie. V okolí sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, zastávka MHD je len 50 m od domu, nechýbajú reštaurácie, obchody a hlavne – nádherná príroda. Do Žiliny alebo Považskej Bystrice sa dostanete za pár minút, čo robí túto polohu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Voľnočasové možnosti a Milovníci športu a prírody ocenia množstvo možností v okolí: Lyžovanie: Ski Rajecká Lesná (11 km), Winter Park Martinky (12,4 km), Snowland Valčianska dolina (15,7 km), Fačkovské sedlo (18,5 km). Turistika a výlety: Strážov, Súľovské skaly, Lietavský hrad, cyklotrasa Rajecká cyklomagistrála, či výlet do Čičmian so známou ľudovou architektúrou. Relax: kúpele Aphrodite Rajecké Teplice, kúpalisko Veronika, alebo Slovenský Betlehem v Rajeckej Lesnej. ???? Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá spojenie komfortu, prírody a súkromia – s výbornou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte miesto, kde sa každý deň začína pokojom a končí pohľadom na západ slnka nad Rajeckou dolinou, práve ste ho našli. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800, simik@tureality.sk

Ponúkame na predaj bytový dom v širšom centre v Žiline. Rodinný dom je dvoj podlažný a z väčšej časti podpivničený. Tvoria ho dve samostatné bytové jednotky prepojené schodiskom. Dom je postavený z pálenej tehly, dobre zaizolovaný a kompletne suchý. Dom je napojený na všetky IS: elektrická energia 230/400 V, pitná voda z mestských rozvodov a na záhrade je vlastná vŕtaná studňa, plyn, verejná kanalizácia + internet. Pozemok má rozlohu 781 m2. je celý oplotený a udržiavaný. K domu patria dve garáže 27 m2 s elektrickou prípojkou a montážnou jamou. Každý byt má na poschodí 3 izby, špajzu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné wc. Zastavaná plocha domu je 130m2. Môj tip: Bývanie ideálne pre klienta, ktorý sa chce bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádza materská škôlka, škola, potraviny, zastávka autobusu a pod.. Parkovanie: Bez parkovacej karty. Či už sa pre byt rozhodnete za účelom bývania alebo investície, na prenájom, určite odporúčam. Na obhliadku ma kontaktujte ma t.č. 0903 940 323, Juríček. Realitná kancelária ŽilinaReal je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Pripravujeme EXKLUZÍVNE na predaj dom na Malej Prahe v centre Žiliny. Vynikajúca lokalita, vynikajúce časť Malej Prahy aj riešenie a orientácia domu. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať TELEFONICKY. Tel.: 0903 940 323, JUDr. Juríček.

Výhradne ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej časti Malá Praha. Dom je postavený s možnosťou rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky, alebo s možnosťou rodinného bývania (generečné), poprípade mať firmu. Prvé poschodie domu ma veľkorysé rozmery 110,4m2. Nachádzajú sa tam 3 veľké izby, kuchyňa veľká kúpeľňa s WC, samostatné WC s práčovňou. Druhé poschodie má 92,55m2 , kde sú 3 izby kuchyňa a kúpeľňa s WC. Dom je podpivničený a pivnica má 46,94m2. Plocha domu dokopy je 249,89m2 a k tomu ešte na záhrade malý kumbál. Dom prešiel rekonštrukciou, čo je aj vidieť. Je to zaujímavý 2 podlažný dom s dobrou lokalitou a potenciálom. Môj tip: Bývanie ideálne pre klienta, ktorý chce bývať blízko centra Žiliny, alebo tam mať lekársku ordináciu alebo firmu. Ale zároveň chce byť v kľudnej časti mesta. Dom je možné nadstavať! Kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza materská škôlka, škola, pošta, potraviny, zastávka autobusu, a pod.. Určite odporúčam urobiť spoločnú obhliadku! Kontaktujte ma t.č. 0903 940 323, Juríček. Realitná kancelária ŽilinaReal je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Exkluzívne u nás! Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom nachádzajúci sa v Rajci neďaleko centra mesta. Dom má celkovú zastavanú plochu 181m2, pričom má dve nadzemné poschodia a jedno podzemné, ktoré tvorí pivnica, kotolňa a sklad. Prvé poschodie domu tvorí priestranná vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou prízemia je aj veľká predsieň, ktorá môže slúžiť ako zimná záhrada. Na poschodí sa nachádza veľký podkrovný priestor, kde je možné urobiť bez problémov ďalšie miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený, presnejšie je podpivničená polovica domu. V rámci rekonštrukcie boli v dome vymenené drevené okná za plastové, ako aj vonkajšie strešné zvody vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je riešené plynovým kotlom. Celková plocha pozemku je 1930 m2. Na pozemku sa nachádza ešte záhradný domček s garážou. Viac info Ing. Peter Smatana, tel.: 0905123776

AnoReal: Ponúkame Vám na predaj rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Nehnuteľnosť leží na pozemku o celkovej výmere 900 m2 a je kompletne zrekonštruovaná a zariadená. Súčasťou je jedáleň s kapacitou 24 miest a barovým pultom, recepcia, kuchyňa, sklad, plynová kotolňa. Nehnuteľnosť má peknú vonkajšiu terasu, záhradu a vlastné parkovanie pre 8 áut. Výborná lokalita!!! TREBA VIDIEŤ!!! Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

AnoReal: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a pozemkom 170 m2 vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Závodie. Dvojpodlažný dom so zastavanou plochou 95 m2 je zateplený a napojený na všetky siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Prvé podlažie tvorí : vstup do domu so šatníkovou vstavanou skriňou, kuchyňa so špajzou, jedáleň s dreveným schodiskom vedúcim na poschodie, obývacia izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na druhom podlaží je priestranná chodba, ktorá vedie do spálne so vstavanou skriňou a výstupom na balkón, samostatná kúpeľňa s WC, 1 x priechodná izba so vstavanou skriňou a 1x izba s výstupom na terasu. Dom má nové plastové okná, plávajúce podlahy, nový kondenzačný kotol, radiátory a elektrické rozvody. Garáž s výmerou 14 m2 je čiastočne podpivničená so samostatnou studňou a elektrikou. Zariadenie na dohode. Výhoda lokality a nízkych nákladov na energie cca.110,- Eur , dom orientovaný na južnú stranu. Výborná občianska vybavenosť, preto vhodné aj pre rodiny s deťmi alebo aj na podnikateľské účely ako sídlo firmy. Viac info v RK. Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v krásnom prostredí Terchovej, časť Biely Potok, priamo pod Rozsutcom. Dom je situovaný na samote, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. V blízkosti sa nachádza celoročne obývaný rodinný dom a drevená chata. Základné informácie: Pozemok: 1911 m² Prístupová cesta: spevnená, ideálne pre vozidlá 4x4 Stav: pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu Čiastočne podpivničený IS: Elektrina Vlastný rezervoár na vodu Septik Dispozícia: 3 izby Kuchyňa Kúpeľňa Podkrovie Dom je osadený v nádhernej prírode s krásnym výhľadom na okolie. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ID 2769

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Základné informácie: Lokalita: Rajecké Teplice Výmera pozemku: 865 m² Stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu Materiál: tehlová konštrukcia Zateplenie: bez zateplenia Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda + studňa, kanalizácia Kúrenie: plynové Dispozícia: Prízemie (1. NP): vstupná predsieň (prístupná cez schodisko) kuchyňa so špajzou 3 samostatné obytné izby kúpeľňa so sprchovým kútom a WC schodisko do podkrovia a pivnice Podkrovie (2. NP): otvorený šikmý priestor pod strechou – možnosť úpravy na obytné podkrovie Suterén: celý dom je podpivničený, s prístupom aj z exteriéru Výhody nehnuteľnosti: výnimočná poloha v obľúbenom kúpeľnom meste priestranný pozemok s možnosťou vybudovania parkovacej plochy po terénnych úpravách kompletné inžinierske siete ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ID 2482

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Stránske. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí s ešte krajšími výhľadmi. Úžitková plocha: 190 m2 Zastavaná plocha: 105 m2 Veľkosť pozemku: 1780 m2 Poloha: Žilina cca 13km, Rajecké Teplice cca 3km. Hlavné výhody: Parkovanie: dvojgaráž a pozdĺžne parkovanie pred domom pre 3 až 4 vozidla. Exteriér: altánok s pripojením na vodu a elektriku, záhradný domček. Pozemok: svahovitý, slnečný s krásnymi výhľadmi, ovocné stromy. Voda: vlastná studňa s pitnou vodou, možnosť pripojenia na verejný vodovod. Ekologické riešenia: ČOV, fotovoltika. Nízke mesačné náklady: cca 60 €. Bezpečnosť: kamerový systém. Výhoda veľkého pozemku: prístup je z oboch strán pozemku, zároveň dispozičné riešenie umožňuje časť pozemku predať ako pozemok pre výstavbu druhého rodinného domu. Stav: nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je k dispozícii ihneď. Lokalita: výborná občianska vybavenosť Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a ekologické bývanie v tichom prostredí. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. ID 1733

Na predaj: Priestranný rodinný dom v srdci Terchovej Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 178 m², situovaný na rovinatom pozemku o výmere 389 m² v malebnej obci Terchová. Táto nehnuteľnosť, skolaudovaná v auguste 2020, spĺňa všetky požiadavky na komfortné a pokojné rodinné bývanie v nádhernom prostredí Malej Fatry. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená so spoločenskou miestnosťou, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť s plynovým kotlom. Poschodie: Štyri samostatné izby, kúpeľňa s WC. Exteriér: Za domom sa nachádza útulný altánok s miestnosťou o rozlohe 24 m², ideálny na relax, rodinné posedenia alebo spoločenské akcie. Ďalšie výhody: Napojenie na obecnú kanalizáciu Moderné technické riešenia Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v blízkom okolí Dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na rekreačné účely vzhľadom na atraktívnu lokalitu v blízkosti turistických a lyžiarskych stredísk. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ešte dnes! ID 2745

Lokalita : Rajecké Teplice - Kunerad Sekcia : predaj Druh : rodinný dom, zrubový dom Počet izieb : 4+kk Zastavaná plocha : 266 m² Úžitková plocha : 417,71 m² Plocha pozemku : 1483 m² + podiel na súkr. prístupovej ceste 469 m² Terasa : áno, 49,52 m² Pivnica : áno (vinotéka, sauna, tech. miestnosť spolu 89,51 m ² ) Garáž : nie Vonkajšie parkovanie : zastrešené parkovanie pre 3 autá Stav : novostavba Kolaudácia : pred kolaudáciou Energetická trieda : certifikát triedy A Orientácia : V-Z-J Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, Popis : Ponúkame na predaj novostavbu zrubového 4+kk domu o celkovej úžitkovej ploche 417,71 m² (368,19 m² + terasa 49,52 m²) na pozemku 1483 m² + podiel na súkromnej prístupovej ceste 469 m² v obci Kunerad pri Rajeckých Tepliciach. Dom pozostáva zo zádveria, chodby, technickej miestnosti, samostatného WC, hosťovskej izby - spálne s vlastnou kúpeľňou a WC s východom na terasu, pracovne so sprchovým kútom, obývacej haly spojenej s jedálňou a kuchyňou s východom na veľkú zastrešenú terasu. Na 2NP sa nachádza otvorená galéria s knihovňou, spálňa s vlastnou kúpelňou a WC. V suteréne o výmere 89,51 m ² sa nachádza vinoteka, sauna, zázemie, tech. miestnosť. Použité sú nadštandardné materiály. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo. K domu vedie súkromná prístupová cesta. Len pre veľmi náročného klienta. Voľný po dohode. Cena : v RK Kontakt : 0903 950 350

!!!ZNÍŽENÁ CENA!!! Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj slnečný rodinný dom s priestranným pozemkom o výmere 3200m2 len na skok od Žiliny, v obci Varín. Dom má 4 izby plus kuchyňa s jedálňou a pivnica. Spolu s hospodárskou budovou sa rozprestierajú na rovinatom slnečnom pozemku. Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa vchádza do vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, dvoch samostatných oddelených izieb a kúpeľne s toaletou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve izby s výstupom na balkón, ktorý je orientovaný do dvora. Časť domu je podpivničená, pričom pivnice sú priestranné a suché. V jednej časti sa nachádza funkčný plynový kotol. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, je zateplený, strecha je po rekonštrukcii plechová a sú vymené plastové okná. O dom je starané, zvyšok domu je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. - Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. - Voda je v dome z obecného vodovodu, ale je k dispozícií aj studňa. - Odpad je pripojený na obecnú kanalizáciu. Pozemok je krásny, slnečný a rovinatý, s krásnou záhradou umiestnenou prevažnej v zadnej časti domu, kde je absolútny kľud. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Ing. Lenka Kormančíková 0905 941 845 kormancikova@safereality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v krásnom a vyhľadávanom prostredí kúpeľného mestečka obce Rajecké Teplice neďaleko Žiliny. Nachádza sa v tichej ulici neďaleko centra mesta. (asi 5 minút od centra) Dom je v pôvodnom stave, postavený v roku 1963. Má úžitkovú plochu 148m2 a pozemok k nemu prislúchajúci vo veľkosti 1100m2. Pri dome je malá hospodárska budova, ktorá slúžila na chov hospodárskych zvierat. Pred domom je záhradka a pri dome priestor na posedenie. Rodinný dom pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne je viacero miestností, ktoré slúžili na rôzne účely ako: dielňa, sklad potravín, kotolňa, garáž a iné. Prízemie - čiže obytná časť domu pozostáva z 3 samostatných izieb na bývanie a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí: veľká vstupná hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Z prízemia vedú schody na poschodie, ktoré je taktiež obývateľné. Pôvodným majiteľom slúžilo na občasné bývanie pre návštevy. Je tam jedna veľká izba. Je však možné rekonštrukciou dorobiť kuchyňu a sociálne zariadenie, prípadne ďalšiu izbu a v tom prípade by poschodie mohlo slúžiť ako samostatná bytová jednotka. Kúrenie je v dome riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v suteréne domu. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a studňa. Je tam aj septik, ktorý môže slúžiť na polievanie. Na dome nie je žiadna ťarcha a je pripravený na predaj novému majiteľovi. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne doplňujúce informácie ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

AnoReal: EXKLUZÍVNE iba u nás na predaj ihneď obývateľný dvojgeneračný RD, ktorý sa nachádza v Rajeckých Tepliciach v mestskej časti Poluvsie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite pod horou, na rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 444 m2. RD má dva samostatné vchody. Jeden do dvojizbového bytu o celkovej výmere 57,5 m2. Dispozičné riešenie bytu: chodba, obývacia izba, kuchyňa, chodba, šatník, spálňa, kúpeľňa s WC. K bytu patrí priestranná terasa o 9,5 m2. Ďalší vchod je do 5 izbovej bytovej jednotky o výmere 152,23 m2. Prízemie tvorí: vstup do tejto bytovej jednotky s krytou terasou o výmere 11 m2, chodba, samostatné WC, práčovňa, pivnica, kotolňa, miestnosť na náradie a schodisko. Poschodie: priestranná chodba, kuchyňa so vstupom na balkón, obývacia izba s krbom a vstupom na loggiu, 4 x spálňa, kúpelňa a samostatné WC. K nehnuteľnosti prislúcha garáž pre jedno auto plus dve parkovacie miesta pred domom a udržiavaná záhrada s vlastnou studňou. TREBA VIDIEŤ!!! Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom situovaný priamo v centre obce, len na skok od malebnej prírody v okolí hradu Lietava. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 359 m² a je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový dom či investícia na rekreačné účely. Výhody nehnuteľnosti: * výborná poloha priamo v centre obce, * všetky inžinierske siete, * pokojná lokalita neďaleko známeho hradu Lietava, * možnosť rekonštrukcie podľa vlastných potrieb, * menší, nenáročný pozemok – ideálny pre tých, ktorí hľadajú nižšie náklady na údržbu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Naša kancelária zabezpečuje: * vypracovanie znaleckého posudku * posúdenie a zabezpečenie financovania danej nehnuteľnosti * vypracovanie rezervačných a kúpnopredajných zmlúv * podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na Okresný úrad odbor katastrálny Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti hradí naša realitná kancelária.

Ponúkame Vám na predaj murovaný rodinný dom z roku približne 1970, ktorý sa nachádza v Obci Stránske, len na skok od Rajeckých. Je v pôvodnom, ale zachovalom stave, s vymenenými plastovými oknami. Úžitková plocha domu je približne 300 m² a je postavený na pozemku s rozlohou 390 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, izby, spálne a obývačky. Je kompletne podpivničený, pivnice sú suché a časť z nich bola v minulosti prerábaná, čo otvára možnosť dokončenia a vybudovania samostatnej bytovej jednotky. Deka domu je betónová a podkrovie je momentálne neobývané, no ponúka dostatok priestoru na zobytnenie a vybudovanie ďalších izieb. - Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. - Odpad je pripojený na obecnú kanalizáciu. - Voda z obecného vodovodu. Na pozemku sa nachádza aj staršia drevenica, ktorej časť bola prerobená na letnú kuchyňu, zatiaľ čo zvyšok slúži ako úložný priestor. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom a možnosťou ďalšej prestavby či rozšírenia obytného priestoru. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Ing. Lenka Kormančíková 0905 941 845 kormancikova@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v lukratívnej časti v blízkosti mesta Žilina, v obci Hôrky. Dom je postavený spolu s humnom na slnečnom pozemku o výmere 664m2. Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa vchádza do vstupnej predsiene, priechodnej kuchyne, kúpeľne a obývačky. Je čiastočne podpivničený. Nachádza sa tu starý plynový kotol. Dom je v úplne pôvodnom stave, vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. - Kúrenie je plynové. - Voda je z obecného vodovodu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Ing. Lenka Kormančíková 0905 941 845 kormancikova@safereality.sk

NOVÁ CENA!!! Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku++++++++https://youtu.be/a2g68Z2iU98++++++++ Ponúkame na predaj starší rodinný dom zo 60-tych rokov v obľúbenej a dostupnej lokalite – obec Gbeľany, len 9 km od centra Žiliny. Dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 836 m². Stavba je kombináciou kvádra, tehly a betónu. Dom je čiastočne podpivničený, v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Objekt má zachovalú konštrukciu a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiliny, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Vhodné ako trvalé bývanie alebo investičný projekt na rekonštrukciu. Viac info durica@tureality.sk

TUreality ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom na Jánošíkovej ulici v Rajci. Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 781m2 a použité boli výhradne kvalitné materiály. Zastavaná plocha dvojpodlažného, tehlového rodinného domu so šikmou strechou predsatavuje 77m2. Celková úžitková plocha činí 140m2. Prízemie, ktoré tvorí dennú časť tvoria: kuchyňa s plynulým prechodom do obývacej izby s krbom a s výstupom na prekrytú terasu, kúpeľňa so sprchovcím kútom a toaletou a zádverie. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, z toho rodičovská má vlastný balkón. Nachádza sa tu druhá kúpeľňa s vaňou a pracovňa so vstavanou šatníkovou zostavou. Na rovinatom pozemku sa nachádzajú dve stodoly s množstvom vybavenia potrebného k údržbe rodinného domu. Dom sa predáva kompletne zariadený. Pre viac info: cernansky@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 3217800

StorkReal Vám ponúka výhradne na predaj veľký rodinný dom v kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 395m². DISPOZÍCIA: Prízemie pozostáva z verandy, väčšej chodby so schodiskom, dvoch samostatných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne a toalety. Z chodby sa vchádza do pivnice, kde je umiestnený plynový kotol. Poschodie pozostáva z jednej veľkej izby a jednej menšej izby, z ktorej vedie vstup na priestrannú ZASKLENÚ TERASU. Nachádzajú sa tu tiež povalové priestory, ktoré je možné zobytniť, prípadne ich využiť ako šatníky k izbám a iné. INFO: Rodinný dom prešiel rekonštrukciou- nové rozvody na kúrenie, radiátory a plynový kotol (cca 10r.), plastové okná v celom dome, obloženie kúpeľne plus toalety a nová kuchynská linka (cca 3r.), interiérové dvere, plávajúce podlahy na prízemí, vonkajšia fasáda, zateplenie verandy, zasklenie terasy na poschodí a pod. Je čiastočne podpivničený - cca 25m². Má ústredné plynové vykurovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete- elektrina, verejný vodovod, plyn a žumpa. Čo sa týka kanalizácie, nachádza sa v ceste a je možné sa na ňu dopojiť. Zastavaná plocha domu je 106m², úžitková 148m². GARÁŽ: K rodinnému domu prislúcha aj garáž pre jedno auto, napojená na elektrickú sieť. Jej rozmery sú cca 4,10x3,60m. POZEMOK: Dom leží na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s rozlohou 395m². Je kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádza tiež spomínaná garáž. ! TOP ! - možnosť zväčšenia pozemku dokúpením vedľajšej parcely s výmerou 211m² (doplatok 30.000€). K tejto parcele sú dotiahnuté samostatné inžinierske siete. Je možné ju teda využiť napríklad na vybudovanie menšieho APARTMÁNU, ktorý viete ďalej prenajímať, nakoľko sa nachádzame v kúpeľnom meste, kde sa to návštevníkmi hemží. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza iba 400m od centra mesta Rajecké Teplice. V pešej dostupnosti máte potraviny Koruna aj Coop Jednota, polikliniku, pekáreň, bankomaty, poštu, školu, kaviarne, reštaurácie, tržnicu, rôzne obchody, ihriská, parky a podobne. Kúpele Aphrodite sú vzdialené len 500m od domu. VÝHODY: - perfektná poloha - dopyt po prenájme - čiastočná rekonštrukcia - ihneď obývateľný V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite. Leží na pozemku 484m² a je vzdialený iba 500m od centra mesta Rajec. DISPOZÍCIA: - prízemie - pozostáva zo zádveria, priestranej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou a špajze. Z chodby vedú schody na poschodie domu a do pivnice. - poschodie- pozostáva z väčšej chodby, izby, toalety a veľkej SLNEČNEJ TERASY. Na poschodí sú ešte ďalšie dva priestory, ktoré slúžia zatiaľ iba ako "povala". INFO: Jedná sa o MUROVANÝ rodinný dom. Je napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené pomocou kotla na tuhé palivo v kombinácii s plynovým kotlom. V minulosti prešiel rekonštrukciou (cca 15r.) - plastové okná, kúpeľňa na prízemí (sprchový kút, obklad), kuchynská linka, radiátory. Dom sa predáva ZARIADENÝ tak, ako ho vidíte na fotografiách. POZEMOK: Je rovinatý s rozlohou 484m². Okrem domu tu nájdete tiež veľkú GARÁŽ, sklad, altánok a ozdobné stromy. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej časti mesta, ale zároveň iba pár metrov od centra. Všetko V PEŠEJ DOSTUPNOSTI - viaceré potraviny, škola, škôlka, rôzne obchody, bankomat, služby, mestský úrad, kostol, pošta a iné. Premáva tu autobusová aj vlaková doprava. Mesto Rajec je vzdialené 20km od okresného mesta Žilina a 22km od okresného mesta Považská Bystrica. VÝHODY: - kúpou VOĽNÝ - ihneď OBYVATEĽNÝ - skvelá LOKALITA ! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE! V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadky nás kontaktujte :)