Domy na predaj, okres Žilina

Luxusné rodinné bývanie s trojgarážou, modernými technológiami a krásnou prírodou priamo za domom Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu v obci Divina, situovanú na tichom kopci pod borovicovým lesom s nádherným výhľadom na okolie aj centrum obce. Dom ponúka vysoký štandard vybavenia, nadčasové materiály a výbornú dostupnosť do Žiliny. Základné parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 238 m² • Pozemok: 567 m² • Orientácia: Východ – Juh – Západ • Energetická trieda: A • Garáž: priestranná trojgaráž s priamym vstupom do domu Vybavenie a technológie • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Stropné chladenie v celom dome • Hliníkové okná, predpríprava na vonkajšie žalúzie • Vlastná studňa a čistička odpadových vôd • Vstupné dvere na odtlačok prsta • Vinylové podlahy Gerflor • Bezfalcové interiérové dvere s čiernymi dizajnovými kľučkami • Sklenené zábradlie na schodisku Dispozícia a interiér • 2 kúpeľne (hlavná + rodičovská) • 3x WC (vrátane hosťovského pri vstupe) • Hlavná kúpeľňa: voľne stojaca vaňa s výhľadom na centrum obce, sprchový kút, Geberit WC • Rodičovská kúpeľňa: sprchový kút, WC, umývadlo • Technická miestnosť s práčovňou • Terasa prístupná z troch izieb Lokalita Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Divina, len pár minút od Žiliny.(8km) Pozícia na kopci poskytuje súkromie, slnečnosť počas celého dňa a blízkosť lesa.

Príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac ako len dom. Ponúkame vám možnosť vytvoriť si domov snov presne podľa svojich predstáv. V pokojnej zástavbe rodinných domov v obľúbenej mestskej štvrti Žilina – Budatín, na vás čaká radový dom. Pevný základ pre vaše sny Tento murovaný dom bol kolaudovaný v 80. rokoch a s výnimkou vymenených okien a kompletne zrekonštruovanej strechy si zachoval svoj pôvodný stav. To znamená, že máte jedinečnú šancu navrhnúť si každý kútik presne tak, ako sa vám páči, bez kompromisov a bez nutnosti riešiť cudzie úpravy. Dispozícia domu vás prekvapí svojou praktickosťou a priestrannosťou. Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba s WC a priamym vstupom do garáže a betónové schodisko po ktorom sa dostanete na (2.NP). Na (1.NP) nájdete kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s krbom. Z obývačky je vstup na balkón, z ktorého si každý deň vychutnáte nádherné výhľady na západ, ideálne pre romantické západy slnka. Na poschodí (2.NP) sa nachádza chodba, štyri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Táto dispozícia je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok miesta pre každého a balkón s panoramatickým výhľadom na okolie. V suteréne domu je garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na tuhe palivo, dve miestnosti a príprava na letnú kuchyňu s výstupom na záhradu. Lokalita a bonusy, ktoré si zamilujete Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo vám uľahčí život. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom, ale srdcom obývacej izby je krb, ktorý vás v zime zahreje a dodá priestoru jedinečnú atmosféru domova. Pozemok s rozlohou 433 m², z toho 251 m² záhrady, vám poskytuje dostatok miesta pre rodinné aktivity, pestovanie kvetov alebo len tak na relax. Predstavte si, ako tu vaše deti rastú a hrajú sa v bezpečnom prostredí. Podlahová plocha domu je 155 m2 s dvoma veľkými balkónmi orientovanými na JZ. Investícia do vášho domova snov Tento rodinný dom sa predáva za 0 € je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá pevnú základňu, na ktorej môže postaviť svoju budúcnosť. Nenechajte si ujsť túto šancu. Príďte sa pozrieť, inšpirujte sa a začnite plánovať, ako premeníte tento dom na svoj vysnívaný domov. Kontaktujte nás pre obhliadku. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 3,5 izbový rodinný dom v obci Lysucký Lieskovec, okres Kysucké Nové Mesto. Nachádza sa na rovinatom upravenom pozemku o výmere 675 m2. Na pozemku všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Rodinný dom prešiel pred 3 rokmi nasledovnou rozsiahlou rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie domu + fasáda, vykurovanie - ústredné s novými radiátormi na plyn aj tuhé palivo. Rekonštrukciu je vhodné dokončiť aj v interiéri, podľa predstavy a vkusu kupujúceho, vizualizácie v ponuke sú pre inšpiráciu. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, špajza. Dom je kompletne podpivničený, pivnica je rozdelená na skladové a úložné priestory + kotolňa s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Príjemný domček v dobrej lokalite obce, vzdialenosť Žilina - 16 km, Čadca - 16 km, Kysucké Nové Mesto - 5 km. V obci sa nachádza obecný úrad, škola, škôlka, zdravotné stredisko, kultúrny dom, obchody. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Jedinečné bývanie, ktoré kombinuje luxus, komfort a prvotriednu kvalitu. Tento trojposchodový rodinný dom na pozemku o výmere 1235 m² vám ponúka všetko, o čom ste kedy snívali! Hlavné výhody: • Rozloha pozemku: 1235m2. • Perfektná lokalita: poloha v tichej uličke v strede obce. • Unikátne prvky: bazén, jazierko, vinná pivnička, wellness, posilňovňa, 6 izieb • Luxusný dizajn a použité kvalitné materiály Dispozícia domu: Spodné podlažie (čiastočne pod zemou): • Zimná záhrada – oáza pokoja v každom ročnom období • Vinná pivnička - pánsky salónik • Vlastná posilňovňa a súkromné wellness s dvoma saunami • Technická miestnosť • Samostatné WC • Práčovňa Stredné podlažie: • Vstupná chodba • Schodisko na spodné aj vrchné podlažie • Dve samostatné izby, každá s vlastným šatníkom. Jedna s východom na južnú terasu • Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Dve samostatné WC • Kompletne zariadená kuchyňa so špajzou oddelená od obývačky s jedálňou • Jedálenská časť s priestrannou obývačkou a krbom. Z obývačky je východ na terasu Vrchné podlažie: • Tri samostatné izby, každá s vlastným šatníkom - jedna s balkónom • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom • Kútik pre milovníkov kníh • Oddychová časť – tiché miesto pre prácu z domu Exteriér: • Plavecký bazén • Jazierko na chov rýb • Altánok • Malá záhradka pre milovníkov domácich plodín • Upravená záhrada pre pokoj a súkromie Tento dom spĺňa všetky požiadavky pre náročných klientova je ideálnym miestom na vaše bývanie. Pre lepšiu predstavu a dispozíciu nehnuteľnosti si pozrite virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=SEq1y174dM6 Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si termín obhliadky tohto exkluzívneho domu!

Možná výmena za inú nehnuteľnosť / nehnuteľnosti. Ponúkam na predaj Rodinný dom na okraji Malej Prahy na ulici Hálkova v Žiline. Celý dom je po kompletnej rekonštrukcii. Má 1 podzemné podlažie, kde sa nachádza pivnica a kotol a 3 nadzemné podlažia. Na každom podlaží môže byť samostatný byt s kuchyňou a kúpeľňou s toaletou. Na prízemí je 3i byt s kuchynskou linkou, americkou chladničkou, obývačkou s krbom, kúpeľňou a dvoma izbami. Na 1. poschodí je 2i byt s veľkou kuchyňou s obývačkou, veľkou izbou a kúpľňou s toaletou. Na 2. poschodí je 1i byt s kuchyňou a kuchynskou linkou a izbou a kúpeľňou s toaletou. Vonku je pre dom vyčlenených 5 vonkajších parkovacích miest. Nehnuteľnosť je možné využiť na bývanie, prenájom bytových jednotiek alebo na podnikanie ako prenájom kancelárií či súkromné ordinácie. Dom má výbornú polohu. Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je plynovým kotlom alebo krbom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ešte sa v ňom nebývalo. Veľkou výhodou je variabilita využitia tejto nehnuteľnosti: - Prenájom samostatných bytových jednotiek na bývanie - Prenájom jednotiek ako kancelárie, prípadne ako súkromné zdravotnícke ordinácie. - Ako rodinný dom na bývanie pre 1 rodinu. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. Pri rýchlom jednaní je možné jednať o cene. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Martin Lončík Tel.:+421904130333 Mail: martin.loncik@resgroup.sk

Ponúkame na predaj veľký 5 izbový rodinný dom v obci Višňové. Dom sa nachádza v strede obce neďaleko kostola. Dom má výbornú polohu, stojí vedĺa hlavnej cesty a sú tam dotiahnuté všetky inžinierske siete. Pripojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú aj plynovú prípojku. Pozemok na ktorom dom stojí má 346m2. Samotný dom stojí na pozemku o výmere 137m2, má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Podpivničený je len z polovice. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba, schodisko do pivnice aj na druhé poschodie, tri nepriechodné izby, kuchyňa, každá izba má vlastnú kúpeľňu s WC. Dve izby sú orientované na východ. Jedna na západ. Táto izba má aj vlastný balkón. Na druhom poschodí sa nachádza ju dve izby, kúpeľňa a veľký odkladací priestor, Ktorý je pripravený na ďalšiu obytnú jednotku. V každej izbe a v kuchyni je televízor (kábel a satelit), internet v celom dome. V pivničných priestoroch je práčovňa so sušičkou a priestory na prezliekanie. Na dvore je pekná slnečná terasa. Dva slnečné balkóny prístupné z izieb. Parkovanie na dvore pre 5 -8 osobných áut. Samostatná brána sa otvára s diaľkovým ovládaním. Dom je vhodný ako investícia. Momentálne využíva na prenájom. Je tam 14 lôžok s možnosťou navýšenia obytnej plochy a zvýšenia kapacity pri dorobení podkrovia. Obyvatelia obce majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť: kultúrny dom, materskú školu, základnú školu, kostol, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko COOP Jednota, pizzeriu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára, pekáreň. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 904 904 330

Ponúkame na predaj rodinný dom v Turí pri Žiline. Rodinný dom sa nachádza v Strede obce a je postavený na pozemku o výmere 915m2 . Máte len jedného suseda čo zaručuje dostatok súkromia. Dom je dvojpodlažný, zastavaná plocha je 93 m2 . Na spodnom podlaží sa nachádza veľká dvoj garáž s odkladacím priestorom, práčovňa a samostatná technická miestnosť s odkladacím priestorom na náradie a sezónne veci. Bytová jednotka sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží a má samostatný vchod. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko, spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Výhody ponuky: ✅ možnosť okamžitého bývania bez nutnosti prerábky ✅ krb v dome ✅ slnečný pozemok ✅ dom sa nachádza v strede obce – všade blízko ✅ výborná dostupnosť - dve príjazdové cesty ✅ všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, optika) ✅ kompletná infraštruktúra: škola, škôlka, potraviny, pošta, kostol, krčma... Turie je vyhľadávaná lokalita pre svoju dostupnosť do Žiliny a zároveň výborná poloha pod Malou Fatrou. V okolí je množstvo turistických chodníkov a cyklotrás Pre lepšiu predstavu a dispozíciu nehnuteľnosti si pozrite virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=qFQpjyWRnof Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného domu!

Rodinný dom Rosina Skvelá ponuka! Možnosť vymeniť dom za byt + doplatok Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a plne zariadený dom v Rosine pri Žiline. V dome typu "kocka" sú plastové okná a vrchné poschodie je kompletne zrekonštruované. Pozostáva z pivnice a 2 nadzemných podlaží. Každé podlažie slúži ako byt. Dom má 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, technickú miestnosť, garáž a sklady. Na každom poschodí 98 m2 podlahovej plochy. Kúrenie je plynové, voda je mestská. Dom je napojený na kanalizáciu. K domu prislúcha 400 m2 pozemok. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. Do Žiliny je to 5 min autom pokojnej jazdy. Dom odporúčam viacpočetným rodinám, viacgeneračným rodinám alebo ako investíciu. Svojou kapacitou dokáže dom ubytovať veľa ľudí a je vhodný ako na prenájom. Dom je možné vymeniť za 3 alebo 4 izbový byt na Vlčincoch + doplatok. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@targetreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Višňové blízko Žiliny. Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v centre obce na pozemku o výmere 642m2. Zastavaná plocha domu je 120m2. Úžitková plocha domu je 166m2. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, a plyn. Vykurovanie kombinované podlahové na prízemí a radiátory v podkroví. Rodinný dom je dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s vaňou a spálňa. Z kuchyne sú dvere na prekrytú terasu na ktorej sa nachádza vonkajšia plne zariadená kuchyňa s pieckou. Pred domom sa nachádza terasa s malou okrasnou záhradkou. Na druhom poschodí v podkroví sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi izbami, kúpeľňou s WC, kuchynkou a chodbou. Tento dom sadá rozdeliť a využívať aj na prenájom. Na pozemku sa nachádza garáž pre jedno auto s veľkým úložným priestorom. Obec Višňové má majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť: kultúrny dom, materskú školu, základnú školu, kostol, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko COOP Jednota, pizzeriu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára, pekáreň. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 904 904 330

🏠 Vytvorte si domov podľa srdca v krásnom Turí! 🏠 Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína s úsmevom a končí pocitom spokojnosti. Predstavujeme vám dvojpodlažný rodinný dom v srdci malebnej obce Turie, ktorý ponúka nielen priestor na bývanie, ale hlavne domov, kde si môžete naplno užívať každý okamih. 🌟 Čo robí tento dom výnimočným? Domov v centre diania: Nachádza sa v centre obce, kde máte všetko na dosah – od malých kaviarní, cez priateľské obchody, až po kúpeľnú oázu v blízkych Rajeckých Tepliciach. Útulný pozemok: Na 434 m² rovinatého terénu nájdete dom, prístrešok pre dve autá, krásne vysadené tuje ktoré zaručujú úplné súkromie a hlavne kúzelný priestor na rodinné posedenia pod šírym nebom. Dom má zastavanú plochu 118m2 a úžitkovú okolo 127 m2 . Moderné pohodlie: Tento dom, skolaudovaný len pred desiatimi rokmi, je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane vody, elektriny, plynu a kanalizácie. Je kompletne zariadený, takže sa môžete hneď nasťahovať a naplno si užívať čas so svojou rodinou. 🏡 Prízemie: Po vstupe sa ocitnete v príjemnej chodbe, ktorá vás zavedie do praktickej práčovne a WC. Otvorený priestor s kuchyňou, jedálenským kútom a obývačkou je ako stvorený na spoločné varenie, hranie a chvíle radosti. 🛌 Poschodie: Tri samostatné izby ponúkajú útočisko pre každého člena rodiny. Izba s balkónom je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný relax. Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom je miestom, kde môžete zrelaxovať po dlhom dni. 🌿 Život v Turí: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo cyklotrás a turistických chodníčkov. Je to miesto, kde príroda a pohodlie idú ruka v ruke. Pre lepšiu predstavu sa poprechádzajte priamo po dome na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=uwq1PYhtAox Nechajte sa uniesť atmosférou tohto domu a predstavte si, ako by mohol vyzerať váš nový začiatok. Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku, aby ste pocítili teplo tohto domova na vlastnej koži! 📞

ZNÍŽENÁ CENA!!! 🏡 Váš nový domov v objatí prírody – Moderné bývanie v Divine Hľadáte miesto, kde sa skutočne budete cítiť doma? Vitajte vo Vašom novom príbehu! ✨ Predstavte si ráno s výhľadom na lesy a prvými lúčmi slnka na terase... Ponúkame Vám výnimočný rodinný dvojdom v pokojnej obci Divina, len 10 minút od centra Žiliny – ideálna kombinácia súkromia prírody a dostupnosti mestského života. 🌅 Život zaliatý slnkom Dom sa nachádza na celodenne slnečnom pozemku s orientáciou na juhozápad, kde si môžete vychutnávať slnečné lúče od rána až do večera. V blízkosti lesy a pasienky – ideálne prostredie pre rodiny, ktoré milujú prírodu a aktívny životný štýl. 🏠 Priestor pre celú rodinu Celková výmera: 188 m² – priestranný dom navrhnutý s láskou k detailom: ✅ 3 komfortné spálne – súkromie pre každého člena rodiny ✅ 2 moderné kúpeľne – pohodlie v každom okamihu ✅ Vyhrievaná garáž 23 m² – teplo a bezpečie pre Vaše auto aj v zime ✅ 2 parkovacie miesta pred domom – priestor pre návštevy ✅ Priestranná terasa 54 m² – perfektná na letné grilovanie a rodinné chvíle ✅ Balkón 21 m² s izolovanou podlahou a elegantným skleneným zábradlím 💎 Kvalita, ktorá hovorí za seba Tento dom nie je len o dizajne – je o precíznosti, bezpečnosti a úspore energie. 🔨 Stavebná dokonalosť Železobetónový skelet – pevnosť a stabilita na desaťročia Obvodové murivo Porotherm 300 mm – maximálna tepelná izolácia Zvuková izolácia medzi dvojdomom – Vaše súkromie je pre nás prioritou Oporný železobetónový múr – bezpečnosť a funkčnosť 🌱 Energetická efektivita triedy A0 Nízkoenergetická stavba, ktorá Vám ušetrí tisíce eur ročne: Zateplenie minerálnou vlnou NOBASIL 150 mm s omietkou Baumit Odvetraná fasáda Fundermax – ochrana a eleganciá Strešná izolácia Sika – žiadne úniky tepla Trojsklo plastové okná a moderné hliníkové dvere ⚡ Moderné technológie Podlahové vykurovanie s anhydritovými potermi a izoláciou EPS 100s Elektrické rozvody Legrand – kvalita a bezpečnosť Protipožiarne stropné sadrokartóny – ochrana Vašej rodiny Predpríprava na fotovoltaiku – pripravení na budúcnosť Predpríprava na pred-okenné žalúzie – Váš komfort, Vaša voľba Garážová brána Lamelland – spoľahlivosť každý deň 💚 Prečo práve tento dom? Pretože si zaslúžite viac než len bývanie – zaslúžite si domov. Dom, kde budete počuť vtáčí spev namiesto mestského ruchu. Kde budú vaše deti rásť v bezpečnom prostredí s prírodu na dosah. Kde každý detail odráža kvalitu a starostlivosť o Vaše pohodlie. Toto nie je len investícia do nehnuteľnosti – je to investícia do kvality Vášho života. 📞 Staňte sa majiteľom tohto výnimočného domu Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v dome, ktorý spája kvalitu, modernosť a krásnu prírodu. 🏡 Pozrite si dom z pohodlia vašej obývačky na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=Epg2mJ8nLJD

Túžite po bývaní, ktoré spája pohodlie moderného života s čarom prírodných materiálov? Tento zrubový dom v obci Turie je stelesnením harmónie, pokoja a štýlu! Základné informácie: • Rozloha pozemku: 551m2 pozemok • Poloha: v tichej uličke v strede obce • Terén: rovinatý • Prístup: priamo z obecnej komunikácie • Všetky inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, optika • Moderná dispozícia. Prvé poschodie: kuchyňa obývačka, samostatné WC, schodisko. Druhé poschodie: izba, kúpeľňa s vaňou a otvorený priestor na knižnicu Prednosti zrubového domu: • Vyrobený z kvalitného prírodného dreva, ktoré vytvára útulnú a zdravú atmosféru • Ideálne prepojený s okolím – okná poskytujú dostatok svetla a krásne výhľady • Ideálne miesto na relax • Vnútorný aj vonkajší krb, altánok, vírivka • Dve súkromné jazierka na okrasu alebo chovanie rýb • Vlastná vinná pivnička • Masívny Plot zaručujúci dokonalé súkromie • Možnosť využitia ako rekreačnú nehnuteľnosť pre víkendové úniky z ruchu mesta • Investičná príležitosť na prenájom Turie je vyhľadávaná lokalita pre svoju dostupnosť do Žiliny a zároveň výborná poloha pod Malou Fatrou. V okolí je množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. Zrubový dom ponúka jedinečný životný štýl, v ktorom spája krásnu prírodu, pokoj a moderný komfort. Pre lepšiu predstavu a dispozíciu nehnuteľnosti si pozrite virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=XSYtyheLdYL Zavolajte a zistite viac o tejto unikátnej ponuke!

Piata Avenue ponúka EXKLUZÍVNE!!! na predaj krásny, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej obci Svederník, len približne 10 minút autom od mesta Žilina. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, súkromie a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a je postavený s dôrazom na praktickosť, svetlosť a príjemnú rodinnú atmosféru. Dispozícia domu: Dominantou domu je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je prirodzeným centrom domácnosti. Tento priestor je plynulo prepojený s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora na potraviny a kuchynské vybavenie. Z obývacej izby je priamy vstup na prestrešenú terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi. Dom pozostáva z: · 3 samostatných izieb · priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou · kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC · samostatného WC pri vstupe · vstupnej chodby so vstavanou skriňou · pochôdznej povaly Komfort a vybavenie: · V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine · Klimatizácia v každej izbe s možnosťou vykurovania · Krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru počas chladných dní · Dom sa predáva kompletne zariadený Exteriér a pozemok: · Celková výmera pozemku: 459 m² · Zastavaná plocha: 130 m² · Úžitková plocha: 121 m² · Pozemok je z 2/3 oplotený · Prístrešok pre dve autá priamo pri dome · Záhradný domček na náradie · Detské preliezky na dvore Lokalita: Obec Svederník patrí medzi vyhľadávané lokality, najmä pre rodiny s deťmi. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Žiliny (cca 10 minút jazdy autom). Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá: ✅ pokojné bývanie v prírode ✅ moderný, udržiavaný dom bez nutnosti investícií ✅ kompletné zariadenie v cene, nízke náklady ✅ výbornú dostupnosť do mesta Nezabudnite si pozrieť link videoprehliadky ++++https://my.matterport.com/show/?m=ByxdGTQsoCb++++ Maklér ODPORÚČA!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: Virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: 4,5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, úžitková plocha domu 130 m2, terasa o veľkosti 15 m2, vykurovanie tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie, predpríprava na externé žalúzia, 6 komorové plastové okná VEKA s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, kanalizácia. PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: 335.000M EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: Virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: 4,5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, úžitková plocha domu 130 m2, terasa o veľkosti 15 m2, vykurovanie tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie, predpríprava na externé žalúzia, 6 komorové plastové okná VEKA s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč, podľa predstáv klienta. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, kanalizácia. PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: 319.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v nádhernom prostredí len 7 km od Terchovej, v časti Kubíková – na mieste, kde sa spája pokoj prírody s komfortom moderného bývania. DOM: Samostatne stojaci murovaný dom, s úžitkovou plochou 226 m² bol skolaudovaný v roku 2020. Altánok, terasa, bazén a vonkajšia pivnica robia z tohto miesta dokonalú možnosť pre oddych, rodinu, priateľov, ale aj podnikanie. DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný. V suteréne sa nachádza vstupná hala, šatník, vináreň, technická miestnosť, kúpeľňa s práčovňou, WC a 2x garáž – jedna z nich je v súčasnosti využívaná ako pracovňa. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou, svetlá obývacia izba s výstupom na terasu a veľkými francúzskymi oknami, z ktorých sa naskytá úchvatný výhľad na okolité hory. Nechýbajú tri spálne, kúpeľňa a samostatné WC. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený. Disponuje plne vybavenou kuchyňou, nábytkom na mieru, podlahovým kúrením a centrálnym vysávačom. Vstupná brána je elektrická, ovládaná na diaľku. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. POZEMOK: Dom stojí na rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 883 m². Starostlivo upravená záhrada s bazénom, altánkom s grilom, záhradným jazierkom a detským kútikom ponúka dokonalé miesto pre relax a rodinné chvíle. Okolité domy sú dostatočne vzdialené, čo zvyšuje pocit súkromia a veľkosť pozemku. PARKOVANIE: Garáž pre dve autá. Za bránou, priamo na pozemku, pohodlne zaparkujete ďalších 5 áut. IS: Verejná voda, elektrina, plyn, ČOV. LOKALITA: Belá – Kubíková ponúka krásne a pokojné rodinné bývanie uprostred prírody Malej Fatry, kde si môžete vychutnať ticho, čistý vzduch a panoramatické výhľady na hory. Nachádza sa len 7 km od Terchovej a 17 km od Žiliny, v ideálnej vzdialenosti medzi mestom a prírodou. Okolie je plné turistických chodníkov, cyklotrás a atrakcií ako Terchovský betlehem, Múzeum Juraja Jánošíka či Lanový park Dino Adventure. V lete lákajú Jánošíkove diery, Rozsutce a Chleb, v zime zas lyžiarske strediská Vrátna Free Time Zone, Snow Sun Vadičov či Ski Gavurky. Miesto poskytuje ideálne podmienky pre rodiny s deťmi aj pre ľudí hľadajúcich oddych a harmóniu. Zároveň má aj výborný podnikateľský potenciál – vhodné pre rekreačné alebo ubytovacie zariadenie. CENA: Informácie v RK. Realitný maklér: Petr Mík tel: 0911 150 233 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Realicity vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Bitarová, čo je len 15 minút od krajského mesta Žilina. Rodinný dom: vstupná hala, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, špajzová miestnosť, 3x spálňa, kúpeľňa s WC + samostatné WC. Pozemok: Bungalov je postavený na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 577 m2. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 110m2, predáva sa v stave uzavretá hrubá stavba. (Možnosť dokončenia na kľúč) V prípade záujmu vieme dokončiť nehnuteľnosť do stavu štandard alebo aj do úplného nasťahovania. Odhad takéhoto dokončenia vieme poskytnúť na vyžiadanie. Lokalita: Nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí ktorí potrebujú dochadzať do mesta Žilina alebo potrebujú rýchly prístup k ďialnici. Obec Bitarová sa nachádza len 15 minút od mesta Žilina. Na pozemku sa nachádzajú parkovacie miesta pre 2 autá Záhrada so širokými možnosťami využitia ako aj dostavby terasy. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, žumpa Cena: 140 000€ (fotky interiéru sú vizualizačné) Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: Virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: 4,5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, úžitková plocha domu 130 m2, terasa o veľkosti 15 m2, vykurovanie tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie, predpríprava na externé žalúzia, 6 komorové plastové okná VEKA s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč, podľa predstáv klienta. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, kanalizácia. PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: 319.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte moderné, pokojné a slnečné bývanie len pár minút od Žiliny? ETHOS reality vám ponúka dve krásne 4-izbové novostavby typu bungalov v obľúbenej lokalite Mojš – ideálne pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a vlastnú záhradu. Parametre domu: • Typ: 4-izbový bungalov • Úžitková plocha: 112,41 m² • Pozemok: cca 400 m² Cena: • 195 000 € – hrubá stavba s oknami Možnosť dokončenia do holodomu alebo štandardu podľa vašich predstáv Výhody a vybavenie: Premyslená dispozícia (obývačka s kuchyňou, 3 izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) Tichá, bezpečná lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda (vrt), kanalizácia (žumpa) Slnečný, rovinatý pozemok Moderný dizajn a kvalitné materiály Lokalita: Mojš – len 5 minút od Žiliny Skvelá dostupnosť, materská škola, obchod, cyklotrasa a príroda v okolí. Pokojné prostredie s komunitným charakterom a výbornou občianskou vybavenosťou. Kontakt: ETHOS reality 0918 150 224 info@ethosreality.sk

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj rôzne typy mobilných poschodových domov, vo vysokej kvalite spracovania a použitia nadštandardných materiálov. Ceny sú uvádzané v základných modeloch a od najnižšej ceny Poprosím kontaktovať telefonicky RK na čísle 0902888335.

GRO&PARTNERS VÁM PONÚKA NA PREDAJ LUXUSNÉ MOBILNÉ DOMY, KTORÉ SPĹŇAJÚ NADŠTANDARDNÉ BÝVANIE A MODERNÝ DIZAJN. PREDSTAVUJEME VÁM APPLE KABÍNY, V KTORÝCH MÔZETE STRÁVIŤ VOĽNÉ DNI S RODINOU V POHODLÍ A LUXUSE. JE LEN NA VÁS AKO SI ZVOLÍTE INTERIÉR A EXTERIÉR. KABÍNY PONÚKAME VO VIACERÝCH PREVEDENIACH (M2) A V 2 VYBAVÁCH: EXKLUZIVE: - 1X KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA, pomocou ktorej môžete chladiť alebo kúrit miestnosti - BOJLER na ohrev teplej vody - TROJSKLO - INTELIGENTNÉ CENTRÁLNE OVLÁDANIE svetiel a závesov na kartu LUXURY: NAVIAC- -KUCHYNA+ INTERIÉR - ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE - ŠATNÍK - POSTEĽ + MATRACE -VOLITEĽNÁ EXTERIÉROVÁ FARBA z RAL vzorkovnika TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA : -OCEĽOVÁ KONŠTRUKCIA - žiarivo pozinkovaný hliníkový plech -MODUL Z HLINÍKOVÝCH DOSIEK, ZO SKLENENÝCH VLÁKIEN -TEPELNÁ IZOLÁCIA-EKOLOGICKY POLYURETANOVÝ NÁSTREK- zvrstvený -LED OSVETLENIE V CELOM DOME - PODLAHY- EKOLOGICKY VYNIL SO SKLENNÝMI VLÁKNAMI-vodeodolný Cena je uvedená pre výbavu Exkluzíve a model o rozmere 5,6x2,2m = 12m2. O bližšie informácie kontaktujte RK na čísle 0902888335

Piata Avenue Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Žiliny – Strážov. Táto lokalita je obľúbená pre svoje pokojné prostredie, rýchlu dostupnosť do mesta a výborné prepojenie na prírodu aj občiansku vybavenosť. Dom je postavený z tehly, má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený a disponuje sedlovou strechou. Súčasťou je aj hospodárska budova, vďaka ktorej získavate mimoriadne flexibilný priestor na sklad, dielňu alebo firemné využitie. Hlavné parametre nehnuteľnosti • Zastavaná plocha (dom + hosp. budova): cca 140 m² • Podlahová plocha domu: cca 90 m² • Pozemok: 355 m² – úplne rovinatý • Konštrukcia: tehla • Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Strecha: sedlová • Podpivničenie: čiastočné • Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn (komplet napojenie) • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom / firemný objekt VÝHODY: 1. Kompletne rovný pozemok 2. Pôvodný stav = priestor pre vlastné predstavy 3. Hospodárska budova 4. Kompletné inžinierske siete na pozemku - voda, kanalizácia, elektrika aj plyn. 5. Prístup z dvoch strán na pozemok 6. Strážov - mestská časť Žiliny - 5 min autom LOKALITA: Strážov je mestská časť, ktorá spája výbornú dostupnosť do centra Žiliny (len pár minút autom) s pokojným bývaním mimo rušného mesta. V okolí sa nachádzajú: • cyklotrasy smerom na Vodné dielo a Brodno • škôlky, školy, obchody a služby v blízkosti • výborné napojenie na hlavnú cestu aj diaľnicu Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú záhradu, ale nechcú sa vzdialiť od mesta, aj pre firmy, ktoré potrebujú rýchlu dostupnosť a dobrú infraštruktúru. ODPORÚČANIE: Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre: • rodinu s dvoma deťmi, • remeselníkov a živnostníkov, • malú firmu, • investora, ktorý hľadá pozemok s existujúcou stavbou, • každého, kto chce rekonštruovať podľa svojho štýlu. KONTAKT: Mobil: 0902 558 252 E-mail: masny@piataavenue.sk Web: www.piataavenue.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo Višňovom, obci vzdialenej 8 km od mesta Žiliny. Dvopjpodlažný rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 325 m2, rozmery domu sú 10 x 10 m, úžitková plocha domu je 170 m2. Napojený je na všetky inžinierske siete. Vykurovaný je plynom. Dispozícia: 1NP: vstupná chodba (priestranná veranda) 3x izba práčovňa s vaňou, kotolňa, sklad Prízemie je nutné rekonštruovať. 2NP: veľká kuchyňa s jedálňou 2 x samostatná spálňa samostatná obývačka s krbom kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón z dvoch izieb poschodie je okamžite obývateľné. Obec Višňové je vyhľadávaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. CENA: 219.000,- EUR KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk, nájdete na: estira.sk

Piata Avenue EXKLUZÍVNE!!! ponúka na predaj priestranný, zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom, ktorý sa nachádza na krásnom pozemku s celkovou výmerou 870 m², v loklaite Krásno nad Kysucou (oblasť Blažkov). Tento dom poskytuje veľa možností na bývanie aj relax. Výmera a dispozícia domu: - prízemie má 78,5m2 a bolo využívané ako samostatná bytová jednotka (plne funkčná a zariadená kuchyňa, 3- izby, kúpeľňa s WC) - poschodie má 86,5m2 momentálne obývané (chodba, zariadená kuchyňa, obývačka a 2 detské izby, kúpeľňa s WC) - možnosť ešte prerobenia a zobytnenia podkrovia Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn a elektrika), vykurovaný plynovým kotlom na poschodí je aj krbová piecka. Na pozemku sa nachádza zrekonštruované humno, samostatná garáž, letná kuchynka s prestrešenou terasou (vhodné na grilovanie alebo rodinné oslavy). Veľká záhrada ponúka priestor ma pestovanie, oddych či zábavu pre deti. Výhody nehnuteľnosti: - ideálne riešenie pre viacgeneračné rodiny - pokojná lokalita - bez väčších investícií Nezabudnite si pozrieť link videoprehliadky prízemia ++++ https://my.matterport.com/show/?m=u8cof9TMrzp++++ a I. poschodia ++++https://my.matterport.com/show/?m=BF8G7fJtKSv++++ Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku, radi Vás ním prevedieme a zodpovieme všetky otázky na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk. Maklér ODPORÚČA!!!

StorkReal Vám ponúka na predaj menší rodinný dom ležiaci na pozemku s rozlohou 214m². Nachádza sa na ulici Kostolná, len pár metrov od centra mesta Rajec. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z braniska (prejazd), dvoch izieb, kúpeľne s toaletou, špajze a z miestnosti so samostatným vstupom (komora). INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný - tehlový rodinný dom so zastavanou plochou cca 80m². Kolaudovaný bol v r. 1952. Je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na vykurovanie slúžia kachle vo vstupnej izbe. Strecha domu je plechová (sedlová/pultová), v izbách je dlážkovica. Dostupné sú všetky siete. Dom je momentálne napojený na žumpu. Je možné zväčšiť obytnú plochu domu vybudovaním izieb na poschodí. Nakoľko sa v dome nebýva, je k dispozícii prakticky ihneď. POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na pozemku veľkom 214m² s rozmermi približne 7x30m. Za domom sa nachádza drevená kôlňa. Terén pozemku je rovinatý po celej dĺžke. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza iba pár metrov od centra mesta Rajec. Výhodou lokality je, že máte všetko v pešej dostupnosti - viaceré potraviny, škola, škôlka, rôzne obchody a služby, bankomaty, mestský úrad, kostol, pošta a iné. Premáva tu pravidelná autobusová aj vlaková doprava. Mesto Rajec je vzdialené 20km od okresného mesta Žilina a 22km od okresného mesta Považská Bystrica. VÝHODY: - skvelá lokalita - kúpou voľný - možnosť rekonštrukcie podľa seba V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadky nás kontaktujte :)

Pripravili sme do ponuky staromestkú dvojvilu s pozemkom o výmere 444 m2 na ulici Fraňa Mráza. Aktuálne sa v dome nachádzajú dva samostatné 4-izb. byty s výmerami viac ako 100 m2 a 75 m2 plus kompletné podpivničenie. Dom je vo veľmi dobrom udržiavanom stave ale vhodný na rekonštrukciu. Môže byť vhodný ako investícia na rezidenčné bývanie alebo ako komerčná prevádzka. Dom je dispozične priestranný a umožňuje rozdelenie na viaceré byty, prípadne je možné aj rozdelenie na dvojdom s dvomi samostatnými vstupmi. Pri vážnom záujme s vami rád zrealizujem obhliadku a zašlem vyhotovené pôdorysy a viac fotografií.

Ponúkame na predaj 4-izb. rodinnú vilu s hosťovskou prístavbou, dvojgarážou a krásnou záhradou na pozemku o výmere 1250 m2. Dom je po komplexnej poctivej rekonštrukcii s použitím kvalitných materiálov a vyhovie aj väčšej rodine, prípadne na dvojgeneračné alebo sčasti podnikateľské využitie. Moderná dispozícia zahŕňa peknú obývačku s otvoreným napojením na kuchyňu a jedáleň a menší balkón. V dome sú 3 spálne pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Jedna zo spální má veľký šatník. Dom je kompletne podpivničený a v suteréne nájdete technologické zariadenia, práčovňu a množstvo úložných priestorov. Záhrada poskytuje maximálny komfort a je vysadená okrasnými drevinami a vybavená automatickou závlahou. Vďaka hosťovskej prístavbe je možné dvojgeneračné bývanie alebo podnikateľské využitie, či dlhodobé ubytovanie rodiny a známych. Komfort zabezpečí elektrická posuvná brána, veľká dvoj-garáž, bezpečnostný systém, kvalitný vykurovací systém automatická závlaha, záhradný vonkajší krb a priestranný altán. Toto všetko lemované zurčiacim potokom a len 15 minút od mesta Žilina a len 5 minút od kúpeľného mestečka Rajecké Teplice. Viac informácií, fotografií alebo osobnú obhliadku vám s radosťou sprostredkujeme. Neváhajte nám zavolať kým je táto nehnuteľnosť ešte voľná.

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 podlažný 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom pri potoku v krásnom prostredí, v tichej a obľúbenej lokalite Małej Fatry v obci Terchová. Slnečný pozemok s rozlohou 535 m² má zastavanú plochu 119m². Obytná plocha tehlového rodinného domu so sedlovou strechou postaveného v roku 1985 je 120m² + pivnica + terasa + záhradný domček + prístrešok pre 2 autá. Tento dom poskytuje ideálny domov v prírodnom prostredí s pohodlným prístupom k základným službám. V priebehu rokov dom prešiel rekonštrukciami a je vo veľmi dobrom technickom stave. DISPOZÍCIA: 1NP -vstupná chodba -predsieň -samostatná kuchyňa -obývacia izba s krbom a výstupom na krytú terasu -kúpeľňa s vaňou a WC -izba 2NP -izba -izba -WC LOKALITA -obec Terchová v Malej Fatre patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku vďaka nádhernej prírode, kultúrnym podujatiam a najmä zimným aktivitám. AKTIVITY V OKOLÍ https://www.terchova.eu/co-vidiet-a-zazit VIDEO https://youtu.be/2skhcPByfDE?si=RP3sgZbfq-rXfBul Bližšie informácie vrátane tecnických údajov Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: 0948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 240.000,- Eur

Piata Avenue Vám exkluzívne ponúka na predaj starší, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Paština Závada, vzdialenej len približne 15 minút od mesta Žilina. Ide o nehnuteľnosť postavenú okolo roku 1960 s prístavbou z roku 1995 a množstvom priestoru pre budúcu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Pozemok: 812 m² (svahovitý) • Zastavané plochy: 1PP cca 55 m², 1NP cca 125 m² • Postavený: 1960 • Prístavba: 1995 • Postavené: kváder 40 • Strecha: sedlová, plechová krytina • Zateplenie: bez zateplenia • Okna: väčšina plastových • Voda: obecná (rezervoár) • Kanalizácia: žumpa • Kúrenie: tuhé palivá • Parkovanie: pred domom + garáž • Technické zázemie: 2 menšie pivnice + hospodárska budova • Bonus: balkón, pochôdzny krov s možnosťou vytvorenia ďalšej miestnosti DISPOZÍCIA DOMU: Suterén / 1PP – 55 m² • garáž • dve menšie pivnice Prízemie / 1NP – cca 125 m² • 4 obytné izby • 2 kuchyne • kúpeľňa spojená s WC • samostatné WC • kotolňa • 2× špajza • 2× samostatný vstup do domu • balkón • vnútorné schodisko na povalu Podkrovie / 2NP • pochôdzny krov • možnosť vytvoriť ďalšiu izbu alebo úložný priestor LOKALITA – PAŠTINA ZÁVADA: Pokojná, menšia obec v Žilinskom okrese, známa krásnym prírodným prostredím a kopcovitým charakterom krajiny. Ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v kľude vidieka, no s rýchlym prístupom do Žiliny. Výhody lokality: • pokojné a bezpečné prostredie • turistické a cyklistické trasy v okolí • riedka zástavba a krásne výhľady • dojazd do Bytče cca 10 minút • dojazd do Žiliny cca 15 minút ODPORÚČANIE: Lokalita je vhodná pre rodiny, ľudí pracujúcich v Žiline aj pre tých, ktorí hľadajú chalupu alebo dom na kompletnú rekonštrukciu. KONTAKT: 0902 558 252 masny@piataavenue.sk www.piataavenue.sk

Piata Avenue ponúka na predaj výnimočný, dvojpodlažný rodinný dom s dispozičným riešením 5 + KK, ktorý bol kolaudovaný v roku 2013. Nachádza sa na pozemku s výmerou 333 m² a zastavanou plochou 127 m², pričom podlahová plocha domu je približne 190 m². Dom je čiastočne podpivničený (suterén cca 60 m² ), čo poskytuje mnoho možností využitia – od technickej miestnosti, cez hobby vstup, až po sklad či dielňu. Dispozičné riešenie: 1PP - Pivnica 1NP - vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojena s kuchyňou a vstupom na priestrannú 30 m² terasu, spálňa, kúpeľňa spojená s WC. 2NP - chodba s výstupom zo schodiska, 3 x izba, kúpeľňa a samostatné WC. Technické parametre a stav: • Konštrukcia: Postavený porothermu 38. • Zateplenie: Vonkajšie obvodové múry sú zateplené polystyrén 10, strecha 20 až 26. • Strecha: Sedlová strecha s plechovou krytinou. • Okná a dvere: Plastové okná, drevené vchodové dvere. • Elektroinštalácia: Kompletná (medené vodiče). • Podlahy: V obytných priestoroch laminátové podlahy + dlažba. • Kúrenie: 1NP - podlahové kúrenie a 2NP radiátory - napojené na tepelne čerpadlo. • Inžinierske siete: Pripojenie na verejný vodovod, elektrinu; odpad riešený čističkou so septikom. • Parkovanie: Vlastné parkovanie priamo pred pozemkom. • Zariadenie: Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. Prečo práve tento dom?: • Výstavba (2012) – bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií. • Zvolený kvalitný materiál a technológie – porotherm, zateplenie, tepelné čerpadlo. • Výborná lokalita – pokojná mestsko-vidiecka časť, len krátka vzdialenosť od mesta Žilina. • Flexibilita – podpivničenie, veľká plocha, možnosť prispôsobiť zariadenie podľa dohody. • Výborný pomer kvality, technického stavu a komfortu bývania. Lokalita Dom stojí v obci Žilinská Lehota (mestská časť Žiliny), len približne 10 minút jazdy od centra mesta Žilina. Lokalita ponúka kľudné bývanie s výhodnou dostupnosťou mesta a zároveň prírodného okolia. Kontaktné údaje Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať: Mobil: 0902 558 252 E-mail: masny@piataavenue.sk Web: www.piataavenue.sk