Domy na predaj, okres Žilina

Moderný rodinný dom v malebnej obci Konská pri Rajeckých tepliciach, ktorá sa nachádza v srdci Rajeckej kotliny, len pár minút od Rajeckých Teplíc. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v prírode s nádhernými výhľadmi na okolité pohoria a večerné západy slnka priamo z terasy. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: • Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, predsieň, veľká vykurovaná garáž pre 2 autá, sklad, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, práčku a sušičku, rozvádzač pre slaboprúdové inštalácie (TV, SAT, internet, kamerový systém), možnosť inštalácie rekuperácie • Úžitková plocha: 215 m² vrátane terasy • Pozemok: 670 m² • Vybavenie: Tepelné čerpadlo, plastové okná, exteriérové žalúzie, garážová brána, podlahové kúrenie, krb, nerezový komín • Parkovanie: temperovaná garáž pre dve autá a dve parkovacie miesta pred domom Výhody nehnuteľnosti: • Blízkosť prírody, dom je obklopený zeleňou, ideálny pre milovníkov prírody a aktívny oddych. • Výborná dostupnosť, len 2 km do Rajeckých Teplíc s kompletnou občianskou vybavenosťou a 14 km do Žiliny. • Rodinné prostredie, v blízkosti je škôlka, škola, detské ihriská a obecná knižnica. Dom je v štádiu dokončenia holodomu, a preto ponúkame možnosť výberu vnútorného vybavenia podľa vašich preferencií (podlahy, obklady, dlažby, dvere, kuchynská linka a ďalší nábytok). Predpokladaný termín dokončenia je december 2024. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229392

TARGETreal ponúka na predaj EXKLUZÍVNE kompletne zariadený rodinný dom v obci Lietavská Svinná s rovinatým pozemkom o celkovej výmere 831 m² - pripravený na nasťahovanie. Predstavujeme Vám starostlivo udržiavaný rodinný dom, ktorý spája moderné bývanie s pokojom vidieckej lokality. Dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong a dodatočne zateplený, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. Napriek tomu, že bol postavený pred štrnástimi rokmi, vďaka nepretržitej starostlivosti a pravidelnému obývaniu pôsobí ako novostavba - bez potreby akýchkoľvek investícií do opráv či rekonštrukcie. Celý interiér navrhlo profesionálne dizajnérske štúdio, čo je na dome vidieť na prvý pohľad. Farebné riešenie v neutrálnych, svetlých tónoch opticky zväčšuje priestor a vytvára harmonickú atmosféru, ktorá sa neomrzí ani po rokoch. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie - stačí priniesť nábytok a začať bývať. DISPOZÍCIA: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom a priamym výstupom do záhrady, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Poschodie: dve izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC. Podkrovie: množstvo úložného priestoru. TECHNICKÉ VYBAVENIE: • Vykurovanie: kotol na drevené peletky • Ohrev vody: peletky / slnečné kolektory / elektrina (tri nezávislé zdroje) • Voda: vlastná studňa • Odpad: vlastná čistička odpadových vôd Tri nezávislé zdroje ohrevu vody a vlastná studňa s čističkou znamenajú minimálnu závislosť od externých dodávateľov a mesačné náklady do 170 €. POZEMOK A ZÁHRADA: Záhradu navrhol záhradný architekt. Pozemok je celý oplotený a zahŕňa okrasné rastliny a upravenú zeleň, altánok na oddych, skleník, drobné stavby na náradie a bicykle a vydláždený vjazd s parkovaním pre 3-4 autá. LOKALITA: Dom stojí v okrajovej časti obce Lietavská Svinná, v tichom prostredí obklopenom prírodou. Žiadny mestský ruch - len pokoj, zeleň a súkromie. • Žilina centrum: cca 17 minút autom. • Prístup na diaľnicu: rýchly a pohodlný. • Ideálne pre rodiny, ktoré chcú bývať v prírode a zároveň mať mesto na dosah. Kontakt: Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

Ponúkame na predaj dva identické 5-izbové viladomy v atraktívnej a pokojnej lokalite Žiliny, s výbornou dostupnosťou do centra do 5 minút. Domy sa nachádzajú na konci novej súkromnej ulice s novovybudovanou komunikáciou a modernou zástavbou rodinných domov. Základné informácie - Typ: 5-izbový viladom (rodinný dom) - Úžitková plocha: 175 m² - Podlažia: 2 - Lokalita: Žilina – tichá časť, súkromná ulica Na výber 2 identické domy (líšia sa pozemkom a štádiom dokončenia) - DOM A – HOLODOM Pozemok: 415 m² Stav: holodom - DOM B – HOLODOM + kúpeľne v dlažbe Pozemok: 442 m² Stav: holodom + kúpeľne v dlažbe (dispozícia aj technológie sú pri oboch rovnaké) - Dispozícia – moderné a funkčné riešenie Dom je navrhnutý v modernom štýle otvoreného denného priestoru s komfortným oddelením nočnej časti. Prízemie - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - 1 nadštandardne veľká izba s vlastnou kúpeľňou - špajza, technická miestnosť a toaleta Poschodie - 3 spálne - kúpeľňa - šatník - terasa s výhľadmi na okolitú prírodu - Technológie a štandard, ktoré robia rozdiel Domy sú postavené vo vysokom štandarde s modernými technológiami: - kvalitné okná – 6-komorový profil + izolačné trojsklo - rekuperácia - fancoilové chladenie stropov vo všetkých izbách - úsporné vykurovanie cez tepelné čerpadlo - príprava na kamerový systém - príprava na autonabíjačku - príprava na fotovoltické panely - Lokalita - tichá a vyhľadávaná lokalita - koniec novej súkromnej ulice - kompletná občianska vybavenosť - centrum Žiliny do 5 minút Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavby nízkoenergetických bungalovov v obci Ovčiarsko (voľné 3 z 5), vzdialenej 9 km (15 minút) do centra krajského mesta Žilina. Rodinné domy sa nachádzajú v tichej časti obce, na pozemkoch s južnou orientáciou. Nadštandardné výmery domov sa rozkladajú medzi 3 spálne, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a vstupmnú chodbu. Varianty vyhotovenia: UZAVRETÁ HRUBÁ STAVBA ---------------------------------------------------- RD SO-05 REZERVOVANÉ RD SO-04 210.000 € RD SO-03 200.000 € RD SO-02 193.000 € RD SO-01 PREDANÉ ---------------------------------------------------- pozemok s právoplatným stavebným povolením pre projekt RD RD pripojený na IS (vodovod, elektrina) realizácia základových pásov a základovej dosky vrátane vedenia sietí realizácia obvodových múrov a vnútorných priečok (možnosť klientských zmien) inštalácia okien a vchodových dverí realizácia strechy do finálnej podoby HOLODOM ---------------------------------------------------- RD SO-05 REZERVOVANÉ RD SO-04 290.000 € RD SO-03 280.000 € RD SO-02 273.000 € RD SO-01 PREDANÉ ---------------------------------------------------- pozemok s právoplatným stavebným povolením pre projekt RD RD pripojený na IS (vodovod, elektrina) realizácia základových pásov a základovej dosky vrátane vedenia sietí realizácia obvodových múrov a vnútorných priečok (možnosť klientských zmien) inštalácia okien a vchodových dverí realizácia strechy do finálnej podoby realizácia komplet rozvodov elektriny (interiér aj exteriér) realizácia komplet rozvodov vody a odpadu (interiér aj exteriér) vnútorné sádrové omietky teplovodné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo (vrátane všetkých rozvodov) betónové liate podlahy príprava na klimatizáciu SDK stropy zateplenie a finálne fasádne vyhotovenie finálny biely náter interiéru ODPORÚČAM

EXKLUZÍVNE DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://www.youtube.com/watch?v=8v6JnW8ngrc Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Divina. Nachádza sa na krásnom a priestrannom pozemku o celkovej výmere 1402 m2, obklopený množstvom okolitej zelene. Do krajského mesta Žilina je to 11 km (okolo 15 minút) do mesta Bytča 17 km (okolo 19 minút). V súvislosti s rodinným domom bola započatá rekonštrukcia. Predpokladané náklady na jej finalizáciu sú na úrovni 50.000 - 80.000 Eur podľa zvoleného štandardu. Je možnosť pristúpiť k totálnej rekonštrukcii, ktorá by zahŕňala odstránenie pôvodnej stavby a stavbu nového domu na pôvodných základoch domu s pivnicou (železobetónový strop). Nakoľko za domom je situovaných 1200 m2 záhrady je možné umiestniť tu ďalší rodinný dom. Výhody: ✅ tichá lokalita obklopená lesom a miestnym potokom ✅ možnosť zaujímavého investičného zhodnotenia pri umiestnení 2 rodinných domov v rámci pozemku ✅ IS: vodovod, elektrina, plyn, optický internet, žumpa ✅ započatá rekonštrukcia = na dokončenie relatívne nízky potrebný ropočet ✅ vyhľadávaná a cenovo dostupná lokalita blízkeho okolia Žiliny V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. Cena 195 000 € Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene. VÝBORNÁ LOKALITA ODPORÚČAM Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

TARGETreal | ponúka na predaj, exkluzívnu novostavbu v Kotrčinej Lúčke. Hľadáte nové bývanie bez kompromisov, v príjemnom prostredí a s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Kotrčiná Lúčka, ktorá spája moderné riešenia, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Základné benefity: • novostavba – stačí sa nasťahovať • tichá ulica a súkromie, ideálne pre rodinu • moderná dispozícia s dostatkom denného svetla • pozemok vhodný na terasu, oddych aj záhradu • parkovanie priamo pri dome • úžitková plocha 100 m² • pozemok 752 m² • počet izieb 4+ KK • terasa • typ bungalov • kúrenie podlahové • výborné možnosti pre voľnočasové aktivity – príroda na dosah Kotrčiná Lúčka je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a blízkosť prírody, zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a občianskej vybavenosti. Vaša nová adresa v Kotrčinej Lúčke môže začať už jednou obhliadkou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910208070

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s úžitkovou plochou viac ako 300 m² a veľkorysým pozemkom o výmere 1 552 m² v lukratívnej časti Terchovej – Biely Potok. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je zaujímavá nielen pre viacčlennú rodinu, ale najmä pre investorov hľadajúcich dom v silnej turistickej lokalite s možnosťou vytvorenia viacerých ubytovacích jednotiek a ďalšieho rodinného domu na pozemku. K dispozícii je aj oficiálne potvrdenie obce, že výstavba druhého rodinného domu je možná. Dom je kompletne podpivničený a nachádza sa v tichej ulici mimo hlavného ťahu, priamo pri potoku pod lesom, len pár minút od Vrátnej doliny. Lokalita dokonale kombinuje pokojné prostredie s aktívnym turistickým ruchom, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál a dopyt po ubytovaní v tejto oblasti. Vďaka tomu ide o ideálnu nehnuteľnosť na vybudovanie menšieho apartmánového domu alebo štýlového horského ubytovania. Pre ešte lepšiu predstavu odporúčam pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=nja3A1mjE82 Dispozícia domu je mimoriadne praktická a flexibilná. K dispozícii sú dve takmer identické bytové jednotky na dvoch podlažiach, čo umožňuje oddeliť súkromné bývanie od ubytovacej časti alebo vytvoriť viacero samostatných apartmánov. Podpivničené suterénne podlažie ponúka štyri miestnosti s veľkým potenciálom – je možné vybudovať wellness zónu, fitness, technickú miestnosť či zázemie pre personál. Na prvom poschodí nájdete štyri priestranné izby s chodbou a schodiskom vedúcim na povalu. Povala je už čiastočne zobytnená – nachádza sa tu jedna spálňa a priestor pre dobudovanie ďalších približne troch izieb s plochou okolo 90 m². Technický stav domu je veľmi dobrý – ide o kvalitnú a suchú stavbu, ktorá je kompletne podpivničená. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v suteréne. Súčasťou ponuky je aj nová strešná krytina v hodnote približne 8 000 €, čo znižuje budúce náklady na rekonštrukciu strechy. Dom má vlastné súpisné číslo, samostatnú prípojku elektriny a plynu. Pred domom sa nachádza samostatný pozemok, ktorý je ideálny na vybudovanie viacerých parkovacích miest, prípadne garáží – čo je pri krátkodobom prenájme veľkou výhodou. Z investičného hľadiska ide o veľmi atraktívnu príležitosť. Terchová a Vrátna dolina patria medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku, s celoročným dopytom po ubytovaní – lyžovanie v zime, turistika a cykloturistika v lete. Dispozícia domu umožňuje vytvoriť viacero apartmánov, ktoré môžu generovať stabilný príjem z krátkodobého prenájmu. V kombinácii s možnosťou výstavby druhého rodinného domu na pozemku ide o projekt s rýchlou návratnosťou investície. Lokalita ponúka tiché a bezpečné prostredie pod lesom, s výborným prístupom do centra Terchovej a k lyžiarskemu stredisku vo Vrátnej doline. V pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy a množstvo atrakcií, ktoré robia túto oblasť neustále živou a obľúbenou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje veľkorysú výmeru, skvelú polohu, flexibilnú dispozíciu a výrazný investičný potenciál, tento dom v Terchovej – Bielom Potoku je výbornou voľbou. Vhodný je na rodinné bývanie, rekreáciu aj podnikanie – od menšieho penziónu, cez apartmánový dom až po privátnu vilu s wellness. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: E-mail: samuel.hvizd@targetreal.sk Tel.: 0951 005 630

Ponúkame na predaj tehlový, zateplený radový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Varín, len pár minút od Žiliny. Základné informácie: - Úžitková plocha: 187 m² - Zastavaná plocha: 94,5 m² - Pozemok: 361 m² - Rok výstavby: cca 1985 - Orientácia: juhovýchod - IS: verejná kanalizácia, obecný vodovod, plyn, elektrina - Bonus: vlastná studňa Dispozícia: - 5 izieb - kuchyňa so špajzou - samostatné WC - celý podpivničený - garáž Dom prešiel modernizáciou – je zateplený, má vymenené plastové okná a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výhody: - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v obci - JV orientácia zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa - garáž a veľký úložný priestor v pivnici - vlastná studňa pre úsporu na vode +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

EXKLUZÍVNE V PONUKE Prejdite si nehnuteľnosť cez virtuálnu obhliadku a nechajte sa inšpirovať! - https://my.matterport.com/show/?m=UgRuk8jdQ4n Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický bungalov, ktorý spája pohodlie vidieckeho bývania s dokonalou dostupnosťou do centra Žiliny – len 8 minút jazdy autom. Lokalita Obľúbená obec Brezany patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti krajského mesta. Pozemok o rozlohe 772 m² je mierne svahovitý, čo dodáva záhrade jedinečný charakter a ponúka priestor na relax, oddych či rodinné aktivity. Dispozícia domu -3 samostatné spálne - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC - krb ako srdce obývacej izby, ktorý dotvára atmosféru domova Podlahová plocha domu je 112,62 m² a predáva sa v stave holodom, čo umožňuje budúcim majiteľom dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Komfort & vybavenie - súkromná príjazdová cesta - parkovanie vo dvore pre 2 autá (s možnosťou vybudovania garáže) - záhrada s rôznymi možnosťami využitia - inžinierske siete: vodovod, elektrina, žumpa - kvalitné zateplenie (200 mm polystyrén) - moderná fasádna omietka Pre koho je dom ideálny? Pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlym spojením do Žiliny, oceňujú pokojné prostredie a chcú mať dostatok priestoru pre seba i rodinu. Financovanie Našim klientom vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejšími podmienkami, ako je bežné na trhu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Jakub Rybanský 0902 537 222 jakub.rybansky@targetreal.sk

Architektonicky premyslený priestor a nadštandardný komfort Na pozemku s rozlohou 650m2 sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom zo zastavanou plochou 124m2 a s úžitkovou plochou 183m2, ktorý je so svojimi piatimi izbami z toho štyri spálne, troma plnohodnotnými kúpeľňami, ďalšími dvoma samostatnými toaletami a rozsiahlou technickou miestnosťou navrhnutý tak, aby poskytol dostatok priestoru a súkromia aj pre náročnú rodinu. Technológie a udržateľnosť Okrem bežného napojenia na verejný vodovod, elektrinu a vysokorýchlostný optický internet je veľkou pridanou hodnotou súkromná čistička odpadových vôd a systém zberu dažďovej vody do akumulačnej nádrže, čo umožní bezplatne polievať záhradu čím sa znižujú prevádzkové náklady a rešpektuje sa životné prostredie. Vykurovanie je zabezpečené vysoko efektívnym tepelným čerpadlom, ktoré je napojené na podlahový vykurovací systém v celom dome vrátane podzemného podlažia. Táto kombinácia predstavuje v súčasnosti úsporný spôsob vykurovania, ktorý garantuje nízke účty za energie a bezúdržbovú prevádzku. Váš súkromný raj na pozemku 650 m2 Sadovnícke úpravy, trávnik a vzrastlé okrasné dreviny vytvárajú z pozemku oázu pokoja. Betónové oplotenie v kombinácii s gabionovým múrom po obvode pozemku, garantuje neprehliadnuteľné súkromie a bezpečie. Na pozemok vedie súkromná prístupová cesta v osobnom vlastníctve z betónovej dlažby, ktorá nezasahuje do rozlohy pozemku. Príležitosť vytvoriť domov na mieru Dom sa predáva v štádiu holodom, čo je ideálna príležitosť pre budúceho vlastníka, ktorý si želá dotvoriť interiér presne podľa svojich predstáv a vkusu. K dispozícii je už vypracovaný projekt interiérového zariadenia s fotorealistickými vizualizáciami, ktorý môže slúžiť ako inšpirácia alebo ako hotový podklad pre realizáciu interiéru. Maximálna cena nehnuteľnosti je dostupná v záhlaví inzercie v zmysle plne spomenutého štandardu v texte inzeratu. Je možnosť jej variability na základe stavu dokončenia kde môže dôjsť ku korekcii na základe dohody. Ostatná technická špecifikácia a štandard : - Elektricky na diaľku ovládaná dvojkrídlová vstupná brána na pozemok. - Videovrátnik - Spevnené plochy určené na parkovanie - kapacita pre tri až štyri automobily. - Hliníkové - vstupné dvere, okná, HS portály - Hliníkové exteriérové žalúzie - Medená strešná krytina a dažďové zvody (životnosť stovky rokov - bezúdržbová strešná krytina) - V prípade záujmu o krb je zrealizovaná kompletná príprava komínového systému.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA pre náhľad prejidte na link: https://my.matterport.com/show/?m=di3hd7Tq58N Objavte miesto, kde sa spája pohodlie bývania, súkromie a čaro terchovskej prírody. Ponúkame Vám na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v Terchovej, situovaný na krásnom, slnečnom pozemku s rozlohou až 2300 m². Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný priestor, pokoj a široké možnosti využitia — či už na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo ako investíciu na podnikanie formou prenájmu. Už pri príchode Vás privíta príjemná atmosféra domova a praktické parkovanie pod novým prístreškom pre automobil. Exteriér nehnuteľnosti je navrhnutý tak, aby si ho zamiloval každý, kto túži po oddychu, súkromí a kontakte s prírodou. V záhradnej časti sa nachádza priestranný altánok až pre 20 osôb, ideálny na rodinné oslavy, letné posedenia či stretnutia s priateľmi. K dispozícii je aj záhradný domček na náradie a ďalšia samostatná budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia — od wellnessu, sauny, skladu až po ubytovanie pre hostí. Súčasťou pozemku je aj sad s ovocnými stromami, ktorý dotvára jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Celý pozemok je obklopený zeleňou, stromami a detailne upravenou záhradou, ktorá vytvára pocit súkromnej oázy pokoja. Bonusom sú nádherné výhľady na okolité hory a prírodu, ktoré si Vás získajú v každom ročnom období. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, takže ako nový majiteľ sa môžete okamžite nasťahovať alebo nehnuteľnosť bez ďalších investícií začať využívať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj veľmi tichá lokalita, ktorá zaručuje pokojné bývanie a príjemný únik od každodenného ruchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom v nádhernom prostredí, s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom na bývanie aj podnikanie. K dispozícii ihneď. ODPORÚČAM Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Spoločnosť TARGETreal ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu rodinného domu pri Žiline, v obci Podhorie. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 954 m2, s nádherným výhľadom na Lietavský hrad. Úžitková plocha domu je 145 m2, pričom dominantou interiéru je galéria nachádzajúca sa v obývačke. Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, spálne a detskej izby, obývacej izby s krbom prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na terasu. Prvé nadzemné podlažie sa skladá zo samostatného WC, technickej miestnosti, oddychovej časti nad galériou a obrovskej detkej izby, ktorú je možné predeliť na dve izby. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, napojená je na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, optika, odpad je riešený žumpou. Pred rodinným domom sa nachádza garáž pre jedno auto aj s úložným priestorom. V záhrade za domom nájdete altánok, pričom svahovitý pozemok je upravený do terás. Benefity: ✅ Nádherné prostredie a výhľady ✅ nízke náklady ✅ Garáž ✅ fotovoltika ✅ Oplotenie pozemku ✅ terrénne úpravy pozemku ✅ Altánok ✅ Kvalitné materiály ✅ moderná dispozícia ✅ Krb Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=bVYnU5yzBLj V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Peter Lončík tel. +421 902 296 572 email: peter.loncik@targetreal.sk

Exkluzívne ! Pre tých ,ktorý si chcú urobiť svoj vlastný domov, únik z mesta, relax. Dá sa z neho vykúzliť naozaj krásny útulný domček. Veľmi príjemné prostredie na bývanie, víkendy, grilovačky, alebo ako ubytovanie pre dovolenkárov ,či turistov. V blízkosti sa nachádzajú známe kúpele Aphrodita-Rajecké Teplice. Tento domček je v pôvodnom stave s pozemkom v centre obce Konská pri hlavnej ceste . Dom je v pôvodnom stave s prípojkami ,voda ,elektrika, plyn. Je vhodný na rekonštrukciu aj ako investičná nehnuteľnosť .Dá sa urobiť aj podkrovná miestnosť. Má aj pivnicu. 5 - izieb 1- kúpeľňa s toaletou 1- samostatná toaleta 1 - kuchyňa 2 - chodba V prípade obhliadky, alebo akýchkoľvek otázok ma prosím kontaktujte mailom, tel. kontaktom, alebo sms.

Hľadáte komfortné bývanie pre svoju rodinu? TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Tepličke nad Váhom, ktorý spája kvalitné prevedenie, výbornú polohu a miesto pre každého člena domácnosti. Dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, ale aj pre ľudí pracujúcich z domu, ktorí potrebujú viac priestoru. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - 5 izieb - kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou - podpivničený dom - samostatná spoločenská miestnosť - garáž + 4x státie vo dvore - elektrická brána - útulná a slnečná záhrada s dostatkom súkromia - závlaha trávnika - priestranná terasa - kompletná izolácia - výborná dostupnosť - tichá lokalita Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=p163FpyYt78 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Lucia Pirohová tel. +421 910 208 070 email: licia.pirohova@targetreal.sk

TARGETreal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj bezbariérový jednopodlažný rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v obci Mojš. Prístup je vyriešený súkromnou a tichou ulicou, do ktorej sa dostanete cez rampu na diaľkové ovládanie. Parkovanie je možné buď pred domom, kde je postavený prístrešok alebo v samotnej garáži, ktorá je prepojená s domom. Nehnuteľnosť leží na 637 m2 rovinatom a slnečnom pozemku a predáva sa aj s podielom na súkromnej prístupovej ceste (69 m2). Dom dispozične pozostáva z veľkej obývacej izby s krbom a prechodom na priestrannú terasu, ktorá poskytuje dostatočný priestor na posedenie s priateľmi a rodinou, poprípade na umiestnenie jacuzzi alebo grilu. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Ďalej dom pozostáva z dvoch samostatných spálni, šatníka a veľkej kúpeľne s WC a samostatného WC. Dom sa predáva kompletne zariadený. Mesačné náklady pre osoby sú okolo 130 eur. Rodinný dom je postavený z tehly, zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm, strecha je valbová s krytinou Bramac. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešený plynovým kotlom. Doplňujúci a veľmi účinný zdroj kúrenia je krb v obývacej izbe s prieduchmi, ktorý vykúri celý dom a je aj doplnkom na vytvorenie príjemnej atmosféry. V dome je nainštalovaný centrálny vysávač. Záhrada rodinného domu je udržiavaná a spravovaná záhradníckou firmou. Má vyriešenú automatickú závlahu vodou z vlastnej studne. Pri dome sa nachádza záhradný domček s drevárňou. Výhodou tejto nehnuteľnosti je bezprostredne lokalita, ktorá ponúka dostupnosť do Žiliny cca 5 minút, blízkosť vodného diela ponúka široké športové využitie pre cyklistov, bežcov či korčuliarov. Pre deti sa v obci nachádza Jungle park a ihriská. Dom je pripravený na nasťahovanie IHNEĎ! Výhody nehnuteľnosti: • Dom pripravený na nasťahovanie • Lukratívna poloha blízko Žiliny • Bezbariérový prístup • Slnečný pozemok s nádhernými výhľadmi V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ZMDaPg3iSXU DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/KsngXujWg0M Ponúkame na predaj útulný rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Lysica, iba 20 minút jazdy od centra Žiliny. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a čiastočne svahovitom pozemku o výmere 576 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych a rodinné chvíle v objatí prírody. Dom sa vyznačuje klasickou dispozíciou: nájdete tu spálňu, kuchyňu s jedálenským kútom, chodbu, špajzu a priestranné podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia. Vykurovanie zabezpečujú plynové kachle a piecka na pevné palivo, umiestnená v kuchyni. Stavba je z troch štvrtín podpivničená – ideálne riešenie pre uskladnenie alebo hobby dielňu. Výhody nehnuteľnosti: Pokojná lokalita s minimálnou premávkou Krásna záhrada s rozmanitými možnosťami využitia Kompletné inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, žumpa Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Obec Lysica ponúka základnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, potraviny, základná škola (1.–4. ročník), čo ju robí ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie alebo víkendový únik z mesta. Obklopenie prírodou a lesmi dodáva tejto ponuke výnimočný rekreačný potenciál. Možnosť výhodného financovania: Radi vám zabezpečíme kompletný hypotekárny servis na mieru s výhodnejšími podmienkami, než sú bežne dostupné. Neváhajte ma kontaktovať a príďte si pozrieť túto výnimočnú nehnuteľnosť. ODPORÚČAM Cena 99 900 €

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v štádiu hrubej stavby, ktorý sa nachádza v malebnej obci Brezany, len 7 km od centra Žiliny. Lokalita poskytuje ideálne spojenie kľudného bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: Zastavaná plocha: 148 m² Úžitková plocha: 103 m² Terasa: 35 m² Pozemok: 484 m² Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 2 WC, samostatný šatník Parkovanie: 2 parkovacie miesta Energetická trieda: A0 Technické špecifikácie: Vykurovanie: Elektrický kotol s možnosťou napojenia na fotovoltaiku Inžinierske siete: Elektrická prípojka na pozemku, voda (predpríprava na napojenie na obecnú vodu) Kanalizácia: Žumpa Dom bude čoskoro vo výstavbe. Nachádza sa v tichej časti obce, na jej konci, v bezprostrednej blízkosti lesa. Vďaka svojej polohe ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu a majestátny hrad Lietava. Centrum Žiliny je vzdialené len 15 minút autom, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v prírode bez kompromisov na dostupnosti služieb mesta. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – výnimočná lokalita Lietavská Lúčka Ponúkame na predaj rodinný dom po kvalitnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších a najrozvíjajúcejších obcí v okolí Žiliny – Lietavskej Lúčke. Táto obec je známa pokojným rodinným prostredím, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou prírody a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou. Prečo práve Lietavská Lúčka? strategická poloha – len pár minút autom od centra Žiliny rýchly prístup na hlavnú cestnú sieť vynikajúce zázemie pre rodiny – škôlka, školy a služby v blízkosti pokojná a bezpečná obec s príjemnou komunitou nádherné okolie – Lietavský hrad, turistické trasy, cyklotrasy... Hlavné výhody domu: -kompletná rekonštrukcia -nové rozvody, podlahy, omietky, okná, kúrenie -zachovaný charakter spojený s modernými prvkami -priestranný pozemok vhodný na oddych, záhradku či ďalšie využitie -altánok -tichá lokalita mimo hlavnej cesty -výborná dostupnosť do Žiliny aj blízkej prírody -garáž -studňa -nové oplotenie, brána -podpivničenie domu s technickou miestnosťou -v podkroví uložný priestor -priestor na parkovanie viacerých áut Dispozícia: -vstupná chodba -obývacia izba s prepojením na kuchyňu -3 samostatné izby -kúpeľňa -samostatné WC -sklad -v podkroví uložný priestor Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Lietavskej Lúčky. Výborná voľba pre tých, ktorí chcú bývať pri meste, no zároveň mať pokojné a zelené prostredie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku Lucia Pirohová TARGETreal 0910208070

Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=piEJzHTReNK Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/3FhOT-B1qn8 Ponúkame na predaj plne zariadený radový rodinný dom v privátnom komplexe na ulici Orgovánová v Žiline-Bytčici. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá dokonale kombinuje potrebu mestského bývania a relaxu pri voľnočasových aktivitách v absolútnom súkromí komunity. Okrem uzavretého areálu s automatickou bránou tu nájdete aj spoločnú záhradu s altánkom a priestorom pre deti či domácich miláčikov. Interiér je zariadený nábytkom na mieru. Štedrá rozloha nehnuteľnosti 74 m2 + 19 m2 vlastnej záhradky prístupnej z obývacej izby ponúka nadštandardný priestor pre život kam sa budete každý deň tešiť. Srdcom tohto domova je denná časť kde nájdete priestrannú kuchyňu s ostrovčekom a dostatkom úložného priestoru spojená s jedálenskou časťou a obývaciou izbou. Celá nehnuteľnosť je pripravená k nasťahovaniu. Veľmi atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, či už autom alebo z neďalekej zastávky MHD či SAD. Vlastné parkovacie miesto pred vchodom. + Bezpečnostné dvere + Elektronický vrátnik + Privátny bytový komplex + Zariadený + Komunitná záhrada + Vynikajúca dostupnosť do centra V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. Cena 249 900 € ODPORÚČAM #radovka, #predzáhradka, #3i, #súkromie

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v tichej a malebnej časti Hornej Tižiny pri Terchovej. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na pohodlné rodinné bývanie, ale aj na podnikanie (ubytovanie, rekreácia). - Základné parametre: Zastavaná plocha: 111 m² Úžitková plocha: viac ako 230 m² Pozemok: 781 m² Dispozícia: 6 izieb, 2 kuchyne, 4 kúpeľne s WC Dom je podpivničený - Technický stav a vybavenie: Dom je zateplený, so novou strechou (asfaltový šindeľ) Nový vyvložkovaný komín Plastové okná, plávajúce podlahy Solárne panely – úspora energií Vlastná čistička a voda z rezervoáru Hornej Tižiny Vkusne zariadený, ihneď voľný k nasťahovaniu Pozemok: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a altánok ideálny na oddych Krásne výhľady na okolitú prírodu Kľudná lokalita, ktorá poskytuje súkromie a pokoj Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v srdci prírody alebo investičnú príležitosť na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. lukas.janci@targetreal.sk +421 904 075 055

ELISS REAL Vám ponúka na predaj novostavbu krásneho 4 izbového rodinného domu v obci Višňové pri Žiline. Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 126,31 m2 sa nachádza v tichej časti obce. Dom je dvojpodlažný s veľkou TERASOU 17,60 m2 a jeho súčasťou sú aj dve vonkajšie parkovacie státia. Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Prízemie tvorí – zádverie, technická miestnosť, chodba, WC, komora, kuchyňa spojená s obývacou izbou. Na poschodí sa nachádza chodba, dve izby, spálňa so šatníkom a kúpeľňa. Dom je možné kúpiť v štádiu HRUBÁ STAVBA , HOLODOM alebo ŠTANDARD. HRUBÁ STAVBA (okná, dvere, zateplenie, prístupová cesta a siete), nehnuteľnosť je pripravená na dokončovacie práce podľa vášho vkusu a preferencií, čo vám umožní vytvoriť si bývanie presne na mieru. HOLODOM (okná, dvere, zateplenie, prístupová cesta, siete, omietky, potery, sadrokartón, omaľovanie izieb). ŠTANDARD (všetko okrem zariadenia), dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a spĺňa vysoký štandard bývania: kvalitné podlahy, obklady, dlažby a veľká terasa pre relax na čerstvom vzduchu a moderné detaily, ktoré umocňujú pocit domova. Obec Višňové disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ale vďaka svojej vzdialenosti (autom) od centra mesta si môžete stále užívať štandardy a služby, ktoré Žilina ponúka. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Cena od 246 900 €

ELISS REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ovčiarsko pri Žiline. Rovinatý pozemok s rozlohou 1130 m² sa nachádza v zastavanej časti obce. Na pozemku stojí pôvodný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Pôvodný dom ponúka možnosť využiť existujúcu infraštruktúru a na jeho mieste postaviť modernú novostavbu. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá lokalitu s vybudovanými inžinierskymi sieťami: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa. Obec Ovčiarsko sa nachádza v nádhernej prírodnej oblasti s kopcovitým terénom s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča aj Žilina. Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250, Elena Blahovská_ ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v úplnom centre obce Konská, len pár minút od Rajeckých Teplíc, v jednej z najkrajších oblastí Slovenska – Rajeckej doline. Dom je vhodný na bývanie pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, prenájom, podnikanie či kombináciu bývania a práce. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Samostatný vstup na poschodie – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Veľký pozemok 1 100 m² v centre obce. 2 hospodárske objekty – vhodné ako dielne, sklady, garáže alebo na prestavbu. Fotovoltaické panely a nový plynový kotol – úsporná prevádzka. Kompletné podpivničenie domu. Tichá lokalita v pešej dostupnosti služieb. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie (85 m²): vstupná chodba chodba obývacia izba s výstupom na balkón spálňa kuchyňa so špajzou a s výstupom do exteriéru kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom Poschodie (91 m², samostatný vstup): chodba kuchyňa 2 izby spálňa s výstupom na balkón kúpeľňa s WC a vaňou malá úložná miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE Skolaudovaný v roku 1990 Konštrukcia: tehlová stavba Strecha plechová Podlažnosť: poschodový dom Zastavaná plocha domu: 120 m² Podlahová plocha oboch podlaží: 176 m² Zastavané plochy spolu: cca 737 m² Pozemok: 1 100 m² Dom je celý podpivničený Kúrenie: plynové ústredné kúrenie, kotol na tuhé palivo ako záložný. Na streche sú fotovoltaické panely. REKONŠTRUKCIA pred 3 rokmi bol vymenený plynový kotol okná boli vymenené pred 10 rokmi INŽINIERSKE SIETE obecný vodovod kanalizácia elektrina plyn optický internet MESAČNÉ NÁKLADY sú približne: 255 € (plyn: 150 €, elektrina: 70 €, voda: 35 €) POLOHA A LOKALITA Obec Konská je súčasťou vyhľadávanej oblasti Rajeckej doliny, len pár minút od kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Lokalita ponúka skvelú kombináciu pokojného vidieckeho života a dostupnosti širokej občianskej vybavenosti. Voľnočasové aktivity turistické a cyklistické trasy Rajeckej doliny známe Kúpele Aphrodite športoviská, kúpalisko zimné strediská v okolí (Fačkovské sedlo, Čičmany) možnosti celoročnej rekreácie v prírode CENA tohto rodinného domu je 265 000 €. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. V prípade záujmu pozrieť si celý dom, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín.

Predstavte si miesto, kde každý deň začína pokojom, vôňou kávy z kuchyne a výhľadom na zeleň. Miesto, kde máte dostatok priestoru pre rodinu, súkromie, ale aj centrum Žiliny na dosah... Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 248m2 plus pivnice ( komplet. podpivničený) a pozemkom o výmere 1000m2 sa nachádza v obľúbenej časti Žilina- Bánová, známej svojou výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou pokojného bývania. Dom ponúka až osem izieb rozložených na dvoch podlažiach ( každé podlažie vlastný vchod, vlastné kúrenie, vlastnú el.prípojku) , ktoré umožňujú komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, viacgeneračné bývanie. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné izby, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, kúpelňa spojená s toaletou. Druhé podlažie ponúka tri samostatné izby, velkorysú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou a výstupom na balkón, priestranná chodba, kúpelňa spojená s toaletou. Dom je kompletne podpivničený. Rodinný dom je rekonštrukcii predáva sa zariadený takže sa môžete rovno nasťahovať a začať si úžívať nový domov bez starostí. Rovinatý pozemok ponúka ideálne miesto na letné posedenie, záhradu, či detské hry pod holým nebom. Okolie Bánovej je známe kľudom, zeleňou a skvelým susedstvom, pričom centrum mesta je len pár minút autom - ideálne spojenie prírody a mestského komfortu. Tento dom nieje len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde môžete žiť naplno s rodinou, v pohode a s priestorom na každý váš sen.... V prípade záujmu o obhliadku kontakt: Majerová Lucia , tel. číslo: 0904 849 388, mail : lmajerova@realityiq.sk

Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom v obci Svederník, časť Marček. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii - okná, strecha. Dispozícia domu: vstupná chodba, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývacia priechodná izba do spálne, kuchyňa priechodná do ďalšej miestnosti s balkónom. V prípade záujmu Vám dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu ma kontaktujte Lucia Majerová, tel. číslo: 0904 849 388 , mail: lmajerova@realityiq.sk

Ponúkame Vám charizmatickú novostavbu. Rodinný dom je vyrobený na Slovensku. Použité sú najkvalitnejšie materiály a technológie, ako napr. podlahové infrakúrenie a trojsklo vo všetkých oknách. Dom je pripravený pro nového majiteľa do finálnej podoby. Stačí nám iba ukázať miesto, kde túžite mať svoj nový domov a večer v ňom už môžete byť. Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu, kúpeľňa s vaňou a WC. Na hornom poschodí sú dve nepriechodné izby a jeden praktický šatník. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre ďalšie informácie oslovte: Lukáš Křen, t.č. 0917 502 639, e-mail: kren@domyiq.sk web: www.domyiq.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu. Rodinný dom je vyrobený na Slovensku. Použité sú najkvalitnejšie materiály a technológie, ako napr. podlahové infrakúrenie a trojsklo vo všetkých oknách. Dom je pripravený pro nového majiteľa do finálnej podoby. Stačí nám iba ukázať miesto, kde túžite mať svoj nový domov a večer v ňom už môžete byť. Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, WC, obývacia izba s východom na veľků terasu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre bližšie informácie: Lukáš Křen, t.č. 0917 502 639, e-mail: kren@domyiq.sk web: www.domyiq.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu. Rodinný dom je vyrobený na Slovensku. Použité sú najkvalitnejší materiály a technológie, ako napr. podlahové infrakúrenie a trojsklo vo všetkých oknách. Dom je pripravený pro nového majiteľa do finálnej podoby. Stačí nám iba ukázať miesto, kde túžite mať svoj nový domov a večer v ňom už môžete byť. Dispozícia domu: vstupná chodba, jedna nepriechodná izba, loft, plne vybavená kúpeľňa so sprchou a WC. Obývacia izba je spojená s plnohodnotnou kuchyňou, z ktorej je východ na terasu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre bližšie informácie: Lukáš Křen, t.č. 0917 502 639, e-mail: kren@domyiq.sk web: www.domyiq.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame rodinný dom s hosťovským domom v obci Svederník. Dom je v pôvodnom stave vo výmere 90m2. Dispozícia domu : vstupná chodba, kuchyňa, tri priechodné izby, kúpeľňa. Hosťovský murovaný dom vo výmere 66m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, dve priechodné izby, kuchyňa. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Majerová t.č. 0904 849 388, e-mail: lmajerova@realityiq.sk

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ, VEĽA MOŽNOSTÍ: 370 m² úžitkovej plochy. Bazén, sauna, zimná záhrada vysoká cez dve podlažia, garáž aj 5 parkovacích miest. Rovinatý pozemok 1 018 m² v jednej z najvyhľadávanejších adries žilinského regiónu. Súkromná rezidencia: celoročný pocit dovolenky priamo doma. Firemné priestory: reprezentatívna adresa s výnimočnou dostupnosťou. Investičná príležitosť: kupujete nielen štvorcové metre, ale aj možnosti. ŽILINSKÁ ADRESA S PRÉMIOVOU POLOHOU Budatín = mestská časť, kde sa nadštandardný komfort prelína s históriou. Úplne centrum Žiliny 5 minút autom. Budatínsky hrad s parkom, cyklotrasy a príroda peši. Výjazd na rýchlostnú cestu Bratislava - Košice - Čadca do 2 minút. Pre firemné účely ide o výnimočnú strategickú polohu - klientov, obchodných partnerov aj zamestnancov upútate už samotnou adresou. AKO NA CELOROČNEJ DOVOLENKE Predstavte si: ráno v bazéne, káva v zimnej záhrade zaliatej svetlom, večer v saune... a to všetko doma. Prístavba z roku 2016 s veľkoformátovým presklením a oblúkovou strešnou konštrukciou stiera hranicu medzi interiérom a exteriérom. Denná zóna, wellness, terasy, balkóny. Dom, v ktorom sa vám dobre žije. Úvodná fotografia ponúka pohľad na potenciál nehnuteľnosti pri zachovaní jej nadčasovej architektúry a prirodzeného charakteru pozemku. TRI ÚROVNE, JEDEN PRÍBEH Prízemie - pôvodná časť: kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC), dve izby, chodba, zádverie, balkón. Prízemie - prístavba: bazénová hala s bazénom, sauna, sprcha, WC; obytná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, zimná záhrada, zádverie. Poschodie - pôvodná časť: kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, chodba, balkón. Poschodie - prístavba: chodba, terasa. Suterén: garáž, kotolňa, sklady. TECHNICKÁ ISTOTA Pôvodná časť z roku 1978 po kompletnej rekonštrukcii. Prístavba 2016. Plynové ústredné kúrenie, elektrický bojler s plynovým kotlom a akumulačnou nádržou, klimatizácia, vzduchotechnika, bezpečnostný systém. Bazén s vlastnými inštaláciami a ohrevom. Prístup na pozemok z dvoch strán, 5 parkovacích miest, garáž. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. VŠETKO, ČO POTREBUJETE, V PEŠEJ DOSTUPNOSTI MŠ, ZŠ, obchody, služby, gastro, zdravotná starostlivosť, detské ihriská, kostol, športový areál. Zastávka MHD 150 m od domu. Dostupnosť: ihneď Cena: 699.000€ Fotografie ponuky obsahujú štyri vizualizácie podľa reálneho stavu a pôdorysu nehnuteľnosti Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016437. Call centrum tel: 0910 86 11 86.