Domy, okres Žilina

TUreality ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Gbeľany na pozemku o výmere 727m2 so všetkými IS(plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia). Dom je čiastočne prerobený(boli vymenené okná a podlahy). Dom sa nachádza v dobrej a tichej lokalite obce. Viac info durica@tureality.sk

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 podlažný 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom pri potoku v krásnom prostredí, v tichej a obľúbenej lokalite Małej Fatry v obci Terchová. Slnečný pozemok s rozlohou 535 m² má zastavanú plochu 119m². Obytná plocha tehlového rodinného domu so sedlovou strechou postaveného v roku 1985 je 120m² + pivnica + terasa + záhradný domček + prístrešok pre 2 autá. Tento dom poskytuje ideálny domov v prírodnom prostredí s pohodlným prístupom k základným službám. V priebehu rokov dom prešiel rekonštrukciami a je vo veľmi dobrom technickom stave. DISPOZÍCIA: 1NP -vstupná chodba -predsieň -samostatná kuchyňa -obývacia izba s krbom a výstupom na krytú terasu -kúpeľňa s vaňou a WC -izba 2NP -izba -izba -WC LOKALITA -obec Terchová v Malej Fatre patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku vďaka nádhernej prírode, kultúrnym podujatiam a najmä zimným aktivitám. AKTIVITY V OKOLÍ https://www.terchova.eu/co-vidiet-a-zazit VIDEO https://youtu.be/2skhcPByfDE?si=RP3sgZbfq-rXfBul Bližšie informácie vrátane tecnických údajov Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: 0948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 245.000,- Eur

Ponukame na predaj dom s dvoma bytovymi jednotkami. Kazdy byt ma samostatny vstup z bocnej strany domu. Pozemok o rozlohe 690m2 bude rozdeleny na vymeru uvedenu nizsie v popise bytovych jednotiek a v prilozenom videu. Ku kazdemu bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom ku kazdemu bytu. Byty su na predaj samostatne alebo aj ako cely objekt. Predava sa v stave holodomu, ale za uvedene ceny budu dokoncene terasy, pripojky, vonkajsie svietidla, chodniky a vstupy do bytov. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Samostatne merace pre kazdy byt na vsetky siete. Budu zrealizovane nove pripojky na vodu, kanalizaciu a plyn. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Na spodnom podlazi je 3 izbovy byt s vymerou 80m2 a oddelenym vstupom a na hornom podlazi 4 izbovy byt s vymerou 120m2 a tiez oddelenym vstupom (dispozicia vo fotogalerii). Dolny 3 izbovy byt ma vymeru 80m2 a pozostava zo vstupnej chodby so zadverim, samostatneho WC, kupelne s predpripravou na vanu a sprchovy kut, obyvacky spojenej s kuchynou, spalne s oddelenym satnikom a dalsej izby. K bytu je tiez pivnica ktora zaroven sluzi ako technicka miestnost o vymere 13m2. K bytu je terasa o vymere 8m2 na ktoru je vychod z obyvacky s kuchynou. K bytu bude pozemok o vymere 250m2. V byte su nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, podlahove kurenie, nove rozvody vody, samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 3 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 285000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Horny 4 izbovy byt ma vymeru 120m2 a pozostava zo vstupnej predsiene na prizemi, pracovne a kupelne so sprchovym kutom na prizemi a vstupom do pivnice, schodiska, jedalenskej casti na poschodi, druhej velkej kupelne s vanou a sprchovym kutom, dvoch samostanych izieb, spalne a obyvacky s kuchynou. K bytu je velka loggia, velka pivnica s vymerou 30m2a terasa o vymere cca 10m2. K bytu bude pozemok o vymere 306m2. V byte su taktiez nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, nove rozvody vody, samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 4 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 335000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre kazdy byt pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Dom je mozne kupit taktiez ako celok ako investicny, pripadne vhodny na podnikanie, kombinacia firmy/byvania atd. Pri kupe domu ako celku je samozrejme zohladnenie v cene. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkom o výmere 100 m2 v Žiline, časť Trnové.Rodinný dom je dvojpodlažný, na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, schodisko, špajza,, kúpeľňa, spálňa, izba, obývacia izba, kuchyňa a balkón. Kuchynská linka je po oboch stranách kuchyne, nahcádza sa tu umývadlo a páková batéria, indukčná doska, elektrická rúra, umývačka. V kúpeľni je smaltovaná vaňa so sprchou, umývadlo, WC kombi.Do suterénu sa vstupuje samostatným vstupom. Tu sa nachádza zádverie, chodba, schodisko, práčovňa, kotolňa-kotol na tuhé palivo, zásobník na TÚV, uholňa s elektrickým kotlom, hosťovská izba.Vykurovanie objektu je kotlom na tuhé palivo a elektrickým kotlom, ktoré sú v 1.PP. Radiátory sú rebrové oceľové. Strešná krytina bola rekonštruovaná v roku 2017 aj so zateplením.Rodinný dom sa nachádza na svahovitom pozemku pod lesom. Je napojený na vodovod a elektrinu, kanalizáciu má vedenú do žumpy.

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkom o celkovej výmere 1051 m2 v obci Višňové.Na prízemí rodinného domu sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, pracovňa, obývacia izba, spoločná jedáleň s kuchyňou. Na poschodí je schodište, hala, WC, predsieň, kúpeľňa, spálňa so šatníkom, 2x izba, kúpeľňa, šatník. Vykurovanie objektu je podlahové cez tepelné čerpadlo, ako doplnok je elektrický kotol. Teplá voda je zabezpečená zásobníkom teplej vody. Rodinný dom má bezpečnostné zabezpečenie objektu a televízny rozvod pod omietkou a bleskozvod. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Okná sú drevené s izolačným 2 sklom. Vonkajšie obvodové steny sú zateplené polystyrénom o hrúbke 200 mm.Predmetom dražby je aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch predstavujúcich prístupovú cestu o veľkosti 6/24.

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom so sedlovou strechou, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Žiliny - Závodie. Ide o trojpodlažnú, kompletne podpivničenú nehnuteľnosť, ktorá prešla rekonštrukciou pred 5 rokmi a vyniká kombináciou moderných technológií, praktického dispozičného riešenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 535 m² s prístupom z troch strán a priamo z verejnej komunikácie. Video prehliadka: https://youtu.be/kXl54apIAQU Základné informácie o dome v Žiline – Závodie : • murovaná konštrukcia • sedlová strecha • 2 poschodia + suterén • rekonštrukcia pred 5 rokmi • slnečný, rovinatý pozemok s prístupom z troch strán priamo z verejnej komunikácie • možnosť parkovania pre 3 autá priamo na pozemku Technológie a energetika: • fotovoltaická elektráreň s úložiskom • solárne panely na ohrev vody • plynové kúrenie • klimatizácia • rekuperácia v spálňach • napojenie na všetky inžinierske siete, internet • vlastná studňa (využitie aj pre práčovňu a WC) Dispozícia domu: • Prízemie ( 110 m² ) : priestranná kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu, 2 izby, kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, schodisko, veranda. • Poschodie ( 103 m² ) : 2 izby, izba s KL, komora, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. • Suterén: práčovňa s vaňou a WC, technická miestnosť, 2 miestnosti, sklad, studňa. • vhodné aj na dvojgeneračné bývanie alebo prenájom • zastrešená terasa prepojená s jedálňou a záhradou Exteriér a vybavenie: • zastrešené parkovanie pre 2 autá s automatickou výsuvnou bránou a ďalšie možnosti parkovania na pozemku • nabíjačka pre elektromobil • samostatná hospodárska stavba na pozemku 3D virtuálna prehliadka: https://tour.panoee.net/69d297d0e966d728b5d49b00 ( Skopírujte si odkaz do prehliadača – otvorí sa vám 3D prehliadka nehnuteľnosti ) Lokalita Žilina – Závodie : • Závodie je vyhľadávaná a pokojná časť Žiliny s možnosťami na prechádzky a aktívny oddych v prírode. • kompletná občianska vybavenosť (obchody, škola, škôlka, pošta) • zastávka MHD v blízkosti • centrum mesta do 4 minút autom a pohodlná dostupnosť aj peši Výhody: • nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám • možnosť aj dvojgeneračného bývania • vhodné aj ako investícia na prenájom • výborná dostupnosť a lokalita Závodie Cena: na vyžiadanie . Tento rodinný dom v Žiline – Závodie je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývania bez nutnosti ďalších investícii. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Zavolajte nám pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku: 0905 792 385 Pomôžeme Vám aj s financovaním: V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru, poistením nehnuteľnosti, domácnosti aj znaleckým posudkom – všetko pohodlne a bez starostí.

Ponúknite na predaj rodinný dom, dvojdom, rekreačnú chatu, zrub - či už novostavbu alebo v pôvodnom stave. Máme už takmer 20ročné skúsenosti, výborné referencie, profesionálny právny servis a najmä prijateľné ceny za poskytnutie služby. Pri propagácii využívame najmodernejšie spôsoby inzercie. Dbáme o serióznosť a bezpečný priebeh celého procesu. Máme požiadavky od klientov na špecifické nehnuteľnosti, preto využívame aj takýto spôsob náboru nových nehnuteľností. Využite naše dlhoročné skúsenosti a kontaktujte nás. Spokojnosť našich klientov je na prvom mieste.

Starší rodinný dom so záhradou v Dlhom Poli – exkluzívne ponúkame na predaj väčší dvojpodlažný rodinný dom s príslušenstvom a so samostatne stojacou garážou v obci Dlhé Pole. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou je 845m2. Dom je šesťizbový, podpivničený, s obytným podkrovím. Pivničné priestory slúžili na úschovu zeleniny a ovocia. Aktuálne sa tam nachádza liatinový kotol zn. Viadrus na tuhé palivo, ktorým sa vykuruje celý dom a čerpadlo na vlastnú vodu ( darling) z vlastnej studne. Dispozícia domu – vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do menšej miestnosti s WC (je nefunkčné) a do chodby. Z chodby je vstup do veľkej obývačky, spálne, kuchyne, izby, kúpeľne s vaňou a umývadlom. Murovaným schodiskom sa vystupuje na druhé poschodie, kde sa nachádzajú tri veľké izby a balkón, ktorý je situovaný na západ. Podkrovie je pochôdzné, nezateplené, so zdravými trámami. Strecha je funkčná, krytina eternitové štvorce. Elektroinštalácia je v dome pôvodná, pôvodné sú aj drevené okná, dlažby, dvere. Vstupy do domu sú dva – jeden vpredu, druhý z vnútorného dvora. Dom bol postavený v r.1960, obvodové múry sú hrubé, stavba je pomerne v dobrom stave, len štyri roky neobývaná (ale udržiavaná). Za domom sa nachádza murovaná samostatne stojaca hospodárska budova (letná kuchyňa) s povalou a veľká drevená kôlňa. Murovaná garáž s vnútornou jamou je prístupná z hlavnej cesty a môže slúžiť aj ako dielňa, autodielňa či ako sklad. Za pozemkom je zaujímavý priestor na relax – je tam potok Dlhopoľka, za ním les, ideálne miesto na oddych v horúcich letných mesiacoch. Potok neohrozuje okolité stavby, je hlboký a dostatočne vzdialený od budov. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu – najmä základné napojenia na siete – cez hlavnú cestu je možnosť napojenia sa na plyn, v blízkej budúcnosti je plánovaný obecný vodovod (zatiaľ je zdrojom pitnej vody vlastná studňa). Obec má už cez 2tisíc obyvateľov, takže je predpoklad aj vybudovania splaškovej kanalizácie, aktuálne na pozemku chýba žumpa. Vzhľadom na počet izieb a vzdušné vnútorné priestory je táto nehnuteľnosť vhodná pre viacčlennú rodinu. Namiesto garáže je do budúcnosti možné na jej mieste osadiť menší domček (investícia napr. pre niektoré dieťa, ktoré by malo záujem ostať s rodičmi, ale bývať samostatne). V blízkosti domu je základná škola, obchody. Obec Dlhé Pole je od Žiliny vzdialená cca 16km. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti, hoci v pôvodnom stave, ale s krásnou záhradou, je 165.000,-EUR. Dohoda možná.

Piata Avenue EXKLUZÍVNE!!! ponúka na predaj priestranný, zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom, ktorý sa nachádza na krásnom pozemku s celkovou výmerou 870 m², v loklaite Krásno nad Kysucou (oblasť Blažkov). Tento dom poskytuje veľa možností na bývanie aj relax. Výmera a dispozícia domu: - prízemie má 78,5m2 a bolo využívané ako samostatná bytová jednotka (plne funkčná a zariadená kuchyňa, 3- izby, kúpeľňa s WC) - poschodie má 86,5m2 momentálne obývané (chodba, zariadená kuchyňa, obývačka a 2 detské izby, kúpeľňa s WC) - možnosť ešte prerobenia a zobytnenia podkrovia Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn a elektrika), vykurovaný plynovým kotlom na poschodí je aj krbová piecka. Na pozemku sa nachádza zrekonštruované humno, samostatná garáž, letná kuchynka s prestrešenou terasou (vhodné na grilovanie alebo rodinné oslavy). Veľká záhrada ponúka priestor ma pestovanie, oddych či zábavu pre deti. Výhody nehnuteľnosti: - ideálne riešenie pre viacgeneračné rodiny - pokojná lokalita - bez väčších investícií Nezabudnite si pozrieť link videoprehliadky prízemia ++++ https://my.matterport.com/show/?m=u8cof9TMrzp++++ a I. poschodia ++++https://my.matterport.com/show/?m=BF8G7fJtKSv++++ Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku, radi Vás ním prevedieme a zodpovieme všetky otázky na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk. Maklér ODPORÚČA!!!

Piata Avenue ponúka EXKLUZÍVNE!!! na predaj krásny, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej obci Svederník, len približne 10 minút autom od mesta Žilina. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, súkromie a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a je postavený s dôrazom na praktickosť, svetlosť a príjemnú rodinnú atmosféru. Dispozícia domu: Dominantou domu je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je prirodzeným centrom domácnosti. Tento priestor je plynulo prepojený s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora na potraviny a kuchynské vybavenie. Z obývacej izby je priamy vstup na prestrešenú terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi. Dom pozostáva z: · 3 samostatných izieb · priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou · kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC · samostatného WC pri vstupe · vstupnej chodby so vstavanou skriňou · pochôdznej povaly Komfort a vybavenie: · V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine · Klimatizácia v každej izbe s možnosťou vykurovania · Krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru počas chladných dní · Dom sa predáva kompletne zariadený Exteriér a pozemok: · Celková výmera pozemku: 459 m² · Zastavaná plocha: 130 m² · Úžitková plocha: 121 m² · Pozemok je z 2/3 oplotený · Prístrešok pre dve autá priamo pri dome · Záhradný domček na náradie · Detské preliezky na dvore Lokalita: Obec Svederník patrí medzi vyhľadávané lokality, najmä pre rodiny s deťmi. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Žiliny (cca 10 minút jazdy autom). Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá: ✅ pokojné bývanie v prírode ✅ moderný, udržiavaný dom bez nutnosti investícií ✅ kompletné zariadenie v cene, nízke náklady ✅ výbornú dostupnosť do mesta Nezabudnite si pozrieť link videoprehliadky ++++https://my.matterport.com/show/?m=ByxdGTQsoCb++++ Maklér ODPORÚČA!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Predstavte si bývanie, kde každý deň začína výhľadom na prírodu a končí pokojom mimo ruchu mesta. TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka rodinný dom v obci Lietavská Svinná, ktorý spája komfort rodinného bývania s prírodou na dosah. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a praktickej dispozície pre rodinný život. Základné informácie Lokalita: Lietavská Svinná Typ: Poschodový rodinný dom (prízemie + poschodie + suterén) Pozemok: 479 m²Zastavaná plocha: 110 m² Rok kolaudácie: 1992 Rekonštrukcia: postupne od roku 2017 Konštrukcia: tehla + zateplenie (12 cm polystyrén) Strecha: drevený krov, pálená škridla Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa, plyn na hranici pozemku Vykurovanie: tuhé palivo / elektrický kotol (nízka tarifa) Popis nehnuteľnosti: Dom je riešený prakticky a účelne s dôrazom na každodenný komfort. Ponúka dostatok priestoru pre rodinu, ale aj variabilitu využitia podľa vašich potrieb. Denná časť pôsobí vzdušne a prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného celku. Dominantou je výstup na terasu s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru bývania. Dispozícia • Suterén (celopodpivničený) • vstup z interiéru aj exteriéru • kuchynka • 2 samostatné miestnosti (posilňovňa / oddych / vináreň) • technická miestnosť (kotol, práčovňa) • samostatné WC • špajza Prízemie: • vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom • samostatná toaleta s umývadlom • priestranná denná časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka v tvare L) • výstup na terasu s panoramatickým výhľadom Poschodie: • 4 samostatné izby (spálňa, 2 detské izby, pracovňa) • Spálňa s výstupom na balkón • kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC, umývadlo) Pozemok a exteriér: Slnečný pozemok so západnou orientáciou poskytuje dostatok svetla počas celého dňa. Nachádza sa tu: • altánok na oddych a relax • upravená záhrada s okrasnými drevinami • priestor na pestovanie alebo záhradkárčenie Lokalita: Obec Lietavská Svinná ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou: Žilina: 12 km Rajecké Teplice: 10 km Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu – v okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy, ako aj známe miesto Lietavský hrad, či rekreačné stredisko Patúch. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo a iné. Hlavné benefity: • panoramatický výhľad na prírodu • kompletné podpivničenie s variabilným využitím • 4 samostatné izby na poschodí • slnečný pozemok so záhradnou architektúrou • altánok a priestor na relax • nízke celkové náklady • pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: • rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo mesta • klientov, ktorí chcú kombináciu prírody a dostupnosti • ľudí, ktorí ocenia priestor a možnosť prispôsobiť si dom podľa seba • záhradkárov a milovníkov exteriéru Môj osobný tip: Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál – či už ako komfortné rodinné bývanie alebo investícia. Lokalita a výhľad sú hodnoty, ktoré si dlhodobo držia svoju cenu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoj kúsok života v tomto úžasnom prostredí. ODPORÚČAM VIDIEŤ. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Nezbudská Lúčka, situovanú na slnečnom pozemku obklopenom krásnou prírodou. Lokalita: Nezbudská Lúčka Pozemok: 940 m² Zastavaná plocha: 81 m² Úžitková plocha: 120 m² Podlažnosť: 2 podlažia Cena: 199 000 € Stav nehnuteľnosti • novostavba v štádiu hrubej stavby s osadenými oknami a strechou • v dome sú už realizované rozvody elektriny, vody a odpadu • pripravený je aj začiatok rozvodov kúrenia • možnosť dokončiť si dom podľa vlastných predstáv a štandardu • možnosť dokončenia do holodomu alebo štandardu podľa vašich požiadaviek Inžinierske siete a technické riešenie elektrina vlastný vrt na vodu žumpa možnosť napojenia na verejný vodovod (SEVAK) Výhody nehnuteľnosti pokojná lokalita obklopená prírodou ideálne prostredie pre rodinné bývanie veľkorysý pozemok – priestor na záhradu, terasu aj oddychovú zónu dobrá dostupnosť do okolitých miest Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nový dom v prírode s možnosťou dokončenia presne podľa vlastného vkusu. ETHOS Reality 0918 150 224

Hľadáte pokojné bývanie v lone prírody s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu? TUreality ponúka na predaj rozostavaný, celopodpivničený rodinný dom v malebnej obci Veľká Čierna. Základné parametre: Pozemok: 1 400 m² (slnečný, mierny svah, orientácia zabezpečuje svetlo po celý deň). Zastavaná plocha: 160 m². Stav: Rozostavaná stavba, celopodpivničená (ideálne pre dielňu, sklad alebo wellness). Dispozícia a siete: Projekt počíta so 4 samostatnými izbami a priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Samostatná kúpeľňa a WC. Siete: Elektrická prípojka priamo pred domom, obecná voda k dispozícii, na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Tento dom spája veľkorysý priestor pozemku s výbornou polohou. Je ideálnym plátnom pre vašu víziu nového domova. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

Ponúkame na predaj dom v cene bytu, ktorý je nadčasový, nízkoenergetický a nachádza sa v obľúbenej lokalite Žiliny v mestskej časti Strážov, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kam sa autom dostanete približne za 3 minúty. Nehnuteľnosť spája moderný dizajn, praktickú dispozíciu a nízke prevádzkové náklady, čím poskytuje ideálne bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort a pokoj. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu materiálov a energetickú efektivitu. Vďaka moderným technológiám si môžete užívať príjemnú teplotu počas celého roka — v zime teplo, v lete komfortný chládok — pri minimálnych nákladoch na energie. Súčasťou dennej časti je priestranná terasa vhodná na oddych či rodinné stretnutia. Hlavné výhody nehnuteľnosti Energetická úspora: • tepelné čerpadlo zabezpečujúce efektívne vykurovanie • kvalitná izolácia a energeticky úsporné okná s minimálnymi tepelnými stratami • mesačné náklady na energie približne do 100 € Lokalita a dostupnosť: • pokojná ulica s rodinnými domami • rýchla dostupnosť do centra mesta • príjemné prostredie vhodné pre rodinný život Komfort a priestor: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • slnečná terasa ideálna na relax alebo posedenie s priateľmi • predzáhradka vhodná na oddych či detské aktivity • parkovanie priamo pred domom Kvalita a dizajn: • moderná nadčasová architektúra • kvalitné materiály s dôrazom na dlhú životnosť • prakticky riešená dispozícia Pre koho je dom ideálny • rodiny s deťmi hľadajúce pokojné bývanie • páry preferujúce komfort a dostupnosť mesta • investori so záujmom o prenájom alebo zhodnotenie nehnuteľnosti Možnosti dokončenia Holodom – možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv Štandard – kompletne dokončený dom vrátane podláh, sanity a obkladov, pripravený na nasťahovanie Stav nehnuteľnosti: novostavba, ihneď voľná Cena holodomu: 269.000 € Cena v štandarde: 299.000 €

TUREALITY ponúka na predaj pôvodnú drevenicu vo vyhľadávanej lokalite Malej Fatry v obci Terchová. Nehnuteľnosť sa nachádza v osade, takže si môžete vychutnať čaro krásnej a nerušenej prírody. Prístup je po asfaltovej ceste. Samotná drevenica je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 52m². Dispozícia: veľká kuchyňa s kachľovou pecou spojená s obývacou miestnosťou a samostatná spálňa. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádza povala. Drevenica je podpivničená klenbovou pivnicou a je napojená na elektrickú energiu. Drevenica stojí na pozemku s celkovou výmerou 266 m², pričom pozemok je mierne svahovitý. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 321 7800.

UNIKÁTNA PONUKA: 2 rodinné domy na jednom pozemku v srdci Rajeckých Teplíc! Určite si pozrite aj krátke video kde Vám predstavíme túto ponuku: youtu.be/5YKrXp_wud8 Hľadáte riešenie pre viacgeneračné bývanie, alebo chcete bývať v luxuse a zároveň podnikať v turisticky vyhľadávaných Rajeckých Tepliciach? TUreality vám ponúka nehnuteľnosť, ktorá nemá na trhu konkurenciu: Dva samostatné domy za cenu jedného s veľkou záhradou, vlastným zdrojom vody a špičkovou polohou. Lokalita, ktorú si zamilujete Dom stojí v tichej uličke priamo v centre mesta: 100 m od základnej školy (ideálne pre rodiny s deťmi). 300 m od kúpeľov SPA Aphrodite, supermarketu, zdravotného strediska a úradov. HLAVNÝ DOM: Priestor a komfort (3 podlažia) Veľkorysý dom s moderným vybavením a možnosťou rozšírenia: Prízemie: Obrovská kuchyňa prepojená s obývačkou s krbom a podlahovým kúrením. Dve terasy a luxusná kúpeľňa s vyvýšenou vaňou. Poschodie: 4 priestranné izby, šatník, veľká kúpeľňa a balkón. Pôjd: Možnosť prerobenia na ďalšie obytné podlažie. Suterén: Celý dom je podpivničený. Obsahuje 2 garáže, práčovňu a prípravu na saunu. DRUHÝ DOM: Samostatné bývanie / Apartmán Ideálny pre starých rodičov, odrastené deti alebo na prenájom, či podnikanie: Dispozícia: Kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa a 2 spálne na poschodí. Bonus: Dom je úplne samostatný a poskytuje plné súkromie. POZEMOK A ZÁHRADA: Oáza pokoja Vlastná studňa: Obrovská výhoda, ktorá vám výrazne zníži náklady na prevádzku. Veľká záhrada: Dostatok miesta na relax, bazén či detské ihrisko. Pre pestovateľov: Na pozemku sa nachádza skleník. Parkovanie: Okrem dvoch garáží v pivnici hlavného domu je k dispozícii ďalšia samostatne stojaca dvojgaráž vedľa domu. ✅ Prečo je toto najlepšia investícia v regióne? Ekonomika: Dva domy za cenu jedného. Nezávislosť: Vlastná voda (studňa) a nízke náklady. Potenciál: Možnosť bývať v jednom a druhý dom prenajímať, čím sa vám nehnuteľnosť môže sama splácať. Vybavenosť: Celkovo až 4 garážové miesta a dostatok parkovacej plochy. Nenechajte si ujsť túto raritnú ponuku v centre kúpeľného mesta! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 3-izbový dom (stavbu po kolaudácii) v meste Žilina – Strážov na pozemku o celkovej výmere 538m2. Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou kde sa nachádza špajza, dvoch samostatných izieb, Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC samostatne. Podlahová výmera nehnuteľnosti je 102m2 bez plochy pivnice. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, studňa, odpad formou žumpy. Kúrenie (podlahové teplovodné) a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol. Pozemok je slnečný orientácia pozemku JZ. Nehnuteľnosť figuruje na liste vlastníctva ako celoročne obývateľná rekreačná chata vzhľadom na lokalitu kde je postavený. Ideálne pre klienta ktorý ocení súkromie a prírodu v okolí nehnuteľnosti. Pre viac info: senkyr@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

Skor než si pozriete inzerát ,skopirujte si odkaz a pozrite si videoobhliadku nehnuteľnosti: https://youtu.be/TV-J7EpwHE8 TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny rodinný dom s úžitkovou plochou 190 m² na slnečnom pozemku o rozlohe 1780 m². ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti: priestranný pozemok s možnosťou rozdelenia na 2 časti (prístup z oboch strán), dvojgaráž, záhradný altánok a domček, úrodný ovocný sad, upravená úžitková aj okrasná záhrada, vlastná studňa s pitnou vodou + možnosť napojenia na verejný vodovod, čistička odpadových vôd a fotovoltická elektráreň s batériou – extrémne nízke mesačné náklady (cca 60 €), celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dom je ekologicky sebestačný, predáva sa kompletne zariadený a je ihneď k dispozícii. Stránske – vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, kostol, reštaurácie). Navyše ponúka nádherné výhľady a pokojné bývanie v prírode. Táto nehnuteľnosť je nielen ideálnym miestom pre rodinné bývanie, ale aj skvelou investičnou príležitosťou. Na obhliadke si ju zamilujete! +421 41 3217800 sakova@tureality.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku rodinného domu **https://youtu.be/88EgaZSYWaY** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Žilina – Trnové. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie len pár minút od centra mesta, zároveň si potrpíte na kvalitu, priestor a príjemné prostredie, tak tento dom je presne pre vás. Rodinný dom bol pôvodne postavený v 60. rokoch, ale v roku 1985 nadstavaný a dnes ponúka moderné a pohodlné bývanie na zastavanej ploche 130 m². V roku 2016 prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou. Pri úpravách boli použité materiály najvyššej kvality, certifikované, s dôrazom na trvácnosť aj estetiku. Dom je dvojpodlažný, s krásnou záhradou, garážou a plne pripravený na okamžité bývanie – bez ďalších investícií. Technické parametre: • Lokalita: Žilina – Trnové (len 4 km od centra mesta) • Pozemok: 753 m² • Zastavaná plocha: 130 m² • Garáž: 24 m² + parkovacie státia pre 3 ďalšie autá • IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia + vlastná studňa • Kúrenie: Plynový kotol + bojler na ohrev vody Dispozícia: Suterén: pivnica (cca 50 m²) Prízemie: Tvorí vstupná chodba so žulovým schodiskom a nerezovým zábradlím vedúcim na poschodie. Za verandou vás privíta vstupná hala, z ktorej sa prechádza do štýlovej kuchyňa vybavenej vstavanými spotrebičmi a žulovou pracovnou doskou. Súčasťou kuchyne je aj murovaná špajza. Komfort tohto poschodia dotvárajú ďalšie dve plne zariadené izby, z ktorých jedna slúži ako obývacia izba a druhá ako spálňa. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa vybavená toaletou, bidetom, umývadlom a sprchovacím kútom. Na podlahách na nachádza kombinácia prírodného kameňa a drevenej dubovej podlahy. Všetky izby sú orientované na juhozápad, čo zaručuje slnko po celý deň. Poschodie: Tu sa nachádza ďalší obytný priestor. Jadro tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou s praktickým ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux. Ďalšie dve kompletne zariadené priestranné izby so vstavanými skriňami a modernou kúpeľňou vytvárajú ideálne miesto na pohodlné bývanie. Neoceniteľnou súčasťou prvého podlažia je balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a taktiež lodžia prístupná z obývacej izby a zároveň zo spálne. Exteriér: Garáž (24 m²) + samostatná hospodárska budova v rátane práčovne spolu o výmere 30 m² Môj tip: Tento dom je výnimočný najmä tým, že ponúka možnosť pre dvojgeneračné bývanie bez kompromisov - kuchyne na oboch podlažiach, vlastný vstup, súkromie a zároveň dostatok komfortu. Výhody tejto nehnuteľnosti: • Lokalita Trnové – veľmi vyhľadávaná časť mesta • Kompletná rekonštrukcia vrátane strechy, podláh, dverí, okien, elektroinštalácií, spevnených plôch a celkového vnútorného vybavenia • Moderné interiérové riešenia, žulové schodisko, dubové podlahy • Nádherná záhrada s ovocnými stromami a skleníkom • Výborná orientácia izieb – juhozápad (veľa prirodzeného svetla) • Občianska vybavenosť: potraviny – 150 m, škola a škôlka – 400 m, zastávka MHD – 100 m • Blízkosť prírody: len pár minút k vodnému dielu Táto nehnuteľnosť má veľkú pridanú hodnotu – je v meste, ale s atmosférou vidieka, ponúka štýl, pokoj a funkčný priestor pre celú rodinu. Neváhajte a rezervujte si obhliadku – domy v tejto lokalite sa predávajú rýchlo. Bližšie info: email: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU reality ponúka vo výhradnom zastúpení zriedkavú príležitosť na predaj. Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Žilina-Bôrik. Rodinný dom bol postavený v roku 1960, a prešiel dvomi rekonštrukciami. V roku 1990 bola vymenená strecha. V roku 2010 boli menené rozvody za medené, boli osadené plastové okná a zmenená dispozícia obytnej časti domu. Rodinný dom má pivnicu, prízemie a nadzemné podlažie. V pivnici sa nachádza plynový kotol. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou, hlavná spálňa a WC s kúpeľňou. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú 4 izby, pričom dve z nich sú prechodné, pracovňa a WC s kúpeľňou. K domu prislúcha aj samostatne stojaci murovaný dom s úžitkovou plochou 76 m2, ktorý má vlastné popisné číslo. Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku až 753 m2, ktorý ponúka mimoriadny potenciál pre budúce potreby nového majiteľa. Dom je v dobrom technickom stave a nevyžaduje rekonštrukciu technického charakteru. Veľkou výhodou tejto ponuky je ideálna lokácia domu, ktorý sa nachádza v tichej a jednosmernej ulici s srdci Bôrika. Pre viac informácií a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať: karasek@tureality.sk alebo telefón: +421 41 321 78 00.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu ***https://youtu.be/GVNe5DEFKog*** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Lietavská Svinná-Babkov, vzdialenej len 12 km (približne 15 minút jazdy) od centra Žiliny. Táto obec, situovaná v blízkosti prírody, je ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 728 m² • Zastavaná plocha: 132,5 m² • Materiál stavby: Tehla Porotherm, zateplenie polystyrénom (15 cm). • Strecha: Drevený trámový strop s izoláciou, krytina z glazovanej pálenej škridle. • Okná a dvere: Hliníkové bezpečnostné dvere, plastové okná s trojsklom (Slovaktual) + 3 x HS portál, ktoré vám okrem výhľadu poskytne priame prepojenie s vašou záhradou. • Vykurovanie: Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. • Pripojenie: Elektrina, voda studňa, kanalizácia formou žumpy. • Podkrovie: Pochôdzne, vhodné ako úložný priestor. Dispozícia domu: Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom a dvojumývadlom a samostatná toaleta. Súčasťou dispozície je aj predpríprava na krb. Dom sa predáva v prevedení štandard, čo zahŕňa: • Cementové potery, sadrové omietky, podhľady zo sadrokartónu. • Kompletné rozvody elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov. • Interiérové dvere, podlahy (plávajúca podlaha). • Dokončené kúpeľne so sanitou a batériami. • Vonkajšie žalúzie a upravený terén. Občianka vybavenosť : Lietavská Svinná-Babkov ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, ihrísk, obchodov a základných služieb. Blízkosť prírody, možnosti turistiky, cyklistiky a relaxu zaručujú ideálne podmienky na kvalitný život. Výhody nehnuteľnosti: • Novostavba spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. • Vysokokvalitné materiály a precízne prevedenie stavby. • Veľký pozemok vhodný na záhradu a relax. • Pokojná lokalita v blízkosti prírody, ideálna pre rodiny. • Výborná dostupnosť do Žiliny (len 12 km). MÔJ TIP: Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kompromis medzi pokojom vidieckeho bývania a výhodami blízkeho mesta. Jeho priestranná dispozícia a kvalitné prevedenie sú zárukou pohodlného života. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa na vlastné oči o možnostiach, ktoré tento dom ponúka! Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj dvoj-generačný rodinný dom v centre Žiliny , v tichej a vyhľadávanej lokalite. Dom má rozlohu 160m2 , obytné je 1. a 2. podlažie , každé má 3 priestranné izby , kuchyňu s jedálňou a špajzou, samostatné WC a samostatnú kúpeľňu. Dom je podpivničený , kde sa nachádza bytová jednotka s kúpeľnou a WC. V podkroví je možné vybudovať dve 1.izbové bytové jednotky. K domu prislúcha garáž , o rozlohe 25m2 a úžitková záhrada . Celková rozloha pozemku je 600m2, záhrada predstavuje 415m2. Dom je v pôvodnom stave , je obývateľný. Každé podlažie má samostatné kúrenie a vlastné el. hodiny. Nehnuteľnosť má výbornú polohu a ponúka zaujímavé investičné príležitosti. Je postavený na spôsob bytovky , spoločný vstup a schodisko , ale bytové jednotky sú samostatné. Možnosť kúpiť aj 2/3 domu. Pre viac info ma kontaktujte : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/Ff2xwUNhnwE** TUreality ponúka na predaj rodinný dom v širšom centre Žiliny, zastavaná plocha 97m2. Dom je v povodnom stave , vysoké stropy, je celý podpivničený. K domu prislúcha záhrada s rozlohou 122m2, ktorá je uzavretá. Dom pozostáva z dvoch totožných podlaží , možnosť vybudovať samostatné byty. Na každom podlaží sa nachádzajú 2 izby , kuchyňa so špajzou , kúpelňa a samostatné WC. V dome je centrálne schodisko z ktorého je individuálny prístup na poschodie . Nachádza sa tam aj podkrovie , v prípade nadvihnutia strechy je možné vybudovať ďalšie podlažie . Dom potrebuje rekonštrukciu , všetko je v povodnom stave , napriek tomu je stavba zdravá . Pre viac info a dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/yGcick_M0yI** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Bitarová, len 5 minút od Žiliny. Momentálne je vo fáze rekonštrukcie. Ak si dnes neviete dovoliť hotovú novostavbu, ale chcete bývať vo vlastnom dome v blízkosti Žiliny, táto nehnuteľnosť je vaša šanca. Rozostavaný dom v pokojnej časti Bitarovej vám dáva priestor na dokončenie a to všetko na pozemku o výmere 732 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bitarová – autom 7 min od Žiliny • Typ: Rozostavaný rodinný dom (začiatok rekonštrukcie pôvodnej stavby) • Pozemok: 732 m² – slnečný, mierne svahovitý • Zastavaná plocha domu: 112 m² • Úžitková plocha domu: 172 m² • Stav: Hrubá stavba – ideálne na dokončenie podľa vlastného vkusu • IS: Elektrina (na pozemku), plyn, obecný vodovod, kanalizácia formou žumpy DISPOZÍCIA DOMU: Dom je navrhnutý ako dvojpodlažný a je čiastočne podpivničený. Prízemie: • Vstupné zádverie • Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • Priestranná spálňa • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC Poschodie: • Možnosť vytvoriť 2–3 samostatné izby • Druhá kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom Suterén: • Dom je čiastočne podpivničený Exteriér: • Na pozemku je plánovaná aj terasa s technickým skladom o celkovej výmere 50 m² VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI A LOKALITY: • Výborný pomer cena / lokalita • Možnosť dokončiť podľa seba • Pokojná lokalita vhodná pre rodiny • Skvelá dostupnosť do centra Žiliny INFRAŠTRUKTÚRA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • V pešej dostupnosti do 150 m: potraviny, škôlka, pohostinstvo, autobusová zastávka • Detské ihrisko, futbalové ihrisko • Okolie je ideálne na cykloturistiku, prechádzky, šport aj oddych • Príjemné a bezpečné susedstvo MÔJ TIP (osobné odporúčanie): Ak hľadáte projekt, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa seba, toto je výnimočná príležitosť. Tu si máte možnosť dokončiť interiér, dispozíciu aj technické riešenia tak, aby presne zodpovedali vášmu štýlu. Táto ponuka má výborný nielen osobný aj investičný potenciál. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa objavujú len zriedka. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/7ExKuepdWVw** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU – 2 x Rodinný dom 4KK v obci Marček. Nachádzajú sa na slnečných pozemkoch o výmere cca 500m2 na okraji lesa s nádherným výhľadom. Začatie výstavby je naplánované na september 2025 a predpokladaný termín dokončenie august 2026. Architektúra, v akej sú domy navrhnuté spĺňajú požiadavky súčasného moderného bývania. Sú naprojektované v energetickej triede A0. Pri výstavbe budú použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality. Stavebný materiál bude YTONG, prípadne po dohode tehla. Okná budú 6-komorové 3-sklo. Vykurovanie je zabezpečené formou podlahového kúrenia a tepelného čerpadla. Ku každému z nich bude prislúchať garáž a 2 parkovacie miesta so súkromnou príjazdovou cestou. Rodinné domy budú dispozične pozostávať z 2 podlaží. Interiér je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, aby poskytoval maximálny komfort: Na prvom poschodí s rozlohou 80m2 je navrhnutá priestranná presklená obývacia izba spojená s modernou kuchyňou. Z nej sa môžete dostať na vonkajšiu terasu, kde si môžete užívať nádherný výhľad na koruny stromov. Ďalej sa tu bude nachádzať veľkorysá spálňa s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľnou. Z prvého poschodia sa dostanete na prízemie s rozlohou 95m2, kde sú umiestnené dve samostatné spálne a kúpeľne. Obidva domy disponujú dvoma priestrannými terasami o veľkosti 20m2, ktoré sú orientované na východ a západ. Výhody: Pozemky o rozlohe približne 500m2 vytvárajú dostatok priestoru na relax a pohodu. Benefitom je možnosť využitia prírodného zdroja vody na vytvorenie umelého jazierka, ktoré dotvára dokonalú atmosféru. Na domoch budú zriadené pochôdzne strechy, ktoré sú prístupné z vnútorného schodiska. Nájdete na nich priestor na relax, oddych a dokonca aj na pestovanie rastlín. Môj tip: Tieto domy a ich okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v obklopení prírody. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese! Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Rodinný dom v srdci Rajeckej doliny – pokoj, príroda a komfort na dosah mesta. Ponúkame na predaj krásny rodinný dom nachádzajúci sa v obci Šuja, v malebnom prostredí Rajeckej doliny. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 684 m², ktorý z jednej strany lemuje potok Rajčanka. Spojenie prírody a komfortu bývania je tu cítiť na každom kroku. Technické parametre a vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Postavený je na betónových základoch, s tehlovou stavbou (hrúbka múrov 400 mm) a dodatočným zateplením 50 mm izolácie. Strechu tvorí väzníkový krov. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných večerov. Spodné podlažie má podlahové kúrenie, v izbách na poschodí sú radiátory. Dispozíciu domu tvoria dve podlažia a suterén: Prízemie (120 m²): priestranná kuchyňa, jedáleň, obývačka, kúpeľňa s WC, komora a schodisko vedúce na poschodie i do suterénu. Suterén (20 m²): technická miestnosť so dvomi 200 l nádržami na teplú vodu, kotlom na tuhé palivo a kompletnou technickou inštaláciou. Poschodie (98 m²): tri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér a oddychová zóna: Pozemok je starostlivo upravený a ponúka ideálne miesto na oddych. Nájdete tu záhradu s orgovánovým živým plotom, jazierko s koi kaprami, bazén (12 m³) ohrievaný tepelným čerpadlom, plátno na letné kino a štýlovú letnú kuchyňu s pípou na pivo, grilom a ohniskom. Perfektné miesto na relax, grilovanie alebo rodinné oslavy. Lokalita: Obec Šuja je súčasťou Rajeckej doliny – jednej z najkrajších a najbezpečnejších lokalít na bývanie. V okolí sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, zastávka MHD je len 50 m od domu, nechýbajú reštaurácie, obchody a hlavne – nádherná príroda. Do Žiliny alebo Považskej Bystrice sa dostanete za pár minút, čo robí túto polohu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Voľnočasové možnosti a Milovníci športu a prírody ocenia množstvo možností v okolí: Lyžovanie: Ski Rajecká Lesná (11 km), Winter Park Martinky (12,4 km), Snowland Valčianska dolina (15,7 km), Fačkovské sedlo (18,5 km). Turistika a výlety: Strážov, Súľovské skaly, Lietavský hrad, cyklotrasa Rajecká cyklomagistrála, či výlet do Čičmian so známou ľudovou architektúrou. Relax: kúpele Aphrodite Rajecké Teplice, kúpalisko Veronika, alebo Slovenský Betlehem v Rajeckej Lesnej. ???? Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá spojenie komfortu, prírody a súkromia – s výbornou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte miesto, kde sa každý deň začína pokojom a končí pohľadom na západ slnka nad Rajeckou dolinou, práve ste ho našli. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800, simik@tureality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v krásnom prostredí Terchovej, časť Biely Potok, priamo pod Rozsutcom. Dom je situovaný na samote, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. V blízkosti sa nachádza celoročne obývaný rodinný dom a drevená chata. Základné informácie: Pozemok: 1911 m² Prístupová cesta: spevnená, ideálne pre vozidlá 4x4 Stav: pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu Čiastočne podpivničený IS: Elektrina Vlastný rezervoár na vodu Septik Dispozícia: 3 izby Kuchyňa Kúpeľňa Podkrovie Dom je osadený v nádhernej prírode s krásnym výhľadom na okolie. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ID 2769

ZNÍŽENIE!!! Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku++++++++https://youtu.be/a2g68Z2iU98++++++++ Ponúkame na predaj starší rodinný dom zo 60-tych rokov v obľúbenej a dostupnej lokalite – obec Gbeľany, len 9 km od centra Žiliny. Dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 836 m². Stavba je kombináciou kvádra, tehly a betónu. Dom je čiastočne podpivničený, v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Objekt má zachovalú konštrukciu a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiliny, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Vhodné ako trvalé bývanie alebo investičný projekt na rekonštrukciu. Viac info durica@tureality.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v štádiu hrubej stavby, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom má osadené kvalitné okná a dvere a je dispozične navrhnutý tak, aby poskytoval komfortný priestor – nájdete tu tri spálne, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Nehnuteľnosť je pripravená na dokončovacie práce podľa vášho vkusu a preferencií, čo vám umožní vytvoriť si bývanie presne na mieru. Dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Využite túto skvelú príležitosť na moderné bývanie s možnosťou dotvorenia detailov podľa vlastného štýlu. Úžitková plocha domu : 126,31 m² Terasa : 17,60 m² Plocha pozemku : 130,00 m² Plocha pozemku s domom : 218,00 m² Cena domu v štádiu hrubej stavby : 246 900€ https://www.goldsteinresidence.sk/rodinny-dom-2/ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo emailom adrian.kupcak@atpstavby.sk .