Domy, okres Žilina

Ponúkame na predaj dom v cene bytu, ktorý je nadčasový, nízkoenergetický a nachádza sa v obľúbenej lokalite Žiliny v mestskej časti Strážov, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kam sa autom dostanete približne za 3 minúty. Nehnuteľnosť spája moderný dizajn, praktickú dispozíciu a nízke prevádzkové náklady, čím poskytuje ideálne bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort a pokoj. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu materiálov a energetickú efektivitu. Vďaka moderným technológiám si môžete užívať príjemnú teplotu počas celého roka — v zime teplo, v lete komfortný chládok — pri minimálnych nákladoch na energie. Súčasťou dennej časti je priestranná terasa vhodná na oddych či rodinné stretnutia. Hlavné výhody nehnuteľnosti Energetická úspora: • tepelné čerpadlo zabezpečujúce efektívne vykurovanie • kvalitná izolácia a energeticky úsporné okná s minimálnymi tepelnými stratami • mesačné náklady na energie približne do 100 € Lokalita a dostupnosť: • pokojná ulica s rodinnými domami • rýchla dostupnosť do centra mesta • príjemné prostredie vhodné pre rodinný život Komfort a priestor: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • slnečná terasa ideálna na relax alebo posedenie s priateľmi • predzáhradka vhodná na oddych či detské aktivity • parkovanie priamo pred domom Kvalita a dizajn: • moderná nadčasová architektúra • kvalitné materiály s dôrazom na dlhú životnosť • prakticky riešená dispozícia Pre koho je dom ideálny • rodiny s deťmi hľadajúce pokojné bývanie • páry preferujúce komfort a dostupnosť mesta • investori so záujmom o prenájom alebo zhodnotenie nehnuteľnosti Možnosti dokončenia Holodom – možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv Štandard – kompletne dokončený dom vrátane podláh, sanity a obkladov, pripravený na nasťahovanie Stav nehnuteľnosti: novostavba, ihneď voľná Cena holodomu: 269.000 € Cena v štandarde: 299.000 €

Na predaj : murovaný rodinný dom s terasou s vodným prvkom, ktorá poskytuje majiteľovi súkromie a s veľkorysými parkovacími možnosťami na vlastnom pozemku. Ďalšou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú nízke náklady na prevádzku v dôsledku využívania moderných technológii a podstatnou charakteristikou je aj variabilita využitia celého domu. Ide o trojpodlažnú, kompletne podpivničenú nehnuteľnosť s parkovacími možnosťami na vlastnom pozemku pre 5 áut ako je napr. zastrešené, uzamykateľné parkovanie plus nabíjačka pre elektromobil a rovinatý pozemok, ktorý dáva možnosť si ho prispôsobiť k svojim predstavám. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou pred 5 rokmi a vyniká kombináciou moderných technológií, praktického dispozičného riešenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 535 m² s prístupom z troch strán a to priamo z verejnej komunikácie. Video prehliadka tejto nehnuteľnosti : https://youtu.be/kXl54apIAQU Základné informácie o dome v Žiline – Závodí s vlastnou fotovoltickou elektrárňou s úložiskom: • 2 poschodia s klimatizáciu, rekuperáciou v spálňach + kompletne podpivničený + studňa • rekonštrukcia pred 5 rokmi • slnečný, rovinatý pozemok s prístupom z troch strán priamo z verejnej komunikácie • možnosť parkovania pre 5 áut priamo na vlastnom pozemku a nabíjačka pre elektromobil Technológie a energetika: • fotovoltická elektráreň s úložiskom – znižuje podstatne náklady na el. energiu a tak chod domácnosti je úsporný napr. aj v čase využívania klimatizácie. • solárne panely na ohrev vody – ďalšia úspora pre Vašu peňaženku • plynové kúrenie • klimatizácia – vzhľadom na to, že dom má svoju fotovoltiku, je možné klimatizáciu využívať nielen na ochladenie počas horúcich dní, ale je možné ju využívať ako pohodlný ďalší možný zdroj tepla počas chladných dní a neprináša to zvýšenie nákladov pre domácnosť. • rekuperácia v spálňach - vetranie, ktoré po celý rok zabezpečuje dokonale čerstvý vzduch bez prachu a tepelných strát. • napojenie na všetky inžinierske siete, internet • vlastná studňa (využitie aj pre práčovňu a WC) – opäť ďalšia úspora pre vás Dispozícia domu: • Prízemie ( 110 m² ) : priestranná kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu, 2 izby, kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, schodisko, veranda. • Poschodie ( 103 m² ) : 2 izby, izba s KL, komora, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. • Suterén: práčovňa s vaňou a WC, technická miestnosť, 2 miestnosti – pracovňa a posilňovňa, sklad. • vhodné aj na dvojgeneračné bývanie alebo prenájom • zastrešená terasa s vodným prvkom prepojená s jedálňou a záhradou Exteriér a vybavenie: • zastrešené parkovanie s automatickou výsuvnou bránou plus ďalšie možnosti parkovania na vlastnom pozemku celkom pre 5 áut • nabíjačka pre elektromobil • samostatná hospodárska stavba na pozemku 3D virtuálna prehliadka ( skopírujte si odkaz do prehliadača – otvorí sa vám 3D prehliadka nehnuteľnosti ) : https://tour.panoee.net/69d297d0e966d728b5d49b00 Výhody tejto nehnuteľnosti : • nízke mesačné prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám • možnosť aj dvojgeneračného bývania • môžete sa hneď nasťahovať a bývať • vhodné aj ako investícia na prenájom • výborná dostupnosť a lokalita Závodie Tento rodinný dom v Žiline – Závodie je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a komfortné bývanie. Lokalita Žilina – Závodie : Závodie je vyhľadávaná a pokojná časť Žiliny s možnosťami na prechádzky a aktívny oddych v prírode, kompletná občianska vybavenosť (obchody, škola, škôlka, pošta), zastávka MHD v blízkosti, centrum mesta do 4 minút autom a pohodlná dostupnosť aj peši.

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý bude oázou pokoja po vašej náročnej práci, mimo očí okolia, kde sa budete cítiť ako na celoročnej dovolenke, tak nech sa páči. Môžete ho mať hneď. Pozrite si video dronom tu: https://youtu.be/zY40t3MPK7k?si=exvgtTFr9z0rYpVz Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov s vysokým stropom v obývacej izbe s galériou. Na rozlohe 2003m2 je jeho súčasťou druhý hosťovský dom s gril terasou, ktorý je možné využívať buď pre návštevy, alebo pre rodičov. Obe budovy obklopuje nádherná slnečná záhrada s jazierkom končiaca pod lesom. Nehnutelnosť má zachované súkromie od okolia z 2 strán vysokým múrom a od lesa a z jednej bočnej strany pletivom a vysadenými vysokými tujami. Vybavenie nehnutelnosti voda, plyn, elektrika a: BUNGALOV - 3 izby, 1 obývacia izba s galériou a vysokým stropom z ktorej sa vychádza na terasu, 2 velké kúpelne s WC -jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom, každá izba vlastný šatník, šatník aj vo vstupnej chodbe, kuchynský kút s komplet spotrebičmi, špajzou, veľká jedáleň so stolom pre 12 osôb, z ktorej sa vychádza na terasu, kotolňa, technická miestnosť, na centrálny vysávač pripojená každá miestnosť, 1izba klimatizácia, ostatná časť domu rekuperácia, veľká dvojgaráž. HOSŤOVSKÝ DOMČEK - vchod od terasy so záhradným krbom, menšia obývacia izba s kuchynským kútom, veľká spálňa vedúca na terasu k jazierku, kúpelňa s WC a sprchou, technická miestnosť. Za hosťovským domčekom pokračuje terasovitá záhrada až k lesu. Na pozemku sa nachádza aj zrubová budova, ktorá slúži buď ako miesto na parkovanie auta, alebo na úschovu záhradnej techniky, nové jakuzy a spomínané jazierko s dreveným mostíkom. Pred bránou od cesty je 1 miesto na státie a za bránou na pozemku pred garážou je možné parkovať 2 autá. Nehnutelnosť ideálna na oddych po náročnej práci v zone domáceho pokoja, intimity od okolia a v blízkosti lesa. Všade blízko t.j. 2,5km do Rajca, 3km do Rajeckých Teplíc a 13km do ZA. Obhliadka možná ideálne cez víkend . Musíte vidieť - aby ste si nehnutelnosť s úžasnou energiou zamilovali. Cena dohodou na mieste obhliadky. Dojednajte si serióznu obhliadku čo najskor u maklérky 0905499737, hegerova@overenerealityrk.sk Cena na vyžiadanie u maklérky. Nehnutelnost je znalcami ohodnotena na vyššiu cenu, než je momentálne k predaju. Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/zY40t3MPK7k?si=exvgtTFr9z0rYpVz Pripravená je aj podrobná prezentácia : https://youtu.be/4U3oKk7VOas?si=CqPp21gijRvg0zZP

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Lietavskej Lúčke. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 426 m² a ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s pracovným zázemím. Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných nadzemných podlaží, každé s výmerou 108 m², a je kompletne podpivničený. Celková podlahová plocha domu vrátane pivničných priestorov je 324 m². Veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie. Obe podlažia majú rovnaké usporiadanie, ktoré poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre každodenný život. Dispozícia nadzemných podlaží: vstupná chodba kuchyňa 3 priestranné samostatné, nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC špajza TECHNICKÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha: 108 m² napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) vykurovanie: plynové dom je celý podpivničený Prečo práve tento dom? dve plnohodnotné podlažia s veľkorysou výmerou celková podlahová plocha približne 324 m² praktická dispozícia s nepriechodnými izbami kompletné podpivničenie s množstvom úložného priestoru všetky inžinierske siete možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny a napojením na diaľnicu občianska vybavenosť v pešej dostupnosti turistické a cyklistické trasy v okolí Stav nehnuteľnosti Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave. Novému majiteľovi ponúka možnosť modernizácie podľa vlastného vkusu a potrieb. Lokalita Lietavská Lúčka patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť a zároveň blízkosť prírody. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD a SAD. Lokalita ponúka výborné podmienky pre turistiku, cyklistiku aj každodenné rodinné bývanie. Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v jednej z najobľúbenejších obcí pri Žiline, radi Vám ho predstavíme na osobnej obhliadke. --- ID: 1219 --- Cena: 229.900 Eur --- V prípade záujmu o predbežné informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905920087 alebo mailom na bellanova@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom s pivnicou, ktorý sa v súčasnosti využíva ako garáž a dielňa. Nachádza sa v pokojnej mestskej časti Žilina - Budatín. Rodinný dom s výmerou 35 m2 je tehlový s kamennou pivnicou pod celým domom do ktorej je vstup od cesty. Prístup na povalu je z vonkajšej strany domu. Celý pozemok má výmeru 168 m2. Dom ponúka množstvo kreatívnych možností pre budúceho majiteľa. LOKALITA - tichá ulica, dobrá dosupnosť do centra Žiliny, v pešej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Budatínsky park a hrad. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Súkromná garáž s dielňou/ záhradou, malý rodinný dom, zaujímavý priestor pre komerčné účely (posilňovňa, služby, sklad, showroom), investičná príležitosť s vlastnou predstavou prestavby. Ak hľadáte niečo netradičné s potenciálom, tento domček môže byť tou správnou voľbou. ID: 1186 Cena: 55.000 € --- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0910 252 760 alebo mailom na vagner@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Realitná kancelária Tureality vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné rodinné sídlo v lukratívnej a tichej obci Bitarová, vzdialenej len 7 minút autom od centra Žiliny. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá dokonale reprezentuje váš úspech, ponúka absolútny komfort a stane sa vašou súkromnou oázou pokoja? Predstavujeme vám architektonický skvost navrhnutý pre náročného klienta, ktorý nekompromisne vyžaduje prémiovú kvalitu, čisté línie, moderné technológie a nadštandardné možnosti aktívneho oddychu. Tento luxusný rodinný dom sa rozprestiera na veľkorysom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 925 m² a ponúka dokonalé prepojenie vnútorného luxusu s exteriérovým vyžitím. Základné informácie: • Celková úžitková plocha: 340 m² (vrátane 70 m² zastrešenej terasy) • Výmera pozemku: 925 m² • Lokalita: Bitarová (vynikajúca dostupnosť do Žiliny) • Stav: Novostavba, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Dispozícia interiéru: Prízemie (190 m² obytná časť + 70 m² prestrešená terasa) Vila disponuje premysleným dispozičným riešením s jasným oddelením dennej a nočnej zóny. • Srdce celého domu: Impozantný, otvorený denný priestor s rozlohou cca 60 m² spája obývaciu izbu, luxusnú kuchyňu s moderným varným ostrovčekom a elegantnú jedálenskú časť. Celý priestor je vďaka veľkoformátovým oknám zaliaty svetlom a plynule prepojený s exteriérovou krytou terasou. • Nočná zóna: Nachádzajú sa tu 3 priestranné izby – hlavná spálňa rodičov a 2 detské izby (ktoré môžu alternatívne slúžiť ako hosťovská izba či domáca kancelária). • Kúpeľňa: Prvotriedna hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, toaletou a bidetom. • Praktické zázemie: Samostatná technická miestnosť s práčkou, sušičkou, umývadlom a druhou samostatnou toaletou. Veľkorysý suterén s obytným štandardom (80 m²): Dom je podpivničený, pričom suterén je prístupný z interiéru aj samostatným vchodom priamo zo záhrady. Pozostáva zo 4 samostatných miestností s dokončenými omietkami a podlahovým kúrením: • 1. miestnosť: Technické zázemie – strojovňa pre dom (tepelné čerpadlo) a pokročilá technológia pre bazén. • 2., 3. a 4. miestnosť: Ponúkajú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Sú plnohodnotne predpripravené na zriadenie súkromného fitness, domáceho kina, herne, vínnej pivnice alebo dodatočných hosťovských izieb. Exteriér stvorený pre zážitky a relax: Vonkajší priestor bol navrhnutý záhradným architektom s dôrazom na estetiku, minimálnu údržbu a maximálne súkromie. • Veľkolepá terasa (70 m²): Zastrešená terasa je ideálna na celoročné grilovanie a posedenia s priateľmi, pričom plynule nadväzuje na obývaciu izbu. • Prémiový bazén: Zapustený bazén v azúrovo modrom sklolaminátovom prevedení s moderným nízkoprofilovým posuvným zastrešením, ktoré predlžuje kúpaciu sezónu od jari do neskorej jesene. • Súkromný workout & šport: Profesionálna hrazda a bradlá na cvičenie. Na dokonale strihanom, hustom zelenom trávniku sa nachádza detské futbalové ihrisko. • Dizajnová skalka s vyvýšeným záhonom: Vkusne naaranžovaná s okrasnými drevinami, bielymi skalami a tmavým štrkom, čo dodáva pozemku moderný vzhľad. • Absolútne súkromie: Celý pozemok lemuje masívny betónový plot s elegantnou výplňou, ktorý vás dokonale odreže od okolitého sveta a zaručí 100 % intimitu. Parkovanie a samostatný parkovací dom (50 m²): • Integrovaná garáž: Priestranná garáž priamo v dome, prepojená s obytnou časťou + 3 samostatné súkromné vydláždené parkovacie státia pred domom. • Samostatný parkovací dom: Architektonicky zladený objekt na pozemku poskytuje komfortné a bezpečné státie pre dve veľké SUV vozidlá, ktoré sú tak celoročne chránené pred nepriaznivým počasím (krupobitie, sneh či ostré letné slnko). • Vináreň / Studená pivnica (25 m²): Pod parkovacím domom sa nachádza podzemná pivnica. Vďaka stabilnej prirodzenej klíme a optimálnej teplote po celý rok ponúka geniálne multifunkčné využitie – ako súkromná vináreň alebo perfektné miesto na skladovanie domácej úrody a potravín. Technické parametre, vybavenie a bezpečnosť: Nehnuteľnosť je postavená z najkvalitnejších materiálov s dôrazom na najnovšie technologické štandardy: • Konštrukcia: Tehlá so zateplením hrúbky 20 cm. • Vykurovanie: Špičkové tepelné čerpadlo značky Panasonic, podlahové vykurovanie v celom dome vrátane suterénu a garáže. • Okná a tienenie: Veľkoformátové hliníkové okná najvyššej kvality, doplnené o exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. • Bezúdržbové oplotenie: Výplň oplotenia tvorí moderný pozinkovaný ťahokov pre nadčasový vzhľad bez potreby údržby. Múry sú zhora chránené dizajnovými hliníkovými krycími čiapkami. • Smart závlahový systém: Automatické zavlažovanie celého pozemku s pohodlným ovládaním a nastavením priamo cez smartfón alebo tablet. • Bezpečnosť: Profesionálny zabezpečovací systém Jablotron (vrátane protipožiarnych senzorov) a kamerový systém s nočným videním. • Konektivita: Vo všetkých izbách a v suteréne sú zabudované dátové (LAN/Ethernet) zásuvky pre stabilný vysokorýchlostný internet. • High-end audio a domáce kino: V obývacej izbe je inštalovaný špičkový receiver značky Onkyo. Dom disponuje multi-room audio systémom s prémiovými reproduktormi Bose (obývačka, hlavná kúpeľňa, spálňa, krytá terasa a exteriér až po bazénovú časť). Prečo si vybrať práve tento dom? Táto výnimočná nehnuteľnosť sa predáva v stave, ktorý nevyžaduje absolútne žiadne dodatočné investície – stačí sa nasťahovať a užívať si luxusný životný štýl. Ponuka je určená pre náročného kupujúceho, ktorý ocení zmysel pre detail, prvotriedne vyhotovenie a maximálne súkromie. ODPORÚČAM VIDIEŤ OSOBNE. V prípade vážneho záujmu a pre dohodnutie termínu exkluzívnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: • E-mail: tanuska@tureality.sk • Tel. číslo: +421 41 321 7800

Novostavba Rodinného domu Bitarová 4 izbový rodinný dom za cenu bytu, len na skok od Žiliny. Predaj novostavby radového rodinného domu v katastri obce Bitarová, len 6 km od Žiliny. Novostavba RD sa nachádza v centre obce, v už zastavanej a obývanej časti. RD je postavený z kvalitných stavebných materiálov: tehla Wienerberger Porotherm o hrúbke 25 cm, vonkajšie zateplenie o hrúbke 20 cm polystyrén, vonkajšie omietky silikónové + obklad, okná plastové trojsklo, vnútorné omietky vápennocementové, stropná izolácia o hrúbke 35 cm, podlahová izolácia o hrúbke 15 cm. IS – verejný vodovod, elektrina, žumpa, podlahové kúrenie a ohrev teplej vody - tepelné čerpadlo, internet optika, príprava na vonkajšie el. žalúzie, zabezpečovací systém (alarm), internetový rozvod, domáci vrátnik a pod. RD pozostáva z 2 podlaží. Pozemok o celkovej výmere 286 m2 z toho zastavaná plocha je 124 m2, (obytná plocha 67 m2, spevnené plochy - prístrešok 37 m2 a terasa 20 m2), záhrada o rozlohe 162 m2. Úžitková plocha domu je 202 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň so samostatným WC, šatníkom, technickou miestnosťou a prechodom do dennej časti pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývačky s výstupom na terasu a záhradu. 1. podlažie – nočná časť - 3 izby (spálňa so šatníkom a 2 detské izby), kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, dvojumývadlom a samostatné WC, šatník. K domu patrí terasa o výmere 20 m2 s položenou dlažbou, dvor s terénnou úpravou o výmere 162 m2, oplotenie a chodníky z dlažby. RD sa predáva vo vyhotovení holodom. Cena 325.000 €

Predaj rodinného domu/rekreačnej chaty v tichej oblasti obce Terchová s krásnym výhľadom na Rozsutec. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 780 m2. Je situovaný na okraji obytnej zóny obce v zástavbe objektov individuálnej bytovej a rekreačnej výstavby. Je napojený na obecný vodovod + studňa pre úžitkovú vodu, káblovú NN a telekomunikačnú sieť, splaškové vody sú odvádzané do ČOV. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dom je čiastočne podpivničený, prízemný s obytným podkrovím. Vstup je zabezpečený z bočnej strany objektu cez závetrie. Za priestorom závetria sa nachádza zádverie so schodiskom do podzemného podlažia - podzemné podlažie dispozične pozostáva z chodby a dvoch spoločenských miestností. Zo zádveria v prvom nadzemnom podlaží sa prechádza do chodby, ktorá komunikačne prepája obytnú izbu, kuchyňu a kúpeľňu so sprchou a samostatné WC. Za kuchyňou sa nachádza ďalšia obytná izba. Súčasťou chodby je jednoramenné schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádzajú štyri obytné izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza prestrešená terasa s posedením a samostatný altánok s krbom a detským ihriskom. Možnosť parkovať 6 áut na pozemku a ďalšie aj pred pozemkom. Vhodné na bývanie prípadne ako investícia s ponukou na prenájom s kapacitou 17 lôžok + 5 prístelok. Cena 320.000 eur.

AnoReal: Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Žilina – Závodie. Dom je dvojpodlažný, zateplený, orientovaný na slnečnú južnú stranu a pripravený na okamžité bývanie. 5 izieb – dostatok priestoru pre celú rodinu balkón aj terasa pre váš oddych garáž + pivnica + vlastná studňa rekonštrukcia (okná, podlahy, kotol, elektrina) nízke mesačné náklady cca 110 € kompletné inžinierske siete Pozemok o výmere 170 m² ponúka jednoduchú údržbu a zároveň priestor na relax. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody aj rýchla dostupnosť do centra. Ideálne bývanie pre rodinu alebo skvelá investícia na podnikanie! Viac info v RK. Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

Na predaj ponúkame 5 -izbový rodinný dom/zrub situovaný na veľkorysom pozemku o výmere až 4 573 m² v obci Terchová - Biely Potok, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od súkromného oddychu až po developerský zámer. Pozemok je možné rozdeliť na viac parciel, pričom podľa územného plánu je tu možná výstavba rodinných domov aj rekreačných objektov. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť priamo z obecnej komunikácie a dostupné inžinierske siete – elektrina, plyn, studňa a septik priamo na pozemku. Zrub z roku 1946 prešiel poslednou rekonštrukciou cca 2009. Dispozične ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj hostí: priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, pričom na poschodí sú tiež 3 samostatné izby, toaleta s umývadlom a balkónik. Vykurovanie je riešené krbom a plynom-gamatkami, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa navyše nachádza studňa, garáž a dielňa, čo poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru. Lokalita patrí medzi najkrajšie v regióne – v bezprostrednej blízkosti nájdete turistické atrakcie ako Jánošíkove diery, Malý Rozsutec, vyhliadkové miesta či množstvo turistických trás. Samozrejmosťou sú aj reštaurácie, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Ideálne miesto na: rekreáciu v prírode, pokojné bývanie, alebo výhodnú investíciu. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť o jedinečnosti tejto ponuky osobne. Viac info v RK. video odkaz: https://youtube.com/watch?v=EJVAGHncV4k&feature=shared Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

TUreality vám ponúka na predaj krásny a priestranný tehlový rodinný dom na predaj umiestnený v obci Podhorie na pozemku o celkovej výmere 680m2. Dom je ideálny pre rodinku s deťmi. Dom je hneď obyvateľný bez ďalších investícii. Má aj garáž na diaľkové ovládanie. Má zimnú záhradu a prístrešok na parkovanie pre auto. Dom:Samostatne stojací dvojpodlažný podpivničený. Užitková plocha domu je 310m2. Pozemok má 370m2. Orientácia domu východ-západ. Kúrenie plynové. Plynový kotol. IS:mestský vodovod ,elektrina 230-380V plyn,kanalizácia. Vybavenie domu: kuchynská linka na mieru,plynový šporák s el.trúbou,umývačka riadu,klimatizácia,plastové okná,laminátove podlahy,interierové dvere s obloškovými zárubňami,bezpečnostné dvere. Pozemok je oplotený. Brána na diaľkové ovládanie.Vedľa domu je situovaná záhrada a trávnata plocha s betónovým grilom a miestom na relax. Kompletná občianska vybavenosť. Do mesta autom 10-15min. Cena domu je s kompletným zariadením. Bližšie info na cebecauer@tureality.sk alebo na tel:+421413217800

Realitná kancelária BuBy Vám ponúka nový rodinný dom v Kunerade pri Rajeckých Tepliciach (6 km). Dom je troj podlažný so sedlovou strechou, krytina zn. Bramac. Dom je podpivničený, pivnica je suchá, čistáí, vydláždená, prakticky riešená, v suteréne sa nachádza garáž, plynový kotol, sklad, práčovňa, kotolňa na tuhé palivo, sklad dreva. Na 1. nadzemnom podlaží je vchod, predsieň, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa, WC. Na 2. nadzemnom podlaží sú tri obytné izby, technický sklad, kúpeľňa, WC. Vchodové dvere sú drevené, bezpečnostné, interiérové dvere sú z dreveného masívu, okná sú drevené. Podkrovie sa dá dobudovať ako hoby miestnosť, spálňu, alebo sklad. Kúrenie je plynové, ale ako doplnkové je tiež kúremie na drevo. V záhrade je altán s krbom, oddychová časť. Pozemok na ktorom je postavený dom má celkovú výmeru 350 m2, záhrada 529 m2, (s možnosťou výstavby ďalšieho domu v záhrade na parcele 529 m2). Úžitková plocha domu je viac ako 250 m2. Dom je zariadený nábytkom, nainštalovaný je funkčný kamerový systém a alarm. Prístup autom je bezproblémový pre 2-3 automobily. Dom je napojený na verejný vodovod, má aj vlastnú studňu, nachádza sa v blízkosti potoka. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. cena: 325000,- € + dohoda V prípade záujmu o obhliadku domu mi volajte na tel. č. 0903 502 341 nemeth.i@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v jednej z najžiadanejších lokalít Kysúc. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pripravená na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera pozemku: 490 m² (slnečný) - zastavaná plocha domu: 120 m² - čiastočné podpivničenie poskytuje veľkorysý priestor pre dielňu či sklad Dispozícia: 2 nadzemné podlažia + pochôdzna povala s možnosťou zobytnenia Siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plynová prípojka na pozemku Lokalita a vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, pošta, obchody, unikátny Slovenský orloj). Tenisové kurty len 200m od domu. Lokalita ponúka špičkové turistické vyžitie: Bystrická cyklomagistrála, skanzen Vychylovka, lyžiarske strediská Veľká Rača a blízkosť Terchovej. Hlavné výhody: Možnosť okamžitého bývania bez nutnosti okamžitých investícií. Variabilita podkrovia – vytvorte si ďalšie izby presne podľa seba. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 723 100 alebo e-mailom ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v krásnom prostredí Terchovej, časť Biely Potok, priamo pod Rozsutcom. Dom je situovaný na samote, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. V blízkosti sa nachádza celoročne obývaný rodinný dom a drevená chata. Základné informácie: Pozemok: 1911 m² Prístupová cesta: spevnená, ideálne pre vozidlá 4x4 Stav: pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu Čiastočne podpivničený IS: Elektrina Vlastný rezervoár na vodu Septik Dispozícia: 3 izby Kuchyňa Kúpeľňa Podkrovie Dom je osadený v nádhernej prírode s krásnym výhľadom na okolie. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ID 2769

Na predaj skolaudovaná stavba v meste Žilina – Strážov Stavba je postavená na pozemku o výmere 538m2. Jedná sa o murovaný 3 – izbový dom s úžitkovou plochou 102m2 + pivnica. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod + studňa, odpad – žumpa. Do nehnuteľnosti je treba ešte investovať. Kúrenie je teplovodnou podlahovkou napojenou na elektrický kotol. Väčšia časť pozemku a východ z domu z obytnej miestnosti je orientovaný na juhovýchodnú stranu. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Dom je vedený na LV ako rekreačná chata ( celoročne obývateľná ) je tam možné zobrať hypotéku na financovanie kúpy nehnuteľnosti. ID 2974

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Stránske. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí s ešte krajšími výhľadmi. Úžitková plocha: 190 m2 Zastavaná plocha: 105 m2 Veľkosť pozemku: 1780 m2 Poloha: Žilina cca 13km, Rajecké Teplice cca 3km. Hlavné výhody: Parkovanie: dvojgaráž a pozdĺžne parkovanie pred domom pre 3 až 4 vozidla. Exteriér: altánok s pripojením na vodu a elektriku, záhradný domček. Pozemok: svahovitý, slnečný s krásnymi výhľadmi, ovocné stromy. Voda: vlastná studňa s pitnou vodou, možnosť pripojenia na verejný vodovod. Ekologické riešenia: ČOV, fotovoltika. Nízke mesačné náklady: cca 60 €. Bezpečnosť: kamerový systém. Výhoda veľkého pozemku: prístup je z oboch strán pozemku, zároveň dispozičné riešenie umožňuje časť pozemku predať ako pozemok pre výstavbu druhého rodinného domu. Stav: nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je k dispozícii ihneď. Lokalita: výborná občianska vybavenosť Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a ekologické bývanie v tichom prostredí. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. ID 1733

Georgi Conev vám ponúka na predaj staručký rodinný dom v Krasňanoch. Pokiaľ hľadáte bývanie v skvelej lokalite oproti historickému Kaštieľu, tak je táto ponuka práve pre Vás.. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/-3lmj4s2D8s Poprechádzajte sa po dome pomocou 3d obhliadky (3d scanu): https://my.matterport.com/show/?m=RGQ61q4Gf16 Rodinný dom je v stave na zbúranie a postavenie si krásneho nového domčeku, kde si budete vychutnávať výhľady na kaštieľ či krásnu okolitú prírodu. Nájde sa ešte dobrodruh, ktorý ho zachráni ? Základné informácie: Katastrálne územie: Krasňany Súpisné číslo: 34 Rozloha pozemku: 696 m² (vo „výlučnom vlastníctve) Parcely č. : 61, 73/2, 73/3 Rozloha spoločných pozemkov: 1096 m² Parcely č. : 68, 69 Rozloha pozemku po rozdelení: cca 1100 m² (696 + cca 500 m²) Druh stavby: Rodinný dom Stav domu: neobývaný rodinný dom Zastavaná plocha: cca 100 m² Podlahová plocha z 3D scanu: 53,4 m² (skenované len časť miestností) Podlahová plocha s technickými miestnosťami: cca 80 m² Siete: Elektrika, Plyn, Voda, Kanalizácia v ceste pred domom (potreba sa k ním napojiť) Cesta: Asfaltová obecná Technické informácie: 3 izby Spálňa: 1x Kúpeľne: 0x – 8,6 m² miestnosť kde by sa dala spraviť Vykurovanie: murovaná pec Okná: prapôvodné Výhody kúpy: Kúpou tohto rodinného domu získate bývanie v Krasňanoch vedľa historického kaštieľa len 14 minút od centra Žiliny. RD je oproti miestnym potravinám, kde nájdete aj balíko box, na skok od ZŠ a MŠ. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/29-starucky-dom-krasnany-rekonstrukcia-alebo-stavat-.html Georgi Conev - 0948 880 069 Tešíme sa na spoluprácu s vami a na to, že vám pomôžeme nájsť miesto, kde sa vaše sny stanú realitou.

Georgi Conev vám ponúka na predaj modernú novostavbu Drevo domu v Martine - Priekope, ktorá kombinuje komfort súčasného bývania s výhodami pokojného prostredia. Ak hľadáte obrovský dom s 5 izbami, 2 kúpeľňami, práčovňou a „fakt" veľkou obývačkou tak ste ho práve našli ! Znalecký z leta 2025 na sumu 420 tis. € Dnes po spustení tunela, odhad až 450 000 € = do 90 000 € úspora ! Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/M9JKmzAsz2s Poprechádzajte sa po dome pomocou 3d obhliadky (3d scanu): https://my.matterport.com/show/?m=STxHAN1KUsL Novostavba Drevo domu z roku 2022 spĺňa predstavy o modernom a funkčnom bývaní. Výhodou je, že dom je celoročne obývaný len jednou osobou, čo znamená, že je prakticky ako nový. Základné informácie: Katastrálne územie: Priekopa Rozloha pozemku: 648 m² Parcela č. : 899/61, 899/16 Druh stavby: Drevo dom Stav domu: Rozostavaný RD v stave tesne pred kolaudáciou Zastavaná plocha: 216 m² (bez terás a chodníkov) Zastavaná plocha s krytou terasou: 240,9 m² Zastavaná plocha s terasou a chodníkmi: viac ako 250 m² Podlahová plocha s garážou a terasou: 220,4 m² Podlahová plocha s garážou: 195,5 m2 Podlahová plocha izieb a ich príslušenstva: 161,6 m2 Elektrika: pripojená Plyn: pripojený Voda: spoločná prípojka vody (náklady 25 EUR/mesačne), vlastná od roku 2026 Kanalizácia: spoločná žumpa, vlastná kanalizácia od roku 2026 Cesta: po dokončený vody a kanalizácie bude vybudovaná v roku 2026-2027 Voda, Kanalizácia aj Cesta je v cene domu a nebude sa za ňu doplácať ! Technické informácie: 5 izieb na čele so 60 m2 obývačkou s kuchyňou Spálne: 4x Kúpeľne: 2x Práčovňa: 1x Garáž: 1x pre 2 autá Parkovanie pred Garážou: 3x autá Podlahové vykurovanie vo všetkých izbách: elektrika-voda Plastové okná a balkónové dvere: 3-komorové Predpríprava na bazén na záhrade Kamerový systém pre exteriér aj interiér Kompletne zariadený interiér domu, kde ostáva doladiť (7-14. tis kombo nacenenie+odhad): 1.) Osadiť zakúpené umývadla 2.) Kúpiť a osadiť sprchovú zástenu 3.) Dokončiť podlahu v garáži 4.) Kúpiť a osadiť garážovú bránu spolu s nábehom do garáže 5.) Dokončiť plot pred RD, pričom základy predného plotu už stoja (ploty vedľa domu, napojenie ríní dokončí developer na jar 2026) Výhody kúpy: Energeticky efektívna drevostavba poskytuje nižšie náklady na vykurovanie. Zdravé vnútorné prostredie, vhodné pre alergikov. Ekologická voľba s nižším dopadom na životné prostredie. Tento bungalov je ideálnym miestom pre váš nový domov, kde môžete využiť všetky benefity, ktoré táto lokalita ponúka – rýchly prístup do centra Martina a po otvorení tunela Višňové je odhadom 10-15 minút ku Auparku v Žiline. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/22-novostavba-drevodomu-martin-priekopa.html Georgi Conev - 0948 880 069 Tešíme sa, že vám pomôžeme nájsť miesto, kde sa vaše sny stanú realitou.

Tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 142m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite s veľkým pozemkom o výmere 895m2 v mestskej časti Žilina - Trnové. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, kuchyne, špajze, obývačky, spálne, detskej izby, kúpelne spojenej s toaletou. Schodiskom sa ide do pivnice a do podkrovia, kde je k dispozicií ďalšia izba. Dom ponúka priestranné a dobre premyslené dispozície, ideálne pre rodiny, ktoré túžia po kvalitnom bývaní. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a prešla čiastočnou rekonštrukciou, je pripojená na všetky inžinierske siete. Dom je kompletne vybavený, čo zaručuje jeho bezproblémové obývanie od prvého dňa. Za domom sa nachádza hospodárska budova, ktorá je čiastočne podpivničená, letná kuchynka a garáž. Výhodou lokality je rýchla dostupnosť do centra Žiliny. V pešej dostupnosti základná škola s materskou škôlkou, zástavka MHD. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj exkluzívny dom v tichej oblasti Terchovej. Poschodový dom je čiastočne podpivničený, na 1.NP je jedna spálňa, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s dizajnovou pecou, jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu. Na 2.NP sú tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Na pozemku o výmere 1200 m2 je hospodárska budova a vo veľkej záhrade pri potoku je altánok so zimnou kuchyňou a krbom. Z nehnuteľnosti sú krásne výhľady na okolitú prírodu.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Makov, nachádza sa na pozemku o výmere 222 m2. Dostupnosť lyžiarskeho strediska Ski Makov je 200 m. Celková úžitková plocha je 111 m2 na 2 podlažiach. Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s východom na zasklenú terasu, pod schodiskom na 2.NP je technická miestnosť. Na 2.NP sú dve spálne, z jednej z nich je východ na 14 m2 terasu a druhá kúpeľňa. Vykurovanie je elektrické podlahové, náklady na prevádzku sú 100€/mesiac. Parkovanie na pozemku pre 2 autá. V prípade záujmu o viac informácií resp. obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu "bungalov" v obci Bitarová. Nachádza sa na pozemku o výmere 1042 m², zastavaná plocha: 303 m², podlahová plocha: 143,42 m² + terasa: 20 m²+ vonkajšie stojisko pre 2 autá. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a vstupom na terasu, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne s WC, šatník, technická miestnosť a špajza priamo pri kuchyni. Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa, v budúcnosti je možné napojenie na vodovod. Dom je momentálne v štádiu prípravy výstavby, čo umožňuje ovplyvniť dokončenie, príp. upraviť ešte vnútorné priečky podľa želania kupujúceho. Cena zahŕňa hrubú stavbu s osadenými oknami +studňa, žumpa. Podľa dohody je možné dom dokončiť do štádia "holodom". Môžete si tak sami vybrať materiály, farby, podlahy či sanitu a vytvoriť si interiér podľa svojich predstáv. Výhody: moderný bungalov s nadštandardnou výmerou a veľkým pozemkom, dobrá lokalita neďaleko Žiliny, dom vo výstavbe - možnosť ovplyvniť dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita: dom sa nachádza vo štvrti s novou výstavbou, s výhľadom do prírody, neďaleko je diaľnica. Cena 248.000€ + DPH Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Predáme starší rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom v tichej ulici pod lesom, mimo hlavnej cesty. Celková rozloha pozemku v tvare štvorca 2435m2. Dom s pôdorysom 141m2 má prípojku na plyn, elektrinu. Voda z horského rezervoára, septik. Obytná časť má 3 izby, kuchyňu, WC, kúpeľňu a špajzu. Bez kúrenia, pec na tuhé palivo v kuchyni. Na pozemku je hospodárska budova so samostatným popisným číslom.Povala pochôdzna. Celková cena : 199 Eur/m2 x 2435m2 = 480 000 EUR.. GPS súradnice: 49.257192, 19.052083 Techová centrum 15 min na pešo.

Priestranný dom s potenciálom na krásnom veľkom, takmer 1200m2 pozemku v centre obce Rosina, v bezprostrednej blízkosti Žiliny. Úžitková plocha domu je 230m2, pozemok má šírku 25m a celkovú výmeru 1184 m2 (z toho 1051 m2 sú zastavané plochy a nádvoria a 133m2 je záhrada). Okrem domu (zastavaná plocha 120 m2) sa na pozemku nachádza hospodárska budova s plochou 120 m2, záhradný prístrešok s krbom, studňa s prístreškom, oplotený výbeh pre psa (vedľa domu) , oplotený výbeh pre hydinu (za hospodárskou budovou) a oplotená ovocná záhrada. Na pozemku je priestor pre parkovanie niekoľkých vozidiel. Dispozícia pozemku a umiestnenie stavieb umožňujú výstavbu ďalších objektov (rodinný dom, občianska vybavenosť). Prosíme realitné kancelárie, aby ste nás kontaktovali mailom, nie telefonicky. Vašu ponuku zvážime. Dom má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kúpeľňa (toaleta, sprchovací kút, umývadlo), kuchyňa s jedálňou, dve izby a sklad. V podkroví sú dve izby, veľký otvorený obytný priestor, malá chodba a kúpeľňa(toaleta, umývadlo, vaňa). Dom je pripojený na siete, elektrinu 400V a 230V, plyn, vodovod, optiku 800/250 Mb/s. V dome je rozvod satelitného signálu a rozvod počítačovej siete CAT 6a. Dom je pripojený na kanalizáciu (na pozemku sa nachádza nevyužívaná žumpa). Pozemok je priestranný, rovinatý, slnečný. Záhrada je udržiavaná, s trávnikom, kvetinovými záhonmi, okrasnými drevinami, ovocnými stromami (čerešňa, orech, višňa, hruška, niekoľko jabloní) aj kríkmi (černice, maliny, ríbezle, egreše, josty). Vysoké stromy poskytujú dostatok tieňa aj súkromia. Nehnuteľnosť je situovaná v centrálnej časti obce, do 100m sa nachádza supermarket, pošta, pekáreň, zdravotné stredisko, autobusová zastávka. V pešej vzdialenosti škôlka a základná škola (1.-9.). V obci je dobrá občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do Žiliny autom aj autobusom, OC Dubeň 4km, Hypertesco 5,5km, centrum 6km, nemocnica 5km. Nehnuteľnosť prešla niekoľkými rekonštrukciami. Pôvodný dom bol postavený okolo roku 1928. Skladal sa z obytnej časti (od ulice) a hospodárskej časti (od dvora). V roku 1997 bola vykonaná rekonštrukcia domu, pri ktorej bola upravená hospodárska časť na obytné účely, pristavené zádverie, vymenené inštalačné rozvody, podlahy, omietky, obklady, dvere a vnútorné vybavenie. V roku 1999 bolo vykonané nadmurovanie obvodových stien pre zriadenie podkrovia, výmena krovu, strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií. V roku 2007 prebehla dostavba podkrovia a v roku 2011 bola vykonaná posledná rekonštrukcia, stavba kúpeľne v podkroví. Na dokončenie rekonštrukcie je potrebná oprava vonkajšej omietky a niekoľko drobných opráv. Prosíme realitné kancelárie, aby ste nás kontaktovali mailom, nie telefonicky. Vašu ponuku zvážime.

Ponúkame Vám na predaj 4 - izbový rozostavaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Višňovom. Stavba je situovaná priamo v obci na novej ulici. Výmera pozemku je 218 m2, úžitková plocha 126 m2 + 18 m2 terasa. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Rodinný dom je dvojpodlažný. Prízemie tvorí zádverie, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, samostatné WC, špajza, kuchyňa prepojená s obývačkou. Poschodie pozostáva z chodby, troch samostných izieb, šatníka, kúpeľne s vaňou a WC. Na poschodí sa nachádza aj veľká terasa s krásnym výhľadom do okolia. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete /obecná voda, kanalizácia, elektrina/ vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom. Prístupová cesta je v podielovom vlastníctve a je predmetom prevodu. Cesta je novovybudovaná, povrch je betónový. CENA: holodom 333.600,-EUR štandard 349.900,-EUR KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

Ponúkame Vám na predaj priestrannú 5 izbovú stavbu domu, vychádzajúcu z projektovej serie EUROLINE KLASIK – praktický, čiastočne podpivničený, podkrovný poschodový dom v lukratívnej lokalite Rajeckých Teplíc, ktorý je ideálnym riešením pre rôzne využitia priestoru, ktorý poskytuje. 
 Rodinný dom skoladovaný v roku 2001, s celkovou užitkovou plochou 198,31 m² + 14,43 m2 lodgie a s pozemkom o veľkosti 943m² poskytuje dostatok priestoru pre skutočne pohodlný život celej rodiny, alebo obchodné aktivity. Na pozemku bola postavená a v roku 2007 skolaudovaná garáž, s technickou miestnosťou a obytným podkrovím s užitkovým priestorom celkovo 70m2. Dom sa nachádza v blízkom centre Rajeckých Teplíc, čo zaručuje na jednej strane súkromie a kľud v rámci svojho pozemku, ako aj dynamiku a obchodné možnosti kúpeľného mesta akonáhle otvoríte bránu – stačí si len vybrať. Dispozícia PRÍZEMIE a PIVNICA Dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstupnými dverami a menším priestorom pre vstavané skrine; v chodbe je tiež kúpelňa so sprchovým kútom a pračkou. Ďalej sa na prízemí nachádza veľká kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou špajzou, obývacia izba je samostatná s prechodom do hosťovskej izby. Z chodby na prízemí sa ide do pivnice kde je samostatná kotolňa, priestor pod schodami, a veľká vykurovaná miestnosť na multifunkčné použitie. POSCHODIE 3 samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatné WC. Je tu tiež vstup na zvyšné podkrovie, ktoré je však pokryté doskami a pod škridlou poskytuje uložné priestory v nezateplenom vetranom priestore. VYBAVENIE V dome sa nachádzajú drevené podlahy v izbách, v kuchyni, pivnici, a kúpeľniach obklady. Vapennocementove omietky a malovka su na niektorych miestach zakryte drevenym obkladom. Okna su drevene, dvojsklo. Stavebny material tehla SETA 440, beton, monoliticke konstrukcie. ENERGIE Dom má elektrickú a plynovú prípojku, vykurovanie prostredníctvom radiátorov a výrobu TUV zabezpečuje zachovalý kotol PROTHERM. PREDAJ Nehnuteľnosť je kúpou voľná, predávaná priamo majiteľom. Cena dohodou. Kontakt na obhliadky: Hana 0948 946 211 !!!! NEMAM ZAUJEM O SLUZBY REALITNYCH KANCELARII - DAKUJEM !!!

TUreality ponúka na predaj slnečný rekreačný pozemok v obľúbenej záhradkárskej oblasti Mojšová Lúčka, ideálny na oddych a realizáciu chaty podľa vlastných predstáv. Pozemok má výmeru 326 m² (približné rozmery 19m × 17m) a nachádza sa na mieste s dostatkom slnka, počas celého dňa. Lokalita ponúka príjemné prostredie na oddych v prírode s výhľadmi na vodné dielo a okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádza menšia podpivničená chatka o výmere 17 m², vhodná na rekonštrukciu alebo ako základ pre novú stavbu podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj nová latrína (suché WC). Pozemok je v osobnom vlastníctve, rovnako ako chatka. Súčasťou predaja je aj podiel 1/120 na prístupovej ceste. Prístupové chodníky medzi chatami sú v spoluvlastníctve majiteľov pozemkov. Základné informácie a výhody: - slnečný pozemok počas celého dňa - tichá lokalita v prírode s dobrou dostupnosťou - vzdialenosť od parkoviska približne 60 m - prístup po širšom chodníku (možný aj pre menšiu techniku) - dostupnosť MHD v blízkosti - elektrina na pozemku nie je, ale je možnosť napojenia - čiastočné oplotenie Pozemok je ideálny pre niekoho, kto hľadá pokoj, súkromie a chce si vytvoriť vlastné rekreačné bývanie podľa svojích preferencií. Pre viac informácii kontaktujte prosím harmanova@tureality.sk, +421413217800

House Real Žilina Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej časti mesta Rajecké Teplice len pár minút pešou chôdzou do najvyhľadávanejších termálnych kúpeľov SPA APHRODITE.. Dom je súčasťou radovej výstavby a je vhodný na rodinné bývanie. Úžitková plocha domu je približne 115 m² a výmera pozemku je 235 m². Na pozemku sa nachádza terasa, menšia záhrada a parkovanie pre dve autá. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom. Súčasťou domu sú plastové okná, dokončená fasáda a upravené okolie domu. Dispozícia domu je nasledovná : Prízemie : vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Na poschodí sú : štyri izby alebo tri + šatník/pracovňa, kúpeľňa s WC. Inžinierske siete : elektrina, voda, žumpa. Lokalita : Dom sa nachádza v jednej z Top lokalít, príjemnom prostredí mesta Rajecké Teplice s dobrou dostupnosťou do mesta Žilina. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s občianskou vybavenosťou. Ako maklér nehnuteľnosť maximálne odporúčam, ako ideálne a pokojné rodinné bývanie. Taktiež vynikajúca investičná príležitosť na následné prenajímanie, ktoré zabezpečuje poloha nehnuteľnosti ako aj samotná stavba!!! Bližšie info : Ing. Monika Lešková - 0911 501 660, leskova@housereal-za.sk