Domy, okres Žilina

Moderný rodinný dom v malebnej obci Konská pri Rajeckých tepliciach, ktorá sa nachádza v srdci Rajeckej kotliny, len pár minút od Rajeckých Teplíc. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v prírode s nádhernými výhľadmi na okolité pohoria a večerné západy slnka priamo z terasy. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: • Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, predsieň, veľká vykurovaná garáž pre 2 autá, sklad, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, práčku a sušičku, rozvádzač pre slaboprúdové inštalácie (TV, SAT, internet, kamerový systém), možnosť inštalácie rekuperácie • Úžitková plocha: 215 m² vrátane terasy • Pozemok: 670 m² • Vybavenie: Tepelné čerpadlo, plastové okná, exteriérové žalúzie, garážová brána, podlahové kúrenie, krb, nerezový komín • Parkovanie: temperovaná garáž pre dve autá a dve parkovacie miesta pred domom Výhody nehnuteľnosti: • Blízkosť prírody, dom je obklopený zeleňou, ideálny pre milovníkov prírody a aktívny oddych. • Výborná dostupnosť, len 2 km do Rajeckých Teplíc s kompletnou občianskou vybavenosťou a 14 km do Žiliny. • Rodinné prostredie, v blízkosti je škôlka, škola, detské ihriská a obecná knižnica. Dom je v štádiu dokončenia holodomu, a preto ponúkame možnosť výberu vnútorného vybavenia podľa vašich preferencií (podlahy, obklady, dlažby, dvere, kuchynská linka a ďalší nábytok). Predpokladaný termín dokončenia je december 2024. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229392

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v rámci nového developerského projektu v obci Bitarová, nachádzajúci sa v tichej a novej lokalite ideálnej pre rodinné bývanie. Dom je postavený na pozemku o výmere 214 m² a ponúka podlahovú plochu 125,53 m² rozloženú na dvoch podlažiach. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom do záhrady Poschodie: priestor pripravený na vybudovanie spální, kúpeľne a úložných priestorov podľa vlastných predstáv Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Dom má garáž a prístrešok, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre dve autá. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240505

Novostavba 4 - izbového dvojdomu s úžitkovou plochou 131 m2, sa nachádza na pozemku 252 m2 v mestskej časti Žilina - Strážov. Dom ponúka moderné dispozičné riešenie s dennou časťou na prízemí s východom na terasu so záhradu a nočnou časťou na poschodí s východom na balkón. Čistá obytná plocha domu je 113 m2 + terasa 9,57 m2 + balkón 8,12 m2. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Na 1.NP sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou 35m2 s východom na terasu a záhradu, špajza 2m2, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, vstupná chodba a WC. Na 2.NP sa nachádzajú 3 spálne (2x 11,2m 2 a 1x 12m2), balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dom je dokončený do štádia holodom a je pripojený na všetky IS okrem plynu (nachádza sa pred domom): elektrina, voda, kanalizácia. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom elektrického tepelného čerpadla ( zn. KAISAI ) s vlastným zásobníkom na teplú vodu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391433

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v rezidenčnej štvrti Lipová alej Svederník, na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 330 m2. Dom je murovaný a zateplený, 3-izbový no pôvodný projekt je 4-izbový a je možné spätné využitie. Zastavaná plocha: 83 m2, obytná plocha: 72 m2+ 24 m2 terasa + 50 m2 parkovací altán. Kolaudácia prebehla v roku 2018. Dom ponúka veľkorysú obývaciu izbu s krbom, klimatizáciou, veľkou TV stenou spojenú s modernou kuchyňou, jedálňou a 2 výstupmi na terasu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, indukčnej platne a americkej chladničky s výrobníkom ľadu a filtrovanou vodou. Spálňa s veľkou vstavanou skriňou, klimatizáciou a TV. Detská izba / pracovňa. Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, vstavanou toaletou, výhrevným rebríkom a umývadlom so zrkadlovou skrinkou s osvetlením. Samostatné WC s práčkou a bojlerom na ohrev vody. Vstupná chodba so vstavanou skriňou a špajzou. Úložný priestor je k dispozícií aj v podkroví. Technické vybavenie: Elektrické podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi v miestnostiach. Na užívanie domu sú veľmi nízke náklady, len cca 100.- eur na mesiac pre 4 osoby. V dome je zavedený aj optický internet. Kvalitné okná Incon s trojsklom + žalúzie, interiérové dvere z masívu. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Exteriér tvorí záhrada s okrasnými drevinami, krytá terasa (24 m²) s gresovou dlažbou a posedením pri grile a celoročne vyhrievaná profi vírivka blue lagun pre 5 osôb s nočným osvetlením a WiFi ovládaním, záhradný domček na náradie. Veľký drevený altán 9 × 5 m s parkovaním až pre 4 vozidlá + miesto pre 1 ďalšie auto (spolu až 5 parkovacích miest). Moderné, kvalitné a bez údržbové oplotenie z ocele a betónu, vstup z dvoch strán. Majiteľ ponúka možnosť výmeny za dvoj,či trojizbový byt s doplatkom, v Žiline. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 241012

Na predaj tehlový rodinný dom v Žiline – Budatín - ulica na Na Lány, Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 550 m², širokým vjazdom a záhradou s ovocnými stromami. Dom je dispozične rozdelený : Suterén – garáž a úložné priestory Prízemie – tri svetlé obytné miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa a WC Podkrovie – veľkorysý priestor pripravený na dobudovanie ďalších izieb podľa vašich predstáv. Vykurovanie je riešené novým tepelným čerpadlom. K domu sa aktuálne realizuje nová prípojka vody a nová prípojkakanalizácie. Výhodou je blízkosť centra Žiliny a zároveň pokojné prostredie Budatína. V pešej dostupnosti obchod s potravinami a základná škola. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226627

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Žilina – Bytčica. Dom s úžitkovou plochou 226m2 je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 766 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych či rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dispozičné riešenie a vybavenie Dom disponuje 5 izbami, veľkou garážou a prístreškom pre auto, pričom z obývacej haly je priamy výstup na príjemnú terasu orientovanú do záhrady. Suterén ( 96 m2 ) V spodnej časti domu sa nachádza plnohodnotný suterén s mimoriadne praktickým využitím priestoru: • priestranná garáž, • technická miestnosť, • práčovňa, • samostatná spálňa, • veľká kúpeľňa s vaňou a WC, • útulná domáca telocvičňa, • dve ďalšie miestnosti využiteľné ako sklad alebo úložný priestor. Suterén tak ponúka nadštandardné množstvo priestoru a možnosť rôznych úprav podľa predstáv nového majiteľa. 1. nadzemné podlažie ( 130 m2 ) Denná časť domu sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží, kde sa nachádza: • vstupná chodba, • priestranná obývacia hala s jedálňou a kuchynským kútom, • tri samostatné nepriechodné izby, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, • samostatné WC. Otvorená dispozícia obývacej haly s jedálňou pôsobí veľmi vzdušne a poskytuje príjemný priestor pre rodinné stretnutia aj každodenný komfort. Technický stav a vybavenie Dom bol skolaudovaný v roku 2004 a odvtedy prešiel viacerými rekonštrukciami, ktoré zvýšili jeho technickú úroveň aj estetický štandard. Je napojený na všetky inžinierske siete a vykurovanie je riešené plynovým kotlom, čo zabezpečuje efektívnu prevádzku a nízke mesačné náklady. Lokalita Bytčica je dlhodobo vyhľadávanou mestskou časťou vďaka spojeniu pokojného rodinného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. Nechýbajú tu potraviny, školy, škôlky ani športoviská. Do centra Žiliny či nákupného centra Aupark sa autom dostanete už za 7 minút, čo robí túto lokalitu mimoriadne praktickou pre každodenný život. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246441

Rodinný dom vo vyhľadávanej tichej lokalite v mestskej časti Závodie. Dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. Priestranná dispozícia o celkovej výmere 291 m2 obsahuje tri spálne, pracovňu, obývačku s kuchyňou, dve kúpeľne, dve samostatné WC a dostatok komfortných úložných priestorov pre rodinu. Útulnosť obývačky umocňuje rohový krb s akumulačnou vložkou. Dom má garáž so vstupom priamo do domu. Plnohodnotné využívanie záhrady za každého počasia spríjemňuje priestranná krytá terasa. Z celkovej výmery 291 m2 je 195 m2 obytná časť, 25 m2 garáž a 71 m2 pivničné priestory. Stavba bola zateplená, kompletne rekonštruovaná, minulý rok bola rekonštruovaná celá vykurovacia sústava. Lokalita má výbornú pešiu dostupnosť do centra, školy, škôlky, blízkeho obchodu a zastávky MHD. Dom je k dispozícií ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229405

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 6 - izbový rodinný dom vo výbornej lokalite Bôrik. Dispozícia pozostáva z 5-tich izieb, vstupnej haly, kuchyne so špajzou a balkónom, obývačky, 2 toalety s umývadlom a veľkou kúpeľňou, garáže, technickej miestnosti. Oplotený pozemok predstavuje výmeru 544 m2 a 160 m2 obytnej plochy. Starší poschodový dom z panelov má plastové okná s rovnou strechou. Vhodný na rekonštrukciu. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Súčasťou domu je garáž, je čiastočne podpivničený. Kúpou voľný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251801

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ samostatne stojaci rodinný bungalov na rovinatom pozemku s výmerou 508m2. Oplotený pozemok s upravenou záhradou disponuje terasou, parkovacou plochou pre dve autá, elektrickou bránkou a bráničkou. Obytná plocha s výmerou 112m2 disponuje vstupnou chodbou, toaletou s technickou miestnosťou, ktorá má aj externý vchod z vonku, troma spálňami, pričom každá má východ na záhradu, veľkou kúpeľňou s vaňou i sprchou, dennej časti: kuchyne, jedálne, obývačky a pracovne, z ktorej vedie výsuvné schodisko na poschodie - podkrovie, kde sú všetky siete vrátane odpadu a predstavujú navyše 80 m2 plochy na zobytnenie. Tehlový dom je zateplený, má plastové okná, terasové a vstupné dvere sú hliníkové, vonkajšie žalúzie, mramorové parapety, príprava na fotovoltaiku, optika, tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné kúrenie. Znalecky posudok je na vyššiu sumu ako predstavuje predajná cena. Kúpou voľný. Krásne okolie, výhľady medzi novostavbami. Odporúčam. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251802

Novostavba 4 - izbového rodinného domu sa nachádza v obci Turie pri Žiline na pozemku o výmere 378m2. Skolaudovaný bol v roku 2011 s úžitkovou plochou cca 200m2 vrátane zimnej záhrady, garáže a letnej kuchyne s krbom a posedením. Na pozemku sa nachádza aj kamenná pivnica a dreváreň. Kúrenie domu je riešené plynovým kotlom v kombinácii s kotlom na tuhé palivo. Na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí je podlahové kúrenie len v kúpeľni, v izbách sú radiátory. Pozostáva z 2 podlaží: 1.NP. tvorí vstupná chodba, obývačka s východom na zimnú záhradu, kuchyňa so špajzou a kotolňou, WC a práčovňa a podsvietené schodisko. 2. NP pozostáva z 3 spální, kúpeľne a WC. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, zastávka a ďalšie. Okrem garáže je na pozemku parkovisko pre 2. auto. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391350

Ponúkame na predaj priestranný a zachovalý 5-6 izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a garážou na Partizánskej ulici v Rajci. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1651 m2 a má úžitkovú plochu cca 200 m2. DISPOZÍCIA: PIVNICA slúži ako technická miestnosť a kotolňa, ktorá pozostáva zo schodiska a dvoch miestností o celkovej výmere cca 35 m2. PRÍZEMIE má celkovú výmeru cca 100 m2, pozostáva zo vstupnej haly, schodiska na poschodie a samostatnej bytovej jednodnotky - dvoch izieb, priestrannej kuchyne s jedálňou, špajze, chodby, kúpeľne s WC a schodiska do pivnice. POSCHODIE je trojizbová bytová jednotka o výmere cca 100 m2, ktorá pozostáva zo schodiska, chodby, troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a terasy. PODKROVIE je priestranné a pochôdzne, ktoré je vyžívané ako odkladací priestor. Na pozemku sa nachádza aj garáž, hospodárska budova a priestranná záhrada s ovocnými stromami a záhradným domčekom. Zadná časť záhrady má veľký potenciál stavebného pozemku, nakoľko je územným plánom určená na výstavbu rodinného domu, má mestskú prístupovú komunikáciu a inžinierske siete v dosahu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je tehlový murovaný poschodový rodinný dom. Dodatočné informácie: • kombinované vykurovanie radiátormi s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo • zdravý krov a zachovalá strešná krytina • v celom dome vymenené plastové okná • elektroinštalácia kompletne v medi • prízemie si prešlo rekonštrukciou pred 7 rokmi • možnosť dispozičných zmien Inžinierske siete: • elektrická prípojka 230/400V • mestská voda • kanalizácia • plyn VÝHODY: • výborná lokalita v centre Rajca • veľmi zachovalý stav • priestranná záhrada • samostatné bytové jednotky • všetky inž. siete k dispozícii • praktická garáž a dielňa LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, kde je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť menšieho mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o priestranný a veľmi zachovalý rodinný dom s výbornou dostupnosťou, ideálny na dvojgeneračné bývanie, prípadne bývanie pre väčšiu rodinu. Bonusom je záhrada, ktorá je z časti stavebným pozemkom, kde je možná výstavba rodinného domu, prípadne je možnosť záhradu odčleniť a predať ju neskôr ako stavebný pozemok. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-68022. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj pôvodný drevodom v srdci Terchovej – časť Biely Potok, s veľkým pozemkom a výhľadom na Rozsutec. Prístup na rovinatý pozemok o výmere 2718 m2 je priamo z asfaltovej komunikácie. Lokalita je jedinečná – v tichej časti obce, v ulici sú iba 3 domy, čo zaručuje súkromie a pokoj. Drevodom je z červeného smreku so zachovalým kamenným základom. Pozostáva z 3 miestností (2 spálne, kuchyňa), uzavretej terasy s oknami a pochôdznej povaly so zdravou strešnou konštrukciou a pivnice. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova z dreva a kameňa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreačné alebo trvalé bývanie, ale aj na podnikateľský zámer – napríklad menší penzión, chalupu na prenájom alebo agroturistiku, vďaka výnimočnej polohe v tichej časti Terchovej, len na skok od Jánošíkových dier a s krásnym výhľadom na Rozsutec. DISPOZÍCIA: - vstupná uzavretá terasa s oknami po celej dĺžke domu a schodiskom na povalu - 3 miestnosti – 2× spálňa, 1× kuchyňa - dom je podpivničený (2 miestnosti v pivnici) - pochôdzna povala so zdravou strešnou konštrukciou z červeného smreku, strecha sedlová, krytina plech - hospodárska budova: uzavretá drevostavba z červeného smreku v kombinácii s jedľou a kameňom (drevo zdravé) STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodný, konštrukcia domu z kvalitného červeného smreku vo výbornom stave LOKALITA: Dom sa nachádza v blízkosti známeho hotela Diery a turistických trás do Jánošíkových dier. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, kolobežkové trate, pešiu turistiku, v zime lyžiarske strediská. V širšom okolí sa nachádzajú aj ďalšie vyhľadávané destinácie, ako Vrátna dolina, Zázrivá, Terchová centrum či Oravská Lesná. To všetko robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu na oddych aj investíciu. Terchová má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, zdravotné služby, reštaurácie). Možnosti zamestnania sú priamo v obci, najmä v oblasti služieb a cestovného ruchu. Ďalšie pracovné príležitosti ponúka: Žilina (cca 25 km, 30 min. autom), Dolný Kubín (cca 35 km, 40 min. autom), alebo Čadca (cca 45 km, 50 min. autom). Táto poloha tak spája výhody bývania v prírode s dobrou dostupnosťou do väčších miest. VÝHODY: - veľký rovinatý pozemok 2718 m2 s potokom po celej dĺžke - tradičný drevodom z červeného smreku na kamennom základe - podpivničený dom + hospodárska budova, obe z kvalitneho zdravého dreva - tichá lokalita – v ulici iba 3 domy, maximálne súkromie - krásny výhľad na Rozsutec a Malú Fatru - možnosť rekreačného, trvalého bývania aj podnikania (penzión, prenájom, agroturistika) - kompletná občianska vybavenosť v obci Terchová - bohaté možnosti voľnočasových aktivít – turistika, cyklotrasy, kolobežky, lyžiarske strediská - výborná dostupnosť – Žilina 25 km, Dolný Kubín 35 km, Čadca 45 km - v blízkosti známe turistické centrá – Jánošíkove diery, Vrátna dolina, Zázrivá, Oravská Lesná NÁZOR MAKLÉRA: Dom, ktorý spája pokojné rodinné bývanie s potenciálom výhodnej investície.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 835 108 alebo na miroslavapucherova@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-70968. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Teplička nad Váhom. Dom sa nachádza na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s výbornou dopravnou dostupnosťou a dvomi prístupovými cestami. Bol postavený v 70. rokoch, čiastočne zrekonštruovaný, zateplený, celý podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete. Dom je murovaný, strecha je v prevedení pálená škridla a kúrenie je riešené plynovým kotlom s radiátormi. Okná sú plastové so žalúziami. Dispozícia domu: Za vstupom do domu sa nachádza zádverie, z ktorého sa dostanete do centrálnej chodby a postupne do všetkých samostatných miestností. Z chodby je prístup do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom a práčkou a tiež do podkrovia, kde sa nachádza samostatná izba. Na prízemí sa ďalej nachádzajú kuchyňa a ďalšie 3 samostatné izby. Technické parametre: • Lokalita: Teplička nad Váhom (len 4 km od centra mesta) • Pozemok: 708m² • 2 prístrešky na parkovanie, samostatná šopa, letná kuchynka • IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia + vlastná studňa • Kúrenie: Plynový kotol + radiátory Pozemok je rovinný, slnečný a kompletne oplotený, vhodný pre rodinné bývanie aj relax. Lokalita: Teplička nad Váhom patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Žiliny. V pešej dostupnosti sa nachádza: • obchod • základná škola • zdravotné stredisko • pohostinstvá a reštaurácie Len 300 metrov od domu sa nachádza les, ideálny na prechádzky, šport a oddych v prírode. Hlavný benefit: Kúsok do mesta, kúsok do lesa – ideálne bývanie pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj, no zároveň rýchlu dostupnosť do Žiliny. Ak hľadáte rodinný dom s výbornou polohou, kompletnou infraštruktúrou a potenciálom do budúcna, neváhajte ma kontaktovať. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Spoločnosť Babony TRE ponúka jedinečnú príležitosť získať priestranný dvojposchodový dom v obci Lietavská Lúčka, ktorá sa nachádza sa nachádza len niekoľko kilometrov od Žiliny a fakticky tvorí jej prímestskú časť a 200 km od Bratislavy. Hlavné charakteristiky: • Plocha pozemku: 753 m² • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: 250 m² • Pivničné priestory: pod celým domom • Počet poschodí: 1 • Počet izieb: 5 • V dome je elektrina, obecný vodovod, centrálna kanalizácia a plyn. • Dom je tehlový – hrúbka steny je približne 30 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. • Nábytok v kuchyni a jedálenský stôl sú vyrobené z masívneho duba. Cena: 259 000 €, k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie . Konečná predajná cena domu je 269 000 €. Popis domu: • Prízemie: priestranná predsieň, svetlá kuchyňa, veľká obývacia izba, samostatné WC, kúpeľňa, komora a schodisko na druhé poschodie. • Druhé poschodie: spálňa, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. • Kúrenie: kombinované – kotol na tuhé palivo a nový plynový kotol s možnosťou diaľkového ovládania. • Okna a dvere: všetky plastové, nové. • Garáž: vonkajšia na dve autá. • Altánok: priestranný s murovaným krbom. • Pozemok: trávnik, jalovce, upravená záhrada. Výhody lokality: Lietavská Lúčka je tichá a malebná obec. Vďaka nedávno otvorenej časti diaľnice D1 Hričovské Podhradie – Lietavská Lúčka je vzdialenosť do Bratislavy cca 200 km. Tento úsek je súčasťou hlavného dopravného koridoru TEN-T a zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú: • priestranný dom s možnosťou individuálnej úpravy; • pokoj od mestského ruchu pri zachovaní pohodlného prístupu k infraštruktúre; • komfortné bývanie v ekologicky čistej lokalite. Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom tohto nádherného domu v Lietavskej Lúčke! INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Realitná kancelária REG4U ponúka na PREDAJ výnimočný stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít v okolí Žiliny – v pokojnej a malebnej obci OVČIARSKO. Pozemok o výmere 540 m² dopĺňa 70 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje vysoký štandard súkromia, bezpečia a komfortu bývania. Výnimočná ponuka určená klientovi, ktorý nehľadá kompromisy, ale harmóniu architektúry, prírody a kvality života. Ovčiarsko predstavuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a výbornou dostupnosťou do centra mesta Žilina. Lokalita je známa svojím tichým charakterom, nízkou hustotou zástavby a vysokou úrovňou rezidenčného bývania. Pozemok je celodenne slnečný a ponúka panoramatické výhľady na okolitú zeleň a lesy, ktoré vytvárajú prirodzený pocit súkromia a nadčasovej hodnoty. Lukratívny pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá prémiový stavebný pozemok s jasnou víziou moderného bývania, v lokalite s dlhodobou hodnotou a vysokým investičným potenciálom. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823797 VÝHODY PONUKY • prestížna a dlhodobo vyhľadávaná lokalita Ovčiarsko • slnečný pozemok ideálnych rozmerov 540 m² • podiel na súkromnej prístupovej ceste 70 m² • výnimočné výhľady na prírodnú scenériu a les • kompletné inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn • pokojné, bezpečné a reprezentatívne prostredie Súčasťou predaja je kompletný architektonický projekt moderného rodinného domu v cene, navrhnutý s dôrazom na čisté línie, funkčnosť a nadčasovú eleganciu. Dom je koncipovaný ako moderné, svetlé a úsporné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a plynulé prepojenie so záhradou. PARAMETRE BUNGALOVU • zastavaná plocha: 129 m² • úžitková plocha: 95 m² • priestranná terasa pre relax a prepojenie interiéru s exteriérom STAV PRÍPRAVY PROJEKTU BUNGALOVU • možnosť okamžitej výstavby • vydané súhlasné stanovisko obce • podaná žiadosť o stavebné povolenie s kladnými vyjadreniami dotknutých orgánov • kompletné inžinierske siete priamo na pozemku – elektrika, vodovod, plyn CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 239 500,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Na želanie klienta je možná individuálna architektonická úprava alebo realizácia iného rezidenčného konceptu. LINK na ponuku rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc VÝHODY PROJEKTU • katalógový alebo individuálny projekt • energetický certifikát A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 140 € • možnosť realizácie: nízkoenergetický / pasívny / nulový dom • certifikát kvality stavby • záručný aj pozáručný servis VARIANTY VÝSTAVBY • hrubá stavba • holodom • na kľúč TECHNOLÓGIA VÝSTAVBY • murovaný dom (tehla, Ytong) • betónový monolit SLUŽBY PRE VÁS • financovanie a hypotéku • právny servis • kataster • inžinierske siete • kompletný inžiniering • stavebné povolenie • koordináciu výstavby • kolaudáciu RD Call centrum: 0911 175 510

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj CHALUPU v REKREAČNEJ oblasti - TERCHOVÁ - ZÁZRIVÁ. Chalupa sa nachádza v kľudnej tichej oblasti s priamym prístupom po asfaltovej ceste rovno k chalupe. Súčasťou predaja sú aj okolité hospodárske budovy a pozemky o celkovej rozlohe 1275 m2. Ide o pôvodnú drevenicu postavenú na kamennom základe, ktorá bola donedávna ešte obývaná. Pôvodný majiteľ sa venoval rezbárčine a práce s drevom, takže interíér chalupy je krásne ozdobený a obitý štýlovými ornamentmi po stenách. Chalupa dýcha históriou, no zaslúži si aby si našla nového majiteľa, ktorý bude chalupu nielen aktívne užívať ale aj priloží ruku k dielu, aby zasa bola pýchou doliny. Chalupu si musíte prísť pozrieť naživo, nech Vás chytí za srdce a budete tu chcieť stráviť ešte veľa voľných víkendov, či prázdnin. V prípade záujmu kontaktujte: info@astonreal.sk alebo telefonicky 0905 222 055

Hľadáme pre nášho klienta novostavbu/hrubú stavbu/holodom v Žiline a v okolí. Ponuky poprosíme zasielať mailom mriso@astonreal.sk prípadne kontaktovať 0911488199.

AstonReal hľadá pre klienta starší RODINNÝ DOM v ŽILINE + okolie. Úžitková plocha cca 130 m2, pozemok aspoň 400 m2. CENA do 190.000,- € V prípade ponuky má kontaktujte na tel. č. 0911 488 199 alebo e-mailom mriso@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre klienta NOVOSTAVBNU Rodinného domu v meste RAJEC. Úžitková plocha cca 130 m2, pozemok minimálne 400 m2. CENA do 250.000,- €. V prípade ponuky má kontaktujte na tel. č. 0911 488 199 alebo e-mailom mriso@astonreal.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, 5 - izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Lietavská Lúčka. Dom je postavený na pozemku o výmere cca 861 m2. Zastavaná plocha je 102 m2 a úžitková plocha domu je 185 m2 plus pivničné priestory. Prístup ku domu je po obecnej komunikácií. Dom je kompletne podpivničený a dispozične pozostáva na prízemí z predsiene a vstupnej chodby, kuchyne, veľkej obývačky, samostatnej toalety a kúpelne, komory a schodiska na druhé podlažie. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve detské izby a kúpelňa, samostatná toaleta, balkón a zimná záhrada. V celom dome sú vymenené nové plastové okná spolu so vstupnými dverami. Kúrenie je kombinované na tuhé palivo a plyn. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a nový majiteľ si ho vie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dispozičné oddelenie dennej a nočnej časti. Taktiež vonkajšia garáž na dve autá plus altánok kde je vymurovaný krb. Lokalita ponúka novému majiteľovi výbornú dostupnosť do mesta Žilina. Pre bližšie informácie alebo viac fotiek kontaktujte p.Mriša na tel. čísle 0911488199 alebo emailom: mriso@astonreal.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, 5 - izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Lietavská Lúčka. Dom je postavený na pozemku o výmere cca 861 m2. Zastavaná plocha je 102 m2 a úžitková plocha domu je 185 m2 plus pivničné priestory. Prístup ku domu je po obecnej komunikácií. Dom je kompletne podpivničený a dispozične pozostáva na prízemí z predsiene a vstupnej chodby, kuchyne, veľkej obývačky, samostatnej toalety a kúpelne, komory a schodiska na druhé podlažie. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve detské izby a kúpelňa, samostatná toaleta, balkón a zimná záhrada. V celom dome sú vymenené nové plastové okná spolu so vstupnými dverami. Kúrenie je kombinované na tuhé palivo a plyn. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a nový majiteľ si ho vie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dispozičné oddelenie dennej a nočnej časti. Taktiež vonkajšia garáž na dve autá plus altánok kde je vymurovaný krb. Lokalita ponúka novému majiteľovi výbornú dostupnosť do mesta Žilina. Pre bližšie informácie alebo viac fotiek sa kontaktujte na tel. čísle 0905 222 055 alebo emailom: info@astonreal.sk ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal súrne hľadá pre klienta RODINNÝ DOM v LOKALITE: Žilina. Pozemok aspoň 500 m2, podlahová plocha cca 110 m2. Cena 240.000,- € je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danej lokalite. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU DOMU - 1.etapa HRUBÁ STAVBA. Ide o moderný poschodový rodinný dom v mestskej časti Žiliny - v krásnej časti začiatku Žilinskej Lehoty. Lokalita umožňuje výbornú dostupnosť do Žiliny (7 minút autom, 8km od centra mesta), premáva sem aj MHD linka č. 29. V okolí sú rodinné domy, veľa zelene, tiché prostredie, čo zaručí príjemné a pokojné rodinné bývanie. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej cesty, v poslednej časti súkromná cesta (stavebné povolenie získané - pravoplatné). Dom je osadený v mierne svahovitom pozemku celkovej výmery 587 m2 a ponúkne nádherný výhľad na okolitú prírodu. Už v danej cene bude funkčne napojený na prípojky: elektra, vodovodu a kanalizácie (žumpa). Riešenie typu domu navrhol arch.ateliér GRAU - a my oceňujeme najmä jeho samotné osadenie na pozemku - cca v jeho strede tak, že denná časť je orientovaná do záhrady na 3 akoby rôzne dvory (terasa, zeleň, les). Celková výmera pozemku: 587 m2 Úžitková plocha domu: 130,7 m2 Obytné miestnosti: 4 Počet kúpeľní: 2 (jedna na každom podlaží) PREDAJNÁ CENA 220.725,- EUR S DPH ZAHŔŇA: HRUBÁ STAVBA DOMU: - dokončená hrubá stavba 4-izbového poschodového domu s 2 kúpeľňami a finálne ukončenou zateplenou plochou strechou, - založenie domu - staticky vypočítané potrebám daného pozemku, - dom - murovaný z pórobetonových YTONG tvárnic hr. 300mm, murované YTONG priečky - železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - 2 parkovacie miesta pri dome - dom realizovaný spol. IDEÁLNE DOMY, s.r.o. PRÍPOJKY SIETÍ: - do domu dovedené funkčné prípojky: elektriny, vodovodu a kanalizácie OKOLIE DOMU: - oporné múry vybudované na pozemku ako pohľadové železobetónové - hrubé terénne úpravy pozemku PROJEKTY A POVOLENIA: - vyhotovenie projektovej dokumentácie domu, prípojok inžinierskych sietí, cesty, - vybavenie stavebného povolenia na dom, prípojky sietí, cestu Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom, prípadne na kľúč. Detaily ohľadom projektu, konštrukčných prvkov a parametrov domu nájdete na: https://idealnebyvanie.sk/domy-na-predaj/dom-v-ziline-3-typ-c

Na PREDAJ 1/2 staršieho rodinného domu v Tepličke nad Váhom – kompletné IS, výborná lokalita Ponúkame na predaj polovicu staršieho rodinného domu nachádzajúceho sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Teplička nad Váhom, len pár minút od mesta Žilina. Základné informácie: · Predmetom predaja je 1/2 domu. · Súčasťou predaja je aj pozemok s výmerou 365 m² (z celkových 377 m²), s podielom 31/32. · Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. · Cena: 85 000 € Výhody: · Výborná občianska vybavenosť obce – škola, škôlka, obchody, MHD. · Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Žiliny. · Ideálne pre klienta, ktorý hľadá investičnú príležitosť, prípadne bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Teplička nad Váhom (okres Žilina) V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU DOMU - 1.etapa HRUBÁ STAVBA. Ide o moderný poschodový rodinný dom v mestskej časti Žiliny - v krásnej časti začiatku Žilinskej Lehoty. Lokalita umožňuje výbornú dostupnosť do Žiliny (7 minút autom, 8km od centra mesta), premáva sem aj MHD linka č. 29. V okolí sú rodinné domy, veľa zelene, tiché prostredie, čo zaručí príjemné a pokojné rodinné bývanie. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej cesty, v poslednej časti súkromná cesta (stavebné povolenie získané - pravoplatné). Dom je osadený v mierne svahovitom pozemku celkovej výmery 587 m2 a ponúkne nádherný výhľad na okolitú prírodu. Už v danej cene bude funkčne napojený na prípojky: elektra, vodovodu a kanalizácie (žumpa). Riešenie typu domu navrhol arch.ateliér GRAU - a my oceňujeme najmä jeho samotné osadenie na pozemku - cca v jeho strede tak, že denná časť je orientovaná do záhrady na 3 akoby rôzne dvory (terasa, zeleň, les). Celková výmera pozemku: 587 m2 Úžitková plocha domu: 130,7 m2 Obytné miestnosti: 4 Počet kúpeľní: 2 (jedna na každom podlaží) PREDAJNÁ CENA 220.725,- EUR S DPH ZAHŔŇA: HRUBÁ STAVBA DOMU: - dokončená hrubá stavba 4-izbového poschodového domu s 2 kúpeľňami a finálne ukončenou zateplenou plochou strechou, - založenie domu - staticky vypočítané potrebám daného pozemku, - dom - murovaný z pórobetonových YTONG tvárnic hr. 300mm, murované YTONG priečky - železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - 2 parkovacie miesta pri dome - dom realizovaný spol. IDEÁLNE DOMY, s.r.o. PRÍPOJKY SIETÍ: - do domu dovedené funkčné prípojky: elektriny, vodovodu a kanalizácie OKOLIE DOMU: - oporné múry vybudované na pozemku ako pohľadové železobetónové - hrubé terénne úpravy pozemku PROJEKTY A POVOLENIA: - vyhotovenie projektovej dokumentácie domu, prípojok inžinierskych sietí, cesty, - vybavenie stavebného povolenia na dom, prípojky sietí, cestu Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom, prípadne na kľúč. Detaily ohľadom projektu, konštrukčných prvkov a parametrov domu nájdete na: https://idealnebyvanie.sk/domy-na-predaj/dom-v-ziline-3-typ-c

Na predaj 4 izbový rodinný dom ( novostavba ) obci Dolný Hričov - Peklina. Stav: Pred Výstavbou Stavba bude postavená na pozemku 840m2. Dom je možné pozrieť v inej lokalite. Bungalov bude dokončený do stavu Holodom: exteriér zámková dlažba, zateplenie, fasádna farba. Interiér: rozvody elektriky, vody, kúrenie, odpad, poter, kotol, omietky, vypínače, zásuvky. IS – ( elektrika, studňa, žumpa ), solárne panely. Dom bude murovaný. Dokončenie na kľúč + 15.000,-€ Pri záujme je postup nasledovný: 1. kúpa a prepis pozemku 2. podpis zmluvy o dielo na výstavbu rodinného domu so špecifikáciou 3. kolaudácia V prípade záujmu nás kontaktujte. ID 3191

Ponúkame výhradne na predaj rodinný dom 4+1 v obci Višňové pri Žiline. Poschodový podpivničený rodinný dom, ktorý je napojený na všetky siete ( voda , elektrika, kanalizácia a plyn ) je situovaný v zastavanej časti obce pri škole a škôlke. Stojí na pozemku o rozlohe 313m² (zastavaná plocha 120m², úžitková 160m² + podiel na prístupvej ceste 41m²). Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. Na poschodí je izba a podkrovný priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pivnice prešli kompletnou rekonštrukciou ( priestor bol využívaný na prevádzku pizzerie ). Výhodou je tichá lokalita, kompletná občianska vybavenosť. Tiché okolie mimo hlavnej cesty poskytuje dokonalé bývanie nielen pre mladú rodinu. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky na 0905 855 925, alebo emailom na mudry@mamud.sk. Odporúčame vidieť.

Mamud reality ponúka na prenájom štýlovú, kompletne zariadenú novostavbu rodinného domu 4+KK v obci Nezbudská Lúčka. Užite si dokonalé súkromie a pokoj v tichej lokalite na okraji obce, s prírodou na dosah. Nájdete tu vstupnú chodbu, dve kúpeľne, tri spálne, otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou a krbom, z ktorej je priamy výstup na terasu. K domu patrí aj praktická špajza. Táto novostavba s podlahovou plochou 150 m², pozemkom 830m² ponúka všetko pre komfortné bývanie ( súkromie, okolitú prírodu a kompletné zariadenie). Nájomné je vrátane všetkých energií, takže žiadne nečakané prekvapenia! Odporúčame vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0905 855 925 alebo info@mamud.sk (Poznámka: Energetický certifikát k nehnuteľnosti je vytvorený.)

Mamud reality ponúka na predaj rodinný domu 4+KK v Mojšovej Lúčke, len 6 km od Žiliny! Tento priestranný poschodový tehlový dom s podlahovou plochou 195 m² ponúka všetko pre komfortné bývanie. Nájdete tu vstupnú chodbu, dve kúpeľne, dve samostatné WC, tri spálne a otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. K domu patrí aj praktická špajza, pivnica a garáž. Tehlový dom bol postavený v roku 1998 a je napojený na všetky inžinierske siete ( voda, elektrika, plyn a kanalizácia ). Odporúčame vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0905 855 925 alebo info@mamud.sk (Poznámka: Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvo-rený.)

Predáme starší rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom v tichej ulici pod lesom, mimo hlavnej cesty. Celková rozloha pozemku v tvare štvorca 2435m2. Dom s pôdorysom 141m2 má prípojku na plyn, elektrinu. Voda z horského rezervoára, septik. Obytná časť má 3 izby, kuchyňu, WC, kúpeľňu a špajzu. Bez kúrenia, pec na tuhé palivo v kuchyni. Na pozemku je hospodárska budova so samostatným popisným číslom. Povala pochôdzna. GPS súradnice: 49.257192, 19.052083 Techová centrum 15 min na pešo.