Domy

Na predaj: Rodinný dom – Šahy, okraj prírody Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu? Ponúkame vám rodinný dom v meste Šahy (hraničné mesto s Maďarskom), ktorý prešiel prestavbou v roku 2014. Lokalita je ideálna – blízko kúpeľného mesta Dudince, len 17 km od Levíc 38km, a zároveň na okraji prírody . Dispozícia: kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, obývačka, spálňa, detská izba + kotolňa Ústredné kúrenie – kotol na tuhé palivo aj plynový kotol Plastové okná, čiastočné zateplenie, sedlová strecha so škridlou Povala pripravená na dokončenie (momentálne sklad) Voda z obecného vodovodu, odpad riešený žumpou Dom je postavený z klasických kvalitných materiálov (pórobetón, tehla, kameň) a ponúka ideálne podmienky na pokojný rodinný život v príjemnej lokalite pri prírode. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Skrytý raj v srdci prírody: Dom s krbom, novou strechou a 15 árovým pozemkom len za 69 000 € Útek do ticha Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov a nie hluk ulice. Tento "skrytý domček" v Demdiciach (časť Dolný Mayer) je dokonalým útočiskom pre dušu. Je obklopený prírodou, no vnútri ponúka komfort po zásadnej rekonštrukcii. Interiér a Dispozícia: Hneď pri vstupe do haly vás zahreje praskajúci krb, ktorý tvorí srdce celého domu. Interiér je čistý, útulný a rozumne riešený: • Vstupná hala s krbom: Atmosféra domova hneď pri dverách. • Kuchyňa prepojená s obývačkou: Ideálny priestor pre spoločné chvíle. • Spálňa: Tichá zóna pre oddych. • Kúpeľňa: Nová, krásna a po kompletnej rekonštrukcii. • Praktický sklad, chodba, pivnica a terasa. Technický stav – Bez starostí: Nemusíte sa báť nákladných problémov starších domov. Nehnuteľnosť prešla dôležitou modernizáciou: • Nová strecha: Kompletná rekonštrukcia (istota suchého bývania). • Elektrina: Čiastočne vymenené rozvody. • Voda: Z vlastnej studne (nízke náklady). • Kúrenie: Ústredné na tuhé palivo + lokálny krb. • Odpad: Riešený žumpou. Pozemok s výmerou takmer 15 árov (1 476 m²) vám zaručí, že vašimi jedinými susedmi budú stromy a božský pokoj. Nájdite svoj stratený pokoj v Demdiciach. Takáto ponuka – zrekonštruovaný interiér, nová strecha a obrovský pozemok za túto cenu – sa na trhu dlho neohreje. Cena: 69 000 € Kontaktujte nás pre obhliadku: Mgr. Daniel Koman MBA RSc. DKOM s.r.o. | Realitná kancelária +421 944 555 852 www.dkom.sk

Táto nehnuteľnosť v sebe spája všetky superlatívy, ktoré sú pri výbere bývania rozhodujúce. Výborná lokalita, množstvo zelene v okolie nemocnica. Lokalita je známa dobrou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, centrum, nemocnica. Rodiny Dom Šahy časť Homok Plocha: 1549m Okná: povodne počet izieb 7 Kúpeľňa 2 Wc 2 Kuchyňa 2 Garáž 2 Skladové priestory 4 Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehla. pivnica s kotolnou Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, nemocnica. Samotný objekt je oddelene ma 2x oddelene časti. 1 časť 3 izby kuchyňa kúpeľne wc predsieň špajza 2 časť 3 izby kuchyňa kúpeľne wc predsieň špajza Na pozemku nachádza žumpax2 pripojenie ku Kanalizácie Voda mestská + vlastná studňa. Plný je na pozemku a elektrika 3 fázová Nehnuteľnosť je vhodná aj pre 2 rodiny ako ubytovanie pre robotníkov ...... Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikanie vytvorením kancelárskych, výrobných, montážnych alebo skladových priestorov. Vedľajšie budovy malou investíciou sú prispôsobiteľné na výrobné haly alebo skladovacie priestory. Vďaka usporiadania dvora je možnosť vytvorenia cesty pre kamióny vrátane možnosťou otáčania sa kamiónov. Okrem kamiónovej cesty a otočky je dostatok priestoru na vytvorenie parkoviska pre zamestnancov a zákazníkov. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre vytvorenie zdravotníckeho centra dostatočnými parkoviskami pre zamestnancov a pacientov vrátane vytvorenia parku pre oddych. Na pozemku je aj studňa vysokou výdatnosťou vody ktorá umožňuje lacné prevádzkovanie fontán. Prístup z hlavnej cesty umožňuje ľahký prístup k nehnuteľnosti. Pozemok zasiahne do najtichšej časti územia, tak ja vhodná aj na pokojné oddychovanie. Okrem vchodovej masívnej brány je nehnuteľnosť obklopená súkromnými domami s dvorom a záhradami HU Az ingatlan megfelel vállalkozás kialakítására irodai és gyártó, szerelőegységek vagy raktárak kialakítására. A melléképületek kis befektetéssel gyártócsarnokokká alakíthatók át. Az udvar elrendezésének köszönhetően kamionok fogadására is alkalmas a kamionfordulót beleértve. A kamion úton kívül kialakítható egy több autónak elegendő parkoló az alkalmazottak és az ügyfelek számára. Az ingatlan megfelel egészségügyi központ kialakítására az ügyfeleknek kialakított parkolóval és pihenőpark létrehozásával. A területen lévő bővizű kút segítheti szökőkutak olcsó üzemeltetését. A főútra nyíló bejárat a megközelítést jelentősen megkönnyíti. A telek benyúlik az egyik legcsendesebb részébe a területnek, így, biztosítani tudja a nyugodt pihenést. A főútra nyíló bejáratot kivéve udvarral, kertel rendelkező magánházakkal van körülvéve. video k nehnuteľnosti https://youtu.be/pHI5dnR309k Pozrite naše ďalšie naše ponuky. Pomôžeme pri kúpe a predaji nehnuteľností. 0944 555 852 www.dkom.sk

Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkou terasou a modernými technológiami – Plášťovce Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom tesne pred dokončením, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 800 m² v tichej lokalite obce Plášťovce, okres Levice. Celková úžitková plocha domu je 346 m², z toho obytná plocha predstavuje 173 m². ⸻ Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • 3 samostatné izby • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou • Výstup na terasu o veľkosti 24 m² • Garáž a technická miestnosť Poschodie: • Menšia chodba • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, toaleta) • Výstup na súkromnú terasu o veľkosti 18 m² • Ďalšia miestnosť s možnosťou všestranného využitia (pracovňa, izba pre hostí a pod.) • Výstup na veľkú terasu v tvare L, 55 m² ⸻ Technické a moderné riešenia: • Voda: obecná • Kúrenie: podlahové (značka Rehau) s rozvádzačmi na každom poschodí a možnosťou napojenia na elektrinu alebo tepelné čerpadlo (bezdrôtové ovládanie) • Elektrické rozvody: pred dokončením, dimenzované aj na nabíjanie elektromobilu • Batérie: podomietkové, značky Grohe • Osvetlenie: LED v celom dome, v kuchyni predpríprava na bodové svetlá • Inteligentné riešenia: kombinácia pohybových senzorov a klasických vypínačov ⸻ O lokalite – Plášťovce Plášťovce sú pokojná a historicky bohatá obec v okrese Levice. Dominantou je kaštieľ obklopený parkom, ideálnym na oddych a prechádzky. Okolie ponúka pestré možnosti na výlety – kúpele Dudince, Štiavnické vrchy, ale aj Budapešť sú na dosah ruky. Plášťovce sú ideálnym miestom pre život v pokojnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou zaujímavých lokalít. ⸻ Zhrnutie: • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha: 346 m² • Obytná plocha: 173 m² • Počet izieb: 5 • Terasová plocha celkom: 97 m² • Stav: Tesne pred dokončením • Parkovanie: Garáž + vonkajšie státie ⸻ Ak hľadáte kombináciu komfortu, priestoru, súkromia a moderných technológií v krásnom prostredí – táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

NA PREDAJ: Stavebný pozemok so starším domom na rekonštrukciu – Vyškovce nad Ipľom (okres Levice) Hľadáte väčší pozemok v kľudnej vidieckej lokalite s možnosťou výstavby? Ponúkame vám stavebný pozemok o výmere 1 463 m² priamo v centre obce Vyškovce nad Ipľom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti (obchod, škola, autobus). Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave – vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie podľa zámeru nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera pozemku: 1 463 m² • Šírka a tvar vhodné na výstavbu • Dom v pôvodnom stave (rekonštrukcia / zbúranie) • Inžinierske siete dostupné pri pozemku • Centrum obce, tichá ulica Pozemok ponúka veľký potenciál na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo rekreačnej nehnuteľnosti v príjemnom vidieckom prostredí. ________________________________________ Cena: 14 500 € Pri vážnom záujme – DOHODA NA CENE MOŽNÁ! ________________________________________ Kontakt: Tel.: 0944 555 852

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 256m2 na ul. Vinohradnícka vo Veľkom Krtíši. Na prislúchajúcom rovinatom a oplotenom pozemku o rozlohe 896 m2 je okrasná záhrada, altánok a priestranná kôlňa. Do domu sa vchádza chodbou, ktorá vedie do kuchyne spojenej s jedálňou a priestrannej obývačky. Tomuto priestoru dominuje výkonný krb. Privátnu časť domu tvorí rodičovská spálňa, detská izba, hosťovská izba (v súčasnosti využívaná ako úložný priestor) a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou domu je garáž, z ktorej sa dá vojsť priamo do kuchyne. Z obývacej izby sa vychádza na veľkú terasu orientovanú na zadnú časť dvora. Strecha domu je pokrytá pozinkovaným plechom, nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je ústredné na plyn, v prechodnom období sa kúri krbom. Okolie domu je upravené a udržiavané. Dom je postavený z tehál a je zateplený. Okná a dvere sú plastové. Cena nehnuteľnosti je 219.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Tiché Bývanie s Potenciálom: Rodinný Dom 799 m² v Šahách - Homok s Vlastnou Studňou a Garážou. Exkluzívna Ponuka: Rodinný dom pre pokojné bývanie s rozsiahlou záhradou. Ponúkame vám na predaj útulný 2-izbový rodinný dom situovaný v obľúbenej a tichej časti mesta Šahy – Homok. Táto nehnuteľnosť na pozemku s výmerou 799 m² predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne a dvoch samostatných izieb. Je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru a priestor pre kotolňu, kde je umiestnený plynový kotol zabezpečujúci ústredné kúrenie. • Kúrenie: Centrálne plynové pre celoročný komfort. • Voda: Obecný vodovod PLUS vlastná studňa (ideálna na závlahu či úžitkovú vodu). • Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu. • Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa a hospodárske budovy, ktoré rozširujú možnosti využitia (dielňa, sklad, hobby priestor). Homok je známy ako pokojná obytná zóna, ktorá je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich únik od ruchu mesta, avšak s rýchlym prístupom k občianskej vybavenosti Šiah. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť s rozsiahlou záhradou a kompletným zázemím sa na trhu dlho neudrží! Ak hľadáte domov s pridanou hodnotou vlastnej studne a tichého prostredia, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si svoju obhliadku! Mgr. Daniel Koman, DKOM S.R.O., +421 944 555 852

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, dvojpodlažný rodinný dom v tichej zabývanej a vyhľadávanej lokalite mesta. Nehnuteľnosť je vyprataná, pripravená na rekonštrukciu. Na pozemku o rozlohe 989 m2 je množstvo okrasných a úžitkových drevín, altánok, studňa a zarybnené záhradné jazierko. Okolie domu je pekne upravené, pôsobí veľmi príjemne a ponúka budúcemu majiteľovi veľkorysý a útulný priestor na oddych a záhradníčenie priamo v meste. Samotný dom tvorí: - prízemie so samostatným vchodom so záhrady, tromi izbami, kúpeľňou, samostatnou toaletou, veľkou špajzou, technickou miestnosťou a dielňou, - poschodie so samostatným vchodom z ulice, ktoré pozostáva z kuchyne, samostatnej špajzy, kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby s krbom, troch spální (z toho dve s lodžiou) a jedálne s východom na veľkú terasu s pekným výhľadom a schodišťom vedúcim do záhrady, - priestranné svetlé podkrovie so strešnými oknami a lodžiou, obložené drevom, - a garáž s automatickým otváraním brány. V dome je zavedená elektrina, kanalizácia, plyn, kúrenie je ústredné na plyn a na pozemku je studňa. Z môjho pohľadu je táto nehnuteľnosť vhodná: - ako investícia - po prerobení jednej z izieb na prízemí na kuchyňu sa dajú vytvoriť v dome dve bytové jednotky, so samostatnými vchodmi a zúročiť investíciu ich prenajímaním - alebo ako pohodlné dvojgeneračné bývanie pre veľkú rodinu, - alebo pre niekoho, kto chce pracovať z domu - prízemie je dostatočne priestranné na kancelárske priestory, súkromnú ambulanciu, alebo malú remeselnú dielňu. Cena nehnuteľnosti je 195.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

HĽADÁTE DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A TICHÝM PROSTREDÍM? Máme pre vás skvelú príležitosť! Rodinný dom na predaj v obci Plášťovce (okres Levice) – ideálny na trvalé bývanie, rekreačnú chalupu alebo investíciu! LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Obec Plášťovce je pokojná dedina obklopená prírodou, s bohatou históriou (kaštieľ, kostol, kúria) a stabilnou komunitou. len pár minút od Šiah – obchody, služby, školy rýchla dostupnosť do kúpeľného mesta Dudince – wellness, liečivá voda, turisti dobré napojenie do Levíc Tiché prostredie, čistý vzduch, veľa zelene = IDEÁL pre rodinu aj chalupárov. NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM PRIESTOROM • Pozemok: 853 m² (slnečný, rovinatý) • Dom: cca 200 m² • Garáž: samostatne stojaca Dispozícia: vstupná chodba špajza kuchyňa kúpeľňa 5 izieb – veľký priestor pre rodinu, hobby alebo prenájom ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Voda – zo studne • Elektrina – pripojená • Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu Výhoda: môžete si ho prerobiť PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Pevná konštrukcia, praktická dispozícia, veľký pozemok. ________________________________________ PREČO TÁTO PONUKA DÁVA ZMYSEL? Kľudné bývanie mimo ruchu mesta Blízkosť Šiah a Dudincov (služby + kúpele) Výborný POMER CENA / VEĽKOSŤ Historická a zaujímavá obec Možnosť vytvoriť si moderný dom podľa seba Ideálne aj ako chalupa alebo investícia ________________________________________ CENA: 35 000 € Za túto cenu získate dom + veľký pozemok + garáž + TOP lokalitu! Takéto ponuky miznú rýchlo. ________________________________________ Chcete vidieť viac? Dohodnime si obhliadku! Napíšte mi správu alebo zavolajte – rád vám dom osobne ukážem. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA 0944 555 852 dkomsro@gmail.com

• Novostavba drevodomu 55m² s vlastným pozemkom 147m² v obci Svodín – Kúrenie a interiér podľa Vašich predstáv Hľadáte únik z preplneného mesta do prírody, no s moderným komfortom? Exkluzívne Vám predstavujeme jedinečnú príležitosť – útulný a kompletne pripravený drevodom s úžitkovou plochou 55 m² na slnečnom pozemku 147 m² v tichej časti obce Svodín (okres Nové Zámky). Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo skvelá víkendová destinácia. Tento drevodom je navrhnutý pre maximálnu funkčnosť a pohodlie. Dispozícia zahŕňa priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorá tvorí srdce domova, ďalej dve samostatné izby (spálňa a detská/pracovňa), elegantnú kúpeľňu a príjemnú vonkajšiu terasu. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu alternatívu 2-izbového bytu, avšak s benefitmi vlastného domova a pozemku. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou základných prvkov, čo Vám zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Zrealizované boli: • Nová strecha a zateplená, zrekonštruovaná fasáda. • Nové plastové okná a elektroinštalácia. • Napojenie na obecnú kanalizáciu a elektrickú sieť. Interiér je zámerne ponechaný v stave holodomu (pred dokončením), čo Vám dáva jedinečnú slobodu vybrať si presný typ podláh, obkladov, dverí a kuchynskej linky. Vytvorte si domov PRESNE podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Obec Svodín ponúka tiché a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Nových Zámkov. Lokalita je ľahko dostupná vďaka asfaltovej prístupovej ceste priamo k domu. Kombinácia prírody a ľahkej dostupnosti služieb robí z tohto miesta ideálny kompromis pre trvalé bývanie alebo obľúbené miesto pre víkendové úniky. Neodkladajte svoje sny o vlastnom bývaní! Táto ponuka je perfektná kombinácia nízkej ceny a vysokého potenciálu. Máte jedinečnú šancu dokončiť si dom s minimálnymi nákladmi na rekonštrukciu nosných a technických prvkov. **Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zaslanie vizualizácií nás neváhajte kontaktovať IHNEĎ. Volajte realitnú kanceláriu DKOM S.R.O. na číslo: +421 944 555 852. Čaká Vás domov, ktorý si zamilujete!

Ponúkame na predaj dva udržiavané domy so zachovaným vidieckym charakterom na rozsiahlom pozemku o rozlohe 1,6 ha. Dispozícia prvého domu zahŕňa priestrannú kuchyňu, veľkú obývaciu miestnosť s krbom a kúpeľňu s toaletou. Nedávno prešiel čiastočnou rekonštrukciou, inštalované sú nové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa s toaletou, elektrina a zavedený vodovod z vlastného 64 m hlbokého vrtu. Súčasťou domu je štýlová pivnica, ktorá láka k príjemnému posedeniu. Druhý dom pozostáva z dvoch útulných miestností, komory a bývalej maštale, ktorá sa v súčasnosti využíva ako dreváreň, sklad náradia a pod... Na oplotenom dvore je ohnisko a veľký altánok s grilom a posedením. Výrazný charakter celej nehnuteľnosti dodáva aj pôvodná drevená vstupná brána. Lokalita Prieloh je známa krásnou prírodou, ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Termálne kúpalisko Aquatermal Dolná Strehová je vzdialene približne 5 km. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie a hospodárenie, ale aj na víkendové chalupárčenie. Rovnako ponúka novému majiteľovi možnosť chalupy prenajímať turistom. Cena nehnuteľnosti je 140.000,-EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia a vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Rodinný dom na predaj v lokalite Slovenské Ďarmoty v okrese Veľký Krtíš Nehnuteľnosť v tichom, udržiavanom prostredí, Slovenské Ďarmoty /penzión/ubytovňa... Nehnuteľnosť sa nachádza na 1954 m2 pozemku - so starými borovicami, lipami a je vysadený novo vysadenými okrasnými rastlinami - nachádza sa na aktuálnych 247 m2 úžitková budova. V celom areáli nehnuteľnosti pribudla nová inžinierska sieťe. K dispozícii: Elektrika, voda z vodovodu, centrálna kanalizácia, vlastná studničná závlahová vodovodná sieť, plyn, internetová sieť. Prízemná časť budovy bola kompletne zrekonštruovaná a prestavaná. Tehlová stavba novej inžinierskej siete sieť, vysoko kvalitné plastové a drevené dvere a okná. Jeho úžitková plocha je v súčasnosti 250 m2, ale vstavaná plocha s terasami, prístreškami, zimnou záhradou, priestorom na varenie vo dvore bude pokračovať keďže rekonštrukcia prebieha. V podkroví budovy pre inžinierske siete Jeho vykurovací systém je kombináciou elektrického podlahového vykurovania a klimatizácie, ale K dispozícii sú 2 komíny, takže v prípade potreby je možné použiť tradičné spaľovanie dreva. Zoznam izieb: 1. Salónik 40 m2. 2. Nádvorie, vstupná hala, schodisko 17 m2. 3. Garáž 40 m2. 4. Skladová miestnosť 7 m2. 5. Kuchyňa 12 m2. 6. Sprcha / 2-polohová /, práčovňa 8 m2. 7.Pánska toaleta / 2 toalety, 2 pisoáre /, hala 8 m2. 8.Ženská toaleta / 2wc /, hala 5 m2 9. Izba 17 m2. 10. WC, 2-lôžkový kúpeľ, sauna, sprchovací kút, umývadlo 24 m2. 11. Veľká izba 25 m2. 12. Malá miestnosť 27 m2. 13. Ulica alebo hala, alebo detská izba alebo turistická miestnosť 25 m2. Celková úžitková plocha: 255 m2 + Terasy, zimná záhrada: 215 m2 + Vstavané podkrovie: 250 m2 Dizajn nehnuteľnosti má niekoľko účelov: Môže to byť : dom, luxusný obytný dom alebo penzión, podkrovie s penziónom, kemping, administratívna budova, alebo ich kombinácie. Vo dvore je recepcia pre 5 obytných automobilov - je to nevyhnutné prebieha výstavba inžinierskych sietí Poloha - prostredie: Osada je pohraničná obec na maďarskej strane Balassagyarmat - malé mesto s 15 000 obyvateľmi ktoré má jasle, materské, základné a stredné školy, múzeá, bazén, plážové, futbalové a iné športoviská, športová hala, hádzanárska hala, telocvične, s reštauráciami, penziónmi, nákupnými centrami, medzinárodnou motokárovou dráhou a všetkým ostatným. Je obklopený rekreačnou oblasťou so 6 jazerami, bylinkovou záhradou, zoologickou záhradou a rozhľadňou. život pokračuje, s kvalitnými akciami cez víkendy. To všetko nájdete do 2 km od nášho majetku na maďarskej strane. V rámci slovenskej kolónie sa nachádza materská škola, obchod s potravinami, kasína, penzióny, reštaurácia, tenisový kurt. V okruhu 300 m nájdete všetko. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0944 555 852 , alebo mailom: dkomsro@gmail.com alebo osobne v kancelárii Dkom s.r.o. v Šahách na adrese SNP 9

Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom 2695 m² – Šahy Realitná kancelária Dkom s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom v meste Šahy, vhodný na bývanie aj podnikanie. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 2695 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – od pestovania, chovu až po výstavbu ďalších objektov. Základné údaje Lokalita: Šahy, okres Levice Pozemok: 2695 m² Zastavaná plocha: podľa dokumentácie (na vyžiadanie) Druh nehnuteľnosti: rodinný dom / možné aj podnikateľské využitie Dispozičné riešenie vstupná chodba kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba samostatná izba povala (využívaná ako skladový priestor) pivnica (1x skladový priestor) Na pozemku sa navyše nachádzajú 2 murované vínne pivnice, ktoré môžu poslúžiť na skladovanie vína alebo ako originálny doplnok k podnikaniu (napr. vinársky priestor či menší agro-turistický projekt). Technický stav a vybavenie Voda: obecný vodovod Elektrina: áno Plyn: áno Kúrenie: plynové ústredné Odpad: žumpa Stav: zachovalý, obývateľný, s možnosťou modernizácie podľa predstáv nového majiteľa Exteriér a pozemok Veľkorysý pozemok s výmerou 2695 m² ponúka dostatok priestoru na relax, podnikanie alebo rozšírenie stavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Šahy, v blízkosti základnej občianskej vybavenosti – potraviny, pošta, školy, lekár a železničná stanica. Využitie Dom je vhodný na: rodinné bývanie, rekonštrukciu na viacgeneračný dom, alebo kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou (napr. dielňa, sklad, menšia prevádzka, vinárstvo). Kontakt Tel.: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Adresa: Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy Web: www.dkom.sk

Ponúkame na predaj pôvodný vidiecky dom v obci Čelovce v okrese Veľký Krtíš. Dom (približne 60m2) sa nachádza úplne na okraji obce na veľkom, oplotenom, rovinatom pozemku s množstvom ovocných stromov o rozlohe 1698m2. V dome je zavedená elektrina a obecný vodovod. Na podlahe je dlážkovica, strecha je zachovalá, škridlová. Dom tvoria tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a maštaľ. Toaleta je vonkajšia suchá. Na pozemku je studňa a ďalšia menšia budova, ktorá slúžila ako letná kuchyňa. Nehnuteľnosť je zaujímavá vďaka krásnemu a pokojnému okoliu, rozľahlému pozemku s ovocným sadom a priaznivej cene. Tá ponúka budúcemu majiteľovi možnosť uskutočniť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Z môjho pohľadu je nehnuteľnosť vďaka svojej polohe a rozlohe pozemku vhodná pre niekoho, - kto hľadá bývanie na vidieku a chce sa venovať záhrade a chovu hospodárskych zvierat, - alebo na vybudovanie komfortnej chalupy s veľkorysým relaxačným priestorom a zachovaným vidieckym charakterom. Cena nehnuteľnosti je 34.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Čebovce, v okrese Veľký Krtíš. Na rozľahlom oplotenom pozemku o rozlohe 2405 m2 je okrem domu ďalšia menšia budova s dvomi miestnosťami, ktoré slúžia ako garáž a dielňa. Pri dome je výdatná 16 m hlboká studňa. Okolie domu je udržiavané, s množstvom ovocných stromov, kríkov a viniča. Dom je v postavený krátko po roku 1950, má rozlohu 150 m2, je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Pozostáva z ôsmich miestností, dvoch kúpeľní a dvoch komôr. Toaleta je vonkajšia, suchá. V dome je zavedená elektrina, obecný vodovod a plyn. Kanalizácia je na pozemku. Kúrenie je kombinované na plyn a pevné palivo. Cena nehnuteľnosti je 54.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Na predaj v Balassagyarmate v dobre udržiavaný radový dom, ktorý je okamžite obyvatelný! Dom bol postavený v roku 1979 z tehly, jeho podlahová plocha je 105 m². Je zvonku aj zvnútra v dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Majitelia ho počas času pravidelne udržiavali a viacero častí dôsledne zrekonštruovali, čo robí z neho veľmi nízkonákladový a priateľský dom. Nemovitosti je plne zásobená inžinierskymi sieťami, kúrenie je na radiátory s kvalitným kondenzačným plynovým kotlom. Teplá voda je zabezpečená plynovým bojlerom. Na prízemí domu sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, WC so umývadlom, chodba a dve skladovacie miestnosti. Z obývacej izby vedie priestranná krytá terasa. V poschodí sú 2 izby, chodba, malý balkón, kúpeľňa a schodiská. Na povale je čiastočná izba, chodba, WC s umývadlom a veľká izba vytvorená z prepojených dvoch menších miestností. Vchodové dvere sú tepelne izolované, zabezpečené viacbodovým uzatváraním. Podlahy sú kvalitné, dlažba a parkety. Pred domom je malá záhradka, vzadu upravená záhrada s exotickými rastlinami, ktorá poskytuje pokojný odpočinok. V okolí je dostupné nákupné centrum, autobusová zastávka a pláž. V meste nájdete všetko pre pohodlný život: autobusové nádražie, obchody, školy, stredné školy, škôlky, materské škôlky, nemocnicu, lekárne, bazén, športové a kultúrne zariadenia. Balassagyarmat je druhé najväčšie mesto v okrese Nógrád, sídlo balassagyarmatského okresu a hraničný prechod do Slovenska pri rieke Ipeľ. Od Budapešti je vzdialený 80 km, leží pri hlavnej ceste č. 22, s pravidelnou hodinovou autobusovou dopravou. Naša kancelária vám poskytuje nasledovné služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavenie úveru Vyřizovanie katastrálnych záležitostí Zabezpečenie právneho servisu Vypracovanie energetického certifikátu Odhad hodnoty Bezplatné poradenstvo Ďakujeme, že ste si nás vybrali! Bližšie info na tel: +421911 101 228

Na predaj v Drégelypálanke pohodlný rodinný dom, ktorý čaká na svojich nových majiteľov! Dom sa nachádza vo tichom úplne zrevitalizovanom regióne, ihneď obývateľný, dvojpodlažný, vo veľmi dobrom stave. Postavený bol v roku 1983 z betónového základu a betónovej stropnej konštrukcie, tehly B38. Celková užitočná plocha je 184 m², stojí na okolím oplotenom rovinatom pozemku o rozlohe 963 m². Strecha je dobrého stavu, pokrytá škridlou. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina (3×16A), plyn a kanalizácia. Na prízemí je priestranná hlavná obývacia miestnosť s prístupom na terasu, odkiaľ je krásny výhľad na okolité hory, chodba, kúpeľňa s vaňou, spálňa a kuchyňa. Na dvore je aj veľká garáž s rozlohou 20 m². Na poschodí je chodba s kúpeľňou a štyri veľké svetlé izby. Z jednej z veľkých izieb je prístup na 5 m² terasu s nádherným výhľadom na Börzsöny a hrad Drégely. Vykurovanie zabezpečuje kvalitný plynový kondenzačný kotol s radiátormi, je tu aj možnosť alternatívneho vykurovania na tuhé palivo s predprípravou na vsadenie kachlí. Obývačka je vybavená aj klimatizáciou s chladením a kúrením s výkonom 3,5 kW. Teplá voda je zabezpečená buď kotlom, alebo elektrickým bojlerom. Majitelia dom starostlivo udržiavali, rekonštrukcie realizovali s dôrazom na kvalitné materiály. Moderné drevené, tepelne izolované okná. Podlahy sú zlúčené z dlažby a parkiet. Pod domom je pivnica s kotlom, zásobníkom na palivo a cirkulačnou sústavou. Príjemná a útulná atmosféra domova je umocnená priestrannými, svetlými priestormi. Na dvore je krásna, súkromná záhrada s ružami, jahodami, malínami a ovocnými stromami, zavlažovaná profesionálnym zavlažovacím systémom s hlbokou 48 m vrtanou studňou. Za záhradou je veľký pozemok, ktorý je možné podľa dohody zvlášť dokúpiť od majiteľa. Nehnuteľnosť je právne čistá, bez zaťažení, prípadná výbava môže zostať podľa dohody. Dom je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Drégelypálanka leží na severnom úpätí Börzsöny v údolí Ipeľu, pri ceste č. 2. Od Budapešti je vzdialená 70 km, od Vác 35 km, od Balassagyarmatu 25 km a od Ipolyságu 8 km. Nedávno bola sprístupnená nová Ipeľská most medzi obcami, ktorá priamo spája mesto s hraničným priechodom na slovenskej strane – Ipeľhíd. V obci nájdete všetko, čo je potrebné pre pohodlný život: poštu, lekáreň, potraviny, zdravotné stredisko, zubára, reštauráciu, škôlku, školu. Celoročná kultúrna a tradičná činnosť je obohatená o tradičné podujatia a folklórne akcie. Obec je možné využiť aj na programy CSOK určené pre vidiecke oblasti. Naša kancelária vám ponúka tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavenie úveru Právne zabezpečenie Vypracovanie energetického certifikátu Odhad hodnoty Naša služba: bezplatné zaslanie ponúk z celoštátneho systému e-mailom Bližšie info na: +421911 101 228

210 m² DOM ZA CENU GARZÓNKY! | 5-izbový, 2 Kúpeľne | Vinica | Len 49 900 € Kompletný Popis: Sen o Bývaní Bez KOMPROMISOV Predstavujeme Vám skutočnú realitnú senzáciu: Obrovský, 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom s neuveriteľnou úžitkovou plochou 210 m²! A to všetko za bezkonkurenčnú cenu iba 49 900 €. V dnešnej dobe je takýto priestor za cenu garzónky investičnou príležitosťou roka. Ak hľadáte dom: • Kde si vytvoríte dvojgeneračné bývanie bez problémov. • Kde máte dostatok miesta na podnikanie/dielňu (prízemie 140 m²!). • Kde si môžete konečne dovoliť rekonštrukciu podľa vlastného rozpočtu. ... práve ste ho našli! Detaily o Nehnuteľnosti – Rozmer, ktorý Očarí Dom sa môže pochváliť impozantnými rozmermi, ktoré garantujú maximálnu flexibilitu a súkromie: • Prízemie (140 m²): Extrémne priestranná zóna zahŕňajúca kuchyňu, kúpeľňu, kotolňu a až tri veľké izby. Vďaka svojej ploche je táto časť ideálna na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, veľkorysej obývačky s jedálňou, alebo na zriadenie malej prevádzky/dielne. • Poschodie (70 m²): Slúži ako tichá oddychová zóna s dvomi spálňami a druhou kúpeľňou, ideálna pre rodičov alebo starších členov rodiny. • Spolu: 5 izieb a 2 kúpeľne na 210 m² úžitkovej plochy. • Pozemok: 597 m² – dostatočne veľký na terasu a záhradu, ale s minimálnou údržbou. Technické Informácie a Lokalita Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Kúrenie je ústredné na tuhé palivo, čo minimalizuje mesačné náklady. Obec Vinica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár), a zároveň poskytuje tichú a bezpečnú lokalitu v krásnom vinárskom regióne. 210 m² za 49 900 € je ponuka, ktorá nemá na trhu obdobu. Ide o jedinečnú šancu, ako získať obrovský dom za nízku cenu. Pri takto podhodnotenej cene a obrovskej ploche očakávame mimoriadne rýchly predaj. NEVÁHAJTE ANI MINÚTU! Kontaktujte ma pre obhliadku ešte DNES, aby ste si túto šancu zaistili. Mgr. Daniel Koman, DKOM S.R.O. | +421 944 555 852.

Rodinný dom sa nachádza v okresnom meste Levice – v centre mesta. Stavba je postavená z klasických, vtedajších stavebných materiálov ( tehla, hlina, kameň). Strecha je sedlová, strecha pokrytá škrídlom. Celý rodinný dom je v pôvodnom stave- čo dáva možnosť novému majiteľovi zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Kuchyňa so špajzou, chodba s vstupom na kúpeľňu, obývačka, spálňa, detská izba a vstup na povalu. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa s terasou, a samostatne stojaci garáž. Povala sa využíva len ako skladový priestor. Vchodové dvere a okná sú plastové. Kúrenie v dome je lokálne na gamatky, voda je z mestského vodovodu, odpad je riešená mestskou kanalizáciou. Tichá lokalita krásne prostredie. Domu prislúcha záhrada, celková rozloha pozemku 782 m2. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0911 101 228 , alebo mailom: dkomtamasova@gmail.com alebo osobne v kancelárii Dkom s.r.o. v Šahách na adrese SNP 9. Web makléra: www.dkom.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Objekt 190m2, s pozemkom 470m2 priamo pri HLAVNEJ CESTE v [Plášťovce okr. Levice] – ideálne pre BIZNIS/PRESTAVBU! Kompletný Popis Lokalita a Potenciál Ponúkame vám výnimočnú investičnú a podnikateľskú príležitosť v centre obce Plášťovce .Objekt sa nachádza na strategickom mieste – priamo pri hlavnom cestnom ťahu s vysokou frekvenciou prechádzajúcich vozidiel a výbornou pešou dostupnosťou. Tento pozemok 470m2 s úžitkovou plochou 190m2 nie je len nehnuteľnosť – je to platforma pre váš rast. Detaily o Nehnuteľnosti a Využitie Dispozícia objektu je flexibilná a prispôsobiteľná: • Úžitková plocha: 190m2+ rozsiahla klenbová pivnica. • Dispozícia: Vstupná miestnosť-hala, sociálne zariadenie 3, 2 veľké skladové/predajné miestnosti, kotolná, • Exteriér: Veľká terasa pred budovou ideálna pre letné sedenie alebo parkovanie. Objekt je v súčasnosti ideálny pre obchod, kancelárie, ambulancie alebo sklady. Má však aj silný potenciál na prestavbu na bytové jednotky vďaka svojej centrálnej polohe a prístupu. Technický Stav a IS Kúrenie je zabezpečené ústredne – plynovým kotlom (náklady podľa reálnej spotreby). Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia a elektrina. Vďaka tomu sú náklady na rekonštrukciu pre podnikanie minimálne. Záver Lokalita, ktorá generuje návštevnosť a viditeľnosť, je najcennejším aktívom. Nenechajte si ujsť túto unikátnu šancu na investíciu, ktorá sľubuje vysokú návratnosť. Cena: [65 000EUR] PREDÁVA SA RÝCHLO! Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si obhliadku, aby ste si potenciál nehnuteľnosti overili na vlastné oči! Tel.: +421 944 555 852. Email.: dkomsro@gmail.com Realitná kancelária DKOM S.R.O.

Hľadáte neobmedzený priestor pre Vaše vízie, podnikanie alebo rodinnú farmu? Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť v obci Prelie nad Ipľom – starší sedliacky dom, ku ktorému prislúcha obrovský, rovinatý pozemok s rozlohou neuveriteľných 2 924 m²! Táto ponuka nie je len o kúpe nehnuteľnosti, ale o kúpe potenciálu a budúcnosti. Sedliacky dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo dáva novému majiteľovi absolútnu slobodu pri rekonštrukcii a dispozičných zmenách podľa vlastných predstáv a potrieb. Svojou štruktúrou je ideálny pre záujemcov, ktorí si túžia vytvoriť autentické vidiecke sídlo, alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozdelení pozemku (po preverení miestnym úradom) alebo v komerčnom využití. • Typ: Starší sedliacky rodinný dom • Stav: Pôvodný (určený na kompletnú rekonštrukciu) • Pozemok: 2 924 m² (ideálny pre farmárčenie, záhradu, podnikanie, alebo ako stavebná rezerva) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa (pitná voda), kúrenie na tuhé palivo (nutné riešenie odpadu – septik/žumpa). Obec Preseľany nad Ipľom sa nachádza v príjemnej vzdialenosti od mesta Šahy, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s výborným prístupom k prírode, čo je ideálne pre každého, kto hľadá únik od mestského zhonu. Blízkosť Ipľa zároveň otvára možnosti na oddych a rekreáciu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú a sebarealizačnú príležitosť! Pozemky s takouto rozlohou a potenciálom sú raritou. Ak Vás láka možnosť vytvoriť si vlastnú farmu, penzión, alebo len bývať v tichom prostredí s nekonečným priestorom, toto je ponuka pre Vás. Chcete vidieť tento potenciál na vlastné oči? Prejdite si priložené video a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Kontaktujte ma: Mgr. Daniel Koman na +421 944 555 852 Email: dkomsro@gmail.com Web: www.dkom.sk

Váš Vidiecky Sen s Pozemkom Ako Lúka! Zrekonštruovaná Strecha, Horné Semerovce - €90.000 • Hľadáte únik z mesta a miesto, kde vaše deti (alebo vy) konečne nájdu priestor? Práve ste ho našli! Ponúkame vám dom/chalupu v Horných Semerovciach s obrovským pozemkom 1818 m² – ideálne pre záhradkárov, milovníkov zvierat, alebo rodinné grilovačky. V dome vás čaká stabilný základ: úplne nová strecha a vymenené plastové okná, čo sú najväčšie starosti pri starších domoch, máte už vyriešené. Predná časť ponúka útulné bývanie (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, atď.). K tomu získate cennú pridanú hodnotu: hospodárske budovy, letnú kuchyňu, pivnicu a garáž – nekonečné možnosti pre vaše hobby a projekty! Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Je to dom s dušou, pripravený na to, aby ste mu vdýchli svoj vlastný štýl. Hlavné investície (strecha, okná) sú hotové. Pre presné informácie o pripojení a kúrení, ma prosím kontaktujte. Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Predstavte si, ako trávite toto leto na vlastnom, obrovskom pozemku... Prestaňte snívať a začnite žiť! Táto ponuka za €90.000 dlho nevydrží. Neváhajte a zavolajte maklérovi Danielovi Komanovi hneď teraz na +421 944 555 852!

Poľnohospodári, investori pozor! Táto oblasť, známa tiež ako maďarská Toscana, ktorá je len 50 minút od rakúskych hraníc. Tu ponúkame nepretržité 25954 m2 vnútrozemské pozemky na predaj. V súčasnosti je jeden hektár vedená ako orná pôda. Na pozemku je 60 M2 obytné budovy vhodne na rekonštrukciu, poľnohospodárske budovy. Pod domom je vínna pivnica. Je napojená na priemyselnou elektrinou (380 V). Táto nehnuteľnosť sa môže použiť na dobre využívané poľnohospodárstvo ako záhradníctvo alebo ovocný sad gazdovstvo , ale môže sa použiť na iné obchodné účely v dôsledku malebného prostredia (starší dom, rehabilitačná inštitúcia, pohostinnosť, ubytovanie…). Lokalita Olaszfa Olaszfa je obec v Maďarsku vo Vašskej župe v obvode Vasvár. Má rozlohu 1654 ha a žije tu 474 obyvateľov. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky: - Telefón: +421 944 555 852 - E-mail: dkomsro@gmail.com - Osobne: Kancelária Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy - Web: (http://www.dkom.sk)

INVESTIČNÝ PROJEKT: Komerčný Priestor/Bytový Dom 145 m² v CENTRE Šiah, TOP Lokalita, Parkovisko, Cena 150 000 € Predstavujeme Vám jedinečnú investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta Šahy! Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 145 m² a pozemkom 207 m² je situovaná priamo na hlavnom dopravnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre Váš úspešný podnikateľský zámer alebo pre vytvorenie výnosových bytových jednotiek. • CENTRAL POINT: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Šiah, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu a viditeľnosť. • Parkovanie: Kľúčová konkurenčná výhoda – výborné parkovanie priamo pred budovou, nevyhnutné pre komerčné prevádzky. • Potenciál: Nehnuteľnosť je vhodná na: o Obchodné priestory / Predajňa (vďaka viditeľnosti a parkovisku). o Kancelárie / Sídlo firmy. o Viacero bytových jednotiek (vytvorenie nájomného bývania). Úžitková plocha 145 m² poskytuje dostatok priestoru pre flexibilnú adaptáciu. • Kúrenie: Centrálne ústredné kúrenie doplnené o teplovzdušný krb, ktorý zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. • Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je plne pripojená na elektrinu a plyn, obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. • Cena: 150 000 € (Dohoda možná). Vzhľadom na TOP lokalitu a úžitkovú plochu je cena mimoriadne atraktívna. • Táto nehnuteľnosť je primárne investíciou, ktorá vďaka svojej polohe a variabilite využitia ponúka rýchlu návratnosť. Nehnuteľnosti v centre Šiah s takýmto komerčným potenciálom a parkovaním sú raritou! Nečakajte, kým si Váš budúci konkurent alebo iný investor zaistí túto výhodnú polohu. Zavolajte mi ešte dnes a premeňte túto príležitosť na Váš zisk! Mgr. Daniel Koman, 0944 555 852.

Priestranný rodinný dom v obci Bajka na predaj Hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru a možnosťami pre vaše záľuby alebo podnikanie? Ponúkame vám poschodový rodinný dom v obci Bajka s úžitkovou plochou 100 m² a celkovým pozemkom o výmere 800 m². Dispozícia domu: * Pivničné priestory: Kotolňa a jedna ďalšia miestnosť, ideálne na skladovanie alebo ako technická miestnosť. * 1. poschodie: Vstupná chodba (po rekonštrukcii vrátane okien), kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a dve samostatné izby. * 2. poschodie: Chodba, balkón a ďalšie dve miestnosti, ktoré ponúkajú flexibilné využitie. Vybavenie a inžinierske siete: Dom je vykurovaný buď kotlom na tuhé palivo alebo plynovým kotlom, čo vám dáva flexibilitu vo výbere zdroja tepla. Na pozemku sú všetky dôležité inžinierske siete: plyn, elektrika, žumpa, studňa a obecná voda. Pozemok a jeho využitie: Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré sú ideálne na chov zvierat, dielňu, sklad alebo pre iné individuálne výrobné aktivity. Priestor vám tak ponúka široké možnosti využitia podľa vašich potrieb a predstáv. Kontakt: Nenechajte si ujsť túto príležitosť a príďte sa presvedčiť sami! V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: * Telefón: 0944 555 852 * Adresa: SNP 9, Šahy

VÝRAZNÁ ZĽAVA – RODINNÝ DOM LEN ZA 49900€ NEPREMEŠKAJTE ŠANCU VLASTNIŤ DOM ZA SKVELÚ CENU! ? Rodinný dom na predaj – Vinica, okres Veľký Krtíš Hľadáte priestranný dom v tichej lokalite, ideálny na bývanie, víkendy alebo investíciu? Táto ponuka je presne pre vás – teraz ZA VÝRAZNE ZNÍŽENÚ CENU! Dispozícia domu: Prízemie: • Kuchyňa • Kúpeľňa • Kotolňa • 3 veľké izby Poschodie: • Chodba • Kúpeľňa • 2 spálne ⸻ Základné informácie: • Pozemok: 597 m² • IS: elektrina, obecný vodovod • Kúrenie: ústredné na tuhé palivo ⸻ Prečo práve Vinica? Vinica je malebná obec s vinárskou tradíciou, situovaná medzi mestami Šahy a Slovenské Ďarmoty. Nájdete tu: škôlku a školu poštu, obchody, služby lekára krásne okolie plné prírody a vinohradov Perfektné miesto pre pokojný rodinný život alebo relax mimo mesta. ⸻ Zavolajte ešte dnes: 0944 555 852 Dom vo Vinici čaká možno práve na vás! ⸻ #RodinnýDom #NaPredaj #Vinica #ZníženáCena #VýhodnáKúpa #VidieckeBývanie #Investícia

Na predaj je dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej ulici v Drégelypalánku, vo výbornom stave! Dom postavený v roku 1978 má úžitkovú plochu 170 m² a nachádza sa na rohovom pozemku o výmere 738 m². Budova je postavená z kvalitnej tehly na betónovom základe a stropoch. Strecha je vo výbornom stave, pokrytá eternitom. Všetky inžinierske siete sú zavedené: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Dom má dva samostatné vchody, pričom pôvodní majitelia používali zadný vchod, ktorý vedie cez nádhernú sedmohradskú bránu. Zdobené rezby a krytý vstup dodávajú domu jedinečnú atmosféru a pripomínajú blízkosť prírody v pohorí Börzsöny. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s útulnými kachľami, odkiaľ vedú schody na poschodie. Ďalej tu nájdete veľkú kuchyňu, predsieň, sprchu, samostatné WC, kotolňu a garáž so servisnou jamou. Na poschodí sa nachádzajú štyri svetlé a priestranné izby a kúpeľňa s vaňou. Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kotol s radiátormi a plne funkčná kachľa. K dispozícii je tiež starý kombinovaný kotol na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje tiež plynový kotol. Majitelia sa o dom starali veľmi dôkladne, interiér i exteriér sú vo výbornom stave, no štýl domu odráža atmosféru minulých desaťročí. Časť okien bola vymenená za moderné plastové okná s roletami. Podlahy sú kombináciou dlažby a parkiet. Pod domom sa nachádza 12 m² pivnica. Na záhrade nájdete okrem krytého vchodu aj malý vinič a na dvore je 80 m² vedľajšia budova, ktorá slúži ako dvojgaráž. Môže byť využitá aj na chov zvierat alebo na iné hobby aktivity. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych či iných záväzkov a je okamžite k dispozícii. Drégelypalánk sa nachádza na severnom úpätí pohoria Börzsöny, v údolí rieky Ipeľ, pri hlavnej ceste č. 2. Od Budapešti je vzdialený 70 km, Vác 35 km, Balassagyarmat 25 km a Ipolyság len 8 km. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: poštu, lekáreň, potraviny, zdravotné stredisko, zubára, reštauráciu, materskú školu a základnú školu. Obec má bohatú históriu, ktorú po celý rok pripomínajú rôzne kultúrne a tradičné podujatia. Na nehnuteľnosť je možné využiť aj vidiecku dotáciu "CSOK". Pri kúpe nehnuteľnosti vám naša kancelária poskytne tieto služby: Bezplatné vybavenie hypotéky Právne poradenstvo Vypracovanie energetického certifikátu Odhad hodnoty nehnuteľnosti Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Email: dkomtamasova@gmail.com Web: www.dkom.sk

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v malebnej lokalite Ipeľské Predmostie, blízko Šiach. Tento domček s veľkým pozemkom o výmere 1760 m² sa nachádza v tichej časti obce a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie alebo rekreačné účely. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Stav: Pôvodný stav, nutná rekonštrukcia - Počet izieb: 5 izby, chodba, 2 kúpeľňe - Vedľajšia budova: 2 izby, kúpeľňa a skladový priestor - Rozloha pozemku: 1760 m2 - Inžinierske siete: Elektrika a voda (studňa) - Odpad: Čistička na odpadovú vodu - Kúrenie: Na tuhé palivo - na pozemku sa nachádza aj šopa Tento domček ponúka veľký potenciál pre budúcich majiteľov, ktorí si ho môžu upraviť podľa vlastných predstáv. Naša kancelária Vám ponúka nasledovné služby na podporu kúpy nehnuteľnosti: - Bezplatné vybavenie úveru - Vybavenie záležitostí na katastri - Poskytnutie právneho zázemia - Odhad hodnoty nehnuteľnosti Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Email: dkomtamasova@gmail.com Web: www.dkom.sk Facebook: https://www.facebook.com/kristinatamasovafinanzpartner/

Predaj rodinného domu v Nagyoroszi – Ideálna voľba pre menšie rodiny, páry alebo jednotlivcov! Objavte tento pohodlný, ekonomicky výhodný prízemný rodinný dom s malou záhradkou v Nagyoroszi! Dom bol postavený koncom sedemdesiatych rokov s kombinovanou konštrukciou (tehla, kameň a hlinené tehly) a počas rokov prešiel viacerými rekonštrukciami. Dom je prístupný z dvoch ulíc, čo umožňuje pohodlné parkovanie. Možnosti ukladania poskytujú dva komory, pivnica a povala, ktoré sú súčasťou nehnuteľnosti. Strešná konštrukcia bola nedávno posilnená a vykurovanie zabezpečuje moderný vodný krb a radiátory. Priestranná kúpeľňa disponuje veľkými oknami a renovovaná kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom. Okná sú drevené s dvojitými izolačnými sklami, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu. Obytný priestor je možné rozšíriť prístavbou verandy a spojením dvoch komôr. V nehnuteľnosti sú zavedené voda, kanalizácia a elektrina, nachádza sa tu aj studňa, plyn je dostupný na ulici. Dom ponúka ekonomickú údržbu a výhodný pomer cena/výkon. Záhrada obsahuje pergolu, hojdačku a detský kútik, ideálne pre vonkajší relax a zábavu. Nehnuteľnosť je k dispozícii na rýchly presťahovanie a po úhrade kúpnej ceny môže byť do pár dní vo vašom vlastníctve. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Ideálna voľba pre menšie rodiny, páry alebo jednotlivcov. Kontaktujte nás a prezrite si nehnuteľnosť osobne! Naša kancelária Vám ponúka nasledovné služby na podporu kúpy nehnuteľnosti: - Bezplatné vybavenie úveru - Vybavenie záležitostí na katastri - Poskytnutie právneho zázemia - Odhad hodnoty nehnuteľnosti Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Email: dkomtamasova@gmail.com Web: www.dkom.sk Facebook: https://www.facebook.com/kristinatamasovafinanzpartner/

Na predaj rodinný dom v mestskej časti Homok, Šahy Čo vás čaká v tomto dome? Vstupná chodba vás privíta a vedie do priestrannej obývačky, ktorá je srdcom domu, ideálna na trávenie spoločných chvíľ. Dom ďalej ponúka pohodlnú spálňu, útulnú detskú izbu. Nezabudnite na praktickú kuchyňu s jedálňou a špajzou, ktorá má priamy vstup do čiastočne podpivničeného priestoru a ďalších 5 izieb s chodbou a vlastným vonkajším vstupom – čiže priestoru je tu viac než dosť!– skvelé miesto pre uskladnenie všetkého potrebného. Výhody tohto domu: - Pozemok:** 967 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko či oddychovú zónu. - Zastavaná plocha domu:148 m², ktorá ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. - Povala: Možnosť rozšírenia o ďalšie miestnosti – ideálne pre domácu kanceláriu, herňu alebo hosťovskú izbu. - Inžinierske siete:Voda napojená na mestský vodovod, odpad riešený žumpou. - Kúrenie: Spoľahlivé plynové gamatky. **Prečo si vybrať tento dom?** Lokalita, dostatok priestoru a potenciál prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky skvelú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú nové miesto na bývanie. Alebo podnikateľsky zámer. Neváhajte a zavolajte ešte dnes na číslo: 0944 555 852. Táto ponuka sa nemusí opakovať!