Domy na predaj

Šesť domov, jedna súkromná ulica a automatická bezpečnostná brána. Presne takto býva majiteľ tohto päťizbového bungalovu s úžitkovou plochou 170 m², skolaudovaného v roku 2022. Kompletne dokončený, zabývaný a vybavený tak, že sa doň dá nasťahovať s kuframi. Adresa, ktorá sa nekupuje každý deň Dom stojí v centre obce, v uzavretej ulici iba so šiestimi rodinnými domami. Vjazd chráni automatická bezpečnostná brána, takže do ulice sa dostanú výlučne majitelia tunajších nehnuteľností. Žiadny prejazd, žiadni cudzí ľudia, deti sa môžu hrať pred domom. Súkromie na úrovni uzavretej rezidencie a pritom všetko dôležité pešo na dosah. Interiér, ktorý bol navrhnutý ako celok Denná časť pôsobí reprezentatívne vďaka benátskym štukom na stenách, ktoré dávajú priestoru luxusný a nadčasový výraz. V celom dome je dlažba, v spálňach je použitý príjemnejší povrch vhodný na oddych. Všetok nábytok je vyrobený na mieru, takže interiér pôsobí jednotne a premyslene do posledného detailu. Nekupujete holý dom, kupujete hotové bývanie. Technológie, ktoré ušetria peniaze aj starosti - Tepelné čerpadlo so zásobníkom teplej vody 180 l - Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome - Rekuperácia v každej miestnosti - Klimatizácia v každej miestnosti, celkovo 5 jednotiek - Vonkajšie elektrické rolety s centrálnym ovládaním cez mobilnú aplikáciu - Kamerový systém Hikvision - Príprava na alarm, videovrátnika, wallbox pre elektromobil a fotovoltaiku - Optický internet Telekom až do 1 Gbps Vybavenie kúpeľní Batérie Hansgrohe, sprcha s podomietkovou jednotkou a japonské WC so zabudovanou automatickou hygienickou sprchou. Detail, ktorý ocení každý, kto ho raz vyskúšal. Vlastná technická šachta na úpravu vody Dom má samostatnú technickú šachtu s filtráciou a zmäkčovaním vody. Chráni spotrebiče, batérie, sanitu aj rozvody pred vodným kameňom a je to investícia, ktorú sa dodatočne robí veľmi ťažko. Exteriér a parkovanie Garáž pre jedno auto a až šesť vonkajších parkovacích miest, čo je pri rodinnom bývaní výrazný nadštandard. Záhrada má plne automatickú závlahu trávnika aj záhonov, zavlažuje sa z vlastnej studne. Dom je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Všetko do 200 metrov pešo Pošta, autobusová zastávka, park, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, hokejbalové a basketbalové ihrisko. Materská škola je vzdialená približne 300 metrov. Pre koho je tento dom Pre klienta, ktorý nechce rok riešiť remeselníkov, kompromisy a doplácanie. Chce sa nasťahovať do hotového, technologicky vybaveného a luxusne dokončeného domu na adrese, kde má súkromie a pokoj. Radi vám dom ukážeme osobne. Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Bratislava V - Rusovce - Balkánska ulica Exkluzívny pozemok 1046 m2 /cca 20mx50m/ s rodinným domom - index zastavanosti 20 %. Podľa územného plánu je schválené polyfunkčné využitie v rodinnom dome s integrovanou občianskou vybavenosťou. Ponúkam na predaj 4-izbový samostatne stojaci prízemný rodinný dom v centrálnej časti neďaleko obchodno-administratívneho centra Rusoviec. Zastavaná plocha domu je 154 m2, úžitková plocha domu je 125 m2. Rozprestiera sa na pozemku o výmere 1046 m2. Pozemok a rodinný dom je v osobnom vlastníctve. Základné informácie - rodinný dom – pôdorys v tvare L, orientovaný hlavne na východ, juh a západ - postavený v r. 1966 z betónových tvárnic, tehly a pórobetónu, prístavba v r. 1991 - čiastočne podpivničený - strecha sčasti valbová a sčasti sedlová, keramická krytina - okná drevené s vonkajšími plastovými žalúziami - dvere drevené - podlaha – laminátové parkety, vlysové parkety, keramická dlažba - IS - voda, elektrina, plyn, vlastná žumpa – 12m3, prípojka na kanalizáciu – na ulici - vykurovanie - teplovodné oceľovými radiátormi, plynový kotol zn. Protherm - príprava TUV v plynovom kotli - náklady za vodu, elektrickú energiu, plyn, žumpu a odvoz smetí cca 250 eur mesačne - energetický certifikát: trieda E - pivnica so samostatným vchodom – 8,91 m2 - dom je zdravý, suchý, obývaný, v udržiavanom stave - predáva sa s nábytkom, spotrebičmi a technickým zázemím - záhrada – romantická, vidiecka úprava s okrasnými a ovocnými drevinami - záhradný rozvod vody z oceľových pozinkovaných rúr - nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom - územnoplánovacia informácia - index zastavanosti: 20, max. podlažnosť:1,5, index zelene: 60, funkcia: polyfunkčné využitie v rodinných domoch s integrovanou občianskou vybavenosťou - nie sú žiadne ťarchy, vecné bremená - k nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok - susedia sú rôznych vekových kategórii, slušné rodiny Obec Rusovce poskytuje príjemné prímestské bývanie, s výbornou dostupnosťou do centra mesta /linka 90,91,191/. Obec má dobrú občiansku vybavenosť - obchod, pošta, základná škola, materská škola, obecný úrad, zástavka MHD, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomaty, detské ihrisko. Neďaleko sú jazerá, cyklistická hrádza, dunajské lužné lesy. Dom predávam ako súkromná osoba-majiteľ priamo koncovému klientovi. Celý právny proces vrátane kúpnych zmlúv a vkladu na kataster bude zabezpečený prostredníctvom licencovaného právnika/notára pre maximálnu bezpečnosť oboch strán. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte: na t. č.: +421 948 316 113 – Dzilský Milan alebo email: ingeborg.havlickova61@gmail.com

Odovzdávame kompletne pripravené na bývanie: kompletné oplotenie celého pozemku, podlahy, oklady, dlažby, sanita, dvere, zárubne, kľučky, klimatizácia, rekuperácia, terasa, hliníková posuvná brána a bránička, ihrisko, posilňovňa, 7 ročná záruka a dokončená záhrada so zavlažovaním Pri podpise rezervačnej zmluvy v mesiaci október 2026 vonkajšie žalúzie v cene. Posledné domy v Čerešňárke. Uzavretá súkromná ulica s vlastným ihriskom a posilňovňou. Hotové, pripravené na nasťahovanie. Domy: · Hana 13B 330 000 eur , Linda 24 470 000 eur , Hana 14C 360 000 Čerešňárka nie je satelit. Je to uzavretá súkromná ulica, kde sa deti hrajú priamo pred domom a susedia sa poznajú menom. Z 31 domov je 28 predaných — ľudia tu bývajú, nie čakajú na výstavbu. Dom Hana — čo dostanete: ● 4 izby, 103 m² obytnej plochy ● Vlastný pozemok 259 m² ● 3 parkovacie miesta Náš štandard je nadštandard: ● 7-ročná záruka na celý dom ● Podlahové kúrenie + chladenie (klimatizácia a stropné chladenie) ● Príprava na fotovoltiku ● Podlahy, obklady a sanita SIKO ● Odovzdávame kompletne pripravené na bývanie Ulica, ktorá je len naša: ● Súkromné detské ihrisko — deti naň vybehnú samé a vy ich vidíte z terasy ● Plne vybavená posilňovňa — tréning stihnete pred odchodom do práce ● Oddychová zóna. Nič z toho nie je verejné. Lokalita: Hviezdoslavov, ~15 minút z Bratislavy. Vidiecky pokoj, mestská dostupnosť. Financovanie: 5 000 € pri rezervácii → 15 % pri Zmluve o budúcej kúpnej zmluve → 85 % pri Kúpnej zmluve. Cena na vyžiadanie. +421 911 11 70 70 | info@ceresnarka.sk | Otvorené každý deň 13:00–16:00

Ponúkame Vám na predaj úplne nové domy v Miloslavove, kúsok od zastávky autobusu a obchodu. Skvelo riešené 4-izbové rodinné domy s vlastnou záhradou ,terasou a parkovaním až pre 3 autá kúsok od Bratislavy. Možnosť nasťahovania sa okamžite. Dispozíciu domu tvorí vstupná predsieň, samostatná toaleta s technickou miestnosťou, obývacia izba s kuchyňou a predprípravou na krb, odkladací priestor pod schodami (komora). Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Dvojpodlažný dom má rozlohu 104 m2 a záhradu 300 m2. Nadštandardné vybavenie domu: - tepelné čerpadlo - 3 parkovacie miesta - vonkajšie spevnené plochy a terasa - predpríprava na krb - šatník a technická miestnosť v dome - kompletne vybavená kúpelňa spolu so sanitou - luxusné parkety a dvere v dome Viac na www.milhome.sk Obec Miloslavov je vzdialená 8 km od hlavného mesta Bratislava. Priamo v obci sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, BILLA, Biedronka, lekáreň, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, kostol, komunitné centrum, kultúrny dom. V blízkosti možnosti voľnočasových aktívít (X-Bionic Sphere, jazero Košariská, cyklotrasa).

Hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnom prostredí, s veľkou záhradou, samostatnou garážou a prírodou na dosah? Tento samostatne stojaci bungalov v Zálesí zaujme pokojnou polohou, západnou orientáciou, upravenou záhradou s ovocnými stromami, praktickou dispozíciou a atraktívnou lokalitou. Vďaka umiestneniu pozemku si môžete užívať príjemný pocit súkromia bez susedov, ktorí by vám priamo pozerali do dvora. K pohodliu prispieva praktické vybavenie domu vrátane podlahového kúrenia, klimatizácie, kamerového systému, alarmu, elektrickej vstupnej brány, automatického zavlažovania a parkovanie pre tri autá. Moderný dom s praktickou dispozíciou Dom bol skolaudovaný v 05/2021 a ponúka úžitkovú plochu 116 m². Nachádza sa na oplotenom pozemku s rozlohou 700 m². Dispozícia domu: * obývacia izba prepojená s kuchyňou, * kuchyňa na mieru so spotrebičmi, * dve detské izby, * samostatná spálňa s vlastnou šatníkovou miestnosťou, * priestranná kúpeľňa s toaletou, * druhá, samostatná toaleta, * technická miestnosť, * praktická špajza. Interiér je veľmi svetlý a pôsobí príjemne a vzdušne. Prirodzene prepája interiér so záhradou a terasou. Kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaný nábytok zostávajú súčasťou domu. Ostatné zariadenie je možné ponechať podľa dohody. Záhrada pre oddych aj vlastnú úrodu Jednou z najväčších predností domu je pozemok s rozlohou 700 m², ktorý poskytuje priestor na relax, rodinné chvíle aj záhradkárčenie. Nájdete tu: * upravenú a oplotenú záhradu, * úžitkovú časť s ovocnými stromami, * automatické zavlažovanie napojené na vlastnú studňu, * krytú terasu s rozlohou 19 m², *samostatná garáž, *parkovacia plocha pre tri autá. Kvalitná stavba a praktické vybavenie Dom bol postavený z pálenej tehly , má šesťkomorové plastové okná s trojsklom a strecha je pokrytá škridlou TERRAN. Ďalšie vybavenie a výhody: * podlahové elektrické kúrenie, * klimatizácia, * bezpečnostný kamerový systém, * alarm, * elektrická vstupná brána, * predpríprava na video vrátnika, * predpríprava na krb alebo kachľovú pec, * priestranný úložný priestor v podkroví (cca 30m2), kde sa dá pohodlne postaviť. Dom tak ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj praktické riešenia pre každodenný život. Zálesie – príroda, cyklotrasy a voľný čas na dosah Lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a možností trávenia voľného času. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: * Korzo Zálesie – miesto na oddych a rôzne spoločenské a kultúrne podujatia vrátane jazzových koncertov, * lodenica Zálesie pri Malom Dunaji, kde si môžete spolu s kamarátmi vychutnať čapované pivo, * stromová alej a cyklotrasa vedúca smerom do Vrakune, * Zelená voda – možnosť letného oddychu pri vode, * autobusová zastávka priamo pri dome. Vlastná prístupová cesta a pokojné prostredie prispievajú k súkromiu. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých obcí. Prevádzkové náklady a technické informácie Uvádzané mesačné prevádzkové náklady sú približne 230 € pre štvorčlennú rodinu. Základné parametre nehnuteľnosti * Lokalita: Zálesie * Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci 4-izbový bungalov * Rok výstavby: 2021 * Úžitková plocha domu: 116 m² * Výmera pozemku: 700 m² * Výmera krytej terasy: 19 m² * Parkovanie: 3 autá na pozemku * Vlastníctvo: osobné * Cena: 419 000 € Ak hľadáte rodinný dom s upravenou záhradou, ovocnými stromami, krytou terasou a súkromím, no zároveň chcete mať prírodu, cyklotrasu a voľnočasové aktivity v blízkosti, tento dom v Zálesí môže byť pre vás tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne a zažite atmosféru domu, alebo pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Nie je to len dom. Je to miesto, kde môžete bývať, oddychovať a užívať si komfort moderného rodinného života. Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Malej Idy, skolaudovaný vo februári 2020. Dom ponúka 213,52 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 1 031 m². DISPOZÍCIA Dom ponúka premyslenú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné spálne, 2 šatníky, 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť s práčovňou, práčkou a sušičkou, dvojgaráž. Obývacia izba s kuchyňou tvorí prirodzené centrum domu a ponúka príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. KOMPLETNE ZARIADENÝ DOM Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť náročné zariaďovanie ani ďalšie veľké investície. Súčasťou predaja zostáva: kuchynská linka: Dan Kuchen vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska so vstavaným digestorom, umývačka riadu. obývacia izba: televízor, nábytok + gauč jedálenský nábytok: jedálenský stôl + stoličky spálne: posteľ Saffron + nábytok + televízor šatníky: nábytok záhradný nábytok: ratanové sedenie + záhradný stôl + stoličky + lehatka Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. VYHRIEVANÝ VONKAJŠÍ BAZÉN Jednou z dominantných predností nehnuteľnosti je vonkajší vyhrievaný bazén. Bazén má rozmery 6 x 3 x 1,5 m a o ohrev vody sa stará tepelné čerpadlo. Bazén tak nie je iba letným doplnkom, ale vytvára príjemnú relaxačnú zónu, ktorú si môžete užívať počas výrazne dlhšej časti roka. Okolie bazéna ponúka priestor na oddych, opaľovanie, rodinné posedenia či letné večery s priateľmi. TECHNICKÉ VYBAVENIE A VYKUROVANIE Dom je vybavený modernými technológiami a inteligentnou domácnosťou (Smart Home) + kamerovým systémom + alarm s pohybovými a dotykovými senzormi. Vykurovanie domu: podlahové kúrenie systémom PYD s možnosťou chladenia, tepelné čerpadlo vzduch voda, krb 7 kW, klimatizácia Chladenie/klimatizácia: Mitsubishi Smart Home systém: v každej izbe dotykové ovládanie, možnosť ovládať aj mobilom svetla, žalúzie, kúrenie, chladenie, kamery, zabezpečenie domu (alarm). Vďaka modernému technickému riešeniu ponúka dom vysoký komfort každodenného bývania. DVOJGARÁŽ Súčasťou nehnuteľnosti je dvojgaráž s kapacitou pre dve vozidlá. Veľkosť garáže: 40 m2 Garáž ponúka okrem parkovania aj praktický úložný priestor. Ďalšie parkovanie na pozemku: 4 parkovacie miesta POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1 030 m² poskytuje dostatok priestoru, súkromia a možností na trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza: vyhrievaný bazén, terasa 83 m2, trávnik 658 m2, posedenie s ohniskom. Orientácia domu a záhrady: juh NÁKLADY NA PREVÁDZKU Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 200 € v tom je zahrnutá suma za elektrinu, vodu, vykurovanie, prevádzka bazénu. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ 213 m² úžitkovej plochy ✓ 1 030 m² pozemok ✓ kolaudácia február 2020 ✓ 3 spálne ✓ technická miestnosť s práčovňou ✓ 2 kúpeľne + WC ✓ 2 šatníky ✓ veľká obývacia izba s kuchyňou ✓ dvojgaráž ✓ vonkajší vyhrievaný bazén ✓ ohrev bazéna tepelným čerpadlom ✓ inteligentná domácnosť ✓ kompletne zariadený ✓ moderné technické vybavenie ✓ pokojná lokalita Malej Idy DOM, KTORÝ NETREBA DOKONČOVAŤ. STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ. Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, vlastným bazénom, dvojgarážou a kompletným vybavením, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu komfortu a súkromia, ktorú nie je jednoduché nájsť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: KN-73771: Ponúkame vám na predaj rozostavaný jednopodlažný rodinný dom typu Kristína 8 s priestranným pozemkom s rozlohou 1.385 m2 (orientačné rozmery 16x86 m), situovaný v pokojnej časti obce Bátorove Kosihy, mimo hlavnej cesty. Dom je navrhnutý ako praktické rodinné bývanie s dispozíciou 4+1, približne 97 m2 obytnej plochy a zastavanou plochou 119 m2. Jednopodlažné riešenie ponúka pohodlné bývanie a zároveň veľmi dobre využiteľnú dispozíciu. DISPOZÍCIA: Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre celú rodinu. K dispozícii sú tri samostatné spálne a dve kúpeľne, pričom jedna z kúpeľní je prakticky situovaná pri spálni. Obývacia časť je orientovaná smerom do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie domu s exteriérom a ponúka možnosť vytvoriť terasu, oddychovú zónu alebo príjemné miesto na letné posedenia. TECHNICKÝ STAV: Stavba je zrealizovaná z tvárnic PORFIX a je zastrešená praktickou valbovou strechou. Dom je napojený, resp. pripravený na inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad bude vedený do žumpy, nakoľko v obci zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. Súčasťou technického riešenia je aj podlahové kúrenie, ktoré prináša komfortné a rovnomerné vykurovanie celého obytného priestoru. Veľkou výhodou je možnosť dohody s majiteľom na dokončení stavby až do štádia „na kľúč“. Budúci majiteľ tak môže získať kompletné bývanie bez starostí s koordináciou jednotlivých možností a zabezpečovaním dokončovacích prác. Môže si vybrať materiály, farby, sanitu, podlahy, kuchyňu aj ďalšie prvky podľa svojich predstáv a finančných možností. POZEMOK: Jednou z predností tejto ponuky je práve veľkorysý pozemok s výmerou 1.385 m2. Takáto výmera ponúka množstvo možností – od krásnej záhrady, terasy a detského ihriska až po pestovanie, bazén, altánok či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. VÝHODY: - praktická dispozícia – tri samostatné spálne a dve kúpeľne zabezpečia pohodlie aj pre viacčlennú rodinu - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – bez nutnosti prispôsobovať sa už hotovému interiéru - priestranný pozemok – dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, bazén či detské ihrisko - pokojná poloha mimo hlavnej cesty – príjemné a pokojné prostredie s väčším súkromím LOKALITA: Bátorove Kosihy ponúkajú dobrú základnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu poskytujú pohodlné podmienky pre každodenný rodinný život. V obci sa nachádzajú materská a základné školy, zdravotnícke služby, lekárne, pošta, obchody s potravinami a ďalšími službami, bankomat, knižnica či športoviská. Vzdialenosť do okolitých okresných miest - Štúrovo – 25 km, Komárno – 28 km, Nové Zámky – 30 km. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie mimo hlavnej cesty v kombinácii s dostupnou občianskou vybavenosťou tak predstavuje príjemnú voľbu pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a pokojnejší spôsob života na vidieku. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s priestranným pozemkom a zároveň chcú mať možnosť ovplyvniť výslednú podobu svojho nového rodinného domu. Kombinácia rozostavanej stavby, pozemku a polohy mimo hlavnej cesty predstavuje výrazný potenciál. Výhodou je aj praktická jednopodlažná dispozícia 4+1, tri samostatné spálne, dve kúpeľne a podlahové kúrenie. Rozostavaný stav navyše umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a finančných možností. Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je konečná vrátane právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na stránke haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-74242: Ponúkame vám na predaj trojizbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Tvrdošovce, okres Nové Zámky, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje slnečným, rovinatým pozemkom s rozlohou 399 m2 (18x22) a ponúka potenciál na vytvorenie príjemného rodinného zázemia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený zo zmiešaných stavebných materiálov, konkrétne z tehly, kvádra a nabíjaniny. Valbová strecha prešla približne pred 10 rokmi rekonštrukciou, pri ktorej bol vymenený opotrebovaný krov, nové latovanie a je zastrešená novou krytinou. V celom dome bola vymenená elektroinštalácia za medené rozvody a podlahy sú zaizolované s výnimkou jednej izby. Ostatné časti domu sú prevažne v pôvodnom stave, preto si nehnuteľnosť vyžaduje ďalšiu rekonštrukciu. Na pozemku je k dispozícii samostatná stavba, momentálne využívaná na odkladanie záhradného náradia. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne prepojenej s obytnou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou a komory, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad je vedený do žumpy. Momentálne vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a ohrev vody elektrickým bojlerom. VÝHODY: Medzi hlavné výhody patrí tichá lokalita obce, rovinatý a slnečný pozemok. Výhodou je aj zrekonštruovaná strecha a vymenená elektroinštalácia, ktoré predstavujú dôležité investície už zrealizované na nehnuteľnosti. Dom ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia bývania presne podľa potrieb nového majiteľa. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie nie sú v súčasnosti špecifikované, ich výška bude závisieť od spôsobu užívania domu, počtu osôb a spotreby energií. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie. Obec Tvrdošovce ponúka dobrú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. Nachádzajú sa tu materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, reštauračné zariadenia a ďalšie služby. Príjemným benefitom je aj miestne termálne kúpalisko, ktoré poskytuje možnosti oddychu a relaxu. Výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest. Šurany sú vzdialené približne 12 km, Nové Zámky približne 15 km, Šaľa približne 19 km a Nitra približne 35 km. Obec má autobusové aj vlakové spojenie, čo uľahčuje cestovanie za prácou, vzdelaním, nákupmi či ďalšími službami. Tvrdošovce tak spájajú pokojné bývanie v obci s dostupnosťou širších možností v okolitých mestách. NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si bývanie postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv. Pozitívom je rekonštruovaná strecha, nová elektroinštalácia a slnečný, rovinatý pozemok. Hoci dom potrebuje ďalšie investície, pre nového majiteľa predstavuje príležitosť vytvoriť si útulné bývanie v pokojnom prostredí obce Tvrdošovce. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Poznámka k fotografiám: Pre lepšie a prehľadnejšie predstavenie jednotlivých priestorov boli z fotografií digitálne odstránené niektoré predmety, ktoré v danom momente priestor vizuálne rušili. Dispozícia, povrchy a stavebné prvky nehnuteľnosti zostali zachované. Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: DT-73721: Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírode Podpoľania s výbornou dostupnosťou, ako aj pre klientov hľadajúcich chalupu s veľkým priestorom. Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Hriňová – časť Krivec. Dom je k dispozícii ihneď voľný k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva na prízemí z 3 priestranných nepriechodných izieb, z chodby a komory, v suteréne sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s vaňou. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchyňa a priestranná drevená hospodárska budova (pajta), ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, skladovanie, letné posedenie) a tu nájdeme aj garáž. Veľký, slnečný pozemok ideálny na relax, záhradkárčenie alebo chov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z hliny váľok v roku 1945 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2004. Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom má v izbách plávajúce podlahy, plastové okná, nová elektrika meď, nová elektromerová skriňa + nový rozvádzač, prístavba zádveria (verandy) so schodami do suterénu kde je kuchyňa a kúpeľňa - táto časť je postavená z ytongu. Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo a odtiaľ je vedené do radiátorov do izieb na poschodí. Pitná voda je z rezervoára, odpad žumpa, strecha z bituminovej dosky onduline. Letná kuchyňa kuchyňa je postavená v roku 1970 z hliny - váľok. Pozemok má celkovú rozlohu 3 284 m2. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - dom sa nachádza v slnečnej tichej a pokojnej oblasti, ideálnej pre plnohodnotný relax - bývanie v krásnej prírode - vhodné na celoročné bývanie alebo chalupárčenie LOKALITA: Krivec sa nachádza na úpätí Chránenej krajinnej oblasti Poľana. Ponúka výhľady na charakteristické hriňovské lazy, dostatok zeleného priestoru a čistý vzduch. Napriek tichému prírodnému prostrediu disponuje lokalita dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Hriňovej (obchody, školy, úrady) aj smerom na Detvu či Zvolen. Bývanie v krásnej prírode . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-74000: Hľadáte miesto, kde sa zastaví čas a každé ráno vás privíta pokoj vidieka? Máme pre vás jedinečnú ponuku – štýlový rodinný dom, ktorý spája tradičný charakter s citlivou rekonštrukciou v obci Palárikovo okres Nové Zámky. TECHNICKÝ STAV: Táto nehnuteľnosť si zachovala svoje historické čaro, pričom prešla viacerými úpravami pre komfortné bývanie. Rodinný dom je postavený z tehly, čo zabezpečuje pevnosť, stabilitu a dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Nová strecha (latovanie a škridla) zaručuje dlhú životnosť, plastové okná s vnútornými žalúziami poskytujú tepelný aj vizuálny komfort, zachovalé drevené stropné trámy a obnovené drevené podlahy podčiarkujú autentickú atmosféru domu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia samostatná stavba, ktorú je možné využiť napríklad ako hosťovský domček, letnú kuchyňu, dielňu, ateliér alebo skladový priestor – podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Srdcom exteriéru je zastrešená terasa s príjemným posedením – ideálne miesto na rannú kávu či večerné stretnutia s rodinou a priateľmi. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb a technickej miestnosti, čo poskytuje praktické a funkčné usporiadanie pre bývanie aj rekreáciu. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je vedený do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s rozvodom do radiátorov, čo poskytuje pohodlie počas celého roka, ohrev vody je riešený prietokovým ohrievačom. POZEMOK: Na pozemku o výmere 2.146 m2 sa nachádza aj vlastná studňa a nádherná, priestranná a starostlivo udržiavaná záhrada plná okrasných drevín, kvetov a ihličnanov, ktorá vytvára ideálne miesto pre oddych a relax. VÝHODY: - pokojné vidiecke prostredie ideálne na oddych - štýlový dom s tradičným charakterom po rekonštrukcii - kvalitná tehlová stavba a nová strecha - zachované drevené prvky pre autentickú atmosféru - samostatná vedľajšia stavba s rôznym využitím - zastrešená terasa na relax a posedenie - veľký pozemok (2.146 m2) s krásnou udržiavanou záhradou - vlastná studňa - potenciál na ďalšiu výstavbu alebo investíciu LOKALITA: Lokalita je mimoriadne tichá a pokojná, mimo hlavnej cesty, s príjemnými susedmi – ideálne miesto na oddych, rekreáciu aj trvalé bývanie. Obec Palárikovo ponúka dobrú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie - MŠ, ZŠ, zdravotná starostlivosť a lekáreň, nákupné možnosti a služby, športoviská, detské ihriská a možnosti rekreácie a kultúrneho vyžitia, železničná stanica. Dostupnosť do viacerých okresných miest: Šurany 8 km, Nové Zámky 12 km, Šaľa 25 km Nitra 35 km. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-74011: Ponúkame vám na predaj krásny, slnečný a priestranný trojizbový rodinný dom v obci Kmeťovo, okres Nové Zámky, ktorý zaujme nielen svojím príjemným interiérom, ale predovšetkým rozsiahlym rozsahom prestavby a moderným komfortom bývania. Dom s obytnou plochou 90 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 801 m2 a je vhodný pre rodinu, pár, ale aj pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, veľkou záhradou a príjemným vonkajším zázemím. Veľkým benefitom je predpríprava (vysypaná bielym štrkom) na priestrannú terasu s výmerou približne 60 m2, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenia, grilovanie či relax s rodinou a priateľmi. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom prešiel rozsiahlou prestavbou a z väčšej časti bol vybudovaný nanovo. Kolaudácia prístavby prebehla v roku 2022 a v rámci rekonštrukcie bolo menené - nové krovy, nová strecha (bez podbitia), plynové podlahové kúrenie v celom dome s reguláciou pomocou termostatu, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, plastové okná s vnútornými žalúziami, znížené sadrokartónové podhľady s nízkoenergetickým LED osvetlením, prípojka na krb, obklady, sanita. RD je napojená na obecný vodovod, elektrinu, plyn. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je praktická a premyslená tak, aby poskytovala dostatok súkromia aj pohodlia – vstupná chodba, kuchyňa s priamym vstupom na terasu, priestranná obývacia izba, dve samostatné nepriechodné izby, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta. Každá izba má samostatný vstup z chodby, vďaka čomu je dispozícia veľmi praktická pre rodinné bývanie. POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 801 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Slnečná záhrada a veľkorysá terasa vytvárajú príjemné miesto na trávenie času počas celého roka. VÝHODY: - RD pripravený na okamžité nasťahovanie sa bez ďalších vstupných investícií - priestranný pozemok - veľkorysá terasa - pokojná lokalita s bezproblémovými susedmi Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii ihneď. LOKALITA: Obec Kmeťovo leží v malebnom Požitaví na rozhraní okresov Nové Zámky a Nitra, pričom mesto Vráble je vzdialené len 8 km, Šurany 11 km a krajské mesto Nitra približne 25 km. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje priame autobusové spojenie a miestna vlaková zastávka. Priamo v obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, pošty, obecného úradu, materskej školy a moderného detského ihriska, pričom kompletnú zdravotnú starostlivosť a základnú školu nájdete v tesnej blízkosti v susednej obci Maňa. Na relax a voľný čas poslúži blízka prírodná rezervácia Žitavský luh ideálna na cykloturistiku, prechádzky či rybolov, miestne udržiavané futbalové ihrisko a len 15 minút cesty autom vzdialené vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska. Tento domov v priateľskej komunite ponúka dokonalý kompromis medzi vidieckym pokojom a mestským životom. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Poznámka k fotografiám: Pre lepšie a prehľadnejšie predstavenie jednotlivých priestorov boli z fotografií digitálne odstránené niektoré predmety, ktoré v danom momente priestor vizuálne rušili. Dispozícia, povrchy a stavebné prvky nehnuteľnosti zostali zachované. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: PT-73887: Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Kalinovo, v okrese Poltár. Nehnuteľnosť je situovaná na mierne svahovitom pozemku s úžasnou celkovou rozlohou 3636 m2. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch priestranných obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC, praktickej komory a šatníka. Na dvore je postavená garáž, letná kuchynka, technické miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou – v dome je nová elektrina, stierky, drevené okná, plávajúce podlahy a keramický obklad. Strecha je zrekonštruovaná a krov je v dobrom technickom stave. Je potrebná vonkajšia úprava domu a dvora. BYTOVÝ DOM: Samostatne stojaci rodinný dom s centrálnym kúrením na pevné palivo. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, pričom obecná voda je pri pozemku a k dispozícii sú všetky inžinierske siete. VÝHODY: Veľkorysá rozloha pozemku až 3636 m2 s dostatkom zelene v okolí Priestranné izby a poctivá čiastočná rekonštrukcia (nová elektrina, stierky, okná)Všetky inžinierske siete a vlastná studňa Slušní susedia a kompletná občianska vybavenosť v obci Výborné autobusové a vlakové spojenie MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady závisia od individuálneho štýlu užívania a spôsobu vykurovania. LOKALITA: Obec Kalinovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a skvelú dostupnosť do okolitých miest vďaka pravidelnému autobusovému a vlakovému spojeniu. Okolie poskytuje dostatok zelene a príjemné podmienky pre pokojný rodinný život. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom s obrovským pozemkom v Kalinove je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s veľkým priestorom na záhradkárčenie, relax či rodinné aktivity. Kombinácia krásneho pozemku, už urobenej rekonštrukcie interiéru a výbornej lokality robí z tejto ponuky skvelú príležitosť. Určite odporúčam obhliadku. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-74178: Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Tvrdošovce, okres Nové Zámky, ktorý zaujme svojím príjemným interiérom, kompletnou rekonštrukciou interiéru a predovšetkým veľkorysým pozemkom s výmerou až 1.639 m2 (orientačné rozmery 16x102 m). Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťami využitia záhrady podľa vlastných predstáv.Veľkou výhodou je rozsiahly pozemok, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie, pestovanie vlastných plodín, rodinné aktivity či vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia. Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa, ktorá môže byť praktickým pomocníkom pri starostlivosti o záhradu. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom prešiel kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou interiéru ( v roku 2018), vďaka čomu ponúka príjemné a komfortné bývanie. Novému majiteľovi tak poskytuje možnosť nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych úprav vnútorných priestorov. Rekonštrukcia zahŕňa – elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, stierky, maľovky, plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere so zárubňami, obklady, sanita, vstupné dvere, kamerový systém, kovaná brána a zámková dlažba. DISPOZÍCIA: Dispozícia rodinného domu poskytuje zázemie pre pohodlné každodenné bývanie. Jednotlivé miestnosti je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa, či už na rodinné bývanie, prácu z domu alebo vytvorenie vlastného priestoru na oddych. Pozostáva – vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, komora, spálňa, dve detské izby, priestranná kúpeľňa s toaletou. Súčasťou rodinného domu je zastrešená terasa. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie – radiátormi a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. POZEMOK: K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s veľkorysou výmerou 1.639 m2, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Vlastná studňa je praktickou výhodou pri starostlivosti o zeleň a pestovaní rastlín. Rozloha pozemku zároveň umožňuje vytvoriť si vonkajší priestor presne podľa vlastných predstáv. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia interiéru bez nutnosti ďalších vstupných investícií - priestranný a slnečný pozemok s výmerou 1 639 m2 s vlastnou studňou - pokojná a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty s bezproblémovými susedmi - dostupnosť do okolitých okresných miest Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovalo predaj a k dispozícii po dohode. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške cca 220 eur. LOKALITA: Obec Tvrdošovce sa nachádza v okrese Nové Zámky a ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia majú k dispozícii materské školy, základné školy, potraviny a ďalšie obchody, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Pre kultúrne a spoločenské aktivity slúži obecný dom a amfiteáter. Výhodou je aj dopravné spojenie s okolitými mestami, a to autobusovou aj železničnou dopravou. Orientačné vzdialenosti autom: Nové Zámky 15 km, Šurany 12 km, Nitra 35 km. Ak hľadáte rodinný dom s rekonštruovaným interiérom a priestranným pozemkom, ktorý vám poskytne priestor na bývanie aj relax, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás tou správnou voľbou. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o možnostiach, ktoré tento rodinný dom ponúka. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-74104: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s garážou na prestížnej Ulici Dobšinského v Lučenci DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie domu poskytuje maximálny komfort pre rodinný život na celkovej úžitkovej ploche 140 m2, ktorú dopĺňa nádherná pre sklená terasa o výmere cca 10 m2 (ideálna na oddych počas chladnejších dní). Celková podlahová plocha nehnuteľnosti vrátane terasy je 160 m2. Priestor je vzdušne prepojený, prakticky členený a ponúka dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. V centrálnej časti domu (v hale) sa nachádza aj príprava na krb, pričom v histórii dom disponoval pôvabnými črepovými kachľami v každej miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou v rozsahu pred 8 až 10 rokmi. Pôvodná stavba z roku 1957 z pálenej tehly bola rozšírená prístavbou realizovanou približne pred 12 rokmi. V rámci rekonštrukcie boli robené nové rozvody – kompletne nová elektrická inštalácia (med 2,5 vrátane silovej elektriky a vyvedenia do garáže), nové rozvody vody a nové kúrenie, doplnené o nové, brúsené stierky. Nehnuteľnosť je zateplená (izolácia 10 cm), pričom majitelia zámerne ponechali bočné steny bez dodatočného zateplenia so zreteľom na prirodzenú priedušnosť stavby. Dom je kompletne pripojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), pričom obrovskou pridanou hodnotou je aj vlastná studňa s úžitkovou vodou. Vykurovanie je plynové, zabezpečené dlhodobo funkčným a spoľahlivým kotlom (technikom hodnoteným vo výbornom stave). Kominársku revíziu komína vrátane kompletných papierov samozrejme doložíme. BYTOVÝ DOM (OBJEKT): Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 708 m2. Súčasťou oploteného a upraveného dvora je samostatne stojaca murovaná garáž (s prívodom silovej elektriky) a praktické technické miestnosti, ktoré poskytujú veľkorysý úložný priestor na náradie, záhradnú techniku či sezónne veci. VÝHODY: Top lokalita – Ulica Dobšinského patrí dlhodobo k najžiadanejším a najprestížnejším adresám v meste. Poctivá stavba a rekonštrukcia – Pálená tehla, nové rozvody (elektrika v medi, voda, kúrenie) a brúsené stierky robené pred 8–10 rokmi. Kompletná vybavenosť – Napojenie na všetky siete + vlastná studňa pre efektívne hospodárenie s vodou. Zázemie na pozemku – Murovaná garáž (so silovou elektrikou), technické miestnosti a veľkorysý pozemok 708 m2. Bonus pre atmosféru – Príprava na krb v hale a pre sklená terasa rozširujúca obytný priestor. Bezpečnosť a istota – K dispozícii platná revízia komína s dokumentáciou. MESAČNÉ NÁKLADY: Ekonomická prevádzka nehnuteľnosti je nastavená veľmi priaznivo; presné mesačné náklady radi detailne prejdeme a doložíme pri osobnej obhliadke na základe aktuálnych spotrieb majiteľov. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej lokalite na Ulici Dobšinského. Táto časť patrí k absolútnym topkám v Lučenci vďaka kombinácii absolútneho pokoja, zelene a zároveň bezproblémovej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti, škôl, škôlok či obchodov. NÁZOR MAKLÉRA: Ulica Dobšinského patrí v Lučenci k lokalitám, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Tento dom v sebe spája poctivý stavebný základ z pálenej tehly, prebehnutú kvalitnú rekonštrukciu rozvodov a predovšetkým skvelú atmosféru. Pozemok o rozlohe 708 m2 spolu s garážou a technickým zázemím poskytuje ideálny priestor na komfortné rodinné bývanie na prestížnej adrese. Túto ponuku jednoznačne odporúčam vidieť naživo. Pre dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: ŽH-74318: Hľadáte ideálne bývanie pre veľkú rodinu, prípadne investíciu na viacgeneračné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite? Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s obytným suterénom, ktorý sa nachádza na obľúbenej ulici v mestr Žiar nad Hronom – v časti IBV. Nehnuteľnosť prešla menšou renováciou a modernizáciou, vďaka čomu je ihneď obývateľná. Dispozícia domu : Dom poskytuje maximálne súkromie a komfort vďaka premyslenému usporiadaniu miestností: Vyvýšené prízemie: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba (po pravej strane) Kuchyňa (s priamym vstupom do druhej samostatnej izby) Samostatná izba Kúpeľňa a samostatná toaleta Praktická špajza Schodisko vedúce do podkrovia a do suterénu Nadzemné podlažie (Podkrovie): Vstupná chodba Obývacia izba (priechodná do ďalšej obytnej izby) Kuchyňa Kúpeľňa s toaletou Malá špajza Vstup na terasu (ideálna na rannú kávu či relax) Suterénna obytná časť: Kuchyňa 1 obytná izba Technická miestnosť Samostatná toaleta Technický stav a vybavenie: Vek stavby: 70. roky (po čiastočnej renovácii) Okná: plastové Bezpečnostné vstupné dvere Fasáda: brizolit Strecha: kombinácia pultovej a sedlovej strechy, krytina škridla Vykurovanie: plynový kotol s rozvodmi do radiátorov v celom dome Podlahy a steny: v izbách plávajúca podlaha, v chodbe keramická dlažba; na stenách klasické maľovky Exteriér a pozemok: Pozemok: krásny, rovinatý, kompletne zatrávnený a celooplotený slnečný pozemok. Vstupná brána: na elektrické otváranie pre pohodlný príjazd. Hospodárske stavby vo dvore: Garáž (so súpisným číslom) Dielňa Voliery (s možnosťou odstránenia podľa potreby) Parkovacie miesto pred domom Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Trojgeneračný potenciál: Vďaka trom samostatným podlažiam s kuchyňami a sociálnym zariadením ide o perfektné riešenie pre spoločné bývanie viacerých generácií. Lokalita: Vyhľadávaná, tichá a bezpečná štvrť IBV zaručuje pokojné a bezpečné rodinné bývanie. Hneď k nasťahovaniu: Dom je po menších úpravách a modernizácii pripravený privítať nových majiteľov bez nutnosti okamžitých a náročných investícií. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-73729: Ponúkame vám na predaj dvojpodlažný 6 – izbový rodinný dom s garážou v obci Kolta okres Nové Zámky. RD sa nachádza na slnečnom rovinatom a oplotenom pozemku s rozlohou 585 m2 (orientačné rozmery 17x35 m) v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty. TECHNICKÝ STAV: RD s valbovou strechou je postavený z kvádrov a čiastočne z pálenej tehly a bol daný do užívania v roku 1985. V dome prebehla postupná rozsiahla rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo menené: elektroinštalácia, plastové okná s vnútornými žalúziami, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, radiátory, 1 kompletná kúpeľňa, obklady, sanita, vstupné dvere. RD disponuje s predným aj zadným vstupom. DISPOZÍCIA: SUTERÉN (obývateľný) – priestranná kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou (ohrev vody zabezpečuje samostatný elektrický bojler), toaleta, práčovňa, komora, vodárnička, pivnica, výstup do záhrady, 1.NP – vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka so samostatným šatníkom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, MEDZIPOSCHODIE – hosťovská izba, odkladací priestor – možnosť vytvoriť kúpeľňu s toaletou, PODKROVIE – priestranná izba s výstupom na loggiu, samostatná izba, priestor na vytvorenie pracovne prípadne šatníka, kúpeľňa s vaňou a toaletou (ohrev vody zabezpečuje samostatný elektrický bojler). INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina, plyn, optický internet), odpad je vedený do žumpy (12 m3), v obci Kolta zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. Na pozemku je k dispozícii studňa. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii po dohode. V prípade vážneho a seriózneho záujmu možná dohoda na cene. LOKALITA: Obec Kolta ponúka základnú občiansku vybavenosť pre pohodlné každodenné bývanie. Nachádza sa tu obecný úrad, základná škola a materská škola, pošta, ambulancia všeobecného lekára a detského lekára, lekáreň, obecná knižnica, obchody s potravinami a zmiešaným tovarom, pohostinstvo a ďalšie služby. Obec je vzdialená od okresného mesta Šurany 13 km a Nové Zámky 21 km. VÝHODY: - ihneď obývateľný rodinný dom bez ďalších vstupných investícií - priestor pre viacčlennú rodinu (2 samostatné bytové jednotky) - príjemná lokalita mimo hlavnej cesty s bezproblémovými a nápomocnými susedmi Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-73989: Ponúkame na predaj starší poschodový štvorizbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Svodín, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 691 m2 (orientačné rozmery 23x30). DISPOZÍCIA: 1. NP: predsieň, dve izby, kúpeľňa, kuchyňa, komora so vstupom do pivnice, druhá kuchyňa - stará kuchyňa v pôvodnej časti domu 2. NP: dve izby, terasa - vedľa domu sa nachádza staršia hospodárska budova - pivnica TECHNICKÝ STAV: Pôvodný rodinný dom s dostavbou dokončenou okolo roku 1963, je po staršej rekonštrukcii (cca 20 rokov) je v dobrom a zachovalom stave a umožňuje okamžité bývanie. Staršia časť domu, v ktorej sa nachádza miestnosť, ktorá slúžila ako kuchyňa je postavená z nabíjaniny a dostavaná časť (cca 100 m2), ktorá bola postavené okolo roku 1963 je z tehly a kvádra. RD je zodpovedne udržiavaný – strecha aj fasáda bola zrekonštruovaná asi pred 15 -20 rokmi. Okná sú pôvodné – drevené, dvojité v dobrom stave s vonkajšími plastovými roletami. Dom je v dobrom technickom stave, je suchý a obývateľný, no súčasne umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - obecná voda - kúrenie zabezpečuje plynový kotol - na ohrev vody slúži elektrický bojler – v celom dome sú liatinové radiátory - odpad je vedený do žumpy VÝHODY: - obývateľný a ihneď k dispozícii - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa - bezproblémové parkovanie Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažená žiadnou ťarchou. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo vo dvore. LOKALITA: Ak hľadáte pokojné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej a historicky bohatej obci Svodín (okres Nové Zámky), ktorá je vzdialená len 25 minút jazdy od Štúrova a Podhájskej. Obec je známa svojou vynikajúcou infraštruktúrou vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, obchodov a možností pre šport či relax. Lokalita ponúka ideálne podmienky na pokojný rodinný život s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obklopeným krásnou prírodou Hronskej pahorkatiny. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V obci Tekovské Lužany predám dva rodinné domy na pozemku o výmere 1501 m2. Dom situovaný v prednej časti pozemku pozostáva z troch podlaží - suterénu, prvého a druhého nadzemného podlažia. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z predsiene, kuchyne, špajze, WC a dvoch spojených izieb. Z predsiene je po schodoch prístupný suterén a druhé nadzemné podlažie. Na druhom nadzemnom podlaží sú tri izby, chodba, kúpeľňa s WC. V suteréne domu je garáž, technická miestnosť, práčovňa a kuchyňa. V technickej miestnosti je plynový kotol ústredného kúrenia, domáca vodáreň. Okná v dome sú pôvodné drevené, v niekoľkých miestnostiach boli vymenené za drevené Eurookná. Kúpeľňa a WC prešli rekonštrukciou. V izbách sú na podlahách drevené dubové parkety. Druhý dom sa nachádza vo dvore. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu, ktorá vznikla rozšírením pôvodného domu o prístavbu. Táto časť domu je v stave dokončenej hrubej stavby. V pôvodnej časti domu sú dve miestnosti - kuchyňa, izba, špajza, kúpeľňa s WC, chodba. V dome je prípojka plynu. Voda v dome je vlastná. Odpad z domu je realizovaný do žumpy. Na ulici pred domom je obecný vodovod a kanalizácia. Na pozemku je vybudovaná vodovodná prípojka - šachta s prívodným potrubím. V roku 2026 bola zrealizovaná nová elektrická prípojka s meraním v plote. V zadnej časti pozemku je záhrada. Nehnuteľnosť je možné využiť pre pohodlné bývanie dvoch samostatných rodín alebo generácií. Ulica, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je kľudná a tichá. Blízko je zdravotné stredisko, lekáreň, škola. V obci sa náchádza materská škola, reštaurácie, obchody, čerpacia stanica PHM. Obec je prepojená s okolím vlakovou a autobusovou dopravou(Levice, Štúrovo, Želiezovce, Nové Zámky). Kúpou je dom okamžite k dispozícii. RK a sprostredkovatelia nevolať!

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Haniska pri Prešove a zaujme moderným vybavením na mieru, vlastnou terasou a rezidenčnou lokaciou v uzavretej ulici. Je ideálnou voľbou pre rodiny, študentov alebo firmy a ich zamestnancov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova a na diaľnicu. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 108 m² Zastavaná plocha: 120 m2 Pozemok: 50 m2 Terasa Stav: novostavba Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, s možnosťou napojenia na elektrické nabíjanie vozidla Ďalšie údaje: novovybudovaná uzavretá ulica, zdieľaná trávnatá plocha za domom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene so samostatným WC a úložným priestorom (napr. na bicykel), obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby (spálňa, detské izby alebo pracovňa) a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC. Súčasťou nehnuteľnosti je slnečná terasa a zadná trávnatá plocha, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Moderný a svetlý interiér vybavený vstavaným nábytkom v každej miestnosti ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v stave holodom ( možnosť dokončenia do štandardu ) - plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi - 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, s možnosťou napojenia na elektrické nabíjanie vozidla - vlastná terasa a príjemná trávnatá plocha - úložný priestor na bicykel v predsieni - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + 2x WC - bezpečné bývanie v rezidenčnej uzavretej ulici - výborná dostupnosť 7 minút do centra Prešova - v blízkom okolí nájdete rekreačnú oblasť Borkut - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obce Haniska pri Prešove s výbornou dostupnosťou a napojením na MHD, prímestské autobusy aj vlak. V blízkom okolí nájdete rekreačnú oblasť a obľúbený cyklochodník pozdĺž rieky Torysa. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré blízkosť krajského mesta poskytuje. Cena: 289.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Šimon - 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj exkluzívne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s krbom a terasou vo Vlkanovej, len 9 km od Banskej Bystrice. DOM: – prízemný murovaný rodinný dom, pôvodne z roku 1920, v roku 2020 čiastočne zrekonštruovaný – nová strecha – zateplenie polystyrénom – plastové okná – v roku 2020 sa vymenili podlahy, elektroinštalácia a kúpeľňa – vykurovanie krbom s teplovzdušnou vložkou + elektrina – elektrický bojler – voda z verejného vodovodu, odpad do žumpy DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, ktorej súčasťou je krb a výstup na terasu, ďalej zo spálne a kúpeľne s WC. K domu patrí dvor s dielňou a úložným kumbalom, oplotená predzáhradka a dreváreň. LOKALITA: Dom stojí v strednej časti obce Vlkanová, neďaleko rieky Hron, 9 km južne od Banskej Bystrice. V obci je základná škola s materskou školou, pošta, obchod s potravinami aj lekár a do Banskej Bystrice sa dostanete autobusom aj vlakom. VÝHODY: – dom po rekonštrukcii, nová strecha a zateplenie s elektrikou – krb a terasa – dvor s dielňou a odkladacím kumbalom – škola a škôlka priamo v obci – len 9 km od Banskej Bystrice – vhodný na bývanie ale predovšetkým na investíciu a ďalej prenajímať CENA: 155.000 € Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom. VÝNOS: Pri prenájme za 600 € mesačne dosiahnete hrubý výnos 4,65 % ročne. Energie 88 € mesačne. KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840

Ponúkame Vám na predaj 12 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu - bungalovu so záhradou Malinovo časť- TRI VODY. Úžitková plocha - 104 Terasa - 21 m2 Pozemok - 500 m2 Zastavaná plocha pozemku - 130 m2 Dom - kolaudovaný v roku 2014 DISPOZÍCIA: Vstupom do rodinného domu sa dostaneme do malej vstupnej chodby, kde sa nachádza aj vstup do hosťovského WC spojeného s technickou miestnosťou. Cez chodbu sa dostaneme do dennej časti domu, kde je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá disponuje malou špajzou a z obývačky sa presklennými dverami dostaneme na vonkajšiu terasu. Nočná časť domu má tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou aj murovaným sprchovacím kútom. Dom má podkrovie o veľkosti cca 20m2 a da sa využiť ako úložný priestor. Možnosť prepnúť vodu v celom dome na studňu/WC napájané zo studne. V každej izbe domu optika v zásuvkách. Záhradný domček s úložným priestorom na náradie a taktiež úložný priestor v podkroví domu. - zádverie - 7,49 m2 - WC + technická miestnosť - 3,37 m2 - chodba - 4,51 m2 - kúpeľňa+ WC - 6,65 m2 - izba - 12,66 m2 - izba - 11,77 m2 - izba - 14,74 m2 - kuchyňa - 7,4 m2 - komora - 1,98 m2 - obývačka - 29,53 m2 - šatník - 3,9 m2 BENEFITY: - podlahové kúrenie - zabezpečovací systém - ALARM - vlastná studňa aj mestská prípojka na vodu - mestská kanalizácia - vlastný plynový kotol - dostatok súkromia a zelene - parkovanie dvoch áut na pozemku - úložný priestor v podkroví - 2x WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE K DOMU Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci a jednopodlažný prízemný dom - bungalov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je vybavený zabudovaným domácim telefónom, televíznym rozvodom, bleskozvodom ako aj zabezpečovacím systémom. Kanalizácia je mestská + mestská prípojka na vodu + vlastná studňa. Novovybudovaná štvrť Malinovo TRI VODY je ideálna pre mladé páry a rodiny s deťmi. Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania len 10 km od Bratislavy. Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a infraštruktúru, školy, škôlky, obchody a služby, reštaurácie, potraviny LIDL, BILLA, COOP Jednota, kaviarne a menšie nákupné centrum medzi Malinovou a Mostom pri Bratislave. Mesačné náklady - elektrika- 70,- Eur , voda- 15,-Eur, plyn- 80,-Eur Cena - 389 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový tehlový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej obci Hrubá Borša, situovaný v pokojnej slepej ulici. Dom s úžitkovou plochou 106 m² bol skolaudovaný v roku 2018 a je súčasťou dvojdomu. Ponúka však vlastný samostatný pozemok, súkromie a dve parkovacie miesta priamo pred domom. HLAVNÝM BENEFITOM JE ZASKLENÁ ZIMNÁ ZÁHRADA S VÝMEROU 21 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom disponuje praktickou dispozíciou so štyrmi izbami. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup do zasklenej zimnej záhrady, ktorú možno využívať počas celého roka. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby. Spálňa disponuje vlastným samostatným šatníkom so vstupom priamo z izby. Kuchyňa v tvare L je vybavená spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou domu je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a vstupná chodba s praktickým vstavaným úložným priestorom. EXTERIÉR A ODDYCH Samostatný pozemok s výmerou 153 m² je oplotený a upravený. Nájdete tu: * príjemnú zeleň a trávnik, * záhradný domček, * priestor na oddych a posedenie. Dve parkovacie miesta priamo pred domom zabezpečujú pohodlné parkovanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE * úžitková plocha domu: 106 m² * zasklená zimná záhrada: 21 m² * pozemok: 153 m² * počet izieb: 4 * tehlová konštrukcia * rok výstavby: 2017 * kolaudácia: 03/2018 * dom je súčasťou dvojdomu * dve parkovacie miesta * osobné vlastníctvo Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia, internet Mesačné poplatky: 169,-€ elektrina, 18,- € kanalizácie, 20,- € plyn, 15,- € Tlapnet LOKALITA Hrubá Borša ponúka pokojné bývanie s vidieckym charakterom a dobrou dostupnosťou do Senca, Galanty aj Bratislavy. Diaľnica D1 je dostupná približne do 10 minút jazdy autom. V obci sa nachádza materská škola a potraviny. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť golfového areálu Green Resort, cyklotrás a možností na prechádzky v prírode. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na nových majiteľov. Ak hľadáte praktické rodinné bývanie s vlastným vonkajším priestorom a nadštandardnou možnosťou oddychu v podobe zimnej záhrady, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. Cena 295.000,- € rýchle jednanie dohoda možná V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tl.č. 0903646170. COPYRIGHT ArchaReal s.r.o. - fotografie a text sú autorským právom realitnej kancelárie.

ZNÍŽENA CENA Ponúkame Vám na predaj atraktívny, veľký rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií na Velickom námestí v Poprade. V dome sa nachádzajú 4 byty, kancelárie, kaviareň, technická miestnosť a celý je podpivničený. Vo dvore sa nachádza parkovanie pre osem áut, záhradka s altánkom na grilovanie a studňou s čerpadlom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eZQfivkfsty Popis domu: - gazdovský dom s múrmi cez 80cm postavený z kameňa a tehly, podpivničený (6m x 3m) - v roku 2012 prebehla kompletná rekonštrukcia a nová prístavba - nová plechová strecha a fasáda, nové okná, nové schodiská, kompletná elektroinštalácia, nové omietky a podlahy - vlastné plynové kúrenie - radiátory, solárny ohrev vody so zásobníkom na 600 litrov + 100litrov, nechýba ani fotovoltaika - do dvora je nová elektrická brána na diaľkové ovládanie - úžitková plocha domu je cez 500m2 - každá bytová jednotka, každý nebytový priestor má vlastný merač elektriny - v dome sú dva 2-izb.byty, dva 3-izb.byty, dve kancelárie, technická miestnosť, obchodný priestor (Aruba Bar a Coffe) a pivnica - momentálne je celý dom dlhodobo obsadený - nízke náklady na bývanie Parkovanie: - pred domom, alebo vo dvore Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť - bez investície - kompletná občianska vybavenosť Cena: 750 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v pôvodnej časti Dúbravky, na ulici K Horánskej studni. Moderný rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici, priamo pri lese, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Dom bol kolaudovaný v auguste 2026, ešte nebol obývaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Tehlový dom je zateplený a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickú dispozíciu a kvalitné vybavenie. Celková úžitková plocha je 145,5 m², (RD 138 m² + pivnica 7,5 m²). Výmera pozemku: 407 m² ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE - tepelné čerpadlo vzduch – voda zn. Samsung, zabezpečujúce vykurovanie a chladenie domu - podlahové vykurovanie - klimatizácia Samsung WindFree vo všetkých izbách - kvalitné okná s exteriérovými hliníkovými žalúziami - dubové parkety - kvalitné gresové obklady a sanita Hansgrohe - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - predpríprava na zabezpečovací a kamerový systém - komín v obývacej izbe s možnosťou napojenia krbu EXTERIÉR Pozemok je lemovaný novou výsadbou, ktorá spolu s kobercovým trávnikom. Zeleň aj trávnik sú zavlažované automatickým závlahovým systémom. Súčasťou záhrady je betónová pivnica. Jej strecha ponúka ďalší využiteľný priestor, napríklad na umiestnenie altánku alebo oddychovej zóny (pôdorys 18m2). Aktuálne je pokrytá umelou trávou. Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete – novovybudovaná kanalizačná prípojka, elektrina, mestská voda a studňa s úžitkovou vodou. Plyn je na pozemku, v súčasnosti je však odpojený. Pred domom je na vydláždenej ploche možné parkovanie pre 3 autá. Približne 100 metrov od domu je zároveň k dispozícii verejné parkovanie. Pozemok umožňuje aj prípadné vybudovanie prístrešku pre autá. V exteriéri je pripravená aj predpríprava na Wallbox pre nabíjanie elektromobilu. DISPOZÍCIA 1. podlažie – vstupná chodba, otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby, hosťovská izba, samostatné wc, veľká kúpeľňa so sprch. kútom, miestom pre práčku a sušičku a technológie vykurovania a ohrevu vody. 2. podlažie – galéria s priestorom vhodným na otvorenú pracovňu, dve izby, kúpeľňa s wc a sprch. kútom a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou a wc. LOKALITA Jednou z predností domu je aj jeho poloha. Nachádza sa v pôvodnej časti Dúbravky, v pokojnej slepej ulici K Horánskej studni, bezprostredne pri lese. Dom je z jednej strany lemovaný svahom s lesom, ktorý vytvára prirodzenú bariéru a poskytuje väčší pocit súkromia. Okolie ponúka množstvo zelene a pokoj, ktorý je v rámci Bratislavy čoraz vzácnejší. Dúbravka zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj pohodlné spojenie MHD. Neďaleko sa nachádza aj British International School. Približne 100 metrov od domu sa nachádza detské ihrisko, v blízkom okolí je aj športový areál. CENA: info v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

PRIAMY PREDAJ OD MAJITEĽA – BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE A BEZ PROVÍZIE RK! Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný rodinný dom v Bratislave – Ružinove, vrátane zariadenia. Nehnuteľnosť spája moderný interiér, praktické dispozičné riešenie a príjemné súkromie vlastného dvora. O komfort a bezpečnosť bývania sa starajú aj moderné technológie – kamerový systém, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a plynové vykurovanie s možnosťou diaľkového ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s vlastným exteriérom priamo v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Bratislava – Ružinov Pozemok: 202 m² Prízemie: 80 m² Podkrovie: 34 m² Pivnica: 21,77 m² Súčet uvedených vnútorných plôch: 135,77 m² Terasa: 30 m² Ďalšie úložné priestory v podkroví Vykurovanie: plynové kúrenie + krbové kachle KONŠTRUKCIA: drevostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským priestorom. Príjemnú atmosféru dotvárajú krbové kachle s kamenným obkladom. Na prízemí sa ďalej nachádzajú: Spálňa so samostatným šatníkom Dve kúpeľne – jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou Vstupná chodba a komunikačné priestory Schodisko na poschodie a vstup do pivnice Podkrovie Podkrovie ponúka dve ďalšie izby, chodbu a prístup na priestrannú terasu. Miestnosti možno využiť ako detské izby, pracovňu alebo izby pre hostí. Pivnica Dom disponuje pivničnými priestormi s celkovou výmerou 21,77 m², ktoré ponúkajú praktické možnosti skladovania. EXTERIÉR A TERASA: Súčasťou nehnuteľnosti je vlastný dvor so zeleňou, spevnenými plochami zo zámkovej dlažby a moderným oplotením. Výrazným benefitom je terasa s výmerou približne 30 m², ktorá poskytuje priestor na vonkajšie posedenie, relax a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT BÝVANIA Dom je vybavený technológiami, ktoré zvyšujú každodenný komfort, bezpečnosť a možnosti regulácie vykurovania. Kamerový systém – zabezpečuje možnosť monitorovania nehnuteľnosti. Elektrické vonkajšie žalúzie – umožňujú pohodlnú reguláciu svetla a zabezpečujú väčšie súkromie. Plynové vykurovanie s diaľkovým ovládaním – možnosť regulovať vykurovanie prostredníctvom mobilnej aplikácie aj mimo domova. Krbové kachle – doplnkový zdroj tepla, ktorý zároveň vytvára útulnú atmosféru obývacej izby. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * Moderný a vkusne zariadený interiér * Priestranná obývacia izba s kuchyňou * Dve kúpeľne * Dve samostatné izby v podkroví * Spálňa so šatníkom * Terasa s výmerou 30 m² * Kamerový systém * Elektricky ovládané žalúzie * Diaľkové ovládanie plynového vykurovania * Krbové kachle * Pivnica a ďalšie úložné priestory * Vlastný dvor a moderné oplotenie LOKALITA: Ružinov patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Ponúka kombináciu mestského bývania, občianskej vybavenosti a dostupnosti služieb, obchodov či dopravného spojenia. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Telefón: 0907 527 855 Obhliadky sú možné po dohode. REALITNE KANCELARIE NEVOLAJTE!!

Realitná kancelária Urbanista ponúka na predaj rodinný dom na Kolibe — Hlavná 79. Pod 400 000 EUR získavate nie byt v paneláku, ale dom s výmerou 148 m², pozemok 239 m², pivnicu, záhradku aj garáž so skladom. A to v Bratislave III, kde si nehnuteľnosti dlhodobo držia hodnotu. Cena je nastavená pod znaleckou hodnotou 432 000 €. Tesco Express máte 2 minúty pešo, zastávku MHD Koliba 4 minúty. HLAVNÉ BENEFITY · adresa Koliba / Bratislava-Nové Mesto — prestížna rezidenčná lokalita BA III, · cena 380 000 € — cena bytov v okolí - naša ponuka = rodinný dom so záhradkou a garážou, · znalecká hodnota 432 000 € — posudok môžete použiť do banky · cca 148 m² na dvoch nadzemných podlažiach + pivnica, · pozemok 239 m² (zastavaná plocha, záhrada, garáž), · garáž so skladom (súp. č. 12410) — prístavba z roku 1981, · napojenie na všetky IS (voda, kanalizácia, plyn, elektrina - aktuálne odpojená), · jasný potenciál na 4-izbový dom podľa pripravenej štúdie zmeny dispozície, · prízemie vhodné na otvorenie dennej zóny (obývačka + kuchyňa + jedáleň), · poschodie vhodné na nočnú zónu so spálňou, izbou a šatníkom, · Tesco Express na Jeséniovej cca 2 minúty pešo, · zastávka MHD Koliba (trolejbus 44) cca 4–5 minút pešo, · Skvelá aj investícia - vedia vzniknúť dva samostatné byty, · les a Cesta na Kamzík v krátkej dostupnosti, POPIS NEHNUTEĽNOSTI Dom je súčasťou radovej / dvojdomej zástavby na Hlavnej ulici. Má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený a k nehnuteľnosti patrí samostatná garáž so skladom na vlastnej parcele. Stavba má charakter staršieho rodinného domu s výraznou rekonštrukciou a prístavbou okolo roku 1981 (garáž a domček / sklad pri dome a schodisko). Interiér je funkčný, no technicky aj vizuálne si vyžaduje kompletnú obnovu — čo je v cene otvorene zohľadnené. Fotografie ukazujú prázdne, svetlé izby s oknami do okolitej zástavby a zelene Koliby. Nie je to „hotový dom“. Je to solidný základ v lokalite, kde by porovnateľná adresa v hotovom štandarde stála výrazne viac. Aktuálna dispozícia (stav) 1. PP – pivnica: skladovací priestor — praktické zázemie domu. 1. NP – prízemie: · vstup cez schodisko / zádverie, · centrálna hala, · samostatné WC, · kuchyňa · dve nepriechodné izby orientované do ulice (cca 19 m² a 13 m²). 2. NP – poschodie: · hala so schodiskom, · kúpeľňa s WC, · tri izby (cca 18 m², 13 m² a 8 m²). Ulica, na ktorej sa dom nachádza prechádza rekonštrukciou - úplne nová cesta bude dokončená onedlho. POPIS LOKALITY Bývať v štvrti rodinných domov, mať blízko do lesa a bežné každodenné potreby vybaviť pešo – práve v tejto kombinácii spočíva príťažlivosť Hlavnej 79. Tesco Expres je približne dve minúty chôdze od domu, trolejbusová zastávka približne tri minúty a v blízkom okolí nájdete školu, škôlky aj knižnicu. Na krátku prechádzku poslúži neďaleký park Gaštanica, na dlhší pobyt v prírode lesné chodníky a rekreačný areál Kamzíka. Spojenie s centrom zabezpečuje trolejbusová linka 44 s priamou trasou na Hodžovo námestie. KAŽDODENNÉ POHODLIE V PEŠOM DOSAHU * Tesco Expres, Jeséniova 47 – približne 100 m / 2 min pešo. * Knižnica Bratislava-Nové Mesto, pobočka Koliba, Jeséniova 43 – približne 100 m / 2 min pešo. * Zastávka MHD Husova – približne 220 m / 3 min pešo; trolejbus 44 a nočná linka N44. * Jasle a škôlka Gašparko, Jeséniova 50 – približne 220 m / 4 min pešo. * Park Gaštanica – približne 240 m / 4 min pešo; zeleň a priestor na každodenný oddych. * Základná škola s materskou školou, Jeséniova 54 – približne 250 m / 4 min pešo. * Zastávka MHD Koliba – približne 300 m / 5 min pešo; linky 44, 144, 145 a N44, vrátane autobusu smer Kamzík. * Materská škola Koliba, Jeséniova 61 – približne 400 m / 7 min pešo. * Deutsche Schule Bratislava, Bárdošova 33 – približne 1 km / 15 min pešo, autom cca 3 min. PRÍRODA A DÔLEŽITÉ MESTSKÉ BODY * Kamzík – lesopark, Cvičná lúka, Šantisko a televízna veža – autom približne 3 min k hlavnému parkovisku, odkiaľ pokračujú chodníky k jednotlivým cieľom. * Národný ústav detských chorôb, Limbová 1 – autom cca 6 min. * Nemocnica akademika Ladislava Dérera, Kramáre – autom cca 6 min. * Bratislava hlavná stanica – autom cca 8 min. * Hodžovo námestie – centrum mesta – autom cca 9 min; alternatívou je priame trolejbusové spojenie. * Partizánska lúka pri Železnej studničke – autom cca 12 min k prístupovej oblasti. * Nivy – nákupné centrum a autobusová stanica – autom cca 12 min. GARÁŽ Garáž so skladom stoja samostatne na pozemku a dopĺňajú dom o odstavné a úložné zázemie, ktoré pri bytoch v podobnej cenovej hladine bežne chýba. CENA 380 000 EUR vrátane všetkých poplatkov a provízie. Znalecká všeobecná hodnota podľa posudku: 432 000 EUR. Ak si netrúfate na rekonštrukciu, vieme vám zabezpečiť proces cez naších overených partnerov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA. NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte rodinný dom v Bratislave a zároveň nechcete platiť cenu typickú pre hotové domy na Kolibe, táto ponuka patrí aktuálne medzi najvýhodnejšie na trhu. Za 380 000 € kupujete adresu v BA III, pozemok, garáž aj priestor na bývanie — teda to, čo byt v podobnej cenovej hladine jednoducho nevie ponúknuť. Áno, dom si vyžaduje rekonštrukciu. Práve preto je cena nastavená pod znaleckou hodnotou 432 000 € a otvára cestu k plnohodnotnému 4-izbovému rodinnému domu podľa vlastného návrhu. Pre kupujúceho, ktorý chce dom v Bratislave za cenu bytu, je Hlavná 79 momentálne jednou z najrozumnejších možností.

Ponúkame na predaj moderný 5 izbový bungalov situovaný v centre v obce Voderady. Bungalov sa nachádza v pokojnej časti obce priamo oproti škôlke a 5 min. chôdze od školy, čím je ideálnym miestom pre mladé rodiny. Dom ponúka 124 m² úžitkovej plochy, slnečný pozemok s výmerou 941 m² a 2 parkovacie miesta. Rozmery domu sú 17x10m. Na záhrade sa nachádza murovaný podpivničený záhradný domček s terasou o rozmeroch 8,5x3m, vyvýšené záhony a kvalitná oceľová pergola ideálna na grilovanie a večerné posedenie. Priestranná obývacia izba s krbom je prepojená s kuchyňou a ponúka výstup na terasu a záhradu. Voderady sú vynikajúca lokalita s priamym napojením na diaľnicu, odkiaľ sa za 10 min. dostanete do Trnavy a za 25 min. do Bratislavy. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: • Zádverie • Samostatné WC ( vstup so zádveria) • Chodba • Kuchyňa so špajzou • Obývacia izba s výstupom na terasu • Spálňa so samostatným šatníkom • 2 detské izby • Pracovňa al. ďalšia detská izba • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Technická miestnosť Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a je vo vynikajúcom stave. TECHNICKÉ PREVEDENIE: • Porotherm 38 Ti (380 mm) + zateplenie 150 mm Isover EPS GREYWALL • Podlahové vykurovanie • Moderný krb na drevo • Plynový kotol so zásobníkom • Kvalitné drevené okná s izolačným trojsklom + sieťky proti hmyzu • Kvalitné exteriérové elektrické žalúzie so SMART ovládaním • Valbová strecha • Betónová strešná krytina • Pochôdzna povala s veľkým úložným priestorom • Sadrokartónový strop • Predpríprava pre zabezpečovací a kamerový systém IDEÁLNA LOKALITA V CENTRE OBCE: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti centra obce Voderady. Okrem vynikajúcej občianskej vybavenosti sa nachádza v obci aj čerstvo zrekonštruovaný kaštieľ Voderady s vynikajúcou kuchyňou, rozsiahlym parkom a pripravovaným wellness centrom. Tým že sa rodinný dom nachádza priamo v centre obce, máte všetko doslova na dosah ruky. Škôlka, škola, pošta, obchod, kaštieľ, obecný úrad, všade sa dostanete pešo do 5 minút. I keď sa bungalov nachádza v centre obce, nemusíte sa báť rušného prostredia. Dom sa nachádza v kľudnej bočnej uličke obklopený z oboch strán novostavbami. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Na predaj: Rodinný dom s obrovským podnikateľským potenciálom v obci Hokovce Ponúkame rodinný dom s obrovským podnikateľským potenciálom v obci Hokovce (č. domu 187), situovaný priamo pri hlavnom cestnom ťahu I/66. Vďaka svojej strategickej polohe v tesnej blízkosti vyhľadávaného kúpeľného mesta Dudince je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou na vybudovanie apartmánového domu, penziónu, minihotela alebo robotníckej ubytovne. Dom sa predáva v súkromnom vlastníctve (bez provízie realitnej kancelárii) a k dispozícii je aj čerstvý znalecký posudok. Základné parametre a výmery: Celková výmera pozemku: 1 585 m² (rovinatý, oplotený, ideálny na vybudovanie parkoviska pre hostí alebo ďalšiu dostavbu) Celková úžitková plocha domu: 290 m² Čistá obytná plocha: cca 150 m² Dispozícia: 2 podlažia (Prízemie / NP + Poschodie) – skvelé rozdelenie na spoločenskú/prevádzkovú časť a ubytovacie izby. Samostatná bytová jednotka: Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne prístupná 1-izbová bytová jednotka so všetkým komfortom — vlastnou chodbou, kuchyňou, spálňou a sociálnym zariadením (kúpeľňa a WC). Tento priestor má úplne samostatný vstup, čo majiteľovi umožňuje okamžité bývanie počas rekonštrukcie hlavnej budovy, prípadne jeho okamžitý prenájom bez narušenia súkromia hostí alebo nového majiteľa. Vybavenie: Dom sa predáva vrátane existujúceho zariadenia. Inžinierske siete a technický stav: Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia). Vlastný zdroj vody: Na pozemku sa nachádza funkčná kopaná studňa (výrazné zníženie budúcich prevádzkových nákladov). Strecha a dotácia: Na výmenu pôvodnej strechy a zateplenie podkrovia je už podaná žiadosť v programe Obnov dom (príspevok 11 000 €). Túto kompletnú rekonštrukciu strechy plánujem realizovať ešte pred predajom nehnuteľnosti. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelá investícia? Poloha pri hlavnej ceste 66: Maximálna viditeľnosť pre prechádzajúcich motoristov a turistov, ideálne pre reklamu a jednoduchú navigáciu hostí. Blízkosť kúpeľov Dudince: Neustály dopyt po ubytovaní zo strany kúpeľných hostí, turistov či firemných zamestnancov. Veľký pozemok (1 585 m²): Poskytuje dostatok súkromia a priestoru na parkovanie, altánok, wellness zónu či letnú terasu. Kompletné siete: Žiadne zdĺhavé vybavovanie prípojok, stačí sa sústrediť na interiérovú rekonštrukciu. Cena: 169 000 € (pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene) Kontakt na majiteľa: Tel.: 0901756767, Mgr. Vladiszlav Teszlenko Poznámka pre RK: Realitné kancelárie, prosím volať len v prípade, že máte konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu.

Dlohoočakávaný projekt pokračuje svojou výstavbou luxusných víl, v najkrajšej časti golfového centra RED OAK Lužianky, z ktorej vzniká lukratívna štvrť novostavieb iba 5 minút od Nitry, a 2 minútky od napojenia na hlavné siete diaľníc. Novovybudovaná ulica ponúka nadštandardné bývanie s výnimočným výhľadom na golfové ihrisko, golf centrum a Zobor. Lokalita sa stále buduje, okrem golfového ihriska a reštaurácie ZŠ po 9ty ročník je v blízkosti obchodné centrum s potravinami, ambulanciou, a v bezprostredne tesnej blízkosti víl vzniká „golfhotel s wellnesom, kaviarňou a tenisovými kurtami. V najbližšej dobe sa plánuje zavedenie MHD. Cena za dokončený dom do štádia „štandard t.z. vinylové/laminátové podlahy v celom dome, v kúpeľniach a wc dlažby spolu s komplet sanitou (umývadla , wc, sprchové kúty, vaňa, batérie - v sume určenej investorom) sadrové omietky, predprípravy na vonkajšie žalúzie, alarm a kamerový systém, tepelné čerpadlo, stropné chladenie, interiérové dvere a dokončený exteriér, t.j. chodníky okolo domu, brána , pletivové oplotenie okolo pozemku, fasáda domu, okrasné lamely, v cene 488.000 eur . Cena za dom v štádiu „holodom je 469 000 eur. Možnosť kúpy vily aj v „nadštandarde s bazénom Domy majú moderný, nadčasový dizajn, s presklenými terasami s jedinečným výhľadom vďaka veľkoformátovým oknám, z ktorých bude urobená celá zadná časť obývačky, a celá stena v spálni. Toto „umelecké dielo tak umožní bývať v dome s dokonalým výhľadom, aký môže rodinný dom ponúknuť. Vily sú postavené z „25ky tehly, vnútorné priečky z „11,5 . Fasáda má zateplenie „20 polystyrénom, podlaha „12 polystyrén. Strop je zateplený „25 polystyrénom + 20 cm minerálnou vlnou. Vrch strechy je z fatrafolu- fóliového hydroizolačného systému. Okná na prízemí a vchodové dvere sú hliníkové, horné okná plastové. Kúrenie je podlahové teplovodné - tepelným čerpadlom, čo zaručuje najnižšie mesačné náklady. Novinkou vo sfére stavebníctva je stropné chladenie vily, ktoré pracuje s malým rozdielom teplôt a rovnomerne ochladzuje priestor. Je tiché, úsporné a nevytvára studený prúd vzduchu. Zároveň nevíri prach a nie je potrebné ho čistiť od baktérií ako v prípade klimatizácie. Na rozdiel od nej využíva stropné chladenie systém sálania. Princíp spočíva vo veľkoplošnom chladení stropom pomocou chladiacej vody cirkulujúcej v zabudovaných rúrkach. Ponúka tak neporovnateľne viac výhod ako bežná klimatizácia. Prízemie domu má 98 m2, dispozícia : vstup, samostatné wc , kuchyňa, jedálenská časť, veľkorysá presklená obývacia časť, podschodiskový úložný priestor, zastrešená terasa a sklad. Poschodie domu má 100 m2, dispozícia: schodisko, chodba, izba, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom , izba, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a s wc, 2x terasa s výstupom z každej izby. Terasy majú presklené dizajnové zábradlie a domy sú doladené najmodernejším dekorom - hliníkovými lamelami. IS: elektrina, voda, kanalizácia Odhadované dokončenie a kolaudácia domov 2027. Foto ilustračné domu, ktorý sme stavali, aktuálne sú domy vo výstavbe , rovnaké ako na fotkách. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. č.: 0904 912 467 , radi Vám domy ukážeme a predstavíme.

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu - bungalovu v Leviciach. Dom pozostáva z troch samostatných izieb a obývačky (TV so 139cm uhlopriečkou) spojenej s kuchyňou pri ktorej je špajza. Ďalej je tu vstupná chodba, kúpeľňa, jedno samostatné WC a technická miestnosť. Ponúka sa skolaudovaný a úplne dokončený aj s kuchyňou so 6 spotrebičmi (chadnička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka, digestor), komplet kúpelňa (pračka, sušička) a WC, podlahy, interiérové dvere, krbové kachle, duálna klimatizácia a interiérové žalúzie, vymaľované nabielo. Zastavaná plocha je 120 m2, obytná je 101 m2. Dom je napojený na všetky IS - voda, kanalizácia, elektrina, optický internet, pred domom je plynová prípojka. Kúrenie je podlahové elektrické s možnosťou regulácie teploty v každej izbe. Na ohrev vody slúži elektrický bojler 120 litrov . V novostavbe sa nachádza komín napojený na krbové kachle. Okná sú plastové, steny aj strop sú zateplené, krov je väzníkový, na povale je úložný priestor. Strecha je valbová so škridlou. Pozemok má rozlohu 520 m2 a je rovinatý. Rodinný dom sa predáva skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. K domu prislúcha aj terasa s rozlohou 24 m2 a parkovacie miesta pre 2 autá + vybudované chodníky popri dome a exteriérové osvetlenie