Domy, Skalica - lacné

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na prenájom časť domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Skalica. Ponuka vhodná pre päť zamestnaných osôb, bez zvierat, napr. pracovníkov montážnych firiem, murárov, remeselníkov a podobne. Nájomné za jednu osobu: 280 €/mesiac, vrátane energií Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou ohľadom prenájmu. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj zaujímavú ponuku murovaného vinohradníckeho domčeka s historickou klenbovou pivnicou, ktorý je situovaný v skalických vinohradoch, v lokalite Špety (k.ú. Skalica). Domček je vhodný na rekreačný či vinohradnícky účel. Vinohradnícky dom pozostáva zo spodnej časti, kde je vstup cez štýlové historické dvere z masívu, do prešovne/spoločenskej miestnosti, ktorá je z kameňa s klenbovým stropom. Za ňou sa nachádza klenbová pivnica z tehál, určená na uskladnenie vína. Vrchná obytná časť domčeka má vlastný vstup do chodby s kuchynkou, kde je aj vstup na povalu, ďalej sa nachádza nepriechodná obytná izba, kde sú vymenené plastové okná so žalúziami. Pôvodná stavba je cca z roku 1949, prešla čiastočnou rekonštrukciou, z dvoch strán sú nové fasádne omietky, z prednej stany sú vymenené okná v obytnej časti. Dom je napojený na elektrinu 220V/380V a vodu z vlastnej studne. Kúrenie je pieckou na tuhé palivo. Materiál stavby je kameň, tehla a strecha je z pálenej škridle. WC je suché, nachádzajúce sa na pozemku. Obytné poschodie má cca 29 m2 + prízemie 29 m2 + podzemná pivnica s prešovňou. Pozemok sa skladá z dvoch veľkých parciel. Na druhej parcele z vrchnej časti pozemku je možnosť výstavby ďalšieho vinohradníckeho domčeka z vlastnou príjazdovou cestou. Pozemok o výmere 3687 m2 je slnečný (šírka cca 8 m a dĺžka cca 500 m). Zastavaná plocha pod stavbou vinohradníckeho domčeka je cca 29 m2. Pozemok sa člení na pozemok oddychovej zóny - zatrávnený, vysadený, ako záhrada, kde sú vysadené ovocné stromy (marhule, čerešňa, slivky, mandle, orech a vinič). Pred pozemkom je možnosť parkovacieho miesto pre jedno vozidlo. Výhodou je dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania jedného vozidla, zavedená elektrina a voda z vlastnej studne. Pekné prostredie skalických vinohradov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 94.000 € Cena po zľave: 80.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

TUreality vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom - chalupu, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Čiastočne podpivničený murovaný rodinný dom bol postavený v r.1944. Má základové pásy, je vymurovaný z pálenej tehly a tehloblokov. V r.1970 bola prevedená rekonštrukcia strechy, inak je celý v pôvodnom stave. Priestory interiéru sú vyčistené a stavba pripravená na rekonštrukciu. IS - obecný vodovod, elektrina - v súčastnosti odpojený merač - možnosť nového dodávateľa, možnosť napojenia na rozvody plynu,kanalizácia v obci je v pláne výstavby. Pozemok je rovinatý, oplotený, nachádza sa na ňom kopaná studňa s hĺbkou cca 5m. V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova. Túto nehnuteľnosť nájdete v uličnej radovej zástavbe obce Vrádište, ktorá disponuje potrebnou občianskou vybavenosťou a je len 5 minút autom od okresného mesta Skalica. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a osobnú obhliadku sprostredkujeme na +421 41 3217800 – naše call centrum, 0902595067, alebo mail: slobodova@tureality.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ulici Široká v Skalici, v radovej zástavbe na tichšej ulici priamo v centre mesta. TECHNICKÝ STAV: Dom je v značne opotrebovanom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo novú výstavbu, čím ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv v atraktívnej lokalite. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z troch izieb, pričom jeho celková výmera pozemku je 304 m2. Pozemok má pravidelný tvar 10 × 30 m, čo umožňuje efektívne využitie priestoru. Parkovanie je možné priamo pred domom. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu, avšak momentálne sú odpojené. LOKALITA: Výborná poloha v centre. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, autobusová zastávka, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto ponuka je vhodná pre investorov, stavebníkov alebo tých, ktorí hľadajú projekt na realizáciu vlastného bývania v atraktívnej lokalite. S prihliadnutím na stav nehnuteľnosti je priestor na individuálnu dohodu o cene.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SI-69022. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame moderný rodinný domček v tichej časti mesta Skalica na predaj. Dom pozostáva z krytej presklenej vstupnej chodby. Dostanete sa ňou do veľkej miestnosti, pripravenej na vytvorenie kuchyne a obývačky. Z tejto izby sa dá prejsť do dvoch ďalších priestranných izieb, jedna je napravo, druhá naľavo. Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom sa nachádza za jednou z izieb, je v nej elektrický kotol aj bojler. Dom je po kompletnej rekonštrukcií, v rámci ktorej bola urobená liata podlaha, položená laminátová podlaha, omietky, okná, dvere, sadrokartónové stropy, zateplenie, nové drevené strešné krovy a strešná krytina. Vykurovanie je riešené moderným smart systémom, a k dispozícii je aj vyvložkovaný komín. V každej miestnosti je zónové ovládanie ohrevu prostredníctvom dotykového panelu a aj optický internet. Menší dvor je vhodný na vytvorenie oddychovej zóny, altánku, výsadby či bazénu. Okresné mesto Skalica disponuje plnou občianskou vybavenosťou, materskými, základnými aj strednými školami. V meste je nemocnica s poliklinikou. Skalica má vlakovú aj autobusovú stanicu, tiež mestskú hromadnú dopravu. Okrem početných športovísk sa tu nachádza aj vyhľadávaný golfový rezort. Skalica ponúka niekoľko možností aj pre cyklistov (napojenie na Záhorácku cyklomagistrálu, cyklotrasu pozdĺž Baťovho kanálu na Morave). V blízkosti je tiež chatová a rekreačná oblasť Zlatnícka dolina s kúpaliskom, občerstveniami a turistickými trasami po Bielych Karpatoch. Možnosť pobytu v prírode ponúka tiež Baťov kanál, skalické vinohrady či skalické rybníky. Trnava je vzdialená 65 km a Bratislava je len 90 km. Hraničný priechod do ČR Holíč - Hodonín je vzdialený 15 km.

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj RD v historickom centre mesta Skalica. Jedná sa o pôvodný dom svojho druhu, pár minút od Námestia Slobody a Potočnej ulice. Rozloha pozemku je 300m2, zastavaná plocha domu je 150m2 a garáže 48m2. Dispozične pozostáva: - chodba, ktorá vedie pozdĺž celého domu a vchádza sa z nej do každej izby samostatne - obývačka - spálňa - kuchyňa - kúpeľňa s wc - spoločenská miestnosť so vstupom na dvor - izba s (komorou, šatníkom) - šikovný dvor Hospodárska budova (garáž), má vstup z dvora, ale aj z druhej strany ulice, ideálna po úprave aj pre 2 autá. Vyriešené je teda aj parkovanie v historickom centre mesta. Domček je obývateľný ihneď, samozrejme po pár opravách a kozmetických úpravách, čo je zohľadnené aj v dobrej cene. Dom nie je možné kúpiť na hypotekárny úver. Rekonštrukcie na dome: - výmena krovov a strechy : 15rokov - výmena okien, dverí : 8 rokov - fasáda : 8 rokov - nová elektrina - nová voda - nový plynový kotol Viac informácií Vám samozrejme radi poskytneme telefonicky, alebo osobne na obhliadke. Cena domu: 145.000€ Petra Totev 0911556557

Ponúkam na predaj novostavbu rekreačného domu v Skalici lokalita Zlatnícka dolina. Rekreačný dom so zastavanou plochou 80m² a úžitkovou plochou 121 m² + terasa 25,67m² sa nachádza v novej časti na pozemku o výmere 904 m². Dom je osadený na rovinatom pozemku s výhľadom na okolité prostredie. Dispozícia domu tvorí: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa +WC, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, komora, technická miestnosť. Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa +WC. Dom sa predáva v štádiu HRUBÁ STAVBA,HOLODOM alebo po dohode je možné dom dokončiť na KĽÚČ. Cena domu v hrubej stavbe je 150 000,-

AstonReal súrne hľadá pre klienta prízemný RODINNÝ DOM v lokalite SKALICA a okolie. CENA: do cca 155.000,- € Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Foto ilustračné. Pokiaľ máte podobnú nehnuteľnosť akú hľadáme, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr a my sa o všetko postaráme rýchlo a bezpečne. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0905 690 038 alebo na email: kubistel@astonreal.sk

Z bytu do vlastného domu v Skalici? Už nie "raz", ale teraz. Prestaň snívať o priestore. Začni v ňom bývať. Všetci poznáme ten pocit – stiesnený byt, hlučný sused, nulové súkromie a balkón ako z núdze cnosť. A teraz si predstav: ✔️ Dvojposchodový dom ✔️ Vlastná záhrada ✔️ Garáž s montážnou jamou ✔️ 150 m² obytného priestoru ✔️ 436 m² výmera pozemku ✔️ 3 podlažia, 4 izby, balkóny, pivnica, komora ✔️ A to všetko v krásnej a pokojnej Skalici, na ulici Šebestová. Tento dom má charakter. Je v pôvodnom, no udržiavanom stave – pripravený, aby si mu dal nový dych. A sebe novú životnú kapitolu. Prečo sa tiesniť v byte, keď za 177 000 € môžeš mať celý vlastný svet? So sieťami, záhradou, optikou, aj s pivnicou, kam sa ti zmestí aj pivovar alebo mužská jaskyňa. Mesačné náklady? Len cca 190 €. A tá sloboda? Na nezaplatenie. Zavolaj mi a dohodni si obhliadku skôr, než si to rozmyslí niekto pred tebou: Elena Pavelková – 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 25219 Nie je to len dom. Je to krok k životu, aký si zaslúžiš. A ten začína, keď vymeníš svoj starý byt za nový začiatok. U nás navyše dostanete kompletný právny a finančný servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky. MAXA reality, s.r.o., Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom Služieb, 905 01 Senica

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj architektonicky zaujímavý dom nachádzajúci sa v novej IBV lokalite Krivé kúty v Skalici. Rodinný dom v štádiu hrubej stavby je prízemný, trojúrovňový s čiastočne zapusteným podzemným podlažím, plochou strechou, vstavanou garážou a 5 izbami. Nachádza sa na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 453 m2. Orientácia miestností je prevažne na juhovýchod-západ. Zastavaná plocha domu 177 m2, Obytná plocha 96,93 m2, Úžitková plocha 190 m2, terasa 38 m2 Dispozičné riešenie: Vstup do domu je umiestnený na medzipodlaží. Na tejto úrovni sa nachádza tiež aj garáž s technickou miestnosťou a kúpeľňou. Zo zádveria sa prechádza do vstupnej chodby, ktorá vedie na 1.NP a 2.NP. Na 1.NP sa nachádza na juhozápadnej strane obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej miestnosti je vstup do izby a šatníka. Z obývacej izby je možnosť vstupu na priestrannú terasu a do záhrady. Na 2.NP sa cez schodisko vchádza do chodby, odkiaľ je vstup do všetkých priestorov na tomto podlaží. Budú sa tu nachádzať dve izby, spálňa, kúpeľňa, šatník a prestrešená terasa orientovaná do dvora a s nádherným výhľadom na panorámu mesta a širokého okolie. Na rodinný dom bolo vr. 2015 vydané stavebné povolenie na 3 identické rodinné domy. Stavba bola realizovaná v r. 2017. K domu je možnosť napojenia na všetky IS, nachádzajú sa pod verejnou komunikáciou- vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn- k domu nie sú pripojené. Základy domu sú železobetónové z monolitického betónu, obvodové a nosné steny sú z pálených tvárnic ukončené železobetónovým vencom, stropy sú železobetónové. Z pravej strany záhrady je od susedov po celej dĺžke osadený plot sypané kamenivo- gabión v oceľových košoch a taktiež má dom z tejto strany už dokončenú fasádu so zateplením. Výhodou danej nehnuteľnosti je , že si nový majiteľ môže dokončiť interiér a okolie domu podľa vlastných predstáv . Nemusíte sa prispôsobovať vkusu predchádzajúcich majiteľov a dávať ďalšie investícii na prípadné zmeny. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0911 284 920, emailom na adrese hnatova@radesreal.eu, alebo osobne priamo v kancelárii na Potočnej 108 v Skalici /vedľa poisťovne DÔVERA/. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Šetríme Váš čas a peniaze. Naši certifikovaní a skúsení finanční a hypotekárni experti Vám bezplatne odporučia a vybavia pre Vás tú najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti, pohodlne a bezpečne aj z pohodlia „Vašej obývačky“ Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej advokátskej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií. Realitná agentúra RADES REAL s.r.o, ktorá je tu pre vás už viac ako 18 rokov je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR Bližšie informácie ohľadom ceny Vám radi poskytneme v RK, alebo na tel.č. 0911 284 920 Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou v meste Skalica. Parkovanie je pred domom pre viac áut a jedno parkovacie miesto v garáži. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 512 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou ovocných drevín, a v zadnej časti úžitková záhradka. Na pozemku sa nachádza aj garáž (cca 20 m2). Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný (okná, terasa, vonkajšia dlažba) až po dnešnú dobu (skolaudovaný v roku 1980). Murovaný dom je dvojposchodový (prízemie + poschodie), podpivničený, vinný klenbený sklep, terasa. Do domu je vstup z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z miestnej komunikácie cez predzáhradku. V tejto línii je osadená vstupná bránka (bránka slúži na vstup vedľa domu na dvor a záhradu) a brána do garáže (z garáže je vstup na dvor a záhradu). Pred domom je parkovanie pre tri autá. Dispozícia (5-izbový dom s jedálňou, kuchyňou, komorou, terasou, pivnicou a klenbenou pivnicou): 1.NP - prízemie cca 95 m2 - pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, vstupnej haly, vstup do jedálne spojenej s obývacou časťou, kde sa nachádza vnútorný vstavaný krb, a z obývačky je vstup do záhrady cez zastrešenú a uzatvorenú terasu. Na tomto poschodí sa ďalej nachádza kuchyňa otočená do záhrady, WC, komora, schodisko na poschodie, z chodby je vstup aj do pivnice. 2.NP - prvé poschodie cca 90 m2 - tu sa nachádzajú štyri priestranné obytné izby, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, oblok, WC, bidet), chodba a dva balkóny. Z jednej miestnosti je balkón do záhrady a druhý balkón je z miestnosti otočenej do uličnej časti. V suteréne o výmere cca 80 m2 je sklad, práčovňa, kotolňa (kotol na plyn + ohrev vody), dielňa a veľmi pekná klenbená tehlová pivnica. Kúrenie je plynové cez radiátory. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Úžitková plocha domu je 185 m2, zastavaná plocha domu je cca 102 m2 a 20 m2 má garáž. Záhrada je oplotená a nachádza sa tu krb, spevnené plochy z vonkajšej dlažby, prístrešok na drevo, ovocné stromy (stĺpové jablone, hruška, višňa, čerešňa, hruška, figa, marhuľa), ozdobné dreviny a časť je zatrávnená a časť je ako úžitková na pestovanie zeleniny, či ovocia. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, veľký pozemok, ihneď k dispozícii, bez tiarch. Dom vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Senica, Holíč, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádzajú Skalické rybníky, prístav na Baťovom kanále, Zlatnícka dolina, rieka Morava, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, historické centrum mesta Skalica. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 199.500 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Hľadám rodinný dom pre konkrétnu klientku v meste Skalica, prípadne v meste Holíč. Dom by mal mať dostatočnú veľkosť, no maximálne do 160m2 podlahovej plochy a zároveň poskytovať príjemné prostredie na bývanie. Ak disponujete takýmto rodinným domom alebo poznáte niekoho, kto by mohol našej klientke ponúknuť presne to, čo hľadá, neváhajte nás kontaktovať. Vážime si každú ponuku a tešíme sa na možnosť spolupráce. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk Fotografia je ilustračná.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 5 izbový dvojposchodový rodinný dom v mestečku Strážnice, okr. Hodonín. S celkovou úžitkovou plochou 180 m2 a dispozíciou, ktorá obsahuje 5 izieb, kuchyňu, dve kúpeľne a toalety ponúka tento dvojposchodový dom dostatok priestoru celej rodine. K nehnuteľnosti prislúchajú 2 garáže, 2 letné terasy, fínska sauna, dielňa, klenbová pivnica ,2 záhrady, záhradný domček a údiareň. Dom má k dispozícii krb s prieduchmi aj ústredné kúrenie. Samostatné garáž s nadväzujúcim záhradným domčekom vybaveným kúpeľňou a toaletou, kuchyňou a posedením ideálnym na grilovanie a oslavy.Dom je ihneď obývateľný. Obec má výbornú polohu, len 7 km od diaľnice D2. ● Obytná plocha: 180m2 ● Zastavená plocha: 131m2 ● Výmera pozemku: 739m2 Dispozícia domu: 1. NP: hala so schodiskom, kuchyňa, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, práčovňa, dielňa, pivnica Medziposchodie: Izba s terasou 2. NP: 2 izby, terasa, šatňa, kúpeľňa s toaletou ● pôvodný stav ● plot ● verejný vodovod aj studňa ● ohrev vody solárnymi panelmi ● elektrika - fotovoltaika ● bazén s ohrevom vody ● 2 garáže ● klenbová pivnica ● fínska sauna ● vírivka vo vrchnej kúpeľni ● záhradný domček s kúpeľňou a toaletou ● krb s prieduchmi na vykurovanie vrchného poschodia ● orientácia: SV/JZ ● dom bol skolaudovaný v roku 2000 ● KONŠTRUKCIA: - pálená tehla - betónová strešná krytina ● Inžinierske siete: elektrina (230V,380V),plyn, verejný vodovod aj studňa, kanalizácia ● Vykurovanie: elektrické ● Solárne panely ● Internet INFORMÁCIE O LOKALITE: - nehnuteľnosť je situovaná na kľudnej ulici v okrajovej časti mesta Strážnice - Strážnice má 5773 obyvateľov, mesto Hodonín je vzdialené 18 km, Skalica 11 km, Senica 34 km, Brno 89 km - občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, stredná škola,zdravotnické zariadenie,pošta, supermarket, pohostinstvá,kostol. Je tu aj Baťov kanál s prístaviskom, skanzen, zámocký park s amfiteátrom, kde sa konajú rôzne kultúrne akcie. Do mesta je výborná dostupnosť vlakom, autobusom a samozrejme autom. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj už hotovú novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v meste Skalica, nachádzajúcu sa v novej obytnej zóne Štvrte v jazernom poli. Nové a voňavé bývanie s výbornou dostupnosťou aj do mesta Holíč len 7 km, Hodonín (ČR) 12 km, Bratislava 89 km, Brno (ČR) 88 km, vám poskytne táto nehnuteľnosť, s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Dom je dvojpodlažný a disponuje so štyrmi obytnými izbami, samostatnou kuchyňou, terasou, dvomi kúpeľňami, šatníkom, dvomi komorami, technickou miestnosťou a dvomi parkovacími miestami. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. Vstup do rodinného domu je z juhozápadnej strany. Dispozícia je tvorená prízemím (1. NP), kde je závetrie so vstupom do chodby, z chodby je vchod do spálne, obývacej izby so vstupom francúzskymi dverami na terasu a do záhradky. Ďalej prízemie disponuje spodnou kúpeľňou, kuchyňou s vlastnou komorou, schodiskom na poschodie a komorou pod schodiskom. Poschodie domu (2. NP) je tvorené dvomi detskými izbami, kúpeľňou, samostatným šatníkom a technickou miestnosťou. Podrobná dispozícia domu s výmerami • Prízemie tvorí závetrie (1,30 m2), zádverie (4,75 m2), chodba (6,25 m2), spálňa (11,50 m2), kúpeľňa s WC (3,80 m2), komora (2,60 m2), kuchyňa (7,20 m2), komora (1,50 m2), schodisko (4,40 m2), obývacia izba (21,90 m2) a terasa (16,20 m2). Na poschodí je chodba (9,45 m2), technická miestnosť (3,40 m2), izba (14,90 m2), kúpeľňa s WC (6,55 m2), izba (15,70 m2) a šatník (6,55 m2). Dom je postavený do stavu „štandard a v tomto stave sa aj predáva. Rodinný dom v štádiu štandard obsahuje: • dom je murovaný z materiálu Porofix • zateplenie • fasáda v dvoch odtieňoch • dom opatrený hladkými omietkami a stena aj stropy sú vymaľované na bielo • osadené zásuvky, vypínače, bodové osvetlenie • osadený a spustený plynový kotol s ohrevom vody • podlahové kúrenie • strecha je klasická so sklonom s krovom, plechová krytina robená na mieru, bleskozvod, zvody • elektrické žalúzie LOMAX vo všetkých obytných miestnostiach a každé majú v miestnosti svoj zabudovaný elektrický ovládač • hotová vonkajšia terasa s dlažbou • klimatizácia do štyroch izieb so zosilneným výkonom do obývačky • obklad schodov • zábradlie (možnosť výberu) • osadené interiérové dvere a zárubne v stanovenom štandarde (možnosť výberu) • plávajúca podlaha v štandarde (možnosť výberu) • parkovacie miesta a komunikačný priestor vybudovaný z vonkajšej dlažby Úžitková plocha domu je 120,45 m2, obytná plocha je 64,40 m2. Pozemok záhradky s terasou má cca 142 m2, plus s pozemkom pod domom to je cca 80 m2. Pozemok patriaci k RD1 je spolu cca 222 m2. Pozemok pred domom je spoločný s vedľajším domom a tvorí prístupový chodník a parkovacie miesta k domom (spoluvlastníctvo 1/2 k pozemku o veľkosti cca 226 m2). Výhodou je úplne nový a čistý rodinný dom s nízkymi nákladmi na bývanie, dostupné parkovanie pred domom, pekná novo budovaná lokalita mesta. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv nového majiteľa ako kúpeľne, kuchyňa, či výber podlahy a iné. Cena domu: 225.000 € (cena domu v štandarde) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj šikovný RD v tichej a peknej lokalite, na ulici Veľkokomoravská. Kúsok od krásnej prírody a Zlatnickej doliny avšak stále neďaleko do centra mesta. Domček je ideálnym riešením pre rodinu, ktorej je už malý byt, alebo túži po vlastnom súkromí v dome, ale zároveň nepotrebuje obrovskú záhradu. Rovnako sú na dome veľmi nízke energetické platby a údržby. Dokonca až o polovicu menej ako na bytoch. Parametre domu: -Rozloha pozemku 200m2 -Dvojpodlažný RD, úžitková plocha 120m2 -Zastavaná plocha domu 60m2 -Pekná predzáhradka 40m2, ktorá sa môže premeniť na 2 parkovacie miesta -3 spálne -2x wc, 1x kúpeľňa -terasa -Nové plynové kúrenie vrátanie nových rozvodov Dom disponuje dostatkom priestoru aj dostatkom úložného miesta. Spoločenská časť je prakticky spojená obývačka, jedáleň a kuchyňa so vstupom na terasu a dvor. Dvor stačí len ostrihať a porezať, je posadený peknými stromčekmi , kvetami a rastlinami. Celý je zavlažovaný a takisto na dvore nechýba vyvedená voda. Na dvor sa dá vojsť zo zadnej časti, aby ste nemuseli všetko nosiť cez dom. Záhradný domček poslúži na uloženie všetkého potrebného náradia. Do domu je možné nasťahovať sa ihneď, náročnejší klient si samozrejme upraví dom podľa potreby a svojich predstáv. Cena 230:000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo telefonicky. Petra Totev 0911556557

Hľadáte novostavbu, ktorú si chcete dokončiť podľa svojich predstáv? Presne takúto Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj TUreality v kráľovskom meste Skalica, v IBV Jazerné pole. Pozrite si videoprehliadku! Jedná sa o 4 izbový rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby so zastrešením, s priečkami, so zastrešenou terasou, zastrešením pre auto, s prípojkou vody, vodomernou šachtou, prípojkou elektriny, prípojkou kanalizácie a kanalizačnou šachtou, s dažďovou kanalizáciou a vsakovacím objektom dažďovej kanalizácie. Je upravený vjazd aj priľahlý pozemok okolo stavby domu. Výmera pozemku celkom je 642 m2, z toho ZPaN 342 m2, zastavaná plocha domu bez terás je 139 m2. Bližšie informácie o stavbe, použitých materiáloch, dokumentácii a možnostiach financovania tejto stavby Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke. V prípade záujmu kontaktujte prosím naše call centrum +421 41 321 7800, alebo 0902 595 067, alebo mail: slobodova@tureality.sk

Hľadáte novostavbu, ktorú si chcete dokončiť podľa svojich predstáv? Presne takúto Vám ponúka na predaj TUreality v kráľovskom meste Skalica, v IBV Jazerné pole. Jedná sa o 4 izbový rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby so zastrešením, s priečkami, so zastrešenou terasou, zastrešením pre auto, s prípojkou vody, vodomernou šachtou, prípojkou elektriny, prípojkou kanalizácie a kanalizačnou šachtou, s dažďovou kanalizáciou a vsakovacím objektom dažďovej kanalizácie. Je upravený vjazd aj priľahlý pozemok okolo stavby domu. Bol vypracovaný GP na zápis stavby domu na katastre. Pozrite si videoprehliadku! Bližšie informácie o stavbe, použitých materiáloch, dokumentácii a možnostiach financovania tejto stavby Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke. V prípade záujmu kontaktujte prosím naše call centrum +421 41 321 7800, alebo 0902 595 067, alebo mail: slobodova@tureality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s garážou, dielňou, altánom a terasou v meste Skalica, v širšom centre. Parkovanie je pred domom pre viac áut a za bránou je jedno parkovacie miesto, a ďalšie garážové státie. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 543 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou okrasných aj ovocných drevín, a v zadnej časti s altánom. Záhrada je pekne udržiavaná a upravená. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž (24 m2), dielňa s letnou kuchynkou, altánok. Všetko napojené na elektrinu. V suteréne (cca 35 m2) je miestnosť ako sklad a bývalá kotolňa. Dom je čiastočne rekonštruovaný až po súčasnosť (skolaudovaný v roku 1962). Murovaný dom (nosné murivo je z kvádrov, tehál a priečky z tehál) je dvojposchodový (prízemie + poschodie a z časti obytné podkrovie vybudované smerom do záhrady), čiastočne podpivničený. Dom má vstup z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z miestnej komunikácie cez predzáhradku. V tejto línii je osadená vstupná kovaná ozdobná bránka a otváracia kovaná ozdobná vstupná brána pre autá. Pred domom je parkovanie pre dve autá, ďalej v garáži a aj vo vjazde zo zámkovej dlažby (spolu minimálne pre štyri autá). Dispozícia 5-izbového domu s dvomi jedálňami s kuchyňou, dvomi kúpeľňami, dvomi WC a terasou: 1. NP (cca 80 m2) - Pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, vstupu do jedálne spojenej s kuchyňou cez chodbičku, ďalej vstup do kúpeľne, WC (sprchový kút, umývadlo, zrkadlo s poličkami a osvetlením, police, miesto na práčku, oblok). V kuchyni je kuchynská linka do tvaru písmena „L na mieru, umývačka riadu, varná doska, zabudovaný sporák a mikrovlnka). Ďalej je tu aj vstup do priestrannej obývacej izby a do samostatnej spálne so vstavanými skriňami, schodisko do poschodia. 2. NP (cca 75 m2) - Na prvom poschodí, ktoré je spojené aj s obytným podkrovím, sa nachádzajú tri priestranné obytné izby, kuchyňa spojená s jedálňou a barovým pultom, vstup na terasu, kúpeľňa s WC (vaňa, umývadlo, strešné okno). Rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne, obývačky a spálne prebehla v roku 2016, a to konkrétne nová kuchynská linka a spotrebiče, nová dlažba, obklady, interiérové dvere, rozvody vody, odpadov, čiastočne nová elektrina, nový kotol. Rekonštrukcia v roku 2005 bola zameraná na strechu, a to výmena krytiny, late a fólia, ale aj okná a vchodové dvere na celom dome. Rekonštrukcia prvého poschodia a vybudovanie izieb na poschodí v roku 1996, vrátane kuchyne a kúpeľne. Kúrenie je cez plynový kotol a radiátore. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Úžitková plocha domu je cca 160 m2, zastavaná plocha domu je cca 94 m2, garáž má 24 m2, dielňa s letnou kuchynkou cca 59 m2, a altán cca 20 m2. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, veľký pozemok, útulný dom, nehnuteľnosť bez tiarch a ihneď k dispozícii. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 265.000 € Cena po zľave: 249.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Na predaj: Víkendový dom v Zlatníckej Doline – ideálny aj na celoročné bývanie! Ponúkame na predaj dvojpodlažný murovaný dom v krásnom prostredí Zlatníckej Doliny, obklopený prírodou ideálnou na turistiku a cykloturistiku. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 905 m², pričom jeho úžitková plocha je 120 m². Dispozícia: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a sprchovým kútom, priestrannej obývačky s kuchyňou a technickej miestnosti. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, samostatné WC s umývadlom a priestranná chodba, ktorú možno využiť ako čitáreň. Ako bonus slúži podkrovie ako odkladací priestor. Technické detaily: Jedná sa o skolaudovanú novostavbu s prideleným súpisným číslom. Dom je zateplený (10 cm polystyrénom), má izoláciu stropu s hrúbkou 27 cm a nové okná s trojsklom (Slovaktual) vrátane vonkajších elektrických roliet. V celom dome je podlahové kúrenie, nový elektrický bojler a nové rozvody vody a elektriny. Dom má hotové omietky, je vymaľovaný, na prízemí je položená dlažba, dokončená kúpeľňa a samostatné WC na poschodí. Súčasťou je aj nová betónová terasa s výmerou 23 m², kovové schodisko v kombinácii s drevom, nová kuchynská linka a interiérové dvere. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s prístupom po asfaltovej ceste. Možnosť kúpy aj v rozostavanom stave za výhodnú cenu. Chcete vidieť tento krásny dom osobne? Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku! Viac fotiek nájdete na realitystvorlistok.sk. Cena: 249 990 € ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 dôvodov, prečo si vybrať spoluprácu s Reality ŠTVORLÍSTOK: 1. Ľudský prístup – Na prvom mieste je pre nás spokojnosť klienta. 2. Odborné poradenstvo – Pomôžeme Vám, ako najlepšie predať alebo kúpiť nehnuteľnosť. 3. Kvalitná fotodokumentácia – Vytvoríme profesionálne fotografie a v prípade potreby pripravíme nehnuteľnosť na fotenie. 4. 2D a 3D pôdorysy – Priestory skenujeme najmodernejšími kamerami 3D kamera Matterport Pre lepšiu vizualizáciu a prezentáciu Vašej nehnuteľnosti. 5. Atraktívna prezentácia – Vašu nehnuteľnosť zviditeľníme na našom webe, inzertných portáloch a sociálnych sieťach. 6. Komplexné sprostredkovanie – Zabezpečíme predaj, kúpu aj prenájom bytov, rodinných domov, obchodných priestorov, stavebných pozemkov a iných nehnuteľností. 7. Hypotekárne poradenstvo – Pomôžeme Vám s financovaním v spolupráci s našimi odbornými hypotekárnymi poradcami. 8. Právny servis – Kompletnú právnu dokumentáciu zabezpečujeme v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. 9. Znalecké posudky – Vypracovanie znaleckého posudku na nehnuteľnosti. 10. Právne dokumenty – Pripravíme kúpne zmluvy a návrhy na vklad, aj na nehnuteľnosti mimo našej inzercie. 11. Rýchlosť a profesionalita – Našim cieľom je realizácia zákaziek efektívne, rýchlo a s dôrazom na kvalitu. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

Novostavba 4-izbového domu v pokojnej lokalite na okraji lesa, v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina, v blízkosti mesta Skalica na predaj. Ponúka sa v stave holodom, na LV je vedený ako rekreačná chata. Je možné ho využívať na rekreačné, alebo aj dlhodobé bývanie, prípadne ako investičnú príležitosť. Na prízemí je priestor pripravený na obývačku, spojenú s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, kúpeľňu so sprchovým kútom, WC,umývadlo a technicko/úložnú miestnosť. Na poschodí sú tri izby, každá so samostatným vstupom a WC s umývadlom. Kúrenie je elektrické podlahové a taktiež aj možnosť využívania krbu. Celá stavba je zateplená, je v nej predpríprava na fotovoltiku a klimatizáciu. Na vlastnom pozemku sú aj parkovacie miesta. Výhoda tejto ponuky spočíva hlavne v lokalite v ktorej sa nachádza. Zlatnícka dolina je prímeská rekreačná oblasť mesta Skalica, vzdialenej 7 km a prepojenej aj cyklotrasou. Je obklopená krásnou prírodou a zároveň sú v blízkosti možnosti aktívneho rekreačno-športového vyžitia. Nachádza sa tu salaš, letné kúpalisko, lanová dráha Tarzania, Bike aréna, ďalšie cyklotrasy a turistické chodníky, z ktorý niektoré vedú na len 5 km vzdialenú Moravu, Baťov kanál, alebo do obľúbených Skalických vinohradov. Samotné starobylé mesto Skalica ponúka celoročne množstvo kultúrnych, spoločenských a športových podujatí. V tomto regióne si vyberie každý a nuda tu určite nehrozí. Hraničný prechod Skalica - Strážnice je vzdialená 8 km, Trnava 70 km a Bratislava 100 km.

Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného 4-izbového domu v Skalici / Zlatnícka dolina/ . Novostavba Rodinného domu o rozlohe 160 m2 s pozemkom o výmere 905 m2. Rodinný dom sa nachádza priamo v prírode s krásnym výhľadom na Skalicu a Českú republiku. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / Výmera RD: PRÍZEMIE: Zádverie Technická miestnosť Kúpeľňa s toaletou, Komora Kuchyňa s jedálnou a obývacou miestnosťou Schodisko PODKROVIE: Otvorený ateliér 2 izby, Spálňa + Terasa: 25,67 m2 Na pozemku priamo pred domom je možnosť parkovania V dome sú vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie -Neopísateľný výhľad a kľud pre milovníkov pokoja v priamom spojení s prírodou VÝMERA: Úžitková plocha prízemie: 60,85 m2 , Úžitková plocha podkrovie: 59,84 m2. Zastavaná plocha: 78,23 m2, plocha terasy: 25,67 m2 spolu: 103,90 m2. Výmera pozemku : 905 m2. INŽINIERSKE SIETE: -Kúrenie: elektrické podlahové , krb sa nachádza v obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou , elektrika, žumpa. LOKALITA: Zlatnícka dolina sa nachádza len 7 km od Skalice. Možnosť kúpiť Rodinný dom aj v hrubej stavbe za 170 000 Eur V blízkosti sa nachádza všetko pr športové využitie: cyklotrasy, turistické chodníky ,lanová dráha ,prírodné kúpalisko,18 jamkový golfový rezort Skalica či rekreačné plavby v Baťovom kanáli. Dom sa predáva v stave podlah v obyvačke, kúpelka a wc, vrchná časť holodom + exteriérové terénne úpravy + Oplotenie : Cena 250 000 Eur. V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v unikátnej lokalite Zlatnícka dolina, len pár minút od mesta Skalica. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie uprostred prírody s dychberúcim výhľadom, vysokým štandardom vybavenia a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. ⸻ ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Zlatnícka dolina – Skalica • Typ nehnuteľnosti: Dvojpodlažný rodinný dom (novostavba) • Počet izieb: 4 • Celková úžitková plocha: 103,90 m² • Plocha pozemku: 905 m² • Zastavaná plocha (s terasou): 131,14 m² • Plocha terasy: 25,67 m² • Spevnené plochy – parkovanie: 82,30 m² • Obstavaný priestor: 516 m³ • Stav: Novostavba, úplne dokončená – IHNEĎ K NASŤAHOVANIU • Cena: 250 000 € • Dostupnosť: Voľné okamžite • Možnosť kúpy identického domu oproti – vo fáze holodomu ⸻ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE – 60,85 m²: • Zádverie – vstupná hala s prechodom do dennej zóny • Technická miestnosť / sklad – samostatný vstup z exteriéru aj interiéru • Kúpeľňa – moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • Kuchyňa s jedálňou – priestranná, svetlá, s prepojením na obývaciu časť • Komora / špajza – praktická miestnosť pri kuchyni • Obývacia izba – centrálna časť domu s prístupom na rozľahlú terasu • Schodisko – elegantné, drevené, vedúce do podkrovia PODKROVIE – 59,84 m²: • Otvorená galéria / ateliér – výnimočne vzdušný priestor s výhľadom • Hlavná spálňa – orientovaná do tichej časti pozemku • Dve samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby • Samostatná toaleta • Povala – úložný priestor v podstreší (prístup z podkrovia) ⸻ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Konštrukcia: tehlová, kvalitné zateplenie • Okná: plastové s elektrickými vonkajšími žalúziami • Podlahy: dlažba a laminátové podlahy vo vysokom štandarde • Kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie • Možnosť kúrenia krbom – predpríprava a komín v obývacej izbe • Ohrev vody: elektrický bojler • Kanalizácia: riešená žumpou • Elektrina: kompletná elektroinštalácia, zásuvky, svietidlá • Internet / TV: príprava na optické pripojenie ⸻ EXTERIÉR A PARKOVANIE: • Pozemok s rozlohou 905 m² – rovinatý, zatrávnený, s možnosťou doplnkovej výstavby (altánok, bazén) • Terasa (25,67 m²) – ideálna na relax alebo posedenie s rodinou • Parkovanie pre viac áut – spevnené plochy priamo pred a vedľa domu ⸻ LOKALITA – Zlatnícka dolina: Táto vyhľadávaná rekreačná oblasť ponúka nadštandardný životný štýl a zároveň kompletný oddych od ruchu mesta: • 7 km od Skalice • Prírodné kúpalisko s kapacitou 2 500 návštevníkov (3 bazény: 50 m, 25 m a detský) • Cyklotrasy a turistické chodníky v srdci Bielych Karpát • Lanová dráha Tarzánia • 18-jamkový golfový rezort (Skalica) • Baťov kanál – možnosť rekreačných plavieb • Blízkosť českej hranice – ideálne aj pre česky hovoriacich klientov ⸻ VÝHODY A BONUSY: • Výnimočný výhľad na prírodu a okolitú krajinu • Bezprostredná blízkosť lesa – pokoj, súkromie, čerstvý vzduch • Dom vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné účely • Kompletná občianska vybavenosť len pár minút autom • Príjemní a nekonfliktní susedia v tichej ulici • Možnosť kúpy druhého, totožného domu vo fáze holodomu – ideálne ako investícia, pre rodinu, priateľov ⸻ FINANCOVANIE: • Možnosť hypotekárneho úveru – sprostredkujeme bezplatne • Asistencia pri poistení majetku a domácnosti • Kompletný právny a realitný servis v cene ⸻ KONTAKTUJTE NÁS: ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento dom si zamilujete na prvý pohľad!

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj dvojpodlažný podpivničený 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na pozemku o veľkosti 219 m2 s 2 murovanými garážami nachádzajúci sa na vo vyhľadávanej časti krásneho mesta Skalica. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: ​ Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DgAictSoYhi TECHNICKÝ STAV DOMU: PRÍZEMIE + POSCHODIE : Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo z pálenej tehly hr. 45cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy odlahčený železobetón s podhľadom, krov je sedlový, krytina z asfaltových šindlov, klampiarke konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny brizolitové z 2strán. Schody z makkého dreva bez podstupníc, dvere dýhované, vstupné dvere plastové, okná zdvojené plastové s 2 vrstvovým zasklenením so žalúziami. Podlahy obytných miestností sú plávajúce v kombinácií s keramickou dlažbou. Ústredné vykurovanie teplovodné, panelové radiátory, rozvody kúrenia v medenných rúrach, rozvody teplej a studenej vody z plastových rúr, kanalizácia z plastového potrubia do verejnej siete. Dom v roku 2014 prešiel rekonštrukciou : nové omietky, fasádne omietky a obklady, nové plastové okná, interiérové dvere, podlahy, elektroinštalácia, elektrický rozvádzač, rozvody vody, plynu a kanalizácie, zdroj vykurovania a prípravy TUV, kuchynská linka, vstavané skrine, výmena strešnej krytiny s imitáciou škridlíc, žľaby a klampiarske prvky, záveterné lišty. V dome je dostupná el. sieť 400V. SUTERÉN : Dom je podpivničený. Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1 do 2m so zvislou izoláciou, murivo murované z monolitického betónu, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové, fasádny obklad z umelého kameňa, schody s povrchom z keramickej dlažby, plastové okná, osadený stacionárny kondenzačný plynový kotol zn. Lev - Protherm. GARÁŽ : prízemná podpivničená stavba so zvislou izoláciou, postavená z monolitického betónu, stropy železobetón, schody z makkého dreva, betónové podlahy, svetelná elektroinštalácia. Prízemie je vymurované na betónových základoch hr. muriva 25cm z pálenej tehly, stropy sú trámčekové s podľadom, krytina plochej strechy z asfaltových prívarovaných pásov, žľab z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolit, vnútorné hladké vápenné, dvere plastové, podlahy z gresovej dlažby, dvere s diaľkovým ovládaním. V roku 2017 prebehla výmena strešnej krytiny, žľabov, omietok, podláh, elektroinštalácia a vstupné dvere. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. CENA: ​ Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom 4+1 s garážou a zastrešenou terasou v meste Skalica, v lokalite Krivé Kúty. Parkovanie je pred domom dostupné pre dve autá a jedno parkovacie miesto v garáži. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 254 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, zatrávnený s výsadbou okrasných drevín, so zastrešenou vonkajšou terasou a posedením. Záhrada je pekne udržiavaná a upravená. Na pozemku sa nachádza aj garáž o výmere 22 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa v radovej zástavbe v pokojnej lokalite mesta. Murovaný dom je dvojposchodový (prízemie + poschodie), zateplený. Strecha je sedlová opatrená krytinou. Dom má vstup z hlavného priečelia domu orientovaného zo západnej strany a prístupný je z miestnej komunikácie cez predzáhradku chodníkom so zámkovou dlažbou. V tejto línii je garáž s bránou na diaľkové otváranie. Pred domom je parkovanie pre dve autá, ďalej v garáži a aj vo vjazde zo zámkovej dlažby pre ďalšie autá (spolu minimálne pre štyri automobily). Dispozícia 4-izbového domu s jedálenskou časťou spojenou s obývacou časťou a prepojenou s kuchyňou, kúpeľňou, dvomi WC, komorou pod schodiskom, technickou miestnosťou a terasou: 1. NP (prízemie cca 54 m2) - Pozostáva zo závetria, vstupnej chodby (opatrenej chodbovou zostavou s úložným priestorom), vstupu do obývacej izby s jedálňou (28 m2) a spojenej s kuchyňou (9,60 m2). Zo vstupnej chodby je ďalej vstup do technickej miestnosti (3,74 m2) s WC, umývadlom, kotlom na plyn a bojlerom s ohrevom vody, a vstupom do komory umiestenej pod schodiskom. V kuchyni je kuchynská linka do tvaru písmena „U na mieru, umývačka riadu, varná doska, zabudovaná rúra, mikrovlnka. Z obývacej izby je vstup terasovými dvermi na záhradu. V miestnostiach sú plávajúce podlahy, na chodbe, v kuchyni a technickej miestnosti je dlažba. 2. NP (poschodie cca 50 m2) - Na prvom poschodí sa nachádzajú tri obytné izby, kúpeľňa s WC (tu sa nachádza vaňa, umývadlo, kúpeľňové skrinky, zrkadlo s osvetlením, rebríkový radiátor, okno). V miestnostiach sú plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba. Garáž je murovaná s plytkou sedlovou strechou so zavedenou elektrinou, je s priechodnom do záhrady a opatrená dlažbou či policami. Dom sa predáva so zariadením, ktoré je v cene, a to chodbová zostava, kotol, bojler, sedačka, konferenčný stolík, obývačková zostava, kuchynská linka, spotrebiče. V miestnostiach vstavané skrine, aj skrine na mieru v študentských izbách, na terase zostáva sedenie a gril. V garáži police, kosačka, vysokotlakový čistič, vertikutátor. Kúrenie je cez plynový kotol (radiátory). Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. Úžitková plocha domu je cca 92 m2, zastavaná plocha domu je cca 60 m2, garáž má 22 m2, terasa cca 14 m2. Náklady na bývanie sú 46 €/mesiac elektrina, 38 €/mesiac voda, 55 €/mesiac plyn. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, útulný moderný dom, nehnuteľnosť bez tiarch a k dispozícii od Augusta 2025. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy má majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený a je na stupnici ako „B (viac podrobností v galérii). Pôvodná cena: 309.000 € Cena po zľave: 299.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový Rodinný dom v samotnom srdci centra Skalice na Štúrovej ulici, s úžasnou záhradou vlastným parkom o celkovej výmere 1.614m2 Výnimočný RD s úžasnou atmosférou skolaudovaný v roku 1961. 4 izbový RD o celkovej výmere 200.00m2 - úžitková plocha 120.00 m2 je kompletne podpivničený v zachovalom pôvodnom stave. RD s výborným dispozičným riešením. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Lokalita: Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu mesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Dom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherná obrovská záhrada/park plný zelene, veľkých stromov pričom stále na dosah absolútneho centra mesta. Bezproblémové parkovanie. Cena vrátane odmeny pre RK od: 299.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Výnimočný dom s garážou vo vyhľadávanej lokalite Krivé kúty v Skalici • Výmera pozemku: 279 m2 • Úžitková plocha obytnej časti domu: 97,10 m2 • Samostatná garáž: 19,80 m2 • Terasa s prístreškom: 25 m2 • Kolaudácia: 2009 • Postavené z YTONGU • Teplovodné podlahové kúrenie • Plynový kotol Protherm • Klimatizácia • Všetky IS • Cena 330 000 € Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v Skalici, lokalita Krivé Kúty. Táto jedinečná lokalita ponúka pokojné bývanie na skok od centra mesta (10 min. chôdze), krásne prechádzky na Baťov kanál, alebo cyklotrasy do hôr a do Čiech, na ktoré sa napojíte hneď na konci ulice. Dom je samostatne stojaca nehnuteľnosť, ktorá je v radovej zástavbe, na oplotenom pozemku a s bočným prístupom na pozemok. Okrem výborných a praktických parametrov domu a jedinečného vybavenia, ktoré je v príjemných farbách v každej izbe, tento dom v sebe ukrýva pohodu pre celú rodinu. Zo vstupnej chodby je dostupný walk-in šatník a hosťovská kúpeľňa, ktorá je priestranná a disponuje sprchovým kútom. Obývacia izba je spojená s jedálňou a čiastočne s kuchyňou. Budúcich majiteľov očarí krb, ktorý ocenia počas chladných zimných dní a ktorý dodáva skutočný pocit domova. Z obývacej izby je prechod na krytú terasu a záhradu. Kuchyňa ponúka dostatočný priestor a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Bosch a Teka. Pod schodiskom nájdete útulný kútik na oddych s kávičkou po náročnom dni. Druhé nadzemné podlažie je tvorené tromi izbami a kúpeľnou. Hlavná spálňa je orientovaná na SV stranu, je svetlá, vzdušná a z časti podkrovná. Detská izba s hosťovskou izbou sú orientované na Z stranu a ponúkajú očarujúce západy slnka. Vrchná podkrovná kúpeľňa má vaňu s vodnými tryskami. Na chodbe sa nachádzajú spúšťacie schody na povalu, ktorá je celá pochôdzna, ponúka veľký odkladací priestor. Garáž zabezpečí budúcim majiteľom dostatočný priestor nie len na auto, ale aj na motorku a bicykle. Časť povaly má odkladací priestor. Pred domom je vydláždené 1 parkovacie miesto. Za garážou sa nachádza murovaná kotolňa, ktorá ponúka možnosť odkladania záhradného náradia a kosačky. Záhrada je projektovaná a realizovaná záhradnou firmou, ponúka veľa zelene a dostatok súkromia. Terasa je krytá so záhradným grilom. Dom spolu s garážou má bezpečnostný systém. Na oknách sú sieťky proti hmyzu, podkrovné okná majú zatemňovacie rolety. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0907 777 179

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj modernú zaujímavú novostavbu kompletne dokončeného rodinného domu typu bungalov, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v novobudovanej privátnej ulici len s rodinnými domami. Bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo, autom, či mestským autobusom. Parkovanie je pred domom aj v garáži. Veľkou výhodou tohto pekného, precízne vyhotoveného domu, z kvalitných materiálov je kompletné dokončenie nielen domu, ale aj príslušenstva ako studňa, samozavlažovanie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, vonkajšia zastrešená terasa, záhradný domček, úpravy záhrady, ploty, plotové bránky a brána, elektrické vonkajšie žalúzie. Kúrenie a ohrev vody v dome je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. V obývacej izbe je bio krb. Možnosť vybudovať aj krb, v obývacej izbe je predpripravená spevnená podlaha. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 577 m2 (z toho 339 m2 je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie pod domom a terasou, vstupy do domu). Pozemok je pravidelného obdĺžnikového tvaru, rovinatý. Dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrinu, kanalizáciu, optický kábel, nová mestská cesta s pouličným osvetlením. Rodinný dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2020. Na streche je pálená krytina Bramac. Murovaný dom (Ytong) je zateplený, bezbariérový, s jedným nadzemným poschodím (prízemím) a so vstupom z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z predzáhradky patriacej už k domu a z miestnej komunikácie. Parkovacie státie pre tri autá a jedno v garáži. V záhrade je samozavlažovanie s napojením na vlastnú novú kopanú studňu umiestnenú v oplotenej záhrade. Dispozícia 4-izbového domu s kuchyňou a jedálňou prepojenou s obývacou časťou a francúzskymi dverami s prístupom na terasu a slnečnú záhradu orientovanú na západ. Dom disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom a WC, ďalej samostatným WC, tromi izbami (využívané ako spálňa a dve detské izby). Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s kompletnými spotrebičmi. V dome zostáva na mieru vyhotovená kuchynská linka, spotrebiče, zariadená kúpeľňa s kúpeľňovými skrinkami (ostatné podľa dohody). Dom pozostáva z predsiene (4,5 m2), šatníka (1 m2), chodby (3,8 m2), obývačky (43,7 m2), kuchyne (10,4 m2). Ďalej WC (1,6 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom (7,5 m2), technická miestnosť (3,1 m2), spálňa (14,6 m2), detská izba I. (12 m2), detská izba II. (11,8 m2), vonkajšia terasa (55 m2) a garáž (21,8 m2). Úžitková plocha cca 137,4 m2. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita mesta. Dom je predajom voľný, bez tiarch. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchodné centrá, hypermarkety, detské ihrisko, zastávka MHD, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, či fitness centrum, zimný a letný štadión. Historické okresné mesto Skalica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom kultúrnych a športových podujatí. Príjemné prostredie úpätia Bielych Karpát s vinohradníckou oblasťou a rekreačným strediskom v Zlatníckej doline. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy má majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 399.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Štúrova ulica, Skalica * veľkosť pozemku: 1659 m2 * zastavaná plocha domu: 422 m2 * obytná plocha celého domu: 445 m2, garáž: 50 m2 * predný dom s obytným podkrovým: 224 m2, zadný prízemný dom: 221 m2 * parkovacie miesta pred domom: 7,parkovacie miesto vo dvore: 1, * počet izieb predný dom: 4, zadný dom: 3, možnosť rozdelenia na 4 izby * orientácia na svetové strany: J/V, J/Z, S/Z POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Predný dom s obytným podkrovým Prízemie: zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, šatník, sklad, 2x WC, schodisko do podkrovia Podkrovie: schodisko, chodba, veľká detská izba, izba, veľká spálňa, kúpeľňa, WC Zadný prízemný dom Samostatný dom prepojený s predným domom, aj so samostatným vstupom z dvora. Možnosť využitia na bývanie alebo na podnikanie. V zadnej časti domu je vnútorný bazén. CHARAKTERISTIKA DOMU: * samostatne stojaci poschodový rodinný dom z ulice prepojedný s prízemným domov vo dvore * predný dom po prístavbe bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2012, prístavba rodinného domu vo dvore bola daná do užívania v roku 2018 * dom je murovaný Porotherm hr 37,5 cm, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovým * dom je napojený na všetky inžinierske siete, pripojenie na internet, optika, studňa * kúrenie, v každej izbe sú radiátory, plynový kotol, bojler na ohrev vody * vykurovanie je centrálne, teplovodné dvomi plynovými kotlami Vaillant pre obytnú časť a Destila pre bazén a priľahlé miestnosti * v dome sú dva krby na drevo, v poschodom dome je teplovzdušný s výduchmi do izieb a v prízemnom dome je teplovodný do riadiátorov * plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, dvere a zárubne drevené z masívneho dreva, keramické obklady v kúpeľni a WC * v každom dome je kúpeľňa jedna s vaňou a druhá so sprchou, a spolu 5 WC, v zadnej časti prízemného domu sa nachádza vnútorný veľký bazén so saunou * vedľa domu je samostatná murovaná garáž, vo dvore je ďalšie prakovacie miesto a 7 parkovacích miest pred domom * za domom sú dve veľké prekryté terasy na grilovanie a posedenie, veľká záhrada, prístrešky pre chov domácich zvierat * rodinný dom sa nachádza v širšom centre mesta Skalica, s dostupnosťou 5-10 minút pešo Mesačné náklady pre 4 osoby: voda 40 eur, elektrika 100 eur, plyn 120 eur. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Možnosti využitia: dva samostatné domy, bývanie pre dve rodiny, prípadne dvojgeneračné bývanie, do každého domu je samostatný vchod z dvora. Zadnú časť domu je možné využiť na podnikanie, zriadenie prevádzky so samostatným vstupom z bočnej strany domu od ulice. Prejdite sa po tomto krásnom veľkom dome virtuálne, odkaz na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=KpEhKUrWxXy Cena: 429.500 eur Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100 mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/oMPSTmm3tYr86Z7MDrEiTs". ID 105298. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. NA PREDAJ: Vinohradnícky dom U sv. Urbana s rozsiahlym pozemkom v srdci skalických vinohradov v blízkosti golfového ihriska Ponúkame na predaj jedinečný Vinohradnícky dom U sv. Urbana, ktorý sa nachádza v malebnom prostredí skalických vinohradov s nádherným výhľadom na okolitú krajinu v blízkosti golfového ihriska. Táto nehnuteľnosť kombinuje vinársku tradíciu s moderným komfortom a ponúka široké možnosti využitia – na rekreáciu, podnikanie či celoročné bývanie. Hlavné benefity: 3-podlažná budova ( vináreň, apartmány ) plus pivnica. Pozemok cca 6000 m² – ideálny na vinárstvo, rekreáciu alebo investíciu. Šírka pozemku 16 m – výborné dispozičné možnosti. Vináreň s kapacitou cca 25 osôb na prízemí + kuchyňa, 2x WC a úložné priestory. Priestranná pivnica na uskladnenie vína. Apartmány na 1. a 2. podlaží, vhodné na celoročné bývanie alebo krátkodobé prenájmy. Rozostavaná budova na pozemku s platným stavebným povolením – plánovaná ako letná kuchyňa s posedením. Ovocné stromy na pozemku: marhuľa, jabloň, čerešňa, slivka, moruša, oskoruša, hruška, orech. Blízkosť golfového ihriska a krásne výhľady na okolitú krajinu. Dvojitý prístup na pozemok: spodná časť – prístupná z asfaltovej cesty, horná časť – prístupná po spevnenej ceste. Pozemok je rozdelený na viacero parciel a túto ponuku je možné rozdeliť na dve časti. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu atmosféru, priestor na oddych aj podnikanie. Či už hľadáte miesto pre vlastnú vinársku vášeň, turistické ubytovanie alebo štýlové rekreačné bývanie, U sv. Urbana vás očarí svojím potenciálom a výnimočnou polohou. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte!