Domy

Projekt Reca bývanie Vám ponúka tichú a pokojnú lokalitu. Dostatočne vzdialenú od rušného veľkomesta. Navrhli sme 15 rodinných domov v dvoch variantných riešeniach v novej lokalite Reca, ktorá je ideálna pre vaše chvíle strávené v kruhu rodiny. • Variant 1 RD s pozemkom _ úžitková plocha 94,62 m2 _ zastavaná plocha 116 m2 - 262 500€ • Variant 2 RD s pozemkom _ úžitková plocha 111,46 m2 _ zastavaná plocha 133,11 m2 - 296 900 € Ceny domov uvedene vyššie sú za holodom. V cene holodomu máme navyše ako bonus: - vonkajšie žalúzie, - oplotenie, - spevnené plochy - parkovanie, - studňa, - tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Predpokladaný termín vyhotovenia prvých domov bude druhý kvartál 2026. V priloženom linku nájdete všetky potrebné informácie ohľadom výstavby. https://recabyvanie.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať. email: info@recabyvanie.sk tel.č.: +421 948 960 188

Prvorepublikový 3 podlažný rodinný dom , situovaný v atraktívnom centre Piešťan , v úplnej blízkosti Auparku. Ideálne na bývanie, podnikanie, kombinácia, sídlo firmy, investičná príležitosť Dispozícia : - Pozemok : 372m2 , zastavaná plocha 190m2, užitková plocha 550m2 - Suterén : 80m2 zázemie pre bývalú kaviareň , 60m2 bývalá vináreň - Prízemie : 60m2 bývalá kaviareň Cézar , 60 m2 kvetinárstvo v prenájme - 1.posch. : 2 byty dvojizbové ú 80m2 a 60m2 / v prenájme - 2.posch : 1 byt 130m2 Stav : posledná rekonštrukcia v 90-tych rokoch

REALITNE KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ! Plocha pozemku: 1732 m2 Zastavaná plocha domu: 106 m2 Obytná plocha domu: 88 m2 Plocha terasy: 48 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Energetický certifikát: A1 Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 2019 Rok kolaudácie: 2020 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Počet terás: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Vlastníctvo: osobné 4 izbový RD na konci súkromnej ulice pri Nitre v obci Jarok, na výnimočne krásnom pozemku, ktorý končí lesom. Výmera pozemku: 1732m2 + 174m2 podiel na prístupovej ceste Dom bol navrhnutý a realizovaný pod dohľadom architekta, na konštrukciu stavby boli použité moderné materiály - Fermacellové dosky, čo sú sadrovláknité dosky s vysokou odolnosťou voči ohňu a vlhkosti, so zvýšenou zvukovou izoláciou a stabilitou a sú zateplené minerálnou vlnou hr.20cm. Interiérové priečky sú tiež z Fermacellových dosiek so zateplením minerálnou vlnou. Vykurovanie - elektrické podlahové /infra/ s ovládaním v jednotlivých miestnostiach a tiež krbovými kachľami /7kW/. Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Ohrev TUV - elektrický bojler 200l + fotovoltaika. Kombinovaná fasáda - drevená, odvetrávaná (sibírsky smrekovec Rhombus) + omietka. Okná - drevené, s izolačným trojsklom. Z každej izby je východ do záhrady. Na pozemku je verejný vodovod a vŕtaná studňa 30m, viacero rozvodov studňovej vody po celej záhrade. Tiež elektrické rozvody po pozemku na nočné osvetlenie. Odpad je riešený moderným 3-komorovým septikom. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé ovocné stromy s vysokou úrodnosťou a tiež sklad náradia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: štýlové bývanie citlivo zasadené do prírody, nízke náklady, nízka údržbovosť, takmer žiadni susedia. Bonusom je priamy vstup do lesa. Lokalita a dostupnosť: 7 min autom do mesta, 8 min. výjazd na diaľnicu. Ideálna voľba pre: záujemcov, ktorí chcú žiť v blízkosti Nitry a zároveň v absolútnom súlade s prírodou, vedia oceniť kvalitu bývania v dome obklopenom stromami a tichom a pritom so všetkými technickými výdobytkami dnešnej doby. Dom je predávaný aj so zariadením.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový jednopodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každá bytová jednotka má samostatný vstup, vlastný pozemok s výmerou 356 m² a maximálne súkromie. Dom sa nachádza na ulici Ovocná v novom uzavretom areáli s elektrickou vstupnou bránou. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s vlastnou záhradou, nízkymi mesačnými nákladmi (energetický certifikát: A0+/B) a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie •⁠ ⁠Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (časť dvojdomu) •⁠ ⁠Lokalita: Hviezdoslavov •⁠ ⁠Pozemok: 356 m² •⁠ ⁠Zastavaná plocha: 127 m² •⁠ ⁠Úžitková plocha: 109 m² •⁠ ⁠Terasa: 18 m² •⁠ ⁠Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo pri dome Dispozícia •⁠ ⁠3 samostatné spálne •⁠ ⁠priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou •⁠ ⁠kúpeľňa •⁠ ⁠2 samostatné toalety •⁠ ⁠technická miestnosť •⁠ ⁠terasa Štandard a technické vybavenie Dom sa predáva vo vysokom štandarde: •⁠ ⁠kvalitné laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach •⁠ ⁠kompletne dokončená kúpeľňa, ktora vybavená vaňou aj sprchovacím kútom •⁠ ⁠závesné WC a podomietkové systémy Geberit •⁠ ⁠kompletné osvetlenie v celom dome •⁠ ⁠tepelné čerpadlo Panasonic •⁠ ⁠moderný systém podlahového vykurovania a chladenia •⁠ ⁠príprava na fotovoltické panely •⁠ ⁠napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu •⁠ ⁠elektrická prípojka •⁠ internet: optika Stačí si už len zariadiť dom nábytkom podľa vlastného vkusu a môžete sa okamžite nasťahovať. Moderné technológie zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň nízke prevádzkové náklady. Lokalita Hviezdoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. V okolí nájdete: •⁠ ⁠materské školy a školy •⁠ ⁠predajne Billa, Terno a ďalšie obchody •⁠ ⁠kaviarne, reštaurácie a služby •⁠ ⁠detské ihriská •⁠ ⁠množstvo zelene a cyklotrás Výborné dopravné spojenie: •⁠ ⁠Bratislava – približne 15 minút •⁠ ⁠Šamorín – približne 5 minút •⁠ ⁠rýchle napojenie na diaľnice R7 a D4 •⁠ ⁠železničná stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy Dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky, e-mailom alebo prostredníctvom WhatsApp.

Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína slnečnými lúčmi prenikajúcimi cez veľkoformátové okná, vôňou rannej kávy pri elegantnom kuchynskom stole a pokojom, ktorý dnes v meste nachádza len málokto. Tento nový moderný rodinný dom v tichej časti Košice – Krásna chce spojiť komfort, estetiku, súkromie a harmonický rodinný život. Južne orientovaný interiér pôsobí počas celého dňa vzdušne, teplo a mimoriadne príjemne. Dominantou domu je nádherne presvetlená galéria, ktorá dodáva priestoru výnimočný charakter a atmosféru moderného bývania. Obývacia časť s dizajnovo prepojenou kuchyňou prirodzene prechádza cez veľkoformátové presklenie do zelenej záhrady — ideálne miesto na ranné raňajky, letné večery s priateľmi či pokojné chvíle s rodinou. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života. Nájdete tu elegantnú spálňu, dve útulné detské izby a dve kúpeľne — spodnú so sprchovacím kútom pre praktický denný režim a hornú s vaňou pre večerný oddych po náročnom dni. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, elektrické exteriérové žalúzie a dve súkromné parkovacie miesta. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokoja, bezpečia a rýchlej dostupnosti do mesta aj k významným zamestnávateľom, ako sú Volvo Cars či pripravovaný Nippon Steel Slovakia. Do areálu Volvo sa dostanete autom približne za 10 minút. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, v ktorom sa bývanie mení na životný štýl Dom je k dispozícií od 1.8.2026

Ak hľadáte dom, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, veľkorysý priestor a komfortné rodinné zázemie, táto nehnuteľnosť splní aj očakávania náročného klienta. Predstavujeme vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite slepej ulice J. Hunyadiho v Moldave nad Bodvou, v bezprostrednej blízkosti lesa. Dom je obklopený starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou, ktorá vytvára harmonické prostredie, poskytuje dostatok súkromia a ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Vďaka iba jednému priamemu susedovi si tu môžete vychutnať pokojné bývanie s pocitom spojenia s prírodou. Premyslená dispozícia domu ponúka veľkorysé miestnosti, praktické riešenia a komfort pre každodenný rodinný život. Výnimočnou súčasťou nehnuteľnosti je súkromná relaxačná zóna s celoročne využiteľnou vírivkou, rozsiahle podpivničenie s množstvom možností využitia, vnútorné garážové státie s priamym vstupom do domu a samostatná dvojgaráž. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, súkromia, komfortu a pokojnej lokality – vlastnosti, ktoré sa pri rodinných domoch v tejto kategórii objavujú len výnimočne. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Plocha pozemku: 619 m² Úžitková plocha: cca 310 m² 1. podlažie: 109 m² 2. podlažie: 109 m² Suterén: 92 m² Počet izieb: 5 (3 spálne, pracovňa, obývacia izba) Terasy: krytá terasa 7,5 m² + otvorená terasa 30 m² Parkovanie: garážové státie pre 3 vozidlá (2 elektrické brány) TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Konštrukcia: murovaná tehlová stavba z roku 2004, priebežne modernizovaná Strecha: kvalitná strešná krytina Bramac Vykurovanie: podlahové kúrenie v celom dome vrátane suterénu, napojené na plynový kotol + teplovzdušný krb s rozvodmi tepla Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn DISPOZÍCIA Prízemie – denná časť (109 m²) • vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • priestranná kompletne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou (vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, drvič odpadu a filtračný systém na vodu) • obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasy a relaxačnú zónu • samostatné WC • vnútorná garáž s pohodlným priamym vstupom do domu Poschodie – nočná časť (109 m²) • tri samostatné nepriechodné spálne • z dvoch spální je výstup na balkón • samostatná pracovňa vhodná na home-office • veľkorysá kúpeľňa s toaletou Suterén (92 m²) Rozsiahly vykurovaný suterén ponúka široké možnosti využitia: • domáce fitness centrum • spoločenská miestnosť • skladové priestory HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Kompletne zariadený dom Kompletné zariadenie domu je zahrnuté v kúpnej cene. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. ✓ Privátna relaxačná zóna a udržiavaná záhrada Celoročne využiteľná vírivka, vonkajšia sprcha, samostatne stojaci altánok so sedením, ohniskom a hojdačkou. Okrasná záhrada disponuje automatickou závlahou a podzemnou nádržou na dažďovú vodu. ✓ Veľkorysý úložný priestor Praktický priestor pod vonkajšou terasou je ideálny na uloženie záhradnej techniky, náradia a sezónneho vybavenia. ✓ Možnosť ďalšieho rozšírenia využitia pozemku Za nehnuteľnosťou sa nachádza ďalší záhradný pozemok približne 6 árový, ktorý je možné odkúpiť od mesta podľa budúceho využitia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Moldavy nad Bodvou, v slepej ulici s minimálnou premávkou. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a služby. Krajské mesto Košice je vzdialené len 28 km (cca 25 minút autom), čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Cena zahŕňa právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na tel.: 0948 114 911

Ponúkame výstavbu moderných rodinných domov vo Veľkom Orvišti v novej lokalite Pri mlyne– novostavba s ideálnou lokalitou a vybavením. Možnosť výberu z rôznych veľkostí domov a pozemkov. Lokalita: Obec sa nachádza len pár minút od mesta Piešťany, známeho svojimi kúpeľmi a širokou občianskou vybavenosťou. Dopravná dostupnosť: Blízkosť hlavných cestných ťahov umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Technická infraštruktúra: V lokalite je navrhnutá široká dvojprúdová cestná komunikácia s asfaltovým povrchom. Osvetlené chodníky oddeľuje od cestnej komunikácie zelený pás, čo dodáva celej lokalite veľkorysé verejné priestory Parametre domu: • Úžitková plocha: 102 m² - 125 m² + terasa • Pozemok: 495 - 560 m² • Parkovanie: Miesto pre 3 autá • Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Otvorená denná zóna s kuchyňou a obývačkou, s výstupom na terasu • Spálňa s priamym vstupom na terasu • Dve ďalšie izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Krytá terasa Inžinierske siete: Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s moderným tepelným čerpadlom. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Technické parametre: • Obvodové múry: tehla 250 mm • Plastové tepelnoizolačné okná s trojsklom (antracitová farba) • Zateplenie polystyrénom (200 mm) a fúkanou izoláciou v strope • Väzníková strecha s úložným priestorom (cca 15 m²) • Rekuperácia vzduchu v dennej zóne a izbách • Predpríprava na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie, • Predpríprava na alarm a kamery Možnosť prispôsobenia projektu a taktiež výber z rôznych veľkostí pozemkov a typov. Táto novostavba s modernými technológiami a ideálnou polohou je pripravená stať sa vaším novým domovom! Pre viac informácií nás kontaktujte na 0902 111 655 alebo e-mailom na miklusekmarian@gmail.com

Skolaudovaná 6 izbová vila v objekte viladomov pripravená na vymaľovanie a zariadenie podľa vlastných predstáv. Predáme lukratívny 6 -7 izbový luxusný dom s výhodami bytu pre náročných zákazníkov priamo na Kolibe s 243 m² čistej vnútornej obytnej plochy (+ terasa 15m2) - súčasťou komplexu je krytá vnútorná garáž s parkovaním pre 3 autá + možnosť dorobiť zakladač (parkovanie 6 áut). Nachádza sa priamo na Kolibe, v uzavretom komplexe terasových domov na Svätovavrineckej ulici – s panoramatickým výhľadom na celé mesto, ale stále jednou nohou v lese Malých Karpát. Záhrada, ktorú si zamilujete – bez zbytočných m² navyše Túžite po bazéne, priestore na grilovanie, posedení s priateľmi či detskom kútiku v tráve – ale nechcete platiť za hektáre pozemku, ktoré len zarastajú a berú čas aj peniaze? Tu máte presne toľko priestoru, koľko reálne využijete: - samostatná záhrada 130 m² – dostatočne priestranná, no ľahko udržiavateľná, - hotová stavebná časť unikátneho pozdĺžneho bazénu s výhľadom, ktorý si treba zažiť, - prepojenie s dennou časťou domu – pre letný život vonku ako z katalógu, - terasa na 1. poschodí (15 m²) s travertínovou dlažbou, preskleným zábradlím a výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Inteligentné bývanie pre modernú rodinu: - bývanie je skolaudované a pripravené na dozariadenie podľa vašich predstáv - hotová smart elektroinštalácia v najvyššej kvalite - hotové stropné chladenie a podlahové vykurovanie pre maximálny tepelný komfort - zelenú strecha, ktorá chráni, chladí a ladí s prírodou - príprava na solárne panely – pre ekologickú a úspornú domácnosť - použité prémiové materiály bez kompromisov Dispozícia, ktorá myslí na každého člena rodiny: Spodné podlažie: 2 veľké vzdušné miestnosti možné rozdeliť na 3 (ideálne na kuchyňu, jedáleň, obývačku, + pracovňu, alebo hosťovskú izbu...), samostatné WC, 2 technické miestnosti ( môžete si z nich spraviť fitness room, práčovňu s komorou a stále vám zostane dostatok priestoru na záhradné náradie - pretože do týchto miestností je vybudovaný samostatný vchod cez záhradu). Priestranná - štýlová vstupná hala s vysokým stropom - vstup priamo z garáže suchou nohou – pohodlie v každom počasí. Horné podlažie: Detská zóna: 3 samostatné izby + kúpeľňa a oddelené WC + zhoz na bielizeň priamo do spodnej práčovne - + priestranná chodba - ktorú je možné zariadiť ako detský lezecký a lanový raj. Samostatná rodičovská zóna: 1 spálňa, samostatný šatník, samostatná kúpeľňa s wc a prekrásna terasa s výhľadom na Bratislavu Parkovanie Bez kompromisov: - súkromná uzravretá samostatná 3-garáž (42 m²) - možnosť dorobiť zakladač pre ďalšie 3 autá + 60 m2 v spoločnej krytej garáži pre vaše návštevy - inteligentná troj - brána s automatickým ovládaním je už namontovaná Lokalita, kde ste súčasťou centra mesta, no zároveň mimo jeho ruchu: - Koliba – exkluzívna štvrť s komunitným duchom a atmosférou lesa - 10 minút autom do starého mesta, 2 minúty pešo do prírody - uzavretý komplex s už bývajúcimi susedmi Zhrnutie výhod: + pripravené na vymaľovanie a zariadenie - bývanie je skolaudované, sú hotové omietky - vhodné pre náročných zákazníkov! + Inteligentné technológie, SMART HOME, ktoré ušetria čas aj peniaze + Funkčná záhrada s bazénom perfektné orientovaná na JUH s výhľadom na Bratislavu + Terasa a tak isto južný výhľad, ktorý budete milovať každý deň. Zaujalo vás to? Volajte +421 907 824 213

Ponúkame na prenájom moderný, novozariadený 2-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Malý Raj (Slovenský Grob). Nehnuteľnosť s rozlohou cca 69,5 m² je situovaná na pozemku s výmerou 200 m², čo zaručuje ideálny kompromis medzi priestorom a nenáročnou údržbou. Hlavné benefity domu: Súkromie a relax: Kompletne oplotená záhrada s terasou, ideálna na posedenie či kávu. Bezproblémové parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred domom. Komfort: Budete prvým nájomcom v klimatizovanej novostavbe, kde ešte nikto nebýval – všetko vybavenie a spotrebiče sú úplne nové a nepoužité. Dispozícia a vybavenie: Dom má premyslené dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby a samostatnej, nepriechodnej spálne. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, z ktorej sa vystupuje priamo na terasu a záhradu. Kúpeľňa je spojená s WC, vybavená kvalitnou sanitou, obkladmi a sprchou typu Walk in. Dom sa momentálne dozariaďuje. Všetok vstavaný nábytok je už kompletne hotový, zvyšok interiéru je možné po dohode prispôsobiť potrebám nového nájomcu. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu). Podmienky prenájmu: Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Dom je nefajčiarsky a je určený pre záujemcov bez domácich zvierat. Cena: 850 EUR/mesiac + 130 EUR energie. Podmienky pri podpise zmluvy: Hradí sa prvé mesačné nájomné vrátane energií , vratná kaucia vo výške dvoch nájmov a PROVÍZIA. Ak hľadáte príjemné bývanie v novostavbe s kúskom vlastnej zelene a skvelou dostupnosťou, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Moderná novostavba v Košiciach – Pereš, Ul. Bystrická. Nový nízkoenergetický domov. Hľadáte ideálne spojenie moderného dizajnu, nízkych prevádzkových nákladov a pokojnej lokality? Ponúkam na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. Tento dom nie je len stavbou, je to domov navrhnutý pre komfort viacčlennej rodiny, ktorá hľadá kvalitu, jednoduchosť a nadštandard v každom detaile. Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, priestor a prirodzené svetlo. Už pri prvom vstupe Vás zaujme vzdušná dispozícia, kvalitné materiály a nadčasové riešenia, ktoré vytvárajú harmonické miesto pre rodinný život aj oddych. Interiér ponúka veľkorysé, vzdušné priestory, ktoré poskytujú komfort aj pre náročného klienta. Použité boli kvalitné a prémiové materiály, ktoré podčiarkujú elegantný charakter domu a zaručujú dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Každý detail bol starostlivo premyslený s cieľom vytvoriť harmonické a reprezentatívne bývanie. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu prestíže a nadčasovej architektúry. Pozemok 330 m² zastavaná plocha 125 m² úžitková plocha 198 m².

Ponúkame na predaj moderný, samostatne stojaci rodinný dom – novostavbu nízkoenergetického montovaného domu s energetickou triedou A0, ktorý spája kvalitné bývanie, nízke prevádzkové náklady a komfort moderného života. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce Sebedražie na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 410 m². Úžitková plocha domu je 100 m², ku ktorej prislúcha priestranná terasa s rozlohou 20 m², ideálna na oddych, rodinné posedenia či grilovanie. Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard, čo znamená, že nový majiteľ už nemusí riešiť dokončenie väčšiny interiéru. V dome sú hotové podlahy, interiérové dvere, maľovky a ďalšie štandardné prvky. Chýba už len sanita v kúpeľni a kuchynská linka, ktoré si môžete vybrať a realizovať presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Hlavné výhody nehnuteľnosti: * novostavba nízkoenergetického montovaného domu, * energetická trieda A0 – minimálne náklady na bývanie, * úžitková plocha 100 m², * terasa 20 m², * pozemok 410 m², * kompletne oplotený pozemok, * dom v stave štandard, * stačí dokončiť kuchyňu a sanitu, * situovaný v zastavanej časti obce, * ideálny pre rodinu aj ako investícia. Ak hľadáte moderné bývanie bez zdĺhavého procesu výstavby, s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Takisto Vám vieme pomôcť s vybavením hypotéky s podmienkami, ktoré len tak hocikde nezískate.

PANORAMA SUKOŠAN – vlastný dom pri mori s VLASTNÝM BAZÉNOM už od 59 000 €. Príjem až 25 % ročne Predstavte si, že sa zobudíte, otvoríte terasu, skočíte do vlastného bazéna – a namiesto rannej zápchy vás víta slnko nad Jadranom. Nie na dovolenke. Doma. Otvárame predpredaj 1. etapy nového projektu v kempe PANORAMA – Sukošan. Spustenie 2027. Kompletne zariadené mobilné domy, každý s vlastným súkromným bazénom – a od prvého dňa pripravené zarábať. Toto nie je len dom pri mori. Je to hotový biznis na kľúč. Úvodná cena 1. etapy: len 59 000 € Vlastný súkromný bazén ku každému domu 32 m² interiér + 24 m² priestranná terasa Kapacita 4–6 osôb – 2 spálne, moderná kuchyňa s obývačkou Plná výbava: klimatizácia, kúpeľňa so sprchou, TV, Wi-Fi Golfové vozíky pre pohodlný presun k moru Kompletne zariadený – prídete a užívate si, nič neriešite Prečo kúpiť teraz, v predpredaji: Cena 1. etapy 59 000 € platí len do vypredania. Kupujete za najnižšiu cenu v celom projekte – ešte pred spustením v roku 2027. Kým ostatní budú platiť viac, vy máte dom aj bazén za úvodnú cenu. Pasívny príjem až do 25 % ročne. Domy s vlastným bazénom sú medzi hosťami najžiadanejšie – vyššia cena za noc aj vyššia obsadenosť. Keď dom nevyužívate, prenajíma sa za vás cez funkčný rezervačný systém, vlastnú webstránku a profily na Facebooku a Instagrame. Nulové starosti. O údržbu, služby aj infraštruktúru sa stará kemp PANORAMA. Vaša jediná úloha: užívať si. 1. etapa má obmedzený počet domov za 59 000 €. Po vypredaní cena rastie. Kto je prvý, ten platí najmenej. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si dom v predpredaji. Kemp PANORAMA, Sukošan, Chorvátsko | Spustenie 2027

Napredaj Moderný 4-izbový rodinný dom pri jazere – Trstice O nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderný a štýlovo riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Trstice, v bezprostrednej blízkosti jazera. Dom zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj kvalitným prevedením interiéru – moderné kúpeľňové prvky, prírodné dekory dreva a svetlé priestory vytvárajú harmonické bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Popis nehnuteľnosti: Pozemok: 764 m2 + 235m2 jazero (1/24) Úžitková plocha domu 90 m2 ,terasa 6m2,Parkovisko pre 3 autá Napojené IS: elektrika, voda, žumpa, optický internet Interiér a štandard: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou a 3 samostatné izby dizajnová kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom a samostatné WC kvalitné podlahy Quick Step s prírodným vzhľadom dreva dostatok denného svetla Kúrenie: elektrické podľahové so samostatným termostatom v každej miestnosti interierové dvere,klimatizácia,svietidlá,vypínače aj zásuvky. Predpríprava na: elektrické žaluzie,alarm,kamery,video vrávnik,el. bránu. Obec Trstice sa nachádza 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km Galanty.Cesta z Bratislavy po R7 cca 45minút. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská aj základná škola , pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. RK NEVOLAŤ

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – MEDZANY | 94,1 m² | TERASA 22,1 m² | 2 MOŽNOSTI POZEMKU Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Medzany – Orgovánová ulica, len približne 9 km od Prešova. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom súkromia, kvalitným technickým riešením a nízkymi prevádzkovými nákladmi. CENA A MOŽNOSTI POZEMKU 1. Dom + pozemok 589 m² - Cena: 229 000 € 2. Dom + pozemok 1 367 m² - Cena: 249 000 € DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU ALEBO INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Súčasťou druhej možnosti je dodatočný pozemok s výmerou 778 m², ktorý má vďaka dostupným inžinierskym sieťam perspektívu budúceho stavebného využitia. Rozdiel v cene predstavuje iba 20 000 €, čo pri dodatočnej výmere 778 m² vychádza približne na 25,70 €/m². Obdobné pozemky v obci Medzany sa pritom ponúkajú približne od 50 €/m² a viac. --- ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * obytná plocha: 94,1 m² * terasa: 22,1 m² * 4-izbový rodinný dom * kvalitná tehlová stavba s hrúbkou muriva 44 cm * výborná akumulácia tepla * kvalitná zvuková izolácia * vysoká požiarna odolnosť * praktická dispozícia s oddelením dennej a súkromnej časti domu --- TECHNICKÉ PARAMETRE Strecha * väzníková strešná konštrukcia * plný záklop * strešná krytina Fatrafol * zateplenie stropu až 40 cm Vykurovanie Dom má už kompletne realizované teplovodné podlahové vykurovanie. Zdrojom vykurovania je: * elektrický kotol PROTHERM RAY 12K * digitálny programovateľný termostat P5607 * kompletné príslušenstvo vykurovacieho systému * zároveň zostáva zachovaná predpríprava na tepelné čerpadlo Dom tak už nevyžaduje dodatočnú montáž elektrického kotla. Ohrev teplej vody Ohrev TÚV zabezpečuje nový: * MIDEA D80 SMART * zásobníkový elektrický ohrievač vody * objem 80 litrov * expanzná nádoba TÚV HY-PRO 5 l / 10 bar Okná * VEKA SOFTLINE 76MD * 5-komorový profil * kvalitné tepelnoizolačné vlastnosti --- INŽINIERSKE SIETE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY * vlastná studňa s hĺbkou približne 30 m * odpad riešený čističkou s odvodom do retenčnej nádrže * nízke prevádzkové náklady * elektrina približne 60 – 70 € / mesiac * čistička približne 10 € / 3 mesiace --- DISPOZÍCIA Dom ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre rodinné bývanie: * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou * 3 samostatné izby * 1× kúpeľňa * 2× WC * technická miestnosť * zastrešená terasa s výmerou 22,1 m² --- LOKALITA – MEDZANY Medzany ponúkajú pokojné rodinné bývanie v bezprostrednej blízkosti Prešova. Prešov je vzdialený približne 9 km. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy: * napojenie na R4/D1 približne 5,8 km * približne 6 minút jazdy autom V okolí je dostupná základná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny a služby. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, zeleň a súkromie, no zároveň nechcú stratiť rýchlu dostupnosť do Prešova. --- PREČO PRÁVE TENTO DOM? * novostavba z kvalitného 44 cm tehlového murivo * hotové teplovodné podlahové vykurovanie * osadený elektrický kotol PROTHERM RAY 12K * nový 80 l SMART ohrievač vody MIDEA * predpríprava na tepelné čerpadlo * nízke mesačné prevádzkové náklady * vlastná studňa * pokojná rodinná lokalita * rýchla dostupnosť do Prešova a na R4/D1 * možnosť výberu medzi pozemkom 589 m² alebo 1 367 m² * pri väčšom pozemku zaujímavý potenciál budúceho využitia --- BONUS – MOŽNOSŤ DOKONČENIA DOMU NA KĽÚČ V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletné dokončenie domu presne podľa vašich predstáv. Od interiéru – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa, kuchyňa či ďalšie vybavenie – až po exteriér, terénne úpravy, oplotenie, terasu a záhradu. Postaráme sa o celý proces od návrhu až po realizáciu, aby ste sa mohli nasťahovať do kompletne dokončeného domu bez zbytočných starostí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Predám rodinný dom v obci Hiadeľ pri Banskej Bystrici, prípadne vymením za 1-2 izbový byt. Dom sa nachádza v strede obce v tichej slepej uličke pod lesom, orientovaný na juhozápad na slnečnej strane doliny. Celý pozemok má výmeru 664 m2, zastavaná plocha 61 m2, nádvorie 161 m2, záhrada 442 m2. Dom je po kompletnej rekonštrukcii: nová elektrická prípojka, nové el.rozvody po celom objekte, nová vodovodná prípojka, nové rozvody vody a odpadu po dome, nová plastová žumpa. Pred domom sú vytvorené 2 parkovacie miesta, dvor je rovina, záhrada za domom je v prudšom svahu. Spodná časť objektu je zo skaly, sú tu dve miestnosti-sklad s rozvodmi elektrina, druhá miestnosť je technická s ohrevom vody, pracovnou toaletou, prípravou na práčku a sušičku,letná kuchynka. Na poschodí /tehlová stavba/ je obytná časť , z novej terasy,ktorá je zateplená, zasklená a pripravená na celoročné využívanie, je vstup do kuchyne spojenej s obývacou zónou,za kuchyňou je nová kúpelňa , ktorá je kompletne dokončená, s novým obkladom, sprchový kút, toaleta. Za obývacou časťou je veľká spálňa. Do každej miestnosti je príprava na el.kúrenie, plus v strede domu je komín s možnosťou kúriť pevným palivom. V celom objekte sú nové omietky, znížené a zateplené stropy/izolácia ovčia vlna/, nové podlahy. Dom sa predáva zariadený. Terasa má rozmer 2x4m, kde vznikla nová miestnosť s krásnym výhľadom a slnkom po celý deň. Na dome je nová strecha, okná, dvere, v budúcnosti je možné dobudovať a využiť aj podkrovie. Objekt je možné využiť na trvalé bývanie-dostupnosť do BB 20min., ale aj ako chalupu. Dom v tomto stave sa predáva za 135 tis. Možná výmena za 1-2 izbový byt BB, ZV, BŠ, Kremnica, prípadne zaujímavý nebytový priestor podľa lokality. Poprosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali len v prípade konkrétneho záujemcu . Ďakujem.

Info: +421 36/759 25 81 +421 940 512 480 Na predaj: rodinný dom v obci Šarkan, okres Nové Zámky Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej obci Šarkan. Rodinný dom bol postavený v roku a je vyhotovený z tehly. Používal sa ako obchod, ale je možnosť úplnej rekonštrukcie. Hlavné vlastnosti: - Rok výstavby:1975 - Materiál: tehla - Záhrada vo výmere 527m2 - Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 686m2 Dom v pôvodnom stave pozostáva z 3 izieb, pri vstupe s veľkou otvorenou miestnosťou používaná ako predajná miestnosť, menšia miestnosť používaná ako šatňa ku ktorej patrí WC, vedľajšia väčšia miestnosť používaná ako sklad a vedľa nej menšia skladová miestnosť, z boku rodinného domu je vchod do WC pre zákazníkov. Pri hlavnom vchode je zastrešená terasa, ktorá sa po rekonštrukcii vie využiť na prístavbu alebo zimnú záhradu. Je možnosť ďalšej prístavby dozadu a úplnej rekonštrukcie na vlastný vkus. Pre viac informácií volajte Eladó családi ház Šarkanban (Érsekújvári járás) Eladásra kínálunk egy tágas családi házat a csendes Šarkan községben. Az épület téglafalazatú. Korábban üzlethelyiségként szolgált, de kiváló lehetőséget kínál a teljes körű felújításra és átalakításra. Főbb jellemzők: - Építés éve:1975 - Anyaga: Tégla - Kert területe: 527 m² - Beépített terület és udvar: 686 m² A ház eredeti állapotú, és három helyiségből áll: egy nagy, nyitott térből a bejáratnál (korábban az eladótér), egy kisebb öltözőként használt helyiségből (hozzá tartozó WC-vel), egy nagyobb tárolásra használt szomszédos helyiségből, valamint egy mellette lévő kisebb tárolóból. A ház oldalán külön bejárat is található a vásárlók számára kialakított mosdóhoz. A főbejáratnál lévő fedett terasz a felújítás során akár lakótér-bővítéssére vagy télikertté is alakítható. Lehetőség van továbbá az épület hátrafelé történő bővítésére, valamint a belső terek saját ízlés szerinti teljes körű felújítására. További információért kérjük, hívjon minket.

Existujú domy, ktoré ponúkajú len priestor. A potom sú domy, ktoré ponúkajú priestor pre život. TUreality vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Nedožery-Brezany, len pár minút od Prievidze. Nachádza sa v pokojnej ulici obklopenej prírodou, kde si môžete každé ráno vychutnať výhľad na zeleň a ticho, ktoré dnes patrí medzi najväčší luxus. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Na prízemí sa nachádza samostatná 2-izbová bytová jednotka s vlastným vstupom, ktorá ponúka súkromie pre rodičov, dospelé deti alebo hostí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha domu: 196 m² Terasa a balkón: 32,8 m² (orientácia na západ) Výmera pozemku: 367 m² Tehlová stavba Kolaudácia: 1999 Podpivničený dom Pochôdzna povala Plechová strešná krytina DISPOZÍCIA: Dom disponuje 4 izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, práčovňou, pivnicou (prípadne fitness miestnosť). Na prízemí sa nachádza samostatná dvojizbová jednotka s vlastným vstupom. Samozrejmosťou sú 3 kúpeľne, terasa, balkón, garáž a prístrešok pre dve autá. TECHNICKĚ VYBAVENIE: plynový kotol podlahové vykurovanie krb v obývacej izbe aj v dvojizbovej jednotke na prízemí medená elektroinštalácia mesačné náklady približne 260 € LOKALITA: Nedožery-Brezany patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Prievidze. Ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania, blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Lesy, lúky a možnosti na turistiku či cyklistiku máte doslova na dosah. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ samostatná 2-izbová bytová jednotka s vlastným vstupom ✔ ideálny na viacgeneračné bývanie alebo podnikanie ✔ 3 kúpeľne pre vyšší komfort ✔ garáž a prístrešok pre dve autá ✔ PODLAHOVÉ KÚRENIE a krb v dome i v samostatnej bytovej jednotke ✔ pokojná lokalita v blízkosti Prievidze Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štandardné bývanie, radi Vám ho predstavíme osobne. Možnosť výmeny za 2i byt v Prievidzi v starom meste + doplatok Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky: Gabriela Godorová, godorova@tureality.sk, Viac info na : +421 41 32 17 800

Hľadáte bývanie v Bratislave, ktoré ponúka viac priestoru ako byt, súkromie ako dom a zároveň skvelú dostupnosť? Na predaj ponúkame radový dom na ulici Plachého v obľúbenej mestskej časti Dúbravka, ideálny pre rodinu alebo ako investícia s potenciálom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 270 m² Zastavaná plocha podlaží: cca 330 m² Dispozícia: suterén + 2 podlažia Garáž priamo v dome Loggia / terasa Pozemok s možnosťou oddychovej zóny DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Dom ponúka praktické viacpodlažné riešenie: priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálňou viacero samostatných izieb kúpeľňa + WC technické a skladové priestory garáž + úložné priestory Vhodné aj ako: viacgeneračné bývanie kombinácia bývania a podnikania investícia na prenájom POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv: moderné open-space riešenie veľkorysá terasa na oddych zvýšenie hodnoty po úprave Vizualizácia možného stavu po rekonštrukcii k dispozícii. LOKALITA – DÚBRAVKA kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody výborná dostupnosť do centra pokojné rodinné prostredie CENA 450.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT 0940 834 389 0910 873 862

Potônske Lúky, situovanej v krásnom prostredí Podunajskej nížiny. Pozemok má výmeru 300 m² a nachádza sa na ňom rodinný dom so zastavanou plochou približne 104 m², určený na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť okamžite začať s rekonštrukciou alebo výstavbou, bez potreby čakať na zmenu využitia pozemku. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou. V blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, ktorý vytvára ideálne podmienky na rybolov, vodné športy, turistiku, cykloturistiku a relax. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Slovakia Ring a Malkia Park, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie atrakcie regiónu. Hlavné výhody: stavebný pozemok s existujúcim rodinným domom možnosť rekonštrukcie alebo výstavby nového domu možnosť okamžite začať stavať pokojná lokalita v blízkosti Malého Dunaja rybolov, turistika, cyklotrasy a vodné športy v okolí blízkosť Slovakia Ringu a Malkia Parku výborná dostupnosť do Bratislavy ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu Cena: 60 000 € Kontakt: 0940 834 389 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj samostatný, priestranný 5-izbový rodinný dom s peknou záhradou situovaný na Hargašovej ulici, v pôvodnej časti obce Záhorská Bystrica. Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003 a je odsadený od cesty v kľudnom prostredí. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) + má vlastnú 12 m hlbokú studňu používanú na závlahu záhrady. Výhodou je už vzrastlá, upravená záhrada s automatickou závlahou. Dom má vymurovaný bazén s prechodom z interiéru do exteriéru. V interiérovej časti začína v miestnosti so saunou. Projekt RD počítal aj s vybudovaním garáže na parcele za domom, možnosť ju realizovať dodatočne. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pri dome je možné parkovať viacero áut. Mesačné náklady na energie sú cca 330 Eur (plyn, elektrina, voda). Podlahová plocha domu je 212 m2 (bez balkónov a terasy) + otvorený priestor galérie, ktorá pekne otvára priestor cez dve podlažia. Výmera pozemku: 786 m2 + polovičný podiel na prístupovej komunikácii k domu. Výhodou je rovinatý, plne využiteľný pozemok, odsadený od cesty. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant - Na prvom podlaží teplovodné podlahové kúrenie, na druhom podlaží radiátory - Klimatizácia v centrálnej časti a 2 izbách na pochodí - Krb na drevo v obývacej izbe - Bezpečnostný systém - Drevené Euro okná - Drevené (bukové) podlahy a dvere - Murovaný rodinný dom, zateplený minerálnou vlnou DISPOZÍCIA RD 1. Podlažie: Vstupná hala, hosťovská izba s kúpeľňou, samostatné wc a sklad s kotlom, otvorený priestor obývacej izby a jedálne prepojený s kuchyňou, komora. Z denného priestoru je vstup do miestnosti so saunou a sprchou kde je predpríprava na bazén s presahom do exteriéru. Dom má dva vstupy. 2. Podlažie: Rodičovská spálňa so šatníkom a kúpeľňou, šatník, wc, otvorená galéria, dve izby s balkónmi, kúpeľňa, šatník. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a lesov Malých Karpát a dobrej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb, nehnuteľnosť je pár minút chôdze od základnej školy či miestneho úradu. CENA: info v realitnej kancelárii © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkam na prenájom luxusnú, doteraz neobývanú 5-izbovú novostavbu rodinného domu v tichej a prestížnej lokalite Panské diely v Jaslovských Bohuniciach. Dom je kompletne čistý, moderný a pripravený na okamžité komfortné bývanie. V dome doteraz nikto nebýval, všetky spotrebiče sú nové a nepoužívané. Dispozícia a vybavenie domu: - Útulná spálňa + 3 samostatné izby (vhodné ako detské izby alebo hosťovské/pracovne) - Moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou - Veľká slnečná terasa na relax - Veľkorysá dvoj-garáž s diaľkovým ovládaním - Množstvo úložných priestorov (moderné vstavané skrine) - Elektrické žalúzie - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC + 2x samostatná toaleta (celkovo 3x WC v dome) Špičkové technológie pre nízke náklady: Dom disponuje moderným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, riadeným vetraním s rekuperáciou vzduchu (ideálne pre alergikov) a dvoma klimatizačnými jednotkami pre dokonalý komfort počas leta. Pozemok okolo domu je upravený bez trávnatých plôch, čo neznižuje kvalitu bývania, ale zároveň je tomuto faktu prispôsobená cena nájomného. Výhoda pre zaneprázdnených ľudí, ktorý sa nemajú čas starať o záhradu a trávnik. Lokalita a občianska vybavenosť (v okruhu 1 km): - Kompletná občianska vybavenosť: COOP Jednota, pošta, lekáreň, moderná posilňovňa, detské a futbalové ihrisko, škola, škôlka a autobusová zastávka s priamym spojením do Trnavy. Podmienky prenájmu: Hľadám serióznych a poriadkumilovných nájomcov (ideálne pár alebo rodinu so staršími deťmi), ktorí ocenia kvalitu novostavby a budú sa o ňu starať s rešpektom. Uprednostňujem nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat! Cena: 1 500,- EUR nájomné + 100-150 EUR energie (v závislosti od počtu nájomníkov) vrátane vysokorýchlostného internetu. Dostupnosť: K dispozícii ihneď. Fixný zmluvný cyklus: Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú vždy presne do 31. júla v podobe notárskej zápisnice. V prípade obojstrannej spokojnosti sa nová predlžovacia zmluva podpisuje vždy s účinnosťou od 1. augusta na jeden ucelený rok (od 1. augusta do 31. júla nasledujúceho roka). Podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí min. 2-mesačný depozit a 1 mesiac nájmu vopred. Súkromný inzercia – nie som realitná kancelária (neplatíte žiadnu províziu). Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Upozornenie pre záujemcov: Pred zavolaním pošlite, prosím, najskôr SMS správu s textom, že voláte ohľadom záujmu o prenájom domu v Jaslovských Bohuniciach. Ozvem sa Vám obratom späť. Teším sa na osobné stretnutie!

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom s možnosťou trvalého bývania v obľúbenej kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a je vhodný na bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania. Vyšné Ružbachy sú známe liečivými minerálnymi prameňmi, Travertínovým jazierkom – Kráterom, termálnym kúpaliskom, lyžiarskym strediskom a krásnou prírodou Pienin. Parametre nehnuteľnosti * Úžitková plocha: 192 m² * Zastavaná plocha: 96 m² * Pozemok: 288 m² * 5 izieb + kuchyňa * 3 kúpeľne s WC * 2 samostatné vstupy Technické vybavenie * nový kondenzačný plynový kotol * krbová vložka napojená na radiátory * obecný vodovod * kanalizácia * elektrina 230 V / 380 V * dom je zateplený a po čiastočnej rekonštrukcii Výhody predáva sa kompletne zariadený možnosť okamžitého nasťahovania vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie dva samostatné vstupy – ideálne aj na prenájom apartmánov alebo viacgeneračné bývanie útulná záhrada s príjemným posedením a hospodárskou časťou Dom je pripravený na bývanie bez nutnosti väčších investícií. Cena: 145 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky +421917072955

Rodinný dom so záhradou v Bernolákove – Trnavská ulica Ponúkame na predaj starší rodinný dom v Bernolákove, situovaný na Trnavskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 515 m². Dom je obyvateľný a ponúka príjemnú dispozíciu, pričom zároveň poskytuje priestor na prípadné úpravy a zveľadenie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je vykurovaný elektrickým kúrením. Dom bude pri odovzdaní úplne vyprataný, aby mal nový majiteľ priestor zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa * dlhá chodba * kúpeľňa * pivnica nachádzajúca sa pod domom * druhá pivnica v záhrade K domu patrí záhrada s výmerou 322 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ale zároveň môže byť zaujímavou príležitosťou aj pre človeka, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si ju postupne prispôsobiť svojim predstavám. Veľkou výhodou je lokalita Bernolákova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, ako aj samotný pozemok a možnosť využitia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Vzhľadom na charakter a vek domu je osobná obhliadka najlepším spôsobom, ako si vytvoriť reálnu predstavu o jeho stave, dispozícii a možnostiach, ktoré ponúka. Cena: 250 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj rodinný dom v tichej lokalite mestskej časti Nitra – Janíkovce. Dom je upravený s možnosťou okamžitého bývania, udržiavaný. Vynikajúca lokalita, v blízkosti MHD, cyklotrasy, s krásnym výhľadom na celú Nitru a okolitú prírodu. Skolaudovaný v r. 1989, na prízemí vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC. Na podkroví 3 samostatné veľké izby s 2 loggiami a hala. Rozsiahla rekonštrukcia v roku 2005, nové plastové okná a dvere, dlažba, plávajúca podlaha, vonkajšie úpravy, altánok , v roku 2010 zateplenie strechy a ďalšie vnútorné a vonkajšie úpravy v roku 2016, 2019, 2025 klíma do 3 izieb. Dom je vo veľmi dobrom stave, udržiavaný a dobre orientovaný. Celková výmera pozemku 735 m2, udržiavaná okrasná záhrada, vyvýšené záhony, ovocné stromy, trávnik pre deti, relax a oddych, bazén. IS komplexné - v dome je podlahové kúrenie na plyn, elektrika, kanalizácia. Nádrž vody pred garážou s možnosťou polievania. Mesačné náklady do 170,-Eur. Dispozícia domu: prízemie 89 m2, poschodie 89 m2, garáž, pivnica, skladový priestor 89 m2. RD je vhodný aj na podnikateľské účely, prenájom pre viac osôb. VÝHODY: vynikajúca poloha, mesto 5 min. autom, blízko MHD, dobré parkovanie, tiché prostredie, upravená záhrada, zeleň, možno okamžitého bývania, prenájmu, podnikateľské účely.

Rodinný dom priamo v historickom centre Banskej Štiavnice, na slnečnom južnom svahu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, ul. Na Žigmund šachtu - veľkosť pozemku: 2904 m², - podlahová plocha domu: 82m², dreváreň 24m², nádvorie 70m², záhrada 2692m² - počet izieb: 4 - orientácia svahu: juhovýchod - orientácia miestností: juhovýchod - energetická náročnosť: G - Radničné námestie: 1 km, 15 minút peši - Križovatka, supermarkety: 1,3 km - najbližšie jazero: Klinger 1,2 km, 20 minút peši - Nový Zámok: 150 metrov - prístup autom: áno - parkovanie: áno POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: predsieň, jedáleň, odtiaľ vstup do kuchyne, do spálne č.1, do kúpeľne, za ktorou je WC a z druhej strany špajza a do obývačky, za ktorou je spálňa č.2, ktorá má aj samostatný vstup. Zvonku je ešte vstup do 2 menších hospodárskych miestností. -podkrovie: otvorené, strecha plech/eternit, možnosť zväčšenia a zobytnenia -murivo: miešané – tehla a kameň -podlaha: dlažba (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, okolie pece), ostatné podlahy vyrovnané niveláciou + linoleum -liatinová pec (jedáleň), kachľová pec (zadná spálňa) -veľká záhrada vo svahu, výhľady na okolitú prírodu, súkromie -inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia -dostupnosť autom -asfaltová cesta, posledných 100 metrov spevnená cesta, ktorá končí pri tomto dome, pokračuje, ako peší chodník do centra mesta -domček je zariadený na prevádzkovanie krátkodobého ubytovania, možnosť pokračovať na platforme booking, ponecháva sa väčšina zariadenia, alebo dohodou OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Domček má skvelú polohu, pretože je zároveň medzi Križovatkou, čo je takým obchodným centrom mesta a historickým centrom mesta. No zároveň za kopčekom, čo zabezpečuje úplné ticho, aj počas rušných letných večerov. Na terase máte úplné súkromie, kde vás nikto nevidí. Priamo na Námestí ste peši za 15 minút a najbližšie jazero je na peši len 20 minút. Domček je v kopci pod Novým Zámkom a pozemok končí až na rohu Židovského cintorína. Veľká záhrada vám zaručí, že nad vami sa určite nebude stavať, iba ak by ste chceli v záhrade postaviť niečo vy. CENA: -cena nehnuteľnosti: 107 000,- EUR -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Skvelá lokalita s vidieckou atmosférou, tichom, no pritom kúsok od historického centra a zároveň nie ďaleko od obchodov. Slnečný južný svah so súkromím na terase. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, no bude potrebné vymeniť strešnú krytinu a opraviť komíny. Veľkou výhodou sú inžinierske siete, najmä kanalizácia, menená elektrina a taktiež obecná voda, ktorá má veľmi vysoký tlak. Kúrenie je len drevom, alebo elektrické, tu by som odporučil urobiť centrálne kúrenie s pecou na peletky. Domček má veľmi romantickú atmosféru, prístup autom, veľkú dreváreň, ktorá sa využívala aj ako dielňa, príjemnú terasu a veľkú záhradu. Je vhodný aj na celoročné bývanie, alebo ako víkendová chata. A samozrejme môžete pokračovať v poskytovaní ubytovania turistom, ktorí si tento domček obľúbili.

DOM SNOV V HAINBURGU – NADŠTANDARDNÁ NOVOSTAVBA S VEĽKORYSÝM POZEMKOM Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu v Hainburgu an der Donau, situovanú v krásnom a pokojnom prostredí len na skok od Bratislavy. NOVÁ CENA: 978 000 € Pôvodná cena: 1 078 000 € Ide o priestranné moderné rodinné sídlo s úžitkovou plochou 230 m², veľkorysým pozemkom s výmerou 960 m² a nádhernou terasou s výmerou približne 55 m². Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, súkromie, kvalitné technické riešenie a moderný životný štýl. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI úžitková plocha 230 m² pozemok 960 m² veľká terasa približne 55 m² moderná novostavba hliníkové okná vonkajšie elektrické žalúzie dvojgaráž tepelné čerpadlo stropné chladenie priestranná dispozícia kvalitné stavebné a technické riešenie pokojná a atraktívna lokalita výborná dostupnosť do Bratislavy HOLODOM – MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Nehnuteľnosť sa predáva ako HOLODOM, pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Budúci majiteľ tak získava možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu – od výberu materiálov až po jednotlivé dizajnové prvky. Veľkorysý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna alebo ďalších prvkov podľa individuálnych predstáv. VÝNIMOČNÁ POLOHA Hainburg an der Donau patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, krásne okolité prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v Rakúsku, veľkorysý priestor, súkromie a zároveň pohodlnú dostupnosť Bratislavy. NOVÁ CENA: 978 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena bude navýšená o poplatky vo výške 10%, čo zahŕňa úhradu poplatkov na katastri, u notára a províziu z predaja.

Hľadáte dokonalý únik z rušného mesta, miesto pre rodinné víkendy, plnohodnotné trvalé bývanie alebo skvelú investíciu na prenájom? Táto výnimočne krásna, štýlová a kompletne zariadená drevostavba v malebnej obci Polomka splní všetky vaše predstavy. Chalupa sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a dokonalé súkromie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 90 m² Pozemok: 284 m² (ideálny na relax, posedenie a nenáročnú údržbu) Stav: Kompletná, priebežná rekonštrukcia – chalupa nevyžaduje žiadne okamžité investície! Dispozícia chalupy: Chalupa dýcha autentickou atmosférou, no zároveň poskytuje moderný komfort: Tradičný gang (veranda) ideálny na rannú kávu. Vstupná chodba a praktická špajza. Kompletne nová, vkusná kuchynská linka. Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou. Útulná obývacia izba, ktorej dominantou je krbová piecka vytvárajúca neopakovateľné teplo domova. Komfortná spálňa. Samostatný vchod vedie do ďalšej izby, ktorá momentálne slúži ako sklad, no po minimálnej úprave z nej môže byť hosťovská izba či pracovňa. Veľké podkrovie je brovský bonus! V prípade potreby je priestor pripravený na zobytnenie, čím môžete výrazne zväčšiť obytnú plochu (napr. o ďalšie 2-3 izby). Technický stav a rekonštrukcie: Majitelia sa o chalupu ukážkovo starali, čo dokazujú použité materiály a zrealizované rekonštrukcie: Strecha (2014): Nová plechová krytina vrátane parozábrany. Kúrenie: Ústredné, zabezpečené obojživelným kotlom (kombinácia pevné palivo/elektrina). V obývačke navyše krbová piecka. Komín (2017): Moderný, nerezový a bezpečne vyvložkovaný. Rozvody vody (2018): Úplne nové rozvody, ohrev vody zabezpečuje 80-litrový bojler. Elektrina: Bezpečná, kompletne vedená v medi. Okná a podlahy: Plastové okná eliminujúce tepelné straty, podlahy sú kvalitné plávajúce, podctivo izolované polystyrénom. Odpad: Zvedený do žumpy s objemom 4,5 m³. Predáva sa kompletne zariadená. V cene chalupy je aj nádherný, poctivý masívny nábytok, ktorý dokonale dotvára štýlový charakter nehnuteľnosti. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Exteriér: Na rovinatom a slnečnom dvore sa nachádza samostatne stojaca dreváreň s dielňou, ktorú ocení každý domáci majster, prípadne poslúži na bezpečné uskladnenie bicyklov, lyží a záhradného nábytku. Obec Polomka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, služby) a dobré vlakové i autobusové spojenie. Je obklopená prírodou Nízkych Tatier s bohatými možnosťami turistiky, cykloturistiky a zimných športov. Priamo v obci je lyžiarske stredisko Polomka – Bučník, v okolí ďalšie známe strediská (Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok). Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Architektonicky precízne zvládnutý rodinný dom v Hrubej Borši bol navrhnutý s dôrazom na čisté línie, nadštandardné materiály a maximálny komfort pre modernú rodinu. Ponúka dokonalú synergiu medzi estetickým minimalizmom a špičkovými technológiami. úžitková plocha domu: 108 m2 výmera pozemku: 525 m2 Počet izieb: 4 (veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa s vlastným šatníkom, 2x detská izba / hosťovská / pracovňa) Počet kúpeľní: [1 / 2] Energetická trieda A0 Možnosť klientských úprav, prípadne nového návrhu dispozície. Dom s veľkoformátovými oknami, ktoré dokonale prepájajú interiér s exteriérovou záhradou. Veľkorysá terasa s prestrešením a možnosťou uzavretia na večerné posedenie. Srdcom domu je otvorený koncept obývacej izby a kuchyne s priamym výstupom na krytú terasu – ideálne miesto pre letné grilovačky a rodinné večery. Nočná časť je oddelená tak, aby poskytovala maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Samostatná technická miestnosť, šatník a dostatok úložného priestoru. Prípadne realizácia ďalšej kúpelne. Materiál: Tehla Wienerberger, drevený väzníkový krov s úložným priestorom, príprava pre fotovoltaiku aj solárne panely, betónová krytina Terran - na výber 9 odtieňov, okná Slovaktual, nadštandardné zateplenie, sadrové strojové omietky. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Kúrenie a chladenie: Moderné podlahové vykurovanie splitové tepelné čerpadlo zaručuje minimálne mesačné náklady a maximálny tepelný komfort v zime aj v lete. Príprava pre fotovoltaiku. Alternatívne solárne panely. Tento dom treba zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť o kvalite vyhotovenia a nasať atmosféru miesta, ktoré sa môže stať vaším novým domovom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Spoločnosť NTH sa teší na Vašu návštevu.

VÝNIMOČNÁ RODINNÁ REZIDENCIA 446,86 m² + 70,47 m² TERÁS | MILOSLAVOV – ALŽBETIN DVOR Sú domy, pri ktorých rozhodujú metre štvorcové. A potom sú nehnuteľnosti, pri ktorých rozhoduje to, ako sa v nich cítite. Rezidencia Miloslavov na Železničnej ulici v Alžbetinom Dvore patrí do druhej kategórie. Veľkorysý rodinný dom s 446,86 m² vnútornej plochy, nádhernou dospelou záhradou, bazénom, krytými terasami a samostatným pavilónom s domácou vírivkou vytvára súkromné miesto na bývanie, oddych aj reprezentáciu – pritom len približne 17 minút od centra Bratislavy. Celková plocha domu vrátane terás dosahuje až 517,33 m². DOM PRE ŽIVOT VO VEĽKOM PRIESTORE Rezidencia je rozdelená do troch úrovní tak, aby prirodzene oddelila dennú, súkromnú a technicko-relaxačnú časť. Suterén – 81,90 m² Nachádza sa tu veľkorysá fitness miestnosť s rozlohou 50,28 m², sklad a samostatné technické zázemie. Priestor môže okrem domáceho fitness ponúknuť množstvo ďalších možností využitia podľa potrieb nového majiteľa. Prízemie – 184,05 m² bez terás Srdcom domu je mimoriadne priestranná denná časť. Dominantou je obývacia izba s rozlohou 57,44 m², veľkými preskleniami a krbom. Prirodzene na ňu nadväzuje 31,17 m² veľká jedáleň a samostatná kuchyňa. Denná časť je navrhnutá tak, aby interiér plynulo pokračoval smerom do záhrady. Na prízemí sa ďalej nachádza reprezentatívna hala, zádverie, WC, servisná miestnosť, schodisko a garáž so skladom s rozlohou 30,90 m². Poschodie – 180,91 m² bez terás Súkromná časť domu ponúka: spálňu 22,70 m², ďalšiu spálňu 18,49 m², tretiu spálňu 23,11 m², samostatnú pracovňu s rozlohou až 33,57 m², veľkú kúpeľňu pri hlavnej spálni s rozlohou 28,04 m², šatník, druhú kúpeľňu 10,48 m², samostatné WC, veľkorysú centrálnu halu. Pracovňa s drevenou knižnicou ponúka plnohodnotné zázemie pre home office, podnikanie alebo súkromnú knižnicu. ZÁHRADA AKO DRUHÁ OBÝVACIA IZBA Najväčšie prekvapenie domu prichádza pri prechode do exteriéru. Obývacie priestory, kryté terasy, bazén, pavilón a záhrada tvoria jeden prirodzene prepojený celok. Priamo pri dome sa nachádza veľký súkromný bazén obklopený drevenou terasou. Vedľa bazéna stojí samostatný pavilón s domácou vírivkou a priestorom na oddych či večerné posedenie. Krytá terasa poskytuje komfort vonkajšej obývačky s výhľadom priamo do zelene. Za bazénom záhrada pokračuje veľkým trávnikom, kvetinovými záhonmi a dospelou zeleňou, ktorá vytvára vysokú mieru súkromia. Je to priestor, ktorý dokáže počas leta prakticky nahradiť dovolenku – kúpanie, grilovanie, rodinné oslavy, posedenie s priateľmi alebo pokoj pod stromami máte doslova niekoľko krokov od obývacej izby. TECHNOLÓGIE PRE KOMFORT A NIŽŠIE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Rezidencia už dnes využíva moderné energetické technológie: Fotovolt Komfort Hybrid 10 kW SolarEdge Home Hub SE10K-RWB48 fotovoltické panely SolarEdge Home Battery 48 V Backup SolarEdge Vykurovanie zabezpečuje Daikin Altherma 3 R MT – kaskáda dvoch tepelných čerpadiel vzduch/voda s celkovým menovitým tepelným výkonom 24 kW. Súčasťou systému je aj 300-litrový zásobník teplej vody. Výsledkom je kombinácia vysokého komfortu veľkého rodinného domu s modernou technológiou výroby a hospodárenia s energiou. POLOHA: POKOJ DOMOVA, BRATISLAVA NA DOSAH Rezidencia sa nachádza na konci rezidenčnej časti Železničnej ulice, mimo prirodzeného tranzitu. Slepá ulica znamená menej premávky, viac pokoja a väčšie súkromie v bezprostrednom okolí domu. Dostupnosť: R7 cca 6 km centrum Bratislavy cca 17 min. Letisko Bratislava cca 20 min. Letisko Viedeň cca 45 min. Brno cca 1 h 30 min. Budapešť cca 2 h Alžbetin Dvor zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a železničné spojenie s Bratislavou. V bezprostrednom okolí sú dostupné základná a materská škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská, cyklotrasy, kaviarne, reštaurácie aj ďalšie služby. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi priestorom a dostupnosťou Bratislavy. Pre človeka, ktorý chce prísť domov, zavrieť bránu a mať svoj vlastný svet – bazén, záhradu, vírivku, fitness, pracovňu a viac ako 500 m² priestoru vrátane terás. A tiež pre kupujúceho, ktorý vie oceniť niečo, čo sa nedá vytvoriť za jednu sezónu – dospelú záhradu, súkromie a atmosféru zabehnutého rodinného sídla. Fotografie dokážu ukázať rozmery. Osobná návšteva však ukáže atmosféru. Rezidenciu vám radi predstavíme pri individuálnej obhliadke. Dr. Ján Holko Tel.: +421 918 602 600 E-mail: jan.holko@kavoholik.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 5-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou a balkónom v radovej zástavbe v obci Andovce. Dom je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Je zateplený a postavený z tehly s úžitkovou plochou 142,84 m². Dispozícia domu: Prízemie (82,64 m²) pozostáva zo zádveria, chodby, samostatnej toalety, izby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, schodiska a terasy. Poschodie (60,20 m²) ponúka dve detské izby, spálňu, balkón, priestrannú kúpeľňu a chodbu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Súčasťou domu je aj 120-litrový zásobník na ohrev teplej úžitkovej vody, predpríprava na klimatizáciu (2 ks) a predpríprava na krb. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strecha domu je riešená ako sedlová konštrukcia s kvalitným dreveným krovom a strešnou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kanalizačnej prípojky, ako aj prípojka optického internetu. Exteriér zahŕňa vybetónovanú terasu, oplotenie pozemku, drevené paravány zabezpečujúce súkromie medzi jednotlivými domami a upravenú zeleň. Každý rodinný dom disponuje vlastným pozemkom s výmerou od 250 m² do 268 m² a možnosťou parkovania priamo pred domom. V projekte sú k dispozícii viaceré rodinné domy s identickou dispozíciou a technickým prevedením. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby radových rodinných domov a je k dispozícii v prevedení holodom alebo štandard, podľa preferencií budúceho majiteľa. Súčasťou ceny rodinného domu v stave HOLODOM nie sú: svietidlá, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC (okrem 1x WC Geberit s misou a sedátkom a 1x umývadla s batériou), kuchynská linka, maľovky, interiérové dvere a zárubne, finálne podlahové krytiny (dlažba, parkety), krbové kachle, vnútorná a vonkajšia klimatizačná jednotka. Cenové varianty: • 198 000 € s DPH – v prevedení HOLODOM, • na požiadanie € – v prevedení ŠTANDARD, pripravené na nasťahovanie. Fotografie v inzeráte zobrazujú zariadený vzorový dom štandard a holodom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenie, energetický certifikát, kolaudačné rozhodnutie a geometrický plán. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu v príjemnom prostredí obce Andovce. Medzi najväčšie výhody patria: tehlová novostavba, pokojná lokalita, úžitková plocha 142,84 m², 5 izieb, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, balkón, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou, predpríprava na klimatizáciu a krb, plastové okná s trojsklom, optický internet, možnosť holodom alebo štandard. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk