Domy na predaj

Luxusný rodinný dom v novej tichej časti Myslavy – Villa Park - Na Kope, Košice Úžitková plocha domu: 200 m² • Trojpodlažný • Dvojgaráž prepojená s domom • Terasa s výhľadom na les https://villa-kosice.com/ Trojpodlažný dom sa nachádza v prémiovej a kľudnej lokalite mestskej časti Myslava – Na Kope. Pred domom je udržiavaná a automaticky zavlažovaná predzáhradka a vstup do dvojgaráže, ktorá je priamo prepojená s domom. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere Hörmann (nadštandardná bezpečnostná trieda). Technológie a komfort Tepelné čerpadlo NIBE– vykurovanie aj chladenie celého domu, nízke prevádzkové náklady Technická miestnosť vrátane mrazničky Množstvo úložného priestoru (skrinky na mieru pod schodmi) 2. nadzemné podlažie – hlavná obytná časť Obývačka so vstupom na terasu, jedáleň pre 6 ľudí, veľká kuchyňa s ostrovom Spálňa, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom Obývačka & audio/video: 75” 4K TV + prémiové reproduktory Bowers and Wilkins high-end zosilňovač Marantz Dizajn & materiály: Luxusný nábytok od talianskych značiek Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau Prémiová veľkoformátová gresová dlažba a obklady zo Španielska Inalco (až 3 × 1,5 m na stenách) Výberové parkety Kährs s lesklou povrchovou úpravou a prémiové koberce zn. Edel Steny doladené ručne nanášaným benátskym šťukom Luxusné záclony a tieniaca technika Warema (elektronické ovládanie aj cez mobil) Prémiové svietidlá Masiero Exteriérové osvetlenie iGuzzini (výrazná atmosféra najmä v noci) Kuchyňa & spotrebiče: Nemecká kuchyňa na mieru Extrémne odolná hrubá žulová pracovná doska (zvláda aj horúce pekáče priamo z rúry) Spotrebiče najvyššej triedy Miele: rúra, umývačka riadu, vinotéka, práčka, sušička (možnosť ovládania cez smartphone) Indukčná varná doska Bora s odsávaním mimo domu Kúpeľne & sanita: Mozaiky Bisazza vyrábané na zakázku v Taliansku Sanita Villeroy & Boch (tiež ovládané cez smartphone) Spálňa: Ručne robená anglická posteľ Somnus s luxusným hrubým matracom pre najlepší spánok kozmetický stolík Alberta 3. nadzemné podlažie Šatník s pracovňou (možnosť prestavby na druhú detskú izbu) Detská izba Kúpeľňa s quarylovou vaňou Villeroy & Boch, záchod s bidetom V celom dome skrine na mieru Záhrada a exteriér: Priestranná záhrada s množstvom kvetov Udržiavaný trávnik s elektronicky ovládaným zavlažovaním Záhradný domček s technikou, bylinková záhradka Lesné plody: maliny, ríbezle, egreše Minimálna údržba vďaka automatickej kosačke a rozloženiu záhrady Dekorácie Qeeboo a svetelné efekty pre večernú atmosféru Prémiová vírivka Wellis (ovládanie cez smartphone) Terasová podlaha väčšieho formátu Villeroy & Boch Profesionálny gril Big Green Egg s kompletným príslušenstvom Záhradný nábytok zo Španielska Point Kamerový a bezpečnostný systém s napojením na ext. strážnu službu 24/7 Lokalita Tiché, príjemné prostredie s výhľadom na lesy z terasy a zároveň rýchla dostupnosť do centra Košíc. Dostupnosť autom MHD zastávka (Myslava, Pri škole): cca 600 m / 2 min Potraviny (Fresh – Myslavská): cca 800 m / 2 min OC Optima: cca 4 km / 6 min Centrum Košíc (Hlavná / Dóm sv. Alžbety): cca 5,5 km / 10 min Aupark Košice: cca 5,5 km / 12 min Letisko Košice: cca 9 km / 10 min

Ticho, veľký pozemok aj pre deti a mesačné náklady ako v byte – len pár minút od Košíc. Rodinný dom, kde vládne ticho, priestor a pocit domova. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite len pár minút od mesta. Zastávka autobusu sa nachádza cca 5 min. pešo, pozemok s domom sa nachádza mimo záplavovej oblasti, zdravá stavba domu, zateplená strecha. Základné údaje: Lokalita: Nižná Hutka (okres Košice-okolie) Kolaudácia: 1996 Stavebný materiál: kvádre + tehly (zdravá suchá stavba bez zatečení, plesní) Celková úžitková plocha: 259,32 m² Rozloha pozemku: 1 062 m² (rovinatý) Dispozícia domu: Suterén (92,43 m²): - Garáž - Kotolňa - 2 pivnice Prízemie (85,92 m²): - Vstupná chodba - Priestranná hala - Jedálenská časť - Kuchyňa + špajza - Kúpeľňa s toaletou Poschodie (80,97 m²): - 3 samostatné izby - Kúpeľňa s toaletou - Lodžia Technické vybavenie: - Plastové okná: výmena na poschodí (2019), chodba (2022) - Vykurovanie: plynový kotol (nový, 2019), kotol na tuhé palivo (r. 2022) - Čistička odpadových vôd (2020) - IS: obecná voda, vlastná studňa, elektrina, plyn - Klimatizácia - Zateplená strecha NIŹKE MESAČNÉ NÁKLADY za vodu, elektrinu a plyn len 196 € aj vďaka zateplenej streche fúkanou izoláciou Climatizer plus v roku 2020. Výhody: - Veľký rovinatý pozemok - Pokojná lokalita s rýchlym prístupom do Košíc - Klimatizácia na prízemí - Garáž a vlastné parkovanie + parkovanie priamo na pozemku - cca pre 3 autá - Kvalitná konštrukcia a technické vybavenie - Veľmi dobrý prístup do mesta z viacerých strán vďaka novovybudovanému obchvatu - Obec bez neprispôsobivých občanov - Zastávka SAD 5 minút pešo, silné zastúpenie spojov Cena 319 000 € + možná dohoda. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: +421 902 558 881, jana.lunio@refistavtrade.sk

5 izbovy RD + garaz. Posledný dom na predaj Stav: NOVOSTAVBA Lokalita: Cerveny jarok, Smrekova ulica VYBAVENIE DOMU - kazdy dom ma samostatnu stenu hrubky 250mm, domy oddelene dilataciou - mineralna vlna protipoziarna - nosna konstrukcia tehla leier 250mm - kontaktný zatepľovací systém hr. 200 mm - striekana izolacia pena hr. 400mm - dreveny krov - stresna krytina skridla - leier toscana - sadrove omietky - anhydrit poter - steny vymaľované 2x, strop poschodie 3x - sadrokartonove stropy - poschodie protipoziarny karton - kompletna elektroinštalácia - kompletné vodo-inštalácie - podlahové kúrenie elektricke, regulacia v kazdej miestnosti samostatne - lokalna rekuperacia obyvacia miestnost - energetický certifikát A0 - nizke mesacne naklady, denny-nocny prúd 20/4 - plastové okná s izolačným trojsklom - hlinikove vchodove dvere - HST portal bezprahovy obyvacka - okolie domu - zakladne terenne upravy, teren rovina - opticky internet - parkovanie pred domom zamkova dlazba - retencna nadrz na dazdovu vodu - domy su napojene na mestsku kanalizaciu, vodovod, elektrinu - v cene kanalizacna revizna sachta, vodomerna šachta, elektromer Dispozicia: Prizemie: Vstupna chodba ( moznost oddelit prieckou - vznikne predsien) alebo Wc s umyvadlom, Kuchyna spojena s obyvacou miestnostou a vystupom na zahradu, priamociare zelezne schody veduce na poschodie, pod schodami moznost vstavanej skrine. Poschodie: Chodba, samostatne 3 izby + šatnik-alebo izba, kupelna s wc, vanou a sprchovacim kutom, v kupelni okno. Domy sa predavaju v prevedeni HOLODOM (bez obkladov a sanity v kupelni, podlah, bez zariadenia interieru) Moznost dokoncenia interieru na kluc +15.000,- eur - kupelne, wc geberit, vana, obklady a dlazba - oblozkove interierove dvere - laminatove podlahy - zasuvky a vypinace Plocha pozemku: 300m2 Úžitková plocha domu: 125m²

https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 Ponúkame Vám na predaj krásny samostatne stojací, moderný, priestranný šesť izbový rodinný dom blízko centra mesta Prešov v časti Šidlovec - Pod dubom, v zástavbe nových rodinných domov. Dostupnosť MHD. Táto časť mesta Vám ponúka absolútny pokoj od ruchu mesta a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dom sa predáva v štádiu uzatvorená hrubá stavba. Aktuálny predávaný stav vo videoprezentácii - https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 Po dohode je možnosť dokončiť dom do štádia holodom. Nacenenie prác dokončenia, ako aj popis materiálov a postupov už realizovanej stavby Vám pošleme na vyžiadanie. Majiteľ súčasne predáva aj druhy identický dom v susedstve predávaného domu. Celková úžitková plocha domu je 240 m². Ku každému domu prislúcha samostatne stojaca garáž s vnútornou plochou cca 36 m². Výmera pozemku je 600 m². Parkovanie -2x garaz, 2x na pozemoku. IS – elektrina, mestký vodovod, kanalizácia, plyn, voda na zavlažovanie DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba, s toaleta, technická miestnosť, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu. 2 NP: 5x spálňa, samostatný šatník, 2x kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehál Leier, zateplený minerálnou vlnou hrúbky 200 mm , Strešná skladba pozostáva z tepelnej izolácie EPS hrúbky 300 mm, drevené eurookná s trojsklom, farebnosť okien: exteriér svetlosivá, interiér biela. Povrchová úprava fasády je omietka Baumit SilikonTop hrúbky 1,5 mm. Časť fasády je riešená v kontrastnej farebnosti. navrhnuté tak, aby v dostatok svetla, čo zabezpečujú veľkoformátové okná a jeho skvelá slnečná orientácia na Z,S,J. Domy sú postavený v špičkovej kvalite a myslelo sa na všetko. Preto nechýba - zásyp dunajským štrkom, na streche sú realizované servisné chodníky a bleskozvody, prestupy pre komín, fotovoltiku, solárne systémy, predprípravu pre pod omietkovú montáž exteriérového tienenia – žalúzií. Na pozemku je zrealizovaná kabeláž pre bránu, osvetlenie, intercom, kamerový systém a UTP rozvody, príprava na rekuperáciu a inteligentné ovládanie domu. V garáži je pripravený rozvod vody, kanalizácie. Pozemok je z troch strán ohraničený oporným múrom z monolitického pohľadového betónu. Čo vytvára pocit exkluzivity a súkromia. Cena domu je 459000 € vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov za prevod vlastníckych práv.

Moderný 4-izbový bungalov s veľkou terasou – len 5 minút od Senca Hľadáte komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň na skok od mesta? Máme pre Vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú len 5 minút od Senca. Dom je postavený z kvalitných tehál Leier (30 cm), zateplený 15 cm polystyrénom Austrotherm. Zastavaná plocha je 156 m², úžitková plocha 104 m² a pozemok má výmeru 536 m². Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie celej rodiny. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním. Samozrejmosťou je príprava na krb (komín), alarm, kamerový systém aj internet. Dom je vybavený prémiovými oknami Schüco s vonkajšími elektrickými roletami na diaľkové ovládanie, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie aj komfort. Pozemok je kompletne oplotený nepriehľadným plotom s okrasnou bránou, upravený zámkovou dlažbou a ponúka až 3 parkovacie miesta. Veľkým benefitom je priestranná zastrešená terasa o výmere 30 m² – ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie a k dispozícii je ešte pochôdzna povala (25 m²) – ideálny úložný priestor. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do Senca. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v stave holodom, s plánovanou kolaudáciou v období apríl – máj 2026. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – Váš nový domov na Vás už čaká. Lokalita Nový Svet (okres Senec) Nový Svet je pokojná a dynamicky sa rozvíjajúca lokalita v okrese Senec, ideálna pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú kľud mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti. V blízkom Senci nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj obľúbené Slnečné jazerá. Výhodou je dobré dopravné napojenie smer Bratislava. Lokalita ponúka tiché bývanie, viac zelene a príjemné susedské prostredie – ideálne pre mladé rodiny aj starších, ktorí ocenia pokoj a komfort moderného bývania.

NA PREDAJ NOVOSTAVBA NÍZKO-ENERGETICKÉHO RODINNÉHO DOMU V KĽUDNEJ ČASTI OBCE ČEČEJOVCE S PARKOVANÍM PRE 6 ÁUT A SAMOSTATNE STOJACOU GARÁŽOU S OBYTNOU IZBOU. Rok výstavby 2018 – kolaudácia 2021, zastavaná plocha RD je 225 m2 z toho terasa 39 m2 a Garáž 72 m2. Veľkosť pozemku je 1170 m2 s orientáciou strán J-Z. Cena 495 000,00 -€ (v cene vstavaný nábytok a všetky spotrebiče , v cene 65C a 55C OLED LG ) - Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť-nízke náklady pri 5 člennej rodine sú - elektrika 150,-€ (komplet spotreba vykurovanie a ohrev a úprava teplej vody ) voda 25 eur. POPIS RD: zariadený 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 155 m2. V dome sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s WC , samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť, predsieň, veľká denná miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou (60 m2). Pred domom sa nachádza garáž a spevnené plochy 170 m2 betónová viac formátová dlažba CITY STONE. Hlavné materiálové a technické vyhotovenie domu: - Strecha valbová 22° sklon , väzníkový krov , keramická krytina Creaton FUTURA glazovaná šedá engoba, tepelná izolácia fúkaná hr. 55 cm Climatizér + , fólie DORKEN. Protipožiarne stropy svetlá výška 2650 mm, vzduchová medzera 15 cm , KJG odvodnenie - dažďová kanalizácia. - Okná REHAU GENEO PASSIV, izolačné 3 sklo, dvojfarebné prevedenie rámu Antracite/Eben, vstupné dvere hliníkové Schüco, madlo, otváranie biometrické / klúč, HS portál, - Murivo tepelnoizolačná tvárnica Ytong YQ hr. 300 mm + zateplenie Isover Grey Wall + hr. 270 mm, omietky BAUMIT SILIKON TOP hr. 1,5 mm, priečky YTONG hr. 150 mm stužené venčekom. -Anhydridový poter hr. 50 mm, podlahové teplovodné vykurovanie HERTZ, tepelná izolácia podlahy hr. 200 mm ISOVER 150. - Tepelné Čerpadlo DAIKIN ALTHERNA 2 , výkon 5kW s HYDROBOX 260l. - Rekuperačná jednotka BUDERUS HRV 230, - Akumulačný KRB ROMOTOP Laredo 4,5 kW , Komín Shiedel , externé nasávanie, - Inteligentná elektroinštalácia ovládanie ,svetiel, žalúzií atď. - Klimatizačná jednotka 2,8 kw pre Garáž - dom chladenie podlahou, - Bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém, - Externé tienenie AL lamela Z90, - Sadrové omietky Cemin. - Vkusné osvetlenie exteriéru domu a garáže, - Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto, POPIS GARÁŽE: Zast. plocha 72 m2, Strecha valbová 22° s úložným priestorom 7m3 cez výlez. Murivo je z tvárnice YTONG STATIK hr. 250 mm a zateplená s 12 cm EPS ISOVER. V garáži sa náchádza parkovanie pre 2 autá a sam. plne obytná miestnosť s 25 m2 podlahovej plochy. (chl. kúrenie klíma Buderus , podlahové vykurovanie , okná Incone izolačné 2 sklo , strop tep. izolácia ISOVER hr. 30 cm, napojená na vodovod a kanalizáciu. - IS: elektrika (230, 400 V), obecný vodovod, kanalizácia do Aquatec AT06 ČOV, Plynová prípojka bez využitia. Dom je prístupný z obecnej asf. komunikácie .

Rodinný dom vo výstavbe – Laguna 443Z v Skalici (Cubínkova) Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Predstavujeme vám jedinečnú ponuku – rodinný dom podľa projektu Laguna 443Z v štádiu hrubej stavby, v krásnej lokalite Skalica – časť Jazerné pole, ulica Cubínkova. Technické parametre domu: Zastavaná plocha: 153,0 m² Úžitková plocha: 126,8 m² Obytná plocha: 73,1 m² Obstavaný priestor: 625,0 m³ Počet izieb: 4 (3 spálne + obývacia izba) Počet kúpeľní: 2 Garáž: áno Pozemok: 781 m² (vyrovnaný) Dispozičné riešenie (bungalov pre 4-člennú rodinu): Zádverie a samostatné WC Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s komorou Spálňa so samostatnou kúpeľňou Dve detské/hosťovské izby Ďalšia kúpeľňa a technická miestnosť Garáž s priamym vstupom do domu Výstup na krytú terasu z obývacej izby aj spálne Aktuálny stav výstavby: - základová doska - postavené obvodové múry a priečky - osadené stavebné púzdra - dokončená strecha s odkvapmi - zrealizované prípojky: voda, elektrina, optický internet - pozemok vyrovnaný a pripravený na finálne úpravy Výhody tejto ponuky: atraktívna lokalita – tichá časť Skalice s výbornou dostupnosťou do centra moderný projekt – premyslený bungalov s garážou a krytou terasou možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv – interiér aj materiály si zvolíte sami Toto je príležitosť postaviť si vysnívaný dom na hotových pevných základoch! Projekt Laguna 443 patrí medzi najžiadanejšie bungalovy v SR a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a praktické bývanie. Kontaktujte nás pre viac informácií

Ponúkame na predaj stomatologickú ambulanciu s 3 stoličkami v centre mesta Mosonmagyaróvár, 10 km od rakúskej a slovenskej hranice, ktorá úspešne funguje už niekoľko rokov (plne vybavená, CBCT, panoramatický a 2 intraorálne röntgenové prístroje, prevádzková licencia) a priľahlý byt. Ordinácia je zariadená na prízemí samostatnej nehnuteľnosti, byt sa nachádza na poschodí. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, 2 garáže a uzavretý dvor s parkoviskom s kapacitou 9 miest, ktorý je možné podľa potreby rozšíriť. Nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom, alarmom a automatickou bránou a je kompletne klimatizovaná. Byt nad ordináciou je vhodný na zriadenie zubnej laboratórie. Pivnica: 27,60 m² Ordinácia lekára: 126,28 m² Terasa: 11 m² Byt: 90,30 m² Lodžia: 5,5 m² Garáž: 44,64 m² Pozemok: 892 m² Kontakt: movar.office@gmail.com Hovoríme po nemecky a anglicky.

Rekonštrukcia a dostavba rodinného domu Parková 13, Trnava Ponúkame na predaj plne rekonštruovaný rodinný dom na Parkovej ulici, v blízkosti obchodného centra Max (Špíglsál). Ide o priestranný objekt so štyrmi integrovanými bytovými jednotkami, vhodnými pre viacčlenné rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V spodnej časti sa nachádza pivnica využiteľná aj na podnikateľské účely. Súčasťou objektu je parkovisko pre približne 5 áut. Dom je vybavený fotovoltikou a zelené plochy majú automatickú závlahu. Celková koncepcia objektu je orientovaná na praktickosť a ekonomickú prevádzku – bez okrasnej zelene, detského ihriska či bazéna, čo minimalizuje náklady na údržbu. V budove aktuálne prebiehajú dokončovacie práce pred kolaudáciou. Predávať sa bude ako skolaudovaný, no predbežné obhliadky sú už možné. Pri rýchlej dohode je priestor na dohodu. Viac informácií Detail projektu: https://www.stavebka.sk/rekonstrukcia/ Kontakt na maklérku: Tel.: 0944018875

Ponúkam na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Prievoz, mestská časť Ružinov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici a je ideálnym spojením kľudného bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľnicu. V pešej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť, čo robí toto miesto skvelou voľbou pre rodinu, alebo aj firmu. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú priamo na pozemku. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera pozemku: 366 m² • Zastavaná plocha: 95,32 m² • Podlahová plocha: 175,86 m² • Polovica domu je podpivničená • Stav: pôvodný – pripravený na rekonštrukciu • Výhoda: kompletný projekt prestavby je súčasťou predaja, spolu s kladným záväzným stanoviskom MČ Ružinov Projekt prestavby bol navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné rodinné bývanie, so zastavanou plochou 102,7 m² a s podlahovou plochou 185 m². Zároveň ponúka možnosti, ako nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské alebo investičné účely – napríklad ako dvojgeneračný dom, prenájmovú jednotku alebo kombináciu bývania a práce (home office / ordinácia).

(ENGLISH BELOW) Predáme útulný, murovaný domček s veľkorysým pozemkom vo vyhľadávanej oblasti Hamuliakova. Nachádza sa blízko Dunaja a hrádze, v krásnej prírode a je po kompletnej rekonštrukcii interéru. Má dve podlažia (každé s výmerou 30m2) a veľkú pivnicu s rovnakou výmerou. Súčasťou veľkého pozemku (930m2) je aj terasa s altánkom a 20-ročný platan s relaxačnou hojdačkou. Ide o mimoriadne pokojné a tiché prostredie uprostred prírody. Interiér domčeka je po kompletnej rekonštrukcii a plne zariadený (nová kúpelňa, kuchyňa, obývacia izba, spotrebiče aj nábytok, ), s klimatizáciou, elektrickým kúrením a s novými krbovými kachlami. K pozemku patrí aj prístupová cesta o veľkosti približne 50 m2. V domčeku je nový veľký televízor a samozrejme internet. Na pozemku je možná ďalšia výstavba, keďže sa nachádza v územnom pláne. Prosíme kontaktovať iba v prípade seriózneho záujmu. xxxx We are selling a cozy, brick-built house with a spacious plot in the sought-after area of Hamuliakovo. Located near the Danube River and the flood embankment, it is surrounded by beautiful nature and has undergone a complete interior renovation. The house has two floors (each with an area of 30m²) and a large basement of the same size. The expansive 930m² plot includes a terrace with a gazebo and a 20-year-old plane tree with a relaxing swing. This is an exceptionally peaceful and quiet environment in the heart of nature. The house’s interior has been fully renovated and is completely furnished, featuring a brand-new bathroom, kitchen, living room, appliances, and furniture. It is equipped with air conditioning, electric heating, and new fireplace stoves. The property also includes a private access road of approximately 50m². The house comes with a new large TV and, of course, internet. There is potential for further construction on the plot, as it is included in the zoning plan. Serious inquiries only, please.

Rodinný dom / vila po komplexnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je pripravená k okamžitému užívaniu, t. j. kompletne vybavená dizajnovým zariadením, vrátane elektrických spotrebičov. Poloha rodinného domu je na Dolnej ružovej ulici, čo predstavuje historické centrum mesta Banská Štiavnica. Rodinný dom sa nachádza na rozmedzí ulíc Dolná ružová / Horná ružová a Botanická. Poloha nehnuteľnosti predurčuje na trvalé, alebo víkendové bývanie s dostupnosťou plnej vybavenosti mesta UNESCO. Dom je orientovaný do Botanickej záhrady, s ktorou susedí. Poloha rodinného domu je exkluzívna, a to vďaka prístupnosti autom, možnosťou parkovania, a taktiež pešou bezproblémovou chôdzou (žiadne strmé uličky). Dom disponuje s minimalistickým pozemkom (bez následnej komplikovanej starostlivosti), ktorý je upravený na stupňovitosť terás s výhľadom na centrum mesta, Nový Zámok a Sitno. Dom a jeho lokalita poskytuje mimoriadne ticho a veľa zelene pre pokojné bývanie alebo trávenie voľného času. Technické údaje: Rodinný dom je vo výbornom technickom stave bez nutných opráv alebo investícií, postavený kombináciou kameňa (spodná časť) a Iporu (horná časť). Rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou - výmena elektroinštalácie, stierky a fasády, okná, nové podlahy, kompletná výmena strechy – škridla... Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu, odpad je riešený mestskou kanalizáciou. Kúrenie v dome je centrálne na plyn (radiátory) + príjemnú atmosféru domova dopĺňa krb v obývacej miestnosti. Dispozícia: Vstup do domu je z bočnej strany priamo do otvorenej predsiene. Z predsiene sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, ktoré oddeľuje kuchynský pult plus do kúpeľni s toaletou. V pravej časti kuchyne sa nachádza drevené schodisko na poschodie / do podkrovia. Podkrovie tvoria dve svetlé izby - spálňa, orientovaná smerom na terasu a detská izba s toaletou s výhľadom na mesto a Nový zámok. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, vyslovene niekoľko minút od historického centra Banskej Štiavnice a Trojičného námestia. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. Cena: Cena rodinného domu zodpovedá priemernej cene 1 izbového bytu v Bratislave. Cena nie je zverejnená, a to z objektívnych príčin vo vzťahu k ochrane kupujúceho a predávajúceho. V prípade prejaveného záujmu je Dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný v srdci mesta Rožňava. Táto nehnuteľnosť s pozemkom o rozlohe 1038 m2 ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú jedinečné bývanie. Rodinný dom prešiel citlivou rekonštrukciou , ktorá zachovala jeho pôvodný šarm – vonkajšia fasáda , strecha, okná, vchodové dvere. Interiér domu je zachovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Pozostáva z 5 izieb – z ktorých dve sú historicky väčšie , kuchyne, predsiene, ktorá je srdcom domu a vytvára vstup do každej miestnosti osobitne, sociálne zariadenie, špajza. Dom je podpivničený, strecha je sedlová. V dome sú kachlové pece, zároveň centrálne kúrenie napojené na plynový kotol, všetky IS. Na pozemku je aj murovaná garáž a pekná rovinatá záhrada. Devízou nehnuteľnosti je jej poloha – nachádzajúca sa v slepej uličke, v blízkosti pošta, škôlka . Centrum mesta 5 min. chôdze. Pozemok je slnečný. Bližšie informácie pri obhliadke

Ponúkame Vám na predaj moderný a štýlový rekreačný dom, skolaudovaný v roku 2019, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Jezersko — ideálne miesto na oddych v prírode alebo ako investícia do krátkodobého prenájmu. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Lokalita a okolie * obec Jezersko leží v malebnom prostredí Pieninského národného parku * výborná dostupnosť celoročne, asfaltová prístupová cesta a spoločný príjazdový most * pokojná lokalita bez rušnej premávky * v blízkosti turistické trasy a lyžiarske stredisko SKI Bachledová * ideálne miesto pre milovníkov hôr, turistiky a ticha Pozemok * výmera: 450 m² (cca 25 × 20 m) * osobné vlastníctvo * parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku * upravené okolie, možnosť letného posedenia alebo grilovania Nehnuteľnosť * skolaudovaná v roku 2019 * úžitková plocha: 108 m² * murovaná a zateplená stavba, zapísaná v liste vlastníctva * inžinierske siete: elektrina, pitná voda, vlastný septik * vykurovanie: podlahové kúrenie + krb / elektrické radiátory + krb * okná: plastové okná, dvoj sklo * v objekte sa nachádza altánok o rozlohe 6m2, drevený domček na náradie o rozlohy 4m2 Dispozičné riešenie Prízemie * kuchyňa spojená s obývacou izbou * samostatná spálňa * kúpeľňa s WC * samostatná terasa (9 m²) * samostatná technická miestnosť s úložným priestorom 1. poschodie * kuchyňa spojená s obývacou izbou * samostatná spálňa * kúpeľňa s WC * balkón (6 m²) * samostatná miestnosť (3 m²) — vhodná ako úložný priestor alebo malá pracovňa Výhody nehnuteľnosti * novostavba – bez nutnosti okamžitých investícií * vhodná aj na krátkodobý prenájom (napr. cez platformy ako Airbnb alebo Booking.com) * krásne tiché prostredie * dva samostatné apartmány → ideálne pre dve rodiny alebo ako investičný objekt * celoročný prístup, dostupné parkovanie *mesačne náklady 100 eur

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

Na predaj 3 podlažný rodinný dom v pôvodnom stave (r.1968) 243m2 s pozemkom 1008m2 na Kolibe so samostatnou garážou a výhľadom na Bratislavu. Dom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží : - Prízemie: kotolňa, pivnica, práčovňa. - 1.posch: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. - 2.posch: 3 spálne, šatník, WC, terasa. Možnosť rekonštrukcie súčasného domu. Inžinierske siete voda, el., plyn. Veľký pozemok, ktorý umožňuje zväčšenie domu alebo výstavbu min. dvoch samostatných domov. Dom je spojený so susedným domom ale má samostatnú konštrukciu a je možné ho zbúrať. K dispozícii je geometrický plán, znalecký posudok a územnoplánovacia informácia. Vhodné aj ako investícia či developerský zámer.

IBV Horné Lúky Nová lokalita, kde začala výstavba v mesiaci AUGUST 2025 leží v obci Lúčnica nad Žitavou(Martinová) od mesta Vráble 5 km. Výstavbu rodinných domov v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Momentálne bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinné domy, ktoré budú napojené na všetky inžinierske sietie (vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet, pouličné osvetlenie, chodník). Nová lokalita ma vlastnú súkromnú obojsmernú prístupovú komunikáciu o šírke 5,5 m a chodníka o šírke 1,5 m aj s betónovým oplotením. Dokončenie výstavby leto 2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, geometrický plán). Pri výstavbe sa používajú iba tie najkvalitnejšie materiály a značky ako Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TČ), zmluvnými partnermi sú stavebniny Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady. VARIANTA č.1: Holodom=161 000 Euro Počet izieb: 3(1xkúpelňa, 1x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 125 m² Úžitková plocha: 85 m² + 12 m² terasa Rozloha pozemku: cca 450 m² V cene je oplotenie. VARIANTA č.2: Holodom=194 000 Euro Počet izieb: 4(1xkúpelňa, 2 x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 160 m² Úžitková plocha: 105 m² + 32 m² terasa Rozloha pozemku: cca 900 m² V cene je tepelné čerpadlo a oplotenie! VARIANTA č.3: Radová výstavba na kľúč 4izbový :180 000 m2 Počet izieb: 4 (1xkúpelňa, 2x wc), šatník Zastavaná plocha RD: 119 m² Úžitková plocha: 106 m² s terasou Rozloha pozemku: 300 m² V cene je tepelné čerpadlo, 2xparkovacie miesto, oplotenie, obklady, dlažby, dvere, vypínače, zásuvky všetko okrem kuchyne, spotrebičov, roldorov.

Exkluzívna investičná príležitosť: Multifunkčný rodinný dom na začiatku Karlovej Vsi Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojgeneračný rodinný dom s mramorovými schodmi a vynikajúcou logistikou a širokým spektrom využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Karloveskej ulice, v priamom susedstve kompletnej občianskej vybavenosti, neďaleko Dunaja a množstva zelene, čo z nej robí ideálnu voľbu pre spojenie podnikania s bývaním, sídlo firmy alebo investičný prenájom. Základná charakteristika a dispozícia Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi, čo zabezpečuje maximálne súkromie a flexibilitu: • Prízemie (96 m2) + terasa 16m2: Aktuálne členené na priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu a kúpeľňu. Dispozícia umožňuje jednoduché prepojenie izieb, čím vznikne otvorený a reprezentatívny priestor vhodný pre showroom, kancelárie alebo otvorený denný trakt. • Poschodie (75 m2): Kompletne vybavený, klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou po celej dĺžke miestností. Ponúka nadštandardne priestrannú kuchyňu so samostatnou špajzou a dostatok úložného priestoru. • Suterén (35 m2): Praktická pivnica využiteľná ako skladové zázemie alebo technický priestor. Kľúčové benefity nehnuteľnosti • Strategická poloha: Výborná viditeľnosť a dostupnosť (priamo naproti OC Lidl), čo je neoceniteľný benefit pre komerčné využitie. • Vlastné parkovanie: Dve súkromné parkovacie miesta priamo pri objekte – v tejto lokalite kriticky dôležitá výhoda. • Variabilita: Dom je možné využívať ako celok, dve samostatné jednotky, ubytovacie zariadenie alebo administratívny priestor. • Komfort: Klimatizácia na poschodí, loggie s výhľadom a kompletné zariadenie umožňujú okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Technické údaje • Úžitková plocha: cca 222 m2 (vrátane pivnice) • Lokalita: Karloveská ul., Bratislava - Karlova Ves • Stav: Udržiavaný, čiastočne zariadený, klimatizovaný Cena: 620.000,-EUR Tento objekt predstavuje vzácnu kombináciu frekventovanej lokality a súkromia rodinného domu. Odporúčame pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Info: 0951 545 787 Info: 0951 545 787

Predám rekreačný dom - bungalow v Moste pri Bratislave, lokalita Zelená voda (jazerá), 3-i, komín, podlahové kúrenie, rolety na manuálny pohon, 64 m2, studňa, žumpa, parkovacie státie, cena podľa znaleckého posudku 249.000,-. Materiály: YTONG, Tondach, Schiedel, KJG, Terra Nova

Ponúkam na PREDAJ NOVOSTAVBU 5-izbový dom (bytová jednotka) na Kubániho ulici Bratislava - Staré Mesto. Dokončenú krásna 5 izbová bytová jednotka s dvoma garážovými státiami + spoločné státie na bicykle je k dispozícii ihneď. Výmera pozemku 217 m2 vrátane spoločných pozemkov, z toho zastavané plocha 74 m2 a výmera predzáhradky je 113 m2 Výmera domu 179,6 m2 Dom je vybavený: - hliníkové okná a dvere - elektrické žalúzie - podlahové kúrenie s vlastným kotlom - bezpečnostný systém - elektronický vrátnik na každom podlaží - klimatizácia v celom dome - zariadená kuchynská linka - na prízemí je keramická dlažba a vo všetkých izbách sú drevené podlahy a aj drevené schodiskové stupne, schodisko má sklenené zábradlie - kúpeľne sú kompletne vybavené sanitou Laufen - upravené záhradky Dom sa nachádza v tichej lokalite a v blízkosti Horského parku a občianskej vybavenosti (základná škola na Dubovej ulici, Cambridge international school, potraviny JEME, supermarket Kaufland a neďaleko nemocnica Kramáre).

Na predaj rodinný dom v obci Vinohrady nad Váhom, vzdialený iba 5min. od mesta Sereď. Samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, jednopodlažný RD bol postavený z tehly a rozprestiera sa na rovinatom pozemku o výmere 568m2, so zastavanou plochou 236m2. Dom dispozične pozostáva z: chodby, 7x izba, kuchyne, 2x kúpeľňa s WC. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Rodinný dom je napojený na ele. energiu, plyn, vodu a 2x žumpa. Na pozemku sa taktiež nachádza studňa. Dom je kúpou k dispozícii ihneď voľný a bez tiarch. RK kontaktovať len s konkretnym klientom. Viac info. na tel.č.: 0949 091 199.

NOVOSTAVBA z roku 2020 na pozemku 541 m2. Dom bol navrhnutý architektmi a je orientovaný tak, aby záhrada poskytovala maximálne súkromie. Veľkorysá vonkajšia TERASA na prízemí je o celkovej ploche 30 m². Veľká otvorená TERASA na 1. poschodi s výhľadom o celkovej ploche 22 m². Záhradný domček o výmere 7 m². Dom je vybavený bezpečnostnými systémami: alarmom a kamerovým systémom. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vodným kúrením + krbom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Slávičia ulica, MONARSKÁ ALEJ 2, Chorvátsky Grob - Čierna Voda - výmera pozemku: 541 m² - zastavaná plocha domu: 135 m² - úžitková plocha : 153 m² - počet nadzemných podlaží RD: 2 - počet izieb: 4 - počet vonkajších terás: 2 INTERIÉR: Dom zahŕňa veľkorysú dennú zónu, kde sa obývacia izba spája s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Ideálne miesto na rodinné stretnutia a víkendové oslavy poskytujú 2 x vonkajšie terasy (na prízemí 30 m² a na poschodí 22 m²) - krb - podlahové kúrenie v celom dome - dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi AEG - 4 samostatné izby - na prízemí: vstupná predsieň s úložným priestorom, technická miestnosť (elektrický kotol s termostatom a zásobníkom), obývacia izba, kuchyňa + jedálenská miestnosť - na poschodí: spálňa (šatník v spálni), 2x detská izba, kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút) - 2 x vonkajšia terasa LOKALITA: Čierna voda MONARSKÁ ALEJ 2 - rýchla dostupnosť do Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť - škôlky, školy, - nákupné centrum KLOKAN: rôzne obchody, Billa - v pešej dostupnosti OC MONAR, reštaurácie, kaviarne, TESCO - cyklotrasa Schválený projekt na vybudovanie dvojgaráže. Dom sa predáva ZARIADENÝ.

Nove vyrobené na Slovensku

Predpredaj novostavby RD s pozemkom. Za zvýhodnenú cenu v predpredaji ponúkam na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického rodinného domu na slnečnom pozemku 648m2 v skvelej, novovybudovanej lokalite len 7 km od mesta Prešov, na okraji obce Svinia. Tento technológiami nabitý rodinný dom ponúka presvetlenú dennú časť prepojenú so záhradou cez veľké terasové HS portálové terasové dvere, 3 plnohodnotné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a praktickú, vysokú povalu. Slnečný pozemok s južnou, až juho západnou orientáciou ponúka dostatok priestoru, denného svetla aj výhľady na okolitú prírodu. Príjemne susedstvo bývajúce rovnako v novostavbách rodinných domov je tiež veľkou výhodou. Rovnako ako napojenie na všetky inžinierske siete - elektrina, obecná voda a obecná kanalizácia. Poctivý rodinný dom je samozrejme murovaný. Prísnu energetickú normu A0 (dom s takmer nolovou spotrebou energie) spĺňa vďaka: Overeným konštrukčným riešeniam - 300mm murivo (tehla) 200mm zateplenie fasády (Polystyren) , 250mm skladba podlahy a 420mm zateplenie stropu. Ale najmä vďaka kvalitným a spoľahlivým technológiám - podlahové kúrenie, fotovoltaika s virtuálnou batériou, klimatizácia s tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. V prípade záujmu o viac informácií, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Okrem zvýhodnenej ceny je určite výhodou aj komunikácia priamo s investorom a realizátorom stavby. Realitné kancelárie prosím aby sme si navzájom ušetrili čas a nekontaktovali ma.

Priestraný 3-izbový rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v centre Bernolákova. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajza, 2 spáľne, kúpeľna, technická miestnosť, terasa. Dom sa predáva v stave holodom. Oplotený z troch strán, upravený terén okolo domu, príprava na: krb, kamerový systém, alarm, zabudované elektricke rolety. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Poštová ulica, Bernolákovo stav: holodom tehlová novostavba (2025) vykurovanie tepelné čerpadlo príprava na krb úžitková plocha: 79 m² kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v centre Bernolákova v blízkosti školy, materskej školy, Lidlu, reštaurácií, drogérie. Cena: 325 000 EUR s DPH

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu. Ide o dvojpodlažný rodinný dom, ktorý na prízemí ponúka veľkorysý priestor spojenej obývacej izby a kuchyne s jedálnou. Na prízemí sa taktiež nachádza vstupná hala , samostatné WC, izba pre hostí s vlastnou kúpeľnou ( WC s umývadlom , sprchovací kút). Na prvom podlaží sa nachádzajú tri izby, veľká kúpeľňa (WC, umývadlo, vaňa , sprchovací kút). Dve z troch izieb disponujú východom na horný balkón. Dom disponuje taktiež podkrovím kde sa nachádza menšia úložná miestnosť . Dom disponuje dvoj garážou , ktorá ma dvojaký vchod( cez vstupnú halu a z vonku) a technickou miestnosťou ktorá má tiež dvojaký prístup ( cez garáž, alebo z vonku). Z obývacej miestnosti a z kuchyne sú samostatné východy na priestrannú terasu. Záhrada je takmer celá dokončená, je potrebné ešte urobiť zrovnanie terénu. Dom má vlastnú studňu, zbernú nádobu na dažďovú vodu, rekoperáciu na vetranie domu. Dom ďalej má interiérový krb, ktorý je napojený na výmenikovú nádobu ktorá spoločné s plynom dokáže vykurovať celý dom. Celá vodoinštalácia je v nereze, čo zaručuje doživotnú výdrž. Sučastou domu si aj interierove žaluzie. Dom má vlastný kamerový zabezpečovací systém ochrany. Zámková dlažba a obrubníky sú už zakúpené a pripravené na pokladanie.

Novinka na Trhu! Predaj dvojpodlažného nízkoenergetického 5 izbového rodinného domu s pozemkom v Bardejove. Predstavujeme vám úžasnú novostavbu – dvojpodlažný nízkoenergetický dom s rovným pozemkom, situovanú na okraji mesta Bardejov, časť Bardejovská Nová Ves na ulici Slnečná. Úžitková plocha domu je 172 m² a pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 760 m². Kľúčové vlastnosti: 5 priestranných izieb - ideálne pre rodiny 2 krát kúpelňa Krb Nízkoenergetická technológia: pre minimalizáciu energie, šetrná k životnému prostrediu a úsporná pre váš rodinný rozpočet. Vykurovanie:plynový kotol, podlahové Okná: francúzske, 6 komorové trojskla Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 760 m², ideálny pre vytvorenie vašej záhradnej oázy. Vybavenosť: Prízemie (1. NP): Chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, schodisko, WC, kúpeľňa a technická miestnosť. Podkrovie (2. NP): Chodba, kúpeľňa, WC a 4 samostatné izby. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta Bardejov- Bardejovská Nová Ves ( pri ihrisku). V blízkosti nájdete cyklochodník na príjemné popoludňajšie prechádzky a kompletnú občiansku vybavenosť. Pohodlný prístup k škôlkam, školám, obchodom a reštauráciám. Domček je aktuálne v štádiu holodom s dokončenou fasadou. Predaj sprostredkuje developér, ktorý zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis. Cena: 259 990 € Návrh interiérového dizajnu na mieru Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre váš nový domov. Kontaktujte nás e-mailom na info@slnecnaalej.sk alebo telefonicky na 0907 771 370 a my vám poskytneme bližšie informácie.

Nadštandardný rodinný dom s prekrytým bazénom – kompletne zariadený a ihneď dostupný. Priamo prvý majiteľ domu ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite - Alžbetin Dvor, kde sa sťahujú prevažne mladé rodiny. Neodmysliteľnou súčasťou rodinnej idylky je štýlovo, ako aj účelovo prekrytý bazén o dĺžke 8 x 4 m, ktorý novému majiteľovi poskytne úplne iný rozmer bývania i súkromia. Príslušná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou zahŕňajúcou MŠ, ZŠ, telocvičňu, športovo-rekreačný areál, 2 zdravotné strediská, lekárne, potraviny, obchodné centrum... Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a pokojným štýlom života na periférii hlavného mesta. NA PREDAJ: Tehlový, samostatne stojaci, na mieru zariadený rodinný dom, disponujúci vyhrievaným garážovým státím, elektrickými roletami, nadštandardným bazénom so zastrešením a osvetlením, vlastnou studňou s automatickým čerpadlom Gardena, zelenou záhradou s automatickým zavlažovaním, kovanými bránami s elektrickým pohonom, za ktorými sa nachádzajú ďalšie tri parkovacie stojiská. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: S rozlohou zastavanej plochy 171,18 m² a priestranným pozemkom o veľkosti 686 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortný život aj početnejšej rodinke. Rodinný dom má prirodzeným a vkusným spôsobom rozdelenú dispozíciu na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, do ktorej sa rovnako suchou nohou dostanete aj z garáže, je doplnená vstavanou skriňou na mieru až po strop. Veľkorysá obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenským stolom tvoria srdce rodinného domu. Nočnú časť predstavujú 3 samostatné izby, luxusná kúpeľňa, ako aj samostatná toaleta. V celom dome vrátane garáže sa nachádza podlahové kúrenie, ktorého zdrojom je plynový kotol Buderus situovaný v osobitnej technickej miestnosti. Priestor dennej časti je dovybavený invertorovou klimatizačnou jednotkou Panasonic, ktorá vie poslúžiť aj na dokurovanie. Vďaka tieniacim elektrickým žalúziám je však jej využívanie počas letnej sezóny len minimálne. Benefity rodinného domu: - ihneď k nasťahovaniu, - dom sa predáva kompletne zariadený, - jeho celoročná nízkoenergetická prevádzka, - dostupnosť všetkých inžinierskych sietí : elektrina, plyn, voda, kanalizácia + vlastná studňa, - nadštandardný bazén s prekrytím i osvetlením zaručujúci predĺženú sezónu, minimálnu starostlivosť i jedinečné nočné kúpanie, - bezpečné parkovanie pre najmenej 3 automobily, - v neposlednom rade zabývaná pokojná lokalita v mladom susedstve. Právny servis pri prevode nehnuteľnosti zabezpečuje majiteľ vo vlastnej réžii; bez dodatočných finančných nárokov pre budúceho kupujúceho. Preto zdvorilo prosím realitné kancelárie, aby na ponuku nereagovali.

Ponúkame výstavbu moderných rodinných domov vo Veľkom Orvišti v novej lokalite Pri mlyne– novostavba s ideálnou lokalitou a vybavením. Lokalita: Obec sa nachádza len pár minút od mesta Piešťany, známeho svojimi kúpeľmi a širokou občianskou vybavenosťou. Dopravná dostupnosť: Blízkosť hlavných cestných ťahov umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Technická infraštruktúra: V lokalite je navrhnutá široká dvojprúdová cestná komunikácia s asfaltovým povrchom. Osvetlené chodníky oddeľuje od cestnej komunikácie zelený pás, čo dodáva celej lokalite veľkorysé verejné priestory Parametre domu: • Úžitková plocha: 108 m² + 12m² terasa • Pozemok: 500 m² • Parkovanie: Miesto pre 3 autá • Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Otvorená denná zóna s kuchyňou a obývačkou, s výstupom na terasu • Spálňa s priamym vstupom na terasu • Dve ďalšie izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Krytá terasa Inžinierske siete: Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s moderným tepelným čerpadlom. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Technické parametre: • Obvodové múry: tehla 250 mm • Plastové tepelnoizolačné okná s trojsklom (antracitová farba) • Zateplenie polystyrénom (200 mm) a fúkanou izoláciou v strope • Väzníková strecha s úložným priestorom (cca 15 m²) • Rekuperácia vzduchu v dennej zóne a izbách • Predpríprava na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie, • Predpríprava na alarm a kamery Možnosť prispôsobenia projektu a taktiež výber z rôznych veľkostí pozemkov. Táto novostavba s modernými technológiami a ideálnou polohou je pripravená stať sa vaším novým domovom! Pre viac informácií nás kontaktujte na 0902 111 655 alebo e-mailom na miklusekmarian@gmail.com

Užívajte si pravý komfort bytu s výhodami rodinného domu! Predstavujeme Vám svetelný 3-izbový byt v modernej a energeticky úspornej novostavbe, s nadštandardnou vnútornou rozlohou až 96,65 m2, vlastnou 103 m2 záhradou, dvoma parkovacími miestami a výbornou polohou na dosah Bratislavy. Byt je zariadený vo vyššom štandarde a takmer úplne pripravený na okamžité nasťahovanie sa! Nachádza sa na prízemí 2-podlažného vilového domu, v uzavretom súkromnom areáli (spolu s ďalšími iba 5-timi bytmi v celom areáli). Celý areál je oplotený, prístup majú iba vlastníci bytov. Vjazd vozidlom do areálu je z hlavnej cesty cez elektricky ovládanú bránu na diaľkový ovládač (pre návštevy je v byte inštalovaný video-vrátnik). K bytu patria aj 2 vonkajšie parkovacie státia umiestnené pred vchodom do domu. Predávajú sa spolu s bytom za 20 000 EUR. ____________________________________________ ŠTANDARD S DÔRAZOM NA KVALITU A MAXIMÁLNY KOMFORT: Pre pohodlné užívanie bytu sú nainštalované mnohé SMART technológie a kvalitné zariaďovacie predmety v rámci ceny bytu: • fotovoltika na streche vily priradená k bytu - s riadiacou jednotkou v byte • tri úsporné klimatizácie MIDEA BLANC – chladenie aj kúrenie • domáci telefón URMET s kamerou a diaľkovým ovládaním • elektrické podlahové kúrenie DEVI – s termostatmi v každej izbe • rekuperačná jednotka VENUS AIRGENIO s digitálnym ovládaním • interiérové talianske dvere EFFEBIQUTRO s výškou 220cm • sanita: 2x závesné WC, vaňa, sprchový kút, WC umývadlo, batérie • nainštalované stropné svietidlá • obklad a dlažba VISTA GREY protišmyková • plastové okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER • ohrev vody 120l bojler s cirkuláciou vody Hotové sú predprípravy na: • elektrické vonkajšie žalúzie • monitorovacie zariadenia (kamery) • autonabíjaciu stanicu pre elektromobily • kuchyňu podľa vlastného vkusu Hotové sú aj všetky terénne úpravy, vydláždené parkovisko, oplotený areál a záhrady, a parková zeleňová úprava so závlahou. Byt je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet. Prevádzkové náklady na bývanie v tomto byte sú mimoriadne nízke, približne len 80 EUR mesačne. O nízku úroveň nákladov sa primárne stará nainštalovaná fotovoltika (každý byt má svoju). Energetická trieda tejto stavby sa radí do kategórie A0+. Ďalšie informácie k technickému vyhotoveniu: • vnútorné vypínače a zásuvky NIKO • sadrové omietky, stropy sadrokartón • vonkajšie zateplenie 20cm polystyrén • vonkajšie LED osvetlenie domov a prístupovej cesty • vstupné dvere do bytu CITADEL bezpečnostnej triedy 3 Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite zástavby rodinných domov v blízkosti jazier Košariská. Pri areáli je autobusová zastávka. Nákupné možnosti do 3 min autom (LIDL, OC nákupné centrum, a iné). Lokalita Dunajská Lužná disponuje plnou občianskou vybavenosťou s výborným napojením na R7. ____________________________________________ ZRHNUTIE: • Úžitková plocha bytu: 96,65 m2 • Záhrada: 103 m2 • Dve parkovacie miesta za 20 000 EUR: 15 m2 + 14 m2 • Spoluvlastnícke podiely spojené s vlastníctvom bytu a na pozemkoch (príjazdová cesta) Byt sa predáva v uvedenom štandarde so záhradou, dvoma parkovacími miestami za 20 000 EUR a spoluvlastníckymi podielmi za celkovú predajnú cenu 315 000 EUR. V cene bytu nie je nábytok a doplnky (možno dokúpiť samostatne). Uvedená cena je konečná a zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.