Domy na predaj

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73469: Hľadáte rodinný dom priamo v meste Levice, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac než len bývanie. Na pozemku s výmerou 759 m2 získate dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné stretnutia. Veľkým bonusom je prístup na pozemok z dvoch strán, ktorý otvára možnosti ďalšej výstavby alebo podnikateľského využitia. Takéto nehnuteľnosti sa v meste objavujú len zriedka. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 759 m2 (orientačné rozmery približne 18 × 35 × 30 × 33 m). Zastavaná plocha domu predstavuje približne 97 m2, pričom zastavaná plocha pozemku je 329 m2. Zvyšných 430 m2 tvorí rovinatá záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, pestovanie aj ďalšie využitie podľa vašich predstáv. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly a zastrešený valbovou strechou s pálenou škridlou. Interiér sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Strecha je priebežne udržiavaná a nezateká. Veľkou výhodou je možnosť rozšírenia obytnej časti formou nadstavby do podkrovia či prístavby, čím možno v budúcnosti výrazne zväčšiť obytný priestor. DISPOZÍCIA: Dom dispozične pozostáva z dvoch priestranných obytných miestností, z ktorých jedna je priechodná, kuchyne, presvetlenej chodby, vstupného zádveria so vstupom do pivnice s rozlohou približne 7 m2, komory s výstupom na povalu a kúpeľne spojenej s toaletou. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Plynová prípojka sa nachádza vo dvore, pričom plyn je momentálne odpojený. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s čerpadlom, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody. Vykurovanie bolo v čase užívania zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov, umiestneným v pivničných priestoroch domu. Ohrev teplej vody zabezpečoval plynový prietokový ohrievač. Milovníkov príjemnej atmosféry poteší možnosť osadenia krbových kachlí v kuchyni alebo jednej z obytných miestností. POZEMOK: Za domom sa nachádza pekná rovinatá záhrada s ovocnými stromami a priestorom na pestovanie vlastných plodín, oddych či vytvorenie príjemnej rodinnej zóny. Pozemok je kompletne oplotený a jeho veľkým benefitom je prístup z dvoch strán, ktorý ponúka široké možnosti budúceho využitia. Vo dvore sa nachádza spevnené parkovacie státie pre jedno vozidlo, ďalšie parkovanie je možné priamo pred domom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez tiarch a pripravená na predaj. Odovzdanie novému majiteľovi je možné podľa vzájomnej dohody. Prístup k domu vedie po mestskej asfaltovej komunikácii s bezproblémovou dostupnosťou počas celého roka. LOKALITA: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza priamo v meste Levice, v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete potraviny, základnú školu, autobusovú aj železničnú stanicu, čerpaciu stanicu a ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. VÝHODY: -rodinný dom priamo v meste Levice, - rovinatý pozemok s výmerou 759 m2, - prístup na pozemok z dvoch strán, - možnosť rozdelenia pozemku a výstavby ďalšieho rodinného domu alebo iného objektu, - možnosť nadstavby či prístavby a zväčšenia obytnej plochy, - vhodné na bývanie, podnikanie aj investičný zámer, - vlastná studňa, obecný vodovod a kanalizácia, - udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, - parkovanie vo dvore aj pred domom, - kompletná občianska vybavenosť v okolí, - pokojná ulica a prostredie, - výborní susedia. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť vlastným predstavám, no zároveň chcete bývať priamo v meste Levice, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a nehnuteľnosť vám osobne predstavím.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73340: Predstavte si miesto, kde nemusíte robiť kompromisy. Veľký pozemok, pokojné vidiecke prostredie a dom, ktorý čaká na svoju druhú šancu. Ak nehľadáte hotovú novostavbu, ale príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, možno ste ju práve našli. HALO reality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Nová Dedina – Tekovská Nová Ves s veľkorysým pozemkom o výmere 1 277 m2. Táto nehnuteľnosť osloví najmä ľudí, ktorí vnímajú hodnotu veľkého pozemku a chcú investovať do bývania podľa vlastných predstáv, nie do kompromisov po niekom inom. DISPOZÍCIA: Dom ponúka priestrannú dispozíciu s piatimi obytnými miestnosťami, chodbou, kuchyňou, špajzou a kúpeľňou s WC. Jeho rozloženie poskytuje dostatok možností na modernizáciu a prispôsobenie súčasným nárokom na rodinné bývanie. Na pozemku sa nachádza dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, bazén, garáž alebo dielňu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Technický stav zodpovedá veku nehnuteľnosti, preto je potrebné počítať s investíciou do jej obnovy. Na druhej strane získavate možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov, bez prerábania nevhodných úprav predchádzajúcich majiteľov a s možnosťou rozhodnúť o každom detaile budúceho domova. POZEMOK: Najväčšou hodnotou tejto ponuky je veľký, rovinatý pozemok s výmerou 1 277 m2 a rozmermi š16 x d85 m. Takáto výmera dnes predstavuje čoraz vzácnejšiu príležitosť v centrách dobre občiansky vybavených obcí. Poskytuje dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na oddych, pestovanie, podnikanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. LOKALITA: Obec Nová Dedina ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Levíc aj okolitých miest. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - pre rodinu, ktorá chce vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, - pre stavebníka alebo remeselníka, ktorý sa rekonštrukcie nebojí, - pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom, - pre každého, kto vie, že hodnotu nehnuteľnosti netvorí iba stav domu, ale aj veľkosť pozemku a lokalita. NÁZOR MAKLÉRA: Nie každý hľadá dom, do ktorého sa môže nasťahovať zajtra. Niektorí hľadajú miesto, kde si vytvoria domov na ďalšie desaťročia. Práve pre nich môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou. Aj pri rozsiahlej rekonštrukcii môže výsledná hodnota bývania na takomto pozemku predstavovať veľmi rozumnú investíciu. Veľké pozemky sú čoraz vzácnejšie, zatiaľ čo dom si môžete prispôsobiť presne svojim predstavám. Ak patríte medzi ľudí, ktorí pri nehnuteľnosti nehľadajú len to, čo je dnes, ale vidia aj to, čo z nej môže vzniknúť, rada vám túto ponuku osobne predstavím.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PE-72729: Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s charakterom vidieckeho sídla, nachádzajúci sa v obci Žabokreky nad Nitrou (okres Partizánske), ktorý spája romantiku francúzskeho vidieka s moderným komfortom a nadštandardným technickým riešením. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá len bývanie, ale súkromie, priestor a jedinečný životný štýl. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha: 313 m2 - úžitková plocha: cca 500 m2 - pozemok: 3.483 m2 DISPOZÍCIA: dom je riešený ako samostatne stojaci objekt s logickým a veľkorysým dispozičným riešením: Prízemie: - vstup cez exteriérové schodisko do centrálnej chodby - dominantná obývacia hala prepojená s jedálňou - samostatná kuchyňa so špajzou - 3 obytné izby - 2x kúpeľňa + WC - garáž priamo v objekte 50m2 - terasa orientovaná do záhrady Podzemné podlažie: - technické zázemie (kotolňa) - skladové priestory Podkrovie: - aktuálne neobytný otvorený priestor s priznanými drevenými trámami - pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa - možnosť vytvorenia ďalších izieb, samostatného apartmánu, domáceho wellness alebo reprezentatívnej oddychovej zóny - potenciál moderného loftového bývania s výnimočnou atmosférou (viď vizualizácia) STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom bol realizovaný ako nadštandardná stavba (kolaudácia cca 2011) s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhú životnosť: - murovaná konštrukcia z pálených tehál (hr. cca 45 cm) - zateplenie fasády (polystyrén cca 10 cm) - železobetónové základy s izoláciou proti vlhkosti - betónová strešná krytina BRAMAC - drevený krov Technológie: - vykurovanie: plynový závesný kotol + podlahové kúrenie - ohrev vody: zásobník TÚV - napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Komfort: - kamerový systém a zabezpečenie - krb v obývacej časti - kvalitné podlahy (dlažby, plávajúce podlahy) INTERIÉR (nadštandard): - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - viacero kúpeľní (sprchové kúty, vaňa, bidet) - kvalitné keramické obklady a dlažby - plastové okná, interiérové dvere z masívu / dreva Interiér je riešený s dôrazom na komfort a funkčnosť každodenného bývania. EXTERIÉR A RELAX - pozemok vytvára uzavretý, súkromný svet: - okrasná záhrada s dospelou zeleňou - jazierko – dominantný estetický prvok - altánok pre posedenie - bazén - sauna - vírivka Ideálne pre oddych, rodinný život aj reprezentáciu. VÝHODY: - absolútne súkromie - studňa - veľkorysý pozemok - nadštandardná stavba - okamžite obývateľný stav - možnosť ďalšieho rozšírenia (podkrovie) - kombinácia luxusu a prírody MESAČNÉ NÁKLADY: primerané veľkosti nehnuteľnosti a použitým technológiám. Bližšie informácie radi poskytneme pri osobnej obhliadke. LOKALITA: Žabokreky nad Nitrou ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do Partizánskeho, Prievidze aj širšieho regiónu. Ideálna lokalita pre klienta, ktorý chce uniknúť ruchu mesta, ale nechce stratiť dostupnosť. NÁZOR MAKLÉRA: táto nehnuteľnosť patrí medzi najzaujímavejšie rodinné sídla v regióne. Nie je to klasický dom na bývanie – je to reprezentatívne sídlo s atmosférou, ktoré si buduje vlastný príbeh. Vhodné pre klienta, ktorý ocení: priestor, súkromie, kvalitu a jedinečný charakter nehnuteľnosti. Toto nie je len dom. Je to životný štýl. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-72994: V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj nevšedný rodinný dom s galériou v obci Jablonica, okres Senica. Mladá novostavba krásneho RD bola skolaudovaná v r. 2013, čo znamená že nový RD, ale už všetko potrebné vybudované, stačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa nachádza predsieň odkiaľ je rovno vstup do chodbičky, kde sa rovno nachádza samostatné WC, vľavo je vstup do detskej izby a priestrannej kúpeľne s vaňou. Vpravo sa vojde do obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na veľkú terasu. Vľavo z predsiene sa vojde do priestoru, kde je umiestnený kotol, špajza a schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádza nevšedná galéria a kúpeľňa so sprchovým kútom spojenej s WC a samostatná veľká spálňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Mladá novostavba postavená z ytong lambda 37cm, sedlová strecha, pálená strešná krytina, plastové okná 3-sklo je skolaudovaná v r. 2013 a teda už zabývaná, vybudovaná veľká krytá terasa /40m2/, murovaný záhradný domček, zámková dlažba, kovaná brána s elektr. otváraním, celooplotený pozemok, trávnik, podklad zo zámkovej dlažby pod 5m nadzemný bazén, detská preliezka. RD je pripojený na všetky IS - elektrická energia 230V, obecný vodovod aj kanalizácia, plynová prípojka, internet. Ohrev vody a kúrenie v celom dome vodné podlahové zabezpečuje kondenzačný kotol so zásobníkom Protherm. Rozloha pozemku je 658m2, zastavaná plocha je 78m2, úžitková plocha 120m2 a obytná cca 80m2. Orientácia okien je na severovýchod a juhozápad. Parkovanie auta bezproblémové pred bránou, alebo na pozemku pre viac áut. Vysadené sú ovocné stromy a kríky, dostatok miesta na prípadné pestovanie potravín podľa svojich chutí, či chovanie zvierat. Dom sa predáva sa po dohode zariadený. VÝHODY: - mladá, zabývaná novostavba - nízke mesačné náklady - nevšedná galéria v podkroví - pekný, priestranný pozemok aj dom - dobrá lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady, pre 4-člennú rodinu 120€. LOKALITA: V blízkosti RD sa nachádza MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, pneuservis. Obec Jablonica má výbornú občiansku vybavenosť, konajú sa tu rôzne spoločenské podujatia, pekná príroda v okolí vhodná na turistiku, hubárčenie, priehrada na rybolov. Dobrá dostupnosť do okolitých miest a obcí, do okresného mesta Senica je to 10 km, krajského mesta Trnava 30km, Bratislava 70km. NÁZOR MAKLÉRA: Krásny, nevšedný rodinný dom s galériou, kde sa môžete ihneď nasťahovať. Mladá novostavba, kde je už všetko vybudované a môžete si ho len doladiť podľa svojich predstáv. Kúpu určite odporúčam! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Predáme 3-poschodový rodinný dom v lukratívnej časti Bratislavy – Staré Mesto (Slavín). Jedná sa o dom v radovej zástavbe na ulici A. Plávku. Prístup je aj z ulice Mišíkova. Veľkosť pozemku je 400 m². Celková plocha všetkých podlaží je 487 m², záhrada má výmeru 200 m². Obhliadky – tel. č. 0910 835 281. RK prosím nevolať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Zachovalý rodinný dom s veľkým potenciálom v bočnej uličke Hľadáte bývanie v krajskom meste s atmosférou pokoja, no s kompletnou vybavenosťou na dosah? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť – tradičný „dlhý rodinný dom v mestskej časti Nitra - Dolné Krškany, ktorý je kúpou voľný a pripravený na vaše plány. Dom sa nachádza v bočnej uličke, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a bezpečné prostredie pre rodinu. Základné parametre a dispozícia: • Pozemok: Slnečný a rovinatý s optimálnou výmerou 572 m² • Dispozícia: Kuchyňa a 2 samostatné izby (klasický, obľúbený typ dlhého domu) • Parkovanie: Bezproblémový a pohodlný vstup na pozemok autom • Výborný technický stav Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej vynikajúci a mimoriadne zachovalý stav: • Suchá stavba: Dom je absolútne suchý, bez známok vlhkosti. • Pevné základy: Vo všetkých troch miestnostiach je kvalitná betónová podlaha. • Strecha a krov: Krov aj krytina sú vo veľmi dobrom stave, nevyžadujú si okamžité investície. • Bonusy: V dome je funkčný komín (možnosť krbu či kachlí) a je pripravený na okamžité užívanie ihneď po kúpe. • Inžinierske siete a možnosti rozšírenia: • Elektrina: Zapojená priamo v dome. • Voda: Na pozemku sa nachádza hotová vodovodná prípojka s vodomernou šachtou aj vlastná studňa. • Kanalizácia: Prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom s možnosťou rýchleho napojenia. • Potenciál rastu: Dom ponúka skvelú príležitosť na prístavbu ďalšej izby, modernej kúpeľne a WC presne podľa vašich predstáv. • Lokalita: Mestská časť Dolné Krškany kombinuje pokojné dedinské bývanie s výhodami mesta. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, MHD, služby), vďaka čomu máte všetko potrebné poruke a do centra Nitry je to len pár minút. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s obrovským potenciálom ešte dnes! Táto ponuka je dostupná výhradne v našej realitnej kancelárii. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Suchá nad Parnou a zaujme veľkorysou výmerou pozemku (1 381 m²), kompletným podpivničením, samostatnou garážou a veľkým potenciálom na dobudovanie podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou spojenia práce a oddychu pod jednou strechou. Základné údaje: Úžitková plocha: 100 m² Zastavaná plocha: 110 m² Výmera pozemku: 1 381 m² Garáž: 40 m² Pivnica: kompletne podpivničený dom Stav: čiastočná rekonštrukcia (exteriér zrekonštruovaný, interiér pripravený na dokončenie) Parkovanie: priestranná samostatná garáž (40 m²) + parkovanie na pozemku Ďalšie údaje: rok výstavby 1970, materiál: tehla, vlastná studňa na pozemku, inžinierske siete (voda, elektrina, plyn na pozemku, kanalizácia v dosahu) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, 2x komory, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, vstupu do pivnice a vstupu do podkrovia, kde sa nachádza obytná manzardka. Súčasťou nehnuteľnosti je celopodpivničenie, priestranná garáž a veľký rovný pozemok, ktoré vytvárajú príjemný priestor na rekreáciu, záhradkárčenie, relax aj prípadné podnikanie. Atraktívny pozemok a variabilný priestor ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Dom má zrekonštruovaný exteriér (obnovená strecha, zateplenie, fasáda a vymenené okná – od ulice drevené EURO okná, ostatné plastové). Interiér je pripravený na dokončenie podľa nárokov nového majiteľa (aktuálne sú vyhotovené nové omietky). Výhody nehnuteľnosti: - Obrovský potenciál nehnuteľnosti - Veľký rovinatý pozemok s výmerou 1 381 m² - Kompletná podpivničenosť domu - Samostatná priestranná garáž (40 m²) - Obytná manzardka v podkroví - Vlastná studňa na pozemku - Zrekonštruovaný exteriér (zateplenie, strecha, fasáda, okná) - Možnosť dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia (spojenie bývania a podnikania) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Suchá nad Parnou s výbornou dostupnosťou a kľudným prostredím. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, služby, zastávky prímestskej dopravy). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlym napojením na krajské mesto Trnava. Cena: 189.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám nízkonákladový dom so záhradou(ovocné stromy-jablone, čerešňa, marhuľa, drobné ovocie- maliny, jahody, ríbezle, čučoriedky, černice). K domu patrí aj domček na náradie. Veľká plocha trávnika na loptové hry, terasa 12m2. Parkovací priestor na 2 autá. Dom je v slepej ulici s 3 domami, s podielom na prístupovej ceste. Dobrí susedia. V dedine je ticho a pokoj. Kompa cez Dunaj 10 min pešo( zdarma), kanál na rybačku 5 min, kone 5 min, golfový areál 10 min autom, cykoltrasy akolo Dunaja po Bratislavu. Šamorím 10 min autom-7km, Bratislava 25 min autom. V dedine nie sú žiadne obchody( najbližší v Rohovciach 15 min pešo), ani škola či škôlka. Kyselica robí mnoho poujatí( Bazový festival, Mikuláš s vozom a koníkmi...). Pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, chcú si dopestovať svoje produkty a hlavne chcú absulútny pokoj a súkromie. Horné podlažie -loft možno/ nemusí sa využiť. Predáva majiteľka bez RK.

Ponúkame Vám na predaj 12 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu - bungalovu so záhradou Malinovo časť- TRI VODY. Úžitková plocha - 104 Terasa - 21 m2 Pozemok - 500 m2 Zastavaná plocha pozemku - 130 m2 Dom - kolaudovaný v roku 2014 DISPOZÍCIA: Vstupom do rodinného domu sa dostaneme do malej vstupnej chodby, kde sa nachádza aj vstup do hosťovského WC spojeného s technickou miestnosťou. Cez chodbu sa dostaneme do dennej časti domu, kde je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá disponuje malou špajzou a z obývačky sa presklennými dverami dostaneme na vonkajšiu terasu. Nočná časť domu má tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou aj murovaným sprchovacím kútom. Dom má podkrovie o veľkosti cca 20m2 a da sa využiť ako úložný priestor. Možnosť prepnúť vodu v celom dome na studňu/WC napájané zo studne. V každej izbe domu optika v zásuvkách. Záhradný domček s úložným priestorom na náradie a taktiež úložný priestor v podkroví domu. - zádverie - 7,49 m2 - WC + technická miestnosť - 3,37 m2 - chodba - 4,51 m2 - kúpeľňa+ WC - 6,65 m2 - izba - 12,66 m2 - izba - 11,77 m2 - izba - 14,74 m2 - kuchyňa - 7,4 m2 - komora - 1,98 m2 - obývačka - 29,53 m2 - šatník - 3,9 m2 BENEFITY: - podlahové kúrenie - zabezpečovací systém - ALARM - vlastná studňa aj mestská prípojka na vodu - mestská kanalizácia - vlastný plynový kotol - dostatok súkromia a zelene - parkovanie dvoch áut na pozemku - úložný priestor v podkroví - 2x WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE K DOMU Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci a jednopodlažný prízemný dom - bungalov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je vybavený zabudovaným domácim telefónom, televíznym rozvodom, bleskozvodom ako aj zabezpečovacím systémom. Kanalizácia je mestská + mestská prípojka na vodu + vlastná studňa. Novovybudovaná štvrť Malinovo TRI VODY je ideálna pre mladé páry a rodiny s deťmi. Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania len 10 km od Bratislavy. Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a infraštruktúru, školy, škôlky, obchody a služby, reštaurácie, potraviny LIDL, BILLA, COOP Jednota, kaviarne a menšie nákupné centrum medzi Malinovou a Mostom pri Bratislave. Mesačné náklady - elektrika- 70,- Eur , voda- 15,-Eur, plyn- 80,-Eur Cena - 419 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Kto by nechcel bývať v Nimnici? A ešte k tomu práve v tejto lokalite? LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj modernú 10-ročnú novostavbu bungalovu, nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Nimnica, len približne 3 km od mesta Púchov. Dom je situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 940 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj bezpečné hry Vašich detí. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a začať si užívať život, práve ste ho našli. Táto nehnuteľnosť Vás privíta príjemnou rodinnou atmosférou, moderným prevedením a praktickou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Dispozícia domu: Denná časť: • vstupná chodba • samostatné WC • moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady Nočná časť: • spálňa s výstupom do záhrady • dve detské izby • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom • praktická komora • technická miestnosť Technické informácie: • kolaudácia domu v roku 2016 • úžitková výmera 116 m² • murovaný dom z tehly so zateplením • obecný vodovod • vlastná studňa na pozemku • odkanalizovanie riešené 12 m³ žumpou (v pláne obce je vybudovanie kanalizácie) • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • vykurovanie tuhým palivom s možnosťou budúcej výmeny za elektrický kotol, tepelné čerpadlo alebo peletový kotol • keramický krb s akumulačnou jednotkou, ktorý vytvára nielen príjemné teplo, ale aj neopakovateľnú atmosféru domova Čo Vás poteší: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne zariadená. Nový majiteľ sa tak môže bez ďalších investícií okamžite nasťahovať a užívať si komfort bývania od prvého dňa. Súčasťou predaja je okrem iného: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, americká chladnička s výrobníkom ľadu, kávovar Siemens, 3 televízory, robotický vysávač Roomba, soundbar Harman Kardon, práčka, sušička, keramický krb s akumulačnou jednotkou, kamerový systém, alarm Exteriér – miesto, kde budete radi tráviť svoj voľný čas: Exteriér domu bol vytvorený s dôrazom na pohodlie celej rodiny. Komfort bývania zvyšujú exteriérové žalúzie, ktoré môžete ovládať diaľkovým ovládačom alebo pohodlne prostredníctvom mobilnej aplikácie. Príjemné chvíle s rodinou a priateľmi si vychutnáte na kvalitnom ratanovom záhradnom sedení, ktoré je UV stabilné, farebne stále a odolné voči vysokým teplotám. Pokojnú atmosféru záhrady dotvára okrasné jazierko, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych a dotvára jedinečnú atmosféru. Milovníkov záhradkárčenia potešia: • vyvýšené záhony • záhradný domček • udiareň • latrína • kompostér Na pozemku sa nachádza množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov: jabloň, hruška, slivka, čerešňa, broskyňa, marhuľa, ríbezle, červené ríbezle, egreše, arónia, maliny, jahody. Celý pozemok dotvárajú okrasné dreviny, kvety a zeleň, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a krásne prostredie počas celého roka. Poteší Vás aj to, že súčasťou predaja je kosačka aj motorová píla, takže sa môžete o záhradu starať bez ďalších investícií. Lokalita: Nimnica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Púchova. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Priamo v obci sa nachádza materská škola, potraviny a pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Púchov, vzdialenom len približne 3 km. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode či oddych pri neďalekej priehrade. Veľkým benefitom lokality sú aj známe kúpele Nimnica. Prečo si vybrať práve tento dom? Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitného bývania, výbornej lokality a premyslenej dispozície. Navyše Vám ušetrí všetky starosti spojené s výstavbou domu, jeho zariaďovaním či úpravou exteriéru. Jednoducho prídete, vybalíte si osobné veci a začnete si užívať nový domov. Ak hľadáte moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý ponúka komfort, súkromie, krásnu záhradu a kompletné vybavenie, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa na upravenom, slnečnom a rovinatom pozemku v tichej slepej ulici obce Lazy pod Makytou – časť Dubková, v nádhernom horskom prostredí Malých Javorníkov. Chata bola postavená v roku 1990 a je situovaná na pozemku s výmerou 527 m². Jej pôdorys má rozmery 4,10 × 6 m a úžitková plocha predstavuje približne 50 m². Celý pozemok je oplotený a ponúka dostatok súkromia, pokoja a priestoru na oddych. Veľký potenciál do budúcnosti: Táto nehnuteľnosť nie je len chatou. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Nový majiteľ môže chatu využívať na víkendové pobyty už dnes a v budúcnosti ju zrekonštruovať alebo na jej mieste postaviť nový rodinný dom podľa vlastných predstáv. Môj tip: Ak hľadáte miesto, kde môžete už dnes tráviť víkendy v krásnom prírodnom prostredí a zároveň investovať do nehnuteľnosti s perspektívou budúceho bývania, táto ponuka je ideálnou voľbou. Niekedy totiž nekupujete to, čo tu stojí dnes. Kupujete to, čím sa toto miesto môže stať. Dispozícia: ● prízemie – kuchynský kút spojený s obývacou časťou ● podkrovie – jedna samostatná izba s balkónom Technické informácie: ● na pozemku sa nachádzajú dve studne, pričom chata je napojená na vodu z jednej z nej ● možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu ● vykurovanie je zabezpečené krbom v obývacej časti, sporákom na tuhé palivo v kuchyni a podľa potreby aj elektrickými radiátormi ● v chate sa momentálne nenachádza kúpeľňa ani vnútorné WC ● toaleta je riešená formou suchého WC umiestneného na pozemku Chatu môžete využívať presne tak, ako je, už od prvého dňa. Ak sa v budúcnosti rozhodnete zvýšiť jej komfort, môžete si ju prispôsobiť vlastným predstavám dobudovaním kúpeľne, vnútorného WC a vlastného riešenia odkanalizovania. Pozemok a exteriér: Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásny rovinatý pozemok, na ktorom sa nachádzajú ovocné stromy – jablone a čerešňa, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou pozemku je aj menšia hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradné vybavenie. Pod chatou sa nachádza malá pivnička, ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo zaváranín. Jednou z najväčších výhod je samotné umiestnenie chaty v tichej slepej ulici, ktoré zaručuje maximálny pokoj, súkromie a minimálnu premávku. Lokalita: Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, wellness hotely, detské ihrisko či obľúbená mini zoo. Vzdialenosti: ● Ski Centrum Čertov – 9 km ● Ski Centrum Kohútka – 15 km ● Kúpele Nimnica – 19 km ● Púchov – 14 km ● diaľnica D1 (Bratislava – Žilina) – 14 km Obec Lazy pod Makytou disponuje základnou občianskou vybavenosťou – materskou a základnou školou, obchodom, obecným úradom, knižnicou a kostolom. Len 2,5 km od chaty sa nachádza obec Lúky pod Makytou, kde nájdete potraviny, reštauráciu, vlakovú stanicu, zdravotné stredisko aj školu. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Predáme budovy v hospodárskom dvore v katastri Opatovce. Dvor je v oplotenom areáli o výmere 27841 m2. Sme vlastníkom nehnuteľností tj. stavieb. Pozemky pod stavbami nevlastníme - sú na ornej pôde, tak ako väčšina hospodárskych dvorov na Slovensku. Súčasťou dvora sú nehnuteľnosti evidované na LV č.209 katastrálne územie Opatovce. 284/13 - maštaľ o výmere 929 m2- 50 000€ 284/12 - maštaľ o výmere 1466 m2 - 75 000€ 284/11 - maštaľ o výmere 1461 m2 - 72 000€ 284/10 - maštaľ o výmere 1442 m2 - 72 000€ 284/15 - maštaľ o výmere 1121 m2 - 55 000€ 284/16 - maštaľ o výmere 1119 m2 - 38 000€ 284/17 - maštaľ o výmere 1114 m2 - 55 000€ 284/18 - maštaľ o výmere 1122 m2 - 55 000€ 284/6 - administratívna budova o výmere 404 m2 - 190 000€ 284/7 - garáže o výmere 591 m2 - 150 000€ 284/9 - sklad o výmere 909 m2 - 250 000€ Nehnuteľnosti sú bývalé poľnohospodárske budovy, ktoré by mohli slúžiť ako skladové priestory, kancelárie, sídlo firmy, skladové priestory alebo výroba. Vynikajúca lokalita v blízkosti Trenčína a v blízkosti letiska. Dvor má vlastnú studňu a do každej nehnuteľnosti je zavedený plyn, elektrina. Nehnuteľnosti je možné predať aj samostatne.

Ponúkame rodinný dom na Lúčnej ulici v Lučenci, v pokojnej lokalite rodinných domov s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dom zaujme priestrannými a svetlými izbami, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou rodinného bývania. Je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a veľký pozemok priamo v meste. Významnou súčasťou ponuky je samostatná zadná parcela s vlastným prístupom, ktorá rozširuje možnosti budúceho využitia celej nehnuteľnosti. Rodinný dom Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má drevené eurookná a čerstvo vymaľované interiéry. Je udržiavaný a po zariadení podľa predstáv nového majiteľa/ky pripravený na bývanie. Prízemie má úžitkovú plochu 100 m². Nachádza sa tu obývacia izba s výmerou 21 m², spálňa s výmerou 20 m², ďalšia izba s výmerou 20 m², kuchyňa s výmerou 15 m², vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. Jednotlivé izby sú nadštandardne priestranné a vďaka dostatku denného svetla pôsobia vzdušne. Ich pravidelný tvar umožňuje jednoduché rozmiestnenie nábytku a ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. V obývacej izbe a spálni zostali zachované pôvodné drevené vlysové podlahy, ktoré dodávajú interiéru teplý a prirodzený charakter. V kombinácii so svetlými stenami a drevenými oknami vytvárajú miestnosti príjemný základ pre moderné aj tradičné zariadenie. Ďalšia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo samostatná spoločenská miestnosť. Kuchyňa s výmerou 15 m² poskytuje dostatok priestoru na kuchynskú linku aj jedálensky stôl. Suterén Pod približne polovicou domu sa nachádza suterén s výmerou 60 m². Súčasťou suterénu je kotolňa, kuchynka a skladové priestory. Je tu dostatok miesta na bicykle, náradie, práčovňu, záhradnú techniku aj sezónne vybavenie domácnosti. Celková úžitková plocha domu vrátane suterénu je približne 160 m². Pozemok Celková výmera pozemku je 1 042 m². Pozostáva z dvoch samostatných parciel. Na prvej parcele s výmerou 410 m² sa nachádza rodinný dom, dvor a vlastný vjazd. Vjazd je široký približne 6 metrov a vedie z ulice až do zadnej časti pozemku. Poskytuje pohodlný prístup autom aj dostatok priestoru na parkovanie vo dvore. Druhá parcela má výmeru 632 m² a šírku približne 17 metrov. Nachádza sa v zadnej časti a môže mať vlastný prístup cez široký vjazd. Podľa územnoplánovacej informácie mesta Lučenec je parcela určená na bývanie a je vhodná na výstavbu rodinného domu. V zadných častiach okolitých pozemkov už podobná výstavba prebieha. Parcela môže byť využitá na výstavbu ďalšieho rodinného domu, bývanie pre deti alebo rodičov, investičný zámer alebo ako veľká záhrada s oddychovou časťou. Pozemok ponúka dostatok miesta na terasu, bazén, altánok, detské ihrisko, pestovanie alebo vytvorenie súkromnej zelene. Jeho veľkosť umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž s výmerou 32 m², ktorú možno využiť na parkovanie, skladovanie alebo ako dielňu. Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti mesta na ulici rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Lučenca. Nehnuteľnosť spája pokojné bývanie so všetkými výhodami mesta. V blízkosti sa nachádza park, ktorý ponúka príjemné miesto na prechádzky. Školy, obchody a ďalšia občianska vybavenosť sú ľahko dostupné. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Hlavné výhody nehnuteľnosti Priestranné a svetlé izby Praktická dispozícia Zachované drevené vlysové podlahy Drevené eurookná Čerstvo vymaľovaný interiér Dobre využiteľný suterén Pozemok s celkovou výmerou 1 042 m² Samostatná zadná parcela s možným prístupom Murovaná garáž Pokojná ulica v pešej blízkosti centra a parku Všetky hlavné inžinierske siete Základné údaje Lokalita: Lúčna ulica, Lučenec Stav: čiastočná rekonštrukcia Úžitková plocha prízemia: 100 m² Plocha suterénu: 60 m² Celková úžitková plocha so suterénom: 160 m² Celková výmera pozemku: 1 042 m² Výmera zadnej parcely: 632 m² Garáž: 32 m² Šírka vlastného vjazdu: 6 m Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia Cena 195 000 € Dom je kúpou ihneď k dispozícii bez tiarch. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, viacgeneračné využitie aj ako investícia s možnosťou ďalšieho využitia zadnej parcely. V prípade záujmu je možné obhliadku dohonúť po telefonickom dohovore. We speak Slovak & English

Predáme 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom s 320 m² pozemkom v malej, pokojnej obci kúsok od okresného mesta. Dvor je dostatočne veľký na posedenie, bazén či gril, no stále kompaktný tak, aby vám víkendy nezobrala lopata a kosačka. Vlastná studňa s pitnou vodou – nezávislosť a nulové poplatky za vodu Ulica bez áut – slepá, súkromná a tichá Piati susedia – akurát na dobré susedské vzťahy Novostavba – moderné, úsporné bývanie bez veľkých investícií Technické údaje nehnuteľnosti Lokalita: Kaplná, okres Senec Typ: 3-izbová novostavba rodinného domu Pozemok: 320 m² Zastavaná plocha: 82 m² Úžitková plocha: 68 m² Konštrukcia: tehla Strecha: sedlová, krytina – škridla Kúrenie: teplovodné podlahové, zdroj – tepelné čerpadlo Voda: vlastná studňa s pitnou vodou Kanalizácia: plastová žumpa (obec kanalizáciu nemá) Oplotenie: čiastočné, murované Stav: čerstvo skolaudovaná novostavba, kúpeľňa hotová, ostatné priestory v štádiu holodomu (bez podláh, interiérových dverí a kuchynskej linky) Prístupová cesta: súkromná, v slepej uličke, spoločná s 5 susedmi. Predáva sukromná osoba, nehnuteľnosť je bez tiarch. Právny servis zabezpečený.

Predstavte si ráno, ktoré začína slnkom presvitajúcim cez koruny stromov vo vlastnej záhrade. Kávu si dáte na terase záhradného domu, kde ešte visí vôňa dreva a pizza pece z večera predtým. Vtáky spievajú v korunách stromov nad hlavou a tichá ulica sa nikam neponáhľa. Večer sa celá rodina stretne pri jazierku v zadnej časti záhrady, kde zurčiaca voda a hladina zrkadliaca posledné svetlo dňa vytvárajú dokonalé miesto na oddych po celom dni. Tento dom bol budovaný s láskou. Od roku 1996 stojí na tichej Ovocnej ulici v Piešťanoch ako pevný, poctivý kus histórie jednej rodiny – masívna murovaná konštrukcia, železobetónové stropy, sedlová strecha s keramickou škridlou. Dom, ktorý nekompromisne drží kvalitu 90. rokov a je pripravený slúžiť ďalším desaťročiam. Dve plnohodnotné obytné podlažia (157 m² a 136 m²) dávajú priestor pre veľkú rodinu: na prízemí nájdete predsieň, veľkú halu, kuchyňu, kúpeľňu, práčovňu a komoru. K dispozícii je aj garáž priamo v dome, takže o auto sa postaráte bez behania po daždi. Na poschodí sa otvára svetlá priestraná chodba, kúpeľňa, štyri izby a dva balkóny. Podkrovie s obytnou výškou čaká len na to, aby sa stalo tretím podlažím presne podľa vašich predstáv. Na rodinné chvíle je tu klenot – záhradný dom – chata so sedliackou izbou, kuchyňou s pravou pizza pecou, kachľami, skladom a vonkajšou terasou. Miesto na rodinné oslavy, letné večere s priateľmi, posedenia, tiché chvíle rozjímania aj letné grilovačky, na ktoré si budete spomínať ešte roky. A keď k tomu pridáte 745 m² vlastného pozemku s jazierkom, viacerými vysokými stromami, trávnikom a vyvýšenými záhonmi, ste v oáze zázemia vášho pokojného domova, ktorá vám ani nepripomína, že ste v strede mesta. Z tejto tichej uličky máte pritom všade blízko. Toto nie je dom, ktorý si len kúpite. Je to miesto, kde sa začnú písať nové rodinné spomienky – čaká na svoj ďalší krásny životný príbeh. Dom je trvalo obývaný, vykurovaný, plne funkčný na bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Ovocná ulica, Piešťany – výborná lokalita, tichá ulica blízko stredu mesta • Prístup: mestská asfaltová komunikácia • Parkovanie: Na vlastnom pozemku pred rodinným domom pre niekoľko áut NEHNUTEĽNOSŤ POZOSTÁVA Z: • Rodinného domu • Záhradného domu – chaty • Garáže, ktorá je súčasťou domu • Priľahlých pozemkov PARAMETRE RD • Rok výstavby: 1996 • Rozmery stavby RD: 11,00 m × 15,40 m • Konštrukcia: murovaná • Stropy: železobetónové deky, časť keramické polomontované stropy • Strecha: sedlová, krytina keramická škridla • Podlažnosť: 2 NP + podkrovie s možnosťou dokončenia ako 3. obytné podlažie • Vykurovanie: plynový kotol a podlahovým vykurovaním • Garáž: áno, súčasť RD • Obytná plocha RD: 1. NP 157 m², 2. NP 136 m² • Pozemok: 745 m² • Ploty: vysoké murované a betónové ploty DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD • 1. NP - Prízemie: predsieň, veľká hala, schodište, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, práčovňa/kotolňa, komora, garáž • 2. NP - Poschodie: svetlá priestraná chodba s východmi na balkóny smerom do dvora a smerom na ulicu, kúpeľňa s rohovou vaňou, 4 izby • 3. NP - Podkrovie: s obytnou výškou, s prípojkou kúrenia, t.č. slúži ako odkladací priestor VEDĽAJŠIA STAVBA • Záhradný dom - prevažne drevostavba • Zastavaná plocha je 68,46 m² • Záhradný dom je izolačne zateplený a obložený krásnym masívnym dreveným obkladom po celej stavbe • Hlavná miestnosť je štýlová sedliacka izba s vysokým stodolovým stropom • Murovaná kuchyňská časť s prívodom vody a drezom • Dominantná profesionálna murovaná pizza pec so zateplenými stenami a stropom (200 litr. drveného skla a hrubá izolácia) • Priestranná vonkajšia terasa je pod sedlovou strechou • Krytina strechy je betónová škridľa • Vykurovanie sedliackej izby je kachľami • Bočná miestnosť je sklad s povalou • V stavbe je zavedená elektrina so samostatným istením • Stavba je staticky pevná (projekt od architekta), s kvalitným remeselným dôrazom na detail, drevo je zdravé • Záhradný dom bol kolaudovaný samostatne a má svoje popisné číslo PREČO TENTO DOM STOJÍ ZA POZORNOSŤ • veľmi dobrá lokalita v rámci Piešťan, tichá ulica s jedným vjazdom • samostatne stojaci rodinný dom • veľký priestranný dom pre väčšiu rodinu • prechod do záhrady vedľa domu • dostatočne veľký pozemok • garáž prístupná priamo z technickej časti domu • samostatný záhradný dom – štýlová drevostavba, chata • plnohodnotné obytné podlažia • podkrovie pripravené na zobytnenie (obytná výška, vykurovanie, veľký priestor) • poctivá murovaná stavba (kvalita 90. rokov) • železobetónové stropy • jazierko v zadnej časti pozemku • kompletnosť nehnuteľnosti bez zásadných nedostatkov • možnosť okamžitého bývania • výrazný potenciál ďalšieho rozvoja PRILOŽENÉ PÔDORYSY • uvedené pôdorysy sú pôvodné • zo strany dvora je namiesto zimnej záhrady balkón • v roku 2014 bola vchodová časť kompletne prestavaná aj s balkónom nad ňou Cena 480 000 Eur

Exkluzívne ponúkame na predaj sedliacku usadlosť s veľkým pozemkom v Trstíne, časť Rosuchov, s výhľadom na Smolenický hrad. Pozemok s rozlohou 5 555 m² sa nachádza priamo pri lese a disponuje vlastnou prístupovou cestou. Väčšia časť pozemku je rovinatá. Na pozemku sa nachádza: Rodinný dom so zastavanou plochou cca 100 m² (betónové základy, obvodové múry z pálenej tehly). Stará, zachovalá stodola. Historická vínna pivnica zapustená do svahu. Veľký ovocný sad v pravej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza aj prameň pitnej vody. Siete: Voda, elektrika, žumpa Romantické prostredie tejto rozsiahlej usadlosti ideálne dopĺňa výborná dostupnosť do Smoleníc a Trnavy. Okolitá príroda a priamy dotyk s lesom ponúkajú neobmedzené možnosti na prechádzky a relax. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a po kúpe je ihneď voľný.

Predam dvojdom 2x84m2, pozemok 260m2 zastavana plocha 106m2 uzitkova 84m2 v obci Jakubov v centre dediny vyborna obcianska vybavenost.Velka skola skolka velke ihrisko pre deti a vela volnocasovych aktivit v okoli,rybolv, hubarcenie krasna priroda na beh alebo prechadzky.

Ponúkam na predaj 5- izbový rodinný dom na Tichej ulici v obci Čaňa. DISPOZÍCIA: Prízemie - vstupná chodba, obývačka, kuchyňa so špajzou, 2x spálňa, kúpeľňa. Vstup na poschodie a do pivničných priestorov. Poschodie - 2x spálňa, balkón, vstup do podkrovia Dom je čiastočne podpivničený. MATERIÁL: Dom bol postavený v roku 1972 a je v udržiavanom technickom stave, pripravený na bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia domu je kváder a škvarobetón so železobetónovým stropom. Strecha je plechová v dobrom stave s novými odkvapmi. V niektorých izbách sú vymenené plastové okná. VYKUROVANIE: - plynový kotol - v izbách sú radiátory - na ohrev vody sa využíva elektrický bojler. IS - elektrina, plyn, kanalizácia, studňa (vŕtaná) POZEMOK: Pozemok je rovinatý s výmerou 741 m2 - šírka 17 až 19 m , dĺžka 40m. Na pozemku sa nachádza drevená stavba s výmerou približne 25 m², ktorá môže slúžiť ako dielňa alebo sklad, a murovaná hospodárska budova. Ak hľadáte dom s pevnou konštrukciou, vlastným zdrojom vody a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PINK reality ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa, na ulici Jilemnického. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú príležitosť. Základné informácie: obytná plocha domu: 260 m² celková výmera pozemku: 984 m² z toho záhrada: 669 m² (za domom) dom má 2 podlažia (poschodia) + podpivničenie stav: pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu Dispozícia a vybavenie: na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa a WC dom disponuje balkónmi na oboch podlažiach podpivničený – pivnica aktuálne využívaná ako práčovňa a sklad pivničné priestory ponúkajú možnosť prerobenia na obytné miestnosti, kuchyňu alebo ďalšie funkčné priestory Investičný potenciál: možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo prenájom Mesačné náklady: voda: 10 € elektrina: 40 € plyn: 135 € Výhody nehnuteľnosti: veľkorysý pozemok s rozlohou 984 m² priestranná záhrada ideálna na oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity tichá a obľúbená lokalita možnosť kompletného prispôsobenia domu podľa vlastných predstáv Cena: 229 900 € Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8V3k8eBNcNS Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre bývanie aj investíciu – vytvorte si domov presne podľa svojich potrieb. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Na predaj 3i novostavba typ bungalov v Jahodnej. RD je s kolaudovaný prideleným súpisným číslom, (okres DS) Nachádza sa na pozemku o rozlohe 460 m2, zastavaná plocha 127m2 (100m2 dom + 27 m2 terasa), úžitková plocha bez vonkajších plôch 100 m2. Dispozične pozostáva: z vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a východom na terasu, dvoch samostatných spální, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti. Dokončovacie práce aktuálne prebiehajú. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD. Čo to všetko obsahuje: - IS - voda, kanalizácia, elektrina, optika. - tepelné čerpadlo, komplet kúrenie a teplá voda. - fasáda, SDK, plastové okná, vnútorná omietka, maľovka, - elektrika, bodovky, vonkajšie žalúzie, - dlažba terasa, zámková prístupová cesta plus upravený dvor, - brána, plot, predpríprava na autonabíjačku, - vnútorná podlaha vinil, lišty, prahy, - kúpeľňa a WC obklad, dlažba, kompletná sanita namontovaná, - interiérové dvere, - vstavaný krb Dom sme stavali tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov (Pezinská tehla). Našim cieľom bol postaviť domček, ktorý svojim z hladom, či už vonkajším alebo vnútorným pôsobí dojmom vidieka. Zvolený štýl zohľadňuje moderne prvky s rustikálnym nádychom. Použite farby obkladových materiálov pôsobia príjemne a dodávajú stavbe teplo domova. Dom sme naschvál nenapojili na plyn, s čím sa mesačné náklady výrazne znížili na cca 100eur/mes, Ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo spojené s podlahovým kúrením. V dome je ďalej už namontovaná pred príprava na klimatizáciu a alarm. Parkovanie vo dvore je možné pre 2 autá a pred domom pre ďalšie. Prístup do domu a parkovisko je zo zámkovej dlažby. Cena domu v prevedení ŠTANDARD - 230 000eur O postupnom dokončovaní Vás budeme priebežne informovať fotkami. Som majiteľ. Pre viac info. a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dom bez kompromisov, ktorý je premyslený do najposlednejších detailov a tvoria ho len najkvalitnejšie materiály a technológie. Tento 4-izbový bungalov sa nachádza len 15 minút od Slovenských hraníc v obci Engelhartstetten a bol skolaudovaný v roku 2020. Interiér: Srdcom domu je priestranná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru, ktorá plynulo prechádza do obývačky – ideálne miesto, kde budete variť a zároveň nestratíte kontakt s rodinou či hosťami. Pod nohami pocítite kvalitnú dubovú podlahu, a to doslova v tej najpríjemnejšej teplote, o ktorú sa postará podlahové kúrenie v zime a podlahové chladenie počas horúcich letných dní. Spálňa Vám ponúkne vlastný intímny svet – s priestranným šatníkom a súkromnou kúpeľňou. Dom myslí na každého – nechýba v ňom praktická pracovňa pre nerušené sústredenie ani detská izba plná priestoru na hru a oddych. V hlavnej kúpeľni si vyberiete medzi relaxom vo vani a rýchlym osviežením v sprchovom kúte, pričom dve umývadlá oceníte každé ráno. Pre pohodlie hostí i celej rodiny je na chodbe k dispozícii ešte jeden samostatný záchod. Keďže ide o bungalov, všetko máte pohodlne na jednej úrovni, a navyše pod strechou domu nájdete šikovný úložný priestor pre všetko, čo chcete mať poruke, no zároveň mimo dohľadu. Výnimočným benefitom je prepojenie s prírodou – z každej izby vstúpite priamo do záhrady, takže ráno začnete bosými nohami v tráve, kedykoľvek sa Vám zachce. O zdravé a svieže ovzdušie sa v celom dome nenápadne stará rekuperácia, vďaka ktorej dýchate čistý vzduch bez otvárania okien. A keď si budete chcieť vychutnať pokojné chvíle, priamo z obývačky vstúpite do zasklenej vykurovanej terasy plnej svetla, ktorú využijete naozaj celý rok – v lete ako presvetlené odpočinkové zákutie a v zime ako teplé útočisko s výhľadom do zasneženej záhrady. Exteriér: Dom disponuje garážou aj carportom, aby ste v lete nasadali do vychladeného a v zime do vyhriateho auta. Záhrada Vám poskytne okrem maximálneho súkromia aj pestrú úrodu, priestor na posedenie v grill zóne s nerezovým vybavením. Po tréningu v domácej posilňovni môžete zrelaxovať vo vírivke, z ktorej si vychutnáte Váš obľúbený film. Spolu s murovaným bazénom s prekrytím bude Vaša záhrada miestom, odkiaľ nebudete chcieť odísť ani na dovolenku. O kosenie trávnika sa už vďaka plne automatickej, bezdrôtovej kosačke starať nemusíte. Závlaha trávnika je taktiež plne automatická, precízne nainštalovaná tak, že ani centimeter trávnika neostane suchý. Navyše je napojená na vlastnú studňu, čo Vám ušetrí ďalšie náklady. Po zotmení nepochybne oceníte atmosférické osvetlenie celého pozemku. Dom sa nachádza na novovybudovanej tichej ulici na kraji obce v kľudom prostredí. V obci sa nachádza škola, vo vedľajšej obci nájdete škôlku. Všeobecný aj detský lekár (obaja slovensky hovoriaci) sa nachádzajú len 10 minút chôdze z domu. Na obhliadke domu Vás radi privítame od 26.8.2026 Dispozícia a vonkajšie priestory: Bungalov 134 m² Garáž + carport cca 24 m² Zasklená vykurovaná terasa 15 m² Wellness zóna 28 m² s vírivkou Hot Spring Highlife a posilovňou Murovaný bazén 4,5 × 2,4 × 1,5 m s kvalitným prekrytím a plne automatickou úpravou vody Grill zóna s vonkajšou kuchyňou a nerezovým vybavením Záhradný domček 12 m² Pozemok 760 m² Materiály: Pravý travertín na vstupe a obkladoch Prírodná travertínová dlažba pri bazéne Veľkoformátová betónová dlažba s betónovým podkladom Sibírsky smrekovec v exteriéri Dubová podlaha v interiéri Strecha - Škridla Bramac, carport + wellness zóna EPDM fólia, grill zóna + záhradný domček Schindel Technológie: 11 kW fotovoltaika (rok inštalácie 2023) Tepelné čerpadlo Daikin s podlahovým kúrením a chladením Inteligentné ovládanie domu a záhrady (žalúzie, brány, vetranie, kamery, alarm, zavlažovanie, kosenie) Mercedes Wallbox Video vrátnik Atmosférické osvetlenie celého pozemku Cena: 799.900€ + zákonné poplatky (približne 4 %)

PREMIUM LIVING vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný 5 izbový rodinný dom pri Bytči, ktorý sa rozprestiera na ohromujúcom pozemku o výmere 6447m². Nehnuteľnosť, postavená v roku 2006 do štádia hrubej stavby a s následným dokončením v roku 2007, ponúka harmonické spojenie moderného bývania a pohodlia. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane záhradnej a ostatnej techniky, a to všetko na výnimočnej zastavanej ploche 360m² s úžitkovou plochou domu 160,81m². 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=LSCE9XvHPHD VIDEO: https://youtu.be/_It17Z1w1vU Dispozícia domu zahŕňa: - vstupnú halu, ktorá prirodzene vedie do technickej miestnosti - 16,25m², - priestrannú obývaciu miestnosť s krbom - 27,28m², - modernú kuchyňu so skladovým priestorom - 17,50m², - 2x spálňu - 17,00m² a 12,96m², - útulnú detskú izbu - 12,25m², - hosťovskú izbu - 12,23m², - samostatné WC - 1,90m², - priestrannú kúpeľňu, kde nájdete vaňu, sprchový kút a WC - 8,05m², - pochôdznu povalu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dom sa môže pochváliť tromi terasami, ktoré sú kompletne zakryté - letnou terasou s bazénom, ležadlami aj grilom pre nezabudnuteľné rodinné chvíle, zimnou terasou s krbom na zahriatie počas chladnejších dní a vstupnou terasou pri hlavnom vchode, ktorá víta každý príchod. Všetky stavebné kritériá sú splnené na najvyššej úrovni, pričom boli použité len tie najkvalitnejšie materiály. Na pozemku vás okrem domu čaká aj: parkovanie na súkromnej príjazdovej ceste pre viac ako 4 vozidlá, parkovanie pred garážou za bránou na 1 vozidlo, dvoj garáž (42m²) s odkladacími policami a priestorom na malotraktor, skladový priestor spojený so zimnou záhradou, dva menšie sklady (cca 8m² každý) a vínna pivnica s posedením z masívneho dreva. Všetky schody a chodníky sú zastrešené pergolami z masívneho dreva a lexanu. K pozemku vedie samostatná prístupová asfaltová cesta v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ moderný rodinný dom v jednej z najatraktívnejších lokalít pod Tatrami – v pokojnom prostredí obce Malý Slavkov, priamo pri golfovom ihrisku s neopakovateľnými výhľadmi na panorámu Vysokých Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu modernej architektúry, dokonale premyslenej dispozície, súkromia a výnimočnej polohy. Dom je momentálne vo fáze rozostavanej stavby, čo novému majiteľovi ponúka možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak jedinečný domov bez kompromisov. Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na komfort a praktickosť. Veľké presklené plochy umožňujú prirodzené presvetlenie miestností a prinášajú do každodenného života nezabudnuteľné výhľady. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je rohový pozemok, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a garantuje, že výhľady na okolitú krajinu zostanú zachované. Pocit otvoreného priestoru, pokojná atmosféra a jedinečná poloha vytvárajú miesto, kde si každý deň môžete vychutnávať spojenie prírody a moderného bývania. Pozemok ponúka ideálne možnosti na vytvorenie reprezentatívnej záhrady, oddychovej zóny z ktorej budete môcť sledovať scenériu podtatranskej krajiny. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s garážou a záhradou – Šuňava (blízko Popradu) Hľadáte samostatne stojaci dom bez starostí, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame vám skvelú nehnuteľnosť v tichej obci blízko Popradu. Dispozícia: 3 spálne, veľká obývačka s kachľovou pecou a výstupom na terasu, priestranná kuchyňa, kúpeľňa, komora, technická miestnosť a garáž. Bonus: Vynikajúce zázemie pre drobných majstrov, záhradkárov či chovateľov. Prečo si ho zamilujete: Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií Útulná kachľová pec v obývačke Terasa prepojená so záhradou na ideálne letné večery Pokojný vidiek na skok od mesta Energetický certifikát nebol dodaný. Máte záujem o obhliadku? Ozvite sa mi ešte dnes! 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk

TU reality ponúka priestranný dvojpodlažný dom, ktorý vám dáva viac možností než len bývanie. Môže byť: • domovom pre veľkú rodinu • pohodlným bývaním pre dve generácie • alebo základom vlastného ubytovacieho projektu. Jeho veľkou výhodou je poloha v blízkosti Thermálu Nesvady, dostatok priestoru, ktorý môžete prispôsobiť svojej predstave. Dom je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu. Práve tá vám umožní rozhodnúť, čo z neho vytvoríte. Technické informácie * obytná plocha: cca 200 m² * pozemok: 500 m² * 2 podlažia * garáž * elektrina 220/380 V * mestská aj studňová voda * plyn ( momentálne odpojený) * nová prípojka na kanalizáciu pred domom * vykurovanie je potrebné riešiť v rámci rekonštrukcie Pre koho môže byť tento dom zaujímavý? Pre človeka, ktorý nehľadá dokončený katalógový dom, ale dobrý základ, priestor a možnosť rozhodovať o výsledku podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Omšenie situovaný v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 524 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. K domu patrí i garáž. Záhrada je vhodná na pestovanie a za domom tečie potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Vstup na záhradu je od domu i z druhej prístupovej cesty. Prízemie domu je obytné a podkrovie ponúka možnosť vybudovania ďalšej obytnej časti podľa vlastných predstáv. Lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Trenčianske Teplice. Vo fotkách nájdete aj vizuálizáciu, ako by to mohlo vyzerať. Pre viac info ma prosím kontaktujte: +421 41 3217800, alebo cernanska@tureality.sk

Predám rodinný dom v tichej časti centra obce Gbeľany je 3-izbový a kompletne podpivničený. Pozemok pod domom má výmeru 88 m². Súčasťou sú aj spoluvlastnícke podiely na prístupovej ceste a vo dvore, čo zabezpečuje bezproblémový prístup a využívanie priestoru okolo domu. V okolí domu momentálne nikto nebýva, takže miesto je veľmi pokojné. Momentálne riešim všetky prípojky – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Dom je vhodný buď na vlastné bývanie po rekonštrukcii, alebo ako investícia a následný predaj.

V Tekovských Lužanoch predám jednopodlažný rodinný dom. Dom má vstupnú chodbu, štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu, 2x WC, špajzu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, sporák. Hlavná kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, splachovacím WC. Nachádza sa tu plynový kotol. V druhej kúpeľni je splachovacie WC, sprchovací kút. Kúrenie v dome je ústredné. Voda je obecná. Z dostupných inžinierskych sietí je dom napojený na plyn, elektrinu, vodu. Kanalizačná prípojka je pred domom, dom zatiaľ nie je na ňu napojený. Odpad z domu je odvádzaný do žumpy. Strecha je sedlová, krytinu tvorí škridla. V zadnej časti domu je prístrešok. K domu prislúcha veľký pozemok za domom. Dom je situovaný v kľudnej a širokej ulici. Z obce je dobrá dostupnosť do Levíc, Želiezoviec, Nových Zámkov, možnosť vlakovej a autobusovej dopravy. V obci nájdete školu, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, lekáreň a iné. Kúpa domu je možná aj na hypotekárny úver. RK a sprostredkovatelia nevolať!

Predám moderný 4 izbový rodinný dom - Novostavba , dom sa nachádza na Slivkovej ulici v obci Dunajská Lužná, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Nehnuteľnosť disponuje kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kompletne zariadenou kúpeľňou. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, vonkajšie žalúzie a štýlový biokrb v obývačke, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Veľkým benefitom sú solárne panely napojené na zásobník vody, studňa priamo napojená na dom a záhradu čo zaručuje moderné a úsporné bývanie. Pozemok je upravený – nájdete tu vybudované chodníky, dve parkovacie miesta, priestor na veľké záhradné sedenie, ako aj kompletné oplotenie s bránou na diaľkové ovládanie. Výsadbu stromov a trávnika si budúci vlastník upraví podľa svojich predstáv. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a moderné bývanie bez starostí. Detaily stavby: Konštrukcia domu: 30cm pálená tehla Zateplenie domu: 20cm polystyrén Kúrenie: podlahové, zásobník na vodu napojený na solárne panely, elektrický kotol Odhlučnenie: maximálne zabezpečenie od základov až po stropný veniec (foto k dispozícii) Príprava na nabíjačku pre elektromobil a fotovoltaické panely.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.