Domy

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v novej výstavbe v Topoľnici s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv a potrieb. V inzeráte sú použité vizualizácie. Dom: Podlahová plocha: 119,79 m² Zastavaná plocha: 147,74 m² Pozemok: 493 m² Terasa: 25,14 m² IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do hlavnej chodby domu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nehnuteľnosť ponúka dve detské izby, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a priestrannú dennú zónu pozostávajúcu z kuchyne s jedálňou a obývacou miestnosťou. Denná zóna je orientovaná na južnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe a bude sa predávať v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Kupujúci má flexibilitu si dom zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Možnosť dokončenia na kľúč umožňuje kompletné odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých dokončovacích prác, podláh, maľby a základného vybavenia podľa dohodnutých štandardov. Technický stav: Dom je novostavba postavená z 30 cm tehly, zateplená polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré poskytujú maximálnu tepelnú izoláciu a znižujú hlukové znečistenie z exteriéru. Vykurovací systém tvorí moderné podlahové kúrenie poháňané tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome a energetickú efektívnosť. Dom je pripravený na budúce rozšírenia s predprípravou inštalácie pre bezpečnostný alarm a klimatizačný systém. Nachádza sa tu aj príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov pre využitie obnoviteľnej energie a príprava na krb, ktorý môže slúžiť ako doplnkový zdroj kúrenia a vytvorenia útulnej atmosféry. Technické riešenie domu je navrhnuté s ohľadom na moderné štandardy bývania a možnosti budúceho technologického rozvoja. Lokalita: Výnimočná lokalita ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a pokoja, kde si vychutnáte moderné bývanie v tichom a elegantnom prostredí aktuálne sa rozvíjajúcej oblasti. Nachádza sa len pár kilometrov od miest ako Galanta, Šaľa a Trnava, pričom zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť prostredníctvom vlakového aj autobusového spojenia. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, školky, obchodov, parku a bowlingu, čo zaručuje pohodlný každodenný život pre celú rodinu. Čisté životné prostredie, rozvinutá sieťová infraštruktúra a strategická poloha vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné bývanie v kľudnom prostredí s jednoduchou dostupnosťou do väčších miest regiónu. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a potrieb. Hlavnou výhodou novostavby je možnosť dokončenia interiéru podľa individuálnych požiadaviek a vkusu budúceho majiteľa. Dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, energetickú efektívnosť a minimálne náklady na údržbu. Lokalita v Topoľnici je novovznikajúca a perspektívna oblasť, ktorá ponúka výborné možnosti pre rozvoj a investície do budúcnosti, pričom zachováva pokojný a príjemný charakter vhodný pre rodinné bývanie. Kombinácia kvalitnej výstavby, možnosti individuálneho dokončenia a atraktívnej lokality robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s potenciálom na zhodnotenie. Cena: 209.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám rodinný dom situovaný v obci Harichovce na priestrannom,rovnom pozemku o výmere 786 m2.Dom sa nachádza v kľudnej lokalite obce mimo hlavnej cesty s minimálnou premávkou. Dom je napojený na inžinierske siete : verejný vodovod, elektrina,plyn. Na dvore sa nachádza funkčná studňa s pitnou vodou.(Dom má možnosť pripojiť sa na obecnú kanalizáciu).Nehnuteľnosť je v obyvatelnom stave ,počas zimných období bol pravidelne temperovaný. Dom je priestranný s dvoma samostatnými vchodmi,má 3 slnečné izby, kuchyňu so špajzou,WC s kúpeľňou,priestranné podkrovie,vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Dom je podpivničený ,nachádza sa tam kotolňa,pivnica,úložná miestnosť a práčovňa,ktorá má samostatný vchod na dvor. Súčasťou domu je aj dvojgaráž s prístavbou,v ktorej je veľká izba s balkónom a malá kuchyňa.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dvojdom v cene bytu s dvoma parkovacími miestami a terasou v tichej lokalite obce Šarišské Michaľany. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 300m 2 Úžitková plocha: 95,3 m2 + terasa 14,5 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Trieda A1 s možnosťou zaradenia do A0 po zriadený 3 fotovoltických panelov. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, 2x detská izba, technická miestnosť s WC, komora, kúpeľňa s WC Parkovanie - dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku Terasa • Konštrukcia steny: Pórobetón (Porfix) hr. 300mm, • Fasádny polystyrén hr. 150mm • Medzi domami je 2x murovaná stena hr. 250mm s dilatačnou škárou vyplnenou polystyrénom hr.50mm • Vnútorné priečky – Pórobetón (Porfix) hr. 250mm resp. hr. 150mm • Izolácia stropu – striekaná kanadská pena hr. 260mm • Strecha pultová tvorená dreveným krovom so strešnou krytinou – Fatrafol • Plastové okná – Trojsklo • Fasádna omietka • Sadrové omietky • Centrálne podlahové vodné kúrenie v celom dome vrátane elektrokotla • Termostat v každej izbe • Tepelné čerpadlo – predpríprava • Fotovoltika – predpríprava • Zásobník na TUV - predpríprava • Vonkajšie žalúzie – predpríprava OKOLIE DOMU Terénne úpravy Spevnená prístupová cesta z prednej a bočnej časti Strieška nad vstupom LOKALITA A OKOLIE Materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko Dostupnosť do Prešova 10min Dostupnosť do Sabinova 5min Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena jedného domu – Dohodou s možnosťou financovania prostredníctvom hypotéky Možnosť dokončenia domu na kľúč!

Stavba pred dokončením Cena: 260.000,- s DPH, vrátane pozemku, línia Šúrskeho kanála, krajný pozemok 2158/77, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 72,1 m2 prekrytého krovom so sedlovo – valbovou strechou. Dispozícia objektu je v tvare L. Na prízemí sa nachádza zádverie so šatníkom, z ktorého sa vchádza do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a do chodby z ktorej sú vstupy do kúpelne, samostatného WC, spálne a izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D najväčší a spĺňa tak podmienky rekreačného bývania náročnejšieho klienta. Je ideálnym riešením pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/kopia-projekty-domov2/

Stavba pred dokončením Cena: 245.000,- s DPH, v štandarde, vrátane pozemku, vnútroblok, nadväzuje na zabývanú časť 2158/96, Záleská, Most pri Bratislave 2158/98, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohoun 63,1 m2 prekrytého krovom s valbovou strechou. Dispozícia objektu je tvaru do L. Na prízemí sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktoré tvoria jeden priestor. Odtiaľ nadväzuje ďalšia spálňa. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D stredným variantom. Stáva sa tak dostupným riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie na rekreáciu, ale aj veľkorysé riešenie celoročného ubytovania za prijateľnú cenu. Bungalov na zastavanej ploche 80,6m2. Rozdelenie jednotlivých miestnostı́ je nasledovné: chodba (4,6m2), kúpelňa s WC(4,0m2), jedáleň + obývacia izba (21,7m2), kuchyňa (4,4m2), spálňa (14,2m2), detská izba (14,2m2) (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/domy-na-predaj/

Cena podľa znaleckého posudku: 245.000,- s DPH, vrátane pozemku, vnútroblok, zabývaná časť, parc. číslo: 2158/126 , Záleská 63, Most pri Bratislave Rekreačný domček pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 48,3 m2 a podkrovia s rozlohou 47,7 m2 so sedlovou strechou. Dispozícia objektu je obdĺžnikového tvaru. Na 1.NP na 48,3 m2 sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do jedálne s obývacou izbou, ktorá nadväzuje na kuchyňu. V obývacej izbe je schodisko do podkrovia, ktorého úžitková plocha je 47,7 m2. V podkroví je vybudované oddelené WC a dve podkrovné izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie s obytným podkrovím je model A najväčší a spĺňa tak podmienky bývania pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. Efektívne využitie podkrovia umožňuje členenie domu na dennú a nočnú zónu, čím poskytuje súkromie i pohodu zároveň. Uvedený dom patrí k ideálnemu riešeniu pri hľadaní rekreačného bývania. Rozloha zastavanej plochy je 62,7m2. Dom je v tvare obdĺžnika, postavený z Ytongu. Úžitková plocha bez podkrovia je 48,3m2, čo zahŕňa zádverie (4,1m2), kúpeľňu s toaletou (3,8m2), veľkú jedálenskú časť s obývacou izbou (21,0m2) , kuchyňu (5,3m2) a spáľňu (14,1m2) kde je dostatočný priestor aj na šatník. Podkrovie domu má 47,7m2. (Možnosť odpočtu DPH)

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Iné ponúkajú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich potrieb. Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Kaluža pri Zemplínskej šírave spája dostatok priestoru, veľký pozemok a mimoriadne široké možnosti využitia. Je vhodný pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie, rekreačné ubytovanie, prenájom aj spojenie bývania s podnikaním. Dom ponúka úžitkovú plochu 277,8 m² a stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou až 1 430 m². K dispozícii je celkovo 9 izieb, dve kúpeľne, kuchyňa s jedálenskou časťou, terasa, balkóny, garáž, pivničné priestory a priestranná záhrada. Vďaka veľkorysej dispozícii a možnosti vytvorenia samostatného prístupu na jednotlivé podlažia môže dom slúžiť ako pohodlné bývanie pre jednu veľkú rodinu, dve generácie alebo ako nehnuteľnosť s investičným a podnikateľským potenciálom. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2010, je zateplený, udržiavaný a pripravený na bývanie. Novému majiteľovi zároveň ponecháva dostatok priestoru na modernizáciu a úpravy podľa vlastného vkusu. Dispozícia domu Prízemie Prízemie tvorí: -vstupná chodba, -kuchyňa s jedálenskou časťou, -štyri ďalšie izby, -kúpeľňa s WC, -chodba so schodiskom na poschodie. Prízemie ponúka dostatok priestoru na vytvorenie spoločenskej časti domu, obývacej izby, spální, pracovne, hosťovskej izby alebo zázemia pre podnikanie. Poschodie Na poschodí sa nachádzajú: -štyri nepriechodné izby, -priestranná kúpeľňa s WC, -chodba, -terasa a balkóny. Nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti a možno ich využiť ako spálne, detské izby, pracovňu, hosťovské izby alebo priestory určené na prenájom. Dispozícia domu umožňuje po menších stavebných úpravách vytvoriť dve samostatné obytné časti. Ide o praktické riešenie pre rodičov a dospelé deti, dve rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Technický stav a vybavenie Dom je postavený z tehly a v roku 2010 prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bol zároveň zateplený. K technickému vybaveniu nehnuteľnosti patrí: -tehlová konštrukcia, -zateplenie domu, -škridlová strecha, -drevené eurookná, -dve kúpeľne, -vymenené podlahy a ďalšie prvky interiéru, -čiastočné podpivničenie, -garáž, -terasa, -balkóny. Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave a umožňuje okamžité využitie. Interiér je čiastočne vybavený, takže nový majiteľ môže dom postupne prispôsobiť vlastnému štýlu bez toho, aby sa musel vzdať možnosti okamžitého bývania. Inžinierske siete Dom je napojený na: -elektrinu, -plyn, -obecný vodovod -kanalizacia Pozemok a záhrada Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1 430 m². Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity aj ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádzajú: -ovocné stromy, -úžitková záhrada, -priestor na parkovanie. Pri podnikateľskom využití domu môže pozemok slúžiť aj ako oddychová časť pre hostí, priestor na vonkajšie posedenie alebo doplnkové rekreačné služby. Kaluža a Zemplínska šírava Obec Kaluža patrí medzi známe a vyhľadávané rekreačné lokality pri Zemplínskej šírave. Priamo v obci sa nachádza materská škola, obchody, reštauračné a ubytovacie zariadenia, kostol, čerpacia stanica a Thermalpark Šírava s wellnessovým a rekreačným zázemím. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu aj aktívneho oddychu: kúpanie a vodné športy, wellness a aquapark, prechádzky pri Zemplínskej šírave, cykloturistiku, rybolov, plavby loďou, hubárčenie, výlety do okolitej prírody. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Michaloviec, ktoré sú vzdialené približne 11 kilometrov. K dispozícii je tiež autobusové spojenie. Spojenie pokojného bývania, rekreačnej lokality a blízkosti okresného mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na trvalé bývanie aj investičné využitie. Pre koho je dom ideálny? Nehnuteľnosť osloví najmä: veľkú rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru a súkromia, viacgeneračnú rodinu hľadajúcu možnosť oddeleného bývania, záujemcu o prevádzku penziónu alebo ubytovacieho zariadenia, investora plánujúceho krátkodobý či dlhodobý prenájom, podnikateľa, ktorý chce spojiť bývanie s vlastnou prevádzkou, záujemcu o priestranný rekreačný dom pri Zemplínskej šírave. Veľká úžitková plocha, 9 izieb, dve kúpeľne, terasa, balkóny, garáž a pozemok s výmerou 1 430 m² vytvárajú kombináciu, ktorá ponúka skutočne výnimočnú variabilitu. Môžete tu vytvoriť pohodlný domov pre celú rodinu, dve samostatné obytné časti alebo miesto, ktoré vám okrem bývania prinesie aj príjem. Dom je pripravený na bývanie. Jeho najväčšou hodnotou je však priestor, poloha a množstvo možností, ktoré ponúka budúcemu majiteľovi. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť, aký potenciál sa za touto ponukou ukrýva.

Spúšťame predaj dvojdomov v 2.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, zastávka prímestskej dopravy, v pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby. Predpokladané dokončenie domov je jeseň 2026. Na predaj ponúkame samostatne polivicu dvojdomu na 4 árovom pozemku.Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny 250000,- Eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt dvojdomu so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 2 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha 1/2 dvojdomu je 166 m2, úžitková plocha 122 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 250 000 eur je uvádzacia a platí len Suma je vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Ide o časť "dvojdomu" v tichej lokalite, v dostupnej vzdialenosti obchody, služby, centrum mesta aj privádzač na diaľnicu. Denná časť na prízemí - vstupná chodba, samostatné WC, komora, kuchyňa so špajzou spojená s obývačkou, terasa. Poschodie - kúpeľňa s WC a vaňou, spálňa s balkónom a dve samostatné izby so vstavanými skriňami. Exteriérové žalúzie a okenné sieťky na oknách. Podlahové vykurovanie, taktiež krb na drevo s výduchmi do izieb na poschodí - možnosť v prechodnom období kúriť iba týmto spôsobom. K dispozícii od 08/2026. Potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov + platba prvého nájomného pri podpise zmluvy. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Moderné rodinné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene len pár minút od Bratislavy Predstavte si miesto, kde ráno počujete spev vtákov namiesto ruchu mesta, deti sa môžu bezpečne hrať vonku a po práci si oddýchnete na terase obklopenej zeleňou. Práve takýto domov ponúka táto moderná 5-izbová novostavba v obľúbenej lokalite Hainburg an der Donau. Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, páry aj ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitné prostredie pre život – bez kompromisov v dostupnosti služieb či spojenia do Bratislavy. Dom je premyslene navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, prakticky a zároveň útulne. Veľké presklenia prinášajú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a orientácia na juhovýchod vytvára príjemnú atmosféru v interiéri aj na terase. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie vstupná chodba kúpeľňa s WC technická miestnosť priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou výstup na terasu hosťovská izba / pracovňa schodisko 2. nadzemné podlažie chodba 2 detské izby kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC spálňa so šatníkom ďalší šatník Technické informácie pozemok: 320 m² úžitková plocha: 155 m² terasa: 22 m² parkovanie pre 2 autá (1 zastrešené) Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa ako holodom. Vybavenie a dôraz na kvalitu bývania tepelné čerpadlo – moderné a úsporné riešenie vykurovania podlahové kúrenie predpríprava na krb 7-komorové plastové okná s trojsklom elektrické vonkajšie žalúzie dátové zásuvky v každej miestnosti elektrická posuvná brána spevnené parkovacie plochy novovybudovaná asfaltová prístupová cesta Táto lokalita ponúka výnimočnú kombináciu bezpečného a pokojného bývania v blízkosti prírody, lesa a kompletnej občianskej vybavenosti. Hainburg an der Donau je obľúbené historické mestečko vzdialené len 16 km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou. Nájdete tu všetko potrebné pre komfortný každodenný život: školy a škôlky obchody a služby zdravotnú starostlivosť športové a voľnočasové aktivity kúpalisko, golfové aj futbalové ihrisko množstvo zelene a možností na prechádzky či cyklistiku Veľkou výhodou je aj príjemné a pokojné prostredie s komunitným charakterom, kde sa pohodlne cítia rodiny s deťmi aj starší obyvatelia. Samozrejmosťou je bezproblémová komunikácia aj v slovenskom jazyku. Cena holodom od 490.000 EUR vyhotovenie v štandarde: od 580.000 EUR možnosť prenajať si hotový dom za 2000/mesiac plus energie + 10 % poplatky spojené s administratívou a nadobudnutím nehnuteľnosti v Rakúsku.

Hľadáte dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024. Po rekonštrukcii má dom aj energetický certifikát. Oceníte moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady a výnimočnú lokalitu v obci Lipovec. Bezproblémová dostupnosť do mesta bez dopravných zdržaní a pravidelná MHD dodáva tejto lokalite charakter prímestskej časti. Dom disponuje úžitkovou plochou 177 m² a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 830 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Srdcom domu je priestranná denná časť, kde je kuchyňa s jedálňou plynulo prepojená s obývacou izbou. Atmosféru domova dotvárajú krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemné teplo počas chladných dní. Z obývacej izby vedie schodisko priamo k priestrannému záhradnému altánku s elektrinou. V našej inzercii nájdete aj link na videoprehliadku , čo reálne zachytáva aktuálny stav. Dispozícia domu ponúka: • 4 izby, • priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou, • veľkú komoru s dostatkom úložného priestoru na prízemí , • samostatný šatník na poschodí , • 2 kúpeľne, • garáž, • záhradný altánok s elektrickou prípojkou. Dom je zateplený, vďaka čomu má veľmi nízke prevádzkové náklady, čo ocení každý budúci majiteľ. Lokalita, ktorú si zamilujete Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej slepej ulici. Obec Lipovec je známa tým, že slniečko tu svieti najdlhšie v Turčianskej kotline , príjemnou komunitnou atmosférou a bohatým spoločenským životom s podujatiami pre deti aj dospelých. V pešej dostupnosti nájdete: • Penzión Gitka, • Lipovecké jazerá, • materskú školu, • predajňu COOP Jednota, • autobusovú zastávku. Južný svah pozemku , výhľad na Martinské hole a západy slnka si môžete vychutnávať z terasy, balkóna aj z pohodlia domova počas celého roka. Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný dom bez ďalších investícií, v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do prírody aj občianskej vybavenosti, táto ponuka je určená práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom vás svojou atmosférou presvedčí už pri prvej návšteve.

Niektoré domy ponúkajú len bývanie. Tento ponúka pokoj, súkromie a skutočný pocit domova. V dnešnej dobe je čoraz vzácnejšie nájsť miesto, ktoré spája ticho, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť. Práve táto kombinácia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život. Na predaj ponúkame útulný 3-izbový bungalov v obci Ličartovce, nachádzajúci sa v tichej súkromnej ulici neďaleko historického kaštieľa s upraveným parkom .Táto výnimočná lokalita ponúka vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemné prostredie bez plánovanej ďalšej výstavby v bezprostrednom okolí. Dom je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou, no zároveň ocení rýchlu dostupnosť do Prešova, Košíc a jednoduché napojenie na diaľnicu D1. Samotná obec ponúka občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, ihriska či obchodu, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre mladé rodiny. Dom bol kolaudovaný v roku 2011 a je napojený na všetky inžinierske siete — voda, kanalizácia, elektrina aj plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je pravidelne servisovaný. Atmosféru domova navyše dotvára krb s prieduchmi do dvoch izieb, ktorý vytvára príjemné teplo aj počas zimných večerov. Dispozične dom ponúka premyslené a praktické riešenie priestoru. Po vstupe Vás privíta chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, hosťovská izba, spálňa a otvorený denný priestor prepojený s kuchyňou a obývacou časťou s výstupom na terasu. Pozemok s výmerou 324 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru na oddych, no zároveň nevyžadoval náročnú údržbu. Okrasná aj úžitková záhrada vytvára príjemné prostredie pre každodenný život a osloví najmä klienta, ktorý hľadá alternatívu bývania v rodinnom dome bez toho, aby všetok voľný čas venoval práci okolo domu. Parkovanie je pohodlne vyriešené priamo vo dvore pre 2 až 3 autá. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú sumu 90 eur/2os. Ak hľadáte dom v pokojnom prostredí, s maximálnym súkromím, výbornou dostupnosťou a praktickým riešením pre moderný život, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania.

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatným bytom - Sečovce, Plechotická ulica Hľadáte rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií, s dostatkom priestoru pre rodinu, podnikanie alebo viacgeneračné bývanie? Táto nehnuteľnosť na Plechotickej ulici v Sečovciach ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – komfortné bývanie, veľký pozemok a množstvo možností využitia. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 732 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či ďalšie realizácie podľa predstáv nového majiteľa. Disponuje 2 samostatnými vstupmi a je zariadený tak, že ponúka možnosť samostatného bývania. Počas posledných rokov prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou. Približne pred ôsmimi rokmi bola realizovaná výmena strechy, okien, elektroinštalácie, vodoinštalácie a vykurovania. Pred dvoma rokmi bol dom zateplený a získal novú fasádu, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie s rozumnými prevádzkovými nákladmi. O komfort sa stará plynový kotol PROTHERM, pričom v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu v dvoch izbách. Celkové mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 200 €. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatný príručný domček na pozemku, ktorý bol minulý rok kompletne zrekonštruovaný a dnes funguje ako plnohodnotný 1-izbový byt. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, návštevy, prenájom alebo podnikanie z domu. Pozemok ponúka všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie aj oddych. Počas horúcich letných dní oceníte vlastný bazén, ktorý poskytuje príjemné osvieženie a priestor na relax. Praktickým benefitom je vlastná studňa, ktorá môže pomôcť znížiť náklady na údržbu záhrady. Komfort bývania dopĺňa elektrická vstupná brána a možnosť bezproblémového parkovania viacerých vozidiel priamo vo dvore. Veľkorysý pozemok zároveň poskytuje aj dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie vlastnej úrody, detské aktivity alebo vytvorenie oddychovej zóny podľa vašich predstáv. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom súkromia a priestoru, ale zároveň ocení výhodu samostatnej bytovej jednotky priamo na pozemku. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne.

Hľadáte moderné rodinné bývanie v Leviciach? Predstavujeme vám krásnu 4-izbovú novostavbu, ktorá spája komfort, praktickú dispozíciu a príjemnú lokalitu. Toto je dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Ak vás dom zaujal, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Dokončite si novostavbu podľa seba! Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Palárikovo. Dom je aktuálne pred finalizáciou a v najbližších týždňoch bude realizované dokončenie do štádia „na kľúč. Budúci majiteľ tak má ešte teraz jedinečnú možnosť zasiahnuť do finálnych úprav interiéru a prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom disponuje obytnou plochou 82 m² + terasa a závetrie vo veľkosti 22 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 442 m². Pozemok je kompletne oplotený betónovým panelovým plotom a ponúka parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku. Dispozícia domu: • vstupná chodba • 2 samostatné izby • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s prípravou na vaňu aj sprchový kút • samostatné WC s umývadlom • technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku • terasa s výstupom z obývacej izby Technické parametre: • murovaná stavba z 30 cm tehlou a 15 cm zateplením • plastové okná s izolačným trojsklom • vonkajšie elektrické rolety • sieťky proti hmyzu • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • 3 klimatizačné jednotky • kamerový systém • kompletné oplotenie pozemku • energetický certifikát A0 bude vydaný pred kolaudáciou Ak hľadáte moderné a energeticky úsporné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás ideálnou voľbou. Po dohode je možné zabezpečiť dokončenie do štádia „na kľúč" spolu s kolaudáciou. Cena domu do finálneho štádia "na kľúč" je cca 195000 - 199 000€ (podľa výberu sanity, dlažby, podláh, toaliet a pod.) Cena nezahŕňa kuchynskú linku a spotrebiče. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený drevodom, skolaudovaný v roku 2021, ktorý spája prémiové materiály, moderné technológie a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkej Lomnici, nad golfovým ihriskom, v tichej a novovybudovanej časti obce (ul. Na kopci) s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 132,5 m² • Pozemok: 661 m² • Kolaudácia: 2021 • Energetická trieda: A1 • Mesačné náklady: 114 € (aj pri aktívnom využívaní sauny a vírivky) DISPOZÍCIA DOMU • 3 samostatné, nepriechodné izby • Priestranná obývacia izba s krbom a rozvodom tepla • Moderná kuchyňa prepojená s obývacou časťou • Kúpeľňa s WC a vstupom do luxusnej sauny • Samostatné WC • Komora • Technická miestnosť • Veľkorysá terasa • Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta • Privátne wellness a fitness TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Dom je vybavený nadštandardnými prvkami a kvalitnými značkami: • Interiérové dvere SAPELI • Vstavané spotrebiče Electrolux a Samsung • Kombinovaná varná doska (plyn + indukcia) • Infra podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti • Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • Rekuperačná jednotka Komfovent • Kvalitné okná Fenestra s elektrickými exteriérovými žalúziami • Optický internet • Kamerový systém EXTERIÉR A POZEMOK • Profesionálne navrhnutá okrasná aj úžitková záhrada • Automatická závlaha a večerné osvetlenie • Vŕtaná studňa s pitnou vodou (38 m) so špičkovým čerpadlom Grundfos • 2 prístupy na pozemok • Ideálna orientácia domu • Tichá lokalita s maximálnym súkromím Tento dom je výnimočný nielen svojou polohou nad golfovým ihriskom a v bezprostrednej blízkosti tatranskej prírody, ale aj kvalitným prevedením drevostavby, ktorá zabezpečuje zdravé bývanie, nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Ak hľadáte nadštandardné bývanie s investičným potenciálom v prestížnej lokalite pod Tatrami, táto nehnuteľnosť spĺňa aj tie najvyššie nároky. RK kontaktovať výlučne v prípade konkrétneho záujemcu.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 124 m² na pozemku s výmerou 599 m². Dom ponúka kvalitné technické vybavenie, nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia: * obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou * 3 samostatné spálne * kúpeľňa na poschodí * samostatné WC na prízemí * technická miestnosť * šatník pri hlavnej spálni * úložný priestor pod schodiskom Technické vybavenie: Fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom Elektrina približne 57 €/mesiac Elektrické podlahové vykurovanie Dizajnové peletové kachle v obývacej izbe Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach Exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie Kamerový a zabezpečovací systém Automatická závlaha a robotická kosačka Bazén 8 × 4 m so zastrešením Tri zastrešené terasy (66 m²) Wallbox pre elektromobil Parkovanie pre 2 vozidlá Dom sa predáva bez zariadenia. Cena: 354 900 € Kontakt: +421 948 496 460 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme termín obhliadky. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať výhradne v prípade konkrétneho klienta so serióznym záujmom o kúpu. Ďakujeme za rešpektovanie tejto požiadavky.

Len 1,5 km od mesta Győr, v jednej z najlepšie situovaných, pokojných, no zároveň rýchlo dostupných častí obce Kisbajcs, je na predaj prémiová rodinná vila s večným panoramatickým výhľadom. Nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bývania, výnimočné technické vybavenie a dlhodobú investičnú hodnotu v jednom. Táto novostavba (kolaudovaná v roku 2016) v stave novej budovy sa nachádza na kompletne oplotenom pozemku so všetkými inžinierskymi sieťami s rozlohou 2 560 m². Úžitková plocha domu je 297 m², pričom zastavaná (hrubá) plocha predstavuje takmer 500 m². Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na multifunkčnosť: je ideálna pre spoločné bývanie veľkej rodiny, viacgenerácie, na podnikateľské účely alebo dokonca na vytvorenie viacerých samostatných bytových jednotiek. Hlavné údaje: Čistá obytná plocha (úžitková): 297 m² Hrubá plocha: ~500 m² Rozloha pozemku: 2 560 m² Rok výstavby: 2016 Dvojpodlažné riešenie Večný panoramatický výhľad Luxusný štandard a komfort Stav novej budovy Bezbariérové riešenie Vykurovaná dvojgaráž Fotovoltický systém (8 kW) Invertor 15 kW (s možnosťou rozšírenia) Trojfázový priemyselný prúd Elektrické vonkajšie žalúzie / rolety Vŕtaná studňa Pozemok s možnosťou rozdelenia a ďalším stavebným potenciálom Výnimočné dispozičné riešenie Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je flexibilný a premyslený pôdorys, ktorý dokáže vyhovieť rôznym životným situáciám: 3 obovacie izby 6 izieb 3 kúpeľne 4 toalety Samostatná pracovňa / študovňa Samostatná hosťovská časť Šatník Viacero terás ~60 m² krytá terasa Vďaka tomuto usporiadaniu je dom ideálny pre viacgenerácie, prípadne umožňuje jednoduché oddelenie viacerých samostatných bytových jednotiek. Energeticky efektívne a moderné technológie Moderné technické systémy nehnuteľnosti zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort: Plynový kotol Saunier Duval 300-litrový zásobník na teplú úžitkovú vodu Dva samostatne regulovateľné vykurovacie okruhy Podlahové kúrenie + radiátory Invertorové klimatizácie Fisher Art (chladenie/kúrenie) 20 cm zateplenie fasády 8 kW fotovoltický systém 15 kW invertor s možnosťou rozšírenia kapacity Trojfázový priemyselný prúd Kombinácia modernej techniky a nadštandardnej izolácie zaručuje priaznivé prevádzkové náklady aj pri nehnuteľnosti tejto veľkosti. Prémiový interiér Interiérové dvere vyrobené na mieru Prémiové talianske a španielske obklady a dlažby Podomietkový systém IBox Bezokrajové toalety (Rimless) Moderný dizajnový krb Príprava na vírivku (jacuzzi) Príprava na saunu Príprava na alarm a kamerový systém Výnimočná kvalita stavby Pri realizácii domu bola prvoradá odolnosť a zachovanie dlhodobej hodnoty: Železobetónové základy hlboké 255 cm Železobetónové stropy Železobetónová skeletová konštrukcia Tehla Porotherm 38 cm 20 cm tepelná izolácia Viacvrstvová hydroizolácia proti podzemnej vode Špeciálny zvukový a tepelnoizolačný systém Izolácia sokla 3-sklo, okná a dvere Rehau Geneo Pozemok a rozvojový potenciál Samotný pozemok s rozlohou 2 560 m² predstavuje významnú hodnotu: Kompletné inžinierske siete Vŕtaná studňa Možnosť rozdelenia pozemku Možnosť vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku Príležitosť na neskorší predaj časti pozemku Možnosť výstavby hosťovského domu alebo kancelárie Možnosť rozdelenia v rámci rodiny Budúci rozvojový potenciál pozemku poskytuje významnú príležitosť na zhodnotenie investície. Lokalita a kvalita života Vila má vďaka blízkosti mesta Győr vynikajúcu polohu: mesto je rýchlo dostupné, zatiaľ čo prostredie ponúka tichú, panoramatickú a privátnu kvalitu života. Ideálna voľba pre: veľké rodiny, viacgenerácie (spoločné bývanie), majiteľov firiem a podnikateľov, využitie na home office / sídlo firmy, prémiový penzión (hosťovský dom) alebo ako investičnú príležitosť. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu v bezprostrednej blízkosti mesta Győr: prémiové prevedenie, veľkorysá úžitková plocha, multifunkčné využitie, nízke prevádzkové náklady a významný rozvojový potenciál v jednom. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vynikajúcou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá a stabilná investícia. Hovoríme po slovensky Beszélünk magyarul We speak English

Nie každá adresa je len adresa. Niektoré miesta ponúkajú viac než len bývanie – prinášajú pocit bezpečia, súkromia a priestoru pre život podľa vlastných predstáv. Presne takým miestom je Rezidencia Za plotom, kde za bránou uzavretého areálu začína pokojnejší rytmus každodenného života. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom ELON Penny v projekte Rezidencia Za plotom v Trebišove. Dom ELON Penny ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v modernom prevedení. Úžitková plocha domu je 96 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná záhrada a parkovanie priamo pri dome. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a efektívne využitie priestoru. Technické vybavenie a štandard: keramická technológia výstavby, kompletné riešenie exteriéru domu, vlastná záhrada, parkovanie priamo pri dome, uzavretý rezidenčný areál, moderné architektonické riešenie, rodinné komunitné prostredie. Rezidencia Za plotom vznikla ako moderný obytný súbor rodinných domov, kde je dôraz kladený na bezpečie, súkromie a kvalitné rodinné bývanie. Oplotený areál vytvára pokojné prostredie bez rušivých vplyvov, kde sa deti môžu pohybovať bezpečne a susedia vytvárajú prirodzenú komunitu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť v rámci Trebišova aj smerom na Košice a okolité regióny. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, služieb a možností športového či rekreačného vyžitia. Spojenie pokojného prostredia a dostupnosti každodenných služieb robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život. Cena tejto nehnuteľnosti je 227 000 € s DPH vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Predstavte si bývanie, kde za plotom zostáva ruch bežného dňa a pred Vami sa otvára priestor pre pokojný rodinný život. ELON Ozzie prináša ideálne spojenie dostupného bývania, moderného dizajnu a súkromia v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na bezpečie a pohodlie jeho obyvateľov. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom ELON Ozzie v prevedení dvojdomu v projekte Rezidencia Za plotom v Trebišove. Dom typu dvojdom ponúka úžitkovú plochu 86 m² a efektívne dispozičné riešenie vhodné pre mladé rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú vlastné bývanie s nižšími prevádzkovými nákladmi. K domu prislúcha vlastná záhrada a parkovacie státie priamo pri nehnuteľnosti. Technické vybavenie a štandard: keramická technológia výstavby, moderné dispozičné riešenie, vlastná záhrada, parkovanie pri dome, kompletné riešenie exteriéru, uzavretý rezidenčný areál, rodinné komunitné prostredie. Projekt Rezidencia Za plotom bol vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len novostavbu. Ponúka bezpečné a pokojné prostredie, kde sa prirodzene vytvára komunita rodín s podobnými hodnotami. Uzavretý areál zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a komfortu, pričom každý dom disponuje vlastným vonkajším priestorom pre oddych a trávenie voľného času. Lokalita v Trebišove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlný prístup ku všetkým službám potrebným pre každodenný život. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie smerom na Košice a okolité regióny, blízkosť obchodov, škôl, škôlok a možností aktívneho trávenia voľného času. Cena tejto nehnuteľnosti je 182 000 € s DPH vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkam na predaj v pešej dostupnosti či na Amfiteáter Detva, k lekárovi, do školy, škôlky, obchodov,... rodinný dom - dýchajúci históriou - nachádzajúci sa na nádhernom pozemku o výmere 1362 m2. /b] Celá nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa. Prístup k nehnuteľnosti je z dvoch strán - z ulice Nová Ves a aj z ulice Sládkovičova. Z obidvoch ulíc je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, prístup po asfaltovej komunikácii. Nehnuteľnosť je teda možné aj rozdeliť na dve časti. Jedna časť by zahŕňala stavby vrátane pozemku pod nimi a dvor s prístupom od ul. Nová Ves. Druhá časť by zahŕňala pozemok slúžiaci ako záhrada s prístupom od ul. Sládkovičova. Záleží od požiadaviek záujemcu. Rodinný dom pozostáva z viacerých bývalých rodinných domov. Prvý rodinný dom predstavuje priestor cez 90 m2, ktorý je v súčasnosti v rekonštrukcii. Patrí k nemu aj gánok. Druhý rodinný dom pozostáva z kuchyne, izby, kúpeľne so sprchou a WC, a špajzy. Súčasťou je gánok. Tento priestor je v súčasnosti využívaný na rekreačné účely a v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Inžinierske siete: elektrika 230 V, voda verejná, plyn, odpadová voda - žumpa, možnosť napojenia na kanalizáciu, kúrenie plynovými gamatkami.Tretí rodinný dom je v súčasnosti využívaný ako sklad. Ku každému rodinnému domu patrí aj maštaľ. Všetky domy sú postavené z kameňa. Na dvore sa nachádza kamenná stavba a drevenica, ktorá slúži ako sklad a dreváreň. Nehnuteľnosti nedisponujú energetickým certifikátom. Celková cena nehnuteľnosti je 139 000 €. V prípade rozdelenia nehnuteľnosti na dve zhruba rovnaké časti: - je cena nehnuteľnosti so stavbami so vstupom z ul. Nová Ves, vo výške 69 900 € - a cena nehnuteľnosti - pozemku - bez stavieb vo výške 76 000 €. Nehnuteľnosť sa nachádza len 5-7 min pešo od Amfiteátra, kde každoročne prebiehajú Folklórne slávnosti pod Poľanou a množstvo ďalších akcií, poskytuje možnosť aktívneho aj pasívneho oddychu, napr. turistiky - Kaľamárka, Poľana, ale aj bližšie okolie, kúpaliská, vodná nádrž Ružíná, zimné športy - lyžiarske strediská, Látky, Zerrenpach, Košútka, v meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, autom, autobusom, vlakom. Výborné napojenie na R2. Kontakt: 0917 105 791

Hľadáte domov, ktorý ponúka viac než len bývanie? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-podlažný drevený dom skolaudovaný v roku 2018, situovaný v nádhernom prostredí myjavských kopaníc. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote, v absolútnom tichu prírody, na veľkom slnečnom pozemku s výmerou 8 000 m². Dom je ideálny na trvalé bývanie, rodový statok, hospodárenie či permakultúrny životný štýl. Ponúka priestor na pestovanie vlastných plodín, oddych v prírode aj spoločné chvíle s rodinou pri ohni, ďaleko od ruchu mesta, no stále v dobrej dostupnosti. Dispozícia Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou vstup na slnečnú terasu krbové kachle Jøtul kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: 2 samostatné izby Inžinierske siete elektrina vlastná studňa žumpa Benefity ✓ veľký slnečný pozemok 8 000 m² ✓ pokoj, ticho a súkromie ✓ krásne výhľady ✓ zdravé bývanie v drevenom dome ✓ kompletné zariadenie ✓ oplotený pozemok ✓ polosamota len 5 minút od mesta ✓ skleník a 4 hlboko zúrodnené záhony ✓ staré odrody ovocných stromov, orechy, jedlé gaštany a ovocné kríky ✓ rôznorodá výsadba listnatých a ihličnatých drevín ✓ nehnuteľnosť bez ďalších investícií Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, iba v prípade vážneho záujemcu.

Drevenica Pribylina - 1 Drevenica Pribylina - 2 Drevenica Pribylina - 3 Drevenica Pribylina - 4 Drevenica Pribylina - 5 Drevenica Pribylina - 6 Drevenica Pribylina - 7 Drevenica Pribylina - 8 Drevenica Pribylina - 9 Ponúkame na predaj krásnu pôvodnú, udržiavanú drevenicu v podtatranskej obci Pribylina, ktorá je vyhľadávaným východiskom pre turistiku do Západných Tatier, v blízkosti sa nachádza Račková dolina, Podbanské a v obci je obľúbený skanzen Múzeum liptovskej dediny. Jedná sa o pôvodnú drevenicu, ktorá pozostáva z 1 obytnej miestnosti, chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne. K domu prislúcha aj veľká hospodárska budova. Drevenica sa nachádza na krásnom, rovinatom a slnečnom pozemku. Dom je napojený na vodu, elektriku,chalupa má žumpu.Kanalizácia je možná napojiť.Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej časti obce, kde sú zachované a zrekonštruované aj ostatné drevenice. Táto ponuka je ideálna pre milovníkov prírody a tradičného štýlu bývania, ktorí hľadajú pokojné miesto s výbornou dostupnosťou turistických a bežkárskych či cyklistických trás.Celková výmera pozemku cca 500 m2. V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, MŠ a ZŠ, obec je v krátkej dostupnosti k mestám Liptovský Hrádok a Liptovský Mikuláš. Predajca je vlastníkom, realitky prosíme nevolať. Len vážny záujemca.

Priestraný 3-izbový rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v centre Bernolákova. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajza, 2 spáľne, kúpeľna, technická miestnosť, terasa. Dom sa predáva v stave holodom. Oplotený z troch strán, upravený terén okolo domu, príprava na: krb, kamerový systém, alarm, zabudované elektricke rolety. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Poštová ulica, Bernolákovo stav: holodom tehlová novostavba (2025) vykurovanie tepelné čerpadlo príprava na krb úžitková plocha: 79 m² kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v centre Bernolákova v blízkosti školy, materskej školy, Lidlu, reštaurácií, drogérie. Cena: 315 000 EUR s DPH

Majitelka ponúka na predaj v osobnom vlastníctve 5 izbový, čiastočne zrekonštruovaný dom, v obci Sebedražie. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 437m2. Nehnuteľnosť je určená na celoročné alebo rekreačné bývanie prip. podnikateľský účel, s možnosťou viacgeneračného bývania a s možnosťou postupnej rekonštrukcie. Dispozične obdĺžnikový rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží sa v strednej časti domu nachádza vstupná chodba (7,5m2) so schodiskom, na pravo jedna izba s kuchynským kútom (22,5m2) a druhá izba (22,5m2). Na ľavo od vstupnej chodby veľká kúpeľňa so samostatným WC (17m2), technická miestnosť s bojlerom (10m2) a piata miestnosť (dielňa/ sklad - 21m2). Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza zrkadlovo s prízemím schodisko (7.5m2) s prístupom na strechu, tretia izba (22,5m2) s vodovodnou prípojkou a štvrtá izba (22,5m2). Stručný popis nehnuteľností: - podlahová / úžitková plocha domu 163,5 m2 - rozloha rovinatého pozemku má 2 časti: nádvorie s rozlohou 77m2 a záhrada s rozlohou 437m2 - medzi 2 časťami pozemku sa nachádza murovaný hospodársky priestor (stodola / pajta) s rozlohou 65m2 Rodinný dom - rekonštrukcie a inžinierske siete: - prestavaný v roku 1955 na dvojpodlažný, v roku 2005 nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. - stavba postavená väčšinou z pálenej tehly - nepodpivničený v pôvodnom stave s rôznymi menšími rekonštrukciami - rekonštruovaná vodoinštalácia a odpady v roku 2005, - rozvod elektriny s rekonštrukciou v roku 2005 – 230V aj 400V - komín, sedlová strecha s krytinou bez zateplenia s rekonštrukciou v roku 1980 - prívod vody z obecného vodovodu - odpad pripojený na obecnú kanalizáciu - okná sú pôvodné - drevené - kombinované kúrenie: plynové gamatky inštalované v roku 2005 v kombinácií s pec na tuhé palivo - pec v obývačke ako aj v kuchynskom kúte na prvom i druhom podlaží - na podlahe na prízemí je betón s linoleum, dlažba v kúpelni a vstupnej chodbe, na poschodí drevené parkety - plyn privedený a zapojený - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler Pozemky a dom boli novo geodeticky zamerané v roku 2026, nový geometrický plán je zapísaný v katastri nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: - dostatok obytného ako aj skladovacieho a hospodárskeho priestoru - vonkajšie parkovanie pre dve autá pred domom vedľa cestnej komunikácie. Okrem toho dom ponúka spoľahlivé a praktické riešenia: - vykurovanie je zabezpečené kombináciou plynu a pevného paliva (dva zdroje vykurovania) - s napojením na obecný vodovod a kanalizáciu - vzdialenosť od mesta Prievidza len 5km, 7km Bojnice - možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - ihneď k dispozícii - možnosť hospodárenia - možnosť viacgeneračného bývania. - v obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť všetkých základných služieb - pokojná lokalita s vidieckou atmosférou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom na bývanie po rekonštrukcii alebo chalupu na rekreáciu. V prípade záujmu volajte na 0905 401661.

Prenájom rodinný dom – novostavba, komplet zariadené, Dolný Oháj Skvelá lokalita: • 7 minút autom – Šurany • 20 minút autom – Nové Zámky • 30 minút autom – Nitra Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Dolný Oháj. Dom má úžitkovú plochu 90 m² a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom a príjemnom prostredí. Dispozícia domu je praktickávpriestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a ďalšie samostatné WC. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, pripravená na okamžité používanie. K domu prislúcha: • záhrada • terasa na oddych a posedenie • 2 parkovacie miesta priamo vo dvore • elektrická brána na diaľkové ovládanie V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie. Tel.: +421 901 771 654

V tichej a vyhľadávanej časti Skalice na Štúrovej ulici ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá spája komfort rodinného bývania, súkromie a široké možnosti využitia. Na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 659 m² sa nachádza nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dva samostatné rodinné domy, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo investičný zámer. Nachádza v pokojnej lokalite širšieho centra mesta Skalica, asi päť minút pešo od všetkého, čo potrebujete /obchody, škola, škôlka, nemocnica, pošta, úrady, vlaková stanica, autobusová stanica, priemyselná zóna, centrum/. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * pozemok: 1659 m2 * zastavaná plocha: 422 m2 * obytná plocha: 445 m2 * garáž: 50 m2, samostatné stojaca, pre 4 osobné vozidlá * parkovacie miesta: 7 pred domom, 2 vo dvore * izby celkom: 8, 5 predný dom, 3 veľké izby zadný dom ČO VÁS ZAUJME: * možnosť rozdelenia na dve samostatné nehnuteľnosti * veľkorysý pozemok 1 659 m² * vlastné súkromné parkovisko * vnútorný bazén * dostatok priestoru pre veľkú rodinu * možnosť spojenia bývania a podnikania * výborná dostupnosť do centra mesta * potenciál na vytvorenie súkromnej škôlky, centra služieb, kancelárií, autoservisu, fitnes centra alebo ubytovania Predná časť nehnuteľnosti prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka približne 224 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa, obývacia izba, šatník, sklad a samostatné WC. Na poschodí sú tri veľké izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a ďalšie samostatné WC. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov vytvára krb s teplovzdušnými rozvodmi tepla do izieb, ktoré dostatočne vykúri. Počas rekonštrukcie boli vymenené všetky okná, nové omietky, vymenené potrubia a rozvody elektriny, plynový kotol, bojlery na teplú vodu, radiátory s medeným potrubím. Strecha bola zateplená a trámy natreté proti škodcom. Dom nemá dokončenú fasádu z prednej strany od ulice, ale v najbližšej dobe bude aj táto dokončená. Zadná časť nehnuteľnosti je v podstate novostavba, bola dokončená v roku 2018 a má dva samostatné bezbariérové vstupy, čo zabezpečuje úplné súkromie. Jeden z ulice a druhý z dvora. Jeho najväčšou prednosťou je vnútorný bazén, vďaka ktorému si môžete dopriať relax počas celého roka priamo vo vlastnom dome. Bazén vyžaduje rekonštrukciu. O vykurovanie domu sa stará krb s teplovodným rozvodom do radiátorov a v neposlednom rade taktiež plynový kotol Vaillant. Samostatný vstup zároveň umožňuje využívať tento dom ako: * bývanie pre rodičov alebo dospelé deti, * kancelárie, * ambulancie, * kadernícky, kozmetický či masážny salón, * súkromnú škôlku /povolenie bolo vydané/, * fitness alebo wellness centrum. * prípadne predajňa a showroom Technické vybavenie * murované domy z tehly Porotherm, * plynový kotol Vaillant, * centrálne vykurovanie + podlahové s termostatmi a regulátormi, * vlastná studňa s možnosťou prepojenia vody do domu, * všetky inžinierske siete, * optický internet, * hydrant * plastové okná so sieťkami a žalúziami, Mesačné náklady na celý dom sú približne 260 € /Voda 60 € • Elektrika 100 € • Plyn 100 €/ Exteriér Na pozemku sa nachádzajú dve veľké kryté terasy, samostatná garáž pre 4 osobné vozidlá, dostatok parkovacích miest 7+2. Rozľahlá záhrada ponúka súkromie, priestor na oddych, pestovanie alebo realizáciu ďalších projektov podľa vlastných predstáv. Lokalita Štúrova ulica je jednou z najvyhľadávanejších pokojných ulíc s veľkorysými pozemkami v meste Skalica s dobrou dostupnosťou. Centrum mesta, školy, škôlky, obchody, nemocnica, služby, vlaková aj autobusová stanica sú dostupné pohodlne pešo do päť minút, pričom samotná lokalita ponúka pokojné bývanie. Miesto s potenciálom Táto nehnuteľnosť nemusí byť len vaším novým domovom. Môže sa stať aj základom úspešného podnikateľského projektu alebo dlhodobou investíciou. Priestor, poloha a dispozícia ponúkajú možnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie a možnosti, aké bežné rodinné domy neposkytujú, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Kontakt: +421 948 810 202

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Horná Kráľová. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a poskytuje komfortné bývanie pre partiu slušných pracujúcich robotnikov alebo rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Šale, Nitry, Trnavy, Galanty či Serede. Základné informácie Úžitková plocha domu: cca 118m² Pozemok na užívanie: cca 500 m² 3 samostatné izby/spálne (zariadené posteľ, úložným priestor) Kapacita ubytovania: 1-9 osôb Priestranná obývacia časť s jedálňou Samostatná kuchyňa Špajza s úložným priestorom Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Terasa Parkovanie možné priamo vo dvore Vybavenie Nová kuchynská linka vyrobená na mieru Vstavane spotrebiče (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska) Práčka v kúpeľni zariadenie ubytovanie umožňuje ihneď sa nasťahovať Podlahové kúrenie v celom dome Plynový kotol Nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu domu Možnosť pripojenia na optický internet Výhody nehnuteľnosti Kompletná moderná rekonštrukcia, kompletne zateplený Nízke náklady na vykurovanie Veľký pozemok a súkromie Terasa na oddych a posedenie Parkovanie vo dvore Tiché a bezpečné prostredie Výborná dostupnosť do okolitých miest, blízkosť napojenia na R1 Cena 1 000 € / mesiac + energie (Záleží od poctu ubytovaných osôb a dĺžky nájmu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac a vratný depozit podľa dohody. Dom je voľný ihneď. (Aktuálne k 1.9.2026) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať- 0915 126 276

Titulná fotka exteriéru je 3D vizualizácia ( ďalej v inzeráte taktiež vizualizácia hlavného domu). Na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v meste Myjava, Jablonská ulica – ide o dve samostatné stavby na jednom pozemku s obrovským potenciálom využitia. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu bývania, investície a flexibility. Nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého bývania a zároveň realizácie vlastných predstáv pri rekonštrukcii hlavného domu. Vo fotogalérii sme pre Vás pripravili aj 3D vizualizácie možnej rekonštrukcie :-) Hlavné benefity nehnuteľnosti: • dve samostatné plnohodnotné stavby na jednom pozemku • okamžité bývanie v kompletne zrekonštruovanom dome • možnosť dokončenia hlavného domu podľa vlastných predstáv • veľkorysý pozemok s výmerou 1729 m² • pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • široké možnosti využitia – bývanie, prenájom, podnikanie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Myjava – Jablonská ulica, smerom na Jablonku. • pokojné prostredie ideálne na bývanie • výborná dostupnosť do centra mesta • kombinácia kľudu a mestského komfortu Hlavný rodinný dom: • zastavaná plocha: cca 130 m² • dom so súpisným číslom • aktuálne v procese rekonštrukcie • vyprataný, realizované búracie práce a dispozičné úpravy • predpríprava na kúpeľňu • v cene sú nové plastové okná na celý dom Dispozícia: • predsieň • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa + WC • vstup do pivnice • podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších izieb Technické informácie: • dom je z veľkej časti podpivničený • pivnica so studňou – možnosť využitia (fitness, vínna pivnica, sklad) • napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia Druhá stavba - hosťovský dom – samostatná stavba (96 m²): Táto stavba prešla kompletnou rekonštrukciou (okrem fasády) a je pripravená na okamžité bývanie. Technický stav: • nové plastové okná • nové podlahy • nové omietky a stropy • nové osvetlenie • kompletná nová elektroinštalácia • podlahové plynové vykurovanie • nový plynový kotol • úprava vody + filtre Dispozícia: • vstupná predsieň • kúpeľňa s vaňou (nová sanita, obklady) • priestranná kuchyňa • obývacia miestnosť • samostatná spálňa K domu prináleží garáž. Bonus: • krbové kachle – možnosť kúrenia tuhým palivom a vytvorenie príjemnej atmosféry Dom je plnohodnotnou stavbou vhodnou na trvalé bývanie. Pozemok a exteriér: • celková výmera: 1729 m² • ovocný sad • drevená šopa • druhá studňa na pozemku • dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké spektrum využitia: • rodinné bývanie s hosťovským domom pre návštevy alebo rodinu • bývanie + prenájom (Airbnb, Booking) • dvojgeneračné bývanie • kombinácia bývania a podnikania (hlavný dom ako sídlo firmy) • investícia s potenciálom zhodnotenia

Ponúkame na predaj 50-ročný rodinný dom situovaný na okraji mesta Gbely. Dom je v pôvodnom a obývateľnom stave. Interiér si vyžaduje opravy, čo ponúka priestor na úpravy podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne na mieru. Benefitom je už realizovaná výmena strechy a okien, čo výrazne znižuje budúce investičné náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor alebo technické zázemie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá zvyšuje komfort aj mieru nezávislosti. Priestranný pozemok situovaný na okraji mesta ponúka dostatok súkromia aj široké možnosti využitia – od oddychu až po ďalšiu výstavbu.