Domy na predaj, Trenčiansky kraj

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej uličke, situovaný na pozemku o výmere 715 m², nachádzajúci sa v centre obce Trenčianska Turná. Hlavná časť domu má úžitkovú plochu cca 85 m² a dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby, z ktorej je vchod do pivničných priestorov a zároveň na povalu kde je možnosť vybudovať väčšiu podkrovnú izbu. Dom je tehlový, približne pred 15 rokmi bol zateplený a zároveň bola vymenená aj strešná krytina. Neskôr (asi pred siedmimi rokmi) boli vymenené všetky okná za kvalitné hliníkové. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu, dom je čiastočne podpivničený (cca 2/3 plochy). Na pozemku sa nachádza samostatná garáž o výmere cca 20 m² a dielňa, vhodná pre domácich majstrov alebo ako úložný priestor. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 121 799. Viac ponúk nájdete na: https://www.viamreal.sk/

🌲 Rodinný dom v objatí prírody: Moderné bývanie na okraji lesa a lúky 🦌 Hľadáte únik z mestského ruchu do miesta, kde líšky dávajú dobrú noc, no pritom bývate v novostavbe najvyššieho štandardu? Tento dom v malebnom prostredí pri lese a lúke je presne to, čo hľadáte. ✨ 🏡 Dom, ktorý vonia novotou a istotou Dom je navrhnutý ako poctivá stavba z tradičných materiálov, ktorá vám poskytne bezpečný prístav na dlhé desaťročia. 🧱 Kvalitná konštrukcia: Postavený z tehly, čo zaručuje výbornú akumuláciu tepla a akustickú pohodu. 🏠 Klasická strecha: Tradičný drevený krov je pokrytý odolnou betónovou škridlou značky Bramac, ktorá odolá každému počasiu. ⛈️ 🪟 Izolácia a ticho: Biele plastové okná s trojsklom a štedré 200 mm zateplenie polystyrénom zabezpečia minimálne úniky tepla a maximálne ticho vo vnútri. 🔥 Teplo pod nohami: O vašu pohodu sa postará teplovodné vykurovanie poháňané spoľahlivým elektrickým kotlom. 🌿 Pozemok a lokalita, ktoré berú dych Vaša nová záhrada s výmerou 600 m² nie je len obyčajný trávnik. Je to vstupenka do prírody: 🌲 Les a lúka priamo za plotom: Ideálne na ranné prechádzky, hubárčenie alebo pozorovanie srniek priamo z terasy. 🧘 Absolútny kľud: Užite si čistý vzduch a ticho, ktoré preruší len spev vtákov. ✨ Prevedenie „Na kľúč“ – sťahujte sa bez starostí! Zabudnite na stres z remeselníkov. Dom sa predáva v štádiu na kľúč, čo znamená: 🎨 Hotové povrchy: Položené podlahy a osadené interiérové dvere. 🛁 Sanitárne vybavenie: Kompletne zariadená kúpeľňa pripravená na okamžité použitie. 📦 Stačí si priniesť nábytok: Vyriešili sme za vás všetky detaily, aby ste sa mohli sústrediť len na zariaďovanie svojho nového domova. 📍 Zhrnutie ponuky: Pozemok: 600 m² (slnečný a rovinatý v krásnom prostredí) ☀️ Materiál: Pálená tehla + 20 cm zateplenie 🏗️ Stav: Dom na kľúč (kompletne dokončený interiér) 🔑 Vykurovanie: Elektrické teplovodné podlahové kúrenie 👣 Na pozemku žumpa, studňa, elektrika. Tento dom je spojením poctivej klasiky a moderného komfortu v neopakovateľnej lokalite. Príďte si ho zamilovať na vlastné oči! 📞👋

Predstavte si miesto, kde ráno vyjdete s kávou do záhrady, cez víkend si odskočíte na wellness alebo kávu do Trenčianskych Teplíc a zároveň máte Trenčín aj diaľnicu D1 len pár minút od domu. Presne o takomto bývaní je tento útulný rodinný dom v centre Trenčianskej Teplej. LUCA & DOREN ponúka na predaj rodinný dom s príjemnou atmosférou, ktorý prešiel rozsiahlu rekonštrukciou interiéru a ponúka kombináciu pohodového rodinného bývania, praktickej dispozície a záhrady plnej zelene. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 453 m² v zástavbe rodinných domov len pár krokov od centra obce. Už pri vstupe pôsobí veľmi útulne a prirodzene – ako miesto, kde sa jednoducho dobre býva. Interiér domu je ladený tak, aby vytváral pocit tepla domova, pričom veľkým benefitom je aj výhľad z kuchyne priamo do záhrady a samostatný výstup na terasu cez veľké presklené dvere. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlu rekonštrukciou, ktorá bola dokončená koncom roka 2022. Nový majiteľ ocení najmä kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi, plastové okná s trojsklom, modernizovanú elektroinštaláciu či praktické dispozičné riešenie domu. Dom disponuje dvomi kúpeľňami, priestrannou dennou časťou a zároveň ponúka ďalší potenciál v podkroví, kde je pripravený priestor na dokončenie ďalšej izby podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj čiastočné podpivničenie domu, ktoré poskytuje dostatok úložného a technického priestoru. Dispozícia domu Prízemie •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠priestranná obývacia izba •⁠ ⁠kuchyňa s výhľadom do záhrady a výstupom na pozemok •⁠ ⁠kúpeľňa •⁠ ⁠samostatné WC Poschodie •⁠ ⁠spálňa •⁠ ⁠detská izba •⁠ ⁠druhá kúpeľňa Podkrovie •⁠ ⁠pripravený priestor na dokončenie ďalšej izby, pracovne alebo hobby miestnosti Suterén •⁠ ⁠technické a skladové priestory Technické informácie •⁠ ⁠rozsiahla rekonštrukcia dokončená v roku 2022 •⁠ ⁠kuchynská linka na mieru •⁠ ⁠zabudované elektrospotrebiče •⁠ ⁠indukčná varná doska •⁠ ⁠plastové okná s trojsklom •⁠ ⁠modernizovaná elektroinštalácia •⁠ ⁠nové elektrické okruhy podľa normy •⁠ ⁠nová strešná krytina Bramac •⁠ ⁠plastové vonkajšie rolety •⁠ ⁠verejný vodovod •⁠ ⁠verejná kanalizácia •⁠ ⁠plynová prípojka •⁠ ⁠čiastočne podpivničený dom Lokalita Trenčianska Teplá patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie najmä vďaka svojej polohe. Do Trenčína sa dostanete za pár minút, rovnako rýchlo ste v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice a výborné napojenie na diaľnicu D1 vám zároveň otvára komfortné cestovanie smerom na Žilinu aj Bratislavu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky dopravy. Ak hľadáte dom s príjemnou atmosférou, záhradou a výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej obhliadke. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. +421 944 679 549 ciho@lucadoren.sk www.lucadoren.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Krajné, časť Matejovec, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1600 m². Pozemok pozostáva z: – zastavanej plochy a nádvoria – 544 m² – záhrady – 256 m² – ornej pôdy – 800 m² Dom je dvojpodlažný a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 1. podlažie: – 3 izby – obývacia izba + 2 spálne – slnečná kuchyňa – kúpeľňa, samostatné wc – komora – vstup na povalu – vstup do pivnice 2. podlažie: – 1 izba – priestranná povala s potenciálom na vybudovanie krásneho podkrovia Prízemie: – kotolňa – garáž Technický stav a vybavenie: – okná v pôvodnom stave – nové plastové vstupné dvere (predné aj zadné) – obecná voda – žumpa – elektrina – vykurovanie na tuhé palivo K domu patrí veľká záhrada s novými ovocnými stromami a krásnym výhľadom na okolitú krajinu – ideálne miesto na oddych aj pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj murovaný záhradný domček – dielňa, kde si uskladníte všetko čo potrebujete k práci v záhrade alebo okolo domu. Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom je skvelou voľbou najmä pre mladé rodiny, ktoré hľadajú priestor, kde si môžu vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv. Vďaka viacerým izbám, veľkému pozemku a možnosti dobudovania podkrovia ponúka dostatok miesta pre deti, spoločné chvíle aj súkromie. Výhody lokality – voda, príroda a vlastný sad Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je blízkosť vodnej nádrže Matejovec, ktorá dotvára charakter celej lokality. Je to miesto, kam si môžete ísť oddýchnuť po práci, prejsť sa, pustiť deti k vode, rybárčiť alebo si jednoducho užiť pokojné chvíle v prírode. V letných mesiacoch ponúka príjemné osvieženie, počas celého roka zas priestor na prechádzky, beh či nenáročnú rekreáciu. Takéto miesto v pešej dostupnosti výrazne zvyšuje kvalitu bývania – nemusíte nikam cestovať, prírodu máte prakticky „za rohom. Ďalším veľkým plusom je vlastný 800 m² sad so zdravými ovocnými stromami. To nie je len pozemok – to je investícia do budúcnosti. Prináša vlastnú úrodu, či už ide o ovocie pre rodinu, domáce spracovanie alebo len radosť z pestovania. Kombinácia vody, zelene a vlastného pozemku robí z tejto nehnuteľnosti miesto, ktoré má nielen praktickú hodnotu, ale aj silný pocitový rozmer. Lokalita: Krajné – Matejovec Pozemok: 1600 m² Cena: 116 500 € Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Myjava – Jablonská ulica | 4 izby + kuchyňa s jedálňou | 2 podlažia | 2 192 m² pozemok Na Jablonskej ulici v Myjave ponúkame rodinný dom z 80. rokov minulého storočia, situovaný priamo v okresnom meste, no s atmosférou, akú by ste skôr čakali niekde na konci dediny. A dôvod? Obrovský pozemok s rozlohou až 2 192 m², výhľady na polia a lesy a pocit priestoru na všetky strany. Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo z neho robí ideálny základ pre rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv – bez nutnosti kompromisov. Dispozícia domu Prízemie: - vstupná chodba - pracovňa - garáž - kotolňa - dielňa - komora - schodisko na poschodie Poschodie: - samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa s jedálňou - veľká obývacia izba - spálňa - menšia samostatná izba Technické informácie - plynové kúrenie - obecná voda - kanalizácia - pôvodná elektroinštalácia - plastové okná na poschodí - rovná plechová strecha (nezateká) Na pozemku sa nachádza aj záhradná chatka, ideálna na náradie, hobby alebo malý záhradný úkryt pred svetom. Pozemok – hlavný tromf tejto nehnuteľnosti - 375 m² zastavaná plocha a nádvorie - 690 m² záhrada - 1 127 m² trvalý trávnatý porast Tento pozemok ponúka možnosti ako na dedine, ale s výhodami mesta – záhrada, oddych, pestovanie, priestor pre deti, bazén či altánok… fantázii sa tu medze naozaj nekladú. Lokalita: Myjava – Jablonská ulica Dostupnosť centra: cca 1 minútu autom Cena: 166 400 € Takéto nehnuteľnosti sa neobjavujú často – mestský dom s vidieckymi možnosťami, výhľadmi do zelene a potenciálom, ktorý čaká len na nový príbeh. Radi vás prevedieme touto nehnuteľnosťou, pomôžeme s procesom kúpy aj s plánovaním ďalších krokov. Reality Kopanice – kde začína nový príbeh domova.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkou garážou (54 m2 !!) a krásnym pozemkom o celkovej rozlohe 1765 m2. Kolaudovaný v r. 1984, postavený z pálenej tehly (40-50 cm) a čiastočne podpivničený (31 m2). Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná, nové okná, nová krytina, kompletne zateplená a suchá, nové medené rozvody kúrenia, nová elektrina. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, komora, 3 obytné miestnosti a kúpeľňa s WC. Podkrovie je možné prerobiť na ďalšie poschodie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod (aj studňa), elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie je riešené kombinovaným plynovým kotlom do nových radiátorov. Garáž 54 m2!!! Skolaudovaná novostavba !!! vhodná aj na podnikanie (autoservis a pod.) alebo prerobiť na menší domček (rozmery 9x6m, materiál porotherm 250mm, strecha plechová, 2 x okno, 25cm základová doska), výška 4m. Garáž je skolaudovaná novostavba !!! Veľkorysá záhrada s množstvom ovocných stromčekov a kríkov, vhodná na domáce pestovanie. Súkromie na pozemku vďaka postavenému vysokému múru Odporúčam vidieť. Kontakt 0910181512 Cena sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, je v nej zahrnutá provízia RK, právne poradenstvo počas celého procesu, vypracovanie rezervačnej zmluvy, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom (garantovaný zápis 20 dní od podania na katastri), správny poplatok za vklad vlastníckeho práva na katastri, v prípade potreby finančné poradenstvo špecialistom.

SHARK REAL vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Podolie, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre bývanie aj investíciu. Vďaka svojej polohe priamo v centre obce máte všetko dôležité na dosah. Dom má úžitkovú plochu 70 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 228 m². Je nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je, že na dome už prebehla čiastočná modernizácia – plastové okná boli menené približne pred 3 rokmi. K domu bola taktiež pristavaná kúpeľňa spojená s WC, čo zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia sú plne k dispozícii, plyn je pripravený na pripojenie. HLAVNÉ VÝHODY: • výborná poloha v centre obce • pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu • plastové okná (cca 3 roky) • kúpeľňa s WC ako prístavba • všetky inžinierske siete (plyn – príprava) • kompaktný pozemok s jednoduchou údržbou Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie s potenciálom alebo investičnú príležitosť na rekonštrukciu a následný prenájom či predaj. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte pokojné bývanie v tichej časti Nového Mesta nad Váhom, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra? Priestranný 5 izbový murovaný rodinný dom na Riečnej ulici je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať komfortne, prakticky a bez kompromisov. Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti, dobré dispozičné riešenie a veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou prízemia a zároveň bolo vybudované nové podlažie, čo prinieslo moderný priestor a komfortné rodinné bývanie. K dispozícii je aj energetický certifikát. Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 526 m² a ponúka celkovú zastavanú plochu 190 m². Dispozícia 1. podlažie – denná časť • predsieň • kúpeľňa s WC a vaňou • kuchyňa s prístupom do pivnice • 2× obývacia izba • schodisko na poschodie 2. podlažie – nočná časť • 3 samostatné nepriechodné izby • šatník Pozemok a exteriér • prístrešok pre auto 25 m² • parkovanie pre 2 autá pred bránou • prístrešok na drevo 8 m² • letný domček 26 m² s novou pieckou na tuhé palivo • úžitková záhrada so 4 vyvýšenými záhonmi Technické vybavenie • plyn, elektrina 230/400 V, mestská voda • vlastná kopaná studňa • nízkonákladová ČOV • vykurovanie: plynový kotol Protherm 24KTZ • alternatíva: krb so zliatinovou vložkou + prieduchy na poschodie • plastové okná, strešné okná Fakro, zateplenie, nízke mesačné náklady (štvorčlenná rodina cca 120–130 € mesačne) • optický internet Dostupnosť • Dom je k dispozícii ihneď. Pri rýchlom jednaní je dohoda možná. RK volať len v prípade vážneho záujemcu.

Hľadáte skutočný domov pre veľkú rodinu v Myjave? Teraz za lepšiu cenu! Ak potrebujete priestor, kde sa nikto nebude tlačiť, tento 3-podlažný rodinný dom je presne pre vás. Ponúka komfort, súkromie a flexibilitu, ktorú v byte nikdy nenájdete – a teraz ho môžete získať za 243 000 € (pôvodne 260 000 €). Prečo si tento dom zamilujete? * Priestor bez kompromisov: 216 m² obytnej plochy rozdelenej do 3 podlaží zaručí každému členovi rodiny vlastné súkromie. * Samostatné bývanie na prízemí: Prízemie má vlastný vchod, kuchynku aj kúpeľňu. Ideálne pre starých rodičov (viacerogeneračné bývanie), dospievajúce deti alebo ako oddelený priestor na podnikanie/kanceláriu. * Detská zóna v podkroví: Horné poschodie so 4 spálňami vytvorí perfektné kráľovstvo pre vaše deti. * Záhrada stvorená na relax: Pozemok s rozlohou 797 m² ponúka rovinaté terasy ako stvorené na bazén, grilovačky a detské hry. Technické vychytávky a stav: * Bez investícií: Dom je po rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. * Moderné a úsporné: Inteligentné kúrenie ovládané cez mobil a nízke mesačné náklady (len cca 104 €). * Pokojná lokalita: Tichá a bezpečná časť Myjavy, ideálna pre výchovu detí. Pozrite si videoobhliadku: https://youtube.com/shorts/g6cQIOiy9JI?is=LULB8rXU-olxSQ0x Nová cena: 243 000 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Doprajte deťom vlastné izby a sebe zaslúžený pokoj. Takáto ponuka sa v Myjave neobjavuje každý deň. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame vám na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu. Dom je skolaudovaný, má súpisné číslo a znalecký posudok, čo umožňuje rýchle vybavenie hypotéky. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru a je vhodná pre rodinu, ktorá ocení komfortné bývanie bez obmedzení. Hlavné výhody: - možnosť dokončenia do štandardu, - možnosť dokúpenia pozemku, - 5 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, - kvalitne prevedenie stavby: * tehla Ytong, * izolácia 200 mm, * 70 mm cementový poter, * teplovodné podlahové kúrenie, * antracitová krytina Bramac, * izolovaný strop 400 mm minerálna vlna, * trojkomorové plastové okna Salamander, * príprava na klimatizáciu, tepelné čerpadlo a krb (komín Schiedel). Technické informácie: • Úžitková plocha: 152 m² • Pozemok: 488 m² + možnosť prikúpiť 374 m² za približne 13 090 €. Spolu tak môžete získať až 862 m². • Inžinierske siete. elektrina, obecný vodovod, žumpa (8 m³) • Studňa: nie je k dispozícii Lokalita: Novostavba sa nachádza v obci Lubina, ale na diaľnicu D1 sa napojíte za pár minút. - Stará Turá: 5 minút - Diaľnica D1 (smer TN/BA): 12 minút Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Moravské Lieskové – veľký pozemok, výborná dostupnosť a dom s potenciálom Nie každý hľadá hotové bývanie. Niekto hľadá miesto, kde si môže vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv. Práve takúto príležitosť vám ponúkame v obľúbenej lokalite Moravské Lieskové – len pár minút od Nového Mesta nad Váhom. Táto nehnuteľnosť ponúka najmä to, čo je dnes čoraz vzácnejšie: veľký pozemok, súkromie a priestor bez kompromisov. Dom je momentálne v stave určenom na kompletnú rekonštrukciu interiéru, čo však dáva novému majiteľovi slobodu prispôsobiť si bývanie úplne podľa seba – bez nutnosti prerábať hotové riešenia niekoho iného. Prečo práve táto nehnuteľnosť? * Pozemok o výmere 1 034 m² - Veľký, oplotený pozemok ponúka množstvo možností využitia – oddychová zóna, bazén, altánok, záhrada či priestor pre deti a domácich miláčikov. * Vyhľadávaná lokalita - Moravské Lieskové patrí dlhodobo medzi obľúbené lokality v okolí Nového Mesta nad Váhom. Výborná dostupnosť do mesta, pokojné prostredie a kompletná občianska vybavenosť v obci robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investíciu aj do budúcna. * Základné rekonštrukcie už prebehli 1 V roku 2014 boli realizované viaceré úpravy – čiastočná rekonštrukcia strechy, nové elektrické rozvody, stierky a plastové okná. * Možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu - Či preferujete moderný otvorený priestor alebo klasické rodinné bývanie, aktuálny stav domu vám dáva voľnosť realizovať vlastné predstavy. Technické parametre: * Úžitková plocha: 128 m² * Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, prípojka na kanalizáciu * Kúrenie: plyn + tuhé palivo * Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy s možnosťou ďalšieho využitia Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá dobrú lokalitu, veľký pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. CENA: 125 000 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Rodinný dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtube.com/shorts/c3dysrWl2MU?feature=shared Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne už dnes! Váš spoľahlivý partner vo svete realít Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Dom, kde má ticho svoje miesto Sú miesta, ktoré si vás získajú hneď pri príchode. Ticho, ktoré nie je prázdne, ale upokojujúce. Výhľady, ktoré sa nemenia trendmi, ale len ročnými obdobiami. A priestor, ktorý prirodzene spomaľuje každodenný život. Presne taký je tento rodinný dom v obci Tužina – situovaný pod horou, obklopený prírodou a pokojom, ktorý dnes patrí medzi najcennejšie hodnoty bývania. Dom bol kolaudovaný v roku 2012 a od začiatku je starostlivo udržiavaný a postupne modernizovaný. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2024 a priniesla ešte vyšší štandard bývania, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Zastavaná plocha domu je 237 m² a spolu s pozemkom o výmere 1630 m² vytvára harmonický celok, ktorý ponúka dostatok priestoru nielen pre bývanie, ale aj pre oddych, záhradu či rodinné aktivity. Celý exteriér pôsobí vzdušne, prirodzene a zároveň poskytuje dostatok súkromia.

Premyslené riešenia, pokojná lokalita a záhrada, ktorá vznikla pod rukami architekta V tichej a obľúbenej časti Prievidze stojí dom, ktorý po dôkladnej rekonštrukcii získal novú, harmonickú tvár. Je to miesto, kde sa moderné technológie nenápadne prelínajú s útulnou atmosférou a kde každý detail prispieva k pocitu pohodlia. Interiér, ktorý pôsobí vyvážene od prvého okamihu Pri vstupe vás privíta príjemne zladený priestor, v ktorom prirodzené svetlo zohráva hlavnú úlohu. Podlaha v hrejivom odtieni vytvára jemný základ pre celú dennú časť domu a ladí so zariadením i minimalistickými líniami kuchyne. Obývacia izba s krbom dodáva domovu príjemnú atmosféru počas celého roka. Praktická dispozícia pre život v pohybe aj odpočinok Dom disponuje štyrmi samostatnými izbami, priestrannou kuchyňou s jedálňou, dvomi kúpeľňami, tromi toaletami a praktickou technickou miestnosťou s práčovňou. Nechýba ani garáž, ktorá dopĺňa komfort rodinného bývania. Technológie, ktoré spríjemňujú každodenný život Dom je vybavený modernými riešeniami, ktoré nenápadne, no výrazne zvyšujú komfort a úspornosť: • fotovoltické panely, • vzduchotechnika, • klimatizácia, • krb, • podlahové vykurovanie, • úprava pitnej vody zabraňujúca tvorbe vodného kameňa, • kvalitné hliníkové okná pre výbornú izoláciu, • inteligentné ovládanie domu cez telefón, ktoré umožňuje spravovať vybrané funkcie aj na diaľku. Tieto technológie pracujú ticho v pozadí a vytvárajú komfortné prostredie počas celého roka. Bezpečnosť riešená profesionálne a diskrétne Dom aj celý pozemok sú chránené spoľahlivým systémom najvyššej triedy – od kamerového dohľadu až po komplexné zabezpečenie dvora a vstupov. Obyvatelia tak získavajú pocit istoty, nech sú doma alebo mimo neho. Záhrada ako pokračovanie interiéru Exteriér domu vznikol pod vedením záhradného architekta. Zeleň je navrhnutá tak, aby bola krásna v každom ročnom období a zároveň nenáročná na údržbu. Súčasťou záhrady je: • automatická závlaha, • vŕtaná studňa, • vsakovacia jama, • premyslená výsadba a udržiavané trávnaté plochy. Veľká terasa s rozlohou 70 m², bazén a vírivka vytvárajú prirodzené miesto oddychu pre rodinu aj priateľov. Technické údaje • Zastavaná plocha: 220 m² • Úžitková plocha: 180 m² • Pozemok: 813 m² • Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 3 toalety, kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť, terasa 70 m², garáž • Výbava: fotovoltika, vzduchotechnika, klimatizácia, krb, podlahové kúrenie, úprava pitnej vody, hliníkové okná, automatická závlaha, studňa, vsakovacia jama, inteligentné ovládanie domu • Bezpečnosť: kamerový systém, alarm, profesionálne zabezpečenie dvora aj domu Dom, ktorý spája premyslenú rekonštrukciu, moderné technológie a príjemnú atmosféru. Miesto, kde sa jednoducho dobre žije.

Premyslené riešenia, pokojná lokalita a záhrada, ktorá vznikla pod rukami architekta V tichej a obľúbenej časti Prievidze stojí dom, ktorý po dôkladnej rekonštrukcii získal novú, harmonickú tvár. Je to miesto, kde sa moderné technológie nenápadne prelínajú s útulnou atmosférou a kde každý detail prispieva k pocitu pohodlia. Interiér, ktorý pôsobí vyvážene od prvého okamihu Pri vstupe vás privíta príjemne zladený priestor, v ktorom prirodzené svetlo zohráva hlavnú úlohu. Podlaha v hrejivom odtieni vytvára jemný základ pre celú dennú časť domu a ladí so zariadením i minimalistickými líniami kuchyne. Obývacia izba s krbom dodáva domovu príjemnú atmosféru počas celého roka. Praktická dispozícia pre život v pohybe aj odpočinok Dom disponuje štyrmi samostatnými izbami, priestrannou kuchyňou s jedálňou, dvomi kúpeľňami, tromi toaletami a praktickou technickou miestnosťou s práčovňou. Nechýba ani garáž, ktorá dopĺňa komfort rodinného bývania. Technológie, ktoré spríjemňujú každodenný život Dom je vybavený modernými riešeniami, ktoré nenápadne, no výrazne zvyšujú komfort a úspornosť: • fotovoltické panely, • vzduchotechnika, • klimatizácia, • krb, • podlahové vykurovanie, • úprava pitnej vody zabraňujúca tvorbe vodného kameňa, • kvalitné hliníkové okná pre výbornú izoláciu, • inteligentné ovládanie domu cez telefón, ktoré umožňuje spravovať vybrané funkcie aj na diaľku. Tieto technológie pracujú ticho v pozadí a vytvárajú komfortné prostredie počas celého roka. Bezpečnosť riešená profesionálne a diskrétne Dom aj celý pozemok sú chránené spoľahlivým systémom najvyššej triedy – od kamerového dohľadu až po komplexné zabezpečenie dvora a vstupov. Obyvatelia tak získavajú pocit istoty, nech sú doma alebo mimo neho. Záhrada ako pokračovanie interiéru Exteriér domu vznikol pod vedením záhradného architekta. Zeleň je navrhnutá tak, aby bola krásna v každom ročnom období a zároveň nenáročná na údržbu. Súčasťou záhrady je: • automatická závlaha, • vŕtaná studňa, • vsakovacia jama, • premyslená výsadba a udržiavané trávnaté plochy. Veľká terasa s rozlohou 70 m², bazén a vírivka vytvárajú prirodzené miesto oddychu pre rodinu aj priateľov. Technické údaje • Zastavaná plocha: 220 m² • Úžitková plocha: 180 m² • Pozemok: 813 m² • Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 3 toalety, kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť, terasa 70 m², garáž • Výbava: fotovoltika, vzduchotechnika, klimatizácia, krb, podlahové kúrenie, úprava pitnej vody, hliníkové okná, automatická závlaha, studňa, vsakovacia jama, inteligentné ovládanie domu • Bezpečnosť: kamerový systém, alarm, profesionálne zabezpečenie dvora aj domu Dom, ktorý spája premyslenú rekonštrukciu, moderné technológie a príjemnú atmosféru. Miesto, kde sa jednoducho dobre žije.

Na predaj výnimočný bytový dom so 6 apartmánmi v Bojniciach – investícia s okamžitým výnosom Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný bytový dom nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej lokalite mesta Bojnice na ulici Lesná. Nehnuteľnosť predstavuje unikátnu investičnú príležitosť – plne funkčný objekt so šiestimi samostatnými bytovými jednotkami, pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie Dom pozostáva zo 6 samostatných bytov, pričom každý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využívanie. Každá bytová jednotka disponuje vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a obytným priestorom a zároveň je vybavená kompletným zariadením vrátane nábytku, spotrebičov, kuchynského vybavenia, riadov, textílií, posteľnej bielizne, vankúšov, perín a všetkých doplnkov potrebných pre komfortné bývanie alebo prenájom. Súčasťou každého bytu je aj vlastný exteriérový priestor – prízemné byty disponujú terasami a byty na vyšších podlažiach majú priestranné balkóny, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu pre nájomcov. Nový majiteľ tak preberá plne funkčný a zabehnutý koncept – bez potreby dodatočných investícií, s možnosťou okamžitého prenajímania a generovania príjmu. Technický stav Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane technických rozvodov a realizácie prístavby, ktorá rozšírila obytný priestor a zvýšila celkový štandard bývania. Lokalita, ktorá generuje dopyt Dom sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s výnimočnou atmosférou – z jednej strany s výhľadom na mesto Bojnice, z druhej strany obklopený prírodou a lesom. Len pár minút od nehnuteľnosti sa nachádza Bojnický zámok, ktorý patrí medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Lokalita zabezpečuje stabilný celoročný dopyt po ubytovaní. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je pripravená generovať príjem okamžite po prevzatí. Vďaka svojej polohe, vybaveniu a dispozičnému riešeniu je ideálna na krátkodobý prenájom pre turistov aj dlhodobé bývanie. Možnosti využitia zahŕňajú prenájom jednotlivých bytov, kombináciu vlastného bývania a prenájmu alebo postupný predaj jednotlivých jednotiek. Hlavné benefity 6 samostatných kompletne vybavených bytov okamžitá možnosť prenájmu bez ďalších investícií plné zariadenie vrátane všetkého vybavenia pre bývanie aj prenájom terasové aj balkónové priestory pri každej bytovej jednotke kompletná rekonštrukcia a prístavba tichá lokalita s výhľadom a blízkosťou prírody silný turistický potenciál mesta Bojnice Zhrnutie Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje atraktívnu lokalitu, kompletné vybavenie a okamžitý investičný potenciál. Nový majiteľ získava funkčný objekt pripravený na prevádzku od prvého dňa. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Moderný rodinný dom v centre Bojníc – len pár metrov od Bojnického zámku Základné informácie • Úplne nový dom po kompletnej rekonštrukcii – ešte nikdy neobývaný • Pozemok: 1000 m² • Zastavaná plocha domu: 11,74 m × 15,44 m • Garáž: 7,66 m × 10,16 m • Úžitková plocha domu: cca 320 m² + 2 terasy (16 m² a 41 m²) Inteligentné technológie a bezpečnosť • Inteligentný dom – možnosť ovládať svetlá, žalúzie, kúrenie, garáž a ďalšie prvky na diaľku cez mobil • Programovanie svetelných scén podľa priania (v obývačke až 5 možností, v spálni 3, vo vstupoch 2 a ďalšie) • Bezpečnostný systém Jablotron v každej miestnosti (ovládanie cez číslo) • Kamerový systém so záznamom, prístupný cez mobil • Siréna na dome (možnosť napojenia na políciu) • Senzory proti vytopeniu v kuchyni a kúpeľni – pri detekcii automaticky zastavia hlavný prívod vody • V prípade narušenia dom odošle SMS aj telefonát Interiér – kompletné vybavenie od stolára Krupec Dom je od podlahy po strop zariadený na mieru stolárom Krupec – originálne riešenia, precízne spracovanie a kvalita v každom detaile: • drevené podhľady • schody na mieru • interiérové dvere so skrytými zárubňami, zarovno so stenou • vstavané skrinky s podsvietením, osadené priamo v stenách • kompletný nábytok v celom dome (kuchyňa, kúpeľne, spálňa, detské izby, pracovne aj obývačka) • sedačka, stoly, vitríny a vinotéka – všetko na mieru od Krupec Dispozícia Pivnica (48 m²) • bazénová technika, kúrenie, kotol na TUV • kolektory na ohrev teplej vody (momentálne vypnuté) • inteligencia domu – technická časť Prízemie (141 m²) • kuchyňa so spotrebičmi Miele (chladnička 2 m, mikrovlnná rúra, vákuovačka, rúra, varná doska) • samostatný mraziak Liebherr • všetky zásuvky a poličky podsvietené, otváranie na dotyk alebo manuálne • obývačka s vinotékou, vitrínou na alkohol a poháre (podsvietené, bez úchytov), taliansky stôl a stoličky, konferenčný stolík a sedačka Krupec • možnosť nastavenia 7 typov osvetlenia a rôznych svetelných scén Poschodie (130 m²) • spálňa, detské izby, pracovňa, kúpeľňa • vnútorné roletky Velux (12 ks) • vonkajšie tienenie (6 ks) • WiFi na každom podlaží Wellness a kúpeľne • podsvietená vaňa s reproduktormi – hudba priamo vo vode • sprchový kút Sunshower – infra sauna + solárium • práčka a sušička Miele Vykurovanie • samostatné merače v každej miestnosti – automatická regulácia podľa teploty • možnosť individuálne nastavenia + diaľkové ovládanie cez mobil Exteriér • bazén s automatickou filtráciou, technika v pivnici, časové hodiny • garáž s letnou kuchynkou a spotrebičmi Bosch (rúra, mikrovlnná rúra, chladnička bez mrazničky, umývačka, varná doska) • diaľkové ovládanie garážových dverí • závlahový systém – manuálny alebo automatický (plánovanie dní a hodín) • dažďová voda zbieraná do šachty – využiteľná na závlahu s možnosťou prepnutia na úžitkovú vodu • terasa 1: 16 m² – presklená zimná záhrada • terasa 2: 41 m² • samostatný istič na vianočné osvetlenie domu (programovateľný čas svietenia) Lokalita Centrum Bojníc – pár krokov od Bojnického zámku Výnimočná poloha v najžiadanejšej lokalite, kde sa spája historické kúzlo Bojníc s moderným komfortom bývania. Tento dom predstavuje jedinečnú kombináciu špičkovej technológie, kvalitného spracovania a exkluzívnej lokality. Pre viac informácií kontaktujte: Branislav Pastorok – Pastorok Reality

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej výstavby dvojdomov, v obci Drietoma. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 709 m² a disponuje 220 m² úžitkovej plochy. Dom je rozdelený na tri podlažia – suterén, 1. nadzemné podlažie a 2. nadzemné podlažie, vďaka čomu ponúka nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia suterénu pozostáva zo schodiska, chodby, 3 x skladu, práčovne, pracovne domácej pani, pánskej pracovne tzv. „trucovne" a kotolne. V miestnostiach sú kombinácie plávajúcej podlahy, keramické dlažby a linoela. V práčovni sa nachádza smaltovaná vaňa, keramické obklady a kombinovaný sporák. Kotolňa je vybavená plynovým kotlom a zásobníkovým ohrievačom vody. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza dominantné drevené schodisko, predsieň, chodba, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou, kuchyňa, komora a samostatné WC s umývadlom. Kuchyňa je vybavená na mieru zhotovenou kuchynskou linkou s nerezovým drezom, plynovou varnou doskou s teplovzdušnou rúrou a digestorom. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, samostatná toaleta a chodba. Kúpeľňa je vybavená akrylovou vaňou, umývadlom osadeným v kúpeľňovej skrinke a sprchovým kútom. Z chodby je výstup na balkón, kde je umiestnená aj klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečí príjemný komfort aj počas horúcich letných dní. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je krásne upravená záhrada rozdelená na oddychovú a terasovito upravenou úžitkovou časťou. V oddychovej zóne sa nachádza nádherný drevený altánok s vybavenou kuchyňou, jedálenským stolom a stoličkami, nechýba ani záhradný plynový krb. Pre dokonalý relax je za altánkom umiestnený bazén s filtráciou. Úžitková časť záhrady je osadená ovocnými stromami. Samozrejmosťou je samostatná murovaná garáž a drevený sklad, slúžiaci na odloženie tak potrebného záhradného náradia. Informácia o cene nehnuteľnosti je k dispozícií v realitnej kancelárii. Táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromia a výborné zázemie pre rodinné bývanie v pokojnej lokalite. Prijmite pozvanie na osobnú obhliadku a presvedčte sa sami o výnimočnosti tejto ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 0905871391. Tešíme sa na Vás.

Hľadáte rodinný dom, ktorý vám ponúkne dostatok priestoru, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Miesto, kde budete mať veľký pozemok, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta? REMAX vám exkluzívne predstavuje samostatne stojaci rodinný dom na ulici Nová vo Veľkých Bieliciach, ktoré sú časťou mesta Partizánske. Táto nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú poctivú stavbu s veľkým potenciálom a výbornou lokalitou pre rodinné bývanie. RODINNÝ DOM Dom bol postavený v 70. rokoch a ponúka samostatne približne 154 m² úžitkovej obytnej plochy. Bonusmi sú pivnica, terasa, letná kuchynka so samostatným vstupom a hospodárske priestory. V rokoch 2012 až 2014 prešiel viacerými modernizáciami. Boli osadené plastové okná s trojsklom, vymenené radiátory, nainštalovaný plynový kotol ATTACK, nové vstupné dvere a zrekonštruovaná kúpeľňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod aj kanalizáciu. Dispozične ponúka na prízemí verandu, tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, chodbu a schodisko. Poschodie tvorí ďalšia dvojica izieb, dva úložné priestory a terasa orientovaná do záhrady. POZEMOK Jedným z najväčších benefitov je rovinatý pozemok s výmerou 1 047 m². Takáto výmera dnes poskytuje priestor nielen na oddych, ale aj na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Či už snívate o bazéne, altánku, detskom ihrisku alebo záhrade, tento pozemok vám ponúka dostatok priestoru. Praktickým bonusom je letná kuchynka so samostatným vstupom a hospodárske budovy vhodné na uskladnenie či hobby využitie. LOKALITA Veľké Bielice patria medzi najobľúbenejšie časti mesta Partizánske. Kombinujú pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Práve lokalita patrí medzi faktory, ktoré robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú dlhodobú investíciu do bývania. CENA A PODMIENKY Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a služby realitnej kancelárie REMAX. Financovanie hypotekárnym úverom je samozrejme možné. A v prípade potreby vám s tým radi pomôžeme prostredníctvom našich šikovných hypotekárnych špecialistov. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, výbornou lokalitou a priestorom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Považany, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 760 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom ale obývateľnom stave, pričom strecha už prešla rekonštrukciou. Dom ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa upraviť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak pohodlné rodinné bývanie alebo rekreačné sídlo. Základné informácie: • Lokalita: Považany, okres Nové Mesto nad Váhom • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Stav: pôvodný stav, rekonštrukcia strechy • Zastavaná plocha: 144 m² • Úžitková plocha: 120 m² • Rozloha pozemku: 760 m² • Počet izieb: 3 (z toho 2 nepriechodné) • Pivnica Technický stav a vybavenie: • Strecha po rekonštrukcii • Pôvodný stav interiéru vhodný na kompletnú renováciu • Dostupné všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia • Kúrenie plynovým kotlom, radiátory • Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie budovy – chatka, dielňa a hospodárska stavba Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Kuchyňa • Tri izby (dve nepriechodné, jedna priechodná) • Kúpeľňa so samostatným WC • Predsieň • Špajza Pozemok a exteriér: Na slnečnom rovinatom pozemku sa nachádza aj dvojpodlažná chatka s úžitkovou plochou 40 m². Chatka s otvoreným majestátnym krbom je využívaná ako letná kuchyňa na spoločné grilovanie alebo stretnutia s rodinou, prípadne po rekonštrukcii vrchného podlažia môže byt využiteľná ako hosťovský domček na prespanie. Lokalita: Obec Považany sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom a ponúka pokojné bývanie v tichej vidieckej atmosfére s dobrou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu D1. V obci je základná občianska vybavenosť a blízkosť prírody poskytuje priestor na oddych, šport a rekreačné aktivity. Neďaleko obce sa nachádzajú rôzne turistické atrakcie, svetoznáme kúpele Piešťany ale aj hrady ako napríklad Čachtický hrad, hrad Beckov a Tematín. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Bojnice – Kultúrno turistické Centrum Hornej Nitry A? V tesnej blízkosti obec Opatovce nad Nitrou,,, máte chuť investovať do pozemku na ktorom stojí Rodinný dom v pôvodnom stave? Dom vhodný na vlastné bývanie resp. na podnikanie v cestovnom ruchu ako ubytovacia jednotka, s možnosťou výstavby nového rodinného domu na samostatnej parcele? Dom s polovice podpivničený, v pôvodnom ale zachovalom stave postavený s tehly, strecha škridľová nutná jej výmena, napojený na všetky inžinierske siete ( okrem kanalizácie). DISPOZÍCIA: V prízemnom podlaží vstupná predsieň zo schodiskom do podkrovia ale aj do pivnice, kuchyňa + špajza, kúpeľňa, wc, 2 x spálňa + obývacia izba. Na poschodí sa nachádza 1 samostatná izba s možnosťou vytvorenia ďaľšej izby resp. strešnej veľkej vyhliadkovej terasy. Pôvodný stav interiéru Vás inšpiruje k zmenám priestorovej dispozície a vytvorenie nadštandardného Rodinného sídla. Pozemok za domom dokonale izolovaný od príjazdovej komunikácie ponúka dokonalé súkromie. Prístup k pozemku od spevnenej cesty od rieky, s možnosťou výstavby ďalšieho RD. Poloha Domu zadnej časti obce s optimálnym prístupom, cena adekvátna stavu, polohe a rozlohe pozemku. Bonusom tejto ponuky je poloha zaručujúca Bývanie v lukratívnej lokalite, super dostupnosť aj pešo do mesta Bojnice ( Kúpele, Zámok a okolie, ZOO, kúpalisko Čajka), krásna okolitá príroda, turistika, hubárčenie. Celkový pocit z domu veľmi príjemný, hoden svojej ceny, nutné vidieť osobne a vychutnať si benefity tejto ponuky. DO POZORNOSTI: Súčasťou foto - galérie fotky upravené AI, pre vizualizáciu vytvorenia kásneho bývania po Rekonstrukcii. Neváhajte, zavolajte a dohodnite si prehliadku, preto že? K Nám vždy oplatí sa prísť, kúpte bezpečne svoj kúsok Raja pokoja s pomocou Real JIST.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj romantický dvojizbový domček v tichej lokalite Brezovej pod Bradlom, ideálny pre trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Ak túžite po bývaní pod lesom a hľadáte únik od ruchu mesta, tento domček je pre vás ako stvorený. Užijete si tichú lokalitu s príjemnými susedmi a zároveň budete mať na dosah malebné prostredie pre turistiku a relaxačné prechádzky v prírode. Pri domčeku čaká na Vaš súkromná terasa s posedením ideálna na trávenie voľneho času s rodinou alebo grilovanie z terasy vchadzate na malý kaskádový pozemok ktorý Vám naskytne krásne výhľady na okolitú prírodu, ktoré vás budú očarúvať každý deň. Domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa rekonštruovanú strechu, plastové okná a dvere a novú elektroinštaláciu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, obývačka s možnosťou krbu a samoststná spálňa. Domček je čiastočne podpivničený. K domu prislúcha aj menšia kôlňa. Pozemok je o výmere 189m2, plus podiel na prístupovej ceste. K dispozícii sú inžinierske siete, elektrika, voda z vlastnej studne a možnosť pripojenia plynu aj mestskej vody. Odpad je riešený žumpou. Tento útulný domček je ideálnou voľbou pre páry, jednotlivcov alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú romantický dvojizbový domček s potenciálom pre vytvorenie si vlastného raja. Či už hľadáte pokojné trvalé bývanie alebo útulné miesto na chalupárčenie, tento domček vám ponúkne všetko, čo potrebujete. Nechajte sa očariť atmosférou tohto jedinečného miesta! LOKALITA: Brezová pod Bradlom a jej okolie poskytuje príležitosti na kultúrne, spoločenské a športové vyžitie, na turistiku a cykloturistiku po krásnych okolitých Myjavsko-brezovských kopaniciach. V meste sú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, športoviská... Nad mestom sa týči majestátna Mohyla Milana Rastislava Štefánika. Rekreačná oblasť Kunovská priehrada je vzdialená 20 km, Čerenec 20 km, Stará Myjava 20 km, Lyžiarske stredisko Skiland 20 km, obľúbený golfový areál PENATI GOLF RESORT Šajdíkove Humence 25 km, zrúcaniny hradov Branč 15 km. Okresné mesto Myjava je vzdialená 10 km, Piešťany 30 km, Bratislava 110 km. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkeal@sharkreal.sk

Hľadáte pokojnú adresu vo vyhľadávanej lokalite, priestrannú záhradu, funkčnú dispozíciu a potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Bojnice, na Svätoplukovej ulici, kde sa spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a všetkým, čo toto obľúbené kúpeľné mesto ponúka. Dom sa nachádza na peknom, širokom pozemku s výmerou 792 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné chvíle. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky, nechýba ani praktický domček na náradie. Záhrada má príjemnú atmosféru a zároveň veľký potenciál — môže sa stať vašou súkromnou oddychovou zónou, úžitkovou záhradou alebo bezpečným priestorom pre deti a rodinné stretnutia. Rodinný dom bol postavený v roku 1968 a je čiastočne zrekonštruovaný. Disponuje plastovými oknami a dverami, novou strechou, upravenou fasádou a pripojením na všetky IS (elektrika, plyn, voda, kanalizácia). Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu kombináciu už zrealizovaných dôležitých úprav a zároveň možnosti dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, štýlu a potrieb. Veľkým plusom je kompletné podpivničenie domu. V pivnici sa nachádza miestnosť s krbom, ktorá kedysi slúžila na posedenia a má atmosféru, ktorú si viete ľahko predstaviť aj dnes – rodinné oslavy, víkendové grilovanie so zázemím alebo pokojný „klubový“ priestor len pre vás. Ďalej je tu práčovňa, dva sklady a miestnosť na uskladnenie zeleniny. Praktický detail, ktorý oceníte pri bežnom fungovaní: z pivnice je priamy východ do záhrady. Dispozícia domu je veľmi príjemne riešená aj z hľadiska súkromia – dom je prirodzene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo je presne to, čo robí bývanie pohodlným a „uprataným“ aj v každodennom režime. Denná časť na I. poschodí ponúka vstupnú halu, chodbu, skutočne priestrannú obývaciu izbu s loggiou, kuchyňu, špajzu a samostatné WC, pričom z tohto podlažia je aj vstup do pivnice. Pohodlným schodiskom sa dostanete do nočnej časti na II. poschodí, kde sa nachádzajú tri spálne (jedna s loggiou) a kúpeľňa s WC. Skutočným klenotom domu je terasa, na ktorú vstúpite priamo z chodby na II. poschodí. Poskytuje nádherné panoramatické výhľady na Bojnice, Prievidzu a okolie. Je to miesto, kde si naplno vychutnáte rannú kávu aj večerný relax s pocitom, že ste skutočne doma. Lokalita patrí medzi najväčšie prednosti tejto ponuky. Do centra mesta sa dostanete príjemnou prechádzkou za pár minút. Bojnice sú dlhodobo obľúbeným miestom na bývanie vďaka jedinečnej atmosfére, upravenému prostrediu a kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti máte školu, škôlku, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotnú starostlivosť aj široké možnosti oddychu a voľnočasových aktivít. Charakter mesta dotvára Bojnický zámok, kúpele Bojnice, zoologická záhrada a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Dom je voľný ihneď, takže ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou adresou, krásnymi výhľadmi a potenciálom pre modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť naživo. Zavolajte mi na tel.č. 0907 590 654 a dohodnite si obhliadku - tento dom vám najlepšie „sadne“ práve vtedy, keď sa ním prejdete a predstavíte si, ako bude vyzerať po vašom.

Predstavte si miesto, kde sa každé ráno zobúdzate do ticha, zelene a pokoja. Miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu pod majestátnym orechom, počúvať spev vtákov a zároveň bývať v dome, ktorý ponúka komfort moderného bývania bez kompromisov. Práve takýto dom vám exkluzívne prináša LUCA & DOREN. Táto výnimočná nehnuteľnosť v obci Lysá pod Makytou prešla v rokoch 2021 – 2026 rozsiahlym procesom rekonštrukcie, pričom časť domu bola kompletne nanovo vybudovaná ako novostavba. Výsledkom je harmonické spojenie vidieckeho charakteru, kvalitných prírodných materiálov a moderných technológií. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie, veľký pozemok a pokojné bývanie v nádhernom prírodnom prostredí. ⸻ Základné informácie * pozemok: 2 043 m² * interiér domu: 214,21 m² * balkón: 11,73 m² * pivnica: 20,24 m² * celková plocha vrátane pivnice a balkóna: 246,18 m² * počet izieb: 7 * rekonštrukcia: 2021 – 2026 * pôvodná časť domu z roku 1986 * časť domu kompletne nanovo postavená * mesačné náklady: približne 150 € (z toho kúrenie a ohrev vody cca 84 €) ⸻ Dom, ktorý si zamilujete Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu materiálov, funkčnosť a nadčasový dizajn. Nájdete tu kuchyňu na mieru, masívne dubové interiérové dvere, vstavaný nábytok vyrobený na mieru, taliansku gresovú dlažbu a kombináciu drevených podláh, ktoré dodávajú domu teplo a autentický charakter. Obývacia izba je veľkorysá, presvetlená a plynulo prepojená s kuchyňou. Poskytuje ideálny priestor na rodinné stretnutia aj chvíle oddychu. Horné podlažie ponúka priestranné izby v plnej výške bez skosených stropov. Z jednej z izieb je vstup na balkón s výhľadom do zelene. Na poschodí je zároveň pripravená kompletná infraštruktúra na vybudovanie druhej kúpeľne. ⸻ Technické vyhotovenie a vybavenie * tepelné čerpadlo * podlahové kúrenie v kuchyni, obývačke a kúpeľni * nové radiátory v ostatných miestnostiach * 200 l zásobník na teplú vodu * zateplenie fasády 15 cm EPS * nové rozvody elektriny v medi * obecný vodovod a kanalizácia * vysokorýchlostný internet * kombinácia 2-skiel a 3-skiel * hliníkové bezpečnostné vstupné dvere * automatická elektrická hliníková brána * veľká samostatná povala * klenbová pivnica so stabilnou teplotou počas celého roka ⸻ Exteriér ako súkromný park Pozemok s výmerou viac ako 2 000 m² je skutočným unikátom. Záhrada je rozdelená na: * parkovú časť s majestátnym orechom, vyrastenými stromami a okrasnou zeleňou, * ovocnú časť s jabloňami, slivkami, malinami, ríbezľami, * úžitkovú časť vhodnú na pestovanie, * oddychovú zónu s ohniskom, * vydláždené plochy s citlivo zakomponovanými prvkami. Na pozemku sa nachádza: * prístrešok pre 2 autá, * samostatný obytný altánok rozdelený na dve zóny, * záhradný domček na náradie, * spevnené plochy zo zámkovej dlažby, * kompostér zapustený v zemi. Celý exteriér pôsobí mimoriadne príjemne a vytvára atmosféru vlastného súkromného parku. ⸻ Lokalita – pokoj prírody a kompletná občianska vybavenosť Lysá pod Makytou je vyhľadávaná obec obklopená krásnou prírodou Javorníkov. Ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život, no zároveň všetko potrebné pre komfortné bývanie. V obci nájdete: * materskú a základnú školu, * obchod, * pizzeriu, * kostol, * železničnú stanicu, * poľnohospodárske potreby. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky aj aktívneho oddychu. ⸻ Hlavné benefity nehnuteľnosti * rozsiahla a kvalitná rekonštrukcia * časť domu kompletne nanovo vybudovaná * 7 izieb a veľkorysá dispozícia * interiér 214 m² * pozemok 2 043 m² * nízke mesačné náklady * tepelné čerpadlo * množstvo nábytku na mieru * predaj vrátane zariadenia * klenbová pivnica a veľká povala * nádherná parková záhrada * prístrešok pre 2 autá * absolútne súkromie a pokoj Financovanie V spolupráci s našimi skúsenými finančnými partnermi vám bezplatne zabezpečíme porovnanie ponúk viacerých bánk a kompletný hypotekárny servis, aby kúpa tejto nehnuteľnosti prebehla hladko a bez starostí. ⸻ Ak hľadáte dom, ktorý ponúka kombináciu priestoru, kvality, moderných technológií a nádherného pozemku s neopakovateľnou atmosférou, táto nehnuteľnosť si vás získa už pri prvej obhliadke. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. LUCA & DOREN Domov začína u nás.

Nízkoenergetický veľmi úsporný novo zateplený rodinný dom pre udržateĺné a cenovo dostupné bývanie s energetickým certifikátom sa nachádza v hornej časti obce Lubina, časť Hrnčiarové. Krásne okolie na turistiku. Pár minút od domu je obľúbená mini ZOO pre rodiny s deťmi, Holubyho chata a Veľká Javorina. Vzdialenosť od Starej Turej 3 km. Nové mesto nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou a napojením na diaľnicu je 12 km od domu. Oproti domu je autobusová zastávka, obchod s potravinami a krčmička u Kubíčka s posedením na terase. Presná lokalita aj dispozícia domu je medzi fotografiami. Jedinečnou výhodou tohto domu je autonómia, sebestačnosť a energetická nezávislosť. Mesačné náklady na prevádzk a kúrenie by nemali presiahnuť 50 Eur. EÚ zavádza od 2028 systém emisných povoleniek ETS2,ktorý spoplatní emisie z vykurovania. Pre domácnosti vykurujúce zemným plynom alebo uhlím to znamená vyššie účty za energie. Energeticky nehospodárne stavby budú neustále klesať na hodnote alebo sa stanú bez rekonštrukie nepredajné. Náklady na rekoštrukciu zároveň budú rásť v čase spolu s infláciou. Cena polystyrénu len za posledný mesiac kvôli ropnej kríze stúpla o 100 % a ceny plastových okien o 30 %. - 3 obytné izby, podbránie s výškou a kúpeľňa - úžitková plocha domu ...... 74 m2 - zastavaná plocha ...... 90 m2 - pozemok RD 1 ...... 250 m2 - pozemok RD1+ RD2 výmera ..... 470 m2 - cena za ďalší stavebný pozemok 13 000 Eur - pri kúpe dvoch domov a pozemkov spolu 69 500 Eur VÝHODY: - nízkoenergetický zateplený dom - kvalitné nové nemecké okná Aluplast - izolačné trojsklá - zateplenie nad stropom minerálna vata 20 cm - zateplenie fasád 10 cm polystyrén + kleber + sieťka - nízka obstarávacia cena domu - na liste vlastníctva ako rodinný dom - nehnuteľost je bez tiarch, záložných práv a vecných bremien - možnosť získať hypotéku na bývanie - studňa s čistou úžitkovou vodou na pozemku - obecná voda pred domom na ceste - stĺp pre elektro-prípojku na pozemku - plyn v obci nie je, kúrenie kachlami na drevo - komfornejšie kúrenie a chladenie s klimatizáciou alebo tep. čerpadlom - kanalizácia v obci nie je - návrh žumpy je v situačnom výkrese - možnosť dokúpiť vedľajší stavebný pozemok na ktorom stojí starší dom, ktorý sa dá zbúrať a postaviť nový alebo si zvačšiť dvor / záhradu / a zaparkovať autá - ponúkame pomoc s potrebnými povoleniami aj s dokončením rekonštrukcie - trvanlivý ručne stavaný bioklimatický dom z roku 1905 s hrubými múrmi - pracovné príležitosti v novom meste n. Váhom - krásne okolie na výlety, turistika, kúpanie, cyklistika, v okolí areál Zelená voda, Čachtický hrad a malebné scenérie slovenských kopanic

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Dom, ktorý spája veľkorysý priestor, architektúru s charakterom a atmosféru, ktorú fotografie nedokážu úplne vystihnúť. Toto nie je len bývanie. Toto je životný štýl. ARCHITEKTÚRA A PRIESTOR Dominantou domu je otvorená denná časť s galériou, vysokými stropmi a krbom, ktorý vytvára prirodzené srdce celého priestoru. • vzdušná hala prepojená s dennou zónou • elegantné schodisko ako architektonický prvok • množstvo denného svetla v celom dome • harmonické prepojenie jednotlivých zón úžitková plocha cca 300 m² komplet podpivničene TECHNICKÝ STAV A VÝVOJ Nehnuteľnosť prešla postupným kvalitným vývojom: • v roku 2001 bola realizovaná prístavba a kompletná prestavba na základe stavebného povolenia, čím vznikla dnešná dispozícia domu • v roku 2024 prešiel interiér kompletnou rekonštrukciou výsledkom je pevný základ a moderný, esteticky čistý interiér VÍNNY DOM S PIVNICOU – UNIKÁTNY PRVOK Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný vínny dom, ktorý dodáva celej ponuke výnimočný charakter: • úžitková plocha cca 80 m² • vínna pivnica pod zemou cca 20 m² • spoločenská miestnosť s krbom a pecou • kuchyňa, sprcha, WC • podkrovné izby • výstup na terasu a záhradu ideálne miesto na stretnutia, oddych aj súkromné chvíle EXTERIÉR – PRIESTOR PRE ŽIVOT Pozemok o výmere 1 286 m² ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a využiteľnosťou: • 2× vonkajšie sedenie • vonkajší krb a pec • kúpacej kadi pre relax • skleník • upravená záhrada priestor, kde sa prirodzene spomaľuje čas KOMFORT A VYBAVENIE • sauna • garáž • technické zázemie domu • dostatok úložných priestorov LOKALITA Bojnice – vyhľadávaná lokalita v širšom centre len pár minút pešo do centra mesta a k zámku ATMOSFÉRA, KTORÚ TREBA ZAŽIŤ Táto nehnuteľnosť ponúka omnoho viac, než je možné zachytiť na fotografiách. Pri osobnej obhliadke pocítite: • priestor • svetlo • pokoj • energiu domu a práve to rozhoduje Cena: na vyžiadanie 0905 960 984 pastorokreality.sk Branislav Pastorok – realitný expert „Vila v Bojniciach, ktorá má dušu – galéria, krb, vínny dom a súkromie, ktoré si zamilujete

Dom s príbehom v centre obce – priestor pre nový začiatok V centre obce Bystričany ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálny základ pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1204 m², ktorý poskytuje dostatok miesta na realizáciu rôznych vízií – od pokojného rodinného bývania až po projekt s ďalším potenciálom. Charakter nehnuteľnosti Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, čo dáva novému majiteľovi slobodu vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. Pevné základy a dispozícia ponúkajú priestor pre modernizáciu bez kompromisov – výsledkom môže byť domov s charakterom, ktorý bude odrážať váš štýl. Priestor, ktorý otvára možnosti Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí nechcú hotové riešenia, ale hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv. Rekonštrukcia umožňuje premeniť existujúci dom na plnohodnotné moderné bývanie alebo zaujímavý investičný projekt. Pozemok, ktorý robí rozdiel Veľkorysý pozemok o výmere 1204 m² ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, prístavba, garáž alebo ďalšie funkčné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita Dom sa nachádza priamo v centre obce Bystričany, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Obec ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Prievidza a okolia. Prečo si túto nehnuteľnosť pozrieť Kombinácia centrálnej polohy, veľkého pozemku a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv robí z tejto ponuky príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedkavo. Zhrnutie Dom ponúka pevný základ, dostatok priestoru a potenciál vytvoriť niečo vlastné – či už ako nový domov alebo investíciu s perspektívou do budúcna. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. Byty na najvyššom poschodí majú v kúpeľni svetlík v strope, čo príjemne presvetľuje kúpeľňu prirodzeným svetlom. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5 izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie, ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane záhradky, pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 466.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

KONDOMINIUM LESNÁ, Bojnice Tento 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m², terasou 50 m² a súkromným pozemkom 200 m² odráža premyslenú starostlivosť, kvalitu a estetiku. Dom bol navrhnutý architektom Martinom Eckhardtom, pričom interiér vytvoril certifikovaný slovenský dizajnér. Nízkoenergetická stavba Dom je postavený z ekologických keramických panelov ktoré nedegradujú a zachovávajú si kvalitu po celé generácie, v lete prirodzene chladia a v zime udržujú teplo. Dvojvrstvové zateplenie, striekaná kanadská izolácia strechy a hliníkové okná s trojsklom od slovenského výrobcu minimalizujú tepelné straty. Elektrické podlahové kúrenie s individuálnym termostatom v každej izbe zabezpečuje príjemné teplo bez viditeľných radiátorov. Dom sa predáva kompletne zariadený. Žiadne ďalšie mesiace riešenia nábytku, stolárov a dodávok. Tu sa jednoducho nasťahujete, vstavaný nábytok v kuchyni aj kúpeľniach od spoločnosti Dalno, spotrebiče značky Siemens, zariadená obývačka s jedálňou. Štukatérske omietky a keramický náter vytvárajú interiér, ktorý je rovnako krásny ako praktický. Do domu vstúpite suchou nohou priamo z krytého parkovania pre 2 autá ktoré je súčasťou kúpnej ceny. Lokalita, ktorá má všetko KONDOMINIUM LESNÁ stojí na tichej slepej ulici priamo na okraji lesa, vašim susedom je pokoj a príroda. Pešo sa dostanete do centra kúpeľného mesta Bojnice, v dosahu je nemocnica, škola, škôlka, LIDL aj zastávka MHD. Z terasy sa otvára výhľad na jedinečnú panorámu Prievidze a okolitých pohorí. Bojnice patria medzi lokality s rastúcim investičným potenciálom — táto kúpa nie je len domovom, ale aj rozumným krokom do budúcnosti. Jedná sa o novostavbu z roku 2026

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalíst mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

Ponúkame na predaj moderný bungalovov (s označením P3 ) – Vo výstavbe!!! NOVOSTAVBA 4 izbového rodinného domu s 3 parkovacími státiami v obci Štvrtok okr. Trenčín. DOM sa bude predávať v štádiu holodom: 4 izbový moderný bungalov s nadštandardným dispozičným riešením . Úžitková plocha 108,5m2 + 33 m2 terasa Zastavaná plocha 155,00m2 Obytná plocha domu 80,40m2 POZEMOK: o rozlohe 700m2. Chcete väčší pozemok ? Ani tu nie je problém!!! Ponúkame Vám v prípade záujmu možnosť dokúpiť pozemok a zväčšiť si rozlohu na 1000m2. INTERIER: Štádium HOLODOM - nosné mury z tehly POROTHERM 300 mm, vnútorné priečky POROTHERM 114 mm - zateplenie obvodového plášťa domu – polystyrén 200 mm + fasádna omietka, - dokončené všetky rozvody IS rozvody, - vnútorné omietky a 1x vymaľovanie stien bielou farbou , - podlahová izolácia - podlahový polystyrén o hrúbke 180 mm a 45 mm poter - stropná izolácia - komín SCHIEDEL ( predpríprava na krb ), - podlahové kúrenie. - vypínače NIKO, - predpríprava na vonkajšie elekt. žalúzie, alarm, kamery, prívod vody na terase, zásuvky, vypínače, - okná plastové, vchodové dvere – plastové , HS portal hliník - spevnené plochy (predpríprava na zámkovú dlažbu) Ďalšie informácie v RK. EXTERIER: kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, výstupné dvere na terasu HS portál, vstupné vchodové dvere, spevnené plochy predpríprava na položenie zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). DISPOZÍCIA: Cez vstupné zádverie sa dostane do obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z kuchyne je prístupná komora. Z obývacej izby sú prístupné dva trakty. Jeden trakt tvorí spálňa rodičov so šatníkom a kúpeľňou. Druhý trakt tvoria dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia. V závetrí sa nachádza samostatné WC. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu, ktorá je prepojená so závetrím. - Zádverie 4,3m2 - Samostatné WC 1,8m2 - Obývačka s kuchyňou 40m2 s výstupom na terasu 33m2 - Špajza 2,5m2 - Spálňa rodičov 14,3m2 + šatník 5,2m2 + kúpeľňa s WC 4,6m2 - Detská izba 13,1m2 - Hosťovská izba 13m2 - Kúpeľňa s WC 3,7m2 - Technická miestnosť 3,m2 LOKALITA: Rodinný dom sa bude nachádzať v novo vybudovanej lokalite obce Štvrtok okr. Trenčín. Obec je vzdialená 17km cca 16 min autom od Trenčína, 11 km cca 11 min od Nového Mesta nad Váhom a 10 km od D1 cca 8 min. NA KLÚČ: V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. Dom bude prístupný z existujúcej, novo vybudovanej asfaltovej verejnej komunikácie s chodníkmi. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk .