Domy, Trnavský kraj

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj starý rodinný dom postavený na rovinatom pozemok v Trnave, o celkovej výmere 642 m². Rodinný dom vhodný na zbúranie, alebo kompletnú rekonštrukciu. Predávaná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou ihneď voľná. Ulica 9. mája sa považuje za stabilnú rezidenčnú lokalitu, čo jej zabezpečuje atraktivitu pre záujemcov hľadajúcich bývanie blízko centra mesta. Stav & technické informácie - stavebný materiál tehla kombinovaná s kvádrom - strecha pôvodná škridla, hrebenáče lepené betónom - betónová podlaha v kuchyni, izby podklad škvára a položená dreven podlaha - drevené pôvodné oknáIS: Elektrina, plyn, voda, odpad - pozemok je rovinatý, kompletne oplotený - rozmery pozemku: 17 m x 38 m Časť Trnavy, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, leží v širšom centre mesta, má stabilný rezidenčný charakter. Disponuje dostupnou kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou služieb, obchdov, škôl, škôlok, športových priestorov, MHD, autobusovú a železničnú stanicu. Má rýchle napojenie na D1 a R1. V pounke sú použité aj vizuaizácie konkrétnych miestností, ako príklad prípadnej rekonštrukcie. Kúpou ihneď voľná. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom, ktorý leží na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1055 m². 2-podlažná nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Sv. Martina - v rámci obce Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá je vyhľadávaná pre dokonalú kombináciu pokojného bývania na dedine s bezprostrednou dostupnosťou do krajského mesta Trnava a 5-minút vzdialenou diaľničnou výpadovkou - Voderady. Stav & technické informácie: -rok výstavby 1983 -obytná plocha - 147,83 m² (výmera 1. podlažia - 98,30 m² + 2. podlažie 49,53 m²) -úžitková plocha - 277,16 m² (suterén - 98 m², 1. podlažie - 98,30 m², 2. podlažie - 49,53 m², letná kuchynka - 31,33 m²) -zastavaná plocha - 162,05 m² -IS – dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn, kanalizáciu, internet - Telekom (rozvody vody a odpadu sú po čiastočnej rekonštrukcii, plynový rozvod je pôvodný) -elektrina je „ťahaná vzduchom, prívodný rozvod - hliník, rozvod v rámci domu - 1. podlažie - väčšinou tvorí hliníkový rozvod, 2. podlažie má medený elektrický rozvod, trojfázový prúd, 230/400V -vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory (s termostatom) prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, ohrev vody na užívanie je napojený na plynový bojler zn. Quadriga – 120l -betónové podlahy sú ukončené podlahovými krytinami, steny - vápenné štukové omietky ukončené maľovkami, fasáda je zo škrabaného brizolitu -obvodové murivo a stropy - monolitický betón, deliace priečky sú z pálenej tehly -strecha - nad obytnou časťou RD je sedlová strecha (tvar písmena "A") - trámy, latovanie, pálená strešná krytina, nad ostatnou časťou je plochá - pultová strecha, ukončená Fatrafolom -v rámci rekonštrukcie v r. 2024 sa v dome vymieňali okná za nové plastové, ďalej prebehla rekonštrukcia kúpeľňe a WC (úprava povrchov, obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút, medený el. rozvod) -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia & situácia: Pozemok: -parkovanie je možné pred domom alebo v garáži, ktorá momentálne slúži ako vstupná hala -RD je postavený v rámci radovej zástavby - na pozemok sa vchádza z obytnej časti domu - pozemok je rozdelený na "rekreačnú časť" s letnou kuchynkou a priestorom pre posedenie, ostatnú časť pozemku tvorí záhrada (605 m²), ktorá bola primárne určená pre pestovanie úrody Rodinný dom: -vstup do domu nás dovedie na hlavnú chodbu, z ktorej sa jednotlivo vchádza do obývacej miestnosti, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a kuchynskej časti s komorou, priestranná kuchyňa je prechodná do spálne -na 1. podlaží sa ďalej nachádza vstup do suterénu, ktorý pozostáva zo štyroch miestností, z čoho dve sú prechodné -schody nás dovedú na 2. podlažie, ktoré sa skladá z úložného priestoru v rámci podkrovia a troch miestností, pričom jedna disponuje výstupom na balkón -pozrite si videoobhliadku Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Hrnčiarovciach nad Parnou, obci, ktorá kombinuje pokojné bývanie "na dedine" s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Obec leží len 2 minúty jazdy od Trnavy, čo znamená, že všetky výhody mestského života máte na dosah ruky. K tomu pridajte rýchly prístup na diaľnicu D1, ktorý zabezpečuje pohodlné spojenie s diaľničným uzlom D1/R1. Hrnčiarovce sú skvelo vybavené pre rodiny aj jednotlivcov – nájdete tu potraviny, poštu, materskú školu a základnú školu, pričom deti môžu tráviť voľný čas na detskom ihrisku alebo v okolí obce, kde sú možnosti na prechádzky či cyklotúry. Obec je tichá a bezpečná, ideálna na pokojné a pohodlné bývanie bez rušivých vplyvov veľkomesta. Vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do Trnavy a kľudného prostredia ponúka Hrnčiarovce nad Parnou ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vyvážený život medzi mestom a prírodou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj starší rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu so zastavanou plochou 84 m2, postavený na rovinatom pozemoku v Hlohovci, miestna časť Šulekovo, o celkovej výmere pozemku 992 m². Predávaná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou ihneď voľná. Stav & technické informácie - pálená tehla, zeteplené polystyrénom, pôvodná škridlová strecha s betónom lepenými rebenáčmi, plastové okná a vstupné plastové dvere - vykurovanie - elektrické radiátory, krb na tuhé palivo bez platnej revíznej správy - bojler na ohrev teplej vody - IS: Elektrina, voda a kanalizácia na pozemku v starom rodinnom dome, plyn (20 m od hranice pozemku) pozemok je rovinatý, kompletne oplotený - rozmery pozemku: 10 m x 99,2 m Dispozícia: - vstup do domu cez prístrešok - pozdĺž celého domu podstienok - vstupná chodba - priechodzia obývačka s kuchyňou - samostatná izba - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - samostatná spálňa Šulekovo ako miestna časť okresného mesta Hlohovc. Disponuje základnou aj materskou školou, obchodom (potravinami), dokonca tiež viacerými menšími prevádzkami, pekárňou, linkami MHD, samozrejmosťou je kostol, futbalové ihrisko s pohostinstvom, rýchle občerstvenie, viaceré reštaurácie, ponúkajúce denné menu, aj priestory na spoločenské udalosti. Okrem iného sa tu nachádza tiež Rodinné centrum, ktoré ponúka akcie pre deti aj dospelých, vrátane rôznych cvičení, Klub dôchodcov, resp. Denné centrum pre seniorov. Nachádza sa tu tiež budova mestského úradu, kde sa dajú vybaviť základné úkony, ako sú platby daní a poplatkov, overenie podpisu… Je tu tiež zberný dvor, lekár pre dospelých. Kúsok od Šulekova v OC Váh (cca 4 min. autom) je lekáreň ako aj množstvo obchodov a prevádzok. Poloha Šulekova je ideálna, nakoľko má rýchle napojenie na D1, prípadne rýchlu dostupnosť na železničnú stanicu v Leopoldove (1,4 km), ktoré je významným železničným uzlom. kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku o celkovej výmere 578 m². Čiastočne podpivničený dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v rámci mestskej časti krajského mesta Tranava – Modranka, Dedinská ulica. Stav & technické informácie: -vek stavby je približne 100r. -obytná plocha – cca 110 m², úžitková – 135 m², zastavaná 200 m² (ostatnú časť zastavanej plochy tvoria hospodárske prístavby – všetky stavby na pozemku sú „zlegalizované -IS – do domu vedie elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka – nehnuteľnosť je aktálne odpojená od všetkých IS -elektrina je „ťahaná vzduchom, prívodný rozvod, aj rozvod v rámci RD tvorí – hliník -na pozemku sa ďalej nachádza vŕtaná studňa, prípojka na internet a TV je v dosahu -ohrev vody na užívanie zabezpečuje elektrický ohrievač vody zn. ELÍZ, s 80 l zásobníkom -vykurovanie – plynové gamatky -stavba bola realizovaná z pálenej a nepálenej tehly, podlahy sú betónové a drevené -sedlová strecha (tvar písmena „A) po výmene s plechovou krytinou -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia & situácia: -parkovanie je možné pred domom alebo za manuálne otváratelnou bránou – na betónovej ploche -na pozemku, za úrovňou obytnej časti RD, sa nachádzajú hospodárske prístavby a trávnatá plocha -do domu sa vstupuje cez „forhaus, ktorý vedie aj do hospodárskych miestností alebo pivnice -obytná časť – „forhaus nás dovedie do kuchyne z ktorej vpravo sa nachádza samostatná a nepriechodná miestnosť, ľavá strana poostáva z priechodnej miestnosti, kúpelne spojenej s WC a obávacej miestnosti Lokalita: Modranka je pokojná a príjemná mestská časť Trnavy, ktorá sa nachádza len niekoľko minút jazdy od centra mesta. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu kľudného bývania v blízkosti mesta, čo ju robí ideálnym miestom pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Modranka je obklopená krásnou prírodou, pričom poskytuje výbornú dostupnosť do centra Trnavy, kde sa nachádzajú všetky dôležité mestské služby, obchody, školy a zdravotnícke zariadenia. Dopravné spojenie je výborné, s pravidelnými autobusovými spojmi a rýchlym napojením na hlavné dopravné trasy. Okolie je tiché a zelené, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk, www.aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na prenájom plne klimatizovaný rodinný dom, ktorý je vhodný aj na podnikateľké účely. Je k dispozícii po Veľkej noci. Obhliadky sú možné samozrejme aj skôr. Akutálne je obývaný nájomníkmi. B E N E F I T Y + 5 klimatizačných jednotiek + parkovanie pre 5 vozidiel zadarmo + kompletne zariadený + možnosť ubytovať aj viacero ľudí Nehnuteľnosť je vhodná na prenájom pre podnikateľské účely, najmä ako ubytovanie pre zamestnancov alebo pracovné tímy. Vďaka svojej dispozícii a kapacite predstavuje efektívne a ekonomické riešenie firemného bývania. Kapacita domu je približne 10 – 15 osôb. Pri prenájme jednotlivcom je cena 250 € / osoba / mesiac + 100 € energie. 2 PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM ULICA POŠTOVÁ 5, TRNAVA ======================= - rozloha: 250 m² [12 x 8 m] - pozemok: 350 m² [11 x 32 m] - 5 izieb, kuchyňa, 2 x kúpelňa, 2 x WC - parkovanie: garáž, vonkajšie státie vedľa domu (spolu 5 parkovacích miest) Dispozičné riešenie: - prízemie: hala, kuchyňa s jedálňou, komora, obývačka, izba, kúpeľňa, toaleta - poschodie: 3 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta - suterén: kotolňa, práčovňa, slovenská izba, 2 pivnice, vstup do záhrady - podlahy: mramor, dlažba, parkety - solárne panely - kompletne zariadený - v prípade záujmu upratovanie - záhrada: ovocné stromy, kríky, záhradný nábytok, priestor na grilovanie PODMIENKY PRENÁJMU: - nájomná zmluva min. na 1 rok - pri podpise zmluvy sa hradí jeden depozit a jedno nájomné pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak - sprostredkovateľskú províziu hradí prenajímateľ - dom je vhodný aj pre rodiny s deťmi alebo ubytovanie zamestnancov L O K A L I T A Tento rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá kombinuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je situovaný v blízkosti škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií. V blízkosti je Tesco a OC Arkádia. V pešej vzdialenosti nájdete aj autobusové zastávky a detské ihriská. Výborne napojenie na obchvat. KONTAKT ============================== Alexandra Artimovičová 0910 251 135 AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava www.aark.sk

Realitná spoločnosť Carla real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa, kvalitný 5 izbový priestranný dom. Výborná lokalita v centre. V malebnom a historickom prostredí obce Voderady.Voderady. Nachádza sa iba 10 minút od Trnavy a 20 minút od Bratislavy. S napojením na diaľnicu. Plocha domu: 292 m2. Veľkosť pozemku: 573 m2. Veľkometrážny dom s garážou. Vhodný aj pre viac člennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, podnikanie. Dom má výbornú atmosféru. Vďaka francúzskym oknám je krásne presvetlený. Strešné okná Velux, 2 komorové plastové okná. škridlová strešná krytina Bramac. Kanalizácia na pozemku, aj studňa. Elektrina, plyn, vykurovanie na teplú úžitkovú vodu zabezpečuje kotol Buderus. V dome sú radiatori. V obývacej miestnosti sú krbové kachle s komínom, ktoré vykúria spodnú časť domu. Dispozícia prízemie: Vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, kuchynskou linkou a zabudovaným barovým pultom. Na mieru zabudovanými elektrospotrebičmi. Obývacia časť, ktorá je umiestnená o niečo nižšie oproti úrovni domu. Celá obývacia časť je presvetlená. Hneď za kuchyňou je špajza. Výstup na terasu z obývacej izby výmera 35 m2. Cez vstupnú chodbu sa prejde aj do do garáže. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská izba a malá podpivničená miestnosť. Kúpeľňa so sprchovým kútom a dvoj umývadlom. Samostatné WC. Dispozícia poschodie.: schodisko, pristranná chodba, pracovňa, v prípade potreby aj izba. So vstupom do troch samostatných izieb. Izby majú logiu. Veľká kúpeľňa, ktorú si nový majiteľ vie dokončiť podľa seba. Samostatné WC s bidetom. Exterier, záhradná časť je zatrávnená. V zadná časť záhrady sa využíva na pestovanie, ovocné stromy, černice, maliny, figa, čerešňa. Drevený domček na náradie. Dom má výbornú praktickú dispozíciu. Ponúka príjemnú atmosféru. Je nádherne presvetlený. Skolaudovaný v roku 2019. Postavený bol v roku 2004. Dom disponuje energetickým certifikátom B. Nízke mesačné náklady: 180 € Rodinný dom je z časti ešte v stave holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončenie podľa vlastných predstáv. Na dokončenie kompletného domu cca treba30000€ s fasadou. Obec Voderady je moderná obec s výbornou občianskou vybavenosťou. Potraviny, pošta, gastro prevádzky, materská škĺka, škola, zdravotné stredisko. Autobusová doprava a proame napojenie na diaľnicu D1. Cena: 288 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletné realitné a právne služby. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatokna vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližšie informácií nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku Vám radi zabezpečíme kontakt: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Rodinný dom na predaj – pekná a zariadená novostavba (12/2020), 4-izb. RD v dvojdome, 90 m² + záhrada 128 m², Veľká Paka Ponúkame na predaj veľmi pekne zariadený 4-izbový rodinný dom v dvojdome, nachádzajúci sa v novej a tichej lokalite obce Veľká Paka (okres Dunajská Streda). Rodinný dom je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, vybavený klimatizáciou a je ihneď voľný na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Novostavba kolaudovaná 12/2020 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 90 m² + terasa Pozemok celkom: 178 m² z toho záhrada cca 128 m² 2 vyhradené parkovacie miesta Tehlový, zateplený dom elektrické kúrenie ohrev vody cez elektrický kotol Klimatizácia VYBAVENIE DOMU Dom zariadený nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je prakticky riešený a pozostáva z: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC samostatné WC s umývadlom a práčkou LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti obce Veľká Paka, len cca 350 m od zastávky RegioJet – ideálne spojenie do Bratislavy. Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené približne 6 km. Lokalita tvorí súbor 14 rodinných domov typu dvojdom, pričom každý dom má vlastné oddelené obvodové murivo. Občianska vybavenosť Veľkej Paky: potraviny, pohostinstvo zrekonštruovaná materská a základná škola so slovenským vyučovacím jazykom ihriská, detské krúžky pokojné rodinné prostredie Šamorín (cca 6,5 km) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zdravotnícke služby, obchody, športoviská a širokú škálu záujmových aktivít. V prípade záujmu bližšie informácie a obhliadku prosím kontaktujte 0907202707 Dušan Štefanovič.

Ing. Ildikó Marczellová, RESPECT REAL, ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného dvojdomu v kľudnej, novovybudovanej časti obce Horná Potôň (42 km od Bratislavy – cez R7 iba cca 32 minút cesty, 11 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rýchle napojenie na diaľnicu R7, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy pohodlné a časovo nenáročné. Obec Orechová Potôň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Technické parametre a základné údaje: • pozemok: 345 m² • úžitková plocha: 92 m² • inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda zo studne • elektrické podlahové kúrenie zn. Raychem s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti • väzníková povala s úložným priestorom cca 20 m² • konštrukcia: brúsená tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom • plastové okná – 7-komorové trojsklá • bezpečnostné vchodové dvere zn. Schüco • predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie, videovrátnik • elektrický motor na bránu Ďalšie vybavenie domu: • kompletné oplotenie pozemku • ozdobné fasádne prvky • parkovacie státie pre 2 autá • chodník k domu • zastrešená terasa • predpríprava na krb • základy pre záhradný domček s pivničným priestorom a narážanou studňou Dom je možné dokončiť aj do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy (parkety), interiérové dvere vrátane kúpeľne podľa výberu klienta. Cena dokončenia do štandardu je 12 000 EUR. V projekte bude zároveň k dispozícii vzorový dom, ktorý bude kompletne dokončený vrátane zariadenia, aby si záujemcovia vedeli lepšie predstaviť budúce bývanie a dispozičné riešenie priestoru. Dom bude dokončený a skolaudovaný do 04/2026. Obhliadky sú možné aj počas víkendov po predbežnej dohode. Cena vrátane kvalitného realitného a právneho servisu a vybavenia hypotéky: 209 990 EUR Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ponúkame na predaj posledný dom v elegantnej radovej výstavbe, ktorá sa nachádza v tichej, slepej ulici novovybudovanej časti mesta Dunajská Streda. Tento dom spája moderný dizajn, premyslenú dispozíciu a nízke prevádzkové náklady, čo z neho robí ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie. Dom Je už dokončený, kolaudácia je naplánovaná na január 2026, pričom sa predáva v stave STANDARD – kupujúci má teda možnosť vybrať si interiérové materiály, farby a štýl podľa vlastného vkusu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dom má úžitkovú plochu 108 m² rozdelenú na dve podlažia, doplnenú o terasu s rozlohou 10,6 m² a pozemok o veľkosti 200 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax alebo menšiu záhradku. Pred domom sa nachádzajú dve súkromné parkovacie miesta. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Tento dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné technológie: • Solárne panely (5 kW) – šetria náklady na energiu a zabezpečujú udržateľnú prevádzku domácnosti. • Elektrické podlahové kúrenie – prináša rovnomerné teplo a maximálny komfort počas celej zimy. • Príprava na elektrické žalúzie, kamerový systém, alarm a klimatizáciu – všetko pripravené na inštaláciu podľa vašich potrieb. • Optické pripojenie od spoločnosti Swan – stabilný internet pre prácu aj zábavu. • 120 litrový bojler – zaručuje dostatok teplej vody aj pre väčšiu rodinu. • Hliníkové okná s trojsklom – poskytujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. • Izolácia strechy 25 cm PUR peny – prispieva k nízkej spotrebe energie. • Obvodové múry z tehál Porotherm (30 cm) + 18 cm izolácie – kvalitná a trvácna konštrukcia. • Plot z moderných panelov – zabezpečuje súkromie a elegantný vzhľad exteriéru. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia domu bola navrhnutá s ohľadom na funkčnosť a každodenný komfort rodiny: 1. podlažie Vstupná chodba poskytuje priestor na vstavaný šatník či botník. Nachádza sa tu samostatná toaleta, praktická špajza a priestranná obývacia izba s kuchyňou (spolu 40,22 m²), ktorá je srdcom celého domu. Veľké okná zabezpečujú prirodzené svetlo a priamy výstup do záhrady. 2. podlažie Na poschodí sú tri samostatné izby (10,53 m², 12,32 m² a 14,59 m²), ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre deti, spálňu aj pracovňu. Veľká kúpeľňa (9,28 m²) umožňuje inštaláciu vane aj sprchového kúta. VÝHODY A LOKALITA Dom sa nachádza v novovybudovanej, bezpečnej a tichej časti mesta, mimo ruchu hlavnej cesty, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou. • Tichá slepá ulica – zaručené súkromie, ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. • Veľký pozemok – ponúka dostatok priestoru na terasu, záhradku alebo bazén. • Skvelá občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádza Tesco, Lipa Park, školy, škôlky a nemocnica. • Rýchly prístup na cestu 63 – pohodlné spojenie smerom na Bratislavu • Škola so slovenským vyučovacím jazykom v pešej vzdialenosti. • Moderná a jednotná architektúra celej štvrte – vytvára harmonický a estetický celok. Tento dom predstavuje kombináciu moderného dizajnu, energetickej efektívnosti a výbornej polohy. Vďaka solárnym panelom, kvalitným materiálom a nadčasovému architektonickému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a vysoký štandard v jednom. Cena vrátane profesionálneho realitného servisu: 229 900 Eur. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov, ktorý spája komfort, dizajn a kvalitu. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

All Perfect Reality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája všetky výhody mestského bývania s komfortom vlastného súkromia. Dom sa nachádza priamo v centre mesta Sereď, na Parkovej ulici, hneď vedľa mestského parku. Aj napriek centrálnej polohe ponúka pokojné prostredie, kde vás neruší mestský ruch a užijete si pokoj zelenej záhrady so súkromným parkovaním. Tento dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi dostupnosťou a pohodlím. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, kaviarne či kultúrne podujatia a zároveň môžete po práci relaxovať na vlastnej terase obklopení zeleňou. Interiér domu pôsobí veľkoryso a premyslene. Denná časť s obývacou izbou a krbom vytvára útulnú atmosféru, ktorú oceníte pri spoločných chvíľach s rodinou či priateľmi. Priestranná kuchyňa s jedálňou poskytuje dostatok priestoru pre kulinárske zážitky aj každodenné rodinné stolovanie. Nočná časť domu zase ponúka súkromie a komfort pre každého člena domácnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná budova s vlastným zázemím, ktorá môže slúžiť ako priestor na podnikanie, hosťovský dom alebo ateliér – flexibilita využitia je len na vás. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a praktickosť. Nechýba bezpečnostné vybavenie, vlastná studňa a kompletné napojenie na inžinierske siete. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Mesto Sereď – centrum, Parková ulica -Skolaudovaný v roku 2009 -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha: 328,7 m² -Pozemok 426 m² -Dispozícia: 2 bytové jednotky, 3 podlažia, 6 izieb, 3 kúpeľne, 4 toalety, technické miestnosti, terasa -Materiály: Durisol, minerálna izolácia, masívne drevo, keramické stropy, pálená škridla Holland -Kúrenie: nové tepelné čerpadlo – podlahové (1. NP), radiátory (2. NP) -Okná: eurookná + strešné Velux -Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, vlastná studňa, internet -Exteriér: privátne parkovanie priamo pred domom, terasa, oplotenie -Bonus: samostatná budova 70 m² s vlastným sociálnym zariadením a IS Ak hľadáte rodinný dom v úplnom centre mesta, ktorý vám poskytne luxus dostupnosti aj súkromie so záhradou, tento dom je určený práve pre vás. Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL ponúka na predaj moderné 4-izbové rodinné domy v predpredaji v obľúbenej obci Vrakúň, v tichej novej ulici na okraji obce. Ide o príjemnú rezidenčnú lokalitu určenú na pokojné rodinné bývanie. Projekt je aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou koniec roka 2026. Výhodou je možnosť kúpy už dnes za fixnú cenu v predpredaji. Rodinné domy sú dostupné v troch štádiách dokončenia: • HOLODOM BEZ ZÁHRADY – bez dokončenia interiéru a exteriéru, predaj bez kolaudácie • DOM V ŠTANDARDE BEZ ZÁHRADY – hotový interiér, bez vonkajších úprav • KOMPLET DOKONČENÝ DOM NA KĽÚČ – dokončený interiér aj exteriér vrátane terasy, oplotenia, zatrávnenia a zavlažovania Fotografie sú z už dokončených domov od rovnakého developera, k dispozícii je aj ukážkový dom na obhliadku. Dom má zastavanú plochu 153 m², úžitkovú plochu 129 m² a nachádza sa na pozemku o výmere cca 694 m². Dispozícia pozostáva z 3 spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchou aj vaňou, 2× WC, špajze, technickej miestnosti a parkovania na pozemku. Súčasťou domu je veľká, kompletne zastrešená terasa. Domy sú postavené z keramických tehál so zateplením, majú valbovú strechu Belatti so zateplením stropu 40 cm a sú vybavené modernými technológiami: tepelné čerpadlo Panasonic s chladením, podlahové kúrenie, klimatizácia, fotovoltaické panely 4,6 kW, plastové okná s trojsklom, hliníkové žalúzie, obecný vodovod a kanalizáciu, vlastnú studňu a zavlažovací systém. Mesačné náklady cca 45 – 75 €. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – škôlka, škola v obci, obchod cca 500 m, Dunajská Streda cca 9 minút autom, rýchle napojenie na R7, Bratislava približne 35 minút. Ceny: HOLODOM BEZ ZÁHRADY od 194 800 € bez DPH, 239 604 € s DPH DOM V ŠTANDARDE BEZ ZÁHRADY od 208 500 € bez DPH 256 455 € s DPH KOMPLET DOKONČENÝ DOM NA KĽÚČ od 222 000 € bez DPH 273 060 € s DPH Plánovaná cena po kolaudácii: 235 000 € bez DPH 289 050 € s DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ukážkového domu ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL 0911 226 315 | ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s rovinatým, až mierne svahovitým pozemkom o výmere 600 m² v obci Šajdíkové Humence, v krásnom a pokojnom prostredí Záhoria. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, suchá, bez známok vlhkosti – výborný základ pre kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv, či už na bývanie, rekreáciu, alebo podnikanie. Hlavné výhody: Suchý dom – veľké plus pri rekonštrukcii, netreba podrezávať ani riešiť vlhnutie. Dom s pozemkom za cenu samotného pozemku! Rovinatý, až mierne svahovitý pozemok s ideálnou výmerou 600 m² – dostatok priestoru na záhradu, oddych, parkovanie alebo drobnú prevádzku. Dispozícia: 3 izby (z toho 1 priechodná), kuchyňa, chodba, komora, schody na povalu, samostatná miestnosť pripravená na kúpeľňu a WC. Pivnica do 1/3 pôdorysu, vstupná z exteriéru – ideálna na sklad alebo technické zázemie. Zavedené siete: elektrina 230/380 V, obecná voda (bez ohrevu), plyn – prípojka v záhrade, kanalizácia pred domom. Plošina na schodisku pre vozík – bonus pre seniorov či osoby s obmedzenou mobilitou. Lokalita a dostupnosť: Šajdíkové Humence sú tichá a príjemná obec na Záhorí s dobrou občianskou vybavenosťou – potraviny, pošta, MŠ, ZŠ, reštaurácia a autobusové a vlakové spojenie, Senica – 20 min Myjava – 25 min Trnava – cca 45 min Hraničné prechody do Česka a Rakúska – do 30–40 minút autom Okolie ponúka prírodné krásy Záhoria, možnosti turistiky, cyklotrás aj oddychu v prírode, krásny borovicový les a známy Penati Golf Resort. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál – výborná poloha, plná infraštruktúra, stabilná stavba a možnosť prispôsobiť si ju úplne podľa seba. Navyše, za cenu samotného pozemku! Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom v obci Oreské. Dom je situovaný v radovej zástavbe s orientáciou okien východ-západ v rozrastajúcej sa okrajovej štvrti s novými rodinnými domami. Celková výmera pozemku je 262 m2, ZP 152 m2, podlahová plocha 107 m2 DISPOZÍCIA: vstupná priestranná predsieň, WC pre návštevy/1,80 m2/, kuchyňa prepojená s obývacím priestorom /32,13 m2/ a výstupom na terasu, dve detské izby /12,93 m2 a 14,46 m2/ , spálňa / 17,26 m2/ , kúpelňa s WC /4,78 m2/, technická miestnosť, sklad /2,81 m2 / so vstupom z vonku. Tento nízkoenergetický dom má vykurovanie riešené tepelným čerpadlom s termostatom v každej izbe. Výhodou tohto systému je taktiež možnosť chladenia priestoru v letných mesiacoch. V dome je zabudovaná predpríprava na elektrickú zabezpečovaciu signalizáciu. Okná sú plastové- izolačné trojsklá, vrátane interiérových žalúzií a sieťok na ventilačných oknách. Dom má vlastnú studňu a žumpu, v dedine nie je kanalizácia. K domu je pripravená prípojka na vodovod, čaká sa len na zapojenie od BVS. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta, jedno je prekryté. Noví majitelia si môžu interiér a okolie domu dokončiť podľa vlastných predstáv a vkusu tak, aby dom spĺňal všetky požiadavky moderného bývania. Inšpiráciu môžu hladať vo vedľajšom, už dokončenom dome, ktorí je tiež v predaji /link nižšie/ https://www.radesreal.eu/a/na-predaj-novostavba-v-oreskom_JuakACeCNja Veľkou devízou sú slušní a príjemní susedia. Cena: 210 000 EUR s DPH, možnosť odpočtu DPH.- Dohoda možná Obec Oreské má veľmi dobrú východiskovú polohu, nachádza medzi dvoma okresnými mestami s výbornou dostupnosťou do obidvoch z nich, čomu nasvedčuje aj rozrastanie sa obce novými obyvateľmi. K dispozícii pre rodiny s malými deťmi je obľúbená materská škôlka, nájdu si tuná miesto aj športovci na miestnom futbalovom a hokejbalovom ihrisku a v neposlednom rade je tu tiež možnosť na priateľské posedenie v miestnej útulnej kaviarni. Ak máte záujem o obhliadku a viac foto domu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný 7-izbový rodinný dom situovaný priamo v centre obce Trstín. Nehnuteľnosť spája nadčasovú eleganciu talianskeho štýlu s praktickým komfortom, kvalitnými materiálmi a veľkým pozemkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre bývanie aj podnikanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Trstín – centrum obce Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Počet izieb: 7 Pozemok: 1 532 m² Zastavaná plocha: 687 m², úžitková plocha domu: 240 m² Záhrada: 845 m² Podlažia: 2 Terasy: 2 (veľká zastrešená terasa s výnimočným stromom a terasa na streche) Garáž: Priestranná, pre 2 autá Štýl: Interiér aj exteriér v talianskom dizajne Stav: Po rozsiahlej rekonštrukcii a modernizácii VYBAVENIE A VÝHODY: Klimatizácia Alarm a kamerový systém Kované prvky: vstupná brána s diaľkovým ovládaním, zábradlia, okenné mreže Inžinierske siete: Elektrina (220 V / 380 V) Plyn Voda – dve studne s filtračným zariadením Žumpa Pozemok je celý oplotený, poskytuje maximálne súkromie a bezpečie VYUŽITIE: Nehnuteľnosť je vhodná ako priestranné rodinné sídlo alebo na podnikateľské účely (sídlo firmy, penzión, ambulancia, ateliér a pod.) vďaka svojej polohe priamo v centre obce a výbornej dostupnosti. BONUS: Zastrešená terasa so živým stromom vytvára výnimočný atmosférický priestor na oddych a spoločenské stretnutia. Terasa na streche ponúka nádherný výhľad a ďalší priestor na relax alebo kreatívne využitie. A ešte jeden bonus: v cene môžte získat aj parcelu ornej pôdy / 1600 m2/, nachádzajúcu sa za záhradou! Ak hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a množstvom možností, tento dom v Trstíne je pre vás tou správnou voľbou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: lslobodova44@gmail.com, hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie? Tento elegantný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Cífer vás okamžite očarí svojím nadčasovým dizajnom, kvalitným prevedením a komfortom, ktorý si zamiluje celá rodina. Nachádza sa v pokojnej okrajovej časti na Mlynskej ulici, mimo ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca či Bratislavy. Dom je kompletne dokončený, 5 rokov obývaný, bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: cca 180 m² Pozemok: 770 m² 5 izieb + 2 kúpeľne Priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou Presklená terasa ideálna na relax v každom počasí Čiastočne podpivničený (1/3) Samostatná murovaná dvojgaráž Technológie a výbava pre náročných: Všetky IS + vlastná studňa so soľnou čističkou vody Fotovoltické panely (prechod z tarify D1 na D3 = nižšie náklady na energie) Kúrenie: plynové podlahové, kondenzačný kotol Protherm Ohrev vody: plynový bojler 200L Bezpečnostný systém: alarm + kamerový systém Dizajn a materiály: Obklad: prírodná holandská tehla (interiér aj exteriér) Podlahy: masívne dubové parkety a veľkoformátová dlažba Strecha: betónová škridla Bramac V celom dome použité kvalitné a nadčasové materiály – dom má svoj charakter a štýl! Lokalita: Cífer je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza vo veľmi tichej časti – ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Tento dom si zamilujete hneď pri prvej obhliadke. Ponúka komfort, ktorý inde len ťažko nájdete – súkromie, priestor, kvalitu a technológie pre moderný život. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: lslobodova44@gmail.com. Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj vinohradnícky dom s rozsiahlym pozemkom situovaný v prostredí skalických vinohradov časť Zlodejovce v Skalici. Lokalita Zlodejovce sa nachádza v tesnej blízkosti mesta/ hraničí s intravilánom mesta/ a má výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste a nádherný výhľad na historickú časť mesta a široké okolie. Hoci tento vinohradnícky dom píše svoju dávnu a jedinečnú históriu, pred časom tuná začala rekonštrukcia, ktorá funkčne prepája pôvodné starožitné stavebné prvky s modernou. Klenotom tohto Vinohradníckeho domu je viac ako 200 ročný „klenbený vínny sklep Pivnica z pôvodného skalického kameňa s rozmermi 12,3 x 4,3 m dodáva tomuto miestu historický charakter a autentickú atmosféru skalického vinohradníctva, ktorého neoddeliteľnou súčasťou je aj priestranná vináreň s krbom na prízemí. Táto miestnosť je ako stvorená na rodinné oslavy a priateľské stretnutia. K dispozícii je WC na medziposchodí. Na druhom podlaží sa nachádza kuchyňa v rustikálnom štýle prepojená s jedálenskou časťou. Nadstavené nové podkrovie je plánované ako spacia časť a je už na novom majiteľovi, ako si tento priestor dokončí a zútulní podľa svojich predstáv. Vonkajší priestor je vkusne a funkčne upravený. K dispozícii je priestranná zastrešená terasa s vystavaným grilom vhodná na príjemné letné posedenie. Nachádza sa tuná tiež nová hospodárska budova na spracovávanie vína a uskladnenie traktora a vinohradníckeho náradia. K dispozícii je tiež WC. Za budovou je priestranný skleník. Pozemok s celkovou výmerou 6588 m2 má mierne stúpanie a pozostáva z viacerých parciel. Vinohradnícky dom má zastavanú plochu 86 m2, hospodárska budova 70 m2. Šírka pozemku v spodnej časti je 9m. Vinice za domom majú výmeru 1957m2 a vrchná časť má výmeru 4279m2 , Pozemok je v tejto časti rozšírený na 11m. Vysadených je 1450 hláv viniča s odrodami : Frankovka – 835 hláv, Muškát Moravský 200 hláv, Veltlín zelený 63 hláv, Rizling rýnsky 133 hláv a Dunaj 219 hláv. Pozemok aj vinohrad je obhospodarovaný a starostlivo udržiavaný. Inžinierske siete: elektrina - privedená na pozemku voda - napojenie na verejný vodovod, vlastná studňa septik- odpad riešený samostatne /objem cca 6m3/, táto oblasť nie je napojená na verejnú kanalizáciu kúrenie - v budove je rozvod na radiátorové kúrenie, krb, krbové kachle Pozemok je prístupný z obidvoch strán a je možné ho využiť ako dva samostatné celky. Spodná časť je prístupná z asfaltovej cesty, horná časť má prístup po spevnenej ceste. Táto nehnuteľnosť je svojou polohou, zaujímavým prevedením rekonštrukcie, vhodná nielen na pokračovanie vo vinárskej tradícii spojenej s podnikateľskými aktivitami krátkodobého prenájmu, ale tiež k celoročnému bývaniu. Súčasťou ceny je aj väčšia časť zariadenia, taktiež zostáva technológia na spracovanie hrozna a výrobu vína a nádoby na víno. Ak máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj útulnú 4 izb. novostavbu rodinného domu v obci Oreské. Dom je situovaný v radovej zástavbe s orientáciou okien východ-západ v rozrastajúcej sa okrajovej štvrti s novými rodinnými domami. Celková výmera pozemku je 373 m2, ZP 152 m2, podlahová plocha 107 m2 DISPOZÍCIA: vstupná priestranná predsieň, WC pre návštevy, kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi prepojená s obývacím priestorom /32,13 m2/ a výstupom na terasu, dve detské izby /12,93 m2 a 14,46 m2/ , spálňa s rolldor skriňou / 17,26 m2/ , kúpelňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, menšia komora so vstupom z vonku. Tento nízkoenergetický dom má vykurovanie riešené tepelným čerpadlom s termostatom v každej izbe. Výhodou tohto systému je taktiež možnosť chladenia priestoru v letných mesiacoch. V dome je zabudovaná predpríprava na elektrickú zabezpečovaciu signalizáciu. Okná sú plastové- izolačné trojsklá, vrátane interiérových žalúzií a sieťok na ventilačných oknách. Dom je skolaudovaný, má vlastnú studňu a žumpu, v dedine nie je kanalizácia. K domu je prepripravená prípojka na vodovod, ktorý je v obci v štádiu realizácie. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta, jedno je prekryté. Dom sa predáva čiastočne zariadený/ viď foto/ . Na nových majiteľov už čaká len dobudovanie zadného plotu, úprava záhrady, aby dom spĺňal všetky požiadavky moderného bývania. Veľkou devízou sú slušní a príjemní susedia. Cena: 269 000 EUR s DPH, možnosť odpočtu DPH.- Dohoda možná Obec Oreské má veľmi dobrú východiskovú polohu, nachádza medzi dvoma okresnými mestami s výbornou dostupnosťou do obidvoch z nich, čomu nasvedčuje aj rozrastanie sa obce novými obyvateľmi. K dispozícii pre rodiny s malými deťmi je obľúbená materská škôlka, nájdu si tuná miesto aj športovci na miestnom futbalovom a hokejbalovom ihrisku a v neposlednom rade je tu tiež možnosť na priateľské posedenie v miestnej útulnej kaviarni. Ak máte záujem o obhliadku a viac foto domu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj starší dom situovaný na ul. Družstevná v širšom centre mesta Skalica. Nachádza sa v tichej uličke v blízkosti mestských hradieb v pamiatkovej zóne. Pozemok s celkovou výmerou 181 m2 je z prednej strany široký 7 m, je priechodný, zadná strana pozemku má šírku 10 m. Zastavaná plocha je 93m2. Dom je postavený je zo zmiešaných materiálov, disponuje 3 malými izbami, kuchyňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. K dispozícii je aj menší dvor. Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu, má aj vlastnú studňu, elektrina je pôvodná, prípojka na plyn sa nachádza pred domom. Dom vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, ideálny je na asanáciu , kde si nový majiteľ na vzniknutom pozemku môže postaviť útulný menší domček podľa svojich predstáv. DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0911 284 920, emailom na adrese hnatova@radesreal.eu, alebo osobne priamo v kancelárii na Potočnej 108 v Skalici /vedľa poisťovne DÔVERA/. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu, kolaudácia v 2017, s obytnou plochou 124 m² v novej štvrti obce Kvetoslavov – Pri Lesíku. Celková výmera pozemku je 600 m² z toho zastavaná plocha 193 m². KONŠTRUKCIA: Rodinný dom so sedlovou strechou s krytinou BRAMAC obvodové nosné murivo: tehla POROTHERM 380mm, zateplenie polystyrén 50mm, vnútorné nosné murivo: tehla POROTHERM 250mm, vnútorné nenosné murivo: tehla POROTHERM 100 mm, okná a dvere plastový rám s dvojsklom, strešná izolácia NOBASIL, krov je prístupný cez sklopné schodisko v hale a skoro celom rozsahu pochôdzny . ZARIADENIE DOMU: Podlahy: keramické dlažby, laminátové plávajúce podlahy a veľkorozmerný gres. Povrchová úprava stien: keramické dlažby, biele stierky a San Marco v rôznych odtieňoch. Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky GORENJE: el. varná doska, el. rúra, digestor s rekuperáciou vzduchu cez uhlíkový filter, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol BUDERUS a krb v obývacej izbe. Voda: vlastná studňa v zadnej časti pozemku s betónovou šachtou, dom je napojený na obecnú kanalizáciu, 100 L zásobník na TUV v špajzy pod kotlom. Sanita: značky GROHE a HANSGROHE. Elektrina: zásuvky a vypínače: LEGRAND, LED bodové svietidlá, LED pásy, LED panely v niektorých miestnostiach stropné lustre. Zabezpečenie: bezpečnostné vstupné dvere, el. vrátnik, alarm a kamerový systém s prístupom na diaľku. Internet a televízia: optika na pozemku od TELEKOMU. POZEMOK: Plot: betónový panelový s plnými základmi 80 cm, z prednej časti murovaný a obložený kameňom, oceľová bránka s el. vrátnikom, el. posuvná brána pre auto. Ostatné: stojisko na autá a chodníky so zámkovej dlažby, rozvod vody na polievanie záhrady a umývanie auta, 380V zásuvka na fasáde, vonkajšie LED osvetlenie, siaty trávnik, záhradná časť, železobetónový základ 25 m² na záhradný domček za domom, ovocné stromy a okrasné rastliny. VÝHODY LOKALITY: Škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka a vlaková zastávka sú v pešej dostupnosti, tichá lokalita, blízkosť cyklotrasy smer Šamorín a dunajskú hrádzu, 1 km POŠTA, cca 2 km je BILLA, lekáreň, drogéria TETA, COOP JEDNOTA a iná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na diaľnicu R7 a 3 km je mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza aj letisko. ČO NA TEJTO PONUKE POVAŽUJEME ZA VÝNIMOČNÉ ? Stavba domu je z 380 mm tehly, čo Vám dnes developeri neponúknu !!! Z výstavby je kompletná fotodokumentácia, majiteľ bol dennodenne na stavenisku prítomný, staval pre seba čiže na ničom sa nešetrilo ani časovo nenaháňalo. Obrovskou výhodou je samotná lokalita obce s občianskou vybavenosťou hneď pri Šamoríne, cez R7 do centra Dunajskej Stredy je to 24 km, do Bratislavy cca 20 km, Senec je 22 km. Pre tých, ktorý necestujú autom je tu autobus aj vlak. ODPORÚČANIE NA ZÁVER: Príďte sa pozrieť a nebojte sa na čokoľvek opýtať. CENA vrátane provízie RK je 369.000,- EUR V prípade potreby zabezpečíme hypotekárny servis.

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Piešťanoch alebo okolí do 30km. Požiadavky: - novostavba alebo úplná rekonštrukcia, - úžitková plocha domu min. 100 m2, - rozloha pozemku min. 700m2, - cena do 350 000€. Ak o takom dome viete – či už ste majiteľ, poznáte niekoho, kto predáva, alebo máte tip – budeme radi, ak sa nám ozvete. Pomôžete tak spojiť seriózneho kupujúceho s jeho novým domovom. Ďakujeme za každý tip či ponuku!

Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať bez ďalších investícií, máme pre vás ideálnu ponuku. Tento priestranný, kompletne zariadený dom postavený z tehly v roku 2018 vás osloví svojou útulnosťou, praktickým riešením a pokojnou lokalitou, v ktorej sa budete cítiť skutočne ako doma. DOM, KDE SA BUDETE CÍTIŤ PRÍJEMNE UŽ PRI PRVOM VSTUPE Dispozícia rodinného domu: - predsieň - priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a  jedálenskou časťou s výstupom na terasu - tri samostatné izby - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatná hosťovská toaleta - technická miestnosť - dva veľké vstavané šatníky - záhradný domček a  upravený dvor s vydláždeným parkovaním pre dve autá ROZLOHA: - úžitková plocha domu: 158 m² - pozemok: 703 m² TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE - elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej miestnosti - krb v obývačke – pre útulné večery pri ohni - fotovoltické panely - nízke mesačné náklady približne 120 € elektrina a 20 € voda - dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu (plyn nie je zavedený) - predáva sa kompletne zariadený, vrátane práčky, chladničky a mrazničky LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Lehnice – Sása, v  tichej slepej ulici ktorá zaručuje minimum premávky. Bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Susedstvo je priateľské a celková atmosféra pôsobí veľmi domácky a pokojne. V obci je kompletná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, obchody s potravinami, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta či športoviská. Banka tu chýba no všetky ostatné služby máte v blízkom okolí. Výborná poloha len pár minút jazdy do Dunajskej Stredy a približne 25 minút do Bratislavy. Okolie ponúka množstvo možností na oddych – cyklotrasy, prechádzky v prírode, beh, relax pri jazerách alebo pri Malom Dunaji. Ticho, čistý vzduch a zelené okolie robia z tejto lokality miesto, kde sa dá žiť pokojne a v pohode. Ak hľadáte harmonické bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta, tento dom v  Lehniciach - Sáse je presne pre vás. Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 334 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame Vám na predaj unikátny developerský projekt s limitovaným počtom domov Čilistovská Lagúna 2. Tento projekt sa nachádza na Labutej ulici v rezidenčnej časti Čilistovského ostrova. Len 25km od hlavného mesta Bratislava môžete nájsť útočište na pokojný život a zároveň život s možnosťou spoločenského a športového vyžitia. K dispozícii máme momentálne na predaj 3 domy v štádiu holodom na rovinatom pozemku. Zahniezdite sa s rodinou v blízkosti čarokrásneho Žitného ostrova... Čakajú na vás 3 rodinné domy v príťažlivom, modernom štýle, s priľahlými pozemkami. Využite možnosť virtuálnej prehliadky rodinného domu. Dispozičné riešenie domu: Zo vstupnej chodby máte po pravej strane technickú miestnosť, potom je prechod ku schodisku, kúpeľná so sprchovým kútom a toaletou, izba, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza a výstup na priestrannú terasu Na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, šatník Okná: 5 komorový rám s termoizolačným trojsklom Vybavenie: vzduchotechnika a tepelné čerpadlo O projekte: Projekt Čilistovská lagúna II bol starostlivo navrhnutý tak, aby ponúkol vysoký štandard bývania s dôrazom na pokojný život v srdci prírody. Exkluzívna lokalita ponúka život v objatí s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Vybrať si môžete z 3 samostatne stojacich moderných rodinných domov spĺňajúcich nízkoenergetické štandardy. Priestranné 5 izbové rodinné domy s podlahovou plochou 198 m2 sú navrhnuté tak, aby vyhovovali požiadavkám súčasnej rodiny. Na výber sú pozemky s výmerou od 419 m2 až po 483 m2 na samostatnej neprejazdnej ulici len pre budúcich vlastníkov. Čilistovská lagúna II je pokračovaním úspešného vypredaného projektu. Kúpa domu v Čilistovskej lagúne II je zároveň aj dobrá investícia. Čilistov je polostrov s limitovaným množstvom pozemkov. Projekt Čilistovká lagúna II sa nachádza v Šamoríne v lukratívnej mestskej časti Čilistov, ktorý leží z južnej strany na brehu vodného diela Gabčíkovo a zo severnej strany má vodný kanál. Šamorín je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou nachádzajúce sa len 20 km od Bratislavy bez akýchkoľvek státí v zápchach a pravidelné spoje autobusov vás do hlavného mesta dopravia za 35 min. V bezprostrednom okolí sa nachádza rieka Dunaj, jej hrádza, pláže, areál hotela Kormorán s možnosťou športového rybolovu, park s mini zoo, reštaurácia a kaviareň. Za športovým vyžitím a relaxom sa môžete vybrať do len 500m vzdialeného športového a voľnočasového rezortu X-bionic Sphere. Medzi najväčšie benefity tejto výnimočnej lokality však ostáva prostredie krásnej prírody v okolí Dunaja. Šamorín je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou nachádzajúce sa len 20 km od Bratislavy. Lokalita Šamorín – Čilistov sa nachádza v tesnej blízkosti Bratislavy. Mesto je „zlatý rez toho najlepšieho, čo tento kraj ponúka. Je to perfektný východiskový bod. Dostanete sa z neho do rakúskej Viedne i Budapešti. Šamorín – Čilistov spĺňa všetky kritériá pre pokojné a tiché bývanie v súkromí s dotykom prírody. Ak túžite po špičkových wellness a športových službách, Šamorín – Čilistov a jeho priľahlý multifunkčný komplex X-bionicSphere ponúka ideálne miesto pre všetkých, ktorí milujú zdravý životný štýl. Na celkovej rozlohe viac ako 1 000 000 m² je možné vykonávať až 27 olympijských športov (beh, atletika, gymnastika, korčuľovanie, plávanie, tenis, cyklistika). Takisto tu nájdete vodný svet s množstvom rôznych bazénov a toboganov. V Čilistove sa tiež nachádza Hipo Aréna s dostihovými dráhami, parkúrom a jazdeckými halami. V meste fungujú aktívne futbalové kluby, pilates, klub šermu s dlhodobou tradíciou, úspešný Kajak Canoe Klub, ktorý vychováva mladých úspešných kajakárov, zápasnícky klub, jazdecké centrum, basketbalové, tenisové, jazdecké a karate kluby. Ak obľubujete cyklistiku, po hrádzi Hrušovskej zdrže vedie medzinárodná Dunajská cyklotrasa, ktorá vás dovedie k mestskému lesoparku Pomlé, ktorý sa rozprestiera na 10 hektároch. Rodinný dom č. 1 - pozemok s rozlohou 426m2 (514.990€) Rodinný dom č. 3 - pozemok s rozlohou 419m2 (514.990€) Rodinný dom č. 2 - pozemok s rozlohou 483m2 (529.990€) Cena domu č.1: 514.990€ V prípade obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Trnávka, v okrese Dunajská Streda, ktorý je vzdialený od hlavného mesta Bratislava cca 25 km rýchlostnou cestou R7 resp. cestou I/63. Trnávka je vzdialená od okresného mesta Dunajská Streda 17 km a od mesta Šamorín 7 km. Susediace obce sú obce Báč, Rohovce, Macov, Blatná na Ostrove. Dispozícia domu: - vstupná chodba - kuchyňa - veľká izba - menšia kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - 3 nepriechodné izby vedľa seba - garáž - komora - dve parkovacie státia s prístreškom Benefitmi tejto malebnej dedinky je výborná občianska vybavenosť: - Obecný úrad - Škôlka - Potraviny - Pohostinstvo - Kostol - Kultúrny dom - Detské ihrisko - Futbalové ihrisko Školy sa nachádzajú v blízkosti a to Šamorín, Rohovce, Blatná na Ostrove, Lehnice. Pošta Blatná na Ostrove. Nákupné možnosti / Šamorín (Kaufland, Lidl, Tesco, DM, ... Cestovanie z obce zabezpečuje SAD Dunajská Streda, expresnú linku cez R7 priamo do BA. Cesta trvá 45-50 minút Vlakové spojenie (Leo Expres), je možné zo zastávky Lehnice kolónia (5,4 km) V 3 km blízkosti je možné sa napojiť na medzinárodnú dunajskú cyklotrasu, vedie po hrádzi koryta Dunaja. Obec Trnávka je veľmi udržiavaná, plná zelene a je ideálnym miestom či už pre mladú rodinu, tak pre kohokoľvek, kto hľadá príjemne bývanie kúsok od ruchu veľkomesta. Kúrenie: plynové Mesačné náklady:150€ (plyn), 97€ (elektrina) Kanalizácia: áno Metráž domu a pozemku: Dom 177m2, pozemok 447m2 Cena domu je 169 000€ V prípade obhliadky nás môžete kontaktovať. Dom je kúpou voľný ihneď.

Realitná kancelária Bond Reality Vám ponúka na predaj krásny moderný, priestranný a výborne riešený 4 izbový rodinný dom v obci Veľké Blahovo vzdialenej len 3 km od Dunajskej Stredy a po otvorení rýchlostnej cesty R7 len 30 minút autom z centra Bratislavy. Táto malebná dedinka s 1600 obyvateľmi Vám ponúka absolútny pokoj od ruchu mesta a zároveň vynikajúcu dostupnosť. Celková plocha 575,65m2 z toho: Úžitková plocha doma 148,15m2 Zastavaná plocha 183,65m2 Zastrešená terasa 29,13m2 záhrada 392m2 3 parkovacie státia pred domom Dom je navrhnutý tak, aby v ňom bolo dostatok svetla, čo zabezpečujú veľkoformátové okná a jeho skvelá orientácia JV. Tento výnimočný dom sa nachádza na súkromnej ulici, na ktorej ponúkame rovnaký samostatne stojaci susedný dom (ideálne pre dve mladé rodiny). Na ulici je predpríprava na elektrickú súkromnú bránu, ktorá dodá životu úplnú bezpečnosť. Dom je vykurovaný pomocou elektrického podlahového kúrenia, zateplenie 20 cm polystyrén, okná s trojskom, predpríprava na klimatizáciu a krb. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu. K domu sú pripravené povolenie na vlastný bazén. V dome je tiež dostatok úložného priestoru, veľkorysý spoločný priestor a kopec iných benefitov. Je dôležité dom vidieť, lebo si ho určite zamilujete, keďže dýcha domovom, ktorý v ňom určite nájdete. Dispozičné riešenie domu: - predsieň - samostatná veľká práčovňa - toaleta s sprchovým kútom - izba s možnosťou šatníkovej steny - veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na veľkú krytú terasu - spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou - detská izba Mesačné náklady 90 euro. Cena 259.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy. Obhliadky sú možné po telefonickom dohovore.

Ponúkame na predaj rodinný dom v peknom prostredí v centre obce Osuské, 12 km od Senice, 3 km od Jablonice. Dom má zastavanú plochu 130 m2, je jednopodlažný, pozostáva zo vstupného átria, dvoch izieb, kuchyne, komory, dvoch kúpeľní, dvoch chodieb, WC. Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, obecná voda, plyn, septik. Vykurovaný je plynovými gamatkami. V roku 2003 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia domu a kompletná revitalizácia pozemku. Pozemok s výmerou 641 m2 je zo zadnej časti pozemku prístupný z druhej ulice, v tejto časti je postavená 20-ročná murovaná stavba ako dielňa. Pozemok je udržiavaný, obrábaný, nachádza sa na ňom skleník, náraďovňa, nádrž na zber dažďovej vody. Bližšie informácie Vám poskytneme v RK. Cena domu je 144.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej ulici obce Topoľníky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po bývaní mimo ruchu mesta, v príjemnom prostredí s dôrazom na pokoj, súkromie a pohodovú atmosféru. Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život a zároveň umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 nepriechodnými izbami, ktoré sú prístupné z priestrannej vstupnej chodby. Takéto riešenie zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň ponúka flexibilitu pri zariadení interiéru. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 95 m², čo poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie aj praktické využitie každej miestnosti. • POZEMOK K domu prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 188 m², ktorý pozostáva z predzáhradky a priestoru na parkovanie motorového vozidla priamo vedľa domu. Pozemok je nenáročný na údržbu, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú praktické bývanie bez potreby rozsiahlej starostlivosti o záhradu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 1962 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V rámci úprav boli vymenené okná za plastové a podlahy za kombináciu laminátovej podlahy a dlažby. Kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je tak vhodná na okamžité bývanie, pričom zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. DISPOZÍCIA • vstupná chodba • kuchyňa • 3 nepriechodné izby • kúpeľňa s toaletou • špajza • pivničný priestor Pod časťou domu sa nachádza menší pivničný priestor, ktorý je ideálny na uskladnenie potravín alebo sezónnych vecí. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad je vedený do žumpy, pričom kanalizácia je zavedená priamo na pozemku, čo predstavuje výhodu do budúcnosti. Kúrenie je zabezpečené drevom prostredníctvom krbu, ktorý je prístupný z dvoch izieb a efektívne rozvádza teplo do radiátorov, čím vytvára príjemnú a útulnú atmosféru domova najmä počas chladnejších mesiacov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v tichej, príjemnej ulici mimo hlavného cestného ťahu, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivého hluku a s dostatkom súkromia. Táto lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú harmonické prostredie na každodenný život. Obec Topoľníky patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci okresu Dunajská Streda najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére, vidieckemu charakteru a zároveň dobrej dostupnosti do okolitých miest. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné fungovanie bez potreby dlhého cestovania. Výhodou je aj dobré napojenie na Dunajskú Stredu a ďalšie okolité obce, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či školou. Lokalita zároveň ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie v spojení s prírodou, oddych a únik od každodenného zhonu. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený priamo z obecnej asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup počas celého roka. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 95.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Bosen Group Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, v mestskej časti Mliečno. Dom je obývateľný v pôvodnom stave, s možnosťou čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Hlavným benefitom je výborná poloha a veľkorysý pozemok. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Rodinný dom s úžitkovou plochou 84 m² disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou. Vstup do domu vedie cez predsieň, z ktorej je prístup do kuchyne, obývacej miestnosti, spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, ktorá prešla rekonštrukciou, samostatná toaleta a špajza poskytujúca dostatok úložného priestoru. Dom je vykurovaný radiátorovým kúrením napojeným na nový plynový kondenzačný kotol. Strecha je škridlová. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave a je obývateľná aj bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie, pričom ponúka možnosť čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa predáva prázdny a vyčistený, pripravený na okamžité prevzatie. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok o výmere 802 m² ponúka široké možnosti využitia. Záhrada je vhodná na záhradkárčenie, výsadbu ovocných stromov alebo vytvorenie relaxačnej zóny s bazénom, trávnikom či detským ihriskom. Na pozemku sa nachádza garáž. Oplotenie je murované s kovovou výplňou, so samostatnou bránkou a dvojkrídlovou vstupnou bránou. LOKALITA Mestská časť Mliečno patrí medzi pokojné a veľmi dobre dostupné lokality Šamorína. V blízkosti sa nachádza Kaufland, autobusová stanica, školy a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Šamorín je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít vďaka rýchlej dostupnosti do Bratislavy a plnej infraštruktúre. VÝHODY • vyhľadávaná lokalita – Šamorín, časť Mliečno • veľký pozemok 802 m² • obývateľný dom s možnosťou rekonštrukcie • novší plynový kondenzačný kotol • kúpeľňa po rekonštrukcii • garáž • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA A PODMIENKY Cena: 208.000 € Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v katastrálnom území Kostolná Gala, miestnej časti obce Holice. Nehnuteľnosť je situovaná v intraviláne obce, v pokojnej lokalite s vidieckym charakterom, ideálnej pre rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Dom bol postavený v roku 1975 a je celopodpivničený. Pivničné priestory majú výmeru 127,89 m², prízemie rovnako 127,89 m², čo ponúka nadštandardné množstvo úložného a technického priestoru.Vstup do domu vedie cez predsieň do prechodnej izby z ktorej je prístup do obývacej miestnosti, spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a špajza. Strecha je sedlová, krytina pozostáva z jednodrážkových škridiel. Podkrovie je v súčasnosti využívané ako sklad, pričom ponúka možnosť prestavby na ďalšiu obytnú izbu s balkónom. Orientácia domu je severozápadná. POZEMOK A EXTERIÉR Celková výmera pozemku je 800 m². Zastavaná plocha a nádvorie tvorí 498 m², záhrada má výmeru 302 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú záhradu, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Kostolná Gala je pokojná miestna časť obce Holice s výrazným vidieckym rázom a silnou miestnou identitou. Lokalita je charakteristická prevažne rodinnými domami a menším množstvom novej výstavby, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie. V obci sa nachádza materská a základná škola (aj s vyučovacím jazykom maďarským), obecný úrad, pošta, potraviny a základné služby. Lekárska starostlivosť je dostupná najmä v blízkej Dunajská Streda. Výhodou je rýchla dostupnosť na R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. VÝHODY • veľký pozemok v intraviláne obce • podpivničený dom s rovnakou výmerou pivnice a prízemia • možnosť dobudovania obytnej izby v podkroví • pokojná lokalita s vidieckym charakterom • dobrá dopravná dostupnosť – R7 • kompletná základná občianska vybavenosť v obci CENA A PODMIENKY Cena: 198 900 € Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN | Rodinný dom s veľkým pozemkom – Rohovce, okres Dunajská Streda Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Rohovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici a jej hlavným benefitom je priestranný pozemok s výmerou 1291 m². DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Rodinný dom s úžitkovou plochou 269 m² pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a troch izieb. Dom je celý podpivničený, kde sa nachádzajú skladové priestory, práčovňa, kotolňa a garáž. Je udržiavaný, suchý a okamžite obývateľný, aj keď si vzhľadom na vek vyžaduje modernizáciu. Okná sú plastové, vykurovanie je ústredné, plynové, s radiátormi v každej miestnosti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa. Stropné schodisko vedie do podkrovia, ktoré je možné prerobiť na obytnú časť. POZEMOK, ZÁHRADA Pozemok s výmerou 1291 m² ponúka veľkorysý priestor na oddych aj záhradníčenie. Nachádza sa tu altánok 6 × 4 m, šmykľavka s pieskoviskom, hojdačky a záhradné osvetlenie. Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku. LOKALITA Obec Rohovce disponuje plnou občianskou vybavenosťou – základná škola, materská škôlka, obchody a pošta. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Šamorína a Dunajskej Stredy, ako aj rýchle napojenie na R7 smer Bratislava. VÝHODY • priestranný pozemok 1291 m² • pokojná ulica v centre obce • dom bez statických porúch – okamžite obývateľný • celý podpivničený s garážou CENA A PODMIENKY Cena: 279.000 € MAKLÉR (kontakt) Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 5izbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti obce Kvetoslavov na ulici Pri Ihrisku. Novostavba 5 izb. rodinného domu sa nachádza v súkromnej ulici s veľmi dobrou dostupnosťou na diaľnicu D4R7 do hlavného mesta Bratislava, buď vlakovým spojením (5 minút pešou chôdzou ). Ulica je súkromná , kde máte isté súkromie a bezpečnosť. Veľmi dobrá občianská vybavenosť, kde v blízkosti sú školy, škôlky, pohostinstvá , pizzéria, Terno , billa , pepco, lekáreň Benu ,vo výstavbe zdravotné stredisko , reštaurácie , pohostinstvá , beauty služby . RD sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 650 m2. Vyrovnaný terén s chodníkmi a parkovacími miestami a oplotením. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia 2/2026. RD sa predáva v štádiu holodom. Rodinný dom : - Tehlová stavba 300mm s kvalitných materiálov , zateplený izoláciou 200mm - Úžitková plocha domu 133,45 m2+ krytá terasa 15,04 m2 + kryté závetrie 9,44 m2 - Zastavaná plocha 195 m2 - plastové okná zn. Slovaktual s izolačným trojsklom - predpríprava na vonkajšie žalúzie - bazpečnostné vchodové dvere - rekuperácia vzduchu s klimatizáciou - predpríprava na krb - Škridla Bramac , podlahové kúrenie - Tepelné čerpadlo zn.Viessman - vzduch /vzduch s vnútornou a vonkajšou jednotkou - predpríprava na alarm ,kamerový systém , video vrátnik - Stropy 260 cm vysoké – sadrokartón - Nízke mesačné náklady cca 99,- Eur /mesiac - Okapové chodníky , chodníky , 2X parkovacie miesta - mesačné nízke náklady - 90 Eur/mesačne Dispozícia domu : - priestranné zádverie , vstupná chodba - vylez na povalu , 4x samostatné nepriechodné izby , kúpeľňa s prípravou na sprchový kút ,umývadlo a WC, druhá kúpeľňa s prípravou na vaňu , sprchový kút , dvojumývadlo, samostatné WC, technická miestbosť obývacia izba s kuchyňou ( špajza) s jedálňou a výstupom na krytú terasu . IS: - Voda – studňa. , kanalizácia , elektrina , optika Pozemok : - Rozloha 650 m2 - Rovinatý - oplotenie okolo celého pozemku - Vlastná studňa - Prístupová cesta k rodinnému domu betónová dlažba. Výhody nehnuteľnosti. : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov - Vlastné parkovanie priamo na pozemku – garáž Cena nehnuteľnosti je 420.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com