Domy, Trnavský kraj

ZNÍŽENÁ CENA 🏡 Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v top lokalite 🏡 Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v jednosmernej ulici, ktorá poskytuje väčší komfort, bezpečie a súkromie pre rodinné bývanie. Dom stojí na pozemku o výmere 512 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka ideálny priestor pre väčšiu rodinu, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom miestností a úložného priestoru. ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔️ 5 priestranných izieb ✔️ dvojpodlažný rodinný dom ✔️ kompletne podpivničený ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ pokojná jednosmerná ulica ✔️ výborná – top lokalita ✔️ možnosť okamžitého bývania ✔️ dostatok priestoru pre rodinu aj oddych 🔧 Kompletné podpivničenie domu ponúka široké možnosti využitia – skladové priestory, dielňa, technická miestnosť, domáce fitness alebo hobby priestor. 🌳 Pozemok s výmerou 512 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, detské ihrisko či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. 📍 Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti – tiché prostredie, dobrá dostupnosť a príjemné susedstvo robia z domu ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. 💰 Cena: 215 000 € 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tento dom má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom.

Ponúkame na predaj pekný 4 izbový dvojdom v obci Vrakúň na Žitnom ostrove. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá vlastné bývanie s nízkými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody: - Fotovoltika - výrazná úspora na energiách ( elektrina takmer zadarmo ) - Veľký udržiavaný dvor 550 m2 - ideálny pre deti, záhradu, grilovačku alebo bazén - Podlahová plocha 102,36 m2 - 4 izby ( 3 spálne + obývačka ) - Moderné bývanie v pokojnej dedine s dobrou dostupnosťou ( blízko Dunajskej Stredy a cca 30 minút do Bratislavy ) Lokalita: Vrakúň je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou ( obchod , škola, škôlka, autobusová zastávka ). Skvelé spojenie do Dunajskej Stredy ( 8 km ) a Bratislavy. Stav nehnuteľnosti: Novostavba, zateplený, plastové okná, fotovoltický systém, zavlažovací systém Cena: 211500€ Ak máte záujem neváhajte ma kontaktovať na 0911 234 656 alebo na mail:linda.esztergalyos@awreal.sk

NA PREDAJ: 8i RD s wellness a prístupom k rieke – Horné Saliby Na predaj veľkorysý, kompletne zariadený 8-izbový tehlový dom (úžitková plocha 470 m²) na pozemku s výmerou 1 840 m² a s priamym prístupom k rieke Dudváh. Nehnuteľnosť je ideálna ako luxusné rodinné alebo dvojgeneračné bývanie. 🌟 Najväčšie benefity domu: Súkromný wellness: Fínska sauna priamo v dome a terasa s vyhrievanou vírivou kaďou pre dokonalý relax. Pozemok až k rieke: Tichý rožný pozemok a unikátna záhrada s dĺžkou 136 metrov plynule končí priamo pri brehu rieky Dudváh, čo dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru a súkromie. Samostatný hosťovský dom: Plnohodnotná 2-podlažná mezonetová jednotka (kuchyňa s obývačkou na prízemí, spálňa s kúpeľňou na poschodí) s vlastným vchodom – ideálne pre hostí, dospelé deti alebo na prenájom. Veľkorysá dispozícia: Hlavná časť ponúka presvetlenú obývaciu izbu s krbom, prepojenú s jedálňou a veľkou kuchyňou, 4 samostatné izby ,2 kúpeľne. Kompletné zázemie (400 m²): Garáž, pivnica a rozsiahle skladové plochy, ktoré sú ideálne pre podnikanie či hobby. Výborná lokalita: Tichá bočná ulička v Horných Salibách s rýchlou dostupnosťou do miest Galanta, Šaľa a Dunajská Streda. ⚡ Bonus: Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším špecialistom. 📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov). Kontaktujte ma: 👤 Eva Rásó 📱 0918197701 ✉️ eva.raso@awreal.sk 🌐 awreal.sk

Ponúkame Vám na predaj vkusný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Topoľníky. Rodinný dom má dobré dispozičné riešenie, denná časť je na prízemí domu a nočná časť je na poschodí. Rodinný dom v posledných 10 rokoch okrem kuchyni bol kompletne rekonštruovaný. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach je dlažba. Okná sú kvalitné drevené eurookná. Rodinný dom je podpivničený. DOM okres Dunajská Streda – Topoľníky zastavaná plocha: 120 m2 plávajúca podlaha / dlažba drevené eurookná IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Do domu je vstup z troch strán, dve z prízemí a jeden cez pivnicu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba na prízemí, odkiaľ vedia schody na poschodie. Na prízemí sa nachádza ešte predsieň, kuchyňa so špajzou, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou a samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza hala so vstavanou skriňou, tri izby a kúpeľňa so sprchou a toaletou. V pivnici je kotolňa, spoločenská miestnosť a sú skladové miestnosti. POZEMOK vstup na pozemku je možný z dvoch strán rovinatý výmera: 385 m2 oplotený garáž altánok parková úprava – kosená tráva a kríky IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE V obci Topoľníky nájdete všetko čo na dedine potrebujete - potraviny, drogérie, kaderníctvo, kvetinárstvo, autoservis, škola, škôlka. V obci nachádzajú aj reštaurácie, termálne kúpalisko, futbalové ihrisko a športová hala.

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Povoda – len pár minút od Dunajskej Stredy Ponúkame Vám na predaj moderný a kvalitne postavený rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² v obľúbenej obci Povoda. Dom je osadený na slnečnom pozemku o veľkosti 640 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či detské ihrisko. Dispozičné riešenie domu: vstupná predsieň s priestorom na šatník, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ideálne miesto pre rodinné stretnutia, tri samostatné spálne, ktoré ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť vhodná pre práčovňu, kotol alebo odkladací priestor, celková zastavaná plocha domu: 144 m². Výhody nehnuteľnosti: moderná a kvalitná výstavba so zmyslom pre detail, svetlé a slnečné priestory počas celého dňa, tiché a príjemné prostredie s pekným výhľadom, ideálna voľba pre rodiny s deťmi – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka aj autobusová zastávka, výborná občianska vybavenosť v neďalekej Dunajskej Strede (obchody, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, služby). Lokalita – Povoda Obec Povoda je vyhľadávanou lokalitou na bývanie vďaka svojej polohe a rýchlej dostupnosti do mesta Dunajská Streda. Poskytuje pokojné a bezpečné bývanie, no zároveň všetko potrebné máte nablízku. Dom je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie s vlastnou záhradou, kde si môžu užívať voľný čas s rodinou či priateľmi.

A-W REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v pokojnej obci Padáň. Ide o kvalitnú novostavbu z roku 2022, ktorá ponúka komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, praktickým dispozičným riešením a vlastnou záhradou. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry aj každého, kto hľadá moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Základné informácie Lokalita: Padáň - okres Dunajská Streda 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe Zastavaná plocha: 61 m² Úžitková plocha: 100 m² Rok kolaudácie: 2022 Dispozícia Prízemie: vstupná predsieň priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou praktická špajza samostatná hosťovská toaleta Poschodie: tri samostatné spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Zo spoločenskej časti domu je priamy vstup na zastrešenú terasu a do súkromnej záhrady, ktorá poskytuje priestor na oddych, grilovanie či bezpečné hry detí. Vybavenie a výhody: kvalitná tehlová stavba podlahové vykurovanie klimatizácia plastové okná plávajúce podlahy a keramická dlažba zastrešená terasa vlastná záhrada parkovacie státie priamo pred domom moderné a svetlé vyhotovenie interiéru okamžite obývateľný stav bez ďalších investícií Lokalita Obec má základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa v nej obchod, reštaurácia, autoservis a autobusová zastávka. Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, cukrárne, banky, služby, ...) Termálne kúpalisko v Dunajskej Strede, ktoré je jedným najnavštevovanejším kúpaliskom na Slovensku. Obec je len 8 km od okresného mesta Dunajská Streda. Obec Padáň je od Bratislavy 50 km s rýchlou dostupnosťou cez ceste 63 po D4/R7. Cez 63 sa ľahko dostanete aj do Komárna. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 175.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Povoda – len pár minút od Dunajskej Stredy Ponúkame Vám na predaj moderný a kvalitne postavený rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² v obľúbenej obci Povoda. Dom je osadený na slnečnom pozemku o veľkosti 640 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či detské ihrisko. Celková zastavaná plocha domu: 144 m². Dispozičné riešenie domu: -vstupná predsieň s priestorom na šatník -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ideálne miesto pre rodinné stretnutia -tri samostatné spálne, ktoré ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny -kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom -samostatné WC -technická miestnosť vhodná pre práčovňu, kotol alebo odkladací priestor Výhody nehnuteľnosti: -moderná a kvalitná výstavba so zmyslom pre detail -svetlé a slnečné priestory počas celého dňa -tiché a príjemné prostredie s pekným výhľadom -ideálna voľba pre rodiny s deťmi – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka aj autobusová zastávka -výborná občianska vybavenosť v neďalekej Dunajskej Strede (obchody, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, služby) -dom je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie s vlastnou záhradou, kde si môžu užívať voľný čas s rodinou či priateľmi - je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie s vlastnou záhradou, kde si môžu užívať voľný čas s rodinou či priateľmi Lokalita – Povoda Obec Povoda je vyhľadávanou lokalitou na bývanie vďaka svojej polohe a rýchlej dostupnosti do mesta Dunajská Streda. Poskytuje pokojné a bezpečné bývanie, no zároveň všetko potrebné máte nablízku. CENA: 225 000,-€ Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

🏡 Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom (800 m²) Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom s praktickou dispozíciou, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj možnosť dvojgeneračného využitia. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. 🏠 Dispozícia domu Dom pozostáva zo štyroch izieb, dvoch kuchýň, kúpeľne a dvoch samostatných toaliet. K dispozícii je aj garáž a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Prízemie: vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálenskou časťou samostatné WC garáž (vstup priamo z domu) pivnica Poschodie: tri samostatné izby kúpeľňa s vaňou a sprchovym kútom samostatné WC 🌳 Exteriér a pozemok Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 800 m², ktorý ponúka veľký potenciál – možnosť pestovania, oddychovej zóny, výstavby altánku, bazéna alebo detského ihriska. Na pozemku sa nachádza prípojka vody, elektriny a kanalizácie. ⚙️ Technické informácie dom je v dobrom technickom stave, suchý a udržiavaný vykurovanie ústredné strecha vo výbornom stave plastové okná možnosť okamžitého nasťahovania 📍 Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú: potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko autobusová zastávka v pešej dostupnosti možnosť bezproblémového parkovania aj pred domom

Ponúkame Vám na predaj vkusný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Topoľníky. Rodinný dom má dobré dispozičné riešenie, denná časť je na prízemí domu a nočná časť je na poschodí. Rodinný dom v posledných 10 rokoch okrem kuchyni bol kompletne rekonštruovaný. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach je dlažba. Okná sú kvalitné drevené eurookná. Rodinný dom je podpivničený. DOM okres Dunajská Streda – Topoľníky zastavaná plocha: 120 m2 plávajúca podlaha / dlažba drevené eurookná IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Do domu je vstup z troch strán, dve z prízemí a jeden cez pivnicu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba na prízemí, odkiaľ vedia schody na poschodie. Na prízemí sa nachádza ešte predsieň, kuchyňa so špajzou, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou a samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza hala so vstavanou skriňou, tri izby a kúpeľňa so sprchou a toaletou. V pivnici je kotolňa, spoločenská miestnosť a sú skladové miestnosti. POZEMOK vstup na pozemku je možný z dvoch strán rovinatý výmera: 385 m2 oplotený garáž altánok parková úprava – kosená tráva a kríky IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE V obci Topoľníky nájdete všetko čo na dedine potrebujete - potraviny, drogérie, kaderníctvo, kvetinárstvo, autoservis, škola, škôlka. V obci nachádzajú aj reštaurácie, termálne kúpalisko, futbalové ihrisko a športová hala.

Hľadáte dom pre svoju rodinu? Radi by ste mali väčší pozemok? Tak tento dom je pre vás stvorený! Ponúkame na PREDAJ dvojpodlažný rodinný dom v obci Jahodná. V dome nájdeme 4 izby,kuchyňu,2 x kúpeľku,gardrób,odkladací priestor,vchod do pivnice a vchod na povalu. Pozemok má ideálnych 1178 m2. Zastavaná plocha domu je 113 m2.Kolaudácia domu bola v roku 2018. Dispozičné riešenie: prízemie: chodba,kuchyňa, obývačka, hosťovská izba, toaleta, kúpeľka so sprchovacím kútom,vchod do pivnice aj do záhrady. Poschodie: odkladací priestor,gardrób, kúpeľka s toaletou a s vaňou, spáľňa,detská izba,vchod na povalu. Na povale je možnosť odkladať nepotrebné veci. Celý dom je podpivničený,veľa úložného priestoru ponúka rodinný dom. IS: obecná voda, plyn,elektrina,studňa,kanalizácia. Kúrenie na radiátory s plynovým kotlom. Teplú vodu dostávame z bojleru. Jahodná je obec na Slovensku v okrese Dunajská Streda.Preteká cez ňu rieka Malý Dunaj, cez ktorý tu prechádza točený most.Nachádza sa tu základná škola a kultúrny dom, kde prebiehajú rozličné akcie. Nachádza sa tu aj štrkovisko, kde sa chodia miestni ľudia cez leto osviežiť. Cena domu: 215.000,-€ Kontakt: 0948/589-261

Awreal ponúka na predaj 4izbovú novostavbu bungalovu v nadštandarde v Hornom Bare 🏡 Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobo nízke prevádzkové náklady – ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie. ✨Dom sa nachádza priamo pri obecnej komunikácii v novej casti obce.Verejné osvetlenie priamo pri dome,vyvoz odpadu priamo s pred domu. ‼️AKCIA‼️-kuchynská linka od stolára v cene podla vasej fantazie. Dalsou variantou je moznost si vybrat typ a farbu na domcek🤩 Základné info: 📐 Úžitková plocha domu: 105 m² 🌿 Pozemok: 840 m² 🛏️ Dispozícia – 4 izby: – obývacia izba s výstupom na terasu – kuchynský priestor,špajza – 3 samostatné spálne kúpeľňa(vana,sprch.kút,toaleta,dvojumyvadlo)vid foto,samostatné WC 🌞 Terasa: 15 m² 🏗️ Prevedenie štandard+kuchynska linka 📅 Kolaudácia: 2026 🏗️ Technické prevedenie: 🧱 tehlová stavba z pálenej tehly,hermeticky zalievaný základ(terasa bola samostatne odizolovaná od domu aby chlad neprenikal dovnútra do domu) 🧊 zateplenie 15 cm polystyrén 🪟 plastové okná 7komorové 🎨 sadrokartónové stropy 🏠 moderná strecha,30m2 povalovej plochy na využitie 🌡️ teplovodné elektrické podlahové kúrenie ,technická miestnost-kontrolná šachta na komín,120l bojler ⚡ predpríprava na alarm, klimatizáciu, internet a TV,bezpečnostné dvere 🔌 napojenie na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu 🏷️ Energetický certifikát A 🚗 príjazdová cesta priamo k domu 🅿️ parkovanie možné priamo na pozemku, s dostatkom miesta pre viacero vozidiel 🔒 súkromie a bezpečie Lokalita ponúka rýchle napojenie na R7 – Bratislava do 25 minút. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a v pešej dostupnosti sú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola. Nadšenci športu si prídu na svoje vďaka Dunajskej hrádzi, ktorá je v okolí. Zaujala vás táto ponuka? Napíšte nám, alebo zavolajte a dohodneme si obhliadku ODPORÚČAM OBHLIADKU!!! Cena: 270 000,-Eur KONTAKT: 09011/259 883 U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka 4-izbový rodinný dom (nízkoenergetická novostavba s nadštandardným vybavením) v novej štvrti obce Dolný Bar. Ide o moderný prízemný rodinný dom na kľúč, väčšej veľkostnej kategórie, už pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia. Spľňa predstavy aj náročnejších klientov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 spálňa + veľká miestnosť pre šatník, 2 detské izby + predpríprava na vstavanú skriňu, veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou, samostatná toaleta, v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút, vaňa a výklenok pre práčku a sušičku KONŠTRUKCIA DOMU NA KĽÚČ - pálená červená tehla s 15 cm izoláciou - strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk - kvalitné okná, dvere na terasu šírky 3 m - kompletné vnútorné povrchy a maľba - drevená podlaha v izbách a drevené interiérové dvere - podľa výberu klienta - alarm - vykurovanie - elektrické podlahové + krb VONKAJŚIE ČLENENIE DOMU A POZEMKU - zatrávnený pozemok s primeraným oplotením - vlastná studňa a závlahový systém - spevnené plochy s krytým státím pred domom a terasa INŽINIERSKE SIETE - mestský vodovod - kanalizácia - elektrina 230/380 V LOKALITA Obec Dolný Bar sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (E63) neďaleko od termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. Obec má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, Bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Veľmi dobrá dostupnosť - Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km (trasa Komárno - Bratislava možnosť vlakovej dopravy REGIOJET). Štandardná cena 4-izbového rodinného domu na kľúč je 250.000 € Nakoľko výstavba sa začína v septembri, je tu možnosť už teraz si rezervovať Vami vyhliadnutý pozemok. Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy. Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady,farbu kuchynskej linky, pracovnú dosku podľa vzorovníka a vlastnej predstavy. Cena je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

🌲 Život priamo pri lese a vode: Moderná novostavba v Klátovskej riviére! Pri serióznom jednaní je možná dohoda na cene, prípadne vieme v cene zrealizovať zatrávnenie, automatickú závlahu alebo natiahnutie fasádnej farby/omietky. Hľadáte pre svoju rodinu viac než len obyčajný dom? Predstavte si rannú kávu na terase, kde namiesto hluku mesta počujete len šum lesa. Tento výnimočný 4-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Klátovská riviéra (Dunajský Klátov) spája maximálne súkromie prírody s luxusom moderného a technologicky vyspelého bývania. Tento veľkorysý rohový pozemok hraničí priamo s lesom a zaručuje vám dokonalý pokoj. 🌟 Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Maximálne súkromie: Rohový pozemok s rozlohou 971 m² susedí priamo s lesom (iba 1 sused). Jedinečná ponuka: Možnosť prikúpenia ďalších 2 000 m² pozemku za symbolických 4 000 €. Obrovský potenciál: Samostatná garáž pre 2 autá a priestranná povala (90 m²) pripravená na realizáciu vašich nápadov. Príroda na dosah: Rekreačná oblasť Malého Dunaja ponúka kúpanie, rybolov, cyklotrasy a kompletný relax. 🏡 Základné parametre Celková plocha: 243 m² (dom 172 m² + terasa 32 m² + dvojgaráž 39 m²) Pozemok: 971 m² (rovinatý) Stav: Novostavba z roku 2022 Siete: Verejný vodovod, elektrina, vlastná studňa 📐 Praktická a priestranná dispozícia Vstupná predsieň, komora a technická miestnosť. Hlavná spálňa s vlastným šatníkom, botníkom a privátnou kúpeľňou s WC. 2 samostatné detské izby / hosťovské izby. Veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC. Srdce domu: Otvorená dizajnová kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi prepojená s presvetlenou obývačkou a rohovým krbom, praktická komora pri kuchyni. 💎 Špičkové vybavenie a technológie Tepelný komfort: Vodné podlahové kúrenie, 14 kW elektrický kotol a 14 kW rohový krb. Svetlo a prepojenie s exteriérom: Veľkoformátové plastové trojsklá, výstup na terasu cez luxusný HS portál. Predpríprava na budúcnosť: Kompletná predpríprava na alarm, klimatizáciu, fotovoltiku, elektrické exteriérové žalúzie a kanalizáciu. Všetko nainštalujete bez dodatočných stavebných zásahov. Prémiové materiály: Španielska keramická dlažba a obklady, centrálny zmäkčovač vody. CENA : 399 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Pri serióznom jednaní je možná dohoda na cene, prípadne vieme v cene zrealizovať zatrávnenie, automatickú závlahu alebo natiahnutie fasádnej farby/omietky. V cene je zahrnutá provízia RK. Všetko je viditeľné na fotkách spolu s vizualizáciou. 📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov). Kontaktujte ma: 👤 Eva Rásó 📱 0918197701 ✉️ eva.raso@awreal.sk 🌐 awreal.sk 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete Klátovská riviéra je synonymom pre aktívny oddych aj božský pokoj. V pešej dostupnosti máte rameno Dunaja, cyklotrasy a sezónne reštaurácie. Obec Dunajský Klátov zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, autobusová doprava), pričom do Dunajskej Stredy sa autom dostanete za pár minút. Pohľad makléra: Táto nehnuteľnosť je vyváženou investíciou do rodinného života. Spája kvalitu moderných materiálov, nadštandardný priestor a neopakovateľnú atmosféru bývania v dotyku s prírodou. Prečo si vybrať práve tento dom? Tento dom nerobí kompromisy medzi prírodou a mestským komfortom. Vďaka veľkému pozemku, dvojgaráži a obrovskej povale ide o flexibilné bývanie, ktoré bude rásť spolu s potrebami Vašej rodiny.

🏡 Luxusný 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou a nádhernou záhradou – Vydrany Ak hľadáte pokojné bývanie v kľudnej a tichej lokalite, ale zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy (DS), Šamorína (ŠA) a Bratislavy (BA), táto ponuka je práve pre vás. Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný a luxusne zariadený 4-izbový jednopodlažný rodinný dom v obci Vydrany. K domu prislúcha veľká, krásne upravená relaxačná záhrada a samostatná vedľajšia budova. K nehnuteľnosti vedie vlastná prístupová cesta, čo zabezpečuje maximálne súkromie. 📐 Parametre nehnuteľnosti 🌳 Plocha pozemku: 1200 m² (12 árov) 🏠 Zastavaná plocha domu: 187 m² 🚪 Úžitková plocha domu: 120 m² 🌅 Predná terasa: 15 m² 🌌 Zadná terasa: 46 m² 🛋️ Dispozičné riešenie a vybavenie domu Dom zaujme praktickou dispozíciou a nadštandardnými materiálmi: Dispozícia: Závetrie, zádverie, chodba, 3x samostatná izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, šatník, špajza, technická miestnosť, hosťovské WC (Geberit), kúpeľňa s WC (Geberit), predná a zadná terasa. 🪵 Teplo domova: Podlahové kúrenie s plynovým kotlom + štýlový KRB 🌡️ Izolácia: Zateplenie 10 cm minerálnou vlnou NOBASIL. 🪟 Okná: Plastové s izolačným trojsklom. ☀️ Tienenie: Elektrické vonkajšie žalúzie na celom dome. 🍳 Vedľajšia budova: Kompletná letná kuchyňa Ideálny priestor na rodinné oslavy, návštevy alebo relax: 📐 Zastavaná plocha 80 m² | Úžitková plocha 40 m² | Terasa 20 m² Dispozícia: Závetrie, terasa, kompletne zariadená kuchyňa s jedálňou. ⚡ Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie. 🌡️ Izolácia: Zateplenie 10 cm EPS 🅿️ Parkovanie: Vyhradené parkovacie státie pre hostí priamo pri objekte. 🚰 Inžinierske siete (IS) 💡 Zapojené siete: Plyn, elektrina, mestská voda. 💧 Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. 🕳️ Odpad je aktuálne riešený žumpou. 🔌 Pred domom sa nachádza kanalizačná prípojka. V prípade vážneho záujmu majiteľ nehnuteľnosti zabezpečí kompletné napojenie domu na verejnú kanalizáciu. 💼 Služby RK A-W Real zahrnuté v cene Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný servis bez starostí: 📝 Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 🏦 Sprostredkovanie a vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. 📐 Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov. 🛡️ Kompletné poistenie (nehnuteľnosti k úveru, majetku, životné poistenie, poistenie zodpovednosti).

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Povoda – len pár minút od Dunajskej Stredy Ponúkame Vám na predaj moderný a kvalitne postavený rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² v obľúbenej obci Povoda. Dom je osadený na slnečnom pozemku o veľkosti 640 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či detské ihrisko. Dispozičné riešenie domu: vstupná predsieň s priestorom na šatník, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ideálne miesto pre rodinné stretnutia, tri samostatné spálne, ktoré ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť vhodná pre práčovňu, kotol alebo odkladací priestor, celková zastavaná plocha domu: 144 m². Výhody nehnuteľnosti: moderná a kvalitná výstavba so zmyslom pre detail, svetlé a slnečné priestory počas celého dňa, tiché a príjemné prostredie s pekným výhľadom, ideálna voľba pre rodiny s deťmi – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka aj autobusová zastávka, výborná občianska vybavenosť v neďalekej Dunajskej Strede (obchody, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, služby). Lokalita – Povoda Obec Povoda je vyhľadávanou lokalitou na bývanie vďaka svojej polohe a rýchlej dostupnosti do mesta Dunajská Streda. Poskytuje pokojné a bezpečné bývanie, no zároveň všetko potrebné máte nablízku. Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Povoda – len pár minút od Dunajskej Stredy Ponúkame Vám na predaj moderný a kvalitne postavený rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² v obľúbenej obci Povoda. Dom je osadený na slnečnom pozemku o veľkosti 640 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či detské ihrisko. Dispozičné riešenie domu: vstupná predsieň s priestorom na šatník, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ideálne miesto pre rodinné stretnutia, tri samostatné spálne, ktoré ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť vhodná pre práčovňu, kotol alebo odkladací priestor, celková zastavaná plocha domu: 144 m². Výhody nehnuteľnosti: moderná a kvalitná výstavba so zmyslom pre detail, svetlé a slnečné priestory počas celého dňa, tiché a príjemné prostredie s pekným výhľadom, ideálna voľba pre rodiny s deťmi – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka aj autobusová zastávka, výborná občianska vybavenosť v neďalekej Dunajskej Strede (obchody, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, služby). Lokalita – Povoda Obec Povoda je vyhľadávanou lokalitou na bývanie vďaka svojej polohe a rýchlej dostupnosti do mesta Dunajská Streda. Poskytuje pokojné a bezpečné bývanie, no zároveň všetko potrebné máte nablízku. Dom je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie s vlastnou záhradou, kde si môžu užívať voľný čas s rodinou či priateľmi. je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie s vlastnou záhradou, kde si môžu užívať voľný čas s rodinou či priateľmi.

A-W Real Vám ponúka na predaj pekný, komfortný, samostatne stojací 3-izbový rodinný dom v obci Ohrady, 6 km od Dunajskej Stredy. Plocha: úžitková 90m2, plocha pozemku 427m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové, aj vstupné dvere plastové s izolačným dvojsklom. Maľovaný aj exteriér aj interiér. Interiérové dvere sú drevené dyhované. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Povrchy podláh chodieb, kuchyne, kúpeľne a WC keramická dlažba. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varný panel, elektrická rúra, digestor. Stav objektu: novostavba, rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2017. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: elektrické s radiátormi. Zabezpečenie: predpríprava na alarm. Sedlová strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza žumpa. Výhody: slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu v blízkosti. V podkroví je skladový priestor. Brána z ulíc je železná. Režijné náklady: 155 Eur (elektrina) mesačne. Dispozičné riešenie: - Vstupná predsieň - Izba - Kuchyňa s obývacou izbou + jedáleň - Spáľňa - Chodba - Oddelené WC - Kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou - Technická miestnosť - sklad V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať: 0917 656 551 Zabezpečím Vám obhliadku domu. Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na predaj kompletne prerobený rodinný dom (elektrika, voda, kúrenie) v tichej a príjemnej ulici obce Dolný Štál, s výbornými susedmi a dostatkom súkromia. Dispozične dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne a kúpeľne, pričom k dispozícii sú 2 samostatné WC. Napojený je na mestskú vodu aj vlastnú studňu. Veľkým benefitom je plne vybavená letná kuchyňa, soľná oddychová miestnosť a zasklená terasa so saunou pre 4 osoby. Nechýba ani druhá krytá vonkajšia terasa. Na relax slúži až 8-miestna vírivka na drevo a zateplený kruhový bazén s priemerom 4 m a hĺbkou 1,5 m, vybavený protiprúdom na plnohodnotné plávanie. Dom disponuje pivnicou, veľkou povalou, garážou a viacerými vedľajšími miestnosťami, ideálnymi pre kutilov či skladovanie. Pozemok o výmere 650 m² je starostlivo vysadený exotickými aj klasickými ovocnými drevinami – mini kiwi, čínsky banán (pawpaw), maliny, hruška, jablone, marhule a ďalšie. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort, wellness a pokojné bývanie, táto nehnuteľnosť je výnimočnou voľbou. Kontakt: 0948/589-261 Cena: 249.000,-€

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom v Šamoríne, ktorý predstavuje ideálne spojenie štýlového bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality s výborným napojením na diaľnicu R7 smer Bratislava. Je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné nízkonákladové bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami športového i rekreačného vyžitia a rýchlym prístupom na diaľnicu D4/R7. HLAVNÉ VÝHODY • Luxusné prevedenie, dizajnový interiér • Predáva sa kompletne zariadený • Novostavba kolaudovaná v roku 2019 • Výborný stav nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií • Logická a praktická dispozícia – oddelená denná časť na prízemí a nočná časť na poschodí • Priestrannosť a svetlo: veľká obývačka prepojená s kuchyňou + terasa • Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom + 2× WC • Tichá lokalita: pokojné bývanie ideálne pre rodiny • Parkovanie: miesto pre 2 autá pri dome • Rýchla dostupnosť do BA: cca 15 minút po R7 alebo vlakom či autobusom • Kompletná občianska vybavenosť • Raj pre športovcov – x-bionic sphere, plávanie, fitness, cyklistika či jazdectvo • Relax v prírode: lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí DETAIL Nehnuteľnosť: rodinný dom v radovej zástavbe Kolaudácia: október 2019 Stav: novostavba v udržiavanom stave Charakteristika pozemku: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla hr. 300 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 150 mm Plocha celkom: zastavaná plocha podlaží 134,27 m² (1. NP: 69,95 m², 2. NP: 64,32 m²) Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 kúpeľňa na poschodí Počet WC: 2× (samostatné WC na prízemí a WC v kúpeľni na poschodí, zn. Geberit) Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler Okná: plastové 5-komorové s izolačným trojsklom a žalúziami Iné: klimatizácia na poschodí, vstavané skrine (4 ks) DISPOZÍCIA Rodinný dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí: Prízemie: Zádverie: 3,36 m², Toaleta: 1,46 m², Komora: 2,13 m², Kuchyňa: 7,16 m², Obývacia izba s jedálňou: 30,51 m², Terasa: 11,25 m² Celková úžitková plocha prízemia: 44,62 m² (bez terasy) Poschodie: Chodba a schodisko: 11,85 m², Kúpeľňa s WC: 7,27 m², Izba 1: 11,35 m², Izba 2 (spálňa): 13,81 m², Ocelová konštrukcia terasy na poschodí: ca 11,25 m² Celková úžitková plocha poschodia: 44,28 m² Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m² LOKALITA Kráľovianky sú pokojná mestská časť Šamorína, ktorá spája vidiecke bývanie s komfortom mesta na dosah. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Doprava: rýchle napojenie na R7 (2,5 km), Bratislava cca 20 minút. Neďaleko je aj železničná stanica v Kvetoslavove s priamym spojením do hlavného mesta. Obchody a služby: len 2 km od domu je nákupná zóna (Kaufland, Lidl, drogérie). Centrum Šamorína ponúka kompletné služby, banky aj reštaurácie. Školy: v meste sú materské, základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. Šport a relax: • x-bionic sphere (5 minút autom) – bazény, wellness, fitness, jazdectvo • Dunajská hrádza – ideálna na bicykel a korčuľovanie • Dunaj a lesopark Pomlé – prechádzky, rybolov a oddych v prírode Šamorín má veľmi dobrú základnú aj rozšírenú občiansku vybavenosť: • Zdravotníctvo: polikliniky (Hlavná, Školská) s praktickými lekármi, pediatrami a špecialistami • Obchody a služby: supermarkety, obchody, drogérie, banky, pošta a služby v centre mesta • Šport a voľný čas: x-bionic sphere, športoviská, cyklotrasy na hrádzi • Úrady a služby: mestský úrad, polícia, pošta a infraštruktúra CENA Cena: 258 000 € Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v zmysle fotodokumentácie. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom v Šamoríne, ktorý predstavuje ideálne spojenie štýlového bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality s výborným napojením na diaľnicu R7 smer Bratislava. Je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné nízkonákladové bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami športového i rekreačného vyžitia a rýchlym prístupom na diaľnicu D4/R7. HLAVNÉ VÝHODY • Luxusné prevedenie, dizajnový interiér • Predáva sa kompletne zariadený • Novostavba kolaudovaná v roku 2019 • Výborný stav nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií • Logická a praktická dispozícia – oddelená denná časť na prízemí a nočná časť na poschodí • Priestrannosť a svetlo: veľká obývačka prepojená s kuchyňou + terasa • Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom + 2× WC • Tichá lokalita: pokojné bývanie ideálne pre rodiny • Parkovanie: miesto pre 2 autá pri dome • Rýchla dostupnosť do BA: cca 15 minút po R7 alebo vlakom či autobusom • Kompletná občianska vybavenosť • Raj pre športovcov – x-bionic sphere, plávanie, fitness, cyklistika či jazdectvo • Relax v prírode: lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí DETAIL Nehnuteľnosť: rodinný dom v radovej zástavbe Kolaudácia: október 2019 Stav: novostavba v udržiavanom stave Charakteristika pozemku: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla hr. 300 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 150 mm Plocha celkom: zastavaná plocha podlaží 134,27 m² (1. NP: 69,95 m², 2. NP: 64,32 m²) Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 kúpeľňa na poschodí Počet WC: 2× (samostatné WC na prízemí a WC v kúpeľni na poschodí, zn. Geberit) Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler Okná: plastové 5-komorové s izolačným trojsklom a žalúziami Iné: klimatizácia na poschodí, vstavané skrine (4 ks) DISPOZÍCIA Rodinný dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí: Prízemie: Zádverie: 3,36 m², Toaleta: 1,46 m², Komora: 2,13 m², Kuchyňa: 7,16 m², Obývacia izba s jedálňou: 30,51 m², Terasa: 11,25 m² Celková úžitková plocha prízemia: 44,62 m² (bez terasy) Poschodie: Chodba a schodisko: 11,85 m², Kúpeľňa s WC: 7,27 m², Izba 1: 11,35 m², Izba 2 (spálňa): 13,81 m², Ocelová konštrukcia terasy na poschodí: ca 11,25 m² Celková úžitková plocha poschodia: 44,28 m² Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m² LOKALITA Kráľovianky sú pokojná mestská časť Šamorína, ktorá spája vidiecke bývanie s komfortom mesta na dosah. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Doprava: rýchle napojenie na R7 (2,5 km), Bratislava cca 20 minút. Neďaleko je aj železničná stanica v Kvetoslavove s priamym spojením do hlavného mesta. Obchody a služby: len 2 km od domu je nákupná zóna (Kaufland, Lidl, drogérie). Centrum Šamorína ponúka kompletné služby, banky aj reštaurácie. Školy: v meste sú materské, základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. Šport a relax: • x-bionic sphere (5 minút autom) – bazény, wellness, fitness, jazdectvo • Dunajská hrádza – ideálna na bicykel a korčuľovanie • Dunaj a lesopark Pomlé – prechádzky, rybolov a oddych v prírode Šamorín má veľmi dobrú základnú aj rozšírenú občiansku vybavenosť: • Zdravotníctvo: polikliniky (Hlavná, Školská) s praktickými lekármi, pediatrami a špecialistami • Obchody a služby: supermarkety, obchody, drogérie, banky, pošta a služby v centre mesta • Šport a voľný čas: x-bionic sphere, športoviská, cyklotrasy na hrádzi • Úrady a služby: mestský úrad, polícia, pošta a infraštruktúra CENA Cena: 258 000 € Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v zmysle fotodokumentácie. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Baloň, s parkovaním pre dve autá, záhradou a terasou. Dom skvelo spája pokojné bývanie blízko prírody s komfortom moderného domova a výbornou dostupnosťou do miest aj do zahraničia. Ideálne riešenie pre mladé rodiny alebo páry hľadajúce pokoj a priestor, ale aj pre klientov, ktorí túžia po víkendovom útočisku pri Dunaji alebo relaxe v termálnom parku vo Veľkom Mederi. Vďaka svojej strategickej polohe je nehnuteľnosť vhodná aj pre osoby pracujúce v zahraničí (najmä smer Győr), ktoré ocenia rýchlu dostupnosť a kľudné zázemie po práci. www.balonpark.sk HLAVNÉ VÝHODY •Pokojná a vyhľadávaná lokalita •Moderná architektúra a praktické dispozície •Dostatok priestoru pre rodinu aj oddych •Záhrada, terasa a 2 parkovacie miesta ku každému domu •Blízkosť prírody a Dunaj •Výborná dostupnosť do miest a zahraničia •Do Thermaplneho kúpaliska velký meder iba 5 minút a do Gyoru (HU) iba 10minút autom •Ideálne bývanie aj ako víkendová nehnuteľnosť DETAIL Kolaudácia: predpoklad 10/2027 Stav: vo výstavbe Charakteristika pozemku: rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová/betónová Nehnuteľnosť: radová zástavba rodinných domov Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 18cm Plocha celkom: 135,97m2 Počet izieb:4 Počet kúpeľní:2 Počet WC:3 Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti Ohrev vody: Bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany antracit Elektrický prúd: 220/380V Predpríprava na: na elektrické žalúzie, na alarm, na klímu, elektrický ohrievač vody /bojler/ DISPOZÍCIA 1. NP (prvé poschodie) Zádverie: 3,47 m² Technická miestnosť: 3,67 m² Obytná hala: 28,55 m² Schodisko: 4,09 m² WC: 1,48 m² Terasa: 21,24 m² Carport: 18,17 m² Spolu 1. NP: 80,57 m² 2. NP (druhé poschodie) Chodba: 5,16 m² Izba: 12,27 m² Spálňa: 13,09 m² Kúpeľňa: 4,31 m² Kúpeľňa: 4,62 m² Pracovňa: 15,95 m² Spolu 2. NP: 55,40 m² Plocha celkom: 135,97 m² Bližsie pôdorys. www.balonpark.sk LOKALITA Obec Baloň je pokojné a vyhľadávané miesto na život, ktoré spája čaro vidieka s dostupnosťou moderných výhod. Nachádza sa v príjemnom prírodnom prostredí a ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie — ticho, súkromie a dostatok priestoru. Okolie ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít — cykloturistiku, prechádzky popri Dunaj, rybolov či oddych v termálnych kúpaliskách. Obľúbenou destináciou je najmä Thermal Corvinus v Veľký Meder. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť — Dunajská Streda (20 km) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Győr (15 km) pracovné a kultúrne možnosti a Bratislava (70 km) je rýchlo dostupná metropola. Okolie poskytuje množstvo možností na oddych — cykloturistiku, prechádzky popri Dunaj, rybolov či návštevy termálnych kúpalísk, ako napríklad Thermal Corvinus. Výborná dostupnosť: Veľký Meder–10 km Dunajská Streda–20 km Győr–15 km Bratislava–70 km CENA Cena za 4i RD: 137.000,-€ s DPH za holodom Dokončenie do štandardu +12.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Baloň, s parkovaním pre dve autá, záhradou a terasou. Dom skvelo spája pokojné bývanie blízko prírody s komfortom moderného domova a výbornou dostupnosťou do miest aj do zahraničia. Ideálne riešenie pre mladé rodiny alebo páry hľadajúce pokoj a priestor, ale aj pre klientov, ktorí túžia po víkendovom útočisku pri Dunaji alebo relaxe v termálnom parku vo Veľkom Mederi. Vďaka svojej strategickej polohe je nehnuteľnosť vhodná aj pre osoby pracujúce v zahraničí (najmä smer Győr), ktoré ocenia rýchlu dostupnosť a kľudné zázemie po práci. Bližšie: www.balonpark.sk HLAVNÉ VÝHODY •Pokojná a vyhľadávaná lokalita •Moderná architektúra a praktické dispozície •Dostatok priestoru pre rodinu aj oddych •Záhrada, terasa a 2-parkovacie miesta ku každému domu •Blízkosť prírody a Dunaj •Výborná dostupnosť do miest a zahraničia •Do Thermaplneho kúpaliska velký meder iba 5 minút a do Gyoru (HU) iba 10minút autom •Ideálne bývanie aj ako víkendová nehnuteľnosť DETAIL Kolaudácia: predpoklad 10/2027 Stav: vo výstavbe Charakteristika pozemku: rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová/betónová Nehnuteľnosť: radová zástavba rodinných domov Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 18cm Plocha celkom: 135,97m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní:2 Počet WC:3 Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti Ohrev vody: Bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany antracit Elektrický prúd: 220/380V Predpríprava na: na elektrické žalúzie, na alarm, na klímu, elektrický ohrievač vody /bojler/ DISPOZÍCIA 1.NP - Prízemie Zádverie:3,47 m2 Technická miestnosť: 3,67 m2 Obytná hala:28,55 m2 Schodisko:4,09 m2 WC:1,48 m2 Terasa:21,24 m2 Spolu 1.NP:62,50 m2 2.NP - Poschodie Chodba: 3,37 m2 Izba:14,32 m2 Spálňa:14,88 m2 Kúpeľňa:7,31 m2 Spolu 2.NP:39,88 m2 Plocha celkom:102,38 m2 Bližsie pôdorys. www.balonpark.sk LOKALITA Obec Baloň je pokojné a vyhľadávané miesto na život, ktoré spája čaro vidieka s dostupnosťou moderných výhod. Nachádza sa v príjemnom prírodnom prostredí a ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie — ticho, súkromie a dostatok priestoru. Okolie ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít — cykloturistiku, prechádzky popri Dunaj, rybolov či oddych v termálnych kúpaliskách. Obľúbenou destináciou je najmä Thermal Corvinus v Veľký Meder. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť — Dunajská Streda (20 km) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Győr (15 km) pracovné a kultúrne možnosti a Bratislava (70 km) je rýchlo dostupná metropola. Okolie poskytuje množstvo možností na oddych — cykloturistiku, prechádzky popri Dunaj, rybolov či návštevy termálnych kúpalísk, ako napríklad Thermal Corvinus. Výborná dostupnosť: Veľký Meder–10 km Dunajská Streda–20 km Győr–15 km Bratislava–70 km CENA Cena: 129.000,-€ s DPH za holodom Dokončenie do štandardu +12.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj štýlovú novostavbu 4i rodinného domu v tichej časti obce Horný Bar so skvelou dispozíciou, veľkou terasou, dvomi parkovacími miestami v cene a bohatou technickou prípravou pre komfort budúcnosti. Tichá lokalita pri Dunaji, cyklotrasy a termálne kúpaliská na dosah – ideálne miesto pre pokojný, ale aktívny život. HLAVNÉ VÝHODY • Moderná a nadčasová novostavba s dôrazom na kvalitu a komfort bývania • Premyslené dispozičné riešenie 4-izbového bytu s výborným presvetlením • Rýchla a pohodlná dostupnosť do Bratislavy – len 25 minút po R7/D4 • Dve vlastné parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Priestranná terasa až 20 m² – ideálna na relax aj rodinné posedenia • Predpríprava na fotovoltaiku a nabíjanie elektromobilu – bývanie pripravené na budúcnosť • Predpríprava na krb, klimatizáciu, elektrické žalúzie a alarm pre maximálny komfort • Video vrátnik, rekuperácia vzduchu a nemrznúci ventil na terase už v základnej výbave • Kvalitné stavebné materiály – pálená tehla 30 cm + zateplenie až 20 cm • Tichá a bezpečná lokalita obklopená prírodou, ideálna pre rodiny • Blízkosť Dunajskej cyklotrasy, lužných lesov a termálnych kúpalísk • Výborná kombinácia pokojného bývania a aktívneho životného štýlu DETAIL Predpokladaný termín kolaudácie: 05/2026 Stav: novostavba / vo výstavbe Pozemok: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30 cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 20cm Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán Parcela: 385 m2 Podlahová plocha: 117m2 z toho terasa 20m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI Ohrev vody: Bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom Elektrický prúd: 220/380V LOKALITA Výstavba je realizovaná v tichej lokalite obce Horný Bar. Obec leží priamo pri rieke Dunaj v južnej časti Žitného ostrova v okrese Dunajská Streda. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 7 km. Od Bratislavavy je vzdialená 25 minút a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 20 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na ca 30 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 10 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov alebo vodné túry. Na skok sa nachádza Dunajská cyklotrasa, ktorá umoňujé športové vyžitie a spoznávanie okolitej krajiny. CENA Holobyt: 216.000,-Eur vrátane DPH Nehnuteľnosť je možné dokonćiť do štandardu. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo +421 948 759 382 ladislav.szabo@gofar.sk www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou garážou v meste Galanta, Mládežnícka štvrť v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do mesta. Je súčasťou dvojdomu. Tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2021. Dom je dokončený v nadštandarde a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha : 135,00 m2 Celková úžitková plocha: 112,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 96,01 m2 Terasa : 16,33 m2 Garáž: 25,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby, ďalej je tu kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta s bojlerom. Na pravej strane od vstupu je obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou z ktorej je východ na krytú terasu (16 m2). POZEMOK: Je oplotený o výmere 377 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta (tlaková kanalizácia). Rodinný dom je napojený na IS: voda, studňa, elektrina, optický internet, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza Veľká zateplená garáž 25 m2 s elektrickou automatickou bránou, alarmom, je tu studňa, teplá a studená voda, elektrina. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 5 autá pred pozemkom a vo dvore sú zo zámkovej dlažby, na vstupe je elektrická brána, menší trávnik v zadnej časti. POPIS MATERIÁLOV: V interiéri je laminátová podlaha, interiérové dvere so zárubňou, kompletné vybavenie kúpeľne so sanitou, sprchovým kútom a vaňou, 2 toalety geberit. Vymaľovanie na bielo a dekoratívne úpravy interiérových stien s omietkou San Marco a dizajnové tapety. V izbách sú na mieru vyrobené 4 vysoko kvalitné stavané skrine značky ZamaInteriér. Kompletná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, elektrická varná doska) a vstavaná skriňa na chodbe. Plastové okná s izolačným trojsklom, sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi. Vlastný bojler a prípojka na vysokorýchlostný internet, internetový server a kabeláž v každej izbe. Povala je vydoskovaná a pochôdzna s možnosťou využitia na odkladanie sezónnych vecí. V dome je nová klimatizácia na ochladenie v letných mesiacoch. Exteriér zahŕňa LCD videovrátnik, zámkovú dlažbu, mrazuvzdornú keramickú dlažbu. Je tu elektrická brána s pohonom a alarm, kamerový systém. Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 Profi (šírka 25 cm) so zateplením – polystyrén (šírka 15 cm). VÝHODY DOMU: - Prízemná novostavba a nová štvrť - Komplet dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania - Dobré dispozičné riešenie, veľkosť domu - Klimatizácia nová - Priestranná terasa s menším pozemkom na oddych - Garáž pre auto a domáceho kutila - Parkovacie miesto aj pre 5 áut Mládežnícka štvrť - časť pri Galandií je nová lukratívna zóna, pekná časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kedy sa ideme pozrieť na domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) SUPER CENA: 307.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý rodinný domček v obci Trhová Hradská . Nachádza sa na rovinatom pozemku veľkom 640 m/2 s prístupovou betónovou cestou. Dom ponúka nasledovnú dispozíciu: Domček má dve poschodia: Prízemie pozostáva z jednej izby , garáže , 1 kúpeľne ,1 kuchyne, 1 kotolne ,1 wc + 1 miestnosť (technická) Poschodie pozostáva z 1 kúpeľne s wc , 3 samostatných izieb , 1 ďalšej izby , ktorá sa móže využívať aj ako kuchyňa ,ale aj ako izba ,malá špajza. Kúpeľňa na poschodí sa už začala rekonštruovať- nové steny, rohová vaňa , WC. Na poschodie sa dostaneme otvoreným priestranným schodiskom so zábradlím. Dom je v povodnom stave - potrebná rozsiahla rekonštrukcia . Kúrenie je v dome ústredné, radiátori. Podlahy sú betónové alebo dlažby na chodbe a kúpeľni. Okná sú drevené ,steny povodné . Súčasťou domu je garáž . Veľkou výhodou sú dve kúpeľne a dve wc. Strecha je rovná, momentálne opravená IPOU ,lebo zatekala . Už nezateká. Pripravený je tiež materiál na rekonštrukciu strechy Fatrafol - izolácia . Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina 220/360 ) Kanalizácia v obci nie je . Odpad je riešený žumpou. V zadnej časti domu je napojená prístavba , ktorá sa môže využiť rôzne , napriklad ako ukladací priestor alebo špajza , letná kuchynka a pod.. + sa tu nachádza ešte jedna stavba , využiteľná ako garáž alebo prístrešok pre terasu . Všetko podľa predstáv nových majiteľov V obci Trhová Hradská je kompletná občianska vybavenosť ....škola, školky s vyučovacím jazykom maďarským, zdravotné stredisko , lekárne, reštaurácie, COOP jednota, obchody, autobusová zastávka. Vzdialenosť do najbližších miest je Šaľa je 28 km, Dunajská Streda 11 km, Šamorín 38 km , Bratislava 55 km. Výhody: - blízkosť centra, obchodov - blízkosť školy - blízkosť prírody - veľmi tichá ulička Odporúčam obhliadku tohto rodinného domčeka.!!! Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ... Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré Reality ponúkaju na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Dolné Saliby, ktorý prešiel významnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi. Nehnuteľnosť disponuje modernými technológiami a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné rodinné bývanie na 8 árovom pozemku. Dom má novú strechu, bolo zrealizované elektrické podlahové vykurovanie, osadený krb pre príjemnú atmosféru a úsporu energie a inštalované solárne panely, ktoré spolu s kompletným zateplením znižujú prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu. Dom pozostáva z viacerých plnohodnotných miestností vrátane štyroch priestranných obytných izieb, 3 x kúpeľne s WC, 2x kuchyne, technických a úložných priestorov. Centrálna chodba prepája všetky obytné časti a zabezpečuje plynulý pohyb po celom prízemí a poschodí a vstup do garáže s elektrickou bránou. Dispozičné riešenie ponúka možnosť pohodlného rodinného bývania, prípadne dvojgeneračného využitia. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, ako aj pre tých, ktorí preferujú tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke obce, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na Galantu (10km) a Šaľu (13km) a pohodlné spojenie do Bratislavy. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú väčší rodinný dom v príjemnom, tichom prostredí a výhodami, ktoré ponúka blízkosť väčších miest.

Dobré Reality - silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka v obci Jurová pokojné bývanie s úžitkovou záhradou, hospodárskym zázemím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je čistý, vyprataný, vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka praktickú dispozíciu, zdravý technický základ a veľkorysý pozemok s potenciálom pre ďalšie využitie. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový rodinný dom - rok výstavby: 1974 - osobné vlastníctvo Výmera domu: 160 m² Celková plocha domu: 216,42 m² Úžitková plocha: 98,08 m² Pozemok: 1 342 m² Orientácia domu: SV Orientácia záhrady: JZ Mesačné náklady: cca 320 € (elektrina, plyn, voda) DISPOZÍCIA DOMU Pivnica / suterén - garáž s montážnou jamou - dielňa - sklad - práčovňa - technické zázemie (studňa s pitnou vodou a čerpadlom, plynový kotol, kotol na tuhé palivo, elektrický bojler) - schodisko do domu 1. nadzemné podlažie - presklená terasa - jedáleň - kuchyňa s komorou - obývacia izba - spálňa so šatníkom - pracovňa - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba - schodisko do pivnice a podkrovia Podkrovie - voľný priestor s potenciálom ďalšieho využitia, zdravý krov, pálená škridla Čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, elektrické rozvody (2021), kuchyňa na mieru (2022), nová sanita, rozvody vody v kúpeľni, WC a kuchyni (2023), podlahy v izbách, kuchyni a jedálni (2021 - 2025) SILNÉ STRÁNKY NEHNUTEĽNOSTI - ihneď voľný k nasťahovaniu - veľký rovinatý pozemok - dve garáže a hospodárska budova - presklená terasa a altánok - vlastná studňa - možnosť napojenia na kanalizáciu (prípojka na hranici pozemku) - zdravý technický stav domu - podkrovie pripravené na ďalšie využitie - výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Győru - kuchyňa, ktorá tvorí centrum domu Kuchyňa bola realizovaná na mieru a pôsobí nadčasovo aj prakticky zároveň. Dominantou priestoru je murovaná kuchynská linka s ostrovčekom, kamenným drezom a keramickým obkladom v štýle "bobrovky". POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1 342 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, pestovanie aj oddych. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné stromy, altánok na posedenie, predzáhradka a hospodárske zázemie. Rovinatý terén umožňuje komfortné využitie celej plochy pozemku. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škôlka, obchod, obecný úrad, kostol, stavebniny, zberný dvor, pohostinstvo, detské a futbalové ihrisko. Ďalšia vybavenosť - pošta v obci Baka, škola a škôlka v Gabčíkove, vlaková stanica v Dunajskej Strede. Dostupnosť: Diaľnica D4 – 12 min / 12 km, Dunajská Streda – 13 min / 13 km, Eurovea Bratislava – cca 36 min, Győr – cca 37 min. Priame autobusové spojenie do Bratislavy aj Dunajskej Stredy je samozrejmosťou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú okamžite obývateľný dom s veľkým pozemkom a nechcú začínať bývanie kompletnou rekonštrukciou. Dom má veľmi praktický základ — prešiel dôležitými úpravami, je udržiavaný, čistý a pripravený na nasťahovanie. Veľkým benefitom je kombinácia obytného priestoru, technického zázemia, dvoch garáží a rozľahlého rovinatého pozemku, ktorý dnes pri rodinných domoch často chýba. Silnou stránkou je aj lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Győru, čo robí z domu zaujímavú voľbu pre rodinu aj ľudí dochádzajúcich za prácou. Nehnuteľnosť má zároveň potenciál ďalšieho rozvoja — či už formou úpravy podkrovia, modernizácie podľa vlastného vkusu alebo rozšírenia oddychovej časti záhrady. KĽÚČE MÔŽETE MAŤ HNEĎ. DOM V JUROVEJ JE PRIPRAVENÝ POKRAČOVAŤ ĎALEJ. PRVÝ OBHLIADKOVÝ DEŇ 15.5.2026 - REZERVUJTE SI SVOJ TERMÍN. CENA 179 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Dobré Reality s r. o. ponúka na predaj vidiecky domček s očarujúcou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Šalgočka (okres Galanta). Obec disponuje kompletným občianskym vybavením a dostatkom možností na kultúrne i športové vyžitie. Jej výhodou je dobrá dopravná dostupnosť do okolitých obcí i miest. Toto celoročné alebo víkendové bývanie disponuje obytným domom s prekrytou terasou a rozľahlou záhradou (25 á), plnou pôvodných aj exotických drevín, kríkov i kvetín, ktoré sú súčasťou jej okrasnej časti. Okrem toho je tu dostatok priestoru na pestovanie ovocia a zeleniny v skleníku či vo voľnej pôde, v úžitkovej časti záhrady. To všetko poskytuje budúcim majiteľom vynikajúce podmienky pre spokojné bývanie aj oddych v objatí prírody. V záhrade je viacero relaxačných zákutí s posedením. Pri vstupe do tejto nehnuteľnosti na Vás dýchne úžasná, pokojná atmosféra dávnych čias, kde sa snúbi história s prvkami modernej doby. Interiér je plný čarovných detailov, ktoré dotvárajú pocit domova a príjemnej atmosféry so zachovaním pôvodných prvkov (klenby, štýlová dlažba, kachľové piecky...). Nehnuteľnosť s podkrovím pozostáva z piatich izieb (dve podkrovné), obývacej izby, spálne, plne vybavenej kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC. Prekvapivým, zato praktickým prvkom v dome je sauna s možnosťou výhľadu do záhrady a medzi jeho ďalšie bonusy patrí aj štýlová zimná záhrada. Súčasťou prekrytej terasy je i grilovací kútik s posedením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom gamatiek a kachľových piecok. Kanalizácia je riešená formou čističky. Pakovanie pred domom a v záhrade domu. Dispozícia domu: 1. Vstup 2. Spál 3. Obývacia izba 4. Kuchyňa 5. Kúpeľňa s WC 6. Izba 7. Izba na poschodí 8. Izba na poschodí 9. Sauna Váš budúci raj na zemi je k dispozícii za 239 000 € vrátane provízie & základného právneho servisu. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215 449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/

UPgreat exkluzívne ponúka veľkometrážny 5 izbový RD v Cíferi iba 20 min od Bratislavy. RD je súčasťou dvojdomu z r 1975. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ponúka veľkorysých 277m2 úžitkovej plochy na pozemku 699m2. Dispozícia domu: 1PP - 70,36m2 (2 samostatné miestnosti) 1NP - 106,68m2 (3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC) 2NP - 62m2 ( dve miestnosti, ktoré je možné si zariadiť podľa vlastných potrieb). Na pozemku sa nachádza ešte samostatná garáž o výmere 38m2. Za garážou je samostatná miestnosť na náradie a zvonku sa za ňou ukrýva krytá terasa, ktorá ponúka príjemne posedenie s výhľadom na krásnu záhradu. Dom je zateplený, má plyn, elektrinu, vodu, kanalizáciu ako aj studňu spoločnú so susedom. Dom ponúka výbornú polohu v centre obce Cífer no napriek tomu ponúka aj pokojné miesto na život. Má rýchle napojenie na diaľnicu, blízku vzdialenosť od Trnavy 13km a od Bratislavy 37km. Taktiež je tu vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je 290 000 eur.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v obci Holice, okres Dunajská Streda. + 18 minút do Petržalky + pozemok s výmerou 1747 m2 + obytná plocha domu 160 m2 + úžitková plocha suterénu 98 m2 + dvojgaráž s pivnicou r.2000 + kolaudácia r.1984 + medené el.rozvody + strešná krytina 15r. + 6 izieb a iné menšie priestory na poschodí + altánok + tehlová stavba + čiastočná rekonštrukcia + plastové okná + strešná krytina menená približne pred 15 rokmi + vykurovanie plynovým kotlom + elektrický bojler na nočný prúd + obecný vodovod a kanalizácia + 3 studne na polievanie záhrady + elektrická prípojka 230 V a 400 V + plyn na pozemku + záhrada s množstvom ovocných stromov a viniča + nízke mesačné náklady (plyn cca 145 €, elektrina cca 40 €, voda cca 10 € Dispozícia: Pivníčné priestory : + letná kuchyňa + letná obývacia časť + posedenie + skladové priestory Prízemie a poschodie: + 6 izieb a 3 menšie + obytná plocha spolu 160 m2 Podkrovie: + podkrovný priestor s betńovým poterom - na uskladnenie vecí ako na foto + Holice sú kúsok od konca diaľnice R7 čo ju robí veľmi praktickou + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v obci Holice, okres Dunajská Streda. + 18 minút do Petržalky + pozemok s výmerou 1747 m2 + obytná plocha domu 160 m2 + úžitková plocha suterénu 98 m2 + dvojgaráž s pivnicou r.2000 + kolaudácia r.1984 + medené el.rozvody + strešná krytina 15r. + 6 izieb a iné menšie priestory na poschodí + altánok + tehlová stavba + čiastočná rekonštrukcia + plastové okná + strešná krytina menená približne pred 15 rokmi + vykurovanie plynovým kotlom + elektrický bojler na nočný prúd + obecný vodovod a kanalizácia + 3 studne na polievanie záhrady + elektrická prípojka 230 V a 400 V + plyn na pozemku + záhrada s množstvom ovocných stromov a viniča + nízke mesačné náklady (plyn cca 145 €, elektrina cca 40 €, voda cca 10 € Dispozícia: Pivníčné priestory : + letná kuchyňa + letná obývacia časť + posedenie + skladové priestory Prízemie a poschodie: + 6 izieb a 3 menšie + obytná plocha spolu 160 m2 Podkrovie: + podkrovný priestor s betńovým poterom - na uskladnenie vecí ako na foto + Holice sú kúsok od konca diaľnice R7 čo ju robí veľmi praktickou + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.