Domy, Trnavský kraj

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/87QC6XsEENgjuZTxD9b1UN". ID 105505. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. 🏡 Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom vo Veľkom Blahove (22 árov) 💶 Cena: 278 000 € Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom len 3 km od Dunajskej Stredy, v pokojnej obci Veľké Blahovo. Nehnuteľnosť sa predáva veľmi výhodným a dôveryhodným spôsobom – bez maklérov. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 2 100 m² a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre rodinný život. Za domom sa rozprestiera les, ktorý dotvára pokojné prostredie. Dispozícia je prakticky riešená: na prízemí sa nachádza kuchyňa, spálňa, ďalšia izba a kúpeľňa. V suteréne je veľká hala, izba, priestor na kúpeľňu a kotolňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Dom má plastové okná a dvere. Na pozemku sa nachádza priestranný altánok, ideálne miesto na trávenie času s rodinou a priateľmi. Záhrada je upravená, vysadené sú ruže a tuje, nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu sa dom predáva aj s nábytkom. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – elektrina, plyn a voda. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. ✅ Veľký pozemok, dobrý technický stav, krásne okolie a priestranný dom pripravený pre nové bývanie.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/196Z8J6MJh92TTB7DEHX5Q". ID 105967. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predaj priestranného rodinného domu so všetkým komfortom – bez makléra, priamo od majiteľa!** Hľadáte domov, ktorý spĺňa požiadavky modernej rodiny? Objavte výnimočnú príležitosť kúpiť krásny, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom za výhodnú cenu 515 000 € bez zbytočných poplatkov a komplikácií – všetko priamo a dôveryhodne od majiteľa. Tento moderný slnečný dom s úžitkovou plochou 389 m² a vedľajšia stavba sa nachádzajú na rovinatom pozemku s rozlohou až 761 m², ktorý ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Stavba bola postavená v roku 2000 z kvalitných materiálov (bloková konštrukcia), v roku 2018 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, vrátane zateplenia. **Nehnuteľnosť najlepšie vystihujú vlastnosti** -praktičnosť -systém a poriadok -moderné technológie -dostatočné súkromie na bývanie a podnikanie 7- izbový poschodový rodinný dom s wellnessom a fitnesom. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite dediny (obec Padáň) – osem kilometrov od hlavnej cesty 63 ( 35 minút cesty od BA ), pätnásť kilometrov od rýchlostnej cesty R7, blízko k príjazdu D4 a deväť kilometrov od Dunajskej Stredy. **Dispozícia a vybavenie:** Dom má 2 podlažia, ponúka 5 priestranných izieb, dve zariadené pracovne . Moderná priestranná kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, varná doska a ďalšími praktickými pomocníkmi pre každodenný komfort. Podlahy sú parkety, plávajúca podlaha, keramická dlažba, okná plastové, kúrenie podlahové a lokálne. O pohodlie sa stará klimatizácia, kvalitný internet a plne zariadené miestnosti. Na prízemí sa nachádza : veľká obývačka 30m2 s klimatizáciou – biliardový stôl – je možné využívať ako jedálenský stôl pre 12 osôb. Miestnosť na športovanie 34m2 (pingpongový stôl) na jogu spoločné cvičenie ,prípadne na spoločenské podujatia, oslavy, mítingy a pod. Zariadená miestnosť na posilňovanie - fitnes + solárium a zariadená kancelária. V obytnom podkroví je klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou - rohová vaňa, umývadlo, toaleta, bidet, podlahové kúrenie na elektrinu. Zariadená hosťovská izba s dvojposteľou a TV. Pracovňa – riadenie a monitor kamerového systému, wifi zariadenie – vysokorýchlostný 5G optický internet. Všetky okná a vonkajšie dvere sú plastové – okná väčšinou so sieťou proti hmyzu s vonkajšími aj vnútornými žalúziami. Budova je vybavená kamerovým systémom a takisto rozvodom TV v celom objekte. Vyhrievanie bazénu aj TÚV je zabezpečená solárnym systémom. Elektrická energia je čiastočne zabezpečená fotovoltickým systémom. Oplotenie a brány sú z roku 2022 s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. Celý objekt je oplotený bariérovým oplotením. Vo dvore je zámková dlažba 90m2. **Wellness & relax:** V prístavbe sa nachádza celoročne vyhrievateľný bazén 6,5 m x 3,8m s protiprúdovým zariadením. Voda v bazéne je obohatená morskou soľou - kvalitu zabezpečuje automatický chlorátor. V tejto miestnosti je ešte umiestnená infrasauna a hydromasážna vaňa s vyhrievaním až na 40 C, sprcha, toaleta s umývadlom. Podlahové kúrenie v celej miestnosti na elektrinu. **Parkovanie a vedľajšia stavba** Novostavba z roku 2021 - vedľajšia stavba. Vo vedľajšej stavbe je garáž, dielňa, vlastná studňa s čerpadlom a tmavá izolovaná komora na uskladnenie ovocia, zeleniny, zaváraniny a pod. Možnosť parkovania priamo na pozemku pre 3 - 4 autá. Jedno zastrešené státie je pred domom. **Možnosti využívania na podnikanie** Objekt kvôli svojej polohe a vybaveniu je vhodný napríklad aj na zriadenie a fungovanie rehabilitačného zariadenia, hipoterapiu, atď. Priestory poschodového rodinného domu sa dajú ľahko prispôsobiť vašim zámerom a predstavám bývania či podnikania. Možnosti podnikania: Sídlo firmy Wellness a cvičenie Ambulancie pre lekárov s možnosťou prenajímania ďalších priestorov napr. na cvičenie, jogy, pilates Rehabilitačné a poradenské centrum Centrum ergoterapie, hipoterapie Salón krásy Cena: 515 000,-€. Rozumná dohoda na cene je možná. Nehnuteľnosť je tiež súčasťou ponuky na predaj rodinnej usadlosti - dvoch rodinných domov s vedľajšími budovami a veľkého pozemku - ktoré v prípade záujmu napr. dvoch rodín je možné kúpiť spoločne. **Prečo kúpiť práve tento dom?** - Výhodná kúpa priamo od majiteľa bez zbytočných poplatkov a drahých maklérov - Všetko zariadené, okamžite pripravené na nasťahovanie - Nadštandardné vybavenie a moderné technológie - Bezproblémové a bezpečné financovanie Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a termín prehliadky ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Tento jedinečný dom môže byť váš nový domov!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/f7VaW7DF8CGmwGxyUFkTae". ID 105962. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom za mimoriadne atraktívnu cenu 255 000 €. Predaj realizujem priamo ako spoluvlastník, bez sprostredkovateľov a maklérov – dôveryhodne a bez zbytočných poplatkov. Dom má úžitkovú plochu 240 m², rozprestiera sa na rovinatom pozemku s rozlohou 447 m² a zastavaná plocha je 180m². Tehlová stavba bola postavená v roku 1991, aktuálne prechádza komplexnou rekonštrukciou (2025), vďaka ktorej získate nehnuteľnosť pripravenú okamžite na bývanie alebo prenájom. Dispozične disponuje piatimi izbami, pričom nechýba útulný krb, slnečný interiér, moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, sideboard, rýchlovarná kanvica) a praktickou špajzou. K domu patrí aj balkón, terasa na oddych, pivnica a samostatná garáž na súkromné parkovanie. Kúrenie je lokálne, okná kvalitné eurookná a dom disponuje kompletnými sieťami (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, studňa, solárne ohrev vody, prístupová cesta, dátový prístup/internet).Vo dvore sa nachádza samostatny apartmánovy dom s dvoma izbami,sociálnymi zariadeniami a kuchynou. Vy a vaša rodina oceníte príjemné tiché prostredie, výborné možnosti rekreácie – cykloturistika, turistika, vodné športy, rybolov – aj kompletnú občiansku vybavenosť (škola, obchodné možnosti). Dom je klimatizovaný, má bezpečnostné dvere, nové plávajúce podlahy, moderné vybavenie, oddelené WC aj sprchu a práčku. Všetko potrebné je už zariadené. Budete bývať v zariadenom, bezpečnom a pohodlnom dome v krásnom a pokojném prostredí. Neváhajte, kontaktujte ma priamo a dohodnite si obhliadku – kúpa priamo od majiteľa je najbezpečnejšia a najvýhodnejšia voľba!

Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii – miesto, kde sa začína nový príbeh. Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti predaj zaujímavého 4-izbového rodinného domu po rekonštrukcii, pripravený stať sa novým domovom pre rodinu, ktorá túži po pohodlí, pokoji a príjemnej atmosfére priamo v kúpeľnom meste Piešťany. Dom s úžitkovou výmerou 100 m² prešiel dôkladnou rekonštrukciou, vďaka ktorej si môžete užívať bývanie bez starostí a zbytočných kompromisov. RODINNÝ DOM: - kúrenie plynovým kondenzačným kotlom do radiátorov (kotol menený 2016) - 2019 nová strecha - 2021 kompletná rekonštrukcia kúpeľne s WC, nové obklady a dlažby, sanita - 2020 nová dlažba vo dvore - 2011 nové rozvody inžinierskych sietí - kuchynská linka a jedálenský kút - plastové okná 3-sklo (2016) Dispozícia domu: prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, obývačka s vchodom do spálne a schodami do izby na poschodí, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom poschodie: 1 obytná izba s krytým balkónom Tento dom nie je len o štvorcových metroch. Je o pocite domova – o rannom svetle v kuchyni, večeroch strávených s rodinou a o priestore, ktorý si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv. A v prípade, že momentálne zariadenie domu je pre Vás prínosom, vie byť súčasťou kúpy tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte krásne spomienky, možno ste ho práve našli. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pozývame Vás prezrieť si ju osobne. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.

Miesto, kde môže vzniknúť váš domov – moderný bungalov v obci Sokolovce Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=UKKdFBwauu3 Tento moderný, nízkoenergetický bungalov sa nachádza sa v pokojnej časti obce Sokolovce, iba 7 km od kúpeľného mesta Piešťany, a ponúka ideálne spojenie pokoja vidieka a dostupnosti mesta. Novostavba z roku 2025 stojí na rovinatom pozemku s výmerou 325 m² (s možnosťou dokúpenia ľubovoľnej plochy pozemku za domom za 25€/m2) a má podlahovú plochu takmer 100 m². Dom sa predáva v štádiu holodom, vieme zabezpečiť dokončovacie práce. Budúci majiteľ si tak môže vybrať materiály, farby aj štýl a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Dominantou domu je svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou (28 m2) , ktorá prirodzene vytvára priestor pre spoločné chvíle. K dispozícii sú dve samostatné spálne (12 m2 a 15 m2) a ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo garáž (20 m2). Samozrejmosťou je kúpeľňa (6 m2), samostatné WC, technická miestnosť (4,2 m2) a vstupná predsieň a zádverie (spolu 11,8m2). Na pozemku sa nachádza aj zastrešená terasa s výmerou 18,5 m², ideálna na letné večery či rannú kávu, a tri parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Technické vybavenie a vyhotovenie Dom je postavený s dôrazom na komfort aj energetickú úspornosť (certifikát B): železobetónová základová doska obvodové múry z tvárnic PORFIX (30 cm) zateplenie fasády 15 cm grafitovým polystyrénom plastové okná a dvere s izolačným trojsklom sadrokartónové stropy s izoláciou a prístupom do podkrovia - kde sa nachádza úložný priestor valbová strecha s krytinou Terran V dome je podlahové kúrenie s možnosťou výberu zdroja (elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo). Pripravené sú vývody pre klimatizáciu aj fotovoltaiku, čo umožní budúcemu majiteľovi znížiť prevádzkové náklady. K pozemku 325m2 je možnosť dokúpenia ľubovoľnej plochy pozemku za domom za 25€/m2 Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Dom má minimálne prevádzkové náklady: aktuálne s tepelným čerpadlom do 50€ mesačne, po prípadnej inštalácií fotovoltaiky budú náklady ešte nižšie. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou základnou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, pošta aj autobusové spojenie. Okolie je ideálne pre ľudí, ktorí majú radi pohyb a prírodu: cyklotrasy, turistika, rybolov či oddych pri vode sú doslova na dosah. Tento dom je pripravený stať sa miestom, kde sa bude bývať, oddychovať aj tvoriť nové spomienky. Cena: 219 900 € Srdečne Vás pozývam na obhliadku nehnuteľnosti! Neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

POD STRÁŇOU NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, bude dokončená do štádia holodomu (vonkajšie dvere, okná, potery, zateplenie, fasáda, steny, vypínače Legrand biele) VÝMERA: úžitková plocha je 105,5 m2 + terasa a výmera pozemku 510 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou DOM: - dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave holodomu - tehla - škridla tmavá Bramac - okná plastove Salamander - izolačné trojsklo - pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe - podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo - pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3 - sadrové omietky BAUMIT v celom dome - silikónová fasáda biela - každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty VYBAVENIE: - v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom - v podkroví úložný pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom - väzníkový krov, zateplenie 40cm - zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm - dom bude kompletne oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta, a 3,5 metrový prechod do záhrady z prednej časti domu - predpríprava na vonkajšie osvetlenie domu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC PARKOVANIE: K domu sú vydláždené 3 parkovacie miesta LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - krásny pozemok (510m2) + možnosť výberu - tichá časť obce - novovznikajúca lokalita - dokončenie domu podľa Vašich preferencií (nie je zahrnuté v cene holodomu) - na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu CENA: 209 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom na šikovnom pozemku v Piešťanoch Na predaj kvalitná stavba rodinného domu s garážou na Hviezdoslavovej v Piešťanoch. VÝMERA: zastavaná plocha je 100 m2 a výmera pozemku 216 m2 DOM: - pálená tehla - pôvodná strecha - pálená škridla (toto je prvá väčšia a nevyhnutná investícia) - plastové okná - plynové kúrenie - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - plynový kotol na kúrenie - kuchynská linka so spotrebičmi - dom zariadený minimalisticky, všetko čo je v dome je súčasťou predaja - dom NIE JE stenou spojený so susednou nehnuteľnosťou, každá má samostatný múr DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a so špajzou, spáľňa, menšia izba, kúpeľňa, samostatné WC PARKOVANIE: K domu patrí samostatná garáž LOKALITA: Dom sa nachádza vo výstavbe domov blízko centra v Piešťanoch.. Aj napriek blízkosti centra je dom situovaný v kľudnej časti, s dostatkom zelene. Dom sa nachádza cca 2 minúty pešo od kompletnej občianskej vybavenosti, od úplneho centra Piešťan. VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - murovaná garáž (17m2) - šikovný pozemok (216 m2) - v centre mesta CENA: 190 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, dom bude zariadený na kľúč. Predáva sa so vstavanými súčasťami domu VÝMERA: úžitková plocha je 98 m2 + terasa, výmera pozemku 585 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou DOM: - dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave ako na fotografiách (okrem osobných vecí) - tehla - škridla tmavá Bramac - okná plastové Salamander - izolačné trojsklo - pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe - podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo - pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3 - sadrové omietky BAUMIT v celom dome - silikonová fasáda biela - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty VYBAVENIE: - v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom - v podkroví úložný pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom - väzníkový krov, zateplenie 40cm - zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm - oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta - vonkajšie osvetlenie domu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC PARKOVANIE: K domu sú vydláždené parkovacie miesta LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - krásny pozemok (585m2) + možnosť výberu - tichá časť obce - novovznikajúca lokalita - na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu CENA: 259 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová

NA PREDAJ: Rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v srdci Piešťany – Štefánikova ulica Sú miesta, ktoré majú atmosféru. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré v sebe nesú potenciál vytvoriť skutočný domov, rodinné zázemie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Presne taká je táto nehnuteľnosť na vyhľadávanej Štefánikovej ulici v Piešťanoch. Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom rozdelený na 3 samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi zo záhrady. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu alebo pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom a veľkým potenciálom do budúcna. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha cca 150 m² pozemok o výmere 727 m² kvalitná tehlová stavba pálená škridla všetky inžinierske siete studňa na pozemku určená na polievanie záhrady ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU? Dom ponúka niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – veľkorysý pozemok, súkromie, zeleň a možnosti využitia podľa vlastných predstáv. Záhrada vytvára príjemnú oázu pokoja priamo v meste. Nájdete tu priestor na oddych, rodinné posedenia, letné grilovanie či pokojné ranné kávy na terase tiahnucej sa pozdĺž domu. Na konci záhrady sa nachádza dielňa, ktorá poteší každého domáceho majstra alebo môže poslúžiť ako úložný priestor či hobby zóna. Dom je udržiavaný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Zachováva si svoj pôvodný charakter a ponúka množstvo možností, ako z neho vytvoriť moderné bývanie s jedinečnou atmosférou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. bytová jednotka – 3 izbová vstupná chodba s jedálňou kuchyňa obývacia miestnosť pracovňa spálňa kúpeľňa samostatné WC 2. bytová jednotka – 2 izbová chodba kuchyňa 2 izby kúpeľňa WC 3. bytová jednotka – 1 izbová kuchyňa izba kúpeľňa s WC Súčasťou domu je aj manzardka – obytná miestnosť nad chodbou, ktorá dodáva domu zaujímavý charakter a ďalší využiteľný priestor. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a celá povala môže slúžiť ako praktický úložný priestor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE plávajúce podlahy / keramická dlažba spoločný plynový kotol pre všetky jednotky elektrický bojler na ohrev vody kuchynská linka v každej bytovej jednotke Na jednej zo stien domu sa nachádza prasklina – odporúčame osobnú obhliadku vrátane priestoru povaly, aby si nový majiteľ vedel technický stav nehnuteľnosti detailne posúdiť. LOKALITA Štefánikova ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Piešťany. Tiché prostredie pôvodnej zástavby rodinných domov ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Centrum mesta, školy, obchody či služby máte doslova na dosah. CENA 189 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte nehnuteľnosť s atmosférou, priestorom a potenciálom vytvoriť niečo výnimočné, rada Vás privítam na osobnej obhliadke. Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti novostavbu rodinného domu v Piešťanoch s potenciálom podkrovia a unikátnou tehlovou pivnicou. Nehnuteľnosť spája moderné stavebné riešenia, nízke prevádzkové náklady a jedinečnú atmosféru pôvodných tehlových pivničných priestorov. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho rozšírenia podľa vlastných predstáv, preferujúcu mesto pred vidiekom, kde je všetko potrebné v blízkej dostupnosti. Dva balkóny sú bonusom. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádzajú: • 2 obytné izby • kuchyňa s jedálenským priestorom a východom na balkón • kúpeľňa s WC • samostatné WC • chodba, špajza a schodisko do pivnice Veľkou výhodou je priestranná povala, ktorá ponúka možnosť vybudovania ďalšieho 2-izbového podkrovného bývania, čím sa výrazne zvýši obytná plocha domu. Dom je kompletne podpivničený. Pivničné priestory poskytujú široké možnosti využitia: • wellness a sauna, • vínna pivnička, • domáca posilňovňa, • dielňa alebo hobby miestnosť, • skladové priestory. V pivnici sú čiastočne zachované pôvodné tehlové a kamenné múry, ktoré vytvárajú autentickú atmosféru a robia z tohto priestoru výnimočné miesto na oddych alebo spoločenské stretnutia. Kvalitné materiály a vybavenie: - dom postavený z tehál Heluz a betónových tvárnic - zachovaná časť pôvodného domu v pivnici z pálenej tehly - betónová strešná krytina Bramac - plastové okná s izolačným trojsklom - sadrokartónové stropy s moderným bodovým osvetlením - vykurovanie zabezpečuje plynový kotol napojený na radiátory - krbové kachle pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov - dom je napojený na všetky inžinierske siete - odpady, prívod vody aj elektrina sú privedené do podkrovia aj pivnice - pripravený priestor pre schodisko do podkrovia - na pozemku sa nachádza vlastná studňa Stav nehnuteľnosti: Dom sa nachádza vo fáze čiastočného dokončenia, pričom podlahy na prízemí sú čiastočne zrealizované. Novému majiteľovi tak zostáva priestor dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť získať kvalitný dom v meste s charakterom, veľkým potenciálom rozšírenia a jedinečnými pivničnými priestormi. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pozývame Vás prezrieť si ju osobne. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.

Na prenájom 5 iz. Rodinný dom v obci Ratnovce vzdialenej 4 km od mesta Piešťany Adresa: Ratnovce 54, 922 31 Ratnovce – plocha pozemku 442m2 –obytná plocha domu 146m2 – zastavaná plocha 117m2 – terasa o rozlohe 30m2 inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika – ČOV – plyn – internet mikrovlnné /satelit predpokladané mesačné náklady celkom 160,-€ vybavenie rodinného domu – krb – drevené euro okná s exteriérovými roletami – práčka – altánok –kompletne zariadená kuchynská linka (umývačka riadu, chladnička, mraznička, varná doska, digestor) – garáž s bránou na motor – výsadba – 2x parkovacie státie – 1x manželská posteľ + 2 x detská posteľ – klimatizácia – jedálenský stôl + 6 stoličiek – 2x sedacia súprava – 2x TV + projektor v altánku – oplotenie okolo celého pozemku podmienky prenájmu – pri podpise zmluvy 1x mesačný nájom + 1500,-€ ako depozit – dlhodobý prenájom min. 12 mesiacov – fajčenie a zvieratá v interiéri zakázané Uvedená cena prenájmu je bez energií, zálohové platby sú 160,-€ mesačne. občianska vybavenosť – Ratnovská zátoka – Športové centrum – Futbalový štadión – Reštaurácie – Autoservis – Potraviny Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 328 220.

Na predaj 5 iz. Rodinný dom v Ratnovciach len 4 km od mesta Piešťany Adresa: Ratnovce 54, 922 31 Ratnovce – plocha pozemku 442m2 – obytná plocha domu 146m2 – zastavaná plocha 117m2 – terasa o rozlohe 30m2 inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika – ČOV – plyn – internet mikrovlnné /satelit predpokladané mesačné náklady celkom 150,-€ vybavenie rodinného domu: – krb – drevené euro okná s exteriérovými roletami – práčka – altánok – kompletne zariadená kuchynská linka (umývačka riadu, chladnička, mraznička, varná doska, digestor) – garáž s bránou na motor – výsadba – 2x parkovacie státie – 1x manželská posteľ + 2 x detská posteľ – klimatizácia – jedálenský stôl + 6 stoličiek – 2x sedacia súprava – 2x TV + projektor v altánku – oplotenie okolo celého pozemku občianska vybavenosť: – Ratnovská zátoka – Športové centrum – Futbalový štadión – Reštaurácie – Autoservis – Potraviny Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

DOM, KTORÝ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti priestranný rodinný dom v obci Ratkovce, kde sa bývanie mení na domov. Niektoré domy si človek prezrie a premýšľai. A potom sú také, do ktorých vstúpite a okamžite si dokážete predstaviť, ako v nich budete žiť. Rannú kávu na terase, letné večery v záhrade, detský smiech, rodinné oslavy pri veľkom stole či pokojné chvíle, keď si po náročnom dni jednoducho zatvoríte dvere a ste vo svojom. Práve taký je tento dom v Ratkovciach. Ponúkame na predaj krásny, priestranný rodinný dom skolaudovaný v roku 2019, ktorý spája veľkorysý priestor, príjemnú atmosféru, kvalitné materiály a praktické riešenie každodenného života. Dom stojí na peknom rovinatom pozemku s výmerou 672 m², ktorý je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Vďaka tomu tu nájdete miesto nielen na oddych, ale aj na pestovanie, záhradkárčenie či vytvorenie vlastného zeleného zákutia. MIESTO, KDE BUDETE CHCIEŤ ZOSTARNÚŤ - Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu približne 300 m² a jeho dispozícia poskytuje množstvo možností. - K dispozícii je 6 izieb, 2 kuchyne a jedáleň, takže každý člen rodiny si môže nájsť svoje miesto. Dispozícia zároveň umožňuje pohodlné bývanie aj pre viacčlennú alebo viacgeneračnú rodinu. - Nechýba kúpeľňa s vaňou a 2 samostatné WC. - 2 terasy PREMYSLENÝ DOM DO POSLEDNÉHO DETAILU - stavba z pálenej tehly Wienerberger, zateplený 12 cm polystyrénom a zastrešený pálenou škridlou Wienerberger - plastové okná 3-sklo - vlastný plnoautomatický systém vykurovania, ktorý umožňuje vykurovanie plynom, drevom alebo peletkami - dom má energetický certifikát A - interér: drevené parkety a vstavaný nábytok - nehnuteľnosť sa predáva zariadená, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez zdĺhavého zariaďovania - dom je priamo prepojený s garážou, takže z auta sa dostanete pohodlne suchou nohou - na pozemku ďalšia samostatne stojaca zateplená a vykurovaná garáž. - miesta dostatok nielen pre autá, ale aj pre bicykle, náradie, hobby ZÁHRADA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL Pozemok s výmerou 672 m² je rovinatý a rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Môžete tu mať kvety, ovocné stromy, zeleninu, trávnik, miesto na oddych alebo priestor na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Je to záhrada, ktorú si môžete postupne vytvoriť presne podľa svojich predstáv. Náklady na dom sú približne do 100 € mesačne.

Moderné drevodomy pre ľudí, ktorí chcú bývať inak. Domy na mieru, podľa vlastnej predstavy a štýlu. Sme s Vami od úplného začiatku a pomôžeme už s prvými krokmi pred výstavbou. Dom nie je len stavba. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, pokoj po náročnom dni aj priestor pre rodinu a život podľa vlastných predstáv. Práve preto prinášame moderné drevodomy, ktoré spájajú krásu prírodných materiálov, premyslenú architektúru a komfort moderného bývania. Naše drevodomy vznikajú s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a detail. Drevo vytvára prirodzene zdravú klímu v interiéri, príjemnú atmosféru a pocit domova, ktorý si zamilujete od prvého momentu. Každý projekt navrhujeme individuálne – podľa vašich potrieb, životného štýlu a predstáv. Staviame rýchlo, precízne a s maximálnym dôrazom na spoľahlivosť. Veríme, že výstavba domu nemusí byť stres, ale vzrušujúca cesta k novému začiatku. Od prvého návrhu až po odovzdanie kľúčov sme partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. Prečo práve drevodom?: - moderné a útulné bývanie - nízke prevádzkové náklady - rýchla výstavba - ekologické riešenie s dlhou životnosťou - zdravé vnútorné prostredie Každý dom, ktorý postavíme, je kombináciou poctivej práce, kvalitných materiálov a vízie vytvoriť priestor, kde sa budete cítiť skutočne doma. Doprajte si bývanie, ktoré má charakter, teplo a budúcnosť. Váš nový dom začína práve tu. Pre viac informácií som tu pre Vás: 0908 081 621 - Alena Vavrincová

„Dom, v ktorom sa búdu písať nové príbehy“, realitná kancelária New Living dáva do pozornosti predaj dvojpodlažného rodinného domu v obci Dolný Lopašov. Dom je čiastočne prerobený, ale stále čaká na svoju novú kapitolu. A možno práve Vy mu vdýchnete nový život. Čo tento dom ponúka: - komfort rodinného domu i možnosť nového začiatku — stavba z kvádru, spoľahlivá konštrukcia, ktorá Vás nesklame - priestor pre rodinu, sny a nové plány — dvojpodlažný dom poskytuje dostatok miesta pre spoločné chvíle, návštevy priateľov alebo pokojné posedenie pri šálke čaju - okamžité bývanie — čiastočná rekonštrukcia znamená, že časť práce je už hotová a pripravená na bývanie, no dom stále ponúka priestor na Vaše vlastné predstavy a doladenie podľa vkusu. VÝMERA: - pozemok 455 m2 - obytná plocha domu 280 m2 DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: vstupná chodba, vstup do záhrady, vstup do garáže, 2 obytné izby (spoločenská miestnosť, spálňa), skladová miestnosť 1. PODLAŽIE: schodisko, chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, veľká obývačka, WC, 2 balkóny 2. PODLAŽIE: schodisko, chodba, spálňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, 1 balkón INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, plyn, žumpa (36 m3) DOM: - stavba z roku 1983 - stavebný materiál kváder - plastové okná a dvere menené 2011 - nová strecha rovná (fatrafol) 2011 - zateplenie 8cm polystyrén, nová fasáda 2011 - 2020 menené rozvody kúrenia, nový plynový kotol, bojler, radiátory - rozvody elektriny v medi - prerábka 2018/19 - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC - garáž na prízemí s možnosťou prerábky na ďalšiu obytnú miestnosť - tri priestranné balkóny - dva vchody do domu (z oboch strán chodby) - bazén s novou fóliou dna a novou filtráciou - zariadenie domu po dohode s majiteľmi - tichá lokalita - dobrá dostupnosť do väčších miest - Piešťany 20 min, Trnava 30 min, ďiaľnica D1 18 min - vo obci škola, škôlka, pošta, potraviny Ak Vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kolky, zmluvná dokumentácia a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.

Postavíme priamo pre Vás! NA PREDAJ: Priestranný 4-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v novej štvrti Sokoloviec ✨ Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku tohto domčeka - https://my.matterport.com/show/?m=Du3ELZ3CQ21 Predstavujem Vám kvalitnú, moderne riešenú novostavbu rodinného domu s vlastným parkovaním v pokojnej obci Sokolovce. Dom bude odovzdaný v štádiu holodomu – s hotovými vonkajšími dverami, plastovými oknami, potermi, zateplením, fasádou a interiérovými omietkami. V celom dome sú osadené elegantné biele vypínače Legrand. VÝMERA úžitková plocha: 105,5 m² terasa pozemok: 510 m² (prípadne možnosť výberu inej výmery podľa potreby) DOM – kvalitná moderná stavba stavebný materiál: tehla strecha: tmavá škridla Bramac okná: plastové Salamander, izolačné trojsklo veľkorysý pochôdzny povalový priestor (OSB 25 mm), ideálny na odkladanie elektrické podlahové vykurovanie (predpríprava na tepelné čerpadlo) napojenie: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³ vnútorné sadrové omietky BAUMIT vonkajšia silikónová biela fasáda domy sú situované tak, aby každý mal dostatok súkromia – 3,5 m odstup z oboch strán, 5 m od cesty VYBAVENIE A ŠTANDARD hotová fasáda, okná, vchodové dvere vypínače a zásuvky Legrand sadrokartónové stropy cementové potery vyrovnaný pozemok, vydláždené plochy pred domom aj pod parkovacími miestami pochôdzne podkrovie po celej ploche domu - OSB dosky 25mm väzníkový krov, zateplenie 40 cm obvodové múry zateplené polystyrénom 17 cm kompletné oplotenie betónovým plotom (okrem parkovania a 3,5 m vstupu do záhrady) predpríprava na vonkajšie osvetlenie DISPOZÍCIA Prakticky navrhnutý pôdorys: vstupná chodba 3 samostatné izby obývacia izba s výstupom na terasu kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou technická miestnosť s WC kúpeľňa s WC PARKOVANIE K dispozícii sú 3 vydláždené parkovacie miesta priamo pri dome. LOKALITA – Sokolovce Dom sa nachádza v novej, rýchlo sa rozvíjajúcej časti obce. Tiché prostredie, krásne výhľady a kompletná občianska vybavenosť. Do Piešťan sa dostanete autom za 8 minút. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI úplne nová kvalitná stavba plánovaná kolaudácia v roku 2026 slnečný, rovinatý pozemok s možnosťou výberu výmery tichá lokalita, novovybudovaná rezidenčná štvrť možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv (mimo ceny) na prístupovej ceste každému majiteľovi patrí vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu CENA: 219 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis advokátskej kancelárie. Pozývam Vás na osobnú obhliadku! Neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová – 0940 277 955

Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Koplotovce, len 3 minúty od Hlohovca Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v stave holodomu, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce Koplotovce, len 3 minúty autom od Hlohovca. Dom je situovaný na svahovitom pozemku s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje krásne výhľady na Malé Karpaty, povodie Váhu a západy slnka. Základné informácie: Obytná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 128 m² Zastavaná plocha: 153 m² Výmera pozemku: 465 m² Terasa: 25 m² po celej šírke domu Počet izieb: 4 Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku Očakávané mesačné náklady (4-členná rodina): cca 100 € Termín dokončenia: začiatok stavby 2026 - podľa budúceho majiteľa bude dokončenie urgované - po dohode so stavebníkom Dispozícia: Dom pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, troch nepriechodných spální, kúpeľne, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, a terasy so vstupom z dennej časti. Vybavenie a technické riešenia: Plochá strecha s krytinou Fatrafol 810, zateplenie PSE 450 mm Obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné priečky Porfix 125 mm Sadrové strojové omietky (Baumit) Sadrokartónové stropy Plastové 6-komorové okná Salamander s trojsklom (U = 0,6) Zdvižno-posuvný systém HS portál Teplotne úsporné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV Príprava na krb (komín) Dlažby v celom dome Zásuvky, vypínače, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod Rozvody vody a odpadov, dom napojený na septik Zateplenie fasády EPS 150 mm, stropné zateplenie minerálnou vatou (400 mm) Silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho Možnosť dokončenia do štádia štandardu Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Hlohovca. V bezprostrednom okolí nájdete bohaté prírodné prostredie – staré rameno Váhu, bagroviská, lesy, hrádzu smerom na Hlohovec a Piešťany, a len 100 m od domu sa nachádza termálne kúpalisko s minerálnym prameňom. Výhody: Novostavba - na fotografiách sa nachádza stavba domu, ktorý je identický s tým, ktorý sa ide stavať- je to susedná stavba, rovnaký zhotoviteľ stavby Výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska Krásne panoramatické výhľady a slnečná juhozápadná orientácia Nízke prevádzkové náklady Výborná dostupnosť do okresného mesta V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste CENA : 184 900€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

NEW LIVING Vám exkluzívne ponúka – na predaj 3-izbový rodinný dom s pozemkom, v pokojnej časti obce Ratnovce, neďaleko centra kúpeľného mesta Piešťany. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá - potraviny, zubár, reštaurácia, športoviská - vodnolyžiarsky vlek, kolokruh Sĺňava, vodná nádrž Sĺnava, cyklotrasy. Autobusová zastávka sa nachádza neďaleko od RD. Dom bol pôvodne historický mlyn a tieto črty sú jasne čitateľné z jeho architektúry. Skutočný vek budovy sa nepodarilo dohladať. V roku 2019 bol zavedený plyn, nainštalované radiatory s kotlom. Tiež bola rekonštruovaná strecha, konkrétne krytina. Vymenená je väčsina okien za plastové. Povala je vo veľmi dobrom stave a slúži ako odkadací priestor. RD vyžaduje rekonštrukciu ku dnešným štandardom s možnosťou rozšírenia o podkrovie, hlavne z dôvodu vydymenia z tlejúceho matraca. Bol však odbornou firmou vyčistený. RD má úžitkovú plochu 107,90 m2, bez plochy úložného podkrovia. Nachádza sa na mierne stúpajúcom pozemku o výmere 537 m2. Je poschodový s úložnou povalou, s vlastným vsupom do spodného podlažia. Dispozične riešenie domu je na priloženom pôdoryse. Napojená je na všetky siete - plyn, voda, elektrika a čov. Záhradna šopa je vhodná ako odkladací priestor na záhradné náradie. Celkové náklady na bývanie sú odhadované na cca 160€ / mesiac (plyn, elektrika, voda). Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 024 791 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, šetríme vaše financie: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ: 5-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v kľudnej lokalite Piešťan - v Zavretom kúte VÝMERA: úžitková plocha je 160 m2 a výmera pozemku 413 m2 - čo poskytuje dostatok miesta na oddych priamo v meste Piešťany DOM: - kolaudácia v v 70. tych rokoch - tehla pálená - elektrina medená - počíta sa , že budúci majiteľ ju bude vymieňať - nové zásuvky a vypínače - pôvodná betónová škridla - drevené okná - plynové kúrenie liatinovými radiátormi - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda - na pozemku , plyn, elektrina, kanalizácia, 2x studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – vstupná chodba - na ľavej strane 1 samostatný byt - kuchyňa, kúpeľňa, izba - na pravej strane vystúpite po schodoch sa dostanete do srdca domu, s 3 izbami , jednou manzardkou, kuchyňou a kúpeľňou - na podkroví sa nachádza odkladací priestor a už spomínaná manzardka s balkónom - 1/2 domu je podpivničená, nachádza sa tu miestnosť, kde je kotol, bojler a možnosť využiť priestor ako odkladací, prístup do pivnice je aj z vonku aj z vnútra K domu patrí aj malá letná kuchynka vo dvore PARKOVANIE: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť parkovania 3 osobných vozidiel vo dvore nehnuteľnosti LOKALITA: Dom sa nachádza v pôvodnej výstavbe domov na Zavretom kúte, je to veľmi kľudná lokalita, s perfektnou občianskou vybavenosťou, blízkosť VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - možnosť bývania viacerých generácií v tejto nehnuteľnosti - pekný rovinatý, slnečný pozemok - tichá časť obce CENA: 234 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Neváhajte ma kontaktovať, Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj 4 iz. rodinný dom v obci Modrovka vzdialenej 10 km od mesta Piešťany a 17 km od Nové Mesta nad Váhom. Adresa: 916 35 Modrovka, 2km od diaľnice – Možnosť odpočtu DPH – odovzdanie v stave holodom – plocha pozemku 424m2 – úžitková plocha domu 119m2 – terasa o rozlohe 17m2 – 2x parkovacie státie 36m2 – orientácia juh-západ – kolaudácia október/december 2026 – možnosť dokúpiť murovanú samostatne stojacu garáž s el. bránu 25m2 za cenu 29 900,- EUR inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika – žumpa 10m3 – internet (DSL) predpokladané mesačné náklady celkom 100,-€ vybavenie a použité materiály: – zateplenie 15cm polystyrén – múry z tehly 30cm – strecha z fatrafolu a zaštrkovaná – väzníkový krov – sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – sádrové omietky – hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom – príprava na krb (komín) prívod vzduchu – príprava na klimatizáciu (obývacia izba a chodba) – príprava na exteriérové žalúzie – príprava na posuvnú bránu – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom 6.3kw – vybudované parkovacie státia – Izolácia stropu vata – oplotený pozemok + gabiónový plot podľa vizualizácie – biela fasáda + prírodný kameň – prekrytá terasa – zámková dlažba – dažďová voda zvedená do trativodu – príprava na zemný digestor občianska vybavenosť: – materská škola – reštaurácia – diaľnica 2km – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ | Rodinný dom v obci Šterusy pri Piešťanoch POZÝVAM VÁS NA VIRTUÁLNU OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=7rL23mbuarV Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Šterusy, len pár minút od Piešťan. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s možnosťou ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom bol postavený v roku 1958 z nepálenej tehly a kvádrov, je prízemný, so sedlovou strechou a obytným podkrovím. Dispozične ponúka 3 izby a príslušenstvo. V priebehu rokov prešiel viacerými úpravami a rekonštrukciami. Pozemok o výmere 1 296 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Technické informácie a rekonštrukcie: Stavba z nepálenej tehy zastavaná plocha cca 125 m² sedlová strecha s betónovou strešnou krytinou drevený hambálkový krov betónové základové pásy s hydroizoláciou obvodové murivo hr. do 400 mm vonkajšia fasáda so striekaným brizolitom vnútorné omietky vápenné štukové Rekonštrukcie realizované na dome: pred cca 40 rokmi bola realizovaná prístavba z pálenej tehly - prístavba kuchyne, kúpeľne, vodárne, murovaná garáž a hospodárska budova pred cca 28 rokmi: výmena strešnej krytiny obnova fasády výmena drevených okien výmena interiérových dverí a zárubní pred cca 8 rokmi: výmena časti okien za plastové nové vstupné dvere zateplenie prístavby Vybavenie domu: podlahy: PVC lino, v kúpeľni a WC keramická dlažba ústredné kúrenie s rebrovými radiátormi elektroinštalácia svetelná aj motorická napojenie na elektrinu obecný vodovod plyn vlastná studňa k dispozícií na polievanie, čerpanie úžitkovej vody aktuálne sa v dome nenachádza splachovacie WC, nehnuteľnosť nemá k dispozícií žumpu - bude na novom majiteľovi, aby ju dobudoval, keďže v obci sa nie je vybudovaná kanalizácia Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná garáž a hospodárska budova, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na dielňu, sklad alebo hobby využitie. Lokalita Obec Šterusy ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do Piešťan, Vrbového aj okolitých obcí. Lokalita je vhodná pre rodiny, chalupárov aj klientov hľadajúcich pokoj mimo mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať - Petra Remiašová 0940 277 955

Directreal Norea - Stav: Novostavba NOVOSTAVBY V CENTRE SEREDE – vlastná záhradka, parkovanie a priestor pre rodinu Ranná káva vo vlastnej záhradke, večerné grilovanie s priateľmi a pohodlie bývania v centre mesta. Objavte nové bývanie v Seredi, ktoré spája výhody mestského života s vlastným vonkajším priestorom. Ponúkame na predaj 4-izbové bytové jednotky v rámci rodinných domov, rozložené na dvoch podlažiach. Ku každej jednotke patria samostatné parkovacie miesta a vlastná záhradka, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych, grilovanie či hranie s deťmi. Vybavenie a vyhotovenie: - dokončenie do štádia holodom - vymaľované steny,vypínače, zásuvky - elektrické podlahové vykurovanie so samostatnými termostatmi v izbách - elektrický bojler na ohrev TÚV - predpríprava na fotovoltaiku - každá miestnosť má samostatnú rekuperáciu - oplotená nehnuteľnosť - klimatizácia v každej izbe - vonkajšie elektrické žalúzie z obývacej izby smerom na terasu a v spálni na poschodí - nízkoenergetické vyhotovenie - vlastná záhradka a dve samostatné parkovacie miesta Holodom Vám dáva priestor dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu – od podláh až po kuchyňu – a vytvoriť si domov, ktorý bude naozaj váš. Zo štyroch bytových jednotiek sú aktuálne TRI voľné a jedna rezervovaná. Ceny začínajú od 299 000 €. Zaujala vás predstava nového bývania so záhradkou priamo v centre Serede? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 118 Plocha obytnej časti m2: 118 Výmera pozemku m2: 200 Zastavaná plocha m2: 65 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Porfix Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2026 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbz Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Hľadáte priestranné, moderné a komfortné bývanie len na skok od Bratislavy? Tento výnimočný rodinný dom na pozemku o výmere 16 árov a s úžitkovou plochou 350 m² vám ponúkne ideálne prostredie pre viacgeneračné bývanie, podnikanie aj oddych. Dom prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej získal moderný vzhľad, veľa denného svetla a vysoký štandard vyhotovenia. Dispozícia nehnuteľnosti: Predná časť domu: samostatná 3-izbová jednotka vlastný vstup kúpeľňa a toaleta Perfektné riešenie pre rodičov, starých rodičov alebo samostatné bývanie pre dospievajúce deti. Stredná časť domu: oddelený 1-izbový apartmán samostatné sociálne zariadenie Ideálne ako hosťovský apartmán alebo priestor na prenájom. Zadná časť domu vlastná posilňovňa, ktorá poskytne komfort aktívnemu životnému štýlu. Exteriér: Na priestrannom dvore vás čaká veľkolepá krytá terasa o rozlohe 11 × 6 m, ktorá je podpivničená a vybavená letnou kuchyňou – dokonalé miesto na rodinné oslavy či letné večery s priateľmi. Prevádzkové náklady sú približne 180 € mesačne, čo je na veľkosť domu mimoriadne priaznivé. Dolný Štál je situovaný v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou – len 35–40 minút od Bratislavy. Ponúka pokoj dediny, no zároveň rýchle a pohodlné spojenie do hlavného mesta. 3D prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=vmY8UZgi6z4 https://my.matterport.com/show/?m=X9gJ77hqrT5 Vieme zabezpečiť pomoc pri financovaní (hypotekárnym úverom aj dofinancovaním v prípade nedostatku vlastných zdrojov). Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999.

Dobré Reality ponúkaju na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Dolné Saliby, ktorý prešiel významnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi. Nehnuteľnosť disponuje modernými technológiami a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné rodinné bývanie na 8 árovom pozemku. Dom má novú strechu, bolo zrealizované elektrické podlahové vykurovanie, osadený krb pre príjemnú atmosféru a úsporu energie a inštalované solárne panely, ktoré spolu s kompletným zateplením znižujú prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu. Dom pozostáva z viacerých plnohodnotných miestností vrátane štyroch priestranných obytných izieb, 3 x kúpeľne s WC, 2x kuchyne, technických a úložných priestorov. Centrálna chodba prepája všetky obytné časti a zabezpečuje plynulý pohyb po celom prízemí a poschodí a vstup do garáže s elektrickou bránou. Dispozičné riešenie ponúka možnosť pohodlného rodinného bývania, prípadne dvojgeneračného využitia. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, ako aj pre tých, ktorí preferujú tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke obce, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na Galantu (10km) a Šaľu (13km) a pohodlné spojenie do Bratislavy. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú väčší rodinný dom v príjemnom, tichom prostredí a výhodami, ktoré ponúka blízkosť väčších miest.

Zabudnite na ruch veľkomesta, no zostaňte s ním vo výbornom spojení. Ponúkame na predaj precízne udržiavaný 4-izbový bungalov (kolaudácia 2018) v obľúbenej a tichej obci Dobrohošť. Táto nehnuteľnosť je dokonalou voľbou pre rodinu hľadajúcu bezpečný domov, ale aj ako prémiové víkendové sídlo pre aktívnych ľudí, ktorí milujú prírodu, bicyklovanie a vodu. 🔥 PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE (Najväčšie benefity): Absolútne súkromie a ticho: Dom je posledný v rade v rámci uzavretého súkromného areálu. Žiadna verejná komunikácia pod oknami, žiadne prechádzajúce autá. Len vy a pokoj. Záhrada, ktorá je hotová: Rovinatý pozemok (763 m²) lemuje vysoký, hustý živý plot. Vaše súkromie pred susedmi je stopercentné. Rannú kávu si vypijete pri jazierku s rybami a letné večery strávite grilovaním na trávniku. Večery pri krbe: Srdcom dennej časti je presvetlená obývačka s voľne stojacim krbom, ktorý v zime vytvorí nezameniteľnú atmosféru. Bezproblémové parkovanie: K dispozícii máte garáž (16,5 m²) s priamym vjazdom zo zámkovej dlažby a obrovské vydláždené nádvorie, kde pohodlne zaparkujete ďalšie autá vy aj vaši hostia. 🏠 DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 110 m² s logickým a praktickým rozdelením. Denná zóna: Vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou. Nočná zóna: 3 samostatné, nepriechodné spálne (ideálne pre rodičov, deti či pracovňu). Zázemie: Priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta a bonusový úložný priestor v podkroví. Siete a technológie: Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý elektrický kotol. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. 📍 LOKALITA – Príroda na dosah ruky: Dobrohošť je doslova rajom. Z dronových záberov (v galérii) jasne vidieť bezprostrednú blízkosť dunajskej hrádze a lužných lesov. V pešej dostupnosti nájdete kompu Vojka - Kyselica a športovo-rekreačné areály. Výborná susedská komunita je tu samozrejmosťou. ZHRNUTIE: Nemusíte robiť žiadne kompromisy. Získate moderný bungalov s garážou, štedrý a chránený pozemok, podiel na prístupovej ceste a lokalitu, ktorá je balzamom na dušu.

Ponúkame na predaj dva 4 izbové domy priamo v meste Šamorín. Kľúčové body: - Výborná lokalita v meste Šamorín -v okolí sa nachádzajú len novostavby. 15 minút do Bratislavy. - Nové 4 izbové domy s úžitkovou plochou 109m2 + terasa - Pozemok o rozmere 378m2 a 409m2 - Rodinný dom je oddelený samostatnými stenami, v projekte dvojdom. - Moderný design, južná orientácia. - 3x Státie pre autá - Možnosť vybudovať aj prístrešok. Stav predaja ako Holodom s oploteným a upravený pozemkom. Výhody: Personalizácia nehnuteľnosti. Možnosť dokončiť interiér aj exteriér podľa vlastných predstáv, prístrešok, výsadba záhrady, bazén, atď. Tichá, novovybudovaná lokalita v blízkosti občianskej vybavenosti mesta. Termín dokončenia: Jún 2026 Cena od 405.000 Euro Obhliadky možné od polovice Mája. Vizualizácie sú len orientačné. Pre viac informácií Nás prosím kontaktujte na Tel. čísle: 0905 335 997

4-izbový rodinný dom s wellness | 190 m² | Kráľovičové Kračany Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj, priestranný 4-izbový rodinný dom, v obci Kráľovičove Kračany, len pár minút od Dunajskej Stredy, s dostupnosťou Bratislavy do 30 minút. Dom je zariadený kvalitným nábytkom, v kombinácii moderného klasického štýlu s prvkami glamour a vidieckého/country. Ponúka 190 m² interiéru, veľkorysé obytné priestory, krytú terasu a príjemný bonus v podobe súkromného wellness so saunou a vírivkou. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým pomerom priestoru, kompletného zariadenia, vybavenia a ponúkanej ceny. Interiér je štýlovo zariadený a poskytuje dostatok miesta pre komfortné rodinné bývanie, bez potreby zásadných vstupných investícií. Nový majiteľ si prinesie iba osobné veci. Dispozícia a vybavenie Dom je riešený na dvoch podlažiach. Ponúka priestrannú dennú časť s kuchyňou, obývacou izbou, samostatnou spálňou s prístupom do kúpeľňového zázemia so sprchovým kútom, saunou a samostatnou toaletou. Odtiaľ je priamy vstup na zastrešenú terasu s vírivou vaňou pre 6 osôb. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne so šatníkmi, kúpelňa s vaňou, umývadlom, toaletou, menšou pračkou plnenou z hora a kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody. Na poschodí je ďalšia samostatná miestnosť s dostatkom úložného priestoru . V strope hornej chodby je výsuvný rebrík na povalu, kde sa nachádza skladovací priestor. Jedným z najzaujímavejších prvkov domu je samostatné wellness zázemie s vírivkou a saunou, ktoré poskytuje možnosť relaxu v súkromí vlastného domova. Na obytnú časť nadväzuje krytá terasa, využiteľná na posedenie a oddych počas väčšej časti roka. Terasa je vybavená kvalitným ratanovým nábytkom, stolom z masívu s ratanovými kreslami pre 6 osôb, kamennou pieckou na pevné palivo a kvalitným záhradným grilom na plyn. Pred domom sa nachádza vydláždená plocha vo vlastníctve, ktorá umožňuje parkovanie pre 4 autá. Technické parametre: Obvodové múry z pálenej tehly (38 cm), zateplenie polystyrénom, strešná krytina škridla Bramac, kúrenie plynový kondenzačný kotol s radiátormi v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením na prízemí, 4 vnútorné klimatizačné jednotky, v kúpeľniach a toaletách je keramická dlažba a obklad, na chodbe v kuchyni a obývacej izbe sú veľkoplošné laminátové parkety. Kuchyňa je vybavená varnou sklokeramickou doskou, trúbou na pečenie, umývačkou riadu, dresom, dvomi americkými chladničkami s mrazničkou, práčkou a samostatnou sušičkou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má vlastnú studňa s vysokokvalitnou vodou, známou v lokalite žitného ostrova. Záhrada má automatickú závlahu. Dom je chránený alarmom. Hlavné benefity nehnuteľnosti 190 m² interiéru dispozícia 4 izby a kuchyňa dve podlažia súkromné wellness – sauna a vírivka krytá terasa štýlovo zariadený interiér šatníky, komora a praktické úložné priestory dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy (napojenie na R7 za 5 min.) atraktívna cena vzhľadom na veľkosť a vybavenie domu Lokalita Kráľovičove Kračany ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti Dunajskej Stredy s dobrou dostupnosťou smerom na Bratislavu. Dunajská Streda je vzdialená približne 3 minúty jazdy, Bratislava približne 30 minút. Lokalita je preto zaujímavá aj pre ľudí, ktorí hľadajú väčší rodinný dom mimo mesta, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Odporúčanie makléra: Dom odporúčam najmä rodine, ktorá hľadá veľkorysejší priestor a nechce robiť kompromis medzi dostupnosťou, komfortom a cenou. Wellness, terasa a rozsah použitých materiálov v interiéri (dvere, zárubne, schody a zariadenie, sú z masívu) mu dávajú pridanú hodnotu, ktorú pri bežných 4-izbových rodinných domoch v tejto cenovej hladine nenájdete často.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický montovaný bungalov na Limbovej ulici v Trnave, situovaný priamo v bezprostrednej blízkosti súkromnej školy BESST. Táto poloha patrí medzi hlavné prednosti domu. Škola je doslova na dosah domu, pričom zároveň ide o veľmi tiché a pokojné prostredie s dostatkom súkromia. Dom tak ponúka príjemné spojenie každodenného komfortu, súkromia a výbornej dostupnosti. Pohodlné bývanie bez zbytočnej údržby Dom je navrhnutý ako bungalov, takže celý obytný priestor je prakticky umiestnený na jednom podlaží. Ponúka štyri izby, klimatizáciu v každej miestnosti a veľmi nízke náklady spojené s vykurovaním aj chladením. Súčasťou domu je aj bazén s vlastným tepelným čerpadlom, ktorý vytvára príjemné súkromné zázemie priamo pri dome. Pozemok ponúka menšiu, nenáročnú záhradu, ktorá nevyžaduje množstvo času na údržbu, no zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. Premyslený priestor a komfort * 4-izbový nízkoenergetický montovaný bungalov * bezprostredne pri škole BESST * veľmi tiché prostredie s vysokou mierou súkromia * bazén s tepelným čerpadlom * klimatizácia v každej miestnosti * nízke náklady na vykurovanie a chladenie * dve parkovacie miesta priamo vo dvore * priestranné podkrovie poskytujúce dostatok úložného priestoru * väzníkový krov * bezpečnostné vstupné dvere * kamerový systém * nenáročná záhrada s dostatkom priestoru * praktické jednopodlažné riešenie Poloha, ktorá šetrí čas Limbová ulica – Trnava. Dom sa nachádza priamo pri BESST, v pokojnej lokalite, ktorá zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na hlavné dopravné smery. Z lokality je pohodlný prístup smerom na obchvat Trnavy aj na cestu smerom na Bratislavu. Ide o nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie na pokojnej adrese, moderné technické vybavenie a zároveň polohu, ktorá má praktickú hodnotu každý deň. Výborná adresa. Nízka náročnosť na údržbu. Maximálny každodenný komfort. Dom odporúčame osobne pozrieť – jeho poloha a atmosféra najlepšie vyniknú priamo na mieste.

OK Realitné služby Broker Consulting – výhradný predaj Ponúkame na predaj udržiavaný dvojgeneračný rodinný dom v obci Drahovce, len niekoľko minút od Piešťan. Nachádza sa v pokojnej, málo frekventovanej bočnej ulici s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nehnuteľnosť tvoria dve stavebne prepojené obytné časti s vlastnými vstupmi. Je vhodná na bývanie dvoch generácií, ako aj na spojenie bývania s prácou z domu, či na vlastné podnikanie. HLAVNÝ RODINNÝ DOM – 67,5 m² Trojizbová časť pochádza zo 70. rokov a bola postupne rekonštruovaná, vrátane nových medených elektrických rozvodov. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, špajza, kuchyňa a tri samostatné nepriechodné izby. Dom má masívne obvodové múry s hrúbkou v rozmedzí 40 – 60 cm, plastové okná s dvojsklom, plávajúce podlahy v izbách, linoleum v kuchyni a dlažbu v predsieni. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s výkonom 25 kW, radiátory a termostat, ohrev vody 80-litrový bojler Ariston. Strecha má plechovú krytinu s profilom škridly a drevený hambálkový krov. Pochôdzne podkrovie ponúka možnosť budúceho zobytnenia po potrebných úpravách a odbornom posúdení. ZADNÝ JEDNOIZBOVÝ DOM – 39 m² Samostatná obytná časť s vlastným vstupom z 50. rokov a je postavená z pálenej a nepálenej tehly čiastočne zrekonštruovaná. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kuchyňa a jedna samostatná izba. Časť okien bola vymenená, elektroinštalácia má nové medené rozvody a ohrev vody zabezpečuje 80-litrový bojler Tatramat. Domček je vhodný pre ďalšieho člena rodiny, hostí alebo po úpravách na pracovné zázemie. POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Pozemok s výmerou 668 m² ponúka široký dvor s možnosťou parkovania aj väčšieho vozidla, menšiu predzáhradku a kryté posedenie so záhradným grilom. Je ohraničený z troch strán. Nachádzajú sa tu hospodárske budovy vrátane dielne, vhodné na skladovanie, remeselnú činnosť či drobný chov. Udržiavaná úžitková záhrada ponúka ovocné stromy (jabloň, hruška, broskyňa, marhuľa, ...), vinič s červeným hroznom a miesto na pestovanie zeleniny. Na pozemku je aj približne 6 m hlboká narážaná studňa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - Obecný vodovod, žumpa 12 m³; pred domom pripravená kanalizačná prípojka. - Samostatné elektromery pre oba domy, v hlavnom dome trojfázové pripojenie. - Plynové vykurovanie radiátormi, dva samostatné 80-litrové bojlery. - Parkovanie na pozemku, hospodárske budovy a dielňa. - Nehnuteľnosť bez tiarch; predáva sa v súčasnom stave, vybavenie podľa dohody. LOKALITA Drahovce ponúkajú rýchlu dostupnosť do Piešťan, možnosti cyklistiky a oddychu pri Váhu. Neďaleké Drahovské jazerá sú obľúbené na relax a rybolov. Dom je priebežne udržiavaný a obývateľný v súčasnom stave. DOJEM MAKLÉRA Dva domy, jeden pozemok a množstvo možností. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor na bývanie, pestovanie a aj vlastné projekty, táto ponuka je ideálna pre vás. Cena je vrátane služieb a provízie realitnej kancelárie.

Hľadáte domov, v ktorom si po náročnom dni vychutnáte ticho, doprajete rodine maximálne pohodlie a nebudete musieť robiť kompromisy ? Pokojná slepá ulička, záhrada, murovaný altánok a priestor, kde si každý nájde svoje miesto! Tento pôsobivý, kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v Sládkovičove je pripravený písať nový príbeh vašej rodiny. ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU? • Viac ako 219 m² úžitkového priestoru na 3 podlažiach – ideálne dispozície pre väčšiu rodinu, home office alebo aj podnikanie. • Nadštandardný slnečný pozemok (609 m²) – dostatok miesta na bazén, detské ihrisko, záhradkárčenie či bezpečné hry detí a domácich miláčikov. • Murovaný záhradný altánok (38 m²) – samostatná murovaná stavba so zastrešením, ideálna na rodinné grilovačky, či letné večerné posedenia s priateľmi. • Pohodlie suchej nohy & garáž snov – veľká suterénna garáž s automatickou elektrickou bránou, montážnou jamou a priamym vstupom priamo do domu. • Poctivá a rozsiahla rekonštrukcia – nová zateplená fasáda, plastové okná, nová strecha Fatrafol, štýlová kuchyňa, podlahy a moderné kúpeľne. • Atmosféra tepla domova – v obývacej časti je pripravená predpríprava na krb s komínom pre romantické zimné večery. • Úspora a nezávislosť – okrem všetkých mestských inžinierskych sietí máte k dispozícii aj vlastnú vŕtanú studňu s modernou čerpacou šachtou. PRECHÁDZKA DOMOM: INTELIGENTNÉ A ČISTÉ USPORIADANIE 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – Denné srdce rodiny (120,6 m²) Vstúpte privítacou halou do presvetleného otvoreného priestoru. Dominuje mu priestranná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a praktickou špajzou, plynule nadväzujúca na príjemnú jedálenskú časť, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Súčasťou prízemia je aj elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a priame schodisko do záhrady aj suterénu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – Oddychová a nočná zóna (112,2 m²) Poschodie ponúka 3 plnohodnotné, svetlé a nepriechodné spálne. Rannú kávu si môžete vychutnať na prednej lodžii alebo na veľkorysej zadnej terase s výhľadom do zelene vašej záhrady. K dispozícii je druhá veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. 1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – Zázemie, dielňa & garáž (98,8 m²) Suterén pod celým pôdorysom domu rieši akýkoľvek problém s úložným priestorom. Okrem pohodlného parkovania pre 2 vozidlá tu nájdete kotolňu a ďalšie 2 samostatné miestnosti – ideálne na fitness, domácu dielňu, sklad náradia alebo štýlovú vínnu pivnicu. POKOJNÁ LOKALITA S MESTSKÝM KOMFORTOM Dom je situovaný v slepej uličke, kde jazdia prakticky len susedia – bezpečné a pokojné prostredie bez ruchu hlavnej cesty. • Pešia dostupnosť: Vlaková stanica a autobus do 5 minút pešo (priame a rýchle vlakové spojenie do Bratislavy či Trnavy). Do centra mesta za cca 15 minút chôdze. • Kompletná vybavenosť: V Sládkovičove nájdete materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, poštu, nákupné centrum, kaviarne a športoviská. • Dostupnosť autom: Senec 15–20 min., Galanta 10 min., Trnava 25 min., Bratislava cca 45 min. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám dom predstavíme osobne na obhliadke. Zavolajte a dohodnite si termín ešte dnes!