Domy

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 5 izbový samostatne stojací rodinný dom so záhradou a garážou v Malackách, Jánošíková ulica. Rodinný dom s obytnou plochou 190 m2, skladá sa z 2 podlaží. Ponúkaný dom sa nachádza v uzavretom dvore (brána na diaľkové ovládanie). Je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Členenie domu : Prízemie: Veranda, chodba, samostatná spálňa, obývacia izba s prechodom do jedálne s východom na terasu, kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák s el. rúrou, umývačka riadu, digestor), potravinová komora, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. Poschodie: Chodba, 2 samostatné miestnosti, šatník, povala. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, autobusová a vlaková stanica), detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Garáž je pre jedno auto, motorku a bicykle. Priestor vo dvore umožňuje parkovanie 1-2 autá. Pred domom bez problémov zaparkujú 2 autá. Ideálne aj na kancelárske priestory, firemné účely. Voľný dohodou. Po dohode možnosť sprístupnenia sauny a bazéna. Cena mesačného prenájmu: 1200 €/mesiac + elektrická energia, voda a plyn sa prepisujú na nájomníka

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu – investičný Kanadský zrub pod Tatrami v novovybudovanej časti obce Veľká Lomnica kolaudovaný v roku 2024. Zastavaná plocha domu: 60 m² Úžitková plocha domu: 119 m² + 70 m² zastrešená terasa + 4 parkovacie miesta pred domom Veľkosť pozemku: 575 m² Dom pozostáva z troch samostatných izieb v podkroví s manželskými posteľami z kvalitného masívneho dreva, každá izba má priamy vstup na jednu z dvoch priestranných loggií s posedením a panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, Nízke Tatry, Levočské vrchy, východ alebo západ slnka. V podkroví sa taktiež nachádza samostatné WC. Na prízemí ja priestranná obývacia miestnosť spojená s kompletne zariadenou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a samostatným WC. Obývacia miestnosť je po otvorení portálu prepojená so zastrešenou terasou s výhľadom na krásu majestátnych tatranských štítov. Vykurovanie a ohrev TÚV je tepelným čerpadlom vzduch/voda značky BUDERUS, vykurovanie je podlahové - vodné, na prízemí aj v podkroví ovládané digitálnymi termostatmi aj na diaľku + Fínske liatinové kachle MANCHESTER s výkonom 12,6 kw a prívodom vzduchu cez trojplášťový komín. Okná sú plastové - trojsklo, značky FENESTRA so sieťkami proti hmyzu. Na streche je škridla BRAMAC a k zatepleniu boli použité PIR dosky hrúbky 200 mm. Pozemok okolo domu je upravený s okrasnou záhradou a uzavretý 2m betónovým plotom, bránou a dvomi bránovými dverami. Priestor okolo domu má káblovú prípravu pre zabezpečenie kamerovým systémom. Dom je pripojený k elektrickej sústave, k vodovodu, kanalizácii a optickému internetu. Dom je úsporný, patri do energetickej triedy A0 s mesačnými nákladmi len 122 € a naopak v lete sa neprehrieva, drží si príjemnú klímu. Konštrukcia domu je z masívnej guľatiny hrúbky až do 800mm, použité drevo: smrek, jedľa. Na pozemku je aj vŕtaná studňa o hĺbke 39m so špičkovým ponorným čerpadlom značky GRUNDFOS s kvalitnou pitnou vodou. Vírivka pre 5 osôb Palermo Life Deluxe a fínska sauna z cédroveho dreva s panoramatickou stenou + ochladzovacia kaďa. Momentálne je rodinný dom využívaný investične na prenájom ako rekreačný chalet - AMIA CHALET s ročným 8 % ziskom. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľká Lomnica, na ulici Na kopci, vo veľmi príjemnom prostredí na úpätí Vysokých Tatier. Vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou, či už do okresných miest Poprad a Kežmarok ale aj do centier cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica či Starý Smokovec.

Viacpodlažný • všetky IS • garáž • dvor • strešná terasa Ponúkame na predaj viacpodlažný rodinný dom v meste Námestovo s prístupom po asfaltovej ceste. Dom je vo fáze hrubej stavby Je to viacpodlažný rozostavaný rodinný dom. v štádiu hrubá stavba v skvelej lokalite s kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, kanalizácia, optika) Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Železobetónová konštrukcia (stropy, vence, nosné prvky) Obvodové murivo: tehla 440mm Úprava muriva exteriérová strana : 4–6 cm termo-malta + kleber + sieťka (Duocontact) + penetrácia priprava na finálnu fasádu (odvetraná fasáda, stierka) strecha tepelá izolácia a fólia Fatrafol Dispozícia – medzipodlažia: Prízemie: TZB sklad, garáž, kryté státie. zádverie,predsieň, WC (81m2) 1NP: Obývačka, jedáleň, kuchyňa a schodisko (66m2) 2NP: 4 samostatné izby, 2 kúpeľne s WC, Chodba (80m2) 3NP: miestnosť so vstupom na strešnú terasu (30m2) + terasa (30m2) 4NP: strešná terasa s výhľadom (ideálne na oddych, posedenie) (75m2) Terasy: 107m2 Stavebné povolenie do 31.decembra 2030 Vhodné pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Investičná príležitosť: viacpodlažná dispozícia umožňuje vytvoriť 3 samostatné jednotky

Kto pozná Holíč, vie, že Ružová ulica je jedna z najlepších a najtichších ulíc a práve v tejto lokalite Vám teraz predstavím dokonalý rodinný dom pre rodinku, čo hľadá svoju oázu pokoja aby si mohla užívať to najcennejšie čo môžete vlastniť a to je čas strávený so svojou rodinkou. Práve preto si kúpte tento krásny dom, kde sa stačí len nasťahovať a aj to vieme urobiť za Vás ale o tom potom. Jedinečná ponuka domu, ktorá nie je veľmi často v ponuke vďaka svojej polohe, vybavenosti, použitých materiálov. Predstavím Vám krásny dom, ktorého výstavba začala v roku 2013 a kolaudovaný v roku 2014. Ide o krásny bungalov, ktorý vyčarí každému budúcemu obyvateľovi domu svoj jedinečný priestor na oddych. Dom bol postavený z veľmi kvalitných materiálov a to hrubá stavba z pórobetónových tvárnic značky Greisel, ktoré vynikajú výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami s mimoriadnou presnosťou, zateplený minerálnou vatou a fasádou. Priečky domu sú rozdelené z vysoko kvalitného pórobetónu čo je material s najvyššou tepelnou izoláciou, ktorú trh ponúka a ide o značku Termalica, hrúbka priečok je 24cm. Stropy na dome sú betónové čo dáva možnosť si dom nadstaviť o ďalšie poschodie či podkrovie. Strešná krytina je značky KM BETA a je zaizolovaná 18cm vatou. V celom dome sú plastové trojkomorové okná od firmy Slovaktual vo farbe antracit. V celom dome sú sadrokartónové stropy, kamerový systém a v každej izbe prípojka na internet. Kuchynská linka je vyrobená na mieru v zaujímavej farbe, je priestranná a navrhnutá s maximálnym pohodlím pre milovníkov varenia. Samozrejmosťou je kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi ako varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a vedľa kuchyne priestranná komora. Spálňa je veľmi pekná s prístupom priamo na dvor vďaka terasovým dverám čo jej dodáva veľa svetla a má k dispozícii klimatizáciu. Dom disponuje dvomi kúpeľňami a jedna z toho je k dispozícii zo spálne. Táto kúpeľňa je priestranná s rohovou vaňou a dvojitým umývadlom a atypickou masívnou skrinkou na umývadlo. Druhá kúpeľňa je k dispozícii u ostatných izieb a je taktiež priestranná. Je vybavená sprchovým kútom, slúži ako práčovňa a je tam prípojka na skrinku s umývadlom. Dom má samostatné a nepriechodné tri izby, samostatnú technickú miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol, ktorý slúži na podlahové vykurovanie, solárne panely na ohrev vody a zásobník na vodu. V chodbe domu sa nachádza šatník vyrobený na mieru a ďalšie WC s umývadlom. Z chodby domu sa dostanete do veľkého a svetlého obývacieho priestoru, ktorý je spojený s kuchyňou. V obývačke sa nachádza krb s prieduchmi, ktorý celý priestor vykúri a chladným večerom dodá romantickú atmosféru. Zaujímavé je ako krásne vynikne svetlo v obývacom priestore vďaka veľkým terasovým dverám, z ktorých vidíte celú záhradu včetne veľkého bazénu o výmere 7x3m a dokonalým ho robí slaná voda plus k tomu je kompletné zastrešenie bazénu. Na dvore domu sa nachádza terasa hneď pri dome pri vstupe z obývačky a ďalšia veľká drevená terasa je pri bazéne, na ktorej môžete robiť veľkolepé párty. Celková rozloha pozemku je 533m2 a zastavaná plocha 165m2. K domu prislúcha prístrešok na auto s peknou kovanou bránou, ktorú je možnosť otvárať na diaľkové ovládanie ale toto nie je momentálne zapojené avšak to je už len detail pre šikovného kutila alebo elektrikára. Na pozemku sa nachádza studňa, niekoľko ovocných stromov a kríkov ako napríklad figovník, slivka, jabloň, rybíz. Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis ako BONUS Vás aj nasťahujeme.

Priestranný rodinny dom s veľkým pozemkom – ideálny na bývanie aj oddych Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 299 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 776 m² v súkromnom vlastníctve. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý základ pre vytvorenie vysnívaného bývania – stačí doladiť podľa vlastného štýlu. Dispozícia domu: Prízemie: kuchyňa s praktickou komorou, priestranná jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC Poschodie: 3 samostatné spálne, druhá obývačka/spolocenska miestnost, kúpeľňa a WC Dom je čiastočne podpivničený Exteriér a vybavenie: Garáž priamo v dome Zastrešený úložný priestor za domom Dielňa vhodná pre hobby alebo prácu Altánok a terasa pre pohodové letné večery Bočná príjazdová cesta 2 parkovacie miesta pred domom Zeleninová záhrada pre pestovateľov Celý pozemok je oplotený pevným murovaným plotom – maximálne súkromie Dom bol skolaudovaný v decembri 1993. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v kombinácii s dostatkom priestoru a možnosťou sebarealizácie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ide o priamy predaj od majiteľa – bez provízie a sprostredkovateľa.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v pokojnej lokalite a priamo v srdci obce Štvrtok na Ostrove. V okruhu do 5 až 10 min voľnej chôdze od tohoto krásneho rodinného domu nájdete služby a kompletnú občiansku vybavenosť ako: potraviny, obchod s rozličným tovarom, lekáreň, cukráreň, všeobecného lekára, poštu, školu, škôlku, autobusovú zastávku a dokonca aj detské zábavné centrum. Tento RD je ideálnou voľbou buď pre dvojrodinné komunity, alebo aj väčšie rodiny; či pre tých, ktorí si svoj príjem plánujú zastabilizovať z prenájmu časti domu. Dom je viacpodlažný s dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom. Jedná sa o murovaný rodinný dom s nosnou keramickou konštrukciou z tvaroviek CDm hr. 375. Zastrešený je plochou strechou, hydroizolácia vyhotovená na báze asfaltových pásov. Rodinný dom prešiel významnou obnovou v roku 2024. V rámci ktorého bol zrealizovaný aj kontaktný zatepľovací systém pozostávajúci z lepených a kotvených izolačných dosiek z polystyrénu hr. 150 mm. Na objekte boli tiež vymenené otvorové konštrukcie za nové s plastovým rámom a izolačným dvojsklom. Dom je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza kotolňa, a odkladacie miestnosti. Na prvom nadzemnom poschodí sú tri priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta a balkón. Dispozícia druhého nadzemného poschodia kopíruje prvé nadzemné poschodie, ale tu nájdeme o jednu izbu viac a kúpeľňa je vybavená vaňou. Dom má vlastnú studňu a napojený je na verejnú kanalizáciu, rozvod EL, dátové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom DSL pripojenia od spoločnosti Slovak Telekom. Predmetný RD je tiež napojený na plynovod. Zdrojom tepla je kondenzačný plynový kotol, ktorý sa nachádza v suteréne, vrátane kombinovaného ohrievača teplej vody. Rodinný dom vychádza do energetickej triedy C podľa hodnotenia dodanej energie a do triedy B na základe hodnotenia primárnej energie. Dom je kompletne vyprázdnený, a okamžite obývateľný bez potreby väčších úprav. Úžitková plocha domu je 246 m², ku ktorému patrí aj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 649 m². Vedľa rodinného domu je umiestnená letná kuchyňa s terasou a vedľajšími miestnosťami.

RD sa nachádza v meste Tvrdošín, novostavba. RD sa skladá z dvoch častí, predná časť štyri izby, zadná časť garáž. Rozloha domu spodná časť 10x5m, vrchná časť 10x5m. Spodnej časti sa nachádza kuchyňa, WC, špajza, krb, hlavná miestnosť. Vo vrchne jčasti sú dve izby kúpelka WC, vstavaná skriňa. RD má energetický certifikát. RD má prípojku na plyn. Zadná časť RD má garáž rozmer 20x10m, WC kanceláriu. RD má malú kotolňu. RD je vhodný na podnikanie eshop.

Reality srdcom s.r.o. zastúpená Ing. Ruženou Letrichovou Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Borovce, iba 7 km od Piešťan, v blízkosti parku a jazera. • Pozemok: 295 m² • Zastavaná plocha dom: 67m2 • Zastavaná plocha celková: 145 m² • Úžitková plocha dom: 107 m² Dispozícia Dom pozostáva z dvoch podlaží. • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku, priestranná jedáleň s obývacou izbou a výstupom na terasu. • Poschodie: tri samostatné spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Lokalita Obec Borovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, bar, materskú školu, futbalový klub, poštu a autobusovú zastávku. Základná a stredná škola sú vo vedľajšej obci Rakovice. Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 z Piešťan. Interiér • nadčasový dizajn, útulný interiér • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • akustické panely, elektrické rozvody Legrand, optická prípojka, kamerový systém Exteriér • prestrešená terasa s pergolou • udržiavaná záhrada so zavlažovaním • záhradný domček • 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Technické parametre Dom je postavený z kvalitných materiálov (Porotherm, zateplenie EPS 200 mm), má plastové okná Rehau s trojsklom, podlahové elektrické kúrenie Raychem, klimatizáciu a moderné izolácie. Cena 249 000€ vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – k dispozícii je náš hypotekárny špecialista.

Ponúkame na predaj RD v Prievidzi na ul.Bôrovej ,pripravený ihneď na bývanie . Rozloha domu 161,83m2.Plocha navrhovanej parcely 268,50m2.Dom sa predáva v stave nadštandard vrátane vybavenia interiéru.Rodinný dom je už skolaudovaný . Bližšie informácie e-mail. vladimir.bulin@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný rodinný dvojdom v cene bytu s dvoma parkovacími miestami a terasou v tichej lokalite obce Šarišské Michaľany. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 300m 2 Úžitková plocha: 95,3 m2 + terasa 14,5 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Trieda A1 s možnosťou zaradenia do A0 po zriadený 3 fotovoltických panelov. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, 2x detská izba, technická miestnosť s WC, komora, kúpeľňa s WC Parkovanie - dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku Terasa • Konštrukcia steny: Pórobetón (Porfix) hr. 300mm, • Fasádny polystyrén hr. 150mm • Medzi domami je 2x murovaná stena hr. 250mm s dilatačnou škárou vyplnenou polystyrénom hr.50mm • Vnútorné priečky – Pórobetón (Porfix) hr. 250mm resp. hr. 150mm • Izolácia stropu – striekaná kanadská pena hr. 260mm • Strecha pultová tvorená dreveným krovom so strešnou krytinou – Fatrafol • Plastové okná – Trojsklo • Fasádna omietka • Sadrové omietky • Centrálne podlahové vodné kúrenie v celom dome vrátane elektrokotla • Termostat v každej izbe • Tepelné čerpadlo – predpríprava • Fotovoltika – predpríprava • Zásobník na TUV - predpríprava • Vonkajšie žalúzie – predpríprava OKOLIE DOMU Terénne úpravy Spevnená prístupová cesta z prednej a bočnej časti Strieška nad vstupom LOKALITA A OKOLIE Materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko Dostupnosť do Prešova 10min Dostupnosť do Sabinova 5min Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena jedného domu – Dohodou s možnosťou financovania prostredníctvom hypotéky Možnosť dokončenia domu na kľúč!

Spúšťame predaj dvojdomov v 2.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, zastávka prímestskej dopravy, v pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby. Predpokladané dokončenie domov je jeseň 2026. Na predaj ponúkame samostatne polivicu dvojdomu na 4 árovom pozemku.Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny 250000,- Eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt dvojdomu so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 2 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha 1/2 dvojdomu je 166 m2, úžitková plocha 122 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 250 000 eur je uvádzacia a platí len Suma je vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Titulná fotka exteriéru je 3D vizualizácia ( ďalej v inzeráte taktiež vizualizácia hlavného domu). Na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v meste Myjava, Jablonská ulica – ide o dve samostatné stavby na jednom pozemku s obrovským potenciálom využitia. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu bývania, investície a flexibility. Nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého bývania a zároveň realizácie vlastných predstáv pri rekonštrukcii hlavného domu. Vo fotogalérii sme pre Vás pripravili aj 3D vizualizácie možnej rekonštrukcie :-) Hlavné benefity nehnuteľnosti: • dve samostatné plnohodnotné stavby na jednom pozemku • okamžité bývanie v kompletne zrekonštruovanom dome • možnosť dokončenia hlavného domu podľa vlastných predstáv • veľkorysý pozemok s výmerou 1729 m² • pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • široké možnosti využitia – bývanie, prenájom, podnikanie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Myjava – Jablonská ulica, smerom na Jablonku. • pokojné prostredie ideálne na bývanie • výborná dostupnosť do centra mesta • kombinácia kľudu a mestského komfortu Hlavný rodinný dom: • zastavaná plocha: cca 130 m² • dom so súpisným číslom • aktuálne v procese rekonštrukcie • vyprataný, realizované búracie práce a dispozičné úpravy • predpríprava na kúpeľňu • v cene sú nové plastové okná na celý dom Dispozícia: • predsieň • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa + WC • vstup do pivnice • podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších izieb Technické informácie: • dom je z veľkej časti podpivničený • pivnica so studňou – možnosť využitia (fitness, vínna pivnica, sklad) • napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia Druhá stavba - hosťovský dom – samostatná stavba (96 m²): Táto stavba prešla kompletnou rekonštrukciou (okrem fasády) a je pripravená na okamžité bývanie. Technický stav: • nové plastové okná • nové podlahy • nové omietky a stropy • nové osvetlenie • kompletná nová elektroinštalácia • podlahové plynové vykurovanie • nový plynový kotol • úprava vody + filtre Dispozícia: • vstupná predsieň • kúpeľňa s vaňou (nová sanita, obklady) • priestranná kuchyňa • obývacia miestnosť • samostatná spálňa K domu prináleží garáž. Bonus: • krbové kachle – možnosť kúrenia tuhým palivom a vytvorenie príjemnej atmosféry Dom je plnohodnotnou stavbou vhodnou na trvalé bývanie. Pozemok a exteriér: • celková výmera: 1729 m² • ovocný sad • drevená šopa • druhá studňa na pozemku • dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké spektrum využitia: • rodinné bývanie s hosťovským domom pre návštevy alebo rodinu • bývanie + prenájom (Airbnb, Booking) • dvojgeneračné bývanie • kombinácia bývania a podnikania (hlavný dom ako sídlo firmy) • investícia s potenciálom zhodnotenia

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 185 m² (plus 21 m² pivnica) nachádzajúci sa v tichej časti obce Direnovská Nová Ves, len 13 km od Prešova a 25 km od Košíc. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 1378 m² a ponúka krásny výhľad na okolité lesy a zeleň. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva zo 6 obytných miestností a kuchyne. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť s krbom, obytné izby, kuchyňa a sociálne zázemie. V podkroví je dostatok priestoru pre 3 izby, kúpeľňu, šatník a priestrannú terasu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rovinatá záhrada s možnosťou vybudovania altánku, garáže či záhradného domčeka. Dom má asfaltovú prístupovú cestu a nachádza sa v tichej ulici s príjemným susedstvom. Z dvora aj z terasy je krásny výhľad na okolité kopce a zeleň. Dom disponuje plastovými oknami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou kúrenia aj na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, pizzeria, praktický lekár, stomatológ, veterinárna ambulancia, kostol a autobusová i vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Prešova (13 km) aj Košíc (25 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta.

Pozemok s vydaným STAVEBNÝM POVOLENÍM 04/2026 Tento rodinný dom je situovaný ako prvý v zástavbe šiestich domov s prístupom priamo od obecnej cesty. Nachádza sa v projekte Nová Rosina - výstavba domov už začala. Architektonické riešenie domu a celého projektu je v spolupráci s renovaným architektonickým štúdiom Office 110. Vytvorili sme veľkú časť obytnej - dennej zóny domu na prízemí, a preto ste v priamom spojení so záhradou, ako v bungalove. Na poschodí sme umiestnili ďaľšiu izbu, a aj pracovňu so samostatnou kúpeľňou, v podstate nočnú časť. Exteriér ponúka vďaka vzájomnému umiestneniu rodinných domov so šachovnicovým posunom prvých poschodí otvorený a nerušený výhľad z horného podlažia a zároveň aj jeho maximálne preslnenie. Dom ponúkame s možnosťou doplnenia o prekrytý carport, mierne zapusteným voči úrovni záhrady. Plné oplotenie zo strany prístupovej cesty spolu s carportom formuje vstupné átrium a zabezpečuje tak pre Vás potrebné súkromie na záhrade. Priestor carportu sa dá využiť aj ako sklad na náradie. Ako bude vyzerať Váš príjazd domov ? Auto si zaparkujete v krytom carporte. Prejdete cez vstupné átrium až do domu. Cez zádverie prejdete do chodby, ktorá naľavo vedie do spálne s výhľadom na zeleň átria. Napravo pokračujete do dennej časti - obývačky spolu s kuchyňou. Táto miestnosť je presvetlená veľkými oknami. Ihneď vedľa kuchyne sme pre Vás umiestnili malý sklad, špajzu - aby bolo všetko poruke. Ak sa vydáte stredom cez obývačku dostanete sa do ďalšej chodby. Napravo je technická miestnosť a rovno pred Vami druhá spálňa, či detská izba so samostatnou kúpeľňou. Cez balkónové dvere spálne vojdete na terasu, kde si môžete nachvíľu posedieť. Poďme sa však vrátiť naspäť do zádveria - rovno pred Vami sú schody, ktoré sme ešte neobjavili. Na poschodí nájdete detskú izbu so šatníkom, resp. pracovňu. Sanita je ihneď vedľa izby. Vrchné podlažie ponúka vzdušný, nerušený výhľad a optimálne množstvo svetla. Vytvorili sme tak spoločne výnimočný rodinný dom s 3 oddelenými ostrovmi súkromia a jedným spoločným priestorom na spoločné rodinné zdieľanie zážitkov, ktoré priniesli Vaše dni - Váš domov. Pozemok 483 m² Úžitková plocha domu : 112 m², pozemok pod domom a výmera záhrady : 381 m2. Rozmery pozemku sú ideálne na kompaktný dom, carport aj súkromnú záhradu: 20,65 m x 18,5 m . Obytné miestnosti sú 4 a WC+ kúpeľne: 3 Inžinierske siete: voda a studňa, kanalizácia, elektrina a podiel na vlastnej ceste 100,2 m² Energetický certifikát: A0, tak je pripravený projekt na výstavbu. Cena: 289.900 € záhrňa : hrubú stavbu domu vrátane pozemku, pozemok pod prístupovú cestu v podiely 1/6. Technický opis stavby -------------------------- Konštrukcia: -základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná - obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek YTONG hr. 300 mm - plochá, železobetónova doska, hr. 180 mm - murované YTONG priečky Okná a dvere: - plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý ramik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr.oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi paskami - vstupné dvere hliníkové, zateplené, v kombinácii s rozšírenim fixného presklenného rámu Externé žalúzie: - príprava pre žalúzie na diaľkové ovládanie – osadený kastlík nad okenné konštrukcie a zasklené steny, s káblovou prípravou vyvedenou v rohu kastlíka Poter: - cementový poter, ako akumulačná vrstva pri podlahovom teplovodnom vykurovaní/chladení, hr. 6cm Vnútorná omietka: - sádrová omietka - pre lepšiu reguláciu vlhkosti - príjemná a zdravá klíma v interiéri, vysoko paropriepustná, bez škodlivín, odolná voči mikroorganizmom Fasáda: - systém BAUMIT, silikónové omietky hr. 1,5mm; Tepelné izolácie: - fasáda z kontaktného zatepľovacie systému, polystyrén hr. 160 mm (systém ETICS) - základové pásy na výšku v zmysle PD sú zateplené XPS hr. 140mm - podlahový eps polystyrén, hr. 120 mm - strešný polystyrén hr. 180+160mm + spádové kliny polystyrén hr. 50 – 175 mm

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v meste Šaľa, mestská časť Veča. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 835 m² vrátane zastavanej plochy. Rodinný dom má zastavanú plochu 165 m² a v minulosti bol využívaný ako obchodný priestor. Stavba je čiastočne podpivničená a je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu, plyn. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je najmä veľkorysá výmera pozemku a jeho potenciál ďalšieho využitia. Pozemok je vhodný aj pre záujemcov s developerským zámerom, keďže podľa záväznej časti Územného plánu mesta Šaľa je predmetné územie určené najmä na základnú vybavenosť a bývanie, vrátane príslušného verejného, dopravného a technického vybavenia. Hlavné regulačné podmienky územia Podľa záväznej časti Územného plánu mesta Šaľa pre dané územie vyplývajú najmä tieto podmienky: • prevažujúce funkčné využitie: základná vybavenosť a bývanie, vrátane príslušného verejného, dopravného a technického vybavenia, • prípustné využitie: vyššia vybavenosť a špecifická vybavenosť, • neprípustné využitie: najmä priemyselná a poľnohospodárska výroba, • prevažujúce priestorové usporiadanie: uličná voľná zástavba do 2 nadzemných podlaží, • maximálna zastavanosť: 70 %, • minimálne ozelenenie: 30 %, • prípustná je aj uličná kompaktná zástavba do 2 nadzemných podlaží. Novú zástavbu je potrebné umiestňovať tak, aby boli zachované primerané odstupy a aby nedošlo k negatívnemu ovplyvneniu alebo zníženiu kvality obytného prostredia dotknutých nehnuteľností. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, dobrou dostupnosťou inžinierskych sietí a potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: 300.000 EUR; v prípade seriózneho záujmu dohoda je možná.

Rachel jednanie zlava

Ponúkame na predaj nadštandardnú 8 ročnú novostavbu 4-izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou vo vyhľadávanej lokalite Veľké Dvorníky, len 2 km od Dunajskej Stredy. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou cez R7 do hlavného mesta SR. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku vo výmere 974 m2 v obľúbenej a tichej časti obce medzi novostavbami RD v obklopení prírody vhodnej na relaxačné prechádzky okolo jazera či na cykloturistiku. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály, zateplenie 20 cm, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. ( cca. 160 EUR ) Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a vedľajšia stavba, ktorá plní funkciu dielne. Vybavenie novostavby tvoria hliníkové trojsklené okná, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory, kamerový systém, alarm, automatické závlahy tak v okrasnej ako aj v úžitkovej záhrade, krb v obývačke, batérie HansGrohe, Grohe, sanita Duravit, zabudované skrine, nábytok a šatník na mieru, kuchynské vstavané spotrebiče značky Bosch a plynový kotol značky Buderus. Dispozičné riešenie domu: - priestranná vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom + vstup na terasu - kuchyňa so špajzou - spálňa spojená so šatníkom - kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou - spálňa so vstupom na terasu - technická miestnosť s toaletou - kancelária/dielňa so samostatnými vchodovými dverami zvonka - garáž Na pozemku je ešte stavba 6 x 4 ktorá sa momentálne využíva na skladovanie kosačky , náradia..., ale môže byť zaujímavá aj ako dielňa pre kutilov, či priestor na menšiu prevádzku Benefity: ( - hliníkové trojsklené okná/dvere a hliníkové vonkajšie žalúzie - nadčasová architektúra domu s tehlovými obkladmi a so vstavanými kvetináčmi - nízke mesačné náklady - krb - splachovanie záchodov napojené na úžitkovú vodu - vlastná studňa a solárna sprcha na pozemku - slnečný pozemok s možnosťou vybudovania bazénu - komplet závlaha pre okrasnú záhradu, trávnikový koberec, skalku a úžitkovú záhradu so samostatnými okruhmi - záhradná architektúra aj pre náročnejších - ovocné stromy na pozemku - plotom oddelená úžitková záhrada - vonkajšia brána na diaľkové ovládanie - dobrá občianska vybavenosť - 30 minút cesty autom do Bratislavy cez R7 Dom sa predáva čiastočne zariadený alebo komplet podľa dohody. Cena domu s vedľajším domom a pozemkom je 439.000,- EUR. Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Ponúkam výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v pokojnej ulici, no zároveň len na skok od centra. Je to dom, ktorý má momentálne viac priestoru, než dokážete zapratať :). V lete tu môžete grilovať a hrať sa na nadšeného záhradkára, zatiaľ čo počas dlhých zimných večerov oceníte čarovnú pohodu pri horiacom krbe. Ulica je príjemne tichá, no kedykoľvek vám náhle dôjde mlieko do kávy, do obchodu zbehnete hoci aj v šľapkách. Dispozícia a vybavenie: Vyvýšené prízemie tvorí vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa, obývačka zaliata slnkom (keď nám práve praje počasie), dve spálne a kúpeľňa s toaletou a nadrozmerným sprchovacím kútom. Dom je celý podpivničený, takže má viac priestoru, než dokážete zapratať :). Pokiaľ by vám nestačilo, k dispozícii je aj priestranná povala. Samozrejme oba priestory sa dajú využiť aj zmysluplnejšie. V suteréne sú tri miestnosti, kde si môžete vybudovať saunu s fitnessom, hobby priestor pre kutila, relaxovať pri biliardovom stole alebo vo vinotéke, vašej fantázii sa medze nekladú. A povalu by bolo škoda nevyuziť na obytný priestor. Vývody odpadu a vody su už hore vyvedené. Podlažia spája pevné schodisko. Pozemok: Exteriér tvoria rodiace ovocné stromy a trávnatá plocha s okrasnými drevinami, čo z neho robí skvelé miesto na detské hry, oddych a letné grilovačky. V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 901 786

Hľadáte ticho, pokoj, nedotknutú prírodu a fascinujúce výhľady, pri ktorých budete môcť dokonale vypnúť? Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť zapísanú v katastri ako rodinný dom v objatí podpolianskej prírody, mimo rušných ulíc veľkomiest, skolaudovanú 2025. Pri výstavbe bola použitá brúsená pálená tehla. Cieľom bolo vybudovať zdravú stavbu v zdravom prostredí s použitím čisto prírodných a tradičných materiálov ako je drevo a kameň. Drevo je opracované opaľovaním, kartáčovaním, ošetrené prírodnými olejmi. Na všetky obklady v interiéri bol použitý najstarší tradičný prírodný kameň travertín. Rovnako pochôdzne plochy v exteriéri sú z prírodného andezitu. Všetky okná a dvere sú z masívu s použitím 3-skla s tradičnými obložkami z oboch strán. Na zastrešenie bola použitá historická pálená strešná krytina zn. Tondach "Bobrovka". Na všetky drevené zábradlia v exteriéri bol použitý cenený červený smrek, ktorý sa vyznačuje vysokou odolnosťou trvanlivosťou a tvrdosťou. Hlavné benefity: - absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa - celé zariadenie interiéru je z masívneho dreva, všetky doplnky sú vyrobené na mieru, ručne s láskou a citom pre každučký detail - srdcom prízemia je masívny splyňovací kanadský krb s prieduchmi na poschodí, ktorý sa postará o príjemnú hrejivú atmosféru v celej chalúpke - veľká kompletne zastrešená vonkajšia terasa s masívnym dubovým nábytkom - vlastný súkromný wellness - oddychová miestnosť s infra saunou z cédrového dreva, zastrešená celoročne využiteľná kúpacia kaďa s masážnymi triskami s úžasnými výhľadom na okolitú prírodu - smart domácnosť - ovládanie kúrenia, klimatizácie, kamerového systému, alarmu (interiér aj exteriér), osvetlenia cez wifi - zastrešené parkovanie pre 2 vozidlá - veľkorysý kompletne ohradený pozemok - vybudované ihrisko Dispozícia Nehnuteľnosť disponuje celkovou podlahovou plochou 235 m2 rozdelenou do troch podlaží. Na prízemí sa nachádza: - samostatný kompletne zariadený apartmán s bezbariérovým prístupom, samostatnou kúpeľňou s toaletou, šatníkom, kuchynskou linkou, obývačkou s TV - samostatný wellness je vybavený špičkovou infrasaunou z cédrového dreva pre 4 osoby - neoddeliteľnou súčasťou je aj vírivka pod holým nebom, z ktorej má človek panorámu Podpoľania ako na dlani v každom ročnom období. - herňa - samostatná uzamykateľná úschovňa na uskladnenie bicyklov, lyží, so sušičom na lyžiarky. - vonkajšie prekryté sedenie s masívu Na prvom poschodí sa nachádza: - vstupná chodba - útulná obývacia miestnosť s TV a priestranným gaučom - tradičná kuchyňa s kompletne zariadenou luxusnou nemeckou kuchynskou linkou z masívu zn. Gorenje so všetkými spotrebičmi rovnakej značky - indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, štýlový retro kávovar, hriankovač a rýchlovarná kanvica - jedálenská časť je príjemným spoločným posedením - z jedálne je výstup na veľkú, celoročne využiteľnú, zastrešenú terasu s masívnym dreveným sedením - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou zn. Grohe. Všetky batérie sú v prevedení stará mosadz Na druhom poschodí sú 3 útulné tiché spálne. V dvoch spálňach je manželská posteľ a v tretej sú dve samostatné lôžka. Na posteliach kvalitné 30 cm vysoké taštičkové matrace. Z každej miestosti je východ na balkón. Na tomto poschodí sa nachádza druhá veľkorysá kúpeľňa s dvoma umývadlami, toaletou zn. Grohe a sprchovým kútom v rovnakom štýle. Celý areál nehnuteľnosti je kompletne dizajnovo osvetlený, vysadený okrasnými drevinami. Na pozemku sa nachádza ohnisko s grilom, ihrisko, ktoré môžete od jari do jesene využiť na všetky loptové hry, bedminton, Nájdete tu aj trampolínu a hojdačku s krásnym výhľadom na Poľanu. Celé prostredie pôsobí harmonicky a od prvého momentu vytvára dojem miesta, kde si telo aj myseľ môžu naozaj oddýchnuť. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Detvianska Huta ponúka základnú občiansku vybavenosť: - základná škola s materskou školou - potraviny - autobusová zástavka v blízkosti - lyžiarske strediská 5 minút autom od nehnuteľnosti - V oblasti Podpoľania je pripravených 320 km značených cyklotrás. Hlavnú trasu tvorí Okruh okolo Poľany v dĺžke 127 km, ktorý je určený predovšetkým pre horské bicykle. Okruh okolo Poľany je najrozsiahlejším projektom svojho druhu v strednej Európe. Prevedie vás malebnou prírodou Podpoľania, predstaví typické podpolianské dedinky, ktoré si do dnešného dňa zachovali svoje tradície. - obec Hriňová sa nachádza 7 minút autom, ktoré ponúka v letnom období veľké kúpalisko, v zimnom období halu s klziskom - okresné mesto Detva je vzdialené približne 20 minút autom. - bezproblémová celoročná dostupnosť k nehnuteľnosti bez potreby vozidla 4x4 - dostupnosť z BA 2h15m, NR 1h30m Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená do najmenšieho detailu. K okamžitému nasťahovaniu. Stačí si priniesť a vybaliť len osobné veci.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v jednej z vyhľadávaných častí mesta Komárno – Letecké pole. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie priamo v meste, súkromie, záhradu, veľkú krytú terasu a možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a rodinne. Veľkým benefitom je krytá terasa prepojená so záhradou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s vodou, vhodná napríklad na polievanie záhrady. Interiér domu je svetlý, moderný a prakticky riešený. Dominantou je obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je moderná, priestranná a vybavená vstavanými spotrebičmi. Podľa údajov zo zmluvy má dom podlahovú výmeru 299 m² a záhrada má výmeru 301 m². Dispozícia domu vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálenskou časťou spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC technické a úložné priestory krytá terasa pivnica pod terasou ďalší pivničný priestor so samostatným vstupom za drevenými latkovými dverami podkrovný nezrekonštruovaný obytný priestor so vstupom cez výsuvné schody z chodby záhrada sklad / garážový priestor parkovanie vo dvore Výbava a benefity moderná rekonštrukcia plastové okná nové podlahy moderné interiérové dvere klimatizácia kuchyňa na mieru vstavané spotrebiče vstavané skrine kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom krytá terasa vlastná studňa s vodou na pozemku pivničné priestory podkrovný priestor s potenciálom ďalšieho využitia oplotený pozemok vstupná brána spevnená plocha na parkovanie vhodné pre rodinu s deťmi vhodné aj pre domácich miláčikov Najväčšie výhody nehnuteľnosti lukratívna lokalita Komárno – Letecké pole pokojné bývanie priamo v meste okamžite obývateľný stav veľká krytá terasa súkromná záhrada vlastná studňa viacero pivničných a skladových priestorov možnosť využitia podkrovia podľa vlastných predstáv parkovanie vo dvore ideálne rodinné bývanie Dom ponúka kombináciu moderného bývania, praktického zázemia a príjemného rodinného prostredia. Je ideálny pre kupujúceho, ktorý nechce byt, ale hľadá vlastný dom so záhradou, terasou a súkromím priamo v meste.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej kúpeľnej obci Číž, ideálny na celoročné bývanie aj výkendový oddych.Dom sa nachádza v centre obce na slnečnom pozemku s dostatkom súkromia a ponúka konfortné bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých obytných miestností, kuchyňa, kúpeľňa s WC, z 5 izieb. Výhodou je pokojná lokalita. Súčasťou domu je terasa pivnica. Parkovanie je možné je samostatne v stojacej garáži ako aj na dvore. Dom je vhodný na okamžité bývanie, je napojený na inžinierske siete, a má aj vlastnú studňu. K domu prislúcha aj záhrada s plochou 370 m2.

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v úžitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Budova je komplet prerobená od suterénu cez prízemie po prístavbu. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemku a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikanie. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

Len pár minút od mesta Prešov vznikol rodinný dom na krásnom pozemku s vlastnou prístupovou cestou, ktorý ponúka výnimočné súkromie, pokoj a otvorené výhľady do okolia. Dokončenie a odovzdanie: September 2026 . Základné informácie o nehnuteľnosti: - oplotený a upravený pozemok o výmere 669 m² + podiel na prístupovej ceste - všetky inžinierske siete vrátane optického internetu - úžitková plocha domu: 157 m² - terasa 40 m² - krásne presvetlený dom aj pozemok - výhľady na Vysoké Tatry a Slanské vrchy - maximálne súkromie a pokojné prostredie Dispozične dom pozostáva: Prízemie- vstupná chodba, úložný priestor po schodami, kúpeľňa s technickou časťou, samostatné wc, špajza a obývačka s kuchyňou Poschodie- izba č. 1 so šatníkom, izba č. 2 so šatníkom, izba č. 3, veľký samostatný šatník, kúpeľňa s wc Technické prevedenie: - obvodové murivo ytong 300mm - zateplenie polyform EPS 200mm - silikónová fasádna omietka 1,5mm - vnútorná povrchová úprava stien-fasádna akrylátová omietka 1.0mm, umyvateľná - predpríprava na exterierové žalúzie - plastové okná v prémiovej kvalite 3 sklo, 7 komorové - teplovodné podlahové vykurovanie s rozvodmi od značky REHAU - Tepelné čerpadlo značky Daikin - terénne úpravy s opornými múrmi - prípravu pre kamerové zabezpečenie - 6m3 betónovú retenčnú nádrž na zber dažďovej vody - asfaltová prístupová cesta Lokalita: - obec s MHD Ruská Nová Ves - novozrekonštruovaná materská škola - rýchle a komfortné napojenie do mesta - koncová obec - ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie bez kompromisov Sme transparentní v každom kroku - celý proces našej práce, postupy výstavby, aktuálne ponuky aj pripravované projekty nájdete na našom Instagramovom profile _familypartners_ Cena: 385.000 €(2.452 €/m²) V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný servis: predaj vašej existujúcej nehnuteľnosti, bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a kompletný právny servis. O všetko sa postaráme za vás.

Spúšťame predaj dlhoočakávanej výstavby v novovybudovanej lukratívnej lokalite – ŠINDOLKA – k.u. Zobor : v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry. Lokalita sa aktuálne efektívne buduje, postavený je už obchodný komplex, ktorý ponúka potraviny, drogériu, lekáreň či dokonca poštu. Infraštruktúra je premyslená, , cesty sú v blízkosti napojenia na diaľnicu. Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie prvých domov je jeseň 2026. Uvedené domy budú stáť na 553 m2 pozemkoch. Na prvý dom je uvádzacia cena 399.000 eur – netreba dlho váhať, uvádzacia cena býva vypredaná v rýchlosti. Cena je uvádzaná pri dokončení do štandardu, t.z. cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupjúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba ,miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Zastavaná plocha domu je 160,29 m2, úžitková plocha s terasou- 133,72 m2, úžitková plocha bez terasy 115,61 m2 Dispozícia domu: - krytý vstup : 2,75 m2- -predsieň : 5,71 m2 - wc: 1,47m2 - chodba: 8,91 m2 - izba: 12,16 m2 - technická miestnosť: 3,80 m2 - kúpeľňa: 9,16 m2 - izba: 14,74 m2 - spálňa 16,47 m2 - obývacia izba: 28,75 m2 - kuchyňa : 10,97 m2 - špajza: 3,47 m2 - terasa: 15,36 m2 Dom bude postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s staviteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové(vinylové) podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, bude mať keramickú dlažbu, na terase bude mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná budú 6 komorové, pričom budú mať izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér bude mať sadrové omietky s bielym náterom, stropy budú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 120 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia. Uvádzacia cena za 4 izbový RD dokončený do štandardu je 399.000 eur. Možnosť kúpiť aj holodom. Neváhajte využiť túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás na tel. č.: 0904912467

EXKLUZÍVNY PREDAJ – Moderný 3-izbový rodinný dom s krbovými kachľami, záhradkou a mimoriadnou cenou | Biely Kostol. CENA 279 900€ Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom – novostavbu kolaudovanú v roku 2021 v pokojnej a veľmi vyhľadávanej obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Dom ponúka moderné, komfortné a zároveň úsporné bývanie, ktoré dopĺňa príjemná atmosféra vytvorená krásnymi krbovými kachľami v centre obývacej časti. Tie dodávajú interiéru jedinečný charakter a zároveň pomáhajú udržať veľmi nízke náklady na bývanie. Veľkým benefitom je, že ide o nízkoenergetický dom, vďaka čomu sú energie len približne 120 € mesačne, čo je pri rodinnom dome skutočne výnimočné. Základné informácie Úžitková plocha: 83 m² Dispozícia: 3 izby Novostavba – kolaudácia: 2021 Nízkoenergetický dom – veľmi nízke náklady na bývanie Energie len cca 120 € / mesiac Krbové kachle – štýlové a úsporné vykurovanie Súkromná záhradka ideálna na oddych 3 parkovacie miesta priamo pri dome Dispozícia domu Dom je riešený veľmi prakticky a moderne: vstupná chodba priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou 2 samostatné izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa) kúpeľňa výstup do súkromnej záhradky Otvorený priestor vytvára vzdušné, svetlé a veľmi príjemné bývanie, ktoré pôsobí moderným a útulným dojmom zároveň. Energie: len cca 120 € / mesiac (vďaka nízkoenergetickému riešeniu domu) Lokalita Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Trnavy. Poskytuje pokojné bývanie v prírode, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Výhody lokality: rýchla dostupnosť do Trnavy príroda, cyklotrasy a možnosti relaxu pokojné rodinné prostredie Moderný dom, krásna atmosféra krbových kachlí, vlastná záhrada, parkovanie a mimoriadne výhodná cena – ideálna kombinácia pre komfortné bývanie. Takáto cena za predaj novostavby rodinného domu s parkovaním a záhradou sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. 0907 310 822 domi.pavelekova@gmail.com

Na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Jovice, okres Rožňava Ponúkame Vám na predaj novopostavený 2 –izbový rodinný dom v obci Jovice, len 3 km od mesta Rožňava. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a enrgetickú úspornosť, je vhodný pre ľudí , ktorí hľadajú súkromie bez záhrady. Technické údaje: dom je napojený na kanalizáciu, kúrenie je elektrické – sklokeramické radiátory, plastové okná, klimatizácia 5,5 kw, protipožiarne senzory, napojenie na alarm, príprava na kamerový systém, sanita, pri dome schválená skružová ručne kopaná studňa. Dispozícia. Obývačka prepojená s kuchyňou- v kuchynskej linke sú všetky vstavané spotrebiče značky bosch, ako aj chladnička . Spálňa Kúpeľňa s WC Dom je vykurovaný klimatizáciou a sklokeramickými panelmi, pripravené aj na kozubové vykurovanie. Dom je kompletne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Podlahová plocha domu je 60 m2, výmera pozemku je 217 m2. Bližšie informácie pri obhliadke.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s dvomi podlažiami, strešnou terasou, kompletným podpivničením a samostatnou garážou, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite v obci Veľká Mača, ideálna pre komfortné a pokojné rodinné bývanie. Výhodou je rýchla dostupnosť k občianskej vybavenosti, priame napojenie na diaľnicu (cca 3 minúty autom) a blízkosť časti Sereď – Nový Majer – sídlo pre spoločnosti Lidl, Amazon, Quehenberger, atď. (cca 2 minúty autom). Základné informácie: • Úžitková plocha domu: 278 m² • Plocha pozemku: 931 m² • Počet izieb / spální: 5 • Počet kúpeľní: 2 • Počet WC: 2 • Počet podlaží: 2 • Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Dispozícia a vybavenie: • Strešná terasa • Kompletné podpivničenie • Sklad • Špajza • Plastové okná • Vlastné kúrenie: Plynový kotol s radiátormi • Voda: Studňa + Obecný vodovod Exteriér a parkovanie: • Priestranná a upravená záhrada, vhodná na sadenie, oddych aj rodinné aktivity • Kompletné oplotenie • Zámková dlažba • Elektrická brána na diaľkové ovládanie • Samostatná garáž • Vonkajšie parkovanie pre 4 autá Bezpečnosť a technické vybavenie: • Kamerový systém • Alarm • Telekomunikácie: Internet V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle +421905254998 alebo emailovej adrese m.chalnguyen@gmail.com

Vidiecky dom s veľkým potenciálom a projektom na rekonštrukciu v Budmericiach Vidiecky dom z roku 1900, situovaný na rovinatom pozemku s rozľahlou záhradou v pokojnej časti obce Budmerice na ulici Juraja Holčeka. Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť na vytvorenie víkendového útočiska alebo plnohodnotného rodinného bývania v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Veľkorysý pozemok: Rovinatý pozemok s veľkou záhradou plnou stromov, ideálny pre relax, záhradkárčenie a budúce rozšírenie. Pôvodný stav s historickým čarom: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zachovanie autentických prvkov. Projekt rekonštrukcie v cene: K dispozícii je architektonický návrh od majiteľa, ktorý ukazuje potenciál prepojenia historickej časti s modernou prístavbou. Tichá a slnečná lokalita: Prostredie plné zelene a s príjemnou susedskou atmosférou. Vynikajúca občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre komfortný život priamo v obci. Dispozícia domu a pozemku: Dom v pôvodnom, zachovalom stave ponúka tradičné usporiadanie priestorov: Vstup: Na pozemok sa vchádza cez veľkú drevenú bránu, ktorá otvára priestranný dvor lemujúci dom po celej jeho dĺžke. Predná izba: Orientovaná do ulice, vhodná ako obývacia izba alebo spálňa. Zadná izba: S oknom do dvora, využiteľná ako druhá spálňa. Kuchyňa: S tradičnou pieckou, ktorá dodáva priestoru autentickú atmosféru. Kúpeľňa Dve veľké komory: Poskytujú štedrý úložný priestor, ideálny pre dielňu, sklad náradia alebo dreva. Lokalita a občianska vybavenosť: Budmerice sú vyhľadávanou lokalitou, ktorá spája pokojný vidiecky život s výhodami mesta. Obec ponúka: Kompletnú občiansku vybavenosť: Potraviny, reštaurácie, čerpacia stanica, pošta, materská a základná škola, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň a centrum sociálnych služieb. Rekreáciu a prírodu: V blízkosti sa nachádza známy Budmerický kaštieľ s anglickým parkom, Budmerické rybníky a množstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Výbornú dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 v susednej obci zabezpečuje bezproblémové spojenie s Bratislavou aj Trnavou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, spojenie s prírodou a zároveň chcú realizovať svoje vlastné predstavy o bývaní. • Celková plocha 100 m2 • Záhrada 880 m2 • Podlahová plocha 100 m2 • Pozemok ulica 130 m2 • Parkovanie pred domom • Pivnica nie • Elektrika pred domom • Plyn pred domom • Voda napojenie na verejný vodovod • Kanalizácia plán 2027 • Žumpa suchý záchod • Vykurovanie lokálne – tuhé palivo • Internet pred domom • Materská škôlka áno • Základná škola áno • Prístupová komunikácia asfaltová • Stav pôvodný – vyžadujúci rekonštrukciu Pre viac informácií - prípadne obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predaj a právny servis zabezpečený cez vybranú RK!!! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. PONÚKAME NA PREDAJ tehlový 3 izbový, kompletne zariadený a okamžite obývateľný rodinný dom situovaný na 7,91 á pozemku v obci Borský Mikuláš, vzdialenej 54 km od Bratislavy a 12 km od okresného mesta Senica. DOM S ÚŽITKOVOU PLOCHOU 130 m2 (obytná tvorí cca 80 m2) je z 50 rokov a je kompletne zrekonštruovaný. Postavený je z pálenej tehly. Má novú strechu, plastové okná, je zateplený (bez omietky), všetky nové rozvody, ústredné kúrenie, klimatizácia... V izbách je na podlahách laminátové podlaha, inde keramická dlažba. Zateplený je aj strop. Spálňa je rozdelená priečkou na spaciu časť a šatník s posuvnými rolldorovými zrkadlovými dverami. Kuchynská linka je v tvare U so všetkými spotrebičmi a klimatizáciou, v kúpeľni je sprchový kút. V letnej kuchyni je kuchynská linka, práčka, sprchový kút a kondenzačný kotol s bojlerom značky Vaillant. Terasa je zastrešená, vydláždená a má protiveterné plastové priesvitné fólie, ktoré sa v lete dajú odstrániť. Pozemok je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť. V oddychovej časti za domom je krb s kuchynským pultom, letná sprcha a miesto na bazén. V zadnej časti je stodola s kompletne zariadenou dielňou. Za stodolou, ktorá je prechodná, je ešte úžitková časť pozemku s ovocnými stromami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: cez prestrešenú terasu je rovno vstup do letnej a napravo je vchod do domu. Za vchodovými dverami napravo je špajza. Z menšej chodby sa druhými dverami vchádza do obytne časti domu. Z chodby je napravo vstup do kuchyne, vedľa ktorej je obývačka. Naľavo od obývačky je spálňa so šatníkom a vedľa spálne je kúpeľňa s WC. Naľavo od kúpeľne detská izba s oknom na terasu. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete a optický internet. Celkové mesačné náklady sú do 130,-€. DOM je umiestnený v strede obce, pár metrov od zdravotného strediska, školy a škôlky. V obci je niekoľko potravín, reštaurácií, kostol, domov dôchodcov... Kompletná občianska vybavenosť je v neďalekom okresnom meste Senica. !!! Dom sa predáva s kompletným zariadením, vybavením a doplnkami (kosačka, vyžínač, zariadená dielňa, 3 elektrické bicykle a aj prívesný vozík k autu.!!!

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dvojpodlažný murovaný dom, o výmere 103.5 m2 s tepelným čerpadlom ( v cene domu) vo Veľkom Šariši s kompletnou infraštruktúrou (asfaltová cesta, chodník, verejné osvetlenie), orientácia juh- západ, napojený na všetky inžinierske siete, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sever- rezervovaný Dom juh- voľný- cena na vyžiadanie Termín dokončenia 09/2026. Popis: - 2x parkovacie miesto priamo pred domom - IS: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrická prípojka, prípojka na optický internet, retenčná nádoba na dažďovú vodu, príprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, oplotenie od susedných pozemkov Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, wc, špajza, otvorená kuchyňa- jedáleň-obývačka Poschodie: schodisko, 3x izba, kúpeľňa- vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc, technická miestnosť. Technický opis: stavebný materiál- tehla, zateplenie polystyrén EPS 200 mm, finálna silikónová omietka , plastové okná Salamander 3-sklo , okná a hliníkové parapety z vonkajšej strany vo farbe, strecha plochá s tepelnou izoláciou a bleskozvodom. Interiér: sadrové omietky, cementový poter s tepelnou izoláciou, železobetónové schodisko, hygienický biely náter, rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, kúrenia, vypínače, zásuvky, železobetónový strop -1.podlažie a 2.podlažie. Vykurovanie: teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo s 200l zásobníkom TÚV a smart ovládaním. Dostupnosť: Základná škola - 1 min. peši Materská škôlka, cirkevná škôlka, základná umelecká škola - 3 min. peši Nákupné stredisko, zastávka MHD, SAD - 1 min. peši V meste Veľký Šariš je kompletná občianska vybavenosť, MHD, SAD, vlaková doprava, cyklochodník EUROVELO , Mestský úrad, ZŠ, MŠ, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, športové zariadenia, rybníky. V meste sa tiež nachádza nový diaľničný privádzač cez tunel BIKOŠ, ktorý Vám otvára cestu na výlety. Zabezpečíme individuálne financovanie pre každého klienta. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. RK NEVOLAŤ