Domy

BOSEN Group Vám ponúka na predaj v najvyhľadávanejšej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy, vzniká moderný projekt rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami. Spojenie pokojného rodinného bývania, výbornej dostupnosti a výborného občianskeho zázemia robí z tohto miesta ideálne prostredie pre život. DOM: Novostavby dvojpodlažných rodinných domov s úžitkovou plochou do 106 m² ponúkajú komfortné a moderné bývanie so súkromím a vlastnou záhradou. Domy sa predávajú v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa želania budúceho majiteľa. DISPOZÍCIA: Každá bytová jednotka má premyslené dispozičné riešenie, dennú zónu na prízemí s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a výstupom na terasu, a nočnú časť na poschodí s troma izbami a kúpeľňou. Domy sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. PARKOVANIE A IS: Ku každému domu patria 2 parkovacie státia priamo pred domom. Domy sú napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie. CENA: 309.900 € – holodom S možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnej dohody. LOKALITA: Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, lekáreň, poštu, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum City Park Rovinka. V okolí sa nachádza množstvo zelených plôch, cyklotrás a možností na aktívny oddych. Výborné napojenie na D4/R7 zabezpečuje rýchly presun do Bratislavy či na diaľnicu smerom na juh Slovenska. Rovinka je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Tento príjemný rodinný dom sa nachádza v pokojnej a obľúbenej lokalite Dunajská lužná . Nachádza sa v pokojnej lokalite na slepej a bezpečnej ulici. Ponúka súkromie, komfort, a príjemné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie -úžitková plocha: 174m2 -pozemok : 268m2 -5izieb -2 kúpeľne -2 toalety samostatne -povala -dvoj garáž a ďalšie miesta na parkovanie S úžitkovou plochou 174 m2 sa môžete tešiť na veľkorysé miestnosti plné svetla. komfort ,ktorý si zamilujete. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Ponúkaná nehnuteľnosť ponúka možnosť dvoch bytových jednotiek. Dom je v dobrom technickom stave a nakoľko vyžaduje určitú rekonštrukciu (interiér, face-lifting) - je táto skutočnosť zohľadnená v predanej cene. Nehnuteľnosť je súčasť dvojdomu. Ak sa chcete dozvedieť viac ozvite sa. telefón : 0911573163 tešíme sa na Vás DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu Vás zaujme praktickým usporiadaním jednotlivých izieb a časti domu. Denná zóna sa nachádza na prízemí a nočná zóna na poschodí rodinného domu. Prízemie: -vstupná chodba -obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou , s výstupom na terasu -izba, spálňa alebo pracovná izba -komora -kúpeľňa so sprchovacím kútom -terasa Prvé poschodie: -detská izba, z ktorej je momentálne šatník -kúpeľňa s vaňou -samostatná toaleta -povala s ukladacím priestorom veľká priestranná izba -spálňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kolaudácia domu prebehla v roku 2008. Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete , vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla. internet, optika, satelit Okná sú plastové Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a, list vlastníctva na právne účely b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná ) c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve ) d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Dunajská Lužná je vyhľadávanou lokalitou ,kde sa nachádzajú školy, škôlky, športove centrá, obchodný dom, malé obchodíky, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, pošta, jazero veľmi obľúbene - KOSARISKA. V blízkosti domu sa nachádza zdravotne stredisko/1minuta chôdze/ 8 km od BA , 5 km od Šamorína a Hamuliakova. Diaľničný obchvat TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kolaudácia domu prebehla v roku 2008. Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete , vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla. internet, optika, satelit Okná sú plastove Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a, list vlastníctva na právne účely b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná ) c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve ) d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Na predaj 10 luxusných úplne nových mobilných domov v Pakoštane v Chorvátsku s výhľadom na more, priamo pri mori. Domčeky budú postavené na parcely 02/2026 od firmy MMH (Modern mobile homes) domček bude mať 2 spálne, 2 alebo 1 kúpelňu (podľa výberu majiteľa) obývačku s kuchyňou a veľkú terasu s výhľadom na more. Je možné vidieť na mieste ukážkový domček. Ročný paušál za pozemok: 6000€ + energie Domčeky sú vhodné na ďalší prenájom. Výborná obsadenosť v tejto lokalite. Ceny prenájmov od 250-300€/noc v hlavnej sezone. Kemp je otvorený celoročne. Je možné zabezpečiť správu domčeku (upratovanie, check-in a booking hostí atď.) Komunikácia v slovenčine, češtine, angličtine, chorvátštine

Na predaj: Príjemný rodinný dom ideálny pre pokojné bývanie Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý poskytuje komfortné bývanie, dostatok priestoru a súkromie pre celú rodinu. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra obce a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Dispozične je dom riešený prakticky – pozostáva z 6 obytných izieb, kuchyne, 3 x kúpeľne, 3x WC , garáž a veľa ďalších úžitkových priestorov. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii 2 x klimatizácia .Dom sa dá využiť ako dvojgeneračné bývanie ,alebo dva samostatné byty . K domu patrí pozemok, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Parkovanie je možné na pozemku , v garáži a aj pred domom. Dom bude mať nové betónové oplotenie z dvoch strán a po dohode fasádu podľa podľa svojich predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie alebo investičnú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0915952428

Ponúkame na predaj moderný a dispozične vynikajúco riešený 5-izbový rodinný dom (polovica dvojdomu) nachádzajúci sa v tichej a slepej ulici v obľúbenej obci Malinovo. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa na upravenom, kompletne oplotenom pozemku o výmere 330 m². Vďaka premyslenému rozdeleniu dennej a nočnej časti a úžitkovej ploche 132 m² poskytuje maximálny komfort aj pre viacčlennú rodinu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nízkoenergetická prevádzka a súkromie, ktoré znásobuje čiastočne prestrešená terasa a pergola, ideálna na rodinné posedenia či relax. Dispozícia a výmery domu: Prízemie (denná časť): • Vstupná hala • Kuchyňa s praktickou komorou • Jedálenská časť • Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu • Hosťovská izba (ideálna aj ako domáca kancelária) • Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC Poschodie (nočná časť): • Chodba • Spálňa • 2 priestranné detské izby • Samostatný šatník • Kúpeľňa s vaňou a toaletou • Balkón K dispozícii je aj veľký podkrovný priestor, ktorý slúži ako praktické úložisko pre sezónne veci. Technický stav a benefity: • Úsporné bývanie: Mesačné náklady pre rodinu sú len približne 150 € (voda, elektrina, plyn). • Vykurovanie a klíma: Podlahové kúrenie na prízemí a radiátory na poschodí pre maximálny komfort, klimatizácia na poschodí pre optimálnu teplotu počas leta. • Parkovanie: Až 4 parkovacie miesta priamo na pozemku za bránou na diaľkové ovládanie. • Záhrada: Kompletne oplotený pozemok so záhradným domčekom a ďalšími úložnými priestormi. • Bonus: Možnosť ponechania nábytku po dohode s majiteľmi – dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, kúpou ihneď voľný. Lokalita – Malinovo: Malinovo patrí medzi najvyhľadávanejšie satelity Bratislavy vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a možnostiam relaxu: • Pešia dostupnosť: základná škola, materská škola, potraviny Billa a Lidl, zdravotné stredisko, pošta a lekáreň. • Voľný čas: blízkosť Malého Dunaja, anglický park pri kaštieli, cyklotrasy a množstvo zelene. • Doprava: Rýchle napojenie na obchvat D4 / R7 a pravidelné autobusové spojenie do Bratislavy. BENEFITY: • Moderná novostavba (2015) • 5 plnohodnotných nepriechodných izieb • Tichá lokalita (slepá ulica) • Nízke mesačné náklady (150 €) • Podlahové kúrenie a klimatizácia • Terasa s pergolou • Drevený záhradný domček • 4 parkovacie miesta na kompletne oplotenom pozemku • Výborná dostupnosť do hlavného mesta Cena nehnuteľnosti: 349 900 €. V prípade záujmu je možná dohoda na cene. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne. Ak hľadáte spojenie moderného bývania s vidieckym pokojom a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0903 303 078.

TUreality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v Trstenej, skolaudovaný v roku 2025, ktorý zaujme už pri prvom pohľade svojím moderným vzhľadom, veľkorysým priestorom a kvalitným prevedením. Cena na vyžiadanie v RK. Video upútavka: https://www.youtube.com/@flajs.tureality/shorts Dom disponuje úctyhodnou podlahovou plochou až 296 m², vďaka čomu poskytuje dostatok miesta aj pre viacčlennú rodinu alebo náročných klientov, ktorí hľadajú komfort bez kompromisov. Na prízemí sa nachádza prakticky riešená technická časť domu – kúpeľňa s WC, práčovňa, kotolňa, skladové priestory, prechod do garáže a samotná garáž. Obytná časť je rozložená na ďalších dvoch podlažiach, kde nájdete až šesť izieb a ďalšie dve kúpeľne, modernú kuchyňu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Dom bol prerobený s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a moderný životný štýl. Samozrejmosťou je fotovoltický systém, kamerový systém, elektricky ovládaná vstupná brána a množstvo ďalších prvkov, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Energetický certifikát trieda A. Slnečný a starostlivo upravený pozemok vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné stretnutia či hry detí. Výborná poloha ponúka pohodlný prístup priamo z miestnej komunikácie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie s dostatkom priestoru, modernými technológiami a bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť patrí medzi najzaujímavejšie ponuky v Trstenej. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom si zaslúži vidieť naživo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti a potenciálu na vlastnú realizáciu. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

TUreality ponúka Topkový 5-izbový dom na predaj v obľúbenej lokalite obce Banka, len 15 min od centra Piešťan. Tehlový dom ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Dominantou domu je veľká kuchyňa s jedálňou plynulo prepojená s priestrannou obývacou izbou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné rodinné stretnutia. K dispozícii je 5 izieb a 2 kúpeľne s toaletami, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Veľkou výhodou je, že takmer každá izba má vlastný prístup na terasu a do záhrady, vďaka čomu je dom príjemne presvetlený a prirodzene prepojený s exteriérom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská škola aj základná škola. Ďalšie výhody : terasa s grilom, upravená záhrada, miesto na parkovanie pre autá, celková rekonštrukcia domu, doslova "za domom" turistické a cyklistické trasy, kúpele 5 min pešo. Lokalita Banka patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v okolí Piešťan. Vďaka blízkosti kúpeľného mesta, prírody a turistických možností je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Ubytovanie v tejto oblasti je obľúbené medzi domácimi aj zahraničnými návštevníkmi využívajúcimi platformy typu Airbnb. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Horné Chlebany, okres Topoľčany Hľadáte bývanie v pokojnej obci s dostatkom priestoru pre rodinu? TUreality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 945 m². Dom disponuje zastavanou plochou 96 m², úžitkovou plochou približne 192 m² a je kompletne podpivničený, pričom celková podlahová plocha vrátane pivnice predstavuje približne 288 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1975 z tehly a počas posledných 6 rokov prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli realizované nové rozvody elektriny, plynu a odpadov, osadený nový plynový kotol a elektrický bojler. Samozrejmosťou sú plastové okná a znižované stropy. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dostatku priestoru pre viacčlennú rodinu. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie vstupná časť kuchyňa priestranná obývacia izba kúpeľňa s toaletou (potrebné dokončiť) 2. nadzemné podlažie 3 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa s toaletou z dvoch izieb výstup na balkón vstup na veľkú terasu Suterén kompletne podpivničený priestor s možnosťou využitia na skladovanie, dielňu alebo technické zázemie Technické parametre: tehlová stavba rok výstavby: 1975 zastavaná plocha: 96 m² úžitková plocha: cca 192 m² celková podlahová plocha vrátane pivnice: cca 288 m² pozemok: 945 m² plastové okná znižované stropy nový plynový kotol elektrický bojler nové rozvody elektriny, plynu a odpadov inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda odpad riešený žumpou Výhody nehnuteľnosti: ✔ priestranný rodinný dom po rekonštrukcii ✔ rovinatý pozemok o výmere 945 m² ✔ balkón a veľká terasa ✔ kompletne podpivničený dom ✔ nové technické rozvody a vykurovanie ✔ tichá lokalita vhodná na rodinné bývanie ✔ možnosť dokončenia kúpeľne podľa vlastných predstáv Obec Horné Chlebany sa nachádza v okrese Topoľčany a ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okresného mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetky služby na dosah. Pre obhliadku a viac informácii ma môžete kontaktovať na tel. čísle: +421 41 3217 800 alebo email: cervenakova@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj slnečný a veľmi zachovalý 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v skvele vybavenej obci Veľké Ripňany. __________________________________________________________ Základné informácie: Počet izieb: 3 Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, avšak veľmi zachovalý a suchý dom Pozemok: 1000 m2 – krásny, rovinatý a celodenne slnečný Podpivničenie: Čiastočne podpivničený (ideálne na skladovanie ) ___________________________________________________________ Prečo si vybrať práve tento dom? 1. Rekonštrukcia bez kompromisov Dom je v pôvodnom stave, čo je obrovskou výhodou pre tých, ktorí nechcú platiť za cudzie, narýchlo urobené prerábky. Môžete začať s čistým štítom a prispôsobiť si dispozíciu aj materiály podľa vlastného vkusu a rozpočtu. 2. Nádherný slnečný pozemok. Veľkorysý pozemok s výmerou 1000 m² ponúka dostatok súkromia a priestoru na čokoľvek – od okrasnej záhrady, bazéna, altánku s grilom až po vlastnú úžitkovú záhradku či bezpečné miesto pre deti a domácich miláčikov. 3. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou . ___________________________________________________________ Obec Veľké Ripňany patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie vďaka svojej samostatnosti. Priamo v obci nájdete všetko, čo k životu potrebujete: Zdravie: Lekári (všeobecný, pediatri, lekáreň)Nákupy: Potraviny, obchody a miestne stavebniny (veľká výhoda pri plánovanej rekonštrukcii!) Gastro a voľný čas: Reštaurácia, kaviareň Rodina: Škola, škôlka, detské ihriská.(Topoľčany, Nitra, Hlohovec). Pre obhliadku a viac informácii: Pre viac informácií: +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj samostatný, nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom s peknou záhradou situovaný na Lieskovej ulici v Stupave. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2017 a nachádza sa v kľudnom prostredí v blízkosti prírody. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn). Mesačné náklady na energie sú len cca 144 Eur (plyn 73 eur, elektrina 54 eur, voda 17 eur). Podlahová plocha domu je 105 m2 (bez balkónov a terasy) + odkladací priestor na povale. Výmera pozemku je 490 m2. Výhodou je prevažne rovinatý, plne využiteľný pozemok, v prevažnej miere s upravenou záhradou a automatickou závlahou. Dom má prestrešenú terasu orientovanú na južnú stranu do záhrady. Interiér je pekne presvetlený počas celého dňa. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Protherm (menený 2024) - Podlahové kúrenie (okrem 3 izieb na poschodí, tam sú radiátory) - Klimatizácia je na hornom poschodí - Bezpečnostný systém - Možnosť osadiť krb/piecku do obývacej izby (komín je urobený) - Plastové okná - Laminátové podlahy a dvere - Konštrukcia: montovaný rodinný dom DISPOZÍCIA RD 1. podlažie: Vstupná chodba, technická miestnosť s práčkou, sušičkou a kotlom, samostatné wc, otvorený priestor obývacej izby a jedálne prepojený s kuchyňou, komora pod schodami. Z denného priestoru je vstup na terasu. 2. podlažie: Rodičovská spálňa so šatníkom a východom na balkón, 2 ďalšie izby, kúpeľňa s wc, sprchovým kútom aj vaňou. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Stupavy, v bezprostrednej blízkosti prírody. Výhodou je stavebná uzávera v okolí s predpokladom na dlhšiu dobu. Stupava ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a lesov Malých Karpát a dobrej dostupnosti do centra mesta. V meste Stupava sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. CENA: 425.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj samostatný, priestranný 5-izbový rodinný dom s peknou záhradou situovaný na Hargašovej ulici, v pôvodnej časti obce Záhorská Bystrica. Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003 a je odsadený od cesty v kľudnom prostredí. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) + má vlastnú 12 m hlbokú studňu používanú na závlahu záhrady. Výhodou je už vzrastlá, upravená záhrada s automatickou závlahou. Dom má vymurovaný bazén s prechodom z interiéru do exteriéru. V interiérovej časti začína v miestnosti so saunou. Projekt RD počítal aj s vybudovaním garáže na parcele za domom, možnosť ju realizovať dodatočne. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pri dome je možné parkovať viacero áut. Mesačné náklady na energie sú cca 330 Eur (plyn, elektrina, voda). Podlahová plocha domu je 212 m2 (bez balkónov a terasy) + otvorený priestor galérie, ktorá pekne otvára priestor cez dve podlažia. Výmera pozemku: 786 m2 + polovičný podiel na prístupovej komunikácii k domu. Výhodou je rovinatý, plne využiteľný pozemok, odsadený od cesty. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant - Na prvom podlaží teplovodné podlahové kúrenie, na druhom podlaží radiátory - Klimatizácia v centrálnej časti a 2 izbách na pochodí - Krb na drevo v obývacej izbe - Bezpečnostný systém - Drevené Euro okná - Drevené (bukové) podlahy a dvere - Murovaný rodinný dom, zateplený minerálnou vlnou DISPOZÍCIA RD 1. Podlažie: Vstupná hala, hosťovská izba s kúpeľňou, samostatné wc a sklad s kotlom, otvorený priestor obývacej izby a jedálne prepojený s kuchyňou, komora. Z denného priestoru je vstup do miestnosti so saunou a sprchou kde je predpríprava na bazén s presahom do exteriéru. Dom má dva vstupy. 2. Podlažie: Rodičovská spálňa so šatníkom a kúpeľňou, šatník, wc, otvorená galéria, dve izby s balkónmi, kúpeľňa, šatník. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a lesov Malých Karpát a dobrej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb, nehnuteľnosť je pár minút chôdze od základnej školy či miestneho úradu. CENA: 789.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

TUreality ponuka na predaj útulný rodinný dom v obľúbenej obci Lužianky – ideálne bývanie pre pokojný rodinný život Ponúkame na predaj príjemný a útulný rodinný dom v obci Lužianky pri Nitre, ktorý vás očarí svojou domácou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a krásnou predzáhradkou s posedením a grilom. Dom ponúka: ✔️ 2 samostatné izby ✔️ obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou ✔️ kúpeľňu ✔️ predsieň Veľkou výhodou je priestranná predzáhradka s príjemným sedením, kde si môžete vychutnať rannú kávu, rodinné grilovanie či oddych po práci. Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať. Obec Lužianky patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti: škola a škôlka zdravotné stredisko a lekár veterinár autobusová aj vlaková doprava kultúrne podujatia a komunitný život Ideálne bývanie pre mladý pár, menšiu rodinu alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti Nitry. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes:zatloukal@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Patáš s veľkým pozemkom a potenciálom pre váš nový domov či investíciu Ponúkame na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 98 m² na pozemku o výmere 701 m² v pokojnej obci Pataš, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce s výbornou dostupnosťou – Dunajská Streda je vzdialená len cca 16 minút a Bratislava približne 50 minút. Dom pozostáva z: 2 priestranných izieb kuchyne kúpeľne špajze Na pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete – elektrina, voda a septik. Plyn je momentálne odpojený. Výhodou nehnuteľnosti je veľký pozemok, vydláždený dvor a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom je momentálne v zanedbanom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne je vhodný aj na novú výstavbu. Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔️ skvelá investičná príležitosť ✔️ ideálne na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu ✔️ pokojná lokalita mimo ruchu mesta ✔️ bez tiarch a s jediným vlastníkom ✔️ výborná cena vzhľadom na potenciál Pri serióznom a rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Ak hľadáte dom s potenciálom a priestorom na realizáciu vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku:zatloukal@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku++++++++https://youtu.be/MAlfqimenZ4++++++++ Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kysucký Lieskovec, situovaný v krásnom prostredí Kysuckej kotliny, len 5 minút autom od mesta Kysucké Nové Mesto. Dom bol postavený v 60-tych rokoch a v roku 2000 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná, dvere a objekt bol zateplený. Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie – nachádza sa v ňom až 7 izieb, 2 kúpeľne a je vhodný aj pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Stavba je kombináciou kvádra a tehly, strecha je pokrytá škridlou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu formou žumpy. K dispozícii je aj optické pripojenie na internet. Zastavaná plocha domu je 148 m2 a pozemok má výmeru približne 850 m2 – podľa dohody. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddych či ďalšie využitie. Okolie je pokojné, obklopené zeleňou a krásnou prírodou. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité užívanie. Viac info durica@tureality.sk

ZNÍŽENIE!!! Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku++++++++https://youtu.be/a2g68Z2iU98++++++++ Ponúkame na predaj starší rodinný dom zo 60-tych rokov v obľúbenej a dostupnej lokalite – obec Gbeľany, len 9 km od centra Žiliny. Dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 836 m². Stavba je kombináciou kvádra, tehly a betónu. Dom je čiastočne podpivničený, v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Objekt má zachovalú konštrukciu a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiliny, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Vhodné ako trvalé bývanie alebo investičný projekt na rekonštrukciu. Viac info durica@tureality.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom v centre Senca s rozľahlým pozemkom až 948 m² Ponúkame na predaj starší, udržiavaný a ihneď obývateľný rodinný dom v absolútnom centre mesta Senec. POZEMOK: Pozemok s rozlohou 948 m² (šírka pozemku 15 m) priamo v centre mesta predstavuje výnimočnú príležitosť. LOKALITA: Top poloha – oproti ZŠ Mlynská, pešia dostupnosť Lidl, Kaufland aj Slnečné jazerá. Kompletná občianska vybavenosť na dosah. DOM: 3,5-izbový rodinný dom z 50. rokov, postavený z klasických materiálov. Interiér prešiel rekonštrukciou v roku 2014 – drevené podlahy, ústredné kúrenie, plastové okná, vzduchotechnika, nová kuchyňa, kúpeľňa a WC. POTENCIÁL: Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia – komfortné bývanie, investícia alebo budúci rozvoj podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0905 723 017

Ponúkame na prenájom samostatný 3i RD 70m2 so záhradou 250m2, terasou a parkovaním pred domom (pre 2 autá). Dispozícia: Celková výmera 70 m2 + 250 m2 záhrada; situovaný na 1. podlaží Dom pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, 2x spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Dom sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; práčka so sušičkou sú v chodbe v skrini. Popis lokality: Nachádza sa v slepej uličke vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Dostupný od cca 15.08.2026 Povinný depozit vo výške 1450 Eur. Zmluva na minimálne 1 rok.

Ponúkame Vám na predaj 4‑izbový rodinný dom v Bádiciach, ktorý má výbornú polohu v obci známej ako vyhľadávaná hubárska lokalita. Dom sa nachádza v tichej ulici, odkiaľ je to do lesa doslova na skok. Je vhodný na trvalé bývanie aj ako chalupa. Záhrada poskytuje dostatok súkromia a príjemný chládok pod korunami odrastených ovocných stromov. Pre večerné grilovačky je k dispozícii drevený altánok. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov – časť z nepálenej tehly a časť z pálenej. Na 1. NP sú plastové okná, obytné podkrovie má drevené okná. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne; kúpeľňa na 1. NP je čerstvo zrekonštruovaná a ešte nepoužívaná. Veľkou výhodou je napojenie domu na všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje komfortné bývanie. K domu patrí garáž s montážnou jamou a ďalšie parkovacie miesta vo dvore. Dom je vhodný aj na viacgeneračné bývanie. Celkový dojem je veľmi príjemný, bonusom je krásna okolitá príroda a blízkosť lesa.

Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNA PONUKA !! Priestranný pozemok 1720 m² so starším rodinným domom – ideálna príležitosť na rekonštrukciu alebo novú výstavbu !! Ponúkame vám zaujímavú nehnuteľnosť s veľkorysým pozemkom o výmere 1720 m², ktorá ponúka množstvo možností využitia – či už na rekonštrukciu existujúceho rodinného domu alebo výstavbu nového bývania podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom postavený v 60. rokoch z pálenej tehly s úžitkovou plochou približne 85 m². Dispozícia domu pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, komory a chodby. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – elektrina a plyn, voda je momentálne riešená zo studne. Pred pozemkom sa nachádza obecná voda a kanalizácia, čo umožňuje jednoduché napojenie. Veľkou výhodou je rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo realizáciu nového rodinného domu. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lúčnica nad Žitavou, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pošta, kostol či autobusová zastávka. Obec má výbornú dostupnosť do okolitých miest – mesto Vráble je vzdialené približne 5 km, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, zdravotné stredisko a služby. Krajské mesto Nitra je vzdialené približne 22 km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť za prácou, službami či kultúrou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915 114 635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 85 Plocha obytnej časti m2: 85 Výmera pozemku m2: 1720 Zastavaná plocha m2: 104 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 16x108 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2p Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 5-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou a balkónom v radovej zástavbe v obci Andovce. Dom je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Je zateplený a postavený z tehly s úžitkovou plochou 142,84 m². Dispozícia domu: Prízemie (82,64 m²) pozostáva zo zádveria, chodby, samostatnej toalety, izby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, schodiska a terasy. Poschodie (60,20 m²) ponúka dve detské izby, spálňu, balkón, priestrannú kúpeľňu a chodbu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Súčasťou domu je aj 120-litrový zásobník na ohrev teplej úžitkovej vody, predpríprava na klimatizáciu (2 ks) a predpríprava na krb. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strecha domu je riešená ako sedlová konštrukcia s kvalitným dreveným krovom a strešnou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kanalizačnej prípojky, ako aj prípojka optického internetu. Exteriér zahŕňa vybetónovanú terasu, oplotenie pozemku, drevené paravány zabezpečujúce súkromie medzi jednotlivými domami a upravenú zeleň. Každý rodinný dom disponuje vlastným pozemkom s výmerou od 250 m² do 268 m² a možnosťou parkovania priamo pred domom. V projekte sú k dispozícii viaceré rodinné domy s identickou dispozíciou a technickým prevedením. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby radových rodinných domov a je k dispozícii v prevedení holodom alebo štandard, podľa preferencií budúceho majiteľa. Súčasťou ceny rodinného domu v stave HOLODOM nie sú: svietidlá, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC (okrem 1x WC Geberit s misou a sedátkom a 1x umývadla s batériou), kuchynská linka, maľovky, interiérové dvere a zárubne, finálne podlahové krytiny (dlažba, parkety), krbové kachle, vnútorná a vonkajšia klimatizačná jednotka. Cenové varianty: • 209 121 € – v prevedení HOLODOM, • 245 103 € – v prevedení ŠTANDARD, pripravené na nasťahovanie. Fotografie v inzeráte zobrazujú zariadený vzorový dom štandard a holodom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenie, energetický certifikát, kolaudačné rozhodnutie a geometrický plán. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu v príjemnom prostredí obce Andovce. Medzi najväčšie výhody patria: tehlová novostavba, pokojná lokalita, úžitková plocha 142,84 m², 5 izieb, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, balkón, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou, predpríprava na klimatizáciu a krb, plastové okná s trojsklom, optický internet, možnosť holodom alebo štandard. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Okoč, na Železničnej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá tradičné dedinské bývanie s nadštandardne veľkým exteriérom a možnosťou okamžitého nasťahovania. Základné parametre nehnuteľnosti: • Materiál a stavba: Stavba je realizovaná z kvalitnej pálenej tehly a dom je zateplený, čo zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Strecha je pokrytá klasickou pálenou krytinou. • Zastavaná plocha domu: cca 160 m2. • Rozloha pozemku: Veľkorysých 2 848 m2 (z toho zastavané plochy a nádvoria tvoria 648 m2 a záhrady/pozemok 2 200 m2). Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka absolútne súkromie. • Siete: Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Odpad je riešený žumpou. Dispozícia a stav interiéru: Dom ponúka veľmi praktickú a vzdušnú dispozíciu, ktorú tvorí: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, jedáleň, obývačka, 3 veľké spálne, veľká kúpeľňa a vnútorná domová pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a veľkou výhodou je, že dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Zázemie a exteriér: Na rozsiahlom pozemku sa okrem samotného rodinného domu nachádza plnohodnotné zázemie, ktoré ocení každý hospodár či milovník záhrady: • Murovaná garáž • Letná kuchyňa • Dve samostatné vonkajšie vínne pivnice • Hospodárska budova • Malý sad starších, rodiacich ovocných stromov, ktorý dotvára čarovnú atmosféru dvora. Cena a právny stav: • Cena: 190.000 € (pri serióznom a rýchlom jednaní je možná mierna dohoda). • Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou okamžite voľná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-71657: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci poschodový tehlový rodinný dom v malebnom podhorskom prostredí v obci Janova Lehota. K domu prislúcha rozľahlá záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia. Či už snívate o vlastnom ovocnom sade, bazéne, detskom ihrisku alebo len o tichom mieste na grilovanie, tento pozemok vám to umožní. DISPOZÍCIA: Dispozične tento tehlový rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná obývacia izba + ďalšia obývacia izba, po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa na 2 priestranné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná terasa s výhľadom na dvor. Na dvore nájdeme aj garáž, dreváreň a vstup do veľkej záhrady. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z tehly, čo zaručuje výbornú akumulačnú schopnosť a zdravú klímu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu „zo starej školy“, ktorú si dokáže pretvoriť na moderné bývanie alebo štýlovú chalupu na víkendy. Pôvodný stav je v tomto prípade výhodou – nemusíte platiť za cudziu „kozmetickú“ rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak búrali. Môžete zmeniť dispozíciu izieb, prepojiť kuchyňu s obývačkou alebo zobytniť podkrovie. Okná sú pôvodné, v zachovalom stave, Podlahy: Kombinácia dlážkovice (zdravé drevo), betónového poteru a keramickej dlažby. Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) v kombinácii s možnosťou dobudovania krbu alebo kachľových pecí na pevné palivo. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tehlový dom - dobrá lokalita LOKALITA: Obec je známa svojou príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodinný život v lone prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Žiar nad Hronom, Handlová). Rýchle napojenie na diaľnicu R1 (smer BA/BB) do 10 minút. Priamo z domu máte výhľad na okolité lesy pohoria Vtáčnik. Hubárčenie a turistika začínajú hneď za plotom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-71468: Ponúkame na predaj nadštandardný slnečný rodinný dom - novostavbu, bungalov s murovanou dvojgarážou, postavené z kvalitných materiálov na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1000 m2, ktorý poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych vo vyhľadávanej pokojnej časti mesta Zvolen - Lukové. Nehnuteľnosť ponúka pohodlné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a príjemným susedstvom. Garáž je súčasťou domu, čo zaručuje komfortné parkovanie a ďalší úložný priestor. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú praktické a útulné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a slnečným pozemkom. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby vedú dvere do menšej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, ďalšie dvere vedú do technickej miestnosti. Z chodby ďalej pokračujeme do kuchyne a špajze. Ďalej je kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou izbou s krbovou pecou. Na druhú stranu z chodby sa dostanem do veľkoryso riešenej kúpeľne s vaňou a WC, a troch obytných miestností. Z obývacej izby vedie priamy východ na veľkú terasu a do záhrady, čo je ideálne pre letné grilovanie, detské hry alebo oddych s kávou na čerstvom vzduchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Dom ponúka oddelenú nočnú a dennú zónu, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň príjemné spoločné priestory pre trávenie času spolu. - 4 samostatné izby - 2 kúpeľne - Obývačka prepojená s kuchyňou - Slnečná priestranná terasa a veľká rovinatá záhrada so samozavlažovaním - Dvojgaráž s montážnou jamou - Moderné, pohodlné bývanie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na výstavbu novostavby typu bungalov bol použitý ytong lambda, rodinný dom je zateplený polystyrénom 12 cm. Strecha je z pálenej škridle Röben, plastové okná, podllahy sú drevené, v celom dome je podlahové kúrenie. Kúrenie zabezepčuje tepelné čerpadlo. V obývacej izbe je možné kúriť krbovou pecou, vyvložkovaný komín Schiedel. V dome je elektrika 220/380 V, po skolaudovaní verejného vodovodu je možné pripojiť rodinný dom aj na verejný vodovod, v súčasnosti je využívaná studňa s pitnou vodou s hĺbkou 36 m. V dome je elektrika 220/380 V, odpad je zabezpečený žumpou. Ďalšou veľkou výhodu je dvojgaráž s otváraním na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Lukové je mestská časť mesta Zvolen, ktorá sa nachádza približne 5 km od jeho centra, v malebnej scenérii Zvolenskej kotliny. Je to ideálny kompromis pre tých, ktorí hľadajú kľud a zeleň, ale nechcú byť odrezaní od mestskej infraštruktúry. K dispozícii je aj priame napojenie na miestnu komunikáciu a blízko sa nachádza aj autobusová zastávka Lokalitu obklopuje nádherná príroda a veľa zelene, s možnosťami pre turistiku a cyklistiku. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-72082: Hľadáte únik z mesta, no vyžadujete dobrú dostupnosť? Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Babiná (okres Zvolen) s rovinatým slnečným pozemkom o rozlohe 999 m2 spája tradičnú atmosféru s modernými prvkami a predstavuje ideálny balans medzi tradičnou vidieckou architektúrou a moderným komfortom. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá trvalé bývanie, alebo ako priestranná chalupa na víkendový relax alebo môže byť využitý na bývanie a podnikanie zároveň. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva v prvej časti rodinného domu zo vstupnej chodby, presklenej verandy, troch priestranných obytných miestností, veľkej kuchyne, špajze, veľkolepej kúpeľne s vaňou a WC. V druhej časti rodinného domu na prízemí sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a WC, a 4 miestnosti, garáž a hospodárske budovy. Pozemok je kompletne oplotený, s dostatočnou šírkou pre parkovanie viacerých áut priamo vo dvore. Zadná časť záhrady ponúka dostatok súkromia pre vlastnú úžitkovú záhradku (bonitná pôda), osadenie bazéna alebo detského ihriska či letnú terasu s grilom pod korunami ovocných stromov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V čiastočne zrekonštruovanom dome v jeho prvej časti sú vymenené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nová elektrika, nové laminátové podlahy, nové stierky, nové rozvody vody na poschodí veľká kúpeľňa s vaňou. V suteréne je potiahnutá nová elektrina, v dvoch miestnostiach sú nové stierky. Plynové kúrenie zabezpečuje plynový kotol Protherm. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 220/380 V, odpad je riešený čističkou odpadových vôd. VÝHODY: - využitie ako rodinný dom, chalupa, bývanie a podnikanie zároveň - veľké izby rozmer 5 x 5 m - veľký slnečný rovinatý pozemok - bonitná pôda pre vlastnú záhradu - čiastočná rekonštrukcia - dobrá lokalita (strategická poloha s prístupom do väčších miest- Zvolen, Krupina, Banská Bystrica) LOKALITA: Obec Babiná je obľúbená vďaka svojej strategickej polohe s dostupnosťou: Zvolen (15 km), Krupina (10 km), Banská Bystrica (30 km). Je tu kompletná občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, pohostinstvo, pošta a pravidelné autobusové spoje. Okolie je rajom pre hubárov, turistov a cyklistov. Len pár minút cesty sa nachádzajú tajchy v okolí Banskej Štiavnice. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-71121: V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj samostatne stojaci luxusný poschodový podpivničený tehlový rodinný dom so saunou, garážou a s krásnou rovinatou udržiavanou záhradou s bazénom a altánkom vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom v tichej a kľudnej uličke v časti IBV. Celková plocha pozemku je 1014 m2, zastavaná plocha je 225 m2, obytná plocha 345 m2. DISPOZÍCIA DOMU: V suteréne sa nachádza technická miestnosť, dve obytné miestnosti, a tiež tu nájdeme miestnosti na uskladnenie. Drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na prvé podlažie, ktoré tvorí priestranná obývačka s krbom, jedáleň, priestranná kuchyňa so špajzou a s východom na veľkú terasu s východom na veľkú rovinatú udržiavanú slnečnú záhradu, ďalej tu nájdeme obytnú miestnosť, kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC. Po zasklenom slnečnom schodišti s drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na druhé poschodie, kde sú 4 priestranné miestnosti, každá má balkón, ďalej sa tu nachádza veľká kúpeľňa so saunou, rohovou vaňou, bidetom, dvomi umývadlami, oddeleným WC. Na každom poschodí je výťah, ktorý vedie až do podkrovia, kde je v prípade záujmu možné si zväčšiť obytný priestor. Vzhľadom na samostatný vchod z dvora sa ponúka sa možnosť aj dvojgeneračného bývania, prípadne časť domu využiť na podnikanie. Súčasťou rodinného domu je aj murovaná garáž, letná kuchyňa, krásna slnečná rovinatá udržiavaná záhrada s vonkajším krbom, altánkom a bazénom. Vstup do rodinného domu je cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci kompletnej rekonštrukcie bola vymenená a nanovo postavená strecha s krytinou BRAMAC a so solárnymi panelmi, nové eurookná, ktoré boli nedávno kompletne zrepasované, dvere a zárubne sú z masívu, nová elektrika meď, nové rozvody vody, nové stierky. Na prvom a druhom poschodí je podlahové kúrenie, v suteréne je vykurovanie zabezpečené radiátormi, na prvom poschodí je možné aj vykurovanie pevným palivom v krbe. Veľké presklené schodisko so schodmi z masívu tiež patrí k benefitom tohto luxusného rodinného domu ako aj výťah na všetkých poschodiach od prízemia až do podkrovia. Všade sú plávajúce podlahy, v kúpeľniach dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380 V, plyn. Na poschodí sa nachádza priestranná slnečná, kompletne vydláždená terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie vlastnej relax zóny. Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom aj studňa, za domom sa nachádza altánok ako aj vonkajší krb. Pri dome je aj murovaná garáž. Slnečná rovinatá záhrada s automatickým zavlažovaním a s bazénom je udržiavaná, vysadené sú tu ovocné stromy a kríky. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou, okrasná zeleň vytvára vytvára súkromie. LOKALITA: Žiar nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok športových aktivít aj kultúrnych podujatí, lokalita je vyhľadávaná aj kvôli rýchlemu pripojeniu na R1. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-68729: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej lokalite v obci Bzovská Lehôtka v okrese Zvolen s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, vzdialenej len 20 km od mesta Zvolen a 13 minút od mesta Krupina. Postavený je na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 999 m2. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom je dvojpodlažný, čo ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prízemí nájdeme kuchyňu, dve priestranné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné slnečné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na dvore sa nachádza veľký altánok, letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadom, dreváreň, garáž. Slnečný rovinatý pozemok umožňuje aj pestovanie zeleniny, prípadne ďalší priestor na relax. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 230/380 V, plyn na pozemku, odpad septik. kúrenie drevom alebo obojživelníkom, strecha Bramac. Na poschodí sú nové stierky, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, vymenené plastové okná v celom dome, na prízemí je v jednej izbe a v kuchyni plávajúca podlaha, v druhej izbe parkety. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave. VÝHODY: - pohodlné bývanie v blízkosti prírody, - veľmi dobrý stav domu, plastové okná, strecha Bramac, plávajúce podlahy, nové stierky, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 999 m2, - nízke mesačné náklady. LOKALITA: Do obce vedie nová asfaltová cesta. Priamo v obci sa nachádza obchod s potravinami, autobusová a vlaková zástavka s pravidelnými spojmi do okresných miest. Vo vedľajšej obci Sása vzdialenej len 2 km sa nachádza škôlka. V obci Pliešovce, ktorá je vzdialená len 5 km sa nachádza základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. Doporučujem obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72948: Hľadáte bývanie, ktoré má charakter a neopakovateľnú atmosféru? Ponúkame vám na predaj čarovný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hliník nad Hronom, obklopenej štiavnickým pohorím. Tento dom, ktorý sa nachádza v slepej uličke je ideálnym spojením tradičnej architektúry a útulného tepla domova. Slnečný, rovinatý pozemok ideálny na relax, pestovanie alebo rodinné grilovačky. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva tento útulný rodinný dom z troch obytných izieb, zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, oddeleného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom. Na dvore sa nachádza prekrytý altánok s osvetlením a bukovým stolom s lavicami a stolčekmi, z altánku sa vchádza do miestnosti s oknom a osvetlením pre uskladnenie náradia. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Útulnosť čarovného rodinného domu dotvára rovinatá kvitnúca slnečná záhrada, ktorá je navrhnutá tak, aby bola ľahko udržiavaná. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zachovalý, útulný rodinný dom s možnosťou okamžitého bývania alebo citlivej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je postavený z tradičného kameňa (vynikajúca tepelná zotrvačnosť – v lete chladí, v zime drží teplo). Prešiel mnohými rekonštrukciami, významné posledné rekonštrukcie prebehli v roku 2016, keď bola rekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, v roku 2017 bol inštalovaný nový kotol - vykonávajú sa každoročne revízie, plynový prietokový ohrievač zabezpečuje ohrev teplej vody, v roku 2018 nové radiátory. V izbách sú drevené podlahy, ktoré sú prikryté kobercom, pôvodné dvere s mosadznými kľučkami. Strecha - škridla vo veľmi dobrom stave, Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina 220/380 V. Dvor je kamenný - kameň pochádza z okolitých kameňolomov a je ručne otesaný. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - rovinatý slnečný pozemok - stav rodinného domu, ktorý umožňuje okamžité užívanie - výborná lokalita v rámci obce, slepá ulička blízko centra LOKALITA: Vyhľadávaná tichá ulička s dobrými susedmi a výbornou dostupnosťou. Lokalita: Hliník nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko) a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, (len pár minút do Žiaru nad Hronom či Banskej Štiavnice). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Denisa Mičeková, kontakt: 0918 642 325, nehnuteľnosť s ID: NR-73022: Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obci Žitavce okres Nitra. RD sa nachádza na priestrannom, slnečnom a oplotenom pozemku o výmere 1 695 m2 (orientačné rozmery 13x130 m). DISPOZÍCIA: - pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou komorou, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Denná časť pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Z kuchyne je výstup na zastrešenú terasu. Ďalej dom pozostáva zo spálne, detskej izby, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatnej toalety. Súčasťou domu je aj pochôdzna povala, ktorá je pokrytá OSB doskami a slúži ako úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Montovaný drevodom bol postavený v roku 2014 a nachádza sa vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. V interiéri boli použité nadštandardné materiály a dizajnové prvky, ktoré podčiarkujú celkový vysoký štandard nehnuteľnosti. Jedná sa o zabývanú novostavbu vo výbornom stave, pripravenú na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom disponuje energetickým certifikátom triedy B. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a elektrinu, ohrev vody je zabezpečený bojlerom, odpad je vedený do žumpy. Vykurovanie v celom dome je riešené elektrickým podlahovým, pričom v každej izbe je možnosť samostatnej regulácie teploty pomocou termostatov. Alternatívou vykurovania je aj krb na tuhé palivo. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné náklady na bývanie (spotreba vody a elektriny) sú vo výške cca155 € mesačne pre 4-člennú domácnosť. LOKALITA: Obec Žitavce disponuje základnou občianskou vybavenosťou, pričom kompletné služby sú dostupné v neďalekom meste Vráble vzdialenom približne 5 minút autom. V okolí sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti verejnej dopravy. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do väčších miest - 25 km do Nitry, 30 km do Levíc a 30 km do Nových Zámkov. VÝHODY: - RD pripravený k okamžitému bývaniu bez ďalších vstupných investícií - priestranný a slnečný pozemok - zastrešená terasa - nízke mesačné náklady NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelá voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do Vrábeľ, Nitry, Levíc aj Nových Zámkov. Výhodou je slnečný a vzdušný denný priestor prepojený s terasou, nízke mesačné náklady, priestranný pozemok. Nehnuteľnosť pôsobí príjemným a harmonickým dojmom, je udržiavaná a ponúka všetko potrebné pre komfortné rodinné bývanie. Ak Vás táto ponuka zaujala, na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam exkluzívne na predaj mobilný domček v Chorvátsku v meste VODICE neďaleko Šibeniku. Domček sa nachádza v borovicovom háji pár krokov (cca 10 m) od mora v kempe hotela Imperial. Z domčeka je výhľad na more a centrum mesta Vodice je vzdialené pešou chôdzou cca 15 min. popri pláži. Domček je situovaný v druhom rade od mora. Je postavený pod veľkými borovicami, ktoré poskytujú v horúcich dňoch príjemný, prirodzený tieň. Pláž je kamienková s postupným vstupom do mora, vhodná aj pre malé deti. Vnútorná rozloha mobilného domčeka je 26 m2. K domčeku prináleží terasa o rozlohe ďalších 24 m2. Celková rozloha mobilného domčeka s terasou je 50 m2. Mobilný domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 90 m2 (vrátane pozemku okolo domčeka/terasy, drevenej búdky zo zadnej strany a parkovacieho miesta priamo pri domčeku). Vybavenie mobilného domu: 2 x spálňa, 1 x kúpeľňa (sprchový kút, WC), 1 x denná miestnosť s kompletne vybavenou kuchyňou (rozťahovací gauč, chladnička, klíma, riady, mikrovlnka, piecka), 1 x priestranná terasa s jedálenským stolom a stoličkami (TV, práčka, el. gril, plážové ležadlá), 1 x parkovacie miesto pri domčeku. Domček je napojený na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina). Domček je možné okrem vlastného užívania aj prenajímať turistom/hosťom, t. j. nielen využívať pre seba. V kempe je recepcia, ktorá odovzdá a preberie od hostí kľúče od domčeka. Po dohode zabezpečí aj upratanie (výmenu a pranie posteľného povlečenia, prípravu domčeka pre ďalších hostí). Ubytovať je možné až 4 dospelé osoby a 2 deti. V blízkosti domčeka sú tobogány, detské ihrisko, tenisové kurty, bezplatné využívanie nového hotelového bazéna s wifi pripojením a barom, zmrzlina, stánky s občerstvením, reštaurácie a obchod. Súčasťou predaja nie je pozemok; ten je v prenájme. Ročné náklady za prenájom pozemku sú vrátane energií vo výške 9.000,- eur (v tejto sume je zahrnutý nájom pozemku + energie, t. j. elektrika, smeti, voda, kanalizácia + 1x parkovacie miesto + celoročná starostlivosť o okolie celého kempu). Nájomná zmluva na pozemok je uzatvorená do 31.12.2029, podpísaná v 3/2026 a vyplatená aj na rok 2027 s možnosťou predĺženia. Cena predaja mobilného domčeku je 42.000,- eur a je v nej zahrnutý: - mobilný domček, - vybavenie a príslušenstvo mobilného domčeku, - kompletná zmluvná dokumentácia, právny servis a právne poradenstvo. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej časti Nový Cabaj (Cabaj-Čápor), ktorá je vzdialená približne 1 km od mesta Nitra. Lokalita patrí medzi obľúbené miesta na bývanie najmä vďaka rýchlej dostupnosti do mesta a zároveň pokojnej rodinnej atmosfére. Dom je súčasťou radovej zástavby rodinných domov v novšej obytnej zóne. Dominantou domu je priestranný open-space obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, ktorý tvorí prirodzené centrum rodinného života a plynulo prechádza na terasu a záhradu s vírivkou. Dom sa predáva vrátane väčšiny zariadenia po dohode s majiteľom, čo umožňuje novému majiteľovi pohodlné nasťahovanie bez veľkých ďalších investícií. Nehnuteľnosť bude voľná od mája 2026. Základné informácie lokalita: Cabaj-Čápor – časť Nový Cabaj vzdialenosť od Nitry: cca 1 km typ: prízemný rodinný dom – bungalov zástavba: radová úžitková plocha domu: cca 100 m² výmera pozemku: 241 m² Kolaudácia: rok 2014 Dispozícia domu vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou spálňa detská izba hosťovská izba kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom samostatné WC terasa so záhradou Technické vybavenie domu Dom je vybavený viacerými modernými technológiami: podlahové kúrenie v celom dome plynový kotol Protherm klimatizácia Samsung zmäkčovač vody na hlavnom potrubí reverzná osmóza na pitnú vodu bezpečnostný systém Jablotron zabezpečenie všetkých dverí pohybové senzory protizáplavový systém dizajnový krb na bioalkohol z masívneho dreva Mesačné náklady na energie (voda, elektrina, plyn) sú približne 100 – 120 € mesačne, v závislosti od využívania vírivky. Inžinierske siete Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina plyn mestský vodovod kanalizácia optický internet Exteriér Na pozemku sa nachádza terasa s oddychovou zónou. Súčasťou záhrady je luxusná vírivka Canadian Spa Delphina, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax počas celého roka. Záhrada je nenáročná na údržbu a poskytuje príjemné súkromie. Občianska vybavenosť Lokalita ponúka dobrú dostupnosť služieb a rýchle spojenie do Nitry. V blízkosti sa nachádza: materská škola Relax centrum Ľudmila s posilňovňou a kaviarňou do lokality už premáva aj mestská autobusová doprava z Nitry Kompletná občianska vybavenosť mesta Nitra je vzdialená približne 1 km. Výhody nehnuteľnosti lokalita len 1 km od Nitry pokojná rezidenčná časť Nový Cabaj praktický prízemný dom – bungalov moderná dispozícia open-space dom sa predáva vrátane zariadenia po dohode nízke mesačné náklady klimatizácia Samsung bezpečnostný systém Jablotron vírivka Canadian Spa podlahové kúrenie Cena 265 000 € – dohoda možná Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len v prípade konkrétneho klienta.